Pozemky pre rodinné domy, okres Bratislava III

Pripravujeme na predaj stavebný pozemok, nachádzajúci sa na konci neprejazdnej komunikácie v tichej časti bratislavských Kramárov. Ide o tichú lokalitu v dotyku s prírodou. Prístupný je po súkromnej komunikácií - odbočka od Starej Klenovej cesty. V okolí sú rodinné domy. Výmera pozemku je necelých 9 árov (893 m2), so šírkou 21,5 m a dĺžkou vyše 40 m. Pozemok je južne orientovaný, poskytuje pekné výhľady. Podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu. K dispozícií je voda, elektrika, kanalizácia, plyn

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta – Cádrová ulica, Bratislava. Pozemok s celkovou výmerou 540 m² sa nachádza v pokojnej, zastavanej oblasti s rodinnými domami a ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho projektu. ✅ BENEFITY POZEMKU: → Tichá a žiadaná lokalita v blízkosti centra → Rovinatý, ideálny tvar pozemku → Inžinierske siete: voda a elektrina na pozemku → Prístupová cesta → Pokojné prostredie so zeleňou → Výborná občianska vybavenosť v okolí ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Cádrová ulica, Bratislava → Výmera: 540 m² → Typ: stavebný pozemok → Inžinierske siete: voda, elektrina → Prístup: asfaltová cesta 🏗️ MOŽNOSŤ VÝSTAVBY DOMU NA KĽÚČ: Na tomto pozemku je možné postaviť moderný železobetónový dom na kľúč v spolupráci s firmou MDG Homes – s technológiou rýchlej výstavby, kde hrubá stavba vznikne už do 3 dní a celý dom môže byť dokončený do 2–3 mesiacov. ✅ Kompletný servis – od projektu po odovzdanie domu ✅ Energeticky úsporné a nadštandardne pevné riešenie ✅ Možnosť výberu dizajnu a dispozície CENA: → 767 € / m² → Celková cena: 410 400 € Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po–Ne: 8:00 – 20:00

Hľadám exkluzívne pre konkrétneho klienta stavebný pozemok / pozemok s rodinným domom na kúpu v Bratislave. ✅ Preferované lokality: → Nová Koliba → Horský park ✅ Ideálne keby spĺňa tieto parametre: → Pozemok na kopci → Blízko pri lese → S možnosťou výstavby rodinného domu Za všetky ponuky vopred ďakujem.

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, plynovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj jedinečný stavebný pozemok s výnimočnou polohou priamo pri lese, na pokojnej a vyhľadávanej ulici Pekná cesta v bratislavskej Rači. Pozemok o výmere 399 m² sa nachádza v tichej prírodnej lokalite s krásnym výhľadom do lesa a výbornou dostupnosťou do mesta. Asfaltová prístupová cesta je udržiavaná aj počas zimy, čo zabezpečuje pohodlný prístup autom počas celého roka. Na pozemku sa nachádza záhradná chata s rozmermi 4,57 × 2,34 m (podpivničená), a tiež sklad náradia s rozmermi 3,25 × 0,88 m. Celý pozemok je udržiavaný a vysadený okrasnými rastlinami a ovocnými stromami. Výhody nehnuteľnosti: Lokalita priamo pri lese – ideálna pre milovníkov prírody, pokoja a čerstvého vzduchu Tiché a súkromné prostredie, bez ruchu mesta Rýchla dostupnosť – centrum Rače len 1,5 km (3 min. autom / 15 min. pešo) Zastávka autobusu č. 154 – dostupnosť počas víkendov Možnosť celoročného bývania – v okolí sú postavené domy s trvalým pobytom IS na pozemku – elektrina (400V), voda (studňa), odpad (septik) Lokalita: Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačno-obytnej zóne na Peknej ceste v Rači, v blízkosti vinohradov, lesných chodníkov a cyklotrás. Ideálne miesto na bývanie alebo víkendový oddych v prírode, a to len pár minút od mesta. Cena: 209.000 EUR Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, plynovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Pekná cesta (BA III., Rača) – stavebný pozemok o výmere 410 m2, tichý v priamom dotyku s lesom, slnečný, pri tom kúsok od mesta. Jedinečná lokalita na bývanie spojená s lesom a aktivity v ňom (turistika a bicyklovanie). Funkčné využitie pozemku – rekreačný objekt - vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu podpivničeného celoročne obývateľného rekreačného objektu s dvoma obytnými podlažiami platné do 10/2026. Kompletná projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu. 4 izbový - 2 podlažný rodinný dom, so suterénom (suterén, prízemie + podkrovie), zastavaná plocha 62 m2, podlahová plocha 108 m2. Využité maximálne každé jedno poschodie a suterén, ktorý môže byť aj obývateľný. Skvelý prístup asfaltovou cestou. inžinierske siete – elektrika, voda - vŕtaná studňa (96 m vrt s betónovou šachtou a čerpadlom), kanalizácia - žumpa, cena: 225.500 €, kontaktujte makléra Patrik Barák

