Nehnuteľnosti na predaj, Oščadnica

177-14-PEMO Ponúkame na predaj rôzne podiely na susediacich pozemkoch v katastrálnom území obce Oščadnica, okr. Čadca. Jedná sa o podiely na pozemku parcelného číslo registra "E" 5991 a jeho susediacich pozemkov. Sú to rôzne druhy pozemkov ako trvalo trávnatý porast, orná pôda či lesné pozemky. Celkovo sa jedná o podiely o ploche cca 1477m2, ktoré sú odpredávané v celku. Cena: 13.500,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pri rýchlom jednaní je dohoda na úprave ceny možná. Podrobnosti Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke, Tel. kontakt: +421 949 764 406. email: chrensc@realitybemi.sk

Veľký pozemok • sauna • kúpacia kaďa • garáž 5 × 8 m • 2 studne • vlastná ČOV • 2 spôsoby vykurovania • cca 8 lôžok REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v pokojnej časti obce Oščadnica – Košariská, situovaný na pozemku s výmerou približne 1 552 m². Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len samotné bývanie. Spája rodinný dom, veľkú záhradu, vlastné wellness, priestrannú garáž a technické zázemie pre celoročnú prevádzku. Vhodná je na trvalé bývanie, ako víkendová chalupa na Kysuciach, ale aj pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na jej predchádzajúce rekreačné využívanie. Dom bol v minulosti využívaný aj na ubytovanie hostí a aktuálne ponúka približne 8 lôžok. DOM, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ AJ NA CELOROČNÉ VYUŽÍVANIE Stavba je murovaná z červenej tehly, dom je zateplený, má plastové okná a novú hliníkovú strechu. Interiér je zariadený a zachováva príjemný charakter rodinného a rekreačného bývania. Súčasťou domu je spoločenská časť s obývacou izbou a kuchyňou, spálne, kúpeľňa s WC a ďalšie úžitkové priestory. Kuchyňa je vybavená varením na LPG fľašu a elektrickou rúrou. Ďalší priestor ponúka zateplené a pochôdzne podkrovie, v ktorom sa nachádza samostatná miestnosť využiteľná podľa potrieb nového vlastníka. VLASTNÉ WELLNESS PRIAMO PRI DOME Jedným z najväčších benefitov ponuky je vlastná oddychová zóna. Za kúpeľňou sa nachádza sauna s možnosťou suchého aj parného saunovania. Vo vonkajšej časti je pripravená kúpacia kaďa približne pre 3–4 osoby, kryté posedenie a priestor na grilovanie a trávenie času s rodinou či priateľmi. Práve kombinácia domu, veľkej záhrady a wellness zázemia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavé miesto aj na víkendové a rekreačné využívanie. DVA SPÔSOBY VYKUROVANIA Výhodou domu je možnosť vykurovania dvoma spôsobmi. K dispozícii je pec s vykurovaním prostredníctvom radiátorov a zároveň automatický kotol na ekohrášok so zásobníkom približne na 10 dní a ovládaním. Nový majiteľ tak nie je odkázaný iba na jediný zdroj vykurovania a spôsob prevádzky si môže prispôsobiť podľa toho, či dom využíva denne alebo rekreačne. 2 STUDNE, FILTRÁCIA VODY A VLASTNÁ ČOV Pri nehnuteľnosti sa nachádzajú dve studne. Voda je do domu privádzaná prostredníctvom domácej vodárne s filtráciou a ohrev teplej vody zabezpečuje kombinovaný bojler. Odpadové vody sú riešené vlastnou čistiarňou odpadových vôd – ČOV. GARÁŽ PRIBLIŽNE 5 × 8 METROV Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž s rozmermi približne 5 × 8 m. Nejde pritom iba o parkovací priestor. V garážovej časti sa nachádza aj komora a ďalšia kuchynka, takže poskytuje veľmi praktické zázemie pre každodenné aj rekreačné využívanie domu. Priestor je vhodný na parkovanie, bicykle, lyže, záhradnú techniku, náradie alebo ďalšie vybavenie. POZEMOK, KTORÝ DÁVA NEHNUTEĽNOSTI ÚPLNE INÝ ROZMER Dom stojí na pozemku s výmerou približne 1 552 m². Veľká zatrávnená záhrada, ovocné stromy, spevnené plochy a dostatok voľného priestoru poskytujú možnosti na oddych, záhradkárčenie, detské aktivity alebo ďalšie rekreačné využitie. Pozemok pôsobí vzdušne a práve jeho veľkosť patrí medzi hlavné prednosti celej ponuky. Podľa informácií majiteľa je navyše možnosť dokúpiť ďalší pozemok s výmerou približne 900 m². INTERNET A KAMEROVÝ SYSTÉM V dome je zavedený internet a nehnuteľnosť je vybavená aj kamerovým systémom. To je praktické pri trvalom bývaní, ale ešte väčšiu výhodu prináša v prípade, ak bude nový vlastník dom využívať iba cez víkendy alebo na rekreačné účely. DOM NA BÝVANIE, CHALUPA AJ REKREAČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Veľkou prednosťou tejto ponuky je jej univerzálnosť. Môže slúžiť ako plnohodnotný rodinný dom, vlastná chalupa na Kysuciach alebo nehnuteľnosť, pri ktorej nový vlastník nadviaže na predchádzajúce využívanie na krátkodobé ubytovanie. Dom bol už v minulosti reálne využívaný ako rekreačný objekt, pričom aktuálna kapacita je približne 8 lôžok. Čo získate za 188 700 € - pozemok približne 1 552 m² - možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku cca 900 m² - murovaný tehlový a zateplený dom - novú hliníkovú strechu - plastové okná - aktuálne približne 8 lôžok - zateplené pochôdzne podkrovie s ďalšou miestnosťou - saunu – suchú aj parnú - kúpaciu kaďu pre približne 3–4 osoby - kryté vonkajšie posedenie - priestrannú garáž cca 5 × 8 m - komoru a ďalšiu kuchynku - 2 studne - domácu vodáreň s filtráciou - vlastnú ČOV - dva spôsoby vykurovania - automatický kotol so zásobníkom približne na 10 dní - internet a kamerový systém - veľkú záhradu s ovocnými stromami - možnosť trvalého, víkendového aj rekreačného využitia CENA: 188 700 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nekupujete iba samotný dom, ale aj veľký pozemok, wellness, garáž a kompletné zázemie na celoročné alebo rekreačné využívanie, odporúčame osobnú obhliadku. Práve na mieste najlepšie vynikne veľkosť pozemku, usporiadanie jednotlivých častí, záhrada a celková atmosféra Košarísk. KONTAKT A OBHLIADKY Mgr. Jana Saksonová, RSc. REALITY SLNOVRAT 0915 817 442 saksonova@realityslnovrat.sk www.realityslnovrat.sk

