Pozemky pre rodinné domy na predaj, Prešov

Eston Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova, ktorý spája výbornú dostupnosť, súkromie a potenciál modernej architektúry. POZEMOK - výmera: cca 1000 m2 - možnosť rozdelenia na 2 pozemky po cca 500 m2 - šírka pozemku od prístupovej cesty: 54 m (pri rozdelení cca 27 m šírka na jeden pozemok) INŽINIERSKE SIETE - elektrina - plyn - vodovod - kanalizácia PRÍSTUP - asfaltová verejná prístupová cesta - MHD v bezprostrednej blízkosti - rýchla dostupnosť do centra mesta CHARAKTER POZEMKU - svahovitý terén, vhodný na výstavbu - ideálne riešenie: poschodový rodinný dom so vstupom z hornej úrovne - svah umožňuje modernú architektúru, dostatok súkromia a pekné výhľady - k dispozícii vizualizácie - znázornené 2 dvojpodlažné rodinné domy a sklon terénu (fotografie sú ilustračné) VÝHODY LOKALITY - jedna z najžiadanejších lokalít v Prešove - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - tiché prostredie vhodné pre rodinné bývanie aj investíciu CENA - dohodou Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku - radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré tento pozemok ponúka.

Eston Reality ponúka exkluzívne na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1469 m² v mestskej časti Nižná Šebastová, v zabývanej lokalite rodinných domov. POZEMOK - výmera: 1469 m2 - rozmery pozemku - 18 m (v najširšej časti až 33 m) x 85 m - všetky IS na pozemku + studňa - rovinatý pozemok - územnoplánovacia informácia (ÚPI) povoľuje: výstavbu viacerých rodinných domov, možnosť radovej zástavby – ideálna príležitosť pre developerov STAVBA - na pozemku stojí starší rodinný dom v pôvodnom stave a hospodárska budova (letná kuchyňa) – možnosť rekonštrukcie alebo asanácie - dispozícia: obývacia izba, 2x izba, veranda, špajza - kúrenie: plynové gamatky + 2 kachľové pece - dom je čiastočne podpivničený VÝHODY - rýchla dostupnosť do mesta Prešova - MHD zastávka v blízkosti pozemku - tiché prostredie a blízkosť prírody – ideálne na rodinné bývanie - výborné rozmery pozemku - pozemok nachádza sa v zastavanej časti s dobrým susedstvom Financovanie nehnuteľnosti je možné aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista.

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID: PO-72589: Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2000 m2 v atraktívnej lokalite mesta Prešov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je mierne svahovitý, slnečný a pravidelne udržiavaný. Prístup je zabezpečený spevnenou kamennou cestou vhodnou pre osobné automobily, pričom mesto má v blízkej budúcnosti v pláne jej asfaltovanie, čo ešte zvýši komfort prístupu. Veľkou výhodou je, že k pozemku je už vypracovaná a schválená projektová dokumentácia, ktorá umožňuje okamžité zahájenie výstavby. Pozemok je rozparcelovaný na štyri samostatné časti, pričom každá parcela má v projekte schválenú výstavbu hospodárskych budov s vymerou 128m2. Pri odkúpení celého projektu zľava 20 000 €. VÝHODY: Pozemok je ideálny na výstavbu rekreačných chát a do budúcna možnosti výstavby rodinného domu. -možnosť realizácie moderného EKODOMU (ostrovný solárny systém, vlastná studňa, žumpa vs čistička odpadových vôd) -zriadené napojenie na elektrinu (cca 150 m od pozemku – stanovisko od VSD) -pokojné prostredie s existujúcou zástavbou rodinných domov a chát - výborná dostupnosť na diaľničný obchvat smerom do Košíc LOKALITA: Pozemok sa nachádza v krásnom, tichom a prírodnom prostredí. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a zároveň ponúka výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti. -približne 10 minút peši príjemnou prechádzkou do obchodného centra (Lidl, Sídlisko II) -v blízkosti sa nachádza obľúbený Ekopark Prešov vhodný na oddych a relax -neďaleko je aj Kalvária Prešov s nádherným panoramatickým výhľadom na celé mesto NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj ideálne miesto pre výstavbu bývania pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň chcú zostať na dosah mesta. Pre viac info a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

EB010P Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemky v Prešove, mestská časť Nižná Šebastová. Územným plánom mesta Prešov je táto lokalita určená k výstavbe rodinných domov. Celková plocha pozemku je 21.698 m², obdĺžnikový tvar s rozmermi 280 m x 79 m. IS sú na hranici pozemku, pri hlavnej ceste. Ideálne pre developerov, aj ako investícia do lukratívnych pozemkov, na ktorých sa môže stavať. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

