4 izbové byty, Prešov

Hľadáte bývanie, ktoré nekombinuje len štýl a priestor, ale aj status a bezstarostnosť? Predstavujeme vám posledný dostupný 4-izbový byt v prémiovom projekte Záhradné sady – Jonathan & Jonaprince. Toto nie je len byt, je to životný štýl v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova s nadštandardným správcovským servisom, ktorý sa o všetko postará za vás. Kolaudácia už toto leto! Nestrácajte čas čakaním roky na dokončenie. Váš nový domov bude pripravený na nasťahovanie už počas letných mesiacov. Panoramatické výhľady a dokonalé súkromie Byt sa nachádza na najvyššom 5. nadzemnom podlaží, čo vám zaručuje nielen maximálne súkromie bez susedov nad hlavou, ale predovšetkým očarujúce výhľady na mesto, ktoré si vychutnáte z obrovskej terasy. Dispozícia a orientácia (88,64 m² interiér + 66,43 m² terasa): Denná časť (Juh): Presvetlená obývačka spojená s kuchyňou s priamym vstupom na terasu. Nočná časť (Západ): Izby orientované na západnú stranu pre príjemné poobedné slnko. Hlavná spálňa (Juh): S vlastným výstupom na terasu. Komfort: 2× kúpeľňa a 2× WC – ideálne riešenie pre rodinu aj hostí. Terasa (66,43 m²): Skutočná „obývačka pod holým nebom s priestorom pre vírivku, letnú kuchyňu či relaxačnú zónu. Parkovanie a technický štandard Byt sa predáva ako holobyt, čo vám dáva slobodu dotvoriť si interiér podľa vlastných snov. • Garážové státie: Možnosť dokúpiť miesto v suteréne za 15 980 €. • Bonus: Státie je vybavené 230 V zásuvkou (nabíjanie elektrokolobežky, auta či vysávanie). • Technológie: Podlahové kúrenie Viessmann, rekuperácia pre zdravý vzduch, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, okná Rehau s trojsklom, optický internet. Rezidencia Záhradné sady: Viac než len bytovka Bývanie tu znamená patriť do komunity. Projekt je známy svojím nadštandardným správcovským servisom a zázemím: • Komunitný park, detské ihriská a outdoor fitness. • Bedmintonové ihrisko a pravidelné akcie (joga, letné kino). • Priamo v objekte: Kaviareň s čerstvým pečivom a malé potraviny. Prečo je toto najlepšia investícia v Prešove? 1. Exkluzivita: Ide o úplne posledný 4-izbový byt v ponuke. 2. Lokalita: Spojenie prírody a rýchlej dostupnosti do centra. 3. Hodnota: Byty v tejto lokalite si držia a zvyšujú svoju cenu. 4. Financovanie: Partnerská záštita Slovenskej sporiteľne, VÚB a Tatra banky. Poradíme vám s úrokom už od 3,49 %. Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v top projekte mesta. Viac informácií a obhliadky: www.zahradnesady.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 88 m² a veľkou loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sekčov pod Šalgovíkom na ulici Višňová. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome a vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie mimo ruchu hlavných ciest. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže novým majiteľom odpadnú ďalšie investície. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné materiály a praktická dispozícia, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Veľkým bonusom je priestranná loggia, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemný oddych po práci. ZHRNUTIE: • 4-izbový byt • výmera bytu 88 m² + priestranná loggia • ulica Višňová – Prešov, Sekčov pod Šalgovíkom • zateplený bytový dom • kompletná rekonštrukcia • bezpečnostné vstupné dvere • osobné vlastníctvo bez tiarch • tiché prostredie mimo hlavnej cesty • MŠ, ZŠ a gymnázium hneď vedľa bytového domu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • k dispozícii aj dva pivničné priestory NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte veľký rodinný byt, kde nebudete musieť riešiť rekonštrukciu a zároveň chcete bývať v jednej z najobľúbenejších častí Prešova, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Výborná lokalita, pokojné prostredie pod Šalgovíkom, blízkosť škôlky, škôl, obchodov aj MHD robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na komfortný rodinný život. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru, terasou a možnosťou financovania aj bez hypotekárneho úveru? Ponúkame priestranný 4-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu B2. Premyslená dispozícia a celková plocha 114,01 m² poskytujú komfortný priestor pre rodinu. Základné informácie Označenie bytu: B2-04-03 Dispozícia: 4-izbový byt Podlažie: 4. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 93,03 m² Terasa: 20,98 m² Celková plocha: 114,01 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard: 316.500€ Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Projekt BYTY DUO ponúka viacero možností financovania. Okrem kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru môžete využiť aj družstevné bývanie bez potreby vlastnej hypotéky. Pri družstevnom financovaní bytu v štandarde: počiatočný členský podiel vo výške 20 %: 63.300 € orientačná mesačná splátka: 1.151€ Konkrétna výška splátky a podmienky financovania závisia od zvoleného modelu. Radi vám ich podrobne vysvetlíme na osobnom stretnutí. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru, balkónom a možnosťou financovania aj bez hypotekárneho úveru? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu B2. Premyslená dispozícia a celková plocha takmer 84,86 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: B2-01-01 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 80,29 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 84,86 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard: 272 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Projekt BYTY DUO ponúka viacero možností financovania. Okrem kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru môžete využiť aj družstevné bývanie bez potreby vlastnej hypotéky. Pri družstevnom financovaní bytu v štandarde: počiatočný členský podiel vo výške 20 %: 54 500 € orientačná mesačná splátka: 991 € Konkrétna výška splátky a podmienky financovania závisia od zvoleného modelu. Radi vám ich podrobne vysvetlíme na osobnom stretnutí. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane diaľnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA: - 4 -izbový byt - 7. nadzemné podlažie z 7 - Výmera bytu 116,14 m2 + terasa 87,20 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 2 m2 - Stropné chladenie - Stropné kúrenie za pomoci geovrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Kompozitná dlažba na balkóne TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 2-3 Q/2027 Plánovaný termín odovzdania je 2-3 Q/2027 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20.295 Eur s DPH CENA: 476.647 Eur s DPH Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

