Nehnuteľnosti Poprad

Prenájom plne zariadeného 2-izbového bytu v novostavbe s krásnym váhladom na Tatry a v tichom prostredí (bez realitky, neplatí sa žiadna provízia!!!). Byt sa nachádza na 6. poschodí (druhé najvyššie) v novostavbe, Poprad Mertuky (Suchonova, Juh 3). Celková plocha bytu je 55,12 m2 plus balkón o výmere 10 m2. Z oboch izieb a taktiez balkóna je nádherný výhad na Tatry. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Interiér je vynikajúco riešený, presvetlený a prenajíma sa kompletne zariadený. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Kuchynská linka obsahuje vstavané spotrebiče : chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukcná varná doska a elektrická rúra. Do samostatnej spálne je prístup z predsiene, rovnako ako do kúpeľne a samostatnej toalety. Nájomná zmluva je uzatvorená na minimálne jeden rok s možnosťou predĺženia. Podmienky : v byte sa nefajčí a nie sú povolené zvieratá. Nájom vrátane energii a rýchleho optického internetu (400mb/s): EUR 700 Kaucia: EUR 1.000 Byt je k dispozícii od 1.04.2026 (po dohode aj skôr) V pripade seriózneho záujmu poprosím o kontakt na: 0952 379 250

Predam 3 izbovy byt v Poprade na ul. Svatoplukova 15, 4 poschodie

Ponúkame na prenájom svetlý a udržiavaný 2-izbový byt s loggiou o výmere 50 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. -čiastočná rekonštrukcia -výborná lokalita -ihneď k dispozícii -ideálne pre jednotlivca alebo pár Byt sa prenajíma zariadený: • kuchynská linka so vstavanou chladničkou • nový gauč • práčka • manželská posteľ • skriňa • k bytu prislúcha aj pivnica PODMIENKY PRENÁJMU: • 590 € / mesiac (vrátane energií) • uprednostnený dlhodobý prenájom • minimálna doba prenájmu: 1 rok • depozit: 1 180 € (vratný po ukončení prenájmu za podmienky nepoškodenia bytu) Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Ponúkame na predaj komerčný objekt situovaný priamo v srdci mesta, na Námestie svätého Egídia – jednej z najfrekventovanejších a najlukratívnejších lokalít v Poprade. Základné parametre: Celková úžitková plocha: cca 900 m² Zastavaná plocha: 264 m² Pozemok: 300 m² Charakteristika nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou Budova je prevažne v pôvodnom stave Čiastočne podpivničená Dispozičné možnosti: Prízemie: vhodné na obchodné priestory alebo prevádzku služieb Poschodie: kancelárske priestory alebo možnosť prestavby na bývanie Možnosť kombinácie podnikania a bývania Vhodné aj na prestavbu na apartmány alebo bytové jednotky Investičný potenciál: Podľa územného plánu mesta je objekt určený na zmiešanú funkciu bývania, čo umožňuje: vybudovanie bytových jednotiek kombináciu bývania, administratívy a služieb nadstavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom zo Štefánikovej ulice. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo ju robí ideálnou pre podnikanie. Cena: 910 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite obce Veľká Lomnica, situovanú v prestížnej rezidenčnej štvrti s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 285 m². Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň s výbornou dostupnosťou do Popradu, Kežmarku aj tatranských stredísk. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami a ponúka ideálne podmienky na bývanie, rekreáciu aj investíciu.Energetický certifikát nebol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, zemko@tureality.sk 0413 217 800

Na prenájom 2-izbový byt s balkónom – Poprad, Starý Juh , ulica Mládeže. Byt je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Mesačný nájom: 650 € Energie sú v cene nájmu. Depozit: 2-mesačný nájom .Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, MHD aj zelene. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobrej časti Popradu. Viac informácií radi poskytneme mailom na fridmanova@tureality.sk alebo telefonicky na 0917 729 774. Neváhajte nás kontaktovať.