Ponúkame na predaj drevenú rekreačnú chatu v obci Oščadnica, v krásnom lesnom prostredí Kysúc. Táto chata je ideálna ako víkendová chata, horská chata na oddych alebo investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Chata je prakticky rozdelená na tri podlažia, čím ponúka oddelenie dennej a nočnej časti. Podzemné podlažie (technická a vstupná časť) - vstupná kuchynka s pracovnou plochou - úložné priestory - sprchový kút - Táto časť slúži ako technické zázemie chaty a poskytuje komfort v podobe sprchovania po celodenných aktivitách. Prízemie / 1. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť - spoločenská miestnosť - kuchynský kút - nový murovaný krb na vykurovanie a piecka na varenie, - WC - Toto je srdce chaty – ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. 2. nadzemné podlažie – spiaca časť - otvorený podkrovný priestor - pohodlné rozloženie lôžok Chata ponúka pohodlné ubytovanie pre 6 osôb, čo výrazne zvyšuje jej využiteľnosť aj investičný potenciál. Pozemok a exteriér: - pozemok o výmere 337m2 - súkromné prírodné prostredie - vlastná studňa na pozemku - veľkoobjemová žumpa - drevená kôlňa na náradie / uskladnenie dreva - zeleň a lesné prostredie - Studňa zvyšuje praktickosť využitia chaty a kôlňa poskytuje dostatok úložného priestoru pre náradie alebo palivové drevo. Chata sa nachádza v pokojnom lesnom prostredí obce Oščadnica, blízko lyžiarskeho strediska Dedovka, ktorá je známa turistikou, cyklotrasami a rekreačnými možnosťami počas celého roka. Ideálne miesto na: - turistiku a hubárčenie - zimné pobyty - víkendový oddych mimo mesta Cena: 79 000,-€ Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0911 121 755 info@realityslnovrat.sk

Hľadáte pozemok, na ktorom môžete okamžite začať stavať bez nekonečného behania po úradoch? Presne taký máme pre vás v krásnej obci Oščadnica (okres Čadca)! Parametre: - Výmera: 367 m² + prístupová cesta 50,5 m² - Stav: vybudovaná základová doska - Cena: 89 000€ - Vlastníctvo: osobné Stavebné povolenie: VYBAVENÉ !!! Projekt a všetky prípojky: VYBAVENÉ !!! UŠETRITE ČAS, ENERGIU AJ NERVY! Viete, čo všetko treba normálne absolvovať predtým, než sa vôbec dostanete ku stavbe domu? Vypracovanie projektu, stanoviská všetkých inštitúcií, povolenia, prípojky a potom čakanie na stavebné povolenie... Celý tento proces bežne trvá aj 6 – 12 mesiacov. Na tomto pozemku je však všetko vybavené – môžete začať stavať hneď! Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Oščadnica, ktorá je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, MHD – všetko na dosah. Len pár minút autom je lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača, čo zvyšuje atraktivitu nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Zhrnutie výhod: - žiadne vybavovanie a čakanie – všetko pripravené na výstavbu - ideálna lokalita s občianskou vybavenosťou - rekreačné možnosti v bezprostrednej blízkosti - skvelá investícia alebo miesto pre vaše vysnívané bývanie Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosti v Oščadnici s vybaveným stavebným povolením a projektom sú na trhu zriedkavé.

Štyri izby, vlastná terasa, záhrada a pohodlie bývania na jednom podlaží. REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom v Oščadnici, pripravený pre nových majiteľov. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a na úžitkovej ploche 82,30 m² ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, komoru a priamy výstup na čiastočne krytú terasu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - úžitková plocha: 82,30 m², - zastavaná plocha: 100,78 m², - celková výmera pozemku: 326 m², - dispozícia: 4 izby, - rok kolaudácie: 2020, - samostatne stojaci jednopodlažný dom, - cena: 199 000 €. DISPOZÍCIA Praktickú dispozíciu domu tvorí: - vstupné zádverie a chodba, - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - tri samostatné nepriechodné izby, - kúpeľňa s vaňou, preskleným sprchovacím kútom, WC, umývadlom a priestorom na práčku, - komora. Srdcom domu je svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený priestor ponúka dostatok miesta na spoločné rodinné chvíle a je prakticky prepojený s exteriérom. Z obývacej izby sa vychádza priamo na dláždenú, čiastočne krytú terasu a do záhrady. TECHNICKÉ VYBAVENIE - elektrické podlahové kúrenie v celom dome, - predpríprava na krb, - obecný vodovod, - vlastná studňa, - odpad riešený žumpou, - murovaná stavba, - okná v antracitovom vyhotovení, - dokončená fasáda s dekoratívnym obkladom, - sedlová strecha. TERASA, ZÁHRADA A PARKOVANIE Rovinatý pozemok je oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Zatrávnená záhrada s okrasnými drevinami je nenáročná na údržbu a ponúka priestor na oddych, detský kútik alebo menší záhradný domček. Čiastočne krytá terasa vytvára príjemné miesto na rodinné posedenie, grilovanie alebo oddych počas letných dní. Pri dome sa nachádza priestor na parkovanie. LOKALITA Dom sa nachádza v dostupnej časti obce Oščadnica s dobrou občianskou vybavenosťou a spojením do Čadce. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, základná a materská škola aj autobusové spojenie. Centrum Čadce je vzdialené približne 8 km. Lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača sa nachádza približne 5 km od domu. Okolie ponúka celoročné možnosti lyžovania, turistiky, cykloturistiky a rodinných výletov. CENA: 199 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, elektronické podanie návrhu na vklad, úhradu základného správneho poplatku a pomoc s hypotekárnym financovaním. Dom vám radi osobne predstavíme na obhliadke. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás kontaktujte. Mgr. Jana Saksonová RSc. REALITY SLNOVRAT Telefón: 0911 121 755 | 0915 817 442 E-mail: info@realityslnovrat.sk

Ponúkame Vám na predaj pôvodnú klasickú drevenicu, situovanú v obci Oščadnica. Postavená je na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 650 m2. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí Kysuckých hôr v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Veľká Rača Oščadnica. Určite Vás upúta nádherný výhľad na okolitú prírodu. Je vhodná najmä pre milovníkov histórie a tradičného bývania, ktorí ocenia široké možnosti využitia tejto drevenice. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , dvoch veľkých miestností , ktoré boli využívané ako kuchyňa a spálňa a dvoch menších , kde sa dá dobudovať kúpeľňa a WC. Priestranné podkrovie slúžilo ako odkladací priestor. Okná sú drevené ,strecha je plechová . K nehnuteľnosti prináleží aj hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektriku. Vodu treba riešiť vrtom. K drevenici vedie spevnená prístupová cesta. V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911/121 755, alebo mailom na adrese: info@realityslnovrat.sk

