Nehnuteľnosti Piešťany

043-14-LUGUEa VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=MjnLuYS6fXI Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priemyselný stavebný pozemok situovaný v okrajovej časti mesta Piešťany priamo pri napájači na diaľnicu D1. Sú to parcely registra E č.4701/1, č.4703/13, č.4698/1(severná časť parcely) v k. ú. Piešťany (lokalita Horné Lúky) o výmere cca 16 772 m2. Pozemok je podľa územného plánu mesta určený na výstavbu výrobnej haly, logistického skladu, stavebníctva, plochy priemyselnej výroby, výrobných služieb, čerpacej stanice, kultúrneho, zdravotného, športového alebo sociálneho zariadenia. Možnosť vybudovať obchodné, administratívne a správne budovy (max. 4 nadzemné budovy). Na susediacich parcelách sú už vybudované logistické centrá. Poloha pozemku je ideálna na výstavbu zariadenia s účelom podobného charakteru. Inžinierske siete v dosahu. Možnosť odkúpenia aj časti parcely č. 4698/1 o výmere cca. 9 657 m2 pre potrebu Vášho podnikateľského zámeru. Cena 93€/m2. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS, spojený s predajom nehnuteľnosti A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM Ľubomír Gulík. tel. 0907 064 189 e-mail: gulik@realitybemi.sk

ID 225-12-LUGUE VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hdjEIaIkJQs Exkluzívne Vám ponúkame na predaj menší poschodový dom - chatu na samote v lese pod kopcom Ahoj v katastri obce Banka pri kúpeľnom meste Piešťany. Nachádza sa v krajinnej oblasti Považský Inovec v lokalite obklopená lesom. Útulný dom - chata je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 315m2, pričom zastavaná plocha je 63m2 a záhrada činí 252 m2. Nachádza sa v lese, kde je ticho a kľud, súkromie a výhľad do lesa. Na pozemku je vŕtaná 54m hlboká studňa s rozborom pitnej vody, funkčná čistička odpadových vôd, elektrina. Nehnuteľnosť je dostupná po spevnej ceste autom v každom ročnom období. Nový kamerový systém v záruke so záznamom, internet Starlink, klimatizácia na poschodí, infrapanely v izbách vám zaručujú užívanie v každom ročnom období. Krb na drevo v obývačke s prieduchom do spálne. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, nová práčka, nový elektrický sporák, nová chladnička Gorenje, nová posteľ na mieru s výhľadom do lesa z postele spálne. Dispozícia: Prízemí - kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kutom s WC. Poschodie - veľká izba o výmere 32 m2 a WC s umývadlom. Poloha predávanej nehnuteľnosti ponúka veľa možnosti spojené s aktívnym oddychom, turistika, cyklotrasy, huby, a zároveň nie je ďaleko od kúpeľného mesta Piešťany, naozaj odporúčam! Na pozemku sa nachádzajú ovocne stromy + možnosť záhradkárčenia. Kúsok je reštaurácia FURMAN, kopec Marhát. Mesačné náklady len 24€ za elektrickú energiu. Cena 140 000 € Je to investícia do Vás, je to balzam na dušu, kto hľadá kľud, neváhajte, kontaktujte ma Ľubomír Gulík tel. 0907064189 e-mail: gulik@realitybemi.sk

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný sklad (ÚP=200,62 m2) s manipulačným priestorom (ÚP=168,16 m2) v PN - Dopravná ulica. Prízemný sklad = 200,62 m2 Manipulačný priestor = 168,16 m2 Prízemie 200,62 m2 = 1 056,38 € / mes 180 m2 = 1 68,16 € / mes SPOLU = 1 224,54 € bez dph + energie (100 E) Dokopy = 1 324, 54 EUR / mes bez DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt o výmere 52,83 m² + lódžia na ul. A.Trajan v Piešťanoch. Byt je slnečný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, spálne s výstupom na lodžiu, murovanej kúpeľne a samostatného WC. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Interiérové dvere s obložkami sú takisto nové. V celom byte okrem kúpeľne je na zemi laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba. Byt je zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka s pracovnou doskou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Keramický dres, jedálenský barový pult so stoličkami. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, dvoma komodami a stojacou lampou. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ s nočnými stolíkmi, priestranná rolldorová skriňa, komoda. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná, vymurovaná, s vaňou, umývadlom, zrkadlom s osvetlením, kúpeľňovou skrinkou a práčkou. WC je samostatné. Na chodbe sa nachádza vešiak, veľká vstavaná skriňa. Dobré parkovanie priamo pred aj za bytovým domom. Cena nájmu je 380,- eur + 180,- plnenie. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné, pričom zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie zmlúv na prenájom nehnuteľnosti. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom rabatinova@comaccreality.sk.

