1 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s výmerou 38 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. K bytu prislúcha loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a tiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady sú približne 125 €. Vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 159 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 703 567.

Hľadáte praktické bývanie v príjemnej lokalite Prešova alebo nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavou investíciou do budúcnosti? Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici Vlada Clementisa, na Sídlisku III v Prešove, ktorý zaujme najmä svojou polohou, nízkymi mesačnými nákladmi a praktickou výmerou. Byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu zároveň patrí pivnica s výmerou 3 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Čo vás na byte poteší? Byt má murované bytové jadro, nové rozvody a nové stúpačky, čo sú dôležité benefity z pohľadu technického stavu nehnuteľnosti a komfortu bývania. Veľkou výhodou sú tiež veľmi priaznivé mesačné náklady – do 100 € pre jednu osobu bez elektriny. V dnešnej dobe ide o významný benefit, či už hľadáte bývanie pre seba alebo nehnuteľnosť na prenájom. 1. poschodie je navyše praktickou voľbou – byt je ľahko dostupný a zároveň nie je situovaný priamo na prízemí. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Sídlisko III patrí medzi vyhľadávané časti Prešova. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú možnosti nákupov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti či verejnej dopravy. Pre majiteľov automobilov je k dispozícii verejné parkovanie v okolí bytového domu. Vhodný na bývanie aj ako investícia Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v Prešove. Rovnako môže osloviť aj investorov, ktorí hľadajú 1-izbový byt vhodný na dlhodobý prenájom. Základné informácie: • lokalita: Prešov – Sídlisko III, ul. Vlada Clementisa • 1-izbový byt • výmera: 36 m² • pivnica: 3 m² • 1. poschodie • zateplený bytový dom • výťah • murované bytové jadro • nové rozvody • nové stúpačky • verejné parkovanie • mesačné náklady do 100 € / 1 osoba bez elektriny Cena: 135 000 € Ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú praktický 1-izbový byt s nízkymi mesačnými nákladmi v žiadanej lokalite Prešova. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0907 970 851.

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 30,40 m², nachádzajúci sa na Stupavskej ulici v Malackách. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investíciu na následný prenájom. Byt sa nachádza na 1. podlaží zatepleného bytového domu bez výťahu. Je vybavený plastovými oknami a klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený, pričom všetok nábytok a zariadenie zostávajú v byte tak, ako sú zachytené na fotografiách. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Významným benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode do bytového domu, ktoré poskytuje pohodlné parkovanie. K dispozícii je aj spoločná pivnica, vhodná na odkladanie sezónnych či menej používaných vecí. Ďalšou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 100 €. Vďaka svojej výmere, zariadeniu a praktickému vybaveniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom. Byt je voľný ihneď, čo umožňuje okamžité nasťahovanie nového majiteľa alebo jeho prípravu na prenajímanie. Základné informácie Lokalita: Malacky, Stupavská ulica Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt Výmera: 30,40 m² Poschodie: 1. podlažie Stav: kompletne zariadený Vybavenie: klimatizácia, plastové okná Bytový dom: zateplený, bez výťahu Parkovanie: vlastné parkovacie miesto pri vchode Pivnica: spoločná Mesačné náklady: približne 100 € Dostupnosť: voľný ihneď Kúpna cena: 133 999 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 40 m² situovaný na Štefánikovej ulici v Michalovciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje praktickou dispozíciou, balonm a pivnicou.Balkon ponúka príjemný priestor na oddych a pivnica poskytuje ďalší úložný priestor. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Parkovanie je možné verejne v okolí bytového domu. Základné informácie: 1,5-izbový byt výmera 40 m² balkon pivnica pôvodný stav verejné parkovanie v okolí domu mesačné náklady približne 120 € Štefánikova ulica, Michalovce Cena: 87 000 € Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle +421915303133.

