Pozemky pre rodinné domy na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v meste Sučany. Rovinatý, slnečný, vyčistený od starej stavby Určený na výstavbu rodinného domu, majiteľ disponuje platným stavebným povolením, ktoré je zahrnuté v cene Pozemok je priamo spojený s mestskou príjazdovou cestou a taktiež sa na ňom nachádzajú všetky inžinierske siete : plyn, elektrina, voda a kanalizácia Bonusom na nezaplatenie pri dnešných horúčavách je vlastná studňa na úžitkovú vodu Celková plocha pozemku : 1012m2 Rozmer : cca 16x63m Celková cena : 145.900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny či finančný servis

Ponúkame na predaj pozemok v meste Krásno nad Kysucou, okr. Čadca. Jedná sa o mierne svahovitý ale slnečný pozemok. V rámci územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Príjazdová cesta je súkromná, neupravená s tým, že majiteľ si nechal spracovať projekt na jej vybudovanie. Pozemok je situovaný v tichej, kľudnej lokalite vzdialenej cca 5 min. chôdze od vlakovej stanice či potravín. Do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je to autom cca 2 minúty jazdy. V súčasnosti majiteľ realizuje zväčšenie pozemku na 1285m2 Celková plocha pozemku : 1076m2 Rozmer : cca 28x36m Celková cena : 70.675,-€ Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis

Realitná kancelária REMAX ponúka na stavebný pozemok - investičný zámer + vydané záväzné stanovisko obce Ižipovce na výstavbu 5 rodinn naých domov/5 chaletov/5 dvojdomov v srdci Liptova nad Liptovskou marou. Pozemok o celkovej výmere 2715 m2 je geometricky rozdelený na 4 samostatné parcely o výmere 4 x 576 m2 (šírka 34 m a dĺžka 17 m), prislúcha k nim spoločná prístupová komunikácia o výmere 411 m2 (šírka 3 m a dĺžka 136 m). Ku každej parcele prislúcha spoluvlastnícky podiely 1/4 zo spoločnej prístupovej komunikácie s napojením na obecnú asfaltovú cestu, pričom celý pozemok má 2 prístupy z oboch strán po obecnej ceste. K pozemkom je spracovaná urbanistická štúdia/investičný zámer vrátane predpokladaných investičných nákladov a ziskov. Zastavanosť je 40%, 60% tvorí zeleň, plánovaných je 15 parkovacích miest, t.j. 3 ku každému chaletu/dvojdomu. Pred pozemkami sú 2 elektrické rozvodné skrine napojené z novej trafostanice s 3 fázovými 25A ističmi pre každý dom/chalet/dvojdom. Nad pozemkami sa nachádza aj vodný rezervoár, pričom je tu možnosť si spraviť vlastnú vŕtanú studňu s dobrou výdatnosťou pre celý objekt. Jedná sa o súbor pozemkov v intraviláne obce (zastavané územie), ktoré je jediné nezastavané medzi novostavbami na okraji obce s nádherným výhľadom na okolitú prírodu s perfektným napojením na všetky okolité atrakcie (akvapark, Prosiecka a Kvačianska dolina, Liptovská mara, cyklochodníky, Marina, lyžiarske stredisko Jasná, mesto Liptovský Mikuláš a iné). Táto lokalita je turisticky vyhľadávaná a navštevovaná počas celého roka.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Martin – Tomčany, v rámci projektu IBV Tomčany – lokalita Role koncom. K projektu bolo v roku 2023 vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby, čo výrazne znižuje investičné riziko a urýchľuje ďalšie kroky realizácie. Lokalita Martin – Tomčany predstavuje z investičného hľadiska stabilné a perspektívne územie s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní. Kombinácia polohy, urbanistického charakteru a pripravenosti projektu vytvára priaznivé podmienky pre efektívnu developerskú realizáciu. Významným benefitom je vydané územné rozhodnutie (2023), ktoré: znižuje legislatívne a časové riziká projektu, umožňuje rýchle nadviazanie na ďalšie stupne povoľovania, zvyšuje istotu návratnosti investície. Projekt je koncipovaný ako IBV s rodinnými domami a dvojdomami, čo zodpovedá aktuálnemu dopytu trhu v regióne Turiec. Tento typ bývania je dlhodobo vyhľadávaný najmä: - mladými rodinami, - rodinami migrujúcimi z bytov do rodinných domov, kupujúcimi hľadajúcimi kompromis medzi mestskou dostupnosťou a pokojom. Z hľadiska realizácie