Nehnuteľnosti na predaj, Ostatné krajiny

Arvin & Benet predstavuje úplne novú, štýlovú 4i vilu situovanú na úpätí kopca s nádherným výhľadom na nedotknutú prírodu a magické západy slnka priamo z infinity bazéna. Vila sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo lukratívny prenájom. O bezstarostnú správu nehnuteľnosti sa postará overená správcovská spoločnosť, zatiaľ čo vy si môžete pohodlne užívaťmesačný čistý výnos. Nehnuteľnosti na Bali majú momentálne návratnosť medzi 15 - 21 %, s garantovaným výnosom 9%, s dlhodobým nájomníkom. Inými slovami, návratnosť investície môžete očakávať v priebehu 5 až 6 rokov. Znie to ako sen? Potešíme vás, je to realita, umocnená štatistikami, ktoré hovoria, že po Dubaji má Bali druhý najvyšší rast nehnuteľností na svete. Hlavné výhody: 30 ročný leashold kontrakt + garantovaná možnosť predĺženia o ďalších 30 rokov maximálne súkromie nerušený výhľad do džungle – zaručený, keďže v tejto oblasti nie je povolená ďalšia výstavba infinity bazén s vodopádom z kvalitného materiálu Terasso 4 metrové vysoké stropy so sunken living veľkoformátové hliníkové okná každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou plne klimatizované prístrešok pre auto resp. motorku veľmi žiadaný typ nehnuteľnosti na Bali s vysokým výnosovým percentom stabilný nájomca (výnos 9%) Dispozícia: Dispozícia tejto luxusnej 4-izbovej vily je rozvrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a súkromie. Na prízemí sa nachádza vzdušná denná zóna s veľkou obývačkou, jedálňou a kuchyňou, ktorá plynulo prechádza na vonkajšiu terasu s infinity bazénom. Súčasťou prízemia je aj štýlový zapustený obývací priestor (sunken living), toaleta pre hostí a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na súkromný balkón. Vila ponúka aj praktickú technickú miestnosť, parkovacie miesto a dostatok úložného priestoru. Lokalita: Vila sa nachádza v dedine Buwit, v oblasti Tabanan. Ide o tichú oblasť, ktorá sa za posledné 2 roky začína intenzívne rozvíjať. Očakáva sa, že s pribúdajúcimi projektmi vzrastie cena pozemkov a vil. Zároveň ide o autentickú dedinku s typickým balíjskym šarmom. Oblasť je tiež domovom niektorých z najznámejších pamiatok na ostrove, ako je ikonický morský chrám Tanah Lot a ryžové polia Jatiluwih, chránené UNESCOM. Cena: Off market, bez zariadenia 150 000 eur Off market, so zariadením 170 000 eur Dokončená vila 190 000 eur Pre viac informácií prosím kontaktujte RK.

Voľnébývanie.sk Na predaj apartmány v Kambodži (Sihanoukville) priamo od developéra s veľkosťou 39, 41, 54, 78, 95 m2. ÚP = 39, 41, 54, 78, 95 m2 Projekt má charakter investičnej nehnuteľnosti, ako aj nového domova na dlhodobé bývanie. Cena za 1 m2 = 850 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj nehnuteľnosti na Bali, Indonézia: Bali nie je len dovolenka… je to príležitosť. • Bali už dávno nepredstavuje iba exotickú destináciu na oddych. V posledných rokoch sa čoraz výraznejšie profiluje aj ako atraktívna investičná lokalita, ktorá oslovuje klientov z celého sveta. • Rastúci záujem o túto oblasť je podporený stabilným turistickým dopytom, rozvíjajúcou sa infraštruktúrou a priaznivým pomerom ceny a potenciálneho výnosu. Investícia do nehnuteľnosti na Bali tak môže predstavovať nielen splnenie sna o bývaní pri oceáne, ale aj rozumný krok pri diverzifikácii kapitálu mimo Európy. • Predstavte si vlastnú vilu alebo apartmán v tropickom prostredí, len pár minút od pláže. Nehnuteľnosť, ktorú môžete využívať pre vlastné potreby a zároveň ju efektívne prenajímať počas obdobia, keď ju nevyužívate. Bali ponúka: • atraktívne vstupné ceny v porovnaní s inými svetovými destináciami • rastúci a celoročný turistický dopyt • potenciál stabilného výnosu z krátkodobého prenájmu • jedinečný životný štýl spojený s prírodou, kultúrou a komfortom Či už hľadáte investičnú príležitosť, druhý domov alebo miesto pre nový životný začiatok, Bali predstavuje kombináciu, ktorú dnes nachádza len málo lokalít na svete. Radi vám predstavíme aktuálne projekty a možnosti prispôsobené vašim požiadavkám. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Sú nehnuteľnosti, ktoré sú pekné. A potom sú také, ktoré majú energiu. Vila Aura patrí do tej druhej kategórie. Novostavba z roku 2025 postavená ako eco projekt bez chémie, s pitnou vodou v celom objekte – áno, aj v sprche aj v bazéne. Dom, kde kvalita nie je marketingový pojem, ale realita. VLASTNÍCTVO, KTORÉ JE DÔLEŽITÉ Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve – FREE HOLD. To znamená, že dom je skutočne váš. Žiadny leasehold, žiadne časové obmedzenie. PARAMETRE Pozemok: 271 m² (rovina) Dom: 118 m² Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2025 Orientácia: západ (dopoludnia príjemný tieň, popoludní slnečno) Betónová prístupová cesta DISPOZÍCIA 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 2x samostatná spálňa 2x kúpeľňa (v každej vaňa aj sprcha) Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu Všetko na jednom podlaží Otvorený denný priestor prirodzene prechádza na terasu a k bazénu. Dom pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi harmonicky. VYBAVENIE Plne zariadená kuchyňa aj interiér Klimatizácia v celom dome WiFi + TV (moderné riešenie – každý sa prihlási na svoj Netflix) Hliníkové okná Terasa, záhrada, súkromný bazén Parkovanie pri dome Pitná voda Plyn na varenie Septik BONUS, KTORÝ NEMÁ KAŽDÝ DOM Priamy výhľad na majestátnu sopku Mount Agung. Každé ráno iné svetlo. Každý večer iná atmosféra. Vila Aura je ideálna ako: - súkromná rezidencia - dovolenkový dom - investícia na krátkodobý prenájom Je to hotový produkt. Bez čakania. Bez kompromisov. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0903 718726 www.lenkakaravarcikova.sk

Hľadáte nehnuteľnosť na tropickom ostrove Maurícius? Spojte kvalitu života, investíciu do nehnuteľností a daňovú optimalizáciu s kúpou vysnívanej nehnuteľnosti na jednom s najkrajších ostrovov sveta a nájdite si ten správny životný štýl, ktorý vám vyhovuje. Maurícius je Ostrov nekonečných možností, ktorý sa nachádza v srdci Indického oceánu, je ideálnou destináciou na bývanie alebo investovanie. REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj 4 izbový apartmán v novostavbe na krásnom tropickom ostrove Maurícius. Veľkorysý 3 spálňový apartmán v blízkosti prestížnej lokality “TAMARIN“, nachádzajúci sa v malebnom mestečku Flic en Flac s prekrásnou plážou s bielym pieskom pod názvom Flic en Flac Beach. Apartmán má výmeru 105,3 m2, priestrannú obývaciu časť prepojenú s kuchyňou, hlavnú spálňu s kúpeľnou, 2 samostatné izby, hosťovská kúpeľňa a chodba. K apartmánu prislúchajú aj 2 parkovacie státia v uzavretom komunitnom areály s bazénom a upravenou záhradou. Apartmán sa nachádza na druhom (poslednom) poschodí. Zelená strecha - s možnosťou posedenia, opaľovania, či grilovania. Bytový dom má 5 rokov a bola postavená prestížnou developerkou firmou. Pôdorys apartmánu nájdete vo fotogalérii. LOKALITA: Obľúbená nádherná pláž Flic en Flac sa nachádza len 8 minút chôdze od apartmánu (600m). V blízkosti sa nachádza niekoľko potravinových reťazcov, veľké nákupné centrum Pasadena, reštaurácie, bary, medicínske centrum, školy, iné pláže.... Apartmán sa nachádza taktiež v blízkosti krásneho golfového ihriska TAMARINA Golf Club, ktoré je vzdialené len 15 minút autom. Vzdialenosť od medzinárodného letiska je približne 50 minút autom. Apartmán je zároveň skvelou investíciou s