Pozemky pre rodinné domy, Žilinský kraj

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov / rekreačnej chaty / mobilného domu v Bytči – časť Pšurnovice – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Pozemky majú výmeru od 500m2 do 630m2 – orientačné rozmery pozemku s výmerou 630m2 sú - šírka 18m a dĺžka 35m plus podiel na ceste – ten je v cene pozemku. V prípade záujmu je možné vymerať aj väčší pozemok ako je uvedené v inzeráte. Cena za takýto pozemok bude potom prepočítaná podľa zvolenej veľkosti pozemku. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemkom sú už zrealizované prípojky elektriky – bezpečná kúpa. V prípade záujmu je možné oddeliť aj pozemok s vyššou výmerou. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku, alebo mobilného domu určeného aj na celoročné užívanie – cena takého domu (mobilného domu) sa pohybuje okolo 60.000€ v stave na kľúč. Kalkulácia je pripravená. Cena pozemkov je 55.000€ pri výmere 630m2 (cena pozemku s výmerou 500m2 je 45.000€) Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE – ponúkame na predaj pozemok v Bytči – časť Hliník nad Váhom. Pozemok je absolútne rovinatý a je pri obecnej asfaltovej ceste – v tichej časti obce – mimo hlavnej cesty – pod lesom. Pozemok má výmeru 451m2 – orientačné rozmery sú - šírka 16m a dĺžka 28m. K pozemku je už vybavený bod napojenia do siete EE spolu s projektom na realizáciu prípojky – bezpečná kúpa. Cena pozemku je 45.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real s.r.o. Bytča V prípade záujmu sprostredkujeme realizáciu výstavby rodinného domu - rovnako vyhotovenie kompletnej projektovej dokumentácie - stavebné povolenie na výstavbu - hypotekárny úver ...kompletne servis spojený s výstavbou rodinného domu od vybavenia stavebného povolenia až po kolaudáciu rodinného domu. Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE (TO01_654CA) - ponúkame na predaj stavebný pozemok spolu s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v Bytči – časť Hliník nad Váhom – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Výstavba rodinného domu môže byť zahájená okamžite po kúpe pozemku. Pozemok je absolútne rovinatý a je pri obecnej ceste. Pozemok má výmeru 654m2 – orientačné rozmery sú - šírka 22m a dĺžka 30m - plus podiel na spoločnej ceste o výmere 102m2 (celková výmera cesty je 306m2). Zastavaná plocha rodinného domu podľa schváleného projektu je 145m2 (rozmery sú 9,6m x 15,1m) PLUS zastrešené parkovanie s plochou 42m2. Podlahová plocha domu je 124m2. Projekt domu je 4izbový s veľkým prístreškom pre osobné auto integrovaným do stavby. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemku momentálne nie je zrealizovaná prípojka elektriky – v roku 2026 bude zo strany SSD zrealizované rozšírenie siete kde bude následne určený bod napojenia do siete. Aktuálne je možné pozemok bezpečne rezervovať s podmienkou, že prípojka bude dostupná. V opačnom prípade bude možné od rezervácie odstúpiť bez akejkoľvek pokuty. Pokiaľ sa rozhodnete pre výstavbu iného rodinného domu ako je v schválenom projekte, je možné toto legislatívne zmeniť a realizovať výstavbu domu podľa vašej predstavy. Podrobnosti osobne. Na požiadanie zašlem projekt (časť architektúra) mailom. V rámci tohto projektu rezortného bývania je na predaj ešte jeden pozemok s výmerou 665m2 plus podiel na ceste 102m2. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku. Kalkulácia je pripravená. Cena pozemku je 86.660 € spolu s projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením – môžete okamžite stavať rodinný dom. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok vhodným na výstavbu rodinného domu v Bytči – časť Pšurnovice – v časti pod lesom s pekným a tichým okolím – v novovznikajúcej časti obce so samými novostavbami – s dostatočne veľkými pozemkami všeobecne. Pozemok má výmeru 1.394m2 – orientačné rozmery pozemku sú - šírka 19,5m a dĺžka 71,5m. Zdroj vody – studňa, odpad – žumpa. K pozemku je už zrealizovaná prípojka elektriky – bezpečná kúpa. V prípade záujmu je možné oddeliť aj pozemok s väčšou, alebo s menšou výmerou – cena bude prepočítaná podľa konečnej výmery pozemku. Minimálna výmera pozemku je 600m2. Zo strany predávajúceho je možné po dohode aj samotná realizácia výstavby rodinného domu. Kalkulácia je pripravená. Viac vysvetlím rád osobne. V prípade záujmu sprostredkujeme výstavbu murovaného, alebo aj montovaného rodinného domu na tomto pozemku. Cena pozemku je 100.000€ pri výmere 1.394m2 Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča Predávame najviac novostavieb v okolí Bytče - celá ponuka na toca.sk V prípade potreby sprostredkujeme vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v centre mesta, so spracovanou projektovou dokumentáciou na štýlovú zmrzlináreň. Skvelá viditeľnosť, frekventované miesto a hotový projekt z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú rozbehnúť vlastný biznis alebo výhodne investovať. Pozemok: Pozemok: 284 m² IS: elektrina, kanalizácia, voda Stav pozemku: Vydané stavebné povolenie- po expirácii (možnosť obnoviť). Lokalita: Pozemok sa nachádza priamo v centre mesta Martin, čo predstavuje výbornú strategickú polohu. Táto lokalita je mimoriadne výhodná pre turistov a cestujúcich, keďže sa nachádza v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Z tejto pozície máte na dosah ruky všetku potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia a služby, ktoré centrum mesta ponúka. Skvelá poloha vám umožní plne vychutnať mestský život a zároveň poskytuje komfortný prístup k dopravným uzlom, čo ocenia nielen turisti, ale aj obyvatelia využívajúci verejnú dopravu. Názor makléra: Investičná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v centre Martina predstavuje výbornú príležitosť najmä na podnikateľské účely. Strategická poloha v srdci mesta zaručuje vysokú frekvenciu ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Svojou dostupnosťou a umiestnením ponúka ideálne podmienky pre rôzne komerčné aktivity, či už obchod, služby alebo kancelárie. Vzhľadom na stále rastúci dopyt po komerčných priestoroch v tejto lokalite, predstavuje tento pozemok s projektom perspektívnu investíciu s potenciálom solídneho zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 115.