2 izbové byty, Pezinok

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne riešený 2-izbový byt s loggiou, samostatným šatníkom a dvoma toaletami, situovaný v bytovom dome na ulici Dona Sandtnera v Pezinku, ktorý bol skolaudovaný v roku 2017. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfortné bývanie a dobre dispozičné riešenie. Veľkou výhodou je vlastný plynový kondenzačný kotol značky Buderus so zásobníkom na ohrev teplej vody, ktorý zabezpečuje individuálne vykurovanie aj ohrev vody. Vďaka tomuto riešeniu má majiteľ plnú kontrolu nad spotrebou energií, čo sa pozitívne prejavuje na nízkych mesačných prevádzkových nákladoch. Samostatná izba je v súčasnosti zariadená ako detská izba. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru je v galérii zobrazená aj vizualizácia tejto izby ako spálne. K bytu je zároveň možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica dona Sandtnera, Pezinok * Stav: novostavba * Materiál: tehla * Zateplenie bytového domu: áno * Rok kolaudácie: 2017 * Poschodie: 2 zo 4 * Výťah: áno * Pivnica: nie * Klimatizácia áno * Bezbariérový prístup: nie * Loggia: áno * Vykurovanie: vlastné, plynovým kotlom so zásobníkom na vodu * Orientácia bytu na svetové strany: Západ VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 64,31 m² * Loggia : 5,20 m² * Celková výmera: 69,51 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Predsieň: 8,75 m² * Kúpeľňa s vaňou a toaletou: 6,48 m² * Samostatná druhá toaleta s umývadlom: 1,57 m² * Obývacia izba so vstupom na loggiu: 25,11 m² * Loggia: 5,20 m² * Kuchyňa: 6,32 m² * Izba: 12,10 m² * Šatník: 3,98 m² VYBAVENIE BYTU: * Bezpečnostné dvere Sherlock * Elektrický vrátnik * Plynový kotol Buderus * Podlahy – dlažba, laminátové parkety * Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu * Klimatizácia * Kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou a komodou * Druhá samostatná toaleta s umývadlom * V izbe je vstavaný šatník s policami * V chodbe je vešiaková stena s botníkom a vstavanou skriňou * Kuchynská linka vyrobená na mieru s plynovou varnou doskou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, digestorom a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza na ulici Dona Sandtnera v jednej z najobľúbenejších a pokojnejších častí Pezinka, ktorá ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania s blízkosťou prírody. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie. V pešej dostupnosti približne do 5 minút nájdete potraviny CBA, autobusovú zastávku, pekáreň, mestské kúpalisko, kaviareň alebo bar a materskú školu. Do 10 minút chôdze sa nachádza základná škola, potraviny Terno, bankomat, lekáreň, pošta a amfiteáter. Historické centrum Pezinka ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní, polikliniku, železničnú stanicu a všetky potrebné obchody a služby. služby. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť prírody. Len pár minút od bytového domu sa rozprestierajú Malé Karpaty, vinohrady a obľúbené rekreačné lokality ako Kučišdorfská dolina či Pezinská Baba, ktoré ponúkajú výborné možnosti na turistiku, cyklistiku, beh, oddych v prírode a počas zimy aj lyžovanie. Pezinok je známy svojou bohatou vinárskou tradíciou a počas celého roka organizuje množstvo kultúrnych, spoločenských a gastronomických podujatí, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru mesta. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – Bratislava je vzdialená približne 20 km, pričom napojenie na diaľnicu D1 je dostupné približne za 15 minút jazdy autom. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové a vlakové spojenie do Bratislavy a okolitých miest. ID: 81811489 CENA: 219.900,00 EUR Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt na Svätoplukovej ulici v Pezinku, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený — pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE PRIESTORU Byt je príkladom toho, ako sa dá s priestorom narábať premyslene — každý meter má svoju funkciu. K dispozícii je samostatná spálňa, ďalšia izba vhodná ako detská izba či pracovňa a obývacia izba prepojená posuvnými dverami, vďaka ktorým možno priestor podľa potreby oddeliť alebo otvoriť. Kuchyňa bola rozšírená o priestor pôvodnej loggie, čím vznikol plnohodnotný jedálenský kút. Z kuchyne a spálne je pekný výhľad do parku s množstvom zelene. Vďaka vstavanému nábytku na mieru je úložného priestoru dostatok bez toho, aby byt pôsobil stiesnene. REKONŠTRUKCIA A MATERIÁLY Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na životnosť aj vzhľad: vinylová podlaha kladená do vzoru rybej kosti, masívnejšie interiérové dvere v drevodekore, obklady a dlažba, nová sanita a vstavaný nábytok na mieru naprieč celým bytom. Kúpeľňa je riešená s vaňou aj sprchovou zástenou a samostatným priestorom pre práčku. TECHNICKÉ ÚDAJE ▪ Dispozícia: 2,5-izbový byt ▪ Úžitková plocha: 50 m² + lódžia 3 m² + pivnica 3 m² ▪ Poschodie: 3. z 8, výťah ▪ Konštrukcia: železobetón (panel) ▪ Orientácia: východ / západ (dvojstranná, presvetlený byt) ▪ Okná: plastové · kúrenie: ústredné ▪ Internet/TV: v dome dostupná optika (Telekom) ▪ Parkovanie: rezidentské (PAAS), prípadne hneď oproti domu na štrkovom parkovisku ▪ Stav: kompletná rekonštrukcia + kompletne zariadený - ihneď k nasťahovaniu LOKALITA — SÍDLISKO SEVER, PEZINOK Sídlisko Sever patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality Pezinka s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: ▪ 2 materská školy a 2 základné školy v okolí ▪ Obchody Terno, CBA, pekáreň — všetko pešo ▪ Nový park s detskými ihriskami hneď za bytovým domom ▪ Lekári, lekárne a pošta do 2 minút pešo od bytového domu ▪ Zastávka MHD necelá minúta pešo od bytového domu ▪ Vinohrady a Malé Karpaty na dosah — turistika a cyklotrasy priamo zo sídliska ▪ Bratislava cca 20–25 minút autom či vlakom, výborné napojenie na diaľnicu Odporúčame osobnú obhliadku bytu — priestor a dômyselnosť dispozičného riešenia oceníte najlepšie naživo. Obhliadky, kompletný právny servis aj poradenstvo k financovaniu zabezpečujeme priamo u nás v KARAS Realitné Služby.

