Pozemky pre rodinné domy na predaj, Bratislava

Callireal ponúka na predaj pozemok v tichom prostredí s výhľadom, ktorých nájdete v Bratislave čoraz menej. Pozemok sa nachádza v lokalite Bratislava - Vinohrady - Horné Židiny a z hľadiska funkčného využitia je plánovaný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je mierne svahovitý s výmerou 951 m2. Prístupová cesta je z väčšej časti asfaltová, posledný úsek cca 150m je spevnený. Na niektorých pozemkoch v okolí sú už postavené rodinné domy, pozemok samotný je podľa UPI určený na malopodlažnú zástavbu. Jedná sa o časť Veľký Varan, kde nie je stavebná uzávera. Cena: 312000 € Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať! Kontakt: 0903 484 622 info@callireal.sk

Ponúkame na predaj 572 m2 stavebný pozemok v uzavretej lokalite na Kolibe. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Na pozemku je možné postaviť dvojpodlažný rodinný dom ustúpeným tretím podlažím.

NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA – VAJNORY Poverení vlastníkom ponúkame na predaj investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, severozápadne od ulice Pod Válkom. Základné údaje Parcely: C 107/6 + C 109/4 + E 4045/1 Katastrálne územie: Vajnory Celková výmera: cca 626 m² Cena: 124 000 € Orientačne približne 198 €/m² GPS: 48.208795°, 17.201103° Poznámka k výmere: Presná celková výmera bude upresnená katastrom po dokončení opravy chyby v katastrálnom operáte. Pozemok pre investora, ktorý nepotrebuje stavať okamžite Ide o investičný pozemok s perspektívou budúcej výstavby. Územie ešte musí prejsť ďalším spracovaním a pozemkovými úpravami. Pozemok preto v súčasnosti nie je určený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Ponuka je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý nepotrebuje stavať RD v najbližších rokoch a hľadá dlhodobejšiu investíciu do pozemku v Bratislave. Výhodou je vstupná cena približne 198 €/m². Hotové stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa v tejto časti Vajnôr ponúkajú aj za ceny nad 400 €/m² v závislosti od konkrétnej polohy, parametrov a vybavenosti pozemku. Budúce zhodnotenie ani termín možnosti výstavby nie je možné garantovať – závisia od ďalšieho spracovania územia, pozemkových úprav, infraštruktúry a príslušných povoľovacích procesov. Poloha pozemku GPS súradnice: 48.208795°, 17.201103° Mapový pohľad – Google Maps: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'31.7%22N+17%C2%B012'04.0%22E/@48.208795,17.1985281,434m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d48.208795!4d17.201103?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac ponúk nájdete na lacne-pozemky.sk

Bratislava – Vajnory | pozemok 2 316 m² určený na výstavbu RD | 82 €/m² Ponúkame na predaj investičný pozemok v k. ú. Bratislava-Vajnory, v lokalite severne od ulice Pri mlyne. Základné údaje parcela: reg. E č. 2496 výmera: 2 316 m² cena: 190 280 € cena za m²: 82 €/m² GPS: 48.196486°, 17.215067° využitie územia: výstavba rodinných domov Investičný potenciál Pozemok sa nachádza v území určenom na budúcu výstavbu rodinných domov. Lokalita však ešte nie je pripravená na okamžitú individuálnu výstavbu. Územie sa musí ďalej spracovať a je potrebné uskutočniť pozemkové úpravy, následne riešiť komunikácie a inžinierske siete. Z tohto dôvodu je ponuka vhodná najmä ako dlhodobejšia investícia pre kupujúceho, ktorý nepotrebuje okamžite stavať. Zaujímavý je rozdiel medzi súčasnou ponukovou cenou 82 €/m² a cenami hotových stavebných pozemkov s vybudovanými inžinierskymi sieťami, ktoré sa podľa aktuálnej ponuky v tejto lokalite pohybujú cez 400 €/m². Možnosť kúpy dvoma investormi Vzhľadom na výmeru 2 316 m² môže byť pozemok zaujímavý aj pre dvoch investorov. Po realizácii pozemkových úprav je predpoklad vytvorenia dvoch samostatných pozemkov, čo umožňuje rozdeliť investíciu medzi dvoch kupujúcich. Ide o ponuku pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok v Bratislave s perspektívou budúceho rozvoja a je pripravený počítať s dlhším časovým horizontom. Poloha pozemku GPS: 48.196486°, 17.215067° Lokalitu a polohu pozemku si môžete pozrieť na Google Maps podľa uvedených GPS súradníc. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com lacne-pozemky.sk Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady k pozemku, mapy a informácie o území.

