Pozemky na predaj, Bratislava - lacné

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Vrakuňa kde celková výmera je cca 0,4 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Na predaj pozemok o výmere 1154 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 70 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj pozemok o výmere 577 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 35 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S DOMOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVA - RUŽINOV, ČASŤ TRNÁVKA, WATTOVA ULICA. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • VÝMERA: 620 M² • ROZMERY: ŠÍRKA 18 M, DĹŽKA 33 M • CHARAKTER: OPLOTENÝ POZEMOK S ELEKTRICKOU BRÁNOU • INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU: • VODA • ELEKTRINA • KANALIZÁCIA • PLYN NEHNUTEĽNOSŤ NA POZEMKU: • STARŠÍ DOM: • Výmera: cca 80 m² • Postavený približne v roku 1945 • PRÍSTAVBA: • Realizovaná v rokoch 1970 – 1980 • ZLEPŠENIA: • Nový kotol • Zateplená strecha • Nová strešná krytina Dom je v súčasnosti obývaný nájomníkom. LOKALITA: Wattova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • V blízkosti nákupné centrum AVION, IKEA, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská • Rýchly prístup na diaľnicu D1, diaľničný obchvat a letisko PREDAJNÁ CENA: 555.000€ PRE VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY KONTAKTUJTE: Linda Szöke 0918 938 453 ASSENZIO S.R.O.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok v rozrastajúcej sa lokalite Devínskej Novej Vsi , pri ulici Zahradná – ide o vyhľadávané miesto nedaleko závodu Volkswagen s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výmera: 1514 m² Pozemok má ideálny tvar a dispozíciu na výstavbu aj podla UPI a to rodinné domy do 4 podlaží, rôzne formy zástavby rodinných domov Blízkosť priemyselnej zóny: Vzhľadom na blízkosť VW môže pozemok lákať zamestnancov a podnikateľov, čo zvyšuje jeho hodnotu. Dostupnosť dopravy: Dobré spojenie na diaľnice a verejnú dopravu (autobusy, vlaky) zabezpečuje ľahký prístup do centra Bratislavy a okolitých oblastí. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, bytové komplexy... Investičná príležitosť: Nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: 195.000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok na ulici Istrijská v lokalite Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok s možnosťou vystavania rodinných domov. Výmera: 3142 m² Pozemok má tvar obdĺžnika a dispozíciu na výstavbu aj podľa UPI a to rodinné domy rôznej formy zástavby rodinných domov. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby rodinných domov, ktoré je potrebné odstrániť. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Istrijská ulica je špecifická tým, že pozemky sú slížovité, a sú v blízkosti prírody, čo vytvára pokojné bývanie obklopené prírodou. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, investičná príležitosť-nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: Info v RK O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Ponúkame na predaj pozemok na ul. Opletalova neďaleko od Volkswagenu (Bratislava - Devínska Nová Ves). Je možnosť vybrať si veľkosť pozemku od 600 do 800m2 (na základe Vášho výberu sa spracuje geometrický plán na odčlenenie presnej výmery). Odčleňovať sa bude z parcely reg. „C" KN č. 2285/45 v zadnej časti pozemku priamo susediacom s areálom VW, pričom rozmery pozemku budú približne 15x40m až 20x40m (vid priložené obrázky v časti fotodokumentácia). Súčasťou ceny za pozemok bude zriadené aj vecné bremeno na peší prístup a prejazd motorových vozidiel jednak cez Opletalovu ul. (vo vlastníctve spoločnosti Esterian, a.s.) ako aj cez vnútroareálovú príjazdovú cestu priamo na predmetný pozemok. Pozemok je možné buď samostatne alebo podružne napojiť na elektrinu, prípade aj na úžitkovú vodu zo studne, ktorá sa