možnosťou krátkodobého či celoročného prenájmu. Kúpna cena nehnuteľnosti aj zo zariadením je: 296.000,- EUR + poplatky za prevod nehnuteľnosti Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. KONTAKT: Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Are you looking for a property on the tropical island of Mauritius? Combine a high quality of life with a real estate investment on one of the world’s most beautiful islands and discover the lifestyle that suits you best. Mauritius, the island of endless possibilities located in the heart of the Indian Ocean, is an ideal destination for living or investing. REBECCA REAL ESTATE offers for sale a 4-room apartment in a newly built residential development on the beautiful tropical island of Mauritius. This spacious 3-bedroom apartment is located near the prestigious area of “TAMARIN”, in the picturesque town of Flic en Flac, famous for its stunning white sandy beach known as Flic en Flac Beach. The apartment has a total area of 105.3 m² and features a spacious living area connected to the kitchen, a master bedroom with an en-suite bathroom, 2 separate bedrooms, a guest bathroom, and a hallway. The apartment also includes 2 parking spaces in a gated residential community with a swimming pool and landscaped garden. The apartment is situated on the second (top) floor. A green rooftop terrace offers the possibility for relaxing, sunbathing, or barbecuing. The residential building is 5 years old and was developed by a prestigious development company. The apartment floor plan can be found in the photo gallery. LOCATION: The popular and beautiful Flic en Flac Beach is located only an 8-minute walk from the apartment (600 m). Nearby, you will find several grocery stores, the large Pasadena shopping center, restaurants, bars, a medical center, schools, and other beaches. The apartment is also close to the beautiful TAMARINA Golf Club, which is only a 15-minute drive away. The international airport is approximately a 50-minute drive away. This apartment is also an excellent investment opportunity with the possibility of short-term or long-term rental income. The purchase price of the property, including furnishings, is: EUR 296,000 + property transfer fees. Please do not hesitate to contact me for more information via personal meeting, WhatsApp, phone call, or email. CONTACT: Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová +421 911 776 018 / WhatsApp available zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Horizont real ponúka na predaj exkluzívne vily v jednej z najžiadanejších oblastí Bali - UBUD. Ide o jedinečný, uzavretý komplex 12 luxusných víl, ktoré ponúkajú spojenie moderného komfortu, autentickej balijskej estetiky a výhodnej investičnej príležitosti. Každá vila stojí na vlastnom pozemku so súkromným bazénom. Okrem samotných víl je súčasťou konceptu aj recepcia, welness & spa zóna, jogová zóna, boutique fitness a štýlová kaviareň/reštaurácia zameraná na raňajky a brunch. Pozemok: 225m2 Podlahová plocha: 195 m2 Bazén: 28 m2 Projekt je navrhnutý ako servisovaný 5-hviezdičkový rezort s atmosférou butikového hotela, ktorý prepája súkromie s architektonickým rukopisom, prémiovým štandardom a zmysluplným investičným zázemím. Prevádzku víl zabezpečuje profesionálny správcovský tým, ktorý sa stará o každodenné upratovanie, údržbu záhrad, starostlivosť o hostí, marketing aj optimalizáciu výnosov. Majitelia tak získavajú výnosnú investíciu s pasívnym príjmom bez nutnosti aktívnej účasti. Projekt sa nachádza v kľudnej, zelenej časti Ubudu, len niekoľko minút od jeho centra, známych reštaurácii, galérií, welness centier a kultúrych pamiatok. V tesnej blízkosti nájdete aj prestížny Four