Pozemky

5 á pozemok pre rekreačný dom GABĆÍKOVO PRÍSTAV - smer Bodíky - 35 min. od Bratislavy !! ...................................................... Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastný pozemok pri vodnom diele - na strane Bodíky , Vojka. Cieľový klient ocení možnosť celoročné užívania pozemku - domu alebo chalupy s dostupnými inžinierskymi sieťami. KONTAKTUJTE : 0907 402 507 , 0915 919 888 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 492 m² Lokalita: Gabčíkovo Cena: 45 000 € Cena za m²: 91,46 €/m² Inžinierske siete: elektrina a plyn sa nachádzajú pred pozemkom. Vhodné pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok s dostupnosťou základnej technickej infraštruktúry. Neďaleké Gabčíkovo - cez priehradu ( autom , bicyklom ) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie v blízkosti prírody a vodného diela Gabčíkovo. Lokalita je vhodná na bývanie aj ako investičná príležitosť. CENA : 45.000,- € - vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. Cena za m²: 91,46 €/m² ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať. KONTAKTUJTE : 0907 402 507 , 0915 919 888

Neviete si predstaviť, ako by vyzeral váš nový dom na prázdnom pozemku? Pripravili sme pre vás detailné vizualizácie, ktoré ukazujú obrovský potenciál tejto parcely v novej štvrti "Peňažné" v obci Hybe. Pozemok je teraz v ponuke za atraktívnu novú cenu 75 900 €. Tento mierne svahovitý pozemok je ideálny pre nízko-podlažnú zástavbu, či už hľadáte trvalé bývanie alebo víkendové sídlo v srdci Liptova. • NOVÁ CENA: 75 900 € (vrátane DPH) • Rozloha: 693 m² (slnečná orientácia) • Siete pripravené k stavbe: Voda a elektrina sú priamo na parcele. Odpad je vyriešený napojením na spoločnú ČOV pre celú IBV. • Bezproblémový prístup: Nová komunikácia, ktorú preberá do správy obec. • Lokalita a výhľady: Tiché prostredie na vrchu Hôrka s panorámou Vysokých a Nízkych Tatier. Rýchly skok do Liptovského Mikuláša, Jasnej či Tatralandie. Príďte sa pozrieť osobne. Priamo na mieste vám odprezentujem dronové zábery a ukážem, ako môže váš nový domov vyzerať. Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho staveného pozemku v novom projekte VALENTÍNSKA ALEJ v obľúbenej starej časti Chorvátsky Grob. VÝHODY: - výnimočná poloha a súkromie! - veľkorysý pozemok vo výmere 1057 m2 - dostatok miesta na bazén, altánok či detské ihrisko - slnečná orientácia - juhovýchod - slnko počas celého dňa - exkluzívna slepá ulica - absolútne súkromie - inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika ) - moderná tichá ulica - ideálne prostredie pre rodinný život - novovybudovaná asfaltová komunikácia s osvetlením a chodníkmi - Bratislava do 15 minút a Senec 10 minút Vzhľadom na výhody jeho umiestnenia ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v starej časti Chorvátskeho Grobu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je Bratislava dostupná do 15 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty... Pre viac infomácií ma kontaktujte (aj počas víkendov a sviatkov) Kontakt: Ing. Katarína Hurbaničová, 0903 400 475 https://www.valentinska.sk/

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj výnimočný rekreačný pozemok so zrubom v pokojnom prostredí Malých Karpát na okraji mesta Modra. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky, vína a oddychu mimo ruchu mesta. Oáza kľudu a pokoja, miesto, kde v noci ešte vidíte hviezdy. Pozemok s výmerou 4.122 m² sa nachádza na hranici lesa a ponúka krásne výhľady na okolité kopce Malých Karpát. Súčasťou pozemku je tradičný drevený zrub so súpisným číslom, vrchná rovinatá časť pozemku je pôvodná záhrada, ktorá prechádza do svahovitej pôvodnej starej vinice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 4.122 m² mierne svahovitý terén čiastočne oplotený pozemok prístup po spevnenej lesnej ceste pokojná rekreačná lokalita výhľady na Malé Karpaty časť pôvodného vinohradu tradičný drevený zrub so súpisným číslom a s úžitkovou plochou cca 50 m² ZRUB A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádza tradičný drevený zrub, ktorý poskytuje príjemné zázemie na víkendové pobyty aj rekreáciu počas celého roka. Po rekonštrukcii, resp. úprave/prestavbe zrubu je možný aj dlhodobý pobyt. Stavba má aj súpisné číslo a je zakreslená na LV. Zrub pozostáva z: kuchynského kúta spoločenskej miestnosti s krbom a jedálenským stolom podkrovia rozdeleného na dve samostatné spacie miestnosti murovanej pivnice vhodnej na uskladnenie potravín, nápojov alebo vína Tradičný drevený zrub ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania a predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo posedenia s priateľmi v prostredí Malých Karpát. Súčasťou pozemku je aj: priestranný altánok vonkajší gril priestor na posedenie a oddych v prírode uzamykateľná plechová búda na náradie INŽINIERSKE SIETE Na pozemku aktuálne nie sú vybudované inžinierske siete. V budúcnosti sa plánuje elektrifikácia oblasti. Výhodou je možnosť: budúceho napojenia na elektrickú energiu vybudovania vlastnej studne využitia alternatívnych zdrojov energie LOKALITA – MODRA Modra patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Malých Karpát. Je známa svojou vinárskou tradíciou, turistickými a cyklistickými trasami, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou z Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: milovníkov prírody a turistiky vinárov a milovníkov vína víkendovú rekreáciu oddych mimo mesta investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti VYUŽITIE A POTENCIÁL Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, vychutnať si pokoj prírody a atmosféru malokarpatských vinohradov, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Vďaka veľkorysej výmere pozemku, existujúcemu zrubu a atraktívnej lokalite predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. CENA Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 139.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. ZODPOVEDNÝ MAKLÉR Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

