Nehnuteľnosti na predaj, Košice - lacné

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka predaj exkluzívneho 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – Mudroňova 34, Košice – Juh. Hlavná ulica je vzdialená len 950 m, pričom parkovanie pri dome je komfortne riešené mimo rezidentskej zóny. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 a ponúka úchvatné výhľady na historické centrum mesta. Ide o priestor pre náročného klienta, ktorý ocení kombináciu prémiového dizajnu, komfortu a moderných technológií. Príďte sa presvedčiť, že aj klasický panelový byt môže pôsobiť ako novostavba. ● Čistá podlahová plocha bytu 73,49 m² ● K bytu prislúcha pivnica a loggia ● Šatník v byte ● Orientácia sever a juh (loggia) ● Kompletná rekonštrukcia, predáva sa vrátane zariadenia a všetkých spotrebičov STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v najvyššom štandarde pre náročného klienta. Nové rozvody elektroinštalácie, kúrenia, tepelná a zvuková izolácia zabezpečujú moderný komfort a energetickú efektivitu. Premyslené automatické navigačné osvetlenie v celom byte zaručuje dokonalú spánkovú hygienu. V byte sú veľkoformátové obklady a kompozitná podlaha v celom obytnom priestore, v kúpeľni, toalete a chodbe je použitá dlažba. Okná dopĺňajú žulové parapety, steny sú upravené antialergickými, antistatickými a protiplesňovými omietkami. Obývačka a kuchyňa sú ozdobené talianskym pulido lešteným veľkoformátovým obkladom 2,5m x 1,2m a podsvietenou translucentnou kamennou tabuľou ako svietidlo. Byt je vybavený klimatizáciou, inteligentným ovládaním osvetlenia a spotrebičov, vstavaným zvukovým systémom JBL, sanitou Villeroy & Boch a podomietkovými batériami. Skryté garniže so závesmi a LED podsvietením dopĺňajú elegantný finish. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia, spotrebičov a nábytku na mieru, pričom každý prvok bol precízne vyhotovený a zachováva jednotný štýl. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba vedie do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Priestranná kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou obývacou izbou, k dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s východom na loggiu. Byt disponuje aj samostatným šatníkom. BYTOVÝ DOM: Zateplený panelový dom s rekonštruovanými spoločnými priestormi, novým výťahom, kamerovým systémom a bezpečnostnými dverami do pivníc a spoločných priestorov. Stúpačky sú kompletne vymenené. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxus, pohodlie a elegantný dizajn s panoramatickým výhľadom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský Tel.: 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou v lokalite Košice - KVP na ulici Wuppertálska. Jedná sa o kľudnú lokalitu s dobrými parkovacími možnosťami, kompletnou občianskou vybavenosťou a peknými výhľadmi. byt je situovaný na vrchnej časti Wuppertálskej ulice. ● Úžitková plocha 46,96 m2 + plocha loggie ● Šatník v byte ● Poschodie 7/8 ● Orientácia: V , Z ● Bytový dom po komplexnej obnove z roku z roku 2017 (nový výťah, zateplenie, strecha, renovované loggie...) ● Byt má zasklenú loggiu ● Osobné vlastníctvo, podiel na pozemku pod bytovým domom v osobnom vlastníctve STAV BYTU: Pred 7 rokmi vykonaná rekonštrukcia zahŕňajúca novú kuchynskú linku zn. IKEA so vstavanou umývačkou riadu 60cm, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, granitový drez, LED podsvietenie. Chodba, kuchyňa, šatník, kúpeľňa a toaleta - nová elektroinštalácia, nové omietky, znížený strop s bodovým osvetlením, vymurované jadro. Pre izby je pripravený kábel na zásuvkový a svetelný obvod. Podlahy v celom byte sú laminátové, plastové okná sú zn. Rehau a vstupné dvere sú bezpečnostné. BYTOVÝ DOM: plášť BD zateplený, nová strecha so zateplením, zrekonštruované spoločné priestory (plastové okná, vstupná brána, výťah nový, rekonštrukcia loggií (nová dlažba, zateplenie, zábradlie, zasklenie), nové stupačky, vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, bytový dom bol postavený v roku 1987. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s ktorej sa dostaneme do všetkých miestností (všetky izby sú nepriechodné). 2x izba, samostatná toaleta, kúpeľňa , šatník vedľa spálne a samostatná kuchyňa. Jedna z izieb má východ na loggiu . ZARIADENIE: v cene bytu je zahrnuté zariadenie - skriňa na chodbe, televízor, polička nad televízorom , skrinka pod televízor , police kumbál. Práčka a sušička (ešte 4 roky v záruke) s doplatkom 500€. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj tehlový 5 izbový rodinný dom s krbom a garážou, 5 minút autom od centra mesta, v Rezidenčnej lokalite PANORÁMA, na ulici Bazová v Mestskej časti Košice - Vyšné Opátske, ktorý je vhodný pre ľudí, korí hľadajú nadštandardný priestor, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, kultivovaných susedov, prestížnu lokalitu, vysokú mieru súkromia a veľmi pokojné, bezpečné a tiché bývanie. Dom sa predáva vo vysokom nadštandarde: kvalitné podlahy, veľkoformátové okná, kvalitné interiérové dvere so zárubňami, moderná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Z vchodu do domu je vstup do PRIESTRANNEJ otvorenej presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na terasu a udržiavanú záhradu a samostatnou priestrannou izbou. Na 2. NP sú 3 priestranné izby a kúpeľňa. Dom je dispozične prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Základné parametre domu: - úžitková plocha domu: 164 m2 - pozemok s výmerou: 358 m2, z toho zastavaná plocha domu: 136 m2 - nadštandardná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - veľkoformátové okná - tepelné čerpadlo LG - garáž - krb - záhradná architektúra, zavlažovací systém - kamerový systém Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa v novostavbe v projekte Panoráma na Borievkovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 90 m² sa nachádza na 1. poschodí moderného železobetónového bytového domu s výťahom. Jeho dominantou je veľká terasa o výmere 30 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Vďaka orientácii na juh a východ je byt svetlý počas celého dňa a pôsobí príjemne a vzdušne. Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá tak, aby ponúkla dostatok priestoru aj súkromia. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do šatníka, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a umývadlom. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá vytvára príjemné miesto pre rodinný život. Nočnú časť dopĺňa spálňa a detská izba, pričom pohodlie bývania umocňuje aj terasa s markízou. Vybavenie a štandard plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a na toalete, plastové francúzke okná, bezpečnostné dvere, optický internet, príprava na klimatizáciu, Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: umývačka, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, sporák, elektrická rúra, vstavané skrine v každej izbe. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, materská škola, súkromná škôlka, kaviareň, Shop Box a supermarket Lidl. Byt sa predáva zariadený. K bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta za cenu 12 500 € (za jedno miesto). Cena nehnuteľnosti je 349 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Šaca, na Námestí Oceliarov. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu a má výmeru 34 m². Orientovaný je na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej izby a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, čiastočná rekonštrukcia, nezariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj zastávky MHD. Mestská časť Šaca je obľúbená pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka množstvo zelene a priestoru na oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 94 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Skvelá poloha, dve loggie, výborná investícia s možnosťou ponechania nájomníkov.... Hľadáte bývanie v centre diania alebo výhodnú investíciu s okamžitým výnosom? 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4ahX7VT Ponúkame na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt v Košiciach – Staré Mesto, ktorý je ideálny ako na komfortné mestské bývanie, tak aj na pokračovanie v stabilnom prenájme. Byt sa nachádza na 3. poschodí vo vežiaku s dvoma výťahmi, disponuje výmerou 65 m², má dve loggie a pivnicu. Prešiel staršou, ale udržiavanou rekonštrukciou. Aktuálne je využívaný na prenájom – možnosť ponechať si existujúcich podnájomníkov, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Košice – Staré Mesto, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, zastávky MHD, parky aj kultúrne centrum mesta. Ideálne miesto pre aktívny mestský život. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222

Ponúkame Vám luxusný dom s prvkami vidieckeho štýlu. VIDEO: https://youtu.be/ObBWSbzxD_4 Priestranné bývanie, s pekným výhľadom, kompletne zariadený z exkluzívnych a kvalitných matriálov nájdete len 5 km od Košíc v obci Baška. Obec Baška je obklopena prirodou, lesmi, lúkami, neďaleko sa nachádza vodná nadrž Bukovec. Tento dom ponúka všetko, čo si môžete priať, od dobrej energie, komfortu, elegancie a pekným výhľadom. Kompletné inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina. Priestranný 5-izbový dom s pozemkom 882 m², vyniká najmä veľmi praktickým dispozičným usporiadaním, s dostatočným miestom odkladacích priestorov a rozmerovo veľkorysými terasami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 3OOm² Úžitková plocha: 350 m² Pozemok: 882 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: 2x parkovanie - prístrešok + 2x nekryté parkovacie miesto DISPOZÍCIA: 1.PP o výmere 60m2, kde sa nachádzaletná kuchyňa + 40 m2 podstrešená terasa, WC, kotolňa a skladový priestor. 1NP o výmere 177 m²: vstupná hala s WC ,obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a plne vybvenou kuchyňou(spotrebiče SMEG), chodba, 2 X kúpeľňa s WC , 1x samostatne WC ,4 x spálňa, 2 x šatník, práčovňa a špajza. Z obývacej časti je východ na verandu o výmere 108 m2. 