Prenajmem pekný dvojizbový byt v Pezinku. V krásnom, tichom prostredí, zaridadený, zrekonštruovaný, svetlý. V blízkosti supermarket, škola, škôlka, zdravotné stredisko, športoviská. Nie som realitná kancelária.

Prenájom 3 izb.bytu v novostavbe širšie centrum Pezinka 58m .Veľký balkón ,novostavba úplne nový nová kuchynská linka so zabud. spotrebičmi .Krásna kúpeľňa s oknom. Dve samostatné izby , obývačka s kuchyňou. Krásne presvetlený . Roldor v spálni aj v druhej izbe . Rezidenčné parkovanie. Park v blízkosti.

Na prenájom krásny,komplet zariadený 2 izbový byt s výhľadom na Karpaty,zasklenou logiou a vlastným parkovacim miestom vo vyhľadávanej lokalite v Pezinku na ulici Dona Sandtnera.Len na dlhodoby prenájom a bez zvierat.Cena prenájmu komplet s energiami,tv,internetom a parkovacim miestom 750€ mesačne.

2-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT, Pezinok – Sídlisko Juh (50 m² + loggia) Ponúkam na prenájom svetlý a útulný 2-izbový byt v Pezinku, ideálny pre pár alebo jednotlivca. Voľný od 1. 7. 2026 (alebo neskôr podľa dohody). Dispozícia: oddelená spálňa, oddelená obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí malá loggia. Plne zariadený: Spálňa: manželská posteľ, vstavané skrine Obývačka: gauč, vstavaná skriňa v chodbe, polohovateľný pracovný stôl (poteší každého, kto pracuje z domu) Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanou umývačkou a rúrou, mikrovlnka, jedálenský stôl a dve stoličky, klimatizácia (v lete sa zíde) Kúpeľňa: práčka, rohová vaňa Lokalita: plaváreň priamo oproti vchodu (zájdete aj v papučiach), Lidl/Tesco cca 10 min pešo, výborná dostupnosť do Bratislavy. Cena (vrátane všetkých nákladov): Jednotlivec: 700 €/mesiac Pár: 720 €/mesiac V cene je zahrnutý internet 500 Mb/s, elektrina, plyn a energie Pri nasťahovaní sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu Hľadám naozaj iba jednotlivca alebo pár, ktorý sa o byt bude starať s láskou ako doteraz ja. Ak máte záujem, napíšte mi pár slov o sebe a odkedy by ste sa chceli nasťahovať – dohodneme si obhliadku. Preferujem kontakt e-mailom alebo SMS. Ďakujem za pochopenie.

Prenajmem čiastočne zariadený 2-izbový byt v Pezinku na sídlisku Muškát. Byt je slnečný a priestranný na vrchnom poschodí bytovky so sedlovou strechou. Plocha cca 60 m2 - obývačka, spálňa, kuchyňa, predsieň a kúpelňa, k tomu ešte cca 9 m2 dve loggie zo spálne (JV) a obývačky (SZ) a murovaná pivnica na prízemý cca 1 m2 (bezbariérový vstup). V predsieni je priestranná trojdverová vstavaná skriňa: vešiaková časť, vešiaková v kombinácii s policami a policová časť. Priestranná kúpeľňa je spojená s toaletou, rohová vaňa a miesto na práčku. Obývacia izba a spálňa sú bez vybavenia. Kuchyňa s veľkou linkou plne vybavená spotrebičmi (chladnička, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu), barové sedenie. Cena prenájmu 700 EUR/mesiac je vrátane energií (voda, plyn, elektrina), v cene je aj neobmedzený optický internet, satelitná televízia s vyšším balíkom programov (aj s prijímačom). Byt je síce v pôvodnom stave ale po kompletnej oprave a vymaľovaný (júl 2026).