REZERVOVANÝ | POSLEDNÝ 3 izbový byt s označením B02 na 2. podlaží - BYTOVÝ DOM „B" / SKOLAUDOVANÝ - IHNEĎ K ODOVZDANIU SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v projekte LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE v bytovom komplexe moderného bývania na okraji sídliska s výnimočným výhľadom na Vysoké Tatry, cca 4 km od centra mesta Poprad, nové bývanie ktorého II. ETAPA / BYTOVÝ DOM „B je vo výstavbe. BYTOVÝ DOM „B | PONÚKA na 2. NP – 5. NP – štyri 3 izbové byty s označením B2 : • B2 / 3 izbové byty s loggiou a pivničnou kobkou: 73,91m2 + 5,62 m2 + 5,46 m2 = 84,99 m2 CENA 3 izbových bytov B2: • 2NP - 180.480,73 EUR • 3NP - REZERVOVANÝ • 4NP - PREDANÝ • 5NP - PREDANÝ • PARKOVANIE - kryté na dvoch podlažiach pod bytovým domom, je potrebné si dokúpiť k bytu aj parkovacie státie, cenník na webe lunaresidence. sk, výmery státia sú rôzne • NOVÉ BÝVANIE pre RODINY, páry, jednotlivcov alebo Vaša INVESTÍCIA • VÝHODOU sú CENY bez INFLAČNEJ DOLOŽKY • FINANCOVANIE úverom - v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ • FINANCOVANIE KÚPY BYTU – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po kolaudácii, po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. • Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) BYTOVÝ DOM „B pozostáva z 26 bytov / na 2. NP až 6. NP, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : - Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie + pivničnej kobky PARKOVANIE: • Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. • 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) • 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária Poprad Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

Ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 4-izbový byt v cene 341 900 €, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží moderného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Poprad – Nový Juh, na Rastislavovej ulici. Byt disponuje čistou výmerou 97,97 m² a jeho najväčším benefitom je veľkorysá terasa s rozlohou až 84,91 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, rodinné posedenia, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy s krásnym výhľadom. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s výmerou 9,67 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo zabezpečuje pohodlný prístup a praktické využitie úložného priestoru. Výhodou je tiež možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia, ktoré zabezpečí komfortné a bezpečné parkovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nový Juh, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, množstvo zelene, cyklotrasy aj zastávky MHD. Do centra mesta Poprad sa dostanete približne za 5 minút autom. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom alebo atraktívnu investičnú príležitosť, tento byt je skvelou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 832 121

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v cene 222 900 €, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Poprad – Nový Juh, na Rastislavovej ulici. Byt disponuje čistou výmerou 70,92 m² a jeho veľkým benefitom sú dva balkóny s celkovou rozlohou 14,49 m², ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3,43 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo zabezpečuje pohodlný prístup a praktické využitie úložného priestoru. Výhodou je tiež možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia, ktoré zabezpečí komfortné a bezpečné parkovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nový Juh, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, množstvo zelene, cyklotrasy aj zastávky MHD. Do centra mesta Poprad sa dostanete približne za 5 minút autom. Ak hľadáte komfortné bývanie v príjemnom prostredí alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento byt môže byť ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 832 121.

Ponúkame na predaj priestranný a útulný 2-izbový byt v cene 149 900 €, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží moderného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Poprad – Nový Juh, na Rastislavovej ulici. Byt má čistú výmeru 48,60 m² a disponuje balkónom s rozlohou 4,29 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s výmerou 3,43 m², nachádzajúca sa na rovnakom podlaží, čo zabezpečuje praktické a pohodlné využívanie úložného priestoru. Veľkou výhodou je tiež možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia, ktoré zabezpečí komfortné parkovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nový Juh, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, množstvo zelene, cyklotrasy aj zastávky MHD. Do centra mesta Poprad sa dostanete približne za 5 minút autom. Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite alebo investičnú príležitosť, tento byt môže byť ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 832 121

TUreality ponúka na predaj 3i byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu v centre Popradu. Byt je momentálne v rekonštrukcii, sú v ňom realizované nové drvené plávajúce podlahy a postupne prechádza ďalšími úpravami- poprípade vlastným dokončením diela. Bytový dom prešiel nedávnym zateplením, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti bývania. Dispozične ponúka praktické riešenie priestoru a je vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. K bytu prislúcha pivnica a dve parkovacie miesta v dvore bytového domu. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb. Obhliadka je možná po dohode. Energetický certifikát bol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, mail: zemko@tureality.sk info: 0413 217 800.

