Nehnuteľnosti na predaj, Košice - lacné

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m² na 6. poschodí z 8 na sídlisku Dargovských hrdinov – Furča. Výhľad, ktorý sa neokuká Byt je orientovaný na severozápad a vďaka umiestneniu vo vyššom podlaží ponúka otvorený výhľad na Košice. Z presklenej loggie si môžete vychutnať príjemný výhľad na mesto a krásne západy slnka nad Košicami. Dispozícia a zariadenie Byt pozostáva z: - obývacej izby, - samostatnej spálne, - samostatnej kuchyne, - chodby, - kúpeľne spojenej s WC, - presklenej loggie, - väčšej pivnice s úložným priestorom približne dvojnásobným oproti bežným pivniciam. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje praktickú dispozíciu a dostatok súkromia. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie bytu, ktoré je zahrnuté v cene. Súčasťou vybavenia je nábytok a kuchynské spotrebiče vrátane: - LG 4K televízora, - Samsung chladničky s mrazničkou s nízkou spotrebou, - inteligentnej práčky so sušičkou a ovládaním cez aplikáciu. Byt je tak možné okamžite využívať na bývanie alebo prenájom bez potreby ďalšej investície do základného zariadenia. Stav bytu Byt je v udržiavanom pôvodnejšom stave, čo zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť modernizovať ho postupne podľa vlastných predstáv. Má centrálne vykurovanie, kvalitné plastové okná a rýchly optický internet. Byt je prirodzene teplý a aj počas zimných mesiacov nebolo potrebné výrazne kúriť. Bytový dom Bytový dom je zateplený a udržiavaný, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi. - výťah vymenený v roku 2020 - zateplený bytový dom - udržiavané spoločné priestory - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu - dobré susedské vzťahy - nízke náklady na správu, dve osoby 150EUR/mesiac Lokalita Furča ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra Košíc. Cena: 174 900 € Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom a je k dispozícii okamžite. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici Užhorodská v Košiciach s krásnym výhľadom na mesto. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave s plastovými oknami. Výmera je 41m príslušenstvo tvorí kumbál a pivnica. Táto funkčná dispozícia bytu Vám dáva niekoľko možností na rekonštrukciu 1.5-izbového bytu resp. 2-izbového ( 2+KK ). Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 2. poschodí ( 2./12. ). Bytový dom je zateplený, 2x nové výťahy, kamerový systém a bezbarierový prístup. Po prevode nehnutelnosti na nového vlastníka vieme zabezpečiť komplexnú rekonštrukciu na základe vopred dohodnutých podmienok. Kúpa je možna aj na HÚ. Znalecký posudok vieme zabezpečiť. Byt je vhodný pre jednotlivca, páry ale aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom aj vďaka nízkemu mesačnému predpisu. Fotografie po rekonštrukcii slúžia ako ilustračné !

Ponúkam Vám Váš vysnívaný byt, 3-izbový byt na Viedenskej ulici č. 6 na sídlisku Ťahanovce. Jeho veľkou výhodou je tichá poloha mimo rušných ciest. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Na východ sú orientované kuchyňa a detská izba, na západ obývacia izba a spálňa s loggiou, z ktorej si môžete každý deň užívať panoramatický výhľad na mesto. Byt má úžitkovú plochu 76 m² plus loggiu a patrí k nemu aj pivnica. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou je okamžite voľný. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia Byt je veľmi dobre dispozične riešený, má širokú chodbu a prakticky oddelenú dennú a nočnú časť. vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývacia izba, spálňa s loggiou, detská izba s nábytkom na mieru, kúpeľňa, samostatné WC. Kvalitná rekonštrukcia a vybavenie Najväčšou novinkou je úplne nová kúpeľňa, ktorá ešte nebola používaná. Bola v nej vymenená sanita – nová vaňa , umývadlo, nové vodovodné batérie a obklady. V byte nájdete: drevené eurookná v celom byte, drevené interiérové dvere, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, moderné LED podsvietenie kuchynskej linky, podlahové kúrenie v kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, korkovú podlahu na chodbe, vstavanú skriňu na chodbe, nábytok na mieru v detskej izbe, kvalitný drevený nábytok v obývacej izbe. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 Bytový dom a lokalita Bytový dom čaká v dohľadnom čase výmena výťahu a modernizácia spoločných priestorov, čo ešte zvýši komfort bývania. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Z jednej strany domu sa nachádza parkovisko, z druhej detské ihriská. Škola, Lidl aj zastávky MHD sú vzdialené len pár metrov, takže všetko potrebné máte na dosah pešo. Vo vchode bývajú slušní a tichí susedia, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania. Prečo práve tento byt? 76 m² plus loggia, najvyššie poschodie bez susedov nad hlavou, panoramatický výhľad na celé Košice, tichá lokalita mimo rušných ciest, orientácia východ – západ, úplne nová nepoužívaná kúpeľňa, predaj so zariadením a spotrebičmi, kuchyňa na mieru s podlahovým kúrením, pivnica v cene, osobné vlastníctvo bez tiarch, okamžite voľný. Cena: 229 000 € Ak hľadáte priestranný byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií a zároveň si každý deň užívať jeden z najkrajších výhľadov na Košice, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 72 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Hroncova ulica. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka orientácii východ – západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. BYT A DISPOZÍCIA Pôvodne 3-izbový byt bol pri kompletnej rekonštrukcii dispozične upravený na 4-izbový, vďaka čomu ponúka 3 samostatné izby a spoločnú dennú časť. Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi a zahŕňala okrem iného murované bytové jadro, výmenu elektrických rozvodov a bezpečnostné vstupné dvere, nové laminátové podlahy, plastové okná. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Veľkou výhodou bytu sú dve samostatné vonkajšie plochy – loggia orientovaná na východ a balkón orientovaný na západ. Ráno si tak môžete vychutnať slnko na jednej strane bytu a večer na druhej. K bytu patrí aj pivnica. VÝBORNÁ LOKALITA PRE RODINU AJ INVESTÍCIU Hroncova ulica ponúka výbornú kombináciu dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Priamo pri bytovom dome sa nachádza ZŠ Hroncova a MŠ B. Němcovej, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj nákupné stredisko Merkur s obchodmi a službami pre každodenný život. Významným benefitom je tiež blízkosť Technickej univerzity v Košiciach (TUKE). Vďaka tomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Dispozícia s 3 samostatnými izbami umožňuje pohodlný prenájom jednotlivých izieb študentom alebo mladým pracujúcim, pričom zostáva zachovaný spoločný obytný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Hroncova ulica, Košice – Sever Výmera: 72 m² Počet izieb: 4 (pôvodne 3-izbový) Poschodie: 12/12 Orientácia: východ – západ Loggia: áno – východ Balkón: áno – západ Klimatizácia: áno Pivnica: áno Bezpečnostné dvere: áno Jadro: murované Elektrické rozvody: vymenené Bytový dom: zateplený Výťah: nový CENA: 234 990 € Byt predstavuje zaujímavú kombináciu výbornej lokality, praktickej 4-izbovej dispozície a investičného potenciálu. Je vhodný pre rodinu hľadajúcu bývanie v širšom centre Košíc, ako aj pre investora, ktorý môže využiť 3 samostatné izby a blízkosť TUKE na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Benadovej ulici v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, ktorý prešiel komplexnou obnovou v roku 2011. Samotný byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom bytové jadro je v pôvodnom, umakartovom stave. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 48,40 m², pričom spolu s pivnicou má nehnuteľnosť výmeru 50,02 m². Dispozícia pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Technické vybavenie a štandard: bytové jadro v pôvodnom umakartovom stave, pivnica o výmere približne 1,62 m², bytový dom po komplexnej obnove v roku 2011, dostupné všetky inžinierske siete. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť mestskej časti Furča. V blízkom okolí sa nachádza poliklinika, školy, materské školy, banky, nákupné možnosti, kultúrne zariadenia, hotel a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Centrum Košíc je dostupné približne do 10 minút. Cena tejto nehnuteľnosti je 169 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Pri rýchlom jednaní je možnosť dohodnúť sa na cene. K nehnuteľnosti je už vypracovaný znalecký posudok na hodnotu 175 000 €. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte miesto, kde môžete zrealizovať výnimočný projekt? Ponúkame na predaj rozvojový pozemok s celkovou výmerou 3 048 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Myslava. Zároveň, v prípade záujmu vieme sprostredkovať odpredaj aj susedných súborov pozemkov. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí na okraji existujúcej modernej zástavby rodinných domov, obklopený zeleňou a krásnymi výhľadmi. Vďaka svojej polohe ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Podľa platného územného plánu je územie určené na rozvoj bývania, čo otvára možnosti pre výstavbu reprezentatívnej rodinnej rezidencie alebo menšieho rezidenčného projektu. Veľkou výhodou je blízkosť inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektrina a plyn), ktoré sa nachádzajú v bezprostrednom okolí pozemku, ako aj dobrá dostupnosť z ulice Jána Pavla II. Pozemok je orientovaný smerom na juhozápad, čo umožňuje navrhnúť bývanie s výborným preslnením a peknými výhľadmi do okolitej zelene. Pozemok zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú: miesto pre luxusné bývanie s panoramatickými výhľadmi, investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite, pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. K dispozícii sú spracované vizualizácie možného využitia pozemku, ktoré pomôžu predstaviť si jeho budúci potenciál. celková výmera 3 048 m² atraktívna lokalita Košice – Myslava, lokalita Na Kope pokojné prostredie v blízkosti prírody výborná dostupnosť do centra mesta inžinierske siete v blízkosti pozemku rozvojové územie podľa platného územného plánu Cena: 170 €/m²

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nábytkom na mieru. Ponúkame na predaj krásny, kompletne novo zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na 9. poschodí s výmerou 38 m², situovaný vo výbornej lokalite. K bytu patrí balkón a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (murované jadro, elektroinštalácia, omietky, plávajúca podlaha, nové radiátory,znížené stropy, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička, varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra...). Byt zaujme moderným a vkusným interiérom v príjemných teplých tónoch, praktickým využitím priestoru a kvalitným nábytkom na mieru. Súčasťou je vstavaná skriňa na chodbe, ako aj vstavané úložné priestory v spálni. Spálňa je vybavená posteľou s rozmerom 160 × 200 cm. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a doplnkov zobrazených na fotografiách. K príjemnému bývaniu prispieva aj výborná poloha, príjemný výhľad z balkóna a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je zateplený s novým veľkým výťahom. Tel. kontakt: 0902722601 RK nie

