Pozemky na predaj, Bratislava

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný areál s rozlohou 10 000 m² v strategickej lokalite Bratislavy. Areál sa nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím 301 – priemyselná výroba s rizikom rušivého vplyvu na prostredie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je platné rozhodnutie EIA a povolenia na environmentálne činnosti, ktoré výrazne skracujú povoľovací proces pre budúcich investorov. Areál disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje bezproblémové fungovanie a okamžitú pripravenosť na využitie. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú sústredené v centrálnej časti areálu vrátane vlastnej trafostanice. Významnou výhodou je aj vlastná studňa a vrt, ktoré zabezpečujú spoľahlivý zdroj vody pre prevádzkové potreby. Celý areál je kompletne oplotený, čím poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a kontroly vstupu. Pohodlný pohyb v rámci areálu zabezpečujú asfaltové komunikácie vedúce po celom jeho území a samozrejmosťou je priamy vstup na pozemok, umožňujúci jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné údaje: Výmera pozemku: 10 000 m² Využitie: Areál ponúka mimoriadne široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne odvetvia podnikania. Je ideálny pre priemyselnú výrobu, vybudovanie zariadenia na energetické využitie odpadu (ZEVO) či projekty zamerané na zhodnocovanie odpadu. Vďaka svojim parametrom a strategickej polohe je vhodný aj pre vznik vedecko-výskumného a technologického parku, ktorý môže podporiť inovácie a rozvoj moderných technológií. Zároveň poskytuje výborné podmienky pre logistické centrá, skladové hospodárstvo a dopravné služby, pričom umožňuje efektívne prepojenie výrobných, skladových a distribučných procesov na jednom mieste. Existujúca zástavba: Na pozemku sa nachádza existujúci priemyselný areál s kompletnou zástavbou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku aj administratívne zázemie. Súčasťou areálu je administratívna budova zabezpečujúca komfortné kancelárske priestory, výrobné haly pripravené na okamžité využitie, sklady a prístrešky určené na uskladnenie materiálu či techniky, ako aj vrátnica zabezpečujúca kontrolovaný vstup do objektu. Významnou výhodou je vlastná čerpacia stanica a plne funkčná plnička propán-butánu, ktoré rozširujú možnosti podnikateľského využitia a zvyšujú prevádzkovú samostatnosť celého areálu. Dopravná dostupnosť: Strategická poloha areálu zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a efektívne napojenie na hlavné dopravné ťahy. Priame napojenie na diaľnicu D4 umožňuje rýchly a plynulý pohyb nákladnej aj osobnej dopravy, pričom diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti len 1,9 km od areálu. Významnou výhodou je tiež bezprostredné spojenie s diaľnicami D1 a D2, ako aj rýchlostnou cestou R7, čo vytvára ideálne podmienky pre logistiku, distribúciu a medzinárodný obchod. Lokalita zároveň poskytuje efektívne dopravné prepojenie smerom do Rakúska, Českej republiky, Maďarska aj do všetkých regiónov Slovenska, čím predstavuje atraktívne zázemie pre spoločnosti s lokálnym aj nadnárodným pôsobením. Cena: 189 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný areál s rozlohou 31 316 m² v strategickej lokalite Bratislavy. Areál sa nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím 301 – priemyselná výroba s rizikom rušivého vplyvu na prostredie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je platné rozhodnutie EIA a povolenia na environmentálne činnosti, ktoré výrazne skracujú povoľovací proces pre budúcich investorov. Areál disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje bezproblémové fungovanie a okamžitú pripravenosť na využitie. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú sústredené v centrálnej časti areálu vrátane vlastnej trafostanice. Významnou výhodou je aj vlastná studňa a vrt, ktoré zabezpečujú spoľahlivý zdroj vody pre prevádzkové potreby. Celý areál je kompletne oplotený, čím poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a kontroly vstupu. Pohodlný pohyb v rámci areálu zabezpečujú asfaltové komunikácie vedúce po celom jeho území a samozrejmosťou je priamy vstup na pozemok, umožňujúci jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné údaje: Výmera pozemku: 31 316 m² Využitie: Areál ponúka mimoriadne široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne odvetvia podnikania. Je ideálny pre priemyselnú výrobu, vybudovanie zariadenia na energetické využitie odpadu (ZEVO) či projekty zamerané na zhodnocovanie odpadu. Vďaka svojim parametrom a strategickej polohe je vhodný aj pre vznik vedecko-výskumného a technologického parku, ktorý môže podporiť inovácie a rozvoj moderných technológií. Zároveň poskytuje výborné podmienky pre logistické centrá, skladové hospodárstvo a dopravné služby, pričom umožňuje efektívne prepojenie výrobných, skladových a distribučných procesov na jednom mieste. Existujúca zástavba: Na pozemku sa nachádza existujúci priemyselný areál s kompletnou zástavbou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku aj administratívne zázemie. Súčasťou areálu je administratívna budova zabezpečujúca komfortné kancelárske priestory, výrobné haly pripravené na okamžité využitie, sklady a prístrešky určené na uskladnenie materiálu či techniky, ako aj vrátnica zabezpečujúca kontrolovaný vstup do objektu. Významnou výhodou je vlastná čerpacia stanica a plne funkčná plnička propán-butánu, ktoré rozširujú možnosti podnikateľského využitia a zvyšujú prevádzkovú samostatnosť celého areálu. Dopravná dostupnosť: Strategická poloha areálu zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a efektívne napojenie na hlavné dopravné ťahy. Priame napojenie na diaľnicu D4 umožňuje rýchly a plynulý pohyb nákladnej aj osobnej dopravy, pričom diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti len 1,9 km od areálu. Významnou výhodou je tiež bezprostredné spojenie s diaľnicami D1 a D2, ako aj rýchlostnou cestou R7, čo vytvára ideálne podmienky pre logistiku, distribúciu a medzinárodný obchod. Lokalita zároveň poskytuje efektívne dopravné prepojenie smerom do Rakúska, Českej republiky, Maďarska aj do všetkých regiónov Slovenska, čím predstavuje atraktívne zázemie pre spoločnosti s lokálnym aj nadnárodným pôsobením. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priemyselný areál s rozlohou 18 000 m² v strategickej lokalite Bratislavy. Areál sa nachádza v stabilizovanom území s funkčným využitím 301 – priemyselná výroba s rizikom rušivého vplyvu na prostredie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je platné rozhodnutie EIA a povolenia na environmentálne činnosti, ktoré výrazne skracujú povoľovací proces pre budúcich investorov. Areál disponuje kompletnou technickou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje bezproblémové fungovanie a okamžitú pripravenosť na využitie. Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú sústredené v centrálnej časti areálu vrátane vlastnej trafostanice. Významnou výhodou je aj vlastná studňa a vrt, ktoré zabezpečujú spoľahlivý zdroj vody pre prevádzkové potreby. Celý areál je kompletne oplotený, čím poskytuje vyššiu úroveň bezpečnosti a kontroly vstupu. Pohodlný pohyb v rámci areálu zabezpečujú asfaltové komunikácie vedúce po celom jeho území a samozrejmosťou je priamy vstup na pozemok, umožňujúci jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Základné údaje: Výmera pozemku: 18 000 m² Využitie: Areál ponúka mimoriadne široké spektrum využitia a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne odvetvia podnikania. Je ideálny pre priemyselnú výrobu, vybudovanie zariadenia na energetické využitie odpadu (ZEVO) či projekty zamerané na zhodnocovanie odpadu. Vďaka svojim parametrom a strategickej polohe je vhodný aj pre vznik vedecko-výskumného a technologického parku, ktorý môže podporiť inovácie a rozvoj moderných technológií. Zároveň poskytuje výborné podmienky pre logistické centrá, skladové hospodárstvo a dopravné služby, pričom umožňuje efektívne prepojenie výrobných, skladových a distribučných procesov na jednom mieste. Existujúca zástavba: Na pozemku sa nachádza existujúci priemyselný areál s kompletnou zástavbou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku aj administratívne zázemie. Súčasťou areálu je administratívna budova zabezpečujúca komfortné kancelárske priestory, výrobné haly pripravené na okamžité využitie, sklady a prístrešky určené na uskladnenie materiálu či techniky, ako aj vrátnica zabezpečujúca kontrolovaný vstup do objektu. Významnou výhodou je vlastná čerpacia stanica a plne funkčná plnička propán-butánu, ktoré rozširujú možnosti podnikateľského využitia a zvyšujú prevádzkovú samostatnosť celého areálu. Dopravná dostupnosť: Strategická poloha areálu zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a efektívne napojenie na hlavné dopravné ťahy. Priame napojenie na diaľnicu D4 umožňuje rýchly a plynulý pohyb nákladnej aj osobnej dopravy, pričom diaľničný privádzač sa nachádza vo vzdialenosti len 1,9 km od areálu. Významnou výhodou je tiež bezprostredné spojenie s diaľnicami D1 a D2, ako aj rýchlostnou cestou R7, čo vytvára ideálne podmienky pre logistiku, distribúciu a medzinárodný obchod. Lokalita zároveň poskytuje efektívne dopravné prepojenie smerom do Rakúska, Českej republiky, Maďarska aj do všetkých regiónov Slovenska, čím predstavuje atraktívne zázemie pre spoločnosti s lokálnym aj nadnárodným pôsobením. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj perspektívny pozemok. Pozemok sa nachádza na Žulovej ulici v novovybudovanej lokalite mestskej časti Rača. Terén pozemku je svahovitý, pričom pozemok disponuje dĺžkou cca 49m a šírkou 29m. Súčasťou kúpy je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok: Stav pozemku: Predbežné schválenie Pozemok: 1459 m² IS: inžinierske siete v blízkosti pozemku Lokalita: Lokalita ponúka jedinečné prostredie obklopené malebnými vinicami, ktoré vytvárajú romantickú atmosféru počas celého roka. Z nehnuteľnosti sa môžete tešiť nádhernému výhľadu na okolitú krajinu. Miesto je ideálne pre milovníkov prírody, ktorí ocenia pokojné prostredie a možnosť relaxácie v prírodnom prostredí. Okolitá scenéria poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu a stresujúceho životného štýlu. Názor makléra: Ponúkame na predaj výnimočný pozemok na Žulovej ulici v Bratislave s významným investičným potenciálom. Aktuálne nie je pozemok určený na výstavbu, no jeho hodnota spočíva v perspektívnej lokalite, kde už v bezprostrednom okolí prebieha developerská činnosť. Pozemok vyniká svojou jedinečnou polohou s očarujúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Pre záujemcov predstavuje skvelú príležitosť na dlhodobú investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Momentálne je možné pozemok využiť na rekreačné účely, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s nádherným výhľadom na hlavné mesto. Táto nehnuteľnosť v sebe spája súčasné rekreačné využitie s perspektívou budúceho rozvoja oblasti. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK 966 m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v SLEPEJ ulici NEVSKÁ pod STRMÝM VŔŠKOM v mč. Bratislava IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA. BENEFITY: * pozemok nachádzajúci sa v tichej slepej ulici zastavanej rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu * ideálne rozmery stavebného pozemku cca 32 m x 27 m/884 m2 + parcela - prístup/82 m2 na stavebný pozemok * celková výmera pozemku 966 m2 * stabilizované územie * všetky IS: kanalizácia - priamo na pozemku, voda, elektrina, plyn - v prístupovej komunikácií priamo pri pozemku * slnečný pozemok s výhľadom na Záhorskú Bystricu * najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešou chôdzou Platný územný plán/ UPI povoľuje na pozemku výstavbu rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami a ustupujúcim podlažím, podzemné podlažie, koeficient zastavanej plochy: 25%. Aktuálnu platnú UPI, geometrický plán odovzdáme na vyžiadanie. Prístup na pozemok je po novovybudovanej cestnej komunikácii s osvetlením - ulica Nevská. LOKALITA: pozemok sa nachádza v pokojnej stabilizovanej časti Záhorskej Bystrice zastavanej rodinnými domami v blízskosti lesa (10 min. pešou chôdzou ), ideálne pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešo. ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.

