Pozemky pre rodinné domy

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v prímestskej časti Žilina-Rosina .Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce s prístupovou asfaltovou cestou , v cene je zahrnutý chodník prístup ku pozemku pred pozemkom cca 140m2 . Výmera pozemku je 763 m2, je rovinatý , slnečný .Šírka pozemku je 17 m, na pozemku je elektrina, voda , kanalizácia . Bližšie informácie o cene, obhliadky kontaktujte na t.č.0918302707.

Ponúkame na predaj jedinečný realitný komplet v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach v katastrálnom území Severné mesto, na Vencovej ulici. Ponúkame predovšetkým pozemok v lukratívnej štvrti s dvoma súpisnými číslami, čo výrazne uľahčuje prestavbu či rekonštrukciu stavby oproti klasickej výstavbe a žiadosti o stavebné povolenie. Vyhnete sa zdĺhavému schvaľovaniu novostavby na prázdnom pozemku.Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch rodinných domov a spoločného dvora, všetko na samostatných parcelách, ktoré sa predávajú výhradne spolu, ako jeden ucelený celok. Ide o výnimočnú príležitosť pre náročného klienta na výstavbu nadštandardného mestského sídla, dvojgeneračného bývania, bývanie s podnikaním alebo prémiový investičný projekt. Základné parametre a výmery nehnuteľnosti: Celková výmera nadväzujúcich parciel predstavuje 344 m². Na pozemku stoja dve samostatné stavby s vlastnými súpisnými číslami (zjednodušuje a urýchľuje prípadné stavebné konanie): 3 parcely : RD 1: Zastavaná plocha 78 m² – situovaný na samostatnej parcele (kopíruje jej výmeru) RD 2: Zastavaná plocha 70 m² Pozemok výmera 196 m² – pozemok nadväzuje priamo na domy, čím vytvára uzavretý, bezpečný priestor s absolútnym súkromím v tichej uličke. Všetky IS samozrejmosťou.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj investičný pozemok s výmerou 951 m², určený pre IBV, nachádzajúci sa v obci Lemešany – časť Chabžany, vo vyhľadávanej lokalite medzi Košicami a Prešovom. Lokalita je po novom zaradená do územného plánu obce Lemešany, má vypracované plány inžinierskych sietí, nachádza sa v extraviláne obce Lemešany, pozemok je vedený ako poľnohospodárska pôda Pozemok je situovaný na svahu s východnou expozíciou, mimo hlavnej komunikácie, v pokojnej časti pripravovanej rezidenčnej zóny. V bezprostrednom okolí už aktuálne prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s rastovým potenciálom. Základné informácie: • výmera: 951m² • tvar: lichobežník Rozmer pozemku: dĺžka cca 31 m, šírka cca 30 m- na pravo od plánovanej cesty • svahovitosť : vo svahu ku hlavnej ceste, na úrovni pozemku je mierny svah • orientácia: juhovýchod – severozápad Využitie: Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu, bytového domu, izolovaných, alebo zlúčených objektov na spoločnej hranici parciel . Koeficient zastavanosti: 30% rodinný dom a 40% bytový dom Prístup a infraštruktúra: • prístupové cesty sú oddelené od pozemkov, zakreslené v mapách a vo vlastníctve obce, nutnosť dobudovania cestnej komunikácie • elektrina: z Janovíka alebo z Lemešian, treba doriešiť cez VSD • voda: vlastná studňa alebo možnosť napojenia na verejný vodovod po rozšírení územného plánu a inžinierskych sietí • kanalizácia: žumpa alebo domová čistička odpadových vôd Výborná dostupnosť: • vzdialenosť od hlavnej komunikácie: cca 200 m • diaľnica D1: približne 600 m vzdušnou čiarou, prístup na D1 2 km • Košice: 18 km • Prešov: 17 km Lokalita Lemešany ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest, čo zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru, pracovné príležitosti aj služby Lemešany sú vyhľadávanou obcou pre bývanie najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prírodné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu : základná škola, materská škola, potraviny, služby, obecný úrad, kostoly, hospic, lekár, lekáreň, pošta aj dobré dopravné spojenie autobusom. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode, čo z lokality robí vhodné miesto pre rodinné bývanie aj investíciu do budúcnosti. Viac informácií o územnom pláne obce, možnostiach výstavby a zastavanosti pozemku Vám radi poskytneme telefonicky. Cena -55 Eur /m2 (dočasne cena do konca leta 50 Eur /m2) Cena zahŕňa odmenu pre RK. S nami máte bezpečnú kúpu bez starostí. Zabezpečíme: •kompletný právny servis a zmluvy •prevod vlastníctva na katastri •poradenstvo počas celého procesu a asistencia Pozemok v tejto lokalite predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami dostupnosti mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenný život. Pre viac informácií : REOS estate , tel: 0907 139 838

