Nehnuteľnosti na predaj, Prešovský kraj

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A: 4 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 174,60 m2 podlahová plocha bez terasy 120,51 m2 terasa – 20,41 m2 výmera pozemku – 884 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 256 330 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie alebo relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemok v obci Ľubica, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Celková rozloha pozemku je 1 414 m2 . Všetky siete sa nachádzajú pri pozemku. Na pozemku je postavená budova s rozlohou 81 m2, ktorá bola skolaudovaná v roku 2000. Nachádza sa v nej garáž pre 2 autá, letná kuchyňa a sklad. Pozemok je možné rozdeliť aj na dva pozemky a využiť ho tak na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov. Rozloha menšieho pozemku by bola cca 520 m2 (13 x 39 m) a druhého väčšieho cca 890 m2 (24 x 40 m). Pozemky sa nachádzajú vo vyhľadávanej tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Popis: celková rozloha pozemku 1414m2 slnečný pozemok, mierne svahovitý terén ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická prípojka, vodovod a plyn pri pozemku vhodný na výstavbu rodinných domov nachádza sa v zastavanom území obce V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Exkluzívne ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemky v obci Spišská Belá vhodné na investíciu: Pozemok 1 - výmera 7550 m2 Pozemok 2 - výmera 3836 m2 Pozemok 3 - výmera 3007 m2 Pozemok 4 – výmera 4373 m2 Pozemok 5 – výmera 8561 m2 Pozemky je možné kúpiť aj jednotlivo. V prípade kúpy viacerých pozemkov naraz, je možná dohoda na cene. Bližšie informácie v realitnej kancelárii. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemky v obci Tvarožná, okr. Kežmarok. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zastavaného územia obce, napravo pri vjazde do obce v smere od Kežmarku. Celková rozloha pozemkov je 17530m2 . Obecný vodovod, elektrická prípojka a plyn sú vo vzdialenosti cca 20m od pozemku. Pozemky sa nachádzajú pri asfaltovej ceste. Popis: celková rozloha pozemkov 17530m2 slnečný pozemok, mierne svahovitý terén ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická prípojka, vodovod a plyn vo vzdialenosti cca 20m vhodný na výstavbu rodinných domov nachádza sa v blízkosti zastavaného územia obce orientácia pozemku - juhozápad V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj lukratívne stavebné pozemky v novej lokalite podtatranskej obce Veľká Lomnica. Umiestnenie pozemkov - na kopci, ponúka krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier a zároveň bývanie v pokojnej a tichej lokalite neďaleko lesa. Pozemky sú určené na individuálnu výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa neďaleko 27 jamkového golfového ihriska Black Stork. Na pozemkoch sú vybudované a skolaudované všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn aj optika. K pozemkom vedie asfaltová prístupová komunikácia s verejným osvetlením. S riešením stavebného povolenia a následne výstavbou je možné začať ihneď. Výmery pozemkov sú od 776 - 909 m2. Obec Veľká Lomnica sa nachádza približne 9 kilometrov od Popradu, Tatranskej Lomnice aj Kežmarku. Je ideálnym miestom pre bývanie v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom - jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr obhliadku.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí a investícií? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 40 m² na Třebíčskej ulici v Humennom. Byt zaujme nielen svojím stavom, ale najmä premyslene zmenenou dispozíciou s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami. Práve dispozícia je jednou z jeho najväčších predností. Pri rekonštrukcii bol priestor upravený tak, aby sa každý meter štvorcový využil čo najefektívnejšie. Obývacia izba a spálňa sú samostatné a nepriechodné, čo prináša viac súkromia a výrazne zvyšuje možnosti využitia bytu. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s novým výťahom. Vďaka juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. K bytu patrí aj pivnica a veľkou praktickou výhodou je dostatočná kapacita parkovacích miest v okolí domu. VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE PORUKE Třebíčska ulica ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete materskú a základnú školu, detské ihrisko, zdravotné stredisko aj nákupné možnosti. Na oddych a šport môžete využiť aj neďalekú cyklotrasu. Je to lokalita, kde nemusíte kvôli bežným každodenným potrebám cestovať cez celé mesto – veľkú časť z nich vybavíte pohodlne v okolí svojho domova. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších veľkých investícií ✓ prakticky zmenená dispozícia ✓ 2 samostatné nepriechodné izby ✓ 40 m² efektívne využitého priestoru ✓ juhovýchodná orientácia ✓ 5. poschodie a nový výťah ✓ pivnica ✓ dobré možnosti parkovania ✓ tichá lokalita ✓ materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody a detské ihrisko v okolí ✓ cyklotrasa v blízkosti Byt je výbornou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú hotové bývanie, ale zároveň môže byť zaujímavý aj ako investícia na prenájom. Dve samostatné nepriechodné izby dávajú majiteľovi podstatne väčšiu flexibilitu využitia. Nie je to byt, pri ktorom budete premýšľať, čo všetko treba prerobiť. Je to byt, v ktorom môžete začať bývať.