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever na Svätoplukovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 50,12 m², z toho pivnica má 1,67 m². Súčasťou je aj loggia o výmere 3 m². Bytový dom Bytový dom prešiel modernizáciou – bola zrealizovaná obnova fasády so zateplením a výmena stúpačiek. V rámci ďalšieho zveľaďovania sú plánované aj ďalšie investície do spoločných priestorov, vrátane výmeny výťahov. Dispozícia bytu Byt je orientovaný na východ a má praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne, samostatným WC, obývacej izby z ktorej sa vstupuje do spálne. Zariadenie a vybavenie bytu Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra a digestor, doplnená o voľne stojacu chladničku. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia s výkonom 3,5 kW, ktorá je stále v záruke (ešte 2 roky). Interiér tvoria laminátové podlahy, plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťkami a vstavaná skriňa umiestnená v spálni, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever v Pezinku, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny (Jednota, CBA, Bageta), lekáreň, materské a základné školy, letné kúpalisko, športové aj detské ihriská, ako aj zastávky MHD a SAD, ktoré zabezpečujú výborné spojenie s centrom mesta aj okolitými obcami. Lokalita je atraktívna aj svojou blízkosťou prírody. Milovníci aktívneho oddychu ocenia množstvo možností na turistiku, cyklistiku či športové aktivity. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a oddychové chodníky, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na relax aj pohyb na čerstvom vzduchu. Cena: 165 000 € Nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti vhodné štartovacie bývanie pre mladý pár alebo rodinu, ako aj pre investičné využitie. Byt sa predáva so zariadením – zostáva posteľ, sedacia súprava, stôl so stoličkami, práčka, voľne stojacia chladnička, televízor, botník a vešiak, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Kľúčové prednosti bytu - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - rozsiahla rekonštrukcia bez ďalšej investície - nízke náklady na prevádzku - v okolí je veľa detských ihrísk, lavičiek a zelene - výťah - pivnica - blízkosť zástavky MHD a SAD Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom – rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Kontakt: Realitná maklérka Beáta Ebnerová Telefón: 0910 323 176 Email: beata@arete.sk

prenajmem zariadený zrekonstrukovaný byt na 1.poschodí v Pezinku Katariny Franklovej 5 hneď blízko nákupnej zóny Mólo, Lidl, Tesco, plavárne fitness a ostatných športovísk. Momentálne meníme kuchyňu za úplne novú. Iba kúsok od oddychovej zóny Rozálka pod vinohradmi. K bytu prislúcha aj prístup na detské ihrisko v ohradenom areáli. Iba 2km od žel. stanice Pezinok. Min. doba prenájmu 1 rok, dostupnosť po dohode alebo od 1.9.2026. Zviera nie je prípustné

PREDÁVA SA POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V PROJEKTE ZELENÉ NIVY! Cena: 221 000 € (+ 9 000 € vonkajšie parkovacie státie) Ponúkame na predaj posledný nepredaný, úplne nový a nikdy neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Nivy v Pezinku. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť ruch hlavného mesta za pokojnú atmosféru priamo na úpätí Malých Karpát, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rozmery a dispozícia bytu Celková podlahová plocha bytu je 50,50 m² (vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,30 m²) + priestranný balkón s výmerou 4,76 m². Byt má vynikajúcu a funkčnú dispozíciu s oddelenou nočnou časťou: • vstupná predsieň – 6,78 m² •kuchyňa – 8,33 m² •obývacia izba – 15,38 m² •spálňa – 11,47 m² •kúpeľňa s WC – 6,24 m² Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý poskytuje pohodlné a bezbariérové bývanie. Štandard bytu a technické vybavenie Byt sa predáva dokončený v kompletnom vysokom štandarde – stačí si priniesť nábytok a nasťahovať sa. •Veľkoplošné laminátové podlahy a interiérové dvere. •Bezpečnostné vstupné dvere. •Kompletné obklady, dlažby a kvalitná sanita v kúpeľni. •Teplovodné radiátorové vykurovanie + podlahové vykurovanie v kúpeľni pre maximálny komfort. •Predpríprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie. •Kvalitné stavebné prevedenie: priečky z tehál, medzibytové steny so špičkovou zvukovou izoláciou. Mimoriadna energetická úspornosť – trieda A0+ Tento byt myslí na vašu peňaženku. Vďaka moderným technológiám sú mesačné prevádzkové náklady minimálne: Rekuperačné vetranie bytu (stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát). Solárne kolektory na ohrev teplej vody. Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a nadštandardné zateplenie domu. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový komplex Zelené Nivy sa nachádza v jedinečnom prostredí pezinských vinohradov na Limbašskej ceste (medzi Pezinkom a obcou Limbach). Príroda a cyklotrasy začínajú priamo za vaším domom. Skvelá dostupnosť: Bratislava je vzdialená len 10 km. Infraštruktúra v pešej dostupnosti: Obchodné centrá Kaufland, Tesco a Lidl (do 2 km), autobusová zastávka (1 km), železničná stanica Pezinok (2 km). Vybavenosť zóny: V obytnej štvrti je už skoro vybudované moderné detské ihrisko, udržiavané spoločné zelené plochy, verejné osvetlenie a pešie prepojenia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 1. Posledná príležitosť kúpiť byt priamo v tomto úspešnom projekte. 2. Novostavba – v byte ešte nikto nebýval, všetko vonia novotou. 3. Energetický certifikát A0+ s rekuperáciou – záruka nízkych účtov za energie. 4. Kompletný právny servis vrátane poplatkov za vklad do katastra je už zahrnutý v cene. Poznámka k financovaniu: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru je vítaná, s vybavením vám radi pomôžeme. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Exkluzívne na PRENÁJOM 2 izbový byt 46m2 po kompletnej rekonštrukcii v lokalite PEZINOK sídlisko SEVER DOSTUPNOSŤ od 31.8.206 Reagovať cez SMS, alebo cez formulár v inzeráte. Obhliadky možné po práci. VÝHODY + kompletne zrekonštruovaný byt + zariadený + vrátane internetu Rozloha bytu 46 m2 Poschodie 2/8 s výťahom Bez balkónu DISPOZÍCIA Kúpeľňa s vaňou vybavenou práčkou je oddelená od WC vybaveným umývadielkom. Obývacia izba je spoločná s jedálenskou časťou má znížený strop s miestom pre závesy so zabodovaným podsvietením. Kuchyňa je samostatná pred dokončením v bielo dubovým dekorom. LOKALITA V blízkosti bytu sú veľké parkoviská, autobusová zastávka s meskou dopravou zadarmo. Obchod, lekáreň, bageta, park a park vedľa bytového domu. CENA Nájom s energiami 440 + 200€ (energie) + depozit 660€ (vratný) + provízia RK 660€ OBMEDZENIA Nefajčiari a bez zvierat