Vitajte v Piešťanoch, meste známom svojimi termálnymi prameňmi a vysokým štandardom života. Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka [b]na predaj jedinečnú investičnú príležitosť – butikový kúpeľný Hotel Sandor Pavillon [/b]s možnosťou prestavby na apartmánový dom. Hotel nachádzajúci sa v srdci regiónu,[b] v centrálnej pamiatkovej zóne Piešťan[/b], sa pýši bohatou históriou a patrí k slovenskému kultúrnemu dedičstvu. Dlhodobo sa udržiava [b]na popredných miestach v rebríčku najprestížnejších hotelov v oblasti[/b]. [b]HISTÓRIA A ARCHITEKTÚRA[/b] Hotel Sandor Pavillon, ktorý svojou históriou siaha až do roku 1912, je pomenovaný po zakladateľovi moderných Piešťanských kúpeľov Alexandrovi (Sandor) Winterovi, ktorý bol zároveň tým, kto dal hotel postaviť. Budova si aj po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2006 zachovala pôvodné prvky, jednoduché línie a minimalistický dizajn. Vďaka prepojeniu starého a nového, dnes hotel pôsobí veľmi elegantne a ponúka svojim hosťom jedinečnú atmosféru. Rekonštrukciou, prístavbou, nadstavbou a modernizáciou bol hotel transformovaný do jedného celku vzájomne súvisiacich častí na spoločnom pozemku s vnútorným átriom. [b]HISTORICKÁ ČASŤ HOTELA[/b] Centrálnou časťou hotela je jeho historická časť, ktorá v sebe nesie prvky moderny. Vysoké stropy a veľké okná dodávajú jedinečnú atmosféru a zároveň zaisťujú, že sú hotelové izby plné prirodzeného svetla. Táto časť hotela ponúka [b]16 klimatizovaných izieb a apartmánov,[/b] všetky pripravené na to, aby svojim budúcim návštevníkom poskytli ten najpríjemnejší pobyt. V historickej časti hotela sa nachádza aj [b]reštaurácia Winter, kaviareň a klubovňa[/b], ideálne miesto pre relax a rôzne stretnutia. [b]NOVÁ ČASŤ HOTELA [/b] V modernej prístavbe sa nachádza [b]wellness centrum, vírivka, sauny a priestory na kozmetické a administratívne služby[/b]. Tieto priestory sú určené pre relax a odpočinok, ktorý ocenia nielen návštevníci hotela, ale aj obyvatelia Piešťan. [b]TECHNICKÉ PARAMETRE[/b] - Celková podlažná plocha podlaží je 3013 m2. - Výmera pozemku je 1346 m2. - Podlažia: podzemné podlažie, 3 nadzemné podlažia. [b]Výška stropov predstavuje luxusný priestor a na mnohých miestach dosahuje 3,35 m. [/b] Objekt je vybavený novými rozvodmi vody, kanalizácie, elektriny a vzduchotechniky. Prvé tri podlažia a podkrovie sú komfortne klimatizované. [b]LOKALITA[/b] Hotel sa nachádza priamo v srdci kúpeľnej časti Piešťan, v oblasti kúpeľných a obchodných domov. Pešia zóna je vzdialená len 400 m od hotela. V bezprostrednom okolí sa nachádza Balneologické múzeum, Evanjelický kostol, Kúpeľný park, Ľudová škola umenia a zástavba individuálnej bytovej zástavby rodinných domov a viliek. Piešťany disponujú výborným napojením na diaľničnú sieť smer Bratislava a Trenčín. [b]REVITALIZÁCIA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL HOTELA[/b] Mesto Piešťany je pozitívne naklonené k možnej revitalizácii a ekonomickému využitiu existujúcich priestorov Hotela Sandor Pavillon. Projekt nového možného využitia predstavuje ďalšie príležitosti na rozvoj tohto prestížneho ubytovacieho zariadenia. Na horných poschodiach je naplánovaná realizácia desiatich luxusných apartmánov s 2 až 3 izbami. Prízemie ponúkne priestor na rôzne funkčné prevádzky vrátane obchodov, stravovacích zariadení, kancelárií, wellness centra alebo parkoviska pre autá, bicykle a motorky. [b]Hotel Sandor Pavillon je v perfektnom stave[/b] - pripravený na prevzatie novým majiteľom, ktorý ocení jeho potenciál a historickú hodnotu. Budúci majiteľ môže pokračovať v používaní priestorov v ich súčasnom stave, alebo sa rozhodnúť pre investíciu a časť priestorov prestavať na ďalšie apartmány. [b]SILNÁ ZNAČKA S DOBROU REPUTÁCIOU - SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNÝM BIZNIS POTENCIÁLOM[/b] [b]Štýlové ubytovanie, vynikajúca poloha a vysoko hodnotené služby[/b] Hotela Sandor Pavillon predstavujú obrovský potenciál pre stabilné a rastúce príjmy. Teraz máte príležitosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej historickej pamiatky a napísať ďalšiu kapitolu jej príbehu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií o tejto exkluzívnej ponuke. Podrobnosti o podmienkach predaja vám poskytneme na požiadanie. TOPPONUKA[b][/b]

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt situovaný v samotnom centre mesta Piešťany. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. 3D prehliadka bytu nižšie v inzeráte, alebo priamo na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=qnVZEbW6n8F Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 4 / 7 Rekonštrukcia bytového domu: nový výťah, nove stupačky Lokalita: úplné centrum mesta Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Boli kompletne vymenené elektrické rozvody, realizované nové podlahy, pričom v miestnostiach kde boli pôvodné parkety boli tieto zachované, odborne prebrúsené a nalakované. Kúpeľňa a toaleta disponujú modernými obkladmi a sanitou. Súčasťou rekonštrukcie sú aj kvalitné prvky ako antikorové zábradlie na balkónoch. Stav bytu je reálny a plne zodpovedá aktuálnym fotografiám, bez akýchkoľvek úprav či prikrášlenia. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, nadštandardne veľkej kuchyne, spálne, izby pri kuchyni, kúpeľne a toalety. Disponuje nadštandardne veľkou loggiou so vstupom z obývačky aj kuchyne a samostatným balkónom zo spálne, ktorý je ideálny napríklad na sušenie prádla. Výhodou je aj množstvo vstavaných skríň poskytujúcich dostatok úložného priestoru. Zariadenie: Byt sa predáva so vstavaným nábytkom a spotrebičmi. Ostatný nábytok je možné ponechať po dohode za príplatok podľa preferencie kupujúceho. Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu je k dispozícii verejné rezidentské parkovanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu a prestížnu lokalitu. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062