Seasons Resort Bali v Sayan a nové gurmánske centrum Ozawa Pokaja. Lokalitu výrazne posilní plánovaná rýchlodráha MRT, ktorá zabezpečí lepšiu dostupnosť a podporí ďalší rast hodnoty nehnuteľnosti v tejto oblasti. V prípade tohto exkluzívneho projektu nejde len o realitný produkt. Je to komplexný životný koncept, ktorý v sebe nesie silný dizajn, dlhodobú hodnotu a autentický zážitok - pre investora aj finálneho užívateľa. Ak chcete byť súčasťou niečoho výnimočného, teraz je ten právny moment. MIMORIADNA UVÁDZACIA CENA - Prvé dve vily 399 000,- EUR Začiatok výstavby november 2025, predpokladané ukončenie december 2026. Financovanie postupné. Neváhajte nás kontaktovať. KONTAKT: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk

[ENGLISH follows Slovak] Investičná príležitosť na Srí Lanke Súkromné rodinné sídlo, butikový prenájom alebo ajurvédske centrum – len 5 km od pláže Lokalita: Berathuduwa, Hikkaduwa – jedna z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Srí Lanke 100 km od Colomba | 134 km od medzinárodného letiska | 5 km od pláže Možnosť prevozu tuk-tukom Prehľad nehnuteľnosti Tento súkromný areal sa rozprestiera na ploche 1 750 m² (70 perches) a pozostáva z 3 samostatných domov, ktoré ponúkajú jedinečnú kombináciu súkromia, tropickej prírody a potenciálu na príjem z prenájmu. Ideálne pre: Veľkú rodinnú rezidenciu Butikové ubytovanie Ajurvédske alebo wellness retreaty Co-living alebo komunitný projekt Hlavný dom – 125 m² 3 klimatizované spálne Priestranná obývacia izba a chodba Plne vybavená kuchyňa Kúpeľňa s toaletou Vonkajšia kúpeľňa s toaletou a práčovňou (s práčkou) Vonkajšia sprcha Súkromný bazén (3 x 8 metrov) Druhý dom – 50 metrov od hlavného domu 2 klimatizované spálne Obývacia izba a šatník Kuchyňa Kúpeľňa so sprchou a toaletou Spoločná záhrada oddelená dekoratívnym plotom Ideálne na prenájom alebo pre rozšírenú rodinu Tretí dom – v tradičnom srílanskom štýle V súčasnosti využívaný ako masážna miestnosť, sklad a ubytovanie pre personál. Veľký potenciál na prestavbu na: Ubytovanie pre batôžkárov Ajurvédske alebo wellness priestory Miestnosť na jogu či meditáciu Bývanie pre správcu Má množstvo tradičného šarmu a možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Záhradný raj – plne rozvinutý a produktívny Pozemok zahŕňa dekoratívnu záhradu a vysoko úrodnú organickú záhradu s rôznymi tropickými rastlinami: Mango, kešu, avokádo, rambutan, papája, citrusy (pomaranč, limetka) Viaceré druhy kokosových paliem, banány, ananás Škorica, čierne korenie, kurkuma, citrónová tráva, marakuja, zázvor Perfektné prírodné prostredie pre wellness a ajurvédske retreaty. Súkromná studňa (čistá, pitná voda využívaná na zavlažovanie a bazén) Záhradu pravidelne udržiava miestny pracovník Infraštruktúra a vybavenie Elektrina, mestská voda, optický internet Každý dom má vlastnú žumpu Varenie na plyn z kovových fliaš Celý pozemok oplotený murovaným plotom Automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie Vonkajšie osvetlenie Veľmi dobre udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie Predáva sa plne zariadený, vrátane všetkého vybavenia Kontakt: 0905 229 678, martin.melisk63@gmail.com --- Investment Opportunity in Sri Lanka Private Family Estate, Boutique Rental or Ayurvedic Retreat – Only 5 km from the Beach Location: Berathuduwa, Hikkaduwa – one of Sri Lanka’s most sought-after tourist destinations 100 km from Colombo | 134 km from the international airport | 5 km from the beach Tuk-tuk transfers available Property Overview This private estate spans 1,750 m² (70 perches) and includes 3 separate houses, offering a rare combination of privacy, lush tropical nature, and income potential. Perfect for: Large family