REALITY SLNOVRAT ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok v obci Oščadnica s plánovanou výmerou cca 800 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí s existujúcou zástavbou, množstvom zelene a peknými pohľadmi na okolitú kysuckú prírodu. Je udržiavaný, otvorený a veľmi dobre presvetlený. Podľa vyjadrenia Obce Oščadnica je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán z miestnej komunikácie, ktorý budúcemu majiteľovi poskytuje väčšiu voľnosť pri osadení domu, umiestnení vjazdu, parkovania, garáže aj budúcej záhrady. Hlavné výhody pozemku - výmera cca 800 m² - možnosť výstavby rodinného domu podľa vyjadrenia obce - prístup z dvoch strán z miestnej komunikácie - vlastný vrt na vodu priamo na pozemku - elektrina v bezprostrednej blízkosti pozemku - elektrický stĺp pri pozemku - malý rybník - slnečná a otvorená poloha - udržiavaný prevažne trávnatý pozemok - príjemné výhľady na okolitú prírodu - pokojné prostredie vhodné na celoročné bývanie Vlastná voda už na pozemku Na pozemku sa nachádza vlastný vrt, čo je významnou výhodou oproti pozemkom, kde si musí budúci majiteľ zdroj vody ešte len vybudovať. Elektrické vedenie je v dosahu a elektrický stĺp sa nachádza pri pozemku. Prístup z dvoch strán Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť prístupu z dvoch strán z miestnej komunikácie. To môže byť veľkým benefitom pri budúcom návrhu rodinného domu – či už pri riešení hlavného vjazdu, parkovania, garáže alebo praktického prístupu do záhrady. Malý rybník ako súčasť pozemku Na pozemku sa nachádza aj menší rybník, ktorý môže budúci majiteľ zachovať ako príjemný prírodný prvok záhrady a dotvoriť si okolie domu podľa vlastných predstáv. Priestor pre dom aj záhradu Výmera približne 800 m² ponúka dostatok priestoru na rodinný dom, terasu, parkovanie aj záhradu, pričom pozemok zostáva veľkostne dobre zvládnuteľný na údržbu. Majiteľ aktuálne pripravuje geometrický plán, ktorým dôjde k úprave hraníc pozemku. Predmetom predaja bude pozemok s výmerou cca 800 m². Presná výmera bude určená po vyhotovení geometrického plánu. Cena: 60 000 € Ak hľadáte v Oščadnici miesto pre svoj budúci dom a oceníte slnečnú polohu, vlastný zdroj vody, prístup z dvoch strán, elektrinu pri pozemku a príjemné prírodné prostredie, túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku Mgr. Jana Saksonová, RSc. REALITY SLNOVRAT Tel.: 0915 817 442 E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk www.realityslnovrat.sk

Reality SLNOVRAT ponúka na predaj moderný, prakticky riešený 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Oščadnica, okres Čadca. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí chcú bývať v novej nehnuteľnosti, ale nechcú absolvovať zdĺhavý proces vybavovania projektu a realizácie stavby od základov. Kupujúci získava reálne stojaci, zastrešený a uzavretý rodinný dom, v ktorom bola dokončená ďalšia významná etapa výstavby – vnútorné elektrické rozvody vrátane elektrického rozvádzača. Nehnuteľnosť je pripravená na pokračovanie v dokončovacích prácach. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť materiály, vykurovanie, kúpeľne, podlahy, kuchyňu aj celkové zariadenie domu podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Aktuálna ponuka má úžitkovú plochu 89,53 m², zastavanú plochu približne 116 m² a pozemok s výmerou 510 m². Dom je uzavretý a elektrické rozvody sú už zrealizované Významnou výhodou oproti bežnej hrubej stavbe je aktuálny stupeň dokončenia domu. Na nehnuteľnosti sú už zrealizované: - hlavná stavebná konštrukcia, - kompletné tehlové murivo, - sedlová strecha, - kvalitné plastové okná, - vstupné dvere, - vnútorné elektrické rozvody, - rozvody k zásuvkám, vypínačom a svetelným bodom, - osadený elektrický rozvádzač s istiacimi prvkami. Dom je teda uzavretý a má natiahnutú elektroinštaláciu v interiéri, čo predstavuje výrazný posun v procese výstavby. Kupujúci nemusí zabezpečovať realizáciu jednej z technicky náročnejších etáp a môže plynule pokračovať v ďalších prácach, ako sú vnútorné omietky, podlahy, vykurovanie, kúpeľne a konečné zariadenie. Elektroinštalácia zároveň umožňuje jednoduchšie naplánovať ďalší postup dokončenia domu a presnejšie odhadnúť zostávajúce náklady. Premyslená dispozícia pre rodinné bývanie. Dom je navrhnutý ako pohodlný prízemný bungalov s praktickým rozdelením dennej a nočnej časti. Dispozícia pozostáva z: - vstupného zádveria, - chodby, - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, - spálne, - dvoch samostatných izieb, - dvoch kúpeľní. Srdcom domu je veľkorysá denná časť, v ktorej je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento priestor má výmeru približne 38,26 m², vďaka čomu ponúka dostatok miesta na kuchynskú linku, jedálenský stôl aj pohodlnú obývaciu zónu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktickou výhodou sú dve kúpeľne, ktoré zvyšujú komfort domácnosti, najmä pri rodine s deťmi. Bývanie je situované na jednom podlaží, bez vnútorného schodiska. Dispozícia preto pôsobí vzdušne, účelne a je vhodná pre mladú rodinu, pár aj klientov, ktorí preferujú pohodlné bezbariérovejšie riešenie. Kvalitné okná a uzavretá stavba - Dom má osadené plastové okná INCON Prestige s izolačným trojsklom a 6-komorovým profilom. Súčasťou realizácie sú vonkajšie aj vnútorné tesniace pásky a kovanie Siegenia. - Osadené sú aj vstupné dvere, vďaka čomu je stavba uzavretá, chránená pred poveternostnými vplyvmi a pripravená na ďalšie vnútorné práce. Okná, vstupné dvere a elektroinštalácia patria medzi významné technické a finančné položky, ktoré už nový majiteľ nemusí realizovať od začiatku. Strecha a konštrukcia domu - Rodinný dom je postavený z tehly a zastrešený sedlovou strechou. Použitá strešná krytina z eloxovaného hliníka predstavuje odolné riešenie s nízkymi nárokmi na údržbu. - Stavba má jednoduchý a nadčasový tvar, ktorý umožňuje dokončiť fasádu v modernom, tradičnom alebo prírodnom štýle. Kupujúci si môže vzhľad domu prispôsobiť podľa vlastných predstáv bez toho, aby musel meniť základnú konštrukciu. Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 510 m². Pozemok ponúka priestor na: - parkovanie viacerých vozidiel, - vybudovanie terasy, - záhradné sedenie, - menšiu úžitkovú alebo okrasnú záhradu, - detskú zónu, - záhradný domček či sklad. - Výmera pozemku je praktická pre každodenné rodinné bývanie. Poskytuje dostatok súkromného vonkajšieho priestoru, no zároveň nevyžaduje časovo náročnú starostlivosť o rozsiahlu záhradu. - Prístup k domu je zabezpečený po asfaltovej komunikácii. Inžinierske siete Pri nehnuteľnosti sú k dispozícii: - elektrina 230/400 V, - obecný vodovod, - verejná kanalizácia. V dome sú už zrealizované vnútorné elektrické rozvody a osadený elektrický rozvádzač. Dokončenie podľa vlastných predstáv Dom sa predáva v štádiu, ktoré predstavuje vhodný kompromis medzi hrubou stavbou a dokončenou novostavbou. Cena 139 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný realitný servis súvisiaci s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Vizualizácie uvedené pri ponuke majú ilustračný charakter a zobrazujú jednu z možností budúceho dokončenia nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Jana Saksonová, RSc. Reality SLNOVRAT Tel.: 0915 817 442 Tel.: 0911 121 755 E-mail: saksonova@realityslnovrat.sk Web: www.realityslnovrat.sk Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o dispozícii, aktuálnom stave a možnostiach dokončenia tohto rodinného domu.