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj krásny " pražský" 3 izb. byt na Sídlisku Nad Jazerom ulica Raketová. Byt o rozlohe 74m2 plus 6m dlhá zasklenná loggia ponúka príjemne a pokojné bývanie v kľudnej lokalite. Nachádza na 1 poschodí byt. domu / pod bytom sa nachádza byt na vyv. prízemí čo predurčuje pokojné bývanie. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť bytu: Nočná časť bytu, ktorá ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa. Dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálňou / kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu je z obývacej miestnosti v ktorej je aj umiestnená klimatizácia. Byt disponuje murovanou kúpeľňou so sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je kumbal priamo oproti bytu na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a tiež bytový dom je zateplený s novým výťahom. Výhody nehnuteľnosti sú, že v okolí je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu, detské ihriská a aj športoviská. Nezmeškajte tento ideálny byt pre rodinu v obľúbenej časti Jazera. ----------------------- CENA: 214.990 € Poznámka k cene: v prípade rýchleho a seriózneho záujmu dohoda na cene možná ----------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 1 izbový byt s balkónom v obľúbenej novostavbe Rezidencia Strojárenská v Košiciach – Starom Meste. Byt disponuje úžitkovou plochou 26,68 m², ku ktorej prislúcha priestranný balkón s výmerou 6,03 m² a pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Interiér je vkusne zariadený v nadčasovom boho štýle, ktorý kombinuje prírodné materiály, svetlé tóny a príjemnú atmosféru. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, hlavnej obytnej miestnosti prepájajúcej obývaciu, spaciu a kuchynskú časť a kúpeľne so sprchovacím kútom. Z bytu je vstup na priestranný balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia, veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, drevená manželská posteľ, pohodlná sedačka, barový stôl so stoličkami, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka, balkón s výmerou 6,03 m², pivnica. Vďaka svojej dispozícii a polohe je byt ideálny pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Okolie a občianska vybavenosť: Rezidencia Strojárenská sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od historického centra. V blízkosti sa nachádza Technická univerzita, UPJŠ, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je možnosť pohodlného mestského života s väčšinou potrebných služieb dostupných pešo. Cena nehnuteľnosti je 189 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie aj oddych na jednom mieste – záhrada s možnosťou na celoročné bývanie. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok v Košiciach miestna časť Vyšné Opátske, ktorý je umiestnený v záhradkárskej lokalite Včelárska paseka kolónia Vinica. Tento slnečný pozemok s orientáciou na juh má výmeru 710 m² a v súčasnosti sa na ňom nachádza nedokončená stavba - chatka s dvoma nadzemnými podlažiami. Túto je možné zrekonštruovať alebo odstrániť a na jej mieste postaviť celoročne obývateľný dom. V okolí sú vystavané celoročne obývateľné chaty, ktoré mnohým slúžia ako rodinné domy. To dokazuje, že v tejto lokalite je možné žiť celoročne a nie len v letné mesiace. Na pozemok je zavedená elektrina, čo výrazne znižuje náklady spojené s prípadným pripojením ďalších zariadení. Nachádza sa tu vonkajšia toaleta (suché WC). Odpadové hospodárstvo je možné riešiť vybudovaním žumpy alebo domovej čističky. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii verejná studňa a do budúcna existuje reálna možnosť napojenia na inžinierske siete. Súčasťou pozemku sú aj ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie a poskytujú úrodu. Celý pozemok je oplotený, obklopený bohatou zeleňou, čo zabezpečuje príjemné súkromie a pokoj. Okolie ponúka nádherné výhľady do prírody, ktoré spríjemnia každý deň strávený na tomto mieste. Milovníci záhradkárčenia ocenia ideálne podmienky na pestovanie zeleniny, byliniek či okrasných rastlín – pôda je úrodná a slnečná orientácia praje úrode. K pozemku vedie v dolnej časti asfaltová hlavná cesta, ktorá ďalej pokračuje ako spevnená komunikácia; samotný pozemok je prístupný z dvoch strán po neupravenej, spevnenej ceste. V blízkej dobe je naplánovaná kompletná rekonštrukcia cesty priamo pri pozemku. Lokalita je dobre napojená na verejnú dopravu (zástavka MHD na Opatovskej) a autobusové spojenia smerom do centra mesta i k hlavným dopravným ťahom. Vyšné Opátske ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, gymnázia a špeciálnych vzdelávacích zariadení. V lokalite sa nachádza miestny úrad, lekáreň, detské ihriská. Tento pozemok je nielen výnimočný svojou polohou a možnosťami, ktoré ponúka, ale aj svojim okolím, ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život v dotyku s prírodou. Cena ponúkaného pozemku je 44 999 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3-izbový byt na Hlinkovej ulici v Košiciach - Sever, na 1. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 - nové podlahy, obklady, dlažby, jadro so samostatným WC a kúpeľňou s vaňou, aj kompletné rozvody. Dispozícia a plochy: Podlahová plocha bytu: 61 m² Loggia: 2 m² Murovaná pivnica: 4,5 m² 3 izby - obývačka s kuchyňou, spálňa, izba s pracovným kútom Samostatné WC, kúpeľňa s vaňou Byt sa predáva čiastočne zariadený (vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi) Lokalita: Tichá ulica v zeleni, no s výbornou občianskou vybavenosťou - škôlky a školy v pešej dostupnosti, obchody, zastávka MHD priamo na Hlinkovej. V okolí sa nachádza aj Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a množstvo parkov (Park mládeže, Anička, Botanická záhrada UPJŠ, Čermeľské údolie). Rýchle spojenie do centra mesta.