2.NP podkrovie o výmere 100 m² je otvorený priestor, ktorý može slúžiť ako herňa, plus 1 izba ktorá slúži ako pracovňa. Dom - novostavba, začiatok úžívania rok 2021, postavený z tvárnic ytong 38cm, zateplený minerálnou vatou 15cm, strecha - betónová škrídla, železobetónová doska so stropným chladením, krov zateplený pur panelmi. Ohrev vody zabezpečuje Tepelné čerpadlo, nízke nákady na bývanie cca 150 €. Na pozemku je automatický zavlažovací systém. Plot a spevnené plochy su obložené kamenými dlažbami a kamenivom. Celý interiér ladí v jednom štýle, zahŕňa priznané časti masívnej drevenej koštrukcie krovu(cinkované a hoblované ), drevené okná a podlahy, nabytok je tak isto z masívu vyrobený na mieru, plne funkčný krb. Schodisko, sanita a kúpelňe v top kvalite, podlahové teplovodné kúrenie. Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém s alarmom. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s terasovým nábytkom(viď foto). VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - kvalitný dizajn - dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou - kompletne zariadený - priestranné a premyslené dispozičné riešenie - výhľady - nízke náklady Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj celoročne obývateľný objekt na individuálnu rekreáciu – chatu/chatodom v krásnej prírode v bezprostrednom dosahu mesta (autom 10 minút od centra mesta). Projekt štyroch celoročných chát sa nachádza v záhradkárskej časti Vitalina, ktorá je súčasťou mestskej časti Košice - Kavečany. Okolie ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, od cyklistických trás cez turistické chodníky. Dostupnosť k objektom je cez už existujúcu komunikáciu. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti 800 metrov. Projekt štyroch chát sa rozprestiera na rozsiahlych pozemkoch o výmere 800 m2, 904 m2, 1170 m2 a 965m2. Pozemky sú slnečné s výbornou orientáciou na svetové strany a výhľadom na prírodné scenérie. Objekty sú situované na hranici územia určeného na zástavbu, čo znamená, že za objektmi už v budúcnosti nebude žiadna výstavba. Pri výstavbe boli použité vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU), objekty sú bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, so sedlovou strechou (falcovaná plechová krytina). Zastavaná plocha každého objektu je 48 m2 a úžitková plocha je 78 m2. Inžinierske siete: studňa s rezervoárom, elektrina, optický internet, príprava na žumpu alebo ČOV Mesačné náklady na energie do 100 eur. Objekt v prízemí pozostáva zo zádveria, WC, obývacej časti s jedálňou, z ktorých je výstup na dve terasy, kuchyne a schodiska pod ktorým je technická miestnosť. V podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a balkón, pričom dispozíciu podkrovia je možné variovať na dve alebo tri obytné izby (bližšie pozri priložené vizualizácie). Stavba v štádiu hrubej stavby s oknami a zateplením: - vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU) - falcovaná plechová krytina (MASLEN) - zateplenie, hrúbka 180 mm (polystyrén WEBER) - silikónová fasádna omietka (WEBER) a fasádny obklad z termodreva - celosklenené zábradlie na balkóne - príprava na exteriérové žalúzie - plastové okná s izolačným trojsklom (HESTA) - plastové vchodové dvere (HESTA) - strešné okno (VELUX) - komín (SCHIEDEL) Po dohode možnosť dokončenia. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: ... Zobraziť email, tel.: ... Zobraziť telefón. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkam na predaj rodinný dom na Orechovej ulici v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 minúty autom od centra mesta, no napriek blízkosti centra je mimo hlavného ruchu ulice, situovaná ďalej od hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu. Ide o 3-izbový dom s úžitkovou plochou približne 90 m², ku ktorému prislúcha pozemok o výmere takmer 6 árov. Pozemok je ohraničený plným plotom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a je situovaný v prostredí plnom zelene, ktoré pôsobí príjemne a pokojne, bez dojmu typickej „betónovej džungle“, napriek tomu, že sa nachádzate priamo v meste. Dispozícia a vybavenie: * kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny všetkých rozvodov (elektrina, plyn, voda, kúrenie, radiátory) * kvalitné plastové okná * plávajúce podlahy a dlažby * podpivničený dom * napojenie na všetky inžinierske siete vrátane internetu * veľká dvojgaráž s automatickou bezpečnostnou bránou * pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel – v garáži aj priamo pred domom, bez obmedzení rezidenčným parkovaním Veľkým benefitom je podkrovie s výmerou cca 90 m², ktoré je už zastrešené a ponúka možnosť budúceho dokončenia podľa vlastných predstáv – ideálne na rozšírenie obytného priestoru. Dom sa predáva zariadený a v čase kúpy je ihneď voľný. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na: * trvalé bývanie * relax a oddych * sídlo firmy * investičný zámer Ako majiteľ nehnuteľnosti garantujem seriózne jednanie a priamy predaj bez sprostredkovateľských poplatkov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali len v prípade konkrétneho klienta.

