Pozemky na predaj, Bratislava

Pozemok ideálny na obchodné priestory, kancelárie alebo rezidenčné projekty. Strategická poloha priamo oproti železničnej stanici Podunajské Biskupice a autobusovej stanici, navyše na vstupe do Bratislavy z diaľnice D4. Oblasť je vysoko frekventovaná, čo z nej robí perfektné miesto na využitie reklamného priestoru.

HERRYS - Na predaj rovinatý stavebný pozemok pre rodinný dom v Lamači Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 701 m2 v zelenej a tichej lokalite v Lamači - ulica Cesta na Klanec. Jedná sa o rovinatý pozemok s veľmi dobrou prístupovou cestou a inžinierskymi sieťami. Možnosti výstavby rodinného domu sú podložené priloženou aktuálnou územno-plánovacou informáciou:•Rozloha pozemku: 701 m2 (priemer - dĺžka: 32 m, šírka 22) •Maximálna zastavaná plocha pre rodinný dom: 220 m2 •Maximálna výška fasády od pôvodného terénu: 8 m •Maximálne 2 nadzemné podlažia s jednopodlažným podkrovím •Maximálne 2 podzemné podlažia BENEFITY •rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu •výborná dostupnosť •tiché a pokľudné prostredie pod lesmi •kanalizácia a voda pri priľahlých domoch - možnosť napojenia •elektrina dovedena k pozemku •veľmi dobrá občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Rozloha pozemku: 701 m2 (priemer - dĺžka: 32 m, šírka 22) LOKALITA Pozemok sa nachádza v tichej a zelenej lokalite v Lamači, kde budúci majiteľ môže realizovať svoje predstavy o stavbe rodinného domu a zároveň využívať bývanie mestského typu v Bratislave CENA 350.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj záhradu plnú ovocných stromov, kríkov a bylín. Má rozlohu 628 m2 a nájdete ju na Agátovej ulici kúsok nad Technickým sklom v Dúbravke v záhradkárskej oblasti. Pozemok je rovinatý a do záhrady môžete vstúpiť cez bránku z dvoch strán. Jeden vchod je od lesa, úplne k bránke záhrady sa dostanete pohodlne autom. Na pozemku je voda (z Technického skla) a elektrina. V 80 – tych rokoch majitelia vybudovali na pozemku podpivničenú záhradnú chatku, ktorá je celoročne obývateľná. Má kúpeľňu s vaňou a toaletou, izbu s kuchyňou na prízemí, s pristavenou verandou, obytné podkrovie a spomínanú pivnicu. Pri chatke majitelia pristavili dielňu a dobudovali drobné drevené stavby pre domáce zvieratá. Na pozemku nájdete skleník. Záhradnú chatku je možné zrekonštruovať, alebo pouvažovať nad výstavbou novej. V okolí záhrady sa nachádzajú lesy, priamo pred vchodom do záhrady lesom prejdete na zástavku MHD. Autom ste v Dúbravke do 5 minút, do 10 minút v Bory mall, či v Hornbachu. Do 10 minút autom sa pohodlne napojíte na obchvat smer diaľnica z mesta, alebo do Bratislavy. Okolie záhrady pôsobí ako v rozprávke, v okolitých lesoch môžete relaxovať, nazbierať v sezóne medvedí cesnak, či stretnúť zver. Táto rozľahlá krásna záhrada je doslova raj v meste. Môžete tu relaxovať, aktívne, či pasívne, dopestovať rôznu úrodu, či celoročne bývať. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

SPOLOČNOSŤ LEXXUS A.S. PONÚKA NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK V SÚKROMNOM UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI NA KOLIBE - OBLASŤ VTÁČNIK. Pozemok má právoplatné územné rozhodnutie vydané v decembri a tiež ma pripravene a skolaudovane všetky siete (elektrina, plyn, voda) so súkromnou prístupovou cestou. Ide o výnimočné, lukratívne, tiché a bezpečné miesto pre zdravé rodinné bývanie v idylickom prostredí prírody, ktoré lemuje rozsiahly les a súčasne ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu. VSTUP na pozemok je zabezpečený z existujúcej súkromnej komunikácie. Je svahovitý s klesaním na juhozápadnú stranu. AKTUÁLNY STAV A ARCHITEKTÚRA Je to komunita piatich rodinných domov, rodinne založených a priateľských susedov. Na ponúkanom šiestom pozemku je navrhnutý projekt, ktorého architektúra je poňatá decentne, tak aby sa vytvoril harmonický pocit spojenia s prírodou. Projekt je k dispozícii a kľúčové zhrnutia sú nasledovné: • Plocha pozemku 700 m2 • Zastavaná plocha domu je 160 m2 • Celková podlahová plocha domu je 268 m2 • Spevnená plocha 108 m2 • Zeleň 431 m2 LOKALITA Pozemok je určený pre klienta, ktorý hľadá v privátnom areáli rodinné priateľské bývanie, kde denne môže využívať čerstvý vzduch, pokoj, ticho, vôňu lesa a navyše panoramatický výhľad na mesto. Vtáčie údolie je naozaj oázou pokoja s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 553 000 TOPPONUKA