II. ETAPA projektu PRAŽSKÁ v predaji. Projekt Pražská prichádza s tým najlepším čo na trhu s rezidenčným bývaním nájdete, a to sa týka aj jej polohy. Poloha objektu umožňuje bezprostredné napojenie na hlavné cestné prúdy, vrátane dialnice a taktiež pešiu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť hokejového štadióna, množstvá športovísk, mestskej haly ale aj univerzity, či napojenia na existujúci cyklochodník v tesnej blízkosti je zárukou výnimočného umiestnenie tejto rezidencie. Realitná kancelária ELEMENT REALITY ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe. Tento nový projekt vás zaujme nielen dizajnom ale aj vyspelou technológiou, ktorá je používaná počas celej výstavby. Sústava tepelných čerpadiel využíva obnoviteľné zdroje na báze podzemných vrtov, ktorá zabezpečuje ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok. CHARAKTERISTIKA BYTU : F 6.D - 4 -izbový byt - 6. nadzemné podlažie z 6 - Výmera bytu 88,90m2 + balkón 16,56 m2 - Stropné chladenie za pomoci geo vrtov - Stropné kúrenie za pomoci geo vrtov - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - WPC dosky na balkóne a terasách TERMÍN DOKONČENIA: Plánovaný termín kolaudácie je 1-2 Q/2029 Plánovaný termín odovzdania je 1-2 Q/2029 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži v sume 20 910 eur. CENA: 304 537 Eur s DPH (23%) Financovanie: Úhrada 1. časti kúpnej ceny (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 2. časti kúpnej ceny (10%) - po dokončení hrubej stavby Úhrada 3. časti kúpnej ceny (80%) - po kolaudácii ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Ing. Ján Palša Tel.: +421 948 989 797 E-mail: elementreality@gmail.com PALMAX, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ELEMENT REALITY. Vizualizácie a pôdorys sú prebraté z oficiálnej stránky developera.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 4‑izbový byt s krásnymi výhľadmi – Lomnická 2, Prešov – Šváby. Základné info: 80,96 m² s lodžiou | 7. poschodie | výborná lokalita | okamžite k dispozícii ✨ Prečo je tento byt výnimočný Ak hľadáte priestranný byt pre rodinu, s dvoma svetovými stranami, pokojnou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, tento byt na Šváboch je ideálna voľba. Ponúka výbornú dispozíciu, krásne výhľady a možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. --- 📐 Dispozícia 4+1 • celková výmera 80,96 m² vrátane lodžie • praktické rozloženie izieb vhodné pre rodinu • priestranná obývačka + 3 samostatné izby • kuchyňa s lodžiou orientovanou na východ • byt je na 7. poschodí z 8, čo zabezpečuje ticho a súkromie 🌅 Výhľady a orientácia • lodžia s otvoreným výhľadom na Slánske vrchy • stabilizované územie – žiadna budúca výstavba pred oknami • západná strana smeruje do pokojného vnútrobloku • výhľad na detské ihrisko a športové ihrisko 📍 Lokalita Šváby • tichá časť sídliska – krajová poloha • zastávka MHD pár krokov od domu Kompletná občianska vybavenosť: obchody knižnica zdravotné stredisko služby množstvo zelene a bezpečný vnútroblok pre deti 🏢 Bytový dom panelový dom, kolaudácia 1986 nezateplený (nižšie mesačné náklady do fondu) Rekonštrukcia spoločných priestorov v roku 2021: nové okná na schodisku nová dlažba zrekonštruované vstupné portály nové zvončeky 