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok s panoramatickým výhľadom v obci Jablonové. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a podľa územného plánu je určený na výstavbu. Má praktické rozmery približne 14 m na šírku a 50 m na dĺžku, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu aj so záhradou. Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z obecnej cesty, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Pozemok: Rozloha pozemku: 660 m² Stav pozemku: schválené v územnom pláne IS: elektrina, obecný vodovod, plyn Lokalita: Obec Jablonové pri Bytči predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s vynikajúcou dostupnosťou mestských služieb. Lokalita sa nachádza v podhorí Súľovských vrchov, len pár minút od Bytče, s rýchlym napojením na diaľnicu D1 smer Žilina a Považská Bystrica, čo zabezpečuje komfortný prístup k všetkým potrebným službám a zamestnaneckým príležitostiam. Obec si zachováva pokojný charakter, vysokú úroveň bezpečnosti a príjemnú komunitu, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť zostáva dostupná v blízkom okolí. Mimoriadnou pridanou hodnotou lokality sú panoramatické výhľady na Súľovské skaly a Manín, ktoré patria medzi najkrajšie prírodné scenérie severozápadného Slovenska. Pre milovníkov aktívneho oddychu a prírody ponúka okolie bohaté možnosti turistiky a cykloturistiky, vrátane Súľovských skál, Manínskej tiesňavy, Hričovského hradu, Hlbockého vodopádu či Vážskej cyklomagistrály, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku. Názor makléra: Pozemok je výnimočný predovšetkým vďaka jeho jedinečnej panoráme a výhľadovej hodnote, ktorá je v tomto regióne skutočne ojedinelá. Spojenie nádherných výhľadov na Súľovské skaly a Manín, pokojného prostredia a zároveň rýchlej dostupnosti do Bytče vytvára ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Pozemky s takouto atmosférou a panoramatickým výhľadom sa v obci Jablonovné objavujú na trhu len zriedka, a práve preto majú aj výrazný potenciál dlhodobo rásť na hodnote. Už pri osobnej obhliadke je zrejmé, že ide o miesto s výnimočnou energiou – slnečné, tiché a obklopené krásnou prírodou, ktoré je ako stvorené na výstavbu rodinného domu a vytvorenie skutočného domova. Cena: 89.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miroslav Pobiják – 0905 606 666 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Karlová, ktorý je schválený v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. Pozemok ponúka možnosť realizácie jedného rodinného domu s nadštandardne veľkou a lukratívnou parcelou, prípadne investičný potenciál v podobe rozparcelovania na 2 až 4 samostatné stavebné pozemky. Lokalita zabezpečuje dobrú dostupnosť, pričom napojenie na hlavný dopravný ťah sa nachádza približne 800 metrov od pozemku. Mesto Martin a Turčianske Teplice sú vzdialené približne 10 km. Pozemok: Rozloha pozemku: 2091 m² IS: Na pozemok sú privedené inžinierske siete – voda a elektrina. K dispozícii je tiež možnosť vybudovania vlastnej studne, keďže na pozemku boli identifikované tri vodné pramene. V obci sa kanalizácia nenachádza, pričom odpad je potrebné riešiť formou nepriepustnej žumpy. Lokalita: Pozemok sa nachádza v ideálnej lokalite s nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolité vrchy, ktoré vytvárajú breathtaking kulisu pre každodenný život. Rovný pozemok umožňuje jednoduché a efektívne plánovanie výstavby či úpravy záhrady, zatiaľ čo pokojné prostredie zaručuje absolútny relax a súkromie pre vašu rodinu. Kombinácia týchto faktov vytvára ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu alebo investičného projektu v prostredí, ktoré spája prírodné krásy s moderným komfortom a praktickými výhodami. Názor makléra: Karlová predstavuje skutočne výnimočnú lokalitu, ktorá ponúka perfektné podmienky pre výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. Čarovné prostredie tejto oblasti vytvára ideálne zázemie pre pokojné a harmonické bývanie, kde sa môžete tešiť z krásnej prírody a tichého okolia. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a zároveň poskytuje pocit súkromia a úzkeho spojenia s prírodou, čo z niej robí mimoriadne atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre budúcnosť. Cena: 140.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan Reality ponúka na predaj investičný pozemok s nadštandardnou výmerou v obci Mošovce. K pozemku vedie betónová a asfaltová prístupová cesta a je na ňom natiahnutá elektrina. K nehnuteľnosti je vydané aj vyjadrenie Správy NP Veľká Fatra so SÚHLASNÝM STANOVISKOM pre plánovaný zámer na výstavbu fotovoltaickej elektrárne. Súčasťou kúpy je aj drvený stavebný recyklát 7.900 ton, ktorý môže slúžiť ako podklad do základov či na cestnú komunikáciu. Pozemok: Celková výmera: 25.681 m2 IS: elektrina Lokalita: Pozemok sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti nájdete školy, obchody a zdravotnícke zariadenia, čo zaručuje komfort pre rodiny aj jednotlivcov. Navyše, okolitá príroda je skutočne nádherná a poskytuje množstvo možností na oddych a rekreáciu. Mesto Martin je vzdialené len 15 minút jazdy autom, čo umožňuje rýchlu dostupnosť k širokej ponuke služieb a kultúrnych aktivít. Lokalita je tiež ideálnym miestom na pešie túry, cyklistiku alebo prechádzky v prírode. Názor makléra: Ponuka v Mošovciach je skvelou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú možnosť dlhodobého zhodnotenia financií. Skvelá výmera poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a zámery, pričom blízkosť mesta Martin zaručuje jednoduchý prístup k infraštruktúre a službám. Cena: 30€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Tento perspektívny, rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v samotnom srdci Liptova, v obci Svätý Kríž, ktorá je skvelým východiskom pre poznávanie tohto regiónu. Ponúka sa tu príležitosť pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí a zároveň v tesnej blízkosti centra obce, ale aj možnosť vybudovať perspektívny rad rekreačných objektov v srdci turistami vyhľadávaného regiónu Slovenska. Priamo v obci sa nachádza vzácny artikulárny drevený kostol a má výbornú dostupnosť k obľúbeným bodom záujmu turistov: Liptovský Mikuláš 10 min Liptovská Mara 15 min Demänovská ľadová jaskyňa 18 min Demänovská jaskyňa slobody 20 min Lyžiarske stredisko Demänová 17 min Lyžiarske stredisko Opalisko 22 min Lyžiarske stredisko bobovou dráhou Žiarce s 20 min Lyžiarske stredisko s Tarzániou Jasná 25min Lyžiarske stredisko & bike park Malinô brdo 30 min Kúpele Liptovský Ján 18 min Kúpele Lúčky 22 min O POZEMKU: 2714m2 rozdelených na 5 na výstavbu vhodných parciel: 498-499m2 Rovinatý a slnečný pozemok susediaci s obecnou cestou Stavebné parcely preklopené do registra C ako trvalý trávnatý porast Ideálna, juhozápadná orientácia Tiché prostredie Na ulici paralelnej s hlavnou tepnou obce Pešia dostupnosť obecnej infraštruktúry Prístupný obecnou cestou Rovnomerná šírka celého pozemku: 15,96-17,19m PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU: Ponúkané parcely boli schválené ako súčasť nového stavebného obvodu obce Svätý Kríž. Na susedných parcelách už prebieha výstavba. IS sa nachádzajú na druhej strane cesty. Obec má pre dané územie vypracovaný projekt výstavby vodovodnej a kanalizačnej siete, ktorého realizácia sa očakáva do 1 roka. Projekt výstavby novej trafostanice a rozšírenia kapacít elektrickej siete bude schválený do konca roka. Možnosť vybudovať studňu - voda je vhodná na konzumáciu. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Lucia Béliková na +421 903 158 903 alebo lucia@vividhouse.sk. ​​​​​​​Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Dynasty Estates vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a slnečný stavebný pozemok s výmerou 600 m2v obci Snežnica – v tichej a novej časti s otvorenými panoramatickými výhľadmi na obec, okolité hory a krásnu prírodu Kysúc. Lokalita z neho robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do mesta. Centrum Žiliny je vzdialené približne 10 minút autom. Základné informácie: Výmera: 600 m² Cena: 72 000 € Účel podľa územného plánu: výstavba rodinného domu Prístup: novovybudovaná asfaltová cesta Inžinierske siete sú v dosahu Terén: mierne svahovitý Orientácia: juhozápad – ideálne slnečné podmienky počas celého dňa Výhody lokality: len 10 minút od centra Žiliny pokojná, tichá časť obce s krásnymi výhľadmi novovybudovaná a moderná infraštruktúra čisté horské prostredie a možnosť turistiky, cyklotrás a zimných športov v okolí ideálne miesto pre výstavbu rodinného alebo rekreačného bývania V prípade zájmu o viac informácií alebo obhliadku pozemku kontaktujte makléra na tel. číslo 0914 220 517.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Šútovo. Rozloha pozemku je 1 610 m², s približnými rozmermi 32 m na šírku a 48 m na dĺžku. Pozemok má prevažne rovinatý charakter a je v súčasnosti neupravený. Po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť odstránenie náletovej zelene a drevín. Ide o ornú pôdu nachádzajúcu sa v extraviláne obce. Lokalita je situovaná približne 100 metrov od tabule obce Šútovo. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v atraktívnej a prírodne krásnej lokalite. Pozemok: Rozloha pozemku: 1610 m² Stav pozemku: vydané rozhodnutie o využití pozemku IS: voda, elektrina, kanalizacia do 200 metrov Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite pri lese s rovinnými pozemkami, kde nie sú bezprostredne susedia. Výhodná poloha priamo pri hlavnej ceste zabezpečuje dobrú dostupnosť a spojenie s okolitými oblasťami. V blízkom okolí sa nachádza množstvo turistických atrakcií, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času a rekreácie. Blízkosť lesa umožňuje vychutnávať si prírodu a pokojnú atmosféru, zatiaľ čo rovinatý terén poskytuje praktické výhody pre každodenné využitie pozemku. Názor makléra: Šútovo predstavuje ideálne miesto pre realizáciu vášho vysnívaného bývania na priestrannom pozemku. Pokojná obec ponúka vynikajúce podmienky pre výstavbu rodinného domu v tichom a príjemnom prostredí, pričom zároveň poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a obcí. Pozemok svojou veľkosťou umožňuje realizáciu moderného rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, oddychové zóny či hospodárske budovy. Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí si cenia pokojný vidiecky životný štýl bez obmedzenia mobility a dostupnosti služieb. Cena: 39.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok v obci Šútovo. Pozemok je výborne dostupný prostredníctvom troch rôznych prístupových ciest, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a flexibilitu pri doprave. Veľkorysá výmera ponúka mimoriadne široké možnosti využitia. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného sídla, vytvorenie rozsiahlej záhrady alebo premyslenú kombináciu oboch riešení, s dostatkom priestoru na oddychové zóny, zeleň aj rôznorodé voľnočasové aktivity. Pozemok: Rozloha pozemku: 11 409 m² IS: v dosahu do 300m Lokalita: Výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite pod majestátnou horou, obklopená krásnou okolitou prírodou, ktorá poskytuje nádherné výhľady a absolútny pokoj pre všetkých milovníkov prírody a súkromia. Táto poloha predstavuje perfektný súlad medzi pokojom vidieckeho života a praktickou dostupnosťou, kde si môžete naplno vychutnať krásy slovenskej prírody a zároveň mať dostatok priestoru na realizáciu svojich ideálov bývania. Názor makléra: Výnimočný pozemok v Šútove predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na realizáciu svojich plánov. Vďaka svojmu prevažne rovinatému terénu je pozemok ako stvorený pre výstavbu ranču alebo vytvorenie chatovej oblasti, kde si môžete užívať súkromie a harmóniu s prírodou. Okolitá krajina ponúka nádherné výhľady a atmosféru absolutného pokoja, ktorá osloví každého milovníka prírody a tých, ktorí si cenia ticho a krásu neporušeného prostredia. Lokalita Šútovo je známa svojou malebnou prírodou a poskytuje perfektné zázemie pre rekreačné účely alebo trvalé bývanie v objatí prírody, ďaleko od mestského ruchu a stresu. Cena: 155.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EDEN real ponúka na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rekreačného domu v intraviláne obce Sklené. Navrhovaná celoročne obývateľná chata má jednoduchý obdĺžnikový pôdorys a je jednopodlažná. Projekt je v cene pozemku. Pozemok pozostáva z 2 častí, väčšia časť o výmere 309 m2 je určená na výstavbu rekreačnej chaty, ku ktorej je vypracovaný projekt, pričom je potrebné len obnoviť stavebné povolenie.​​​​​ 2. časť pozemku je určená na parkovanie 2 áut. IS: voda - v dosahu pri pozemku elektrina - na hranici pozemku EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Beplan reality ponúka na predaj rovinatý pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Horná Štubňa. Na pozemku s výmerou 510 m² sa nachádza pôvodná budova so súpisným číslom – niekdajšia dielňa – ktorá je aktuálne v stave na zbúranie. Časť pozemku je vedená ako zastavané plochy a nádvorie a časť ako záhrada, vďaka čomu je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Pozemok: Celková výmera pozemku: 510 m² IS: elektrina, voda a kanalizácia v blízkosti pozemku Lokalita: Obec Horná Štubňa sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v krásnom prírodnom prostredí Turca. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, ako aj k mestu Turčianske Teplice, známemu pre svoje kúpeľné služby a rekreačné možnosti. Názor makléra: Pozemok v Hornej Štubni predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už pre výstavbu rekreačnej chaty, menšieho rodinného domu alebo ako záhrada pre víkendové úniky z mesta. Vďaka rovinatému terénu, dostupnosti sietí a pokojnej lokalite ide o skvelú voľbu pre jednotlivcov aj rodiny, ktoré túžia po bývaní alebo rekreácii v blízkosti prírody. Cena: 25.000 € V cene zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj pozemok v Lipovci. Pozemok: Celková plocha: 1500 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia Lokalita: Táto lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V blízkom okolia nájdete všetko potrebné pre každodenný život - obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. Pre rodiny s deťmi sú dostupné škôlka a futbalové ihrisko. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov a zelene, ktoré poskytujú priestor pre relax a športové aktivity. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou. Názor makléra: Jedinečná príležitosť pre výstavbu rodinného domu v obci Lipovec. Pozemok disponuje vlastným oplotením a zabezpečením v podobe zatváracej rampy, čo zvyšuje bezpečnosť a súkromie budúcich obyvateľov. Prístup poskytuje kvalitná asfaltová cesta. Veľkou výhodou je možnosť rozparcelovania na menšie stavebné pozemky. Všetky potrebné vyjadrenia od elektrární, vodární a obce sú už vybavené, čo značne urýchli proces prípravy na výstavbu. Cena: 100€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1383 m², situovaný v obľúbenej obci Skalité. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, pričom ponúka výbornú dostupnosť – prístup je zabezpečený asfaltovou komunikáciou. Pozemok je slnečný, mierne rovinatý a poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu vysnívaného rodinného domu. Výhodou je, že pozemok má schválené využitie v územnom pláne, čo umožňuje okamžité plánovanie a realizáciu výstavby. Pozemok: Pozemok: 1383 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizícia (pri pozemku) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálny únik od ruchu mesta a každodenného zhonu. Obklopená čistou prírodou a panoramatickými výhľadmi, vytvára perfektné prostredie pre relax, oddych a kvalitné bývanie. Miesto, kde si môžete vychutnávať ticho, pokoj a čerstvý vzduch, no zároveň zostať v rozumnej vzdialenosti od civilizácie. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a pohodlným životným štýlom – tu si naozaj oddýchnete a načerpáte novú energiu každý deň. Názor makléra: Ponuka v Skalitom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí túžia po úniku z každodenného zhonu a hľadajú bývanie či rekreačný pozemok v tichej, prírodou obklopenej lokalite. Okolie ponúka úžasný pokoj, čerstvý vzduch a výhľady na tatranské vrcholy, ktoré si zamiluje každý milovník hôr. Skalité je ideálnym miestom pre tých, ktorí vyhľadávajú kvalitný životný štýl v súlade s prírodou, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti k základným službám a voľnočasovým aktivitám. Táto lokalita má navyše rastúci investičný potenciál – dopyt po nehnuteľnostiach v horských oblastiach s možnosťami turistiky a oddychu neustále stúpa. Investícia do tohto regiónu tak neznamená len skvelé miesto na život alebo relax, ale aj rozumné zhodnotenie kapitálu do budúcna. Cena: 80.