JOZUE REALITY Vám EXKLUZÍVNE v zastúpení Ing. Milana Drotára ponúka na PREDAJ 3-izbový byt. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ak túžite po príjemnom prostredí plnom zelene a zároveň chcete bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt v mestskej časti Košice – Sever môže byť vhodný práve pre Vás. BYT Dispozičné riešenie 3-izbový byt pozostáva z troch samostatných izieb z toho obývacia izba je prechodová, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby, komory v byte a pivnice, k dispozícii je balkón a zasklená lodžia. Kuchyňa je orientovaná na západ a má k dispozícii balkón. V jednej z izieb je zasklená lodžia a izba je orientovaná na východ. Byt disponuje viacerými možnosťami úložných priestorov, čo nie vždy býva bežné. Byt sa predáva čiastočne aj s nábytkom. Celková výmera bytu je 69 m². Byt sa nachádza na 1 poschodí. Pod bytom sú pivnice - zateplené. Byt pozostáva z nasledovných úprav: • plastové okná, • rekonštruované bytové jadro, • nové rozvody vody a elektriny v jadre, • pôvodné parkety – obývacia izba • v izbách sú plávajúce podlahy, k dispozícii vstavané skrine • keramická dlažba v kúpeľni a WC, chodbe a v kuchyni • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • interiérové dvere • na chodbe je znížený strop s bodovými svetlami • priestranný kumbal v byte BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel bežnou údržbou spoločných priestorov, takisto rekonštrukcia výťahov. K dispozícii sú dve kočikárne. Bytový dom je udržiavaný, so slušnými susedmi a príjemným prostredím na bývanie. Pridávame odkaz na 3D: Odkaz na 3D nájdete na našej stránke. https://virtualna.superreklama.sk/jozue277/index.html VÝHODY LOKALITY Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s predajom, kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Spolupracujeme s finančnými špecialistami s viac ako 15-ročnými skúsenosťami, ktorí Vám pomôžu zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie zo všetkých bánk na trhu. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára na telefónnom čísle 0917 389 436, prípadne nás navštívte osobne v kancelárii JOZUE REALITY, Štúrova 8, Košice.

Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici Čsl. armády, ktorá patrí k najžiadanejším lokalitám v širšom centre Košíc. Kombinuje kľudné bývanie a perfektnú pešiu dostupnosť, centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy, kaviarne). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí poctivého tehlového bytového domu. Materiál tehla je garanciou vynikajúcich tepelných a akusticko-izolačných vlastností. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám je byt prirodzene presvetlený, teplý. Stav a vybavenie bytu: Byt je po celkovej staršej rekonštrukcii. Disponuje dvoma priestrannými izbami s veľkými plastovými oknami (vrátane interiérových žalúzií) a kvalitnými drevenými parketami ukladanými do rybieho vzoru. Izby sú vypratané. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na pračku. V kúpeľni sú okienka, ktoré zabezpečujú prirodzené priame vetranie. Chodba: Priestranná vstupná chodba s praktickou dlažbou, s bezpečnostnými dverami a priestorom na vstavanú alebo voľne stojacu skriňu podľa vlastného výberu. Kuchyňa: samostatná, úplne oddelená zasúvacími dverami svetlá s dostatočným priestorom na stolovanie. Dispozícia bytu ponúka flexibilné riešenie pre náročnejších záujemcov. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii je možné kuchyňu presunúť do susednej izby a spojiť ju s obývačkou (vytvorenie modernej dennej zóny). Pôvodná samostatná kuchyňa tak uvoľní miesto pre plnohodnotnú 3. izbu (detská izba, pracovňa). V druhej izbe je možnosť rozdeliť izbu na spálňu a šatník/pracovňu. Príslušenstvo: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytovka je vybavená moderným výťahom a čípovým otváraním vstupných dverí. Ústredné kúrenie, plyn, elektrina, internet je zavedený v každej izbe ( do konca októbra 2026 zadarmo Antik) V cene sú všetky právne úkony + ako bonus vybavime Vám na mieru najvýhodnejšiu hypotéku. Predaj bez Realitnej kancelárie! Žiadam Realitné kancelárie, aby má nekontaktovali a zakazujem kopírovanie inzerátu ani ponuku kupujúceho.