ponúka projekt: možnosť etapovej výstavby, flexibilitu v časovaní predaja jednotlivých domov, optimalizáciu cash-flow developera. Celková výmera 12 985 m² umožňuje efektívne rozdelenie pozemkov a vytvorenie kompaktného rezidenčného celku s dobrým pomerom zastavanosti a zelene, čo je dnes dôležitý predajný faktor. Dôležitým aspektom je aj limitovaná ponuka porovnateľných pozemkov v tejto časti Martina, čo vytvára tlak na stabilitu cien a zvyšuje atraktivitu projektu v strednodobom horizonte. Projekt je vhodný: pre lokálneho developera, pre menšie developerské skupiny, aj ako dlhodobejšia investícia s postupným výstupom. LOKALITA: Mestská časť Tomčany patrí dlhodobo medzi vyhľadávané rezidenčné lokality mesta Martin, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. Lokalita je charakteristická nízkopodlažnou rodinnou zástavbou, ktorá vytvára príjemné a stabilné susedské prostredie, ideálne pre rodinné bývanie. V posledných rokoch je územie postupne rozvíjané formou individuálnej bytovej výstavby (IBV), čo potvrdzuje jeho urbanistický a investičný potenciál. Tomčany ponúkajú: rýchlu dostupnosť do centra mesta Martin (autom aj MHD), dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy regiónu Turiec, kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť), pokojné prostredie s minimálnou tranzitnou dopravou. Veľkou výhodou lokality je aj bezprostredná blízkosť prírody – Martinské hole, Malá a Veľká Fatra, možnosti turistiky, cyklotrás a celoročných voľnočasových aktivít, čo zvyšuje atraktivitu bývania pre koncových klientov. Z investičného hľadiska ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní, ktorá je vhodná pre etapovú výstavbu a postupný predaj nehnuteľností.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v intraviláne obce Kláštor pod Znievom o výmere 856 m2. Pozemok je rovinatý v centre obce ideálneho štvorcového tvaru s prístupom z dvoch strán (rohový na ulici). Rozmery sú 30 m * 26 m. Na pozemku bude ku dňu kúpy zriadená elektrická, plynová, kanalizačná a vodovodná prípojka. V prípade záujmu je možné zabezpečiť kompletnú výstavbu rodinného domu podľa vášho projektu.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Oščadnica Výmera 1401 m2 (v ponuke dve parcely o rovnakej výmere) Pozemok sa nachádza v kľudnej časti, mimo hlavnej cesty, v časti Rovné – iba 10 minút autom od strediska Snowparadise Veľká Rača. Ideálne na stavbu rodinných domov na bývanie, ale aj prenájom. Na pozemky bolo vydané stavebné povolenie na dom s dvoma resp. tromi bytovými jednotkami. Stavebné povolenie aj s projektami k dispozícii na vyžiadanie. Na pozemku zatiaľ nie sú pripojené inžinierske siete, sú v dosahu, na elektrickej prípojke sa pracuje. UPI je k dispozícii na vyžiadanie. Možná dohoda na cene V prípade záujmu vybavíme prípojky, projekt, sprostredkujeme stavbu rodinného domu a vybavíme aj hypotekárny úver, či poistenie

Na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu Oravská Jasenica 1852 m2. Realitná kancelária RE/MAX Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Oravská Jasenica v pokojnej a tichej lokalite, nachádzajúcej sa 2 km od Námestova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Oravská Jasenica (Námestovo) Dispozícia: priestranný pozemok 11,5 m x 157 m s možnosťou rozšírenia šírky pozemku s odkúpením susedného, 1852 m2 (mierny svah) IS: voda, kanalizácia, elektrika (pri pozemku) Pozemok: Vlastníctvo: osobné 1/1, bez ťarchy Pozemok slnečný s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Veľkou výhodou je tichá a lokalita (5 km do Námestova). Vďaka svojej polohe a lokalite, kde sa Váš budúci dom bude nachádzať, môže poskytnúť novému majiteľovi kľudné ale plnohodnotné bývanie, prípadne na prenájom s pravidelným čistým príjmom. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí, ktoré ešte umocňuje panoráma Oravskej priehrady, mesta, s úplnou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola, lekár, obchody, cyklotrasa, work-out ihrisko, futbalové i., zimné i., volejbalové i. skate park a lúka, kde sa môžu vyhrať vaše deti alebo váš psík, mačka.... Výhody Oravy a Liptova: Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej prírode Oravskej priehrady, v Oravskej kotline a na skok do Liptova, Malej Fatry, Vysokých a Nízkych Tatier. Výborná poloha zaručuje, že si tu na svoje prídu tí čo túžia po oddychu v tichej prírode, ale aj tí čo túžia po adrenalíne a aktívnej dovolenke v Ružomberku ako napr. najväčšia rozprávková piesková výstava, Ruské koleso (výška 30 m), elektrické detské autá, animačné programy, nafukovacie atrakcie pre deti, letné kino, koncerty... V zime sú jednoznačne top atrakciou lyžiarske strediská, ktorých v okolí Hrabova máme niekoľko. Hneď pri Fatraparku je Malinô Brdo a autom dostupné sú aj Donovaly, Racibor, Kubínska či Jasná. V okolí Hrabova nájdete aj bežkárske či skialpinistické trasy. Cez leto turisti zase oceňujú okolité kopce na turistiku - vo Veľkej Fatre, na Liptove, a samozrejme aj v Tatrách. Obzvlášť turistika na Liptove, čo sa každým rokom stáva populárnejšou. Cena: 65 EUR/m2 Ve

RE/MAX ponúka stavebné pozemky v malebnej Jánskej Doline v obci Liptovský Ján, v pokračujúcom úspešnom projekte SUN VALLEY 2. Sun Valley 2 je projekt, v ktorom máte jedinečnú príležitosť dostať do dlhodobého podnájmu posledné lukratívne urbárske pozemky s podnájomnou zmluvou platnou do r.2106, určené na výstavbu rekreačných domov a momentálne máte možnosť vybrať si z viacerých slnečných pozemkov s výmerou od 500 do 1889 m2 priamo na web stránke projektu: https://www.pozemky-liptov.sk Pozemky sú pripravené pre stavbu rekreačných domov. Cena je 150,-EUR/m2 s DPH (možnosť odpočtu DPH). V cene je podnájomná zmluva do r.2106 a vybudovanie inžinierskych sietí, ktoré budú vyvedené na hranici pozemku - voda, kanalizácia, elektrika, internet a prístupová cesta s verejným osvetlením (IS sú momentálne vo výstavbe, plánované ukončenie cca do konca r. 2024). Viac informácií o výmerách pozemkov, cene a lokalite na stránke projektu: https://www.pozemky-liptov.sk

Realitná kancelária RE-​MAX, Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Zázrivá v časti Dolina, vo výmere 5893 m2.​Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obce, v mierne svahovitom teréne v nádhernom prostredí prírody. Celková výmera pozemku je 5893 m2 z toho 1634 m2 sa nachádza v intraviláne obce a 4259 m2 sa nachádza v extraviláne obce Zázrivá. ​Na pozemku je možná výstavba rekreačného objektu, penziónu, rodinného domu.​V blízkej dostupnosti sú inžinierske siete- voda, elektrina, plyn. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta po celej šírke. Rozmer: 35,5 m x 167 m Realitná kancelária RE/​MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať.​ Pozemok C KN parc. č. 1827/6 o výmere 1647 m2 k.ú. Zázrivá, Dolina umiestnenie: v zastavanom území obce druh pozemku: trvalý trávny porast funkčná plocha: plochy s prevahou rodinných domov bez možnosti prístupu na pozemok, nevedie k nemu žiadna prístupová komunikácia, pripojenie na inžinierske siete je potrebné komunikovať s danými inštitúciami, kde určia body napojenia, nakoľko na pozemku nie sú žiadne prípojky na inžinierske siete. Pozemok zapísaný na LV je v zmysle schváleného Územného plánu obce Zázrivá, jeho zmien a doplnkov určený na zastavanie. Pozemok C KN parc. č. 1823/19 o výmere 4246 m2 v k.ú. Zázrivá, Dolina umiestnenie: mimo zastavaného územia obce druh pozemku: trvalý trávny porast funkčná plocha: plochy s prevahou rodinných domov - povolená výstavba jedného rodinného domu vjazd z miestnej komunikácie: C KN parc. č. 4313/10 v k.ú. Zázrivá, Dolina približne stredom pozemku vedené vzdušné vedenie elektrickej energie VN 22 kV pripojenie na inžinierske siete je potrebné komunikovať s danými inštitúciami, kde určia body napojenia, nakoľko na pozemku nie sú žiadne prípojky na inžinierske siete. Uvedený pozemok zapísaný na LV je v zmysle schváleného Územného plánu obce Zázrivá, jeho zmien a doplnkov určený na zastavanie.