🔥 EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK – NITRA, NOVOZÁMOCKÁ CESTA 🔥 2402 m² | TOP viditeľnosť | Podnikateľské využitie | Centrum mesta Ponúkame na predaj mimoriadne atraktívny, rovinatý pozemok o výmere 2402 m² na Novozámockej ceste v Nitre – jednej z najfrekventovanejších a najhodnotnejších lokalít v meste. Ide o lokalitu, kde hodnota pôdy dlhodobo rastie a nikdy nestráca na atraktivite. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE výmera: 2402 m² rozmery cca 30 × 80 m + 1/3 podiel na prístupovej ceste žiadne siete cez pozemok → možnosť výstavby v celej ploche všetky inžinierske siete v dosahu (pod cestou) rovinatý terén – nulové dodatočné náklady na terénne úpravy schválené služby / podnikateľské využitie 🏢 SCHVÁLENÉ VYUŽITIE ✔ kaviareň ✔ umyvárka ✔ služby ✔ administratíva ✔ showroom ✔ obchodné priestory V bezprostrednom susedstve sa nachádza VAVEX – administratívna budova s kanceláriami, čo výrazne zvyšuje komerčný potenciál lokality. 💎 INVESTIČNÁ HODNOTA, KTORÁ NEKLESÁ Pozemky: v centre Nitry na hlavných ťahoch s podnikateľským určením patria medzi najstabilnejšie investície na realitnom trhu. Takéto pozemky sa neobjavujú často a ich hodnota je chránená: polohou dopravnou dostupnosťou vysokou frekvenciou pohybu ľudí obmedzenou ponukou podobných parciel 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET Cena: 170 €/m² Celková cena: 👉 2402 m² × 170 € = 408 340 € 📈 POTENCIÁL ZHODNOTENIA konzervatívny nárast hodnoty komerčných pozemkov v tejto lokalite: 6–10 % ročne odhadovaná hodnota o 3 roky: ≈ 500 000 – 530 000 € 💼 PRENÁJOM / PODNIKANIE obchodné / kancelárske priestory v tejto lokalite: 10–15 €/m² mesačne pri zastavanej ploche napr. 600 m²: mesačný výnos 6 000 – 9 000 € ročný výnos: 72 000 – 108 000 € ➡ ROI 6–9 % ročne + rast hodnoty samotného pozemku ✅ PRE KOHO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNY? ✔ investor hľadajúci stabilné uloženie kapitálu ✔ podnikateľ so zámerom služieb, gastro alebo showroomu ✔ developer menšieho obchodno-administratívneho projektu ✔ firma, ktorá chce byť viditeľná a dostupná ✨ ZHRNUTIE Pozemok, ktorý: je v centre diania má schválené podnikateľské využitie má dlhodobú investičnú hodnotu a ponúka okamžitý aj budúci výnos 📍 Nitra – Novozámocká cesta 💰 170 €/m² 📞 Takéto príležitosti sa predávajú rýchlo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ;))

🌿 Lukratívny stavebný pozemok – Nitra, Zobor Exkluzívna lokalita | 936 m² | všetky IS Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry – Zobor, v katastrálnom území Nitra – Zobor. Táto adresa je synonymom pokojného bývania, súkromia a vysokej hodnoty nehnuteľností. Pozemok o výmere 936 m² je ideálny na výstavbu rodinného domu pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 936 m² katastrálne územie: Nitra – Zobor všetky inžinierske siete priamo pri pozemku ÚPI – územno-plánovacia informácia k dispozícii tichá a vyhľadávaná lokalita 📍 LOKALITA – ZOBOR Zobor patrí dlhodobo medzi najlukratívnejšie a najžiadanejšie časti Nitry: pokojné rezidenčné prostredie blízkosť prírody a lesov krásne výhľady rýchla dostupnosť do centra Nitry stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností 💎 PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? ✔️ TOP lokalita Zobor ✔️ ideálna výmera 936 m² ✔️ kompletné inžinierske siete ✔️ jasná územnoplánovacia informácia ✔️ investícia s dlhodobou hodnotou Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie na jednej z najlepších adries v Nitre alebo bezpečne uložiť kapitál do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom rastu. 📞 Kontaktovať prosím len vážnych záujemcov.