residence Boutique rental business Ayurvedic or wellness retreats Co-living or community project Main House – 125 m² 3 air-conditioned bedrooms Spacious living room and hallway Fully equipped kitchen Bathroom with toilet Outdoor bathroom with toilet and laundry room (with washing machine) Outdoor shower Private swimming pool (3 x 8 meters) Second House – 50 meters from the main house 2 air-conditioned bedrooms Living room and walk-in closet Kitchen Bathroom with shower and toiletShared garden area separated by a decorative fence Ideal for rental or extended family use Third House – Traditional Sri Lankan Style Currently used as massage room, storage, and staff accommodation Great potential to convert into: Budget lodging for backpackers Ayurvedic or wellness treatment space Yoga/meditation space Caretaker residence Lots of traditional charm and customization potential Garden Paradise – Fully Mature & Productive The property includes a decorative garden and a highly productive organic garden with a variety of tropical plants: Mango, cashew, avocado, rambutan, papaya, citrus (orange-lime) Multiple coconut varieties, banana, pineapple Cinnamon, black pepper, turmeric, lemongrass, passion fruit, ginger Perfect natural setting for wellness and Ayurvedic retreats Private well (clean, drinkable water used for irrigation and the pool) Garden maintained regularly by an on-site worker Infrastructure & Utilities Electricity, city water, optical fiber internet Each house has its own septic tank Cooking gas in metal cylinders Fully fenced with solid masonry wall Automated sliding gate with remote control Outdoor lighting system Very well-maintained and move-in ready Sold fully furnished with all equipment included Contact: martin.melisk63@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj bungalovy na Zanzibare (Tanzánia) v tichej dedinke Bwejuu avšak v blízkosti rušnejšieho Paje (Unguja), ktoré nie je zabudnutým rajom na Zanzibare, práve naopak, nájdete tu banku, benzínovú pumpu, obchody, kaviarne, reštaurácie a hotely. Bungalovy ( 5 ks) sú postavené na miernom kopci a prinášajú úžasný výhľad na oceán. Terén na Zanzibare je zvyčajne rovinatý, preto je mierne vyvýšenie raritou. K oceánu je veľmi blízko, oblasť ponúka belostné dlhé pláže, ktoré siahajú až do ďalších letovísk a okolie bungalovov je plné krásnej tropickej zelene. Pozemky na Zanzibare môže vlastniť len priamo domorodec, alebo štát. Vzhľadom k tomu si pozemok môžete len prenajať. Tento pozemok je prenajatý na 25 rokov (zostáva ešte 22 rokov prenájmu) s prednostným právom na prenájom a to za cenu 1500,- Eur ročne. Žiadne ďalšie poplatky sa za pozemok neplatia. Pozemok je veľký, je na ňom možné dorobiť záhrady, relaxačné zóny, prípadne aj ďalšie stavby. Pozemok: 1500 m2 - plánovaná bola aj ďalšia výstavba Veľký bungalov (120 m2) - 4 - izbový, t.j. 3 spálne (každá má vlastnú kúpeľňu) + hosťovská kúpeľňa (t.j. spolu štyri kúpeľne) + obývacia izba prepojená s kuchyňou + terasa 3 x Malý bungalov (60 m2) - 2 - izbový, t.j. 1 spálňa + obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa + terasa Nedostavaný bungalov (100 m2) - 3 - izbový, t.j. 2 spálne + obývacia izba s kuchyňou, 2x kúpeľňa + terasa IS: elektrina, studňa, žumpa Cena za celý projekt (5 x bungalov): 300.000,- Eur Kontakt: + 421 905 487 084 Zanzibar je považovaný za perlu Indického oceánu. Ponúka snáď najkrajšiu dovolenku vo východnej Afrike. Národné parky, fantastické safari a odpočinok na belostných plážach tropického Zanzibaru, miestna kultúra a výborná kuchyňa sú neskutočným zážitkom. A práve tento raj na zemi sa môže stať Vašim domovom, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku Vášho vytúženého nového domova.