Hľadáte útulné bývanie v Trnave, ktoré si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv? JKV REAL vám ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 30 m², nachádzajúci sa na Ulici Juraja Slottu v Trnave. Byt zaujme kompletnou rekonštrukciou, nízkymi mesačnými nákladmi a praktickou lokalitou s dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa v nezariadenom stave. Novému majiteľovi tak ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si moderný a príjemný domov podľa vlastného vkusu, bez nutnosti prispôsobovať sa existujúcemu zariadeniu. Výmera 30 m² predstavuje praktické riešenie pre každého, kto hľadá funkčné bývanie s rozumnými nákladmi. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, ktoré ocenia nielen budúci majitelia hľadajúci vlastné bývanie, ale aj investori. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na sezónne veci, športové potreby či ďalšie vybavenie. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Lokalita na Ulici Juraja Slottu ponúka mestské bývanie v Trnave s možnosťou pohodlného prístupu k občianskej vybavenosti a centru mesta. Vďaka svojej dispozícii, výmere a rekonštruovanému stavu je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt Lokalita: Ulica Juraja Slottu, Trnava Výmera: 30 m² Poschodie: 3. poschodie Výťah: áno Stav: po kompletnej rekonštrukcii Zariadenie: nezariadený Príslušenstvo: pivnica Mesačné náklady: nízke Parkovanie: verejné parkovanie v okolí bytového domu Prečo si vybrať práve tento byt? Hlavnými výhodami sú zrekonštruovaný interiér, možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv, výťah, pivnica a nízke mesačné náklady. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu praktického mestského bývania a zaujímavého investičného potenciálu. Cena nehnuteľnosti: 136 900. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 528 703. Radi vám predstavíme túto nehnuteľnosť osobne a pomôžeme vám urobiť ďalší krok k vášmu novému bývaniu.

Mestský život na dosah, prakticky využitý priestor a investičná príležitosť v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy. Ponúkame na predaj 1-izbový byt! Rozloha bytu je 22 m² + balkón. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu. Situovaný na Miletičovej ulici v Ružinove. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie, ale aj pre investorov so zámerom následného prenájmu. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva dostupnú výmeru. Hlavnú časť tvorí obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý dopĺňa vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a balkón. Nehnuteľnosť je pripravená na využívanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie, čo predstavuje významný benefit pre budúceho majiteľa. Lokalita Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej poloha. Miletičova ulica ponúka výborné spojenie mestského komfortu, občianskej vybavenosti a dostupnosti širšieho centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť obľúbeného trhoviska Miletičova a dobrá dostupnosť do ďalších častí mesta. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí preferujú aktívny mestský život a chcú mať každodenné potreby na dosah bez nutnosti neustáleho využívania automobilu. Vlastné bývanie alebo investícia? Vďaka svojej dispozícii, polohe a stavu ponúka byt dve zaujímavé možnosti využitia: Štartovacie bývanie - praktický priestor pre jednotlivca, ktorý hľadá svoje prvé vlastné bývanie v Bratislave. Investičná nehnuteľnosť - menší byt v etablovanej mestskej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu, bez potreby ďalšej vstupnej investície do rekonštrukcie. Cena bytu je 179 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj svetlý a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 39m2, nachádzajúci sa na 6. poschodí, situovaný v príjemnej a vyhľadávanej lokalite mesta Brezno. Byt prešiel rekonšrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Vďaka praktickej dispozícii a vybaveniu je vhodný nielen ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj z pohľadu investície a následného prenájmu. Čo byt ponúka: - výmera 39m2 - kompletná rekonštrukcia - nová elektroinštalácia - nové stierky a podlahy - murovné bytové jadro - plastové okná - nová kuchynská linka - vstavané skrine - posteľ vyrobená na mieru - moderná lamelová stena - k bytu prislúcha pivnica Bytový dom je zatepletený a disponuje udržiavaným a čistým spoločným vchodom. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovaniepriamo prred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnej pešej dostupnosti - obchody, školu, materskú školu a ďaľšie služby. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej nemusíte investovaťďalšie prostriedky na rekonštrukciu a ktorá je pripravená na bývanie, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 012 444

Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 13 a vďaka svojej polohe ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, takže novému majiteľovi odpadá potreba ďalších väčších investícií či zariaďovania. Dominantou bytu je nová kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy. Súčasťou vybavenia je tiež vstavaná skriňa, komoda a posteľ, vďaka čomu je priestor prakticky a funkčne zariadený. Príjemným benefitom bytu je zasklený balkón, ktorý je možné využívať počas väčšej časti roka ako miesto na oddych alebo ako ďalší úložný priestor. Komfort bývania dopĺňa kvalitná plávajúca podlaha. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt predaj vrátane zariadenia 7. poschodie z 13 nová kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi vstavaná skriňa, komoda a posteľ zasklený balkón kvalitná plávajúca podlaha pivnica parkovací dom v bezprostrednej blízkosti cyklistický chodník v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť vhodné aj ako investícia na prenájom Byt predstavuje praktické a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie a zároveň ponúka zaujímavý potenciál aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu. Pre viac informácii a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0952 645 350.

