Pozemky pre rodinné domy na predaj, Žilinský kraj

Železnice Slovenskej republiky (ďalej len "ZSR") ponúkajú na predaj prostredníctvom ponukového konania formou elektronickej aukcie tento majetok štátu v správe ŽSR: Predmetom ponuky je atraktívny pozemok, pozostávajúci z 2 parciel (celk. vým. 468 m2), situovaný v malebnej obci Vlachy, vo vyhľadávanej lokalite Vlašky, v blízkosti vodného diela Liptovská Mara. Terén je rovinatý až mierne svahovitý, optimálne orientovaný na slnečné strany. Pozemok je v zastavanom území obce, pri rekreačnej a obytnej časti so zástavbou individuálnej i podnikateľskej rekr. zástavby (Villapark Vlašky, penzióny, zruby) a domovej výstavby štandardnej úrovne z rôzneho obdobia. Je prístupný z miestnej komunikácie (na p. č. 242/1, podľa údajov LV č. 115 v majetku Slovenského vodohospodárskeho podniku, š. p.), ktorá vedie od námestia so zast. SAD smerom k hrádzi vyrovnávacej nádrže Bešeňová. V súčasnosti sa na pozemku nachádza zeleň a náletové porasty. Podľa úz. plánu obce ide o plochy zelene. Lokalita nehnuteľnosti spája pokojné a čisté vidiecke prostredie s minimálnym priemyselným hlukom, s okamžitým prístupom k najlepším atrakciám Liptova. Oblasť má skvelý turistický potenciál a je celoročne i sezónne vyhľadávaná domácimi aj zahraničnými turistami, v mieste a v okolí je veľké množstvo príležitostí na turistiku, športové vyžitie, hubárčenie, rybolov (Gôtovanská zátoka), relax v prírodnom prostredí. Región Liptov má vynikajúce podmienky pre rozvoj cestovného ruchu a rekreácie, vzhľadom na polohu ohraničenú z juhu Nízkymi Tatrami (Demänovská dolina), v severnom smere Vysokými Tatrami, na východe susedí s regiónom Spiš (Spišský hrad - Unesco, s množstvom rôznych pamätihodností v mestách ako Levoča, Kežmarok, Stará Ľubovňa), v dosahu sú rôzne známe a často vyhľadávané turistické ciele i rôzne pamätihodnosti nielen republikového, ale aj svetového významu (napr. Vlkolínec - Ružomberok (Unesco, 20km), Oravský hrad (40 km - 40 min.), Terchová, Východná, i cezhranične (do Poľska napr.: Nowy Targ - 87 km: 1,40 h, príp. do ČR - Ostravsko). Termálne aquaparky (Vodný park Bešeňová a Tatralandia) ako i známe lyžiarske strediská (Jasná Nízke Tatry, Malinô Brdo, Vysoké Tatry) sú v rýchlom dosahu autom. Sídlo Vlachy má 647 ob. (k 12/2025), k je dispozícii verejný vodovod, rozvod elektriny, obec nemá verejnú kanalizáciu. Obec je cca 10 km od výjazdu z diaľnice D1, výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchly presun z ktorejkoľvek časti Slovenska. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie (ďalej len PK s eAukciou), a všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: www.zsr.sk, č. inzerátu 4634, https://www.zsr.sk/sluzby-verejnosti/obchod-a-vzdelavanie/sprava-majetku-zsr-bratislava/predaj-a-prenajom-majetku V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte podľa podmienok ponukového konania s eAukciou, zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke. Cenovú ponuku odporúčame predložiť na tlačive „Cenový návrh. Informácie: Ing. Zuzana Rothová, tel. č. 02 / 2029 7338, e-mail: Rothova.Zuzana@zsr.sk

Investičný pozemok 1 772 m² v Pavčinej Lehote – ideálny na rozdelenie, v blízkosti lyžiarskej strediskom Žiarce a Demänovská Dolina Jasná. Hľadáte investičnú príležitosť v najatraktívnejšej časti Liptova? RESK vám exkluzívne ponúka slnečný pozemok s výmerou 1 772 m² v obci Pavčina Lehota, v dotyku so ski centrom Žiarce a Demänovskou Dolinou. Hlavné prednosti pre investora: - Územný plán obce (ÚPI R2026/083) potvrdzuje určenie pre rodinné domy. - Skvelý rozmer pre rozdelenie na 3 alebo 2 stavebné parcelné celky (napr. 2× 907 m²), čím využijete limit zastavanosti 30 % pre každý dom osobitne. - Možnosť prevádzkovať doplnkové ubytovanie v súkromí priamo v rodinnom dome. - Obec má pripravenú projektovú dokumentáciu pre novú obslužnú komunikáciu. Cena: 122 EUR / m2. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RESK - Peter Hubka. V prípade záujmu o kúpu kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, RSc. tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovnom čase od 9.00 – 17:00 hod.