Moderný maklér ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Oščadnica, len pár krokov od lyžiarskeho vleku – ideálna investičná príležitosť alebo bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si vysnívaný domov presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav domu umožňuje neobmedzené možnosti pri úpravách dispozície, dizajnu a zariadenia interiéru – či už hľadáte rodinné bývanie alebo chcete investovať do ubytovania v atraktívnej turistickej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti lyžiarskeho strediska je objekt ideálny aj na vybudovanie ubytovne alebo rekreačného zariadenia. Dom: Podlahová plocha: 250 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 751 m² Pivnica: 3.4 m² IS: Dom síce nie je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu z dôvodu neobývanosti, ale nový majiteľ sa vie napojiť. Zásobovanie vodou je riešené prostredníctvom vlastného rezervoáru. Dom je napojený na plyn. Dispozícia domu: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím ponúka priestranné a funkčne riešené bývanie na troch úrovniach – ideálne pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Prízemie tvorí vstupná chodba, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. Nachádza sa tu priestranná izba, dve ďalšie izby, praktická kuchyňa, kúpeľňa, špajza a kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, druhá kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestranná chodba, ktorá plynule prepája všetky miestnosti. Podkrovie (druhé poschodie) ponúka otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších dvoch izieb – ideálne pre rozšírenie obytnej plochy podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozičné riešenie domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo praktické viacgeneračné bývanie so samostatnými časťami. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér úplne podľa vlastných predstáv a potrieb. Priestor poskytuje neobmedzené možnosti pre individuálne zariadenie a úpravu – od výberu materiálov až po rozmiestnenie nábytku a doplnkov. Vytvorte si domov presne podľa vášho štýlu a vkusu. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukčných zásahov. Disponuje drevenými oknami a plechovou strechou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zaisťuje tepelný komfort v celom dome. Dom zatiaľ neprešiel zateplením, čo ponúka priestor na budúce energetické zlepšenia a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad ako sklad, dielňa či priestor na ďalšie úpravy. Lokalita: Oščadnica sa nachádza v ideálnej polohe s výborným dopravným spojením, vzdialená len 30 km od Žiliny, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a necelých 5 km od Čadce, čo zabezpečuje pohodlný prístup k väčším mestám a ich službám. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, školy a škôlky, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Miestna infraštruktúra je doplnená o rozvinutý cestovný ruch s množstvom ubytovacích zariadení ako sú penzióny, hotely, turistické ubytovne a chaty, ktoré vytvárajú živé komunitné prostredie. V obci sa nachádzajú aj praktické služby vrátane prevádzok na údržbu a predaj súčiastok pre motorové vozidlá, čo zabezpečuje pohodlie a dostupnosť základných potrieb priamo na mieste. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Oščadnici predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe vzdialenej len niekoľko metrov od lyžiarskeho vleku. Dom je ideálne umiestnený pre prevádzku turistického ubytovania, čo z neho robí atraktívnu investíciu v oblasti cestovného ruchu. Blízkosť lyžiarskych tratí zabezpečuje stály príliv hostí počas zimnej sezóny, zatiaľ čo letné mesiace ponúkajú možnosti pre horskú turistiku a rekreáciu. Lokalita Oščadnica je vyhľadávanou destináciou pre milovníkov zimných športov a horskej prírody, čo garantuje vysoký potenciál návratnosti investície. Vzhľadom na rastúci záujem o horskú rekreáciu a nedostatok kvalitných ubytovacích kapacít v tejto oblasti predstavuje rodinný dom vynikajúcu obchodnú príležitosť pre investorov zameraných na sektor cestovného ruchu. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v Oščadnici, ktorý je ideálnym domovom pre rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Komfort bývania dopĺňajú dva balkóny. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom presný rozsah nábytku a vybavenia bude predmetom individuálnej dohody pri osobnej obhliadke. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor a kompletné riešenie rodinného bývania. Dom: Úžitková plocha: 237 m² Zastavaná plocha: 115 m² Rozloha pozemku: 554 m² Pivnica: 22,6 m² IS: elektrina, voda, plyn Dispozícia: V nehnuteľnosti sú tri podlažia s premyslenou dispozíciou priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kotolňa pre technické zariadenia, chodba vedúca k technickej miestnosti a garáži, praktická špajza a jedna izba. Prvé poschodie ponúka vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do priestrannej kuchyne orientovanej na severozápad a veľkorysej obývacej izby so vstupom na balkón orientovanej na juhovýchod. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC, spálňa so vstupom na balkón a detská izba orientovaná na juhozápad. Na druhom poschodí sa nachádza vstupná chodba a dve detské izby. Prvá detská izba má vstup na balkón a je orientovaná na juhozápad, zatiaľ čo druhá detská izba je orientovaná na severovýchod čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Dom sa podľa dohody predáva zariadený. Presný rozsah a špecifikácia zariadenia sa určí na základe individuálnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Detaily týkajúce sa konkrétneho nábytku a vybavenia budú upresnené pri osobnom prehliadke nehnuteľnosti a následnom rokovaní o podmienkach kúpy. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023 a strecha bola obnovená v roku 2020 s použitím falcovaného plechu. Stavba je tehlová konštrukcia, ktorá zabezpečuje dobrú tepelnú akumuláciu a trvanlivosť. Vykurovací systém je riešený kombináciou plynového kotla a kotla na pevné palivo, čo poskytuje flexibilitu pri výbere paliva a umožňuje efektívne vykurovanie podľa aktuálnych potrieb a cenových podmienok. Lokalita: Lokalita ponúka výnimočnú strategickú polohu s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, keď sa nachádza len 10 km od Čadce, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a 40 km od Žiliny. Oščadnica predstavuje uznávané turistické a lyžiarske centrum regiónu Kysuce, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby. Lokalita kombinuje výhody pokojného bývania v nádhernom prírodnom prostredí s praktickou dostupnosťou do všetkých významných miest regiónu, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmónii s prírodou bez kompromisov v oblasti dostupnosti služieb a infraštruktúry. Názor makléra: Rodinný dom v Oščadnici na tichej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných kupujúcich hľadajúcich priestorné bývanie v pokojnom prostredí. Šesťizbová dispozícia ponúka dostatok miesta pre väčšiu rodinu alebo možnosť využitia časti domu na podnikateľské účely. Priestranné izby umožňują flexibilné zariadenie a prispôsobenie potrebám obyvateľov. Lokalita v Oščadnici pri Čadci poskytuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou do mesta. Tiché umiestnenie domu zaručuje príjemné bývanie bez rušivých vplyvov mestského života, čo je obzvlášť cenné pre rodiny s deťmi. Táto nehnuteľnosť predstavuje solídnu investíciu do kvalitného bývania s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Cena: 218.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Oščadnica, len pár krokov od lyžiarskeho vleku – ideálna investičná príležitosť alebo bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si vysnívaný domov presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav domu umožňuje neobmedzené možnosti pri úpravách dispozície, dizajnu a zariadenia interiéru – či už hľadáte rodinné bývanie alebo chcete investovať do ubytovania v atraktívnej turistickej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti lyžiarskeho strediska je objekt ideálny aj na vybudovanie ubytovne alebo rekreačného zariadenia. Dom: Podlahová plocha: 250 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 751 m² Pivnica: 3.4 m² IS: Dom síce nie je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu z dôvodu neobývanosti, ale nový majiteľ sa vie napojiť. Zásobovanie vodou je riešené prostredníctvom vlastného rezervoáru. Dom je napojený na plyn. Dispozícia domu: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím ponúka priestranné a funkčne riešené bývanie na troch úrovniach – ideálne pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Prízemie tvorí vstupná chodba, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. Nachádza sa tu priestranná izba, dve ďalšie izby, praktická kuchyňa, kúpeľňa, špajza a kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, druhá kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestranná chodba, ktorá plynule prepája všetky miestnosti. Podkrovie (druhé poschodie) ponúka otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších dvoch izieb – ideálne pre rozšírenie obytnej plochy podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozičné riešenie domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo praktické viacgeneračné bývanie so samostatnými časťami. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér úplne podľa vlastných predstáv a potrieb. Priestor poskytuje neobmedzené možnosti pre individuálne zariadenie a úpravu – od výberu materiálov až po rozmiestnenie nábytku a doplnkov. Vytvorte si domov presne podľa vášho štýlu a vkusu. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukčných zásahov. Disponuje drevenými oknami a plechovou strechou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zaisťuje tepelný komfort v celom dome. Dom zatiaľ neprešiel zateplením, čo ponúka priestor na budúce energetické zlepšenia a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad ako sklad, dielňa či priestor na ďalšie úpravy. Lokalita: Oščadnica sa nachádza v ideálnej polohe s výborným dopravným spojením, vzdialená len 30 km od Žiliny, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a necelých 5 km od Čadce, čo zabezpečuje pohodlný prístup k väčším mestám a ich službám. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, školy a škôlky, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Miestna infraštruktúra je doplnená o rozvinutý cestovný ruch s množstvom ubytovacích zariadení ako sú penzióny, hotely, turistické ubytovne a chaty, ktoré vytvárajú živé komunitné prostredie. V obci sa nachádzajú aj praktické služby vrátane prevádzok na údržbu a predaj súčiastok pre motorové vozidlá, čo zabezpečuje pohodlie a dostupnosť základných potrieb priamo na mieste. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Oščadnici predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe vzdialenej len niekoľko metrov od lyžiarskeho vleku. Dom je ideálne umiestnený pre prevádzku turistického ubytovania, čo z neho robí atraktívnu investíciu v oblasti cestovného ruchu. Blízkosť lyžiarskych tratí zabezpečuje stály príliv hostí počas zimnej sezóny, zatiaľ čo letné mesiace ponúkajú možnosti pre horskú turistiku a rekreáciu. Lokalita Oščadnica je vyhľadávanou destináciou pre milovníkov zimných športov a horskej prírody, čo garantuje vysoký potenciál návratnosti investície. Vzhľadom na rastúci záujem o horskú rekreáciu a nedostatok kvalitných ubytovacích kapacít v tejto oblasti predstavuje rodinný dom vynikajúcu obchodnú príležitosť pre investorov zameraných na sektor cestovného ruchu. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Ponúkame aj možnosť výmeny tohto apartmánu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Apartmán má výmeru 95,13 m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Momentálne je dispozične upravený na 2 samostatné 1 spálňové apartmány so samostatnými vchodmi, čo je výhoda pre nového vlastníka, keďže môže oba priestory prenajímať, alebo jeden využívať pre svoje potreby a prenajímať iba druhý. V každom apartmáne je možné ubytovať 4 - 6 osôb. Apartmán je po kompletnej, novej rekonštrukcii. V celom apartmáne sú nové plávajúce laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú novo zrekonštruované - nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, umývadlo s batériou značky GROHE, nový elektrický ohrievač vody. Na prízemí sa nachádza skrinka na lyže prislúchajúca k apartmánu. Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. INFO O CENE VÁM POSKYTNEME V RK Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Apartmán má výmeru 27,20 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po rekonštrukcii: - v izbe je položený koberec - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom a bojlerom na ohrev teplej vody - kuchynský kút s kuchynskou linkou s dvojplatničkou - drevené dvere a zárubne - v kuchynskej časti dlažba Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 84.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj apartmán (byt) v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Ponúkame aj možnosť výmeny tohto apartmánu (bytu) za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Apartmán má výmeru 24,50 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po kompletnej rekonštrukcii: - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkou pod umývadlom a zrkadlom - WC závesný poomietkový systém - nový zásobník na ohrev teplej vody - plávajúce – laminátové podlahy - nová kuchynská linka - vymenené interiérové dvere a zárubne Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 95.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

