Nehnuteľnosti Poprad - lacné

Ponuka na prenájom nový 1-izbový byt v novostavbe prestížneho bytového komplexu Karpatská Residence v Poprade. Dispozícia a vybavenie bytu: Veľká terasa: Byt disponuje priestrannou terasou s južnou orientáciou smerom do tichého dvora, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Nábytok na mieru: Byt je kompletne novo zariadený moderne riešeným nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a poskytuje dostatok úložného priestoru. Spotrebiče a TV: Okrem kompletných kuchynských spotrebičov je k dispozícii aj práčka, umývačka riadu a televízor. Bezpečnosť a komfort: K dispozícii je videovrátnik. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 530 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Parkovanie: Možnosť prenajať vyhradené parkovacie miesto za príplatok Požiadavky na nájomcu: Byt je vhodný pre nefajčiara bez domácich zvierat. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu.

Ponúkame na prenájom novostavbu dizajnového 2-izbového bytu s balkónom, navrhnutú pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a moderné technológie. Byt sa nachádza na 8. poschodí v blízkosti centra Popradu. Vďaka západnej orientácii je byt po celý deň príjemne svetlý a slnečný. Súčasťou vysokého štandardu bývania je inteligentný smart systém – osvetlenie, kúrenie , tienenie. Špecifikácia a vybavenie: Výmera: 50 m² + balkón Poschodie: 8. poschodie zaručujúce súkromie a výhľad Interiér: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Technické vybavenie: Vstavané spotrebiče prémiového radu Electrolux (indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička, práčka a vstavaná vinotéka pre milovníkov vína), TV , Internet a bezpečnostný systém. Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto je zahrnuté v cene.

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií (plastové oná, kúpeľňa, WC, radiátory, podlahy, steny, znížené stropy, dvere, elektrina, voda, plyn) Byt sa nachádza na ulici Rastislavova (Juh 3) v Poprade na 5. poschodí. Pozostáva z predsiene, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC, pivnica. Prenajíma sa zariadený, tak, ako je vidieť na fotkách. Parkovanie je možné na parkovisku pred obytným domom. Bez domácich zvierat. Posteľ bez matracov. Podmienky prenájmu: - nájomné: 600,- Eur/mesiac vrátane energií, internet, TV - depozit: vo výške 2-mesačného nájomného, - splatnosť nájomného: mesačne - zmluva na dobu určitú, min. jeden rok, - výpovedná lehota 2 mesiace

Ponúkame Vám na predaj nový 2 izbový, kompletne zariadený byt na 1. poschodí v novo vybudovanom apartmánovom dome, situovanom podtatranskej obce Mengusovce. Nachádza sa v tichej lokalite na západnom okraji obce, s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou. Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu. Ponuka: - Úžitková plocha: 48 m² - Plocha terasy: 7 m² - Podiel na pozemku: cca 390 m² - Predáva sa zariadený, presne tak, ako je na fotografiách - Výhodou je samostatný plynový kotol, vďaka ktorému máte prevádzkové náklady pod kontrolou - Skolaudované v 2/2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu, a pozostáva zo: - vstupnej chodby - obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu - spálne - kúpeľne s toaletou - podiel na pozemku. K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok. Technické parametre: - podlahové vykurovanie v celom apartmáne, - samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady, - samostatné riešenie energií. V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa okolia. Výhodou je vynikajúca dostupnosť z diaľnice, ale aj do Tatier. Pre koho je Čerešňový Sad ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry, • ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta, • aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/ Cena s DPH: Apartmán so zariadením, a s pozemkom: 195 900 € Parkovacie miesto: 8 000 € Možný je aj odpočet DPH pre firmy. Bližšie info si prosím pozrite na: https://predaj.ceresnovysad.sk/

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt, v tichej časti malebnej podtatranskej obce Mengusovce, vzdialenej len 9 km od Popradu / 10 min. autom, s veľmi dobrou dostupnosťou od diaľnice. Úžitková plocha: 80 m2 Byt je plne zariadený, na okamžité nasťahovanie sa, bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 1. poschodí rodinného domu. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, obývacia izba s kuchynkou, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, východ do záhradky. V cene je zabezpečený internet, TV, bezproblémový parking pri dome. Nájomca môže za zvýhodnených podmienok využívať služby rezortu, ako sú: wellness, masáže, pranie, upratovanie, a pod.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 50,60 m² v obľúbenej lokalite Poprad – Veľká, na ulici Široká. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je v osobnom vlastníctve. Interiér bytu je v pôvodnom stave. Byt je funkčný a obývateľný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupne si ho zmodernizovať a upraviť podľa vlastných predstáv. Kuchyňa, kúpeľňa a vybavenie sú staršie. Okná sú plastové, staršie, ale plne funkčné. Základné informácie: - výmera 50,60 m² - 3-izbový byt - vyvýšené prízemie - osobné vlastníctvo - lukrativna lokalita Poprad – Veľká, Široká - pôvodný stav - staršie, funkčné plastové okná - vlastný plynový kotol, približne 5 rokov starý - bez balkóna/loggie - bez pivnice Bytový dom Bytový dom prešiel dôležitými úpravami. Bola zrealizovaná fasáda bytového domu a zároveň boli základy bytovky obkopané a odizolované. Bytový dom je oplotený, obklopený zeleňou. V blízkosti je zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, centrum mesta, všetko na dosah aj na pešo. Parkovanie Parkovanie je možné na nádvorí bytového domu. Pozemky pod nádvorím však zatiaľ nie sú majetkovo vysporiadané, preto je potrebné túto skutočnosť pri kúpe zohľadniť. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá 3-izbové bývanie v Poprade a ocení možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je vlastné plynové vykurovanie, už zrealizovaná fasáda a odizolovanie bytového domu. Byt je zároveň zaujímavou možnosťou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu a následné vlastné využitie alebo investíciu. Cena: 140 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. Možný aj dlhodobý prenájom.