🔧 Stav bytu-pôvodný Rekonštrukcia v roku 2004: menené okná murované jadro nové elektrické rozvody v kuchyni, kúpeľni, WC a chodbe • posledných 5 rokov bol byt v nájme • aktuálne vyprataný a pripravený na prehliadky 🧰 Vybavenie • vstavané skrine v troch izbách • ďalšie skrine v štvrtej izbe • kuchynská linka s plynovou varnou doskou • klavír (rozladený, ale opraviteľný) • nábytok po cca 20 rokoch používania – vhodný na výmenu podľa predstáv nového majiteľa 📦 Pivnice • 1× pôvodná drevená kója (cca 2 m²) • 1× plechová kója (cca 2 m²) ⭐ Pre koho je byt ideálny • pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru • pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnej časti sídliska • pre kupujúcich, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa seba • pre ľudí, ktorí ocenia výhľady, svetlo a dobrú dispozíciu V prípade záujmu má neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE – Atraktívny 4-izbový byt v jednej z najlepších lokalít Prešova – Sídlisko II., ul. M. Čulena Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie) Hľadáte priestranné bývanie v top lokalite, kde sa spája výborná dostupnosť, pokojné prostredie a ticho? Tento byt je presne to miesto, kde sa budete cítiť doma. V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY vám ponúkame 4-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na ideálnom 2. poschodí v menšom, zateplenom bytovom dome rodinného typu (iba 6 bytov v dome). Lokalita, ktorá má všetko: Sídlisko II., ulica Marka Čulena patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Prešova. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Kolomanova záhrada, Kalvária • MHD, základná škola • LIDL, Kaufland, Agro • centrum mesta • rýchle napojenie na diaľnicu smer Poprad Napriek výbornej polohe ide o tiché, pokojné a zelené prostredie, ideálne pre rodinu aj pokojné mestské bývanie. ________________________________________ Základné informácie: • 4-izbový byt • výmera cca 90 m² o byt: cca 82 m² o 2 lodžie: cca 8 m² • šatník • pivnica cca 15,5 m² (veľmi priestranná a čistá) • pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • osobné vlastníctvo (možnosť kúpy aj na úver) • byt je kúpou voľný Dispozične byt ponúka 4 obytné izby, kuchyňu s priestorom na jedálenské sedenie, šatník, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a dve lodžie orientované na opačné svetové strany, čo zabezpečuje výborné presvetlenie a vetranie. ________________________________________ Bonus navyše: Možnosť dokúpenia garáže priamo pod bytom (nie je v cene): • parkovanie pre 2 autá (v garáži + pred garážou) • elektrina v garáži • potenciál na nabíjanie elektromobilu ________________________________________ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: výbornú lokalitu pokojné a tiché bývanie priestranný byt s potenciálom dlhodobú investičnú hodnotu kvalitné mestské bývanie s prírodou nablízku ________________________________________ Kompletný právny servis, poradenstvo, prepis energií a pomoc s financovaním sú samozrejmosťou. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Zabezpečuje realitná kancelária Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie. Neváhajte nás kontaktovať – byty v tejto lokalite sa objavujú len zriedka.

