Pozemky, Nitriansky kraj

Ponúkame Vám predaj pozemku v tichej lokalite neďaleko rieky Hron – Tlmače. Pozemok má rozlohou 1 702 m² a nachádza sa v pokojnej slepej uličke. Táto lokalita poskytuje ideálne prostredie pre rodinné bývanie – ticho, súkromie a príroda na dosah, len pár minút od rieky Hron. Rozmery pozemku: – šírka: 12 m – dĺžka: 147 m – rovinatý terén – oplotený z troch strán Inžinierske siete: – elektrina a plyn v bezprostrednej blízkosti pozemku Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, s možnosťou vytvoriť si súkromné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a prírodného prostredia. Cena: 62 700 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

N135-14-FRAD Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý a oplotený stavebný pozemok s výmerou 1066 m² (šírka cca 22 m, dĺžka cca 46 m) v tichej časti obce Pohronský Ruskov, okres Levice. Všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina a kanalizácia – sú dostupné priamo pred pozemkom. Podľa územnoplánovacej informácie je prípustné využiť pozemok na výstavbu rodinného domu s voľnou odsadenou zástavbou do 2 nadzemných podlaží. Maximálna zastavanosť pozemku je 50 %, pričom zvyšných 50 % musí tvoriť zeleň. Povolené je aj zriadenie doplnkovej vybavenosti ako sú ihriská, oddychové plochy či základné služby pre rezidentov. Obec Pohronský Ruskov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základná škola, materská škola, pošta, lekáreň, knižnica, telocvičňa a zdravotná starostlivosť vrátane ambulancií pre deti, dospelých aj zubného lekára. V obci sa nachádza aj železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť okolitých miest: Želiezovce: 10 km Termálne kúpele v Štúrove: 24 km Levice: 33 km Cena: 27 900 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda možná. Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu, schválená majiteľom.

Ponúkam na predaj slnečný pozemok v obci Žitavany o výmere 602m2. Cena: 53 000€ Kontakt: Matúš Olajec 0948038797 olajec@novebyvaniereality.sk Cena je vrátanie provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj pozemok na rodinný dom. Pozemok s ideálnymi mierami, 598 m2, obdĺžnikového tvaru s uličnou šírkou 26 m a dĺžkou 22,8 m sa nachádza v novej časti obce Alekšince. V územnom pláne je lokalita určená na zástavbu nízko podlažných rodinných domov, všetky inžinierske siete v dosahu do 100 metrov. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Momentálne nespevnená. Tichá, bezpečná lokalita. Vhodné ako investícia. Dobrá občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, obchod, reštaurácie, lekáreň) Dostupnosť, krajské mesta Nitra cca 15 min, Hlohovec 10 minút autom. Železničná stanica 5 minút chôdzou. Možnosť začatia okamžitej výstavby.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka VEĽKÝ ROVINATÝ POZEMOK V OBCI BLESOVCE OKRES TOPOĽČANY O POZEMKU - Rovinatý - Asfaltová prístupová cesta - Verejné osvetlenie - Oplotený - Situovaný v tichej ulici na okraji obce - Inžinierske siete na pozemku: elektrika - Rozmery pozemku Š 16m x D 150m - Celková výmera 2267m2 - Veľké množstvo ovocných stromov ( čerešne, jablká, marhule, hrušky ) DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej časti obce Vlčany, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. VLASTNOSTI POZEMKU •TYP POZEMKU Na predaj ponúkame stavebný pozemok s rozlohou 867 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Vlčany. Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu, pričom poloha poskytuje súkromie a príjemné bývanie. •ROZLOHA POZEMKU Pozemok má celkovú výmeru 867 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu domu s priestrannou záhradou alebo na vytvorenie rekreačného priestoru. Rovinatý terén umožňuje jednoduché stavebné riešenia. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Pozemok je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – k dispozícii je elektrina a mestská voda. To znamená, že pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez nutnosti ďalších technických úprav. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v obci Vlčany, v kľudnej a príjemnej lokalite. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Dopravné spojenie s okolím je výborné – v blízkosti sú hlavné cestné ťahy smerom na Dunajskú Stredu a Bratislavu. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu – v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, prírodné chodníky a vodné plochy, ideálne na rybolov a oddych. Pokojné prostredie poskytuje ideálne podmienky na aktívny aj pasívny oddych. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 49.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie aj podnikanie. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú flexibilitu a potenciál v jednom. Pozemok ponúka široké možnosti využitia – či už plánujete vybudovať rodinný dom podľa vlastných predstáv, alebo rozvíjať podnikateľskú činnosť. Vďaka existujúcej stavbe a dostupným inžinierskym sieťam je možné začať s realizáciou prakticky okamžite. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza priamo v obci Zemianska Olča a svojím charakterom ide o viacúčelový stavebný pozemok s veľkým potenciálom. Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa potravín. Tento objekt ponúka možnosť okamžitého využitia napríklad ako obchodný priestor, kancelária, sklad alebo prevádzka služieb. Zároveň je k dispozícii aj alternatíva odstránenia stavby, čím vznikne ideálny priestor pre výstavbu rodinného domu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Práve táto kombinácia robí z nehnuteľnosti mimoriadne flexibilnú investičnú príležitosť. Pozemok je napojený na inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, žumpa a optika. Bonusom je aj vlastná studňa, ktorá zvyšuje komfort a praktickosť využívania. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 778 m², čo predstavuje ideálnu veľkosť pre rôzne formy využitia – od rodinného bývania až po podnikateľské účely. Rozloha umožňuje efektívne rozvrhnutie priestoru – napríklad kombináciu stavby, parkovania, záhrady či oddychovej zóny. Pozemok tak poskytuje dostatok miesta pre realizáciu praktických aj estetických predstáv budúceho majiteľa. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Pozemok je možné využiť na podnikanie – vďaka existujúcej budove, ktorá môže byť okamžite prispôsobená rôznym typom prevádzok. Rovnako však ponúka možnosť vytvoriť si vlastné bývanie – odstránením pôvodnej stavby vznikne stavebný pozemok pripravený na realizáciu rodinného domu. Táto kombinácia robí z ponuky výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné účely, prenájom alebo ďalší rozvoj. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zemianska Olča ponúka pokojné a príjemné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k dôležitým centrám regiónu. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemnú komunitnú atmosféru, ktorá je čoraz vyhľadávanejšia najmä medzi ľuďmi preferujúcimi pokojnejší životný štýl. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do okolitých miest, kde sa nachádza kompletná infraštruktúra – obchody, služby, školy či zdravotná starostlivosť. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, ktoré môže profitovať z dostupnosti širšieho regiónu. Okolie ponúka dostatok priestoru na relax, prírodu a pokojné bývanie, pričom si zachováva praktické dopravné napojenie. Práve táto rovnováha medzi pokojom a dostupnosťou robí z pozemku atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 34,85 €/m², t.j. 27.120 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný, rozľahlý pozemok nachádzajúci sa v obci Iža, neďaleko Komárna, ktorý predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom do budúcnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre developerov, investorov alebo klientov, ktorí hľadajú strategický pozemok s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Spojenie veľkorysej výmery, perspektívnej lokality a možnosti zmeny využitia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť na realizáciu rozsiahlejších projektov. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Iža a je momentálne vedený ako orná pôda. Jeho zásadnou výhodou je však možnosť prekvalifikovania na stavebný pozemok, čo otvára široké spektrum využitia a výrazne zvyšuje jeho investičnú hodnotu. Ide o rozsiahly a rovinatý pozemok, ktorý vďaka svojej výmere poskytuje obrovský priestor pre rôzne developerské zámery – či už ide o výstavbu rodinných domov, menšej obytnej zóny alebo iného investičného projektu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo predstavuje praktický benefit najmä z hľadiska budúceho využitia. Elektrická prípojka je k dispozícii priamo pri pozemku a kanalizácia sa nachádza približne 300 metrov od hranice pozemku, čo umožňuje relatívne jednoduché napojenie na inžinierske siete. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 17,7 hektárov. Táto mimoriadne veľkorysá rozloha ponúka takmer neobmedzené možnosti využitia. V rámci jedného celku je možné vytvoriť komplexný projekt, ktorý môže zahŕňať rezidenčnú výstavbu, investičné parcely alebo kombináciu rôznych funkcií podľa aktuálnych potrieb trhu. Rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na efektívne rozdelenie na viacero stavebných parciel, pričom zostáva zachovaný komfort priestoru, súkromia a flexibility pri plánovaní. Pre investora ide o ideálnu príležitosť, ako z jedného celku vytvoriť projekt s vysokou pridanou hodnotou. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok má v súčasnosti charakter poľnohospodárskej pôdy, no jeho skutočný potenciál spočíva v možnosti prekvalifikovania na stavebný pozemok. Po zmene účelu využitia sa z tejto nehnuteľnosti stáva strategická investícia s vysokým potenciálom návratnosti. Vzhľadom na jeho rozlohu a polohu je ideálny najmä pre developerské projekty – napríklad výstavbu rodinných domov alebo rezidenčnej štvrte v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. Blízkosť Komárna zohráva kľúčovú úlohu, keďže dopyt po bývaní v jeho okolí neustále rastie. Tento pozemok tak predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a investičného potenciálu, ktorý môže byť v budúcnosti výrazne zhodnotený. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Iža sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Komárno, čo jej dodáva na atraktivite najmä z pohľadu bývania aj investícií. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie, ktoré je čoraz vyhľadávanejšie pre svoju atmosféru, priestor a únik od mestského ruchu. Zároveň však ide o strategickú polohu, ktorá umožňuje rýchly a pohodlný prístup do Komárna, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj pracovné príležitosti. Táto kombinácia robí z lokality ideálne miesto pre budúcu rezidenčnú výstavbu. Dostupnosť je jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti. Pozemok je dobre dostupný, pričom napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje komfortné dochádzanie nielen do Komárna, ale aj do širšieho regiónu. Lokalita tak spája výhody pokojného prostredia s praktickosťou každodenného života. Okolie ponúka množstvo možností na relax, prechádzky a aktívne trávenie voľného času v prírode, čo zvyšuje atraktivitu prípadného bývania v tejto oblasti. Práve spojenie prírody, priestoru a dostupnosti robí z tejto lokality perspektívne miesto pre rozvoj. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 6 € / m². • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok s dostatočnou výmerou na realizáciu svojho vysnívaného bývania. Veľkorysá rozloha ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia a dostatok priestoru na vytvorenie rodinného domu spolu so záhradou, oddychovou zónou či ďalším zázemím podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo vytvára jedinečnú atmosféru pokojného bývania v objatí prírody. Budúci majitelia si môžu každý deň vychutnávať nádherné výhľady na vodnú hladinu, príjemné prostredie a pocit harmónie, ktorý táto výnimočná lokalita ponúka. Pozemok ponúka ideálny základ pre výstavbu nehnuteľnosti presne podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, voľnosť a kvalitné životné prostredie. Ide o zaujímavú príležitosť nielen na vlastnú výstavbu, ale aj ako dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v meste Komárno a ponúka veľkorysú výmeru až 1 377 m², ktorá budúcemu majiteľovi vytvára široké možnosti pri plánovaní budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá predstavuje praktický benefit a môže byť využívaná na zavlažovanie záhrady alebo ďalšie účely podľa potrieb budúceho vlastníka. Inžinierske siete nie sú v súčasnosti na pozemok pripojené, pričom ich napojenie bude potrebné zabezpečiť. Novému majiteľovi to zároveň poskytuje možnosť pripraviť si technické riešenia presne podľa vlastného projektu a požiadaviek budúcej stavby. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1 377 m². Takáto rozloha poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rodinného bývania podľa vlastných predstáv a zároveň vytvára možnosti na vybudovanie rozsiahlej záhrady, oddychovej zóny, terasy, bazéna, hospodárskej časti alebo ďalších prvkov, ktoré zvýšia komfort bývania. Veľkorysá výmera ponúka budúcemu majiteľovi vysokú mieru flexibility pri plánovaní celej nehnuteľnosti a umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa individuálnych predstáv a životného štýlu. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Stavebný pozemok predstavuje výbornú príležitosť na realizáciu vlastného rodinného bývania v meste Komárno. Veľkou výhodou je jeho nadštandardná výmera, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného domova s množstvom súkromia a možností ďalšieho využitia pozemku podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investíciu do budúcnosti, keďže stavebné pozemky s väčšou výmerou patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo prináša jedinečnú atmosféru bývania v spojení s prírodou. Krásny výhľad na vodnú hladinu a pokojné okolie vytvárajú ideálne miesto na oddych aj každodenný život. Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a dlhodobo sa radí medzi atraktívne lokality na bývanie aj investovanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bohatú históriu, kvalitnú infraštruktúru a výborné dopravné napojenie, vďaka čomu zabezpečuje komfortný život pre všetky vekové kategórie. Budúci majiteľ bude mať v dosahu všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. V meste sa nachádzajú materské školy, základné a stredné školy, obchody, supermarkety, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, športové areály aj široká ponuka služieb. Komárno je známe aj svojím bohatým kultúrnym životom, historickými pamiatkami a množstvom možností na aktívny oddych. Blízkosť rieky Dunaj a Váh vytvára príjemné prostredie na prechádzky, cyklistiku či rekreačné aktivity počas celého roka. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami aj susedným Maďarskom. Mesto disponuje železničnou aj autobusovou dopravou a kvalitnou cestnou infraštruktúrou, čo ocenia nielen obyvatelia dochádzajúci za prácou, ale aj rodiny hľadajúce komfortné bývanie s kompletným zázemím. Priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 377 m², vlastná studňa a možnosť vybudovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výbornú voľbu pre každého, kto hľadá miesto na realizáciu svojho budúceho domova alebo zaujímavú investičnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 44.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka STAVEBNÝ POZEMOK V KATASTRI OBCE LUŽIANKY OKRES NITRA O POZEMKU - Rovinatý až veľmi mierne svahovitý - Asfaltová prístupová cesta - Situovaný mimo zastavaného územia obce Lužianky - Bez inžinierských sieti - Frekventované miesto ( výjazd smer Hlohovec ) - VÝMERA SPOLU 12.928 m2 - CENA DOHODOU - VŠETKY PODROBNÉ INFORMÁCIE ZAŠLEME ZÁUJEMCOM MAILOM ALEBO POSKYTNEME PRI OSOBNOM STRETNUTÍ LOKALITA: Lokalita – Lužianky (zóna pri METRO) Pozemok sa nachádza v atraktívnej obchodno-priemyselnej zóne v obci Lužianky, v bezprostrednej blízkosti veľkoobchodného centra METRO a pod. Ide o frekventovanú a dlhodobo etablovanú lokalitu na severnom okraji Nitra, ktorá je známa vysokou koncentráciou obchodných, skladových a servisných prevádzok. Vďaka tomu ponúka stabilné podnikateľské prostredie a výborný investičný potenciál. Lokalita vyniká najmä: výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavné dopravné ťahy (R1, I/64) blízkosťou krajského mesta Nitra (len pár minút autom) vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov aj zásobovania rozvinutou infraštruktúrou a etablovanými firmami v okolí V okolí sa nachádzajú obchodné sklady, logistické areály, autoservisy, stavebniny a rôzne podnikateľské prevádzky, čo z tejto zóny robí ideálne miesto pre podnikanie aj investíciu. Pozemok je vhodný pre: obchodné a predajné priestory skladovanie a logistiku služby a servis menšiu výrobu alebo developerský projekt DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite obce Bánov. Ponuka je zaujímavá predovšetkým svojím priestorovým potenciálom a možnosťou vytvoriť si vlastné bývanie podľa predstáv budúceho majiteľa. Súčasťou predaja je stavebný pozemok spolu s rozľahlou záhradou, ktorá vytvára nadštandardný priestor pre budúce využitie. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí priamo pred pozemkom – k dispozícii je elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Táto kombinácia predstavuje praktický základ pre plánovanie budúcej výstavby a zároveň zjednodušuje prípravu pozemku na realizáciu stavebného zámeru. Ponuka tak môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú priestor pre výstavbu vlastného rodinného domu, ako aj tých, ktorí pri výbere pozemku oceňujú predovšetkým väčší priestor a možnosť jeho ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Bánov. • stavebný pozemok – 638 m² • záhrada – 5 228 m² • inžinierske siete pred pozemkom • elektrina • plyn • voda • kanalizácia Vďaka kombinácii stavebnej parcely a rozsiahlej záhrady ponúka nehnuteľnosť zaujímavý priestor nielen na samotnú výstavbu, ale aj na vytvorenie veľkého súkromného exteriéru podľa predstáv nového majiteľa. • POZEMOK Stavebná parcela s výmerou 638 m² predstavuje priestor vhodný na realizáciu budúceho stavebného zámeru podľa predstáv a možností nového majiteľa. Výrazným benefitom celej ponuky je však najmä skutočnosť, že spolu so stavebnou časťou sa predáva aj rozsiahla záhrada s výmerou 5228 m². Ide tak o ponuku, ktorá svojím charakterom presahuje klasickú predstavu samostatnej stavebnej parcely. Budúci majiteľ získava stavebný priestor a zároveň veľkú plochu, ktorú môže využívať podľa svojich potrieb a predstáv. Rozľahlá záhrada vytvára množstvo možností využitia. Môže slúžiť ako veľký súkromný priestor pri budúcom rodinnom dome, na oddych, záhradkárčenie, pestovanie, trávenie voľného času alebo na vytvorenie vlastného exteriérového zázemia. Práve množstvo priestoru je jednou z vlastností, ktorá túto ponuku odlišuje od bežných stavebných pozemkov. Pre klienta, ktorý nechce byť limitovaný malou parcelou a hľadá priestor aj do budúcnosti, môže ísť o veľmi zaujímavú možnosť. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Ponuka môže osloviť predovšetkým záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie a zároveň nechcú robiť kompromisy v otázke priestoru. Stavebná časť pozemku vytvára základ pre budúcu výstavbu, zatiaľ čo rozsiahla záhrada ponúka dostatok priestoru na vytvorenie súkromného exteriéru podľa individuálnych predstáv. Možnosti využitia môžu byť skutočne široké – od klasického rodinného bývania s veľkou záhradou až po vytvorenie rozsiahleho oddychového či záhradného zázemia. Veľký priestor ocenia aj tí, ktorí majú radi pestovanie, chcú mať vlastnú záhradu alebo jednoducho preferujú bývanie, pri ktorom dom nie je obklopený iba niekoľkými metrami pozemku. Významným praktickým benefitom je zároveň dostupnosť elektriny, plynu, vody a kanalizácie pred pozemkom. Budúci majiteľ tak získava lokalitu s pripravenou dostupnosťou základnej technickej infraštruktúry. Kombinácia stavebnej parcely, rozsiahlej záhrady, vyhľadávanej lokality a dostupnosti inžinierskych sietí vytvára zaujímavý základ pre realizáciu vlastnej predstavy o budúcom bývaní. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v obci Bánov v okrese Nové Zámky, v Nitrianskom samosprávnom kraji. Bánov je charakterovo vidiecka obec, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie pre bývanie a zároveň dobré dopravné napojenie na širšie okolie. Výhodou obce je jej poloha v blízkosti významných dopravných trás. Katastrálnym územím Bánova prechádza cesta I. triedy I/64, ktorá spája Nové Zámky a Nitru. Obcou zároveň prechádza cesta III/06420, ktorá predstavuje významnú komunikáciu pre miestnu dopravu. Bánov tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojnejšieho obecného prostredia a praktického spojenia s okolitými mestami. Pre každodenné fungovanie je dôležité, že obec nie je odkázaná iba na individuálnu automobilovú dopravu. V obci je zabezpečená autobusová doprava a v jej katastri sa nachádza aj železničná zastávka Bánov, na ktorej zastavujú osobné vlaky. Pre obyvateľov to predstavuje ďalšiu možnosť cestovania za prácou, službami či ďalšími povinnosťami mimo obce. Samotný Bánov má charakter samostatne fungujúcej obce s vlastným občianskym zázemím. Občianska vybavenosť je podľa územnoplánovacích podkladov sústredená vo viacerých častiach obce, pričom jedným z prirodzených centier je priestor pri dome kultúry a ďalšie zázemie sa nachádza v okolí historického centra pri kostole. Obec zároveň žije vlastným komunitným životom a počas roka sa tu konajú rôzne spoločenské a kultúrne podujatia. Aktuálne obecné informácie zahŕňajú napríklad Bánovské hody, športové podujatia či ďalšie aktivity pre obyvateľov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena za celý pozemok spolu so záhradou je 100.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú záhradu s domčekom nachádzajúcu sa v obci Kráľová nad Váhom, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po oddychu mimo mestského ruchu, no zároveň ocenia praktické riešenia a pripravenosť pozemku na okamžité využívanie. Lokalita priamo pri vode vytvára jedinečnú atmosféru, ktorá umocňuje pocit relaxu, pohody a úniku od každodenného stresu. Záhrada spolu s domčekom ponúka ideálne miesto na víkendové pobyty, rekreáciu, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času s rodinou a priateľmi v krásnom prírodnom prostredí. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Kráľová nad Váhom a je vedený ako záhrada. Je situovaný vo veľmi príjemnom prostredí v blízkosti vody, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a poskytuje jedinečný zážitok z pobytu. Konštrukcia domčeka je z 10 cm hranolov, doplnená o OSB dosky, pričom izolácia stien dosahuje až 23 cm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a komfort aj počas chladnejších dní. Strecha domčeka je nová, realizovaná zo šindľa s použitím OSB dosiek, čo garantuje jej dlhú životnosť a spoľahlivosť. Inžinierske siete: • elektrina • vlastná vŕtaná studňa (12 m hĺbka, 6 m vodný stĺpec) Tieto technické riešenia umožňujú plnohodnotné využívanie nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších zásadných investícií. • POZEMOK Celková výmera záhrady je 600 m² (6 árov). Pozemok ponúka ideálnu veľkosť pre rekreačné účely – je dostatočne priestranný na oddych, záhradkárčenie či realizáciu menších projektov, no zároveň nenáročný na údržbu. Priestor je možné využiť na vytvorenie oddychovej zóny, terasy, grilovacieho miesta alebo malej záhradky podľa vlastných predstáv. V kombinácii s domčekom tak vzniká harmonický celok, ktorý poskytuje všetko potrebné pre príjemné trávenie voľného času. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť má široké možnosti využitia. Je ideálna ako rekreačná záhrada na víkendové úniky z mesta, ale rovnako dobre poslúži aj ako miesto pre dlhodobejší oddych či sezónne bývanie. Domček je pripravený na okamžité využitie, čo znamená, že nový majiteľ si môže začať užívať výhody tejto nehnuteľnosti prakticky ihneď. Blízkosť vody dodáva celej nehnuteľnosti výnimočný charakter – či už ide o rannú kávu s výhľadom na prírodu, večerný oddych pri západe slnka alebo aktívne trávenie voľného času v okolí. Ide o ideálnu kombináciu praktickosti, prírody a pohody, ktorá je dnes čoraz vyhľadávanejšia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Kráľová nad Váhom patrí medzi vyhľadávané lokality pre rekreáciu aj pokojné trávenie voľného času. Je známa svojím príjemným vidieckym charakterom, množstvom zelene a blízkosťou rieky Váh, ktorá dotvára jedinečný prírodný ráz celej oblasti. Lokalita, v ktorej sa záhrada nachádza, ponúka krásne a pokojné prostredie priamo pri vode. Takéto umiestnenie je veľkým benefitom najmä pre milovníkov prírody, rybolovu, prechádzok či cyklistiky. Okolie poskytuje ideálne podmienky na oddych, regeneráciu a únik od každodenného zhonu. Zároveň ide o lokalitu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Vďaka tomu si môžete užívať pokoj prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod občianskej vybavenosti. Kráľová nad Váhom ponúka harmonické spojenie prírody a dostupnosti – miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný priestor pre oddych, načerpanie energie a kvalitne strávený čas. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena záhrady s domčekom je 54.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Patriot reality ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v príjemnom a pokojnom vinohradníckom prostredí, ideálny na rekreáciu, pestovanie viniča alebo víkendový oddych v prírode. Oblasť je Levice – časť Kalinčiakovo. Na pozemku sa nachádza klenbová vínna pivnica vo veľmi dobrom stave, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo potravín. Pivnica je zachovalá a pripravená na okamžité využívanie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, posedenie pri víne alebo ďalšie vinohradnícke využitie, čo z neho robí ideálne miesto na trávenie voľného času v prírode. Elektrina sa nachádza pred pozemkom, je možnosť jej privedenia, ak by ste sa rozhodli postaviť si viničný dom. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, vhodné na oddych mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • klenbová vínna pivnica vo veľmi dobrom stave • možnosť privedenia elektriny • pokojná vinohradnícka lokalita • vhodné na rekreáciu alebo vinohradníctvo Rozmery pozemku: šírka 11m, celková výmera 1235m².

Patriot reality vám ponúka na predaj pozemok s projektom, základovou doskou a pripravenými inžinierskými sieťami. Nachádza sa v obci Krškany – vzdialené cca 10 min od okresného mesta Levice. Nie každý stavebný pozemok začína od nuly. Tento pozemok ponúka budúcemu majiteľovi možnosť nadviazať na už zrealizovanú prípravu a pokračovať vo výstavbe rodinného domu podľa existujúceho projektu. K pozemku patrí projektová dokumentácia a na mieste je už zrealizovaná základová doska, pripravená ako základ budúcej stavby. Navrhnutý je 7 izbový rodinný dom v ktorom sa nachádzajú 3 kúpeľne s toaletou plus jedna samostatná toaleta, veľká kuchyňa spojená s obývacou izbou, vstupná miestnosť, technická miestnosť a šatník. Na poschodí spálňa s krásnym výhľadom a vlastnou kúpeľňou. Pozemok má navyše kaskádovité usporiadanie terénu, ktoré je upravené opornými múrmi a schodmi. V hornej časti pozemku sa nachádza existujúci objekt s jednoduchým zázemím a kuchynkou, ktorý je v súčasnosti využívaný. Naň nadväzuje rozsiahla voliéra pre psov. Na tejto kaskáde sa nachádzajú aj vymurované záhony pre výsadbu. Druhá kaskáda je prázdna, tvorí ju len trávnatá plocha. Technické údaje a existujúci stav: - projektová dokumentácia k plánovanému rodinnému domu - zrealizovaná základová doska - pripravené inžinierske siete podľa existujúceho riešenia - elektrická prípojka zavedená aj do letnej kuchynky - voda - spevnené a stavebne upravené časti pozemku -oplotenie pozemku - kaskádovito riešený terén - oporné múry a schody - existujúci objekt v hornej časti pozemku - veľká voliéra -vymurované záhony -výmera pozemku: 818 m2 -výmera prízemia: 168,90 m2 -výmera poschodia 35,18 m2 Budúci majiteľ tak môže pokračovať v už pripravenej koncepcii alebo podľa možností projektu a príslušných povolení prispôsobiť ďalšiu realizáciu svojim predstavám. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada vám zabezpečím obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Horša. Pozemok je rozdelený na dve parcely. Celková výmera pozemkov je 1145 m2 z toho šírka prvej parcely je cca 14m a dĺžka 61m a druhá parcela/časť pozemku je v šírke 12m a dĺžke cca 27m. Na pozemku je elektrická prípojka. Pred pozemkom je vodovodná prípojka, čo zabezpečuje možnosť napojiť sa na obecnú vodu. V blízkosti pozemku sa nachádza aj prípojka na plyn. Za pozemkom tečie rieka Sikenica, ktorá je v tejto časti síce plytká, ale vytvára výnimočnejšie prostredie. Veľkou výhodou je poloha pozemku – mimo hlavnú trasu obce, možnosť cyklistiky, prechádzok či turistiky náučným chodníkom v Horšianskej doline. Obec sa nachádza 8km od mesta Levice. Ideálne miesto pre bývanie v blízkosti mesta v krásnej prírode. Bližšie informácie vám radi poskytneme pri obhliadke nehnuteľnosti.

Patriot reality vám ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej vinohradníckej oblasti s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu a obec. Oblasť je v časti Levice – Kalinčiakovo. Pozemok je ideálny na rekreačné využitie, pestovanie viniča alebo vybudovanie vinohradníckeho zázemia. Na pozemku sa nachádza klenbová vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo potravín. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, čo zabezpečuje pohodlný prístup a jednoduché využitie pozemku. Elektrina sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku, s možnosťou jej privedenia. Lokalita ponúka tiché prostredie, peknú prírodu a krásne výhľady, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych, vinohradníctvo alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • klenbová vínna pivnica • prístupová cesta z dvoch strán • možnosť privedenia elektriny • krásny výhľad na okolitú krajinu • pokojná vinohradnícka lokalita Rozmery pozemku: šírka cca 15m a dĺžka 177m – celková výmera 2822 m².

Ponúkame na predaj udržiavaný stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa na Koháryho ulici v Leviciach, v pokojnej lokalite s individuálnou bytovou výstavbou. Pozemok má nepravidelný štvoruholníkový tvar s orientačnými rozmermi približne 51 m a 54 m na dĺžku, šírka pozemku je cca 23 m v hornej časti a 11 m v spodnej časti. Vďaka svojim rozmerom a umiestneniu ponúka viacero možností využitia. Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí v blízkosti pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Majiteľ dal vypracovať architektonickú vizualizáciu na výstavbu trojbytového domu, čo môže byť zaujímavá investičná príležitosť. Pozemok je však ideálny aj pre individuálnu výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na liste vlastníctva je pozemok vedený ako „ostatná plocha“.

Kúriia II -→ je nový projekt, ktorý ponúka kvalitné a moderné bývanie v okrajovej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom. Nadväzuje na projekt Kúria I (viď foto), ktorý zahŕňa dvanásť už predaných stavebných pozemkov v novej a tichej lokalite s komplet vybudovanými inžinierskymi sieťami, výbornou prístupovou cestou, chodníkmi a osvetlením. V rámci výstavby obytnej časti Kúria II. Šaľa, mestská časť VEČA Vám PATRIOT Reality ponúka na predaj tridsaťdva rovinatých stavebných pozemkov s rozlohou od 388 do 767 m2 s kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia a optika (internet) pripravených k plnohodnotnej výstavbe jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. Prístupové komunikácie su už vybudované. (viď foto) Cena pozemku je 210 EUR/m2. Projekt Kúria II sa nachádza v lukratívnej lokalite , ktorá okrem mestskej lokality ponúka aj tiché prostredie na okraji mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou. Táto lokalita nadobúda na atraktivite aj vďaka budúcemu obchvatu Šale. KÚRIA II sa nachádza neďaleko centra Šale vo veľmi peknom prostredí(viď foto), s množstvom možností na cykloturistiku a pešiu turistiku. V blízkom okolí sa nachádza priehrada Kráľová vhodná na výlety. Taktiež v blízkosti je plaváreň s olympijským bazénom a v pláne je výstavba letného kúpaliska. V regióne je dobrá zamestnanosť a taktiež je dobrá dostupnosť miest – Galanta, Trnava, Nitra, Senec a Bratislava.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1582 m², z čoho časť je vedená ako vinica a časť ako záhrada. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s rozlohou 36 m², ideálna na víkendový oddych alebo ako zázemie pre vinohradníctvo. Na pozemku je množstvo ovocných stromov. .Vinica a ani sad nie sú momentálne obhospodarované, no ponúkajú potenciál na obnovu alebo iné využitie. Inžinierske siete: elektrina privedená na pozemok studňa na pozemku prístup z hornej strany – smerom od vrchu Vápnik (Šiklóš) Cena za tento pozemok vrátane chatky: 43 000 € Ideálne miesto pre rekreáciu, vinohrad alebo záhradu s krásnym výhľadom na okolie Levíc. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Pozemok na predaj na ulici F .Hečku o výmere 649m2, výborná lokalita, dobrí susedia ,pešia vzdialenosť do centra , vysadená záhrada a veľmi mierny svah. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom ,ktorý vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu ,prestavbu alebo sanáciu.

Patriot reality vám ponúka na predaj pozemok s výnimočnou polohou, v pokojnom prostredí a s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto aj široké okolie. Pozemok sa nachádza v príjemnej časti Levíc – Krížny vrch, s dobrou dostupnosťou do centra a zároveň s dostatkom súkromia. Vďaka umiestneniu na vyvýšenom mieste si tu môžete užívať jedinečné západy slnka, otvorený priestor a atmosféru, ktorá pôsobí naozaj výnimočne. Výmera pozemku je cez 700m2 z toho šírka je cca 22m a dĺžka 32m. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia. Fotka pozemku je upravená o trávnatý porast, nakoľko aktuálne je pozemok neupravený, jeho stav je vhodný pre terénne úpravy. Patriot reality v rámci svojich služieb pre vás zabezpečuje kompletný právny servis ako aj pomoc pri riešení financovania nehnuteľností. Vďaka našej spolupráci máme pre vás aj darčekový poukaz pre interiérový dizajn. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 pozemky v lokalite Strážny vrch. Rozmery pozemkov sú 12m x 140m , celková plocha je 3529 m².Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrina , zdrojom vody môže byť studňa. Lokalita Strážny vrch je obľúbenov záhradkárskou,vinárskou oblasťou. Na pozemku je možné postaviť viničný dom s pôdorysom 72 m2.

PATRIOT Reality ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 3 244 m² v obci Demandice, okres Levice. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste v smere na Šahy a pozostáva z troch parciel. Pozemok má šírku od cesty približne 19 m a je prístupný priamo z asfaltovej komunikácie. Je mierne svahovitý a v prednej časti pri ceste je podľa územnoplánovacích podmienok možná výstavba rodinného domu, čo z neho robí zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Z celkovej výmery je: 1 236 m² vedených ako ostatná plocha, zvyšná časť je evidovaná ako záhrada a orná pôda. Výhody nehnuteľnosti: celková výmera 3 244 m² šírka pozemku cca 19 m možnosť výstavby v prednej časti pozemku prístup priamo z hlavnej cesty mierne svahovitý terén pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou vhodné na bývanie, rekreáciu aj investíciu Obec Demandice ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Levíc aj Šiah. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PATRIOT Reality – Váš partner pri predaji nehnuteľností.

Patriot reality ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v príjemnom a pokojnom vinohradníckom prostredí, ideálny na rekreáciu, pestovanie viniča alebo víkendový oddych v prírode. Oblasť je Levice – časť Kalinčiakovo. Na pozemku sa nachádza klenbová vínna pivnica vo veľmi dobrom stave, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo potravín. Pivnica je zachovalá a pripravená na okamžité využívanie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, posedenie pri víne alebo ďalšie vinohradnícke využitie, čo z neho robí ideálne miesto na trávenie voľného času v prírode. Elektrina sa nachádza pred pozemkom, je možnosť jej privedenia, ak by ste sa rozhodli postaviť si viničný dom. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, vhodné na oddych mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • klenbová vínna pivnica vo veľmi dobrom stave • možnosť privedenia elektriny • pokojná vinohradnícka lokalita • vhodné na rekreáciu alebo vinohradníctvo Rozmery pozemku: šírka 11m, celková výmera 1235m².

Ponúkame vám jedinečný, udržiavaný pozemok s viničným domom v obľúbenej lokalite Staré Levice, ktorá je medzi obyvateľmi mesta vyhľadávaná nielen pre rekreáciu, ale aj pre celoročné bývanie. Pozemok je mierne svahovitý, s orientačnou šírkou približne 15 m a dĺžkou cca 126 m. Nachádza sa na ňom vysadená vinica, krásny ovocný sad a poskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Prístup k pozemku je zabezpečený prístupovou cestou. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupnosť mestského vodovodu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Súčasťou pozemku je poschodový viničný dom s pivnicou, napojený na elektrinu vrátane 380 V. Viničný dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo však novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si útulné miesto na oddych alebo komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pokojné prostredie, krásne výhľady a potenciál na realizáciu vlastných plánov, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok s rozlohou 4519 m² , v časti Staré Levice .Rozmery pozemku sú 33 x 136 m. Pozemok evidovaný na liste vlastníctva ako orná pôda sa momentálne využíva na poľnohospodársku činnosť. V danej lokalite je možná výstavba viničných domov s pôodorysom do 72 m2. Z inžinierskych sietí je pri pozemku elektrická energia.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok v obci Podhorany , katastrálne územie Mechenice s výmerou 1413 m² . Rovinatý pozemok s rozmermi asi 17 x 80 metrov sa nachádza v tichej,okrajovej časti obce pod lesmi pohoria Tríbeč. Pozemok je vhodný pre výstavbu 1-2 rodinných domov ktorých majitelia hľadajú pokojnú lokalitu na bývanie a zároveň lokaltu blízku Nitre .Obec Podhorany sa nachádza 15km od Nitry , cca 20 min. autom. Na hranici pozemku sú prístupné všetky inžinierske siete - elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Prístupová cesta je spevnená . V susedstve pozemku sú postavené rodinné domy. Obec Podhorany poskytuje širokú občiansku vybavenosť - základná škola,materská škola , potraviny,pohostinstvá, reštaurácia,obchod,kultúrny dom.