Ponúkam na predaj priestranný a osobitý rodinný dom v Poprade – Veľkej, situovaný na pozemku s výmerou 809 m². Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Lokalita poskytuje príjemné súkromie a pokoj, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť mesta a občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, množstvom obytných aj úžitkových priestorov, veľkou záhradou a nadštandardným zázemím. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2020 a ponúka kombináciu komfortu moderného bývania s výrazným charakterom prírodných materiálov. Veľkorysý priestor a množstvo možností Dom ponúka: - 5 obytných izieb - kuchyňu s jedálňou - priestrannú vstupnú halu a predsieň - 2 kúpeľne - 2 obytné podlažia - podkrovie s možnosťou ďalšej prestavby - rozsiahlu pivnicu s 3 samostatnými miestnosťami - ďalšiu kuchyňu v pivničnej časti - technickú miestnosť - garáž - presklený prístrešok pre autá - veľkú presklenú terasu - 3 balkóny Vďaka tejto dispozícii poskytuje dom množstvo priestoru nielen na každodenné bývanie, ale aj na prácu, hobby, skladovanie či vytvorenie samostatných zón pre jednotlivých členov rodiny. Charakter a materiály Interiér domu ponúka príjemnú atmosféru založenú na prírodných materiáloch. Súčasťou domu sú drevené parkety, drevené dvojokná a výrazné cédrové obloženie. Charakter interiéru dopĺňa krb a akumulačná pec, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších mesiacov. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 809 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza: - udržiavaná záhrada - záhradný domček - skleník - okrasná zeleň - priestor na oddych a posedenie - veľká presklená terasa - garáž - presklený prístrešok pre autá Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Technické vybavenie Dom je napojený na: - elektrinu - plyn - verejný vodovod - kanalizáciu Strecha je pokrytá škridlou a vonkajší vzhľad domu dotvára cédrové obloženie. Potenciál do budúcnosti Veľkou výhodou domu je jeho ďalší rozvojový potenciál. Podkrovie umožňuje vytvorenie ďalších obytných alebo pracovných priestorov. Pivničná časť s tromi miestnosťami a samostatnou kuchyňou poskytuje ďalšie možnosti využitia – od hobby a pracovných priestorov až po zázemie pre viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor, ktorý môže nový majiteľ postupne prispôsobiť svojim individuálnym potrebám. Lokalita – Poprad, Veľká Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite Popradu – Veľkej, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je príjemné prostredie a zároveň dobrá dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti a všetkých potrebných služieb. Výmera pozemku: 809 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 + podkrovie + pivnica Rekonštrukcia: 2020 Lokalita: Poprad – Veľká Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj jednoizbový slnečný byt s balkónom v bytovom dome Junior3 na ulici Dlhé hony v Poprade. Náš bytík je ideálnou voľbou pre jednotlivca, alebo aj vhodný pre investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou zariadenia bytu podľa vlastných predstáv - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pôvodný stav - bytový dom postavený v roku 2013. Žiadna potrebná investícia, stačí zariadiť. Výborná poloha bytu poskytuje v okolí kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na treťom podlaží bytového domu. Podlahová plocha je 24,28m2 + balkón 3m2. Pozostáva z jednej veľkej izby s kuchyňou, v ktorej je vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňou s wc. Orientácia bytu je severo-západná, čo zaručuje popoludňajšie slniečko a výhľad na Vysoké Tatry. Parkovanie pred bytovým domom. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v hale na Levočskej ulici v Poprade. Ide o suchý priemyselný sklad. Priestor má samostatné rampy a vysoké stropy - cca 8m. Je prístupný po asfaltovej ceste a prislúcha k nemu rampa. Cez zimu je tu regulovaná teplota, ktorá neklesá pod 17 stupňov. Celý sklad je bezpečnostne chránený kamerovým systémom. Skladové priestory sú flexibilné od 100 m2 - 3500 m2, čo je od 100 - 3500 paletových miest. Skladový priestor je vybavený vysokozdvižnými vozíkmi na vnútornú aj vonkajšiu manipuláciu. Taktiež je možné uskladniť nadrozmerný tovar. Súčasťou procesu skladovania je evidencia dát o tovaroch. Dodacie listy sú vystavované podľa vašich požiadaviek. Systém umožňuje prehľad aktuálneho stavu zásob a pohybov v reálnom čase, umiestnenia tovarov, eviduje odberateľské a dodávateľské objednávky. Disponenti sa starajú o prijímanie a spracovanie objednávok e-mailom alebo telefonicky. V prípade prenájmu je možné využiť manipulačné služby alebo prepravné služby daného tovaru. Celková cena pozostáva z nájmu priestoru a prípadných manipulačných a prepravných poplatkov. Manipulačný poplatok je rôzny, a to podľa toho, či sa bude jednať o dlhodobé uskladnenie , pohyblivý tovar, a pod. Tieto sadzby sú predmetom osobných rokovaní. Viac informácií získate na t.č.: 0918 948 767

Ponúkame do dlhodobého prenájmu 2 izbový, kompletne zariadený byt s 2 balkónmi, v tichej časti obce Mengusovce - alternatíva k mestskému bývaniu. Popis: - 1. poschodie - spálňa - obývacia izba s kuchyňou - 2 x WC s kúpeľňou - výmera 52 m2 + 2 x 6m2 balkón - kompletne zariadený byt - základný internet a TV programy v cene prenájmu - bezproblémový parking v cene - tichá lokalita - detské ihrisko - posedenie pri ohnisku - pešia, cyklo turistika, lyžiarske areály v blízkosti - dobrý prístup z diaľnice - v obci sa nachádzajú: škôlka, ihrisko, potraviny. Služby v rezorte: - Wellness s vírivkou a saunami, masáže - Práčovňa - Upratovacie služby.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh v obľúbenom bytovom dome Kobalt na ulici L. Svobodu v Poprade. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Poprad – Juh, ul. L. Svobodu (bytový dom Kobalt) Dispozícia: 3 izby + príslušenstvo + balkón Rozloha: 68 m² Poschodie: 6. z 7. Stav: Pôvodný stav (ideálne na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) s vymenenými plastovými oknami Popis nehnuteľnosti: Byt s úžitkovou plochou 68 m² je situovaný na 6. poschodí (z celkovo 7) v bytovom dome Kobalt, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, pričom už prešla dôležitou úpravou – disponuje plastovými oknami. To predstavuje výborný základ pre nových majiteľov, ktorí si môžu realizovať zvyšok kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné a útulné bývanie na mieru. K bytu patrí aj praktický balkón, vhodný na oddych či posedenie. Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Juh patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Poprade vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, reštaurácie, zastávky MHD a detské ihriská, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na Hviezdoslavovej ulici v širšom centre mesta. Byt s výmerou 80 m² sa nachádza na 1. poschodí a patrí k nemu aj balkón a jedno parkovacie miesto. Základné informácie - Čiastočne zariadený - 1. poschodie - Podlahové kúrenie - Balkón - Plynový kotol - Jedno parkovacie miesto - Vynikajúca lokalita - Voľný ihneď Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a prenajíma sa čiastočne zariadený. Nový nájomca si ho tak môže jednoducho doplniť a prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a praktickým benefitom je aj jedno parkovacie miesto. Výhodou nehnuteľnosti je jej poloha v širšom centre mesta, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti. Internetové ani televízne pripojenie nie sú súčasťou prenájmu. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 700,-€ mesačne + energie cca 50,-€ mesačne

Predávam príjemný 3-izbový byt (65 m²) na ulici Ludvíka Svobodu (blok Labe) v Poprade. Byt má výborne vyriešenú, zmenenú dispozíciu s otvorenou dennou časťou a zachovalú kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi, do ktorej netreba investovať. Zvyšok bytu (farby stien či staršia murovaná kúpeľňa) si už však pýta svieži nádych podľa vkusu nového majiteľa. Cenu sme znížili z pôvodných 159 900 € na 149 900 €. Ušetrených 10 000 € vám tak zostane vo vrecku na to, aby ste si byt zrekonštruovali presne podľa seba (pre lepšiu predstavu sme do fotiek pridali aj vizualizácie, ako skvele to môže vyzerať). Čo je dobré o byte vedieť: • Výmera a poschodie: 65 m² (vrátane pivnice), ideálne 3. poschodie, orientácia Sever / Juh. • Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 samostatné nepriechodné izby, predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Balkón: byt nemá balkón, no okná sú otočené do tichého zeleného vnútrobloku s detským ihriskom (mimo hlavnej cesty). • Bytový dom: v máji 2026 boli vymenené kompletne stúpačky. Na bytovke sa prerába strecha a postupne sa budú robiť aj spoločné priestory a nový výťah. • Mesačné náklady (2 osoby): správca 161 € + elektrina cca 25 €. • Dostupnosť: byt je voľný ihneď po prepise. V okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť na pešo (školy, škôlky, obchody, MHD). Cena a financovanie: Konečná cena je 149 900 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri. Pre predstavu o hypotéke: pri úvere 120 000 € na 30 rokov vychádza orientačná splátka na cca 572 € mesačne (výška hypotéky a presná splátka sa samozrejme líši v závislosti od klienta a viacerých parametrov). Ak budeme hypotéku riešiť spoločne cezo mňa, máte odo mňa 100 % garanciu vrátenia rezervačného poplatku, ak by vám banka úver neschválila. Kanceláriu mám priamo tu na L. Svobodu 1, takže sa vieme stretnúť a pozrieť si byt kedykoľvek vám to vyhovuje. Zavolajte mi a rád vám ho ukážem. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Vizualizácie slúžia na ilustráciu možného budúceho vzhľadu interiéru.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Popradu? Ponúkame na predaj kompletne zariadený rodinný dom s garážou, situovaný v atraktívnej lokalite Spišská Sobota. Nehnuteľnosť stojí na upravenom pozemku s celkovou výmerou približne 521 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 190 m². Hlavné benefity nehnuteľnosti - Moderný rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie - Pozemok s výmerou približne 521 m² - Zastavaná plocha 190 m² - Samostatný šatník a technická miestnosť - Priestranná dvojgaráž - Kompletne upravený a oplotený pozemok - Vyhľadávaná a pokojná lokalita - Výborná dostupnosť do centra mesta - Moderný interiér s praktickým dispozičným riešením Rodinný dom zaujme premyslenou dispozíciou, moderným dizajnom a vysokým štandardom bývania. Interiér tvorí vstupné zádverie, elegantná kuchyňa plynulo prepojená s veľkorysou obývacou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa so samostatným šatníkom, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa a technická miestnosť. Dispozícia domu navyše umožňuje vytvoriť ďalšiu izbu a premeniť ho na plnohodnotný 4-izbový dom. Upravená záhrada a praktická garáž Okolie domu je kompletne upravené a pripravené tak, aby si ho nový majiteľ mohol užívať bez ďalších investícií. Oplotený pozemok poskytuje dostatok súkromia a príjemná záhrada vytvára ideálne miesto na oddych, posedenie či spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a zároveň ponúka ďalší priestor na odloženie bicyklov, športového alebo sezónneho vybavenia. Bývanie v obľúbenej časti Popradu Dom sa nachádza na ulici Terézie Vansovej v Spišskej Sobote, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Popradu, vďaka ktorej budete mať služby, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť pohodlne na dosah. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie na rodinný život, dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru historickej Spišskej Soboty. Cena: dohodou Prioritou je predaj nehnuteľnosti. Majitelia sú však otvorení aj možnosti dlhodobého prenájmu po individuálnej dohode. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si pozrieť tento moderne zariadený dom naživo. Radi vám poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované priestory disponujúce vlastným sociálnym zázemím a vodou. Priestor je vo výbornom stave, nachádza sa v Poprade na Hviezdoslavovej ulici, v tesnom susedstve železničnej stanici a centra Popradu. Ide o strategickú lokalitu s výbornou dostupnosťou pre klientov aj personál. Charakteristika priestoru: - Úžitková plocha: 81 m² - Samostatný vstup - Voda v priestore - Vlastne sociálne zázemie - Skladový priestor Výhody priestoru na prenájom: - Strategická poloha - Zrekonštruovaný priestor - 1x vyhradené státie + 2 pre pred priestorom - Výborná dostupnosť - Reprezentatívne priestory vhodné pre kliniky, ambulancie, kancelárie, služby, štúdiá či obchodné prevádzky K dispozícií ihneď Cena: 800€ + energie V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Popradu? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený rodinný dom s garážou, situovaný v atraktívnej lokalite Spišská Sobota. Nehnuteľnosť stojí na upravenom pozemku s celkovou výmerou približne 521 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 190 m². - Hlavné benefity nehnuteľnosti - Moderný rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie - Pozemok s výmerou približne 521 m² - Zastavaná plocha 190 m² - Samostatný šatník a technická miestnosť - Priestranná dvojgaráž - Kompletne upravený a oplotený pozemok - Vyhľadávaná a pokojná lokalita - Výborná dostupnosť do centra mesta - Moderný interiér s praktickým dispozičným riešením Rodinný dom zaujme premyslenou dispozíciou, moderným dizajnom a vysokým štandardom bývania. Interiér tvorí vstupné zádverie, elegantná kuchyňa plynulo prepojená s veľkorysou obývacou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa so samostatným šatníkom, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa a technická miestnosť. Upravená záhrada a praktická garáž Okolie domu je kompletne upravené. Oplotený pozemok poskytuje dostatok súkromia a príjemná záhrada vytvára ideálne miesto na oddych, posedenie či spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a zároveň ponúka ďalší priestor na odloženie bicyklov, športového alebo sezónneho vybavenia. Bývanie v obľúbenej časti Popradu Dom sa nachádza na ulici Terézie Vansovej v Spišskej Sobote, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Popradu, vďaka ktorej budete mať služby, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť pohodlne na dosah. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie na rodinný život, dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru historickej Spišskej Soboty. Cena: 1500,-€ mesačne + energie Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte si pozrieť tento moderne zariadený dom naživo. Radi vám poskytneme bližšie informácie.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novom developerskom projekte Bell Residence v meste Poprad. Predstavujeme vám vzorový byt A.2.4, pričom radi vám pomôžeme s výberom aj ďalších voľných bytov v projekte. Byty ponúkajú praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a priestrannú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dispozícia: Predsieň 7.76 m² Toaleta 1.62 m² Kúpeľňa 3.91 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 28.68 m² Izba 12.8 m² Loggia 14.6 m² Kobka 3.74 m² Benefity projektu Bell Residence energetická trieda A moderná železobetónová konštrukcia s tehlovým murivom hliníkové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu predpríprava na klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere audiovrátnik zelené strechy fotovoltické panely pre ohrev teplej vody bezbariérový prístup moderné výťahy podzemné parkovanie pivničné kobky priestranné loggie a terasy kvalitné spoločné priestory nízke prevádzkové náklady Ak hľadáte nový byt v Poprade, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a výbornú lokalitu, Bell Residence patrí medzi najzaujímavejšie novostavby v meste Poprad. Byty ponúkajú praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a priestrannú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Byty sa predávajú v prevedení holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Bell Residence – nové bývanie v meste Poprad Bell Residence je moderný developerský projekt situovaný na Suchoňovej ulici v mestskej časti Poprad – Juh, jednej z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Poprade. Projekt pozostáva z troch bytových domov s celkovo 81 bytmi a bol navrhnutý s dôrazom na kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné rodinné bývanie bez komerčných prevádzok. Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie nielen dnes, ale aj z dlhodobého hľadiska. Moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenia robia z Bell Residence výbornú voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu. Lokalita Poprad – bývanie pod Tatrami Poprad patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na bývanie na Slovensku. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie a jedinečnú blízkosť Vysokých Tatier. Bell Residence sa nachádza v lokalite Poprad – Juh, ktorá je obľúbená najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti projektu sa nachádzajú: materské a základné školy potraviny a obchodné prevádzky lekáreň zdravotné stredisko pošta zastávky MHD športoviská a cyklotrasy Za pár minút sa dostanete do centra mesta Poprad, na železničnú a autobusovú stanicu, diaľnicu D1, letisko Poprad-Tatry, AquaCity Poprad aj do Vysokých Tatier. Výnimočným benefitom projektu sú nádherné výhľady na tatranské štíty a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Vyberte si byt podľa svojich predstáv V projekte Bell Residence Poprad sú aktuálne v ponuke: 1-izbové byty 2-izbové byty 3-izbové byty 4-izbové byty s veľkorysými terasami Byty sú dostupné v rôznych výmerách, orientáciách aj podlažiach, takže si vyberie rodina, jednotlivec aj investor. Ceny bytov začínajú približne od 160 000 €, pričom konkrétna cena závisí od typu bytu, podlažia a jeho orientácie. Celú aktuálnu ponuku bytov nájdete na oficiálnom webe bellresidence.sk Financovanie Kúpa bytu v projekte Bell Residence je nastavená tak, aby bola pre budúcich majiteľov čo najkomfortnejšia. Pri podpise zmluvnej dokumentácie uhradíte iba 10 % z kúpnej ceny bytu, pričom zvyšných 90 % sa dopláca až po kolaudácii bytového domu. Nemusíte tak financovať celú kúpu už počas výstavby a väčšiu časť finančných prostriedkov využijete až pri odovzdaní bytu. Predpokladaný termín kolaudácie je koniec roka 2026 / začiatok roka 2027. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a pripravíme pre vás najvýhodnejší spôsob financovania podľa vašich možností. Prečo kúpiť byt práve v Bell Residence? ✔ moderná novostavba v meste Poprad ✔ kvalitné technické prevedenie ✔ pokojná lokalita Poprad – Juh ✔ výhľady na Vysoké Tatry ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ vhodné na bývanie aj investíciu ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ široký výber bytov Máte záujem o bývanie v Bell Residence? Radi vám predstavíme celý projekt Bell Residence, pripravíme aktuálnu ponuku voľných bytov, vysvetlíme možnosti financovania a pomôžeme vám vybrať byt, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim predstavám. Kontaktujte realitnú kanceláriu Vaše nehnuteľnosti a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu Bell Residence v Poprade.

