Nehnuteľnosti na predaj, Trstice

Napredaj Moderný 4-izbový rodinný dom pri jazere – Trstice O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderný a štýlovo riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Trstice, v bezprostrednej blízkosti jazera. Dom zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj kvalitným prevedením interiéru – moderné kúpeľňové prvky, prírodné dekory dreva a svetlé priestory vytvárajú harmonické bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Popis nehnuteľnosti: Pozemok: 764 m2 + 235m2 jazero (1/24) Úžitková plocha domu 90 m2 ,terasa 6m2,Parkovisko pre 3 autá Napojené IS: elektrika, voda, žumpa, optický internet Interiér a štandard: priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a 3 samostatné izby dizajnová kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a samostatné WC kvalitné podlahy Quick Step s prírodným vzhľadom dreva dostatok denného svetla Kúrenie: elektrické podľahové so samostatným termostatom v každej miestnosti interierové dvere,klimatizácia,svietidlá,vypínače aj zásuvky. Predpríprava na: elektrické žaluzie,alarm,kamery,video vrávnik,el. bránu. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. RK NEVOLAŤ

Ponúkame na predaj útulný, zachovalý a rekonštruovaný rodinný dom s jedinečnou atmosférou a nádherným, veľkorysým pozemkom v celej svojej výmere 1 902 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Trstice (okres Galanta, len cca 60 km od Bratislavy a 20 km od Galanty). Tento dom sa predáva ako celok s celým pozemkom, čo novému majiteľovi zaručuje absolútne súkromie, nadštandardný priestor pre relax a široké možnosti využitia — či už pre viacgeneračné bývanie, veľkú rodinu, rozľahlé rodinné sídlo, prípadne na komerčné účely (penzión, teambuildingové centrum či investíciu). ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Užitková / Obytná plocha: cca 230 m² Celková výmera pozemku: 1 902 m² (predaj v celosti) Počet izieb: 5 izieb (3 samostatné bytové/obytné jednotky) Počet kuchýň: 2x kuchyňa Počet kúpeľní: 3x kúpeľňa (vrátane toaliet) Dominanta pozemku: Veľký zapustený bazén s odpočinkovou zónou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE 1. Hlavný rodinný dom (dvojpodlažný): Prízemie: Vstupné priestory, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, izby, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Obytné podkrovie: Podkrovné priestory obložené hrejivým drevom, 2 klimatizované izby, kúpeľňa s toaletou. Nádherné presvetlenie prostredníctvom strešných okien. 2. Prístavba & Súkromie pre hostí ("Klubovňa"): Samostatná časť ideálna pre návštevy, oslavy alebo podnikanie. Spoločenská "klubovňa" vybavená tradičnou pecou a romantickým krbom na drevo. Druhá kuchynka a vlastná 3. kúpeľňa. EXTERIÉR A ROZĽAHLÁ ZÁHRADA Veľký bazén: Súčasťou rozľahlého pozemku je zapustený bazén s priľahlým priestorom na opaľovanie a letný relax. Veľká krytá terasa: Nádherná priestranná terasa s posedením, ako stvorená na grilovanie, rodinné oslavy a letné večery. Bujná zeleň & Ovocný sad: Plne udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých strakatých aj ovocných stromov a hustej zelene poskytuje dokonalý tieň a neprekonateľný pocit súkromia. Garáž & Parkovanie: Garáž je súčasťou prístavby, doplnená o dláždenú príjazdovú cestu priamo na pozemku s priestorom pre viacero vozidiel. Oplotenie: Celý pozemok je ohraničený 2-metrovým bariérovým plotom zaisťujúcim maximálnu bezpečnosť a intimitu. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre komfort počas horúcich letných dní. Plyn: Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Kanalizácia: Obecná kanalizácia vedie pred pozemkom, prípojka je kompletne hotová (pripravená na okamžité dopojenie). Voda & Elektrika: Napojené na sieť, ohrev vody zabezpečený bojlerom. LOKALITA A VÝHODY Obec Trstice ponúka kľudné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do krajských či hlavného mesta (Bratislava 60 km, Galanta 20 km). Okolitá príroda a rieka Čierna Voda / Malý Dunaj ponúkajú možnosti na cyklistiku, rybolov a vodnú turistiku. CENA: 199 000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv a správne poplatky na katastri. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy finančných prostriedkov za výhodnú cenu. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Ponúkame na predaj útulný, zachovalý a rekonštruovaný rodinný dom s atmosférou, nachádzajúci sa v pokojnej obci Trstice (okres Galanta, len cca 60 km od Bratislavy, 20 km od Galanty, 18 km od Dunajskej Stredy). Tento dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, veľkú rodinu, ako víkendové sídlo/chalupa, prípadne na komerčné využitie (penzión, firemné teambuildingy). ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Užitková / Obytná plocha: cca 230 m² Počet izieb: 5 izieb (3 samostatné bytové/obytné jednotky) Počet kuchýň: 2x kuchyňa Počet kúpeľní: 3x kúpeľňa (vrátane toaliet) Pozemok: cca 550 m² – Presná výmera a hranice pozemku budú určené novým geometrickým plánom s možnosťou dohody o rozmere podľa potreby kupujúceho. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE 1. Hlavný rodinný dom (dvojpodlažný): Prízemie: Vstupné priestory, plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, izby, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Obytné podkrovie: Podkrovné priestory obložené hrejivým drevom, 2 klimatizované izby, kúpeľňa s toaletou. Nádherné presvetlenie prostredníctvom strešných okien. 2. Prístavba ("Klubovňa"): Samostatná časť ideálna pre návštevy, oslavy alebo podnikanie. Spoločenská "klubovňa" vybavená tradičnou pecou a romantickým krbom na drevo. Druhá kuchynka a vlastná 3. kúpeľňa. EXTERIÉR A ZÁHRADA Veľká krytá terasa: Nádherná priestranná terasa s posedením, ako stvorená na grilovanie, rodinné oslavy a letné večery. Bujná zeleň & Ovocný sad: Udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene poskytuje dokonalé súkromie a tieň. Garáž & Parkovanie: Garáž je súčasťou prístavby, doplnená o vydláždenú príjazdovú cestu na pozemku. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre komfort počas horúcich letných dní äalebo aj na kúrenie). Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Kanalizácia: Obecná kanalizácia vedie pri pozemku, pripojka je kompletne hotová (momentálne dom využíva vlastnú žumpu / pripravené na okamžité dopojenie). Voda & Elektrika: Napojené na sieť, ohrev vody zabezpečený bojlerom. LOKALITA A VÝHODY Obec Trstice ponúka kľudné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do krajských či hlavného mesta (Bratislava 60 km, Galanta 20 km, Dunajská Streda 18 km). Okolitá príroda a rieka Čierna Voda / Malý Dunaj ponúkajú možnosti na cyklistiku, rybolov a relax. CENA: 155.000,- EUR (Dohoda možná) TIP pre záujemcov o väčší pozemok: Ponuka je flexibilná – okrem štandardnej výmery je možnosť kúpiť rodinný dom aj s celým rovinatým pozemkom s celkovou rozlohou až 1 902 m². Podrobnosti a cena pri kúpe celého pozemku Vám budú poskytnuté pri obhliadke alebo telefonicky. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv a správne poplatky na katastri. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy finančných prostriedkov za výhodnú cenu. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Hľadáte miesto pre oddych v prírode, rybárčenie alebo investíciu do jedinečných pozemkov pri vode? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj lesné pozemky o výmere 1300 m², situovaný priamo na brehu Malého Dunaja, v nádhernom prostredí lužných lesov. Výhody pozemku: Priamy prístup k vode – vlastný breh Malého Dunaja Možnosť vybudovania súkromného móla Ideálne miesto pre rybárov, milovníkov prírody a rekreácie Nachádza sa v tichom prírodnom prostredí lužných lesov Potenciál na rekreačné využitie podľa možností územia Možnosť legálnej ťažby dreva Výborný pomer ceny a unikátnej lokality Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej prírodnej oblasti, pričom obec s kompletnou občianskou vybavenosťou je v dostupnej vzdialenosti. Posledné dve fotky sú vizualizácia.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi pokojnej a tichej lokalite v obci Trstice. K domu prislúcha 800 m2 záhrada. Ide o stavbu z 80. rokov ktorá je pripravená na bývanie ihneď. Predáva sa spolu so zariadením. Z obce sa dostaneme autom do: Dunajskej Stredy za 18 minút, Galanty za 25 minút, Bratislavy za 50 minút. Nehnuteľnosť je vykurovaná radiátormi. Dom sa dá pripojiť na kanalizáciu. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 208 m2 1. NP: - predsieň - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa + techn. miestnosť - toaleta - 3. izba - letná kuchyňa 2.NP: - chodba - spálňa - 2. izba - 3. izba - obývacia izba - kuchyňa - terasa Výhody: - lokalita: bohatá občianska vybavenosť - predáva sa spolu so zariadením - kvalitné stavebné materiály - vedlajšia stavba v záhrade - veľká záhrada - kanalizácia a verejný vodovod Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbové byty v obci Trstice, ktoré boli skolaudované v roku 2025 a sú pripravené splniť očakávania aj náročnejších klientov. Byt nachádzajúci sa na prízemí má podlahovú plochu 65,44 m², byt situovaný na poschodí má výmeru 59,55 m². Tieto byty ponúkajú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinný život. Svetlá denná časť vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú súkromie pre spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Komfort bývania zvyšujú dve toalety – jedna samostatná a druhá situovaná v technickej miestnosti. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom. K jednému z bytov navyše patrí aj praktická špajza, ktorá ocení každá domácnosť. Moderné podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo v celom byte a 120-litrový bojler spoľahlivý ohrev vody. Samozrejmosťou je vlastný vodomer a elektromer pre každý byt, čo vám dáva plnú kontrolu nad spotrebou. Mesačné náklady približne do 100 € robia z tejto ponuky mimoriadne úsporné bývanie. Kvalitné plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere a kamerový systém v objekte zabezpečujú pokoj a bezpečie. Byty sú napojené na mestskú vodu a kanalizáciu a disponujú aj predprípravou na fotovoltaiku – investíciou do budúcnosti a ešte nižších nákladov. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie státia priamo pri objekte a k dispozícii je aj verejné parkovanie. Ak túžite po novostavbe bez kompromisov, s modernými technológiami a výbornou dostupnosťou, tieto byty sú pripravené stať sa vaším novým domovom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – bývanie, ktoré vás presvedčí na prvý pohľad, čaká práve na Vás. V obci nájdete základnú školu, materskú školu, potraviny, služby aj zdravotnú starostlivosť, čo zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dochádzania. Okolie ponúka dostatok zelene, možnosti na prechádzky, cykloturistiku či oddych v prírode, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta Galanta a Dunajská Streda, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre pracujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Cena bytov : Byt na prízemí s podlahovou plochou 65,44 m² Cena : 135 000 € Byt situovaný na poschodí s výmerou 59,55 m² Cena : 124 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej a dobre vybavenej obci Trstice. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb. Základné informácie o nehnuteľnosti: • postavený v roku 1970 zo zmiešaného materiálu • sedlová strecha, strešná krytina – škridla • pôvodné drevené okná, plastové vstupné dvere • úžitková plocha domu cca 120 m² • dispozične: 4 izby, hala, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a komora • priestranná pivnica cca 90 m² • na pozemku sa nachádza aj veľká hospodárska budova Pozemok: • celková výmera 1 045 m² • rovinatý, slnečný, s dostatkom priestoru na záhradu či ďalšie využitie Stav a technické vybavenie: • dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu • kúrenie na tuhé palivo, pred domom je prípojka na plyn • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa a žumpa • pripravené napojenie na kanalizáciu pred domom Lokalita: Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj dobré dopravné napojenie. Je to ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Fotky s rekonštrukciou sú ilustračné.

