Pozemky na predaj, Bratislava - lacné

Majiteľ predáva 3 pozemky v uzavretom ohradenom areáli v Bratislave v Devínskom jazere. Rozmery pozemkov - 400m2, 415m2, 810m2, až celý areál 1620m2 (dobrý pôdorys, prakticky štvorec). Pozemky sú v vnútri ohradeného areálu, plné súkromie pre 3-4 budovy. Siete - elektrina a voda pri hranici každého pozemku. Asfaltová cesta priamo k areálu, následne vjazd na súkromnú spoločnú cestu dovnútra areálu, odkiaľ je vjazd/prístup ku každému pozemku. Cena najmenšieho pozemku 400m2 (400m2 je včítane podielu na prístupovej ceste 40m2) je 118 000 Eur. Pri kúpe celého areálu dohoda. Pri kúpe dvoch pozemkov zľava. RK - ak máte reálneho klienta, vieme sa dohodnúť.

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 579 m² priamo na Ivanskej ceste, v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a zároveň silným potenciálom rastu hodnoty. Možnosť odkúpiť aj susedný pozemok – spolu až 1 057 m² so stavbou Pre záujemcov, ktorí myslia vo väčšom, viem zabezpečiť odkúpenie susedného pozemku, čím získate ucelenú plochu 1 057 m². Na tejto rozšírenej časti sa nachádza trvalo obývateľná stavba – 1-izbový dom, pripravený na okamžité užívanie. Prečo práve tento pozemok? Pozemok je možné začať zhodnocovať doslova hneď po prepise — o jeho prenájom v súčasnom stave už mám konkrétnych záujemcov. Po umiestnení 2 – 3 mobilných domov dosiahnete veľmi zaujímavé výnosové percento z prenájmu, a to bez nutnosti náročnej výstavby či dlhých povoľovacích procesov. Hlavné prednosti: Funkčné využitie: zmiešané územie — vhodné na podnikanie aj osobné využitie Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina 230/400 V Vynikajúca dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu, blízkosť centra Bratislavy. Prístup z dvoch strán – praktické riešenie pre prevádzku aj parkovanie Pripravený na okamžité užívanie: pozemok je udržiavaný, vybudovaná náraďovňa, splachovacie WC a ďalšie zázemie Možnosť rozšírenia o susedný pozemok so stavbou (1-izbový trvalo obývateľný dom) – spolu 1 057 m² Aktuálne rekreačné využitie, ktoré je možné okamžite zmeniť na výnosové. Rozmery pozemku: A = 33 m, B = 19 m, C = 28 m, D = 20 m Pre koho je pozemok ideálny? Pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, podnikateľov plánujúcich rozšírenie prevádzky v rastúcej lokalite, ako aj pre záujemcov, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s výnosovým projektom. V prípade záujmu o obhliadku, doplňujúce informácie alebo prepočet výnosnosti ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie bez reálneho, konkrétneho záujemcu prosím nevolať.