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený trojizbový byt v prestížnom projekte Karpatská Rezidencia v Poprade. Byt sa nachádza na 11. poschodí z dvanástich a ponúka úžitkovú plochu 74 m² doplnenú o priestrannú loggiu s výmerou 14,08 m², z ktorej sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Interiér bytu je navrhnutý v elegantnom, svetlom štýle, ktorý pôsobí moderne a útulne zároveň. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor s množstvom prirodzeného svetla. Z tejto časti bytu je priamy vstup na loggiu, kde si môžete vychutnať pokojné raňajky alebo západy slnka s výhľadom na Tatry. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi a nadväzuje na komfortnú obývaciu zónu s dizajnovým nábytkom. V byte sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby – spálňa a detská izba alebo pracovňa, ktoré ponúkajú dostatok priestoru a úložných možností. Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatné WC zvyšuje praktickosť dispozície. Celý byt pôsobí harmonicky, s dôrazom na detail a funkčnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku, kuchynskej linky so spotrebičmi a doplnkov – ide teda o nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj pivnica a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži v sume 2 x 10 000 €, odkiaľ sa pohodlne výťahom dostanete až priamo k bytu. Celý bytový dom je bezbariérový a disponuje modernými výťahmi, kamerovým systémom a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Projekt Karpatská Rezidencia patrí medzi najžiadanejšie novostavby v Poprade. Nachádza sa v širšom centre mesta, v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, športoviská, reštaurácie aj zastávky MHD. Blízkosť diaľnice D1 a železničnej stanice zaručuje výborné dopravné napojenie, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu.

NA PRENÁJOM obchodný priestor pri Tescu Poprad Monfils, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom obchodné priestory vo frekventovanej obchodnej zóne pri Hypermarkete Tesco v Poprade. Priestor sa nachádza na ulici Teplická cesta v Poprade so samostatným vchodom priamo z veľkého parkoviska. OBCHODNÝ PRIESTOR - výmera 217 m2 - nachádza sa na prízemí so zadným vchodom pre zásobovanie - priestor zahŕňa: vstup pre personál, WC, chodba pre predajňu, šatňa, predajňa VÝHODY - frekventovaná lokalita s veľkým pohybom ľudí čo zabezpečuje pravidelnú klientelu - veľmi dobrá dostupnosť - voľné ihneď CENA PRENÁJMU - nájomné 13,50 € bez DPH za 1 m2/mesačne - k cene nájmu sa mesačne fakturujú energie (voda,elektrina,plyn) na základe odpočtov zo samostatných meračov - spoločné poplatky – 1,50 € bez DPH za 1 m2/mesačne fakturované formou zálohy MONFILS s.r.o. Masarykova 3 Košice developmet * reality * správa nehnuteľností Dajte nám o sebe vedieť: mobil: +421 911 950 995 e-mail: info@monfils.sk www.monfils.sk

Ponúkame na prenájom rozsiahly uzatvorený areál s výmerou cca 60 000 m² v priemyselnej zóne Poprad – Matejovce, vo výbornej dostupnosti pod Vysokými Tatrami. Vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít – obchodnú, výrobnú, skladovú, logistickú alebo hospodársku činnosť. Súčasť areálu: 2× murovaná budova – zavedené všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad, plyn, studňa) 1× uzatvorená plechová hala, kancelárske priestory, garáže, Exteriér: spevnené príjazdové komunikácie, kompletne oplotený areál, kamerový systém Výborná dostupnosť: napojenie na diaľnicu do 7 minút strategická poloha pod Vysokými Tatrami – smer Poprad / Kežmarok / diaľnica D1 Areál je vhodný pre skladovanie, výrobu, servisné centrum, logistiku, stavebnú techniku, autodopravu alebo kombináciu podnikateľských činností. Viac informácií aj o cene Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Byt má vybavenú kuchynskú linku, kúpelňu a WC. K bytu patrí aj priradené parkovacie miesto a pivnica. Nájomne je vo výške 550 € a energie sú vo výške 230 € spolu 780 €. Byt je k dispozícii od 1.5. 2026 Obytná plocha: 56,45m2