PATRIOT Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Leviciach – mestská časť Kalinčiakovo. Pozemok s rozlohou 799 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite v blízkosti známeho rekreačného areálu Margita – Ilona. Ide o vyhľadávanú časť mesta, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s tichým a príjemným prostredím. Pozemok je situovaný v zastavanej zóne s kompletnou infraštruktúrou – asfaltová prístupová komunikácia, verejné osvetlenie a kanalizácia. Všetky inžinierske siete sú pripravené priamo na pozemku, čo umožňuje okamžité začatie výstavby rodinného domu. Výhodou je, že v cene pozemku je zahrnutá aj projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu. Cena: 74.000 EUR Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce moderné a komfortné bývanie v bezpečnom prostredí, ale aj pre tých, ktorí si želajú pokojné rekreačné miesto v lukratívnej časti Levíc.

Patriot reality vám ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej vinohradníckej oblasti s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu a obec. Oblasť je v časti Levice – Kalinčiakovo. Pozemok je ideálny na rekreačné využitie, pestovanie viniča alebo vybudovanie vinohradníckeho zázemia. Na pozemku sa nachádza klenbová vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo potravín. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, čo zabezpečuje pohodlný prístup a jednoduché využitie pozemku. Elektrina sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku, s možnosťou jej privedenia. Lokalita ponúka tiché prostredie, peknú prírodu a krásne výhľady, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych, vinohradníctvo alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • klenbová vínna pivnica • prístupová cesta z dvoch strán • možnosť privedenia elektriny • krásny výhľad na okolitú krajinu • pokojná vinohradnícka lokalita Rozmery pozemku: šírka cca 15m a dĺžka 177m – celková výmera 2822 m².

Babony TRE I POINT BUSINESS ZONE KOLÁROVO 30 247 m² Commercial Development Opportunity Strategický investičný pozemok v bezprostrednej blízkosti retail centra POINT vo výstavbe Babony TRE I Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok o výmere 30 247 m², situovaný v jednej z najperspektívnejších rozvojových lokalít mesta Kolárovo, priamo pri budovanom retail centre POINT. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej nadväznosti na vznikajúcu obchodno-servisnú zónu, kde aktuálne prebieha výstavba retailového centra a súčasne sa realizuje nová dopravná infraštruktúra vrátane kruhového objazdu, ktorý zabezpečí komfortné napojenie celej lokality. Vďaka svojej polohe, rozlohe a pripravovanej infraštruktúre predstavuje územie prirodzené pokračovanie komerčného rozvoja lokality a ponúka výnimočný potenciál pre budúci development. Základné informácie * Výmera pozemku: 30 247 m² * Lokalita: Kolárovo – Orechová cesta * Priame susedstvo s retail centrom POINT vo výstavbe * Nový kruhový objazd vo výstavbe * Prístup z budúcej obecnej komunikácie * Inžinierske siete na hranici pozemku * Veľká súvislá plocha vhodná pre developerské projekty * Výborná dopravná dostupnosť a viditeľnosť Investičné benefity ✔ Strategická poloha pri novom obchodnom centre ✔ Významný rastový potenciál lokality ✔ Silný budúci pohyb zákazníkov a dopravy ✔ Prirodzené rozšírenie vznikajúcej komerčnej zóny ✔ Možnosť realizácie rozsiahleho developerského projektu ✔ Atraktívna príležitosť pre investorov, developerov a firemných užívateľov Možnosti využitia Pozemok je vhodný najmä pre: * retail park * obchodné a skladovo-predajné prevádzky * showroomy * autosalóny * automotive centrum * servisné prevádzky a STK * logistické a skladové haly * stavebniny a hobby market * administratívne a servisné centrá * mixed-use komerčný development Lokalita s budúcnosťou Retail centrum POINT, ktoré je aktuálne vo výstavbe, vytvára nový obchodný a servisný uzol regiónu. Takéto projekty tradične priťahujú ďalšie investície, služby, showroomy, logistické prevádzky a obchodné koncepty, čím prirodzene zvyšujú hodnotu okolitých nehnuteľností. Predmetný pozemok sa nachádza priamo v jadre tohto rozvoja a predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou novej komerčnej zóny s dlhodobým potenciálom rastu. Cena na vyžiadanie Kompletná dokumentácia, situačné podklady, aktuálne fotografie výstavby a ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.