Ponúkame na predaj stavebný rovinatý pozemok o výmere 686m2 s rodinným domom v dynamickej mestskej časti Bratislava Ružinov - Trnávka - ul. Na Križovatkách. Skvelá poloha pozemku harmonizuje s pôvodným vidieckym prostredím plnej zelene medzi rodinnými domami a súčasne v tesnej blízkosti je aj moderné bývanie tzv. Galvaniho Dvory, ktoré pritiahlo plnú občiansku vybavenosť. Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia (ostatné rodinné domy na ul. Na Križovatkách sú bez kanalizácie) k dispozícií je aj studňa. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1965, ktorý je vhodný na rekonštrukciu. Pozemok ma potenciál na rozšírenie existujúcej stavby (v súčasnosti pôdorys domu 9m x 9m) na pôdorys 13m x 14m + podkrovie. Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť služieb, zastávka MHD v tesnej blízkosti bývania (autobus, trolejbus), komfortné napojenie na bratislavský obchvat (D1) ako aj hlavné cestné ťahy dotvárajú plnohodnotné a spokojné bývanie. Lokalita Trnávka v súčasnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: jasle, materská, základná škola a päť stredných škôl (SOU nábytkárske, SOU stavebné, súkromná stredná umelecká škola, stredná zdravotná škola, združená stredná škola drevárska), kostol, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, polícia, potraviny LIDL, veľké nákupné strediská AVION a  SORAVIA, Letisko M. R. Štefánika a prírodné jazero Zlaté piesky. Cena: dohodou Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v mimoriadne žiadanej a pokojnej časti Bratislavy V – mestská časť Čunovo. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá únik z mestského ruchu, no vyžaduje dostupnosť hlavného mesta a bohaté možnosti športového vyžitia. Základné parametre pozemku: Výmera: 1000 m² Rozmery: ideálny štvorcový tvar (dĺžka 32 m x šírka 31,5 m). Terén: úplná rovina, pripravená na výstavbu. Orientácia: vynikajúca orientácia na svetové strany zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Možnosti výstavby a bonusy: Parametre stavby: možnosť výstavby objektu o výmere 80 m² + ustúpené podlažie. Inžinierske siete: aktuálne bez IS, elektrina sa nachádza v blízkom dosahu. Investičná príležitosť: možnosť odkúpenia susedného, identického pozemku (spolu až 2000 m²). Lokalita: Čunovo je synonymom pre aktívny relax a súkromie. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Šport a voľný čas: areál Divoká voda, dunajská hrádza (cyklistika, korčule), futbalové ihrisko a jazero. Príroda: množstvo zelene, ticho a pocit vidieka priamo v Bratislave. Občianska vybavenosť: Kompletná sieť služieb v susedných Rusovciach. Tento pozemok je vzácnou kombináciou absolútneho pokoja a výbornej dostupnosti. Či už hľadáte priestor pre vlastné bývanie v lone prírody, alebo bezpečnú investíciu, táto ponuka je jasnou voľbou. Fakt, že k pozemku je už odsúhlasený projekt, vám výrazne uľahčí a urýchli cestu k novému domovu.