LUXUSNÝ STAVEBNÝ POZEMOK NITRA – ZOBOR nádherný výhľad • všetky siete • výnimočná investícia Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v lukratívnej časti Nitry – Zobor, ktorý zaujme nádherným panoramatickým výhľadom, pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok má výmeru 1 853 m² a nachádza sa v tichej, nízko zastavanej lokalite obklopenej zeleňou. Vďaka mierne kaskádovitému terénu ponúka ideálne podmienky pre výstavbu luxusného rodinného sídla alebo reprezentatívneho investičného projektu. ✨ nádherný výhľad na mesto a Zobor ✨ všetky inžinierske siete priamo na pozemku ✨ súkromie a pokojná lokalita ✨ výborná dostupnosť do centra Nitry ✨ ideálne rozmery a investičný potenciál 📐 Výmera: 1 853 m² 💶 Cena: 195 €/m² INVESTIČNÝ PREPOČET 💰 Celková cena pozemku: 361 335 € 📈 Lokalita Zobor patrí medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie lokality v Nitre z pohľadu rastu cien nehnuteľností. Odhad vývoja hodnoty: pri raste trhu 8–12 % ročne ➡️ možná hodnota o 3–5 rokov: 455 000 € – 575 000 € Investičný potenciál: ✔ luxusné rodinné bývanie ✔ developerský projekt ✔ apartmánové bývanie ✔ reprezentatívna nehnuteľnosť s vysokou hodnotou do budúcnosti Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne. 📞 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Adresa: Krížna 3, Skalica Cena: 95.250 Eur Rozloha pozemku: 381 m2 Navrhovaný objekt Zastavaná plocha objektu: 166,64 m2 Úžitková plocha objektu: 198,28 m2 Vegetačné plochy: 118,39 m2 Parkovanie: navrhované 4 parkovacie miesta Benefity: centrálna lokalita v blízkosti Námestia slobody a Kostolu sv. Michala Archanjela, obchodná zóna mesta Skalica, parkovanie v uzavretom dvore, skvelá dostupnosť, možnosť úpravy projektu podľa požiadaviek Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť v podobe stavebného pozemku v historickom centre mesta Skalica. Pozemok o veľkosti 381 m² sa nachádza v blízkosti Námestia slobody a je k nemu pripravená architektonická štúdia na polyfunkčný objekt. Polyfunkčné objekty patria medzi najžiadanejšie formy mestského developmentu. Kombinácia bývania, kancelárií alebo obchodných priestorov umožňuje diverzifikáciu príjmov a zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov aj kupujúcich. Predaj pozemku s už spracovanou architektonickou štúdiou zároveň výrazne skracuje prípravnú fázu projektu a šetrí budúcemu investorovi čas aj finančné náklady. O NAVRHOVANOM OBJEKTE Z architektonickej štúdie vzišiel navrhovaný objekt, ktorý v sebe kombinuje obchodný či administratívny priestor o veľkosti 63,81 m² na prízemí a dva samostatné byty o veľkosti 49,94 a 51,83 m² na prvom poschodí. Uzavretý dvor ponúka vytvorenie štyroch parkovacích miest a priestor pre relaxačnú záhradu. Štúdiu je možné si upraviť podľa svojich predstáv a požiadaviek. LOKALITA Ulica Krížna sa nachádza v absolútnom centre Skalice, len pár krokov od historického jadra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, banky, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne pamiatky a mestské služby, ktoré zabezpečujú vysoký komfort pre budúcich užívateľov objektu. Lokalita je zároveň dobre dopravne dostupná a ponúka dostatok možností pre podnikateľské aktivity. https://ortus.sk/nehnutelnosti/predaj-pozemku-s-pripravenou-architektonickou-studiou-na-vystavbu-bytovych-a-nebytovych-priestorov-v-centre-mesta-skalica/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Priložené obrázky zobrazujú vizualizáciu navrhovaného objektu z architektonickej štúdie.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v TOP lokalite Bratislavského hradného kopca. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt vily s dvoma bytovými jednotkami, ktoré majú parametre samostatných rodinných domov. RD A - Celková podlahová plocha: 400m2 - Interiér: 254m2 - Exteriér: 143m2 - Suterén: 146m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 38m2 - Záhrada: 160m2 RD B - Celková podlahová plocha: 360m2 - Interiér: 252m2 - Exteriér: 80m2 - Suterén: 108m2 (3 parkovacie miesta) - Spev. plochy: 36m2 - Záhrada: 245m2 Pozemok disponuje s napojeniami na všetky IS. Má už vybudované nové elektrické prípojky pre budúci stav. Stavať môžete hneď zajtra. Táto ponuka je výbornou príležitosťou pre investovanie finančných prostriedkov do prémiovej nehnuteľnosti v žiadanej lokalite žiadanej bonitnou klientelou a veľvyslanectvami. Je určená pre najnáročnejšieho klienta, ktorý si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Ponúkame na predaj lukratívne stavebné pozemky na individuálnu výstavbu rodinných domov v novom obytnom projekte Zelené Mokrance. Projekt spája pokojné, zelené bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do Košíc aj do hlavných zamestnaneckých uzlov. Základné parametre a výmery Celkový počet pozemkov v projekte: 55 Výmery pozemkov (1. etapa, 19 pozemkov): od 589 m² do 1 000 m² Index zastavanosti: 30 % (vhodné pre jednopodlažné i poschodové rodinné domy) Tvar a terén: Rovinaté, slnečné pozemky s optimálnymi rozmermi pre stavbu Inžinierske siete a infraštruktúra Pozemky sa predávajú s vybudovanými a privedenými sieťami priamo na pozemku: Elektrická prípojka Vodovod Kanalizácia Optická sieť (vysokorýchlostný internet) Plánovaná infraštruktúra (v rámci projektu a v cene pozemku): Prístupové cesty Chodníky a obrubníky pre peších Verejné osvetlenie Lokalita a dostupnosť Obec Mokrance ponúka výbornú dopravnú logistiku a pokojné prostredie pre rodinné bývanie: Košice: len 20 km (cca 20 minút autom) Priemyselný park Volvo Valaliky: 20 km (cca 20 minút autom) Moldava nad Bodvou (3 km): kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, lekári, lekárne, pošta, obchody a supermarket. Cena a podmienky Uvádzacia cena: od 85 500 € pre pozemky 589 m2 a 600 m2 Uvádzacia cena platí výhradne pre prvých 19 pozemkov. Všetky informácie o projekte, mapu pozemkov a aktuálnu dostupnosť nájdete na oficiálnej stránke: www.zelenemokrance.sk Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejšie mapy pozemkov alebo informácie o rezervačnom procese neváhajte kontaktovať makléra: Roman Varga Inforeal – realitná kancelária Telefón: 0915362165 E-mail: varga@inforeal.sk Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj rekreačný pozemok s elektrinou, vodou na Devínskom jazere. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru. K pozemku vedie novovybudovaná cesta. ľahká dostupnosť do centra Bratislavy od kruhového objazdu pri Volswagne. Podľa platnej UPI na pozemku možná výstavba rekreačnej chaty. Popis: • Rozloha pozemku 811m2 • Rovinatý pozemok • Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky • Elektrina , voda • Pozemok je oplotený Výhody • Krásne prostredie lesa a lúk • Blízka dostupnosť k Volswagen závodom • Maximálne súkromie • Pozemok je vhodný na ustajnenie koní Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 79.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs4