Developerský projekt na západnom pobreží Bali SESEH OCEAN BREEZE Tvorí ho komplex piatich luxusných víl s bazénmi a záhradami. Obytná plocha vily: 350 m2 (tri podlažia) Veľkosť bazéna: 21 m2 obklopený súkromnou upravenou záhradou. Vybavenie: zariadené – koncept ,,na kľúč Dispozícia: denná časť + 3 spálne a príslušenstvo. Strešná terasa stvorená na relax či posedenie pod hviezdami. Vybrúsená moderná architektúra, jednoduchosť, komfort, elegancia, čisté línie, jemné tóny a otvorené dispozície umožňujúce okolitej prírode plynule prechádzať do obytných priestorov vily. Prémiové materiály: mramor, kameň a drevo. Pozemok: 400 m2. 30 ročný nájom garantovaný investorom. Seseh Ocean Breeze predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť modernú rezidenciu na pokojnom západnom pobreží Bali. Projekt sa nachádza medzi oblasťami Seseh a Pererenan, len pár krokov od pláže. Dokonale spája pokoj prímorského života s blízkosťou pulzujúceho životného štýlu v Canggu. Bol vytvorený pre tých, ktorí si cenia eleganciu a potenciál dlhodobej investície. Stelesňuje podstatu sofistikovaného bývania na pobreží v jednej z najžiadanejších lokalít Bali Spoločnosť Property Management zabezpečuje kompletný servis a to nad rámec štandardných služieb, aby klientom zabezpečili, že ich investícia do nehnuteľnosti bude bezproblémovým úspechom. Komplexný balík správy pokrýva všetko od marketingu, prenájmu a distribúcie až po precízne účtovníctvo, administratívu, inšpekcie a podrobné mesačné reporty. ________________________________________ Nadštandardné upratovacie služby Zažite stelesnenie starostlivosti s prémiovými upratovacími službami, ktoré vašej nehnuteľnosti dodajú kvalitu 5-hviezdičkového hotela. Dokonalá čistota a zmysel pre detail zaručia, že vaša nehnuteľnosť bude vždy pripravená privítať hostí. Profesionálny tím údržby Skúsený a profesionálny tím údržby sa venuje zachovaniu pôvodného stavu vašej nehnuteľnosti. Od rutinných kontrol až po urgentné opravy – o vás a vašu investíciu je postarané. Mesačné inšpekcie pre váš pokoj v duši V časoch, keď je cestovanie obmedzené, získajte plnú kontrolu nad svojím majetkom vďaka službe mesačných inšpekcií. Poskytované sú podrobné správy, vďaka ktorým budete informovaní o stave vašej nehnuteľnosti a jej zabezpečení aj na diaľku. Dohľad 24/7 Bezpečnosť vašej nehnuteľnosti je tu prioritou. Strážnici sú vyškolení poskytovať ostražitú a efektívnu ochranu. Majte svoj domov pod dohľadom vďaka prepojeným bezpečnostným kamerám. Či už ste blízko alebo ďaleko, môžete monitorovať okolie a zaistiť tak bezpečnosť a ochranu svojho majetku. Podrobné informácie vrátane cenníka Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Nech sa páči, kontaktujte nás.

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú dvojspálňovú vilu Aura v oblasti Amed na Bali, ktorá predstavuje spojenie súkromia, tropickej prírody a komfortu moderného bývania. Vila Aura je novostavba dokončená v roku 2025 v komornom projekte Julim Dream Villas. Spája moderný komfort, ekologické technológie a investičný potenciál jednej z najperspektívnejších lokalít Bali — Amedu. Prezentácia Vily Aura TU: www.villaaurabali.com Dominantou nehnuteľnosti je prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkoformátové rohové presklenie umožňuje otvoriť obytný priestor smerom k terase a súkromnému bazénu, čím vzniká atmosféra, ktorú si väčšina ľudí spája s kvalitným životom na Bali. Ranná káva pri bazéne, pokojné večery pod palmami alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života. Významným benefitom je aj samotné osadenie vily. Vďaka vyvýšenému pozemku a premyslenému rozloženiu domov si majitelia užívajú dostatok súkromia, otvorené výhľady do okolitej zelene a príjemný pocit priestoru bez potreby vysokých plotov. Aktuálne vila nemá žiadnych priamych susedov, čo je benefit, ktorý sa v rozvíjajúcich sa oblastiach Bali objavuje čoraz zriedkavejšie. Samotná dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné bývanie aj krátkodobé prenájmy. Otvorená obývacia izba s kuchyňou vytvára prirodzené centrum domu, zatiaľ čo dve veľkorysé spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok súkromia pre majiteľov aj hostí. VILA: – Amed, Bali – zastavaná plocha: 118 m² – obývacia izba s kuchyňou: 43 m² – 