Spoločnosť ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení: 2 izbový byt na Železiarenskej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú bývanie v centre mestskej časti Košice – Šaca s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, priamo pri obľúbenej prevádzke zmrzliny. Byt je situovaný na druhom poschodí zatepleného bytového domu s energetickým certifikátom kategórie C a je okamžite voľný k nasťahovaniu. Interiér s rozlohou 52 m2 ponúka mimoriadnu svetlosť vďaka orientácii na tri svetové strany, pričom kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh. Byt predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, pričom ho možno výrazne zútulniť aj pri menšom rozsahu rekonštrukcie, alebo sa rozhodnúť pre kompletnú zmenu. Vzhľadom na konštrukciu vnútorných priečok je možné dispozíciu upraviť podľa vlastných predstáv, vrátane transformácie na menší trojizbový byt. Pozrite si priložené fotografie po rekonštrukcii, ktoré môžu slúžiť ako inšpirácia. Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh, vďaka čomu pôsobí interiér vzdušne a príjemne. K vybaveniu a technickým benefitom nehnuteľnosti patria: ✓ kvalitné plastové okná Rehau s novými žalúziami a sieťkami v spálni aj obývačke ✓ murovaná predná stena jadra a murovaná pivnica patriaca k bytu ✓ priestranné izby s rozmermi 3,09 x 6,51 m a 3,77 x 3,4 m ✓ optické pripojenie od spoločnosti Antik priamo v dome ✓ vstavaná skriňa na chodbe a predaj vrátane existujúceho nábytku (okrem kuchynského stola) ✓ prístup k francúzskemu balkónu na medziposchodí Bytový dom sa vyznačuje slušným susedstvom a pokojnou atmosférou. Ohrev vody je riešený samostatným bojlerom. K ponuke bude priložený aj interaktívny pôdorys, ktorý záujemcom uľahčí plánovanie budúceho zariadenia a rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný byt v rámci mesta Košice a dobrú polohu v centre Šace. Byt je ihneď voľný, takže rekonštrukciu alebo zariadenie je možné začať bez zbytočného odkladu. Interaktívny pôdorys k tejto ponuke nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/183445915/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na ulici Ondavská 9 v Košiciach, priamo oproti Novej nemocnici. Byt má výmeru 64 m² a navyše praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží zo 7 a disponuje loggiou. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene. Veľkým plusom sú 3 nepriechodné izby – vhodné pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou, kde sa menila aj dispozícia. Má plastové okná, upravené jadro, kuchynskú linku, znížené stropy a novú elektroinštaláciu. Bytový dom: Panelový bytový dom s výťahom. Vchod je udržiavaný. Aktuálne po výmene stupačiek. V tomto roku je taktiež plánovaná výmena výťahu a zateplenie bytového domu, čo prinesie vyšší komfort bývania aj zníženie energetických nákladov. Z pohľadu investície ide o dôležitý upgrade, ktorý sa premietne aj do hodnoty nehnuteľnosti. Lokalita: Ondavská je jedna z tých adries, kde sa byty predávajú kvôli polohe, nie len kvôli kuchynskej linke. Priamo oproti Novej nemocnici – silný dopyt zo strany zdravotníkov aj nájomníkov. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: MHD, obchody, školy, služby, nákupné centrá. Toto je kľúčová vec: ak to kupujete ako investíciu, lokalita robí 80 % výsledku. A tu ju máte vyriešenú. Právny stav: osobné vlastníctvo. Ak Vás zaujal tento byt so staršou, no kvalitnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a presvetlenou loggiou v lokalite, kde máte všetko po ruke, radi si s Vami dohodneme obhliadku Sme Salvena Reality a sme tu pre vás

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Titogradskej ulici v Košiciach – KVP. Fotografie obývačky, kuchyne a kúpeľne sú vizualizácie. Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí a je v pôvodnom stave s plastovými oknami. Je bez kuchynskej linky a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv záujemcu. Výmera bytu je 36 m², čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu, či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu. Dispozícia bytu aktuálne pozostáva z priestrannej izby s výstupom na zasklenú loggiu, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je možnosť úpravy dispozície na obývačku spojenú s kuchyňou a samostatnú spálňu. K bytu prislúcha zasklená loggia a pivnica. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, je zateplený, má nový výťah a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.