RENATAS ponúka na predaj stavebný pozemok určený pre nadštandardné bývanie v lukratívnej časti Koliby na Lopúchovej ulici - SÚKROMNÁ UZAVRETÁ ULICA. ŠÚČASŤOU JE PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA VÝSTAVBU DVOJDOMU VILA A: - zastavaná plocha 147m2 - užitková plocha 410,58m2 - terasa 49,4m2 - pozemok 500m2 - 1.PP - chodba so schodiskom, tělocvična, kúpeľňa s WC, sauna, technická miestnosť, panic room, sklad - 1.NP - dvojgaráž, zádverie, WC, chodba so schodiskom, obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, komora - 2.NP - chodba so schodiskom, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC, 2x izba, práčovňa, kúpeľňa, WC, sklad - 3.NP (ustúpené podlažie) - chodba so schodiskom, telocvičňa, hosťovská časť: hosťovská izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC VILA B: - zastavaná plocha 149m2 - užitková plocha 315,93m2 - terasa 37,61m2 - pozemok 500m2 - 1.PP - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, komora, panic room, kúpeľňa s WC, sauna, technická miestnosť, WC - 1.NP - dvojgaráž, zádverie, chodba so schodiskom, 2x spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC - 2.NP - chodba so schodiskom, pracovňa / hosťovská izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC VÝHODY: - právoplatné stavebné povolenie - súkromná ulica - lokalita - tichá ulica uzatvorená vstupnou bránou V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Tieto moderné vily sa nachádzajú v obľúbenej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, čo zaručuje výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Západných Karpát. Len 2 min. pešo je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné, čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Projekt Račianska perla je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tieto vily sú vhodné pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok so všetkými inžinierskými sieťami v najvyhľadavanejšej lokalite Koliby, s výhľadom na celé mesto a hradný vrch v zástavbe rodinných domov. Celá lokalita je uzavretá a je prístupna cez vstupné elektrické brány, ktoré sú prístupné len pre vlastníkov pozemkov. Pozemok je bez tiarch, vlastní ho jediný majiteľ. Vedie k nemu prístupová asfaltová cesta v podielovom vlastníctve spoluvlastníkov okolitých pozemkov. Parcela má celkovú rozlohu 898 m2. Na pozemku sú všetký inžinierské siete: voda, kanalizácia, elektrika, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika, plyn. Šírka parcely je 21 m a dĺžka 44 m. Je upravená, pravidelne kosená a bez drevín. Ideálna hneď na výstavbu rodinného domu. Susedí z dvoch strán s okolitou malopodlažnou zástavbou rodinných domov. Ide o mierny svah s južnou orientáciou, pričom výhľad nerušia žiadne iné stavby. V zmysle územného plánu zóny Koliba - Stráže je pozemok súčasťou územia určeného ako plochy s obytnou funkciou - rodinné domy s max. podlažnosťou 3 nadzemné podlažia a s maximálnym koeficientom zastavanej plochy 0,3 tzn. podiel zastavanej plochy max. 30% z celkovej plochy pozemku. Okolie ponúka možnosti turistiky a relaxu v prírode. Pozemok je umiestnený v časti Koliby s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Do 5 minút sa dostanete na Šancovú ulicu, kde je kompletná občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, mestská hromadná doprava a iné.