Stavebný pozemok na predaj – Devínska Nová Ves, Bratislava Hľadáte stavebný pozemok v Bratislave za výhodnú cenu? V ponuke máme stavebný pozemok s výmerou 542 m² v žiadanej lokalite Rakyta, mestská časť Devínska Nová Ves. Základné údaje o pozemku: Lokalita: Devínska Nová Ves – Rakyta Výmera: 542 m² Cena: 124 000 € (229 €/m²) Parcelné číslo: reg. C 4002 GPS pozemku 48.211332° 16.992203° Šírka: 16 m Dĺžka: 33 m GPS súradnice: 48.211228° 16.991994° Poloha a budúcnosť lokality Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite Rakyta, ktorá je atraktívna nielen pre budúcu výstavbu rodinných domov, ale aj ako zaujímavá investícia do nehnuteľností. Územie sa momentálne spracúva v rámci územného plánu a čaká na vybudovanie inžinierskych sietí (IS), na ktorých sa bude podieľať aj majiteľ pozemku. Výhodná cena oproti hotovým pozemkom Cena tohto pozemku je 229 €/m², čo je výrazne menej ako ceny hotových stavebných pozemkov v Devínskej Novej Vsi, ktoré už majú siete a predávajú sa za 400 €/m² a viac. Pre koho je tento pozemok ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok na rodinný dom v Bratislave. Pre investorov, ktorí chcú výhodne kúpiť pozemok s budúcim zhodnotením. Pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu v rastúcej lokalite. Získajte podklady k pozemku Všetky dokumenty a detaily Vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Sledujte stránku lacne-pozemky.sk pre pravidelne aktualizovanú ponuku najvýhodnejších pozemkov v Bratislave a po celom Slovensku. lacne-pozemky.sk – Vaša prvá voľba pri kúpe výhodného pozemku

Na predaj – investičný pozemok vo Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina (BA) Lokalita: Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina Parcela č.: 3343, k.ú. Vajnory Výmera: 790 m² Rozmery: šírka cca 25 m × dĺžka 32 m GPS: 48.211377° 17.214346° Cena: 98 800 € (125 €/m²) V cene je aj podiel na prístupovej ceste Ideálna investícia Územie sa momentálne spracúva – prebiehajú územné štúdie Pozemok je vhodný ako investícia – nie je určený na okamžité stavebné povolenie Po spracovaní a vybavení IS môžu ceny v tejto lokalite presiahnuť 350 €/m² Výborná alternatíva pre tých, ktorí hľadajú strategickú investíciu v rámci Bratislavy Výhody lokality Tichá lokalita Nemecká dolina – okrajová časť Bratislavy s rýchlym prístupom do centra Blízkosť Vajnor, Zlatých Pieskov a dopravných uzlov (diaľnica D1, obchvat) Stále výhodná cena oproti hotovým pozemkom s inžinierskymi sieťami Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac pozemkov: www.lacne-pozemky.sk Podklady, mapy, výpisy a ďalšie detaily vám rád zašlem e-mailom.

Poverením vlastníka ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 547 m², nachádzajúci sa na Príjazdnej ulici v mestskej časti Bratislava – Vajnory. GPS: 48.196590°, 17.209944° Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Základné údaje Výmera: 547 m² Parcela: 1813/106 Rozmery pozemku: šírka približne 11 m dĺžka približne 50 m Druh pozemku: určený na stavbu rodinného domu Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromčeky. Inžinierske siete elektrina pred pozemkom verejný vodovod pred pozemkom verejná kanalizácia pred pozemkom plyn je v blízkom okolí, potrebné je jeho dotiahnutie v dĺžke niekoľkých desiatok metrov. Územnoplánovacia informácia Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je možné realizovať výstavbu rodinného domu. Povolené regulatívy: zastavanosť pozemku 25 % 2 nadzemné podlažia obytné podkrovie. Výborná lokalita Veľkou výhodou je výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na D1 D4 R7 mestský obchvat dobré spojenie do centra Bratislavy. Milovníkov prírody poteší možnosť príjemnej prechádzky alebo bicyklovania k Vajnorskému jazeru, ktoré je dostupné pešo. Investičný potenciál V lokalite sa pripravuje výstavba novej koncovej nemocnice vo Vajnoroch. Očakáva sa ďalší rozvoj územia, zlepšovanie občianskej vybavenosti a rast hodnoty nehnuteľností. Pozemok je preto vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena 194 000,- EUR Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com

NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA – VAJNORY, NEMECKÁ DOLINA Poverení vlastníkom ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina, severozápadne od ulice Nad jazierkom. Základné údaje Parcela registra C: 3042 Katastrálne územie: Vajnory Lokalita: Nemecká dolina Poloha: severozápadne od ulice Nad jazierkom Výmera: cca 982 m² Šírka: približne 25 m Cena: 180 760 € Cena za m²: 184 €/m² Prístup: mestská prístupová cesta GPS: 48.211049°, 17.206377° Investičný pozemok v rozvojovej lokalite Nemecká dolina patrí medzi rozvojové lokality mestskej časti Bratislava – Vajnory. Pre územie bola spracovaná urbanistická, dopravná, hluková, rozptylová a vodohospodárska štúdia. Urbanistická štúdia počíta s rozvojom obytnej zóny, pričom podstatnú časť navrhovanej zástavby tvoria rodinné domy. Územie však ešte nie je kompletne pripravené na okamžitú výstavbu. Je potrebné ďalšie spracovanie územia a dobudovanie potrebnej dopravnej a technickej infraštruktúry. Pozemok je preto vhodný najmä pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať rodinný dom a hľadá strednodobú investíciu do pozemku v Bratislave. Cena 184 €/m² – potenciál do budúcnosti Súčasná ponuková cena predstavuje 184 €/m². Hotové stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa vo Vajnoroch môžu podľa konkrétnej polohy, parametrov a pripravenosti ponúkať aj za ceny nad 400 €/m². Práve rozdiel medzi cenou pozemku v štádiu prípravy územia a cenou hotového stavebného pozemku s IS predstavuje jeho investičný potenciál. Výhody pozemku Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina veľkorysá výmera cca 982 m² šírka približne 25 m mestská prístupová cesta rozvojové obytné územie perspektíva budúcej výstavby vhodné ako strednodobá investícia dobrá poloha v rámci Bratislavy Poloha pozemku GPS súradnice: 48.211049°, 17.206377° Mapový pohľad – Google Maps: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'39.8%22N+17%C2%B012'23.0%22E/@48.2108032,17.2036915,508m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d48.211049!4d17.206377 Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady, mapy a ďalšie informácie k pozemku. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Komplexnú ponuku investičných a stavebných pozemkov nájdete na www.lacne-pozemky.sk.