BESTSELLER - Ponúkame na predaj, v exkluzívnom zastúpení, pozemok s výmerou 5784m2, v katastrálnom území Dúbravka, oproti areálu Technické sklo, blízko rezidenčného projektu Agáty. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rodinné domy, rekreačné chaty a záhrady, les, cez ktorý sa turistickými chodníkmi dostanete do národnej prírodnej rezervácie a na rozhľadňu na Devínskej Kobyle. Pozemok sa nachádza blízko cestnej asfaltovej komunikácie a MHD. V súčasnosti je pozemok vedený ako orná pôda, mimo zastavaného územia. Je priestor na vypracovanie rôznych možností využitia pozemku, aj v súlade s ÚPI (na požiadanie poskytneme záujemcom), prípadne aj v rozsahu možnej zmeny územného plánu, na základe architektonickej štúdie. Voda, elektrina, plyn, kanalizácia a internet sú v dosahu, pri objektoch susediacich s pozemkom v okolí. Je potrebné ich priviesť na pozemok. Pozemok je voľný, rovinatý. Dĺžka pozemku: 165m / šírka 35m. Cena: 70,-€ / m2 Kontakt: BESTSELLER RK tel. kontakt: Elena Belková +421 905 340 664 email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom, vrátane právneho servisu a vrátane provízie realitnej kancelárie. Kontakt: BESTSELLER RK Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email: rk.bestseller@gmail.com

SHARK REAL Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, časť Zátišie. Predmetom predaja sú dva susediace pozemky s celkovou výmerou približne 606 m², nachádzajúce sa v tichej rezidenčnej zástavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Na jednom z pozemkov sa nachádza starší dvojpodlažný tehlový rodinný dom v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – od rekonštrukcie existujúceho domu, cez prestavbu až po realizáciu nového projektu podľa predstáv budúceho vlastníka. Výhody nehnuteľnosti: Celková výmera pozemkov cca 606 m² Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto Kompletné inžinierske siete v území Výborná dostupnosť do centra mesta Blízkosť VIVO!, Kuchajdy, Koliby a občianskej vybavenosti Investičný potenciál do budúcnosti Z dôvodu ochrany súkromia vlastníka nie je zverejnená presná poloha nehnuteľnosti. Kompletné podklady a bližšie informácie poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Cena: 680 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv, podania návrhu na vklad do katastra a odovzdania nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo a pomôžeme s výberom najvhodnejšieho financovania kúpy nehnuteľnosti.

Štyri exkluzívne pozemky sú momentálne k dispozícii v okresoch Bratislava I - IV, ponúkané výhradne mimo trhu, úzkemu kruhu kvalifikovaných kupujúcich. Rozloha od 600m2 do 3500 m2 a cenou od 500 000 EUR, každý pozemok je vhodný na rezidenčnú výstavbu, komerčné využitie, alebo dlhodobé zhodnocovanie investičného kapitálu - podrobnosti na vyžiadanie. Tieto príležitosti nebudú verejne inzerované. Dopyty sú vybavované s plnou diskrétnosťou na oboch stranách. Ak ste investor, developer alebo súkromný kupujúci, pôsobiaci na tejto úrovni, rád s Vami preberiem detaily. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č. 0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame a predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v TICHEJ časti mestskej časti Bratislava-Dúbravka na ulici Strmé sady. Pozemok je umiestnený v tichej časti pod lesom s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Prístup k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste. K pozemku je k dispozícii PROJEKT rodinného domu aj so STAVEBNÝM POVOLENÍM do roku 2027. Celková výmera pozemku je 1367m2 - zastavaná plocha a nádvorie 612m2 - záhrada 755m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrika - mestský vodovod - kanalizácia - plyn Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (aktuálne nevyužívaná-potreba prehĺbenia). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Materská škola - Základná škola - British International School - Lidl - Billa - Kaufland - Tesco - Pošta - MHD-električka, autobus - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Park Pekníkova - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko - výborný prístup k obchvatu D2 OKOLIE: - lokalita s rodinnými domami - bezprostredná blízkosť lesa ( Dúbravská hlavica) Cena: 595.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