Stavebný pozemok na predaj – Gôtovany, okr. Liptovský Mikuláš **OZNAČENIE HRANÍC PARCELY JE ILUSTRAČNÉ** Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m², nachádzajúci sa v obci Gôtovany, v novovznikajúcej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite rodinných domov. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou a priamym prístupom z komunikácie. Terén je takmer rovinatý, pričom samotný prístup k pozemku je s miernym sklonom, čo zabezpečuje dobré odvodnenie a zároveň jednoduchú realizáciu stavby. Základné informácie: * výmera: 600 m² * lokalita: Gôtovany, okr. Liptovský Mikuláš * prístup: priama prístupová cesta * terén: mierne svahovitý prístup, pozemok takmer rovinatý Lokalita: Pozemok sa nachádza v novo zastavanej časti obce, kde už prebieha výstavba moderných rodinných domov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a dobrej dostupnosti do mesta Liptovský Mikuláš. Výhody: * nová a perspektívna lokalita * ideálny tvar a výmera na výstavbu rodinného domu * pokojné prostredie s výhľadmi na okolitú prírodu * vhodné pre trvalé bývanie aj rekreáciu Záver: Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v atraktívnej lokalite Liptova, s rastúcim potenciálom do budúcna.

Ponúkame na predaj rozsiahly slnečný pozemok s celkovou výmerou 5 183 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Príbovce, v okrese Martin. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste smer Martin – Prievidza, čo zaručuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť. Pozemok je v súčasnosti tvorený prevažne trávnatým porastom, na menšej časti sa nachádzajú náletové dreviny. Vzhľadom na svoju výmeru a polohu je ideálny na rozparcelovanie – s možnosťou vytvorenia 5 až 6 stavebných parciel vhodných na výstavbu rodinných domov. ✅ Pozemok je vhodný na výstavbu po zriadení inžinierskych sietí. ✅ V prípade záujmu zabezpečíme kupujúcemu kompletnú asistenciu pri vybavení potrebných povolení a realizácii prípojok (elektrina, voda, kanalizácia) aj prístupovej cesty. ✅ Samozrejmosťou je aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Lokalita: Príbovce sú vyhľadávanou obcou s rýchlou dostupnosťou do Martina (cca 7 km). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a zároveň ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 840 m² v obľúbenej obci Necpaly, v novovybudovanej časti Pod Chlmom, ktorá je určená na moderné rodinné bývanie. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a výbornej dostupnosti do mesta Martin. Mierne svahovitý terén vytvára priestor pre zaujímavé architektonické riešenia a zároveň poskytuje príjemné výhľady na okolité prostredie. Pozemok: Výmera: 840 m² Charakter: stavebný pozemok Terén: mierne svahovitý IS: voda, elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v novozastavanej časti obce Necpaly – Pod Chlmom, ktorá patrí medzi atraktívne lokality v regióne Turiec. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Martina, vzdialeného približne 11 kilometrov. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Výhodou je moderná zástavba nových rodinných domov, ktorá vytvára príjemné a reprezentatívne prostredie pre budúcich majiteľov. Názor makléra: Pozemok v lokalite Pod Chlmom predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v novej a rozvíjajúcej sa časti obce. Veľkým benefitom je pripravenosť pozemku na výstavbu, dostupnosť potrebných inžinierskych sietí a atraktívne okolité prostredie. Spojenie pokojného bývania, modernej zástavby a blízkosti Martina robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu do budúcnosti. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Martina. Cena: 86.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 155 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vrátane inžinierskych sietí v obci Mojš. Pozemok o výmere 266 m2 sa nachádza v zastavanom území obce v jeho centrálnej časti. Šírka je 11 m. Dĺžka pozemku je 23 m. Pozemok je rovinatý a oplotený. Bližšie info v RK.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 155 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 155 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v exkluzívnej lokalite v mestskej časti Sever (za katastrom) . Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 30 x 22 m vo vzdialenosti do 5 minút od centra mesta Martin. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet. Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom na panorámu Malej a Veľkej Fatry. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na: www.martinsketerasy.com