JKV REAL ponúka na predaj v meste Piešťany vo vyhľadávanej lokalite JUH 1.izbový byt s lógiou s užitkovou plochou 38m2 na 3.poschodí s výťahom. Dispozícia-obývací priestor,kuchyňa,kúpelňa,toaleta.Výhodou je oddelený priestor od kuchyne a obývacieho priestoru,orientácia na východ. Podlahové plochy PVC,okná plastové,k bytu prislúcha pivnica. Byt je vhodný rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.Ideálne ako štartovací byt pre mladých či investícia. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou.Lokalita s občianskou vybavenosťou,ZŠ,MŠ,nákupné centrum,pošta,lekár,MHD,okolie tvorí zeleň,beproblémové parkovanie,centrum mesta cca 10 min.chôdze. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! ODPORÚČAME ! KONTAKT : Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 1-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Rovinka, ktorá je vzdialená len 2 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývacej izby s kuchynskou časťou, z ktorej je výstup na terasu. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva so zabudovaným nábytkom. Ostatné zariadenie je na dohode. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej obci Rovinka. Táto lokalita spája pokojnejší vidiecky štýl života s okamžitou dostupnosťou do hlavného mesta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU A LOKALITY: ✅ Udržiavaný stav: Byt je vo výbornom, čistom a zachovalom stave. ✅ Vlastná terasa: Ideálna na rannú kávu, večerný relax alebo letné posedenie. ✅ Bezproblémové parkovanie: K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. ✅ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Priamo v obci je k dispozícii sieť obchodov a služieb vrátane nákupného centra, pekárne, kaviarne, reštaurácie, drogérie, fitness centrum, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta. ✅ Špičková dopravná dostupnosť: Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 sa autom dostanete do centra Bratislavy približne za 15 minút a tiež pravidelné autobusové spoje na stanicu NIVY. ✅ Aktívny relax a voľný čas: V okolí sa nachádza dunajská cyklohrádza, ideálna na beh, cyklistiku či korčule. Počas letných mesiacov oceníte jazera Košariská a športovo-relaxačný komplex X-BIONIC® SPHERE v Šamoríne. CENA BYTU: 158990 € ● Vyhotovenie dokumentov: rezervačná, kúpna zmluva a návrh na vklad, ● Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníckeho páva na kataster, ● Dosledovanie katastrálneho konania až po zapísanie na list vlastníctva, ● Protokolárne odovzdanie a prepis energií na nového majiteľa, + ZDARMA NA POČKANIE prepočet výšky hypotéky a pri financovaní prostredníctvom nášho finančného špecialistu preplatíme časť nákladov spojených s hypotekárnym úverom. + K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Tento 1-izbový byt na Kvetnej ulici je ideálnou voľbou pre mladého dynamického človeka, pár hľadajúci prvé vlastné bývanie alebo ako bezproblémová investičná nehnuteľnosť na prenájom. KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Berlínskej ulici v Košiciach – Ťahanovce. Byt má výmeru 40 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu patrí zasklený balkón s pekným výhľadom a pivnica. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 168 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 35 m², situovaný na Mikovíniho ulici v obľúbenej mestskej časti Košice-Západ – Terasa. Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú nižšie podlažie a jednoduchý prístup k bytu. Byt je v pôvodnom stave, a preto predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pri rekonštrukcii je možné priestor moderne a prakticky prispôsobiť vlastným potrebám, či už na komfortné bývanie, alebo ako investičný byt určený na prenájom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného a funkčného bývania. Výmera 35 m² je vhodná pre jednotlivca alebo pár a zároveň ide o zaujímavú veľkosť aj z pohľadu investície. Pôvodný stav umožňuje budúcemu majiteľovi rozhodnúť o materiáloch, farebnom prevedení aj celkovom štýle interiéru bez potreby prispôsobovať sa predchádzajúcej rekonštrukcii. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 130 € mesačne, čo robí nehnuteľnosť zaujímavou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite Terasa, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a zastávky MHD. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Mikovíniho ulica ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a zároveň dostatkom možností na každodenné fungovanie bez potreby využívať auto. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výmera 35 m² 1-izbový byt 2. poschodie bytový dom bez výťahu pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv nízke mesačné náklady približne 130 € verejné parkovanie v okolí vyhľadávaná lokalita Košice-Západ – Terasa kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte byt v dobrej lokalite, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu a zároveň nechcete platiť vysoké mesačné náklady, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovat na telefonnom čísle 0918 703 567.