VECTOR IN SECTOR ( vyše 30 rokov skúseností v odbore ) Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka pozemok v katastálnom území Ružinov,situovaný na konci ulice Po d Gaštanmi. Podľa platného Uzemného plánu Hl. mesta z. roku 2007 sa pozemok nachádza v rozvojovom území E 302 s nasledovnými kodmi regulácie: IPP max : 1,1 IZP max : 0,50 KZ min : 0,10 Prevládajúce funkcie : - zariadenia a areály veˇkoobchodných skladov a distribučných centier. - logistické parky - zariadenia stavebnej výroby vrátane stavebných dvorov a zariadení Prípustné funkcie najmä : - zariadenia drobných prevádzok výroby a služieb a súvisiacej distribúcie - zariadenia administratívy a vedeckého výskumu súvisiace s funkciou - zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Prípustné v obmedzenom rozsahu :- zariadenia občianskej vybavenosti súvisiace s funkciou -byty v objektoch určených pre inú funkciu- služobné byty - zariadenia na zber odpadov. Na pozemku pripravujeme zámer hala- sklad cca 1500m2 , administratívna budova cca 150m2. Inžinierske siete: Voda -napojenie na BVS- na pozemku Kanalizácia - napojenie na BVS - na pozemku Elektrina 25 KV- na pozemku´ CENA 199 Eur/m2 Dohoda možná Bližšíe inf . Tel : 0902 355 987 Ľubomír Čáky cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR Blumentálska 8 Bratislava

Pozemok sa nachádza v pamiatkovej zóne Ba- Staré mesto. na pozemku sa nachádza 1 podlažná stavba- ZP cca 150 m2 so sedlovou strechou Stavba nie je pamiatkovo chránená. Na pozemku sa nachádzaju všetky IS. Cena dohodou. Bližie inf. VECTOR IN SECTOR: 0902 355 987 Ľubomír Čáky Platný územný plán: Staré Mesto: 501 Funkčný názov zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti Index podlažných plôch max. IPP 2,1 Kód funkčnej plochy 501 Mestská časť Staré Mesto Plocha v m² Posledná zmena Územný plán (2007) Regulácia zástavba mestského typu, maximálny IZP: 0,42, minimálny KZ: 0,25 Regulačný kód H Stabil/rozvoj rozvojové Urbanistický celok centrum

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok s 3 parcelami pre šport a rekreáciu (13 932, 292 a 177 = 14 401 m2) vo Vajnoroch časť. Štrkové. Pozemok = 13 932, 292 a 177 m2 = 14 401 m2 Druh = pre šport a rekreáciu Parcely: 13 932 m2 = Ostatná plocha 292 m2 = Zastavaná plocha a nádvorie 177 m2 = Trvalý trávny porast Na pozemku je studňa. Pozemok je zatiaľ zaradený pre šport a rekreáciu. V susedstve sú pozemky Cepitu. Na fotografii je pozemok ohraničný zelenkavou farbou a daná parcela má 13 932 m2. 1 m2 = 140 EUR 14 407 m2 = 2 016 140 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

VECTOR IN SECTOR ( vyše 30 rokov skúseností v odbore ) Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka pozemok v katastálnom území Ružinov,situovaný na konci ulice Po d Gaštanmi. Podľa platného Uzemného plánu Hl. mesta z. roku 2007 sa pozemok nachádza v rozvojovom území E 302 s nasledovnými kodmi regulácie: IPP max : 1,1 IZP max : 0,50 KZ min : 0,10 Prevládajúce funkcie : - zariadenia a areály veˇkoobchodných skladov a distribučných centier. - logistické parky - zariadenia stavebnej výroby vrátane stavebných dvorov a zariadení Prípustné funkcie najmä : - zariadenia drobných prevádzok výroby a služieb a súvisiacej distribúcie - zariadenia administratívy a vedeckého výskumu súvisiace s funkciou - zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Prípustné v obmedzenom rozsahu :- zariadenia občianskej vybavenosti súvisiace s funkciou -byty v objektoch určených pre inú funkciu- služobné byty - zariadenia na zber odpadov. Na pozemku pripravujeme zámer hala- sklad cca 1500m2 , administratívna budova cca 150m2. Inžinierske siete: Voda -napojenie na BVS- na pozemku Kanalizácia - napojenie na BVS - na pozemku Elektrina 25 KV- na pozemku´ CENA 199 Eur/m2 Dohoda možná Bližšíe inf . Tel : 0902 355 987 Ľubomír Čáky cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR Blumentálska 8 Bratislava