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v exkluzívnej lokalite mestskej časti Sever (za katastrom). Projekt IBV Martinské Terasy je jedinečný svojou polohou a dostupnosťou do centra mesta Martin (do 5 minút). Vyberte so ten svoj z celkovo 77 prevažne rovinatých pozemkov s výmerami od 505 do 2070 m2 a krásnymi výhľadmi na celú panorámu Malej aj Veľkej Fatry a Martinských Holí. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na : www.martinsketerasy.com

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok z rozlohou 828 m2. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v tichej lokalite obce Raková miestnej časti U Maslíka. Pozrite si fotografie pozemku a ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v texte. Lokalita a okolie: Obec Raková patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v okrese Čadca, čomu vďačí aj svojou polohou, susediacou s okresným mestom. Centrum obce je od pozemku vzdialené približne 2,5 km, centrum Čadce je vzdialené 6,5 km. V obci je dobre rozvinutá občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu, materskú školu, poštu, lekáreň, obchody, dobré autobusové a vlakové spojenie. Mnohí ocenia tiež blízkosť prírody s bohatými možnosťami na turistiku, či cykloturistiku a spoločenské a kultúrne podujatia v obci. Parametre pozemku: • výmera 828 m2, • prístup k pozemku je po asfaltovej ceste a posledných 10 metrov po spevnenej ceste, • slnečný, mierne svahovitý, klenutý na juhozápadnú stranu, • nepravidelného tvaru s dostatočnou šírkou na umiestnenie aj väčšieho rodinného domu, • v tichom prostredí na okraji zastavaného územia obce, • z inžinierskych sietí sú na hranici pozemku elektrina, verejný vodovod a kanalizácia, plyn je v dosahu približne 50 metrov, lokalita má dobré pokrytie mobilným internetom, • podľa územného plánu obce je predmetný pozemok určený na výstavbu rodinného domu/domov. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom na Liptovskú Maru a Tatry Hľadáte miesto, kde sa dokonale spája pokoj panenskej prírody, dychberúce výhľady a pripravenosť na okamžitú realizáciu vášho projektu? Realitná kancelária HD REALITY vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 782 m² v mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej liptovskej obci Bobrovník. Parcela sa nachádza len pár minút od brehov Liptovskej Mary a predstavuje prémiovú investičnú príležitosť či ideálne miesto pre budovanie nového domova. Základná charakteristika a stav pozemku Pozemok disponuje optimálnou výmerou 782 m² a má mierne svahovitý terén, ktorý priam vyzýva na citlivé architektonické riešenie stavby s cieľom maximálne využiť okolité scenérie. Veľkou strategickou výhodou je, že pre túto lokalitu je už vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rekreačných domov, čo novému majiteľovi výrazne skracuje a uľahčuje celý proces pred samotnou výstavbou. Prístup k pozemku je zabezpečený po kvalitnej stavebnej ceste zo sypaného asfaltu, ktorá zaručuje bezproblémový prístup stavebnej techniky aj osobných automobilov. Inžinierske siete Z hľadiska infraštruktúry je pozemok výborne pripravený. Elektrická energia je privedená priamo na pozemku. Riešenie pitnej vody je v tejto fáze koncipované individuálne, pričom každý vlastník si realizuje vlastný hlbinný vrt (studňu). Odpadové vody je nateraz možné riešiť certifikovanou žumpou alebo domovou čističkou odpadových vôd, avšak obec už má schválené plány rozvoja a v blízkej budúcnosti – predbežne v roku 2027 – sa v tejto lokalite plánuje vybudovanie kompletnej obecnej kanalizácie. Lokalita Obec Bobrovník patrí dlhodobo k najlukratívnejším lokalitám celého regiónu. Samotný pozemok je situovaný v tichej zóne s minimálnou zástavbou, vďaka čomu garantuje súkromie. Ponúka však niečo, čo sa nedá dokúpiť – neopakovateľné panoramatické výhľady na hladinu Liptovskej Mary, majestátne Vysoké Tatry, Nízke Tatry a Roháče. Celoročné vyžitie dopĺňa tesná blízkosť vodných športov, cyklotrás, turistických chodníkov a svetoznámych termálnych parkov Bešeňová a Tatralandia. Názor makléra Tento pozemok ma osobne očaril predovšetkým svojou unikátnou polohou. Na realitnom trhu sa len málokedy objaví parcela, z ktorej môžete na jednom mieste vizuálne obdivovať trblietavú hladinu Liptovskej Mary a zároveň panorámu troch našich najkrajších pohorí. Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu, dotiahnutej elektrine a plánovanej kanalizácii nejde len o pekný kus zeme, ale o vysoko likvidnú a bezpečnú investíciu s garantovaným rastom hodnoty. Či už plánujete stavať súkromnú chalupu, rodinný dom, alebo hľadáte uloženie kapitálu, táto ponuka je absolútnou špičkou v regióne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