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy – 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj rovinatý, pekne upravený, slnečný stavebný pozemok s výmerou 1130 m2, ktorý sa nachádza v obci Ovčiarsko pri Žiline. Pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce. K dispozícií sú inžinierske siete elektrina, plyn, voda obecná, vlastná studňa, odpad bude riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Obec Ovčiarsko sa nachádza v nádhernej prírodnej oblasti s kopcovitým terénom s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča aj Žilina. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Exkluzívny stavebný pozemok v Príbovciach – pokoj, príroda a súkromie len 8 km od Martina Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Príbovce, v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Martin (8 km). Pozemok je situovaný v intraviláne obce a predstavuje ideálne miesto pre výstavbu luxusného rodinného domu alebo rekreačného sídla. 📐 Výmera pozemku: 1 190 m² 📏 Rozmery: šírka cca 12 – 17 m, dĺžka cca 79 m Pozemok je slnečný, rovinatý a starostlivo udržiavaný, z veľkej časti oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Vkusne vysadené ovocné a okrasné stromy dotvárajú harmonickú atmosféru a pocit prirodzeného luxusu. Prirodzeným bonusom je potok pretekajúci za pozemkom, ktorý umocňuje jedinečný charakter miesta a ponúka pokojné bývanie v súlade s prírodou. 🔌 Inžinierske siete: elektrina, voda a verejná kanalizácia priamo pri pozemku plyn v bezprostrednej blízkosti 🚗 Prístup: obecná asfaltová komunikácia Na pozemku sa nachádza drevená garáž so skladovým priestorom, vhodná na uskladnenie záhradnej techniky alebo ako dočasné zázemie počas výstavby. Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, reprezentatívne bývanie, vysokú mieru súkromia a zároveň rýchlu dostupnosť mesta. 📞 Osobná obhliadka napovie viac. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Mgr.Liana Novinská 0911 958 233. pozri aj iné ponuky na www.realitynel.sk "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Na predaj: Stavebné pozemky v obci Valča – výborná investícia pri lyžiarskom stredisku Ponúkame Vám na predaj dva rovinaté stavebné pozemky nachádzajúce sa na pokojnom konci obce Valča. Každý z pozemkov má výmeru 1 250 m² s rozmermi 15 m x 83 m. Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo spolu. Veľkou výhodou je atraktívna poloha – len 3 minúty autom od lyžiarskeho strediska Snowland Valča, čo z nich robí ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného objektu na prenájom. Inžinierske siete a prístup: elektrina priamo na pozemku voda – riešiteľná formou studne odpad – v riešení prístupová cesta z dvoch strán (asfaltová a kamenistá) k dispozícii územnoplánovacia informácia Pozemky sú slnečné, rovinaté a vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Okolie ponúka bohaté možnosti športového vyžitia – turistika, cykloturistika, lyžovanie, korčuľovanie a ďalšie aktivity v prírode. Cena: 78 000 € / jeden pozemok 📞 Kontakt: Mgr. Liana Novinská 0911 958 233 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tešíme sa na obhliadku s Vami. "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Na predaj pozemok parcely typu E v Žilinskej Lehote. Pozemok: Pozemok: 563 m² Lokalita: Žilinská Lehota ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckého bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina, ktoré sa nachádza len 7 kilometrov od dediny. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom užívať si tichý a príjemný život v prírodnom prostredí, pričom majú zabezpečený pohodlný prístup k všetkým službám a možnostiam, ktoré poskytuje krajské mesto. Výhodou lokality je aj funkčná mestská hromadná doprava, ktorá spája dedinu s centrom Žiliny, čo výrazne uľahčuje dochádzanie do práce, škôl či za nákupmi. Pre každodenné potreby sú priamo v obci k dispozícii potraviny, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre miestnych obyvateľov bez nutnosti cestovať do vzdialenejších obchodných centier. Názor makléra: V tejto atraktívnej lokalite Žilinskej Lehoty v blízkosti Žiliny sa nachádza perspektívny pozemok obklopený novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou. Osobitnou výhodou tohto pozemku je možnosť odkúpenia susediacej parcely, čím by budúci majiteľ získal dostatočne priestranný celok ideálny pre výstavbu komfortného rodinného domu s rozľahlou záhradou. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Žiliny pri zachovaní pokojného charakteru predmestskej štvrte, pričom okolie tvorí harmonická komunita nových domov, čo zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a príjemné susedské vzťahy. Táto investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta s potenciálom ďalšieho rastu. Žilinská Lehota je mestská časť Žiliny, ktorá sa nachádza na severe mesta. Medzi jej výhody patrí vidiecky charakter, pokojné prostredie, ktoré je vhodné na bývanie, a dobré spojenie s centrom Žiliny vďaka MHD linke číslo 29. Je to malá mestská časť s približne 300 obyvateľmi, ktorá si dodnes zachovala svoj dedinský charakter aj po pričlenení k mestu. Cena: 45.