Bežný deň s týmto nádherným výhľadom je okamžite krajší. Bell Residence ponúka moderné bývanie pod Tatrami, kde sa komfort, architektúra a výhľad spájajú do jedného celku. 2‑izbové byty – aktuálna ponuka👇🏼 Ceny od cca 160 000 € do 215 000 € (v závislosti od veľkosti, orientácie, výhľadu, počtu lodžií) V ponuke: • rôzne dispozície • rôzne orientácie • výber z troch veží A, B, C • priestranné loggie • kobka ku každému bytu • podzemné parkovanie • rekuperácia v každom byte • predpríprava na klimatizáciu 🔸Predkolaudačná ponuka + časovo obmedzené benefity🔸 Rezervácia od 10 %, doplatok až po kolaudácii (koniec roka). Investícia, ktorá funguje 365 dní v roku Investičné apartmány v Tatrách sú odkázané na zimné lyžovačky a letnú turistiku. Poprad funguje 365 dní v roku. Stabilné mesto, stabilný dopyt, stabilná návratnosť. Preto sú 2‑izbové byty v Bell Residence ideálnou voľbou na bývanie aj investíciu. 🌿 Prémiový štandard projektu Bell Residence Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, ekológiu a komfort budúcich obyvateľov. Spĺňa prísne stavebné a environmentálne normy, využíva kvalitné stavebné technológie a vysoké materiály. • byty na 1. NP s predzáhradkou → pocit rodinného domu • byty pri zelených strechách → súkromie a zeleň • ustúpené podlažie (7. NP) → celoobvodové okná, terasy na všetky svetové strany, ikonické výhľady • byty na 1.–6. NP → priestranné loggie, komfortné dispozície • všetky priestory sú presvetlené, odvetrané, bezbariérové 🔧 Holobyt + možnosť dokončenia Byty sa odovzdávajú v holobyte, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie do štandardu. (Nacenenie po obhliadke vzorového bytu.) Ďalšie byty v ponuke • 1.5‑izbové byty – ideálne na investíciu • Posledný voľný 4‑izbový byt s predzáhradkou – unikát projektu👌 • Posledný voľný 4‑izbový penthouse – wrap‑around terasa, celoobvodové okná, výhľady na všetky svetové strany✨ Viac fotiek , videí k projektu nájdete priamo na mojom instagrame viktoria.swat_vnreality .Obhliadky robíme denne , neváhajte ma kontaktovať . Prikladám aj fotky už zariadeného 2 izbového vzorového bytu .

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 1,5-izbový byt v rezidenčnom projekte Bell Residence v Poprade. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu B a predstavuje zaujímavú alternatívu pre klienta, ktorý hľadá menší nový byt s loggiou a prakticky využiteľným priestorom. Aktuálne Vám stačí 10% z ceny nehnuteľnosti a zvyšná časť ceny bytu až po kolaudácii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE B.3.4 podlažie: 3. poschodie dispozícia: 1,5-izbový byt plocha bytu: 45,43 m² vedľajšia plocha: 6,68 m² loggia pivničná kobka stav: novostavba – holobyt Dispozícia: Predsieň 7.31 m² Kúpeľňa 4.03 m² Obývacia miestnosť s kuchyňou 34.09 m² Loggia 6.68 m² Kobka 1,5 m² Vďaka svojej výmere ponúka byt dostatok priestoru nielen na vlastné bývanie, ale zaujímavý môže byť aj ako nehnuteľnosť určená na dlhodobý či rekreačný prenájom. BELL RESIDENCE – NOVÉ BÝVANIE V POPRADE Projekt Bell Residence vzniká na Suchoňovej ulici v mestskej časti Poprad – Juh. Tvorí ho trojica bytových domov s celkovo 81 bytmi. Jednou z charakteristík projektu je jeho čisto rezidenčný charakter. V bytových domoch nie sú plánované komerčné prevádzky, čo podporuje pokojnejšie bývanie a väčšie súkromie obyvateľov. Pri návrhu projektu bol kladený dôraz na moderné technické riešenia, energetickú hospodárnosť a komfort budúcich majiteľov. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A ŠTANDARD energetickú triedu A železobetónovú konštrukciu v kombinácii s tehlovým murivom hliníkové okná s izolačným trojsklom podlahové vykurovanie systém rekuperácie prípravu na klimatizáciu bezpečnostné vstupné dvere audiovrátnik bezbariérový prístup moderné výťahy zelené strechy fotovoltické panely využívané na ohrev teplej vody podzemné parkovanie pivničné kobky loggie a terasy kvalitne riešené spoločné priestory Byt sa odovzdáva vo vyhotovení holobyt, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a požiadaviek. POPRAD – JUH A VYSOKÉ TATRY NA DOSAH Poloha projektu spája výhody bývania v meste s blízkosťou prírody a Vysokých Tatier. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – školy a škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, športoviská či cyklotrasy. Dobré dopravné napojenie umožňuje rýchly presun do centra Popradu, na železničnú a autobusovú stanicu, diaľnicu D1, letisko Poprad-Tatry či AquaCity Poprad. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť smerom do Vysokých Tatier. Veľkým plusom projektu sú aj výhľady na panorámu Vysokých Tatier. BYT NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Menšia dispozícia v kombinácii s výmerou viac ako 45 m² môže byť zaujímavá pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Poprad zároveň patrí medzi mestá s atraktívnou polohou z pohľadu cestovného ruchu, keďže tvorí prirodzenú vstupnú bránu do Vysokých Tatier. V projekte Bell Residence sú k dispozícii aj ďalšie byty rôznych výmer, dispozícií a podlaží. Radi vám predstavíme aktuálnu ponuku a pomôžeme vybrať konkrétny byt podľa vašich požiadaviek. FINANCOVANIE Kúpu bytu je možné rozdeliť do viacerých krokov, vďaka čomu nie je potrebné uhrádzať celú cenu nehnuteľnosti počas výstavby. Aktuálne podmienky financovania projektu vám radi predstavíme osobne a zároveň vám vieme pomôcť s nastavením a vybavením hypotekárneho financovania. Predpokladané dokončenie a kolaudácia projektu: koniec roka 2026 / začiatok roka 2027. Máte záujem o tento byt alebo chcete porovnať viac dostupných bytov v projekte? Vaše nehnuteľnosti vám predstavia projekt Bell Residence, aktuálnu ponuku voľných bytov a možnosti financovania. Bell Residence – nové bývanie v Poprade pod Vysokými Tatrami.

