Nehnuteľnosti na predaj

Predstavte si byt, ktorý nie je len bytom, ale novou príležitosťou. Príjemný a praktický, s okamžitým využitím. Miesto, kde sa môže začať Vaša nová cesta bývania, alebo investícia, ktorá zarába už od začiatku a bez starostí. Poskytne Vám to, čo dnes hľadá stále viac ľudí. Zrekonštruovaný 1 izbový byt s rozlohou 28 m² má izbu v tvare L, opticky rozdelenú na spaciu a dennú zónu, z kuchyne, kúpeľne s WC a predsiene. Vstupné dvere sú bezpečnostné, v byte sú nové interierové dvere. Okná sú plastové. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka. V kúpeľni je sprchovací kút. V predsieni je vstavaná skriňa. Rozhodnutie môže byť ľahké a je na Vás ako rýchlo spravíte krok a dohodnete si obhliadku. Zariadenie je BONUS.

Hľadáte stavebný pozemok pre menší rodinný dom? Možno práve ten, ktorý sme zaradili do našej ponuky Vám bude vyhovovať, pretože starý dom, ktorý sa na ňom nachádzal je už zbúraný a na jeho pôdoryse môžete postaviť svoj vlastný. Dobrou správou je, že podlahová plocha bola až 155 m2, aj keď bol obdĺžnikového tvaru. Ďalšou výhodou je aj to, že na pozemku sú všetky inžinierske siete, garáž s obývateľnou miestnosťou, v ktorej je aj kúpeľňa. Ďalej sú na pozemku postavené ešte ďalšie hospodárske miestnosti. Momentálne sú tu aj fóliovníkové konštrukcie, avšak tie sú predmetom dohody. Podstatné je ešte to, že šírka pozemku je 16 m a dĺžka 100 m a že sa nachádza na veľmi dobrom mieste pri hlavnej ceste, avšak dostatočne je od nej vzdialený. Zavolajte a dohodnite si obhliadku tohto pozemku.

Možno práve hľadáte miesto, kde si môžete zrealizovať svoj sen o záhradke plnej oddychu, krásnych záhonov a tichu, ktoré je počuť. Miesto, kde sa viete "skryť" pred ruchom mesta a necháte plynúť čas v korunách ovocných stromov, kde cítite vôňu čestvo pokosenej trávy a okolo seba vidíte len upokojujúci zelený kus prírody. Ak je to tak, potom práve pre Vás je táto ponuka. Záhrada v jednej z najobľúbenejších lokalít Komárna pri Mŕtvom ramene Váhu s rozlohou 423 m². Je mierne svahovitá, oplotená a pripravená na to, aby ste tu vytvorili presne to, čo si predstavujete. Na pozemku sa nachádza elektrina, dve studne a hlavne klenbová pivnica, ktorá slúži aj ako praktické úložisko pre úrodu alebo náradie. Záhrada, ktorá môže byť miestom, ktoré oceníte je pripravená prijať svojho nového majiteľa. Možno sa rozhodnete prísť pozrieť hneď ako Vám to čas dovolí, alebo aj skôr. Zavolajte.

Hľadáte stavebný pozemok na pri hlavnej ceste v Nesvadoch? Len pár stoviek metrov od obľúbeného termálneho kúpaliska v Nesvadoch leží rovinatý stavebný pozemok s výmerou 286 m2 bez akejkoľvek ťarchy. Má trojuhoľníkový tvar a v jeho bezprostrednej blízkosti sú prípojky na všetky inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia, internet). Či už plánujete výstavbu vlastného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti, ktorá by Vám generovala stabilný pasívny príjem, ozvite sa nám a príďte sa presvedčiť sami o potenciáli, ktorý toto miesto ponúka.

Hľadáte miesto na oddych pre seba a svoju rodinu? Dávame Vám do pozornosti záhradu s murovaným domčekom v záhradkárskej oblasti na okraji Komárna. Na oplotenom pozemku s rozlohou 340 m2 v tichej uzamykateľnej uličke a dobrej dostupnosti od hlavnej cesty sa nachádza murovaná vyvýšená chatka. Je celá podpivničená hlbokou pivnicou a má vlastné kúrenie. Okrem chatky je tu aj množstvo ovocných stromov a úrodného viniča. Samozrejmosťou je elektrická prípojka a vŕtaná studňa. Pozemok je okamžite voľný.