Na predaj – investičný stavebný pozemok Bratislava – Vajnory. Pozemok sa nachádza v rozvojovom území Bratislava – Vajnory, juhovýchodne od ulice Za humnami. Podľa Územného plánu Bratislavy je situovaný vo funkčnej ploche 102 – malopodlažná zástavba obytného územia. RD a bytovky do 4 nadzemných podlaží. Poverení vlastníkom ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, v perspektívnej lokalite . Základné údaje Parcela registra E: 2955 Katastrálne územie: Vajnory Výmera: 2 403 m² Cena: 235 494 € (98 €/m²) Perspektívna investícia Lokalita patrí medzi rozvojové územia Bratislavy. V území sa budú musieť spracovať jednoduché pozemkové úpravy a následne bude pokračovať ďalšie územnoplánovacie spracovanie. Z tohto dôvodu nie je pozemok určený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Výstavba bude možná až po ukončení pozemkových úprav, schválení ďalších stupňov prípravy územia a vybudovaní inžinierskych sietí. Práve preto je dnešná cena výrazne nižšia ako ceny hotových stavebných pozemkov. Výborná príležitosť aj pre dvoch investorov Pozemok môže kúpiť aj dvojica kamarátov alebo investorov. Po ukončení pozemkových úprav môže v budúcnosti vzniknúť priestor na vytvorenie dvoch až troch samostatných stavebných pozemkov, podľa budúceho schváleného riešenia územia. Prečo investovať práve sem? Bratislava – mestská časť Vajnory rozvojová lokalita s veľkým potenciálom výmera až 2 403 m² priaznivá cena 98 €/m² ceny stavebných pozemkov s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa vo Vajnoroch bežne pohybujú aj nad 400 €/m², podľa konkrétnej lokality, vybavenosti a stavu pozemku Investícia do pozemkov patrí medzi obľúbené a bezpečné formy dlhodobého uloženia kapitálu a jeho zhodnotenia. Mapový pohľad GPS súradnice pozemku: 48°12'08.3"N 17°12'38.5"E Google Maps: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'08.3%22N+17%C2%B012'38.5%22E/@48.2027096,17.206832,440m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d48.2023056!4d17.2106944 Pozemok sa nachádza v rozvojovej lokalite v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Viac výhodných ponúk nájdete na: www.lacne-pozemky.sk

NA PREDAJ – POZEMOK PRE RODINNÝ DOM, BRATISLAVA – DEVÍNSKA NOVÁ VES Poverení vlastníkom ponúkame na predaj perspektívny pozemok v Bratislave – Devínskej Novej Vsi, určený na budúcu výstavbu rodinného domu. Základné údaje Parcela registra C: 4018 Katastrálne územie: Devínska Nová Ves Výmera: 703 m² Cena: 152 630 € Cena za m²: približne 217 €/m² GPS: 48.212706°, 16.996266° Strednodobá investícia s potenciálom Územie už prešlo pozemkovými úpravami a ďalej sa spracováva. Pred výstavbou bude ešte potrebné vyriešiť a vybudovať potrebné inžinierske siete a súvisiacu infraštruktúru. Pozemok preto odporúčame najmä záujemcovi, ktorý nepotrebuje začať stavať rodinný dom okamžite a hľadá strednodobú investíciu do pozemku v Bratislave. Hotové stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa v tejto oblasti ponúkajú aj za ceny nad 400 €/m², v závislosti od konkrétnej polohy, parametrov a pripravenosti pozemku. Pri súčasnej cene približne 217 €/m² tak môže ísť o zaujímavú investičnú príležitosť. Budúce zhodnotenie ani termín možnosti výstavby však nie je možné garantovať. Poloha a súčasný stav Pozemok sa nachádza západne od METRO Devínska Nová Ves. V súčasnosti nie je v teréne vytýčený (vykolíkovaný) a je zarastený. Presnú polohu je preto vhodné identifikovať podľa katastrálnej mapy a uvedených GPS súradníc. GPS pozemku: 48.212706°, 16.996266° Mapový pohľad – Google Maps: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'45.7%22N+16%C2%B059'46.6%22E/@48.208911,16.9842551,2492m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d48.212706!4d16.996266 Prečo je ponuka zaujímavá? 703 m² v Bratislave – Devínskej Novej Vsi pozemok určený na budúcu výstavbu rodinného domu územie už prešlo pozemkovými úpravami perspektíva ďalšieho rozvoja územia vhodné pre klienta, ktorý nemusí stavať okamžite zaujímavý rozdiel medzi súčasnou cenou a cenami pripravených pozemkov s IS Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady, katastrálnu mapu a ďalšie informácie k pozemku. Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Sledujte ďalšie podobné investičné ponuky na lacne-pozemky.sk