Ponúkam na predaj rekreačný pozemok v katastrálnom území Drabsko s právoplatným stavebním povolením s kompletnou projektovou dokumentáciou ,celkovou výmerou 2x 608 m² možnosť kúpiť oba pozemky vedľa seba . Na pozemku sa nachdza elektricka prípojka ,voda realizácia vlastný zdroj -studňa ,kanalizácia žumpa . Šírka pozemku 13 m² Dĺžka 40 m². Prístup po dobrej spevnenej ceste až k pozemku . Krásne miesto na relax z ruchu miest s výhľadom na panorámu Slovenského Rudohoria .

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj 17 stavebných pozemkov v malebnej obci Vinosady, situovanej v nádhernom prostredí Malých Karpát, a to medzi Pezinkom a Modrou. Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinných domov, pričom každý z nich disponuje kompletnou infraštruktúrou (elektrina, kanalizácia, voda, plyn a optický internet). HLAVNÉ BENEFITY * Súkromie – tiché susedstvo na okraji obce * Pripravenosť – všetky pozemky sú vybavené kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a optického internetu * Veľkosť – majú ideálnu rozlohu minimálne 600 m2 s veľkorysou maximálnou, budúcou zastavanosťou 30%. * Strategická poloha – Obec leží iba 25 km od centra Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok, čo umožňuje rýchly prístup k mestským výhodám a službám * Pokojná lokalita – Pozemky sú situované v súkromnej zóne, čím je zabezpečený pokoj a súkromie pre obyvateľov * Rekreačné možnosti – V blízkosti sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj lesostep Holuby, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody * Bohatá história a kultúra – Obec je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou, ponúka množstvo kultúrnych podujatí a možností na ochutnávky miestnych vín. POPIS LOKALITY Vynikajúce dopravné napojenie obce Vinosady v kombinácii s nádhernou panorámou Karpát tvoria miesto, kde sa bude páčiť prakticky každému. Obec, ako naznačuje už názov, má bohatú vinársku tradíciu. Nachádza sa na rovine, hoci je v bezprostrednej blízkosti Karpát. Poloha obce Vinosady je ideálna, nakoľko obľúbený Pezinok a Modra sú vzdialené iba pár minút autom. Nájdete tu teda pokoj a oddych, ale blízko sa nachádza všetko, čo potrebujete. Bratislava Rača – 15 km (18 min. autom) Základná škola – 1 km (priamo v obci, 15 min. pešo) Potraviny Kraj – 4 km (6 min. autom) Potraviny Billa a Lidl – 2 km (4 min. autom) Nákupné centrum Mólo Pezinok – 6 km (10 min. autom) Kaštieľ Budmerice – 12 km (15 min. autom) Pezinská Baba – 14 km (15 min. autom) Senec centrum – 17 km (20 min. autom) Pezinok centrum – 4 km (7 min. autom) Modra centrum – 2 km (4 min. autom) Bratislava centrum – 24 km (30 min. autom) Letisko Bratislava – 25 km (28 min. autom) POZEMKY A CENY Pozemok č. 1 – 625 m² – 169 125 EUR s DPH Pozemok č. 2 – 601 m² – 162 630 EUR s DPH Pozemok č. 3 – 600 m² – 162 360 EUR s DPH Pozemok č. 4 – 605 m² – PREDANÉ Pozemok č. 5 – 604 m² – 148 584 EUR s DPH Pozemok č. 6 – 642 m² – 173 725 EUR s DPH Pozemok č. 7 – 601 m² - 162 630 EUR s DPH Pozemok č. 8 – 611 m² – 150 306 EUR s DPH Pozemok č. 9 – 603 m² – 148 338 EUR s DPH Pozemok č. 10 – 607 m² – 149 322 EUR s DPH Pozemok č. 11 – 611 m² – 165 336 EUR s DPH Pozemok č. 12 – 611 m² - PREDANÉ Pozemok č. 13 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 14 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 15 – 600 m² - PREDANÉ Pozemok č. 16 – 604 m² – 163 442 EUR s DPH Pozemok č. 17 – 610 m²– PREDANÉ Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. Odporúčame obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Urbanista.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 1391 m2 a nachádza sa v tichej uličke s výhľadom na hrad, vrch Zobor aj Pyramídu. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, a to: voda, kanalizácia, plyn, elektrina a opticky internet. Prístupová cesta je verejná asfaltová, pozemok je mierne svahovitý. Pozemok je umiestený v tichej lokalite s minimom susedov, čo je na Zobore výnimočné. Pozemok má pohodlnú veľkosť pre stavbu a umiestnenie vašej vysnívanej rezidencie.