RS002P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky v novovzniknutej štvrti obce Daletice, vzdialenej od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinného domu kde aktuálne už prebieha výstavba. Hlavné benefity pre kúpu pozemku: - vynikajúca dostupnosťou do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 - výborná finančná príležitosť pre kúpu pozemku - písomné vyjadrenie obce Daletice - pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov - prevažne rovinatý, slnečný pozemok, nachádza sa v tichej lokalite tejto malebnej obce - prístupová cesta obecná - elektrina - nová trafostanica, voda - vlastná studňa p. č. 158/1 + 159/3 - 1.348 m² 66 000 € pozemok č. 2 - 1.507 m² predané pozemok č. 3 - 790 m² predané pozemok č. 4 - 814 m² predané p. č. 159/7 + 158/4 - 775 m² predané p. č. 159/8 - 498 m² predané p. č. 159/10 - 1.141 m² predané p. č. 159/11 - 1.123 m² predané pozemok č. 9 - 1.123 m² predané pozemok č. 10 - 1.255 m² predané pozemok č. 11 - 500 m² predané p. č. 155/9 - 814 m² 37 000 € p.č. 155/5 - 371 m² 20 000 € p. č. 155/8 - 626 m² predané pozemok č. 14 - 502 m² predané p. č. 155/6 + 156/2 - 1.217 m² 54 000 € /časť pozemku je les/ pozemok č. 16 - 1.337m² predané pozemok č. 17 - 635 m² predané pozemok č. 18 - 638 m² predané p. č. 161/4 + 157/2 - 899 m² 14 000 € /rekreačný/ pozemok č. 20 - 592 m² predané dron videoobhliadka: youtube.com/watch?v=7QAUvnxS_Ao Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, 0903 755 777 e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

IA160P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok s vlastným lesom, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie pre výstavbu Vášho vysnívaného domova. ⌂ LOKALITA: novovzniknutá časť v obci Daletice, ktorá sa nachádza od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min ⌂ PARAMETRE POZEMKU: celková výmera: 1217 m² stavebná časť: 406 m² lesný pozemok 811 m² ⌂ HLAVNÉ BENEFITY: vynikajúca dostupnosť do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 UPI obce Daletice - pozemok je určený na výstavbu rodinných domov do 3 mesiacov ukončené územné konanie elektrina - nová trafostanica v štádiu riešenia súkromný les - ideálny na prechádzky, hubárčenie či relax v prírode tiché prostredie a nádherný výhľad na celé okolie podiel na prístupovej ceste Cena pozemku 54 000 EUR. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, 0903 755 777 e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

IA160P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v novovzniknutej štvrti obce Daletice, vzdialenej od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu kde aktuálne už prebieha výstavba. Výmera pozemku: 1348 m² Hlavné benefity pre kúpu pozemku: vynikajúca dostupnosť do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 písomné vyjadrenie obce Daletice - pozemok je určený na výstavbu rodinných domov do 3 mesiacov ukončené územné konanie rovinatý, slnečný pozemok, nachádza sa v tichej lokalite tejto malebnej obce prístupová obecná cesta na pozemku sa nachádza studňa + základy elektrina - nová trafostanica v štádiu riešenia Cena pozemku 65 000 €. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, email: adamovicova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EB048P Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj posledné dva pozemky určené k výstavbe RD v Prešove, časť Solivar. Podľa územného plánu mesta Prešov sa pozemky nachádzajú v časti určenej k výstavbe rodinných domov. Momentálne sa ponúkajú ako výborná investičná príležitosť s možnosťou budúcej výstavby. Pozemky majú obdĺžnikový tvar s výmerami od 774 m² až po 847 m². Parcely sú dostatočne veľké s ideálnymi rozmermi v priemere 19m x 40m, sú rovinaté, slnečné, jeden z pozemkov prístupný z dvoch strán. pozemok c. 1 - 847 m² - 79 000 € pozemok c. 2 - 773 m² - PREDANÉ pozemok c. 3 - 774 m² - 77 000 € Prístupová cesta k parcelám je v majetku mesta Prešov, z časti spevnene makadamom. Ďalej je prístup zabezpečený cestou v podielovom spoluvlastníctve. Z inžinierskych sietí je elektrina hneď pri pozemkoch, voda, kanalizácia a plyn sú v štádiu projektovej dokumentácie (v dosahu, cez cestu). Tiché a slnečné prostredie v časti Solivar ponúka ideálne miesto na bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou MHD, ako aj občianskou vybavenosťou. Pozemok sa momentálne dá užívať na rekreáciu, napríklad ako záhrada, sad, relax s možnosťou umiestniť mobilný dom alebo chatku. Veľmi dobrá investícia s ešte lepšou cenou . Ceny pozemkov od 77 000 €. Tieto pozemky je možné financovať hypotekárnym úverom, nakoľko sa jedná o parcely registra C. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