NA PREDAJ: Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, Piešťany – Sadová ulica Ponúkame na predaj starší, veľmi zachovalý rodinný dom typu „kocka“ s manzardkou, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rodinnej zástavbe v Piešťanoch na Sadovej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prípadne ako investičná príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj a komunitnú atmosféru menších sídiel, ale zároveň chcú mať všetky výhody okresného mesta „na dosah“ – bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha domu: 130 m² Celková výmera pozemku: 653 m² Garáž: 19 m², vstup priamo na cestu, priechod na pozemok Parkovanie: pred domom aj na pozemku za hlavným vstupom TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a v súčasnom stave plne obývateľný. Zateplenie obvodových múrov Pôvodné drevené okná – funkčné, v dobrom stave Nová plechová strecha Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Korad Inžinierske siete: obecná voda + studničná voda, plyn Elektrina: pôvodná, avšak plne funkčná 2 pôvodné komíny – možnosť napojenia vykurovania na pevné palivo DISPOZÍCIA Dom disponuje priestrannou obývacou časťou a manzardkou na 2. nadzemnom podlaží, ku ktorej vedie drevené schodisko. Pochôdzna betónová povala – možnosť sušenia prádla alebo skladovania Rozsiahly pozemok so záhradou – ideálny na oddych alebo pestovanie PIVNIČNÉ PRIESTORY Veľká časť domu je podpivničená. Suché a vypratané pivnice Práčovňa s prívodom vody a odtokom VYUŽITIE Nehnuteľnosť je ideálna: pre rodinu, ktorá potrebuje väčší priestor a chce dom rekonštruovať postupne, pričom môže okamžite bývať pre investora, ktorý hľadá dom s potenciálom na moderné, komfortné bývanie s veľkým pozemkom VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skvelá lokalita v rodinnej štvrti Ihneď obývateľný stav Veľký pozemok a garáž Možnosť využitia komínov a podpivničenia Plechová strecha a zateplenie Kombinácia obecnej aj studničnej vody Ideálne pre ľudí, ktorí preferujú výhody pokojného, „dedinského“ bývania – záhrada, súkromie, ticho – ale potrebujú byť v okresnom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, službami, školami a zdravotnou starostlivosťou. Tento dom spája oboje v jednom. STAV PREDAJA Dom sa predáva zariadený, v stave zodpovedajúcom zverejneným fotografiám. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite Piešťan, s veľkým pozemkom a potenciálom, zároveň však okamžite obývateľný, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Cena: 217.000,- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Jaroslav Hanínec, +421 948 660 062, haninec@promreal.com

COMACCreality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi a pivnicou o celkovej výmere 77 m² + 2 lodžie v bytovom dome v centre kúpeľného mesta Piešťany. Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, detskej izby s výstupom na lodžiu, spálne s výstupom na lodžiu a murovanej kúpeľne spojenej s WC. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné a interiérové dvere sú nové, moderné. Podlahy tvoria plávajúce podlahy v izbách, kuchyni a na chodbách, v kúpeľni a WC je dlažba. Byt je svetlý, priestranný, vystierkovaný a vymaľovaný, osvetlenie je riešené kombináciou bodových svetiel a dizajnových prvkov v chodbách, kúpeľni a časti obývacej izby. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový digestor a chladnička s mrazničkou, jedálenská časť obsahuje sklenený stôl so štyrmi stoličkami. Obývacia izba je čiastočne zariadená modernou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom a disponuje klimatizáciou. Detská izba a spálňa sú vybavené vstavaným nábytkom so šatníkovými skriňami a úložným priestorom, pričom obe izby majú výstup na lodžiu. Chodba ponúka veľké vstavané skrine a úložné riešenia, kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná s dizajnovým umývadlom, skrinkou, osvetleným zrkadlom, sprchovým kútom so žľabom a rebríkovým radiátorom, WC je samostatné, oddelené murovanou priečkou. K bytu patrí aj pivnica a parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú bezplatné, pri predaji zabezpečujeme kompletný servis od obhliadok až po vypracovanie zmluvnej dokumentácie a právny servis pri prevode nehnuteľnosti. Pre viac informácií volajte 0904 886 241 alebo nás kontaktujte e-mailom

Buďte prvý! Na prenájom ponúkame kompletne zariadený bezbariérový byt v centre Piešťan po kompletnej rekonštrukcii - ideálny pre pár, ktorý hľadá pohodlné dlhodobé bývanie bez starostí. Byt sa skladá z vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským stolom, samostatnej kuchyne plne vybavenrej spotrebičmi vrátane umývačky riadu, spálne s manželskou posteľou a kúpeľne s práčkou, samostatným wc. Úložný priestor na chodbe, obývačke a v spálni ponúkajú komfort, ktorý si zamilujete. K bytu prislúcha pivnica a bicykláreň. Stačí si vybaliť kufre a môžete pohodlne bývať v krásnom tichom prostredí v centre mesta. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Piešťan, obchody, kaviarne, služby aj kultúra sú na dosah pešo. Pre milovníkov športu je tu cyklotrasa a workoutové ihrisko ktoré, už len dopĺňa celkový dojem príjemného bývania. Parametre: - výborná poloha, orientácia na východ - prízemie, bezbariérový - plne zariadený - energie zahrnuté v nájme - dlhodobý prenájom Cena nájmu je vrátane energií a optického internetu pre dve osoby 680€/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit a 1x sprostredkovateľský poplatok Vítame záujemcov zo Slovenska aj zo zahraničia, študentov alebo kúpeľných hostí. Máte záujem? Napíšte správu priamo tu, zavolajte alebo pošlite email, rada si s Vami dohodnem obhliadku. Kritína Bundilová 0948 124 453 kristina.bundilova@targetreal.sk

