Pozemky

Bosen Group vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v prestížnej lokalite Bratislava – Nové Mesto (Koliba, ulica Na Vtáčniku), ktorý predstavuje ideálne spojenie bývania v prírode, súkromia a dychberúcich výhľadov na celé mesto. Predstavte si ráno s kávou na terase, kde máte Bratislavu ako na dlani, a večery v absolútnom tichu lesa – len pár minút od centra mesta. HLAVNÉ BENEFITY: panoramatický výhľad na Bratislavu uzavretý súkromný areál s elektrickou bránou slepá ulica – posledný pozemok = maximálne súkromie reálne celoročné bývanie (nie len rekreácia) možnosť výstavby: 1.NP + podkrovie neobmedzené podzemné podlažia (ideálne pre pivnicu, wellness) blízkosť lesa a prírody výborná dostupnosť do centra silný investičný potenciál (Koliba = limitovaná ponuka) POZEMOK:Pozemok má výmeru 371 m² (342 m² záhrada a 29 m² zastavaná plocha) a je mierne svahovitý, čo prirodzene otvára priestor pre výhľady a zároveň umožňuje praktické využitie podzemných podlaží. Orientácia na juhovýchod až juh zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Nachádza sa na konci slepej ulice ako posledný pozemok – bez ruchu, len pokoj a súkromie. Na pozemku sa už nachádza rekreačná chata s terasou a čiastočným podpivničením, ktorá môže slúžiť okamžite na víkendové využitie alebo ako zázemie pri výstavbe. Podľa územnoplánovacej informácie je možné realizovať stavbu so zastavanou plochou až 60 m², s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Veľkou pridanou hodnotou je, že podzemné podlažia nie sú obmedzené – ideálne riešenie pre garáž, sklad, vínnu pivnicu alebo wellness zónu. IS: elektrina, mestská voda, žumpa. LOKALITA: Koliba patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Tento pozemok sa nachádza v uzavretom areáli, ktorý poskytuje bezpečie, súkromie a pokojné komunitné bývanie. Dôležitým benefitom je, že v areáli sa nachádza viacero domov s celoročným bývaním – nejde teda len o rekreačnú oblasť, ale o reálne fungujúcu komunitu. Zároveň si však nehnuteľnosť zachováva charakter ideálneho úniku z mesta – či už na víkendy alebo ako plnohodnotné bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť byt za prírodu bez kompromisu v dostupnosti. Lesopark máte doslova na dosah ruky a centrum mesta len pár minút autom. CENA: 285.000 € Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

veľkorysý pozemok | tichá slepá ulica | výhľad na Zobor | inžinierske siete pri pozemku Nechajte sa očariť výhľadmi, ktoré vás privítajú každý deň. Predstavte si pokojné bývanie v slepej ulici, kde vám za pozemkom šumí potok a z terasy vášho nového domova sa pozeráte Zobor. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v tichej a slepej ulici v malebnej obci Svätoplukovo. Pozemok poskytuje nadštandardnú výmeru a zaujímavé podmienky pre stavbu rodinného domu. Popis nehnuteľnosti a technické detaily Celková výmera: 1494 m² Využitie: Určený na individuálnu bytovú výstavbu (rodinný dom, bytový dom) Rozmery: Šírka pozemku je komfortných 16,5 metra. Terén a orientácia: Pozemok je svahovitý od cesty až mierne svahovitý smerom k potoku, čo ponúka skvelú príležitosť pre zaujímavý architektonický návrh domu (napr. s garážou v suteréne alebo kaskádovitou terasou). Vďaka vyvýšenému bodu od cesty ponúka výhľad na vrch Zobor. Jedinečný benefit: Zadnú hranicu pozemku lemuje potok, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zaručuje, že za vami už nevyrastie žiadna ďalšia zástavba. Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo v obecnej ceste pred pozemkom. Prístup: K pozemku vedie prístupová obecná asfaltová cesta. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Svätoplukovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný rodinný život (škola, škôlka, potraviny). Veľkou výhodou je bezprostredné susedstvo s obcou Mojmírovce, kde nájdete známy barokový kaštieľ, park, reštauráciu a wellness centrum na relax. Dostupnosť do Nitry je rýchla a bezproblémová, v krajskom meste ste autom už do 15 minút. Moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik Nehnuteľnosti s takýmto jedinečným charakterom a atmosférou sa na trhu neohrejú dlho. Ak si tu viete predstaviť svoje budúce bývanie, ozvite sa mi a rád vám tento krásny pozemok ukážem osobne. Cena: 59 000 € Komplexný finančný aj právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Vontorčík 0944 102 727 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie SR

Ponúkame na predaj nádherný, slnečný stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obľúbenej a vyhľadávanej obci Stráňavy pri Žiline. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí s očarujúcim panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a vrchy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Obec Stráňavy, (cca 10 min. od Žiliny) * Výmera pozemku: 1 075 m² ( 982m2,trvaly trávny porast - 93m2 ostatná plocha) * Orientácia: Juhozápad (JZ) – celodenne presvetlený a slnečný pozemok * Inžinierske siete: Voda a elektrina priamo na hranici pozemku * Terén/Tvar: Mierne svahovitý s ideálnymi rozmermi pre stavbu rodinného domu, záhrady či bazéna * K dispozícií UPI obce Stráňavy HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: • Výborná orientácia na JZ zaručuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. • Nádherný výhľad na prírodu a pohorie, ktorý vám poskytne dokonalý relax po pracovnom dni. • Kompletná pripravenosť na výstavbu – siete (voda, elektrina) sú pripravené na hranici pozemku. • Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, kultúrny dom, letné kúpalisko, športový areál a skvelé turistické a cyklistické možnosti (Malá Fatra, Polom). • Výborná a rýchla dostupnosť do Žiliny ( 12km) aj do Martin-u (17km). CENA A PODMIENKY PREDAJA: Cena za m²: 120 € / m² Celková cena: 129 000 € RÝCHLE JEDNANIE / VÝHODNÁ PONUKA: Majiteľ uprednostňuje rýchly a korektný predaj . Pri vážnom a rýchlom záujme možná dohoda! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Meno a priezvisko: Maliar Róbert Telefónne číslo: +421 905 206 838