TUreality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj atraktívny, slnečný pozemok o výmere 925 m², nachádzajúci sa v pokojnej a stabilizovanej lokalite Bratislava – Rača, v blízkosti ulice Pri vinohradoch. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 25 × 37 m a mierne stúpajúci terén, ktorý ponúka príjemné možnosti riešenia budúcej stavby aj záhrady. Využitie a regulácia: - vhodný na výstavbu rodinného domu, - podľa územnoplánovacej informácie je povolená chatová osada. Inžinierske siete: -elektrina, -voda priamo na pozemku. Pozemok sa nachádza v tichom a zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou: - rýchle napojenie na diaľničný obchvat, - dobrá dostupnosť do centra mesta, - blízkosť prírody, vinohradov, cyklotrás a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný pozemok v kľudnej a vyhľadávanej lokalite s ideálnymi podmienkami na výstavbu vlastného bývania. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj tento STAVEBNÝ POZEMOK S DOKONALÝM VÝHĽADOM, ktorý je vhodný na výstavbu domu. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti lesa, lokalita NOVÁ HORA, (nad amfiteátrom a kúpaliskom - Knižkova dolina) kde v posledných rokoch vyrástlo veľa nových domov priamo v susedstve ponúkaného pozemku. Celková výmera pozemku je 584 m2 + spoluvlastnícky podiel na spoločnej prístupovej ceste. Pozemok je svahovitý v tichom prostredí. Na hranici pozemku je vybudovaná nová elektrická prípojka. Cena pozemku vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste je 255.000,-EUR.

VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ PRE VÝNIMOČNÝ PROJEKT – BRATISLAVA, KOLIBA – VTÁČIE ÚDOLIE Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. V srdci jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – na Kolibe - Vtáčie údolie – čaká na svojho nového majiteľa mimoriadna rozvojová príležitosť. Tento unikátny pozemok je určený pre tých, ktorí sa neboja veľkých vízií, hľadajú nekompromisné riešenia, a zároveň vedia, čo znamená nadväzovať na prémiové developerské dedičstvo. Či už ide o ambiciózny investičný zámer, výstavbu viacerých objektov alebo reprezentatívne sídlo – priestor, poloha aj výhľad tohto miesta sú jednoducho dychberúce. Navyše máte možnosť odkúpenia aj ďalšej časti pozemku - 1226 m2, čo vytvára luxusných vyše 2500 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 1307 m². S možnosťou odkúpenia ďalšej časti pozemku je celková výmera 2533 m2. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom teréne, ktorý poskytuje výnimočný panoramatický výhľad na mesto. Prístupová cesta je asfaltová a IS sú v dosahu. Pozemok je súčasťou zastavaného územia mesta a je určený na výstavbu. S možnosťou odkúpenia MOŽNOSTI VÝSTAVBY Na pozemku je možné realizovať nadväzujúce developerské alebo individuálne projekty. K dispozícii sú existujúce štúdie a architektonické návrhy, ktoré rešpektujú územný plán a regulatívy mesta Bratislava. Vzhľadom na charakter okolia je možná výstavba luxusného sídla, viacgeneračných víl alebo menšieho rezidenčného komplexu. LOKALITA Koliba – Vtáčie údolie – je jednou z najexkluzívnejších mestských štvrtí Bratislavy. Lokalita spája blízkosť prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je to miesto, kde si svoje rezidencie budujú známe osobnosti, top manažéri a ľudia, ktorí si vážia súkromie, výhľad, architektúru a kvalitné susedstvo. V okolí sa nachádzajú moderné novostavby, luxusné rodinné domy a etablované developerské projekty, ktoré vytvárajú ucelený mestský rámec s výnimočným urbanistickým štandardom. Výhodou je aj rýchly prístup do centra mesta, k dopravným napojeniam, do nákupných centier. BENEFITY - výnimočný investičný potenciál v jednej z najluxusnejších častí Bratislavy - rozloha 2.533 m² umožňuje variabilné využitie - existujúce architektonické štúdie a územné regulatívy - strategická poloha v zastavanom území - nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu - tiché, prestížne a bezpečné prostredie - bezprostredná blízkosť prírody aj centra mesta Cena pozemku je 630 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte miesto, ktoré bude definovať váš projekt – svojou polohou, výhľadom a investičným potenciálom – tak toto je tá správna adresa. Kontaktujte ma a dohodnime si osobné stretnutie. Michal Palko –CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Na predaj ponúkame lukratívny pozemok v tichom prostredí v mestskej časti Vinohrady, tesne pod lesom s celkovou rozlohou 985m². Pozemok sa nachádza krásnej lokalite nazývanej Koziarka, v tesnej blízkosti Kamzíka, Dispozícia pozemku je obdĺžnikového tvaru s ideálnymi rozmermi pre výstavbu rodinného domu 19mx56m, Na hranici pozemku je vybudovaná prípojka elektriny. Voda bude na pozemku využívaná z vlastnej vŕtanej studne a odvádzaná do septiku. Prednedávnom bolo na pozemok vydané stavebné povolenie na rodinný dom, ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Názor makléra: Poloha pozemku je jedinečná svojou polohou v kľudnom prostredí pod lesom. Jedinečné budúce bývanie pre náročného klienta s krásnym výhľadom na Bratislavu Ihneď vhodné pre výstavbu rodinného domu. (udelené stavebné povolenie) Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.