Ako majitelia nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj pozemok - pre stavbu rodinného alebo menšieho bytového domu na Bellovej ulici v časti Koliba - Bratislava-Nové Mesto. Plocha: pozemku 876m2. Ku pozemku vedie prístupová cesta ale prístup ako taký nie je právne doriešený (je potrebné vybaviť vecné bremeno). UPI: kód 102 malo podlažná zástavba obytného územia - prevládajúci spôsob využitia : rôzne formy zástavby rodinných domov - prípustné: bytové dome do 4 nadzemných podlaží

DeveloX Reality ponúka exkluzívne stavebné pozemky v priemyselnej zóne v Bratislave v mestskej časti Vajnory, pri letisku. Ide o pozemok určený na výstavbu podnikateľských, kancelárskych alebo výrobných priestorov s celkovou výmerou 4243m2. Pozemok je kompletne oplotený a je napojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 171m2. Taktiež sa na pozemku nachádza 6 garáží, ktorých zastavaná plocha je 141m2 a ide o kompletne zrekonštruovanú, murovanú  stavbu vrátane strechy. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v meste Bratislava v mestskej časti Vajnory pri letisku. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, zdravotne stredisko, rôzne služby, reštaurácie, potraviny, obchodné centrá…. Výborné napojenie na D1. Cena pozemku je vo výške 1 800000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK.     Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. V zadnej časti pozemku je umiestnená rekonštruovaná, udržiavaná, plne prenajatá budova vhodná ako sídlo firmy. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • UPI povoľuje novostavbu bytového domu na pozemku umiestnenú na uličnej čiare • Krásny, rovinatý pozemok so vstupom z ulice • Zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • Kompletne zrekonštruovaná budova využiteľná ako sídlo firmy alebo na prenájom bez nutnosti ďalších investícií Pozemok: Celková plocha pozemku je 1248 m2, z toho je 400 m2 v zadnej časti pozemku zastavané. Predná časť pozemku, pri uličnej čiare, s celkovou výmerou 848 m2 je voľná, momentálne využívaná ako parkovisko. Šírka pozemku je približne 16 metrov. Podľa UPI je pozemok vhodný na výstavbu bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Podľa UPI je v tejto časti možné uvažovať s novostavbou objektu s ponechaním prechodu a zabezpečením statickej dopravy k existujúcemu administratívnemu objektu.  Administratívna budova v zadnej časti pozemku trvale využívaná V zadnej časti pozemku je umiestnená administratívna budova. Objekt predstavuje štvorpodlažnú budovu z 30tych rokov, niekoľkokrát renovovanú, s čiastočným podpivničením v tvare L. Štvrté poschodie je menšieho pôdorysu a nachádza sa v ňom kotolňa a sklad. Celá budova je vybavená pre účely kancelárií kancelárskym nábytkom, na prvom podlaží je dlažba, na 2. a 3. podlaží koberce. Celá budova je v súčasnosti prenajatá jednému nájomcovi. Využitie objektu: Pivnica úložné priestory Prvé nadzemné podlažie renovované v r. 2016, pozostáva z recepcie, 6 priestranných kancelárii, kuchynky a sociálneho zariadenia Druhé nadzemné podlažie renovované v r. 1997, sa skladá zo 14tich menších kancelárií, kuchynky, technickej miestnosti a sociálneho zariadenia Tretie nadzemné podlažie renovované v r. 1997, sa skladá zo 14tich menších kancelárií, kuchynky, technickej miestnosti a sociálneho zariadenia Prvé nadzemné Štvrté nadzemné podlažie kotolňa a technická miestnosť Lokalita: Jelenia ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 2,09 mil. eur Výmera: Pozemok celkovo: 1248 m2 Úžitková plocha budovy: 1040 m2 Viac informácii Vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta s potenciálnym využitím na výstavbu bytových domov s viacerými bytovými jednotkami, či rodinných domov do 4 nadzemných podlaží. Na pozemku je umiestnený starší dom so zastavanou plochou 90 m2. Dom je možné prestavať či nadstaviť. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • Krásny rovinatý široký pozemok • Možnosť výstavby do výšky 4 nadzemných podlaží plus podkrovie alebo odstúpené 5. poschodie • TOP lokalita na skok od Horského parku • Výborná dostupnosť z centra i na diaľničný obchvat • Zastavané územie • Dom je zdravá tehlová stavba s možnosťou prestavby • Lokalita s rodinným charakterom bývania. Pozemok: Ide o pozemok rovinatého charakteru s výmerou 25x32 m. V prednej časti pozemku je umiestnený dom so zastavanou plochou 90 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanom území, kde na 2 susediacich pozemkoch sú vystavané dvojpodlažné rodinné domy, na 1 susediacom pozemku je bytový dom s viacerými bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť je napojená na všetky siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej ulici len na skok od Horského parku. Poloha v centre s jednoduchou dostupnosťou, výborné napojenie na diaľničný obchvat, blízkosť chránenej oblasti Horský park či Železnej studienky a zároveň kompletná občianska vybavenosť sú jedinečné predpoklady luxusného mestského bývania s nekonečnými možnosťami trávenia voľného času v prírode. Cena: 795 000 EUR 


GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok so všetkými inžinierskými sieťami v najvyhľadavanejšej lokalite Koliby, s výhľadom na celé mesto a hradný vrch v zástavbe rodinných domov. Celá lokalita je uzavretá a je prístupna cez vstupné elektrické brány, ktoré sú prístupné len pre vlastníkov pozemkov. Pozemok je bez tiarch, vlastní ho jediný majiteľ. Vedie k nemu prístupová asfaltová cesta v podielovom vlastníctve spoluvlastníkov okolitých pozemkov. Parcela má celkovú rozlohu 898 m2. Na pozemku sú všetký inžinierské siete: voda, kanalizácia, elektrika, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika, plyn. Šírka parcely je 21 m a dĺžka 44 m. Je upravená, pravidelne kosená a bez drevín. Ideálna hneď na výstavbu rodinného domu. Susedí z dvoch strán s okolitou malopodlažnou zástavbou rodinných domov. Ide o mierny svah s južnou orientáciou, pričom výhľad nerušia žiadne iné stavby. V zmysle územného plánu zóny Koliba - Stráže je pozemok súčasťou územia určeného ako plochy s obytnou funkciou - rodinné domy s max. podlažnosťou 3 nadzemné podlažia a s maximálnym koeficientom zastavanej plochy 0,3 tzn. podiel zastavanej plochy max. 30% z celkovej plochy pozemku. Okolie ponúka možnosti turistiky a relaxu v prírode. Pozemok je umiestnený v časti Koliby s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Do 5 minút sa dostanete na Šancovú ulicu, kde je kompletná občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, mestská hromadná doprava a iné.

Hľadáte miesto na oddych v prírode, a pritom nechcete opustiť Bratislavu? Ponúkame na predaj záhradu v tichej časti Dúbravky, priamo pod lesom, s krásnym výhľadom a príjemnou atmosférou. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Dúbravka, pod lesom • Typ nehnuteľnosti: záhrada • Stav: pôvodný – vhodná na úpravu podľa vlastných predstáv • Na pozemku: záhradná chatka v pôvodnom stave ideálna na záhradkárske využitie • Inžinierske siete: elektrina zavedená na pozemok aj do chatky • Prístup: z Agátovej alebo Tranovského ulice, po spevnenej ceste, dostupná celoročne • Okolie: chatky a rodinné domy (viaceré obývané celoročne) • Celková výmera: 504 m², z toho 109 m² v dlhodobom prenájme od mestskej časti Výhody: • Pokojné a prírodné prostredie, ideálne na relax • Výborná dostupnosť z mesta • Možnosť výstavby rekreačného objektu (chaty) • Skvelá príležitosť na investíciu alebo víkendové útočisko • Výborná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, obchody, MHD • Vysoký investičný potenciál vďaka blízkosti nového rezidenčného projektu Agáty a rozvíjajúcej sa štvrti Bory, ktorá prináša nové bývanie, nákupné možnosti a infraštruktúru Záhrada je ideálna pre milovníkov prírody, záhradkárov aj tých, ktorí hľadajú tichý pozemok na rekreáciu či ako investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem si s vami obhliadku. Predaj realizovaný súkromne, prosím RK len s konkretnym klientom. --------------------------------------------------------------------------------------------- Kľúčové slová: záhrada Dúbravka, záhrada na predaj Bratislava, pozemok pod lesom, záhrada s chatkou Bratislava, rekreačný pozemok Dúbravka, pozemok Bory, investičný pozemok Bratislava, chata

