Pozemky, Štitáre

Moderný maklér ponúka na predaj drevenú chatku situovanú na pozemku o rozlohe 386 m² s ovocnými stromami v obci Dolné Štitáre. Pozemok má nepravidelný tvar s rozmermi približne 22 × 16 × 26 × 16 m a ponúka krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Terasovitý charakter pozemku ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, pričom budúci majiteľ môže naplno využiť krásne výhľady do okolia. Keďže sa v bezprostrednom susedstve nachádzajú rodinné domy, nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho bývania. Na pozemku je k dispozícii obecná voda (momentálne nie je privedená priamo do chatky), elektrická prípojka v záhradkárskom režime a šachta. Výmery: Chatka: 20 m2 Rozloha pozemku: 386 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie Inžinierske siete: elektrina, obecná voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, ďaleko od rušného hlavného ťahu, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez nadmerného hluku z dopravy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zariadení potrebných pre každodenný život. Výhodná poloha umožňuje dostať sa do centra mesta za menej ako 15 minút, čo poskytuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Názor makléra: Ponuka v Dolných Štitároch predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s nádherným prírodným prostredím. Záhradka s chatou ponúka ideálne podmienky pre relaxáciu vďaka čistému vzduchu, krásnym výhľadom a pokojnej atmosfére obklopenej spevom vtáctva. Nehnuteľnosť disponuje značným potenciálom pre výstavbu rodinného domu, čím sa stáva atraktívnou investičnou príležitosťou. Zároveň slúži ako perfektné miesto na únik od každodenného stresu a zhonu mestského života, kde je možné si vychutnať kvalitný čas v harmónii s prírodou. Cena: 49.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie sú uverejnené sú súhlasom majiteľa.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5909 m2 Nitra – Dolné Štitáre. Pozostáva z dvoch parciel s výmerami 3283 a 2626 m2 – vedené ako parcely „C orná pôda v extraviláne. Šírka 20 m. Prístupová cesta je v dolnej časti spevnená, vo vrchnej je poľná. Pozemok je zalesnený náletovými drevinami a je z časti oplotený. Nachádza sa v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti lesa. Možné ako investičný pozemok, na poľnohospodárske využitie alebo na výstavbu rekreačnej chaty. Podľa územného plánu obce je povolená v danej lokalite 6-8% zastavanosť, max do 70 m2. V okolí sú rekreačné chatky s viničom a záhradami. Žiadne inžinierske siete. V spodnej časti lokality je už zavedená elektrina. Záhradkárska lokalita sa nachádza medi obcami Nitrianske Hrnčiarovce a Dolné Štitáre. Výhodou pozemku je jeden majiteľ.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5909 m2 Nitra – Dolné Štitáre. Pozostáva z dvoch parciel s výmerami 3283 a 2626 m2 – vedené ako parcely „C“ orná pôda v extraviláne. Šírka 20 m. Prístupová cesta je v dolnej časti spevnená, vo vrchnej je poľná. Pozemok je zalesnený náletovými drevinami a je z časti oplotený. Nachádza sa v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti lesa. Možné ako investičný pozemok, na poľnohospodárske využitie alebo na výstavbu rekreačnej chaty. Podľa územného plánu obce je povolená v danej lokalite 6-8% zastavanosť, max do 70 m2. V okolí sú rekreačné chatky s viničom a záhradami. Žiadne inžinierske siete. V spodnej časti lokality je už zavedená elektrina. Záhradkárska lokalita sa nachádza medi obcami Nitrianske Hrnčiarovce a Dolné Štitáre. Výhodou pozemku je jeden majiteľ.

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pohľadom na krásnu prírodu a končí pokojom, ďaleko od zhonu mesta, no stále s jeho výhodami na dosah ruky. Ponúkame vám stavebný pozemok s rozlohou 500 m² v atraktívnej lokalite blízko Nitry, ktorý čaká na to, aby sa stal vaším novým domovom či rekreačnou chalupou. Tento pozemok je viac než len priestor – je to príležitosť na splnenie vašich snov o bývaní. S inžinierskymi sieťami (elektrina) už priamo na pozemku vám odpadá množstvo starostí a nákladov, ktoré by vás inak čakali. Spevnená cesta, ktorá vedie až k pozemku, vám zaistí bezproblémový prístup kedykoľvek, bez ohľadu na počasie. A potom je tu ten výhľad! Okolitá krajina a mesto Nitra sa vám rozprestierajú priamo pred očami, poskytujúce scenériu, ktorá vás upokojí po náročnom dni a zároveň dodá energiu do nového dňa. Blízkosť prírody vás volá na prechádzky či chvíle odpočinku, zatiaľ čo zastávka MHD len pár krokov od pozemku vám umožní pohodlné spojenie do mesta, kde sa dostanete autom za približne 10 minút. Toto miesto je dokonalou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichu a súkromí, ale zároveň si cenia rýchlu dostupnosť všetkých mestských služieb. Je to pozemok, ktorý vám ponúka ideálny balans medzi životom v prírode a komfortom mesta. Neváhajte, tento pozemok môže byť kľúčom k vašim novým začiatkom. Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku alebo nás kontaktujte priamo na www.crosssell.sk.