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951249098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok situovaný v zastavanej časti obce Veľký Čepčín, v pokojnej lokalite s existujúcou zástavbou rodinných domov, v okrese Turčianske Teplice. Pozemok je prístupný z obecnej komunikácie, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Jeho ideálna orientácia a rovinatý terén vytvárajú výborné predpoklady na budúce využitie podľa vašich predstáv. Veľkorysá výmera zároveň otvára široké možnosti budúceho rozvoja. Skutočnosť, že sa pozemok nachádza v intraviláne obce, zvyšuje jeho investičný potenciál a vytvára predpoklad na zhodnotenie v súvislosti s ďalším rozvojom územia. Možnosť výstavby je potrebné preveriť individuálne podaním konkrétneho stavebného zámeru na obecnom úrade. Pozemok: Rozloha pozemku: 6 503 m² Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou. Lokalita zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom Martin, ktoré je významným regionálnym centrom s kompletnou občianskou vybavenosťou, zdravotníctvom, školstvom a obchodnými možnosťami. Rovnako výhodná je blízkosť Turčianskych Teplíc, známeho kúpeľného mesta s bohatou históriou a možnosťami relaxácie. Poloha umožňuje využívať všetky výhody mestského života a zároveň si vychutnávať pokoj a ticho domáceho prostredia. Dopravné spojenie poskytuje jednoduchý prístup k základnej a rozšírenej občianskej vybavenosti, čo z tejto lokality robí atraktívnu voľbu pre komfortné bývanie. Názor makléra: Pozemok vo Veľkom Čepčíne predstavuje výhodnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia kapitálu. Lokalita je obzvlášť vhodná pre investorov hľadajúcich stabilné a perspektívne umiestnenie finančných prostriedkov, ako aj pre developerov uvažujúcich o realizácii bytových či komerčných projektov. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúce možnosti pre dlhodobé kapitálové zhodnotenie vďaka strategickej polohe a rozvojovému potenciálu oblasti. Pre záujemcov o dlhodobé investovanie predstavuje ponuka ideálnu kombináciu lokality s rastúcim potenciálom a možnosťami budúceho rozvoja, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre konzervatívnych investorov i tých, ktorí hľadajú vyššie výnosy prostredníctvom aktívneho developmentu. Cena: 83.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Beplan reality ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Stránske pri Žiline. Pozemok je mierne svahovitý a ponúka krásne výhľady. Pozemok s veľkorysou výmerou je vhodný na výstavbu rodinného domu. V okolí už stojí niekoľko novostavieb rodinných domov. Dĺžka pozemku je 49 m a šírka 15 m. Prístup k pozemku je po spevnenej obecnej ceste. Časť pozemku sa nachádza v intraviláne a časť v extraviláne. Pozemok: Výmera: 694 m2 IS: voda, elektrina a kanalzácia sú v blízkosti pozemku Lokalita: V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, cintorín, obecný úrad. Stránske je vzdialené len 14 km od Žiliny a len 2 km od Rajeckých Teplíc. Názor makléra: Pozemok v obci Stránske je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu v prostredí plnom zelene, pokoja a príjemnej atmosféry. Okolie ponúka ticho, súkromie a priestor na relax, pričom krásne výhľady na okolitú krajinu sú príjemným bonusom Cena: 75,000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu v lokalite Zubrohlava - Námestovo. Pozemok: Stav pozemku: Vydané rozhodnutie o využití pozemku Rozloha pozemku (m²): 1687 m² Inžinierske siete: elektrina možnosť napojenia na obecný vodovod Lokalita: Obec Zubrohlava sa nachádza v malebnom prostredí Oravského regiónu v okrese Námestovo, Žilinský kraj, kde sa harmonicky spájajú bohatá história s moderným životom mladej generácie. Lokalita ponúka výnimočné prostredie s blízkosťou Oravskej priehrady, ktorá poskytuje možnosti pre rekreáciu a aktívny oddych. Obec si zachováva autentické tradičné kultúrne hodnoty a je známa ako „dedina mladých" vďaka dynamickému zloženiu obyvateľstva. Strategická poloha zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť - do okresného mesta Námestovo sa dostanete pohodlne autom už za 6 minút, čo umožňuje ľahký prístup k všetkým mestským službám, obchodom, školám a zdravotníckym zariadeniam. Táto kombinácia pokojného vidieckeho prostredia s praktickou dostupnosťou mestskej infraštruktúry vytvára ideálne podmienky pre kvalitný život v krásnom prírodnom prostredí Oravy. Názor makléra: V tejto lokalite Zubrohlava sa nachádza výnimočná investičná príležitosť vhodná pre klientov, ktorí hľadajú súkromie a priestor pre vlastnú kreativitu. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysým pozemkom s dostatočnou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu rôznorodých projektov podľa individuálnych potrieb a predstáv. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov vďaka svojej atraktívnej polohe a potenciálu pre budúci rozvoj. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre výstavbu, záhradkárčenie alebo iné aktivity, čím poskytuje majiteľom flexibilitu pri využití nehnuteľnosti. Lokalita zároveň zabezpečuje potrebné súkromie a pokoj, čo z nej robí výhodnú investíciu s dobrým potenciálom zhodnotenia. Cena: 105 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141

Moderný maklér ponúka na predaj dva stavebné pozemky v obci Bitarová nachádzajúce sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny. Pozemky sú ideálne pre výstavbu rodinných domov v príjemnom prostredí s množstvom zelene. Pozemok: 1. pozemok o výmere: 614 m2 2. pozemok o výmere: 613 m² Podiel na prístupovej ceste Stav pozemku: Predbežné schválenie IS: elektrika, kanalizácia, obecný vodovod Lokalita: Bitarová ponúka výbornú dostupnosť vďaka vzdialenosti len 4 minúty autom od centra Žiliny. Táto skvelá lokalita spája pokojné vidiecke prostredie s rýchlym prístupom ku všetkým výhodám, ktoré Žilina ako krajské mesto ponúka. Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa potrebné služby pre každodenný život, pričom všetky ďalšie možnosti nakupovania, služieb, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, kultúry a športu sú k dispozícii v blízkej Žiline. Táto strategická poloha robí z Bitarovej ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kompromis medzi pokojným bývaním a rýchlym prístupom k mestskej infraštruktúre. Názor makléra: Predkladám Vám ponuku na dva výnimočné pozemky v obci Bitarova pri Žiline, ktoré sú ideálne na výstavbu rodinných domov. Táto lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra Žiliny a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Pozemky majú vynikajúcu orientáciu a potenciál pre vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv. Okolie poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život - prírodu na dosah ruky, občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie. Tento typ pozemkov sa v danej lokalite objavuje na trhu len zriedkavo, preto odporúčam záujemcom neváhať s obhliadkou. Cena: 136 €/m2 Cena je za dva pozemky V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951249098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný stavebný pozemok s výmerou 1089 m2, ktorý je situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej obci Terchová, časť Biely Potok. Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a aktívneho oddychu priamo pod majestátnymi vrcholmi Malej Fatry. Rovinatý pozemok je ideálny na výstavbu rodinných domov, rekreačnú výstavbu alebo ako investícia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, škola, škôlka) a je skvelým východiskovým bodom pre turistiku, najmä na Jánošíkove diery a vrchy ako Veľký a Malý Rozsutec, a lyžovanie. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z celoročne udržiavanej obecnej komunikácie. Všetky Inžinierske siete sú k dispozícií pri pozemku (elektrina, plyn, voda). Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších slovenských obcí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovaťna tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v rekreačnej oblasti Liptova, v Kvačianskej doline, v intraviláne neprejazdnej írečitej obce Kvačany známej ľudovou architektúrou, v dotyku pstruhového potoka Kvačianka. Pozemok má asfaltovú prístupovú cestu a je lemovaný potokom. Vhodný na výstavbu 1 až 2 rodinných domov, alebo rekračných chalúp. V prípade rozdelenia na 2 parcely si každá zachová prirodzený prístup k prístupovej ceste. Na pozemku bola prípojka elektriny, aktuálne je odpojená. K dispozícii je obecná voda a kanalizácia. Kvačany sa nachádzajú 15 km od Liptovského Mikuláša, 4 km od rezortu Villa Betula s atrakciami pre deti i dospelých. Je to neprejazdná obec, v pokojnej lokalite s bohatou históriou a mnohými príležitosťami pre aktivity v prírode. V obci nájdete infraštruktúru ako obchod, reštaurácie, materskú i základnú školu. Je tu množstvo klasických liptovských dreveníc, ktoré sú krásne zrekonštruované. V obci je aj známy lokálny pivovar BUC, ktorý ponúka jedinečné remeselné (nefiltrované, nepasterizované) pivo. Vzdialenosť od Thermal parku Bešeňová 16km, od Liptovského Mikuláša 15 km, 20 min. je do Zuberca, 15 min. je na Malinô Brdo. Cena: 90,- EUR / m² Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov - províziu za sprostredkovanie

Realitná kancelária MAX Profi reality ponúka na predaj jedinečný investičný pozemok v obci Dolný Kalník. Rozloha: 15 473 m² (s rozmermi cca 69 m šírka x 222 m dĺžka). Využitie: Ideálne pre developera na výstavbu rodinných domov (IBV) alebo ako lukratívna dlhodobá investícia. Lokalita: Len 5 km od okresného mesta Martin – skvelá dostupnosť a strategická poloha. Dostupnosť: Prístup zabezpečený súkromnou spevnenou cestou, ktorá hraničí s pozemkom. Inžinierske siete: Elektrina v blízkosti Terén: Kombinácia roviny a mierneho svahu, vhodná pre rôzne projekty. Volajte pre bližšie informácie a zabezpečte si túto rozsiahlu plochu s vysokým investičným potenciálom! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelári

Investičná príležitosť v srdci Turca – budúce stavebné pozemky v obci Podhradie (okres Martin) V zastúpení klienta ponúkame na predaj dva atraktívne pozemky zahrnuté v územnom pláne obce Podhradie o výmere 2 125 m² a 2 116 m². Pozemky je možné kúpiť spolu alebo samostatne. Základné informácie: vo výlučnom vlastníctve zamerané geometrickým plánom zahrnuté v územnom pláne obce – určené na: výstavbu rodinných domov občiansku vybavenosť vhodné aj pre mobilné, modulárne alebo kontajnerové domy ideálne ako investícia do budúcej výstavby Cena pozemkov vo výlučnom vlastníctve zameraných geometrickým plánom je 40€/m2, no sme otvorení serióznym cenovým návrhom. K dispozícii je tiež možnosť odkúpenia podielu na ďalších susediacich pozemkoch v celkovej výmere 2.397 m² (formou dohody). Územnoplánovacia informácia obce Podhradie a mapové podklady sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Lokalita: Obec Podhradie sa nachádza v okrese Martin, v pokojnom prostredí Turčianskej kotliny, obklopená prírodou Malej a Veľkej Fatry. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie mimo ruchu mesta krásne výhľady a čisté životné prostredie blízkosť turistiky, cyklotrás a prírodných atrakcií dobrú dostupnosť do mesta Martin Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu – turistiku, hubárčenie, lyžovanie či relax v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny , zastávka autobusu a materská škola. Odkaz použitý z oficiálnej stránky obce: https://podhradie-martin.sk/obec/obec-v-kocke/ 📞 Viac informácií radi poskytneme osobne v našej realitnej kancelárii.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj pozemok o výmere takmer 14 000 m² (šírka 62 m, dĺžka 230 m) v Tomčanoch. výhody pozemku: V tesnej blízkosti okresného mesta Martin - dobrá dostupnosť Pozemok je zahrnutý v územnom pláne mesta Martin na rezidenčné bývanie – investícia s potenciálom do budúcnosti Územno-plánovacie vyjadrenie stavebného úradu mesta Martin k dispozícii. tento pozemok je skvelou príležitosťou pre váš budúci projekt! Nachádza sa v atraktívnej lokalite blízko projektu novej Univerzitnej nemocnice sv. Martina, v blízskosti mesta Martin, čo ešte viac zvyšuje jeho hodnotu. Nechajte svoje projekty rásť na tomto jedinečnom pozemku!