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom tento 2-izbový byt, o výmere 54,23 m² s loggiou, ktorý sa nachádza v centre mesta Pezinok na Záhradnej ulici. K bytu prislúcha pivničná kobka ktorá sa nachádza na 6 poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený. - výmera bytu 54,23 m² - balkón 2 m² - pivničná kobka - 6 / 7 p. s výťahom - centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť - ihneď voľný Mesačné nájomné 700,- Eur vrátane energií Vratná kaucia 700,- Eur Provízia pre RK 700,- Eur

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite v Pezinku, len kúsok od centra mesta a železničnej stanice. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (z 3) v zateplenej tehlovej novostavbe s výťahom. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt príjemne presvetlený a ponúka komfortné bývanie s kompletným vybavením a priestranným balkónom, ktorý je ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. Základné informácie: • Výmera: 55,5 m² + 4,5 m² balkón. • Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. • Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie státie ktoré je zabezpečené elektrickou závorou s diaľkovým ovládaním. • Orientácia: Juhozápad (JZ). Vybavenie a zariadenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pripravený na nasťahovanie: • Kuchyňa: Rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), rýchlo varná kanvica, rozťahovací jedálenský stôl a 4 stoličky. • Obývacia izba: Pohodlná kožená sedacia súprava (3+2+1), konferenčný stolík, skrinka pod TV a klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas letných dní. • Chodba: Veľkorysé vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. • Spálňa: Možnosť dozariadiť posteľou podľa dohody. • Kúpeľňa & WC: Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou; toaleta je samostatná. • Technické štandardy: Kvalitné okná s trojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Bonusový úložný priestor: Priamo vedľa bytu sa nachádza praktická pivničná kobka vybavená priestranným regálom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti s výbornou dostupnosťou. Pešou chôdzou sa rýchlo dostanete do historického centra Pezinka aj na železničnú stanicu, čo zaručuje rýchle a bezproblémové napojenie na Bratislavu. Podmienky prenájmu: • Byt je voľný na dlhodobý prenájom. • Je ideálny pre 1 až 2 osoby (preferujeme pár, nefajčiarov, bez domácich miláčikov a detí). Cena: 690 € / mesiac vrátane energií a parkovacieho státia Kontakt: 0949 474 648

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt na ul. Dona Sandtnera s výbornou dostupnosťou Tento podkrovný byt s výmerou 46 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome v tichej a vyhľadávanej lokalite v Pezinku. Prenajíma sa kompletne vybavený a zariadený. Dispozícia a vybavenie bytu: - Vstupná chodba: priestranná vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - Denná časť: otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou. Obývacia izba je zariadená sedačkou, televíznou komodou a TV. - Kuchyňa: kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka). - Spálňa: samostatná izba s posteľou a kvalitným matracom. - Kúpeľňa: sprchový kút, WC a práčka. Veľkou výhodou bytu je nainštalovaná klimatizácia a vnútorné aj vonkajšie žalúzie. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou a zároveň poskytuje dostatok možností na trávenie voľného času. Sídlisko Sever ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka, ihriská či mestské kúpalisko. Blízkosť Malých Karpát a areálu Rozálka zasa poteší milovníkov prírody a športu. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 620,- EUR (vrátane energií) Dostupnosť: byt je voľný od 20.07.2026 Kontakt: 0949 474 648

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný a priestranný 2-izbový byt situovaný v TOP lokalite – priamo v centre mesta Pezinok na Záhradnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí v udržiavanom a zateplenom tehlovom bytovom dome so slušným vchodom a elektronickým vrátnikom. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi poskytuje skvelú príležitosť zariadiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba • Samostatná kuchyňa • Komfortná spálňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom • Samostatné WC Technické vybavenie a štandard bytu: • Vlastné kúrenie (autonómna regulácia nákladov a tepelnej pohody) • Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu • Laminátové plávajúce podlahy v izbách • Čistý, zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Pezinok patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti Bratislavy s vynikajúcim dopravným napojením. Byt na Záhradnej ulici sa nachádza v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti: • Nákupy: V blízkosti sa nachádzajú supermarkety Billa, Lidl, Tesco a Kaufland. • Vzdelávanie: Materské a základné školy, gymnázium, obchodná akadémia a odborné stredné školy. • Zdravie a kultúra: Poliklinika, lekárne, kultúrny dom a centrum voľného času. • Šport a relax: Športová hala, zimný štadión a pestré možnosti športových klubov. • Príroda na dosah: Blízky Areál zdravia Rozálka na úpätí Malých Karpát ponúka hotelový komplex, reštauráciu, jazdecký areál, tenisové kurty, detské ihriská a mini-ZOO – ideálne miesto na víkendový relax. Podmienky prenájmu: • Byt je nefajčiarsky. • Prenájom je vhodný pre záujemcov bez domácich zvierat. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií Kontakt: 0907 437 269

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v centre mesta Pezinok, prípadne okolie centra. Ideálne zrekonštruovaný, prípadne čiastočne. Byt by mal mať balkón. Klienti ktorým byt hľadám majú hotovosť. Za každú ponuku vopred ďakujem.