Ponúkame na predaj, prípadne na spoločný projekt zaujímavý investičný pozemok pod Švábskym vrchov v katastri Devín. Pozemok sa nachádza v úplnom súkromí v srdci prírody, obkolesený lesmi, bez rušivého výhľadu na zastavané územie. Jedinečnosť a prírodných charakter prostredia je podčiarknutý prírodnou studničkou (vodný prameň), z ktorej voda odteká do potoka. Pozemok je dobre dostupný z Devína od ulice K zlatému rohu alebo z Gronárov. Horná časť pozemku je výborne prístupná od Dúbravky z Plachého cesty (lokalita „Alfonzo, cca 900 m po lesnej ceste). Pozemok leží na hlavnej turistickej trase medzi Dúbravkou a Devínom (turisti, cykloturisti). Pozemok je v spodnej a hornej časti rovinatý, šírka pozemku v spodnej časti cca 36 m, v hornej časti cca 26 m, dĺžka pozemku je cca 380 m. Stredná časť pozemku je svažitá s prevýšením cca 85 m. Spodná časť je v nadmorskej výške cca 259 m.n.m., horná časť cca 345 m.n.m. Stredná časť je zarastená stromami (pôvodne ovocnými - záhrada, neskôr náletové dreviny lesného charakteru). Pozemok má rozlohu 11 467 m². Pozemok je vhodný na rôzne podnikateľské projekty rekreačného charakteru v prírode, napr.: 1. Areál voľného času pre rodiny s wellness / kúpaním pre deti, so športom a hrami 2. Camping a táborisko pre turistov a cykloturistov, ubytovanie hostí a správcu v Ecocapsuliach / Tiny House alebo v stanoch 3. Areál netradičných športov a rekreácie – bobová a sánkovacia dráha, minigolf, petanque, lukostreľba, ... 4. Cvičisko a pobytový priestor pre psov a domácich miláčikov, Je samozrejme ideálne využiteľný aj na súkromné rekreačné bývanie v lone prírody, s vlastnou mini-farmou (ovce, kozy, hydina) a bio-záhradou. Pozemok nie je súčasťou Prírodnej rezervácie Devínska Kobyla (vyhl. v r. 2023), je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty (vyhl. 2001). Funkčné využitie podľa ÚPN: 1003 Rekreácia v prírodnom prostredí: • Areály volného času, kúpaliská • Lyžiarske svahy a bobové dráhy, zariadenia netradičných športov • Pobytové lúky, naučné chodniky, turistické trasy • Cyklistické trasy, pešie komunikácie • Zeleň líniová a plošná • Vegetácia / zeleň krajinná a ekostabilizačná • Drobná architektúra a mobiliár • Drobné zariad. vybavenosti a hygienické zar. pre obsluhu územia • Drobné zariadenia pre vedecko - výskumné účely • Odstavné státia a parkoviská • Zariadenia a vedenia technickej vybavenosti pre obsluhu územia Cena pri predaji 39,- EUR/ m², v prípade spoločného projektu cena dohodou. Otázky a ponuky posielajte mailom na adresu ponuka.devin@mrazik.sk. Prosím nevolajte na mobil, prípadne pošlite SMS s odkazom a kontaktom, kam Vám môžeme zavolať.

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislavy - Rusovce. Pozemok o výmere 1001 m2 sa nachádza na ulici Pri pieskovom hone, v tichej uličke v susedstve Rusovského lesoparku, Rusovského Zámockého parku a Zichyho kaštieľa. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete a je z troch strán oplotený. Orientácia pozemku je JZ, JV a SV. Prostredie pozemku ponúka miesto pre vytvorenie pokojného rezidenčného bývania v blízkosti mesta. Lokalita: Rusovce sú vyhľadávanou lokalitou s dostupnosťou autom len15min od centra Bratislavy. Sú ideálnym miestom na vytvorenie rodinného bývania s dostupnou občianskou vybavenosťou, detskými ihriskami, kaviarnami či reštauráciami. Milovníkov prírody očarí Rusovský lesopark, či Rusovecké jazero. Tých, ktorí majú v obľube rekreačné športy potešia cyklotrasy či jazdecký klub. Vyznačujú sa tiež ľahkým napojením na všetky dopravné ťahy mesta a tiež dobrým pokrytím verejnou dopravou. Parametre pozemku: Výmera pozemku: 1001 m2 Vlastníctvo: osobné Parc. č. : 1294/23, 1294/24, 1294/44, 1294/45, 1294/46 Územie: Rozvojové územie určené na malopodlažnú zástavbu obytného územia Regulácia: RD - pozemok nad 1000 m2, maximálny IZP: 0,2, minimálny KZ: 0,6 RD - pozemok 600 - 1000 m2, maximálny IZP: 0,22, minimálny KZ: 0,4 Index podlažných plôch max. IPP 0,2

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v nadštandardnej výmere 921 m2 (šírka cca 21m x dĺžka cca 44m), ktorý sa nachádza v Bratislave, v centre pamiatkovej zóny MČ Rusovce, neďaleko Rusovského kaštieľa a antického náleziska Gerulata, na Maďarskej ulici, medzi požiarnou zbrojnicou a evanjelickým kostolom. Pozemok je rovinatý, priamo prístupný z priľahlej miestnej komunikácie s asfaltovým povrchom. Orientácia pozemku je juhozápadná. Najväčšie benefity ponuky: •jeden z posledných stavebných pozemkov priamo v srdci pamiatkovej zóny mestskej časti Rusovce, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave •platné stavebné povolenie na stavbu rodinného domu •ukončená terénna časť archeologického výskumu vrátane jej sondážnej etapy •na pozemku je možné okamžite začať stavať. RK prosím kontaktujte ma len v prípade, že máte konkrétneho klienta, ktorý má záujem o kúpu tohto pozemku. Nezdieľajte pozemok vo svojej inzercii, ani ma prosím nekontaktujte ohľadom dotazov na zdieľanie ponuky. Ďakujem.