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky o celkovej výmere 2.368 m2 na výstavbu rodinných domov v lukratívnej časti Koliby s krásnymi výhľadmi. Pozemok je možné aj deliť na dva pozemky. POZEMOK: Výmera celého pozemku je 2.368 m2 + 267 m2 tvorí priľahlý pozemok pod cestou. V prípade rozparcelovania sú k dispozícii pozemky 1.100 m2 a 1.268 m2. Podľa UPI sú stavebnými pozemkami s indexom zastavanosti 0,20. UPI: kód 102 malo podlažná zástavba obytného územia. Pozemky sú umiestnené v blízkosti už zabývanej oblasti s rodinnými domami a taktiež neďaleko od projektu Grand Koliba. IS: Inžinierske siete budú dobudované v blízkosti pozemku. CENA: 550 EUR/m2 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj pozemok v Bratislave – Rači s celkovou výmerou 1 434 m², vhodný na bývanie aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti Rače a je napojený na všetky inžinierske siete. V súčasnosti na ňom stojí starší podpivničený rodinný dom, ktorý je možné rekonštruovať alebo pozemok využiť na novú výstavbu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej potenciál podľa územnoplánovacej informácie. Pozemok ponúka viacero možností budúceho využitia – od vlastného rodinného bývania až po zaujímavý investičný alebo menší developerský projekt. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - celková výmera predávaného celku: 1 434 m² - obytné územie: 743 m² - občianska vybavenosť: 380 m² - zeleň: 170 m² - ostatná plocha: 12 m² - všetky inžinierske siete na pozemku - starší podpivničený rodinný dom ČO JE MOŽNÉ NA POZEMKU REALIZOVAŤ? Podľa územnoplánovacej informácie je možné uvažovať napríklad o: - novom rodinnom dome s väčšou záhradou, - dvojdome, vhodnom pre dve rodiny alebo ako investícia, - menšom bytovom dome, pričom územný plán na obytnej časti pripúšťa výstavbu až do 4 nadzemných podlaží, - kombinácii bývania a občianskej vybavenosti, - na časti pozemku je možné uvažovať aj o obchode, službách, administratíve, zdravotníckom, kultúrnom alebo stravovacom zariadení. Prevažná časť riešeného územia s výmerou 743 m² je podľa ÚPI určená na málopodlažnú zástavbu obytného územia, kde má bývanie tvoriť minimálne 70 % podlažných plôch. Samostatná časť s výmerou 380 m² je určená na občiansku vybavenosť lokálneho významu. Pre túto časť ÚPI stanovuje maximálnu zastavanosť 30 % (cca 114 m²), IPP 0,6 (cca 228 m² podlažných plôch) a minimálny podiel zelene 25 % (cca 95 m²). Bývanie je tu prípustné do 30 % podlažných plôch. Súčasťou riešeného územia je zároveň 170 m² plochy určenej na zeleň, ktorú je možné vhodne zakomponovať do budúceho projektu ako záhradu, oddychovú alebo parkovú časť. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA SUSEDNEJ PARCELY Významnou výhodou ponuky je možnosť dokúpenia bezprostredne susediacej parcely s výmerou 335 m². Cena susednej parcely je 320 €/m², teda celková cena 107 200 € a 16 m² 50 €/m² 800 €. Dokúpením susednej parcely by vznikol ucelenejší pozemok s ešte lepšími možnosťami budúceho využitia. Väčšia výmera a kompaktnejší tvar môžu priniesť väčšiu flexibilitu pri návrhu budúcej výstavby, umiestnení domu alebo viacerých objektov, riešení záhrady, parkovania či celkového dispozičného usporiadania územia. V prípade kúpy oboch celkov by bola k dispozícii celková výmera až 1 785 m², čo ešte zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti najmä z pohľadu investičného a developerského využitia. HLAVNÉ VÝHODY - Bratislava – Rača - základná výmera predávaného celku 1 434 m² - možnosť rozšírenia až na 1 785 m² - všetky inžinierske siete - existujúci podpivničený rodinný dom - možnosť výstavby rodinného domu - možnosť dvojdomu - možnosť menšieho bytového domu do 4 NP - možnosť občianskej vybavenosti na časti pozemku - kombinácia bývania, investičného využitia a zelene - zaujímavý developerský potenciál Nehnuteľnosť je zaujímavá pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý pozemok na vlastné rodinné bývanie, ako aj pre investora či developera. Možnosť dokúpenia susednej parcely a vytvorenia uceleného pozemku s výmerou až 1 785 m² celý potenciál tejto ponuky ešte výrazne zvyšuje. CENA A KONTAKT Cena pozemku s výmerou 1 434 m²: 550 000 € s DPH. Susednú parcelu s výmerou 351 m² je možné dokúpiť samostatne za 108 000 € s DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0917 481 899 Kompletnú územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) radi zašleme na vyžiadanie.