PRENÁJOM len u nás nový 2 izbový byt s rozlohou 48 m2 na prízemí v rodinnom dome. Byt sa skladá z predsiene a obývacej miestností z ktorej sa prechádza do spálne. V kúpeľni sa nachádza sprcha a Wc. Byt sa nachádza na prízemí a ide sa do bytu z tichého, uzamknutého dvora. Byt je určený na dlhodobý prenájom. Byt je zariadený nájomníkom (a je možnosť dohody na zariadení) Prosím kontaktovať písomne emailom cez formulár, alebo SMS. Lokalita: Byt sa nachádza neďaleko amfiteátra, kde je veľké parkovisko na ktorom je možnosť parkovať. Kompletná občianska vybavenosť mesta sú, škôlky, základné a stredné školy vrátane gymnázia a obchodnej akadémie, MHD, zdravotné stredisko, lekárne, supermarkety (Jednota, Billa, Kaufland, Terno, Lidl, TESCO) nákupné centrá (Mólo, Plus, Bozin shoping) Mesto Pezinok je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s množstvom možností na turistiku a cykloturistiku. Mesto je vzdialené iba 15 minút od Bratislavy. Každý rok sa v meste konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane Pezinského vinobrania. Mesto má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou. PARKOVANIE 1. Možnosť parkovania v uzamknutom dvore za +50€ mesačne. 2. Verejné mestské parkovanie Cena: 450 Eur (mesačne) + 100 Eur energie (vyúčtovanie reálna spotreba pre 2 osoby) spolu 450 Eur/mesačne Vratný depozit je vo výške mesačného nájomného 450 Eur a provízia sprostredkovateľa 450 Eur. OBMEDZENIA V byte nieje povolené fajčiť. Byt bude uvoľnený A DOSPTUPNÝ v prípade záujmu sa hláste formou SMS správy, alebo reagujte na inzerát elektronicky. Napíšte niečo krátke o Vás, budeme Vás kontaktovať o voľných termínoch na obhliadku.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt neďaleko centra mesta Pezinok na ulici Rázusová. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Veľkou výhodou je že k bytu prislúcha terasa, s ktorej je vstup zo spálne. Byt prešiel rekonštrukciou, a je voľný ihneď. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - samostatná izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta Byt je vhodný pre 2 pracujúce osoby. Cena meačného nájomného je 580EUR aj s internetom a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné 580EUR + depozit 580EUR a provízia pre RK v rovnakej výške.

Pre vysoký dopyt hľadám byty na prenájom pre našich preverených klientov.

MODERNÁ NOVOSTAVBA 5 bytových domov S CERTIFIKÁCIVOU A0 !!! Celková rozloha 110m2 Rozloha bytu 50 m2 Rozloha záhrady 60m2 Možnosť kúpi 0 - 2 parkvoacích státií oproti vchodu BYTY v štandarde V cene bytov sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. Technické vybavenie +Spoločná plynová kotolňa a solárny ohrev teplej vody +Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie +Rekuperačné vetranie bytov +Podlahové vykurovanie v kúpeľniach +Výťahy +Audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, +Solárne panely na ohrev TUV +Príprava na klimatizácie a príprava na vonkajšie žalúzie Spoločné vonkajšie vybavenie Workout ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. PARKOVANIE: Možnosť kúpi 1(+10 000€ s DPH), alebo 2 parkovacích státií (+20 000€ s DPH). Ak by nebol záujem o kúpu je možnosť aj prenájmu. KOLAUDÁCIA leto 2026