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť v prestížnej lokalite Slavína, pešo vzdialenú len pár minút od pamätníka či Horského parku. Na pozemku o veľkosti 983m2 stojí aktuálne starší rodinný dom, ktorý možno buď rekonštruovať alebo sa pustiť do výstavby úplne novej nehnuteľnosti. K pozemku je vypracovaná projektová dokumentácia na exkluzívnu vilu, ktorá je súčasťou predaja. UPI: Index zastavenej plochy: 0,3 Index zelenej plochy: 0,6 Podlažnosť: 2+1 Pozemok má prístup z dvoch samostatných ulíc, preto je vhodný už či pre budúcu výstavbu súkromnej vily, ale aj pre rezidenciu diplomata. Táto nehnuteľnosť je určená pre toho najnáročnejšieho klienta. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Bratislave – Ružinov - Nové záhrady II o rozlohe 777 m2 vrátane prístupovej cesty. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie pre stavbu rodinného domu s plochou 199 m2 (projekt na vyžiadanie). Budúci dom bude pripojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Začať so stavbou môžete hneď, čo výrazne skráti čas, za ktorý si môžete užívať váš nový domov. Jedná sa o výnimočnú ponuku, ktorá vám ušetrí množstvo času, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! HLAVNÉ BENEFITY * Právoplatné stavebné povolenie pre dvojpodlažný rodinný dom * Vynikajúca lokalita s blízkym napojením na obchvat aj do centra * Tiché miesto v už existujúcej zástavbe * Moderná architektúra * Slnečný pozemok s dostatočnou rozlohou * Dvoj-garáž * Zastavaná plocha je 170 m2 * Projekt je možné zmeniť podľa vašich predstáv POPIS LOKALITY Nové Záhrady II je lokalita v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorú definuje predovšetkým vynikajúca lokalita, ktorá je vhodná pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta aj dopravného napojenia. Nivy centrum – 4.6km – 7 min autom Obchvat – 1.0km – 2 min autom Avion – 3.8km – 7 min autom Aupark – 9.7km – 11 min autom Eurovea – 6.0km – 9 min autom Rakúsko – 12.0km – 15 min autom Lúžny most – 11.0km – 11 min autom Letisko M.R. Štefánika – 4.9km – 8 min autom CENA 299 000 EUR Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. Odporúčame obhliadku.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 4 lukratívne stavebné pozemky pod vinohradmi pre výstavbu 4 samostatne stojacich rodinných domov Obytného súboru Čistinka na Popolnej ul. v kat. úz. Rača. Predmetom predaja sú 4 stavebné pozemky o celkovej výmere 2866 m2: Pozemok č. 1 o výmere 717 m2, IPP 0,35, IZP 0,21, KZ 0,49 Pozemok č. 2 o výmere 641 m2, IPP 0,39, IZP 0,23, KZ 0,52 Pozemok č. 3 o výmere 644 m2, IPP 0,39, IZP 0,23, KZ 0,48 Pozemok č. 4 o výmere 864 m2, IPP 0,29, IZP 0,17, KZ 0,60 Inžinierske siete: Ku všetkým 4 stavebným pozemkom sú už vybudované nové prípojky vody, kanalizácie a rozvodov NN v dostatočnej kapacite. Na hrane každého pozemku sú zrealizované prípojné šachty k napojeniu kanalizácie, šachty s ventilmi k napojeniu vody, rozvodné skrine pre pripojenie elektromeru a verejné osvetlenie vrátane osadených stožiarov so svietidlami. Komunikácie a spevnené plochy: Aktuálne je v procese realizácie výstavba novej prístupovej komunikácie, ktorá je napojená na ul. Popolnú. Komunikácia bude jednopruhová, jednosmerná, šírky 3,5 m s jednostranným chodníkom. Riešené územie nie je zaťažené žiadnym mimoriadnym pásmom ochrany prírody resp. krajiny. Vzhľadom k polohe územia nedôjde k potrebe vyňatia výstavbou dotknutej plochy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu a jej preklasifikovania k Stavebnému povoleniu. Bez tiarch. V zmysle DUR na základe štúdie Obytný súbor Čistinka, Rača: Na parcelách určených k výstavbe vznikne zástavba štyroch samostatne stojacich 5 izbových rodinných domov s výťahom. Stavebný objekt rodinného domu bude osadený v cca 15 stup. svahu a osadením podlaží bude kopírovať sklon terénu. Stavba bude mať 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné: 1.PP garáž s 3 stojiskami, technická miestnosť, výťah 1.NP situované spoločenské priestory (vstupná hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, komora, jedáleň, WC, terasa) 2.NP súkromné miestnosti obyvateľov domu (2x kúpeľňa + WC, 2x izba, pracovňa, spálňa, balkón) Na úrovni 1.NP a na streche nad 2.NP budú veľké terasy s krásnymi výhľadmi z kopca na Bratislavu. Parkovacia plocha za automatickou výsuvnou bránou – garáž na 1.PP s 3 stojiskami. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľností a predložíme dokumentáciu k územnému rozhodnutiu. CENA STAVEBNÉHO POZEMKU: 490 Eur/m2 vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame exkluzívne na predaj krásny, slnečný, rovinatý pozemok v Bratislave-Vrakuni na Brezovej ulici, situovaný oproti vrakunskému lesoparku. Celková výmera je 718m2 vrátane podielu na prístupovej ceste. Rozmery samotného pozemku cca 20x30m. ÚPI vydanou 5/2025 , mestskou časťou Vrakuňa, je pozemok zaradený do sektoru II/ 8-1 - zástavba rodinnými domami. Lokalita Brezová-Lesopark je veľmi lukratívna a vyhľadávaná zóna z dôvodu kvalitného bývania medzi rodinnými domami, v kľudnom prostredí plnom zelene, s možnosťou relaxu a športového vyžitia. Rameno Dunaja, cyklotrasy, dostupná MHD a občianska vybavenosť. Inž. siete budú privedené k pozemku- voda, kanal., elektrina, UPC. Viac info v prípade vážneho záujmu poskytnem na vyžiadanie. Cena 287 000 Eur potrebné počítať s príspevkom na vybudovanie prípojok sietí a prístupovej cesty cca 25 000 Eur Podrobnejšie info a obhliadky Vargová 0903 793 913