PONÚKAME NA PREDAJ POZEMOK V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA JASTRABIEJ ULICI. CELÝ POZEMOK JE URČENÝ NA VÝSTAVBU PRIEMYSELNÉHO AREÁLU A V TEJTO LOKALITE NEVEDIE VYSOKÉ NAPÄTIE . PRED POZEMKOM IDE ŽELEZNICA A V DOSAHU JE ÚSTREDNÁ NÁKLADNÁ STANICA A VYKLADANIE PREPRAVNÝCH KONTAJNEROV. VEĽKOSŤ POZEMKU JE 7507 m2. ROZMERY: DĹŽKA 140 m ŠÍRKA 50 m. ELEKTRIKA JE NA POZEMKU, VODA JE V DOSAHU. CENA POZEMKU 180 Eur/m2.

Vlastná záhrada v Bratislave, dostatok súkromia a miesto, kde môžete tráviť čas celoročne bez každodenného cestovania za mesto. Ponúkame na predaj rovinatý pozemok – záhradu s výmerou 395 m² v lokalite Žabí majer v Bratislave, ktorý ponúka príjemné a už vybudované zázemie na oddych, pestovanie, rodinné stretnutia, aktívne trávenie voľného času ale aj bežné dennodenné užívanie. Pozemok je situovaný vo vnútri lokality, je kompletne oplotený, disponuje elektrinou, vlastným zdrojom vody a žumpou. Na pozemok je prístup autom. Jeho veľkou výhodou je, že nemusíte začínať od nuly – záhrada bola postupne zveľaďovaná a dnes poskytuje množstvo možností na okamžité plnohodnotné využitie. Na pozemku sú pripravené betónové vyvýšené záhony vhodné na pestovanie vlastných plodín a záhrada už ponúka aj množstvo úžitkovej zelene – jabloň, hrušku, slivku, vinič, černice, maliny a ríbezle. Atmosféru dotvárajú okrasné dreviny. Súčasťou pozemku je vkusná zateplená murovaná rekreačná stavba, bez súpisného čísla. Interiér ponúka: - kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou, - kúpeľňu so sprchovacím kútom, toaletou a úložným priestorom, - podlahové kúrenie v kúpeľni vrátane sprchovacieho kúta, - nástenný radiátor, - klimatizáciu s funkciou chladenia aj vykurovania, - krb na spríjemnenie chladnejších dní, - plastové okná v drevenom dekore so sieťkami proti hmyzu, - drevené podlahy, - priestor na spanie na poschodí. Vďaka tomuto vybaveniu nemusí byť návšteva záhrady iba niekoľkohodinovým výletom. Máte tu vlastnú kuchyňu, kúpeľňu, miesto na oddych aj zázemie na prenocovanie v každom ročnom období. Jedným z najpríjemnejších miest pozemku je priestranná krytá terasa s rozmermi približne 8 × 4 m a 4 × 1,2 m. Poskytuje dostatok priestoru na veľký jedálenský stôl, záhradné sedenie či oddychovú zónu. Vďaka zastrešeniu ju môžete využívať počas slnečných dní aj letného dažďa. Na pozemku sa nachádza aj samostatná tehlová a zateplená dielňa s rozmermi približne 5 × 3 m. Poskytuje dostatok priestoru na náradie, bicykle, záhradnú techniku alebo hobby vybavenie a poteší najmä domácich majstrov, ktorí hľadajú miesto pre vlastné projekty. Samostatne je riešená aj zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a príslušnou technológiou. Pozemok a technické vybavenie: Pozemok má výmeru 395 m², je rovinatý a zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom, vďaka čomu poskytuje príjemnú mieru súkromia. K dispozícii sú: elektrina vrátane 400 V, vŕtaná studňa, narážaná studňa, betónová žumpa s objemom 10 m³, tri posuvné brány, približne 5 m široká posuvná brána umožňujúca vjazd autom priamo na pozemok. Pozemok sa nachádza uprostred lokality Žabí majer s prístupom zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice. Dostupná je aj MHD – električková linka č. 3 z Račianskej a autobusová linka č. 57 z Bojnickej ulice. Priamo v uličke sa nachádzajú aj trvalo obývané nehnuteľnosti. Vlastníctvo: pozemok v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch

Directreal Office - V novovybudovanej časti RAČA - POTOČNÉ Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok o veľkosti 654 m2 s právoplatným stavebným povolením na modernú 4-izbovú rodinnú vilu. Vila je navrhnutá s dôrazom na svetelnosť, súkromie a prepojenie interiéru s exteriérom. CHARAKTERISTIKA: - Celková výmera pozemku je 654 m2 - Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optika) sú priamo na pozemku a skolaudované. - Veľmi mierny sklon pozemku (zabezpečuje výhľady a zaujímavé architektonické riešenie). - Prístupová cesta je asfaltová komunikácia s verejným osvetlením a zimnou údržbou. LOKALITA: - pod pohorím Malé Karpaty, ktoré lákajú cyklistov, turistov a na iné voľnočasové aktivity. - Obchodné centrá, tržnica, komplexná infraštruktúra a služby - vínna cesta - časť Potočné je vnímaná ako "Beverly Hills" Rače. Hodnota nehnuteľností v tejto mikro-lokalite dlhodobo rastie. - rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat hl.mesta Bratislava CENA: - 499 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, projektovú dokumentáciu k platnému stavebnému povoleniu a odovzdanie pozemku. Na cene je možná istá dohoda. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na mobil.čísle 0903 204 999, Teší sa na Vás Adriana Výmera m2: 654 Cena za m2 EUR: 760 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUP Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť – predaj uceleného stavebného pozemku o celkovej výmere 891 m² v lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Kukučínova ulica (časť Figaro). ZÁKLADNÉ PARAMETRE nehnuteľnosti: ( k dispozícii kompletná projekt.dokumentácia ) - Výmera pozemku: 891 m² (rovinatý) - Na pozemku sa v súčasnosti nachádzajú 2 obývateľné rodinné domy a skladový objekt. --- Domy disponujú komplet. samostatnými inžinierskymi sieťami - parkovanie na pozemku v zabezpečenom dvore - akt.ÚPI - Funkčné využitie (Kód 501): Zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti. - pomer funkcií: Bývanie môže tvoriť až 70 % celkových podlažných plôch nadzemnej časti.(odhadom 20+ malometrážnych bytov / garsónok + retail v parteri). Minimálne 30 % musí tvoriť občianska vybavenosť (služby, obchody, administratíva, prípadne iné nebyt.priestory /apartmány) . - povolené stavby do výšky 3 NP: - Potenciál zástavby: výstavba polyfunkčného bytového domu - Kapacitný odhad zástavby (pri koeficiente zástavby / HPP cca 1,8): Hrubá podlažná plocha (HPP): cca 1 600 m² nadzemnej zástavby. Plocha určená na bývanie (70 %): cca 1 120 m² HPP → po odpočítaní spoločných priestorov to je cca 900 m² čistej úžitkovej plochy bytov. BONUS – Objekt je aktuálne plne využívaný ako ubytovňa (kapacita cca 25 osôb), čo novému majiteľovi prináša okamžitý mesačný cash-flow a krytie nákladov počas prípravy architektúry a povoľovacieho procesu. LOKALITA: Strategická poloha v Novom Meste pri Figare s výborným dopravným napojením. Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, električkovou a autobusovou dostupnosťou, rýchlym napojením na obchvat a Račiansku ulicu. CENA: Cena vrátane všetkých poplatkov na vyžiadanie. pri vážnom záujme je priestor na dohodu. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na mobil.čísle 0903 204 999, Teší sa na Vás Adriana Výmera m2: 891 Cena za m2 EUR: . Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7i Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok so záhradnou chatkou a bazénom na ulici Hany Meličkovej v Karlovej Vsi. Pozemok sa nachádza v zastavanom území v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy s celkovou výmerou 1 078 m2. Na pozemku je postavená múrovaná záhradná chatka s prideleným súpisným číslom s výmerou 61 m2. Chatka disponuje dláždenou terasou, vonkajším grilovacím kútom a zapusteným bazénom, čo spolu vytvára dokonalú oázu súkromia. Celý priestor dopĺňa krásna vzrastlá záhrada, ktorá je starostlivo udržiavaná a doplnená o dláždené chodníky. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Na pozemku je mestská voda a elektrina. LOKALITA Jedinečná a pokojná lokalita v rámci Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom súkromia a rýchlym spojením do centra mesta. CENA 220.000 Eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v centre mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrice, v tichej uličke . Pozemok je situovaný zastavanej časti v okolí rodinných domov. Širka pozemku 20m s kompletnými inžinierskými sieťami vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov . Celková rozloha pozemku je 1374m2 z toho 1 104m2 je oplotený pozemok + podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rozlohou pozemku 270m2. K pozemku 1104m2 je možné dokúpiť pozemok s rozlohou 212m2 , ktorý je vedený ako záhrada. Na pozemkoch sa nachádza starší rodinný dom a hospodárska budova /dieľňa + sklad /, pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada. CENA STAVEBNÉHO POZEMKU S ROZLOHOU 1374M2 JE : 273,-Eur za m2, MOŽNÁ DOHODA NA CENE . vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