NA PREDAJ – POZEMOK VHODNÝ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU ALEBO CHATY V OŠČADNICI Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v obci Oščadnica, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí kysuckej prírody s dobrou dostupnosťou a poskytuje ideálne podmienky na bývanie aj rekreáciu. Výhody pozemku: vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chaty prístupová cesta je zabezpečená stanovisko obce k výstavbe je kladné možnosť napojenia na elektrickú energiu – kladné vyjadrenie elektrární bude potrebné vybudovať vlastný vrt na vodu a žumpu pokojná lokalita s krásnym okolím Rozloha pozemku je 599 m2. Cena: 29 955 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a finančný servis vrátane právneho servisu a poradenstva pri financovaní. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: 0908 261 826

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 300 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

TUreality ponúka na predaj drevenička s nádhernými výhľadmi – ideálne miesto na oddych aj rekreáciu K drevenici ešte prislúcha hospodarska miestnosť. TUreality ponúka na predaj útulnú dreveničku situovanú v krásnom prírodnom prostredí na miernom svahu, odkiaľ sa naskytajú očarujúce panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, prírody a tradičnej architektúry. Drevenička má novozriadenú elektrickú prípojku, dobrý celoročný prístup a ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môžete si z nej vytvoriť štýlovú víkendovú chalupu, rekreačný domček alebo útulné miesto na oddych ďaleko od mestského ruchu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou, nádhernými výhľadmi a veľkým potenciálom, táto drevenička je tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. cinger@tureality.sk,00421413217800

? NÁDHERNÝ POZEMOK S RYBNÍKOM V OŠČADNICI – KOŠARISKÁ Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok s vlastným rybníkom v obci Oščadnica, časť Košariská, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí Kysúc. ? Výmera pozemku: cca 777 m² ? Rozmery: približne 25 – 42 m × cca 26 m Pozemok je situovaný pri celoročne udržiavanej prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Lokalita je vhodná na výstavbu rodinného domu, rekreačného objektu alebo chalupy a zároveň ponúka príjemné súkromie a kontakt s prírodou. ? Inžinierske siete a vybavenie vlastný vrt žumpa elektrická energia v priamej blízkosti pozemku prístup po celoročne udržiavanej komunikácii súčasťou pozemku je rybník, ktorý dotvára jedinečný charakter nehnuteľnosti ? Oščadnica – atraktívna lokalita na bývanie aj rekreáciu Oščadnica patrí medzi vyhľadávané obce na Kysuciach a ponúka výborné možnosti na celoročné bývanie, rekreáciu, turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Obec sa nachádza v krásnom prostredí Kysuckých Beskýd pod Veľkou Račou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je blízkosť autobusovej zastávky, vďaka čomu je lokalita dostupná aj bez automobilu. V Oščadnici je viacero autobusových zastávok a pravidelné spojenie smerom na obec i okolité lokality. ? Lyžovanie a šport len približne 5 km Milovníci zimných športov ocenia blízkosť vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica, ktoré je vzdialené približne 5 km. Stredisko pod Veľkou Račou ponúka 14 km upravovaných zjazdoviek v troch prepojených dolinách – Dedovka, Marguška a Lalíky. Okrem zimnej sezóny ponúka lokalita aj množstvo letných aktivít, ako bobová dráha, lanové centrum či turistické možnosti. ? Ideálne miesto pre Váš nový domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť Ak hľadáte pokojné miesto v prírode, vlastný rybník, dobrú dostupnosť a zároveň blízkosť športového a turistického vyžitia, tento pozemok môže byť tou správnou voľbou. Cena: 60 500 € ? Kontaktujte realitnú maklérku: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ? dejova@rality-rent.sk