Hľadáte pre svoju rodinu nový domov, kde budete mať všetko doslova na pár krokov? Kde deti môžu bezpečne dobehnúť do školy či škôlky a vy máte po ruke obchody aj prírodu na rodinné výlety? Tento 4-izbový byt na sídlisku Adam Trajan je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na 7. poschodí, čo vám zaručuje nielen krásny výhľad a súkromie, ale aj dokonalé ticho bez hluku z ulice. Kľúčové informácie Lokalita: Piešťany – Sídlisko Adam Trajan (ul. Mateja Bela) Typ: 4-izbový byt Poschodie: 7. poschodie (s výťahom) Celková plocha: 82 m² (Byt 80,57 m² + Pivnica 1,43 m²) Loggia: Áno, slnečná, orientovaná na juh Stav: Čiastočná rekonštrukcia (murované jadro) Cena: 185.000,- EUR (vrátane provízie RK) Prečo je tento byt ideálny pre vašu rodinu? 1. Priestor pre každého Byt s výmerou cez 80 m² ponúka štyri izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Či už potrebujete detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, tu nájdete miesto na všetko. 2. Kompletná občianska vybavenosť (VŠETKO PEŠO) Toto je lokalita, kde auto naozaj nepotrebujete každý deň: Škola a škôlka: Hneď pri bytovom dome. Nákupy: Kaufland, Lidl, Pepco a DM drogéria sú pár minút chôdze. Zdravie: V blízkosti sa nachádza lekár aj lekáreň. 3. Bývanie plné svetla a výhľadov Vďaka umiestneniu na 7. poschodí a orientácii na tri svetové strany (V, J, Z) je byt krásne presvetlený po celý deň. Zo slnečnej loggie (prístupnej zo spálne) si môžete vychutnať nerušený pohľad na okolie a rannú kávu. Obývačka je orientovaná na sever, čo oceníte najmä v horúcich letných mesiacoch. 4. Praktické výhody pre rodinný život Murované jadro: Rekonštrukcia kúpeľne a WC prebehla v roku 2015. Veľkou výhodou je oddelená kúpeľňa a samostatné WC, čo je pri viacčlennej rodine na nezaplatenie. Úložné priestory: K bytu patrí pivnica na prízemí a praktická skriňa v chodbe. Bicykláreň: Na prízemí je spoločná bicykláreň – ideálne pre bicykle celej rodiny. Technické detaily a stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave: Jadro: Murované, obložené keramickým obkladom (2015). Okná: Nové plastové okná s roletami. Dvere: Bezpečnostné vchodové dvere. Kuchyňa: Zánovná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra) a priestorom pre menší jedálenský stôl. Podlahy: Kombinácia laminátových podláh, linolea a dlažby. Internet: V byte je zavedený optický kábel. O bytovom dome Panelový dom bol postavený v roku 1987 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Má novú zateplenú fasádu, nové vstupné priestory, rekonštruované balkóny a vymenené stúpačky. Náklady: Mesačné náklady sú 235 EUR (pre 4 osoby). Energetický certifikát: Trieda B. Voľný čas a relax Lokalita ponúka skvelé možnosti na aktívny oddych. Blízka vodná nádrž Sĺňava a obľúbený cyklookruh sú ideálne na rodinné prechádzky, bicyklovanie alebo korčuľovanie. Toto je miesto, kde vaša rodina môže okamžite začať písať svoj nový príbeh. Byt spája praktickosť, skvelú lokalitu a príjemné bývanie s krásnym výhľadom. Nezmeškajte túto ponuku a dohodnite si obhliadku!

Nadštandarný 3-izbový byt s balkónom, záhradkou a parkovaním v Piešťanoch Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje komfort, priestor a výbornú lokalitu? Práve ste ho našli! Ponúkame Vám na predaj štýlový 3-izbový byt s rozlohou 95,93 m², nachádzajúci sa v tichej časti Piešťan. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou – stačí sa len nasťahovať! Čo všetko získate? • Priestranný balkón s markízou – ideálny na rannú kávu či večerný relax • Vlastnú záhradku, kde si môžete vytvoriť svoj zelený raj • Parkovacie miesto, ktoré Vám ušetrí každodenný stres • Pivnicu na uskladnenie všetkého, čo nepotrebujete mať stále po ruke Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane kvalitného nábytku a moderných spotrebičov (TV, klimatizácia, umývačka riadu, varná doska, rúra… všetko ostáva!). Dispozícia bytu: • Priestranná vstupná chodba • Svetlá obývačka s výstupom na balkón • Moderná kuchyňa plne vybavená spotrebičmi • Dve nepriechodné spálne • Samostatné WC a veľká kúpeľňa s vaňou • Technická miestnosť spojená s práčovňou V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho

Ponúkame Vám na prenájom obchodno - skladové priestory v Piešťanoch aj s možnosťou využitia na výrobu a montáž. Skladajú z dvoch hál s výmerou 770 m2 a 792 m2 s výškou vnútri 4,3 m. V priestoroch sa nachádzajú sprchy a WC. Sklady sú dostupné cez nakladacie rampy. Vykurovanie priestorov je zabezpečené plynovými infražiaričmi. Zabezpečenie priestorov alarmom. Vstup do areálu cez posuvnú bránu. Možnosť parkovania aj kamiónom LKW. Meranie spotrebovaných energií samostatnými meračmi. Areál je v stave čiastočnej rekonštrukcie, ľahko dostupný z diaľnice D1 cca 1,5 km. Cena 43 €/m2/rok + spotrebované energie.

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk 3D obhliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=3shjY67XGwU Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

ID: P26017 Ponúkame Vám na predaj pozemok záhradku o výmere 321 m2 + podiel na prístupovej ceste a podiely na spoločnom pozemku 71m2 záhrada , na ktorom je umiestnený objekt bývalej základnej organizácie Slovenského zväzu záhradkárov , vedľa je situovaný malý skladovací priestor a malý záhradný domček. Pozemok sa nachádza v tichej časti mesta Piešťany pri zimnom štadióne v intraviláne. Pozemok susedí s pozemkami, na ktorých sú postavené malé chatky. IS na pozemku sa nenachádzajú .Elektriky je v súčasnosti v riešení. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinný a má štvorcový tvar , je klasifikovaný ako záhrada. Na pozemku sa nachádzajú stromy hrušky , jablká , marhule , slivky , vinič a pod.. Pôvodná cena 49.000,-EUR cena za 152,60,-EUR/ m2 Nová cena: 35.000,-EUR Cena za m2: 109,03EUR Rozmery pozemku: 321m2 Dĺžka pozemku - 18m Šírka pozemku - 16m Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