Pre konkrétneho, seriózneho a finančne pripraveného klienta hľadáme na kúpu 1-izbový byt v meste Trnava alebo okolie. Uprednostňujeme byt v dobrej lokalite, ideálne v udržiavanom stave alebo po rekonštrukcii. Poschodie ani dispozícia nie sú rozhodujúce, výhodou je balkón alebo lodžia. Klient má jasnú predstavu, zabezpečené financovanie a záujem o rýchle, korektné a bezproblémové jednanie. V prípade, že plánujete predaj nehnuteľnosti alebo o ňom uvažujete, budeme radi za každú ponuku. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! V prípade ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. 0940 599 023.

Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie v modernej a vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu je 39 m² a jeho súčasťou je aj balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie po práci. Byt je kompletne zariadený a predáva sa so zariadením tak, ako je zobrazené na fotografiách. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky okamžite bez potreby riešiť zariaďovanie či ďalšie väčšie investície. Vďaka praktickej dispozícii je byt vhodný pre jednotlivca, pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou sú aj približné mesačné náklady vo výške 140 €, čo predstavuje príjemnú úroveň nákladov vzhľadom na modernú novostavbu a veľkosť bytu. Lokalita, ktorá ponúka pohodlie aj dostupnosť Agátová ulica sa nachádza v modernej časti Dúbravky s množstvom novostavieb a občianskou vybavenosťou v okolí. Lokalita ponúka príjemné spojenie mestského bývania s možnosťou tráviť voľný čas v prírode. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a oddychového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Prečo práve tento byt? 39 m² prakticky využitého priestoru, balkón, 5. poschodie, výťah, novostavba a kompletné zariadenie vytvárajú kombináciu, ktorá je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti okamžitých rekonštrukcií či zariaďovania. Cena: 189 999 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predaný! 🏡 EXKLUZÍVNE | 1-izbový byt s balkónom – Čajkovského, Nitra Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo bývanie v skvelej lokalite? Tento 1-izbový byt na Čajkovského ulici je aktuálne jedna z najzaujímavejších ponúk na trhu. ✨ Základné informácie: • Výmera: 37 m² 1/7 poschodie • Balkón • Stav: pôvodný, zachovalý • Výborná dispozícia • Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 🛋️ Potenciál, ktorý si prispôsobíte Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho presne podľa vlastných predstáv – ideálne riešenie pre bývanie aj investíciu. 📍 Lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ výborná dostupnosť ✔ vysoký dopyt po prenájmoch 💰 Cena: 123 000 € 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET 👉 Dlhodobý prenájom: • Odhad nájmu: 500 – 600 € / mesiac • Ročne: 6 000 – 7 200 € ➡️ Výnos: cca 4,8 – 5,8 % 👉 Po rekonštrukcii (cca 10–20 tis €): • Nájom: 600 – 700 € / mesiac ➡️ vyšší výnos + rast hodnoty bytu 🔥 Prečo kúpiť tento byt? ✔ najlepšia cena v danej kategórii ✔ balkón (veľké plus) ✔ ideálny na prenájom ✔ možnosť zvýšiť hodnotu rekonštrukciou ✔ TOP lokalita 📞 Neváhajte ma kontaktovať čo najskôr. Obhliadky prebiehajú už tento týždeň – otvárame prvé kolo záujemcov.

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vyhotovený do krásneho štandardu v novostavbe v projekte LuxApartments v areáli Penati golf resort - Šajdíkové Humence. BYT: 1 izbový - Celková výmera je 29,66m2 z toho loggia s krásnym výhľadom na pláž a jazero o výmere 4,77m2 a pivničná kobka 2,5m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Byt je vyhotovený do kvalitného moderného štandardu, ktorý zahŕňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, drevená podlaha, predpríprava na exterierové žalúzie a moderná kúpeľňa s veľkoformátovými obkladmi 60x120 cm. V bytovom dome sa nachádza spoločná práčovňa pre obyvateľov bytového domu. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kamerový systém v bytovom dome. Areál je súkromný iba pre obyvateľov bytových a rodinných domov s vrátnicou s monitorovaným vstupom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na vonkajšom stojisku. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 15.000€. PIVNICA: Priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí bytového domu o výmere 2,5m2. CENA: 130.990€ (MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH!) VÝHODY: + krásna novostavba s krásnym výhľadom v objatí krásnej prírody + moderný štandard + Penati Golf Resort + reštaurácia + najlepšie golfové ihrisko na Slovensku + súkromná pláž priamo pred domom