ARCHEUS REALITY HUMENNÉ ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 58m2 a dvoma nepriechodnými izbami. - priestranný 2 - izbový byt v príjemnom prostredí - nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1. z 2 poschodí - bezbariérový prístup + stoličkový výťah - rozloha bytu je 58m2 - pozostáva z priestrannej chodby s komorou, kúpeľne - sprchovací kút + WC, spálňa, obývačka, kuchyňa, balkón, pivnica v suteréne - výhodou sú dve nepriechodné izby so vstupom z chodby - orientácia: SV, SZ - byt je k dispozícií vrátane zariadenia - výhodou okolia bytu je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, hlavná vlaková a autobusová stanica, poliklinika - v blízkosti sa nachádza park - dostatočná kapacita parkovacích miest v blízkosti obytného domu - byt je k dispozícií ihneď Ak chcete útulné bývanie v peknom prostredí radi Vás privítame na obhliadke. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec, alebo na e-mailovej adrese: certalasova@archeus.sk, mobil: 0908 863 840

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT s vlastným kúrením (bez balkóna), v bytovom dome na ulici 9. mája vo Svite. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dvojposchodovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2019. Byt sa predáva v stave, ako sa nachádza na 3D PREHLIADKE. Novému majiteľovi bude k dispozícii od 01.11.2026. 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_DVOJIZBAK_SVIT_HVBT0229KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu je cca 51 m2 byt je po kompletnej rekonštrukcii plastové okná vlastné kúrenie – plynový kotol laminátové podlahy znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými LED svietidlami keramická dlažba v kúpeľni čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka, práčka - ako na 3D PREHLIADKE) k dispozícii aj dve pivnice mesačné náklady cca 190€ BP Svit, elektrina - 20€, plyn 75€ novému majiteľovi k dispozícii od 01.11.2026 Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Matiašovce, časť Potok, okr. Kežmarok. Trojpodlažný rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce na slnečnom a rovinatom pozemku, s celkovou výmerou pozemku 2928m2. Dom bol postavený okolo roku 1974, v roku 2000 a 2013 bol čiastočne rekonštruovaný. Je kompletne podpivničený a napojený na elektrickú prípojku, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom (možnosť aj kotol na tuhé palivo). Nehnuteľnosť ponúka po rekonštrukcii možnosť komfortného bývania pre jednu rodinu, so všetkými výhodami bývania na dedine na veľkorysom pozemku. Viac info TU: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_RODINNY_DOM_MATIASOVCE_HVDM0108KK Popis: celková rozloha pozemku 2928m2 (šírka cca 17m, dĺžka cca 172m) rovinatý a slnečný pozemok, priestranná záhrada zastavaná plocha rodinného domu cca 120m2 (šírka cca 12m, dĺžka cca 10m) strešná krytina plech, stavebný materiál kváder a tehla prípojky na verejný vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa vykurovanie plynovým kotlom (prip. na tuhé pallivo), radiátory okná plastové (r.2013) dom je celý podpivničený vlastná garáž, tiež parkovacie miesto pred domom za domom sa nachádza aj hospodárska budova a dreváreň priestranný pozemok k dispozícii IHNEĎ (podľa dohody) V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri výbere financovania tohto domu. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, 7 izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom v obci Huncovce, okr. Kežmarok. Trojpodlažný rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1991, sa nachádza v zastavanom území obce, je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka možnosť priestranného bývania, príp. viacgeneračného bývania alebo spojenie podnikania a bývania. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. 