Pozemky na predaj, Borský Mikuláš

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Borský Mikuláš. O celkovej rozlohe pozemkov 27.000 m2. Cena 1,01 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Borský Peter. O celkovej rozlohe pozemkov 14.500 m2. Cena 0,98 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj udržiavaný lesný pozemok v krásnom regióne Záhorie, v katastri obce Borský Mikuláš. Pozemok je rovinatý, s dobrým prístupom. Pozostáva hlavne z borovicovej ale aj agátovej dreviny. Je tvorený viacerými parcelami, ktoré navzájom susedia a sú na katastrálnej mape evidované ako parcely C . Časť parciel je vedených ako vodné plochy. Ako veľká výhoda je, že tieto lesné pozemky sú na liste vlastníctva v spoluvlastníckom podiele 1/1. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Obec sa nachádza ďalej od hlavných ciest, okolie je vhodné na hubárčenie, relax a pohodovú turistiku. Rekreačné stredisko Gazárka v meste Šaštín-Stráže s možnosťou kúpania či rybolovu je vzdialené 10 km, vyhľadávaný golfový areál PENATI GOLF RESORT a okresné mesto Senica sú vzdialené 20 km, diaľničný privádzač z D1 Kúty je 25 km, Malacky 30 km a Bratislava len 60 km.

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu. ● rovinatý pozemok s prístupom priamo z obecnej cesty ● na pozemku je zriadená elektrická a plynová prípojka ● studňa ● voda a kanalizácia pri pozemku - možnosť napojenia ● pozemok je zatrávnený Pozemok KN C parc. č. 1228/2 a 1229 v kat. území Borský Mikuláš 3158/2 sa nachádza v zastavanom území obce Borský Mikuláš (intravilán). Podľa platného územného plánu Obce Borský Mikuláš schváleného obecným zastupiteľstvom uznesením č. 67/2006 zo dňa 29.11.2006 je predmetný pozemok zaradený do územia bývania UB - 10 Ostatná pôvodná zástavba a vrámci grafickej prílohy ÚPO Borský Mikuláš je vyznačený ako plocha rodinných domov. Územie bývania ÚB-10 Ostatná pôvodná zástavba: Podmienky pre funkčné využitie územia, Charakteristika územia Plocha určená pre bytovú zástavbu s izolovanými rodinnými domami. Prípustné - vhodné funkčné využitie - bývanie v rodinných domoch - doplnková vybavenosť (drobné hospodárske objekty, garáže) - verejné dopravné vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (komunikácie a plochy statickej dopravy) - verejné technické vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (plochy a líniové stavby technickej infraštruktúry) - plochy zelene odpovedajúce hygienickým, estetickým a ekostabilizačným požiadavkám Výnimočne prípustné - obmedzujúce funkčné využitie - nestanovuje sa Neprípustné funkčné využitie -- priemyselná a poľnohospodárska výroba, skladové hospodárstvo – sklady a skládky Podmienky pre spôsob zástavby Dominantný spôsob zástavby - izolované rodinné domy –90 % Prípustný spôsob zástavby - dvojdomy Podmienky pre intenzitu využitia plôch – záväzné Hustota, členenie a výškové zónovanie bytovej zástavby musí umožňovať najmä dodržiavanie odstupov a vzdialeností potrebných na oslnenie a presvetlenie obytných objektov, na zachovanie intimity bývania, zabezpečenie požiarnej ochrany, civilnej ochrany a vytváranie plôch zelene. Minimálna výmera pozemkov - izolované rodinné domy a dvojdomy – min. 500 m2 Minimálne rozmery pozemkov - izolované rodinné domy – min. šírka pozemku 18 m - dvojdomy – min. 16 m Maximálny rozsah zastavania pozemkov - max. 30% celkovej výmery pozemku Minimálny podiel zelene- min. 30% z celkovej výmery pozemku Maximálna podlažnosť objektov - izolované rodinné domy a dvojdomy – max. 2 nadzemné podlažia (1 NP + P) Odstupové vzdialenosti - izolované rodinné domy – min. 3 m od hranice pozemku (výnimočne 2 m) - min. 7 m od susedného objektu (optimálne 10 m) - stavebná čiara – priama podľa okolitej zástavby Podmienky pre intenzitu využitia plôch - smerné Optimálna výmera pozemkov- izolované rodinné domy a dvojdomy – 600-800 m2 Optimálne rozmery pozemkov- izolované rodinné domy a dvojdomy – šírka pozemku 20-25 m Optimálny rozsah zastavania pozemkov - 20-25 % Optimálny podiel zelene- 30-40 % Optimálna podlažnosť objektov- izolované rodinné domy a dvojdomy - 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie Optimálny spôsob zastrešenia objektov- izolované rodinné domy a dvojdomy - šikmá strecha so sklonom do 45° Optimálne odstupové vzdialenosti - izolované rodinné domy - 10 m medzi susediacimi rodinnými domami stavebná čiara – priama podľa okolitej zástavby