Hľadáte miesto, kde dokonale vypnete od mestského ruchu, dopestujete si vlastnú zeleninu alebo strávite príjemné víkendy s rodinou? V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 444 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra – Južný prameň, časť Párovské Háje. Pozemok je vedený ako orná pôda a je ideálny na rekreačné účely, záhradkárčenie a vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Pozemok sa nachádza v rozparcelovanej uličke s prístupom po nespevnenej ceste. Ponúka skvelú kombináciu čistej prírody a výbornej, rýchlej dostupnosti priamo do centra mesta Nitra. Lokalita a prostredie: Južný prameň, Párovské Háje – pokojná a čoraz populárnejšia rekreačná oblasť Nitry Kúsok od prírody – ideálne prostredie na relax, cyklistiku či prechádzky. Skvelá dostupnosť – rýchle napojenie do mesta, vďaka čomu môžete byť na záhrade kedykoľvek po práci. Kľúčové výhody pozemku: Optimálna výmera: 444 m² Praktické rozmery: približne 23 m x 19 m Využitie: vhodné na umiestnenie altánku, záhradného domčeka, pestovanie alebo víkendový oddych. Právny stav: 1 čisté vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch – kúpou okamžite voľný. Pozemok je aktuálne evidovaný ako orná pôda a je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá svoj vlastný kúsok prírody na skok od mesta. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Erika Holková Tel. číslo: 0915 114 635

Príjazdová cesta + chodníky | IS - kanalizácia, voda, elektrina, optický internet | nová moderná lokalita | investícia do budúcna | pozemok 630/ 714 m² Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky v obci Čermany, 20 km od krajského mesta Nitra, 23 km od kúpeľného mesta Pieštany. Pozemky maju rozlohu: - pozemok o rozlohe 714 m2 - pozemok je 21m široký a 34m dlhý. - pozemok o rozlohe 630 m2 - pozemok je 21m široký a 30m dlhý. Pozemky majú všetky IS - Elektrika, voda, kanalizácia + optický internet od Telekom na pozemku. Príjazdová cesta a chodníky je ďalšou výhodou, čo znamená ľahký prístup + nové verejné osvetlenie. V obci Čermany sa nachádza obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko, amfiteáter. V susednej obci Horné Obdokovce vzdialenej 4 km sa nachádza: škôlka, základná škola, pošta, všeobecný lekár, potraviny, detské ihrisko. V okolí na trávenie voľného času sa nachádza: Kaštieľ Chateau Aponny s wellnesom, reštauráciou a tenisovým kurtom, zrúcanina Oponického hradu, kone a jazdectvo Podhorany, Rozhľadňa Čab a Podhorany, Drážovský kostolík, neďaleké pohorie Tribeč. Cena - 77 €/ m2 V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Základné informácie • Výmera pozemkov: 1473 m² - Pozemok 1 1577 m² - Pozemok 2 1942 m² - Pozemok 3 - PREDANÝ • Šírka pozemku: cca 24 m • Dĺžka pozemku: cca 70 m • Prístup: asfaltová cesta, prístup zabezpečený z dvoch strán Územnoplánovacia informácia (UPI) • maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie 1 podzemné podlažie obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°) • maximálna zastavaná plocha: rodinný dom: 150 m² vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m² • maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu Kompletná UPI k dispozícii. Inžinierske siete • elektrina na pozemku • internet na pozemku • voda a kanalizácia v dosahu Hlavné benefity • stavebné pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura • nadštandardne veľké parcely • krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty • tichá lokalita bez ruchu a tranzitnej dopravy • výborná dostupnosť do Bratislavy • príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah • veľkorysé odstupy od susedných pozemkov • existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter pozemku • pozemky sú oplotené • možnosť kúpy s odpočtom DPH Bonus v cene Súčasťou ceny je architektonická štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktorá umožňuje okamžité nadviazanie na projekt a jeho realizáciu. Na pozemkoch prebehla aj architektonická súťaž, pričom k dispozícii je výber návrhov rodinných domov, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre budúce bývanie. Lokalita Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta. Cena: od 390€ / m² Služby zahrnuté v cene • kompletný právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy • základný poplatok za vklad do katastra Kontakt Telefón : 0911 571 811 E-mail: kristian@kandaras.sk Uvedená cena je bez DPH. Upozornenie pre realitné kancelárie Majiteľ nehnuteľnosti si výslovne neželá byť kontaktovaný realitnými kanceláriami ani sprostredkovateľmi s ponukou spolupráce. Zároveň neudeľuje súhlas na preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie tohto inzerátu, textov, fotografií ani informácií o nehnuteľnosti v akejkoľvek inzercii, databázach či marketingových materiáloch.

Ak patrí medzi vaše priority pokojná lokalita, dostatok súkromia a výborná dostupnosť, spoločnosť UPLIVING pre vás pripravila ponuku stavebného pozemku v obci Potvorice, ktorá si určite zaslúži vašu pozornosť. Pozemok s výmerou 518 m² a rozmermi približne 18 × 29 m ponúka ideálne podmienky na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Vďaka svojim proporciám poskytuje dostatok priestoru nielen pre komfortné bývanie, ale aj pre realizáciu priestrannej terasy, garáže, bazéna, záhradnej architektúry či ďalších exteriérových prvkov podľa vašich predstáv. Jednou z jeho najväčších predností je umiestnenie v pokojnej ulici s minimálnou premávkou, ktorá ponúka príjemnú mieru súkromia a pokojné prostredie bez rušivých vplyvov. Slnečný a rovinatý charakter pozemku zároveň vytvára ideálne podmienky pre efektívne architektonické riešenie budúcej stavby. Dopravná dostupnosť - Piešťany, Nové Mesto nad Váhom aj diaľnica D1 (Horná Streda) sú vzdialené len niekoľko minút jazdy, čo zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Bratislavu aj Žilinu. Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax – neďaleko vedie Vážska cyklomagistrála a na dosah máte obľúbené lokality ako Piešťany, Beckov, Trenčín, rekreačné stredisko Zelená voda či vodnú nádrž Sĺňava. Detailné informácie o technickom riešení a možnostiach napojenia na inžinierske siete vám ochotne poskytnem telefonicky alebo počas osobnej obhliadky. Cena 59 000 eur Daniel Krajčo +421 911 114 923 krajco.upliving@gmail.com

Na predaj ponúkame slnečný pozemok s výmerou 530 m², ktorý sa nachádza len pár krokov od známeho apartmánového domu Kamzík a rozprávkového sveta Donovalkovo – hlavného mesta detí. Lokalita: Donovaly – Mistríky Výmera: 530 m² Vlastníctvo: osobné Terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia priamo na pozemku Na pozemku v minulosti stála menšia chata – vďaka tomu máte všetky prípojky už hotové, čo vám šetrí nielen čas, ale aj peniaze. Či už snívate o útulnej chate, investičnej nehnuteľnosti alebo dovolenkovom bývaní v jednej z najobľúbenejších lokalít Slovenska, tento pozemok vám ponúka perfektný štart. V zime lyžovačka, v lete turistika, cyklotrasy, atrakcie pre deti – Donovaly žijú celoročne a práve táto časť má vysoký potenciál prenájmov a rastu hodnoty nehnuteľnosti.

NA PREDAJ: Pozemok vhodný na výstavbu RD, v obci Vinodol, EXKLUZÍVNE len u NÁS ! ! ZNÍŽENÁ CENA ! v súčastnosti je evidovaný ako Záhrada, parcela.č.928/6 Výmera: 880m2 Rozmer pravidlený cca. prístupová šírka 13m x d.68m Lokalita: k.ú. Horný Vinodol, s výbornou dostupnosťou 20km od krajského mesta NITRA IS v dosahu vedlajšej parcely Výhodná investícia. Cena: 18 000 € Ostatné informácie v RK

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PONUKA iba u NÁS ! Developerský investičný pozemok cca. 43215m2, k.ú.Neverice, v súčastnosti evidovaný ako orná pôda, plus cca.800m2 vodný tok CELKOVÁ výmera 44015m2 Investičná nehnuteľnosť: Developerská možnosť výstavby skladov, výrobných hál, logistického centra, zriadenie samostatného areálu na rôzne účely využitia a rekreačné projekty a pod. Obec Neverice schválila v roku 2021, zmenu účelu užívania uvedenej parcely (orná pôda) na horeuvedené investičné účely využitia, pričom uvedené uznesenie je stále právoplatné. -Tvar pozemku je viacmenej pravouhlý obdĺžnik, s prístupovou šírkou 126m. -Prístupová cesta: Asfaltová komunikácia, cesta I. triedy 65 -Dostupnosť do krajského mesta: Nitra len 14km -IS: Elektrina vo vzdialenosti 600m, voda na pozemku Orná pôda je v celosti ako jedna parcela. V prípade záujmu je možnosť jednať aj o rozšírení výmery pozemku na predaj. NEVÁHAJTE a INFORMUJTE SA ! Všetky ďaľšie informácie, Vám radi poskytneme a ujasníme na osobnej obhliadke tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 7,50 €/m2 Celková cena: 330 112,50 € OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

NA PREDAJ: Jedinečný developerský pozemok v centre obce Palárikovo, v celkovej výmere 4128 m² Kategória: Pozemok pre bytovú výstavbu /IBV/ Komerčná zóna DEVELOPERSKÝ POZEMOK Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre developerov a investorov – na predaj je developerský pozemok s celkovou výmerou 4128 m², nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne sú parcely tejto nehnuteľnosti účelovo určené vrámci obce na SLUŽBY, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, charakterizované hlavne ako obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám a inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. Územný plán obce umožňuje jeho využitie na výstavbu bytových domov, alebo rodinných domov (IBV)), čím sa otvára priestor pre moderný rezidenčný, alebo komerčný projekt s atraktívnym potenciálom. V prípade realizácie výstavby bytových domov, sú možné viaceré varianty napríklad: - 1. V prednej časti zostane existujúca prevádzková budova a v zadnej časti dva (2) bytové domy - 2. V prednej časti dva (2) bytové domy a v zadnej časti tiež dva (2) bytové domy Skutočný realizačný projekt a riešenie je už len na rozhodnutí budúceho developera / kupujúceho /. Situačné plány a zobrazenia v tejto inzercii, sú len vo forme vizualizačných návrhov. VÝMERA PARCIEL AREÁLU a PARAMETRE:: -výmera všetkých parciel areálu spolu 4128m2 -rovinatý pozemok -všetky IS na pozemku -užšie centrum obce / intervilán -tvar pozemku takmer pravoúhly obdĺžnikový tvar s prístupovou šírkou cca. 41m a dĺžkou cca. 93m. Aktuálne stojí v prednej časti pozemku prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 240m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou. Táto prevádzková budova sa dá po drobných úpravách rýchlo uviesť do prevádzky na rôzne účely podľa predmetu podnikania, najmä so zameraním na SLUŽBY. Prístupové cesty do dvora sú po oboch stranách budovy cez dve veľké posuvné brány poháňané elektromotormi na diaľkové ovládanie. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.140m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 95m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Tento malý areál s prevádzkovou budovou poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, napríklad na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. Tiež sa ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Jedná sa o kompletnú developerskú investičnú príležitosť ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch a zámeroch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 99€/m2 Cena platí pri kúpe celého areálu VRÁTANE prevádzkovej budovy vo výmere 4128m2. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Ponúkam na predaj čarovnú záhradu s jedinečnou atmosférou v súkromnej záhradkárskej lokalite v Nitre – Horné Krškany Ak hľadáte miesto, ktoré spája úžitok s dokonalým relaxom a krásnym výhľadom, tak táto záhrada je práve pre vás. Základné údaje: - výmera záhrady : 318 m² - na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a kríky - priamo na pozemku sa nachádza voda - záhradný domček so skladom náradia - suchá toaleta - spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste o veľkosti 33 m2 - spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste o veľkosti 33 m2 Pozemok je premyslene rozdelený do troch kaskád, čo umožňuje maximálne využitie priestoru a vytvára prirodzené zóny: Horná kaskáda (Pestovanie): ideálna ako úžitková záhradka na pestovanie domácej zeleniny a byliniek. ​ Stredná kaskáda (Sad): ovocné stromy, bohaté kríky ako napr. černice, maliny, ríbezle. ​ Spodná kaskáda (Relax): zóna stvorená na spríjemnenie sobotných večerov pri grilovaní, posedenie s rodinou a oddych. Záhrada je pripravená na nového majiteľa a novú sezónu Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte Teším sa na stretnutie.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Limbachu na Potočnej ul. – výmera 7733 m2. Pozemok bol desaťročia využívaný ako záhradníctvo. Nehnuteľnosť ponúka možnosť voľby: buď zachovať pôvodný účel alebo rozdelenie na stavebné pozemky. Terén je po celej ploche rovinatý, prístupová cesta je asfaltová. Po okraji pozemku prechádza potok. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá je územným plánom obce určená na trvalé bývanie v nízko podlažnej rodinnej zástavbe. ÚPI pošleme mailom na vyžiadanie. Pripravenosť inžinierskych sietí: elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, vodovod a internet.