Dovoľte mi predstaviť Vám priestranný stavebný pozemok s rozlohou 1367 m² v príjemnej a tichej lokalite obce Čalovec, ktorá poskytuje dokonalé súkromie. K pozemku je už vypracovaný a schválený stavebný plán na moderný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 123 m² a úžitkovou plochou 108 m², čo Vám výrazne šetrí čas aj energiu pri príprave výstavby. Priamo na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, pričom plynová a vodovodná prípojka je dostupná v bezprostrednej blízkosti. Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na okamžitú realizáciu Vášho budúceho domova. Vyhovoval by Vám termín obhliadky skôr doobeda alebo radšej v poobednajších hodinách?

Hľadáte ideálnu štartovaciu nehnuteľnosť alebo investíciu? Garsónka o výmere 21 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite 7. sídliska v Komárne je možno práve to čo hľadáte. Je čiastočne prerobená, pozostáva z útulnej obytnej časti, malej kuchynky a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na druhom poschodí. K tejto garsónke prislúcha aj murovaná pivnica. Táto garsónka predstavuje otvorenú príležitosť kedže je vhodná na bývanie ale aj prenájom Preferujete dohodnúť si obhliadku ešte dnes alebo ma najskôr kontaktujete telefonicky pre viac informacií?

Predáme parkovacie státie pred novostavbou OVOCNÉ SADY na Ivánskej ceste pri letisku a Avione. Státie sa nachádza pred blokom E. Cena: 16 500 € Vrátane provízie a obchodno zmuvného servisu.

Priestor pre vaše plány – veľký pozemok pri Mošovciach Ponúkame na predaj dva pozemky - každý o rozlohe 15.000m2 alebo jeden o rozlohe 30.000m2 v obci Mošovce, vhodné pre investorov, hospodárov alebo každého, kto ocení pokojné prostredie s jedinečnou atmosférou blízkosti historického parku. Základné informácie Celková výmera: 30.000 m² Druh pozemku: orná pôda (aktuálne využívaná ako trávnatá plocha) Orientácia: juhovýchod Prístup: zo spevnenej cesty, ktorá vedie na hlavnú komunikáciu Lokalita a okolie: Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti Mošovského parku s udržiavanou zeleňou, jazierkom a historickým kaštieľom. Táto kombinácia dodáva lokalite jedinečné prírodné a kultúrne zázemie, ktoré zvyšuje celkovú atraktivitu územia. Upozornenie: Pozemok sa nachádza v Ochrannom pásme chráneného územia – hniezdisk vtáctva v alejách. Pri prípadných úpravách alebo plánovaní budúceho využitia je potrebné rešpektovať podmienky ochrany prírody vyplývajúce z tejto skutočnosti. Cena: 2,80 €/m²

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj chatkou so zíhradou v obľúbenej záhradkárskej osade Martin – Hrby, len na skok od obce Bystrička pri Martine. Pozemok má 373 m² a nájdete na ňom príjemnú 30 m² chatku s 11 m² terasou, ktorá je ako stvorená na oddych, víkendové guľášovanie či pokojné posedenia s rodinou a priateľmi — alebo na chvíle, keď človek jednoducho potrebuje uniknúť od ruchu bežných dní. Chatka je osadená v mierne kaskádovitom teréne a pôsobí veľmi príjemne a romanticky. Má dve podlažia, podkrovie a malú pivničku. Jej celkový charakter zostal autentický k obdobiu, v ktorom bola postavená (rok 1982) – čo jej dodáva atmosféru a pravého„chatárskeho“ ducha. Do chatky je zavedená elektrika, voda je privedená na terasu. Južne orientovaná terasa ponúka pekný výhľad na okolitú zeleň a je prirodzeným centrom oddychu. Z terasy sa vstupuje do dennej časti, ktorú tvorí: priestrannejšia miestnosť s komínom a prípravou na piecku, jedna menšia miestnosť – vhodná napríklad na dobudovanie WC, chodbička s prístupom do pivničky. Do nočnej časti sa vchádza z boku chatky, z vyvýšenej časti pozemku, odkiaľ je vstup do podkrovia — vhodného na spanie alebo úložisko. Technický stav a vybavenie: sedlová strecha s vikierom, plechová krytina, suterén murovaný, vrchná časť drevená, chatka je napojená na elektrinu, pitná voda privedená na terasu a hornú časť pozemku. Výstavba začala v roku 1982. Podľa platného stavebného zákona je potrebné požiadať o osvedčenie o spôsobilosti stavby na užívanie – radi vám všetko vysvetlíme osobne. Parkovanie a zázemie osady: toalety sú centrálne pri vstupe do osady, parkovanie je možné pred osadou. Poplatky: 40 € / rok – fond opráv, 15 € / rok alebo odpracovanie 5 brigádnických hodín, pitná voda podľa reálneho odberu, elektrina podľa dodávateľa. Pre koho je toto miesto ideálne? Pre každého, kto túži mať svoj vlastný kúsok prírody na oddych či pestovanie. Či už si chcete cez víkend uvariť guľáš s rodinou, posedieť pri kávičke s priateľmi, alebo načerpať energiu v tichu a pokoji.

MAXPROFI ponúka na predaj pozemok v katastri obce Zbyňov, pri Rajeckých Tepliciach. Pozemok leží na cyklotrase z Rajca do Žiliny a je vedený ako orná pôda. Nakoľko je vzdušnou čiarou vzdialený len 1500 m od centra kúpeľov Rajecké Teplice a po cyklotrase 17 km od krajského mesta Žilina, ponúka jedinečnú príležitosť ako investícia na rekreačné účely, alebo podnikanie. Pozemok je orientovaný juhovýchodne, nachádzajúci sa v miernom svahu a poskytuje nádherné výhľady na Martinské hole, Kľak a na krásu okolitej prírody. Šírka pozemku je takmer 12 metrov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v RK, preto nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Max Profi reality ponúka na predaj garáž, v širšom centre mesta Martin, na ulici Novomeského. Garáž o rozlohe 18 m2 je bez elektrického pripojenia. Viac informácií Vám ponúkneme v našej realitnej kancelárií.

MAX PROFI Reality ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj murovanú garáž v pôvodnom stave so súpisným číslom a pozemkom o rozlohe 18m2 v meste Martin, časť Podháj-Záturčie. V súčastnosti je garáž odpojená od elektrickej energie, no je možné si ju opäť pripojiť. Garáž je vhodná aj ako sklad. Voľná je ihneď.

Na predaj pozemok s krásnym výhľadom v srdci Turca – Turčianske Jaseno Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 9508 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Turčianske Jaseno. Pozemok je situovaný na svahu s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje celodenné slnečné svetlo a nádherné panoramatické výhľady na okolitú nedotknutú prírodu Turca. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, čo výrazne uľahčuje dostupnosť počas celého roka. Charakteristika pozemku: výmera: 9508 m² orientácia: juhozápad umiestnenie: mierny svah s krásnym výhľadom prístup: asfaltová cesta využitie: vhodné na rekreačné účely, relaxačné aktivity alebo ako priestor na oddych v prírode možnosť chovu včelstva – ideálne podmienky v tichej lokalite ďaleko od ruchu mesta Pozemok je obklopený pokojom a prírodou, čo z neho robí skvelú voľbu pre milovníkov ticha, turistiky, relaxu či hospodárenia v menšom rozsahu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v RK.

Realitná kancelária Xpertreality ponúka na predaj garážové státie v podzemnej garáži moderného bytového komplexu Koloseo na adrese Tomášikova 50/E, Bratislava – Nové Mesto. Garážové státie sa nachádza v podzemnom podlaží s pohodlným prístupom cez vstup na diaľkové ovládanie. Veľkou výhodou je jeho poloha priamo pri výťahu, čo zaručuje maximálny komfort a rýchly prístup k bytom. Garáž je čistá, suchá, pravidelne udržiavaná a prístupná len pre rezidentov komplexu. Lokalita Koloseo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, jazero Kuchajda, MHD zastávky aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Toto garážové státie je ideálne riešenie pre vlastníkov bytov v komplexe alebo ako výborná investícia s možnosťou ďalšieho prenájmu. Cena: 23.000 eur Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: www.xpertreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Stankovany (okr. Ružomberok), vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie. Dom je v pôvodnom stave, má novú strechu a pozostáva z verandy, kuchyne, spálne a kúpeľne. Elektrina a voda sú zavedené, kúrenie je riešené pieckou. Dom je podpivničený. Možnosť dobudovania podkrovia. K domu patrí hospodárska budova a záhrada (216 m²). Pozemok celkom cca 375 m² + podiel na spoločnom dvore. Výhodou je tichá lokalita obklopená prírodou a oddychová zóna s jazierkom a detským ihriskom priamo pred domom. Obhliadky možné kedykoľvek. Cena: od 55 000 € Kontakt: OVERENÉ REALITY – Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk Skopírujte si link a pozrite si skutočný stav nehnuteľnosti : youtu.be/-2Iv3qhlp7M

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Stožok s rozlohou 1214m2, Parcela je priestranná mierne svahovitá, pripravená na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v pokojnej vidieckej lokalite s nádherným výhľadom na hory, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Autom 15 minút do Zvolena a 5minút do Detvy. Pozemok je koncový, čo zaručuje maximálne súkromie. Vedie k nemu asfaltová komunikácia a na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete /obecný vodovod, verejná kanalizácia a elektrina/. Na hranici pozemku tečie malý potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru miesta. V obci je základná občianska vybavenosť vrátane škôlky. V okolí nájdete nádhernú prírodu, turistické trasy, minerálne pramene a zároveň aj obchody na dosah. V prípade vážneho záujmu je k dispozícii projekt domu.Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s výhľadom na hory a nechcú sa vzdať pohodlnej dostupnosti do mesta. Viac informácii na psenicova@overenerealityrk.sk alebo 0949188382. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Luxusné bývanie, ktoré si zamilujete.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj slnečnú záhradku o výmere 351 m², nachádzajúcu sa v zastavanom území obce, v záhradkárskej osade. Charakteristika pozemku: - polovica pozemku je rovina, druhá polovica má kaskádovitý terén, - na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, posedenie a úložný priestor, - k dispozícii je aj materiál pripravený na nový plot a bráničku, - pred záhradkou je ďalší priestor s dvomi kompostoviskami – možné využívať. Možnosti využitia: - pestovanie rastlín, ovocia a zeleniny, - oddych a rekreácia, - do budúcna možnosť zavedenia elektriny (sieť sa nachádza nad pozemkom). Výhody: - v blízkosti záhradky je studňa s pitnou vodou, ktorú môžu majitelia záhrad kedykoľvek využívať, - tiché a príjemné prostredie záhradkárskej osady, - ideálne miesto na relax aj užitočné hobby pestovanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

Exkluzívne ponúkame 4239m2 rozľahlý slnečný, mierne svahovitý pozemok v lokalite Detva-Kalamárka. Jedná sa o trvalý trávnatý porast parcela C. Možnosť odkúpenia s nájomcom. Dostupnosť 10minút autom z Detvy. Ide o jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v lone nedotknutej prírody CHKO. Pozemok je ideálny pre milovníkov prírody, turistiky a pokoja. Je to skvelé miesto na oddych alebo vytvorenie rekreačného miesta pre rodinu. Pre nadšencov lezenia sa v blízkosti nachádza skalný útvar Kalamárka a Melichova skala, ktoré patria medzi obľúbené lezecké terény na Slovensku. Neďaleko vodopád Bystré. Bonusom sú nádherné západy slnka, ktoré si tu môžete vychutnávať každý večer. Pre milovníkov prírody je tu aj priestor na vytvorenie včelieho príbytku, vďaka čomu si môžete vychutnať vlastný med. 360° Stupňový Pohľad - https://panoraven.com/en/embed/71hXwAlRa9 Viac informácii na psenicova@overenerealityrk.sk alebo 0949188382 V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

UŽ PREDANÝ: Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Jánošíkovej ulici v Sučanoch. Byt sa nachádza na prízemí novo zatepleného a taktiež zrekonštruovaného 2 poschodového tehlového bytového domu (r. 2023) . Úžitková plocha : 43,60m2 plus 5,60m2 detská izba prebudovaná z prízemnej pivnice s 1 malým oknom, do ktorej sa vchádza z kuchyne. Tým dostal 1-izbový byt BONUS využiteľnosti 1,5- izbového . Podlaha v izbách je plávajúca , v chodbe, na WC a kúpelni keramická dlažba, okná plastové, nové elktrické rozvody, kvalitný moderný planový kotol. Byt sa predáva takmer komplet zariadený ( okrem gauča a skrini v obývačke a v chodbe ) V dome je optika od Telecomu a prípojka WIFI v byte. Byt má samostatné výkurovanie a ohrev vody kvalitným moderným plynovým kotol a tak mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú do 150 Eur. V suteréne domu je spoločná miestnosť momentálne využívaná ako sušiareň a kocikáreň. Na pozemku okolo bytového domu, ktorý sa prenajíma za 19 Eur ročne od štátu, sú vybudované parkovacie miesta, ktorých je tu dostatok ako pre majiteľov tak aj pre návštevy. Práve tu je trávnatá pekne udržiavaná plocha využívaná na posedenie pri káve alebo pri grilovačke s priateľmi. Drevená chatka postavená za bytovým domom slúži na odkladanie náradia, bicyklov, lyží a podobne, konkrétne pre tento byt. Susedia sú veľmi príjemní, tichí a priateľskí. Sučany majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť, obecný úrad, poštu potraviny školu, škôlku lekára či lekáreň. Tento šikovný byt je výborná voľba ako štartovací byt pre mladých, vhodný aj pre osoby s telesným postihnutím ( ako bezbarierový) alebo ako investičný byt k dlhodobému prenájmu. Cena dohodou zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s prevodom a predajom nehnuteľnosti. K dispozícii ihneď po predaji. Kraj: Okres: Obec: Ulica: Kategória: Druh: Podlahová plocha: Na podlaží: Vlastnosti Okná: plastové Počet Balkónov: 0 Výťah: neuvedené Rok výstavby: 0 Konštrukcia: Stav: Vstavané skrine: Vlastníctvo: Popis nehnuteľnosti Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti. Nech sa páči video : https://youtu.be/8BxbYuVWJgo a zistite či je tento byt tá pravá voľba pre Vás ak áno NEVÁHAJTE a kontaktujte ma na 0905 499737, hegerova@elireal.sk kedykoľvek. Obhliadky možné aj cez víkend.

OVERENE REALITY ponúkajú atraktívny stavebný pozemok o výmere 723 m² v obci Gôtovany, ideálny pre výstavbu rodinného domu v jednej z najkrajších častí Liptova. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha: 723 m² (20x38m) • Inžinierske siete (elektrina, voda) na pozemku, žumpa v projekte stavby • Projektová dokumentácia k výstavbe rodinného domu v cene • Rovinatý, slnečný pozemok na kraji obce – ideálne súkromie • Prístupová cesta priamo z hlavnej cesty ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v dosahu. Obec Gôtovany je situovaná v bezprostrednej blízkosti známych turistických destinácií: • JASNÁ – Nízke Tatry (lyžovanie, turistika) • Tatralandia a Bešeňová (termálne kúpaliská, aquaparky) • Cyklotrasy, vodné športy, turistika – Liptovská Mara len pár minút autom Ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu, v nádhernom prírodnom prostredí s množstvom voľnočasových aktivít pre celú rodinu. ________________________________________ CENA: 98 Eur/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenerealityrk.sk ________________________________________

OVERENÉ REALITY realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok/záhradu v obci Malachov. Výmera: 619 m², rovinatý terén. Pozemok sa nachádza pri potôčiku, ktorý tečie za ním. Možnosti využitia: Ideálne ako záhrada. Tento pozemok ponúka výbornú príležitosť na vytvorenie vlastného kúska zelene, kde môžete relaxovať a pestovať vlastnú záhradu. Pokojné prostredie pri potôčiku zaručuje príjemnú atmosféru a kontakt s prírodou. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY Vám ponúkajú exkluzívne na predaj útulný 4-izbový moderne zrekonštruovaný priestranný byt s výmerou 84m2, ktorý sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu v obci Slavošovce. Dispozícia bytu je veľmi praktická zo vstupnej chodby prejdete do priestrannej svetlej kuchyne ktorá je spojená s krásnou svetlou obývačkou. Z kuchyne je vstup do malej detskej izby. Na jednej strane sa nachádza útulná spálňa s balkónom, decká izba a kúpeľňa spojená s WC. K bytu patrí aj murovaná pivnica ktorá sa nachádza na medziposchodí. Neďaleko bytového domu sa nachádza detské ihrisko, škôlka a základná škola ročníky 1-9, obchod s potravinami. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918132675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt s výmerou 40 m² vo Vlkanovej, len pár minút od Banskej Bystrice a Zvolena. Byt zaujme krásnym výhľadom na západ slnka a príjemnou, pokojnou lokalitou v blízkosti prírody, ideálnou pre oddych aj aktívny život. Byt prešiel rekonštrukciou, stačí sa nasťahovať! Dispozícia bytu je veľmi praktická priestranná izba s dostatkom denného svetla, moderná kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza poskytujúca ďalší úložný priestor. Zateplený bytový dom sa nachádza v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, škola, škôlka aj vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice aj Zvolena – autom aj verejnou dopravou. Nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investičnú príležitosť , či už na vlastné bývanie alebo prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401, 0949 188 382 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk či psenicova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj dvojgeneračný rodinný dom v pokojnej lokalite Lovinobani na Sadovej ulici. Dom je tehlový, s úžitkovou plochou 232 m² a slnečným, rovinatým pozemkom s výmerou 959 m². K pozemku patrí aj vlastný prístup priamo z ďalšej ulice, čo zvyšuje komfort a súkromie. Dispozične je dom veľmi prakticky riešený. Je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, kúpeľňa a odkladacia miestnosť. Na vyvýšenom prízemí sú dve izby, kuchyňa a komora. Na poschodí sú tri priestranné izby, kúpeľňa s toaletou a balkón. Dom má kvalitnú tehlovú konštrukciu, novšiu škridlovú strechu (približne 12 rokov), plastové okná v celom dome a medenú elektroinštaláciu. Odpady sú riešené dvojkomorovou žumpou a dom je napojený na obecný vodovod. Vykurovanie je možné pevným palivom aj plynom. Tento dom je okamžite obývateľný bez potreby väčších úprav a vďaka veľkorysému priestoru je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá hľadá komfort a dostatok miesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Fjord je váš ideálny viacúrovňový rámový dom pre pohodlné bývanie Moderný rodinný dom s otvorenou dispozíciou a komfortom, ideálny pre väčšiu rodinu, s množstvom svetla, flexibilnými miestnosťami a galériou s druhým svetlom. Dom Fjord predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu a praktickosti. Tento dom, navrhnutý s ohľadom na rodinné bývanie, ponúka priestor, svetlo a pohodlie. Vďaka fínskej stavebnej technológii Fjord kombinuje energetickú účinnosť s estetickým vzhľadom a zaisťuje pohodlie v každom kúte. Jeho premyslené usporiadanie maximalizuje každý štvorcový meter, poskytuje dostatok prirodzeného svetla a útulnú atmosféru. Priestranné izby a otvorená kuchyňa Fjord ponúka štyri všestranné izby, ktoré je možné prispôsobiť na spálne, pracovňu alebo detskú izbu v závislosti od potrieb vašej rodiny. Otvorená kuchyňa-štúdio kombinuje priestor na varenie a relaxáciu, čo vám umožní vychutnať si rozhovory s rodinou a hosťami pri príprave jedál. Dve kúpeľne Dom má dve praktické kúpeľne, ktoré uľahčujú každodenný život väčším rodinám a zvyšujú celkové pohodlie. Dvojitá výška (druhé svetlo) Koncept dvojitej výšky dodáva domu pocit otvorenosti a jasu, čo umožňuje prirodzenému svetlu zaplaviť priestor. Táto vlastnosť vytvára sofistikovaný, vzdušný pocit a bezproblémové spojenie s prírodou. Vonkajšia terasa Terasa je ideálnym priestorom na vytvorenie relaxačnej zóny, umiestnenie záhradného nábytku alebo dokonca na založenie malej záhrady. Je to ideálne miesto na večerné stretnutia s blízkymi alebo na vychutnanie si rannej kávy vonku. Technické špecifikácie KONŠTRUKCIA: Rámová montovaná drevostavba (prefabrikované dielce s fínskej technológie) OKNÁ / DVERE: Plastové profily, 5-komorové, dvojsklo (možnosť trojskla) IZOLÁCIA: Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu) STREŠNÁ KRYTINA: Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta) PODLAHA: OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu ŽIVOTNOSŤ DOMU: Navrhnutá na viac ako 80 rokov pri pravidelnej údržbe a správnej inštalácii Pôdorys a rozmery ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 130 m² ROZMERY DOMU: 12 000 × 9 230 mm POČET PODLAŽÍ: 2 (s galériou / druhým svetlom) POČET IZIEB: 4 (možnosť zmeny podľa potreby) POČET KÚPEĽNÍ: 2 Od 64 000 € - Nosná prefabrikovaná konštrukcia (steny, strecha, podlaha, okná, tepelná/zvuková izolácia) Od 17 700 € - Montáž konštrukcie (Je potrebné zabezpečiť ubytovanie pre montážny tím. Ak to nie je možné, pracovníci môžu zostať v mobilnom karavane za poplatok 65 eur na deň). Od 8 000 € - Základy na pilótach alebo pätkách (pre rovný terén) Dom sa predáva bez pozemku. Ak hľadáte ideálny pozemok pre Váš dom alebo chatku, veľmi radi Vám pomôžeme nájsť to správne miesto.