Na predaj stavebný stavebný pozemok o výmere 885 m2 s krásnym výhľadom na mesto. Ideálny rozmer: cca 29 x 31m. Juhozápadná orientácia. Pozemok je v dotyku zástavby rodinných domov a Bytových domov ako sú napr. projekt Grand Koliba, Roličky, Mestské Vily Vtáčnik atď. UPI - vhodné na výstavbu MBV /rodinné domy, mestské vily/, 2+1 podl. Inžinierske siete v dosahu. Cena: 599.000,-EUR Súkr. osoba: 0905 208 946

TUreality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok 2 089 m², situovaný v pokojnej a stabilizovanej lokalite Bratislava – Rača, v blízkosti ulice pri Vinohradoch. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 80 × 25 m a mierne stúpajúcim terénom, vďaka čomu ponúka príjemné možnosti riešenia budúcej stavby aj záhrady. Využitie a regulácia: - vhodný na výstavbu rodinného domu, - podľa územnoplánovacej informácie je povolená chatová osada, Inžinierske siete: - elektrina - voda na pozemku Pozemok sa nachádza v tichom, zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou: rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dobrá dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody, cyklotrás a občianskej vybavenosti. Ide o výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok v kľudnej, vyhľadávanej lokalite s ideálnymi podmienkami na výstavbu vlastného bývania. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

DeveloX Reality ponúkame na predaj slnečný a svahovitý pozemok nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy – v lokalite Koliba, na ulici Vtáčie údolie. Táto tichá a elegantná rezidenčná štvrť je známa svojou blízkosťou k prírode, výbornou dostupnosťou do centra mesta a vysokou kvalitou bývania. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a vďaka svojej polohe poskytuje súkromie, pokojné prostredie, pekný výhľad do zelene a zároveň mestský komfort na dosah. Celková výmera pozemku je 1 008 m² a je vedený ako trvalý trávny porast. Je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko a dostatok svetla počas dňa. Svahovitý terén umožňuje architektonicky zaujímavé riešenie domu a využitie prirodzeného panoramatického potenciálu. Všetky inžinierske siete sú dostupné pri pozemku a kanalizačná prípojka je už vybudovaná priamo na pozemku. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste s verejným osvetlením a zastávka MHD sa nachádza približne 400 metrov od pozemku. Územno-plánovacia informácia je k dispozícii na nahliadnutie. Pozemok je voľne prístupný, čo umožňuje jeho prehliadku kedykoľvek. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom susedstve s výbornými a bezproblémovými susedmi. Lokalita: Lokalita Koliba ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, materských a základných škôl, zdravotných služieb, športovísk a rekreačných možností. Výhodou je aj blízkosť lesoparku Kamzík, cyklotrás, detských ihrísk a prírodných oddychových zón. Do centra mesta sa dostanete rýchlo autom aj MHD, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na pokojné bývanie s mestským komfortom. Cena za pozemok je 655 200€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Stavebný pozemok v pokojnej lokalite bratislavských Vinohradov na Uhrovej ulici o veľkosti 719 m2. Pozemok sa predáva s vypracovaným architektonickým návrhom na výstavbu komorného domu s 3 bytovými jednotkami. Nachádza v atraktívnej časti Bratislavy s pôvodnou rodinnou zástavbou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Stavebný pozemok na predaj sa nachádza v zastavanom území Bratislavy - Nové Mesto a má k dispozícii napojenie k verejným inžinierskym sieťam. Momentálne je nezastavaný a porastený zeleňou. Na pozemku je možné postaviť dvojpodlažný bytový dom s tromi bytovými jednotkami a 7 parkovacími státiami. Pozemok tak ponúka vynikajúce parametre pre developerské projekty s maximálnym indexom zastavanej plochy 0,35 čím predstavuje výhodnú investičnú ponuku. Pozemok sa nachádza v zóne rodinných domov na Uhrovej ulici v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, konkrétne v lokalite Kramáre. Lokalita poskytuje príjemné bývanie v tichej časti mesta s dobrým napojením na centrum Bratislavy. ID: 108424 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/108424-uhrova 719 m2 building plot in a quiet part of Bratislava Vinohrady on Uhrova Street. The land is sold with an architectural design for the construction of a boutique residence with 3 units. Located in an attractive part of Bratislava with original family housing and complete amenities within walking distance. Building lot for sale located in a built-up area of Bratislava - New Town with a connection to public utilities. It is currently undeveloped and overgrown with greenery. It is possible to build a two-story apartment house with three residential units and 7 parking spaces. The land thus offers excellent parameters for projects with a maximum built-up area index of 0.35, which makes it an advantageous investment offer. The land is located in a zone of family houses on Uhrova Street in the Bratislava district of New Town, specifically in Kramáre. The area provides pleasant living in a quiet part of the city with good connections to the center of Bratislava. ID: 108424 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/108424-uhrova