Predám moderne a kvalitne zrekonštruovaný plne zariadený 3-izbový byt pražského typu na ulici Turgenevova v tesnej blízkosti starej nemocnice a v pešej dostupnosti administratívnych centier. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Priestranná lodžia s výhľadmi na mesto Vám zabezpečí pocit vzdušnosti a umocní priestrannú dispozíciu bytu. K bytu prislúcha kumbál na chodbe a pivnica v suteréne. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou a výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální a kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a vrámci rekonštrukcie bola doplnená klimatizácia pre zvýšenie komfortu v letných mesiacoch. Súčasťou predaja bytu je aj vstavaný nábytok a kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov bez potreby dokupovania čohokoľvek ďalšieho. Výhodou tohto bytu je revitalizovaný vnútroblok s parkom a detskými ihriskami, pešia dostupnosť nemocnice a administratívnych budov čo tento byt predurčuje ako vhodnú investičnú príležitosť s budúcim rastom hodnoty. Predaj je priamo od majiteľa a teda neplatíte sprotredkovateľskú províziu. Realitné kancelárie prosím nevolať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte vlastníka bytu na telefonnom čísle 0910 465 177.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Bencúrovej ulici v Košiciach – Starom Meste, situovaný v širšom centre mesta, v blízkosti novostavby Kmeťova. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú atmosféru staromestského bývania. Samotný byt má podlahovú plochu 72,86 m², pričom k nemu patrí aj pivnica s výmerou 4,80 m². Celková výmera tak predstavuje 77,66 m². Výhodou sú najmä vysoké stropy s výškou 3,1 m, pôvodné drevené parkety a veľkorysé miestnosti. Dispozíciu tvorí predsieň s výmerou 7,87 m², samostatné WC, priestranná kúpeľňa s oknom a liatinovou vaňou, samostatná kuchyňa s výmerou 12 m² a komorou/špajzou, ako aj tri obytné izby s výmerami 14,34 m², 20,71 m² a 7,07 m². Obývacia izba je priechodná do spálne. Byt nemá balkón, veľká izba však ponúka potenciál na vytvorenie vnútornej loggie. Technické vybavenie a štandard: veľmi pekný a udržiavaný pôvodný stav, drevené parkety, vysoké stropy 3,1 m, pôvodné drevené interiérové dvere so zárubňami, plastové okná, vlastný plynový kondenzačný kotol Buderus, menený približne pred 2 rokmi, 2 vodomery, samostatná toaleta, kúpeľňa s oknom a liatinovou vaňou, samostatná kuchyňa so špajzou, pivnica 4,80 m², výťah. Byt ponúka dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom jeho pôvodné prvky umožňujú zachovať charakter staršieho tehlového bytu. Fotografie v inzeráte kombinujú vizualizácie možnej rekonštrukcie a reálny stav nehnuteľnosti. Bytový dom bol postavený v roku 1949, je zateplený a charakteristický hrubými tehlovými múrmi s hrúbkou približne 50 – 60 cm. Súčasťou domu je uzatvorený dvor s možnosťou parkovania a vjazdom pre autá. Ďalšou možnosťou je rezidentské parkovanie na ulici. Prevádzkové náklady sú priaznivé. Pri jednej osobe predstavuje správa bytového domu približne 65 € mesačne, pričom náklady na plyn a elektrinu spolu predstavujú približne 73 € mesačne. Okolie a občianska vybavenosť Bencúrova ulica sa nachádza v širšom centre Košíc, vďaka čomu ponúka výbornú dostupnosť do historického centra a zároveň príjemnejší charakter rezidenčného bývania. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zastávky MHD a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj blízkosť centra mesta a novostavby Kmeťova. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR. Cena nehnuteľnosti je 219 900 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Turgenevovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt s úžitkovou plochou 27 m² sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na východ a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha aj pivnica. Technické vybavenie a štandard klimatizácia, plastové okná, zariadený, plávajúce podlahy a dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kuchynská časť vybavená digestorom, sporákom a elektrickou rúrou, internet, zateplený bytový dom, zrekonštruované spoločné priestory, výťah, pivnica. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, škôlky, obchody či obchodné centrum. Výhodou je tiež poloha v širšom centre mesta s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. Cena tejto nehnuteľnosti je 142 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 693 m² v novej lokalite IBV Nová Barca, situovanej v pokojnej južnej okrajovej časti Košíc. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti zelene a komfortu kompletne vybavenej mestskej časti. Pozemok ponúka: • 693 m² – stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu • 181,6 m² – spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste • pravidelný štvorcový tvar • rovinatý terén • dobrú orientáciu • všetky inžinierske siete priamo na hranici pozemku • prístup po novovybudovanej asfaltovej komunikácii • novovybudované chodníky • tichú okrajovú polohu, obklopenú zeleňou Nová lokalita, hotový prístup Jednou z veľkých výhod pozemku je jeho umiestnenie v novej obytnej lokalite s novovybudovanou asfaltovou komunikáciou a chodníkmi. Kupujúci tak získava nielen samotný stavebný pozemok, ale aj komfortný a bezproblémový prístup k nemu. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje prípravu budúcej výstavby. Barca – všetko potrebné na dosah Mestská časť Barca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, športové možnosti, park a ďalšie služby. Pozemok sa pritom nachádza v pokojnej okrajovej časti, kde poskytuje príjemné prostredie obklopené zeleňou. Ide o zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí si chcú postaviť vlastný rodinný dom v novej lokalite, no zároveň nechcú rezignovať na komfort mesta a dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. Výmera pozemku: 693 m² Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste: 181,6 m² Cena: 329 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s kuchyňou (2+1) o výmere 56 m², nachádzajúci sa na adrese Park Duklianskych obetí, Košice – Sever. Byt sa nachádza na 2. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkou výhodou je tiež výhľad do zelene, pokojné prostredie a slušní, tichí susedia. Základné informácie: • výmera: 56 m² • dispozícia: 2+1 • kompletná rekonštrukcia • 2. poschodie • balkón • pivnica • orientácia východ – západ • výhľad do zelene • pokojný bytový dom a príjemní susedia Možnosť kúpy murovanej garáže. K bytu je možné samostatne dokúpiť murovanú garáž o výmere 20 m² s elektrinou, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytového domu. Cena garáže: 33 000 € Cena bytu: 247 000 € Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj zabezpečenú radovú garáž v mestskej časti Košice - Juh. Garáž je v dobrom technickom stave, kompletne suchá a pripravená na okamžité využívanie alebo prenájom ako výhodná investícia. Základné parametre a výhody: Zastavaná plocha: 20,70 m² (plocha garáže ponúka dostatok miesta na auto aj dodatočný úložný priestor). Pozemok: Plne vysporiadaný a odkúpený do osobného vlastníctva. Elektrina: Zavedená a plne funkčná. Stav objektu: Garáž je suchá, strecha prešla opravou a nezateká. Strop je vyhotovený z usb dosiek. Zabezpečenie: Masívna železná brána vybavená 3 bezpečnostnými prvkami / visiacimi klatkami pre maximálnu ochranu majetku.Garáž je bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Predaj bez realitky.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 60,55 m², ktorý sa nachádza v centre Košíc, na Vojvodskej ulici v novostavbe projektu Šafranová záhrada. Byt má samostatnú spálňu, kúpelňu, WC, predsieň a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Siemens a Bosch -chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, práčka so sušičkou, moderná nová sedačka a klimatizácia. V byte sú masívne dubové podlahy a keramická dlažba, podlahové vykurovanie, hliníkové okná, bezpečnostné dvere a videovrátnik. Príslušenstvo k bytu tvorí aj skladový priestor s výmerou podlahovej plochy 5,59 m2, a vnútorné garážové státie o rozlohe 12,5 m2. Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 160 eur vrátane elektrickej energie, tepla a vody. Cena bytu je 294 000 eur + 25 000 eur garážové státie a 5 000 eur skladový priestor. Tento luxusný byt ocenia najmä tí budúci majitelia, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah a zároveň si užívať zeleň, pokoj a pohodlie – s kultúrou a mestským životom doslova za rohom.