EXPAT EXPERTS | Priestranný 3i byt 82 m2, s dvomi lodžiami a garážou, dobrá lokalita Dispozícia: Celková výmera 81,54 m + 2x lodžia ( 5,05 m2 + 3,11 m2); situovaný na 5. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom; Bytový dom má výťah a uzamykateľnú miestnosť pre odloženie bicyklov (spoločná), automatického „vrátnika“. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej chodby so šatníkom, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, samostatnej (uzatvárateľnej) kuchyne, obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, hlavnej spálne; spálne č. 2, ktorá môže slúžiť ako detská /pracovňa/ hosťovská izba. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi. Orientácia bytu – izieb: obývacia izba, jedáleň a kuchyňa majú okná orientované na východ – krásny výhľad na rieku Váh a oproti ležiacu časť za riekou = lesopark Červená veža. Prvá a druhá spálňa (izba) sú orientované na západ. Byt má samostatný plynový kotol (kúrenie, teplá voda), vodomer, elektromer. Všetky okná, dvere na lodžie sú opatrené vonkajšími izolačnými roletami – v lete ochránia pred prehrievaním skiel a v zime izolujú od chladu. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výnimočnej a veľmi žiadanej lokalite. Centrum mesta je vzdialené len 3 až 5 minút pešo, rovnako ako potraviny, trhovisko, obchodné centrum či nemocnica. Do mestského parku sa dostanete za približne 8 minút a kúpeľný park je dostupný za 8 až 10 minút. V blízkosti vedie značená cyklotrasa po hrádzi, ktorá umožňuje obísť celé jazero Sĺňava. V okruhu 10 minút sa nachádza viacero športových areálov vrátane možností pre vodné športy ako veslovanie, jachting či vodné lyžovanie. Tenisové kurty sú dostupné približne za 15 minút. Z bytu sa naskytá nádherný výhľad na rieku, lesopark, mosty aj jazero Sĺňava. Miesto je pokojné, napriek tomu sa nachádza priamo v centre mesta a je obklopené zeleňou. Cena a doplňujúce info: Cena 850€ + energie 100€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Orange). K bytu prislúcha samostatne stojaca (uzamykateľná) garáž, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2x lodžia @garáž

Ponúkame Vám pozemok pre Vaše podnikanie - plochy priemyselnej výroby (PV), ktoré slúžia prevažne pre umiestnenie zariadení priemyselnej výroby, stavebníctva a služieb. Funkčná regulácia: • dominantné: - prevádzky priemyselnej výroby, výroby a výrobných služieb všetkých druhov, skladovacie plochy a sklady • vhodné: - odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia - nevyhnutné plochy technického vybavenia - príslušné komunikácie pešie, cyklistické, automobilové a MHD - zeleň líniová a plošná - stavebné dvory a zariadenia pre údržbu sietí a komunikácií • prípustné: - čerpacie stanice pohonných látok - kultúrne zariadenia, sociálne, zdravotnícke, športové zariadenia pre obsluhu územia - obchodné, administratívne a správne budovy - byty služobné a majiteľov zariadení Priestorová regulácia: • KPP - určí zonálna dokumentácia alebo príslušný ÚPP • MV - max. 4 nadzemné podlažia • Predmetný pozemok je situovaný pri existujúcich logistických a priemyselných halách na výpadovej ceste z mesta Piešťany smerom na mesto Vrbové (štátna cesta II/499) v tesnej blízkosti diaľničného napájača v priemyselnej zóne mesta Piešťany, v smere na Trebatice, nachádzajúci sa hneď za diaľnicou. V prípade vážneho zájmu volajte +421 948 119 119. Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko R1reality ...úspech pre vaše podnikanie