Hľadáte nadštandardné bývanie v centre mesta Pezinok s výbornou dostupnosťou všetkých služieb? Sale-A Váš partner v realitách vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj luxusný 2- izbový byt o výmere 91,95 m2, priamo v centre mesta Pezinok, na ulici Meisslova 1, len pár krokov od pešej zóny, obchodov, kaviarní, škôl a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je vybavený smart riešením a disponuje certifikátom triedy A. Mesačné náklady na elektrinu do 40 EUR! Interiér: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón ako aj s výstupom na slnečnú terasu a samostatnej izby. Zariadenie bytu v cene: - vstupná chodba do bytov je vydlaždená, monitorovaná kamerovým systémom - vchodové bezpečnostné dvere / vstup cez telefón alebo čip/ - klimatizácia - vlastné podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti - kvalitná vinylová podlaha 7,5 mm - zásuvné interiérové dvere do stien, vyrobené na mieru - komplet sanita / obklad, toaleta, sprchový kút, / vlastný ohrev vody - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kvalitných zabudovaných spotrebičov značky Gorenje vyššia trieda - Smart riešenie, ovládanie telefónom, vypínačmi, centrálna obrazovka - videovrátnik - vkusne upravený balkón o výmere 3,58 m2 - priestranná terasa s predprípravou na markízu 15,38 m2 - elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu - vkusné detailné prvky - led osvetlenie stropov a televíznej steny Exteriér: - fotovoltika značky Huawei - zateplenie 20 cm - komplet nový fasádny náter - zábradlie / balkón, terasa, vstupné schody / - kvalitné plastové okná, tlmiace hluk značky Salamander 3 sklo s teplým rámikom K bytu prislúcha priestranná pivnica s denným svetlom o výmere 13,40 m2 s dvoma zásuvkami a osvetlením. Cena bytu je 405.000 EUR. Nadčasový byt spája komfort mestského bývania s využitím modernej technológie s pokojnou atmosférou vinárskeho mesta a šetrením energie. Stačí sa nasťahovať a bývať. Ak ponikáte a hľadáte lukratívny priestor pre svoj biznis, máte možnosť prenajať si či zakúpiť priestor priamo v budove. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mail: krajcovicova@salea.sk, možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Hľadáte bývanie v centre mesta Pezinok s výbornou dostupnosťou všetkých služieb? Sale-A Váš partner v realitách vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj luxusný 2- izbový byt o výmere 84,12 m2, priamo v centre mesta Pezinok, na ulici Meisslova 1, len pár krokov od pešej zóny, obchodov, kaviarní, škôl a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je vybavený smart riešením a disponuje certifikátom triedy A. Mesačné náklady na elektrinu do 40 EUR! Interiér: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón ako aj s výstupom na slnečnú terasu a samostatnej izby. Zariadenie bytu v cene: - vstupná chodba do bytov je vydlaždená, monitorovaná kamerovým systémom - vchodové bezpečnostné dvere / vstup cez telefón alebo čip/ - klimatizácia - vlastné podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti - kvalitná vinylová podlaha 7,5 mm - zásuvné interiérové dvere do stien, vyrobené na mieru - komplet sanita / obklad, toaleta, sprchový kút, / vlastný ohrev vody - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kvalitných zabudovaných spotrebičov značky Gorenje vyššia trieda - Smart riešenie, ovládanie telefónom, vypínačmi, centrálna obrazovka - videovrátnik - vkusne upravený balkón o výmere 3,58 m2 - priestranná terasa s predprípravou na markízu 15,38 m2 - elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu - vkusné detailné prvky - led osvetlenie stropov a televíznej steny Exteriér: - fotovoltika značky Huawei - zateplenie 20 cm - komplet nový fasádny náter - zábradlie / balkón, terasa, vstupné schody / - kvalitné plastové okná, tlmiace hluk značky Salamander 3 sklo s teplým rámikom K bytu prislúcha priestranná pivnica s denným svetlom o výmere 17 m2 s dvoma zásuvkami a osvetlením. Cena bytu je 370.000 EUR. Nadčasový byt spája komfort mestského bývania s využitím modernej technológie s pokojnou atmosférou vinárskeho mesta a šetrením energie. Stačí sa nasťahovať a bývať. Ak ponikáte a hľadáte lukratívny priestor pre svoj biznis, máte možnosť prenajať si či zakúpiť priestor priamo v budove. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mail: krajcovicova@salea.sk, možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom útulný zariadený 2izbový byt v Pezinku na sídlisku Muškát v bytovom dome Pegas-staršia tehlová zateplená novostavba. Byt pozostáva zo samostatnej spálne, kuchyne spojenej s obývacou izbovu a kúpelky s wc s vaňou, v spálni je menší balkón a celý byt má 40m2, preto je vhodný pre 1-max 2 osoby bez zvierat a detí. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v suteréne bytového domu. Zariadený je: manželská posteľ, skrine, vstavaná skriňa pri vstupe, kuchynská linka s práčkou, sedačka. Cena prenájmu je 750,- Eur vrátane energií a internetu. Pri podpise sa hradí kaucia aj provízia vo výške mesačného nájmu. Voľný je od 1.8.2026 prípadne podľa dohody aj skôr. 0915957390