Prešov ako na dlani! Ponúkam na predaj 3 krásne pozemkov v novo vzninkajúcej lokalite pre individuálnu domovú výstavbu nad sídliskom 3 v Prešove Prístup po novej ulici Jána Lazoríka Pozemky s el. prípojkami, kanalizáciou a vodou, cesta vo výstavbe 3x rovinatý pozemok Ceny od 165 do 200 eur/m2 Výmera od 6 do 8,6 árov V prípade záujmu o viac info volajte 0944 530 113

🌟 Investičný pozemok v Prešove – Nižná Šebastová, Agátová ulica 🌟 Ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok o výmere 1100 m² (11 árov) (dá sa však rozdeliť na polovicu 550m² + 550 m²) v atraktívnej časti Prešova – Nižná Šebastová. Pozemok sa predáva ako investičný, nakoľko je potrebné vysporiadať prístupovú cestu. To je dôvod prečo je cena za m² nižšia. Kupujúci tak získava príležitosť kúpiť pozemok za výhodnú cenu a po vysporiadaní cesty získať plnohodnotný stavebný pozemok. 🔑 Výhody: Možnosť budúcej výstavby – po vysporiadaní prístupovej cesty vhodné na rodinný dom alebo viac domov Inžinierske siete v dosahu – voda a kanalizácia v ceste pri vstupe, elektrina v susedstve Flexibilita – možnosť rozdeliť na dve časti 💰 Cena: Polovica 550 m² – 85 000 € Celý pozemok 1100 m² – 170 000 € Tento pozemok je ideálny pre investora, ktorý chce získať výhodu z nižšej vstupnej ceny a zároveň vidí potenciál v budúcom zhodnotení po vysporiadaní cesty.

POZEMOK pre RODINNÉ SÍDLO alebo DEVELOPING 18 ÁROV SLOBODY, SÚKROMIA, BAZÉN ZA OKNOM A CENTRUM MESTA NA DOSAH. POZEMOK, KTORÝ NEPREDÁVA LEN ŠTVORCE, ALE ŽIVOTNÝ ŠTÝL a ČARO PRIVÁTNEHO RODINNÉHO SÍDLA/b] Alebo ZAUJÍMAVÝ DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL - VÝSTAVBA VIACERÝCH RODINNÝCH DOMOV. Mestská časť Nižná Šebastová v Prešove predstavuje lukratívnu kombináciu vidieckeho pokoja a plnohodnotnej mestskej infraštruktúry. 18 árový Pozemok na Vranovskej 25A ponúka výnimočný potenciál najmä z pohľadu priestoru a strategickej polohy. Vzhľadom na rozvíjajúcu sa individuálnu bytovú výstavbu (IBV) v tejto časti mesta predstavuje takto veľký pozemok vzácnu investičnú príležitosť – či už na zachovanie súkromia, alebo na možnú parceláciu pre ďalšiu výstavbu. PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj miesto, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Pozemok 1791 m² so sieťami a podielom na prístupovej ceste, pripravený na okamžitú výstavbu. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? - VIZIONÁRI a NÁROČNÉ RODINY hľadajúce súkromný rezidenčný park: Pre tých, ktorí odmietajú bývať v „radovke“ a túžia po vlastnom wellness, bazéne, detskom ihrisku či tenisovom kurte priamo za domom, v bezpečnej uzavretej komunite. Tento pozemok vám dáva slobodu, ktorú v bežnej radovej zástavbe nenájdete. - VIACGENERAČNÉ RODINY: Ideálna voľba pre rodičov a deti, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti, no v úplnom súkromí. Možnosť výstavby viacerých rodinných domov. - PODNIKATEĽOV A PROFESIONÁLOV: Kombinácia reprezentatívneho bývania a priestoru pre súkromný ateliér, ambulanciu či sídlo firmy na jednej adrese, no s jasne oddelenou pracovnou a súkromnou zónou. - INVESTOROV A DEVELOPEROV: Vďaka územnému plánu, existujúcim inžinierskym sieťam a šírke pozemku (18m) ide o bezpečnú investíciu s možnosťou parcelácie na ďalšie stavebné pozemky v lukratívnej časti mesta. - MILOVNÍKOV POKOJA, KTORÍ NECHCÚ DOCHÁDZAŤ: Pre ľudí, ktorí milujú vidiecku atmosféru Nižnej Šebastovej, ale kvôli práci a rodinným povinnostiam vyžadujú dostupnosť centra mesta do 10 minút. HLAVNÉ BENEFITY PONUKY: - Pozemok, aký sa už v meste nenájde: Rozloha 18 árov vám otvára dvere k nekonečným možnostiam – od vybudovania súkromného wellness s bazénom a tenisovým kurtom až po rozdelenie parcely na ďalšiu výstavbu (vynikajúca investícia!). - Rezidenčný charakter: Bezpečný prístup do súkromnej komunity cez automatickú bránu len pre rezidentov - Lokalita s charakterom: Nižná Šebastová je známa svojou históriou a pokojnou atmosférou. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza ikonická Pánska záhrada, ideálna na ranný beh alebo rodinné prechádzky. - V meste za pár minút: Žiadne zdĺhavé dochádzanie. Zastávka MHD je doslova pred bránou a autom ste v centre Prešova do 10 minút aj v špičke. O POZEMKU: Pozemok je rovinatý, ideálny obdĺžnik so samostatným prístupom z verejnej komunikácie, priamo na pozemku vodovodná prípojka, na hranici elektrina a kanalizácia, v rámci územného plánovania určený na výstavbu rodinných domov. INFRAŠTRUKTÚRA: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny aj reštaurácie. Lokalita má priame napojenie na hlavné dopravné uzly, no zároveň si zachováva svoj rezidenčný kľud. Cena a platba: Bezkonkurenčná cena. Objavte potenciál, ktorý sa v Prešove objaví raz za dekádu. Vzhľadom na fakt, že ide o jeden z posledných ucelených 18-árových pozemkov s kompletnými sieťami v tejto lokalite, očakávame rýchly priebeh predaja. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej energii tohto miesta. Obhliadky realizujeme po telefonickej dohode aj počas víkendov Doplňujúce informácie: Pozemok je v osobnom vlastníctve bez tiarch a kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás. ID: SV112PEx