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ A SKLADOVÉ PRIESTORY – PIEŠŤANY Moderné skladové a výrobné priestory v najvyššom štandarde v Piešťanoch s výborným napojením na diaľnicu D1, vhodné pre logistiku, skladovanie aj priemyselnú výrobu. LOKALITA: • Piešťany – Trnavský kraj • Diaľnica D1 • Bratislava: 80 km • Strategická poloha v rámci západného Slovenska • Vhodné pre regionálnu aj medzinárodnú logistiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: od 2 800 m² do 7 000 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: elektrina, plyn, voda (ďalšie rozvody podľa dohody – chladená voda, stlačený vzduch, žeriav) • Prístup: priamy vjazd / docky s hydraulickými rampami • Kancelárie: podľa potrieb klienta • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj starší rodinný dom, po čiast. rekonštrukcii, Piešťany. Je v časti Staré Piešťany, postavený v tichej slepej ulici (sú tu okrem tohto domu iba 3 domy). Na pozemku, čo ponúka súkromie, je záhradka a nadzemná murovaná pivnica. Napojený na všetky IS. Vhodný na nasťahovanie, momentálne obývaný, alebo aj ďalšiu rekonštrukciu. Rekonštrukcia čo prebehla: nová strecha 2019,betónová škridla. Plastové okná a dvere (trojsklo). Kondenzačný kotol. Vnútorné omietky. Komplet kúpeľňa, obklady, dlažba, sanita, murovaný sprch. kút. Dlažba na dvore. Dispozícia: chodba, kúpeľna, kuchyňa, obývačka, komora, spálňa. Z obývačky sa ide do 2. spálne a plnohodnotnej podkrovnej izby. WC v kúpeľni. Rozloha domu: 100 m2. Rozloha pozemku: 172 m2. Garáž nie je. Voľné hneď. Cena nehnuteľnosti je 184 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ - 4 podlažnú podpivničenú budovu v centre Piešťan v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov dennej potreby. Ide o samostatnú, súkromnú, 4 podlažnú budovu. Na 1NP sa nachádza bývalá reštaurácia, dnes je priestor užívaný ako kaviareň. Na 2NP a 3NP sú kancelárske/ administratívne priestory, v súčasnosti využívané pre jazykovú školu. Na 4NP sú 3 bytové jednotky. Celý objekt je podpivničený (suterén). Časť podzemných priestorov je presvetlená svetlíkmi. Tento priestor je pripravený k užívaniu napríklad pre reštauráciu. K budove prislúchajú 2 väčšie terasy orientované na JZ, do dvora. Balkóny na 1NP a 2NP sú orientované na SV, do ulice. Podlahová plocha (PP): 1NP: 177,77 m2 2NP: 136,44 m2 3NP: 136,44 m2 4NP: 136,44 m2 Suterén: 102,7 m2 Pozemok je o rozlohe 290 m2. 1NP: je určené na reštauračné/ obchodné účely. Priestor sa predáva čiastočne zariadený Je tu bar so základným vybavením, priestranné sedenie so stolmi a stoličkami pre hostí a 4 skladové priestory. Sú tu samostatné ženské a mužské toalety a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. K reštaurácii patrí veľká terasa orientovaná do vnútrobloku. 2NP: je tu vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s WC a vaňou, spoločná miestnosť na prijímanie návštev so vstupom na terasu a ďalších 5 miestností. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. 3NP: priestor je pôdorysom totožný s 2NP a je bez terasy. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. Momentálne je na poschodí 6 samostatných kancelárií. 2NP a 3NP sú v prenájme pre jazykovú školu a je možné ich prerobiť na byty. 4NP: na spoločnej chodbe sú situované 3 bytové jednotky: Byt č.1 vľavo má pekne presvetlenú obývačku veľkými oknami, samostatnú, nepriechodnú izbu, malú kuchynku, kúpeľňu s WC a chodbu. Byt č.2 vpravo je menší. Je tu kúpeľňa s WC a izba. Byt č.3 je na chodbe rovno. Je tu izba a WC so sprchovým kútom a kotlom na vykurovanie. Suterén: Sú tu 3 miestnosti. Hlavná, najväčšia bola v minulosti využívaný ako reštaurácia. Ostatné dve miestnosti sú pivničného charakteru. Technické vybavenie budovy: Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné nosné steny sú z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Podlahy v celom priestore sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové. Dvere do jednotlivých priestorov sú bezpečnostné a protipožiarne. Každé poschodie ma vlastné kúrenie plynovým kotlom a so zásobníkom na vodu. Každé poschodie má vlastné hodiny na odpočet elektriny a vody. Na bytovom dome je nová strecha, komín a rímse. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1970, nadstavba na poschodí v roku 2000 a prestavba na polyfunkčný dom bola v roku 2005. IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. VÝHODY - centrum mesta - možnosť variability využitia budovy na bývanie, či podnikanie - strecha, rímsy a komín prešli rekonštrukciou - elektrické rozvody sú medené - vlastné hodiny na meranie elektriny a plynu na každom poschodí - budova je orientovaná na 2 svetové strany - možnosť vlastného parkovania po dohode na právo prechodu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: Budova sa nachádza v zastavanej časti mesta, v území určenom pre podnikateľské aktivity v centre mesta. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť, mestský úrad, základná sieť obchodov, škola, škôlka, telocvičňa, notár a iné. Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m², situovaný na 5. poschodí z 8 v bytovom dome na Vrbovskej ulici v Piešťanoch. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou (cca 2023), v rámci ktorej bolo vybudované murované jadro a modernizovaná kuchyňa. V rovnakom období bol zateplený aj bytový dom. Elektrické rozvody boli čiastočne rekonštruované (chodba, kuchyňa a kúpeľňa), v ostatných miestnostiach sú pôvodné. Výhodou je aj rekonštrukcia stúpačiek v roku 2025. Byt disponuje plastovými oknami s vymenenými tesneniami, bezpečnostnými vstupnými dverami a je napojený na optický internet. Kúrenie je ústredné. Mesačné náklady predstavujú približne 230 €. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa a samostatné WC • kuchyňa so špajzou • obývacia izba • spálňa s výstupom na balkón • samostatná izba Byt sa predáva čiastočne zariadený – väčšina nábytku zostáva, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom, s možnosťou dokúpenia súkromného parkovacieho miesta vo vnútrobloku za bytovkou. Hneď pod bytovým domom sa nachádza obchod (coop jednota), výhodou je aj pešia dostupnosť na stanicu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne prináša výnimočnú príležitosť objaviť bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Predstavujeme vám moderný, vkusne a nadštandardne zariadený 3-izbový byt na Javorovej ulici v Piešťanoch – miesto, kde sa spája komfort, štýl a pocit skutočného domova. Už pri vstupe vás očarí premyslený dizajn, kvalitné materiály a atmosféra, ktorá pôsobí útulne a zároveň elegantne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, pričom dôraz bol kladený na každý detail – od funkčnosti až po nadčasový vzhľad. Základné informácie: • Výmera bytu: 67 m² • Balkón: 3 m² – ideálne miesto na rannú kávu • Pivnica: murovaná • Mesačné náklady: 180 € Dispozícia, ktorá dáva zmysel: • vstupná chodba s dostatkom priestoru • samostatná spálňa • ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC Každá miestnosť pôsobí harmonicky a ponúka dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život. Technické vybavenie a štandard: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od decetne zníženého stropu, novej elektriky, omietok, stierok cez vybudovanie nového murovaného jadra až po nové podlahy vrátane vyliatia niveláku pre dokonalú rovnosť. Komfort bývania výrazne zvyšuje inteligentné kúrenie, ktoré si môžete regulovať cez mobilnú aplikáciu alebo pomocou termostatov v každej izbe, takže si vždy nastavíte ideálnu teplotu podľa svojich potrieb. Počas teplých dní oceníte klimatizáciu značky Samsung, ktorá zabezpečí príjemnú klímu v celom byte. K celkovému komfortu prispievajú aj elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie, vďaka ktorým si jednoducho prispôsobíte svetlo aj súkromie. Srdcom bytu je kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, kde nechýba indukčná varná doska ani umývačka riadu. Prémiová pracovná doska je navrhnutá tak, aby bola nielen elegantná, ale aj praktická a vhodná aj na každodenné krájanie bez známok opotrebovania. Veľkým benefitom je aj úpravovňa vody, ktorá zabezpečuje jej zmäkčovanie, čím predlžuje životnosť spotrebičov a zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Celý byt dopĺňa nábytok vyrobený na mieru, ktorý dokonale zapadá do priestoru a podčiarkuje jeho moderný charakter. Prečo si tento byt zamilujete? Je to miesto, kde nemusíte robiť kompromisy. Všetko je pripravené tak, aby ste si mohli okamžite užívať bývanie bez starostí a ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Stačí ho vidieť a pochopíte. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte svetlý byt v dobrej tichej lokalite s príjemnými susedmi ? Hľadáte miesto, ktoré je obklopené zeleňou, má dobrú pešiu dostupnosť do centra mesta či na miesta oddychu? Ponúkame Vám v rámci exkluzívneho zastúpenia na PRENÁJOM 2-izbový byt s loggiou a murovanou pivnicou len pár minút chôdze od centra Piešťan v lokalite Piešťany Juh na ul.8.mája. Byt má krásnych 48 m2 úžitkovej plochy, 3,5 m2 loggiu a 1,76m2 pivničnú kobku. Dispozícia tohto bytu Vám ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov, odvetrávanú špajzu, kúpeľňu s vaňou a WC, 2 samostatné nepriechodné izby, z toho jednu s loggiou. Všetky okná v byte sú orientované na východ, kde sa v rámci vnútro-bloku nachádza veľa zelene. Spotrebiče a vybavenie: plynový sporák s elektrickou rúrou, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, práčka, chladnička s mrazničkou, TV Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom panelovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol zateplený, spoločné zabezpečené priestory kočikárne, nový výťah. Byt sa nachádza v lokalite s bezplatným parkovaním, pričom je tu dostatok verejných parkovacích miest. Mesto Piešťany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho možností ako stráviť svoj voľný čas. Hneď pri bytovom dome je predajňa COOP Jednota, RAW potraviny, detské ihrisko, materská škola, piváreň, kaderníctvo ale je fakt, že v rámci polohy bytu máte naozaj všetko na skok. CENA prenájmu S ENERGIAMI + TV a Internet pripojenia Orange: 670,- EUR, Depozit 670,- EUR, Provízia RK 670,- EUR Nehnuteľnosť je k dispozícii od: 1.7.2026 Počet osôb: max 2 osoby Verím, že Vás táto nehnuteľnosť oslovila a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová Realitná manažérka +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sK www.sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária SHARK REAL Vám ponúka na predaj moderný apartmánový dom v atraktívnej lokalite mesta Piešťany, ktorý je aktuálne tesne pred dokončením a kolaudáciou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom ako na predaj jednotlivých apartmánov, tak aj na ich dlhodobý či krátkodobý prenájom. Objekt pozostáva z 22 apartmánov prevažne z 2-izbových v stave holobyt, ktoré svojím dispozičným riešením poskytujú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou, pričom ku každému z bytov prislúcha aj samostatné parkovacie miesto a kobka. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s občianskou vybavenosťou a dobrým prístupom do centra mesta aj na diaľničné napojenie smer Bratislava – Žilina. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a investičného potenciálu. Piešťany patria aktuálne medzi najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku v oblasti cestovného ruchu, kúpeľníctva a dlhodobého bývania, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu investíciu pre developera alebo investora hľadajúceho stabilný výnos. Investičný potenciál - nehnuteľnosť je vhodná: • na dlhodobý prenájom, • krátkodobé ubytovanie, • firemné apartmány, • alebo ako investícia s následným odpredajom jednotlivých apartmánov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.: +421 944 045 846 alebo mailom na hulman@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ PARTNER VO SVETE REALÍT.