V zastúpení vlastníka predáme pozemok - druh pozemku záhrada. Nachádza sa na Pionierskej ulici. Je so samostanou prístupovou cestou s výmerou 300 m2. Predáva sa s podielom na prístupovej ceste. Vchod cez spoločnú bránu, ktorá vedie k ďalším záhradným pozemkom. Je vybudovaná predpríprava na elektriku a vodu. Prípojky nie su aktívne. Nad pozemkom vedie VN vedenie a pozemok je s vecným bremenom Prístup je po Pionierskej a následne prístupovou spevnenou cestou k záhradám. Cena je konečná vrátane provízie RK - zabezpečenia kompletného právneho servisu v podobe zmlúv, návrhu na vklad, podania do katastra nehnuteľností, protokolárneho odovzdania, následného zabezpečania prenájmu nehnuteľnosti a menežment prenájmu. Pre konkrétnych klientov hľadáme ZÁHRADY v loklaite v Bratislave a okolí. Hľadáme tiež: 1 izbový, 2 izbový byt v Bratislave 4 izbový byt v Rači, Časť Východné do 210 tis. Eur 3 izbový byt v Petržalke alebo Dúbravke do 210 tis. Eur.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v Devínskom jazere. Geograficky patrí pod katastrálne územie DNV (Bratislava IV). Podľa ÚP HM SR ide o stabilizované územie (kód funkcie 1203) , vhodné pre individuálnu rekreáciu. Výmera pozemku so zastavnou plochou je viac ako 1130 m2. Funkčné využitie plôch: chatová a záhradkárska osada Spôsob využitia je pre stavby na individuálnu rekreáciu a záhrady. Aktuálne vydanú ÚPI máme k dispozícii v RK. Znalecký posudok (vrátane stavieb, príslušenstva, vybavenia) je vo výške 325 tis. Eur. Dátum vyhotovenia odborného výpočtu je jún 2024. Svojou polohou, šírkou vstupu od hlavnej cesty viac ako 50 m a hĺbkou od 11 do 23 metrov je ideálna pre nadšenca individuálne rekreácie alebo investora. K pozemku vedia asfaltová prístupová cesta, voda je riešená studňou a odpad žumpou. Ide o rekreačnú oblasť s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, čo poskytuje širšie možnosti pre financovanie úverom. Momentálne je na pozemku stavba s vydaným súpisným číslom a slúži dlhodobo ako gastronomická prevádzka. Predmetom predaja je aj budova s príslušenstvom, zázemím, kompletným vybavením bufetu. Na pozemku je aj kryta terasa, slnečníky, výčap, detské ihrisko. Kombinácia rekreácie s gastronomickou prevádzkou poskytuje možnosti pre realizáciu svojho individuálneho zámeru. Tiež ponúka možnosť rozšírenia Vášho súčasného podnikania o ďalšiu prevádzku, prípadne s jemne odlišným rozumným zámerom. Dostupnosť je výhodná pre zamestnancov VW Slovakia (asi 6 km), obyvateľov DNV, Dúbravky, Lamača, Stupavy. Vlakom alebo autom po asfaltovej ceste. Vlaková stanica Devínske jazero je vzdialená asi 1 km. V prípade otázok nás kontaktujte. Ako pridaná hodnota je množstvo cyklistov, turistov, blízkosť železničnej stanice a miestna komunita, ktorá aktuálne zvyšuje svoj počet príchodom nových vlastníkov nehnuteľností do lokality Devínske jazero. Sme členmi Združenie realitných kancelárií Slovenska Kontakt: Ing. Ľubomír Hašo, RSc. licencovaný maklér NARKS

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok (orná pôda) 1 256 m2 v BA - Záhorská Bystrica. Pozemok: 1 256 m2 (orná pôda) Pozemok je na mapke znazornený zelenkavou farbou. Bez IS. Výhoda je, že je to po pozemkových úpravách a je to zcelené v 1/1. 1 m2 = 10 EUR 1 256 m2 = 12 560 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok (orná pôda) 1139 m2 v BA - Záhorská Bystrica. Pozemok: 1 139 m2 (orná pôda) Pozemok je na mapke znazornený zelenkavou farbou. Bez IS. Výhoda je, že je to po pozemkových úpravách a je to zcelené v 1/1. 1 m2 = 10 EUR 1 139 m2 = 11 390 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok - záhrada (ÚP=264 m2) v BA - Bojnická ulica. ÚP = 264 m2 Prízemie Je tam studňa. V prípade záujmu pošleme fotografie. Cena = 78 000 EUR ( V prípade rýchleho jednania možná zľava) Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, ... Zobraziť telefón.