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok, ktorého prednosťou je priamy (súkromný) vstup do obľúbeného jazera Vajnory. Pozemok je určený na výstavbu stavieb na individuálnu rekreáciu (chaty, chatové osady, záhrady) a je umiestnený v odľahlejšom kúte od diaľnice, takže rušivý moment diaľnice je tu eliminovaný. Ponúka neuveriteľnú zónu pokoja a rekreácie. V ponuke sú pozemky: 323 m2, 611 m2, 645 m2. Zámerom je, aby aj po odpredaji pozemku zostala lokalita tichá, s minimálnym množstvom nových majiteľov a stavieb. IS: elektrina na hranici pozemku. Vajnorské jazerá (malé a veľké) vzájomne prepojené, sú obľúbené jazerá obyvateľov Bratislavy, známe aj pod prezývkou „Bager“. Lokalita sa pýši prekrásnym prírodným prostredím, voda je čistá, nezávadná a v pravidelných intervaloch kontrolovaná. Vodná plocha slúži v lete ako prírodné kúpalisko, avšak je využívaná aj na rybárčenie. Cena: 550,- Eur / m2 + sprostredkovateľská provízia Kontakt: 0905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

POZEMOK: Oplotený pozemok s výmerou 685m² s veľkosťou strán 27x25m, na ulici Domové role ponúka príležitosť na výstavbu rodinného domu, ale aj záhradkárčenie. Na parcele sú vysadené okrasné dreviny, ovocné stromy, množstvo kvetín a kríkov. Na rovinatý pozemok vedú z dvoch strán prístupové cesty, takže má len dvoch susedov a to záhradu a novo postavený bungalov. Na pozemku je murovaná záhradná chatka 41m2 so súpisným číslom. K dispozícii UPI, ktoré je na výstavbu rodinného domu. I.S.: elektrina, voda zo studne. LOKALITA: Domové role sú tichá lokalita so záhradami a novými rodinnými domami, v blízkom susedstve s Prievozom. Výborná dostupnosť na všetky smery Bratislavy, ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Domové role sú dobrou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v kľudnejšej lokalite, no zároveň potrebujú mať dobrú dostupnosť do centra mesta, ku kompletnej občianskej vybaveností pre každodenné potreby. CENA: 199 000,-EUR Realitný maklér: Ivan Margetíny Tel.: +421 905 612 389 Email: margetiny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Na túto nehnuteľnosť možnosť leasingu.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 400 m2, situovaný v prestížnej lokalite Bratislavy, v blízkosti Horského parku a Patrónky. Táto poloha ponúka výnimočnú kombináciu prírodného prostredia a mestskej dostupnosti, čím je ideálna na výstavbu moderného rodinného domu. ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý ponúka možnosť odstránenia a vytvorenia priestoru pre realizáciu nového, moderného projektu. K dispozícii je vypracovaná štúdia na výstavbu moderného rodinného domu: - Bezbariérový dom s výťahom. - Pôdorys 7,8 × 16 m. - 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a 1 ustúpené podlažie. LOKALITA PLNÁ MOŽNOSTÍ Oblasť sa môže pochváliť vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú Cambridge International School, Kaufland, lekáreň a ďalšie obchody, ktoré zaisťujú pohodlie každodenného života. K dispozícii sú aj kvalitné reštaurácie a kaviarne, ktoré dotvárajú pohodovú atmosféru štvrte. V pešej dostupnosti nájdete Horský park, ideálne miesto na prechádzky a športové aktivity v prírode, Partizánsku lúku s rekreačnými možnosťami a Železnú studienku, obľúbenú lokalitu na cyklistiku a rodinné výlety. Športový areál Patrónka ponúka široké možnosti na aktívny životný štýl, zatiaľ čo ZOO Bratislava pridáva ďalší rozmer rodinného voľnočasového vyžitia. Lokalita je tiež dopravne mimoriadne výhodná. Napojenie na obchvat Bratislavy a diaľnicu D2 umožňuje jednoduché cestovanie do Rakúska, Česka, Maďarska a ostatných regiónov Slovenska. MHD zastávky v blízkosti zaisťujú rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy. SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ Pozemok je jedinečnou príležitosťou na výstavbu rodinného domu v prestížnej lokalite, ktorá poskytuje výnimočné možnosti na kvalitný mestský život v blízkosti prírody. Táto lokalita kombinuje prestíž a praktickosť, pričom ponúka príležitosť na harmonický život v blízkosti prírody s rýchlym prístupom ku všetkému, čo Bratislava ponúka. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto prestížna lokalita predstavuje mimoriadnu pridanú hodnotu s perspektívou dlhodobého rastu vašej investície. Unikátne spojenie modernej mestskej infraštruktúry s pokojom prírodného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočne atraktívnu príležitosť pre náročných klientov. Cena nehnuteľnosti: 450 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky o celkovej výmere 2.368 m2 na výstavbu rodinných domov v lukratívnej časti Koliby s krásnymi výhľadmi. Pozemok je možné aj deliť na dva alebo tri menšie pozemky. POZEMOK: Výmera celého pozemku je 2.368 m2 + 267 m2 tvorí priľahlý pozemok pod cestou. V prípade rozparcelovania sú k dispozícii pozemky od 790 m2, v prípade rozdelenia na tri, resp. 1184 m2 v prípade delenia na dva pozemky. Podľa UPI sú stavebnými pozemkami s indexom zastavanosti 0,20. UPI: kód 102 malo podlažná zástavba obytného územia. Pozemky sú umiestnené v blízkosti už zabývanej oblasti s rodinnými domami a taktiež neďaleko od projektu Grand Koliba. IS: Inžinierske siete budú dobudované v blízkosti pozemku. CENA: 550 EUR/m2 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NA PREDAJ: stavebný pozemok na rekreačnú stavbu v lokalite Bratislava - Rača - Stupavská s výmerou 702 m2 a ideálnou šírkou až 22 m. POPIS POZEMKU: Pozemok na rekreačnú stavbu je mierne svahovitý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou až 22 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Pozemok je oplotený a vyklčovaný. Od asfaltovej cesty vedie k nemu aktuálne kúsok poľnej prístupovej cesty. Elektrina je v dosahu, vlastnú studňu a žumpu treba vybudovať. Studňu netreba vŕtať alebo kopať príliš hlboko, lebo už teraz na spodnej časti pozemku vyviera pramienok vody. STAVBA NA POZEMKU: Na pozemku je možné postaviť rekreačnú stavbu - chatu, ktorá je určená na celoročné bývanie. Takýchto murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených už niekoľko. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná. LOKALITA POZEMKU: Tento zaujímavý pozemok sa nachádza v tichej, atraktívnej lokalite nad Račou - na úpätí Malých Karpát. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je prístupná len pre domácich a ich prípadné návštevy. Do mestskej časti Rača s jej plnou občianskou vybavenosťou to máte len na skok. Nájdete tu materské a základné školy, obchody, banky, reštaurácie a výbornú dopravu do mesta - električkou a autobusom. A skutočne na skok to máte na opačnú stranu do lesov Malých Karpát, kde môžete relaxovať v lone zelenej prírody alebo naberať novú kondíciu pešo i na bicykli. VÝHODY POZEMKU: * tichá lokalita v lukratívnej časti Bratislavy = nad Račou * súkromie neprehustenej zástavby = oáza zelene a pokoja * výhodná orientácia na svetové strany = slnečné lúče po celý deň * ideálna šírka pozemku = ľubovoľná orientácia stavby * bezprostredná blízkosť Malých Karpát = relax a aktívny oddych po ruke * okamžite k dispozícii = výhodná investícia včasne. CENA POZEMKU: 169 000 €. ---------------------------------------------------------- Ak si túžite vybudovať nový domov v oáze pokoja a zelene, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Lebo takýchto pozemkov v lone karpatskej prírody je ako šafránu…