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ už LEN dva z troch 3 slnečných, rovinatých pozemkov v Prešove, časť Solivar, ul. Zlatobanská. Veľkorysá rozloha, dostupnosť MHD i sietí a variabilita využitia pridávajú týmto pozemkom na lukrativite. O aké pozemky ide? • Rovinaté, investičné pozemky platným územným plánom určené na výstavbu rodinných domov alebo zariadenia základnej občianskej vybavenosti: maloobchod do 200 m² predajnej plochy, administratíva, nevýrobné služby a výrobné prevádzky remeselného charakteru, regulatív B.4.1 • Pozemky majú rozlohu 2390 m² a 1546 m² a je možné ich predať samostatne. • Inž. siete: Kanalizácia cez cestu, plyn v dosahu, elektrina a optika pri pozemku, vodovod v dosahu • Prístup k pozemkom zabezpečený cez parcely v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov a parcely mesta Prešov. Realizácia cesty i sietí aktuálne v projektovom štádiu. • Pozemky sú v osobnom vlastníctve bez akýchkoľvek tiarch a kúpou okamžite k dispozícii Cena a platba: • Cena pozemku 69,-€ / m² • Platba je možná celá z vlastných zdrojov alebo v kombinácii s úverom, ktorý pre Vás bezplatne vybavíme priamo u nás Ceny sú konečné a zahŕňajú kompletné realitné služby od prvého kontaktu až po list vlastníctva s Vašim menom i pomoc s financovaním kúpy. PROFI REALITY SABOL - Meníme sny na reality ID: SV97PEx, SV98PEx a SV116PEx