Stavebný pozemok | rozloha 1758 m2 | schválený projekt na RD | zastavať možno plochu až 300 m2 | IS na okraji pozemku | pokojná vidiecka lokalita | obklopené prírodou | pod Malými Karpatmi | do 1 hod od Bratislavy Hľadáte pokojné vidiecke miesto pre rodinu do 1 h autom od Bratislavy? Miesto obklopené prírodou so scenériou Malých Karpát? Miesto kde budú mať deti a domáce zvieratká výbeh a priestor a kde si budete môcť realizovať svoje sny? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1758 m² (17,5 á) v obci Lošonec, so schváleným projektom na RD. Šírka pozemku je 14 m, dĺžka cca 125 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je viac ako 40% pozemku (cca 760 m2) vo funkčnej ploche A1 – „plocha určená na zastavanie formou nízkopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je veľkorysých 40%. Zvyšok pozemku je v zóne E4 – ktorá je určená ako plocha súkromnej zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lošonec pri potôčiku, pozemok v časti A1 je prakticky rovinatý a v časti E4 mierne svahovitý, klesajúci k potôčiku, s výhľadom na neďaleký les. Dostupné sú všetky inžinierske siete. Na vyžiadanie zašleme situačné mapy. Lošonec je situovaný doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopený prírodou, lúkami a lesmi, takže je predurčený k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a najrôznejšie výlety. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako napr. Smolenický zámok, jaskyňa Driny, keltské hradiská: Slepý vrch, Molpír a Starý plášť, Hlbočiansky vodopád, včelársky skanzen, najvyšší vrch malých Karpát – Záruby (768 m), hrad Ostrý kameň a mnohé iné. 2 min od nehnuteľnosti je autobusová zastávka. Lošonec sa nachádza 4 km na JZ od obce Smolenice. Vzdialenosť autom od Trnavy je 20 minút a vzdialenosť autom od Bratislavy je 55 minút. Neprehliadnite videozábery z dronu. Pre lepšiu predstavivosť, pozrite vizualizácie domu, ktorý môže byť na pozemku zrealizovaný a ktorého projekt je schválený a platný do júla 2027. Cena: 129 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Stavebný pozemok | rozloha 656 m2 | pokojná vidiecka lokalita | obklopené prírodou | za pozemkom potôčik | pod Malými Karpatmi | IS na okraji pozemku | 20 min od Bratislavy Hľadáte pokojné vidiecke miesto pre rodinu do 20 min autom od Bratislavy? Miesto obklopené prírodou so scenériou Malých Karpát? Hľadáte pozemok s potôčikom, kde môžete zastavať takmer 200 m2 a kde si budete môcť realizovať svoje sny? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 656 m² v obci Borinka. Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 346/10 a s rozlohou 656 m2 evidovaný ako záhrada. Šírka pozemku je 21 m, dĺžka 26 až 38 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je vo funkčnej ploche – „plochy určené na zastavanie formou málopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je 30%, čo umožňuje zastavať plochu až 197 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Borinka pri potôčiku, pozemok je rovinatý a sú na ňom štyri pekné ovocné stromy. Inžinierske siete sú na okraji pozemku pri ceste, pozemok je bez tiarch. Na pozemku je položená garáž, ktorá je súčasťou predaja. Borinka sa nachádza doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopená prírodou, takže je predurčená k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, dokonca aj horolezectvo. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako hrad Pajštún, Medené Hámre, Kačín a iné. O dva domy vedľa je autobusová zastávka. Malebná obec Borinka sa nachádza 5 km na východ od Stupavy a 20 min autom od Bratislavy. Neprehliadnite videozábery z dronu. Cena: 158 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

AV Reality Poprad/Tatry Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok s rozlohou 10 644 m² v prestížnom projekte Krásne Sady, ktorý predstavuje moderné a zároveň udržateľné bývanie v nádhernej podtatranskej prírode. Lokalita sa rozprestiera v katastri obce Mlynica, iba 10 minút jazdy od centra Popradu, a ponúka dychberúce panoramatické výhľady na Vysoké Tatry. INFO O POZEMKU: - Výmera: 10 644 m² - Znížená cena: 46 €/m² s DPH (predávajúci je platca DPH) V cene pozemku sú už zahrnuté: - Inžinierske siete: elektrina + vlastná studňa (už napojené na základy rodinného domu a garáž) - Kompletná projektová dokumentácia k stavbe rodinného domu (pôdorysy a pohľady RD nájdete vo fotodokumentácii) - Rozostavaná stavba rodinného domu: základy so štvor-garážou, odvodnenie, postavený prístrešok (realizované zmluvnou stavebnou firmou) - Úpravy a investície: pozemok je kompletne upravený – vysiata tráva, vysadený ovocný sad a dreviny, premyslene modelovaný terén, navezených viac ako 100 tatroviek kvalitnej ornice Doteraz realizované investície v hodnote približne 275 000 € (projektová dokumentácia, základy s garážou, odvodnenie, prístrešok, studňa, IS, úpravy terénu, výsadba záhrady a drevín) Nový majiteľ tak získava nielen rozsiahly pozemok, ale aj hodnotné už realizované práce a investície, vďaka ktorým môže bez zbytočných prieťahov pokračovať vo výstavbe. Lokalita Krásne Sady: Krásne Sady ponúkajú výnimočné prostredie, kde sa spája komfort blízkosti mesta s pokojom prírody. Priamo v centre sa nachádza Súkromná spojená škola s materskou škôlkou a od roku 2024 aj základná umelecká škola, vďaka čomu je lokalita ideálna pre rodiny s deťmi. Okolie je rajom pre aktívny oddych – turistika, cyklotrasy, bežecké lyžovanie či relax v zelených záhradách a ovocnom sade. V blízkosti sa nachádzajú až tri národné parky – Vysoké Tatry, Nízke Tatry a Slovenský raj. Výborná dostupnosť je samozrejmosťou – diaľnica, letisko Poprad, rýchla dostupnosť do Starého Smokovca (5 minút autom) či centra Popradu (10 minút autom / 20 minút bicyklom). Krásne Sady nie sú len miestom na bývanie – sú priestorom, kde sa každý deň stáva zážitkom. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného komfortu, súkromia a dotyku prírody. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra.