2 samostatné spálne: každá 34 m² – 2 kúpeľne – súkromný infinity bazén – terasa z prírodného kameňa Acid Marble – orientácia na maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov – bez priamych susedov DISPOZÍCIA: – obývacia izba spojená s kuchyňou – 2 priestranné spálne – 2 kúpeľne s WC – terasa – súkromný infinity bazén – technické zázemie VYBAVENIE A ŠTANDARD: – veľkoformátové rohové posuvné presklenie v čiernom hliníkovom ráme – klimatizácia v obývacej izbe (2,5 PK) – klimatizácia v spálňach (1,5 PK a 1 PK) – stropné ventilátory vo všetkých obytných miestnostiach – dizajnové floating postele – kvalitné obklady a sanita – dedikované internetové pripojenie s garantovanou rýchlosťou – terasa z prírodného kameňa Acid Marble s minimálnym prehrievaním povrchu – bazén s technológiou úpravy vody bez použitia soli a agresívnej chémie TECHNICKÉ RIEŠENIA: – vlastný vrt s hĺbkou 42 m – zásobníky vody s kapacitou 8 000 l – viacstupňová filtrácia vody vrátane UV technológie – pitná voda v celom objekte – biologická pasívna čistička odpadových vôd – solárny ohrev vody so zásobníkom 150 l – komplexný systém hydroizolácie strechy aj základov – technológie umiestnené mimo obytných priestorov LOKALITA: – pokojná časť Amedu – pláž približne 2 minúty jazdy – centrum Amedu približne 10 – 12 minút jazdy – autentická časť Bali mimo masového turizmu – výborné podmienky pre potápanie, šnorchlovanie a aktívny oddych – rastúci záujem zahraničných investorov INVESTIČNÝ POTENCIÁL: – pripravované nové lodné spojenia zo Sanuru a okolitých ostrovov – budovanie novej prístavnej infraštruktúry v regióne – rastúci dopyt po kvalitnom ubytovaní v oblasti Amed – potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností – pripravovaný rozvoj služieb a infraštruktúry v okolí CENA: 295.000.- EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Táto vila osloví klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť pri mori. Kombinácia súkromia, kvalitných stavebných riešení, vlastného bazéna a technológií zabezpečujúcich vysokú mieru sebestačnosti vytvára bývanie, ktoré je pripravené na okamžité využívanie bez ďalších kompromisov. Lokalita Amed si zároveň zachováva autentický charakter Bali a patrí medzi oblasti, pri ktorých sa očakáva ďalší rozvoj cestovného ruchu aj infraštruktúry. Ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže rovnako dobre slúžiť na vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov.

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú dvojspálňovú vilu Nila v oblasti Amed na Bali, ktorá predstavuje spojenie súkromia, tropickej prírody a komfortu moderného bývania. Prezentácia Vily Nila TU: www.villanilabali.com Dominantou nehnuteľnosti je prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkoformátové rohové presklenie umožňuje otvoriť obytný priestor smerom k terase a súkromnému bazénu, čím vzniká atmosféra, ktorú si väčšina ľudí spája s kvalitným životom na Bali. Ranná káva pri bazéne, pokojné večery pod palmami alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života. Významným benefitom je aj samotné osadenie vily. Vďaka vyvýšenému pozemku a premyslenému rozloženiu domov si majitelia užívajú dostatok súkromia, otvorené výhľady do okolitej zelene a príjemný pocit priestoru bez potreby vysokých plotov. Aktuálne vila nemá žiadnych priamych susedov, čo je benefit, ktorý sa v rozvíjajúcich sa oblastiach Bali objavuje čoraz zriedkavejšie. Samotná dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné bývanie aj krátkodobé prenájmy. Otvorená obývacia izba s kuchyňou vytvára prirodzené centrum domu, zatiaľ čo dve veľkorysé spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok súkromia pre majiteľov aj hostí. VILA: – Amed, Bali – zastavaná plocha: 118 m² – obývacia izba s kuchyňou: 43 m² – 2 samostatné spálne: každá 34 m² – 2 kúpeľne – súkromný infinity bazén – terasa z prírodného kameňa Acid Marble – orientácia na maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov – bez priamych susedov DISPOZÍCIA: – obývacia izba spojená s kuchyňou – 2 priestranné spálne – 2 kúpeľne s WC – terasa – súkromný infinity bazén – technické zázemie VYBAVENIE A ŠTANDARD: – veľkoformátové rohové posuvné presklenie v čiernom hliníkovom ráme – klimatizácia v obývacej izbe (2,5 