Exkluzívny stavebný pozemok v starej časti Jaroviec – s právoplatným stavebným povolením Dovoľte mi, prosím, ponúknuť Vám na predaj exkluzívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej, pôvodnej a starej časti Jaroviec (Bratislava V). Pozemok je orientovaný na juh a jeho výnimočnosť spočíva predovšetkým v zaručenom súkromí, ktoré zabezpečuje minimálna okolitá zástavba a veľkorysá výmera susediacich parciel. Kľúčové výhody: Právoplatné stavebné povolenie Na pozemok bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu, ktoré sa podarilo získať po približne dvoch rokoch administratívneho procesu. Projekt exkluzívnej vily v cene pozemku Súčasťou predajnej ceny je aj projekt vily od butikového architektonického štúdia. Návrh zahŕňa dom s úžitkovou plochou 294 m² a zastavanou plochou 222 m², ktorý ponúka veľkorysý priestor s veľkou kuchyňou, obývacou izbou, dvojgarážou, štyrmi spálňami, piatimi kúpeľňami a tromi šatníkmi. Samozrejmosťou je do detailov premyslený moderný dizajn. Všetky inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia a internet sú dostupné priamo na hranici pozemku. Pozemok pripravený na výstavbu Pozemok je oplotený a pripravený na okamžitú výstavbu. Zaujímavá investičná príležitosť: Pozemok je vhodný aj ako dlhodobá investícia s potenciálom zhodnotenia vložených finančných prostriedkov. Dôvod predaja: Zmena v rodinnej situácii – deti nám vyrástli. :-) Dôležité informácie: Predaj realizujem ako súkromná osoba, priamo ako majiteľ pozemku, s cieľom ušetriť kupujúcemu náklady na províziu realitnej kancelárie. Cena zahŕňa aj právne služby renomovanej právnickej kancelárie, ktorá zabezpečí kompletný právny servis spojený s predajom. Myslím si, že tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť na okamžitú výstavbu vysnívaného rodinného domu v prestížnej a pokojnej lokalite. Aj my sme ho pred mnohými rokmi kupovali práve s touto predstavou. Ak ste sa dočítali až sem a ponuka Vás zaujala, budem rád, ak ma budete kontaktovať s akýmikoľvek otázkami. Prosím, kontaktujte ma cez WhatsApp. Ďakujem. Ivan 0903249318

AnabellReal I stavebný pozemok I 3 rodinné domy I pozemok o výmere 2.627 m2 I Bratislava – Záhorská Bystrica I EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 2.627 m2 na ulici Čsl. tankistov v Bratislave IV, mestská časť Záhorská Bystrica. Na pozemku sa nachádzajú 3 rodinné domy. 1 rodinný dom (3 izbový) je po čiastočnej rekonštrukcii, ďalšie 2 rodinné domy (1 izbový a 3 izbový) si vyžadujú rekonštrukciu. Na pozemok je možný vstup z 2 strán, autom z ulice Čsl. tankistov, peši a bicyklom z Bratislavskej ulice. 3D virtuálna obhliadka 3 izbového rodinného domu po čiastočnej rekonštrukcii: https://my.matterport.com/show/?m=BZHQeEpCqaj 3 izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii je čiastočne podpivničený a má všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu. Dom má aj pripojenie na internet. Podrobnejšie informácie o jednotlivých rodinných domoch a územno-plánovaciu informáciu vám radi poskytneme na vyžiadanie. Verejné parkovanie pred domom, možnosť vonkajšieho parkovania vo dvore. Okolie: výborná občianska vybavenosť, v blízkosti je zastávka MHD, potraviny Tesco, Kaufland a Billa, reštaurácie, kaviarne, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko poskytujúce služby ambulancie pre dospelých, detského pediatra, ako aj zubného lekára, pošta, veterinárna ambulancia, kaderníctvo a ďalšie služby, čerpacia stanica. Cena: 321 eur/ m2, dohoda možná, v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o výmere 611 m2 na Korabinského ulici pod Drotárskou cestou na Hradnom kopci v Bratislave. Na pozemku stojí záhradná chata so súpisným číslom. Je možné na parcele postaviť aj bytovú budovu s tromi bytmi. Regulatívy: Index zastavanej plochy: 0,20 Maximálna zastavanosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha alebo podkrovie, alebo plus ustúpené podlažie, maximálne 1 podzemné podlažie vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované Z inžinierskych stietí je k dispozícii voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Lokalita je obľúbená pre svoju polohu. Je to vyhľadávaná mestská časť Bratislavy v blízkosti Horského parku. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... __________________ Peter Majzún ☏ 0904 662 223 peter.majzún@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Lukratívny stavebný pozemok na predaj, nachádzajúci sa v centre mestskej časti Bratislavy – Záhorskej Bystrice, v tichej lokalite Bratislavskej ulice. Výmera pozemku je 600 m2 s možnosťou jeho napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok je rovinatý a má južnú orientáciu. K pozemku vedie súkromná prístupová komunikácia. Celková výmera pozemku je 652 m2, pričom spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii predstavuje výmeru 112 m2. Pozemok je obslužný po asfaltovej prístupovej komunikácii z odbočnej vetvy Bratislavskej ulice. Rozmery pozemku sú cca 18 x 30 m. Lukratívnosť pozemku, okrem jeho tichej a kľudnej lokalizácie spočíva aj v tom, že na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu s príslušenstvom o podlahovej ploche 253 m2 a o obytnej ploche 118 m2.