POSLEDNÉ VOĽNÉ 1,5 IZBOVÉ BYTY PRIAMO OD DEVELOPERA! * DOKONČENIE PROJEKTU UŽ TENTO ROK * Ponúkame Vám na predaj všade nedostupné 1,5 izbové byty v novom projekte na Cementárenskej ulici v Stupave. BYT: Celková výmera je 38,32m2 z toho loggia o výmere 4,26m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zo 4 s výťahom. Byt disponuje priestrannou loggiou. Výhodou je, že bytový dom je nízkopodlažný a nachádza sa v ňom iba 16 bytov! VYHOTOVENIE: Klienti majú u nás možnosť dokončenia bytu do moderného štandardu, ktorý reflektuje aktuálne trendy bývania a dôraz na kvalitu prevedenia. V ponuke je nadčasové vyhotovenie kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi, ktoré priestoru dodávajú elegantný a luxusný vzhľad. Samozrejmosťou je kvalitná sanita a moderné batérie. Súčasťou štandardu je aj výber z viacerých druhov podláh. Dokončenie zahŕňa aj interierové dvere kde si viete taktiež vybrať z viacerých druhom a kompletné finálne úpravy. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích státiach za cenu 12.990€ DOKONČENIE: 4. kvartál 2026 FINANCOVANIE: Ponúkame Vám férovú ponuku! Nie ste si istý či dostanete hypotekárny úver a bojíte sa, že si nestihnete zarezervovať byt o ktorý máte zájem? To nie je žiadny problém. Využite našu ponuku certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý za Vás vybaví všetky náležitosti. Zarezervujte si svoj vysnívaný byt, uhradte rezervačný poplatok a v prípade, že Vám úver neschvália v potrebnej výške my Vám rezervačný poplatok vrátime. Týmto máte istotu, že Vám byt nikto nevyfúkne pretože sa nám byty veľmi rýchlo míňajú. LOKALITA: Na Cementárenskej ulici v tichej časti Stupavy vzniká Malá Ceva – dva moderné bytové domy s 18 bytovými jednotkami v každom z nich, navrhnutý s dôrazom na kvalitu a dostupnosť. Projekt spája výhody pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, čím vytvára ideálne prostredie pre moderný život. CENA: 149.990€ Dohodnite si osobné stretnutie. Rada Vám predstavím celý projekt a nájdeme vhodnú nehnuteľnosť priamo pre Vás. KONTAKT: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e - mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA -Ponúkame Vám na predaj - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - 1 izbový byt - KOMPLETNE ZARIADENÝ - Bánovce nad Bebravou / CENTRUM - STRED / LOGGIA /Plocha: úžitková 33 m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Nová rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody: zariadený, kúpou voľný, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka. Znížená cena 77.000 € Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Číslo ponuky : 2958 Telefonický kontakt : 0911 455 711 E-mailová adresa : kasaj@vasereality.sk EXKLUZÍVNE LEN U NÁS Realitná kancelária Vaše Reality ponúka na predaj priestrannú garsónku s veľkým balkónom, nachádzajúcu sa v tichej a príjemnej lokalite mesta Nové Mesto nad Váhom – sídlisko Hájovky. Bytová jednotka disponuje podlahovou výmerou 34 m² a navyše veľkým balkónom s výmerou 4,5 m², vďaka čomu poskytuje komfort a priestor porovnateľný s plnohodnotným 1-izbovým bytom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba, obytná miestnosť s kuchynským kútom a vstupom na balkón, kúpeľňa spojená s WC, špajza. K bytu prislúcha taktiež vlastná pivnica. VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov, a je tak pripravený na okamžité užívanie alebo prenajímanie. V roku 2024 prešiel byt rozsiahlejšou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo: odstránené pôvodné umakartové bytové jadro, vybudované nové murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa s novými keramickými obkladmi a dlažbou, vybudovaný veľký murovaný sprchový kút, osadené nové vodovodné batérie, umývadlo a WC, zrealizované nové medené elektrické rozvody v bytovom jadre, osadená nová rozvodná elektrická skrinka, umiestnená na chodbe bytu. Kuchynský kút je vybavený elektrickým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. V obytnej miestnosti je položená plávajúca podlaha. BYTOVÝ DOM Aj bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu a nová vonkajšia fasáda, vybudovanie nových balkónov vrátane novej keramickej dlažby, výmena rozvodov studenej, teplej vody a odpadov v stúpačkách, rekonštrukcia spoločných priestorov, osadenie nových poštových schránok, vybudovanie nového výťahu. Spoločné priestory bytového domu sú vybavené bezpečnostným kamerovým systémom. BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP Veľkou výhodou nehnuteľnosti je bezbariérový prístup – od vstupu do bytového domu až priamo k bytu. Táto vlastnosť výrazne zvyšuje komfort bývania a zároveň môže byť zaujímavá aj z pohľadu prípadného budúceho prenájmu. LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v obklopení zelene, pričom v jeho blízkom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Garsónky a menšie bytové jednotky patria medzi vyhľadávané typy nehnuteľností, pričom ich ponuka býva v porovnaní s dopytom veľmi nízka. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 120 € vrátane všetkých poplatkov + elektrická energia približne 20 € mesačne. V byte je zavedená káblová televízia a internetové pripojenie. ĎALŠIE INFORMÁCIE nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, byt je pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi, orientácia bytu je na západ, priamo pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovisko. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Na predaj ponúkame elegantný a štýlovo zariadený 1-izbový byt na ulice Lermontovova len par krokov od Prezidentského paláca. Byt s výmerou 26m² sa nachádza na zvýšenom prízemí a pozostáva s obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou . Zachované pôvodné drevené podlahy a vysoké stropy dodávajú interiéru charakter a noblesu. Dispozícia je premyslene navrhnutá pre praktické a zároveň estetické využitie priestoru. Byt sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite priamo v centre Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, zastávky MHD