3D OBHLIADKA TU: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_HUNCOVCE_HVDM0101KK POPIS: - celková rozloha pozemku cca 540m2 (šírka 16m, dĺžka 33m) - rovinatý a slnečný pozemok - zastavaná plocha rodinného domu cca 150 m2 (2 nadzemné podlažia a suterén) - rozmery domu 11m x 14m (kompletne podpivničený) - materiál: kváder, priečky tehla - strecha sedlová, strešná krytina pozinkovaný plech - 2 nadzemné podlažia – možnosť dobudovania samostatného vchodu pre 2. NP - dom je napojený na všetky inžinierske siete - tiež vlastná studňa (na zavlažovanie záhrady) - podlahová krytina: keramická dlažba, drevené podlahy, plávajúce podlahy - nová kuchyská linka (r. 2018) - vykurovanie plynovým kotlom (r. 2017), možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo - mesačné náklady cca 210€ (dom je napojený na všetky inžinierske siete) - okná plastové (r. 2010) - dom je vhodný na okamžité bývanie, bez nutnosti zásadnej rekonštrukcie - k dispozícii podľa dohody V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní financovania tohto domu. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.ň Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ budovu polyfunkčného objektu, ktorá sa nachádza v meste Levoča, miestna časť Závada. Jedná sa o trojpodlažný objekt so sedlovou strechou, ktorý v minulosti slúžil pre potreby Obecného úradu. Zastavaná plocha objektu je 188m2, výmera pozemku cca 1000m2. Pred budovou je nová prípojka elektriny, budova je napojená na obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. Odpad je riešený formou žumpy, ktorá sa nachádza pri pozemku. Na objekt je vypracovaný aj statický posudok a na rekonštrukciu bolo pôvodne vydané stavebné povolenie za účelom prestavby objektu na bývanie a ubytovanie. Novému majiteľovi sa tak núkajú viaceré možnosti využitia (napr. penzión, domov pre seniorov). POPIS: rozloha pozemku 1000m2 (šírka 33m x dĺžka 30m) zastavaná plocha 188m2 rozmery budovy: šírka 17m x dĺžka 11m objekt je napojený na elektrinu a obecný vodovod 3 podlažia, 2 jedálne , príp. spoločenské miestnosti možnosť vytvorenia viacerých izieb na pozemku aj vlastná studňa sedlová strecha, strešná krytina škridla plastové okná tiché prostredie k dispozícii IHNEĎ (resp. podľa dohody) V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území obce Spišská Belá, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v lokalie pri Belianskom rybníku. Je to vyhľadávaná oblasť nielen pre rybárov, ale aj pre množstvo ľudí, ktorí využívajú miestny cyklistický chodník a priľahlé okolie rybníka pre svoje športové aktivity a relax. Popis: celková rozloha pozemku 882 m2 šírka 13m, dĺžka 73m rovinatý pozemok ihneď k dispozícii V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047 príp. mailom a dohodnite si termín obhliadky čo najskôr. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 2 IZBOVÝ BYT bez balkóna v panelovom bytovom dome na ulici Huncovská v Kežmarku. Ponúkaný byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na najvyššom poschodí v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave, v širšom centre mesta Kežmarok. Na bytovom dome sa aktuálne rekonštruuje strecha a bude prebiehať aj zateplenie fasády. Ak uvažujete nad kúpou dvojizbového bytu, ktorý si chcete rekonštruovať podľa vlastných predstáv, tak toto je pre Vás ideálna voľba. Vhodné aj ako investičná príležitosť na prenájom. Navyše sa nachádza vo výbornej lokalite. UPREDNOSTNENÁ BUDE NAJVÝHODNEJŠIA PONUKA! BYT JE IHNEĎ K DISPOZÍCII. 3D OBHLIADKA: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_DVOJIZBAK_KEZMAROK_HVBT0216KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom cca 51 m2 pôvodný stav byt sa nachádza na najvyššom podlaží mesačné náklady cca 276€/mes/3os. Správca, plyn 19€, elektrina 58€ elektronický vrátnik byt je v pôvodnom stave k bytu prináleží aj komora pri vstupe do bytu súčasťou bytu pri predaji je aj kuchynská linka a plynový sporák byt sa nachádza blízko centra mesta, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti novému majiteľovi k dispozícii IHNEĎ V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru na tento byt. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a hypotekárne poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou. Kancelárie tvoria samostatnú sekciu v budove s kompletným zázemím pre tím ľudi od 10 - do 20 osôb. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Predmet predaja: 8 kancelárií (samostatný ucelený komplex v budove): * Kancelária č. 11, veľkosť: 17,00m2 * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 (disponuje recepciou, oddychovou časťoua malou kuchynkou) * Kancelária č. 17, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 18, veľkosť: 20,24m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 20, veľkosť: 19,91m2 * Chodba ku kanceláriám o rozlohe: 26,53m2 Súčasťou predaja je aj Podiel na vstupnej chodbe, podiel na sociálnych zariadeniach (WC ženské a mužské-vid foto) Spolu predávané priestory: 186,5m2 Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárí je: 265.000,-€ bez DPH * 1424,15€/m2 bez DPH V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - MALEBNÁ PODTATRANSKÁ OBEC ŠTÔLA Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom vo Vysokých Tatrách, v centrálnej časti obce Štôla, cca 3,3 km od diaľnice D1 - zjazd Mengusovce. RODINNÝ DOM č. 3 SOLISKO Rodinný dom v radovej zástavbe je oddelený od ďalších domov vlasnými obvodovými nosnými konštrukciami z brúsenej tehly Heluz Family a tepelnou a akustickou izoláciou z minerálnej vlny v hrúbke 30 cm. Rodinný dom je situovaných v centrálnej časti obce Štôla. Novostavba RD disponuje vlastnou garážou, parkovacími miestami pred domom, terasou a záhradou. Rodinný dom ma dve nadzemné podlažia. Tradičný tvar sedlových striech je typický pre podhorskú oblasť Vysokých Tatier. 1.NP Prvé podlažie pozostáva z dennej časti domu a garáže. Zo zádveria je prístup do chodby a do otvoreného spoločenského priestoru tvoreného obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ako aj k schodisku na 2.NP. Medzi obývacou izbou a schodiskom je umiestnený krb. Z jedálne a obývacej izby je prístup na terasu a do záhrady. 2.NP Druhé podlažie pozostáva z nočnej časti domu. Zo schodiska z 1.NP je cez chodbu prístup do dvoch spální a kúpeľne s toaletou. Na chodbe sa nachádza technická miestnosť. Jedna spálňa má loggiu. Z druhého podlažia je prístup do podkrovia rodinného domu. Obvodové nosné konštrukcie sú riešené tehlovým murivom z brúsených tehál Heluz Family. Nenosné vnútorné priečky z tehlových zvukovo-izolačných tvárnic Heluz AKU. Strešná krytina je riešená z betónových strešných tašiek Bramac Tegalit Protector čiernej farby. V rodinných domoch je riešené podlahové sálavé vykurovanie. V súčasnej dobe pred ukončením a kolaudáciou Úžitková plocha celkom (s neobytným podkrovím) = 164,90 m2 VÝHODY Súčasťou projektu je novostavba polyfunkčného objektu – kaviarne s mini marketom a detským ihriskom. Obec Štôla sa nachádza v prekrásnom, tichom prostredí Tatranského národného parku. Nachádza sa 11 km od Štrbského plesa, 17 km od Tatranskej Lomnice. Je tu veľa možnosti športového vyžitia (beh, cyklistika, turistika, bežkovanie), Pre svoju výbornú polohu je vhodná aj ako investícia na prenájom. Príďte na obhliadku a určite si aj Vy túto lokalitu zamilujete. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme bezplatný kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - MALEBNÁ PODTATRANSKÁ OBEC ŠTÔLA Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom vo Vysokých Tatrách, v centrálnej časti obce Štôla, cca 3,3 km od diaľnice D1 - zjazd Mengusovce. RODINNÝ DOM č. 1 PATRIA Krajný rodinný dom v radovej zástavbe je oddelený od ďalšieho domu vlasnými obvodovými nosnými konštrukciami z brúsenej tehly Heluz Family a tepelnou a akustickou izoláciou z minerálnej vlny v hrúbke 30 cm. Rodinný dom je situovaných v centrálnej časti obce Štôla. Novostavba RD disponuje vlastnou garážou, parkovacími miestami pred domom, terasou a záhradou. Rodinný dom ma dve nadzemné podlažia. Tradičný tvar sedlových striech je typický pre podhorskú oblasť Vysokých Tatier. 1.NP Prvé podlažie pozostáva z dennej časti domu a garáže. Zo zádveria je prístup do chodby a do otvoreného spoločenského priestoru tvoreného obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ako aj k schodisku na 2.NP. Medzi obývacou izbou a schodiskom je umiestnený krb. Z jedálne a obývacej izby je prístup na terasu a do záhrady. 