Ponúkame vám pozemok o výmere 545m2 čistého potenciálu v lokalite Bobrovník-Hliník v blízkosti Liptovskej Mary. Mierne svahovitý terén zabezpečuje pekné výhľady a dostatok slnka po celý deň. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu, čo z neho robí bezpečný prístav pre vaše úspory alebo budúci domov. Predáva sa v stave bez sietí, čo vám umožňuje realizovať projekty presne podľa vašich predstáv v čase, ktorý vám vyhovuje. Základné parametre: • Výmera: 545m2. • Charakteristika: Mierne svahovitý, slnečný pozemok v plánovanej zástavbovej zóne. • Územný plán: Pozemok je vedený ako plocha určená na zastavanie (vhodné pre rodinný dom alebo rekreačný objekt). • Prístup: Obecná nespevnená cesta priamo k hornej hranici pozemku. • Právny stav: Pozemok je bez tiarch (List vlastníctva Časť C: Ťarchy – Bez zápisu). Hodnota a potenciál: Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Momentálne sa predáva bez vybudovaných inžinierskych sietí, čo sa odzrkadľuje v jeho priaznivej cene. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce kúpiť nehnuteľnosť v rastúcej lokalite a zhodnotiť ju postupným dobudovaním infraštruktúry. Benefit pre vás: Kúpou tohto pozemku získavate istotu vlastníctva v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska - Liptov. Obecná cesta zabezpečuje bezproblémový právny prístup. Na požiadanie seriózneho záujemcu radi predložíme Územno-plánovaciu informáciu (UPI), ktorá presne definuje možnosti vašej budúcej stavby. Cena nehnuteľnosti je 99 Eur /m2 vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RESK - Peter Hubka. Máte záujem o pozemok ? V prípade vážneho záujmu kontaktujte realitného makléra - Ing. Peter Hubka, tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovných dňoch od 9.00 – 17:00 hod.. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť postaviť svoju nehnuteľnosť v takejto výnimočnej lokalite!

Miesto, kde môže začať váš nový domov. Predstavte si, že ráno vyjdete na terasu, pred sebou máte zeleň a pokoj, no do mesta sa stále dostanete za pár minút. Presne takýto charakter má stavebný pozemok v obci Snežnica. Video: https: youtube.com/watch?v=pdmPhrNYHGI Na predaj ponúkame pozemok s výmerou 600 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na rodinný dom, terasu, záhradu aj pohodlné parkovanie. Na vizualizáciách môžete vidieť jednu z možností, ako by budúce bývanie na tomto mieste mohlo vyzerať. Základné parametre pozemku: - výmera: 600 m² - rozmery približne: 21 × 29 m - obecný vodovod v dostupnosti - kanalizácia v dostupnosti - elektrina v dostupnosti - prístup po asfaltovej obecnej komunikácii - pokojná lokalita s minimálnou premávkou - príjemné výhľady na okolitú prírodu - vhodné na výstavbu rodinného domu V bezprostrednom okolí už pribúdajú nové rodinné domy, vďaka čomu lokalita postupne získava charakter modernej rezidenčnej zóny. Zároveň si však zachováva to, čo je pri bývaní čoraz vzácnejšie – pokoj, priestor a kontakt s prírodou. Dostupnosť: - Kysucké Nové Mesto približne 10 minút autom - Žilina približne 15 minút autom Snežnica tak ponúka príjemný kompromis medzi bývaním mimo mestského ruchu a dobrou dostupnosťou za prácou, školou, nákupmi či službami. Ak nehľadáte len parcelu, ale miesto, kde si chcete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, tento pozemok stojí za osobnú obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou - asistencia počas celého procesu prevodu vlastníctva Pre viac informácií o cene alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0911 590 137