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj skvelý investičný pozemok s rodinným domom v centre Barce, s výmerou 2864m2. >>>VIDEOOBHLIADKU pozemku a domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/oWHeNN6TxLw Pozemok je výnimočný z hľadiska lokality, keďže sa nachádza v centre Barce, ktorá je vyhľadávanou lokalitou pre všetkých Košičanov. Do budúcna bude táto lokalita ešte zaujímavejšou vďaka prichodu automobilky Volvo. Z toho dôvodu môže byť táto ponuka zaujimavá pre investorov, ktorý hľadajú voľné parcely na výstavbu rodinných domov. Na pozemku sa už nachádzajú všetky inžinierske siete. Pozemok má výmeru krásnych 2864m2 a čo je najdôležitejšie, prístup na pozemok je z dvoch ulíc, teda z dvoch strán. Celý pozemok je oplotený s dvoma bránami a tak sa dá pozemok veľmi jednoducho rozdeliť na 3 stavebné parcely s veľkorysymi rozlohami skoro 10 árov. V jednej časti pozemku už však stojí dokončený rodinný dom, ktorý je vhodný na ďalší prenájom, pretože má 3 podlažia a 3 samostatné vchody s dvoma kuchyňami. Dom teda disponuje na prízemí s priestrannej kuchyne s jedálňou, obývačky s krbom, samostatnej spálne, WC a kúpeľne. Na poschodí sa nacházda samostatná spálňa, WC, 2x kúpeľňa a obrovská miestnosť s rozlohou vyše 50m2. V suteréne nájdete už len WC a kuchyňu. Na pozemku sa okrem tohto priestranného domu nachádza 90m2 veľká garáž a pivnica, ktorá je staršia ako 200 rokov. Táto pivnica je vstavaná do svahu a jej výmera predstavuje niečo vyše 200m2. V tejto časti sa dá vymyslieť pokojne aj modernú fitness zónu, welness, vinnú pivnicu pre vašich hostí. Stropy dosahujú výšku cca 4 metre. Možno budete mať s touto parcelou iné plány, ale vzhľadom na polohu a možnosť príjazdu z viacerých strán, je toto ideálna možnosť na výstavbu nových rodinných domov. Cena tejto nehnuteľnosti je 995.000 EUR. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o výmere 1000 m² v malebnej podtatranskej obci Mlynica, situovaný v intraviláne obce – v území s už schválenou výstavbou v rámci územného plánu. Tento pozemok je ideálny na chatku, záhradu, prípadne ako investícia s možnousťou výstavby RD v najbližších rokoch. V prípade vážneho záujmu je možné k pozemku dokúpiť aj susedné parcely, čo predstavuje unikátnu príležitosť aj na developerské účely. Základné parametre: - Výmera: 1000 m² - Prístupová cesta: aktuálne poľná cesta - Inžinierske siete: momentálne nie sú k dispozícii - Cena: 75€/m2 (75 000 € za celý pozemok) Výhody pozemku: - Nádherný, ničím nerušený výhľad na Vysoké Tatry - Vyvýšená a tichá lokalita – ideálna na pokojné bývanie alebo rekreáciu - Zaujímavá investičná príležitosť – vzhľadom na rozvoj obce a jej atraktivitu možno očakávať výrazné zhodnotenie v najbližších rokoch - Územný plán povoľuje výstavbu – vhodné na rodinný dom, rekreačný objekt alebo investičný projekt Obec Mlynica sa nachádza len pár minút od Popradu a ponúka výbornú dostupnosť do Vysokých Tatier, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšiu lokalitu pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Kanaš. Ponúkaný stavebný pozemok o výmere 621 m² so šírkou približne 21 m je ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Kanaša a poskytuje pokoj, príjemný kolorit a výbornú dostupnosť do Prešova. Výhodou pozemku je asfaltová prístupová cesta a všetky inžinierske siete nachádzajúce sa v blízkosti pozemku. Vďaka svojim rozmerom ponúka pozemok dostatok priestoru na realizáciu moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Pozemok sa predáva s útulnou chatou, ktorá je elektifikovaná a podpivničená a poskytuje oddychové zázemie nehnuteľnosti. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite služby kancelárie Realitné Očko. Zabezpečíme kompletný realitný, právny a finančný servis, aby celý proces predaja alebo kúpy prebehol bezpečne a bez starostí. Realitný špecialista: Július Čepela tel.: 0903 798 138 e-mail: julius.cepela@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu RD v Košice-Krásna, k.ú. Krásna, hneď za novostavbami rodinných domov lokality Na Hore. Ak hľadáte aj inú možnosť ako investovať a zhodnotiť svoje peniaze alebo ak chcete stavať svoj rodinný dom až o pár rokov, tak táto ponuka môže byť práve pre Vás. Pozemok je v novom územnom pláne mesta Košice vedený ako: „plochy zmiešaného územia“ s prípustným funkčným využívaním na rodinné domy, doplnkové stavby k rodinným domom, zeleň a záhrady pri rodinných domov, bytové domy,..... Pozemok je parcela registra C, druh pozemku je orná pôda a má výmeru 661m2. Pozemok je rovinatý, s obdľžnikovitým tvarom a rozmermi cca 22m*30m. Spolu s pozemkom je v cene aj podiel na prístupovej ceste ku pozemku od hlavnej cesty. Siete: -momentálne bez sietí v blízkosti pozemku Atraktivitu danej lokality a potenciál rastúcich cien pozemkov v budúcnosti zvyšuje aj rýchlostná cesta R2 Šaca – Košické Oľšany vrátane napojenia na cestu križovatkou medzi Krásnou a Nižnou Hutkou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Investičný pozemok pre developera – Veľký Šariš časť Kanaš Peter Kováč – RealFin | Vaša istota v realitách Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu v pokojnej lokalite Veľký Šariš – Kanaš, len 10 minút od Prešova. Ponuka je vhodná najmä pre stavebnú firmu, developera alebo investora, ktorý hľadá priestor na realizáciu menšieho rezidenčného projektu s možnosťou výstavby rodinných domov a ďalšieho premysleného rozparcelovania. Pozemky sa nachádzajú v platnom územnom pláne obce s možnosťou výstavby rodinných domov. Ich výmera a usporiadanie ponúkajú potenciál na vytvorenie menšej obytnej zóny podľa konkrétneho investičného zámeru a platných regulatívov. Základné informácie : - celková výmera: 2 000 m² - pozostáva z dvoch pozemkov s výmerou 1 000 m² - predaj výhradne ako celok - možnosť ďalšieho rozparcelovania - potenciál výstavby približne 3 rodinných domov - pozemky v platnom územnom pláne obce - podiel na prístupovej ceste - prístup z asfaltovej komunikácie - mierne svahovitý terén - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Prešova - inžinierske siete dostupné na začiatku prístupovej cesty – elektrina, vodovod a kanalizácia. Investičný potenciál Ucelená výmera 2 000 m² umožňuje developerovi efektívnejšie naplánovať: - rozdelenie pozemkov na stavebné parcely, - výstavbu viacerých rodinných domov, - prístupovú komunikáciu a parkovanie, - záhrady, terasy a oddychové zóny, - menší rezidenčný projekt v pokojnom prostredí. Veľkou výhodou je lokalita Veľkého Šariša – Kanaša, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do Prešova. Občianska vybavenosť je dostupná vo Veľkom Šariši, širšie služby a kompletnú vybavenosť ponúka neďaleký Prešov. Cena za celok: 220 000 € Predaj ako celok. Zaujala Vás táto ponuka? Ak hľadáte stavebný pozemok v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Prešova a s možnosťou výstavby rodinného domu, rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Tel.: +421 917 306 078 Email: kovac@realfin.sk Web: www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin. Vizuál pripravená AI technológiou.

INVESTIČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BELADICIACH – PUSTÝ CHOTÁR. Koval reality ponúkajú na predaj investičný stavebný pozemok v obci Beladice, časť Pustý Chotár, vo vyhľadávanej lokalite v zástavbe rodinných domov. Pozemok s výmerou 3 080 m² je slnečný, mierne svahovitý a ponúka široké možnosti využitia. Má približné rozmery 20 m × 158 m a pozostáva z dvoch parciel, pričom na jednej z nich, situovanej pri prístupovej komunikácii, je podľa aktuálnych informácií možná výstavba rodinného domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera: 3 080 m² rozmery: cca 20 × 158 m mierne svahovitý a slnečný pozemok nachádza sa v zástavbe rodinných domov asfaltová príjazdová cesta inžinierske siete pred pozemkom: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a optický internet pozemok pozostáva z 2 parciel na parcele pri ceste je možnosť výstavby rodinného domu MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA: Pre záujemcu je k dispozícii aj možnosť zväčšenia pozemku o ďalších 3 130 m² – jedná sa o susedný pozemok, ktorý je možné dokúpiť za 105 000 €. Celková výmera by tak mohla predstavovať až 6 210 m², čo vytvára zaujímavý potenciál pre budúcu investíciu a rozvoj územia. VÝBORNÁ LOKALITA: Beladice ponúkajú pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 10–12 km a Nitra približne 17–18 km. Výhodou je aj rýchle napojenie na R1, vďaka ktorému je lokalita dobre dostupná smerom na Nitru, Bratislavu aj Banskú Bystricu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Beladice disponuje základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko s lekárňou, obecná knižnica, fitness centrum a ďalšie služby. V obci sú k dispozícii aj stravovacie a pohostinské zariadenia. Atraktívnosť lokality zvyšuje aj historický kaštieľ v časti Pustý Chotár, ako aj okolité možnosti na oddych, turistiku a cykloturistiku. Komplexnejšiu občiansku vybavenosť a služby poskytujú neďaleké Zlaté Moravce a Nitra. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá väčšiu výmeru v blízkosti Nitry a Zlatých Moraviec a zároveň vidí potenciál v ďalšom rozvoji nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality vám ponúkajú na predaj slnečný, rovinatý, oplotený pozemok o rozlohe 3017 m2. Podľa územného plánu obce je pozemok určený na plochy bývania v rodinných domoch. Šírka pozemku 18,5 m x dĺžka cca 162 m. Na pozemok je privedená prípojka plynu, pred pozemkom sa nachádza elektrina a voda. Prístupová cesta asfaltová. Občianska vybavenosť: Materská škola, Základná škola, Pošta, Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Vlaková zastávka, Autobusová zastávka. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V RAKÚSKU – POZEMOK S EXISTUJÚCIMI STAVBAMI V CENTRE HAINBURGU Hainburg an der Donau | 1 022 m² | potenciál rezidenčného projektu Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť s výrazným developerským potenciálom v centre mesta Hainburg an der Donau, len približne 18 km od Bratislavy. Ide o pozemok s existujúcimi objektmi určenými na asanáciu, ktorý ponúka zaujímavú možnosť realizácie nového rezidenčného projektu s približne 18 – 19 bytovými jednotkami. HLAVNÉ PARAMETRE Lokalita: Hainburg an der Donau, Rakúsko Výmera pozemku: 1 022 m² Kúpna cena: 438 800 € Potenciálna čistá úžitková plocha: približne 960 – 1 000 m² Predpokladaná kapacita: cca 18 – 19 bytových jednotiek Parkovanie: potenciál približne 19 parkovacích miest Existujúce objekty: určené na kompletnú asanáciu VÝNIMOČNÁ POLOHA Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Hainburgu, v bezprostrednej dostupnosti občianskej vybavenosti a zároveň v atraktívnej polohe pre ľudí pracujúcich v Bratislave a Viedni. Bratislava: približne 18 km / cca 20 – 25 minút autom Viedeň: približne 60 – 70 minút autom Letisko Schwechat: približne 35 – 40 minút Železničná stanica: približne 650 m Autobusová zastávka s priamym spojením do Bratislavy: cca 3 minúty pešo Významnou pridanou hodnotou je aj výhľad smerom na Schlossberg a historické ruiny hradu Hainburg. DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Podľa dostupnej projektovej dokumentácie a predbežnej optimalizácie ponúka nehnuteľnosť potenciál vytvorenia moderného bytového projektu s približne 18 – 19 bytmi. Celková predpokladaná čistá úžitková plocha novostavby predstavuje približne 960 – 1 000 m². Súčasťou projektu môže byť aj adekvátny počet parkovacích miest. Pozemok navyše disponuje existujúcimi historickými pivničnými priestormi s výmerou približne 94 m², ktoré môžu predstavovať zaujímavý doplnkový prvok budúceho projektu. ZAUJÍMAVÉ PRE INVESTORA Výhodou je nielen samotná poloha, ale aj kombinácia: nízkej vstupnej ceny pozemku + veľkorysej výmery + blízkosti Bratislavy + potenciálu rezidenčnej výstavby. Pri kúpnej cene 438 800 € predstavuje samotný pozemok, pričom jeho hlavná hodnota spočíva v potenciáli budúceho developerského využitia. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej ochrannej zóne, preto bude budúca novostavba podliehať príslušným požiadavkám na architektonické a urbanistické začlenenie do okolitej historickej zástavby. K dispozícii je historická projektová dokumentácia z rokov 1963 – 1967, ktorá môže byť významným podkladom pre prípravu budúceho projektu. Predaj je vhodný najmä pre developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s potenciálom v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. CENA: 438 800 € Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Uvedené údaje o počte bytov, úžitkovej ploche a parkovacích miestach predstavujú predbežný developerský potenciál a podliehajú príslušnému povoľovaciemu procesu a schváleniu kompetentnými orgánmi.

Lokalita a projekt: • uzatvorený rezidenčný areál s 32 pozemkami • výmery pozemkov cca od 600 m² do 1000 m² • maximálne súkromie a pokojné bývanie • zastavanosť 35 % • možnosť výstavby max. 2-podlažného rodinného domu • pozemky sa nachádzajú nad obcou s krásnym výhľadom na okolie Stavebný pozemok s projektom a právoplatným stavebným povolením | Skalka nad Váhom Hľadáte miesto pre nový domov blízko Trenčína, no mimo mestského ruchu? Ponúkame Vám stavebný pozemok s výmerou 654 m² v obci Skalka nad Váhom. Súčasťou predaja je projekt dvojpodlažného rodinného domu s garážou a právoplatné stavebné povolenie. Vďaka pripravenému projektu môžete výrazne skrátiť čas potrebný na začatie výstavby. Stavebné povolenie bude kupujúcemu odovzdané po uhradení celej kúpnej ceny. Navrhovaný rodinný dom dvojpodlažný dom s garážou obytná plocha: 98,61 m² úžitková plocha: 208,16 m² Čo pozemok ponúka juhozápadnú orientáciu vodu, kanalizáciu, elektrinu a optický kábel priamo v lokalite spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste prístup cez rampu, ktorá prináša viac súkromia a bezpečia novú rezidenčnú zónu s jednotnou a modernou architektúrou Okolie ponúka pokoj, dostatok zelene a príjemnú atmosféru na rodinné bývanie. Zároveň zostávate v dosahu mesta Trenčín, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Lokalita má potenciál ďalšieho rozvoja, preto je tento pozemok vhodný nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako dlhodobá investícia. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás a radi Vám poskytneme ďalšie informácie alebo si s Vami dohodneme obhliadku.