🌟 RODINNÉ BÝVANIE PRI VODE: Novostavba 4-izbového rodinného domu pri jazere 🌟 Túžite po rodinnom dome, kde sa spája moderný komfort s prírodou? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je ideálnym riešením pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a nadštandardné prostredie. 📐 Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom (skvelé a praktické rozloženie izieb) Obytná plocha: 94 m² Výmera pozemku: 999 m² Stav nehnuteľnosti: Novostavba 🏡 Vybavenie a štandard domu: Podlahy: Vkusná a odolná kombinácia parkiet a dlažby. Okná: Kvalitné plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a dostatok svetla. Komfort: Moderná klimatizácia pre príjemnú klímu počas celého roka. 🌊 Unikátny pozemok s prístupom k vode: Najväčším klenotom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou takmer 10 árov. Je kompletne upravený, má mierny sklon a spadá priamo do jazera. Ponúka dokonalé súkromie, priestor na detské hry, záhradkárčenie či priamy relax a vodné aktivity priamo z vlastného dvora. 💰 Cena: 232 000 € 📞 Kontakt a obhliadky: Ak vás táto jedinečná ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Zodpovedný maklér: Tibor Jamriška Telefónne číslo: 0910 945 834

🏡 Na predaj: Krásny stavebný pozemok v obci Trstice (1350 m²) Hľadáte ideálne miesto pre váš budúci domov alebo investíciu? Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Trstice. 📍 Základné informácie: Výmera pozemku: 1350 m² (veľkorysý priestor pre dom, záhradu aj bazén) Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza voda a elektrina Terén: Rovinatý, pripravený na výstavbu Lokalita: Pokojná časť obce s dobrou občianskou vybavenosťou ✨ Prečo si vybrať tento pozemok? Obec Trstice je známa svojou príjemnou atmosférou, dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko). Pozemok svojou rozlohou 1350 m² ponúka maximálne súkromie a flexibilitu pri plánovaní vášho vysnívaného bývania. 📞 Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Tibor Jamriška Telefónne číslo: 📱 0910 945 834 Cena: 84000€

🚀 UNIKÁTNA PRÍLEŽITOSŤ PRI JAZERE: Pozemok s výnimočným potenciálom rozvoja (Trstice) Hľadáte jedinečný investičný projekt alebo priestor pre nadštandardné rodinné sídlo s vlastnou plážou? Ponúkame na predaj mimoriadne atraktívny komplex pozemkov v katastrálnom území Trstice (k.ú. 865524), ktorý v sebe spája obrovskú rozlohu, priamy prístup k vode a flexibilné možnosti využitia. 📐 Základné parametre: Lokalita: Trstice (okres Galanta) Celková spojená výmera: 15 193 m² (konsolidované parcely) Hlavné parcely: č. 5266 a č. 5281 Prístup: Priamo z prístupovej komunikácie, kompletné prepojenie oboch zón. 🌟 Hlavné benefity a potenciál nehnuteľnosti: 🌊 Vlastný priamy prístup k vode: Parcela č. 5281 spadá priamo do jazera. Ideálne miesto na vybudovanie súkromného móla, rekreáciu, vodné športy či plážovú zónu. 🏗️ Ideálne pre developement / Novostavby: Extrémne veľký a flexibilný pozemok. Vzhľadom na rozlohu nad 1,5 hektára je priestor vhodný na rozparcelovanie pre komplex viacerých rodinných domov alebo rekreačných chát. 🏡 Miesto pre váš vysnívaný dom: Ak hľadáte absolútne súkromie, pozemok ponúka dostatok miesta pre luxusnú rezidenciu s vlastným parkom, sadom a rekrečnou zónou bez priamych susedov. 🌳 Rozdelenie na zóny: Vizualizácia navrhuje ideálne rozdelenie na stavebné parcely v zadnej časti a exkluzívnu rekreačnú zónu priamo pri vodnej hladine. 📞 Kontakt a bližšie informácie: Zabezpečte si tento jedinečný pozemok s obrovskou pridanou hodnotou ešte dnes. Pre detaily o cene, nahliadnutie do územnoplánovacej informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Zodpovedný maklér: Tibor Jamriška Telefónne číslo: 0910 945 834

(F003-018-MAPOa) ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1139 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 709 m² • Záhrada - 430 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený • slnečný • udržiavaný stav • oplotený zo všetkých strán ,garáž a velká stodola na pozemku. RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla, • urobená fasáda MOŽNOSTI VYUŽITIA: • na podnikanie • kancelárie / sídlo firmy • prevádzka / showroom • kombinácia podnikania a bývania KÚRENIE: • plynový kotol OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet LOKALITA: • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchody, škola, škôlka, zdrav.stredisko, polícia, čerpacia stanica, atď. Výborná lokalita: Blízkosť centra,obchod, frekventovaná ulica. Investičný potenciál a Variabilita: Možnosť prerobiť barovú časť na inú prevádzku (kancelárie, predajňa, salón,zmrzlina) Komerčná časť nehnuteľnosti je plne skolaudovaná a spĺňa prísne hygienické normy (RÚVZ) .Miestnosti sú navrhnuté tak, aby zabezpečovali plynulú prevádzku a jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave, za čo vďačí príkladnej a pravidelnej starostlivosti majiteľa. Cena: 250 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