nachádza v areáli. K dispozícií je aj optický internet, kanalizácia a plyn sa v lokalite nenachádza. Podľa územného plánu Hl. mesta SR Bratislavy je pozemok vedený s kódom 1130, na základe neho je možné na pozemku realizovať v obmedzenom rozsahu najmä: - drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou - čerpacie stanice pohonných hmôt - diaľničné odpočívadlá, odstavné státia a parkoviská - zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia - zariadenia na separovaný zber odpadov miestneho významu okrem nebezpečného odpadu. Vzhľadom na to, že časť pozemku sa nachádza v ochrannom a bezpečnostnom pásme energetických zariadení (Západoslovenská distribučná a.s.) je možné pozemok využiť hlavne ako miesto na bezpečné odparkovanie aút a ďalšej napr. stavebnej techniky. Pozemok je tiež možné využiť ako miesto na uloženie stavebného alebo iného materiálu súvisiaceho s podnikateľskou činnosťou. Na pozemku je tiež možné uložiť prenosné stavebné objekty (napr. unimobunky). Celý vnútorný areál, kde sa nachádza aj predmetný pozemok je oplotený a bude tam zabezpečené aj osvetlenie. Cena za pozemok je stanovená na sumu 150 EUR bez DPH/m2, celková cenu bude závisieť od konkrétnej výmery, pričom sa bude pohybovať v rozsahu 90.000 – 120.000 EUR bez DPH. V predajnej cene je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie. V prípade rýchleho jednania je možná zľava. Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti – ASTART s. r. o.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Novosvetská ulica, v bezprostrednej blízkosti areálu pamätníka Slavín. Pozemok o výmere 316 m² sa nachádza v zastavanej časti a ponúka krásny výhľad na mesto. Ideálne miesto na oddych, mestské záhradkárčenie alebo ako investícia s potenciálom do budúcnosti. Základné informácie: • výmera: 316 m² • osobné vlastníctvo • inžinierske siete v blízkosti pozemku • územnoplánovacia informácia na požiadanie v RK • atraktívna a vyhľadávaná lokalita Starého Mesta Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta spája výnimočnú polohu, súkromie a potenciál zhodnotenia investície. CENA 113 000 € .... ZAHŔŇA: - kompletný právny servis - katastrálne konanie - správne poplatky V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Pozemok 198 m² v koridore budúcej mestskej komunikácie D25 – Devínska Nová Ves Na predaj ponúkame pozemok o výmere 198 m² v k.ú. Devínska Nová Ves, vedený na liste vlastníctva ako parcela E č. 3700. Podľa územnoplánovacej informácie a stanoviska Magistrátu hl. mesta SR Bratislavy sa pozemok nachádza v koridore verejnoprospešnej dopravnej stavby – Predĺženie Eisnerovej ulice (stavba D25). Pozemok je vhodný najmä pre investora, ktorý hľadá dlhodobé uloženie kapitálu s predpokladom budúceho majetkoprávneho vysporiadania (výkupu) zo strany mesta / investora stavby. Základné informácie: výmera: 198 m² parcela: E-KN č. 3700, k.ú. Devínska Nová Ves právny stav: bez tiarch územný plán: koridor verejnoprospešnej dopravnej stavby (D25 – Predĺženie Eisnerovej ulice) Cena: 8.000,-€ K dispozícii: územnoplánovacia informácia písomné potvrdenie magistrátu o umiestnení v koridore stavby D25 V prípade vážneho záujmu radi poskytneme dokumenty a ďalšie informácie.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v lokalite Rakyta (Devínska Nová Ves) o výmere 1364 m² s orientačnými rozmermi cca 43 × 31 m. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu – kód 102 (rozvojové územie), kód D. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť (napr. dvojdom, bytový dom) Základné informácie: výmera: 1364 m² rozmery: cca 43 × 31 m územný plán: kód 102 – rozvojové územie, kód D Inžinierske siete (IS): cena pripojenia IS: 30 000 € pri riešení dvojdomu (resp. 2 domy) Cena: 350 000 € za celok (vrátane provízie) V prípade záujmu vám rád poskytnem bližšie informácie, podklady k územnému plánu a dohodneme si obhliadku.