Hľadáte bývanie v rodinnom dome ? Táto ponuka je pre Vás.. Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v rodinnom dome so samostatným vchodom. K dispozícii máte 4 plnohodnotné izby, 2x kúpelňa, 3x WC, terasa pred domom a dva parkovacie miesta k tomu. Ako bonus máte kľud pre seba, komfortný priestor na život pre svoju rodinu a pre psíka Zariadenie na komplet /práčka, zariadená kuchynská linka, gaučovka, postele,.../ Cena nájmu 1100 eur/mesiac + energie cca 150eur zálohovo Voľný okamžite Ideálne bývanie pre 4-5 osôb na dlhodobo V prípade záujmu volajte na tel 0944 530 113

Ponúkame na predaj výnimočný priestranný 4-izbový byt na ul. Vansovej, sídlisko Sekčov v Prešove. Slnkom zaliaty byt očarí veľkorysým priestorom, rozlohou až 88m2 + loggia. Zo 7.poschodia poskytuje nádherný výhľad na celé mesto a počas dobrej viditeľnosti aj vrcholky Vysokých Tatier. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa, jedálenský kút - obývacia izba so vstupom na loggiu - 2 spálne - pracovňa - kúpeľňa, samostatné WC - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu Stav a vybavenie bytu: kompletná rekonštrukcia - plastové okná, plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe keramická dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere ADLO, dotykové vypínače, nové stierky, bodové svetlá na chodbe a v kuchyni, nové panelové radiátory, vstavané skrine v spálňach. Orientácia bytu je sever - juh. Správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov, mesačné náklady spolu s energiami cca 300 eur. V okolí bytového domu je bohatá občianska vybavenosť - nákupné stredisko, služby, škola, škôlka, blízko k zastávke MHD, parkovanie verejné.

P R E D A N É Ponúkame exkluzívne na predaj 4-izbový byt v zateplenom bytovom dome na Tomášikovej ulici, Sídlisko III, Prešov. Byt s rozlohou 85 m2 sa nachádza na 1.poschodí z 8. Dispozícia: - obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, samostatné WC, chodba, jedáleň, 3 spálne, loggia, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby aj z jedálne - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu - orientácia: východ – západ Výhody bytu: • priestranný a prakticky dispozične riešený, • veľkorysá loggia pre vytvorenie oddychovej zóny, • pôvodný stav dáva priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • slnečný, vzdušný • bezproblémové parkovanie Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Prešova – Sídlisko III s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je množstvo zelene, park, ihriská, školy, škôlky, MHD, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň. Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii.