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v Poprade, v bytovom dome Barbora . Tento moderný byt sa nachádza na siedmom nadzemnom podlaží a ponúka nezabudnuteľný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Parametre nehnuteľnosti: Rozloha bytu: 57,39 m2 Rozloha terasy: 44,20 m2 a 28,32 m2 Rozloha spolu: 129,91 m2 Garážové státie: zahrnuté v cene Popis bytu: Byt je priestranný a svetlý, s moderne zariadenou kuchyňou, obývacou izbou s výstupom na terasu a jednou veľkou spálňou. Na terase je vírivka s výhľadom na Tatry. Byt dopĺňa aj zimná záhrada.Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Veľká terasa je ideálnym miestom na relaxáciu a užívanie si výhľadu na Tatry. Na terase sa nachádza vírivka, byt je plne zariadený Lokalita: Bytový dom Merťuky sa nachádza v tichej časti Popradu, s výbornou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám, a verejnej doprave. Okolie ponúka mnoho príležitostí na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Cena: 270 000 €. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky nás kontaktujte: predaj@kami-profit.sk +421 905 241 618 +421 907 777 448 +421 915 813 122 +421 905 673 991

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 95,94 m2 , ktorý dopĺňa veľká terasa o výmere 53,48 m2 v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Popradu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvoria dve spálne. Byt zároveň ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a praktický sklad. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitnú architektúru. Alfa City Residence spája výhody mestského bývania s technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v byte a zároveň energetickú efektívnosť. Moderné technológie v projekte Súčasťou štandardu projektu sú: -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia v každom byte -tepelné čerpadlá -fotovoltika pre spoločné priestory -smart technológie v bytovom dome -exteriérové žalúzie v cene bytu Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami pre komfort a bezpečnosť: -kamerový systém -podzemné parkovisko -nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ -nabíjanie pre elektromobily -balíkomat priamo v bytovom dome Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 85,80 m2 , ktorý dopĺňa veľká terasa o výmere 40,66 m2 v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Popradu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvoria dve spálne. Byt zároveň ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a praktický sklad. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitnú architektúru. Alfa City Residence spája výhody mestského bývania s technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v byte a zároveň energetickú efektívnosť. Moderné technológie v projekte Súčasťou štandardu projektu sú: -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia v každom byte -tepelné čerpadlá -fotovoltika pre spoločné priestory -smart technológie v bytovom dome -exteriérové žalúzie v cene bytu Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami pre komfort a bezpečnosť: -kamerový systém -podzemné parkovisko -nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ -nabíjanie pre elektromobily -balíkomat priamo v bytovom dome Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 52,56 m2 , ktorý dopĺňa veľká terasa o výmere 20,04 m2 v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Popradu. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitnú architektúru. Alfa City Residence spája výhody mestského bývania s technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v byte a zároveň energetickú efektívnosť. Moderné technológie v projekte Súčasťou štandardu projektu sú: -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia v každom byte -tepelné čerpadlá -fotovoltika pre spoločné priestory -smart technológie v bytovom dome -exteriérové žalúzie v cene bytu Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami pre komfort a bezpečnosť: -kamerový systém -podzemné parkovisko -nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ -nabíjanie pre elektromobily -balíkomat priamo v bytovom dome Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa s výstupom na terasu. Byt zároveň ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a praktický sklad. Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfortné mestské bývanie, dostatok priestoru a moderné technológie. Dominantou bytu je veľká denná časť s rozlohou viac ako 38 m², ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Priestor je presvetlený veľkými oknami a prirodzene nadväzuje na priestrannú terasu s výmerou až 41 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia alebo rannú kávu s výhľadom. Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Okrem obývacej izby byt disponuje dvoma samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a veľkorysou vstupnou halou s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Súčasťou bytu je aj samostatný sklad, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je súčasťou moderného bytového domu, ktorý využíva najnovšie technológie pre komfort a energetickú efektívnosť: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - rekuperácia v každom byte - tepelné čerpadlá - fotovoltika pre spoločné priestory - smart technológie v budove - exteriérové žalúzie v cene Tieto technológie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka a zároveň výrazne znižujú energetické náklady. Základné informácie: - interiér bytu: 88,96 m² - terasa: 41,30 m² - celková plocha: 130,26 m² - poschodie: 4.NP Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre Popradu, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti – školy, obchody, služby, kaviarne aj dopravné spojenia sú v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s veľkou terasou priamo v meste. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 55,96m2 , ktorý dopĺňa veľká terasa o výmere 15,37m2 v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Popradu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa s výstupom na terasu. Byt zároveň ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a praktický sklad. Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt D3 v rezidenčnom projekte Alfa City Residence, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje podlahovou plochou 46,67 m². K bytu prislúcha aj terasa o výmere 10,70 m², ktorá zvyšuje komfort bývania a atraktivitu bytu pri prenájme. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, samostatného WC a praktického skladu. Hlavný obytný priestor tvorí veľkorysá miestnosť s kuchynským kútom, ktorá ponúka dostatok miesta pre obývaciu aj jedálenskú časť. Z tejto miestnosti je zároveň priamy výstup na terasu. Projekt Alfa City Residence je navrhnutý ako moderná mestská rezidencia s dôrazom na komfort bývania a energetickú efektívnosť. V štandarde projektu sú napríklad podlahové kúrenie, stropné chladenie a rekuperácia v každom byte, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami ako smart technológie, kamerový systém, podzemné parkovanie, nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ, nabíjanie pre elektromobily a balíkomat priamo v bytovom dome. Vďaka svojej polohe v centre mesta Poprad a blízkosti Vysokých Tatier má byt výborný potenciál pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Lokalita Projekt sa nachádza v centre Popradu, kde máte v pešej dostupnosti obchody a služby, kaviarne a reštaurácie, školy a škôlky, kompletnú mestskú infraštruktúru. Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. moderný 2-izbový byt E3 v rezidenčnom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša nadčasové mestské bývanie priamo v centre mesta Poprad. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitnú architektúru. Alfa City Residence spája výhody mestského bývania s technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v byte a zároveň energetickú efektívnosť. Moderné technológie v projekte Súčasťou štandardu projektu sú: -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia v každom byte -tepelné čerpadlá -fotovoltika pre spoločné priestory -smart technológie v bytovom dome -exteriérové žalúzie v cene bytu Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami pre komfort a bezpečnosť: -kamerový systém -podzemné parkovisko -nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ -nabíjanie pre elektromobily -balíkomat priamo v bytovom dome Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a podlahová plocha interiéru je 56,43 m², ktorú dopĺňa priestranná terasa o veľkosti 17,33 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo príjemné posedenie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do kúpeľne, samostatného WC a praktického skladu. Dominantou bytu je svetlý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorý vytvára prirodzené centrum bytu. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na veľkú terasu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Nočnú časť bytu tvorí samostatná spálňa so šatníkom, ktorá poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu a komfort bývania, vďaka čomu je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je aj blízkosť Vysokých Tatier, ktoré ponúkajú množstvo možností športu a oddychu počas celého roka. Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