🌲 NA PREDAJ: Nádherný stavebný pozemok pri jazere v obci Trstice (1000 m²) Hľadáte dokonalé miesto pre svoj vysnívaný domov alebo oázu pokoja na relax? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pri jazere v obci Trstice. 📐 Základné informácie: Výmera pozemku: 1000 m² (veľkorysý priestor pre dom, záhradu aj bazén) Lokalita: Trstice – tichá oblasť v tesnej blízkosti jazera, ideálna na rybolov, relax a vodné športy Inžinierske siete: Na pozemku je kompletne vybudovaná voda a elektrina 🌟 Hlavné benefity: Jedinečná poloha: Priamy dotyk s prírodou a jazerom, pritom s výbornou dostupnosťou do obce. Pripravený na výstavbu: Vďaka privedeným sieťam môžete začať plánovať svoj projekt okamžite. Skvelá investícia: Pozemky pri vode v tejto lokalite neustále získavajú na hodnote. 📞 Kontakt a cena: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Tibor Jamriška Telefónne číslo: 0910 945 834 Cena: 66500€

Crown Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt so súkromnou záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Trstice. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu k rodinnému domu – poskytuje komfort bytu, no zároveň ponúka vlastnú záhradu s výmerou 198 m², krytú terasu a dostatok súkromia. Byt sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby v príjemnom prostredí s prevažne rodinnou zástavbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • podlahová plocha bytu: 71,22 m² • terasa: 16,12 m² • súkromná záhrada: 198 m² • prízemie • novostavba • parkovanie priamo pri nehnuteľnosti • predaj vrátane zariadenia • byt je kúpou voľný DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom a komora s technickým zázemím. Hlavnú dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvorí spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou. Vďaka orientácii na dve svetové strany pôsobí interiér príjemne a poskytuje dostatok prirodzeného svetla. VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Súčasťou vybavenia sú plastové okná s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy a dlažby. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Praktickým prvkom sú aj dve rolldoor skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. KÚRENIE Komfort v celom byte zabezpečuje podlahové vykurovanie. Zdrojom vykurovania je elektrický kotol so zásobníkom a termostatom. Mesačné náklady pre približne 3 osoby sú podľa dostupných údajov približne 220 €, vrátane elektriny, vody, kanalizácie a odpadu. SÚKROMNÁ ZÁHRADA A TERASA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je vlastná oplotená záhrada s výmerou 198 m². Z obývacej časti sa vychádza priamo na 16,12 m² terasu prekrytú drevenou pergolou, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, grilovanie alebo oddych s rodinou. Záhrada je upravená, disponuje vonkajším osvetlením, prívodom vody a elektriny. Nachádza sa tu aj praktický plechový záhradný domček na betónovom základe s výmerou približne 3 m². PARKOVANIE K nehnuteľnosti patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto na pozemku a ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú pred domom. LOKALITA – TRSTICE Trstice ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Galanty. Obec disponuje širokou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola a materská škola, obchody, pekáreň, lekáreň, pošta, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Príjemným bonusom je blízkosť prírody a možnosti oddychu či prechádzok v okolí. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • bývanie s pocitom rodinného domu • 198 m² vlastná záhrada • veľká krytá terasa • praktická 3-izbová dispozícia • podlahové vykurovanie • zariadený byt • parkovanie • pokojná lokalita • dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Galanty • nehnuteľnosť je kúpou voľná CENA: 159 900 € V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Crown Reality zabezpečí klientom profesionálne zastrešenie celého obchodného procesu, prípravu potrebnej zmluvnej dokumentácie, právny servis a súčinnosť pri prevode vlastníckeho práva na katastri. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CROWN REALITY s.r.o. Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – ideálny na rekonštrukciu! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom postavený v 70. rokoch, ktorý sa nachádza na pokojnej ulici v tichej časti obce. Tento dom s rozlohou 120 m² a pozemkom o veľkosti 1045 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: Veľkosť domu: 120 m² Veľkosť pozemku: 1045 m² Počet izieb: 4 priestranné izby, samostatná kuchyňa, veľká špajza + menšia komora, kúpeľňa, priestranná chodba Štruktúra: Tehlová a bloková konštrukcia, v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu Podpivničenie: Dom má pod polovicou domu pivnicu, ideálnu na uskladnenie alebo ďalšie využitie Podkrovie: Podkrovie je možné využiť na skladovanie alebo prestavbu na ďalší obytný priestor Inžinierske siete: Kanalizácia a plyn privedené k pozemku Kúrenie: Centrálne kúrenie s radiátormi a pevným palivom (uhlie) Lokalita: Tichá a pokojná ulica, bez hluku a premávky, mimo hlavnej cesty Okolie: V blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, lekári a ďalšie občianske vybavenosti priamo v obci. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Cena: 99 000 EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu ešte dnes! Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0917 315 354.