SHARK REAL hľadá pre konkrétneho klienta 1-izbový alebo 2-izbový byt môže byť aj v pôvodnom stave. Preferovaná lokalita je mesto Piešťany a okolité obce. Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za všetky ponuky. Klient má zabezpečené financovanie a je pripravený na rýchle a korektné jednanie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 468 m² v meste Piešťany na Bratislavskej ulici. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho developerského projektu. Nachádza sa vo výbornej lokalite pri hlavnej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smerom na Trnavu či Bratislavu. Vhodný pre rodinný dom, polyfunkčnú budovu alebo menšiu bytovku či prevádzku. Hlavné benefity pozemku: • rovinatý pozemok s pravidelným tvarom • všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) • atraktívna poloha s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí • priamy prístup z asfaltovej komunikácie Približné rozmery: šírka 19m dľžka 24m V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra Piešťan aj do okolitých miest. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok v meste s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou, pričom si chcú postaviť bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 140 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu grussmann@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 234 m² v meste Piešťany na Bratislavskej ulici. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho developerského projektu. Nachádza sa vo výbornej lokalite pri hlavnej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 smerom na Trnavu či Bratislavu. Vhodný pre rodinný dom, polyfunkčnú budovu alebo menšiu bytovku či prevádzku. Hlavné benefity pozemku: • rovinatý pozemok s pravidelným tvarom • všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) • atraktívna poloha s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí • priamy prístup z asfaltovej komunikácie V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra Piešťan aj do okolitých miest. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok v meste s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou, pričom si chcú postaviť bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 70 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu grussmann@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj lukratívne pozemky určené na výstavbu rodinných domov nachádzajúce sa priamo v Piešťanoch. Neprehliadnite túto jedinečnú príležitosť, pozemkov v Piešťanoch tohto druhu nie je veľa! Sú prichystané pre developerov ako na dlani, pozemky sú rovinaté s dobrým tvarom, dobrou dostupnosťou, napojené na obecnú komunikáciu a nachádzajú sa vo výbornej lokalite. V bezprostrednej blízkosti pozemkov sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Všetky pozemky v územnom pláne mesta určené na výstavbu rodinných domov, bytových domov či občianskej vybavenosti. Mesto Piešťany je vyhľadávanou lokalitou nie len pre známe kúpele či pokojný rodinný život, ale aj kvôli bezkonkurenčnému dopravnému spojeniu, nakoľko sa nachádza pri diaľnici D1, len 80 km od hlavného mesta Bratislava, 30 km od Trnavy a Trenčína. Cez Piešťany vedie aj hlavný železničný ťah a nachádza sa tu aj funkčné letisko. Mesto Piešťany sídli na západe Slovenska a je vyhľadávanou turistickou lokalitou najmä z dôvodu svetoznámych kúpeľov a jednej z najkvalitnejších termálnych vôd na svete. Každoročne sa tu premelie množstvo slovenských, českých aj zahraničných turistov. Mesto je plné kvalitných kaviarničiek, reštaurácii či zmrzlinární, ktoré sú všetky v dostupnej vzdialenosti od vyššie spomínaného bytu. V súčasnosti má mesto približne 30 000 obyvateľov a je jedným z najvýznamnejších centier kultúrneho a spoločenského života na Slovensku. Nachádza sa tu napríklad Dom umenia, ktorý je čerstvo zaradený medzi kultúrne pamiatky Slovenska, Mestské kultúrne stredisko, Balneologické múzeum, Arta či známa Elektrárňa - zrekonštruovaná priemyselná pamiatka zo začiatku 20. storočia s množstvom podujatí. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kvalitne postavený 3-izbový rodinný dom typu bungalov s garážou, dielňou a nádherne upravenou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej obci Hôrka nad Váhom len 15 minút od Piešťan. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžasnou výhodou domu okrem prémiovej rodinnej štvrti nachádzajúcej sa na kopčeku, krásnej záhrady plnej zelene a stromov sú aj veľmi nízke náklady na bývanie - len 90eur! DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Dom pozostáva zo: • vstupného zádveria, • priestrannej chodby, • veľkej presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, • dvoch samostatných izieb s výhľadom do záhrady • kúpeľne s WC, • samostatného WC, • špajze, • terasy s výstupom z obývacej izby. Úžitková plocha je 129,58 m2 a zastavaná 149 m2. Výmera pozemku je 740 m2. Priamou súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do interiéru, nad ktorou sa nachádza praktický pochôdzny povaľ vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná dielňa s elektrickou prípojkou 230/400 V, sklad na záhradnú techniku a drevo, ako aj drevený altánok určený na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong Lambda, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahy sú zateplené 9 cm vrstvou polystyrénu, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou a strechu tvorí kvalitná pálená glazovaná škridla Röben s odvetrávanou konštrukciou a poistnou hydroizolačnou fóliou. Svetlá výška stropov 2,70 m dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom v obytných miestnostiach je kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krbová pec a počas leta zabezpečuje komfort klimatizácia. Neoceniteľná je aj terasa s výstupom z obývacej miestnosti, nakoľko cez leto poskytuje príjemne posedenia na rannú kávu alebo večernú romantiku pri pohári vínka. A cez zimu? Možné urobiť z terasy zimnú záhradu, ktorá bude slúžiť na relaxáciu a prípadne ako wellness miestnosť (vírivka, sauna) s krásnym výhľadom na záhradu. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm a samozrejmosťou je optický internet. V garáži aj v dielni sa nachádza elektrická prípojka 230/400 V, vhodná napríklad na nabíjanie elektromobilu alebo napájanie výkonnej techniky. Na pozemku je zriadená vlastná záhradná voda s nádržou a zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa vo výbornom technickom stave. Energetický certifikát: trieda B. POZEMOK Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s rozmermi približne 40 × 19 metrov. Pozemok je kompletne oplotený, pričom prednú časť tvorí murovaný plot s bránkou a posuvnou vstupnou bránou. Nachádza sa tu krásne udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny, ovocné stromy, kvety, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, drevený altánok aj dostatok priestoru na grilovanie, detské hry alebo relax s rodinou. K dispozícii je tiež murovaná dielňa, sklad na drevo a záhradnú techniku a pohodlné parkovanie priamo pred domom aj garážou. Orientácia pozemku v smere východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 90 € pri bežnom užívaní domácnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. LOKALITA Obec Hôrka nad Váhom patrí medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, ambulancia, kostol aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť: • Nové Mesto nad Váhom – približne 11 km, • Piešťany – približne 16 km, • diaľničný privádzač D1 – približne 3 km. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL vám ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt s výmerou 75 m². Byt pôsobí vzdušne, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, zastávky MHD, školy, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Základné informácie: • Lokalita: A- Hlinku, Piešťany • Výmera: 75 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 4 • Stav: zariadený • Parkovanie nie je spoplatnené Ak hľadáte príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x vratný depozit a provízia RK. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0949 130 044 alebo prostredníctvom emailu stolarik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte alternatívu k bytu, ktorá vám poskytne maximálne súkromie, vlastný dvor a bezproblémové parkovanie? Ponúkame na prenájom 2-izbový rodinný dom s vlastným vstupom, ktorý je ideálny pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s benefitmi domčeku s vlastným pozemkom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyn s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, obývačky, spálne a kúpeľne s vaňou umývadlom a wc. Dom je čiastone zariadený, pripravený na nových nájomcov. Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Piešťany na Hollého ulici a pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Každá bytová jednotka má samostatný vchod aj samostatný dvor, ktorý je určený výhradne pre vás a ktorý je ideálnym miesto na letné posedenie, grilovanie alebo relax na čerstvom vzduchu. Veľkou výhodou je aj parkovacie miesto vo dvore. Cena a podmienky: Mesačný nájom vo výške 710 € / mesiac + vratný depozit vo výške 1000 €. Platí sa tiež provízia pre RK vo výške nájmu. Dom je pripravený na nasťahovanie pre nového nájomníka, ktorý hľadá pokojné bývanie s výhodami rodinného domu. Užite si komfort vlastného domu so záhradou za cenu bytu, v blízkosti centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0905 169 738 alebo emailom hladikova@sharkreal.sk.