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok na výstavbu RD v obci Kvetoslavov na ulici Konrádova, v blízkosti železničnej stanice a obchodného centra OG Kvetoslavov. Rovinatý pozemok je o výmere 800 m2, ( 50mx16m) zastavanosť je max 40%. Prístupová cesta k pozemku je asfaltová a v spoluvlastníctve vlastníkov pozemkov. Inžinierske siete: plyn, elektrina, potrebné vybudovať žumpu a studňu. V prípade záujmu o bližšie informácie týkajúce sa pozemku, ako napríklad UPI (územnoplánovacia informácia), ma neváhajte kontaktovať. LOKALITA: Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, len približne 20 km od Bratislavy. Obec má výbornú dostupnosť do hlavného mesta Bratislava, kde sa pohodlne viete dopraviť pomocou novej diaľnici R7, D4 a vlakovej doprave. V blízkej dostupnosti je OG Kvetoslavov (drogéria Teta, Billa, BENU lekáreň, chovateľské potreby, Tabak/Press, zdravotné stredisko vo výstavbe) , železničná stanica a materská škôlka. Len 5min autom sa nachádza Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami športového vyžitia (X-bionic). CENA: 119.000€ Možnosť kúpiť pozemok v celosti o rozlohe 1638m2 za cenu 229.000€ Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok v meste Michalovce, situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Pozemok svojou veľkorysou výmerou a rovinatým charakterom ponúka zaujímavé možnosti využitia, pričom je vhodný na výstavbu rodinného domu. Výhodou je aj asfaltová prístupová cesta a dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku. atraktívna poloha priamo v Michalovciach celková výmera pozemku 3766 m2 ( cca 9 m x 437 m ) pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu rovinatý pozemok s asfaltovou prístupovou cestou všetky IS blízko pozemku pokojné prostredie vhodné na príjemné bývanie tichá lokalita so skvelou dostupnosťou do centra mesta - ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce bývať v meste, ale nechce sa vzdať priestoru, pokoja a vlastnej záhrady Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame vám na predaj atraktívne stavebné pozemky v novovznikajúcej obytnej štvrti v meste Šaľa. Územie poskytuje skvelú príležitosť na realizáciu rodinného domu podľa vašich vlastných predstáv – či už plánujete moderný jednopodlažný bungalov, alebo priestranný dvojpodlažný dom. Základné parametre pozemkov: Počet voľných pozemkov: 14 rovinatých parcel Výmera pozemkov: od 450 m² do 767 m² (obrázok v prílohe) Inžinierske siete: kompletné napojenie – voda, elektrina, kanalizácia a optická sieť (vysokorýchlostný internet) Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort obyvateľov. V rámci novej štvrte sa uvažuje s vybudovaním občianskej vybavenosti, ako sú materská škola, potraviny, lekáreň a ďalšie služby. Regionálnou výhodou je výborná pracovná príležitosť a strategická dostupnosť do okolitých miest (Galanta, Nitra, Trnava, Senec aj Bratislava). Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Nitra – Dražovce | veľkorysý pozemok | existujúci rodinný dom | developerský potenciál Ponúkame na predaj mimoriadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v Nitre – mestskej časti Dražovce, ktorá svojím rozsahom a možnosťou budúceho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre individuálneho kupujúceho, ale aj pre menšieho developera alebo investora. Na pozemku s celkovou výmerou 2 411 m² sa nachádza kvalitný a zdravý starší rodinný dom v pôvodnom stave, samostatná garáž so skladom a veľkorysý priestor, ktorý ponúka viacero možností budúceho využitia. HLAVNÝ BENEFIT PONUKY – MOŽNOSŤ ROZDELENIA POZEMKU Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej developerský potenciál. Pozemok je podľa aktuálneho zámeru možné rozdeliť na 4 samostatné stavebné pozemky: 1 pozemok s existujúcim rodinným domom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, 3 ďalšie pozemky, na ktorých je možné uvažovať s výstavbou troch rodinných dvojdomov. V prípade záujmu je možné poskytnúť aj štúdiu, resp. projektové podklady k navrhovanej výstavbe troch rodinných dvojdomov. Práve táto možnosť robí z ponuky zaujímavý produkt pre investora, ktorý hľadá pozemok s potenciálom ďalšieho zhodnotenia a možnosťou etapizovať alebo samostatne realizovať jednotlivé časti projektu. EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM Rodinný dom je situovaný v prednej časti pozemku a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si jeho budúcu podobu podľa vlastných predstáv. Ide o veľký 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 118 m². K domu zároveň patrí: veľká povala s ďalším potenciálom využitia, celoplošná pivnica s výmerou približne 94 m², samostatná garáž so skladovým priestorom. Celková zastavaná plocha predstavuje približne 130 m² pri rodinnom dome a 36 m² pri garáži. Dom je napriek svojmu veku zachovalý, suchý a konštrukčne zdravý, pričom jeho budúce využitie je vhodné prispôsobiť individuálnym predstavám nového majiteľa. POZEMOK Celková výmera: 2 411 m² Veľkorysá výmera a vhodné dispozičné usporiadanie pozemku vytvárajú priestor na jeho efektívnejšie využitie a predstavujú jeden z najvýraznejších benefitov celej ponuky. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia, plyn, vlastná studňa. LOKALITA – NITRA, DRAŽOVCE Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nitra – Dražovce, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania mimo rušného centra a zároveň dobrej dostupnosti do mesta. Výhodou lokality je napojenie na mestskú hromadnú dopravu. Autobusová linka č. 4 zabezpečuje spojenie Dražoviec s viacerými časťami Nitry vrátane centra mesta, pričom v trase sa nachádza aj autobusová a železničná stanica. (imhd.sk Bratislava⁠) Dražovce zároveň profitujú zo svojej polohy v rámci Nitry a z dobrej dostupnosti hlavnej mestskej infraštruktúry, obchodov, služieb, škôl a pracovných príležitostí. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu budúceho rozvoja bývania – územnoplánovacie materiály mesta Nitra evidujú v Dražovciach viaceré rozvojové lokality určené pre rodinné bývanie. (Nitra⁠) PRE KOHO JE PONUKA URČENÁ? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: • investora, ktorý hľadá väčší pozemok s možnosťou ďalšieho zhodnotenia, • menšieho developera, ktorý chce realizovať projekt rodinných domov, • rodinu, ktorá chce rekonštruovať existujúci dom a zároveň využiť veľkorysý pozemok, • investora, ktorý preferuje postupnú realizáciu projektu a možnosť jednotlivé pozemky alebo nehnuteľnosti následne samostatne využiť či speňažiť. ZHRNUTIE 2 411 m² pozemok v Nitre – Dražovciach 4-izbový rodinný dom – 118 m² povala + pivnica – 94 m² garáž so skladom – 36 m² verejný vodovod, elektrina, plyn + studňa potenciál rozdelenia na 4 pozemky možnosť výstavby 3 rodinných dvojdomov štúdia/projekt výstavby k dispozícii na vyžiadanie Ide o nehnuteľnosť, pri ktorej hodnota nespočíva iba v existujúcom dome, ale predovšetkým v možnostiach, ktoré ponúka celý pozemok. Podrobnejšie informácie k možnostiam využitia pozemku, jeho rozdeleniu a pripravenej štúdii výstavby troch rodinných dvojdomov Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne pri obhliadke.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Bačkovík. Pekný, rovinatý pozemok o výmere 410 m² je pripravený na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v tichej uličke s prístupom z asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete: vodovodná a kanalizačná prípojka na pozemku. Elektrina - predpríprava, bod napojenia vo vzdialenosti 6 m od pozemku, k dispozícii vyjadrenie VSD. V prípade záujmu, k dispozícii projektová dokumentácia s platným stavebným povolením na výstavbu kontajnerového (nízkoenergetického) domu - energetická trieda A0, zastavaná plocha 66 m². Projekt zahŕňa dve parkovacie miesta v prednej časti pozemku. Obec Bačkovík je rozvíjajúca sa obec, vzdialená iba 22 km od Košíc s dobrou občianskou vybavenosťou. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. Pre bližšie informácie a dojednanie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

✅ Stavebný pozemok 1000 m2 ✅ Všetky inžinierske siete pri pozemku ✅ Asfaltová prístupová cesta ✅ Pozemok je oplotený VMREALITY ponúka na predaj stavebný pozemok s inžinierskymi sieťami a s UPI potvrdením o možnosti výstavby. Je možné sa dohodnúť aj na odkúpení väčšieho pozemku. ✅Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

VMREALITY ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v zastavanej časti obce Slovenské Pravno. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na juhovýchodnú časť Turčianskej kotliny a je ideálny na výstavbu rodinného domu. 📌Základné údaje: výmera: 853 m² mierne svahovitý pozemok s juhovýchodnou orientáciou šírka pri vstupe: cca 34 m Inžinierske siete: ✅ elektrina priamo na pozemku ✅ vodovod priamo na pozemku ✅ plyn v obecnej asfaltovej komunikácii ❗ V obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia, odpadové vody je potrebné riešiť vybudovaním žumpy. prístup po obecnej asfaltovej ceste 🏠Lokalita Obec Slovenské Pravno ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – základnú školu s telocvičňou, materskú školu, zdravotné stredisko, poštu, knižnicu, futbalové ihrisko, obchody a ďalšie služby. Okresné mesto Martin je vzdialené približne 20 km, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť za prácou, nákupmi, zdravotnou starostlivosťou či kultúrnym vyžitím. Kúpeľné mesto Turčianske Teplice je vzdialené len približne 10 km, čo ponúka ideálne možnosti na relax a rekreáciu. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 186 m² v obci Zbyňov pri Rajeckých Tepliciach. Pozemok má šírku 13 m a ponúka rôzne možnosti využitia, je vhodný napríklad na osadenie mobilného domu. Parcela je aktuálne nezastavaná a v dosahu obecná voda, elektrina a komunikácia susedí priamo s pozemkom. Obec Zbyňov je vzdialená cca 15 km od Žiliny. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok - pre Rodinný Dom v obci Bellova Ves s platným stavebným povolením s kompletnou prjektovou dokumentáciou. Na pozemku je už vybudovaná základova doska, pripravená na okamžité pokračovanie výstavby. Pozemok má výmeru 711 m2, je rovinatý, má ptavidelný tvar. - na pozemku je vybudovaná vrtaná studňa a je elektrická prípojka Parametre projektu: Moderný 4 izbový rodinný dom BUNGALOV s valbovou strechou. - 3 samostatné spálne , obývačka v otvorenej dispozícii s kuchyňou - Hlavná kúpeľňa s vaňou , sprchovým kútom, dvoj umývadko a toaletou - Hosťovské wc s umývadlom - Technická miestnosť, špajza - Kryté vstupné zádverie s nosnými stĺpmi - Krb Výhody: - Platné stavebné povolenie – bez čakania na úrady - Hotová základová doska – úspora času - Kompletná projektová dokumentácia v cene - Ideálne pre tých, ktorý chcú rýchlo začať stavať. Príjemná malá obec vzdialená cca 35 minút od Bratislavy cca 20 minút od Dunajskej Stredy cca 25 minút od Senca Pozemok slnečný a je situovaný v tichej a pokojnej časti obce Kontakt / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. -Kompletný poradenský servis -vypracovanie dokladov pre katastrálny úrad a banky -zabezpečenie podkladov pre znalecký posudok, zabezpečenie znalca -Bezplatne zabezpečíme prostredníctvom našich zmluvných partnerov financovanie hypotekárnym úverom s výhodnými podmienkami -katastrálny správny poplatok -notárske poplatky -Pre klientov, ktorí kupujú nehnuteľnosť s našim zmluvným partnerom uhradíme správny poplatok vo výške 66,- Eur pri podaní záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

Na predaj stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Ružinov, Gagarinova ulica. Pozemok má ideálnu výmeru 896 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj prípadnú investičnú výstavbu. Podľa územného plánu je pozemok určený na nízkopodlažnú zástavbu obytného územia, čo z neho robí výbornú príležitosť pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo menšieho rezidenčného projektu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Veľkou výhodou sú dostupné inžinierske siete priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. Pozemok je rovinatý a dobre prístupný, čo umožňuje efektívne využitie celej jeho plochy. Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat. Tento pozemok predstavuje ideálnu kombináciu investičného potenciálu a kvalitného mestského bývania. Cena: 250.000,- EUR

Realitná kancelária LUX, s.r.o., v zastúpení vlastníka ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD o výmere 1427 m2. Pozemok pozostáva z troch parciel, ktoré sú z časti rovinaté a z časti mierne svahovité. Pozemok je prístupný zo spevnenej asfaltovej cesty nachádza sa na ulici Na úbočí, Banská Bystrica časť Skubín. Na pozemku je vybudovaná prípojka vodovodu, Elektrina je dostupná na pripojovacom bode cca 150 m po asfaltovej ceste. Podľa UPI vydaného mestom Banská Bystrica je časť pozemku v zastavanom území obce PB04 v stabilizovanom území a časť pozemku v rozvojovom území obce určenom na individuálnu bytovú výstavbu PB02. Pozemok má mierne asymetrický tvar, časť je mierne svahovitá s orientáciou na východ, nachádza sa v okrajovej časti mesta a v súčasnosti je vhodný aj na výstavbu víkendového RD. Pre bližšie info a obhliadky volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Ponúkame na predaj dve susediace pozemky nachádzajúce sa v severnej časti obce Reca. Pozemky sa predávajú spoločne a spolu tvoria celok s nasledovnými parametrami: Celková výmera: 4 126 m² Parcela č. 133: 2 223 m² Parcela č. 132: 1 903 m² Celková šírka: cca 19 – 20 m Celková dĺžka: cca 212 – 215 m Územnoplánovacia informácia (UPI): parcely sú v zastavanom území obce RECA a sú určené na výstavbu rodinných domov. Kúpna cena: 182 547,60 €Možnosť odpočtu DPH vo výške 17 507,60 € (týka sa podielu vo vlastníctve spoločnosti Reinvesta, k.s.). Pozemky sú vo vlastníctve dvoch osôb, pričom predaj sa realizuje so súhlasom oboch vlastníkov. Zastupujeme ich na základe plnej moci.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Vyškovce Nad Ipľom. Na pozemku o rozlohe 1392m2 je studňa, dve klenbové pivnice a zavedená elektrina. Cena nehnuteľnosti je 15500,- EUR Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Ponúkame na predaj oplotený pozemok o rozlohe 4075 m2 priamo vo Veľkom Krtíši. Pozemok je z väčšej časti rovinatý, z menšej svahovitý. Inžinierske siete sú blízko. Na hranici pozemku je potok. Cena nehnuteľnosti je 24 €/m2. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 7750 m2 v katastri obce Detvianska Huta. Z pozemku je pekný výhľad na okolité hory a Nízke Tatry. Je v miernom svahu a prístup naň je po obecnej nespevnenej ceste z dvoch strán. Nachádza sa v regióne Podpoľanie, ktorý je známy nádhernými prírodnými scenériami a silnou väzbou na ľudové tradície. Pozemok sa v súčasnosti nachádza v extraviláne, v tesnej blízkosti intravilánu obce. V r. 2025 obec začala realizáciu zmeny územného plánu a BBSK a RÚÚPaV BB zaujali k veci pozitívne stanovisko (podrobné a aktuálne informácie nájdete na oficiálnych webových stránkach obce Detvianska Huta). Na základe týchto skutočností je reálny predpoklad, že ponúkaný pozemok bude zahrnutý v novom ÚP do intravilánu obce a jeho hodnota rádovo porastie. Pozemok je vhodný ako investícia do budúcnosti. Ponúkame tiež možnosť odkúpiť jednotlivo 4 parcely - každá o rozlohe 1250 m2 + 225,6 m2 (1/5rozlohy príjazdovej cesty) a 1 parcelu o rozlohe 1622 m2 + 225,6 m2 (1/5 rozlohy príjazdovej cesty). Cena parcely o rozlohe 1250 m2 + podiel 1/5 z príjazdovej cesty 225,6 m2 je 11.800,- €. Cena parcely o rozlohe 1622 m2 + podiel 1/5 z príjazdovej cesty 225,6 m2 je 12.000,- €. Pozemok je možné odkúpiť aj v celku za 42.625,- € + dohoda. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pekný, udržiavaný pozemok s inžinierskymi sieťami o rozlohe 1219 m2 v pokojnej obci Selešťany, nachádzajúcej sa pri povodí rieky Ipeľ. Pozemok pozostáva z dvoch častí: - plocha o rozlohe 404 m2 je oplotená, má spevnený povrch, zavedené všetky dostupné inžinierske siete ( na pozemku je žumpa, verejná kanalizácia v obci bude realizovaná v dohľadnom čase). Na pozemku je plechový záhradný domček (25m2) s vykurovaním na pevné palivo, predpripravený priestor na realizáciu prírodného záhradného jazierka a parkovacie miesto. - Na plochu o rozlohe 815 m2 sa prechádza cez málo frekventovanú cestu, je tiež oplotená a využíva sa ako záhrada. Bonusom je úrodná, obrábaná pôda typická pre túto oblasť, čo ju predurčuje na tento účel. Nehnuteľnosť je udržiavaná, pôsobí príjemne, z môjho pohľadu je ideálna na stavbu rodinného domu – lokalita je pokojná, záhrada pripravená na výsadbu, v blízkosti je rieka Ipeľ, obľúbená u rybárov. Neďaleko pozemku je obecná studňa s kvalitnou pitnou vodou. Cena nehnuteľnosti je 50.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj rozsiahly, kompletne rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1719 m² v katastrálnom území Horné Semerovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu s vynikajúcim pomerom ceny a úžitkovej hodnoty. Pozemok zaujme svojou veľkorysou šírkou a ideálnym rovinatým tvarom, čo výrazne znižuje náklady na zemné práce pri zakladaní stavby. Veľkou technologickou výhodou sú existujúce studne priamo na pozemku, ktoré zabezpečujú okamžitý zdroj úžitkovej či pitnej vody. Pozemok disponuje rýchlym a bezproblémovým prístupom k existujúcim inžinierskym sieťam v bezprostrednej blízkosti hranice pozemku. Prístupová komunikácia je plne funkčná. Obec Horné Semerovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou strategickou polohou. Nachádza sa len pár minút jazdy od vyhľadávaného kúpeľného mesta Dudince, čo budúcemu majiteľovi otvára široké možnosti relaxu, wellnessu a spoločenského vyžitia. Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na bezkonkurenčných 32.000 €, čo z nej robí jednu z najatraktívnejších ponúk v regióne. Vzhľadom na vysoký dopyt po pozemkoch v tejto lokalite odporúčame promptné jednanie. Kontaktujte našu realitnú kanceláriu DKOM s.r.o. ešte dnes na čísle +421 944 555 852 a dohodnite si termín obhliadky.

Investičný pozemok 5934 m² s kompletnými sieťami a potenciálom pre development, Balassagyarmat (237 000 €) Hľadáte strategickú lokalitu pre váš ďalší developerský projekt s výborným pomerom ceny a hodnoty? Ponúkame na predaj rozsiahly, plne zasieťovaný pozemok o výmere 5934 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej rekreačnej zóne mesta Balassagyarmat, na Ipolypart utca. S cenou 237 000 € a čistým listom vlastníctva (1/1) ide o okamžite pripravené aktívum pre vašu investíciu. Detaily o nehnuteľnosti: • Cena: 237 000 € (90 000 000 HUF) • Celková výmera: 5934 m² • Súčasný stav a rozvoj: Na pozemku sa nachádza plne vybavená kancelárska budova a dva skladové priestory. Tieto objekty sú okamžite využiteľné ako stavebné zázemie, prípadne predstavujú ideálny základ pre projekt rozsiahlej prestavby komerčných priestorov na moderné bytové jednotky. • Koncept: K dispozícii je vypracovaná architektonická štúdia demonštrujúca objemový potenciál výstavby. Technický stav a inžinierske siete: Pre maximálnu efektivitu budúcej prevádzky je pozemok plne pripravený. • Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia: Všetky siete sú zavedené a plne funkčné. • Pri plánovaní nízkoenergetického štandardu budúcich objektov je vďaka existujúcej infraštruktúre možné bezproblémovo integrovať moderné technológie vykurovania, ako sú tepelné čerpadlá, čím sa radikálne znížia prevádzkové náklady budúceho rezortu či bytového domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve športovej infraštruktúry. Táto synergia predurčuje pozemok na výstavbu športového centra, sporthotela či polyfunkčného komplexu. Zabezpečte si tento lukratívny priestor pre váš biznis včas. Pre dohodnutie obhliadky a poskytnutie kompletnej projektovej dokumentácie ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Daniel Koman, MBA, RSc.DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852