Peter Kováč | Vaša istota v realitách. Úpravou ceny sa nehnuteľnosť stáva atraktívnou a cenovo dostupnou aj pre Vás ! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite na Popradskej ulici v Prešove. Ak, hľadáte bývanie pre rodinu v prostredí plnom zelene, pokoja a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou, je tu ponuka ktorá sa neodmieta. Lokalita a ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, detské ihriská aj príjemné miesta na oddych či prechádzky. Byt je v pôvodnom obývateľnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte nový domov pre rodinu, alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, ste na správnej adrese. Informácie k bytu : - výmera 86m2 - prvé poschodie ( nie prízemnie ) - plastové okná / bezpečnostné dvere - panelové jadro - pôvodný stav Lokalita, kde sa spája pokojné bývanie, množstvo zelene a dobrá dostupnosť všetkého potrebného pre rodinný život. Je to miesto, kde sa dá vytvoriť Váš domov podľa vlastných predstáv. Viac informácii a termín obhliadky si so mnou dohodnete po telefóne. Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Nadštandardný mezonetový 4 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 4 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 127,44 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasy: 59,49 m² a 26,85 m² (spolu 86,34 m²) – Tento mezonetový 4-izbový byt ponúka dva priestranné vonkajšie priestory, ktoré spoločne vytvárajú celkovú výmeru úžasných 86,34 m². Prvá terasa o rozlohe 59,49 m² je ideálnym miestom na vytvorenie relaxačnej zóny s pohodlným sedením, priestorom na grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Vďaka veľkorysej výmere môžete zariadiť aj menší záhradný kútik či herný priestor pre deti. Druhá terasa s rozlohou 26,85 m² poskytuje intímnejší priestor, ktorý sa dá využiť napríklad na ranné meditácie, čítanie kníh alebo ako súkromné fitko pod holým nebom. Obe terasy spoločne ponúkajú možnosť prepojenia aktívneho životného štýlu s komfortom domova, pričom poskytujú nádherné výhľady a prístup k čerstvému vzduchu. Tieto exteriérové priestory umožňujú užívať si pohodlie a súkromie vo vlastnom modernom prostredí. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500€, cena pivnice je 5 000€. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 80 000€, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady budú iba približne 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

Nadštandardný mezonetový 4 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny mezonetový 4 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: Podlahová plocha bytu: 128,62 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Terasy: 96,38 m² a 46 m² (spolu 142,38 m²) – Tento mezonetový 4-izbový byt ponúka dva priestranné vonkajšie priestory, ktoré spoločne vytvárajú celkovú výmeru úžasných 142,38 m². Prvá terasa o rozlohe 96,38 m² je ideálnym miestom na vytvorenie relaxačnej zóny s pohodlným sedením, priestorom na grilovanie alebo spoločenské stretnutia. Vďaka veľkorysej výmere môžete zariadiť aj menší záhradný kútik či herný priestor pre deti. Druhá terasa s rozlohou 46 m² poskytuje ďalší luxusný priestor, ktorý sa dá využiť napríklad na ranné meditácie, čítanie kníh alebo ako súkromné fitko pod holým nebom. Obe terasy spoločne ponúkajú možnosť prepojenia aktívneho životného štýlu s komfortom domova, pričom poskytujú nádherné výhľady a prístup k čerstvému vzduchu. Tieto exteriérové priestory umožňujú užívať si pohodlie a súkromie vo vlastnom modernom prostredí. Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500€, cena pivnice je 5 000€. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnik cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Vyhotovenie bytu: ŠTANDARD Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 81 000€, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady budú iba približne 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Bonusy: Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Pivnica a parkovacie miesta: Praktické riešenia na každodenné potreby. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

Ponúkame na predaj 4,5 izbový byt o luxusnej výmere 105 m2 /vrátane pivnice/ + lodžia 4,31 m2 na Jurkovičovej ulici sídliska Sekčov v Prešove. Byt má slnečnú orientáciu VZ, nachádza sa na 7 posch./7 a je po kompletnej modernej rekonštrukcii. Súčasťou je nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, presvetlená kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, francúzske okno v obývačke, znížené stropy, vinylové podlahy, nová elektroinštalácia, stierky, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Finálna rekonštrukcia prebehla v roku 2024. V cene nehnuteľnosti je po dohode aj biela technika, zariadenie a aj nábytok na mieru. Cena vrátane kompletného právneho prepisu a hypotekárneho poradenstva je 279.000 EUR. Ide o špeciálnu a zaujímavú ponuku na našom realitnom trhu, kde byty s takouto výmerou a lokalitou často nenájdeme. Tento byt je taktiež vhodný aj ako investícia, kde pôvodný majiteľ môže ešte ostať platiť nájom. Sú viaceré možnosti pri predaji, respektíve dohoda je možná. Viac informácií pri obhliadke. Nech sa páči...