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Byt je v len čiastočne rekonštruovaný, čo ponúka novému majiteľovi výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investícia na prenájom či víkendové bývanie. Technické informácie: výmera: 33 m² 2. poschodie západná orientácia bytový dom je zateplený, výťah plastové okná boli menené približne pred 28 rokmi kúpeľňa bola v tom čase taktiež rekonštruovaná, je tam podlahové kúrenie, menená elektroinštalácia byt je v ostatných častiach v pôvodnom stave stúpačky sú plánované na výmenu v dohľadnej dobe Atraktívna lokalita Kováčová je vyhľadávaná kúpeľná obec v bezprostrednej blízkosti Zvolena, známa kúpeľmi, termálnymi prameňmi a príjemným prostredím. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice. Ak hľadáte menší byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, v príjemnej lokalite blízko kúpeľov a zároveň na dosah mesta, tento byt môže byť zaujímavou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam.

1-izbové byty v novom projekte U Vanysu | Partizánska cesta 94 | Banská Bystrica Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, projekt U Vanysu si určite zaslúži vašu pozornosť. Na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici vzniká nová mestská rezidencia, ktorá spája komfort novostavby, premyslené dispozície, moderné technológie a veľkorysý exteriér. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 1-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 34,90 m² až 47,90 m². Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na vzdušnosť, praktickosť a komfort. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT A EFEKTÍVNU PREVÁDZKU U Vanysu nie je iba o atraktívnej architektúre. Projekt myslí aj na to, čo budete využívať každý jeden deň. FOTOVOLTIKA Bytový dom je vybavený fotovoltikou, ktorá prispieva k efektívnejšej prevádzke objektu a pomáha vytvárať predpoklady pre nižšie prevádzkové náklady. PODLAHOVÉ KÚRENIE Každý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné rozloženie tepla. Veľkou výhodou je samostatná regulácia. Teplotu si teda nastavíte presne podľa toho, ako vám vyhovuje. REKUPERÁCIA Moderné riešenie počíta aj s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a zároveň pomáha znižovať tepelné straty. Výsledkom je príjemnejšie vnútorné prostredie a komfortnejšie bývanie počas celého roka. VZDUCHOTECHNIKA Projekt počíta aj s prípravou na vzduchotechniku, čo ešte viac rozširuje možnosti komfortného riešenia vnútorného prostredia. PROTIHLUKOVÉ RIEŠENIE Na komfort bývania vplýva aj akustika. Preto sú použité izolačné protihlukové priečky, ktoré prispievajú k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Moderné technológie tu nie sú na okrasu – majú zmysel v každodennom živote. HOLOBYT – DOKONČENIE PRESNE PODĽA VÁŠHO VKUSU Byty sa odovzdávajú ako HOLOBYTY, takže finálnu podobu interiéru si môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv. Žiadne kompromisy s hotovým dizajnom. Vy si zvolíte štýl, materiály, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu, kuchyňu aj ďalšie prvky. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere a videovrátnik. K dispozícii je tiež príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. PREČO PRÁVE U VANYSU? 1-izbové byty 34,90 m² až 47,90 m² balkóny až do cca 11,20 m² pri vybraných bytoch veľké francúzske okná moderné a praktické dispozície fotovoltika podlahové kúrenie samostatná regulácia teploty v každej miestnosti rekuperácia, vzduchotechnika izolačné protihlukové priečky bezpečnostné vstupné dvere videovrátnik príprava na exteriérové žalúzie privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšie miesto možnosť dokúpenia pivničnej kobky VÝBORNÁ POLOHA – CENTRUM MÁTE NA DOSAH Projekt sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. A práve poloha je ďalším dôvodom, prečo je toto bývanie zaujímavé. Historické centrum – približne 10 minút pešo. Autobusová a vlaková stanica – približne 10 minút chôdze. Europa SC – približne 5 minút autom. Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta – približne 7 minút autom. Materská a základná škola – približne 5 minút pešo. V dosahu sú aj cyklotrasy popri Hrone, takže po práci môžete jednoducho vyraziť na bicykel alebo prechádzku. MESTO, SLUŽBY AJ PRÍRODA – BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA. KÚPA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL AJ DO BUDÚCNOSTI Aktuálne ceny 1-izbových bytov začínajú od 145 605 € s DPH. Cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Keďže ide o predpredaj, stále máte možnosť vyberať z dostupných bytov podľa toho, čo je pre vás najdôležitejšie – podlažie, orientácia, dispozícia, veľkosť terasy či parkovanie U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa v Banskej Bystrici nehľadá ľahko: moderná novostavba + veľkorysý priestor + vlastný exteriér +moderné technológie Radi Vám predstavíme jednotlivé možnosti a pomôžeme vybrať byt, ktorý bude najlepšie zodpovedať Vašim predstavám.

V Abu Dhabi Vám ponúkame nový projekt, ktorý je umiestnený priamo vedľa golfového ihriska. Byty sú na komplet zariadené K dispozícii sú: Garzonka: 43m2 - 64m2 1 izbový byt: 79m2 - 116M2 2 izbový byt: 115m2 - 150M2 2 izbový byt + M: 167m2 až 227m2(M= hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou) 3 izbový byt: 207m2 až 279m2 Cena od 189.800,-€. V cene nehnuteľnosti Vám ponúkame poradenský servis, možnosť vybavenia úveru na financovanie v Dubaji. Vieme Vám zabezpečiť aj prenájom a údržbu Vašej nehnuteľnosti.

Díon reality ponúka vo výhradnom zastúpení jednoizbový byt, ktorý sa nachádza vo Zvolene v lokalite Podborová, v tichej ulici. Byt je v pôvodnom stave, vymenené sú plastové okná. Rozloha: 37 m2 Poschodie: tretie s výťahom Orientácia: východná Bytovka: kompletne zrekonštruovaná K bytu patria 2 pivnice Parkovanie: pred bytovkou Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

Ponúkame Vám nehnuteľnosti s výhľadom na Dubajský prístav a more. Len 180m od Dubai Marina. Moderná rezidencia v európskom štýle. Balkóny na všetkých apartmánoch. Stropy vo výške 2,9m. Moderné, špičkové zariadenia. Voliteľný balík nábytku a spotrebičov: Vilroy & Boch, Siemens, Mile, Gaggena. Služby wellness pre všetkých obyvateľov. Podrobnosti o nehnuteľnostiach/ceny: 1 spálňa (znamená: obývačka s kuchyňou plus samostatná spálňa) Výmera: 69m2, 74m2, 85m2, 95m2. Cena od 576 000 € 2 spálne (znamená: obývačka s kuchyňou plus dve samostatné spálne) Výmera: Typ A – 115m2 Typ B – 104m2 Cena od 863.000€ 3 spálne (znamená: obývačka s kuchyňou plus 3 samostatné spálne) Výmera 161m2 Cena od 1.250.000€

Ponúkame na predaj jednoizbový byt, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke v lokalite Sekier-Môťová. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, obývateľný, vhodný aj ako investičný. V tesnej blízkosti potraviny, autobus, neďaleko príroda, priehrada. Rozloha: 31 m2 Poschodie: druhé Orientácia: východ K bytu patrí pivnica v suteréne bytovky. Parkovanie bezproblémové pri bytovke. Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887.