Exkluzívna investičná nehnuteľnosť v Prešove – okamžitý výnos 8,5% p. a. + developerský potenciál + možnosť kúpy po častiach + Aktuálny ZP + platné SP Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj unikátny developerský projekt s okamžitým výnosom, nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe s mimoriadnym investičným potenciálom. Predmetom predaja je funkčný celok pozostávajúci z: - developerského pozemku o výmere 3 850 m² s platným st. povolením, - zabehnutej samoobslužnej autoumyvárne EHRLE, - celková výmera pozemkov spolu 5 192 m². Nová možnosť kúpy: - Kúpte len to, čo využijete: Ponúkame možnosť rozdelenia pozemku alebo spoločnej kúpy. Ak hľadáte priestor pre svoj biznis či development, ale celý pozemok je pre vás veľký, spojíme vás s naším partnerom. - Dve zóny – dvojitý zisk: Predná časť so zabehnutou umyvárňou zarába ihneď. Zadná časť je vďaka platnému stavebnému povoleniu pripravená na okamžitú výstavbu polyfunkcie, rodinných domov alebo sídla firmy. - Financovanie na mieru: Pomôžeme vám vyskladať investičnú skupinu. Aktuálne už evidujeme záujemcu o časť pozemku, s ktorým môžete vstúpiť do spoločnej kúpy a znížiť si tak vstupné náklady. - Bez čakania na úrady: Pozemok je oplotený, spevnený a má všetky povolenia. Môžete začať stavať hneď alebo plochu okamžite prenajať (napr. autobazár, logistika). VIDEO prezentáciu si pozrite tu: https://youtu.be/zZ8p_AtGz-w a tu https://youtu.be/0DJtNWKNxUU 3D virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/UWxyd STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti: - rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní), - vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci), - rýchlostnej cesty R4, - budúceho kruhového objazdu, - hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne. - MHD zastávky Táto kombinácia robí z pozemku jedno z najlepšie situovaných developerských miest v Prešove. AUTOUMYVÁREŇ – OKAMŽITÝ VÝNOS OD PRVÉHO DŇA - zabehnutá samoobslužná autoumyváreň EHRLE (Nemecko) - 4 umývacie boxy, z toho 1 uzatvárateľný (čistenie interiérov) - 4 vysávače - 10 parkovacích miest - nadstavec na umývanie podvozkov - stabilná klientela a overený biznis model Autoumyváreň je priamo napojená na hlavnú dopravnú tepnu a spolu s existujúcim reklamným stojanom a budúcim kruhovým objazdom zabezpečuje bezkonkurenčnú viditeľnosť projektu. DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA - výmera: 3 850 m² - regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete, - platné stavebné povolenie na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu - možnosť okamžitej výstavby bez čakania - zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku. INVESTIČNÁ LOGIKA Autoumyváreň generuje okamžitý cashflow, ktorý môže: - splácať časť investície, - financovať developerský zámer, - alebo fungovať ako stabilný výnosový pilier projektu. - Developerský pozemok v zadnej časti následne znásobuje hodnotu celej investície. Dobrý investor spozná dobrú investíciu okamžite. Otázka je len jedna: Budete to Vy, alebo to necháte konkurencii? 0940 708 291 ✉️ info@profirealitysabol.sk ID: SV130KOEx

Developerský pozemok 3850 m² pre Rodinné domy / OV so sieťami, platným st. povolením a projektom obchodnej budovy Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj hotový projekt pripravený na realizáciu, nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe s mimoriadnym investičným potenciálom. 3D virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/UWxyd Spoznajte potenciál lokality v tomto videu: https://youtu.be/zZ8p_AtGz-w STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti: - rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní), - vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci), - rýchlostnej cesty R4, - budúceho kruhového objazdu, - hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne. - MHD zastávky DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA - výmera: 3 850 m² - regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete, - platné stavebné povolenie a projekt na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu - možnosť okamžitej výstavby bez čakania - zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku - aktuálny ZP k dispozícii CENA: 100,-€ / m² + DPH. Vlastník, právnická osoba, platca DPH. 0940 708 291 ✉️ info@profirealitysabol.sk ID: SV130KOEx

Investičný pozemok s rozlohou 19 727 m2 plus 977 m2 les (ako bonus k pozemku) čaká na nového majiteľa, ktorý má v pláne vybudovať niečo väčšie, ako napríklad IBV . link na video https://youtu.be/7qrPJVHzxpQ Pozemok je zahrnutý do schváleného územného plánu s využitím na výstavbu rodinných domov. Je scelený s jedným majiteľom, preto ušetrí veľa času investorovi.

Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok pre okamžitú výstavbu rodinných domov alebo ako investičnú príležitosť, na konci ulice Surdok, lokalita Kúty, Prešov. VIZUÁLIZÁCIA DOMU: https://youtu.be/Xze_WF2f03I Pozemok je obklopený bohatou zeleňou, má svahovitejší charakter a ponúka široké architektonické možnosti projektovania domov a záhrady. Podľa územného plánu mesta Prešov je pozemok určený pre účely výstavby rodinných domov. Pozemok má svahovitejší charakter s výmerou 1140 m2 + vlastná prístupová cesta vo výlučnom vlastníctve s výmerou 272 m2, ktorá je napojená na mestskú asfaltovú komunikáciu. Výhodou je blízkosť prírody, lesa a aj rekonštrukcia mestskej ulice K Surdoku. ÚPI informáciu k pozemku zo stavebného úradu máme k dispozícii a zašleme na vyžiadanie. V blízkosti sú dostupné inžinierske siete: - mestský vodovod, - elektrina - nie je plyn ani mestská kanalizácia, - riešenie formou čističky odpadových vôd alebo septiku. Pozemok je svahovitejší s rozmermi: predná šírka 17m, dĺžka je 65m, zadná šírka 19m. DOHODA MOŽNÁ! Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať: Ing. Dušan Palša - 0908 377388 alebo