HOTOVO! UŽ MÔŽETE STAVAŤ! Aktuálnu ponuku stavebných pozemkov nájdete na www.rezortvinohrady.sk Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky - pre rodinné domy na okraji mesta Senica, časť Sotina. Celý rezort je zasadený do mierne svahovitého terénu, uprostred zelene a má terasovité riešenie. ​ Pozemky na kopci aj vďaka terasovitému charakteru majú jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. ​ Unikátnosť pozemkov spočíva v ich osadení do tichej lokality, uprostred zelene. Úpravou svahovitého terénu vzniknú terasy a na nich rovinaté, slnečné pozemky s juho-západnou orientáciou a jedinečným výhľadom na mesto Senica a okolie. Pozemky sú navrhnuté tak, aby si rady domov neprekrývali tento výhľad. ​ V tesnej blízkosti Rezortu Vinohrady sa nachádzajú lokality - IBV Nová Sotina (2006) a IBV MLYNY (2010-2020) Pozemky s komunikáciami a inžinierskymi sieťami, vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka, optika, cyklochodník. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku pozemkov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj investične atraktívny pozemok v areáli bývalých Telekomunikácií v meste Bratislava, m.č. Nové Mesto na hranici m.č. Ružinov. Jedná sa o rovinatý pozemok a jeden z posledných v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na dopravnú infraštruktúru. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 37.729 m², vedený prevažne ako „Zastavaná plocha a nádvorie“. Pozemok je situovaný v uzatvorenom areáli s hlavným prístupom z Vajnorskej ulice. Významnou pridanou hodnotou je aj plánovaná križovatka s priamym napojením na Rožňavskú ulicu, ktorá výrazne zvýši dopravnú dostupnosť a atraktivitu tohto areálu. Na pozemku sa nachádza administratívna budova, kotolňa a 30 garáží. BUDOVA: Štvorpodlažná budova so zastavanou plochou 1349 m² a úžitkovou plochou 4077.04 m², v ktorej sa nachádzajú haly, sklady, kancelárie a dva služobné 3 izbové byty na 2NP s rozlohou 101.86 m² a 106.4 m². ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia určeného ako územia technickej vybavenosti - energetika a telekomunikácie (kód funkcie 602). Pre ďalšiu investičnú činnosť je potrebné vypracovať overovaciu / zastavovaciu štúdiu ako podklad k zmene územného plánu. V okolí sa nachádzajú funkčné plochy "priemyselnej výroby", "zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných" a "občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu". Indexy v prípade zmeny územného plánu na susediacu funkčnú plochu H 502 ("zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných"): Index Podlažných Plôch 2.1 Index Zastavanej Plochy 0,35 Koeficient Zelene 0.20 IS: Kompletné inžinierske siete – vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina a plyn – sa nachádzajú priamo na pozemku. LOKALITA: Areál sa nachádza v priemyselnej zóne na rozhraní bratislavskej mestskej časti Nové Mesto a Ružinov. Lokalita má výborné napojenie na diaľničný obchvat ale aj priamo do centra mesta. Lokalita je vhodná pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie vrámci hlavného mesta so všetkými výhodami priemyselného areálu. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Martina Jančiová , + 421 903 784 100, m.janciova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj stavebný pozemok v Bratislave - mestskej časti Záhorská Bystrica, o rozlohe 2589m2, s aktuálnou územno-plánovacou informáciou (možnosť stavby rodinných domov) na ulici Trstínska - dĺžka pozemku cca 170m, šírka cca 15m - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka (el. stĺp), kanalizácia, plyn - vodovodná šachta na pozemku - prístup k pozemku priamo z hlavnej cesty cez bránu, oplotený zo všetkých strán - za pozemkom sa nachádza malý potok a pole, pozemok je aktuálne zatrávnený, v zadnej časti ovocný sad Kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Kvetoslavov, v tichej a obľúbenej rezidečnej časti Karolinum. Je jedným z posledných pozemkov v tejto už vystavanej časti obce. POZEMOK: Pozemok je rovinatý a slnečný s ideálnou rožnou pozíciou. Je o výmere 595 m². INŽINIERSKE SIETE: elektrina, studňa, žumpa LOKALITA: Rezidenčná časť Karolinum v Kvetoslavove je obľúbená najmä medzi rodinami a ľuďmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 a železničnej doprave sa do hlavného mesta dotanete pohodlne a bez stresu. Obec Kvetoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - nachádzajú sa tu materská a základná škola, potraviny či iné služby. CENA: 196 350,- EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, +421 948 355 305, petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Žilina – Strážov. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v zmiešanom území rodinných domov a rekreačných chát, čo ponúka možnosť využitia prioritne na rekreačné účely podľa platného územného plánu mesta a územno-plánovacej informácie, ktorá je dostupná k nahliadnutiu. Celková výmera pozemku je 2 004 m²(šírka cca 30m, dĺžka cca 72 m). Terén je svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenia stavby s dôrazom na výhľady a súkromie. Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z Hričovskej cesty, pričom posledný úsek tvorí kombinácia asfaltovej a spevnenej komunikácie vedúcej až k pozemku. IS: Inžinierske siete (elektrina, voda) sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku, čo predstavuje praktický základ pre budúcu výstavbu. LOKALITA: Lokalita Žilina – Strážov ponúka pokojné prostredie v prírode s kombináciou rekreačných objektov a rodinných domov, čo zvyšuje jej dlhodobú atraktivitu. V okolí sa nachádzajú možnosti turistiky, oddychu a voľnočasových aktivít. V blízkosti je dostupné reštauračné zariadenie aj bývalé lyžiarske stredisko, ktoré dotvárajú charakter tejto lokality. Lokalita sa nachádza len 3 km od samotného centra Žiliny. CENA: 59 900 EUR MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemky určené na výstavbu rodinných domov v obci Moste pri Bratislave. POZEMOK: Pozemky 6 038 m² a 3 509 m²sú podľa územno plánovacej informácie určené na výstavbu rodinných domov, max. koeficient zastavanosti: 0,30 (vysoký potenciál využitia plochy), výškové zónovanie: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené/podkrovné podlažie, min. koeficient nezastavaných plôch: 0,60. Prípustná funkčná náplň: výstavba samostatne stojacich rodinných domov so súkromným zázemím. Obchodno-obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľov (maloobchod, služby), situovaná priamo v rodinných domoch. Zariadenia základného zdravotníctva a administratívno-kancelárska vybavenosť (ateliéry, kancelárie) nerušiace bývanie. Verejná zeleň, prístupové komunikácie, cyklistické chodníky a detské ihriská. Technické a inžinierske informácie: Ochranné pásma: Pozemok sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti. Energetika: Na pozemkoch je zriadené vecné bremeno v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za účelom zriaďovania a prevádzky elektroenergetických zariadení (podľa GP č. G1-77/2023), čo uľahčuje koordináciu pripojenia budúceho projektu. Lokalita: Lokalita je podľa územného plánu pripravená na rozvoj rezidenčného bývania v rodinných domoch, pričom grafická časť ÚP naznačuje, že pozemky susedia s už existujúcou alebo plánovanou uličnou zástavbou. Lokalita Nálepkova ulica v obci Most pri Bratislave ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, s napojením na diaľničný obchvat D4/R7. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, zdravotného strediska a obchodov. Zároveň tu nájdete pokojné prostredie s prírodou, cyklotrasami a rekreačnou oblasťou Zelená voda. Cena: 1 200 000,- Eur Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Topoľnica len 5 min. od okr. mesta Galanta. Rozloha pozemku je 500 m2 , rozmery šírka 32 m x hlbka 16m a nachádza sa v centre dediny v tichej súkromnej ulici. V obci je kompletná občianska vybavenosť a výhodou je výborné dopravné spojenie cez obchvat GA v smere BA , TT a 10 min. do mesta Šaľa. Treba vidieť!

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením v obci Vrakúň, len 5 km od Dunajskej Stredy. Pozemok s celkovou výmerou 2 156 m² je určený na výstavbu dvoch rodinných dvojdomov so štyrmi bytovými jednotkami. Vďaka rovinatému terénu, dostupným inžinierskym sieťam priamo na pozemku a už vydanému právoplatnému stavebnému povoleniu predstavuje výbornú príležitosť pre developerov, stavebné firmy aj investorov, ktorí hľadajú pripravený projekt s možnosťou rýchleho začiatku výstavby. Základné informácie: • Výmera pozemku: 2 156 m² • Určenie: výstavba 2 rodinných dvojdomov so 4 bytovými jednotkami • Terén: rovinatý, vhodný na efektívnu a úspornú realizáciu výstavby • Stavebné povolenie: vydané a právoplatné, zahrnuté v cene • Inžinierske siete: dostupné priamo na pozemku • Predaj: pozemok sa predáva v celku Cena: 91 €/m² V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Lokalita a dostupnosť: Pozemok sa nachádza v obci Vrakúň, v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj na rýchlostnú cestu R7. Dunajská Streda je vzdialená približne 5 km a napojenie na R7 približne 10 km, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Obec ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, pokojnú atmosféru a dobrú občiansku vybavenosť. V dosahu sa nachádza škola, škôlka, obchody a služby potrebné pre každodenný život. Investičný potenciál: Vďaka pripravenej projektovej možnosti výstavby štyroch bytových jednotiek ide o atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. Právoplatné stavebné povolenie výrazne skracuje administratívny proces a umožňuje plynulý prechod k realizácii výstavby. Rovinatý pozemok zároveň znižuje nároky na terénne úpravy a vytvára vhodné podmienky pre moderné a efektívne stavebné riešenie. Pre koho je pozemok vhodný: Ponuka je ideálna najmä pre developerov, stavebné spoločnosti alebo investorov, ktorí hľadajú pripravený pozemok na realizáciu projektu rodinného bývania v atraktívnej lokalite neďaleko Dunajskej Stredy. Kompletný servis realitnej kancelárie: R7 Reality Vám zabezpečí kompletné realitné služby vrátane profesionálneho poradenstva, prípravy zmlúv a návrhov na vklad, asistencie pri znaleckom posudku, bezplatného hypotekárneho poradenstva a pomoci pri vybavovaní financovania. Kontakt: V prípade záujmu o viac informácií, podrobnosti k projektu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletné informácie a odbornú podporu pri kúpe tejto nehnuteľnosti. Web a sociálne siete: Web: https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Upozornenie: Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie R7 Reality. Ich voľné šírenie, kopírovanie alebo použitie bez predchádzajúceho súhlasu realitnej kancelárie nie je povolené.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Divina s výmerou 935 m². Hlavnou výhodou ponuky je platné stavebné povolenie do roku 2028 a kompletná projektová dokumentácia zahrnutá v cene. Nový majiteľ tak môže ušetriť čas spojený s vybavovaním povolení a začať s výstavbou bez zbytočných administratívnych prieťahov. Pozemok má približné rozmery 22 × 80 metrov a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a blízkosť prírody. Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina. Zásobovanie vodou je navrhnuté prostredníctvom vlastnej studne a odvádzanie odpadových vôd je riešené žumpou. Platné stavebné povolenie a projekt bungalovu Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie do roku 2028 na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Navrhovaný rodinný dom má vonkajšie rozmery 21,6 × 8 metrov a je riešený so sedlovou strechou. Praktická dispozícia domu zahŕňa: vstupnú chodbu ( 4,7 m²) kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jedálenskou časťou ( spolu 47 m²) samostatnú špajzu (1,7 m²) dve detské izby (každá 13 m²) spálňu (14 m²) kúpeľňu s WC (10 m²) technickú miestnosť (6 m²) samostatné WC (2 m²). Celková úžitková plocha je 120 m². Súčasťou projektu je aj terasa s výmerou 20 m². Terasa vytvára príjemné prepojenie interiéru s naozaj veľkou záhradou. Technické riešenie domu Vykurovanie domu je navrhnuté ako teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach. Hlavným zdrojom tepla bude vzduchové tepelné čerpadlo. Ako doplnkový zdroj vykurovania je navrhnutý teplovzdušný krb v obývačke, ktorý bude dotvárať príjemnú atmosféru obytnej časti domu. Ohrev teplej úžitkovej vody bude zabezpečený integrovaným zásobníkovým ohrievačom s objemom 210 litrov. Pokojná lokalita v blízkosti prírody Pozemok sa nachádza na konci obce Divina, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a v blízkosti lesa. Lokalita ponúka príjemné spojenie bývania na vidieku s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. V centre obce sa nachádza základná škola, materská škola a obchod. Umiestnenie pozemku je vhodné najmä pre rodiny a záujemcov, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu a bývanie mimo rušnej zástavby. HLAVNÉ VÝHODY PONUKY: veľký pozemok ( 935 m²), rovinatý a