TU reality ponúka na predaj stavebný pozemok 950 m² v Okrese Poprad tichá lokalita na okraji obce. Podľa územného plánu určený na výstavbu pre rekreáciu a oddych. Svahovitý terén ponúka nádherné výhľady na obec, Kráľovu hoľu aj Vysoké Tatry. Inžinierske siete na hranici pozemku. Predaj priamo od vlastníka – osobný prístup a transparentná transakcia, k dispozícii všetky podklady. Kontakt: Radoslav Zemko TU Reality mail: zemko@tureality.sk Info: 0413 217 800

Na predaj ponúkam poľnohospodársky pozemok v katastrálnom území mestskej časti Popradu vo Veľkej. Nachádza sa v severnej časti pri komunikácii vedúcej do Veľkého Slavkova. Výmera: 1956 m² Druh pozemku: orná pôda Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a aktuálne nemá samostatný priamy prístup z komunikácie. Je súčasťou väčšieho obhospodarovaného celku a je prenajatý poľnohospodárskemu družstvu. Vhodný ako dlhodobejšia investícia do pôdy. V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie.

Ponúkam vám na predaj rodinný dom v idylickej mestskej časti Popradu – v Strážach pod Tatrami. Dom stojí na začiatku radovej zástavby, je jednopodlažný s podkrovím a v pôvodnom stave. Pozemok má kompaktnú výmeru a okrem garáže sa tu nachádza aj hospodárska budova. Hoci sú dnes Stráže mestskou časťou, zachovali si svoju typickú vidiecku atmosféru a historický ráz, vďaka čomu pôsobia ako pokojná oáza uprostred rušného okresného mesta. Vďaka svojej vyvýšenej polohe nad Popradskou kotlinou ponúkajú obyvateľom jeden z najčistejších a najkrajších panoramatických výhľadov na celý masív Vysokých Tatier. Strategickým benefitom je okamžitý prístup k diaľnici D1, čo umožňuje rýchle spojenie s okolitými regiónmi pri zachovaní pohodlia bývania v meste. dom - v osobnom vlastníctve - na adrese Strážske námestie 29 - stojaci na okraji radovej zástavby - postavený pred rokom 1900 - jednopodlažný s podkrovím a čiastočným podpivničením - na pozemku o výmere 519 m² - úžitková plocha spolu 202 m² - úžitková plocha bez suterénu 160 m² - úžitková plocha suterénu 42 m² - zastavaná plocha 223 m² - napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod a kanalizáciu - plynovod dostupný na hranici pozemku - obvodové murivo z kameňa (60+ cm) - vykurovanie elektrickými konvektormi a kachľami - sedlová strecha so strešnou krytinou z pálenej hliny - pôvodné drevené okná a dvere - predáva sa bez zariadenia - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - čiastočne oplotený - o výmere 519 m² - v tvare pravidelného obdĺžnika (cca 43 x 12 m) - mierne svahovitý s prevýšením cca 4 m - hlavná orientácia juhozápadná - so spevneným obecným prístupom využitie podľa územného plánu - zmiešané plochy bývania a občianskej vybavenosti - prevažujúca funkcia: bývanie - doplnková funkcia: občianska vybavenosť - index zastavanosti: maximálny 0,35 - index zelene: minimálny 0,45 - podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím (celková výška maximálne 12 m) vedľajšie stavby na pozemku - garáž s výmerou 25 m² (murovaná konštrukcia, strešná krytina - škridla) - hospodárska budova s výmerou 24 m² (murovaná konštrukcia, strešná krytina - škridla) najväčšie prednosti tejto ponuky - rýchly prístup na diaľnicu D1 - atraktívna lokalita s obmedzenou ponukou - na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 119.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový mezonet s modernou dispozíciou v úplnom centre Popradu s atmosférou mestského života a výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na ulici Dominika Tatarku na 4. poschodí s výťahom v nadstavbe bytového domu Mezonet ponúka funkčnú a modernú dispozíciu, denná a nočná časť je oddelená poschodím. Prízemie predstavuje otvorenú dennú časť a pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným WC, presvetlenej kuchyne spojenej s obývacou časťou a s výstupom na balkón a schodiskom. Prvé poschodie pozostáva z chodby, šatníka/komory, priestrannej kúpeľne s WC a dvoch samostatných izieb. Výstup na balkón je možný z kúpeľne aj zo spálne. Parkovanie je verejné. VÝHODY: Mezonetový byt priamo v centre funkčná dispozícia denná časť riešená ako open-space, dlhý balkón s peknými výhľadmi, pokojová zóna na poschodí, presvetlený otvorený priestor top lokalita veľký potenciál prerábky podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ ocení, že byt má už dnes funkčnú dispozíciu a zároveň veľký priestor na premenu podľa vlastného vkusu. Byt je vhodný pre tých, ktorí vidia potenciál a hodnotu v centre mesta. ID: 1194 Cena: 285.000 € --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0910 252 760 alebo mailom na vagner@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Byt má vybavenú kuchynskú linku, kúpelňu a WC. K bytu patrí aj priradené parkovacie miesto a pivnica.

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s novým veľkým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Nehnuteľnosť je voľná ihneď k nasťahovaniu a predáva sa bez akýchkoľvek tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 47,96 m² + balkón Dispozícia: 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba Orientácia: sever / juh Pivnica: áno Vlastníctvo: osobné Cena: 150 000 € (konečná cena vrátane kompletného právneho servisu) STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou, no zásadnou rekonštrukciou: kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, nové rozvody vody a odpadu plastové okná nové podlahy (prekryté jestylom) vymenený plyn v stúpačke byt je suchý, udržiavaný a po rekonštrukcii neobývaný elektroinštalácia je pôvodná predáva sa bez kuchynskej linky a sporáka Mesačné náklady pre 1 osobu približne 68 €. BYTOVÝ DOM A LOKALITA modernizovaný vchod, nový výťah príjemní susedia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, nákupné centrum, zeleň, parkovanie lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta KONTAKT Anna Fridmanová TUreality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk