Garsónky na predaj

Ponúkame na predaj garsónku v projekte 'Veže Brezovec', skolaudovanom začiatkom tohto roka, situovanom na okraji sídliska Brezovec – v lokalite, ktorá spája pokoj, zeleň a výbornú občiansku vybavenosť. Byt o výmere 34,31 m² má hotové podlahy, kúpeľňu, k dispozícii sú aj vonkajšie žalúzie, chýba ho už len zariadiť podľa vlastných predstáv. Základné info: • podlahové kúrenie (teplovodné) • pivnica k bytu • západná orientácia – popoludňajšie slnko a pekné výhľady • možný odpočet DPH • možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je na začiatku sídliska Brezovec: • cca 5 min pešo nemocnica • cca 10 min pešo obchody a nákupné centrum Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých, investičná príležitosť pre podnikavých a útulné a dôstojné miesto pre starších. V projekte 'Veže Brezovec' už ostávajú len posledné dve garsónky. Táto je momentálne dostupná za zvýhodnených podmienok. Teším sa na obhliadku s vami

Hľadáte skvelú investíciu? Táto garsónka je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: V.Clementisa Trnava Výmera: 24 m² plus pivnica a lodžia Poschodie: 8 z 8 Stav: po rekonštrukcii Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií +vyššie poschodie s panoramatickým výhľadom +nová kuchynská linka na mieru +výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip. Prislúcha k nemu aj pivnica. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia. Vstupné bezpečnostné dvere sú značky Adlo, kuchynská linka v byte je vyrobená na mieru . Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu.. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je praktický a v dobrej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 147.000€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Vrámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka na predaj garsónku v rozlohe 36m2 na 3posch. bytového domu. Cena bytu spolu so všetkými poplatkami je vrátane servisu CRS 175000 EUR Kontakt:0911636234 E-mail: michaela@carlareal.sk

🔎 HĽADÁME PRE KLIENTA! Garsónku alebo 1-izbový byt v Piešťanoch a okolí. 💰 Ponúkame 70 000 € v hotovosti – na Váš účet v čistom! Ak zvažujete predaj, teraz je ten správny čas. 📞 Kontaktujte nás: 0948 119 119 📍 R1reality – rýchla cesta k novému bývaniu 🌐 www.r1reality.sk #R1reality #Piestany #Byvanie #PredajBytu #RealitnaKancelaria #Investicia #ByvanieBezStarosti

Ponúkame na predaj garsónku s rozlohou 26 m2 na ulici Jelenia v Bratislave - časť Staré Mesto. Na LV je nehnuteľnosť definovaná ako nebytový priestor. Najväčšou prednosťou bytu je perfektná lokalita pred Hlavnou vlakovou stanicou Bratislavy, ktorú budete mať 5 minút pešo. Taktiež zastávka električky je vzdialená iba 1 minútu od bytovky. Byt sa nachádza v prerobených podpivničených priestoroch bytovky. Interiér bytu tvorí vstupná chodbička, obývacia miestnosť predelená priečkou oddeľujúca manželskú posteľ od obývacej miestnosti, kuchynská linka, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025. Priestor je pokrytý novou podlahou v izbe, dlažbou v kúpeľni a WC, plastové okná, čerstvo vymenené svetlá. Byt prešiel i maľovkou, bol dodaný sprchový záves, skrinka i sieťka na okno. Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Prečo práve tento byt: • Skvelá lokalita v centre mesta blízko vlakovej stanice • Ideálne pre kupujúceho, ktorý nevyužíva automobil – všetky druhy dopravy doslova pod oknom • Vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. BYT JE MOŽNÉ KÚPIŤ IBA v z VLASTNÝCH ZDROJOV, BEZ MOŽNOSTI VYUŽITIA HYPOTÉKY! V prípade záujmu NEVÁHAJTE A VOLAJTE! Byt je dostupný ASAP.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj dvojgarsónku situovanú vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, na Mlynarovičovej ulici. Nehnuteľnosť o výmere 40 m2 sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Súčasťou bytu je loggia a praktická pivničná kobka. TECHNICKÝ STAV A NADŠTANDARDNÉ PRVKY: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v technicky pripravenom stave – osadené plastové okna, nové stierky s bielou maľbou, vinylová podlaha, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. - Izolácia: Podlaha bytu je dodatočne teplotne aj hlukovo odizolovaná od spoločných priestorov pod bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. - Elektroinštalácia: V byte je zavedených 400V, čo je v starších bytoch veľkou a vyhľadávanou raritou. Taktiež boli vymenené elektrické rozvody. - Rozvody a kúrenie: Pred cca 3 rokmi boli kompletne vymenené stupačky (prívod teplej a studenej vody, nové merače a ventily). Byt má regulované kúrenie so samostatnými meračmi tepla. - Náklady: Mesačné náklady predstavujú priaznivých 124 € / 1 osoba. BEZPEČNOSŤ A BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou a ponúka vysokú úroveň bezpečnosti a čistoty: - Spoločné priestory: Vchod je veľmi čistý, monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Vstupné dvere sú hliníkové na magnet (predný aj zadný vchod). - Výťahy: V dome sa nachádzajú dva nové výťahy (cca 2-ročné). - Súkromie: Byt je umiestnený na spoločnej chodbičke so vstupom len do dvoch bytov. Od priestoru výťahov je táto chodba oddelená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. - Logistika: Pri zadnom vchode sa nachádza praktická nakladacia rampa a kontajnerové stojisko hneď pri bytovom dome. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: Vďaka svojej polohe na začiatku mestskej časti ponúka byt vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra mesta aj priame napojenie na kľúčovú infraštruktúru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbené trhovisko, materské a základné školy, zdravotné stredisko, obchody a detské ihriská. Priestor je kompletne vyprataný a predáva sa bez kuchynskej linky, čo umožňuje okamžité začatie dokončovacích prác bez ďalších nákladov na demontáž či likvidáciu starého zariadenia. Vizualizačné fotografie sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Hľadáte cenovo dostupné štartovacie bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať? Alebo hľadáte šikovnú investičnú nehnuteľnosť na prenájom v vyhľadávanej časti Komárna? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku o výmere 20 m². Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí trojposchodového obytného domu a je orientovaný do tichej strany, čo vám zabezpečí pokojné bývanie bez mestského ruchu. Parametre a výhody bytu: Výmera: Efektívne využitých 20 m². Poschodie: 1. poschodie (z 3) – pohodlný prístup bez potreby výťahu. Orientácia: Byt je otočený do tichej, pokojnej zóny mimo hlavných ciest. Stav a zariadenie: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, čo výrazne znižuje vaše počiatočné náklady pri nasťahovaní alebo prenajímaní. Výhody lokality Mederčská: Oblasť pri 7. sídlisku patrí k obľúbeným lokalitám s kompletnou vybavenosťou na dosah pešo: Obchody a služby: Potraviny, lekáreň, pošta či kaviarne sú v bezprostrednej blízkosti. Dopravná dostupnosť: Zastávka MHD je len pár metrov od domu, s rýchlym spojením do centra mesta. Parkovanie a okolie: Dostatok zelene v okolí a dobré možnosti parkovania. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na bezpečnosti obchodu a profesionálnom prístupe. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť najvýhodnejší úver v ktorejkoľvek banke. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií (voda, elektrina, plyn) vybavíme za vás po odovzdaní kľúčov. Cena: 67900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Nenechajte si ujsť túto ponuku! Príďte si byt pozrieť osobne. Kontaktujte ma ešte dnes: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

predam garsonku vo venezuele, v dobrom stave cena dohodou

Trenčiansky kraj TEST Trenčiansky kraj TEST Trenčiansky kraj TEST

fred gregfred gregfred gregfred greg

Predaj garsónky v podkroví bytového domu Máme pre vás skvelú investičnú príležitosť – garsónka v podkroví s potenciálom na zvýšenie hodnoty a to rozšírením o povalový priestor / tento úkon je v réžii nového majiteľa/. Tento priestor sa nachádza v tichej lokalite a je ideálny pre investorov ale i klientov ktorí hľadajú nové bývanie a chcú si ho vytvoriť podľa vlastných predstáv. Garsónka nie je momentálne obytná, je nedokončená rekonštrukcia. Posledná fotka - vizualizácia po rekonštrukcii. Základné informácie: Lokalita: ul. kpt. Uhra Rozloha: 16m2 Cena: 32.000,- Investičné výhody: po dokončení rekonštrukcie možnosť prenájmu Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať garsónku s výnimočným investičným potenciálom a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj svetlú garsónku na ulici M. Schneidera-Trnavského v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Byt má rozlohu 30,5 m² (22 m² interiér, loggia 8,5 m²) a prislúcha k nemu aj latková pivnica (2 m²). Byt sa nachádza na 4. podlaží vo vchode s 2 výťahmi (z toho jeden nákladný). Rekonštrukcia interiéru prebiehala v roku 2021: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Kúpeľňa bola rekonštruovaná koncom roka 2025. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia vonkajšej loggie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár. Budova je chránená kamerovým systémom. Bytový dom sa nachádza v centre mestskej časti Dúbravka s perfektnou občianskou vybavenosťou. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Cena bytu je 159.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na sídlisku Chrenová, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt s rozlohou 20 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5-podlažnej bytovky, ktorá je vybavená výťahom a udržiavaná vo veľmi peknom stave. Rekonštrukcia bytu bola vykonaná vkusne a kompletne – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC je riešená komfortne, a celý byt je zariadený tak, že stačí prísť a bývať. Súčasťou bytu je aj vlastná pivnica na uskladnenie vecí, ktoré do bytu nepatria. Výraznou výhodou bytu je výhľad z okna – otvára sa na sídlisko Chrenová a dominantu mesta, Nitriansky hrad. Sídlisko Chrenová patrí medzi najväčšie a zároveň najlepšie vybavené sídliská v Nitre. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – obchody a supermarkety (napríklad Lidl, Terno, Kaufland v dosahu), lekárne, poštu, zdravotné stredisko. V okolí sa nachádzajú aj parky a zelené plochy vhodné na prechádzky či šport. Spojenie s centrom Nitry a ostatnými časťami mesta zabezpečuje hustá sieť MHD s viacerými zastávkami v tesnej blízkosti bytovky. Vďaka blízkosti hlavných dopravných ťahov je jednoduchý aj výjazd smerom na diaľnicu D1. Byt je voľný a k dispozícii ihneď. Vzhľadom na veľkosť, stav a lokalitu je vhodný ako pre prvé bývanie, tak aj ako investícia s dobrým potenciálom na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

BIBI reality s.r.o. Ponúkame Vám na predaj priestrannú garsónku s vlastným parkovným miestom v Piešťanoch v jednom z najnovších bytových domov v objekte Zornica na ulici Pod Párovcami. Byt sa nachádza na prízemí/3. poschodí. Byt sa ponúka ako na fotografiách. Výmera bytu je 31 m2 + pivnica 2 m2. Byt má plastové okná, bezpečnostné dvere, murované jadro, plynový kotol, plávajúcu podlahu a dlažbu, zariadenú kuchyňu a kúpeľňu. Výmera: - 31 m2 + pivnica 2 m2 Orientácia: - Juh Dispozičné riešenie: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, zariadená kuchyňa s ostrovčekom a obývaciu izbu. BYTOVÝ DOM: kolaudovaný v roku 2014, zateplenie, nová strecha, tiché prostredie, elektrické odomykanie, vlastné kúrenie, nové rozvody elektriny a vody. MESAČNÉ NÁKLADY: 155,- EUR/2 osoby LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihriská, nemocnica, potraviny, nákupné stredisko, zástavka MHD, futbalové ihrisko, tenisové kurty, park, centrum mesta (cca 10 min. pešo). VÝHODY: + priestrannosť + výborná dostupnosť do centra + takmer nový + obľúbená lokalita + vhodný ako investícia - prenájom + vlastné parkovacie miesto v cene Cena: 120.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Moje nemovitost u moře je stabilní česká společnost s dlouholetým působením na trhu a více než 1 000 spokojenými klienty. Specializujeme se na prodej nemovitostí v atraktivních světových destinacích a poskytujeme kompletní servis od koupě až po poprodejní služby. Zajistíme pro Vás právní servis, kompletní dokumentaci, překlady, převody energií i následnou správu nemovitosti. Současně Vám pomůžeme zajistit až 100 % financování koupě, díky čemuž můžete svou investici realizovat s minimálními vlastními prostředky. Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk, o celkové ploše 41.5 m2, ve 3 patře moderního rezidenčního projektu s bazénem. Představte si místo, kde máte písečnou pláž jen pár minut chůze od svého domova, můžete relaxovat u bazénu a zároveň si užívat komfort moderního rezidenčního projektu. Přesně takový je nový projekt v oblíbené lokalitě Mali i Robit v Albánii. Moderní rezidence je aktuálně ve výstavbě a nachází se pouhých 350 metrů od písečné pláže. Nabízí ideální spojení přímořského životního stylu, moderní architektury a komfortu, který oceníte při každodenním bydlení i během dovolené. Projekt je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a současný evropský standard: Moderní design – elegantní architektura a promyšlené řešení celého rezidenčního komplexu Evropský standard – důraz na kvalitní provedení, materiály a komfort bydlení Relaxace – součástí projektu bude bazén a příjemná relaxační zóna pro obyvatele rezidence Praktičnost – rezidence nabídne také parkování, které zvyšuje pohodlí každodenního života Celý projekt vytváří klidné a příjemné prostředí, ve kterém můžete kombinovat odpočinek u moře s komfortem moderního bydlení. V projektu jsou k dispozici různé typy jednotek, díky kterým si můžete vybrat řešení podle svých představ: * 1+kk * 2+kk * 3+kk * mezonety Díky široké nabídce dispozic je projekt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro sezónní využití nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Mali i Robit patří mezi vyhledávané lokality albánského pobřeží. Jednou z největších předností projektu je jeho poloha pouhých 350 metrů od písečné pláže. Ráno můžete vyrazit na procházku k moři, během dne si užívat pláž a večer relaxovat přímo v rezidenčním komplexu u bazénu. Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidu, moře a pohodlného životního stylu. Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo u moře, ale také pro klienty, kteří přemýšlejí nad sezónním využitím nebo investicí do nemovitosti. Dokončení projektu: 2028 Platební podmínky: možnost splátek s první platbou od 30 % Moderní design, evropský standard, bazén s relaxační zónou, parkování a především blízkost písečné pláže – to vše dělá z této rezidence atraktivní příležitost pro komfortní život u moře i dlouhodobou investici. Kontaktujte nás pro více informací o dostupných jednotkách, dispozicích a možnostech financování. ID nabídky 32596

BEŇADICKÁ | GARSÓNKA S PRIESTRANNOU LOGGIOU A VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej časti Petržalky? Ponúkame na predaj útulnú garsónku na Beňadickej ulici, ktorá zaujme veľkou loggiou, nízkymi mesačnými nákladmi a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi, zateplením a vymenenými stúpačkami. Celková úžitková plocha vrátane loggie a pivnice predstavuje takmer 31 m². Dispozícia bytu ponúka prakticky riešený obytný priestor s kuchynským kútom, kúpeľňu s vaňou a samostatnú vstupnú chodbu. Veľkým bonusom je priestranná loggia s príjemným výhľadom do okolia, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych či posedenie. Základné údaje: * Beňadická ulica, Bratislava – Petržalka * byt: 24,01 m² * loggia: 5,5 m² * pivnica: 1,37 m² * poschodie: 5/12 * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * nízke mesačné náklady Bytový dom: * zateplený bytový dom * nové stúpačky * nové výťahy * osobný aj nákladný výťah * kamerový systém pri vstupe Lokalita: Jednou z najväčších výhod je poloha bytu. Električková zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, školy aj športoviská. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a množstva zelene. Cena: 149 500 € vrátane všetkých poplatkov a vybavenie HÚ s našou pomocou, bližšie info na t.č.: 0915 777 177 Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou alebo investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

PROXAM reality ponúkame na predaj útulnú garsónku s loggiou v Lučenci, na sídlisku Rúbanisko II. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 vo výškovom bytovom dome s výťahom. Garsónka prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom, keďže zariadenie umožňuje jej okamžité využitie. Ak hľadáte praktické bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečí Miroslav Vantruba

Objevte jedinečnou investiční příležitost na Kapverdách! Nabízíme ke koupi komfortní apartmán s jednou ložnicí v luxusním 5* resortu Melia Llana Beach Resort & SPA na ostrově Sal, Kapverdy. Tento resort, určený pouze pro dospělé, poskytuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a vysokého investičního potenciálu. Velikost apartmánu je 39 m², přičemž terasa s rozlohou 64,05 m² nabízí nádherný výhled na bazény. Dispozice apartmánu zahrnuje vstupní halu, ložnici, koupelnu s toaletou a prostornou terasu. Pro zájemce poskytujeme půdorys a zajišťujeme online nebo osobní prohlídku. Investice do této nemovitosti přináší očekávaný roční výnos z pronájmu 6–7 % a růst hodnoty nemovitosti se odhaduje na 5–10 % ročně. V resortu a okolních sesterských resortech nabízíme více nemovitostí různých velikostí a dispozic. Ceny od €150 000. Kapverdy, tropický ráj uprostřed Atlantského oceánu poblíž západního pobřeží Afriky, představují unikátní lokalitu s ideálním klimatem. S 350 slunečnými dny v roce a průměrnými teplotami mezi 25–30 °C jsou perfektní destinací pro relaxaci i investice. Voda je zde křišťálově čistá, nehrozí zde hurikány, zemětřesení ani sopečná činnost. Kapverdy se pyšní svou mantrou „No stress“, což odráží jejich uvolněný životní styl. Turistický ruch na Kapverdách zažívá dynamický rozvoj. Od roku 2000 vzrostl zájem o cestování do této destinace o 115 %, přičemž do roku 2024 se očekává další zdvojnásobení. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování často převyšuje nabídku, což činí z této oblasti atraktivní příležitost pro investory. Kapverdy se mohou také pochlubit stabilní demokratickou vládou a jasnou strategií rozvoje, která podporuje dlouhodobou prosperitu. Město Santa Maria na ostrově Sal, v jehož blízkosti se resort nachází, je živým centrem s nádhernými plážemi, pestrou nabídkou restaurací a aktivit. Naše společnost nabízí kompletní servis při koupi nemovitosti u moře, včetně správy pronájmu a profesionální podpory při každém kroku vašeho investičního rozhodnutí. Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy nebo prohlídky! ID nabídky 26254

Larnaka – investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex (gated community), který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu – dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 10–15 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A+ Dokončení projektu: září 2029 Pouhých 10–15 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 31498

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 27180

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

Hledáte moderní apartmán u moře, který je ideální pro vlastní rekreaci i jako investice? Apartmán v tomto novém rezidenčním projektu v oblíbené lokalitě Kapparis nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí, pouhých 1,2 km od písečné pláže. Byt o dispozici 1+1 disponuje 52 m² vnitřní obytné plochy a je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, moderní koupelna a prostorné venkovní posezení. K bytu náleží 14 m² kryté terasy, 3 m² nekryté terasy, vlastní skladovací prostor i kryté parkovací stání. Celková užitná plocha činí 69 m². Rezidenční areál nabídne vysoký standard společných prostor. Obyvatelé budou mít k dispozici 27 metrů dlouhý plavecký bazén, který je vhodný nejen pro relaxaci, ale i pravidelné sportovní plavání. V projektu se zároveň připravuje moderní fitness centrum, nechybí upravené zahrady, sluneční terasa ani zabezpečený vstup do areálu. Lokalita Kapparis patří mezi nejatraktivnější části východního Kypru. V okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety i další služby, přičemž krásné písečné pláže s průzračnou vodou jsou dostupné během několika minut. Díky celoroční občanské vybavenosti je nemovitost vhodná nejen pro dovolenou, ale i pro trvalé bydlení. Apartmán je nabízen ve fázi off-plan s plánovaným dokončením přibližně za 36 měsíců. Velkou výhodou je možnost postupného splácení během výstavby, kdy kupující hradí jednotlivé části kupní ceny podle dokončených stavebních etap. ID nabídky 31066