Realitná kancelária EDINA REALITY ponúka na predaj rozsiahly pozemok so starším rodinným domom v obci Trstice. Výmera pozemku: 1930 m2, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Šírka: 13m a dĺžka: 149m. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, odpad - žumpa. Obec Trstice sa nachádza 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí obce Trstice. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, reštaurácia, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Cena 69 900 EUR + DOHODA

Realitná kancelária EDINA REALITY ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Trstice, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu. Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú praktické rodinné bývanie s vlastnou garážou, nízkymi mesačnými nákladmi a zároveň ocenia možnosť nasťahovať sa bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť prešla v priebehu rokov rekonštrukciou a modernizáciou. DISPOZÍCIA: predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba, spálňa, ďalšia izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi, kúpeľňa, samostatná toaleta. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: V byte boli postupne realizované viaceré úpravy: plastové okná a žalúzie – menené pred 10 rokmi, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa – rekonštruovaná pred 10 rokmi, elektrina v obývacej izbe, vstavaná skriňa v predsieni, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kotol – menený približne pred 5 rokmi. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývanie využívať prakticky okamžite bez nutnosti riešiť základné vybavenie domácnosti. K bytu prislúcha vlastná garáž, čo predstavuje výraznú výhodu a komfort. Súčasťou ponuky je tiež pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Obec Trstice ponúka príjemné a pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou a dostupnosťou základných služieb. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v Trsticiach. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu NOVUM C. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021. Celková výmera podlahovej plochy bytu: 63,51 m2. Dispozičné riešenie: predsieň (6,12 m2), chodba (4,39 m2), obývacia izba spojená s kuchyňou ( 26,48 m2), spálňa (11,05 m2), izba 8,61 m2, kúpeľňa (5,15 m2), samostatná toaleta (1,71 m2). K bytu prináleží aj balkón (4 m2) a kobka na prízemí (3,88 m2) + 2 parkovacie státia pred bytovým domom. Podlahy v obývacích izbách, kuchyni a na chodbe sú z veľkoplošných drevených parkiet. Vykurovanie: podlahové elektrické. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor). V kúpeľni plastová vaňa, umývadlo, elektrický ohrievač vody. Okná: plastové. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Moderné prevedenie, dostatok svetla a príjemná atmosféra robia z bytu ideálny domov. Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a obecná voda. V obci je materská a základná škola, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, nákupné stredisko Tesco, COOP Jednota, čerpacia stanica, polícia, pošta. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Trstice, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 835 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1974 a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci čiastočnej obnovy boli vymenené vchodové dvere a predné okná za plastové. Úžitková plocha domu: 105 m2. Dispozícia: predsieň, 4 izby, kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj vedľajšia hospodárska budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia – ako dielňa, sklad, alebo priestor na podnikateľské či hobby aktivity. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0948 617 818. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Trstice. Zastavaná plocha: 315 m2. Úžitková plocha: 302 m2. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok o výmere 1633 m2, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Stavba je bez podpivničenia s obytným podkrovím, ktorá je zastrešená valbovou strechou. Stavebné práce boli zahájené v roku 2015. Nosné murivo je z pálených tehál Termobrik hr. 440mm, nosné priečky z pálených tehál Termobrik hr. 380 a 290 mm. Strop drevený trámový. Okná drevené s izolačným dvojsklom. Dispozičné riešenie: 1.NP: závetrie, zádverie, toaleta + technická miestnosť, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa, šatník, schodisko, chodba, obývacia izba, kuchyňa, hala, špajza, dvojgaráž. 2.NP: galéria, obytná plocha. Na pozemku sa nachádza aj drobná stavba, zastavaná plocha 25 m2 a studňa. Nehnuteľnosť má k dispozícii všetky inžinierske siete. Obec Trstice sa nachádza 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí obce Trstice. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza MŠ, ZŠ, pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, reštaurácia, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXKLUZÍVNE! Realitná kancelária EDINA REALITY ponúka na predaj moderný a komfortne zariadený 3 izbový byt v obci Trstice, ktorý zaujme predovšetkým svojou priestrannou terasou a nadštandardným komfortom bývania. Byt s výmerou 63 m² ponúka príjemný priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Jeho výraznou prednosťou je veľkorysá terasa s výmerou 33 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi a poskytuje praktické zázemie pre každodenné fungovanie. O komfort počas celého roka sa stará individuálna regulácia vykurovania – v každej miestnosti sa nachádza samostatný termostat, vďaka čomu si môžete teplotu prispôsobiť podľa vlastných potrieb. K ďalším benefitom patria elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú príjemné súkromie, reguláciu svetla a zároveň prispievajú ku komfortu bývania počas horúcich letných dní. PRAKTICKÉ BENEFITY K bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta. Ďalším benefitom je vlastný sklad, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nechcete mať uložené priamo v byte. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: Trstice Výmera bytu: 63 m² Výmera terasy: 33 m² Zariadený Kuchynská linka so spotrebičmi Elektrické vonkajšie žalúzie Vykurovanie: samostatný termostat v každej miestnosti Klimatizácia 2 parkovacie miesta Vlastný sklad Prístup: bezbariérový BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA PRIESTOR A KOMFORT Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte rodinný dom so samostatnou garážou, altánkom na posedenie, kde sa môžete rovno nasťahovať bez veľkých starostí, v obci Trstice, v blízkosti mesta Dunajská Streda a mesta Galanta, jeden taký čaká práve na vás. Na predaj ponúkaný poschodový rodinný dom disponuje výbornou dispozíciou, základnou kvalitou, rôznymi možnosťami. Nachádza sa na 11,25 árovom pozemku v obľúbenej, tichej časti obce Trstice, v blízkosti centra dediny . Dom bol skolaudovaný v roku 1981. Prednosťami bývania sú: - Nehnuteľnosť sála teplo domova, v interiéri prevláda drevo, / chodba, podlahy horné izby / - Dispozícia – rodinný dom so zvýšeným prízemím / denná zóna/, poschodím /oddychová zóna/ a pivnicou / hobby zóna myslí aj na oddych / - 2x kúpeľne, 2x toalety. - 1x Garáž a skladovacie možnosti , ktoré sa nachádzajú vo vedľajšej budove - Za domom je vytvorené posedenie, drevený prístrešok, - Lokalita, samotné centrum - Veľký pozemok o rozlohe 1125 m² - Presvetlený interiér . Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Vstupná predsieň - 1x izba - Chodba, - Kuchyňa - komora / špajza - Schodisko - 3x izba - Kúpeľňa s toaletou Poschodie: - Chodba - 4 x izby / 1x veľká obývacia izba , z dvoch izieb výstup na balkón/ - veľká kúpeľňa - samostatná toaleta Pivnica: - kuchyňa, - kotolňa, - 3x skladový priestor, - vinná pivnica. Na prízemí v izbách podlahy sú gumené, v ostatných miestnostiach sú dlažby. Na poschodí v dvoch izbách sú drevené parkety, v jednej izbe iba poter, a ostatných miestnostiach sú dlažby. Okná na prízemí sú plastové s vonkajšími žalúziami, v suteréne a na poschodí sú drevené dvojité okná. Inžinierske siete /IS/ : elektrika, voda, plyn, žumpa / možnosť pripojenia sa na kanalizáciu, pred domom je napojenie/. Kúrenie je plynové na radiátory. Vo dvore je aj garáž , sklad, drevený sklad, altánok, záhrada. Úžitková plocha rodinného domu: 235 m². Zastavaná plocha domu je 129,27m². Bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo poskytuje garáž, okrem toho sú k dispozícii aj ďalšie parkovacie miesta priamo pred pozemkom. Prístup k domu je zabezpečený asfaltovou cestou, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Lokalita Trstice je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k prírode, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta ale stále blízko do mesta. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. LOKALITA: Trstice sú obec v Trnavskom kraji, na juhozápadnom Slovensku, ležiaca v Podunajskej nížine. Kultúrny život obce je pestrá, hospodársky je obec vyspelá. Občianska vybavenosť je výborná, nachádza sa tu škola, škôlka, sieť domova dôchodcov, OC Tesco, rôzne obchody a služby. Vzdialenosti od miest: Bratislava 65 km - rýchlostná cesta R7, Dunajská Streda 17 km, Galanta 25 km, Veľký Meder 20 km. Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jeho možnostiach na vlastné oči. Táto ponuka je dostupná exkluzívne len u nás, tešíme sa na vás. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný, zachovalý a zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou, nachádzajúci sa v obci Trstice. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou úžitkovou plochou približne 230 m², praktickým dispozičným riešením a predovšetkým možnosťou využívať dom ako tri samostatné bytové jednotky. Práve táto variabilita otvára budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia – od komfortného viacgeneračného bývania cez bývanie pre početnejšiu rodinu až po víkendové sídlo či chalupu. Nehnuteľnosť môže byť zároveň zaujímavou príležitosťou aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na komerčné využitie. Vďaka samostatnej prístavbe, spoločenskej klubovni, kuchynskému zázemiu, kúpeľni a príjemnému exteriéru môže dom podľa potrieb nového majiteľa poslúžiť napríklad ako priestor pre menší penzión, firemné teambuildingy, rodinné oslavy či iné spoločenské aktivity. Rodinný dom ponúka celkovo 5 izieb, 2 kuchyne a 3 kúpeľne vrátane toaliet. Dispozícia je rozdelená medzi hlavný dvojpodlažný dom a samostatnú prístavbu, ktorá predstavuje mimoriadne zaujímavý doplnok k samotnému bývaniu. Hlavná časť domu ponúka prízemie s plnohodnotným denným zázemím a obytné podkrovie s dreveným obkladom, klimatizovanými izbami a krásnym presvetlením prostredníctvom strešných okien. Práve drevené prvky v podkroví dodávajú interiéru hrejivý a útulný charakter. Samostatná prístavba vytvára ďalší plnohodnotný priestor, ktorý môže fungovať nezávisle od hlavnej obytnej časti. Jej súčasťou je spoločenská klubovňa s tradičnou pecou a romantickým krbom na drevo, druhá kuchynka a vlastná kúpeľňa s toaletou. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj exteriér. Priestranná krytá terasa s posedením priam pozýva na letné večery, grilovanie, rodinné oslavy či príjemné posedenia s priateľmi. Udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene zároveň vytvára prirodzený tieň a príjemný pocit súkromia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, ktorá sa nachádza v rámci prístavby, a vydláždená príjazdová cesta zabezpečuje pohodlný prístup a parkovanie priamo na pozemku. Rodinný dom je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú komfort počas horúcich letných dní a podľa potreby môžu slúžiť aj na vykurovanie. Voda a elektrina sú napojené na verejnú sieť a ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Obecná kanalizácia vedie pri pozemku a prípojka je už kompletne pripravená na okamžité dopojenie. V súčasnosti dom využíva vlastnú žumpu. Veľkou výhodou je aj flexibilita pri výmere pozemku. Štandardne sa nehnuteľnosť ponúka s pozemkom o výmere približne 680 m², pričom presná výmera a hranice pozemku budú určené novým geometrickým plánom. Rozmer pozemku je zároveň možné po dohode prispôsobiť potrebám kupujúceho. Pre záujemcov, ktorí hľadajú ešte väčší priestor, je k dispozícii aj možnosť kúpy rodinného domu spolu s celým rovinatým pozemkom s celkovou rozlohou až 1 902 m². Podrobnosti a cenové podmienky pri kúpe celého pozemku Vám rada poskytne príslušná maklérka. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje piatimi izbami, ktoré sú rozdelené v rámci hlavného domu a vytvárajú komfortné zázemie pre rodinné aj viacgeneračné bývanie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je skutočnosť, že celkové dispozičné riešenie umožňuje fungovanie až troch samostatných bytových jednotiek. Táto vlastnosť poskytuje budúcemu majiteľovi vysokú mieru flexibility a umožňuje prispôsobiť využitie domu konkrétnym potrebám domácnosti. Prízemie hlavného domu pozostáva zo vstupných priestorov, plne vybavenej kuchyne s jedálenským kútom, spálne, ďalších obytných miestností, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Obytné podkrovie ponúka dve klimatizované izby, kúpeľňu s toaletou a príjemné podkrovné priestory obložené drevom. Strešné okná zabezpečujú prirodzené presvetlenie a vytvárajú v podkroví príjemnú, útulnú atmosféru. Druhá kuchyňa sa nachádza v samostatnej prístavbe – „Klubovni“, ktorá rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje približne 230 m². Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na klasické rodinné bývanie, ale aj na vytvorenie viacerých samostatných obytných zón. Úžitková plocha zároveň poskytuje dostatok možností na vytvorenie oddychových, spoločenských aj súkromných zón. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 680 m². Presná výmera a hranice pozemku budú určené novým geometrickým plánom, pričom podľa dohody je možné prispôsobiť jeho rozmer potrebám kupujúceho. Pozemok je rovinatý a ponúka príjemné zázemie pre každodenný život. Jeho súčasťou je udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých ovocných stromov a zelene, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a príjemnú atmosféru. Veľká krytá terasa predstavuje prirodzené pokračovanie obytného priestoru smerom do záhrady. Je ideálna na letné posedenia, grilovanie, rodinné oslavy alebo pokojné večery v kruhu najbližších. Veľkým benefitom je možnosť kúpy domu aj s celým rovinatým pozemkom s celkovou rozlohou až 1 902 m². Táto alternatíva môže byť zaujímavá najmä pre záujemcov, ktorí preferujú veľkorysý exteriér, väčšie súkromie alebo plánujú využiť nehnuteľnosť na širší účel. Podrobnosti o možnosti kúpy celého pozemku a jeho cene Vám radi poskytneme pri obhliadke alebo telefonicky. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je zachovalý a zrekonštruovaný, pričom ponúka príjemnú atmosféru a praktické vybavenie vhodné na okamžité využívanie podľa potrieb nového majiteľa. Interiér hlavného domu je doplnený o drevené prvky v podkroví, ktoré vytvárajú hrejivý a útulný charakter obytných priestorov. Podkrovné miestnosti sú klimatizované a vďaka strešným oknám príjemne presvetlené. Samostatná klubovňa v prístavbe pridáva nehnuteľnosti ďalší charakteristický prvok. Tradičná pec a romantický krb na drevo vytvárajú priestor s osobitou atmosférou, ktorý je ako stvorený na spoločenské stretnutia, oslavy alebo oddych. Exteriér je udržiavaný a záhrada so vzrastlými ovocnými stromami poskytuje príjemné zelené prostredie. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY A INFORMÁCIE • 5-izbový rodinný dom • úžitková plocha približne 230 m² • 2 kuchyne • 3 kúpeľne vrátane toaliet • zachovalý a zrekonštruovaný stav • hlavný dvojpodlažný dom • útulné drevom obložené podkrovie • 2 klimatizované podkrovné izby • 3 klimatizačné jednotky • strešné okná • samostatná spoločenská klubovňa • tradičná pec • romantický krb na drevo • veľká krytá terasa • priestranné posedenie • udržiavaná záhrada • množstvo vzrastlých ovocných stromov • dostatok zelene a prirodzeného tieňa • garáž • vydláždená príjazdová cesta • parkovanie na pozemku • pozemok približne 680 m² • možnosť dohody o rozmere pozemku podľa potrieb kupujúceho • možnosť kúpy celého rovinatého pozemku až do výmery 1 902 m² • voda napojená na verejnú sieť • elektrina napojená na sieť • ohrev vody zabezpečený bojlerom • plynová prípojka priamo na pozemku • obecná kanalizácia vedená pri pozemku • kompletne pripravená kanalizačná prípojka • v súčasnosti využívaná vlastná žumpa • vhodné na viacgeneračné bývanie • vhodné pre väčšiu rodinu • vhodné ako víkendové sídlo alebo chalupa • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort počas teplejších dní zabezpečujú 3 klimatizačné jednotky, ktoré je možné využiť nielen na chladenie, ale aj na vykurovanie. Voda a elektrina sú napojené na verejnú sieť. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Obecná kanalizácia vedie pri pozemku a kanalizačná prípojka je kompletne pripravená na okamžité dopojenie. V súčasnosti je dom napojený na vlastnú žumpu. Technické vybavenie: • 3x klimatizačná jednotka • klimatizácia s možnosťou vykurovania • elektrina • voda • bojler na ohrev vody • plynová prípojka na pozemku • pripravená kanalizačná prípojka • vlastná žumpa • garáž • vydláždená príjazdová cesta • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Trstice, ktorá ponúka príjemné prostredie pre bývanie mimo ruchu väčších miest. Charakter obce vytvára prirodzene pokojnejšie podmienky pre každodenný život a zároveň poskytuje priestor pre tých, ktorí preferujú bývanie v rodinnom dome s vlastným pozemkom, záhradou a väčšou mierou súkromia. Trstice sú zaujímavou voľbou najmä pre ľudí, ktorí hľadajú kompromis medzi pokojom vidieckeho prostredia a praktickou dostupnosťou okolitého regiónu. Obec ponúka charakteristickú atmosféru menšieho sídla, kde je bývanie prirodzene späté s väčším priestorom, zeleňou a pokojnejším tempom každodenného života. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj samotný charakter jej okolia. Rodinný dom poskytuje priestor, ktorý je možné naplno využívať nielen v interiéri, ale aj vonku. Udržiavaná záhrada so vzrastlými ovocnými stromami, veľká krytá terasa a dostatok priestoru vytvárajú príjemné podmienky na trávenie voľného času priamo doma. Práve exteriér môže byť jedným z miest, kde sa bude odohrávať veľká časť rodinného života. Ranná káva v záhrade, letné grilovanie, posedenie s priateľmi, rodinné oslavy či pokojné večery na terase – nehnuteľnosť ponúka priestor na všetky tieto momenty bez potreby opúšťať vlastné súkromie. Trstice môžu byť atraktívne aj pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s oddychom. Vďaka pokojnejšiemu charakteru obce a možnosti využívať priestranný dom a záhradu môže nehnuteľnosť fungovať nielen ako hlavné rodinné bývanie, ale aj ako víkendové sídlo alebo chalupa. Lokalita tak môže osloviť široké spektrum záujemcov – od rodín, ktoré potrebujú viac priestoru, cez viacgeneračné domácnosti až po klientov, ktorí premýšľajú nad víkendovým využitím alebo podnikateľským zámerom. Trstice tak ponúkajú priestor pre pokojnejší spôsob života a táto konkrétna nehnuteľnosť tento charakter ešte výraznejšie podporuje. Veľký dom, viacero samostatných obytných priestorov, klubovňa, terasa, záhrada, ovocné stromy, garáž a možnosť väčšej výmery pozemku vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá má potenciál stať sa nielen miestom na bývanie, ale skutočným rodinným zázemím. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 154.400 €,- / celkom. Poznámka - Pri záujme o kúpu rodinného domu s celým pozemkom s výmerou až 1902 m² Vám podrobnosti a cenu rada poskytne príslušná maklérka. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ krásny viacgeneračný rodinný dom len cca 60 km od Bratislavy v nádhernom prostredi v Trsticiach. Vhodný aj ako penzión!! Dom s tromi klimatizovanými bytovými jednotkami a s celkovou obytnou plochou 230m2 je stvorený pre viacčlennú rodinu, alebo môže slúžiť aj ako penzión, či víkendový dom. V dvojpodlažnej hlavnej budove na prízemí nájdete kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu, toaletu a špajzu a dve klimatizované izby na poschodí, kde je ďalšia toaleta a kúpeľňa. V prístavbe je spoločenská miestnosť, ktorú zútulňuje krb. Kuchyňa a kúpeľňa je aj v tejto časti domu. Podkrovie je zabudované. Veľká terasa, altánok a záhrada zabezpečujú úžasnú atmosféru pre príjemné posedenie s priateľmi alebo s rodinou pri táboráku. Garáž je súčasťou prístavby. Pozemok s rozlohou 550 m2 je ohradený bariérovými doskami vo výške 2m od ulice. Zdravá, pekná zeleň, a ovocné stromy skrášľujú prostredie. Táto nehnuteľnosť sa momentálne využíva aj pre teambuildingy, nakoľko je kvôli blízkosti hlavného mesta obľúbeným miestom viacerých firiem a nadnárodných