Hľadáte v meste Prešov stavebný pozemok na okamžitú výstavbu rodinného domu? Realitná kancelária TRADE REAL ponúka exkluzívne na predaj lukratívny stavebný pozemok pre náročného klienta v blízkosti starého mesta na ulici Pod Wilec hôrkou. Z pozemku je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta, k občianskej vybavenosti, blízko zastávka MHD a výborné napojenie na obchvat Prešova s napojením na diaľnicu smer Poprad alebo smer Košice. Výhodou je blízkosť prírody s turistickými miestami: Wilec hôrka, Borkút, Kvašná voda a rieky Torysa s cyklistickým chodníkom a zelenými oddychovými zónami. Pozemok je obklopený bohatou zeleňou a ponúka panoramatický výhľad na mesto Prešov a je vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu, keďže sa nachádza v zastávanej časti s inžinierskymi sieťami. Pozemok je rovinato-svahovitý, prvá polovica je rovinatá, kde je možné vybudovať rodinný dom a druhá polovica je svahovitejšia, kde je možné vybudovať záhradu, oddychovú zónu. Rozloha pozemku je 871 m2 a rozmery sú: šírka 20 m x dĺžka 43,55 m. Pozemok ponúka široké architektonické možnosti projektovania domu a záhrady. V susedstve a oproti pozemku sú vybudované pôvodné, ale aj nové rodinné domy. V súčasnosti sú na pozemku zavedené inžinierske siete: – skolaudovaná elektrická prípojka so skrinkou – vodovodná prípojka so šachtou – plyn vedie okolo pozemku – kanalizácia nie je k dispozícii – nutnosť vybudovania čističky odpadových vôd – prístupová cesta je asfaltová - pozemok je kompletne ohraničený plotom VIZUALIZÁCIA DOMU: https://youtu.be/Rfu0HHbf2Uc VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/RJQC_hStPOQ Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás tento výnimočný stavebný pozemok v Prešove, na ulici Pod Wilec hôrkou zaujal, dohodnite si osobnú obhliadku: Ing. Dušan Palša - 0908 377388 alebo

(F680-14-ANM) Rezervované Ste náročný a nechcete len taký hociaký pozemok? Presne taký je tento na Starej Dúbrave pod lesom v krásnom prostredí na konci Broskyňovej - 731m2 (2051/3+2051/5). Všetky IS plyn, voda, kanál, príprava pre el. na pozemku. Pozemok o rozmere 32x23m, rovinatý charakter. Prístup po parcele 2051/4 v spoluvlastníckom podiele majiteľa. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena 84900€

(F728-14-ANM) Ak máte v pláne stavať svoj rodinný dom určite si vyberiete niektorí z týchto pozemkov, kde sú IS, riadny prístup, kde dostanete stavebné povolenie a tiež aj skolaudujete stavbu: Zlatnická Nižná Šebastová 3509/210, 3509/227 849m2 140000€ - P1287 Kráľova hora 16220/47 123500€ 621m2 F643/P1406 Kanaš 2043/67 95000€ 823m2 F551/P1274 a iné... Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: od 93500€

(F679-14-ANMi) Stavebný pozemok so starším pomerne väčším starším domom vhodný na prebudovanie - na ulici Ku Surdoku, vhodný zvlášť pre developerov. Výmera 1182m2. IS všetky - plyn, voda, kanál, el., naviac vlastná studňa. Rozmery pozemku: šírka17m x dĺžka71m, rozmery domu: 10x10m. Finálna dohoda na cene. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 175€/m2

Na predaj pozemok na výstavbu rodinných domov – 1183 m², Prešov – K Surdoku Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 1183 m², určený na výstavbu rodinných domov, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Prešov. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie s možnosťou výstavby nového domu na jeho pôdoryse. Lokalita Mestská časť K Surdoku patrí v posledných rokoch medzi najvyhľadávanejšie lokality v Prešove. O rozvoji tejto oblasti svedčí aj výstavba modernej štvrte Záhradné sady. Lokalita ponúka pokojné bývanie, rýchlu dostupnosť do centra a krásne výhľady na okolie. Pozemok Výmera: 1183 m² Charakter: mierne svahovitý – ideálny pre architektonicky zaujímavé riešenie domu Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete Elektrina: na pozemku Plyn: nová prípojka Voda: mestský vodovod na ceste + vlastná studňa na pozemku Kanalizácia: na ceste Výhody Výborná poloha – len pár minút od centra mesta Tichá a perspektívna lokalita Kompletné inžinierske siete v dosahu Možnosť okamžitej výstavby Existujúca stavba s potenciálom rekonštrukcie