Ponúkame na predaj unikátny stavebný pozemok s rozlohou 1000 m² v prestížnej a obľúbenej časti Bratislavy — Rusovce, v exkluzívnej lokalite Gaštanová Alej. Ticho, príroda, súkromie a výnimočná atmosféra – to všetko vás čaká len pár minút od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa, Rusovského kaštieľa a romantických jazier. Pozemok je situovaný v novovybudovanej ulici so súkromným charakterom, v tichej a zelenej lokalite, ktorá je predurčená na pokojné rodinné bývanie. Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete — voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Veľkou pridanou hodnotou je platné stavebné povolenie na výstavbu dvoch rodinných domov. Projekt je k dispozícii na vyžiadanie a ponúka flexibilitu v prispôsobení podľa vašich potrieb. Prečo práve Rusovce – Gaštanová Alej? - Prestížna a tichá lokalita s výbornou dostupnosťou - Priame napojenie na prírodu – lesy, jazerá, cyklotrasy - Blízkosť historického Rusovského kaštieľa a kultúrnych pamiatok - Komorné prostredie novej rezidenčnej ulice - Moderná infraštruktúra pripravená na okamžité využitie Nezmeškajte príležitosť vlastniť pozemok v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy a postavte si dom/domy, ktorý bude presne podľa vašich predstáv. © Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti BOND Reality a podliehajú autorským právam.

Ponúkame na predaj lukratívne pozemky v Rači na Fongy Stavebné pozemky od veľkosťou od 545m2 do 670m2 Všetky IS pri pozemku Cena 330 000,-€ Tel:0903409761 Patrik Ružička

NA PREDAJ: stavebný pozemok na chatu v lokalite Bratislava - Zlaté piesky s výmerou 322 m2 a šírkou 14 m. POPIS POZEMKU: Pozemok na chatu je rovinatý, má pekný obdĺžnikový tvar so šírkou 14 m a s dĺžkou 23 m. Má výhodnú juho-východnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána až do večera. Môžete ich tak v budúcnosti využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku aktuálne stojí murovaná chatka so zastavanou plochou 20 m2. Na prízemí má umiestnenú kuchynku s kuchynskou linkou a izbu. Betónová pivnica pod chatou je rozdelená taktiež na dve časti - na dielňu a sklad zeleniny. Chatka je napojená na elektrinu a na sezónnu záhradkársku vodu, ktorou môžete polievať pozemok. Táto sa v lokalite spúšťa na jar a odstavuje pred zimou. Na pozemku je už ale navŕtaná aj vlastná studňa, a to pre potreby budúcej celoročne obývateľnej chaty. VÝSTAVBA CHATY: Na chatku už nadväzuje vybudovaná základová doska ako základ budúcej murovanej chaty, ktorá má 4 izby, úžitkovú plochu 104 m2 a 2 nadzemné podlažia s nasledovnou dispozíciou (pôdorysy máte priložené): * prízemie (spoločenská časť): chodba, predsieň, izba, obývačka prepojená s kuchyňou a komora, kúpeľňa s WC * podkrovie (oddychová časť): hala, 2 izby, šatník, WC. ! A POZOR ! Ako bonus k pozemku máte už teraz právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE na výstavbu tejto chaty. Nemusíte tak absolvovať niekoľkomesačný kolotoč s územným a stavebným konaním, ale môžete okamžite pokračovať v jej výstavbe. Takýchto murovaných chát - domov je na okolitých pozemkov postavených už veľa. Ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt. Podmienkou je, aby to nebola čierna stavba, ale stavba postavená na základe stavebného povolenia a riadne skolaudovaná. Viac fotografií, pôdorysy, nájdete na webe: realityprofesionalne.sk/ alebo vám ich zašlem na požiadanie. LOKALITA POZEMKU: Tento zaujímavý pozemok na chatu sa nachádza v Trnávke - v tichej záhradkárskej lokalite Mokráň-Záhon pri Zlatých pieskoch. Lokalita poskytuje maximálne súkromie - je uzatvorená a prístupná len cez diaľkovo otváranú bránu. Takže sa dostanú do nej iba domáci a ich prípadné návštevy. K jazeru Zlaté piesky to máte z pozemku len 350-400 m pešo alebo na bicykli. Jazero je rajom nielen pre rybárov, ale aj milovníkov ostatných vodných športov - plavcov, veslárov, paddleboardistov... V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Avion, Tesco, Ikea, Hornbach, kde môžete nielen nakúpiť všetko pre svoje potreby, ale vybaviť aj ďalšie služby. A na diaľnicu to máte len okolo 500 m. VÝHODY POZEMKU: * tichá lokalita na okraji Bratislavy * súkromie uzatvorenej lokality * výhodná orientácia na svetové strany = * bezprostredná blízkosť Zlatých pieskov * právoplatné stavebné povolenie. CENA POZEMKU NA CHATU: 130 000 €. ---------------------------------------------------------- Ak hľadáte vhodné miesto na výstavbu nového domova v Bratislave, v tichej - prírodnej lokalite, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý pozemok. Aby vás nepredbehol niekto iný…