Piata Avenue ponúka na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite obce Valča, situovaný v bezprostrednej blízkosti obľúbeného rekreačného a lyžiarskeho strediska Snowland. Ide o ideálnu príležitosť pre výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu v prostredí s celoročným využitím. Parametre pozemku: • výmera: 500 m² (cca 20 × 25) • druh pozemku: ostatná plocha Inžinierske siete: • elektrina priamo na pozemku • voda riešená formou vlastnej studne • kanalizácia – žumpa Pozemok ponúka výborný potenciál pre rekreačné aj celoročné bývanie, pričom jeho poloha v blízkosti prírody a športových aktivít zvyšuje jeho atraktivitu aj z investičného hľadiska. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Piata Avenue ponúka na predaj mimoriadne atraktívny stavebný pozemok o celkovej výmere 960 m², nachádzajúci sa v obci Konská, len 10 minút pešo od centra Rajeckých Teplíc a zároveň 10 minút od kúpeľov Aphrodite. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Možnosti predaja (2 varianty) 1. Varianta – 3 pozemky Pozemok je možné rozdeliť na 3 samostatné, nezávislé stavebné parcely: • 533 m² – cena - PREDANÉ! • 480 m² – cena 105 600 € • 480 m² – cena 105 600 € Cena za m²: 220 € Tento variant je ideálny pre individuálnu výstavbu rodinných domov. 2. Varianta – predaj celého pozemku Celý pozemok o výmere 960 m² - 211200 € Na vizualizáciách je možné vidiet potenciál výstavby 3 rodinnych domov. Technické informácie • kompletné inžinierske siete pri pozemku • prístupová komunikácia z dvoch strán • rovinatý terén • tiché prostredie v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Zhrnutie: top lokalita pri Rajeckých Tepliciach flexibilné možnosti predaja vhodné pre bývanie aj investíciu kompletná infraštruktúra výborná dostupnosť a pokojné prostredie Kontakt: Adrián Masný 0902 558 252 adrianmasny.am@gmail.com

Piata Avenue ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 405 m² v obľúbenej lokalite Strečno, len pár minút od Žiliny. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a súčasťou predaja je právoplatné stavebné povolenie, vďaka čomu môžete na realizácii svojho bývania začať pracovať bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Nový majiteľ môže zároveň pokračovať v už pripravenom projekte alebo si vytvoriť vlastné riešenie. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je zahrnutá v cene, pričom inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku. Strečno patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny. Ponúka krásne prírodné prostredie, množstvo možností na turistiku, cykloturistiku či šport a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Základné informácie: - výmera pozemku: 1 405 m² - šírka pozemku: cca 33 m - stavebný pozemok - právoplatné stavebné povolenie - možnosť rozdelenia pozemku - prístupová cesta v cene - inžinierske siete v okolí - Výborný prístup Žilina a Martin V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 558 252 alebo masny@piataavenue.sk. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín osobnej obhliadky.

Piata Avenue ponúka na predaj výnimočný pozemok v obci Ovčiarsko pri Žiline s celkovou výmerou 3 315 m², ktorý spája možnosť okamžitej výstavby s potenciálom ďalšieho využitia do budúcnosti. Predná časť pozemku o výmere 678 m² je pripravená na výstavbu rodinného domu – súčasťou predaja je platné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia. Veľkou výhodou je, že na pozemku sú dostupné kompletné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Zvyšná časť pozemku predstavuje zaujímavý investičný potenciál. Pozemok je prevažne rovinatý a svojou výmerou a charakterom ponúka priestor na budúce využitie, potenciálne aj na umiestnenie ďalších 2 až 3 rodinných domov, v závislosti od ďalšieho povoľovania a regulatívov územia. Základné informácie: * celková výmera: 3 315 m² * stavebná časť: 678 m² * stavebné povolenie * kompletná projektová dokumentácia * voda, elektrina, kanalizácia * prevažne rovinatý terén * potenciál ďalšieho rozvoja pozemku * lokalita Ovčiarsko, len pár minút od Žiliny Táto ponuka je vhodná pre človeka, ktorý chce začať stavať bez zdĺhavého vybavovania projektu a stavebného povolenia, ale zároveň chce vlastniť väčší pozemok s hodnotou a potenciálom do budúcnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel.: 0902 558 252 alebo e-mai: masny@piataavenu.sk

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Svederník – časť Lipová alej s celkovou výmerou 475 m²/ 20 m x cca 24 m /, blízko pri Žiline. Veľkou výhodou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí – na pozemku sa nachádza vodovod, vlastná studňa, elektrická prípojka 220/400 V, plynová prípojka a kanalizácia, optika. Súčasťou pozemku je osadený a plne funkčný mobilný dom, ktorý je v cene. Nachádza sa tu tiež novovybudovaný prístrešok pre autá so skladovým priestorom na náradie a skleník. Vybudovaná záhrada je pravidelne udržiavaná, vytvára príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času. Pozemok je kompletne oplotený s automatickou vstupnou bránou. Bezproblémový prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje obecná asfaltová cesta. Nehnuteľnosť je vhodná na výstavbu rodinného domu, rekreačné využitie alebo ako investícia. Výhodou je, že už dnes ponúka praktické zázemie a upravený priestor bez potreby ďalších počiatočných investícií. Viac info v RK! Kontakt: 0905 147 011, ivana.prazenicova@anoreal.sk