celodenne slnečný pozemok, platné stavebné povolenie do roku 2028, kompletná projektová dokumentácia v cene, bungalov s praktickou dispozíciou a terasou, ktorý môžete začať stavať ihneď, prístup po obecnej komunikácii, elektrina pri pozemku, pokojná poloha na konci obce, blízkosť lesa, prírody a dostatok súkromia. Cena: 104 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu do budúcnosti? Projekt Zámocká Záhrada ponúka atraktívne stavebné pozemky v pokojnom prostredí, ktoré spája komfort moderného bývania s blízkosťou prírody. Naše pozemky sú navrhnuté tak, aby poskytli dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o bývaní. Výborná dostupnosť, príjemné okolie a perspektívna lokalita vytvárajú ideálne podmienky pre rodiny, jednotlivcov aj investorov. Prečo si vybrať Zámockú Záhradu? -atraktívna a pokojná lokalita, -stavebné pozemky pripravené na výstavbu, -výborná dostupnosť do okolitých miest, -príjemné prostredie s množstvom zelene, -vhodné na bývanie aj ako investícia, -kompletná asistencia počas procesu kúpy. Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv – s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a kvalitným zázemím pre život. Neváhajte nás kontaktovať a radi vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných pozemkov, ich výmery, ceny aj všetky detaily projektu. Viac informácií nájdete na stránke www.zamockazahrada.sk alebo nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku. Vaše nové bývanie môže začať práve tu.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu do budúcnosti? Projekt Zámocká Záhrada ponúka atraktívne stavebné pozemky v pokojnom prostredí, ktoré spája komfort moderného bývania s blízkosťou prírody. Naše pozemky sú navrhnuté tak, aby poskytli dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o bývaní. Výborná dostupnosť, príjemné okolie a perspektívna lokalita vytvárajú ideálne podmienky pre rodiny, jednotlivcov aj investorov. Prečo si vybrať Zámockú Záhradu? -atraktívna a pokojná lokalita, -stavebné pozemky pripravené na výstavbu, -výborná dostupnosť do okolitých miest, -príjemné prostredie s množstvom zelene, -vhodné na bývanie aj ako investícia, -kompletná asistencia počas procesu kúpy. Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv – s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a kvalitným zázemím pre život. Neváhajte nás kontaktovať a radi vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných pozemkov, ich výmery, ceny aj všetky detaily projektu. Viac informácií nájdete na stránke www.zamockazahrada.sk alebo nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku. Vaše nové bývanie môže začať práve tu.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu do budúcnosti? Projekt Zámocká Záhrada ponúka atraktívne stavebné pozemky v pokojnom prostredí, ktoré spája komfort moderného bývania s blízkosťou prírody. Naše pozemky sú navrhnuté tak, aby poskytli dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o bývaní. Výborná dostupnosť, príjemné okolie a perspektívna lokalita vytvárajú ideálne podmienky pre rodiny, jednotlivcov aj investorov. Prečo si vybrať Zámockú Záhradu? atraktívna a pokojná lokalita, stavebné pozemky pripravené na výstavbu, výborná dostupnosť do okolitých miest, príjemné prostredie s množstvom zelene, vhodné na bývanie aj ako investícia, kompletná asistencia počas procesu kúpy. Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv – s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a kvalitným zázemím pre život. Neváhajte nás kontaktovať a radi vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných pozemkov, ich výmery, ceny aj všetky detaily projektu. Viac informácií nájdete na stránke Zámocká Záhrada alebo nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku. Vaše nové bývanie môže začať práve tu.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo výhodnú investíciu do budúcnosti? Projekt Zámocká Záhrada ponúka atraktívne stavebné pozemky v pokojnom prostredí, ktoré spája komfort moderného bývania s blízkosťou prírody. Naše pozemky sú navrhnuté tak, aby poskytli dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o bývaní. Výborná dostupnosť, príjemné okolie a perspektívna lokalita vytvárajú ideálne podmienky pre rodiny, jednotlivcov aj investorov. Prečo si vybrať Zámockú Záhradu? -atraktívna a pokojná lokalita, -stavebné pozemky pripravené na výstavbu, -výborná dostupnosť do okolitých miest, -príjemné prostredie s množstvom zelene, -vhodné na bývanie aj ako investícia, -kompletná asistencia počas procesu kúpy. Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv – s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a kvalitným zázemím pre život. Neváhajte nás kontaktovať a radi vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných pozemkov, ich výmery, ceny aj všetky detaily projektu. Viac informácií nájdete na stránke www.zamockazahrada.sk alebo nás kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku. Vaše nové bývanie môže začať práve tu.

Ponúkame na predaj cca 9 árový pozemok na Stavbárskej ulici v Prešove. V ponuke budú dva 9 árové pozemky, ktoré sú vedľa seba. Pozemky sú prevažne rovinaté. Voda, kanál, elektrika na pozemku . Momentálne ešte nie sú rozdelené geometrickým plánom. Ideálne pre ľudí, ktorí chcú pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta prešov o dobrej rozlohe. Prípadne pre rodiny, ktoré chcú bývať vedľa seba.

stavebné povolenie | inžinierske siete | možnosť zabezpečiť stavbu | výborné dopravné napojenie Túžite po vlastnom bývaní v blízkosti Bratislavy? Nech sa páči, máte na výber zo štyroch veľkorysých pozemkov s už vydaným stavebným povolením na výstavbu rodinných domov. Preskočte zdĺhavé papierovačky a začnite si plniť sen o vlastnom dome ešte dnes. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štyri stavebné pozemky s rozlohou od 804 do 836 m² na Slnečnej ulici v obci Miloslavov v okrese Senec. Pozemky: K pozemkom s výmerou od 804 m² do 836 m² je už vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete budú vybudované a pripravené priamo na Vašom pozemku. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj realizáciu domu na kľúč. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v obci Miloslavov ležiacej 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, polikliniky, lekárne, reštaurácií. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom, cesta autom napr. na Bajkalskú trvá cca 20 minút. Autobusová a vlaková infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Na Železničnej stanici Bratislava – Nové Mesto ste za 15 minút, na Hlavnej stanici za 20 minút. Športoví nadšenci ocenia športový komplex X-BIONIC Sphere v blízkom Šamoríne, či jazerá Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Silné stránky sú najmä: - pozemky s nadštandardnou výmerou, - vydané stavebné povolenia šetriace čas a náklady, - inžinierske siete priamo na pozemkoch, - výborná dostupnosť do Bratislavy vlastným automobilom aj hromadnou dopravou, - bohaté možnosti trávenia voľného času v okolí. Výmera: 804 do 836 m² Cena: 280 €/m2 V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možnej výstavby rodinných domov. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

!!Znížená cena!! EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj záhrady, odčlenenej novozameranej parcely v obci Palárikovo, vo výmere cca.1500m2 Intervilán obce Palárikovo Účel využitia: Zahrada, Pozemok na výstavbu chatky, mobilného domčeka a pod. Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. Prístup zatiaľ po nespevnenej cestnej komunikácii. - Palárikovo, obec s výbornou občianskou vybavenosťou, len 9km od okresného mesta Nové Zámky - V obci je aj vlakové spojenie NZ, Bratislava, Šurany Podrobné informácie v RK. CENA: 36.000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný dohľad nad prevodom vlastníckych práv, aj s právnym servisom zabezpečeným advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Richard, Telefón: +421 907 561 191, Mail: kluciar@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

PREDÁM POZEMOK S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM NA MODERNÝ BUNGALOV (751 m²) – VOJŇANY Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov a nechcete strácať mesiace vybavovaním papierov na úradoch? Ponúkam na predaj krásny pozemok v tichej a malebnej obci Vojňany (okres Kežmarok). K pozemku je už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu moderného rodinného domu, takže stavať môžete začať okamžite! Základné informácie o pozemku: Lokalita: Vojňany Výmera: 751 m² Právny stav: Čistý list vlastníctva, bez tiarch, pripravené na okamžitý prepis. O projekte domu (viď priložené vizualizácie): Stavebné povolenie je vydané na priestranný, moderný bungalov v tvare "L". Projekt zahŕňa: Integrovanú garáž. Moderný dizajn. Možnosť výstavby priamo na mieru: Nechcete zháňať stavebnú firmu a majstrov? Po dohode Vám viem tento dom priamo postaviť! Ponúkam realizáciu: do štádia hrubej stavby, alebo až do štádia holodomu. Cena za výstavbu domu je vecou vzájomnej dohody podľa Vašich požiadaviek. Prečo kúpiť práve tento pozemok? Ušetríte obrovské množstvo času (stavebné povolenie a projekt sú hotové). Získate možnosť plynulej výstavby bez starostí. Predaj priamo od majiteľa – neplatíte žiadne provízie realitnej kancelárii (priame a férové jednanie). Cena pozemku: 74 000 € (Pri vážnom a serióznom záujme je rozumná dohoda na cene možná!) Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte na čísle: 0952 309 556 (Realitné kancelárie poprosím nekontaktovať.)

Nestrácajte čas so stavebným povolením. K pozemku ho s projektom domu máte grátis!!!! A stavať môžete okamžite!! Ponúkame na predaj stavebné pozemky so STAVEBNÝM POVOLENÍM a PROJEKTOM v novovybudovanej súkromnej rezidenčnej štvrti v obci Skalka nad Váhom. Projekt ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí, kde ste obklopení prírodou a máte doslova na pár krokov. Lokalita a projekt: • uzatvorený rezidenčný areál s 32 pozemkami • výmery pozemkov cca od 600 m² do 1000 m² • maximálne súkromie a pokojné bývanie • zastavanosť 35 % • možnosť výstavby max. 2-podlažného rodinného domu • pozemky sa nachádzajú nad obcou s krásnym výhľadom na okolie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. K pozemkom vedie súkromná príjazdová cesta a získavajú podiel na nej. Obec Skalka je pokojná lokalita blízko Trenčína, ktorá má potenciál do budúcnosti. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia, optika. Ak miesto pre bývanie v spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti, táto ponuka je pre vás ideálne. Dostupnosť do mesta Trenčín je cca 10 minút autom. V blízkosti sa nachádza vybudovaná cyklotrasa. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme vybrať pozemok, ktorý bude presne podľa vašich predstáv. Kontakt: 0911 707 985 Váš maklér Bc. Monika Michalčíková „členom siete Realitné kancelárie sro“