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S DOMOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVA - RUŽINOV, ČASŤ TRNÁVKA, WATTOVA ULICA. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • VÝMERA: 620 M² • ROZMERY: ŠÍRKA 18 M, DĹŽKA 33 M • CHARAKTER: OPLOTENÝ POZEMOK S ELEKTRICKOU BRÁNOU • INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU: • VODA • ELEKTRINA • KANALIZÁCIA • PLYN NEHNUTEĽNOSŤ NA POZEMKU: • STARŠÍ DOM: • Výmera: cca 80 m² • Postavený približne v roku 1945 • PRÍSTAVBA: • Realizovaná v rokoch 1970 – 1980 • ZLEPŠENIA: • Nový kotol • Zateplená strecha • Nová strešná krytina Dom je v súčasnosti obývaný nájomníkom. LOKALITA: Wattova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • V blízkosti nákupné centrum AVION, IKEA, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská • Rýchly prístup na diaľnicu D1, diaľničný obchvat a letisko PREDAJNÁ CENA: 555.000€ PRE VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY KONTAKTUJTE: Linda Szöke 0918 938 453 ASSENZIO S.R.O.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok v rozrastajúcej sa lokalite Devínskej Novej Vsi , pri ulici Zahradná – ide o vyhľadávané miesto nedaleko závodu Volkswagen s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výmera: 1514 m² Pozemok má ideálny tvar a dispozíciu na výstavbu aj podla UPI a to rodinné domy do 4 podlaží, rôzne formy zástavby rodinných domov Blízkosť priemyselnej zóny: Vzhľadom na blízkosť VW môže pozemok lákať zamestnancov a podnikateľov, čo zvyšuje jeho hodnotu. Dostupnosť dopravy: Dobré spojenie na diaľnice a verejnú dopravu (autobusy, vlaky) zabezpečuje ľahký prístup do centra Bratislavy a okolitých oblastí. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, bytové komplexy... Investičná príležitosť: Nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: 189.800€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka na predaj pozemky na bratislavskej Kolibe, časti Stráže s ideálnou južnou orientáciou a krásnymi výhľadmi na mesto. Celková výmera pozemkov je 3 624 m2. Pozemky majú zabezpečený prístup z miestnej komunikácie. Súčasťou ponuky je aj existujúci rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Ide o príležitosť na realizáciu malého developerského projektu v jednej z najznámejších lokalít Bratislavy, ktorý môže byť výkladnou skriňou investora a developera. Lokalita a priestor ponúkajú možnosť výstavby 2 až 4 rodinných domov. Samozrejme vhodné aj na výstavbu vlastného rodinného domu. Dlhodobý dopyt po bývaní v tejto lokalite robí túto investíciu vysoko atraktívnou. V lokalite je spracovaný územný plán zóny Koliba Stráže. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Vzácna príležitosť pre výnimočný projekt - Bratislava, Koliba - Vtáčie údolie Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. V srdci jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na Kolibe - Vtáčie údolie – čaká na svojho nového majiteľa mimoriadna rozvojová príležitosť. Tento unikátny pozemok je určený pre tých, ktorí sa neboja veľkých vízií, hľadajú nekompromisné riešenia, a zároveň vedia, čo znamená nadväzovať na prémiové developerské dedičstvo. Či už ide o ambiciózny investičný zámer, výstavbu viacerých objektov alebo reprezentatívne sídlo – priestor, poloha aj výhľad tohto miesta sú jednoducho dychberúce. Navyše máte možnosť odkúpenia aj ďalšej časti pozemku - 1226 m2, čo vytvára luxusných vyše 2500 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 1307 m². S možnosťou odkúpenia ďalšej časti pozemku je celková výmera 2533 m2. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom teréne, ktorý poskytuje výnimočný panoramatický výhľad na mesto. Prístupová cesta je asfaltová a IS sú v dosahu. Pozemok je súčasťou zastavaného územia mesta a je určený na výstavbu. S možnosťou odkúpenia MOŽNOSTI VÝSTAVBY Na pozemku je možné realizovať nadväzujúce developerské alebo individuálne projekty. K dispozícii sú existujúce štúdie a architektonické návrhy, ktoré rešpektujú územný plán a regulatívy mesta Bratislava. Vzhľadom na charakter okolia je možná výstavba luxusného sídla, viacgeneračných víl alebo menšieho rezidenčného komplexu. LOKALITA Koliba – Vtáčie údolie – je jednou z najexkluzívnejších mestských štvrtí Bratislavy. Lokalita spája blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je to miesto, kde si svoje rezidencie budujú známe osobnosti, top manažéri a ľudia, ktorí si vážia súkromie, výhľad, architektúru a kvalitné susedstvo. V okolí sa nachádzajú moderné novostavby, luxusné rodinné domy a etablované developerské projekty, ktoré vytvárajú ucelený mestský rámec s výnimočným urbanistickým štandardom. Výhodou je aj rýchly prístup do centra mesta, k dopravným napojeniam, do nákupných centier. BENEFITY - výnimočný investičný potenciál v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy - rozloha 2.533 m² umožňuje variabilné využitie - existujúce architektonické štúdie a územné regulatívy - strategická poloha v zastavanom území - nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu - tiché, prestížne a bezpečné prostredie - bezprostredná blízkosť prírody aj centra mesta Cena pozemku je 640 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte miesto, ktoré bude definovať váš projekt – svojou polohou, výhľadom a investičným potenciálom – tak toto je tá správna adresa. Kontaktujte ma a dohodnime si osobné stretnutie. Michal Palko –CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 566 m² v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy na Údolnej ulici. Ponuka v sebe spája výnimočné súkromie tichej štvrte, panoramatický výhľad na Dunaj a potenciál pre luxusné rezidenčné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A CHARAKTERISTIKA POZEMKU Výmera pozemku: 566 m² Poloha: Susediaci s vládnym hotelom Bôrik Terén: Mierne kaskádovitý, zaručujúci ničím nerušený výhľad a optimálne využitie priestoru Orientácia: Južná strana (celodenné slnko) Oplotenie: Pozemok je oplotený LOKALITA: BA I – Staré Mesto, Údolná ulica Okolie Údolnej ulice patrí k najlukratívnejším adresám v Bratislave. Štvrť je charakteristická rodinnými vilami, prestížnou architektúrou a sídlami mnohých veľvyslanectiev. Príroda na dosah: Blízkosť Horského parku ponúka možnosti pre šport a relax v lese priamo v centre mesta. Dostupnosť: Výborná pešia dostupnosť do historického centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. Prístup k pozemku vedie po prístupovom chodníku, dostupnosť autom je cca 100 m od hranice parcely. Cena je konečná, vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. CENA V RK KONTAKT: Ivan Margetíny, RSc. Tel.: +421 905 612 389