Na predaj orná pôda, v extraviláne o výmere 334 m² v mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica. CENA: 4.999 € (15€/m2) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Druh pozemku: orná pôda Výmera: 334 m² Parcela registra C Extravilán Lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica Inžinierske siete: Nie Terén: rovinatý VÝHODY PARCELY: blízkosť diaľnice D2 (smer ČR / Rakúsko) Pozemok je vhodný najmä ako investícia alebo na poľnohospodárske využitie. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a zaujímavý investičný potenciál do budúcna. CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie

HOUSE & WEBER ponúka na predaj stavebný pozemok v žiadanej oblasti v mestskej časti Bratislava V - Čunovo. POZEMOK: (k dispozícii 2 susediace) - rovina - 1000 m2 - dĺžka 32 m, šírka 31,5 m - vynikajúca orientácia na svetové strany - ideálny rozmer pozemku - možnosť výstavby rekreačného objektu o výmere 80 m2 a ústupné podlažie - vypracovaný projekt domu na maximálne využitie indexov výstavby podľa územného plánu, ktorý bol konzultovaný a odsúhlasený stavebným úradom - aktuálne bez IS, elektrina v blízkosti - možnosť odkúpiť rovanký pozemok identickej rozlohy a rozmerov OKOLIE: - veľa zelene a pokoj - jazero, areál divoká voda, futbalové ihrisko, či hrádza ponúkajú možnosť športového vyžitia - neďaleko obec Rusovce s kompletnou občianskou vybavenosťou POHĽAD KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Stavebný pozemok sa nachádza mestskej časti Bratislava V, no absolútne nepocítite blízkosť mesta. Vládne tu pokoj a ticho s množstvom zelene. Táto lokalita ponúka možnosť bohatého športového vyžitia či relaxu. Na svoje si prídu cyklisti, korčuliari, vodáci, bežci, futbalisti, atp. Ak teda hľadáte pozemok na stavbu svojho nového bývania v pokojnej časti Bratislavy, či ako investičnú príležitosť, je táto ponuka jasnou voľbou. Pre investorov je zaujímavý aj fakt, že je možné odkúpiť aj susedný pozemok identických rozmerov CENA: 149 900 Eur za 1000m2 vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
 Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj pozemok v Bratislava – Jarovce. Pozemok má rozlohu 4744 m2. Momentálne sa využíva na poľnohospodárske účely. Rozmery pozemku: šírka 12,5 m vpredu ( od cesty ), 10 m vzadu, dlžka 452 m. UPI k dispozícii. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Druh pozemku orná pôda. Prístupová cesta je z Ovocnej ulici. Parcela je bez ťarchy a kúpou voľný. Cena : na vyžiadanie v kancelárii V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok s investičným zámerom v časti Podunajské Biskupice. Pozemok má tvar obdĺžnika, nachádza sa mimo zastavanej obci pri Štrkovni Sehring Bratislava v tesnej blízkosti Vinohradníckej- Podunajské Biskupice, kde má byť v budúcnosti vybudovaná podľa štúdie Biskupická lagúna. Rozmer pozemku (orná pôda)o výmere: 8571 m2 - dĺžka 235-248 m, šírka 35-3 7m Pozemok nie je oplotený, príjazdová cesta je nespevnená, bez inžinierskych sietí. https://reality.etrend.sk/komercne-nehnutelnosti/na-okraji-bratislavy-pripravuju-novy-rekreacny-rezort.html Cena pozemku 49 eur/za m2 vrátane právneho a realitného servisu. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Jedinečný stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite Potočné, výmera pozemku 1.069 m2, nové skolaudované inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel priamo na pozemku, J orientácia, slnečný, nekonečný výhľad, privátny areál s rampou, možnosť ihneď začať s projektovou prípravou a povoľovacím procesom. Lokalita Potočné sa nachádza v Rači, je situovaná priamo v dotyku Malých Karpát, na hranici lesa, obklopená krásnou prírodou s nádhernými výhľadmi na mesto a veľkú časť Podunajskej nížiny. Stavebné pozemky sú prístupné z Potočnej ulice novou asfaltovou komunikáciou, na konci Potočnej ul. zastávka MHD - autobus č. 52, zastávka električiek Detvianska cca 10 min. pešou chôdzou. Spolu s pozemkom je súčasťou predaja aj podiel na prístupovej komunikácii a ostatnom majetku - pozemok pod komunikáciou, povrch komunikácie, chodníky, areálové osvetlenie atď. Pozemok je bez tiarch, firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH. Ideálna lokalita pre všetkých, ktorí majú radi aktívny oddych (turistika, cykloturistika, prechádzky v lese, hubárčenie ... ) na čerstvom vzduchu, tiché a kľudné prostredie, zároveň so všetkými vymoženosťami mesta.... Bližšie informácie a obhliadky : 0907 841 222, info@potocne.sk, www.potocne.sk