Exkluzívny slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom – Prešov, Kráľova Hora (Sídlisko III) Hľadáte výnimočné miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnej a zároveň prestížnej lokalite? Ponúkame na predaj rovinatý, južne orientovaný pozemok s krásnym panoramatickým výhľadom na Prešov. Hlavný pozemok má výmeru 840 m² a disponuje pravidelným tvarom cca 21 × 41 m, čo umožňuje realizáciu rôznych architektonických riešení. Súčasťou ponuky je aj ďalšia plocha o rozlohe 194 m², určená na prístupovú cestu a infraštruktúru, ktorá zabezpečí pohodlné napojenie na budúce inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia – realizácia na Jar 2026). Základné údaje: Lokalita: Prešov – Kráľova Hora Výmera hlavného pozemku: 840 m² Výmera pre komunikácie: 193 m² Inžinierske siete: v procese realizácie, predpokladané náklady cca 25 000 € Prednosti tejto nehnuteľnosti: prestížna, tichá a bezpečná lokalita výnimočný panoramatický výhľad krásne slnečné prostredie pravidelný tvar vhodný pre moderné aj tradičné domy rýchla dostupnosť do centra mesta Tento pozemok predstavuje ideálne miesto pre váš budúci domov – spojenie súkromia, prírody a mesta v jednej atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Zabezpečíme kompletný servis vrátane financovania, znaleckého posudku, geometrického plánu aj právneho poradenstva.

Predstavte si ideálny 6 árový pozemok. Teraz vezmite ceruzu a papier a nakreslite si ho. Aký ste nakreslili ? Presne taký máme pre Vás v ponuke ! 600m2 (20mx30m, približný údaj) K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je v spoluvlastníctve. Na pozemku sa nachádza elektrina, plyn aj kanál. Je potrebné doplniť len prípojky. Možnosť studne. Pozemok sa nachádza na tichom mieste v tichej lokalite. Bezproblémoví susedia. Rodinné domy v okolí, blízko MHD zastávky, obchody a občianska vybavenosť na blízku. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, malý sklad narádia a časť pozemku bola krátko pripravená na sadenie. Pozemok je rovinatý a pripravený na stavbu domu. Pre prípadné obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme s kúpou aj s vybavením financovania. Cena: 127 900€ Kontakt: 0918 106 158

JK085P DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok na ulici Jánošíkova v Prešove. Základné informácie: • výmera 1 583 m2. • prístup na pozemok z asfaltovej cesty (chodník) • šírka cca 22m x dĺžka cca 68m - 97m. • IS: elektrina, vodovod, plyn a kanalizácia. • svahovitý pozemok. Cena: Dohodou. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rovinatý pozemok o výmere 465 m², situovaný v pokojnej a postupne sa rozvíjajúcej lokalite Kanaš, v katastrálnom území Veľký Šariš. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu pokoja, prírody a investičného potenciálu. Nachádza sa v oblasti, kde už dnes prebieha výstavba nových rodinných domov, čo prirodzene potvrdzuje rastúci charakter lokality a jej budúci rozvoj. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinných domov (IBV), pričom jeho budúce využitie ponúka možnosť vytvoriť si bývanie v prostredí, ktoré spája moderné bývanie s dotykom prírody. Samotný pozemok je rovinatý, čo zabezpečuje ideálne podmienky pre budúcu výstavbu bez výrazných terénnych úprav. Jeho poloha v blízkosti zelene a lesa vytvára atmosféru súkromia, pokoja a prirodzenej rovnováhy, ktorú dnes vyhľadáva čoraz viac klientov. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý je určený ako budúca prístupová komunikácia medzi jednotlivými parcelami. Pozemok: Rozloha pozemku : 465 m² IS: cca 200 m od pozemku Lokalita: Lokalita Kanaš ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieckeho bývania a výbornou dostupnosťou do mesta Prešov, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. V blízkom meste Veľký Šariš sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov a služieb, čo zabezpečuje plnohodnotné fungovanie pre budúce bývanie. Samozrejmosťou je aj dostupnosť MHD, ktorá zvyšuje komfort dopravného spojenia, ako aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy vrátane R4 a diaľnice D1. Názor makléra: Je potrebné uviesť, že pozemok aktuálne nie je určený na okamžitú výstavbu, keďže lokalita nie je vybavená inžinierskymi sieťami ani prístupovou komunikáciou. Výstavba bude možná po dobudovaní infraštruktúry a splnení podmienok územnoplánovacej dokumentácie. Práve z tohto dôvodu ide o ponuku, ktorá je určená pre klientov s investičným pohľadom a víziou budúcej hodnoty. Cena: 24.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj pozemok v zastavanej časti, medzi domami, v Prešov - Solivar, ulica Čipkárska, vhodný na okamžitú výstavbu RD. Pozemok na predaj je rovinatý, lichobežníkového tvaru, široký cca 25 m. Pozemok má na pozemku plyn, vodu a kanál, elektrina pri pozemku, el. stĺp. Pozemok na predaj sa nachádza v nádhernom prostredí v historickej časti Solivara. Ide o pozemok o výmere cca 590 m2. Pozemok na predaj je určený na výstavbu domu. Prístup na pozemok je z aslatovej cesty. Pozemok je vyčistený, pripravený na stavbu rodinného domu. Na pozemok je spracovaný projekt rodinného domu, k tejto projektovej dokumentácii má majiteľ súhlasné stanovisko z odboru hlavného architekta a z Krajského pamiatkového úradu a tiež od banského pamiatkového útvaru. Cena pozemku je 147 500 €. Video obhliadka tu: https://youtube.com/shorts/-zk78cwYAV8 V cene je zahrnutý celý právny servis, vrátane zabezpečenia bezproblémového prevodu nehnuteľnosti. Viac info v najdlhšie fungujúcej realitnej kancelárii FOK, Jarková 59, Prešov.