BOND reality ponúka na predaj lukratívny pozemok v rezidenčnej súkromnej lokalite (vstup do vody iba pre majiteľov nehnuteľností, nie pre verejnosť) o výmere 852 m², oblasť Malé Košariská, s absolútne čistou vodou vhodnou na kúpanie aj rybolov. Horná časť pozemku so šírkou približne 22 m a dĺžkou 16,5 metra, je rovinatá a ponúka ideálny priestor na výstavbu rekreačnej chaty s dostatkom miesta aj na parkovanie. Ďalej pozemok plynulo klesá až k brehu jazera, kde ponúka priamy vstup do vody, v pričom do celkovej výmery pozemku je zahrnutá aj časť vodnej plochy, na ktorej sa nachádza menší moderný hausbót, ktorý je tiež súčasťou celkovej ceny. Na pozemku je privedená elektrická prípojka a je prístupný po spevnenej prístupovej komunikácii. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je určený na individuálnu rekreáciu s možnosťou výstavby rekreačnej domu so zastavanou plochou do 100 m². IS: Elektrika, voda sa v danej oblasti naráža (bez problémov), prístupová cesta betónová. Cena: 399.000€, vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK Text, fotografie a ilustračný pôdorys a s tým spojené informácie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame Vám na predaj pozemok s právoplatným stavebným povolením v obci Karlová, ktorá je stredovým bodom medzi Martinom a Turčianskymi Teplicami. Pozemok je rovinatý s dokonalým výhľadom na Malú a Veľkú Fatru a Martinské Hole. Ponúkame stavebný pozemok s výmerou 1 046m2. Cena za pozemok je 74 900 €. Súčasťou projektu sú inžinierske siete – elektrika, voda a optika. Vybudovaná bude aj cestná komunikácia, osvetlenie, mimoúrovňové chodníky, dopravné značenie a veľa iného. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 649 659 .

VÝNIMOČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK NA NOVEJ KOLIBE – 687 m² | UZAVRETÝ AREÁL | POD LESOM Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 687 m² v uzavretom rezidenčnom areáli na ulici Na Briežkoch, priamo pod lesom, v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – Nová Koliba. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici za rampou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, bezpečia a pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán po asfaltovej komunikácii, pričom oba prístupy vedú zo slepých ulíc. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. KÚPNA CENA POZEMKU: 649 000 € Kúpna cena 649 000 € predstavuje cenu samotného pozemku. VOLITEĽNÁ SÚČASŤ PREDAJA – PROJEKT STAVBY Pre záujemcu, ktorý chce využiť pozemok na okamžitú realizáciu prémiového rodinného domu, je voliteľnou súčasťou predaja projekt stavby domu a súvisiaca projektová dokumentácia. Projekt je spracovaný v dvoch alternatívach dispozičného riešenia – 4-izbový a 5-izbový variant. Navrhovaná úžitková plocha domu je približne 280 m², riešená na troch podlažiach. Projekt a súvisiaca projektová dokumentácia: 20 000 € Súčasťou projektu je vydané územné rozhodnutie (2024) a projektová dokumentácia so stavebným povolením v procese / s podanou žiadosťou o stavebné povolenie. Budúci majiteľ tak môže získať výraznú časovú výhodu a po dokončení povoľovacieho procesu pristúpiť k realizácii domu bez potreby začínať celý proces od začiatku. PRE KOHO JE POZEMOK IDEÁLNY? - pre klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie v Bratislave -pre záujemcu o súkromie, bezpečie a bezprostredný kontakt s prírodou -pre investora, ktorý hľadá hodnotný stavebný pozemok v atraktívnej lokalite - pre klienta, ktorý chce realizovať vlastný projekt a zároveň ocení možnosť využiť už pripravenú projektovú dokumentáciu -pre záujemcu, ktorý chce mať možnosť kúpiť samotný pozemok bez projektovej dokumentácie NOVÁ KOLIBA Nová Koliba patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka jedinečnú kombináciu prírody, súkromia, prestížnej adresy a výbornej dostupnosti do centra mesta s nádherným výhľadom na mesto. Táto ponuka je zaujímavá nielen svojou polohou a parametrami pozemku, ale aj možnosťou voľby – kúpiť samotný pozemok alebo využiť pripravený projekt domu a súvisiacu dokumentáciu. Kúpna cena pozemku: 649 000 € Projekt stavby a súvisiaca projektová dokumentácia: 20 000 € – voliteľná súčasť predaja V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a podklady k aktuálnemu stavu povoľovacieho procesu. Kontakt: Zuzana Dirgasová +421 902 566 396 dirgasova@karinpartners.sk