Exkluzívny 1+kk byt s loggiou – Rezidencia pri radnici, Staré Mesto Ponúkame na predaj moderný 1+kk byt v prestížnej Rezidencii pri radnici (sekcia C) priamo v centre Starého Mesta. Ideálna voľba ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu (krátkodobého aj dlhodobého), alebo ako útulné bývanie v srdci mesta. Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 5,7 m² Poschodie: 2. Novostavba: 2018 Stav: kompletne zariadený, dizajnérsky interiér Pivnica: murovaná pivnica v cene bytu Byt je navrhnutý profesionálnym dizajnérom a predáva sa plne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Kupujúci tak získa priestor, ktorý je okamžite obývateľný alebo pripravený na prenájom bez dodatočných investícií. Výhody: -> Prestížna poloha priamo v centre – Staré Mesto: historické jadro, radnica, kaviarne, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky -> Svetlý byt so západnou orientáciou – príjemné popoludňajšie slnko a útulná atmosféra -> Murovaná pivnica poskytuje praktický úložný priestor navyše -> Vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite – ideálna investícia s atraktívnym výnosovým percentom, približne 6 % -> Moderná novostavba z roku 2018 – moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bezproblémové bývanie na dlhé roky -> Nehnuteľnosť pripravená generovať príjem z prenájmu už od prvého dňa Možnosť dokúpiť parkovacie miesto blízko vchodu (25 000 €) – nie je podmienkou Videoprehliadka https://www.youtube.com/watch?v=6xIJ6K69dxc

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na prízemí. Je zrekonštruovaný do úrovne ŠTANDARD - nové okná, podlahy, omietky, interiérové dvere, komplet dokončená kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 40,84 m2. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Byt je vhodný aj ako investícia, vzhľadom na lokalitu a na zvyšujúci sa dopyt po nájomných bytoch. Fotografie v prílohe inzerátu sú vizualizácie - vnútorné zariadenie bytu a kuchynská linka nie sú zahrnuté v predajnej cene bytu. Je možné zakúpiť si byt aj v stave dokončenia EXCLUSIVE - komplet zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi - doplatkom ku kúpnej cene 14.000 EUR.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5.poschodí z piatich. Je zrekonštruovaný do úrovne ŠTANDARD - nové okná, podlahy, omietky, interiérové dvere, komplet dokončená kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 54,84 m2 s balkónom, pričom balkón má rozlohu 4,05 m2. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Byt je vhodný aj ako investícia, vzhľadom na lokalitu a na zvyšujúci sa dopyt po nájomných bytoch. Fotografie v prílohe inzerátu sú vizualizácie - vnútorné zariadenie bytu a kuchynská linka nie sú zahrnuté v predajnej cene bytu. Je možné zakúpiť si byt aj v stave dokončenia EXCLUSIVE - komplet zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi - doplatkom ku kúpnej cene 17.500 EUR.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Je zrekonštruovaný do úrovne ŠTANDARD - nové okná, podlahy, omietky, interiérové dvere, komplet dokončená kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 52,23 m2. Byt nemá balkón. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Byt je vhodný aj ako investícia, vzhľadom na lokalitu a na zvyšujúci sa dopyt po nájomných bytoch. K dispozícii je viac bytov v tejto cene a prevedení na 1.poschodí, 2.poschodí a 3.poschodí. Fotografie v prílohe inzerátu sú vizualizácie - vnútorné zariadenie bytu a kuchynská linka nie sú zahrnuté v predajnej cene bytu. Je možné zakúpiť si byt aj v stave dokončenia EXCLUSIVE - komplet zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi - doplatkom ku kúpnej cene 17.500 EUR.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Stromovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Je zrekonštruovaný do úrovne ŠTANDARD - nové okná, podlahy, omietky, interiérové dvere, komplet dokončená kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 54,84 m2 s balkónom, pričom balkón má rozlohu 4,05 m2. V bytovom dome nie je výťah. K bytu patrí pivnica. Stromová ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, nemocnica, materská škola, základná škola, lekáreň. Parkovanie možné v okolí bytového domu. Byt je vhodný aj ako investícia, vzhľadom na lokalitu a na zvyšujúci sa dopyt po nájomných bytoch. K dispozícii je viac bytov v tejto cene a prevedení na 1.poschodí, 2.poschodí a 3.poschodí. Fotografie v prílohe inzerátu sú vizualizácie - vnútorné zariadenie bytu a kuchynská linka nie sú zahrnuté v predajnej cene bytu. Je možné zakúpiť si byt aj v stave dokončenia EXCLUSIVE - komplet zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi - doplatkom ku kúpnej cene 17.500 EUR.