Ponúkame kompletne zariadenú garsónku s výmerou 25 m², situovanú v pokojnej časti obce Oščadnica. Je navrhnutá účelne a efektívne, aby poskytla maximum komfortu aj na menšej výmere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne spojenej s WC a obytnej časti prepojenej s kuchyňou. Predáva sa zariadená, takže nový majiteľ môže byt okamžite využívať bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovke. Je deálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia vhodná na prenájom. Veľkou výhodou je samotná lokalita – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka, pošta, reštaurácie, služby, škola aj škôlka. Oščadnica zároveň ponúka široké možnosti oddychu počas celého roka, či už ide o turistiku alebo zimné športy v známom stredisku Veľká Rača. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

Začnite stavať bez zdĺhavého vybavovania povolení. Práve to je najväčšou výhodou tejto ponuky. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 520 m², situovaný v pokojnej zastavanej časti obce Oščadnica. Na pozemok už bolo vydané právoplatné stavebné povolenie a súčasťou predaja je aj kompletná projektová dokumentácia rodinného domu. Nový majiteľ tak ušetrí množstvo času, administratívy aj nákladov spojených s prípravou výstavby. Ak vám navrhnutý projekt nevyhovuje, môžete realizovať aj vlastný zámer – výstavba podľa schválenej projektovej dokumentácie nie je podmienkou. Pozemok je pripravený na výstavbu a disponuje: výmerou 520 m², asfaltovou prístupovou komunikáciou, vybudovanou elektrickou prípojkou, vlastným zdrojom vody (vrt), murovaným základom pre budúce oplotenie. Oščadnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Horných Kysúc. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výborné možnosti na oddych počas celého roka. Len niekoľko minút od pozemku sa nachádza obľúbený lyžiarsky areál Snowparadise Veľká Rača, turistické a cyklistické trasy, ako aj autobusová zastávka v pešej dostupnosti. Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať s realizáciou svojho vysnívaného bývania prakticky okamžite, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Ušetrite mesiace vybavovania a investujte do miesta, kde sa spája pokoj prírody s pripravenosťou na výstavbu. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Róbert Cabuk tel. číslo: +421948224860 email: cabuk@safereality.sk

Okres: Čadca Obec: Oščadnica – Ľaliky, Rozloha pozemku: 5.231 m2, Cena: 329.000 € Uvedený drevodom sa nachádza v krásnom lesnom prostredí Kysúc v obci Oščadnica, prístup priamo ku chate, v zimnom období vhodnejšie auto s pohonom 4x4. Jedná sa o novostavbu. Dom svojou architektúrou i vonkajším vzhľadom celkom zapadne do okolitej kysuckej prírody. Exteriér chaty je drevený, nechýba dôkladné 200 mm zateplenie stien a podláh, zateplenie stropu je v hrúbke 400 mm. Chata má sedlovú strechu, krytina pozink plech, drevené Eurookná 3 sklá, voda je z vlastného zdroja s dostatočnou hĺbkou, el. energia 220 V, 400 V + autonabíjačka, internet UPC + zálohovaná elektrina, septik. Vykurovanie chaty je ústredné panelovými radiátormi, v hale je umiestnený kozub na peletky s automatickým dávkovačom na diaľkové ovládanie. Podlahové elektrické vykurovanie majú kúpeľne + WC. Priestranná hala je štýlovo prepojená s kuchyňou, tu nájdeme kuchynskú linku na mieru vrátane spotrebičov – el. sporák, digestor, umývačka riadu, americká chladnička, kávovar, mikrovlná rúra. Chata je výborne dispozične riešená, v suteréne sa nachádza vykurovaná technická miestnosť/lyžiareň + súkromný 1 izbový apartmán + kúpeľňa s WC . Vstup je z exteriéru aj interiéru. Na prízemí chaty je umiestnená chodba, kuchyňa s obývacou halou, 2 x výstup na terasu s výhľadom priamo do okolitej prírody, izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a schody do podkrovia. Tu nájdeme 3 izby a kúpeľňu + WC. Samozrejmosťou je exteriérový kamerový systém a vonkajší altán pri chate s napojením na el. energiu a vodu. Chatové večery spríjemní i ohnisko a vonkajšie sedenie. Chata nevyžaduje žiadne úpravy, je vhodná i na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Svojou polohou a dispozíciou je určená i pre náročnejšieho klienta vyhľadávajúceho súkromie, ticho, čistý vzduch a oddych priamo v prírode, čo zaručuje i dostatočne rozľahlý pozemok a časť lesa priamo pri chate.