AnoReal: Ponúkame na predaj exkluzívne stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na hornom konci obce Kamenná Poruba. Pozemok má výmeru 1 138 m² a šírku približne 19 m, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vášho vysnívaného bývania. Prístup k pozemku je zabezpečený súkromnou prístupovou cestou so šírkou 4 m a dĺžkou približne 100 m.Inžinierske siete (elektrina, voda a ďalšie dostupné siete) sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 100 m od pozemku. Ak hľadáte pokojné miesto na výstavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou a príjemným prostredím, tento pozemok je ideálnou voľbou. Cena : 75 000 EUR. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

AnoReal: Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok s výmerou 1 000 m², ktorý sa nachádza v obci Stráňavy, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s novou zástavbou rodinných domov. Pozemok je rovinatý, situovaný v zastavanej časti obce a predstavuje ideálne miesto na výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je asfaltová komunikácia priamo pri pozemku s možnosťou napojenia. Na hranici pozemku je vedená elektrická prípojka a v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie inžinierske siete – plyn, verejný vodovod a kanalizácia. Mimoriadne atraktívna investičná príležitosť: Tento pozemok je posledným stavebným pozemkom v danej lokalite. Za ním už platí stavebná uzávera, čo výrazne obmedzuje ďalšiu výstavbu a zároveň zvyšuje jeho budúcu hodnotu. Takáto ponuka sa objavuje na trhu len výnimočne. Pozemok je vhodný nielen na okamžitú výstavbu rodinného domu, ale aj ako dlhodobá investícia. Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

AnoReal: Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 851 m2, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v meste Rajec. Pozemok je rovinatý. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta a cesta v osobnom vlastníctve. IS sa nachádzajú cca 100 metrov do pozemku. Vhodný na výstavbu RD, ale aj ako investícia. Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 554m2, nachádzajúci sa na ulici Cesta na Vlkolínec v Ružomberku, parcela C-KN 7684/6. Šírka pozemku 22 metrov, terén takmer rovina. Elektrina v dosahu(v susedstve pozemku 4 el.stĺpy), vodu majú novostavby v lokalite riešenú vlastnou studňou, odpad žumpami. Výhody pozemku: možnosť okamžitej výstavby, vďaka veľkorysej šírke a rozostupu okolitých rodinných domov projekt bez obmedzenia, poloha len 5 minút autom od centra Ružomberka, potôčik na kraji pozemku, investícia vhodná aj ako úložka peňazí a ochrana pred infláciou. Názor makléra: Zriedkavý stavebný pozemok v príjemnom, tichom horskom prostredí. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme telefonicky. Radi Vám pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu.

VÝHODNÁ CENA - Ponúkame na predaj stavebný pozemok o celkovej výmere 689m2, parcela C-KN 1341/1, nachádzajúci sa v Liptovských Sliačoch - Nižný Sliač. Šírka pozemku 15,5m, terén menšia polovica svahovitá, väčšia polovica takmer rovinka. Elektrina, voda, kanalizácia pri pozemku. Výhody - pozemok dostupný iba 9 minút autom za plnej premávky z centra okresného mesta Ružomberok, možnosť okamžitej výstavby, šírka domu až 9 metrov, tiché príjemné prostredie, investícia vhodná aj ako úložka na ochranu peňazí voči inflácii. Názor makléra: Slnečný stavebný pozemok na konci tichej ulice. V susedstve materská škôlka, potraviny, zdravotné stredisko. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme telefonicky. Radi Vám pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu.

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu či rekreačnej nehnuteľnosti v rozprávkovej prírode Oravy, pričom sa chcete vyhnúť zdĺhavému vybavovaniu úradných povolení? Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 837 m² v obľúbenej lokalite Zázrivá (časť Dolina) so schváleným stavebným povolením na moderný rodinný dom. Môžete začať stavat ihneď! Základné parametre pozemku: - Výmera: 837 m² - Lokalita: Zázrivá – časť Dolina - Prístup: Priamy vjazd zo štátnej komunikácie - Inžinierske siete: Vyriešená elektrická prípojka, napojenie na verejný vodovod, žumpa (10 m³) a vsakovacia šachta na dažďovú vodu Projekt rodinného domu v cene pozemku: Projekt počíta s vkusným architektonickým dizajnom kombinujúcim moderné prvky s tradíciou Oravy (drevený obklad fasády, sedlová strecha). - Zastavaná plocha: 97,8 m² - Úžitková plocha: 125,2 m² Praktická dispozícia: - Prízemie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná izba, kúpeľňa, technická miestnosť a chodba - Podkrovie: 2 komfortné spálne a druhá kúpeľňa Šetrite mesiace úradovania a tisíce eur na poplatkoch! Získajte stavebný pozemok s hotovým projektom aj povolením v cene. Ozvite sa nám na +421 918 781 504, dominika@donid.sk a rezervujte si obhliadku ešte dnes.