SPOLOČNOSŤ AVENUE RE (by TEAM LEXXUS) PONÚKA NA PREDAJ TOP STAVEBNÝ POZEMOK V PRESTÍŽNEJ A VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NA KRAMÁROCH. VÝHODOU POZEMKU JE JEHO VEĽMI VÝHODNÁ INVESTÍCIA, VĎAKA POTENCIÁLU LOKALITY A DOPYTU. Pozemok, ktorý je predmetom „Územného plánu zóny Horný-Kramer“ sa nachádza na juhozápade Mestskej časti Bratislava Nové Mesto v k.ú. Vinohrady. Je situovaný v rezidenčnej štvrti Starej Klenovej ulice. Ponúka výnimočné, lukratívne a bezpečné miesto na bývanie v blízkosti centra mesta a súčasne v blízkosti Koliby. REGULAČNÉ PARAMETRE Plocha pozemku 734 m2 ( 619m2 a 115m2) Vstup na pozemok bude zabezpečený vybudovaním motorovej cesty. V zmysle územného plánu je vybudovanie motorovej cesty povolené na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne pôvodné objekty. Je mierne svahovitý s klesaním na juhovýchodnú stranu. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) v dosahu LOKALITA Slnečne orientovaný pozemok na Starej Klenovej ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania vo výbornej dostupnosti do centra mesta a súčasne spojenia mestského života s prostredím prírody. Ponuka je vhodná pre klienta, ktorý chce investovať do jedného z najstabilnejších a najlukratívnejších typov investícií, pričom kúpa pozemku na Kramároch je jeho kľúčovou súčasťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 430 000 EUR TOPPONUKA

[b]Na predaj oplotený rovinatý pozemok /2.577 m2/ v katastri mestskej časti Čuňovo nachádzajúci sa vedľa cesty z Rusoviec do Rajky. [/b] Pozemok je klasifikovaný ako orná pôda. Bola podaná žiadosť na preklasifikáciu na záhradu. Elektrina, kanalizácia, optika na hranici pozemku, voda – možnosť navŕtania studne. Momentálne je na pozemku možné postaviť mobilný dom. Nie je možné postaviť objekt so základmi. Pozemok je vhodný na investíciu do budúcna. Informácie na 0911434014 [b]Cena:[/b] 145 €/ m2 TOPPONUKA TOPPONUKA

Spoločnosť AVENUE RE/ LEXXUS ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 700 m², nachádzajúci sa v uzavretom rezidenčnom areáli rodinných domov v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Koliba, oblasť Vtáčnik. Pozemok je situovaný na okraji lesa, čo poskytuje jedinečné spojenie prírody, súkromia a panoramatického výhľadu na mesto, pričom centrum Bratislavy je dostupné len za niekoľko minút. Veľkou výhodou je, že pozemok je kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu – disponuje právoplatným územným rozhodnutím a sú na ňom vybudované všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Prístup je zabezpečený súkromnou komunikáciou, ktorá slúži výhradne rezidentom areálu. Súčasťou ponuky je aj architektonická štúdia moderného rodinného domu, ktorá citlivo rešpektuje charakter lokality a ponúka komfortné rodinné bývanie v harmónii s prírodou. Základné parametre: výmera pozemku: 700 m² zastavanosť: max. 23 % minimálny podiel zelene: 40 % všetky inžinierske siete na pozemku súkromná prístupová cesta uzavretý rezidenčný areál Lokalita Vtáčnik – Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave a ponúka tiché, bezpečné a prestížne bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou Malých Karpát. Cena: 553 000 EUR Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 700 m², nachádzajúci sa v uzavretom rezidenčnom areáli rodinných domov v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Koliba, oblasť Vtáčnik. Pozemok je situovaný na okraji lesa, čo poskytuje jedinečné spojenie prírody, súkromia a panoramatického výhľadu na mesto, pričom centrum Bratislavy je dostupné len za niekoľko minút. Veľkou výhodou je, že pozemok je kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu – disponuje právoplatným územným rozhodnutím a sú na ňom vybudované všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Prístup je zabezpečený súkromnou komunikáciou, ktorá slúži výhradne rezidentom areálu. Súčasťou ponuky je aj architektonická štúdia moderného rodinného domu, ktorá citlivo rešpektuje charakter lokality a ponúka komfortné rodinné bývanie v harmónii s prírodou. Základné parametre: výmera pozemku: 700 m² zastavanosť: max. 23 % minimálny podiel zelene: 40 % všetky inžinierske siete na pozemku súkromná prístupová cesta uzavretý rezidenčný areál Lokalita Vtáčnik – Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave a ponúka tiché, bezpečné a prestížne bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou Malých Karpát. Cena: 553 000 EUR