Váš horský sen v Oščadnici – miesto, kde sa pokoj prírody stretáva s pohodlím domova Rodinný dom s garážou, krásnou záhradou a potenciálom na bývanie aj rekreáciu | Oščadnica – Košariská Predstavte si miesto, kde sa rána začínajú pohľadom na nádherné horské scenérie, kde Vás obklopuje ticho prírody a kde každý deň prináša pocit pokoja, slobody a skutočnej pohody. Práve takéto miesto Vám ponúkame v čarovnom prostredí kysuckých hôr, v obci Oščadnica, v lokalite Košariská. Ponúkame Vám na predaj útulný, zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom s garážou, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 450 m². Táto nehnuteľnosť spája čaro horského prostredia, súkromie, praktické riešenia a atmosféru domova, do ktorého sa budete vždy radi vracať. Dom s pôvodnou výstavbou zo 60. rokov prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka svojej polohe a vybaveniu bol využívaný aj na prenájom. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné celoročné bývanie, vlastné miesto na oddych či rekreačnú nehnuteľnosť s možnosťou investičného využitia. Dom, ktorý má svoju atmosféru. Už pri vstupe Vás očarí príjemná, útulná atmosféra, ktorú umocňuje teplo domova a príjemné dispozície jednotlivých miestností. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza: - Vstupná predsieň, ktorá Vás privíta po príchode domov. - Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej dominantou je piecka s rozvodmi teplého vzduchu do všetkých izieb. Vytvára neopakovateľnú horskú atmosféru a spríjemní Vám chladné zimné večery. - Spálňa a detská izba, poskytujúce priestor na oddych a pohodlné rodinné bývanie. - Kúpeľňa s WC a saunou, ktorá Vám umožní dopriať si relax a regeneráciu priamo v pohodlí vlastného domova. Na poschodí sa nachádza otvorený podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia podľa Vašich predstáv – či už ako oddychovú zónu, priestor na spanie alebo miesto na trávenie voľných chvíľ. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory poskytujú praktické miesto na uskladnenie sezónnych potrieb, zásob alebo možnosť vytvorenia vlastnej vínnej pivnice. Garáž a praktické zázemie Veľkou výhodou nehnuteľnosti je garáž priamo prepojená s domom, na ktorú nadväzuje kuchynka a odkladací priestor. Toto riešenie oceníte nielen pri celoročnom bývaní, ale aj počas rekreačných pobytov, keď potrebujete dostatok miesta na športové vybavenie, lyže, bicykle či záhradné potreby. Záhrada, ktorá sa stane Vašou oázou pokoja 1 450 m² priestoru na oddych, rodinné chvíle a život v objatí prírody. Priestranná a upravená záhrada je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Vysadené ovocné stromy a kríky jej dodávajú príjemný vidiecky charakter a vytvárajú prostredie, v ktorom si naplno vychutnáte každé ročné obdobie. Predstavte si letné večery pri altánku, posedenia s rodinou a priateľmi, vôňu záhrady a chvíle oddychu v kúpacej kadi pod horskou oblohou. K dispozícii máte vlastné parkovisko, altánok aj priestor na záhradné aktivity. Pozemok ponúka dostatok miesta na relax, detské hry, pestovanie či ďalšie úpravy podľa Vašich predstáv. Technické vybavenie a komfort Nehnuteľnosť je pripravená na využívanie s technickým zázemím, ktoré oceníte pri celoročnom bývaní aj rekreácii. - Vlastný zdroj vody – studňa. - Odpad odvádzaný do vlastnej čistiarne odpadových vôd (ČOV). - Napojenie na elektrinu. - Ústredné vykurovanie so zásobníkom na približne 10 dní. - Doplnkové vykurovanie pieckou s rozvodmi teplého vzduchu do všetkých izieb. - Zateplený dom po rozsiahlej rekonštrukcii. - Bezúdržbová hliníková strecha. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť počas celého roka Oščadnica – Košariská je miestom, kde si prírodu a horský život vychutnáte v každom ročnom období. Krásne horské prostredie, nádherné výhľady a blízkosť poľských hraníc vytvárajú ideálne podmienky na aktívny oddych aj pokojné víkendové pobyty. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko SNOW PARADISE Veľká Rača Oščadnica, ktoré prináša možnosti zimných športov a celoročných voľnočasových aktivít. Či už milujete lyžovanie, turistiku, cyklistiku, prechádzky v prírode alebo jednoducho túžite uniknúť od každodenného zhonu, táto lokalita Vám ponúkne priestor na načerpanie novej energie. Vďaka polohe, vybaveniu a doterajšiemu využívaniu na prenájom môže byť dom zaujímavou príležitosťou aj pre tých, ktorí uvažujú o rekreačnom prenájme. Doprajte si miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Ak Vás táto ponuka oslovila a túžite po nehnuteľnosti, ktorá spája krásu kysuckej prírody, súkromie, pohodlie a možnosti vlastného využitia, rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. Cena 184 000 € V prípade záujmu o väčší pozemok je možné dokúpiť vedľajší pozemok s rybníkom s výmerou 777 m2. Kontaktujte realitnú maklérku PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@rality-rent.sk

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj mierne svahovitý pozemok v Oščadnici, časť Švancari o výmere 912m2. K pozemku vedie nespevnená cesta vo vlastníctve urbáru. Príjazd k samotnému pozemku je potrebné riešiť kúpou spoluvlastníkeho podielu prípadne vysporiadaním pozemku. Na pozemku je možné postaviť objekt pre rekreáciu. Odpad bude riešený žumpou, voda studňa, možnosť pripojenia na elektrinu (viď. foto). V blízkosti pozemku vedie vysoké napätie, ktorého ochranné pásmo je mimo dosahu pozemku. !Cena 46eur/m2 , je možná dohoda na cene! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Tak neváhajte využiť naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Okres: Čadca, Obec: Oščadnica, Rozloha pozemku: 1.014 m2, Cena: 158.600 €, Uvedený rodinný dom sa nachádza v obci Oščadnica - nižný koniec, ponúka kombináciu pokojnej a slnečnej lokality, roviny, výbornej dostupnosti i dostatok priestoru. Jedná sa o murovaný dom s bezproblémovým prístupom, zachovalý v pôvodnom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Strešná krytina pozink plech, okná drevené, vykurovanie plynové + kotlom na tuhé palivo, voda obecná, napojenie na kanalizáciu, el. energia 220 V, 380 V, 1 pivnica. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa + WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo je základ pre budúcu rekonštrukciu. Prednosťou domu je rovinatý slnečný pozemok, pohodlný prístup, pokojná lokalita obce, päť obytných miestností a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, prípadne rekreačnú usadlosť.

? OŠČADNICA – RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM V SKVELEJ LOKALITE | 815 m² | MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE AJ PENZIÓNU Ponúkame Vám na predaj pôvodný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Oščadnica, situovaný na krásnom, slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 815 m². Táto nehnuteľnosť osloví predovšetkým tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v atraktívnej lokalite, no zároveň chcú mať služby a občiansku vybavenosť na dosah. Veľkou pridanou hodnotou je tiež jej investičný potenciál – po rekonštrukcii môže slúžiť nielen ako komfortný rodinný dom, ale ponúka aj zaujímavú možnosť vytvorenia menšieho penziónu či ubytovania pre turistov. ✨ DOM S CHARAKTEROM A PRIESTOROM PRE VAŠE NÁPADY Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a je vybudovaný prevažne z tehly v kombinácii s tvárnicami. Je čiastočne podpivničený a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie nového bývania presne podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozične pozostáva z: Suterén: pivnica s dvoma miestnosťami 1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň chodba samostatná izba vhodná napríklad ako šatník, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa s WC komora izba kuchyňa priestranná obývacia miestnosť Podkrovie: otvorený podkrovný priestor s možnosťou ďalšieho vybudovania obytných miestností podľa vlastných predstáv Na pozemku sa zároveň nachádza samostatná hospodárska budova, ktorá ponúka ďalší priestor na uskladnenie, dielňu alebo iné využitie. ? 815 m² – POZEMOK, KTORÝ DÁVA SLOBODU Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je slnečný a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností. Môžete si tu vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, terasu či priestor na rodinné posedenia. Rovinatý charakter pozemku je zároveň veľkou výhodou pri prípadnej rekonštrukcii alebo úprave nehnuteľnosti. ? INŽINIERSKE SIETE Dom je v súčasnosti napojený na: plyn elektrickú energiu vodu z rezervoára žumpu Veľkým benefitom je, že v príjazdovej ceste sa nachádza možnosť napojenia na obecnú vodu a kanalizáciu. ? LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra obce Oščadnica, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň patrí medzi obľúbené turistické lokality Kysúc. Oščadnica je známa svojou krásnou prírodou a celoročnými možnosťami aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača, ktoré v zime ponúka skvelé podmienky na lyžovanie a počas ostatných ročných období láka návštevníkov na turistiku, cykloturistiku a ďalšie aktivity. ? NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Tento dom je ideálnou príležitosťou pre človeka, ktorý sa nebojí rekonštrukcie a chce si vytvoriť nehnuteľnosť presne podľa svojich predstáv. Je vhodný ako: ? rodinné bývanie ? víkendový alebo rekreačný dom ? investičná nehnuteľnosť ?️ menší penzión alebo ubytovanie Spojenie atraktívnej lokality, rovinatého pozemku, dobrej dostupnosti, blízkosti lyžiarskeho strediska a možnosti vytvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť. ? Cena 135 000 € ? KONTAKT PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Príďte sa pozrieť a objavte potenciál miesta, kde môže vzniknúť Váš nový domov, chalupa alebo zaujímavá investícia.

