Domy, Pastuchov

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj klasický rodinný dom vo výbornom stave po čiastočnej rekonštrukcii v tvare písmena L, rodinný dom o výmere 125 m2 mimo hlavných ciest s nádherným rovným pozemkom s výmerou 698 m2, s hospodárskou budovou, samostatne stojacou garážou, pred vstupom do záhrady. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom kde je umiestnený kotol kúrenia a ohrevu vody, samostatné WC. Dom je napojený na IS a má vlastnú 10 m3 žumpu . Obec Pastuchov je občiansky dobre vybavená (škola, škôlka, potraviny)a výborne dostupná do mesta Hlohovca a mesta Nitry. V prípade záujmu volať 0951573077. Kontaktujte nás mi vám radi pomôžeme, viac informácii na obhliadke, pri kúpe vám zabezpečíme kompletný servis cez spracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti, zabezpečenie financovania, súdneho znalca, geodeta.

CreeX Reality a Jozef Zaťko vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obci Pastuchov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce a ponúka príjemné bývanie s praktickým pozemkom, krytou terasou a pivnicou. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Parametre nehnuteľnosti Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (dvojdom) Úžitková plocha domu: 80 m² Pozemok: 449 m² (mierne svahovitý) Počet izieb: 2 Stav: kompletná rekonštrukcia (2019) Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová, škridľa Podkrovie: odkladací priestor Kúrenie: plynový kotol + radiátory Ohrev TÚV: elektrický bojler Voda: obecný vodovod Odpad: žumpa Parkovanie: verejné pred domom Prístupová cesta: asfaltová Cena: 85 000 € Dispozícia Do rodinného domu sa vstupuje z krytej terasy, ktorá je prekrytá lexanom, priamo do vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby sa vľavo nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a WC. Doprava zo vstupnej chodby sa vstupuje do kuchyne s jedálenskou časťou. Z kuchyne je zabezpečený vstup do komory, ktorá slúži ako praktický úložný priestor, a zároveň je z kuchyne vstup do obývacej izby. V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb formou funkčného murovaného komína. Z obývacej izby sa ďalej prechádza do samostatnej spálne. Obe obytné izby majú krásne drevené stropy, ktoré dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru bývania. Zariadenie a technický stav Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, ktorá zahŕňala podrezanie základov a izoláciu nopovou fóliou z vnútornej aj vonkajšej strany, nové kúrenie vrátane plynového kotla a radiátorov, výmenu plastových okien, nové rozvody, nové plávajúce podlahy a dlažby, zateplenie domu, novú fasádu, ako aj nové ríny a zvody. V oboch obytných izbách je podlaha riešená laminátovou plávajúcou podlahou, zatiaľ čo v kúpeľni, vstupnej chodbe, kuchyni a komore je použitá dlažba. Dom sa predáva kompletne zariadený a je vo veľmi dobrom technickom stave bez potreby ďalších investícií. Exteriér a pozemok Pozemok s výmerou 449 m² je mierne svahovitý a ponúka krytú terasu o výmere približne 40 m², technický domček na náradie, ktorý je zateplený a fasádne zladený s domom, ako aj klenbovú pivnicu so vstupom zvonka s celoročne stabilnou teplotou, vhodnú na uskladnenie potravín, nápojov alebo vína. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a je tu priestor na výsadbu zeleniny, vytvorenie trávnika alebo oddychovej zóny. Súčasťou pozemku je aj vyčlenený menší dvorček vhodný na chov domácich zvierat. Technický stav nehnuteľnosti Rodinný dom je postavený z tehly, je zateplený a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť, tepelnú izoláciu a dlhodobú životnosť stavby. Lokalita Obec Pastuchov ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú ticho, súkromie a bývanie mimo mestského ruchu, s prístupom po asfaltovej komunikácii. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú hotové bývanie za dostupnú cenu. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia, zariadenie v cene, krytá terasa, pivnica a praktický pozemok s možnosťou chovu domácich zvierat. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Jozef Zaťko – CreeX reality s.r.o. 0950 322 808

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej časti obce Pastuchov postavený na oplotenom pozemku s výmerou 1322 m2 a úžitkovou plochou domu 150 m2. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn a vlastný septik. V rokoch 2014 - 2016 prešiel postupne rozsiahlou rekonštrukciou: strecha, zateplenie, okná, dvere, podlahy, rozvody, elektroinštalácie, nový plynový kotol, kuchyňa. Dispozícia domu: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, dve spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacia izby. Na poschodí sú dve izby a šatník. Za domom sa nachádza slnečná krytá terasa a kryté parkovacie miesto. Mesačné náklady na prevádzku domu sú do 120 €.