Budúce stavebné pozemky v obci Párnica sa nachádzajú v časti obce smer Zázrivá – Žilina nad cestou, v lokalite nazvanej „Jamky“. Budúce stavebné pozemky sú v zmysle UPN Obce Párnica určené na individuálnou výstavbu rodinných domov. Pozemky sú slnečné, umiestnené v miernom svahu s výhľadmi na okolitú scenériu kopcov a zelene, či s výhľadom na majestátny Choč. Jedná sa o ponuku 20 stavebných parciel. Veľkosť jednotlivých stavebných pozemkov je v priemere 800m2 (od cca 600m2 - do cca 850m2) pričom časť z nich je možné ešte členiť. Presná výmera bude stanovená na základe GP (geometrického plánu) ktorý je v procese spracovania a odsúhlasovania k vymedzeniu plochy budúcej komunikácie. Cena budúceho stavebného pozemku je 60.-120.-eur/m2 podľa jeho polohy a veľkosti, ži zaťaženia VN vedením. Obec Párnica má platný Územný plán obce z roku 2011, ktorý bol aktualizovaný Zmenami a Doplnkami č.1, č.2 a v roku 2025 ZaD č.3, schválenými uznesením Obecného zastupiteľstva. Predmetné územie na základe záväzných regulatív vyplývajúcich z ÚPN obce Párnica je definované ako regulatív B17 a B18 - Plochy navrhovaných rodinných domov. Na základe tohto vyčlenenia na účel budúcej výstavby, boli parcely v pôvodnej celosti rozdelené geometrickým plánom na parcely C KN tak aby ich bolo možné využiť jednotlivo ako budúce stavebné parcely. Taktiež bol započatý proces spracovania Stavebného zámeru pre lokalitu ako celok ( následne Stavebného povolenia), ktorý v sebe zahŕňa budúcu miestnu komunikáciu do ktorej budú uložené príslušné inžinierske siete určené pre napojenie budúcich rodinných domov. (verejný vodovod a kanalizácia, verejné osvetlenie, NN sieť). Stavebný zámer nerieši rodinné domy ako také. Tie si budúci stavebník bude riešiť individuálne podľa vlastného zváženia ale rieši ich líniové umiestnenie domov v náväznosti na budúcu komunikáciu v súlade s platnými predpismi (stavebný zákon 25/2025 Z.z). Plochy B1 , B18 - Plochy navrhovaných rodinných domov na vyčlenených parcelách umožňujú do budúcna výstavbu objektov kde hlavná funkcia je obytná – rodinné domy a prípustná doplnková funkcia – menšie zariadenia občianskej vybavenosti a drobnej remeselnej činnosti bez produkcie hluku, škodlivín a nárokov na ťažkú nákladnú dopravu. Výška stavieb je stanovená na 1,5 nadzemného podlažia a podkrovie, so zachovaním mierky stavieb a tvaroslovia regiónu. Odstavne plochy pre motorové vozidlá je nutné riešiť na vlastnom pozemku rodinného domu a dodržať min. vzdialenosť stavieb od okraja miestnej komunikácie 6,0m (zachovať uličnú líniu). Vlastníci pozemkov v spolupráci s obcou Párnica zadali spracovanie projektovej dokumentácie a inžinierskej činnosti v súlade s platnými predpismi (nový stavebný zákon 25/2025 Z.z.) a s predpokladaným termínom právoplatnosti Stavebného zámeru k inžinierskym sieťam a miestnej komunikácii v priebehu prvého 1/2 roka 2026. Za tohto predpokladu sa stanovil predbežný termín prvých stavebných povolení a následnej možnej výstavby budúcich rodinných domov na rok 2026/2027. Časť pozemkov určených na výstavbu je obmedzená trasovaním VN siete. Projektová dokumentácia rieši aj túto záležitosť prekládkou VN. Je to však zložitejší a časovo náročný proces, preto tieto parcely sú ponúkané v tomto čase za zvýhodnenú cenu a výstavba na nich bude možná až v budúcnosti alebo len mimo ochranného pásma. Pripojenie aj týchto budúcich rodinných domov na inžinierske siete je riešené v Stavebnom zámere. Pôvod názvu obce - Párnica bol odvodený údajne od prameňa teplej vody tzv. teplice, alebo parnice ktorý sa nachádza za obcou smerom na sever. Ani počas zimných mesiacov voda nezamŕzala a neustále sa z nej parilo. V sedemdesiatych rokoch 20. storočia tu hydrológovia uskutočnili prieskumný vrt. Prvá písomná zmienka o existencii Párnice pochádza z roku 1420. V priebehu druhej polovice 15. storočia a začiatkom 16. storočia Párnica zaznamenávala priaznivý rozvoj. V roku 1918 bolo v Párnici evidovaných okolo 1091. Dnes je počet obyvateľov zhruba 988 (2024) ale rozvoj obce napreduje, a tým aj počet nových obyvateľov bude stále narastať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.