GRAVITAS vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 2.910m², situovaný v pokojnej časti obce Limbach na konci ulice Krátka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v prostredí, ktoré spája súkromie, pokoj a prírodu a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje pokojné bývanie a bezpečné prostredie pre deti. Prístup je zabezpečený po osvetlenej asfaltovej komunikácii. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva najmä v jej prírodnom charaktere. Zadnou časťou pozemku preteká Limbašský (Račí) potok, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, prináša prirodzený zvuk tečúcej vody a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Tento prírodný prvok zároveň tvorí prirodzenú hranicu pozemku, opticky oddeľuje nehnuteľnosť od okolia a môže slúžiť aj ako zdroj vody na zavlažovanie záhrady. V okolí sa nachádza len niekoľko rodinných domov, čo ocenia najmä záujemcovia hľadajúci pokojné bývanie v blízkosti prírody. Inžinierske siete: Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú pri hranici pozemku: verejný vodovod, kanalizácia, elektrická energia, osvetlená asfaltová prístupová komunikácia. Lokalita: Limbach patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Bratislavy. Je známy svojou vinohradníckou históriou, výbornou občianskou vybavenosťou a krásnym prostredím na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, športový areál, detské ihriská aj množstvo možností na aktívny oddych. Milovníci prírody ocenia turistické a cyklistické trasy vedúce priamo do Malých Karpát, zatiaľ čo priaznivci vinárskej kultúry nájdu v okolí množstvo tradičných vinárstiev a lokálnych podujatí. Veľkou výhodou je aj bezprostredná blízkosť mesta Pezinok, vzdialeného len niekoľko minút jazdy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, zdravotníckych zariadení, reštaurácií či kultúrnych možností. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 20 – 25 minút. Prečo práve tento pozemok? - veľkorysá výmera 2.910m² - pokojná slepá ulica s minimálnou premávkou - potok priamo na pozemku vytvárajúci jedinečnú atmosféru a súkromie - všetky inžinierske siete s dostatočnou kapacitou pri pozemku - výborná dostupnosť do Pezinka aj Bratislavy - len 20min. autom - ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v spojení s prírodou Ak hľadáte pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor na stavbu domu, ale zároveň poskytuje pokojné prostredie, súkromie a jedinečný kontakt s prírodou, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Rád vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy s veľkorysou výmerou 2 554 m² v najvyhľadávanejšej a najtichšej lokalite Stupavy na ulici Lesná. Pozemok s výmerou 2 554 m² dáva priestor vytvoriť domov, ktorý sa stavia len raz za život. Veľkorysá vila, rozsiahla záhrada, bazén, oddychová zóna či miesto pre rodinné stretnutia – všetko v prostredí, kde je dostatok zelene, súkromia a pokoja. Práve kombinácia výmery a charakteru lokality robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre náročného klienta. - Vďaka regulatívom územia (index zastavanosti 0,15 a minimálny podiel zelene 0,70) je pozemok ako stvorený pre klienta, ktorý hľadá priestor pre nadštandardnú rodinnú rezidenciu (možná zastavaná plocha domu až 383 m²) obklopenú rozsiahlym privátnym parkom, záhradou či terasami. - Hlavné benefity nehnuteľnosti: Absolútne súkromie a prestíž: Lokalita „Noviny" pod lesom patrí k najlukratívnejším častiam mesta.Veľkorysý priestor: Výmera 2554 m² s variabilnou šírkou 23 – 27 metrov umožňuje prepojenie modernej architektúry s prírodným prostredím.Inžinierske siete: Elektrická a vodovodná prípojka sa nachádzajú priamo pri pozemku.Jedinečný charakter: Mierne svahovitý terén ponúka priestor pre unikátne terasové osadenie stavby s panoramatickým výhľadom.- Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete vytvoriť výnimočný domov bez kompromisov, práve tu nájdete priestor na realizáciu bývania, ktoré bude spájať komfort, súkromie a nadčasovú hodnotu. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139900 Cena: 400 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte pozemok na rodinný dom priamo v Košiciach, no zároveň chcete pokoj, dostatok priestoru a súkromie? Na Bystrickej ulici v mestskej časti Košice – Pereš ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 908 m². Pozemok sa nachádza v obľúbenej lokalite rodinných domov a svojou výmerou aj šírkou ponúka veľmi dobré možnosti pre výstavbu rodinného domu so záhradou. Základné informácie výmera pozemku: 908 m² šírka pozemku: cca 21 m rovinatý terén slnečný pozemok podiel na prístupovej ceste s výmerou 151 m² všetky inžinierske siete sa nachádzajú na ulici pred pozemkom lokalita: Bystrická ulica, Košice – Pereš Miesto pre dom s dostatkom súkromia Jednou z výhod tejto ponuky je samotné umiestnenie pozemku. Nachádza sa za existujúcou zástavbou, vďaka čomu budúci dom nebude stáť priamo pri ulici. To vytvára príjemnejší pocit súkromia a pokojnejšie prostredie na bývanie. Výmera 908 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na samotný rodinný dom, ale aj na terasu, záhradu, bazén či oddychovú časť podľa predstáv nového majiteľa. Šírka približne cca 21 metrov zároveň ponúka dobré možnosti pri návrhu a umiestnení budúceho domu. Pereš – bývanie v meste s atmosférou rodinných domov Pereš patrí medzi vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome a zároveň nechcú odchádzať mimo Košíc. Bystrická ulica ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia a dobrej dostupnosti do ostatných častí mesta. Výhodou je aj napojenie na mestskú infraštruktúru. Ak hľadáte stavebný pozemok v Košiciach, na ktorom môžete vytvoriť moderné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, táto ponuka na Pereši určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.