Ponúkame na predaj projekt skladovej haly - pozemok so platným stavebným povolením / stavebným zámerom. - pozemok s výmerou 2106m2, - zastavaná plocha haly je na projekte : 844,80 m2 - celková úžitková plocha haly podľa projektu : 784,16 m2 - priestory: A.01 až A.13 : 60,32 m2 ( 13 ks po 60,32m2 s vnútornou výškou 8m ), prípadne iné delenie na väčšie priestory Lokalita: D4 area, Most pri Bratislave, na vstupe do Bratislavy – priemyselno logistický park IS: voda, elektrika, plyn, internet, osvetlenie, hydranty – protipožiar v areáli, kanalizácia v príprave – vo výstavbe za doplatok V cene je stavebné povolenie, projektová dokumentácia, vyňatie … Cena je 275 Eur/m2 pozemku + DPH, + poplatok za rozvoj obci, ten bude čoskoro vydaný Vieme vám pripraviť aj cenovú ponuku na výstavbu takejto haly. Ide aj o ponuku vhodnú pre investorov na prenájom jednotlivých priestorov. D4 area - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk, www.pozemkyPreFirmy.sk

Na predaj: pozemok s možnosťou trvalého bývania – Bratislava, Devínska cesta Ponúkam na predaj krásny záhradný pozemok o výmere 650 m² v Bratislave, na vyhľadávanej Devínskej ceste, v smere na Devínska Nová Ves. Tento slnečný pozemok je ideálny na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Nachádza sa v pokojnej lokalite plnej zelene, čo zaručuje bývanie v lone prírody s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj do Devínskej Novej Vsi. Výhody pozemku: - Výmera: 650 m² - Možnosť výstavby na trvalé bývanie - Elektrina a voda priamo na pozemku - Parkovanie možné priamo pred pozemkom - Zastávka MHD len pár minút pešo - Blízkosť cyklochodníkov a turistických trás - Tichá a zelená lokalita Výhodná investičná príležitosť – ideálne pre bývanie, rekreáciu aj ako investícia do budúcnosti Ak hľadáte pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. pozemok Bratislava, záhrada na predaj, pozemok Devínska cesta, stavebný pozemok Bratislava, bývanie v prírode, Devínska Nová Ves, trvalé bývanie, investícia do nehnuteľnosti, pozemok s IS, voda na pozemku, elektrina na pozemku, predaj pozemku, cyklotrasy Bratislava, MHD v blízkosti, pozemok na stavbu, pokojná lokalita, tiché bývanie, zelená lokalita, výhodná investícia, záhrada Bratislava, realitná ponuka, predám pozemok, pozemok pod lesom, Devínska cyklotrasa, Bratislava záhrada, záhradný pozemok s IS, dostupnosť do centra, stavebný pozemok BA, obhliadka pozemku, pozemok na predaj Devín, pozemok na predaj Devínska Nová Ves, pozemok na predaj Bratislava, Predaj pozemok