Tento priestranný pozemok prináša dokonalé spojenie tichého prírodného prostredia, nádherných výhľadov a skvelej dostupnosti. Je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo celoročného objektu na relax. Základné parametre: - celková výmera 3 566 m² (skladá sa z 2 samostatných parciel) - svahovitý charakter ponúkajúci unikátny výhľad na okolitú prírodu Inžinierske siete: Voda a elektrina sú v dosahu Skvelá lokalita a občianska vybavenosť: - do centra obce sa dostaneš pohodlnou pešou chôdzou za 2 minúty - základná a materská škola, obchod, reštaurácia, stavebniny, pošta, lekáreň aj autobusová zastávka Dopraj si vlastný kúsok prírody v vyhľadávanej lokalite Oravy. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti Nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 781 504 alebo e-mailom na dominika@donid.sk

Preskočte mesiace vybavovania povolení a najťažšie výkopové práce – v Zázrivej na vás čaká rozostavaná stavba s hotovou platňou a podpivničením, oporným múrom a platným stavebným povolením, pripravená na okamžitú realizáciu vášho vysnívaného rodinného domu či prémiovej rekreačnej chalupy Základné údaje: - Výmera pozemku: 694 m² + 47 m² podiel na prístupovej ceste (spolu 741 m²) - Zastavaná plocha: 172,77 m² - Úžitková plocha: 111,36 m² - Obytná plocha: 77,77 m² Dispozícia projektu (4-izbový dom): - Zádverie s priestorom pre technické zariadenie - Obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou - 3 samostatné izby - Kúpeľňa s WC - Chodba a samostatný sklad / špajza Inžinierske siete: - Elektrina: vybudovaná prípojka - Voda: vybudovaná prípojka - Odpad: projektovo riešený žumpou Kúpte pripravenú stavbu s hotovými základmi a platným povolením v cene v skvele dostupnej lokalite Zázrivej. Pre zaslanie kompletnej projektovej dokumentácie a termín obhliadky ma kontaktujte na dominika@donid.sk alebo +421 918 781 504

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov? Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 460 m² v Oravskej Porube. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a disponuje všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami: - Voda - Elektrina - Plyn - Kanalizáciu Prečo si vybrať práve tento pozemok: Rovinatý terén: Uľahčí výstavbu a údržbu záhrady. Slnečná poloha: Váš budúci domov bude zaliaty slnkom po celý deň. Stavebné povolenie: Môžete začať stavať ihneď po kúpe. Ideálna lokalita pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode a zároveň chcú mať všetky výhody civilizácie na dosah. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0918 781 504, info@develops.sk

Ponúkame na predaj výborne situovaný stavebný pozemok v pokojnej časti vyhľadávanej oravskej obce Bobrov. Pozemok je ideálny na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu a vďaka rovinatému terénu poskytuje bezproblémové a efektívne zakladanie stavby. Základné parametre a výmery: - Stavebný pozemok: 920 m² (čistá rovina) - Podiel na prístupovej obecnej komunikácii: 261,77 m² - Podiel na parcele pre uloženie IS: 13,11 m² Cena: 91 000 € (vrátane spoluvlastníckych podielov) Inžinierske siete: - elektrina: možnosť jednoduchého pripojenia - voda: možnosť napojenia na verejný vodovod - odpad: možnosť dopojenia sa na kanalizáciu Územnoplánovacie regulatívy: - Funkčné využitie: individuálna bytová výstavba (rodinný dom) - Max. zastavanosť: 40 až 45 % - Max. výška zástavby: 2 nadzemné podlažia Pozemok má zabezpečený bezproblémový právny aj fyzický prístup a jasne vyriešený koridor pre inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje proces vydania stavebného povolenia. Obec Bobrov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do Námestova a skvelé zázemie pre rodinný život v blízkosti Oravskej priehrady. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať na +421 918 781 504 alebo dominika@donid.sk

Ponúkame vám na predaj dva slnečné pozemky s výmerou 721 m² a 723 m² v obci Veličná, len 7 minút jazdy od Dolného Kubína. Prečo si vybrať práve tieto pozemky: Výhodná poloha: Mierny svah s ideálnou orientáciou pre slnečný domov. Jednoduché napojenie: Možnosť napojenia na vodu, elektrinu a vybudovanie žumpy. Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Rýchla dostupnosť: Dolný Kubín len 7 minút autom. Podmienky výstavby: - Maximálne 2 nadzemné podlažia. - 80% zastavanosť s parkovacím miestom na pozemku - 20% zelene Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na tel. č. +421 918 781 504, info@develops.sk