[b]Na predaj rovinatý pozemok v katastri mestskej časti Čuňovo – výhodná investícia.[/b] Pozemok veľkosti 961 m2 sa nachádza hneď vedľa cesty Rusovce – Čuňovo, v blízkosti novostavieb rodinných domov na začiatku Čuňova. Pozemok je momentálne klasifikovaný ako orná pôda, bez IS. V bezprostrednom susedstve je plánovaná výstavba rodinných domov. Podrobné informácie na 0911434014 [b]Cena:[/b] 163.000 € TOPPONUKA

SPOLOČNOSŤ AVENUE RE (by TEAM LEXXUS) PONÚKA NA PREDAJ TOP STAVEBNÝ POZEMOK V PRESTÍŽNEJ A VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NA KRAMÁROCH. VÝHODOU POZEMKU JE JEHO VEĽMI VÝHODNÁ INVESTÍCIA, VĎAKA POTENCIÁLU LOKALITY A DOPYTU. Pozemok, ktorý je predmetom „Územného plánu zóny Horný-Kramer sa nachádza na juhozápade Mestskej časti Bratislava Nové Mesto v k.ú. Vinohrady. Je situovaný v rezidenčnej štvrti Starej Klenovej ulice. Ponúka výnimočné, lukratívne a bezpečné miesto na bývanie v blízkosti centra mesta a súčasne v blízkosti Koliby. REGULAČNÉ PARAMETRE Plocha pozemku 734 m2 ( 619m2 a 115m2) Vstup na pozemok bude zabezpečený vybudovaním motorovej cesty. V zmysle územného plánu je vybudovanie motorovej cesty povolené na vlastné náklady majiteľov susediacich pozemkov. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne pôvodné objekty. Je mierne svahovitý s klesaním na juhovýchodnú stranu. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) v dosahu LOKALITA Slnečne orientovaný pozemok na Starej Klenovej ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania vo výbornej dostupnosti do centra mesta a súčasne spojenia mestského života s prostredím prírody. Ponuka je vhodná pre klienta, ktorý chce investovať do jedného z najstabilnejších a najlukratívnejších typov investícií, pričom kúpa pozemku na Kramároch je jeho kľúčovou súčasťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 430 000 EUR TOPPONUKA

Na predaj stavebný stavebný pozemok o výmere 885 m2 s krásnym výhľadom na mesto. Ideálny rozmer: cca 29 x 31m. Juhozápadná orientácia. Pozemok je v dotyku zástavby rodinných domov a Bytových domov ako sú napr. projekt Grand Koliba, Roličky, Mestské Vily Vtáčnik atď. UPI - vhodné na výstavbu MBV /rodinné domy, mestské vily/, 2+1 podl. Inžinierske siete v dosahu. Cena: 593.000,-EUR Súkr. osoba: 0905 208 946

Realitná kancelária Urban & Partner ponúka na predaj pozemky na bratislavskej Kolibe s ideálnou južnou orientáciou a krásnymi výhľadmi na mesto. Celková výmera pozemkov je 3 624 m2. Pozemky majú zabezpečený prístup z miestnej komunikácie. Súčasťou ponuky je aj existujúci rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Ide o príležitosť na realizáciu malého developerského projektu v jednej z najznámejších lokalít Bratislavy, ktorý môže byť výkladnou skriňou investora a developera. Lokalita a priestor ponúkajú možnosť výstavby 4 veľkorysých rodinných domov. Dlhodobý dopyt po bývaní v tejto lokalite robí túto investíciu vysoko atraktívnou a likvidnou. V lokalite je spracovaný územný plán zóny Koliba Stráže. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Bratislava – Vinohrady - Koziarka | 1 490 m² Predstavte si miesto, kde ráno počuť vtáky namiesto dopravy, kde ste obklopení zeleňou, a pritom stále v Bratislave. Presne takéto INVESTIČNÉ pozemky Vám ponúkame v jednej z najpokojnejších častí Bratislavy – Vinohrady, Nové Mesto. Na predaj sú pozemky o výmere 1 490 m². Jedná sa o 3. parcely: 1. parcela: 620m2 2. parcela: 620m2 3. parcela: 250m2 Prečo sú tieto pozemky výnimočné? - ticho, súkromie a zeleň - lokalita s dlhodobou hodnotou - výborný investičný potenciál - pocit „mimo mesta, no stále v Bratislave MOŽNOSTI VYUŽITIA: - rekreačný pozemok - investičná príležitosť LOKALITA: Vinohrady sú dlhodobo vnímané ako exkluzívna a stabilná lokalita, kde sa príroda prirodzene prepája s mestom. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a dlhodobú hodnotu. Pozemky sú kúpou voľné. Cena: 290,- €/m2 Kontakt: Michal Toriška tel.: 0904 905 148 e-mail: mtoriska@qreal.sk