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj novostavbu v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • absolútne centrum Šamorína, v susedstve mestského úradu a parku • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 40,16 m2 exteriér: 27,44 m2 celková plocha: 67,60 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 27,58 m2 Kúpeľňa s WC: 4,66 m2 Chodba: 7,92 m2 Terasa a zelená terasa: 27,44 m2 PODLAŽIE: 2. NP INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení • Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie), • Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe, • Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť pivničnú kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, • pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte bývanie, ktorého hodnota nie je len v adrese, ale aj v atmosfére vlastného domova. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom v novostavbe v absolútnom centre Šamorína, ktorý zaručuje komfort, ticho a výbornú lokalitu. Zabezpečte si bývanie zajtrajška za dnešné ceny alebo zarábajte na prenájme. • posledné tri 1-izbové byty v ponuke • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • pokojná lokalita, hneď pri parku • dostatok prirodzeného svetla • slnečný balkón • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 39,97 m2 exteriér: 6,58 m2 celková plocha: 46,55 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 27,39 m2 Kúpeľňa s WC: 4,66 m2 Chodba: 7,92 m2 Balkón: 6,58 m2 PODLAŽIE: 3. NP INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení • Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie), • Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe, • Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť pivničnú kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, • pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom v obľúbenej a vyhľadávanej časti Nového Mesta? Ponúkame na predaj kompaktný a prakticky riešený 1-izbový byt s francúzskym balkónom o výmere 28,55 m²,situovaný na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome na ulici Československých parašutistov č. 21. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 1-izbový byt (vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC) + francúzsky balkón • Podlahová plocha: 28,55 m² • Poschodie: 9. / 12. NP (s výťahmi) • Orientácia: Severovýchod (SV) – príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva; orientovaný smerom k Riazanskej ulici, ktorá je v dostatočnej vzdialenosti, vďaka čomu je byt tichý a ponúka pekný otvorený výhľad • Mesačné náklady: mimoriadne nízke – správca cca 90 € / mes. + elektrina cca 30 € / mes. STAV BYTU: Byt prešiel etapovou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií: • Bezpečnostné vstupné dvere (menené v r. 2016) • Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami (menené v r. 2016 – výborná tepelná a zvuková izolácia) • Priestranná vstavaná skriňa na mieru (2016) • Plávajúce podlahy v obytnej časti • Kúpeľňa s WC a kuchynská linka (staršia rekonštrukcia) • Stúpačky sú v pôvodnom stave BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel dôležitými modernizáciami: • Zateplenie fasády a nová strecha (2017) • Vstupná brána na čip a nové schránky (2017) • V súčasnosti prebieha renovácia spoločných priestorov • Dva výťahy, bezpečný a čistý vchod LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Nové Mesto patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene a kompletnej infraštruktúre v pešej dostupnosti: • Nákupy a služby: V bezprostrednej blízkosti nájdete OC Slimák, OD Polus/VIVO!, Kaufland, Billa, lekárne, poštu, banky, reštaurácie a kaviarne. • Šport a relax: Jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, športové areály, fitness centrá a cyklotrasy. • Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na MHD (električky na Vajnorskej/Račianskej, autobusy a trolejbusy na Riazanskej a Tomášikovej) – v centre mesta ste za 10–12 minút. Výborná dostupnosť aj na mestský obchvat a vlakovú stanicu Vinohrady / Nové Mesto. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Ideálne prvé bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár Výborná investičná príležitosť s okamžitým potenciálom na prenájom Nízke prevádzkové náklady Krásny výhľad z 9. poschodia a dostatok denného svetla Všetko potrebné k životu doslova na pár krokov od domu Cena nehnuteľnosti: 169.900,- Eur (Konečná cena) Cena je kompletná a zahŕňa prvotriedny servis: • Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta • Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie (ZBZ, Kúpna zmluva) • Poplatky za katastrálne konanie (štandardný vklad) • Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu • Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk.

Ponúkame Vám na predaj svetlý, kompletne zariadený byt v novostavbe na Nejedlého ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt má výmeru 37,05 m2 vrátane balkóna (4,05 m2), nachádza sa na 5. poschodí a je orientovaný na východ. Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obytná časť • kuchynská linka • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • balkón Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K dispozícii je veľká posteľ, jedálenský stôl, gauč a ďalšie vybavenie. Ďalšie výhody • nízke mesačné náklady: 105,54 EUR bez elektriny • praktická dispozícia orientovaná na šírku • možnosť úpravy na 1,5- až 2-izbové riešenie • k dispozícii je aj vizualizácia možnej úpravy dispozície • možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garážovom dome • pohodlný suchý prechod z garážového domu priamo do bytového domu Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 189 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.