Predám stavebný pozemok v Dunajskej Strede, rozloha 383 m2 ( hlavna cesta vedúca na Komárno ), ulica Hlavná . Pozemok parc.c 1919/640 , kat.uzemie Dunajska Streda , okres Dunajska Streda Podľa územno -plánovacei informácie , pozemok vhodný : -bývanie v bytových domoch, - budova pre obchod a služby , - pohostinské a stravovacie zariadenie: kaviareň,cukráreň,piváreň,vinareň, reštaurácia, hostinec, bistro a bufet - budova pre administratívu, správu a na riadenie - predškolské zariadenie(detské jasle, materské školy, zariadenie starostlivosti o deti do 3 rokov veku dieťaťa) - male ihriska pre sport atd. V prípade važného záujmu uzemné planovacia informácia je k dispozicii! IS -pred pozemkom , na ceste .. Cena : 46.400 Eur kontakt : 0948 / 686 860 - Bagin

Spoločnosť DO DOMČEKA Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na mesto a hory v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej štvrti s rodinnými domami obklopenej lúkami, na ulici Gerberová. Charakter pozemku je prevažne svahovitý, čo vytvára potenciál na výstavbu dvojpodlažného kaskádovitého domu s krásnym výhľadom. Celková výmera pozemku je 688 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1794 Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, prípojka na verejný vodovod a kanalizácia. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová a popri ceste je vybudovaný nový chodník. Územnoplánovacia informácia od mesta Banská Bystrica je na nahliadnutie v realitnej kancelárii. V prípade záujmu Vám vieme na tomto pozemku sprostredkovať výstavbu nehnuteľnosti. Bývanie na Graniari patrí v súčasnosti medzi najlukratívnejšie obytné lokality v meste Banská Bystrica. Lokalita je charakteristická rodinnou atmosférou. Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta a výborné napojene na diaľnicu. Okrem iného, tento pozemok charakterizuje ničím nerušené prostredie, či výhľad ako na dlani. Okolie je vyhovujúce pre rodiny, ktoré chcú bývať v dome, mať vlastný dvor a záhradu. Tiež pre tých, ktorí sa chcú odpútať od ruchu, no zároveň mať do mesta blízko. Nehnuteľnosť je vzdialená 3 minúty autom od centra mesta a všetky potrebné obchody a služby nájdete do 5 minút autom. Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna lokalita, - slnečný pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, - pokojné prostredie, - rozvody elektriny, vody a kanalizácia, - asfaltová prístupová cesta a nový chodník, - 3 minúty autom do centra mesta, - výpadová cesta na diaľnicu, - dobrá dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1794