•Rodinný dom, pozemok-348m2=261000€ •Dom,pozemok-644m2=386400€ •Dom,skladové priestory+dvojgaráž-874m2=524400€ •Dom,skladové priestory+dvojgaráž,pozemok-1170m2=643500m2 •Komplet-1646m2=905300€ /nutná kompletná rekonštrukcia/ •Skladové priestory+dvojgaráž-383m2=230000€

Ponúkame na predaj tento STAVEBNÝ POZEMOK S DOKONALÝM VÝHĽADOM, ktorý je vhodný na výstavbu domu. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti lesa, lokalita NOVÁ HORA, (nad amfiteátrom a kúpaliskom - Knižkova dolina) kde v posledných rokoch vyrástlo veľa nových domov priamo v susedstve ponúkaného pozemku. Celková výmera pozemku je 584 m2 + spoluvlastnícky podiel na spoločnej prístupovej ceste. Pozemok je svahovitý v tichom prostredí. Na hranici pozemku je vybudovaná nová elektrická prípojka. Cena pozemku vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste je 255.000,-EUR.

Na predaj slnečný pozemok v Čunove – všetky siete, asfaltová cesta, osvetlenie Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Čunovo. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu – stačí začať stavať! Lokalita: Čunovo, Bratislava Výmera: 1072 m² + 270m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia – priamo na pozemku Prístup: asfaltová prístupová cesta Verejné osvetlenie: áno Ideálny pre rodinný dom: Pokojná a bezpečná lokalita s vidieckym charakterom Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľnicu Blízkosť Dunaja, cyklotrás, vodných športov a prírody V pešej dostupnosti obchod, škôlka, MHD, reštaurácie Výhody pozemku: Rovinatý a okamžite stavebný Všetky inžinierske siete priamo na pozemku Asfaltová cesta a verejné osvetlenie zabezpečujú pohodlný prístup Výborní susedia a pokojné prostredie Neváhajte a investujte do kvalitného bývania v prírodnom prostredí len pár minút od mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Telefón: 0915 363 524 E-mail: kovasichjuraj@gmail.com

Ponúkame na predaj stavebné pozemky pre firmy na logistiku, sklady, haly, showroomy, prevádzky alebo ľahkú výrobu v lokalite Most pri Bratislave. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Na predaj dva priľahlé pozemky v Bratislave – Rača, v lokalite pri plánovanej Národnej nemocnici M. R. Štefánika. Vhodné pre občiansku vybavenosť, služby, priemysel, showroom, zdravotnícke alebo podnikateľské účely. Lokalita: Rača – Na Pántoch / Sklabinská Celková výmera: 3 467 m² Parcelné čísla (k.ú. Rača): – C 7395 – 595 m² (zóna E201 – občianska vybavenosť) – C 7325 – 2 872 m² (zóna G502 – obchod a služby výrobných a nevýrobných činností) Prístup: verejná komunikácia IS: v dosahu. Pozemky je možné kúpiť spolu alebo aj jednotlivo. Zóna E201 umožňuje výstavbu zdravotníckych, školských, kultúrnych, administratívnych a iných verejných objektov. Zóna G502 umožňuje veľkoobchod, logistiku, výstavné priestory, showroomy a komerčné služby. Výhody: – schválený územný plán – priamy predaj od majiteľa (1 vlastník) – bez tiarch – strategická poloha blízko budúcej nemocnice – vhodné aj na osobitný zreteľ Cena: 330 000€ spolu Súrny predaj – dohoda istá pri rýchlom jednaní