Adendreal ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok – Dvojkrížna ulica, Bratislava Spoločnosť Adendreal ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 3 086 m², nachádzajúci sa v rámci funkčného priemyselného areálu na Dvojkrížna ulica, Bratislava Možnosti využitia: ✔ Ideálny na výstavbu parkovacieho domu ✔ Vhodný na skladovanie, logistiku, stavebný alebo technický materiál ✔ Možnosť výstavby haly alebo ďalších objektov podľa potrieb investora ✔ Investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja vrátane polyfunkčného objektu Hlavné výhody: ✔ Výborná dopravná dostupnosť – napojenie na hlavné ťahy, diaľnicu a obchvat ✔ Inžinierske siete v dosahu ✔ Strategická lokalita priamo v Bratislave ✔ Pozemok pripravený na okamžité využitie Nehnuteľnosť je vhodná pre firmy, investorov aj podnikateľov hľadajúcich perspektívnu lokalitu s výborným rozvojovým potenciálom. Cena: 350 € / m² V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ľubica Štrokendlová 00421911081070

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na predaj výnimočný stavebný pozemok situovaný v samotnom centre mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica na ulici Československých tankistov. Rozsiahly stavebný pozemok sa nachádza v stabilizovanom území, má výbornu dostupnosť, kompletné siete aj investičný potenciál. Je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, prípadne sídlo firmy, je ideálnou voľbou pre developerov, investorov aj náročných súkromných záujemcov. Lokalita ponúka všetky výhody mestského života v pokojnom prostredí s vidieckym charakterom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 2420 m2 Celková šírka pozemku pri vstupe od hlavnej cesty: cca 23 m Súčasné stavby na pozemkoch: staršie 2 rodinné domy, spoločný dvor, hala, hospodárske budovy, záhrada Možnosť výstavby viacerých nehnuteľností za sebou so spoločnou prístupovou cestou ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI):
Na základe UPI zo dňa 20.05.2025 sa pozemok nachádza v zastavanom území typu 102 – malopodlažná zástavba: Umožňuje výstavbu rodinných domov alebo menších bytových domov do 4 nadzemných podlaží. Súčasťou môžu byť aj obslužné zariadenia a infraštruktúra pre mderné bývanie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Pozemok vďaka svojim šírkovým a plošným parametrom ponúka atraktívnu možnosť rozparcelovania na viacero stavebných parciel. Nehnuteľnosť je ideálna na výstavbu súkromného rezidenčného bývania, menšieho developerského projektu alebo kombinácie rodinných a menších bytových domov. Lokalita – centrum mestskej časti, výborné napojenie na diaľnicu aj MHD
. Poloha a tvar – ideálne proporcie na rozparcelovanie a výstavbu viacdomovej zástavby
Inžinierske siete – dostupné priamo na pozemku
Rozvojový potenciál – výstavba viacerých nehnuteľností v jednej línii
Právne a územnoplánovacie predpoklady – vhodné na okamžité plánovanie novej výstavby Cena nehnuteľnosti: 450,- Eur/m2 NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM…….chránime našich klientov. Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@housereal.sk, 0905 623 968 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Ponúkame na predaj záhradu v lokalite Devínske Jazero. Výmera: celková plocha pozemku jee 585 m2 + podiel ma spoločnej komunikácii 21 m2. Rozmery pozemku sú cca 27m x 21m. Inžinierske siete: na pozemku nie sú IS. Na pozemku nie je žiadna stavba. Bezproblémový prístup autom. Kontakt: 0905 221 888.