Ponúkame na predaj jedinečný slnečný stavebný pozemok v Karlovej Vsi nad Devínskou cestou s krásnym výhľadom na Rakúsko - Wolstahl, Hainburg atď. ako aj lužné lesy v okolí Dunaja v krásnej nedotknutej prírode. Výmera pozemku je 1676 m2. Pozemok má južnú orientáciu. Na pozemku sa nachádzajú IS - plyn, voda, elektrina. Kanalizácia je v dosahu a je vo vlastníctve predávajúceho. Na pozemku sa nachádza chata s vlastným súpisným číslom. Podľa územného plánu je možné na danom pozemku umiestňovať rodinné a bytové domy do 4 NP. ÚPI je k dispozícii. Cena pozemku: 530 000,- Eur 0940 227 511 Juríková

Hľadáte miesto pre svoj nový domov? Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný stavebný pozemok ideálny na mestské bývanie v dome, ktorý poskytne dostatok súkromia s primeranou záhradou. V tesnej blízkosti cyklotrasa, vynikajúca dostupnosť MHD do centra aj rýchle napojenie na D1 a D4/R7. Bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete: elektrina a verejný vodovod na pozemku, plyn a kanalizácia dostupná pri pozemku. K pozemku je bonus v podobe dvoch samostatne stojacich garáží, ktoré môžete využiť na parkovanie, sklad materiálu počas stavby alebo dielňu. Celková výmera 490 m² Šírka pozemku 10 m, dĺžka 49 m Nech sa páči, k dispozicií je aj vizualizácia možného budúceho domčeka.

Na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1464 m2 na ulici Sklabinská v Bratislave, v časti Rača, vhodný na výstavbu. Na pozemku je možné postaviť rodinné domy alebo aj bytový dom. Pozemok je prístupný z verejnej komunikácie. Územnoplánovacia informácia: Index podlažných plôch je maximálne 60 % pre všetky varianty. Index zastavaných plôch je maximálne 25 % pre rodinné domy na pozemkoch 480-600 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 22 % pre rodinné domy na pozemkoch 600-1000 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 32 % pre radové rodinné domy na pozemkoch 300-450 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 32 % pre átriové rodinné domy na pozemku 450 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 30 % pre bytové domy. Pri bytových domoch sú prípustné maximálne 4 nadzemné podlažia. Možnosť poskytnutia celého dokumentu pri obhliadke. Pozemok rovinatý – s trávnatou plochou. Pozemok s rozmermi 66 x 22 metrov. Pozemok je ihneď po kúpe voľný.

Základné parametre pozemku * Celková výmera: 1 306 m² * Vlastný pozemok (zelená plocha): 1 208 m² * Spoluvlastnícky podiel (1/5) na prístupovej ceste a parkovaní: 98 m² * Možnosti výstavby: Samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom (zastavanosť max. 25 %) alebo dvojdom s 2 bytovými jednotkami. * Inžinierske siete: Všetky IS v štádiu realizácie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optické dátové siete). Dispozícia: Pozemok je situovaný v uzavretom privátnom kondomíniu rodinných domov s vlastnou prístupovou cestou a automatickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečnosť a komunitné bývanie na úrovni. Lokalita: Výnimočnosť lokality: Rusovce – synonymum prestížneho a pokojného bývania Pozemok sa nachádza na prestížnej adrese na Balkánskej ulici, v priamom susedstve historického Rusovského kaštieľa a jeho priľahlého lesoparku. Rusovce sú známe svojou neopakovateľnou atmosférou – ponúkajú čaro vidieckeho pokoja, no zároveň plnohodnotný komfort veľkomesta. * Bezprostredný dotyk s prírodou: Len pár krokov od Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy, Rusovského ramena a obľúbených jazier – ideálne miesto na relax, cyklistiku či prechádzky. * Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. * Rýchla dostupnosť: Vynikajúce napojenie na obchvat D4/R7 vás dostane do centra Bratislavy aj do susedného Rakúska či Maďarska v priebehu pár minút. * Súkromie a nadštandardný servis pre nového majiteľa * Cena: 848 900 EUR (650 EUR/m²) * Completné vybavenie a asistencia pri získaní stavebného povolenia priamo na meno nového majiteľa. * Možnosť zabezpečenia overenej stavebnej firmy, ktorá zrealizuje výstavbu rodinného domu presne podľa vašich individuálnych predstáv. * Súčasťou fotogalérie sú vizualizácie domu vytvorené umelou inteligenciou. Doprajte si najlepšie miesto pre život v ikonickej lokalite Rusoviec. Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Predaj stavebného pozemku v Čunove s výmerou 642 m² (rozmery cca 32 × 20 m) a podielom na prístupovej ceste. Pozemok je podľa UPI (k dispozícii) určený na málopodlažnú zástavbu obytného územia s možnosťou výstavby rodinného domu. Regulatívy pre rodinný dom určujú max. zastavanosť na 22 % a min. podiel zelene na 40 %. Inžinierske siete aktuálne nie sú dotiahnuté k pozemku, vyžaduje sa príspevok na ich dobudovanie. Ide o výbornú investičnú príležitosť v atraktívnom rozvojovom území Bratislavy.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Jarovciach v osobnom vlastníctve. Viac info po telefone.