Pozemok vám poskytuje výmeru 656 m², kde sa dá naozaj postaviť slušný rodinný dom aj s nejakým tým kultúrnym vyžitím na dvore. Zároveň nemusíte mať obavy, že sa budete nachádzať na samote u lesa, kde najbližší sused je srna a signál chytíte len pri plote. Ste pri lese, ale stále v meste s asfaltovou prístupovou cestou a dostupnosťou, vďaka ktorej máte úplnú občiansku vybavenosť doslova na skok. Veľkou výhodou je aj to, že k pozemku už existuje pripravený projekt. Vydané bolo aj stavebné povolenie a nový majiteľ môže riešiť jeho predĺženie, prípadne sa pustiť do úplne nového projektu podľa vlastných predstáv. Čiže na stole sú dve možnosti: nadviazať na to, čo už je pripravené, alebo si priniesť vlastného architekta a postaviť dom presne podľa seba. Sčítané, podčiarknuté: bývanie v dome s výhodami, ktoré poskytuje život v meste, pri lese a bez toho, aby ste začínali s čistým papierom od úplnej nuly. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/ryb5 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

BENARD reality ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 954 m2 priamo pod lesom . Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Prešova, na Broskyňovej ulici na Dúbrave. Pozemok je na začiatku rovinatý, potom prechádza do mierneho svahu a poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu a mesto Prešov. V okolí pozemku už stoja rodinné domy. - IS: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn v dosahu- par metrov od pozemku - podiel v príjazdovej ceste k pozemku ( cesta je momentálne nespevnená) - šírka pozemku cca. 15 m x 15,6 m, dĺžka cca. 63 m - k dispozícii je aj komplet PROJEKT DOMU k podaniu na vybavenie stavebného povolenia (plus podklady k pripojeniu kanalizačnej, vodovodnej ,plynovej a elektrickej prípojky). Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

FOK realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 747 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Prešov – Šalgovík. Stavebný pozemok Prešov sa nachádza na konci už kompletne zastavanej ulice, čo zabezpečuje tiché bývanie bez budúceho stavebného ruchu. V územnom pláne je povolená výstavba rodinného domu a výstavba je možná okamžite. Základné informácie: výmera: 747 m² šírka pozemku: 27 m dĺžka pozemku: 26 m cena: 250 €/m² prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: elektrina voda kanalizácia plyn optický internet Pozemok má osobné vlastníctvo, bez tiarch, jeden vlastník. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD. Bonusom je pekný výhľad na hrad Šariš a pri dobrej viditeľnosti až na Vysoké Tatry. Cena pozemku so sieťami a asfaltovou prístupovou cestou je 250 EUR/m2. Video obhliadka tu: https://youtube.com/shorts/vOPaph2bQfg?feature=share Viac informácií vám radi poskytneme v FOK realitnej kancelárii.