BRATISLAVA – VAJNORY | 5 571 m² | UPI | INVESTIČNÝ POTENCIÁL | Existujúce IS | Silná rezidenčná lokalita Realitná kancelária LUXAR ponúka na predaj výnimočný rozvojový areál v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Predmetom predaja je rozvojový areál v rámci zastavaného územia s výbornou dopravnou a strategickou polohou. Územie s celkovou výmerou 5 571 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú silnú lokalitu s rastúcou hodnotou a autentickým charakterom. Platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu bytových domov do 4 + 1 ustúpené nadzemné podlažie alebo rodinných domov. K dispozícii sú architektonické štúdie, kompletná dokumentácia a existujúce napojenie na inžinierske siete – (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) je zabezpečené - projekt je pripravený na okamžitý štart. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ÚZEMNÉ REGULATÍVY (UPI) • Funkčné využitie: bývanie • Celková výmera: 5 571 m² • Rozvojové územie: 3 390 m² • Stabilizovaná zeleň: 2 181 m² • Existujúca zástavba: 1 954 m² • IPP: max. 0,6 • IZP: max. 0,25 – 0,30 • Koeficient zelene: min. 35 – 40 % • Maximálna výška: 4 NP + 1 ustúpené NP (s menej ako 50% plochy) STRATEGICKÁ POLOHA • Priame napojenie na D1 a bratislavský obchvat • Centrum Bratislavy dostupné do 15 minút • Železničná stanica a MHD v pešej dostupnosti • Silná spádová oblasť – Pezinok, Senec, Rača, Ivanka pri Dunaji VAJNORY - „DEDINA V MESTE Vajnory sú etablovanou rezidenčnou časťou Bratislavy s charakterom „dediny v meste. Vajnory predstavujú unikátny koncept bývania – pokojná komunita s vinárskou tradíciou, no zároveň plnohodnotná súčasť Bratislavy. Vďaka priamemu napojeniu na diaľničný obchvat a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy (auto, vlak, MHD) a tiež blízkosti letiska, znamenajú strategickú poloha pre domácich ale aj klientelu z Pezinka, Senca, Rače, Ivanky pri Dunaji. Vyznačujú sa silnou komunitou a identitou lokality. Vajnory už dávno nie sú perifériou. Stávajú sa jednou z najperspektívnejších častí hlavného mesta – ideálnou pre mladé rodiny hľadajúce bezpečné, komunitné a kvalitné bývanie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Mestská časť Bratislava – Vajnory má bohatú vinársku tradíciu a zároveň sa radí medzi moderné a rýchlo sa rozvíjajúce časti hlavného mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody (OC Vajnoria, Lidl, Tesco, do 5km OC AVION, IKEA, KIKA, Decathlon, Bauhaus, OC MONAR), služby, ihriská, športoviská, cyklotrasy a výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj okolité regióny. Možnosti rekreačného vyžitia - Vajnorské jazerá, Zlaté piesky. Lokalita kombinuje: • pokojné bývanie s komunitným charakterom • plánovanú výstavbu nemocnice • rozvoj občianskej vybavenosti • školy, škôlky, športoviská • cyklotrasy, zelené a vodné plochy Rastúci dopyt po rodinnom a komunitnom bývaní v tejto časti mesta vytvára stabilný investičný potenciál. PRIDANÁ HODNOTA - UNIKÁTNY PRVOK PROJEKTU Súčasťou areálu je historická klenbová vínna pivnica – architektonický a marketingový klenot projektu - predstavuje unikátny prvok, ktorý umožňuje vytvoriť diferencovaný rezidenčný koncept s vyššou pridanou hodnotou - možnosť vytvorenia wine clubu, degustačných priestorov, eventovej zóny alebo komunitného centra výrazne zvyšuje hodnotu budúceho developmentu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • Prémiový rezidenčný projekt s komunitným konceptom • Apartmánové domy alebo mestské vily • Rodinné domy s vinárskym charakterom • Koncept „zero-stress living pre mladé rodiny a etablovaných klientov Demograficky silný segment 30 – 44 rokov v spádovej oblasti predstavuje stabilnú cieľovú skupinu kupujúcich. CENA: Cena na vyžiadanie v RK. Podrobné podklady a dokumentácia k dispozícii na osobnom stretnutí.