Ponúkame Vám na prenájom krásny, moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v tehlovej novostavbe na ulici 1. mája v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 s výťahom, je orientovaný na juhozápad a ponúka nádherný výhľad na Malé Karpaty. Výmera: • byt 49,5 m², balkón 8,9 m², pivnica 5 m² • celková úžitková plocha 58,4 m² Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa IKEA je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor). Súčasťou bytu je sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ, pohovka a veľké šatníkové skrine. Veľkým benefitom je priestranný balkón prístupný z obývačky aj spálne cez dvojkrídlové balkónové dvere. Bytový dom ponúka výťah, bezbariérový prístup, kamerový systém, videovrátnik, vlastnú kotolňu, spoločnú miestnosť na bicykle a kočíky a pivničnú kobku. Výborná lokalita – centrum Pezinka približne 15 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl, Tesco, Kaufland, Mólo, plaváreň, športoviská a kompletná občianska vybavenosť. Cena nájmu: 670 € / mesiac vrátane energií a internetu. Byt je vhodný pre seriózneho a zodpovedného nájomcu, nefajčiara, bez zvierat, ktorý sa bude o byt starať ako o vlastný. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izb. byt s rozlohou 58,14 m² na Záhradnej ulici v centre mesta Pezinok. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica o výmere 5,25 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch. Ideálna investičná príležitosť, či vysnívané vlastné bývanie obklopené zeleňou, pár krokov ku kompletnej infraštruktúre mesta Pezinok a na skok do prírody Malých Karpát. Nakoľko byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2007 (plastové okná a rekonštrukcia kuchyne, wc a kúpeľne vrátane rozvodov), veľkou výhodou je, že si ho môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva: zo vstupnej chodby s úložným priestor samostatného wc kúpeľne so sprchovým kútom obývacej izby orientovanej na JZ spálne a kuchyne s orientáciou okien na SZ Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 1962, ktorý vyniká poctivou výstavbou a hrubými murovanými stenami. Tie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka, výbornú zvukovú izoláciu a súkromie, ktoré je v novších bytových domoch čoraz vzácnejšie. Bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stupačiek, rozvodov v spoločných priestoroch, zateplenia fasády a výmeny okien. V roku 2023 bola zrekonštruovaná a zateplená aj strecha. Pokojné bývanie podporuje nielen výborná lokalita, ale aj menší počet obyvateľov v bytovom dome. Nízke mesačné náklady 160,- EUR/ 2 osoby, sú aj vďaka vlastnému kúreniu plynovým kotlom. Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet Cena za byt je 185.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595. Vizualizácie interiéru sú vytvorené pomocou AI. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj príjemný a priestranný 2-izbový byt s výmerou 51 m², zasklenou loggiou (+2,55 m²) a nadštandardne veľkou murovanou pivnicou s výmerou až 9,83 m². Byt sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na ulici Za hradbami v Pezinku, vo veľmi tesnej blízkosti historického centra mesta. Byt je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) v zateplenej bytovke bez výťahu. Predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výbornou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Príjemným bonusom je zasklená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje komfortné využitie v každom ročnom období. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (2018, dorábka loggie 2024) vďaka ktorej je byt plne funkčný a obývateľný, prípadne pripravený na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Podlahy v byte tvorí kombinácia praktickej dlažby a plávajúcej podlahy, pričom v kuchyni je položené PVC. Menené elektrické rozvody, v celom byte dátové rozvody a zásuvky. V byte je zavedená optická sieť. Veľkou výhodou sú veľmi nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni len cca 120€ pre 4 osoby. O komfort počas letných dní sa stará nainštalovaná klimatizácia. Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový prietokový ohrievač Protherm. K bytu prislúcha okrem spoločných priestorov bytovky aj mimoriadne priestranná pivnica (9,83 m²), ktorá ponúka nadštandardné úložné možnosti. Lokalita Ulica Za hradbami patrí medzi obľúbené adresy v Pezinku. Lokalita spája pokojné bývanie s bezprostrednou pešou dostupnosťou priamo do centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú materské a základné školy, potraviny, kaviarne a mestské služby, športoviská, detské ihriská (priamo pred domom) a plaváreň, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj železničnú stanicu s pohodlným a rýchlym spojením do Bratislavy a Trnavy. Veľkým benefitom Pezinka je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť vinohradov či Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu v prírode. Všetky dôležité body a zastávky sú v pešej dostupnosti do 5-10 minút. Cena Cena nehnuteľnosti: 184.900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po samotné prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomôcť s financovaním, napríklad predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Táto ponuka je skvelá príležitosť na komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Rastislav Jajcay VIDA REAL

Na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou a klimatizáciou v obľúbenej lokalite Pezinok – Svätoplukova ulica. Hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a výhodné mesačné náklady? Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na Svätoplukovej ulici v Pezinku, ktorý sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má celkovú výmeru 54,53 m², ku ktorej patrí loggia a pivnica (loggia o výmere 3,1 m2). Je čiastočne zrekonštruovaný, klimatizovaný a predáva sa čiastočne zariadený, novému majiteľovi poskytuje možnosť okamžitého bývania alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 54,53 m² + loggia + pivnica 8. poschodie Výťah Klimatizácia Čiastočná rekonštrukcia Čiastočne zariadený Bytový dom z roku 1990 Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu aktuálne predstavujú 200 € + internet, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. Veľkou výhodou je, že byt bude voľný od 1. 9. 2026, pričom v prípade záujmu je možné ponechať aktuálnych spoľahlivých nájomníkov, čo z neho robí aj výbornú investičnú príležitosť. Svätoplukova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Lokalita ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj smerom do Bratislavy. Ak hľadáte byt na vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť vhodnú na okamžité prenajímanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. CENA: 177.000 eur vrátane provízie (provízia zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúceho, vklad do katastra kúpnej zmluvy s kolkom v hodnote 100 eur, odovzdanie bytu). V prípade záujmu o hypotekárny úver viem vybaviť. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Pokojné bývanie v srdci sídliska Juh, len pár minút od centra PezinkaSpoločnosť U9, a.s. ponúka na prenájom byt s výmerou približne 60 m² na 5. poschodí bytového domu na Ulici 1. mája v Pezinku.Základné parametre:Výmera: cca 60 m²Poschodie: 5. poschodie bytového domuSpálňa: veľkorysých rozmerovWC: samostatnéBalkón: ánoBytový dom je zateplený, s novým výťahom.LOKALITAByt sa nachádza v lokalite sídliska Juh, jednej z etablovaných rezidenčných častí Pezinka. V okolí je základná škola, materská škola, predajňa potravín aj reštaurácia, v dosahu sú aj športoviská a detské ihriská. Do historického centra mesta s Radničným námestím je to niekoľko minút chôdze, dobre dostupná je aj vlaková stanica, vďaka čomu je Bratislava odtiaľto v pohodlnom dosahu aj bez auta.Parkovanie v okolí je riešené prostredníctvom parkovacej politiky mesta Pezinok.Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie s dobrým napojením na Bratislavu pri zachovaní pokojnejšieho charakteru menšieho mesta.Tento byt si viete pozrieť aj z pohodlia domova cez našu 3D obhliadku.Byt je k dispozícií k nasťahovaniu ihneď.Cena nájmu: 650 € / mesiac (vrátane energií)Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, 1x depozit vo výške nájmu a 1x provízia pre RK.(všetky platby vo výške nájmu)V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte:tel.č.: 0948 917 600e-mail: mario.hujo@u9.sk