Ponúkame na predaj 4 izbový mezonet v rodinnom dome typ A3 vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 ,s priľahlým pozemkom 274m2, ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk. Skladba typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Podlahová/Úžitková plocha: 102,74 m2 + balkón a terasa 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 319 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt s terasou a balkónom v rodinnom dome typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 a s pozemkom o výmere 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov - Prešov. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt zahŕňa 22 moderných dvojpodlažných rodinných domov typu mezonetové bývanie, ktoré ponúkajú komfort v blízkosti Prešova s výhodou vlastného pozemku, parkovania a pôsobivými výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk Skladba (typ A): 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Ponúka sa v stave holobyt. Zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena nehnuteľnosti s pozemkom je 319 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 4 -izbový byt, horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2 - výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady - pivnica 45 m2 - materiál - kváder - strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia - kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm - zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - brizolit - prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou - rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m - stavba je z roku 1987 - okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela - podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii INŽINIERSKE SIETE:​ - elektrina 220 V/ 380 V - možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku - voda obecná - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU/ 4 -izbového bytu: 2. nadzemné podlažie: - na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba - severná strana - spálňa, kuchyňa - západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne) - východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť suterén: schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami ​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička) ​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD - prístup k domu je po asfaltovej ceste - energetický certifikát neuvedený - parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily ​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody CENA: - za celok suma 164.900,- € za dom s pozemkom - cena horného podlažia rodinného domu 1.479,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Hľadám ideálne 4 prípadne aj väčší 3 izbový byt v užšom centre mesta Prešov. Lokalitou môže ísť aj o sídlisko 2 alebo sídlisko 3. Nehnuteľnosť by mala byť ideálne v novostavbe pripadne v tehlovom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii, no môžte ponúknuť aj pôvodný stav vhodný na celkovú rekonštrukciu v primeranej cene zodpovedajúcej stavu nehnuteľnosti. Byt sa môže nachádzať aj v panelovom bytovom dome okrem výškových. Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať na 0948 099 333 alebo prusak@archeus.sk

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 4-izbový byt "typ C" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 127,44 m2 pozostáva z: - SPODNÉ POSCHODIE: - predsieň - obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 59,49 m2 , - schody na horné poschodie, - HORNÉ POSCHODIE: - chodba so schodmi, - spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 26,85 m2, - 2 detské izby, - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, - samostatná toaleta. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 465.000 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove. 4-izbový byt "typ D" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV. Byt s rozlohou 128,62 m2 pozostáva z: - SPODNÉ POSCHODIE: - predsieň - obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 96,38 m2 , - samostatná toaleta, - schody na horné poschodie, - HORNÉ POSCHODIE: - chodba so schodmi, - spálňa so šatníkom a výstupom na terasu o rozlohe 46 m2, - detská izba, - pracovňa, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik. Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne. Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri. NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu. Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jar 2026. Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 546.600 €. Energetický certifikát: A0. Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

F452-114-ANM Exkluzívny 4izb bezbariérový vkusne zariadený, skolaudovaný byt 1/3 na ulici Pod Kamennou Baňou v Prešove. Veľká 9m2 pivnica. Vynikajúca dostupnosť do centra. Sucastou bytu je loggia 5m2, ktorá je už zarátaná vo výmere 88m2. Byt má vlastné kúrenie tepelným čerpadlom DAIKIN, rekuperáciu. Bytový dom má komfortný výťah, kamerový systém, parkovacie miesto v uzavretom areáli (za príplatok) Dispozícia bytu pozostáva z jedálenskej časti a obývacou miestnosťou. 2x spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Plastové okná rehau, anhydritová keramika, podlahové kúrenie, rekuperáciu. Možnosť rezidenčného parkovania. K bytu prislúcha pozemok. Orientácia východ/západ. Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