Hľadáte ideálny stavebný pozemok v tichej lokalite blízko Liptovského Mikuláša? Ponúkame rovinatý pozemok o výmere 500 m² v obci Lazisko s podielom na prístupovej ceste (91,5 m²). Ideálne miesto pre váš budúci rodinný dom! Čo ponúka tento pozemok? Rovinatý terén: Pripravený pre jednoduchú výstavbu. Inžinierske siete: Voda a elektrina priamo pri pozemku. Výborná dostupnosť: Len 12 minút autom do Liptovského Mikuláša. Prístup z asfaltovej cesty. Tiché a slnečné prostredie s možnosťami celoročných aktivít v okolí. Ako bonus: V prípade záujmu vám radi skreslíme projektovú dokumentáciu na mieru a pomôžeme s vybavením stavebného povolenia. Cena: dohodou € Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať: +421 918 781 504, dominika@donid.sk

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu Vášho nového domova v tichom prostredí Oravy? Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obci Párnica. Základné parametre pozemku: - Výmera pozemku: 711 m² - Lokalita: Párnica - Inžinierske siete: dostupné body napojenia na elektrinu, vodu a kanalizáciu priamo pri pozemku - Index zastavanosti: max. 35 % (vrátane spevnených plôch) - Podlažnosť: možnosť výstavby až 2 nadzemných podlaží - Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie po vlastnej prístupovej ceste (čiastočne vyštrkovaný povrch) Hlavné výhody nehnuteľnosti: Pozemok ponúka ideálnu kompaktnú výmeru 711 m², bezproblémové napojenie na všetky inžinierske siete, čiastočne vyštrkovanú prístupovú cestu a už vyhotovený oporný múr na hranici so susedom, čo výrazne šetrí Váš čas aj dodatočné investície. Obec Párnica spája skvelú dopravnú dostupnosť do okresných a krajských miest s nádherným prírodným prostredím Oravy pre Váš dokonalý relax. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať tel. číslo: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v vyhľadávanej a tichej lokalite obce Oravská Poruba. Pozemok je pripravený na výstavbu Vášho nového rodinného domu, s výbornou dostupnosťou a krásnym panoramatickým výhľadom na dominantu Choča. Základné parametre pozemku: Výmera: 1 061 m² Rozmery: cca šírka 18 m × dĺžka 61 m Tvar a terén: Rovina až mierny svah, slnečný počas celého dňa Prístup: Priamo z asfaltovej obecnej komunikácie Inžinierske siete a výhody: Kompletné siete: Elektrina, obecná voda, kanalizácia aj plyn priamo pri pozemku Bonus: Vlastná studňa na pozemku (významná úspora úžitkovej vody) Stavebný potenciál: V minulosti už bolo na pozemku vydané stavebné povolenie na rodinný dom s pôdorysom 9 × 13 m (overená vhodnosť pre výstavbu) Lokalita: Oravská Poruba ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti okresného mesta Dolný Kubín. Lokalita spája tiché prímestské bývanie s rýchlym napojením na mesto a prírodu. Zaujala vás táto ponuka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0918 781 504 alebo nám napíšte na dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v katastrálnom území Jazernica. Na pozemky bolo vydané územné rozhodnutie na výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa v extraviláne obce, tesne pred vstupom do obce, v slnečnej lokalite. Základné informácie: výmera každého pozemku: 925 m² rozmery pozemku: cca 44 × 21 m terén: rovinatý k pozemku sa predáva aj podiel na prístupovej ceste s chodníkom Výhody pozemku: rovinatý a dobre využiteľný tvar pozemku slnečný pozemok počas celého dňa dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, rýchla dostupnosť do Martina, Turčianskych Teplíc, Banskej Bystrice či Prievidze Obec Jazernica ponúka štandardnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, železničnej zastávky a pravidelného autobusového spojenia. Pozemky sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre viac info. nás neváhajte kontaktovať 0948195390 alebo 0915806145 Pomôžeme predať vašu starú nehnuteľnosť, sprostredkujeme kúpu, financovanie pozemku ako aj vybavovanie stavebného povolenia pre Vás, tak aby ste mali s tým čo najmenej starostí. Zabezpečujeme výstavbu do hrubej stavby či na kľúč podľa dohody. Team, Reality BL, s.r.o.