Ponúkame na predaj štýlový, prakticky riešený a mimoriadne svetlý 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Pezinok – Sever. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, vďaka čomu je po celý deň zaliaty slnkom, pôsobí veľmi vzdušne a ponúka krásny panoramatický výhľad na Malé Karpaty. Tip pre záujemcov: Medzi priloženými fotografiami nájdete aj vizualizácie, ktoré sme pre vás pripravili, aby ste si vedeli dokonale predstaviť, ako moderne a útulne môže tento veľkorysý priestor vyzerať po zariadení nábytkom. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFO A NÁKLADY: Rozloha: 55,56 m² + balkón Lokalita: Pezinok, Hroznová ulica (lokalita Muškát / Sever) Poschodie: 4. / 4 (bytový dom bez výťahu – tiché bývanie bez susedov nad hlavou) Bytový dom: Udržiavaný vchod, slušní susedia Nízke mesačné náklady: Bytové družstvo/správca: 129 € + Elektrina: 15 – 20 € (vynikajúce, ekonomické bývanie!) STAV BYTU – SVETLO, PRIESTOR A NOVÝ INTERIÉR: Byt prešiel čerstvou modernizáciou obytných častí a je pripravený k okamžitému užívaniu. Dokonalá svetelnosť a vzdušnosť: Veľké okná, orientácia na slnečnú stranu a čerstvá biela maľovka opticky ešte viac zväčšujú už tak veľkorysú rozlohu bytu (vyše 55 m²). Byt pôsobí veľmi otvorene, čisto a príjemne. Nová kuchyňa na mieru (ešte nepoužívaná): Moderné prevedenie v dizajne prírodného dreva a matnej bielej. Zabudovaná teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor a štýlový čierny drez. Nový interiér izieb: V obytných izbách sú položené úplne nové podlahy v dekore dubu a v celom byte sú osadené nové interiérové dvere s trendy čiernymi kľučkami. Chodba a kuchynská časť: Disponujú praktickou, udržiavanou keramickou dlažbou v neutrálnom odtieni, ktorá opticky prepája priestor a je nenáročná na údržbu. Dispozícia kúpeľne a WC: Byt disponuje komfortnou kúpeľňou s rohovou vaňou a praktickým samostatným WC. Sú udržiavané, čisté a plne funkčné, pripravené na okamžité bezstarostné užívanie. Balkón s výhľadom: Výstup priamo z izby. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu a relax s otvoreným výhľadom na zeleň a Malé Karpaty. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Hroznová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Pezinku kvôli perfektnej dostupnosti mestskej infraštruktúry a prírody: Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti nájdete potraviny, obchody, základné a materské školy, detské ihriská či zdravotné stredisko. Relax a šport: Vinohrady a turistické chodníky Malých Karpát začínajú doslova pár minút od domu – ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku. Dostupnosť: Zastávka MHD/SAD sa nachádza priamo pri bytovom dome, čo zaručuje rýchle spojenie do centra Pezinka aj do Bratislavy. PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT? Výborný základ pre moderné bývanie – hlavné obytné miestnosti vrátane novej kuchyne sú už kompletne vyriešené. Kúpeľňa a WC sú plne funkčné a pripravené na okamžité používanie, no do budúcna ponúkajú ideálny priestor na prerábku presne podľa vášho vkusu. Krásny výhľad, veľa slnka a inšpiratívne vizualizácie – byt má obrovský potenciál pre moderné dizajnové zariadenie, ktoré vidíte na návrhoch. Nízke prevádzkové náklady – ideálne štartovacie bývanie pre mladý pár s minimálnym mesačným zaťažením alebo bezstarostný byt na okamžitý prenájom. Cena: 179 900 € Teším sa na Vás na obhliadke! 📞 +421 910 333 133

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: PK-72737: Ponúkame Vám na predaj tehlovú NOVOSTAVBU s veľkosťou 1,5 izbového bytu a pekným výhľadom. Celková výmera bytu je 45,70 m2 s murovanou pivnicou 2 m2 plus terasa o výmere 9 m2. Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Nachádza sa v okresnom meste Pezinok - sídlisko Muškát II, Muškátová ulica. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene, bezpečným prostredím, blízkosť prírody Malých Karpát. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 4./4 poschodí s výťahom. Orientácia bytu je na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú približne 150 eur na mesiac. TV a internet sú k dispozícii prostredníctvom optického pripojenia od spoločnosti Telekom. DISPOZÍCIA: - kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňou a s výstupom na priestrannú terasu - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatný priestranný šatník - samostatná toaleta - predsieň - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - plávajúce parkety, dlažba, obklad - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere - predsieňová zostava - sedacia súprava - posteľ Byt sa predáva zariadený. PARKOVANIE: - voľné parkovanie pri bytovom dome V budúcnosti bude rezidenčné parkovanie. BYTOVÝ DOM: Novostavba - tehlový bytový dom postavený v roku 2020, zateplený. - výťah Bytový dom je udržiavaný, zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny a obchody: Kraj, CBA, Terno, Lidl, Tesco Express, Billa, pekáreň, Pezinské trhovisko, nákupné centrá: MOLO, Bozin Shopping, OC Plus, školy, materské školy, detské centrum Hlavička, lekáreň, poliklinika, pošta, banky, drogéria, kaviarne, reštaurácie, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, mestský park, Zámok Šimák – kultúrne a spoločenské podujatia, vinobranie, jarmoky, koncerty a výstavy, vinice a úpätie Malých Karpát – ideálne na prechádzky, cykloturistiku a oddych. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: - autobusové spojenie do centra Pezinka aj okolitých obcí - železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy - autom do Bratislavy cca 20 – 25 minút, rýchle napojenie na D1 a R1 Nehnuteľnost je ideálna ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.