Kúpime pozemky určené pre výstavbu rodinných domov v Bratislave a blížšom okolí t.j. Jarovce, Rusovce, Čunovo, Rača, Nové Mesto, Ružinov, Vajnory, Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, Záhorská Bystrica, Petržalka, Podunajské Biskupice, Vrakuňa, Senec, Pezinok, Slovenský Grob, Chorvátsky Grob, Bernolákovo, Ivanka pri Dunaji,..... Iba pozemky s IS na pozemku alebo hranici pozemku, pripravené k výstavbe. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletný právny servis od návrhu zmluvy po samotný prepis nehnuteľnosti na katastri. Ponúkame najvyššie kúpne ceny v tejto oblasti realít ! Spoľahnite sa na kvalitu a profesionalitu tímu TVOJDOMOV.sk kontakt: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti neďaleko lesa. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby, materské školy, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľnicu D4. Stavebný pozemok s rozlohou 792 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, vďaka svojej polohe zasadenej do svahu elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pokojná lokalita plná zelene, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, je iba začiatok. Veľkosť pozemku ponúka výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania modernej stavby s príjemným výhľadom. K nehnuteľnosti je vyhotovený projekt dvojpodlažnej vily s dvojgarážou, kde interiér komunikuje s nádherným exteriérom. Pokiaľ by vás projekt zaujal a radi by ste si podľa neho postavili svoje rodinné sídlo, prakticky okamžite môže byť vydané stavebné povolenie. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda sú dostupné priamo na pozemku. Navyše, netreba zabudnúť na novú prípojku na mestskú kanalizáciu, studňu priamo na pozemku a nový optický internetový kábel. K pozemku vedie asfaltová mestská komunikácia. K dispozícií je kompletný projekt spolu s vizualizáciami renomovaného štúdia interiérového dizajnu. Pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Stavebný pozemok o veľkosti 792 m² je k dispozícii ihneď a predáva sa v cene 480 EUR/m². Vlastníkom je fyzická osoba. Možnosť kúpiť aj celý pozemok o veľkosti 1584 m² za sumu 450 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Predáme investičný pozemok vo Vajnoroch o veľkosti 674m2. Podľa UPI vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok nie je ešte stavebný, je potrebné dobudovať siete a cesty. prípade otázok ma neváhajte kontaktovať Kvetka Hegewaldová 0915950636