Ponúkame na predaj exkluzívny, rovinatý stavebný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom a dvojgaráž v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Rajecké Teplice. Pozemok je kompletne oplotený, krásne upravený a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka obrovský potencial. Základné paranetre: - Celková výmera: 1804 m2 - Výmera stavebnej časti pozemku: 1587 m2 - Výmera prístupovej cesty v osobnom vlastníctve (podiel 1/1): 217 m2 - Rozmery pozemku: cca 30 m x 53 m - Šírka cesty: 5 m - Terén: rovina - Stav: oplotený a kompletne upravený Stavebné povolenie a možnosti využitia: - Aktuálne povolenie: vydané na jednopodlažný rodinný dom a dvojgaráž s bočným skladom (môžete začať stavať ihneď) - Alternatívne využitie: vzhľadom na šírku (30 m) a celkovú výmeru je pozemok vhodný na výstavbu dvojdomu alebo dvoch samostatných rodinných domov. Inžinierske siete a prístup: - Siete: na pozemku sú vybudované a privedené prípojky - elektrina (NN), vodovod a kanalizácia. - Prístupová cesta: bezproblémový prístup z obecnej asfaltovejn cesty, na ktorú naväzuje spevnená makadamová cesta v osobnom vlastníctve s právom prechodu a prejazdu. CENA: 240€/m2 KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Pozemok, ktorý v Necpaloch čaká na vás. V novovznikajúcej štvrti Pod Chlmom je v ponuke viacero parciel, ale táto hrá vlastnú ligu. Má 840 m2 a orientáciu, ktorú vám architekt schváli na prvú dobrú. Slnko tu pracuje vo váš prospech celý deň. Ráno vychádza pred domom nad Malou Fatrou, večer zapadá za záhradou smerom k lesu. Logika terénu je jednoduchá. Dom stojí na najvyššom bode, záhrada sa otvára za ním v miernom sklone k prírode. Získate tak dokonalé súkromie a výhľad, ktorý vám už nikto nezoberie. Susedia v tejto slepej ulici už väčšinou bývajú alebo svoje domy dokončujú a vďaka jednotnej architektúre celá štvrť pôsobí ucelene a vkusne. Žiadne vizuálne prekvapenia ani nové stavby vám panorámu v budúcnosti nepokazia. Všetky inžinierske siete sú pripravené priamo na pozemku, stačí si nakresliť vysnívaný domček a začať stavať. Je to bezpečné a tiché miesto, kde deti môžu vybehnúť von bez strachu z áut. Ak hľadáte v Necpaloch alebo okolí Martina ideálny prienik medzi veľkosťou, polohou a istotou dobrého výhľadu, tento pozemok je víťazom celého areálu. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pochopíte to v sekunde.

V blízkosti Oravskej priehrady ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 581 m², situovaný v zóne obytno-rekreačnej zástavby v katastrálnom území Ústie nad Priehradou. Pozemok sa predáva s kompletnou projektovou dokumentáciou, vrátane projektu dopravného napojenia na štátnu cestu (vjazd a výjazd). Navrhovaná stavba rodinného domu je v súlade s územným plánom mesta Trstená. K dispozícii je tiež záväzné stanovisko, vyjadrenia príslušných orgánov štátnej správy, Slovenského vodohospodárskeho podniku a ďalšie dokumenty, ktoré sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Napojenie na inžinierske siete: • na pozemku je vybudovaná nepriepustná žumpa, • pripravená je realizácia vlastnej studne, • ako hlavný zdroj elektrickej energie je navrhnuté fotovoltické zariadenie. Výhoda Veľkou výhodou tejto ponuky je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia a zabezpečené potrebné stanoviská, čo výrazne urýchli proces výstavby vysnívaného domu. Lokalita Ústie nad Priehradou je vyhľadávaná obec ležiaca na brehu Oravskej priehrady, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s množstvom možností na oddych a rekreáciu. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, možnosti vodných športov, rybolovu či plavieb loďou na Slanický ostrov umenia. Mesto Trstená s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Lokalita je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na rekreačné využitie alebo výstavbu dovolenkového domu.

Pozemok pripravený na bývanie, Sklabiňa Len 7 km od okresného mesta Martin predávame stavebný pozemok o výmere 2 269 m2. Pozemok je pripravený k výstavbe rodinných domov, ak preto plánujete v blízkej dobe postaviť ten váš, toto je to správne miesto. Možnosť rozdelenia na dve, alebo štyri samostatné parcely. Asfaltová cesta vás dovedie až k pozemku v strede obce Sklabiňa. Tá ponúka plnú občiansku vybavenosť v kombinácií s tichou prírodou. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť do mesta Martin, bez ranných a poobedných kolón. �� Na pozemku sú privedené IS: voda, elektrina, kanalizácia, všetky priamo na pozemku. Nekonfliktní susedia, pekný výhľad a príjemná lokalita spolu tvoria ideálne prostredie pre začatie nového bývania. �� Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu, prípadne vhodný aj ako investícia nepodliehajúca inflácii.