F439-114-ANM Ponúkame na predaj exkluzívny byt v centre mesta (prízemie) na Kúpeľnej ul. v 4 podlažnej novostavbe na prízemí fantastický 4 izbový byt. Nízke energetické náklady 100€, kúrenie plynový kotol. K bytu patrí aj príslušný pozemok. Výmera bytu 83m2. V byte samostatná kúpeľňa, samostatné.wc-geberit, technická miestnosť plyn. kotol, terasa, obývacia izba s kuchyňou zariadené, izby prázdne. orientácia 3 svet. strany J/V/Z. Rezidenčné parkovanie v cene (1státie). Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

F440-114-ANMi Nadštandartný podkrovný nový 4 izb. byt so samostatným výťahom 94,5m2 na Hlavnej ulici v Prešove. Byt má veľkorysé a atypické podhľady. Pozostáva s predsiene (2,31m2), haly s kuchyňou (35,20m2), spálne (15,80), kúpeľne s wc (6,25m2) a vstupnej chodby (8,60m2). Na poschodí sú dve izby (12,9m2+(13,3m2). Podlahové elektrické kúrenie. Byt sa predáva ako holobyt. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 249000 €

(F717-114-ANM) V meštianskom dome priamo v srdci šariša na námestí 4 izbový loftový byt o výmere cca 130m2. Ide o špecifický architektonický štýl s veľkorysým priestorom, kde sa snúbi história s modernosťou. V štádiu rozostavanosti cca na 85% dokončený cca do konca r. 2026. Byt je určený pre ľudí, ktorí nemajú radi stereotyp a milujú životné výzvy aj čo sa týka bývania. Podrobnosti a obhliadky na vyžiadanie. Cena je orientačná v závislosti časovej rozostavanosti. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 350000€

Impulz Real s.r.o. a Ing. Oľga Sabolová Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov na Ďumbierskej ulici v Prešove. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 1/6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/186659764/spaceplanner Dispozícia bytu: Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu: ✓ vstupná chodba ✓ priestranná obývacia izba ✓ samostatná kuchyňa ✓ tri samostatné spálne ✓ kúpeľňa s vaňou ✓ samostatné WC ✓ loggia ✓ pivnica Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012. V rámci rekonštrukcie boli realizované plastové okná, zateplenie podláh, plávajúce podlahy, stierky, rekonštrukcia kuchyne so spotrebičmi, vstavané skrine. Výhodou je aj samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. Bytové jadro a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a novší výťah. Lokalita Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchodné centrum MAX, predajňa Billa, zdravotné stredisko, materské školy a základné školy, zastávky MHD, detské ihriská a oddychové zóny Samozrejmosťou je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Byt bude voľný v 11/2026, prípadne skôr. Prečo práve tento byt? Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka potenciál na ďalšie zhodnotenie. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS) Tešíme sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

EXKLUZÍVNE | Ponúkame na PREDAJ priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou a klimatizáciou – Prešov, Sekčov. Hľadáte priestranné bývanie bez ďalších investícií alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou na obľúbenej Vansovej ulici na sídlisku Sekčov v Prešove. Byt s výmerou 87 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka príjemný výhľad, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - plastové okná, - podlahy, - modernú kuchynskú linku, - rekonštruované bytové jadro, - vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru, - 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka, - bojler na ohrev teplej vody, - výmena elektroinštalácie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. Bytový dom: Aj samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: zateplenie, novú strechu, obnovené spoločné priestory. Lokalita: Sídlisko Sekčov patrí medzi vyhľadávané lokality v Prešove vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: materské a základné školy, zastávky MHD, obchodné centrá, potraviny, reštaurácie, fitness centrá, zdravotné stredisko, detské ihriská a množstvo zelene. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie aj výborný investičný potenciál. Cena: 226 000 €. V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom skúseného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže vybrať najvýhodnejšie financovanie. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0918 734 653