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Ponúkame na predaj byty blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 4 v Košiciach - 2.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je vo fáze výstavby, s termínom dokončenia koncom roka 2026. V ponuke sú garsónky, resp. jednoizbové byty o rozlohe 20,10 m2 a 20,61 m2 a väčšie 1-izbové a 2-izbové byty o rozlohe od 35 do 47 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a 1.poschodí, predávajú sa s možnosťou vybavenia štandard, prípadne ich kompletného zariadenia. Byty sú zapísané na liste vlastníctva, k dispozícii na predaj. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty) - Možnosť úpravy interiéru na mieru Bližšie informácie dostupné na https://anickaresidences.sk/

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa na Brigádnickej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, je čiastočne zariadená a ponúka príjemné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru. K bytu prislúcha loggia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne, spálne, detskej izby a ďalšej menšej samostatnej izby vhodnej napríklad ako pracovňa. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Praktickou súčasťou bytu je aj špajza. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, vstavaná skriňa v spálni, zateplený bytový dom s novými spoločnými priestormi a výťahom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, plynový sporák, elektrická rúra. Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Priamo za bytovým domom je krásny park. Mesačné poplatky pre 4-člennú rodinu sú približne 230 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa na Brigádnickej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, je čiastočne zariadená a ponúka príjemné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru. K bytu prislúcha loggia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne, spálne, detskej izby a ďalšej menšej samostatnej izby vhodnej napríklad ako pracovňa alebo šatník. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Praktickou súčasťou bytu je aj špajza. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, vstavaná skriňa v spálni, zateplený bytový dom s novými spoločnými priestormi a výťahom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, plynový sporák, elektrická rúra. Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Priamo za bytovým domom je krásny park. Mesačné poplatky pre 4-člennú rodinu sú približne 230 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 2 podlažnú polyfunkčnú budovu na ulici Perešská vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice - Pereš. Jedná sa o samostatne stojací objekt, kompletne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako gastro prevádzka na reštauračné účely s možnosťou ubytovania v jednotlivých bytových jednotkách. Priestory sú vhodné na reštauráciu, predajňu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Pred objektom na miestnej komunikácii sú dobré možnosti parkovania väčšieho množstva áut. Dispozícia: 1.PP: V suteréne sú umiestnené skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko, 1.NP: Na prízemí bola umiestnená bývalá reštaurácia, kuchyňa, sociálne zariadenie, schodisko, sklady, bytová jednotka, 2.NP: V podkroví boli umiestnené miestnosti slúžiace ako reštaurácia, pizzeria, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky a krytá terasa. Budova bola postavená z plnej pálenej tehly a pórobetónových tvárnic, priečky sú murované. Strecha je sedlová okrytá asfaltovým šindľom. Pôvodná stavba bola daná do užívania v r. 1998 a v r. 2007 bola zrealizovaná prístavba. Výmera pozemku: 441 m² Zastavaná plocha: 306 m² Úžitková plocha spolu: 608 m² (260 m², 260 m², 88 m²) Inžinierske siete: elektrina 220/400V, plyn, mestská voda, odpad kanalizácia. Vykurovanie je plynové + solar na streche. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej účelovej komunikácie. V susedstve s nachádzajú prevažne rodinné domy. Nachádza sa tu kompletná sieť obchodov, MŠ, ZŠ, drobné prevádzky a reštaurácie. Dobrá dostupnosť aj s MHD do mesta cca 5 -10 minút. Na nehnuteľnosť bol vypracovaný znalecký posudok. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Panoráma v Košiciach na Jelšovej ulici. Bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Priestranná terasa s výhľadom na mesto • Výborná občianska vybavenosť • Dve parkovacie miesta a pivnica • Francúzske okná (zaručujú dostatok denného svetla) • Kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • Vstavaný nábytok v celom byte • Bezbariérový vstup ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 77,76 m² • Plocha terasy: 8,3 m² • Plocha kumbálu: 1,02 m² • Plocha pivnice: 4,256 m² • Plocha parkovacieho miesta: 12 m² • Poschodie: 1/4 (nie prízemie) • Mesačné náklady: 150 € (správca) • Dispozícia: Pre lepšiu predstavu je medzi fotkami priložený pôdorys. Cena vnútorného parkovacieho miesta (za rampou): 18.000 € Cena vonkajšieho parkovacieho miesta (pred rampou): 15.000 € Cena pivnice vo vedľajšom villadome: 13.000 € LOKALITA: Lokalita Panoráma Košice predstavuje nadštandardné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí mesta Košice. Tento moderný rezidenčný projekt je vyhľadávaný najmä klientmi, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a kvalitného mestského života. Projekt je zasadený do pokojného prostredia s dostatkom zelene, ktoré vytvára príjemnú atmosféru na bývanie aj oddych. Vďaka svojej polohe ponúka krásne výhľady na mesto a zároveň rýchlu dostupnosť do centra, čo z neho robí ideálnu voľbu aj pre náročnejších klientov. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – od obchodov, škôl a škôlok až po zdravotné služby, reštaurácie a možnosti športového vyžitia. Lokalita zároveň poskytuje ideálne podmienky pre aktívny životný štýl aj pokojné chvíle v prírode. Panoráma Košice je dlhodobo vnímaná ako stabilná a hodnotná adresa s investičným potenciálom. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného rodinného bývania, súkromia a reprezentatívnej adresy. Vďaka terase, výhľadom a kvalite projektu ide o nehnuteľnosť, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu a zároveň poskytuje vysoký komfort bývania. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre vás čo najvýhodnejšie podmienky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 944 209 770.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v lokalite Košice - Západ, sídlisko Terasa - ulica Popradská 84 (vedľa NTC). ● Úžitková výmera: 51,6 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Orientácia: V ● Poschodie: 4/4 ● K bytu prislúcha murovaná pivnica ● Bez balkóna ● Bytový dom je bez výťahu ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, radiátory, vymenené stupačky, laminátové podlahy. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x priestranná izba. BYTOVÝ DOM: panelový s kamerovým systémom. Rekonštruovaný v r. 2008 (rekonštruované spoločné priestory, murované a vydláždené pivnice, zateplenie obvodového plášťa a strecha). LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti ZŠ Kežmarská, Materská škola Kežmarská, LIDL, OC Galéria 2min autom, NTC Košice (Národné tenisové centrum). V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu D 1.5 v prestížnom projekte Rezidencia Bankov 427 v lokalite Košice – Pod Bankovom, len 7 minút do centra. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – DOM: • Typ: D 1.5 – samostatne stojaci rodinný dom • Počet izieb: 4 • Celková úžitková plocha domu: 129,32 m² ________________________________________ VÝMERA – PRÍZEMIE (1. NP): • Schodisko: 2,04 m² • Kuchyňa: 15,00 m² • Obývacia izba s jedálňou: 28,86 m² • Komora: 5,34 m² • Chodba / práčovňa: 3,25 m² • Kúpeľňa: 3,50 m² • Technická miestnosť / sklad: 8,97 m² Úžitková plocha (bez exteriéru): 66,96 m² Exteriér: • Terasa: 25,33 m² • Chodník: 14,72 m² Celková plocha 1. NP: 107,01 m² ________________________________________ VÝMERA – PODLAŽIE (2. NP): • Zádverie: 6,91 m² • Chodba: 9,62 m² • Schodisko: 3,94 m² • Toaleta: 1,52 m² • Spálňa: 14,78 m² • Spálňa: 11,40 m² • Kúpeľňa: 4,14 m² • Spálňa: 10,05 m² Úžitková plocha (bez exteriéru): 62,36 m² Exteriér: • Chodník a parkovacie státia: 40,29 m² • Exteriérové schodisko: 6,75 m² Celková plocha 2. NP: 109,40 m² ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR: • Predajná plocha pozemku: 465 m² • Zastavaná plocha domu: 83,34 m² • Spevnené plochy: 88,47 m² • Zeleň: 293,19 m² https://www.bankov427.sk/rep_unit/dom-d-1-5/ ________________________________________ LOKALITA: BANKOV 427 vyrastá v jednej z najatraktívnejších rezidenčných polôh Košíc Pod Bankovom, kde sa mestský komfort prirodzene stretáva s pokojom prírody. Silnou stránkou lokality je jej dopravné napojenie a prirodzená dostupnosť do mesta. BANKOV 427 je napojený priamo na Triedu KVP cez stykovú križovatku s odbočovacími pruhmi, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné dopravné prepojenie smerom na KVP aj Terasu. Lokalita je navrhnutá tak, aby fungovala komfortne autom, bicyklom, pešo aj verejnou dopravou. Pozdĺž zbernej komunikácie vedie cyklochodník aj chodník pre peších, vďaka čomu sa územie prirodzene prepája nielen s mestom, ale aj s voľnočasovým zázemím Bankova. Územie zároveň obsluhuje sieť zastávok MHD vrátane otočky autobusu pri plánovanej občianskej vybavenosti, čo posilňuje praktický každodenný komfort lokality. ________________________________________ Cena: 640 030 eur s DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Zuzana Pápay a Realitná kancelária H&Partners vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom typu E 2.1 v prestížnej časti Košíc - Pod Bankovom, ktorý je súčasťou moderného rezidenčného projektu Bankov 427. Táto nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, dostatok priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 418 m², čo predstavuje nadštandard v rámci projektu a poskytuje výrazne väčší exteriérový priestor pre oddych aj súkromie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERY: Prízemie (1. NP) – otvorená denná zóna: Prízemie je navrhnuté ako vzdušný spoločenský priestor s dôrazom na prirodzené presvetlenie a kontakt so záhradou. • Zádverie: 5,90 m² • WC a technická miestnosť: 4,53 m² • Kuchyňa s jedálňou: 23,06 m² • Obývacia izba: 18,67 m² Úžitková plocha prízemia: 52,16 m² Na obytný priestor nadväzuje exteriér: • Terasa: 20,60 m² • Chodník: 18,32 m² Celková plocha prízemia vrátane exteriéru: 91,08 m² Poschodie (2. NP) – pokojná nočná časť: Horné podlažie poskytuje komfortné zázemie pre rodinu s dostatkom priestoru a súkromia. • Schodisko: 5,36 m² • Chodba: 7,11 m² • Izba: 13,90 m² • Izba: 10,88 m² • Izba: 12,22 m² • Kúpeľňa: 3,80 m² • WC: 1,70 m² • Šatník: 4,93 m² Úžitková plocha podlažia: 59,90 m² CELKOVÉ PARAMETRE: • Celková úžitková plocha: 112,06 m² • Predajná podlahová plocha: 132,66 m² • Pozemok: 418 m² • Záhrada (zeleň): 243,41 m² • Zastavaná plocha: 76,54 m² • Spevnené plochy: 40,05 m² • Terasa: 20,60 m² • Parkovanie: 2 státia (12 m² + 17 m²) ORIENTÁCIA DOMU: Podľa projektovej dokumentácie je dom orientovaný s dôrazom na presvetlenie dennej časti, pričom obytný priestor s terasou smeruje na západnú stranu. Táto orientácia zabezpečuje: • dostatok popoludňajšieho a večerného slnka • príjemnú atmosféru na terase • ideálne podmienky pre oddych po pracovnom dni PROJEKT A LOKALITA: Bankov 427 predstavuje modernú rezidenčnú štvrť zasadenú do prírodného prostredia s dôrazom na architektúru, súkromie a komunitný charakter bývania. Lokalita Pod Bankovom ponúka jedinečné spojenie lesa, ticha a výhľadov na mesto Košice, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Projekt zahŕňa aj plánovanú občiansku vybavenosť, oddychové zóny a kvalitnú infraštruktúru, ktorá zabezpečí komfortné každodenné bývanie. Dom E 2.1 predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá väčší pozemok, kvalitné dispozičné riešenie a bývanie v jednej z najhodnotnejších lokalít Košíc. CENA: Cena holodomu je 560 165 Eur s DPH. Radi vám poskytneme detailné informácie a zabezpečíme osobnú prezentáciu tejto nehnuteľnosti.

V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc vzniká rezidenčný projekt Bankov 427 - miesto, kde sa prirodzene spája pokoj prírody s komfortom mestského života. Zuzana Pápay a Realitná kancelária H&Partners vám ponúka na predaj 4-izbový dvojdom typu F, ktorý svojím dispozičným riešením, mierkou a osadením na pozemku predstavuje ideálnu voľbu pre klienta hľadajúceho kvalitné rodinné bývanie s dôrazom na súkromie a funkčnosť. Dom je situovaný na pozemku o výmere 245 m², s vlastnou záhradou, terasou a dvoma parkovacími státiami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERY: Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený denný priestor s plynulým prepojením na exteriér. Zádverie má výmeru 4,06 m² a nadväzuje na chodbu o veľkosti 5,11 m². Súčasťou vstupnej časti je samostatné WC s technickým zázemím (3,58 m²) a praktický sklad (4,13 m²). Dominantou prízemia je kuchyňa s jedálňou o výmere 21,43 m², ktorá je doplnená samostatnou obývacou izbou s výmerou 14,49 m². Celková úžitková plocha prízemia predstavuje 52,80 m². Priamy kontakt so záhradou zabezpečuje exteriérová terasa o výmere 20,48 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Poschodie tvorí pokojná nočná zóna s dôrazom na komfort a súkromie jednotlivých členov domácnosti. Nachádza sa tu chodba (6,92 m²) so schodiskom (4,37 m²), kúpeľňa (4,69 m²) a samostatné WC (2,23 m²). Tri samostatné izby majú veľkorysé výmery 14,86 m², 15,23 m² a 14,73 m². Úžitková plocha podlažia je 63,03 m². CELKOVÉ PARAMETRE: • Celková úžitková plocha: 115,83 m² • Predajná podlahová plocha: 136,31 m² • Terasa: 20,48 m² • Pozemok: 245 m² • Záhrada (zeleň): 103,53 m² • Zastavaná plocha: 80,47 m² • Spevnené plochy: 12 m² • Parkovanie: 2 vonkajšie státia (24 m²) • Spoločný chodník: 25 m² PROJEKT A LOKALITA: Bankov 427 predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s dôrazom na architektúru, kvalitu verejného priestoru a prirodzené začlenenie do krajiny. Lokalita Pod Bankovom ponúka jedinečnú kombináciu lesa, ticha a panoramatických výhľadov na mesto Košice. Napriek tomu je centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Projekt je navrhnutý s cieľom vytvoriť dlhodobo hodnotné bývanie, doplnené o občiansku vybavenosť, oddychové zóny a komunitný charakter prostredia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy medzi mestom a prírodou, ale očakáva plnohodnotné bývanie s dôrazom na kvalitu, priestor a budúcu hodnotu investície. CENA: Cena holodomu je 496 500 Eur s DPH. Radi vám poskytneme detailné informácie a zabezpečíme osobnú prezentáciu tejto nehnuteľnosti.