EXLUZÍVNE v zastúpení Vám ponúkame atraktívny pozemok vhodný na investíciu o výmere 600 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite s plánovanou výstavbou. Výhody pozemku: Slnečná orientácia počas celého dňa Inžinierske siete v blízkosti – jednoduché napojenie Mierne svahovitý terén – ideálny pre moderný rodinný dom Panoramatický výhľad na mesto – každý deň ako na dovolenke Perspektívna investícia – rastúca hodnota v čase Tichá a príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária s výhradným zastúpením majiteľa ponúka na predaj vidiecky dom s kompletnou projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 219 m². Samotná úžitková plocha domu je 159 m². Súčasťou objektu je aj letná kuchynka a hospodárska budova, ktoré ponúkajú možnosť rozšírenia úžitku a funkčnosti celého priestoru. Na pozemku je zrealizovaná predpríprava na napojenie na obecný vodovod, vrátane vodomernej plastovej šachty. Ďalej je k dispozícii plynová prípojka a vlastná studňa. Vďaka svojej vynikajúcej orientácii je pozemok presvetlený počas celého dňa – ideálne pre trvalé bývanie alebo víkendovú rekreáciu. Využite túto jedinečnú príležitosť a splňte si sen o vidieckom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúkajú na predaj garáž v bytovom dome na ulici Medená 6, Pršianska terasa – Banská Bystrica. Garáž sa nachádza v spoločnom garážovom státí bytového domu, no ako jediná disponuje vlastnými elektrickými uzatvárateľnými dverami značky HÖRMANN, ktorá je známa svojou vysokou kvalitou, spoľahlivosťou a dlhou životnosťou. Vstup do spoločných garáží je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, rovnako ako samotné dvere tejto garáže, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri parkovaní. Táto exkluzívna garážová jednotka predstavuje ideálne riešenie pre majiteľov bytov v lokalite, ktorí hľadajú bezpečné, uzamykateľné a komfortné parkovanie alebo skladovací priestor. Nachádza sa v rámci uzavretého garážového priestoru bytového domu, čím poskytuje ochranu pred poveternostnými vplyvmi aj vandalizmom. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka je jedinečná a ojedinelá v rámci Banskej Bystrice – nenechajte si ju ujsť. V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk– radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Útulná drevenička v tichej časti obce – s atmosférou minulosti a potenciálom do budúcna Táto pôvabná drevená chata z roku 1925 si zachovala svoj tradičný charakter, no zároveň prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021. Nachádza sa v pokojnej časti obce, v prostredí, kde sa akoby zastavil čas – ideálne miesto na oddych, víkendové úniky alebo zážitkové ubytovanie. Na pozemku sa nachádza drevená hospodárska stavba a nevyužitá záhrada, ktorú možno upraviť podľa vlastných predstáv. Po odstránení hospodárskej časti vznikne rovinatý pozemok orientovaný do tichej časti k potoku, ideálny na oddychovú zónu či posedenie pri vode. Táto drevenička je ako stvorená pre milovníkov tradičnej architektúry a pokoja, ktorí hľadajú menšiu, ale autentickú nehnuteľnosť v srdci Liptova – s potenciálom pre ďalšie rozšírenie alebo prerábku podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Zastavaná plocha: 35 m² Plocha parcely: 224 m² Konštrukcia objektu: drevostavba na kamenných základoch Stavba - druh: chata Umiestnenie: tichá časť obce, prístupová cesta asfaltová Technické parametre: Elektrina: 220/380 V (nové rozvody) Voda: obecný vodovod (rekonštrukcia potrubia v obci 2025) Odpady: trativod Kúrenie: lokálne – piecka na tuhé palivá, elektrické Plyn: nie je zavedený Dispozícia: Zádverie Kuchyňa Jedna obytná izba (kapacita 4 lôžka) Podpivničenie Suché WC