spoločností. Galanta je vzdialená 20 km. Cena: 154.900,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na 1. poschodí (byt A3 alebo byt B3) • celková plocha bytu vrátane dvoch loggií je 63,03 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy loggií) je 45,15 m2 • byt pozostáva z predsiene (4,14 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,45 m2), kúpeľne s WC (4,94 m2) • k bytu prislúcha loggia vo výmere 2,42 m2 a loggia vo výmere 4,20 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na prízemí (byt A1 alebo byt B1) • celková plocha bytu vrátane dvoch terás je 62,75 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy terás) je 48,77 m2 • byt pozostáva z predsiene (4,28 m2), skladu (3,66 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,36 m2), kúpeľne s WC (4,85 m2) • k bytu prislúcha terasa vo výmere 2,42 m2 a terasa vo výmere 5,04 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov. STAVBA • na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy • obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko • projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty) • murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG • zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm • vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami • byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami • všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu • celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2 • ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku • ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore • v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade DISPOZÍCIA BYTU • 2 – izbový byt na 1. poschodí (byt A2 alebo byt B2) • celková plocha bytu vrátane dvoch loggií je 62,69 m2 • úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy loggií) je 44,32 m2 • byt pozostáva z predsiene (3,31 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,45 m2), kúpeľne s WC (4,94 m2) • k bytu prislúcha loggia vo výmere 2,42 m2 a loggia vo výmere 4,20 m2 VYBAVENIE BYTU • byt dokončený do štandardu • moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru • zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska • v izbách a v predsieni laminátové parkety • interiérové dvere a zárubne • kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler LOKALITA Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny. Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku. Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Trstice sú tak deálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s hlavným mestom na dosah, či už za prácou alebo za službami a kultúrou. CENA 125 000 € (vrátane kompletného právneho servisu, možnosť bezplatného hypotekárneho servisu) Uvedená cena zahŕňa dokončenie bytu do štandardu (podľa popisu vyššie), spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku a dve parkovacie miesta vo dvore. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a vyberte si z dostupnej ponuky 2-izbových bytov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, prípadne e-mailom. KONTAKT: Mgr. Ing. Anita Kelemenová +421 907 763 123 anita.domovjednymtahom@gmail.com Text a fotografie RD sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v malebnej obci Trstice, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, v okrese Galanta. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 2021. Jeho celková rozloha je 68 m2, z toho úžitková plocha predstavuje 64 m2. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo ocení každý, kto hľadá bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá vedie do všetkých miestností. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na balkón. Tento priestor je ideálny na relaxáciu po náročnom dni alebo na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. V byte sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj komora na prízemí, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V rámci vybavenia bytu je zahrnutá klimatizácia a elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je postavený z kvalitnej tehly a je zateplený, čo prispieva k úspore energií. K bytu patria dve vlastné parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou pre majiteľov áut. Bytový dom nemá výťah, ale jeho poloha na druhom poschodí je stále pohodlná. Trstice je obec s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemnou komunitou. Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s výbornou dispozíciou a kompletným zariadením, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami a veríme, že tento byt splní všetky vaše očakávania.

Predám 3 izbový byt v novostavbe, ktorý je kompletne dokončený a čiastočne zariadený.Byt je situovaný v krásnom a tichom prostred ív blízkosti hlavnej zóny o rozlohe 68 m2, s balkónom a má i príručný sklad. Kontakt: 0907/756881. Cena 120 000,- eur. Možnosť dohody na cene.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 350 m², situovaný v pokojnej časti obce Trstice. Rovinatý terén a veľkorysá rozloha ponúkajú ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru na záhradu, terasu, bazén alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda, čo umožňuje jednoduchšie začatie výstavby. Jedinečnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že k pozemku patrí aj časť jazera, ktorá vytvára príjemnú atmosféru, poskytuje viac súkromia a robí z tejto ponuky skutočne výnimočné miesto na bývanie aj oddych. Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska a ďalších služieb. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Ak hľadáte pozemok s nadštandardnou výmerou a jedinečným charakterom, táto ponuka je skvelou voľbou. Cena: 84 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Trstice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody a vody. Dom ponúka premyslenú dispozíciu s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkým oknám a kvalitne zvoleným materiálom. Úžitková plocha domu je 90 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 764 m². K nehnuteľnosti patrí aj spoluvlastnícky podiel na jazere, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych a relax. Súčasťou domu je terasa s výmerou 6 m² a parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Dom je napojený na elektrinu, vodu, žumpu a optický internet. O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti. V dome je nainštalovaná klimatizácia a súčasťou vybavenia sú interiérové dvere, svietidlá, vypínače aj zásuvky. Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné spracovanie a praktické riešenia. Pripravená je aj predinštalácia na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém, videovrátnik a elektrickú vstupnú bránu. Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do Dunajskej Stredy, Galanty aj Bratislavy. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Cena: 225 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393