VECTOR IN SECTOR ( vyše 30 rokov skúseností v odbore ) Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka pozemok v katastálnom území Ružinov,situovaný na konci ulice Po d Gaštanmi. Podľa platného Uzemného plánu Hl. mesta z. roku 2007 sa pozemok nachádza v rozvojovom území E 302 s nasledovnými kodmi regulácie: IPP max : 1,1 IZP max : 0,50 KZ min : 0,10 Prevládajúce funkcie : - zariadenia a areály veˇkoobchodných skladov a distribučných centier. - logistické parky - zariadenia stavebnej výroby vrátane stavebných dvorov a zariadení Prípustné funkcie najmä : - zariadenia drobných prevádzok výroby a služieb a súvisiacej distribúcie - zariadenia administratívy a vedeckého výskumu súvisiace s funkciou - zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Prípustné v obmedzenom rozsahu :- zariadenia občianskej vybavenosti súvisiace s funkciou -byty v objektoch určených pre inú funkciu- služobné byty - zariadenia na zber odpadov. Na pozemku pripravujeme zámer hala- sklad cca 1500m2 , administratívna budova cca 150m2. Inžinierske siete: Voda -napojenie na BVS- na pozemku Kanalizácia - napojenie na BVS - na pozemku Elektrina 25 KV- na pozemku´ CENA 199 Eur/m2 Dohoda možná Bližšíe inf . Tel : 0902 355 987 Ľubomír Čáky cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR Blumentálska 8 Bratislava

Zníženie ceny na 249000,- Eur --- Ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v Devínskom jazere. Geograficky patrí pod katastrálne územie DNV (Bratislava IV). Podľa ÚP HM SR ide o stabilizované územie (kód funkcie 1203) , vhodné pre individuálnu rekreáciu. Výmera pozmeku so zastavnou plochou je viac ako 1130 m2. Svojou polohou, šírkou vstupu od hlavnej cesty viac ako 50 m a hĺbkou od 11 do 23 metrov je ideálna pre nadšenca individuálne rekreácie alebo investora. K pozemku vedia asfaltová prístupová cesta, voda je riešená studňou a odpad žumpou. Ide o rekreačnú oblasť s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, čo poskytuje širšie možnosti pre financovanie úverom. Prispieva k tomu aj všeobecná hodnota na základe znaleckého posudku vo výške 325 tis. Eur. Momentálne je na pozemku stavba s vydaným súpisným číslom a slúži dlhodobo ako gastronomická prevádzka. Predmetom predaja je aj budova s príslušenstvom, zázemím, kompletným vybavením bufetu. Na pozemku je aj kryta terasa, slnečníky, výčap, detské ihrisko. Kombinácia rekreácie s gastronomickou prevádzkou poskytuje možnosti pre realizáciu svojho individuálneho zámeru. Tiež ponúka možnosť rozšírenia Vášho súčasného podnikania o ďalšiu prevádzku, prípadne s jemne odlišným rozumným zámerom. Dostupnosť je výhodná pre zamestnancov VW Slovakia (asi 6 km), obyvateľov DNV, Dúbravky, Lamača, Stupavy. Vlakom alebo autom po asfaltovej ceste. Vlaková stanica je vzdialená asi 1 km. V prípade otázok nás kontaktujte. Ako pridaná hodnota je množstvo cyklistov, turistov, blízkosť železničnej stanice a miestna komunita, ktorá sa stále zvyšuje svoj počet príchodom nových vlastníkov nehnuteľností do lokality Devínske jazero. Sme členmi Združenie realitných kancelárií Slovenska Kontakt: Ing. Ľubomír Hašo, RSc. licencovaný maklér NARKS