EXKLUZÍVNE – 4 izbový byt s balkónom, Tomášikova ulica, 85 m², najvyhľadávanejšia loklaita Sídlisko III. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Tomášikovej ulici s celkovou výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatná toaleta •jedáleň •kuchyňa •3 samostatné spálne •balkón 4,5 m² Technický stav •výmera bytu: 85 m² •poschodie: 2 / 8 •bytový dom bol zateplený približne pred 6 rokmi •výťah rekonštruovaný pri zateplení bytového domu •vymenené stúpačky •murované jadro v byte (okrem toalety, kde je ešte pôvodné) •elektrina pôvodná Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD aj ďalšie služby Mesačné náklady sú 260 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby). Byt má výmeru pre pohodlné bývanie celej rodiny! Celú nehnuteľnosť je možné vypratať a zariadiť si podľa seba. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

Základné údaje: Dispozícia: 4 izbový byt + balkón (4,8 m2) Poschodie: 2.NP, 3.NP, 4.NP, 5.NP, 6.NP, 7.NP Úžitková plocha bytov: od 99,21 m2 do 104,94 m2 Orientácia bytu: V-Z, S-J Projekt PONTY vyrastá na najväčšom prešovskom sídlisku Sekčov. Prinesie nielen nové bývanie, ale aj obchodné prevádzky a vylepšený verejný priestor s pešou promenádou. Projekt ponúka výbornú občianskú vybavenosť, novú pešiu promenádu, detské ihrisko, bezproblémové parkovanie a moderné dispozície bytov. Ponuka bytov je aj na stránke www.ponty.sk Popis bytu: vstup, chodba, kúpeľňa + WC, spálňa, detská izba, izba, obývacia izba + kuchynský kút, výstup na balkón Vybavenie a vyhotovenie bytu: - 4 izbový byt je súčasťou obytného projektu PONTY - byt sa predáva v stave štandard (možnosť výberu z troch variant) - vstup – protipožiarné a bezpečnostné dvere s bezbečnostným kovaním vrátane zárubne, bezpečnostné kovanie guľa-kľučka - steny medzi jednotlivými bytmi – murované steny z tehál so zlepšenými akustickými parametrami hr. 250 mm, bytové priečky murované z tehál hr.150 mm s obojstrannou omietkou - povrchové úpravy stien a stropov – jednovrstvová sadrová strojová omietka a biela interiérová akrylátová maľba, keramický obklad v kúpelniach a WC na výšku miestnosti - okná a dvere – okná a presklenné steny z plastových 7-komorových profilov, zasklenie izolačným trojsklom, parapet biely, vonkajší antracit., interierové jednokrídlové plné hladké dvere do obložkovej zárubne bez prahu, povrchová úprava dverí a zárubne biela - podlahy – plávajúce laminátové podlahy na penovej podložke, keramická dlažba s aplikovanou tekutou hydroizoláciou pod celou podlahou (kúpeľňa, WC), balkón/mrazuvzdorná protišmyková keramická dlažba - ústredné vykurovanie, samostatný rozvádzač tepla pre každý byt, v izbách jedno-dvoj-trojradové panelové radiátory, v kúpelni trubkové vykurovacie teleso - merače spotreby teplej a studenej vody pre každý byt samostatne - elektroinštalácia – bytový rozvádzač silnoprúdu pri vstupných dverách, el.vrátnik a domáci telefón, slaboprúdové rozvody, internet a TV, vypínače a zásuvky, vývody pre montáž svietidiel, predpríprava rozvodov pre kuchynské spotrebiče a práčku - fasáda – silikónová tenkovrstvová omietka ryhovanej štruktúry bielej a svetlošedej farby, zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom ETICS , dosky z minerálnej vlny hr.180 mm - nosná konštrukcia – železobetónový skeletový systém kombinovaný so železobetonovými stužujucími jadrami a výtahovými šachtami s hrúbkou stien 300 mm - vzduchotechnika – odvod vzduchu nástěnnými alebo stropnými ventilátormi v kúpeľniach a WC Lokalita a okolie: - mestská časť Sekčov, medzi ulicami Sibírska – Ďumbierska, Vihorladská - Magurská - kompletná občianská vybavenosť Cena a platba: - od 308.136,- EUR do 322.532,- EUR s DPH - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - k bytu je možné zakúpiť garážové miesto v hodnote 17.300,- EUR resp. vonkajšie státie v hodnote 12.000,- EUR