Ponúkam na predaj ciastocne zrekonštruovaný 1 a pol izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kosice- Západ,na Bernolákovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 36m2, k bytu prislúcha aj loggia o výmere 5m2a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby,priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a toalety.Predava sa zariadený alebo po dohode. RK prosim nevolat

Ponúkam na postúpenie práva a povinnosti budúceho kupujúceho k 1-izbovému bytu B.2.02 v projekte Byty Medická v Košiciach – Terasa. Projekt je aktuálne vo výstavbe. Podľa zmluvy má byť výstavba dokončená najneskôr do decembra 2026. Uzatvorenie budúcej kúpnej zmluvy je podľa zmluvy stanovené najneskôr na apríl 2027. Ponuka je vhodná na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť na prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha bytu: 38,04 m² • balkón: 7,28 m² • samostatný nebytový priestor – sklad B.2.00.03: 1,30 m² • 2. nadzemné podlažie • stav pri odovzdaní: holobyt • podlahové vykurovanie DISPOZÍCIA Podľa pôdorysu byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obytnej miestnosti s kuchynskou časťou a balkóna. Dispozícia zároveň vytvára praktický výklenok pre spaciu časť, ktorý umožňuje lôžkovú zónu prirodzene oddeliť od dennej časti bytu a vytvoriť tak väčší pocit súkromia. Pri vhodnom interiérovom riešení je možné spaciu časť opticky alebo funkčne oddeliť od obývacej zóny. Výrazným benefitom bytu je balkón s výmerou 7,28 m². Pri 1-izbovom byte predstavuje hodnotný vonkajší priestor vhodný na sedenie, oddych alebo odkládací priestor. Súčasťou ponuky je aj samostatný sklad B.2.00.03 s výmerou 1,30 m², umiestnený na podlaží pri spoločnej chodbe. Poskytuje praktický dodatočný úložný priestor mimo samotného bytu. LOKALITA Projekt Byty Medická vzniká na Medickej a Považskej ulici v Košiciach – Terasa. Podľa oficiálnych informácií projektu je centrum Košíc približne 10 minút chôdze a Univerzitná nemocnica L. Pasteura približne 5 minút chôdze. Poloha projektu je vhodná pre vlastné mestské bývanie aj investičné využitie na prenájom. ŠTANDARD PROJEKTU Podľa oficiálne zverejneného štandardu projektu sú súčasťou riešenia budovy okrem iného podlahové vykurovanie, plastové okná s izolačným trojsklom, akustické tehlové medzibytové deliace steny, bezpečnostné vstupné dvere, príprava pre TV, internet a telefón, optický rozvod, bezbariérový vstup a dva osobné výťahy. Byt bude odovzdaný v stave holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných požiadaviek. FORMA PREDAJA – POSTÚPENIE PRÁV Predmetom ponuky je postúpenie práv a povinností budúceho kupujúceho zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na nového záujemcu. Podľa zmluvných podmienok je postúpenie možné so súhlasom budúceho predávajúceho – developera. HLAVNÉ BENEFITY • nový 1-izbový byt v projekte vo výstavbe • Košice – Terasa, Medická / Považská • 2. nadzemné podlažie • podlahová plocha bytu 38,04 m² • priestranný balkón 7,28 m² • samostatný sklad B.2.00.03 s výmerou 1,30 m² • holobyt a podlahové vykurovanie • približne 10 minút pešo do centra Košíc • približne 5 minút pešo k Univerzitnej nemocnici L. Pasteura • plánované ukončenie výstavby: december 2026 • vhodné na vlastné bývanie aj prenájom CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena nehnuteľnosti je 179 900 EUR. Pri postúpení práv je platba 120 040 EUR. Následný doplatok developerovi vo výške 59 860 EUR je splatný podľa podmienok zmluvy. Súčasťou ponuky je byt B.2.02 a samostatný sklad B.2.00.03. Parkovacie miesto nie je súčasťou ponuky. Podrobnosti k postúpeniu práv a zmluvná dokumentácia budú poskytnuté vážnemu záujemcovi. Upozornenie: Časť fotografií použitých v inzeráte môže mať charakter vizualizácie a slúži na predstavu o budúcom vzhľade projektu alebo možnom riešení interiéru.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Kuzmányho ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Interiér ponúka príjemne prepojený spoločenský priestor, dve samostatné izby a praktické riešenia vhodné na pohodlné bývanie. Byt s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a zasklenia loggií. Svetlý a udržiavaný interiér dopĺňa klimatizácia, dostatok úložných priestorov a zasklená loggia s výhľadom do okolia. Príjemnú klímu a ticho zabezpečujú aj vonkajšie žalúzie. K bytu patrí aj pivnica a praktický kumbál umiestnený na chodbe, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Dispozícia pozostáva z: vstupnej chodby so vstavanými úložnými priestormi, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne s jedálenským pultom, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a WC, zasklenej loggie. Technické vybavenie a štandard: panelová konštrukcia bytového domu, centrálne vykurovanie, klimatizácia, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a úložné priestory, podlahy v dekore dreva, kúpeľňa s vaňou, internetové pripojenie, optická sieť, zasklená loggia, vonkajšie žalúzie, výťah v bytovom dome, pivnica a kumbál na chodbe. Praktické dispozičné riešenie, klimatizácia a dostatok úložného priestoru zabezpečujú komfortné bývanie pre každodenný život. Byt pôsobí príjemne a vzdušne, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle. Denná časť spolu so zasklenou loggiou ponúka dostatok priestoru na oddych aj pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita Košice – Staré Mesto, Kuzmányho ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení či zastávok MHD. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze, čo poskytuje ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. Výhodou je aj poloha bytu vo vyššom podlaží, ktorá zabezpečuje super výhľad na mesto a dostatok súkromia. Cena tejto nehnuteľnosti je 279 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam na predaj pekný 1,5 izbový byt po kompletnej kvalitnej a novej rekonštrukcií. Tento štýlový byt situovaný na 1/8 poschodí(pod bytom sú pivnice) má výmeru 39 m2 a nachádza sa na ulici Havanská, v lokalite Košice - Ťahanovce. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spolu s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí Pivnica a lodžia. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(indukčná varná doska,elektrická rúra, mikrovlnná rúra,chladnička ) a granitovým drezom s batériou. Cena tohto bytu je 161 999 eur, vrátane kompletného právneho servisu.Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na tel. číslo 0918071380.

