Domy, Pernek

Nový dom s vlastnou záhradou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a Malými Karpatmi za rohom, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať. VAHOreal exkluzívne ponúka na predaj moderný, samostatne stojaci 3-izbový, nepodpivničený rodinný dom v obci Pernek, skolaudovaný v roku 2024. - celková výmera pozemku 565 m2 - zastavaná plocha domu 87 m2 - úžitková plocha 70,31 m2 - prepojenie dennej časti so záhradou - prístup na pozemok z verejnej spevnenej komunikácie Veľkým benefitom domu je jeho technické riešenie. Vykurovanie je teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom vzduch - voda. Ohrev teplej vody zabezpečuje 300-litrový zásobníkový ohrievač. Ako doplnkový zdroj tepla a zároveň príjemný prvok interiéru slúži keramická kachľová pec v obývacej časti. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Odpadové vody sú odvádzané do laminátovej žumpy. Dažďová voda je prostredníctvom drenážneho systému rozptýlená na pozemku. Stavba je realizovaná z prefabrikovaných keramických dielcov, obvodové steny a strecha sú zateplené tepelnou izoláciou v hrúbke 400 mm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. Lokalita: Pernek ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a prírody Malých Karpát. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, či výlety. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, pošty a potravín. Ak hľadáte nový dom s moderným technickým riešením, vlastnou záhradou a pokojnejším bývaním v prostredí Malých Karpát a stále blízko Bratislavy, táto nehnuteľnosť v Perneku určite stojí za Vašu pozornosť. Cena: 249 000 € Dom je k dispozícii ihneď. V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme aj pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru.

BOND Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, nachádzajúci sa v tichom prostredí pokojnej obce Pernek, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okresného mesta Malacky. Dom je situovaný na rozsiahlom pozemku o výmere 961 m² a je vhodný na rodinné bývanie, vrátane dvojgeneračného. RODINNÝ DOM (EXISTUJÚCA ZASTAVANÁ PLOCHA): Celková úžitková plocha rodinného domu je 202 m², pričom je dispozične rozdelený na 1. nadzemné podlažie (107,29 m²) a 2. nadzemné podlažie (94,99 m²). Dom bol postavený v roku 2001 a v roku 2002 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zamurovanie pôvodného balkóna na 2. nadzemnom podlaží na západnej strane. Objekt je zastrešený sedlovou strechou so spádom smerom do ulice. 1NP zahŕňa: - obývaciu izbu, 2 samostatné izby (spálňa, pracovňa), kuchynský kút vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák, vstavaná chladnička s mrazničkou),kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, predsieň, schodisko, technickú miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom Viessmann VITODENS 100. 2NP zahŕňa: - obývaciu izbu, 3 samostatné izby (spálne), šatník, - obývaciu izbu, 3 samostatné izby (spálne), šatník, kúpeľňu s vaňou a WC s podlahovým kúrením. VYBAVENIE: - kuchyňa vyrobená na mieru, - drevené parkety na 1. nadzemnom podlaží, - plávajúca laminátová podlaha na 2. nadzemnom podlaží, - keramická dlažba (predsieň, chodby, technická miestnosť, kuchynský kút, kúpeľne s WC), - drevené interiérové dvere, - plastové okná s izolačným dvojsklom, - vykurovanie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, doplnkovým zdrojom sú krbové kachle, - krb s teplovzdušným rozvodom, - rozvody LAN siete v dome, - optické internetové pripojenie (Telekom), - energetický certifikát: celková spotreba energie: trieda B, primárna spotreba energie: trieda A1, - dom sa predáva so zariadením, ktoré sa v ňom aktuálne nachádza, prípadne podľa dohody s majiteľmi. POZEMOK: - Výmera: 961 m², - Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, - Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, - Studňa, - Odpad: riešený žumpou, - Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z bočnej cesty napojenej na hlavnú cestu č. 503 prechádzajúcu obcou Pernek, - Stav: oplotený. EXTERIÉR A PARKOVANIE: - parkovanie na pozemku pre 3 vozidlá, - veľká záhrada s ovocnými stromami. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, rodinnej obci Pernek, obklopenej prírodou Malých Karpát. Kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo: obecný úrad, potraviny a obchody, škola, škôlka, pošta, autobusová zastávka. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 (Lozorno, Jabloňové) umožňuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 28 km) a Malaciek (cca 11 km). CENA: 369 900 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu). Mesačné náklady spolu cca 265 € Dom je bez tiarch, dostupný ihneď.