Na predaj výnimočný pozemok z projektu Echo Briežky - pozemky pre 3 RD. Pozemok pre rodinný dom C, Bratislava-Nové Mesto, Ahoj Briežky. Oceníte projekt rodinného domu, ktorý je domyslený do posledného detailu. Právoplatné stavebné povolenie pre výstavbu 3 rodinných domov, postavte si svoj vysnívaný dom už teraz! Plocha: pozemok pre RD má výmeru 1048 m2 plus 1/3 podiel na novovybudovanej súkromnej prístupovej ceste pre 3 RD (cesta o výmere 223 m2). Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia. Na pozemku sa nachádza vrt na studňu, voda z nej bude sústredená do akumulačných nádrží na 3 susedných pozemkoch a bude slúžiť na polievanie záhrady. Vybudovaný je oporný múr a pripravené uličné osvetlenie. Projekt domu myslel na všetko: vlastná serverovňa, záložné zdroje energie, krb a doplnková pec na drevo. Elektro-stanica na nabíjanie elektromobilov. V podzemnom podlaží je garáž pre 2 autá, technická miestnosť, priestor na bicykle a ich umytie. Bezbariérové prístupy do domu aj do všetkých podlaží - výťah z garáže až na vrchné podlažie. Celková výmera naprojektovaného domu: 349 m2, z toho podzemné podlažie: 106,66 m2, 1. nadzemné podlažie: 179,35 m2 a 2. nadzemné podlažie: 62,75 m2 4 parkovacie státia - 2 v garáži, 2 pred domom, loggia, balkón. Pozrite si projekty, vizualizácie, všetky popisy jednotlivých podlaží na našom webe: www.echoprojekty.sk https://www.echoprojekty.sk/pozemok-c

Na kopci Ahoj Briežky, s výhľadom na Bratislavu, máme pripravené 3 pozemky, spolu 3.000 m2, so stavebným povolením pre výstavbu 3 samostatné stojacich rodinných domov. V projektoch rodinných domov sme mysleli naozaj na všetko. Máme tam rôzne "vychytávky" v samotných domoch ako aj prvky zdieľanej ekonomiky, ako napr. vybudovaný vrt pre spoločnú studňu s potrubiami vedenými k jednotlivým akumulačným nádržiam na každom pozemku pre polievanie záhrady. Každý pozemok má navyše aj vlastný zásobník tzv. "retenčnú nádrž" na zachytávanie dažďovej vody. V domoch je naprojektovaný výťah z garáže, ktorá je v podzemnom podlaží až na najvrchnejšie 2. nadzemné podlažie. Je to veľká výhoda, pokiaľ by sme chceli v dome ubytovať našich starých rodičov. V garáži pre 2 autá je nabíjačka na elektromobily, umyvárka pre bicykle, sprcha a vlastná serverovňa. Pri dome je možné zriadiť batériové úložisko. Solárne panely, zelené strechy prispejú k zníženiu energetickej náročnosti domu. Najvrchnejšie podlažie môže slúžiť ako samostatný byt pre seniorov/mladú rodinku, prípadne ho môžete prenajímať alebo tu môže byť ateliér, pracovňa so spálňou, či oddelený priestor v prípade "homeschoolingu" a "homeoffice". Spoločná prístupová cesta môže byť zabezpečená závorou, máme prichystané osvetlenie ("pouličné lampy") a všetky 3 pozemky môžu byť oplotené. Dom disponuje terasou na najvrchnejšom podlaží a balkónom na 1. nadzemnom podlaží. Projekty pre domy A a B sú identické. Celková výmera domu A/B (spolu 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie) je 320 m2. Celková výmera domu C (spolu 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie) je 349 m2. Pozemok pre RD A má výmeru 865 m2, pre RD B 934 m2 a pre RD C 1.048 m2 plus pozemok pod prístupovou cestou 223 m2. Spolu výmera 3.070 m2. S pozemkom sa predáva podiel na prístupovej komunikácii. Viac sa dozviete z nášho webu: https://www.echoprojekty.sk/echo-briezky Alebo keď nám zavoláte: 0911 666 101

Exkluzívne Vám ponúkam napredaj stavebný pozemok so stavebným povolením na Stupavskej ulici Bratislava Rača. 

Pozemok o výmere 579 m2 sa nachádza prostredí Malých Karpát v bezprostrednej blízkosti lesa, je prevažne rovinatý a ponúka krásne výhľady na mesto a okolitú prírodu. Pozemok je pripravený na výstavbu celoročne obývateľného Rekreačného domu, aktuálne stavebné povolenie je vydané na výstavbu 2 podlažneho Rekreačného domu s 5 izbami z toho 3 spálňami, hosťovskou izbou, obývacou izbou a kuchyňou a 2 kúpeľňami 150m2. Stavebné povolenie je platné do Júla 2027. Projekt domu počíta aj so seterénom po obvode celého pôdorysu. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a studňa s vodou pre napojenie. Kanalizácia v okolí nie je, preto treba rátať s vybudovaním žumpy. Orientácia pozemku Južná až Juhovýchodná, jedná sa o slnečný pozemok. Priamo k pozemku vedie asfaltová cesta s verejným osvetlením.

Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka ideálne prostredie pre milovníkov prírody, turistiky a športu. Priama dostupnosť do mestských lesov ponúkne každému možnosť poprechádzať sa alebo využiť čas na cykloturistiku s výbornou dostupnosťou na lokality ako Biely kríž a Železá studienka a mnohé ďalšie. V tesnej blízkosti nájdete aj kompletnú občiansku vybavenosť v podobe škôl, pošty, banky, obchodov a reštaurácii, taktiež aj MHD. Počas teplejších mesiacov je neďaleko kúpalisko a amfiteáter s pravidelným kultúrnym programom. Z rače trvá cesta do mesta cca 15 minút taktiež je výhodou blízka dostupnosť na diaľničný obchvat D4 po ktorom sa rýchlo dostanete do Rakúska alebo Maďarska. Vrátane právneho servisu a poplatku RK Pre bližšie info alebo termín obhliadky ma kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti neďaleko lesa. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby, materské školy, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľnicu D4. Veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 1584 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, vďaka svojej polohe zasadenej do svahu elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pokojná lokalita plná zelene, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, alebo lukratívny developerský projekt je iba začiatok. Veľkosť pozemku ponúka výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania modernej stavby s príjemným výhľadom. K nehnuteľnosti je vyhotovený projekt dvojpodlažnej vily s dvojgarážou a úžitkovou plochou vyše 350 m², kde interiér komunikuje s nádherným exteriérom. Pokiaľ by vás projekt zaujal a radi by ste si podľa neho postavili svoje rodinné sídlo, prakticky okamžite môže byť vydané stavebné povolenie. Pokiaľ by sa vám zdala plocha pozemku zbytočne veľká, viete ho šikovne rozdeliť na dva pozemky a postaviť dve nehnuteľnosti o maximálne dvoch nadzemných podlažiach. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda sú dostupné priamo na pozemku s dĺžkou 45 a šírkou 37 metrov. Navyše, netreba zabudnúť na novú prípojku na mestskú kanalizáciu, studňu priamo na pozemku a nový optický internetový kábel. K pozemku vedie asfaltová mestská komunikácia. K dispozícií je kompletný projekt spolu s vizualizáciami renomovaného štúdia interiérového dizajnu. Pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Stavebný pozemok je k dispozícii ihneď a predáva sa v cene 450 EUR/m². Vlastníkom je fyzická osoba. Možnosť rozparcelovať na dva pozemky a predať samostatne len jeden z nich o veľkosti 792 m² za sumu 480 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o celkovej rozlohe 898 m2 nachádzajúci sa v súkromnom areály Koliba Stráže na Voskovej ulici. Šírka pozemku je 21 m a dĺžka je 44 m. Pozemok je situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov a orientovaný na juh s výhľadom na Bratislavu. Na pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete a je oplotený. Pozemok sa nachádza v súkromnom areály, ktorý je uzavretý a spravovaný správcom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, v tichej časti Vinohrady na Uhrovej ulici. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na tomto pozemku je možné vybudovanie rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Verejné inžinierske siete na ktoré sa bude napájať novostavba sú trasované v rámci uličného priestoru Uhrovej ulice ( rozvody NN a VN, splášková kanalizácie, dažďová kanalizácie, verejný vodovod a rozvody plynu).Navrhovaný rodinný dom má dve nadzemné podlažia, jedno ustúpené podlažie (z každej strany) a suterén -garáž. Predmetná parcela v súčasnosti je nezastavaná a porastená vysokou zeleňou. Parcela kopíruje svahovitosť lokality, nachádza sa medzi existujúcim rodinným domom. Pre rodinný dom s tromi bytovými jednotkami bude vytvorených spolu 7 parkovacích státi. Objekt rodinného domu ma jednoduchý kubický tvar s balkónmi, pričom posledne podlažie ma priestrannú terasu. Dispozičné riešenie Do rodinného domu sa vstupuje na úrovni prvého nadzemného podlažia z južnej strany objektu. Vstupuje sa do spoločných priestorov schodiska a výťahu. V rodinnom dome sa nachádzajú veľkometrážne bytové jednotky na 1 NP a 2 NP s podlažnou plochou 180,60 m2. Dispozícia bytov je identická. Zo schodiskového priestoru sa vstupuje do vstupnej haly, odkiaľ sú prístupné jednotlivé časti bytu. Denná časť bytu sa nachádza v juhozápadnej časti dispozície, nočná časť bytu sa nachádza v severovýchodnej časti dispozície. Byty majú 3 samostatné izby, pričom rodičovská spálňa má aj samostatnú kúpeľňu a šatník. Detské izby majú spoločnú kúpeľňu. Denná časť bytu pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne. Súčasťou dennej časti je aj pracovňa. Na ustúpenom podlaží sa nachádza byt o rozlohe 76,40 m2. Jedná sa o trojizbový byt, ktorý je zónovo rozvrhnutý ako byty na nižších podlažiach. Delený je na dennú a nočnú časť , pričom z dennej časti je východ na strešnú terasu. POZEMOK parcely registra „C parcelné číslo: 5534 výmera: 708 m2 druh pozemku: záhrada pozemok je umiestnený v zastavanom území obce evidovaný na LV: 36 Okres: Bratislava III Obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO Katastrálne územie: Vinohrady Predstavujeme exkluzívnu príležitosť na kúpu pozemku s celkovou výmerou 708 m², ktorý sa nachádza v modernom území časti Bratislava Kramáre. Tento pozemok ponúka vynikajúce parametre pre developerské projekty s maximálnym indexom zastavanej plochy 0,35 a indexom podlažnej plochy 0,4, ktorý môže dosiahnuť až 0,88, čo umožňuje výstavbu s vysokou hustotou. Navyše, pozemok je vhodný na výstavbu rezidenčných domov (RD) s možnosťou integrácie komerčných priestorov, poskytujúc tým dokonalú rovnováhu medzi osobným a profesionálnym využitím.... ZHRNUTIE K dispozícii závezné stanovisko k tomuto investičnému zámeru. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území kódu 102 Málopodlažná zástavba obytného územia. Územný plán definuje danú funkčnú plochu ako prevládajúce územie rodinných domov, avšak je prípustné robiť bytové domy do 4 nadzemných podlaží. V danej lokalite sa pripravuje územný plán zóny Jelšová ul.-Kramáre. Pripravovaný územný plán zóny tento pozemok navrhuje ako U001: Rozsahu, ktorý povoľuje pripravovaný územný plán zóny: Rodinný dom alebo polyfunkčný objekt s výmerami Maximálna zastavaná plocha 249m2 Maximálna podlažná plocha 619m2 Maximálna podlažnosť 2,5 podlažia Minimálna plocha zelene 283,2m2 Počet bytov 3 Počet parkovacích miest 7