HD reality, predaj Investičný pozemok Brieštie – 3 000 m² | Turčianske Teplice Hľadáte investičný pozemok v Turci s obrovským potenciálom rastu hodnoty? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – pozemok na predaj Brieštie s rozlohou 3 000 m², situovaný v malebnej obci Brieštie, len pár minút od obľúbeného kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Toto je miesto, kde sa pokoj nedotknutej prírody stretáva s úžasným panoramatickým výhľadom na Turčiansku kotlinu – a kde vaše peniaze môžu skutočne pracovať pre vás. Prečo investovať práve sem? Pozemok v extraviláne Turčianske Teplice leží približne 200 metrov od hranice intravilánu obce, čo zaručuje maximálne súkromie a zároveň výbornú dostupnosť. Lokalita sa nachádza v neustále rastúcej oblasti Turčianskej kotliny, kde dopyt po nehnuteľnostiach dlhodobo rastie – čo z tohto pozemku robí dlhodobú investíciu s vysokým rastovým potenciálom. Kľúčové výhody Dostupnosť pozemku Brieštie je zabezpečená po asfaltovej ceste cez obec, následne po štrkovej ceste a cca 200 metroch nespevnenej cesty – trasa SNP slúži aj ako obľúbená cyklotrasa Hadviga Bod pripojenia inžinierskych sietí sa nachádza len cca 130 metrov od pozemku, čo výrazne znižuje náklady na budúcu výstavbu Pozemok je pravidelne kosený a prenajatý poľnohospodárskemu družstvu – prináša stabilný príjem aj počas doby, kým sa rozhodnete stavať Investícia s výhľadom do budúcnosti Kúpa pozemku Turčianske Teplice okolie je rozhodnutím, ktoré sa dlhodobo oplatí. Po zabezpečení potrebných povolení je tu možnosť výstavby rodinného domu alebo rekreačného objektu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít stredného Slovenska. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú investičnú príležitosť v Turci. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Kontakt na makléra 0905309380

RADO Reality Vám ponúka na predaj dva pozemky v obci Hlboké nad Váhom. Pozemky majú výmeru 941m2 a 1916m2. Pozemok s rozlohou 941m2 sa nachádza v blízkosti výstavby nových domov. Je teda možné, že o nedlho bude možná výstavba aj na tomto pozemku. Obec Hlboké nad Váhom zatial nemá vytvorený územný plán. Tento pozemok je široký približne 14m a dlhý približne 70m. K tomuto pozemku vedie nespevnená obecná prístupová cesta. Druhý pozemok s rozlohou 1916m2 sa nachádza vyššie nad obcou a je zalesnený. Tento pozemok má nepravidelný lichobežníkový tvar. Jeho šírka je zhruba 22m a dĺžka približne 95m. Obec Hlboké nad Váhom sa nachádza neďaleko okresného mesta Bytča. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. Z oboch pozemkov je nádherný vyhľad na široké okolie. Cena oboch pozemkov spolu je 29.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 297 m2, situovaný v obci Vrícko v Martine. Tento pozemok sa nachádza na miernom svahu a je ľahko prístupný cez asfaltovú prístupovú cestu. Na pozemku momentálne stojí starý rodinný dom, ktorý je vhodný na úplnú rekonštrukciu alebo zbúranie, a jeho koeficient zastavanosti je približne 60 m2. Výhodou tohto pozemku je, že na ňom sú už existujúce inžinierske siete, vrátane elektrickej a vodovodnej siete, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu alebo rekonštrukciu. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa, čo je ďalšou výhodou pre budúcich majiteľov. Vzhľadom na dostupnosť inžinierskych sietí a studne máte možnosť rýchlo začať so stavebnými prácami a naplánovať si svoj nový dom podľa vašich predstáv. Okolie Vrícka je obklopené nádhernou prírodou a nachádza sa v blízkosti Malej Fatry, čo poskytuje množstvo príležitostí na turistiku, horskú cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity. Blízkosť k mestu Martin zabezpečuje prístup ku všetkým potrebným službám a zariadeniam. Obec Vrícko v Martine na Slovensku je typickou vidieckou dedinou obklopenou krásnou horskou prírodou. V obci sa nachádzajú obchody so základnými potravinami, škola pre deti, ordinácia lekára pre základnú zdravotnú starostlivosť, miestne reštaurácie a kaviarne pre stravovanie a oddych, prístup k verejnej doprave, kultúrne centrum alebo športové zariadenia pre voľný čas, tradičné folklórne zvyky a kultúrne podujatia a priemyselné alebo pracovné príležitosti. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=KR4VXXiVDug V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v novovzniknutej lokalite Liptovského Mikuláša – v mestskej časti Stošice. Jedná sa o exkluzívny slnečný mierne svahovitý pozemok o veľkosti 1022 m2 a s ideálnymi rozmermi (51 m x 20 m) s priamym vstupom z novovybudovanej cesty. Priamo pri pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – Vodovod, kanalizácia a elektrika. Jeho poloha bude vyhovovať kupujúcim, ktorí majú radi kľud s krásnymi výhľadmi a zároveň blízkosť centra mesta, pretože sa pozemok nachádza v koncovej časti. Pozemok je samozrejme zaradený do Územného plánu mesta Liptovský Mikuláš a je určený na výstavbu rodinných domov s dvoma nadzemnými podlažiami a so zastavanosťou 30%. Viac info na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj nádherný slnečný svahovitý pozemok s Právoplatným stavebným povolením, o veľkosti 795 m2, nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej. Má ideálne rozmery (39 m x 20 m). K pozemku vedie asfaltová cesta. Siete (voda, kanál, elektrika) sa nachádzajú pri pozemku. Právoplatné stavebné povolenie je na moderný Rodinný dom, no zároveň je možná zmena architektúry domu vrámci platných regulatív. Viac info na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Východná. Jedná sa o slnečný mierne svahovitý pozemok o veľkosti cca 665 m2 a s rozmermi (39 m x 17 m) s priamym vstupom z obecnej cesty, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite v zastavanom území obce. Priamo pri pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – Vodovod, kanalizácia a elektrika. Pozemok je samozrejme zaradený do Územného plánu obce a je určený na výstavbu rodinných domov s dvoma nadzemnými podlažiami a so zastavanosťou 30%. Je možné na ňom postaviť rodinný dom so šírkou 12 metrov. V pešej dostupnosti sa nachádza známi amfiteáter Východná. Viac info na tel. 0948 042 708.

Uvádzame do predaja pozemok v malebnej obci Východná, známej svojím folklórnym festivalom a nádhernou prírodou v podhorí Tatier. Video obhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=JaKrsstNLr3 -Lokalita: Tichá časť obce s krásnym výhľadom na Tatry - Rozloha: 580 m² - Využitie: Vhodný na výstavbu rodinného domu - IS: Elektrina, voda, kanalizácia a plyn v blízkosti pozemku - Prístup: Dobrá dostupnosť, asfaltová cesta CENA 1) vedľajšie stavby a pozemok č.2, výmera 581 m2 ( pred geodetickým zameraním ) je v cene 49.990 Eur. 2) dom s výmerou pozemku 1163 m2 ako celok sa ponúka vo ZVÝHODNENEJ cene 129.990 eur. 3) dom s výmerou pozemku č.1, výmera 582 m2 ( pred geodetickým zameraním ) je v cene 89.990 Eur. POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? ZÁMENA NEHNUTEĽNOSTÍ je najrýchlejší spôsob kúpy Vášho NOVÉHO BÝVANIA. Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva Vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú. Ak hľadáte dom s atmosférou vidieka a potenciálom na útulné bývanie alebo chalupu, tento dom je ideálnou voľbou. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačné miesto v srdci Liptova. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy - slnečný, rovinatý pozemok v atraktívnej časti Stráne – Martin, 1158 m² čistého potenciálu! 🌲🏡 Bývajte tam, kde sa mesto stretáva s horami: Pozemok na Stráňach čaká na váš projekt! Hľadáte ideálne miesto pre rodinný dom, kde rannú kávu sprevádza ticho prírody a do centra mesta to máte len pár minút? Ponúkame vám exkluzívny stavebný pozemok v najžiadanejšej štvrti Martina – na Stráňach. Tento slnečný kus zeme s rozlohou 1158 m² a ideálnymi rozmermi 25 × 46 m je presne tým čistým plátnom, ktoré hľadáte pre svoj nový domov. Prečo si vybrať práve tento pozemok? ✅Špičková lokalita: Stráne sú synonymom pre prestíž, bezpečie a pokoj. ✅Kompletne pripravený: Siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú priamo pri pozemku, prístup je po asfaltovej ceste. ✅Okamžitý štart: Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinného domu – stavať môžete prakticky ihneď. ✅Rovinatý terén: Žiadne zložité kaskády ani drahé terénne úpravy. ✅Právny stav: UPI dovoľuje výstavbu samostatne stojaceho RD. ✅Lokalita, kde hodnota nehnuteľností len rastie Cena nehnuteľnosti zahŕňa: -- právny servis a poradenstvo, -- vypracovanie a kontrolu kúpnych zmlúv, rezervačných zmlúv a návrhu na vklad -- poplatky a servis spojené s prevodom na nového vlastníka, -- bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe. Váš vysnívaný domov začína tu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139321 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 3 samostatné stavebné pozemky v obci Ovčiarsko. Pozemky sú situované na okraji obce v pokojnom prostredí vhodnom na výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta s dostatkom súkromia a dobrým prístupom. Pozemky majú mierne svahovitý charakter, čo poskytuje zaujímavé možnosti pri riešení budúcej stavby a osadenia domu. Každý z pozemkov je určený na stavbu rodinného domu. K dispozícii je územnoplánovacia informácia od obce, ktorú radi poskytneme na vyžiadanie. Výmery pozemkov a cena: - pozemok A: 612 m² – 73 370 € - pozemok B: 613 m² – 73 480 € - pozemok C: 615 m² – 73 700 € Súčasťou predaja každého pozemku je aj podiel v súkromnej prístupovej ceste s výmerou 55 m². Inžinierske siete: - elektrina – bod napojenia určený SSD sa nachádza pri pozemku - plyn sa nachádza pri pozemku - voda – miesto napojenia určené spoločnosťou Sevak sa nachádza pri pozemku - kanalizácia v tejto oblasti nie je k dispozícii, je nutné vybudovať si žumpu Prístup k pozemkom je z obecnej cesty. Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s dostupnými inžinierskymi sieťami a príjemným okolím, tieto pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Divina s výmerou 935 m². Hlavnou výhodou ponuky je platné stavebné povolenie do roku 2028 a kompletná projektová dokumentácia zahrnutá v cene. Nový majiteľ tak môže ušetriť čas spojený s vybavovaním povolení a začať s výstavbou bez zbytočných administratívnych prieťahov. Pozemok má približné rozmery 22 × 80 metrov a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a blízkosť prírody. Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina. Zásobovanie vodou je navrhnuté prostredníctvom vlastnej studne a odvádzanie odpadových vôd je riešené žumpou. Platné stavebné povolenie a projekt bungalovu Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie do roku 2028 na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Navrhovaný rodinný dom má vonkajšie rozmery 21,6 × 8 metrov a je riešený so sedlovou strechou. Praktická dispozícia domu zahŕňa: vstupnú chodbu ( 4,7 m²) kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jedálenskou časťou ( spolu 47 m²) samostatnú špajzu (1,7 m²) dve detské izby (každá 13 m²) spálňu (14 m²) kúpeľňu s WC (10 m²) technickú miestnosť (6 m²) samostatné WC (2 m²). Celková úžitková plocha je 120 m². Súčasťou projektu je aj terasa s výmerou 20 m². Terasa vytvára príjemné prepojenie interiéru s naozaj veľkou záhradou. Technické riešenie domu Vykurovanie domu je navrhnuté ako teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach. Hlavným zdrojom tepla bude vzduchové tepelné čerpadlo. Ako doplnkový zdroj vykurovania je navrhnutý teplovzdušný krb v obývačke, ktorý bude dotvárať príjemnú atmosféru obytnej časti domu. Ohrev teplej úžitkovej vody bude zabezpečený integrovaným zásobníkovým ohrievačom s objemom 210 litrov. Pokojná lokalita v blízkosti prírody Pozemok sa nachádza na konci obce Divina, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a v blízkosti lesa. Lokalita ponúka príjemné spojenie bývania na vidieku s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. V centre obce sa nachádza základná škola, materská škola a obchod. Umiestnenie pozemku je vhodné najmä pre rodiny a záujemcov, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu a bývanie mimo rušnej zástavby. HLAVNÉ VÝHODY PONUKY: veľký pozemok ( 935 m²), rovinatý a celodenne slnečný pozemok, platné stavebné povolenie do roku 2028, kompletná projektová dokumentácia v cene, bungalov s praktickou dispozíciou a terasou, ktorý môžete začať stavať ihneď, prístup po obecnej komunikácii, elektrina pri pozemku, pokojná poloha na konci obce, blízkosť lesa, prírody a dostatok súkromia. Cena: 104 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.