DeveloX Reality ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 546 m², ktorý sa nachádza v tichej časti obce Borský Mikuláš, konkrétne v pokojnej a vyhľadávanej časti Borský Peter na ulici Kostolná. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, príjemnú atmosféru tradičného vidieckeho prostredia a blízkosť prírody, čo vytvára ideálne prostredie pre bývanie alebo trávenie voľných chvíľ. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo jeho odstránenie a výstavbu nového rodinného domu podľa predstáv budúceho majiteľa. Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor pre svoj vysnívaný projekt v pokojnom a príjemnom prostredí. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je prístup na pozemok z dvoch strán – z prednej asfaltovej komunikácie a zo zadnej nespevnenej cesty, čo poskytuje flexibilitu pri budúcom využití pozemku a umiestňovaní stavieb. Technické informácie: - Výmera pozemku: 546 m² - Stavba: starší rodinný dom v pôvodnom stave - Elektrina: áno (osadený elektromer) - Voda, kanalizácia a plyn: pri pozemku - Hospodárska stavba: približne 29 m² - Na pozemku je kopaná studňa - Prístup na pozemok z dvoch strán (asfaltová cesta + nespevnená komunikácia) Potenciál využitia: Pozemok ponúka široké možnosti budúceho využitia. Budúci majiteľ si môže vytvoriť ideálne miesto pre svoj rodinný dom alebo rekreačnú chalupu so záhradou. Existujúcu stavbu je možné zrekonštruovať a využiť ju ako víkendové bývanie, prípadne ju odstrániť a postaviť nový objekt podľa vlastných predstáv. Prístup z dvoch strán umožňuje praktické dispozičné riešenia, oddelený vstup pre parkovanie, doplnkovú stavbu, dielňu alebo hosťovský domček. Nehnuteľnosť tak poskytuje flexibilitu, súkromie a možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastných potrieb. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Borský Mikuláš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, obchodov a reštaurácií. Časť Borský Peter sa vyznačuje vidieckym charakterom, pokojom a krásnou okolitou prírodou. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na turistiku, cykloturistiku, lesy a obľúbené rekreačné miesta, ako sú: - rekreačná oblasť Tomky - CHKO Záhorie - jazero Gazárka - pútnické miesto Šaštín-Stráže Obec má dobré dopravné napojenie, dostupnosť do okolitých miest je výborná: - Šaštín-Stráže – 5 km - Kúty – 11 km - Senica – 18 km - Malacky – 28 km Cena pozemku je 50 000 € + provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, zabezpečenie bezpečného prevodu, hypotekárne poradenstvo a asistenciu až po odovzdanie pozemku/nehnuteľnosti novému majiteľovi. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj stavebný pozemok na Záhorí v obci Borský Mikuláš. Ide o rovinatý pozemok s celkovou výmerou 679m2. Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce s výbornou dostupnosťou pešo aj autom po asfaltovej ceste. Nachádza sa v zastavanej oblasti čo poskytuje dobrú občiansku vybavenosť. Je ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu. Pozemok je kompletne oplotený so vstupnou bránou. Na pozemku sa nachádza vodovodná šachta a plynová prípojka, elektrina a je možné napojenie na kanalizáciu. Možné aj ako investičná príležitosť. Lokalita: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže a veľa iného. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou ako je škola, škôlka, potraviny, kostol, ihriská… Cena tejto nehnuteľnosti je 79.900€ vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, TTP), katastrálne územie - Borský Mikuláš a Borský Peter, kde celková výmera je cca 0,5 hektároa. Bližšie informácie telefonicky.