TESNE PRED KOLAUDÁCIOU | BELL RESIDENCE POPRAD | 1,5-IZBOVÝ INVESTIČNÝ BYT OD 150 000 € Nie každý byt je investícia. A nie každá investícia funguje 365 dní v roku. Bell Residence Poprad prináša moderné bývanie pod Tatrami, kde sa spája prémiová architektúra, komfort a výnimočný investičný potenciál. Projekt je tesne pred kolaudáciou a práve teraz máte jednu z posledných možností vybrať si byt v tejto atraktívnej rezidencii za limitované výhodne predkolaudačné ceny: ✨ 1,5-izbové byty už od 150 000 € Práve táto dispozícia patrí medzi najžiadanejšie na trhu. Pri výmere od približne 45 m² a správnom zariadení dokáže plnohodnotne plniť funkciu 2-izbového bytu, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Investícia, ktorá dáva zmysel Na rozdiel od mnohých apartmánových projektov závislých od sezóny funguje Poprad počas celého roka. ✅ stabilný dopyt po prenájmoch ✅ výborná likvidita nehnuteľnosti ✅ atraktívna lokalita pod Tatrami ✅ ideálny pomer ceny a budúcej hodnoty ✅ vhodné na vlastné bývanie aj investíciu Prémiový štandard projektu Bell Residence • rekuperácia v každom byte • predpríprava na klimatizáciu • priestranné loggie • kobka ku každému bytu • podzemné parkovanie • moderné spoločné priestory • bezbariérový prístup • kvalitné stavebné prevedenie • krásne výhľady na Vysoké Tatry Holobyt + možnosť dokončenia do štandardu Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletné dokončenie do štandardu. 🎥 V prípade záujmu vám rada pošlem video vzorovo zariadeného 1,5-izbového bytu, ktoré krásne ukazuje potenciál priestoru a možnosti zariadenia. Aktuálna ponuka v projekte 🏡 1,5-izbové byty od 150 000 € 🏡 2-izbové byty s rôznymi dispozíciami, orientáciami a výhľadmi 🏡 Posledný rodinný 4-izbový byt pre klientov hľadajúcich dostatok priestoru 🏡 Posledný luxusný penthouse s veľkorysou terasou a jedinečnými výhľadmi na Tatry 📍 Bell Residence | Poprad Viac fotografií a videí projektu nájdete na Instagrame @viktoria.swat_vnreality. 📞 Obhliadky realizujeme denne. Neváhajte ma kontaktovať. Bell Residence. Prémiové bývanie pod Tatrami. Posledné voľné byty pred kolaudáciou. ✨🏔️🔑

Popradská Realitná Spoločnosť – Váš miestny špecialista !! ponúka na prenájom rozsiahle obchodné a prevádzkové priestory o výmere 271 m², určené pre podnikateľov, firmy a profesionálne prevádzky, ktoré hľadajú kvalitné, funkčné a dlhodobo využiteľné zázemie. REKONŠTRUKCIA OD ZÁKLADOV Pri tomto priestore nejde o bežnú či povrchovú rekonštrukciu. Celá budova prešla rozsiahlou a precíznou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa riešili podstatné časti objektu – vonkajšia fasáda, nová strecha, nové elektrické rozvody, kúrenie, podlahy, omietky a kompletné povrchové úpravy, spolu s ďalšími prvkami interiéru. Obchodné priestory sú tak pripravené na ďalšie individuálne prispôsobenie podľa potrieb konkrétneho nájomcu bez nutnosti riešiť rozsiahlu základnú rekonštrukciu objektu. DISPOZÍCIA 271 m² PONÚKA VEĽKÚ FLEXIBILITU Priestor pozostáva z: * veľkej obchodnej / prevádzkovej plochy * 3 samostatných kancelárií * kuchynky * sociálneho zariadenia * samostatného zásobovacieho vchodu Vďaka veľkej hlavnej ploche a samostatným kanceláriám je možné priestor prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému zámeru – od jednej väčšej prevádzky až po viacero pracovísk alebo odborných pracovných priestorov v rámci jedného objektu. IDEÁLNE PRE ZDRAVOTNÍCKE A ODBORNÉ PREVÁDZKY Svojím charakterom môže byť priestor veľmi zaujímavý napríklad pre: ortopedické ambulancie, zubného lekára, dentálnu hygienu, rehabilitačné a fyzioterapeutické pracoviská či viacero ambulancií pod jednou strechou. Rovnako môže osloviť projektantské a architektonické kancelárie, odborné firmy, showroomy, špecializované prevádzky alebo spoločnosti, ktoré potrebujú väčšiu plochu, kancelárske zázemie a dobrú dostupnosť pre klientov. PARKOVANIE A VIDITEĽNOSŤ, KTORÉ PODPORIA VAŠE PODNIKANIE Súčasťou objektu je vlastný oplotený areál s možnosťou parkovania. Veľkou výhodou je aj možnosť umiestnit reklamu na obojstranný billboard priamo pri mestskej komunikácii, vďaka čomu môže byť vaša firma alebo prevádzka viditeľná priamo z komunikácie. K dispozícii je tiež: * optické pripojenie * kamerové zabezpečenie * samostatné kúrenie * bezbariérový vstup ĎALŠIA VÝHODA – MOŽNOSŤ BÝVANIA PRIAMO V BUDOVE Celý objekt ponúka aj možnosť prenájmu bytov nachádzajúcich sa priamo na poschodí nad obchodnými priestormi. Aj bytová časť budovy prešla kompletnou rekonštrukciou a k dispozícii sú: * 2 × trojizbový byt * 1 × dvojizbový byt * 1 × jednoizbový byt Táto možnosť môže byť zaujímavá najmä pre firmy, ktoré chcú spojiť podnikanie a bývanie v jednej lokalite, prípadne zabezpečiť bývanie pre svojich zamestnancov, lekárov, manažment alebo iných pracovníkov. * CENA PRENÁJMU -> 12 €/m² bez DPH + energie Parkovanie je možné prenajať samostatne podľa požadovaného počtu parkovacích miest. Tento priestor je určený pre nájomcu, ktorý nehľadá len „miestnosť na podnikanie“, ale funkčné a kvalitné zázemie pre firmu alebo prevádzku s dlhodobou víziou. Veľká výmera. Kompletná rekonštrukcia. Vlastné zázemie. Parkovanie. Výrazná reklamná viditeľnosť. A navyše možnosť bývania priamo v budove. Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní sústrediť podnikanie, pracovné zázemie a prípadne aj bývanie do jedného objektu, odporúčame osobnú obhliadku. Pre dohodnutie termínu nás kontaktujte na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 18 m2 Garáž je suchá a vhodná na parkovanie alebo uskladnenie vecí. Uzamykanie na dva zámky. Dvere plechové. Garáž nie je rohová, ma výborny prístup, aj slabší šofér ľahko zaparkuje. V garáži je elektrina. Montážna jama – výhoda na servis vozidla. Voľná ihneď, pripravená na okamžité používanie. Garáž je vo veľmi dobrej časti sídliska, ma jednoduchý prístup. V blízosti je sídlisko, rýchly prístup domov. Orientácia je na západnú stranu. CENA: 130 eur CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Garáž je v dobrej lokalite. Má výbornú dispozíciu. Nachádza sa v blízkosti bytových domov. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Sídlisko Allendeho je v malej blízkosti.