Skolaudované byty pripravené na okamžité nasťahovanie! Posledné 2 byty na predaj vo vysokom štandarde Dispozície: 4kk a 3kk Štandard bytov: • drevené podlahy masív • interiérové dvere • kompletne zariadené kúpeľne • predpríprava na klimatizáciu a žalúzie • videovrátnik • samostatný kotol pre každý byt • hliníkové okná • bezpečnostné dvere • parkovanie priamo pred bytom Samostatné parkovacie miesto k bytu stojí 14 760 € s DPH. Doprajte si pokojné bývanie v kontakte s prírodou. V okolí nájdete krásne cyklotrasy a možnosti na turistiku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte cez správu, telefón alebo e-mail. email: villaparkmyslava@gmail.com mobil: +421 917 512 079 mobil: +421 915 938 558 www.villapark.sk

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt s loggiou v peknej a praktickej lokalite na Viedenskej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * Podlahová plocha: 78 m² + loggia * Poschodie: 1. poschodie * Príslušenstvo: pivnica * Parkovanie: veľkou výhodou oproti iným častiam sídliska je rozsiahle parkovisko priamo pred bytovým domom. Poloha ulice ponúka pohodlné parkovanie aj v bežnom dennom režime. STAV A ZARIADENIE BYTU – NÁBYTOK NA MIERU Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, nová elektroinštalácia, stierky a podlahy. Interiér je moderne a vkusne farebne aj dizajnovo zladený. Súčasťou bytu je aj nábytok vyrobený na mieru, ktorý umožňuje efektívne a praktické využitie priestoru. - Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom - Obývačka: obývacia zostava, rohová sedačka a jedálenský stôl - Spálňa a chodba: priestranné vstavané skrine siahajúce až po strop - Kúpeľňa: moderný sprchový kút, štýlový obklad a úložný systém Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Zostáva tu nábytok aj väčšina vybavenia. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú zrekonštruované. VÝHODY LOKALITY Až 3 možnosti výjazdu: môžete využiť rýchly výjazd na Americkú triedu, z ktorej sa dá napojiť na obchvat alebo pokračovať do centra smerom na Mier, trasu cez starú obec Ťahanovce smerom na Kostoliansku alebo výjazd cez Magnezitársku ulicu. Viaceré zastávky MHD – Madridská, Berlínska a Aténska – sú v bezprostrednej blízkosti. Služby na dosah: všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, poštu, školy, škôlky aj ďalšie služby priamo na sídlisku. Príroda: hneď za bytovkou sa nachádza lúka a Lesopark Ťahanovce, ideálne na prechádzky, beh, bicykel či v zime bežky. Bicyklom sa dá dostať aj na Zelený dvor, kde je vo výstavbe nový cyklochodník. V blízkosti je aj park Anička. Cena: 214 900 € (v cene je zahrnutý právny servis) RK: Kontaktujte ma výhradne formou SMS a len v prípade, že máte konkrétneho klienta na obhliadku.

Garáž má: • zavedenú elektrinu, • výmeru 18 m², • murovanú konštrukciu, • alarm s upozornením a volaním na mobilný telefón, • 4 zámky pre zvýšené zabezpečenie, • dvere zabezpečené dvojitým plechom, • dobrý a pohodlný prístup. Garáž je nadštandardne zabezpečená a vhodná na bezpečné parkovanie vozidla, motocykla alebo ako skladovací priestor. Lokalita: Krakovská 136, Košice-Juh – Železníky Výmera: 18 m² Cena: 31 900 € Predaj priamo od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárii. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky. Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na predaj krásny a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe Zelené Grunty na Klimkovičovej 21, Košice – KVP. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí zo 7. Ponúka príjemné moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Byt pozostáva z: • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou • samostatnej spálne so vstavanou skriňou • loggie orientovanej na západ • samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom • samostatného WC • vstupnej chodby so vstavanou skriňou Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená spotrebičmi: • varná doska • elektrická rúra • umývačka riadu • digestor • chladnička Ďalšou výhodou sú: • vonkajšie tieniace žalúzie s motorickým ovládaním • predpríprava na klimatizáciu • podlahové kúrenie K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 15.000€ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Cena: 219 990 € Výmera: 50 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 3/7 Orientácia: západ Novostavba: kolaudácia 2022 Loggia: áno Podlahové kúrenie: áno Vonkajšie motorické žalúzie: áno Predpríprava na klimatizáciu: áno Parkovacie miesto: áno - 15.000€ Ak hľadáte moderný byt, do ktorého nemusíte investovať ďalšie desiatky tisíc eur, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Kontakt: +421 903 959 069