PONÚKAME NA PREDAJ pozemok so spevnenou plochou vhodný na podnikanie, skladovanie, parkovanie techniky alebo inú komerčnú činnosť v Bratislave – Vrakuni na Leknovej ulici, priamo na brehu Malého Dunaja. • výmera pozemku 1775 m²• pozemok je vyčistený, zrovnaný a spevnený• oplotený z časti betónovým plotom a z časti pletivom• vstup cez kovovú bránu• prístupný nákladnou aj osobnou dopravou• k dispozícii ihneď Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú plochu na skladovanie materiálu, parkovanie vozidiel, stavebnej techniky alebo iné podnikateľské využitie. Taktiež môže byť využitý ako záhrada, poľnohospodársku činnosť, alebo chov zvierat. • rovinatý terén pripravený na okamžité využívanie• druh pozemku: ostatná plocha• uzatvorený a oplotený areál• jednoduchý prístup aj pre väčšie vozidlá• vhodné pre stavebnú firmu, autodopravu, skladovanie alebo logistiku• alternatívne využitie ako záhrada na pestovanie, alebo chov zvierat• na pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete Lokalita: Pozemok sa nachádza na Leknovej ulici vo Vrakuni v blízkosti Malého Dunaja a letiska. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. • výborná dostupnosť do centra Bratislavy• rýchle napojenie na obchvat a diaľničnú sieť• pokojná okrajová lokalita bez priamej okolitej obytnej zástavby• príjazd po asfaltovej komunikácii, posledných približne 150 metrov po nespevnenej ceste• špecifikom lokality je Malý Dunaj, ktorý tečie priamo za prístupovou cestou. Toto otvára možnosti pre rybárčenie, člnkovanie, relax Investícia: Vzhľadom na obmedzenú ponuku podobných spevnených plôch v Bratislave môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou investičnou príležitosťou pre vlastné podnikanie aj ako dlhodobé uloženie kapitálu. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si pozemok pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predáme záhradu v Bratislave na začiatku Dúbravky na ulici Lipského. Ak Vás láka možnosť vypestujetovať si vlastnú zeleninu, ovocie či kvety alebo len túžite po aktívnom relaxe v meste v blízkosti MHD, ponúkame Vám túto príležitosť: Pozemok: záhrada Lokalita: Dúbravka, Lipského ul. Výmera: 491 m2 Rozmery: 7m x 70 m Na pozemku: pitná voda Dostupnosť: MHD, auto Možnosť postaviť si malý záhradný domček na úschovu záhradného náradia a úkrytu pred obedňajším slniečkom. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 52.000,- €, zahŕňa províziu a kompletný právny a realitný servis

Pozemok sa nachádza na slepej ešte nevybudovanej Hyacintovej ulici projekt Konopiská 2, MHD zastávka sa nachádza 350m od pozemku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celkový pozemok 634m2: plocha pozemku m2 (32m x 19m) + podiel na komunikácií * pozemok je bez IS - platné územné rozhodnutie na vybudovanie IS * k cene pozemku je potrebne prirátať príspevok na vybudovanie IS CENA a PLATBA: * cena pozemku je 190.200 Eur * cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

Ponúkame na predaj 1249m2 stavebný pozemok na Slanci. Na pozemku sú všetky inžinierske siete /voda, elektrina, plyn, optika od Orange, splašková a dažďová kanalizácia/. Šírka pozemku od cesty je 25 metrov a dĺžka pozemku je 50 metrov. Na pozemku je povolené postaviť dvojpodlažný rodinný dom s ustúpeným tretím podlažím resp. podkrovím.

Ponúkame na predaj 572 m2 stavebný pozemok v uzavretej lokalite na Kolibe. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Na pozemku je možné postaviť dvojpodlažný rodinný dom ustúpeným tretím podlažím.