ALPIA.SK Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Reality Alpia ponúka v zastúpení na prenájom nehnuteľnosť Útulný 1-izbový byt v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou Ponúkame Vám na prenájom praktický a kompletne zariadený 1-izbový byt s úžitkovou plochou 24 m2, situovaný v kvalitnom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka príjemný výhľad na ulicu. Vybavenie a dispozícia: Murované jadro a vlastná kúpeľňa. Zariadená kuchynská časť: varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Praktická vešiaková stena v predsieni. Internetové pripojenie je k dispozícii. Bezpečnosť a okolie: O Vašu bezpečnosť sa stará kamerový systém a vstup do budovy na bezpečnostný kód. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, zastávka MHD v blízkosti). Bonusom je bezproblémové parkovanie priamo pred domom a možnosť využívať vonkajšie posedenie s ohniskom. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Priestranný 2-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, špajzou a dvoma pivnicami – Poprad – Matejovce Reality Alpia ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 57 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Matejovce – Lidická ulica v Poprad. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome so zateplenou fasádou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a priaznivé prevádzkové náklady. Dispozične byt ponúka praktické a pohodlné bývanie: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa murované bytové jadro s vaňou a WC praktická špajza Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: ✔ tehlová stavba – kvalitné a stabilné bývanie ✔ vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady a komfort regulácie teploty ✔ plastové okná ✔ drevené parkety v obytných izbách ✔ komín v obývacej izbe s možnosťou osadenia krbových kachlí – úspora energií a príjemná atmosféra domova ✔ 2 samostatné pivnice – dostatok úložného priestoru ✔ možnosť úpravy dispozície bytového jadra podľa vlastných predstáv ✔ byt je ihneď voľný k nasťahovaniu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 135.000 V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Prenájov viac izbového ubytovacieho zariadenia vhodný pre partiu pracovníko. Lokalita s veľmi dobrou dostupnosťou autom a MHD. V objekte sa nachádzahú 4 izby, dvoj a troj postelové. k izbám je kupeľna a WC. Prenajíma sa komplet zariadená. Cena za lôžko 10 € / deň. Minimálna obsadenosť 5 ľudí. Hľadáme zamestnávateľov ktorý potrebujú ubytovať svojich zamestancov v peknej zariadenej ubytovni. v cene nájmu zahlrnuté všetky energie. t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Veľkometrážny 4-izbový byt s garážou v prestížnej lokalite Poprad – Juh Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť – nadštandardný 4-izbový byt s garážou na Dostojevského ulici v Poprade. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort rodinného domu a zároveň všetky výhody mestského života, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Poprad – Juh, v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 2006, na 3. poschodí z 3, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a krásne presvetlenie interiéru. Celková úžitková plocha predstavuje 135,6 m², vďaka čomu patrí medzi najväčšie byty vo svojej kategórii. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Dispozícia a vybavenie 4 priestranné izby úžitková plocha 135,6 m² vlastná garáž 2 balkóny 2 kúpeľne komora bio krb vstavané skrine kompletné zariadenie osobné vlastníctvo orientácia na tri svetové strany veľmi dobrý technický stav Výhody nehnuteľnosti ✔ tehlová stavba z roku 2006 ✔ posledné podlažie – bez susedov nad bytom ✔ veľkorysá dispozícia porovnateľná s rodinným domom ✔ vlastná garáž ✔ dve kúpeľne a dva balkóny ✔ množstvo úložného priestoru ✔ nadštandardná výmera ✔ výborná svetelnosť počas celého dňa - multifunkčné ihrisko a centrum pešo 7 min. ⭐ Flexibilná ponuka – nehnuteľnosť je možné kúpiť s garážou alebo aj bez nej, podľa Vašich potrieb a rozpočtu. Lokalita Dostojevského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste Poprad. V pešej dostupnosti sa nachádza: centrum mesta školy a škôlky nemocnica obchody a služby zastávky MHD športoviská množstvo zelene Lokalita ponúka pokojné bývanie, kvalitnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Takto riešené veľkometrážne byty s vlastnou garážou sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: EXKLUZÍVNY REPREZENTATÍVNY DOM V POPRADE – IDEÁLNY PRE BIZNIS AJ LUXUSNÉ BÝVANIE Reality Alpia ponúka v zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v: Poprad, ul. Boženy Nemcovej Typ nehnuteľnosti: reprezentatívny rodinný dom / administratívny objekt Výmera: celková úžitková plocha cca 155,87 m² Dispozícia: 3 podlažia Stav: kompletne zrekonštruovaný, nikým neobývaný Zariadenie: čiastočne zariadený (apartmán plne vybavený) Parkovanie: 2 súkromné miesta + verejné parkovanie pred objektom Exteriér: oplotený pozemok so záhradou POPIS NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka premyslene riešený priestor rozdelený do troch funkčných podlaží, ktoré je možné využívať samostatne alebo ako jeden prepojený celok. Prízemie (69,51 m²) Dominantou je reprezentatívny vstupný priestor, ktorý prirodzene prechádza do otvorenej dennej zóny. Táto časť je ideálna ako recepcia, spoločenský priestor pre klientov alebo komfortná obývacia časť pri bývaní. K dispozícii je aj kuchyňa pripravená na okamžité využitie. 