Reality EGYPS ponúka na predaj veľkorysý rovinatý stavebný pozemok s výmerou 4 319 m² v obci Dolný Kalník, len niekoľko minút od Martina. Pozemok osloví najmä svojou výmerou, rovinatým terénom, veľmi dobrou dostupnosťou a možnosťami budúceho využitia. Nachádza sa v pokojnej turčianskej obci s otvoreným okolím, lúkami, poľami a výhľadmi na okolitú krajinu. Je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá dostatok priestoru, pokojnejšie prostredie a zároveň rýchlu dostupnosť do Martina. Podľa územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu – IBV. Využitie je vhodné pre súkromné bývanie, ale aj pre stavebníka, právnickú osobu alebo investora po preverení príslušných regulatívov a technických podmienok. Hlavné výhody pozemku: výmera 4 319 m² rovinatý terén asfaltový prístup z dvoch strán verejný vodovod pri pozemku elektrina 400 V kanalizácia pri pozemku určenie podľa územného plánu na IBV dostupnosť do Martina Cez časť pozemku vedie elektrické vedenie s tromi stĺpmi, ktoré je potrebné primerane zohľadniť pri budúcom návrhu zástavby. Cena: 46 €/m² Cena je vrátane provízie RK, právneho a realitného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky. Radi vám poskytneme bližšie informácie k ponuke.

Reality EGYPS ponúka na predaj 10 stavebných pozemkov, výmery 543 – 670 m², pripravené inžinierske siete a nová prístupová komunikácia. To všetko v Turčianskej Štiavničke, len niekoľko kilometrov od Martina a na dosah Veľkej Fatry. Lokalita spája to, čo sa pri výbere miesta pre nový dom hľadá najčastejšie – pokojnejšie bývanie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť Martina. Turčianska Štiavnička leží približne 9 km od Martina, na úpätí Veľkej Fatry pri Kantorskej doline. Okolie ponúka priestor na prechádzky, turistiku, cyklistiku či jednoducho oddych mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza aj ZŠ s MŠ, čo je praktické najmä pre rodiny s deťmi. K dispozícii sú parcely s výmerami od 543 m² do 670 m². Môžete si tak vybrať podľa polohy v rámci lokality, plánovaného domu, požadovanej veľkosti záhrady aj rozpočtu. Pozemky sú mierne svahovité a podľa platného územného plánu sú určené na výstavbu rodinných domov. Výraznou výhodou tejto lokality je pripravenosť na budúcu výstavbu. Voda, elektrina a kanalizácia sú privedené k pozemkom. Vybudovaná je tiež nová prístupová komunikácia a nový mostík, ktoré zabezpečujú prístup do lokality. Kupujúci tak získava nielen stavebný pozemok, ale aj zázemie, ktoré je pri rozhodovaní o výstavbe domu mimoriadne dôležité. Cena pozemkov: 120 – 135 €/m² Najnižšia cena parcely: 65 160 € Aktuálne voľné parcely: parcela 156 – 582 m² – 69 840 € - 120 €/m² parcela 159 – 629 m² – 75 480 € - 120 €/m² parcela 164 – 565 m² – 67 800 € - 120 €/m² parcela 167 – 573 m² – 68 760 € - 120 €/m² parcela 173 – 543 m² – 65 160 € - 120 €/m² parcela 176 – 573 m² – 68 760 € - 120 €/m² parcela 181 – 670 m² – 80 400 € - 120 €/m² parcela 165 – 569 m² – 76 815 € - 135 €/m² parcela 168 – 568 m² – 76 680 € - 135 €/m² parcela 177 – 582 m² – 78 570 € - 135 €/m² K cene konkrétneho pozemku sa pripočítava jednorazový doplatok 2 750 €, ktorý zahŕňa elektrinu, vodu, kanalizáciu a vodovodnú šachtu. Ak chcete bývať v blízkosti Martina, ale domov sa vracať do pokojnejšieho prostredia pri Veľkej Fatre, Turčianska Štiavnička ponúka veľmi zaujímavé spojenie oboch možností. Vyberte si z 10 parciel tú, ktorá najlepšie zodpovedá vašim predstavám o budúcom dome. Kontaktujte Reality EGYPS a dohodnite si obhliadku lokality. Radi vám predstavíme jednotlivé parcely priamo na mieste.