Ponúkame na predaj 1249m2 stavebný pozemok na Slanci. Na pozemku sú všetky inžinierske siete /voda, elektrina, plyn, optika od Orange, splašková a dažďová kanalizácia/. Šírka pozemku od cesty je 25 metrov a dĺžka pozemku je 50 metrov. Na pozemku je povolené postaviť dvojpodlažný rodinný dom s ustúpeným tretím podlažím resp. podkrovím.

Ponúkame a predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v TICHEJ časti mestskej časti Bratislava-Dúbravka na ulici Strmé sady. Pozemok je umiestnený v tichej časti pod lesom s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Prístup k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste. K pozemku je k dispozícii PROJEKT rodinného domu aj so STAVEBNÝM POVOLENÍM do roku 2027. Celková výmera pozemku je 1367m2 - zastavaná plocha a nádvorie 612m2 - záhrada 755m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrika - mestský vodovod - kanalizácia - plyn Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (aktuálne nevyužívaná-potreba prehĺbenia). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Materská škola - Základná škola - British International School - Lidl - Billa - Kaufland - Tesco - Pošta - MHD-električka, autobus - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Park Pekníkova - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko - výborný prístup k obchvatu D2 OKOLIE: - lokalita s rodinnými domami - bezprostredná blízkosť lesa ( Dúbravská hlavica) Cena: 595.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Q REAL ponúka na predaj výnimočné pozemky v jednej z najkrajších častí Bratislavy – Rače na Chladnej ulici v pokojnom rezidenčnom prostredí priamo pod lesom. Ide o atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu moderného rodinného domu v Bratislave, no zároveň túžia po tichu, zeleni, súkromí a atmosfére bývania pri prírode. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, kde už vzniká nová kvalitná výstavba rodinných domov. Okolie pôsobí vzdušne, príjemne a nadštandardne. Kombinácia prírodného prostredia, pripravenej infraštruktúry, novej rezidenčnej výstavby a výbornej dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie alebo investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: predmetom predaja je súbor pozemkov na Chladnej ulici v Bratislave – Rača, katastrálne územie Rača. Celková výmera pozemkov podľa listu vlastníctva predstavuje 1 193 m². Hlavné parcely majú výmery 493 m² a 576 m², doplnené sú súvisiacimi prístupovými a technickými parcelami. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie sa pozemky nachádzajú v území s funkčným využitím: 102 – malopodlažná zástavba obytného územia, stabilizované územie. ÚPI bola vydaná pre investičný zámer výstavba rodinného domu. Funkčné využitie územia umožňuje najmä rôzne formy zástavby rodinných domov. Podiel funkcie bývania má tvoriť minimálne 70 % z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: veľkou výhodou ponuky je pripravená infraštruktúra a právne riešený prístup. V lokalite sú riešené základné inžinierske siete: -elektrina -mestský vodovod -kanalizácia -prístupová komunikácia CHARAKTER POZEMKOU: Pozemky majú mierne svahovitý charakter, ktorý ponúka výborný potenciál pre architektonicky zaujímavé riešenie rodinného domu. Práve konfigurácia terénu umožňuje pracovať s terasami, veľkými presklenými plochami, výhľadmi, súkromím a prirodzeným prepojením interiéru so záhradou. LOKALITA: lokalita je vhodná pre moderné rodinné bývanie s dôrazom na pokoj, zeleň a kvalitu prostredia. Chladná ulica patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Rače. Nachádza sa v blízkosti lesov Malých Karpát a ponúka príjemné bývanie v kontakte s prírodou, no stále v rámci Bratislavy. Okolie je ideálne pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú tichú rezidenčnú adresu s možnosťou aktívneho oddychu. V blízkosti sú lesné chodníky, možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a relax. Rača zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, športové možnosti a dobré napojenie do ostatných častí Bratislavy. POTENCIÁL VYUŽITIA: táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pozemok na výstavbu rodinného domu v prírodnom prostredí, ale nechce sa vzdať výhod bývania v hlavnom meste. Vďaka polohe, územnoplánovaciemu určeniu, existujúcej infraštruktúre a novej výstavbe v okolí ide o lokalitu s veľmi dobrým dlhodobým potenciálom. Priložené vizualizácie slúžia ako ilustračná ukážka možného využitia pozemku. VÝHODY PONUKY: -výnimočná poloha pod lesom -celková výmera pozemkov 1 193 m² -hlavné parcely 493 m² a 576 m² -funkčné využitie 102 – malopodlažná zástavba obytného územia -ÚPI vydaná pre zámer výstavby rodinného domu -pripravená elektrina, mestský vodovod a kanalizácia -právne riešený prístup a inžinierske siete -nová rezidenčná výstavba v okolí -výborná dostupnosť do mesta. Cena: info v RK Kontakt: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Z poverenia majiteľov na predaj ponúkame rohový pozemok veľkosti 320m2 v súkromnom vlastníctve predávajúcich pričom na pozemku sa nachádza plne funkčná veľká murovaná garáž so zázemím. S garážou susedí oplotená záhrada s prístavbou ku garáži, množstvom stromov, skleníkom aj pestovateľkou časťou, o celkovej veľkosti 550 m², ktorá je v dlhodobom prenájme od MČ Dúbravka. Záhradka je ideálna na pestovanie ovocia a zeleniny, chov hydiny, alebo na oddych a relaxačné posedenie. Keďže záhradka priamo susedí s lesom, ponúka veľmi prijemné a kľudné prostredie. Predaj je možný len naraz, teda ako predaj garáže a odstúpenie prenájmu záhrady spoločne a to za cenu 87.500,- EUR plus 3% provízia pre realitnú kanceláriu. Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: R. Polák 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** Video k záhrade: https://youtu.be/PRfsp1qBUik?si=dwi8ONmnr9XwQFU2 . IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Stavebný pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu, dvojdomu, prípadne domu s tromi bytovými jednotkami Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 011 m² za cenu 375 €/m² nachádzajúci sa na Šamorínskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku Ak hľadáte pozemok s výborným potenciálom a flexibilnými možnosťami výstavby, táto ponuka je ideálnou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 032 233 alebo lucka@osirs.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Realitná kancelária hľadá pre konkrétneho klienta investičný pozemok, vinicu ( ktorá nie je vo vinárskom registri) s minimálnou rozlohou na jednej parcele od 15 000 m2 do 25 000 m2 v lokalite Rača. Klient nehľadá stavebný pozemok určený na výstavbu, ale pozemok ako investíciu. Požiadavka klienta je aby bola minimálne elektrina priamo na pozemku, alebo v blízkosti pozemku. Ak vlastníte takýto pozemok, tak nás kontaktujte na jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk, alebo na telefonom čísle +421 917 810 317 Viete o niekom vo Vašom okolí, kto takýto pozemok vlastní a zvažuje jeho predaj??? CENA: záleži od lokality, rozlohy pozemku a jeho umiestnenia v danej lokalite. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom

Butterfly-reality ponúka na predaj rekreačný pozemok – záhradu so záhradnou chatkou na ul. Mokráň záhon v BA II, v Ružinove, kúsok od Zlatých pieskov. POZEMOK: 720 m2 na pozemku murovaná záhradná chatka, po rekonštrukcii, celá podpivničená, elektrické kúrenie IS: elektrika, studňa, žumpa, možnosť napojenia na mestský vodovod na pozemku rôzne ovocné stromy a kríky 300 m od Zlatých pieskov dobrá poloha, vjazd na pozemok priamo z cesty (nie je v záhradkárskej osade) CENA: 250.000 EUR Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.,

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Záhorská Bystrica, na adrese Plavecká 15. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne za cenu pozemku. Dom je v pôvodnom technickom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu s následnou výstavbou nového rodinného domu, prípadne rodinného domu s viacerými bytovými jednotkami. Významnou výhodou je, že pozemok sa nachádza na konci Plaveckej ulice – je posledný v rade, čo zabezpečuje vyšší pokoj, súkromie a minimálnu dopravnú záťaž. Zároveň má dvojitý prístup – z Plaveckej ulice aj z Vrbanskej ulice, čo výrazne zvyšuje flexibilitu a investičný potenciál využitia. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Záhorská Bystrica – Plavecká ulica výmera pozemku: 750 m² stav domu: pôvodný konštrukcia: kameň a nepálená tehla určenie: rekonštrukcia / nová výstavba charakter: tichá rezidenčná ulica umiestnenie: koniec ulice – posledný pozemok v rade 🔌 INŽINIERSKE SIETE (NA POZEMKU / PRI DOME) ✅ elektrina ✅ plyn ✅ verejný vodovod ✅ kanalizácia ✅ dažďová kanalizácia ✅ optický internet 📍 LOKALITA – PREČO ZÁHORSKÁ BYSTRICA? rýchla dostupnosť do centra Bratislavy blízkosť lesa, Malých Karpát a rekreačných zón kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) stabilná a dlhodobo žiadaná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL výstavba rodinného domu vyššieho štandardu možnosť realizácie viacbytovej rezidenčnej stavby nadštandardné riešenie vďaka prístupu z dvoch ulíc vhodné aj ako developerský projekt 💰 CENA 460 €/m² pozemku celková koncová cena: 345 000 € dom je zahrnutý v cene pozemku (bez samostatného ocenenia stavby) Možnosť rozšírenia investície Bezprostredne vedľa ponúkanej nehnuteľnosti je k dispozícii aj susedný pozemok o výmere 584 m², na ktorom sa nachádzajú staršie stavby určené na rekonštrukciu alebo asanáciu. V prípade záujmu je možné odkúpiť oba pozemky spoločne, čím vznikne ucelené územie s celkovou výmerou 1 334 m² a výrazne vyšším developerským potenciálom. Kombinácia oboch parciel ponúka zaujímavé možnosti pre výstavbu väčšieho rezidenčného projektu, viacbytového bývania alebo nadštandardného rodinného sídla.