1. poschodie (53,99 m²) Podlažie tvorené dvoma samostatnými miestnosťami, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou, WC a balkónom. Dispozícia poskytuje maximálne súkromie – ideálne riešenie pre kancelárie, pracovné zóny alebo samostatné spálne. 2. poschodie (32,37 m²) Samostatná bytová jednotka v podobe plne vybaveného apartmánu. Nachádza sa tu posteľ, TV, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a WC. Priestor je vhodný ako manažérske bývanie, ubytovanie pre zamestnanca alebo nezávislá obytná jednotka. HLAVNÉ VÝHODY ✔ Fotovoltika + zateplenie = mimoriadne nízke prevádzkové náklady - solárny ohrev teplej vody ✔ Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✔ Moderný dizajn a kvalitné materiály ✔ Flexibilné využitie – bývanie aj podnikanie ✔ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou ✔ Záhrada vhodná na oddych alebo firemné aktivity LOKALITA Výborná poloha v meste Poprad – v blízkosti športoviská, AquaCity, letisko a rýchle napojenie na diaľnicu. PODMIENKY PRENÁJMU • Nájomné: 1 490 € / mesiac + energie • Výrazne nízke náklady vďaka fotovoltike • Depozit: 2 mesačné nájmy • Provízia RK: Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. • Dostupnosť: ihneď • Minimálna doba nájmu: dohodou • Preferovaný nájomca: firma / seriózny klient • Domáce zvieratá: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Ponúkam na prenájom zariadené obchodné priestory v centre Popradu, na hornej časti Námestia sv. Egídia. Ide o bývalé priestory známeho kníhkupectva Christiania – miesta, ktoré si počas rokov vybudovalo povesť výnimočného, pokojného a kultúrneho priestoru s osobitou atmosférou. Recenzie návštevníkov opakovane vyzdvihovali príjemné prostredie, možnosť posedieť si medzi knihami, originálny interiér a výbornú polohu v centre mesta. Priestory tak ponúkajú nielen veľkorysú úžitkovú plochu, ale aj rozpoznateľný charakter a potenciál pre koncept, ktorý dokáže nadviazať na ich doterajší príbeh. Rozloha priestorov: • celková podlahová plocha: 235,80 m² (pôdorys medzi fotografiami), • podlahová plocha vrátane vybudovaných galérií: 296,45 m² (vid. pôdorys medzi fotografiami). Popis priestorov a technické údaje: • I. nadzemné podlažie (hlavný vstup pre zákazníkov je z námestia, prevádzkovateľ môže využiť vstup zo zadnej časti), • vysoké stropy a vybudované galérie, ktoré členia priestor a dodávajú mu osobitý charakter, • existujúce vybavenie – police a nábytok (pozri fotografie), • vo vnútornej časti priestorov je sála pre cca. 60 ľudí využívaná pre komunitné kultúrne akcie, • skladové priestory v zadnej časti budovy (vybudované r.2012) • 1× WC a malá kuchynka, • 2x parkovacie miesta za budovou ako súčasť prenájmu (pozemok za budovou o rozlohe 38 m²). • aktuálne prebieha rekonštrukcia námestia vrátane vstupu a nového schodiša do obchodných priestorov. Možnosti využitia: • maloobchodná prevádzka, showroom alebo špecializovaný obchod, • kníhkupectvo, prípadne kníhkupectvo prepojené s kaviarňou a detským kútiokm (potenciál na dobudovanie ďalších sociálnych zariadení v zadnej časti priestorov), • galéria, dizajnový či kultúrny koncept, komunitný priestor alebo prevádzka zameraná na zážitkový predaj, • iný obchodný koncept, ktorý využije veľkorysú plochu, vysoké stropy a členenie priestoru. Mesačné náklady: Bytový podnik: 130€/mesačne (fond opráv, spoločné osvetlenie a správa). Vykurovanie: 97,50€/mesačne (PES - Popradská energetická spoločnosť). Elektrina: 76€/mesačne. Celkové mesačné náklady: 303,50€/mesačne (ide o reálne mesačné náklady stiahnuté z posledného vyúčtovania) Christiania patrila medzi výrazné miesta Popradu a fungovala približne 35 rokov. Verejné hodnotenia dosahovali približne 4,9/5 a návštevníci ju opisovali ako kníhkupectvo „s dušou, s výnimočnou atmosférou a kvalitným interiérom. Pre budúceho nájomcu je to príležitosť prevziať priestor, ktorý už má medzi Popradčanmi aj návštevníkmi mesta silnú identitu a dobrú zapamätateľnosť. Cena prenájmu bez energií: 2400€ V prípade záujmu mi prosím volajte: 0910 835 000 Maklér: Peter Bartoň

Ponúkam na predaj nadštandardný 3 izbový mezonetový byt – novostavbu v Poprade – Spišská Sobota, so záhradou a dvomi parkovacími miestami. Moderné bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 87,27 m² • Záhrada: 101 m² • Predzáhradka: 6 m² • 2 vyhradené parkovacie miesta • Novostavba • Mezonet (denná a nočná časť oddelená) Technické prevedenie a štandard: • Drevené podlahy švajčiarskej značky určené na podlahové kúrenie • Podlahové kúrenie v celom byte • Rekuperácia • Bezfalcové interiérové dvere • Kompletný vstavaný nábytok na mieru z dubovej dyhy a dosiek Egger • Sedačka a postele vyrobené na mieru s ortopedickými matracmi Kuchyňa na mieru: • Dubová dyha – kompletné prevedenie • Kovanie Blum • Kompozitná kamenná pracovná doska (tenké prevedenie) • Vstavané spotrebiče Whirlpool (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra) • Umývačka riadu Bosch A++ Extra Silence • Indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním • Jedálenský stôl z rovnakého kompozitného kameňa a dubovej dyhy Kúpeľňa a technická miestnosť: • Veľkoformátová gresová dlažba • Batérie Hansgrohe • Samostatná práčovňa • Práčka so sušičkou s tepelným čerpadlom AEG Exteriér: • Drevená terasa • Pergola z červeného smreku • Upravená súkromná záhrada (101 m²) Lokalita: Spišská Sobota patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Poprad. Pokojné rezidenčné prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť. Cena: 342.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Peter Polovka tel: 0917083782