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v obci Skalka nad Váhom, okres Trenčín. POZEMOK: - výmera pozemku - 654 m2 - podiel na súkromnej príjazdovej ceste s rampou - orientácia - JZ - IS - voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel - stavebné povolenie pre RD ku dňu zaplatenia celej kúpnej ceny RODINNÝ DOM: - 2 podlažný rodinný dom s garážou - obytná plocha - 98,61 m2 - úžitková plocha - 208,16 m2 HLAVNÉ VÝHODY: - Súkromná príjazdová cesta a podiel na nej: Na pozemky vedie súkromná príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup bez rušivého vplyvu verejného ruchu. Kupujúci získavajú aj podiel na tejto ceste, čo znamená, že majú zabezpečené plné právo na využívanie tejto cesty, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť pre Vás a Vašu rodinu. - Okolie obklopené zeleňou: Pozemky sú obklopené nádhernou prírodou, ktorá vám poskytne relax a pokoj. Stromy, zelené lúky a čistý vzduch tvoria ideálne prostredie na bývanie či rekreáciu. - Novovybudovaná lokalita s vysokým potenciálom: Pozemky sa nachádzajú v novovybudovanej oblasti, ktorá má veľký potenciál pre ďalší rozvoj a zhodnotenie v budúcnosti. Je to ideálne miesto na investíciu, pretože hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite rastú, čo zaručuje vysoký potenciál pre rast ceny v nasledujúcich rokoch. - Výborná lokalita: Skalka pri Trenčíne je pokojná, no zároveň dobre dostupná lokalita, ktorá je vzdialená len pár minút od centra Trenčína. Ideálna kombinácia pre tých, ktorí chcú byť blízko mesta, ale zároveň si užívať prírodu a kľud. - Skvelá investícia: Tento pozemok je ideálny nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Obklopenie prírodou a súkromie zaručujú vysokú kvalitu života a hodnotu nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte. - Jednotná architektúra v celej lokalite: V lokalite bude dodržaná jednotná architektúra, čo zabezpečí harmonický vzhľad a kvalitnú atmosféru celej oblasti. Pre výstavbu rodinných domov sú navrhnuté 5 typov rodinných domov, ktoré spĺňajú moderné štandardy bývania a estetické požiadavky. Ak hľadáte miesto, ktoré vám poskytne pocit súkromia, ale aj rýchly prístup do mesta, tieto pozemky sú pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Odkaz na scen lokality: https://lnk.sk/icrz7 V PONUKE MÁME 32 STAVEBNÝCH POZEMKOV, PRE KOMPLETNÚ PONUKU NÁM ZANECHAJTE KONTAKT CEZ NÁŠ KONTAKNTÝ FORMULÁR. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen group Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 445 m² situovaný v prestížnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane právoplatného stavebného povolenia na výstavbu exkluzívneho 5-izbového chaletu. PROJEKT: Stavebný pozemok so schváleným projektom luxusného 5-izbového chaletu, situovaného v srdci Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je navrhnutá renomovaným slovenským architektom s dôrazom na moderný dizajn, funkčné riešenia a súlad s horským prostredím. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – štyri komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou, vínna pivnica, súkromné wellness so saunou a vírivkou, ako aj dvojgaráž s vyššou svetlou výškou, ideálnou pre zimné obdobie. Srdcom chaletu je priestranná obývacia izba s otvorenou galériou cez dve podlažia, ktorá vytvára vzdušný a reprezentatívny priestor. Dominantným prvkom je kamenný krb, ktorý dotvára autentickú atmosféru horskej nehnuteľnosti a zároveň prepája dennú zónu s panoramatickým výhľadom do krajiny. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Ide o slnečné miesto s juhozápadnou orientáciou a panoramatickým výhľadom do doliny. Pozemok je zároveň posledný v rade, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokojné prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú renomované lyžiarske strediská ako Chopok Juh, Tále či Mýto pod Ďumbierom, ako aj obľúbené golfové ihrisko Grey Bear Tále. Lokalita je celoročne vyhľadávaná pre svoje rekreačné možnosti – turistické a cyklistické trasy začínajú doslova za pozemkom. POZEMOK: Stavebný pozemok má výmeru 445 m² a je kompletne pripravený na výstavbu. K dispozícii je právoplatné stavebné povolenie, betónová prístupová cesta, elektrická prípojka, optický kábel pre vysokorýchlostný internet a vlastná vŕtaná studňa. Zriadené je aj vecné bremeno prechodu cez súkromné pozemky a v lokalite je plánovaná výstavba verejného vodovodu a kanalizácie. Veľkosť pozemku je optimálna pre klienta, ktorý si praje rekreačnú nehnuteľnosť bez náročnej údržby rozsiahlej záhrady. ŠTÝL A ARCHITEKTÚRA: Navrhovaná nehnuteľnosť je výnimočná svojím architektonickým riešením – moderný alpský štýl v kombinácii s prírodnými materiálmi ako drevo a kameň vytvára harmonické spojenie estetiky a funkčnosti. Projekt je premyslený do posledného detailu s dôrazom na komfort, praktickosť a súkromie. Ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitnú rekreačnú alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. CENA: 144.800€ Realitný maklér: Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v katastrálnom území obce Ižipovce, v atraktívnej lokalite regiónu Liptov, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 9 883 m². Predmetom predaja sú štyri parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden ucelený celok. Súvislé usporiadanie pozemkov výrazne zvyšuje ich investičnú hodnotu a potenciál budúceho využitia. ROZMERY: Parcela č.1 - výmera 5379 m², orientačná šírka a dĺžka 28 m x 196 m Parcela č. 2 - výmera 2183 m², orientačná šírka a dĺžka 19 m x 117 m Parcela č. 3 - výmera 1169 m², orientačná šírka a dĺžka 7 m x 183 m Parcela č. 4 - výmera 1152 m², orientačná šírka a dĺžka 9 m x 126 m LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce v pokojnom prírodnom prostredí typickom pre región Liptov. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre rekreačné využitie, výstavbu rekreačných nehnuteľností a rastúci turistický potenciál. Blízkosť Liptovskej Mary a dynamický rozvoj oblasti vytvárajú ideálne predpoklady na budúce zhodnotenie investície. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Štyri parcely, ktoré sú predávané ako jeden celok. Perspektívna lokalita s rastúcim rekreačným potenciálom. Pozemky sú vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita má silný potenciál budúceho rozvoja územia. Istota strategického uloženia kapitálu v rozvíjajúcom sa regióne. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilnú investíciu s výhľadom do budúcnosti. CENA: 210 000 € MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Hľadáte výnimočné miesto pre svoj domov v tichej slepej uličke pod Malými Karpatmi? Ponúkame na predaj posledné 4 stavebné pozemky v lukratívnej časti Smoleníc na Fándlyho ulici. Ulica je navrhnutá pre maximálne súkromie (celkovo len 13 domov), pričom susedstvo sa už aktívne formuje (3 domy sú postavené). Hlavné benefity lokality: * Unikátny výhľad: Priamy pohľad na Smolenický zámok. * Slepá ulica: Bezpečie pre deti a nulová tranzitná doprava. * Kompletné siete: Všetky inžinierske siete (prípojky) sú už vybudované priamo pred pozemkami. * Prvotriedna dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť Smoleníc na dosah ruky. PONUKA POZEMKOV: SKUPINA A: Pozemky s vydaným stavebným povolením (štart výstavby možný ihneď!) Ideálne pre tých, ktorí nechcú strácať čas na úradoch. Tieto štyri parcely majú právoplatné stavebné povolenia: 1. 522 m² 2. 593 m² SKUPINA B: Väčšie pozemky s veľkorysou šírkou Pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú viac priestoru pre záhradu alebo špecifický projekt domu: 3. 620 m² 4. 656 m² Technický stav: * Terén: Rovina * Siete: Elektrina, voda, kanalizácia, plyn, internet - optika (všetko pred pozemkom). *Využitie: Pozemky sú v zmysle územného plánu určené na výstavbu rodinných domov. Priama kúpa: Pozemky sú predávané priamo od investora, čo zaručuje férovú cenu bez provízie realitnej kancelárii a priamu komunikáciu. Financovanie: Našim klientom ponúkame bezplatnú pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru (aj na kombináciu pozemok + výstavba) s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Právny servis: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a zabezpečenie vkladu do katastra nehnuteľností. BONUS: Realizácia vášho domova bez starostí Okrem samotného pozemku vám ponúkame aj možnosť kompletného zabezpečenia výstavby vášho rodinného domu. Využite naše skúsenosti a ušetrite čas aj energiu – postavíme vám dom podľa vašich predstáv priamo v tejto lukratívnej lokalite.