Voľnébývanie.sk Na predaj stavebný pozemok 800 m2 v Podunajských Biskupiciach - Pšeničná ulica. Pozemok = 800 m2 Rozmery = šírka 12 a dĺžka 62 m Na pozemku je elektrina, voda. Plyn, kanalizáciu je možné dotiahnúť z ulice. Cena = 240 000 EUR + 4 800 provízia pre RK Ďalej sa dajú prikúpiť aj parcely susedov: 1 200 m2 = 320 000 EUR + provízia pre RK 6 400 EUR 1 600 m2 = 400 000 EUR + provízia pre RK 8 000 EUR 2 000 m2 = 480 000 EUR + provízia pre RK 9 600 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk ponúka na predaj ornú pôdu 13 362 m2 v BA - Podunajské Biskupice, vhodnú pre nový, stavbársky projekt. Rozloha = 13 362 m2 Šírka = 17 m, dĺžka = 786 m2 Prístup: asfaltová cesta 1 m2 = 80 €/m2 13 362 m2 = 1 068 960 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúka na predaj záhradu 403 m2 v Rači (Žabí majer), ktorá sa nachádza v záhradkárskej oblasti medzi Račianskou a Vajnorskou, resp. medzi Bojnickou a Peknou cestou. Pozemok = 403 m2 Vjazd autom priamo na pozemok, ideálny na založenie záhradky, grilovačky, postavenie prístrešku alebo rekreačnej chatky, ktorú je možné postaviť už na existujúcu betónovú platňu. Index zastavanosti 0,36 (max 145m2). Na pozemku sú stromy: višňa, jablone, orech, hruška, slivky. Samostatná el. prípojka na plote pozemku 3x25 A, el. rozvádzač 230/400V aktuálne platby cca 15e/štvrťročne. Betónová platňa 5x4m, na prístrešok alebo chatku, Sklad náradia 3x1,5m, oplotený, brána na zámok, vodomer je umiestnený v budove skladu, plus narážaná studňa na pozemku. Na ulici aj v susedstve sa nachádza niekoľko rodinných domov a chatiek obývaných celoročne, ktoré postupne pribúdajú. Postupne sa vybavujú dodatočné stavebné povolenia a zmeny v oblasti. Index zastavanosti 0,36, index zelene 0,15. Pozemok je bez tiarch, mimo vedení vysokého vedenia, kanálov železnice, taktiež nie je v žiadnom koridore cesty a inej infraštruktúry v aktuálnom územnom pláne. Cena = 79 000 € + 3 000 EUR provízia pre RK Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj rovinatý pozemok (záhrada = 701 m2) v BA III. - Nové Mesto (Vinohrady). Pozemok = 701 m2 Rozmery = dĺžka: 40 m a šírka: 18 m Inžinierske siete: voda a plyn. Pozemok na mapke znázornený krikľavo zelenkavou farbou. 701 m2 = 690 000 EUR (Pri rýchlom jednaní možná zľava) V prípade záujmu dopošleme video / fotografie pozemku + LV. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok (orná pôda = 1 534 m2) v Záhorskej Bystrici. Pozemok = 1 534 m2 Orná pôda v územnom pláne. IS neboli preverované. Cena = 23 010 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2452 m² nachádzajúci sa v perspektívnej časti Bratislavy – Rača (Žabí Majer), určenej pre ľahkú priemyselnú a komerčnú výstavbu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom využitia – či už na podnikanie, logistiku alebo prenájom. Lokalita Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre podnikateľské aktivity, skladovanie alebo výrobu. Základné parametre: Výmera: 2452 m² Rozmery: cca 37 m x 65 m Terén: rovinatý Funkčné využitie: ľahký priemysel / komerčné využitie Umiestnenie: intravilán mesta Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Všetky siete sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje výstavbu. Súčasný stav pozemku: Na pozemku sa nachádzajú existujúce objekty: skladové priestory panelové garáže spevnené plochy (betón) unimobunky Možnosť okamžitého využitia alebo prestavby podľa vlastných potrieb. Možnosti využitia: skladové a logistické centrum výrobná hala autoservis / dielňa firemné sídlo investícia na prenájom Hlavné výhody veľká výmera v rámci Bratislavy kompletné inžinierske siete výborná dostupnosť schválené územné využitie okamžitý investičný potenciál Investičný potenciál Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú strategické miesto v Bratislave s možnosťou rýchlej realizácie projektu a dlhodobého zhodnotenia. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať UPI: Regulácia funkčného využitia plôch – územia občianskej vybavenosti – – občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu (číslo funkcie 201): Podmienky funkčného využitia plôch: Územia areálov a komplexov občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu s konkrétnymi nárokmi a charakteristikami podľa funkčného zamerania. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie, garáže a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 30% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsoby využitia funkčných plôch prevládajúce: zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia zariadenia administratívy, správy a riadenia zariadenia kultúry a zábavy zariadenia cirkví a na vykonávanie obradov ubytovacie zariadenia cestovného ruchu zariadenia verejného stravovania zariadenia obchodu a služieb zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti zariadenia školstva, vedy a výskumu prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: integrované zariadenia občianskej vybavenosti Bedřich Veselý 0905240160 www.sonixreality.sk

Voľnébývanie.sk Ponúka na predaj investičné pozemky 18 364 m2 vo Vrakuni. Úžitková plocha = 18 364 m2 Šírka = 35 m a dĺžka 532 m Klasifikácia orná pôda. Je rovinatý a skladá sa z dvoch susediacich parciel. V prípade záujmu pošleme LV. 1 m2 = 90 EUR Cena: 1 652 760 EUR (V prípade rýchleho jednania možná zľava) Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemky (orná pôda) 2 758, 339, 1 119 m2 v Podunajských Biskupiciach. Pozemky: 339 a 1 119 m2 Červená na ľavo je parcela 1 119 m2, na pravo zelená 2 758 m2 a na pravo červená je 339 m2. Cena: 339 m2 = 2034 EUR 1 119 m2 = 6714 EUR Všetky pozemky spolu ( 4 216 m2) = 25 296 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.