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok.

Jedinečný stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite Potočné, výmera pozemku 963 m2, nové skolaudované inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel priamo na pozemku, J orientácia, slnečný, nekonečný výhľad, možnosť orientácie vstupu z dvoch strán, privátny areál s rampou, možnosť ihneď začať s projektovou prípravou a povoľovacím procesom. Lokalita Potočné sa nachádza v Rači, je situovaná priamo v dotyku Malých Karpát, na hranici lesa, obklopená krásnou prírodou s nádhernými výhľadmi na mesto a veľkú časť Podunajskej nížiny. Stavebné pozemky sú prístupné z Potočnej ulice novou asfaltovou komunikáciou, na konci Potočnej ul. zastávka MHD - autobus č. 52, zastávka električiek Detvianska cca 10 min. pešou chôdzou. Spolu s pozemkom je súčasťou predaja aj podiel na prístupovej komunikácii a ostatnom majetku - pozemok pod komunikáciou, povrch komunikácie, chodníky, areálové osvetlenie atď. Pozemok je bez tiarch, možnosť kúpy aj na HÚ. Ideálna lokalita pre všetkých, ktorí majú radi aktívny oddych (turistika, cykloturistika, prechádzky v lese, hubárčenie ... ) na čerstvom vzduchu, tiché a kľudné prostredie, zároveň so všetkými vymoženosťami mesta.... Bližšie informácie a obhliadky : 0907 841 222, info@potocne.sk, www.potocne.sk