F-ONE Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj tento investičný pozemok: °LOKALITA: mestská časť BA-Ružinov °ŠPECIFIKÁCIA: výpadovka BA – TT, v trojuholníku Cesta na Senec, diaľničná prípojka Vajnory, diaľnica D61 °EXPONOVANOSŤ: umiestnenie pozemku v lokalite s najväčšou hustotou, 150 m od diaľnice D 1 km od medzinárodného letiska M. R. Štefánika V blízkosti rekreačnej oblasti Zlaté piesky °ROZLOHA: predajná plocha 7 213 m2 °VYUŽITIE: funkčné využitie kód 502 a 1130 502 – zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb 1130 – ostatná ochranná a izolačná zeleň Vhodné pre verejnú stanicu rýchleho nabíjania pre elektromobily (DC, AC stojany) °INŽINIERSKE SIETE: elektrická prípojka v dosahu cca 200 m plynová prípojka v dosahu cca 80 m vodovodná prípojka v dosahu cca 250 m °CENA: na vyžiadanie Pre viac info a/alebo aj o možnostiach financovania tejto nehnuteľnosti kliknite tu: https://www.f-1one.sk/financie Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Pozemok v blízkosti už zastavaného územia a Čunovského jazera na predaj. Aktuálne prebieha zmena územného plánu na individuálnu bytovú výstavbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 3084 m2 Rozmery pozemku: 22 m x 140 m Pre viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

PONÚKAME NA PREDAJ POZEMOK v Jarovciach , na Trnkovej ulici. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v nádhernej časti obce Jarovce, v bezprostrednom spojení s okolitou prírodou. Veľkosť pozemku je 963 m2. Siete: Voda, elektrika, v pláne je vybudovanie kanalizácie. Na pozemku je bazén so slanou vodou. Na pozemku je závlaha. Cena pozemku na výstavbu rodinného domu : Informácia v realitnej kancelárii V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Ing. Lívia Jandová tel:: +421 905 402 869 email:livia.jandova@butterfly-reality.sk www: butterfly-reality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislava- Podunajské Biskupice, hlavný ťah smer D4R7 Rovinka, Dunajska Lužna, o výmere 1103m2 (958m2 pozemok + podiel na príjazdovej komunikácií cca 145m2), pozemok v územnom pláne definovaný ako zmiešané územie obchodu, výrobných a nevýrobných služieb (D502), IZP: 0,40 IPP: 0,90 vzhľadom na okolité prevádzky je pozemok vhodný na predaj a servis motorových vozidiel, benzínová pumpa, skladové priestory a areály, zariadenia veľkoobchodu...na pozemku je elektrika(nová trafostanica), voda DN100, internet optika, požiarny rozvod, pretlaková kanalizácia. Viac info v RK...

Poľnohospodársky pozemok na predaj. Z hľadiska budúcnosti vhodný ako investičný pozemok v blízkosti hraníc s Rakúskom a diaľnice D2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 16620 m2 Rozmery pozemku: šírka od cesty 55 m x dlĺžka 300 m Parcela katastrálneho operátu "C" Pre viac inforámácií nás kontaktujte: 0904160689

Investičný pozemok v blízkosti hraníc s Rakúskom a diaľnice D2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 16620 m2 Rozmery pozemku: šírka od cesty 55 m x dlĺžka 300 m Parcela katastrálneho operátu "C" Pre viac inforámácií nás kontaktujte: 0904160689