TRIOREALITY vám exkluzívne ponúkajú na predaj súbor rekreačných pozemkov v obci Oščadnica o celkovej výmere 13.038 m2. Pozemky sú situované v lukratívnej časti obce v smere na Lalíky, necelý kilometer od údolnej stanice lanovky obľúbeného lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača - Lalíky. Okolie je zastavané prevažne rekreačnými objektmi. V teréne sú pozemky mierne až stredne svahovité, prístup na ne je priamo z miestnej asfaltovej komunikácie, IS sa nachádzajú na hranici pozemku. Pozemky sú v intraviláne obce s orientáciou juhozápad. Predávajú sa iba ako celok, tak ako sú inzerované. Ponuka môže byť zaujímavá aj z investičného hľadiska pre developerov. V danej oblasti sú bežne pozemky nedostupné resp. už zastavané alebo aktuálne na nich prebieha výstavba rekreačných objektov či už na súkromné alebo komerčné účely. Našimi častými výjazdmi po okolí vidíme pravidelne obsadené rekreačné objekty popri ceste návštevníkmi z rôznych kútov Slovenska, Čiech a vo veľkej miere aj z Poľska. A to po väčšiu časť roka. Známe lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača - Oščadnica sa teší čoraz väčšej popularite aj v letnej sezóne, čo znamená väčší počet turistov v týchto končinách. Obec Oščadnica je aj vďaka svojej rozlohe veľmi rozmanitá a ponúka množstvo turistických aktivít. Mierna až stredne náročná horská cykloturistika je zrejme tou najobľúbenejšou v teplejších mesiacoch. Cyklotrasy sú poprepájané s okolitým regiónom a za trochu námahy vedia poskytnúť nádherné výhľady. Samozrejme pešia turistika, hubárčenie v krásnej prírode, v zime taktiež bežecké lyžovanie sú tu bežné aktivity. Obec Oščadnica patrí počtom obyvateľov k najväčším na Slovensku, dokonca sa tu nachádza okrem štandardnej občianskej vybavenosti aj moderná súkromná poliklinika, viacero reštaurácií, hotel. V minulosti bol na predmetné pozemky vypracovaný projekt, ktorý uvažoval so zastavaním pozemkov kombináciou rôznych objektov vhodných pre túto oblasť. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883 info@trioreality.sk / trioreality@gmail.com

TRIOREALITY exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok v obci Oščadnica o celkovej výmere 524 m2. Pozemok je situovaný v lukratívnej časti obce v smere na Lalíky, približne kilometer od údolnej stanice lanovky obľúbeného lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača - Lalíky. Okolie je zastavané prevažne rekreačnými objektmi. Pozemok je rovinatý, prístup naň je priamo z miestnej asfaltovej komunikácie, IS sa nachádzajú na hranici pozemku. Pozemok je v intraviláne obce s orientáciou na juhozápad. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trafostanica s ochranným pásmom. Tá ale neobmedzuje väčšiu časť pozemku na výstavbu rekreačného objektu. Ponuka môže byť zaujímavá aj z investičného hľadiska. Kúsok od pozemku sa nachádza aj reštaurácia Kysucká Koliba.V danej oblasti sú bežne pozemky nedostupné resp. už zastavané alebo aktuálne na nich prebieha výstavba rekreačných objektov či už na súkromné alebo komerčné účely. Našimi častými výjazdmi po okolí vidíme pravidelne obsadené rekreačné objekty popri ceste návštevníkmi z rôznych kútov Slovenska, Čiech a vo veľkej miere aj z Poľska. A to po väčšiu časť roka. Známe lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača - Oščadnica sa teší čoraz väčšej popularite aj v letnej sezóne, čo znamená väčší počet turistov v týchto končinách. Obec Oščadnica je aj vďaka svojej rozlohe veľmi rozmanitá a ponúka množstvo turistických aktivít. Mierna až stredne náročná horská cykloturistika je zrejme tou najobľúbenejšou v teplejších mesiacoch. Cyklotrasy sú poprepájané s okolitým regiónom a za trochu námahy vedia poskytnúť nádherné výhľady. Samozrejme pešia turistika, hubárčenie v krásnej prírode, v zime taktiež bežecké lyžovanie sú tu bežné aktivity. Obec Oščadnica patrí počtom obyvateľov k najväčším na Slovensku, dokonca sa tu nachádza okrem štandardnej občianskej vybavenosti aj moderná súkromná poliklinika, viacero reštaurácií, hotel. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883 info@trioreality.sk / trioreality@gmail.com

Obec: Oščadnica – Košariská, Rozloha: 26 420 m2, Cena: info v RK, Uvedená drevenica sa nachádza v krásnom tichom prostredí v Oščadnici – Košariská, patria k nej rozsiahle priľahlé pozemky, časť z nich je pri chate, niektoré sa od nej nachádzajú ďalej. Na drevenici bola začatá rekonštrukcia, pozemky a chata sa predávajú ako celok. Pozemky sú situované v blízkosti lyžiarskych stredísk Oščadnica Snowparadise, skalité, Poľsko.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok v nádhernom prostredí obce Oščadnica, časť u Haladeji cca 1,5 km od vleku Lalíky. Pozemok je situovaný na kopci s výhľadom na zjazdovky a okolité vrchy. Nachádzajú sa tu 2 parcely s celkovou výmerou 1585 m2 s možnosťou dokúpenia ďalších parciel o výmere 3206 m2. Celková výmera teda až 4791 m2. V tejto lokalite je možnosť napojenia elektriny, potrebný vlastný vrt vody a zriadenie septika- žumpy. Terén je mierne svahovitý. Príjazdom je štrkovitá cesta, cca 20 m nespevnená, udržiavaná aj v zimných mesiacoch. Úžasná tichá lokalita malej osady s tradičnými drevenými domčekmi a chatami s blízkosťou zjazdoviek a vlekov a celoročne atraktívnymi turisticky vyhľadávanými lokalitami. Príjazdová cesta obecná a časť patriaca lesnému hospodárstvu. Cena 32 €/m2 kontakt: PaedDr. Mária Habčáková RSc.1. Reality Rent, tel: 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

Na predaj – výnimočný pozemok v novovybudovanej časti Oščadnica – Rovne Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou až 1981 m², situovaný v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite obce Oščadnica – časť Rovne. Pozemok je možné rozdeliť aj na dve samostatné parcely (nový geometrický plán podľa dohody), čo vytvára skvelú príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo investíciu. Charakteristika pozemku: Výmera: 1981 m² Šírka: 8 m pri prístupe, v najširšej časti až 22 m Dĺžka: približne 106 m Inžinierske siete: elektrina v blízkosti Voda a odpad: potrebný vlastný vrt + žumpa/septik Výhody lokality: Krásny západný výhľad na panorámu okolia Tiché a príjemné prostredie s novou výstavbou aj zeleňou Výborná dostupnosť: centrum Oščadnice len cca 4 km obchod 300 m zastávka autobusu, škôlka v blízkom dosahu Pozemok predstavuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s dostatkom súkromia a komfortu. Vďaka možnosti delenia ponúka flexibilitu, ktorú ocení každý investor či budúci majiteľ. Pozemky križuje el. napätie, treba dodržať odstup, priestor na dva domy je možný. Cena: 82,40 €/m² Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk lustračné foto