PK) – klimatizácia v spálňach (1,5 PK a 1 PK) – stropné ventilátory vo všetkých obytných miestnostiach – dizajnové floating postele – kvalitné obklady a sanita – dedikované internetové pripojenie s garantovanou rýchlosťou – terasa z prírodného kameňa Acid Marble s minimálnym prehrievaním povrchu – bazén s technológiou úpravy vody bez použitia soli a agresívnej chémie TECHNICKÉ RIEŠENIA: – vlastný vrt s hĺbkou 42 m – zásobníky vody s kapacitou 8 000 l – viacstupňová filtrácia vody vrátane UV technológie – pitná voda v celom objekte – biologická pasívna čistička odpadových vôd – solárny ohrev vody so zásobníkom 150 l – komplexný systém hydroizolácie strechy aj základov – technológie umiestnené mimo obytných priestorov LOKALITA: – pokojná časť Amedu – pláž približne 2 minúty jazdy – centrum Amedu približne 10 – 12 minút jazdy – autentická časť Bali mimo masového turizmu – výborné podmienky pre potápanie, šnorchlovanie a aktívny oddych – rastúci záujem zahraničných investorov INVESTIČNÝ POTENCIÁL: – pripravované nové lodné spojenia zo Sanuru a okolitých ostrovov – budovanie novej prístavnej infraštruktúry v regióne – rastúci dopyt po kvalitnom ubytovaní v oblasti Amed – potenciál ďalšieho rastu hodnoty nehnuteľností – pripravovaný rozvoj služieb a infraštruktúry v okolí CENA: 295.000.- EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Táto vila osloví klienta, ktorý hľadá viac než len nehnuteľnosť pri mori. Kombinácia súkromia, kvalitných stavebných riešení, vlastného bazéna a technológií zabezpečujúcich vysokú mieru sebestačnosti vytvára bývanie, ktoré je pripravené na okamžité využívanie bez ďalších kompromisov. Lokalita Amed si zároveň zachováva autentický charakter Bali a patrí medzi oblasti, pri ktorých sa očakáva ďalší rozvoj cestovného ruchu aj infraštruktúry. Ide o nehnuteľnosť, ktorá dokáže rovnako dobre slúžiť na vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov.

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na predaj exkluzívnu modernú vilu situovanú v atraktívnej lokalite Berawa v oblasti Canggu na ostrove Bali. Ponúkaná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, komfortného bývania a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bali. Vila bola dokončená v roku 2024 a nachádza sa na pozemku s výmerou 200 m², pričom celková úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje približne 180 m². Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na vzdušnosť, prirodzené svetlo a maximálny komfort. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a harmonický priestor vhodný na každodenné bývanie aj relax. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre všetkých obyvateľov aj hostí. Vila zároveň ponúka ďalšiu samostatnú toaletu pre návštevy a praktické úložné priestory. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromný bazén a exteriérová oddychová zóna, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax v tropickom prostredí Bali. Architektúra vily kombinuje moderné línie s jemnými mediteránskymi prvkami, čím vytvára nadčasový a elegantný charakter celej nehnuteľnosti. Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie alebo krátkodobý prenájom. Vzhľadom na lokalitu a vysoký dopyt po ubytovaní v oblasti Canggu predstavuje nehnuteľnosť zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita Berawa patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bali a je vyhľadávaná najmä pre svoju kombináciu kvalitných služieb, reštaurácií, beach clubov, športovísk a blízkosti pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 10 minút od pláže Berawa Beach, 5 minút od centra Canggu a približne 60 minút od medzinárodného letiska. Nehnuteľnosť je vedená formou leasehold vlastníctva s platnosťou do júna 2048 a možnosťou predĺženia. Celkovú hodnotu tejto ponuky podčiarkuje kombinácia modernej architektúry, kvalitného prevedenia, vyhľadávanej lokality a investičného potenciálu. Ide o ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v prémiovej časti Bali. Cena: dohodou, na vyžiadanie: papova@wilusa.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. 0908607765 Tento byt ponúka pohodlie, moderné vybavenie a súkromie, ideálne pre rodiny alebo ako investícia pri mori. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.