2.NP Druhé podlažie pozostáva z nočnej časti domu. Zo schodiska z 1.NP je cez chodbu prístup do dvoch spální a kúpeľne s toaletou. Na chodbe sa nachádza technická miestnosť. Jedna spálňa má loggiu. Z druhého podlažia je prístup do podkrovia rodinného domu. Obvodové nosné konštrukcie sú riešené tehlovým murivom z brúsených tehál Heluz Family. Nenosné vnútorné priečky z tehlových zvukovo-izolačných tvárnic Heluz AKU. Strešná krytina je riešená z falcovaného plechu. V rodinných domoch je riešené podlahové sálavé vykurovanie. V súčasnej dobe pred ukončením a kolaudáciou Úžitková plocha celkom (s neobytným podkrovím) = 164,90 m2 VÝHODY Súčasťou projektu je novostavba polyfunkčného objektu – kaviarne s mini marketom a detským ihriskom. Obec Štôla sa nachádza v prekrásnom, tichom prostredí Tatranského národného parku. Nachádza sa 11 km od Štrbského plesa, 17 km od Tatranskej Lomnice. Je tu veľa možnosti športového vyžitia (beh, cyklistika, turistika, bežkovanie), Pre svoju výbornú polohu je vhodná aj ako investícia na prenájom. Príďte na obhliadku a určite si aj Vy túto lokalitu zamilujete. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme bezplatný kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - MALEBNÁ PODTATRANSKÁ OBEC ŠTÔLA Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom vo Vysokých Tatrách, v centrálnej časti obce Štôla, cca 3,3 km od diaľnice D1 - zjazd Mengusovce. POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM č.9 KONČISTÁ Samostatne stojaci polyfunkčný rodinný dom s mini marketom a kaviarňou na prízemí a bytovou jednotkou na poschodí. Objekt má dve nadzemné podlažia a neobytné podkrovie. Súčasťou objektu je parkovisko, terasa pri kaviarni, záhrada a detské ihrisko. Objekt je na pozemku situovaný tak, aby každá obytná miestnosť bola presvetľovaná priamym slnečným svetlom buď východným a juhovýchodným, alebo juhozápadným a západným. Detské ihrisko je vystavené východnému a juhovýchodnému slnečnému svetlu. Tradičný tvar sedlovej strechy na objekte napomáha výrazovo samotný novonavrhovaný objekty sceľovať s existujúcou okolitou zástavbou, ktorá je pre podhorskú oblasť typická. Materiálovo objekt kombinuje v podhorskej oblasti tradične používané materiály s materiálmi modernými. Na pozemku sa navrhuje výsadba trávnika a vzrastlej nízkej a stredne vysokej zelene, ktorá účelovo ako aj kompozične vychádza z hmoty, tvaru a umiestnenia rodinných domov v celkovej zástavbe, rovnako aj tvaru a umiestnenia polyfunkčného objektu, detského ihriska ako aj z umiestnenia spevnených plôch, oplotenia, orientovania pozemkov, existujúcej okolitej zelene, svahovitosti upraveného terénu a z potreby investorov vytvoriť na pozemkoch s rodinnými domami súkromie. 1.NP Toto podlažie o veľkosti 45,38 m2 pozostáva prevažne z priestorov kaviarne a mini marketu, ktoré sú prístupné samostatným vstupom pre návštevníkov zo západnej strany. Na tieto je naviazaný sklad, ktorý je prístupný samostatným vstupom pre zásobovanie tiež zo západnej strany. Nachádzajú sa tu taktiež WC pre ženy a WC pre mužov prístupné zo spoločnej predsienky. Na tomto podlaží sa taktiež nachádza samostatný vstup do apartmánu na 2.NP umiestnený na západnej strane pri severozápadnom rohu objektu. 2.NP Toto podlažie pozostáva z dvojizbového bytu o veľkosti 48,32 m2. Je prístupné schodiskom z 1.NP, ktoré je naviazané na samostatný vstup na 1.NP. Zo schodiska je cez chodbu prístupná obývacia izba spojená s jedálenským kútom a kuchynským kútom. Na druhej strane chodby sa nachádza spálňa. Z chodby je taktiež prístupná kúpeľňa ako aj technické vybavenie bytu. Z chodby je cez vylez v strope sklápacími schodmi prístupné neobytné podkrovie. V rodinnom dome je riešené podlahové sálavé vykurovanie. V súčasnej dobe pred ukončením a kolaudáciou Úžitková plocha celkom (s neobytným podkrovím) = 107,03 m2 VÝHODY Obec Štôla sa nachádza v prekrásnom, tichom prostredí Tatranského národného parku. Nachádza sa 11 km od Štrbského plesa, 17 km od Tatranskej Lomnice. Je tu veľa možnosti športového vyžitia (beh, cyklistika, turistika, bežkovanie), Pre svoju výbornú polohu je vhodná aj ako investícia na prenájom. Príďte na obhliadku a určite si aj Vy túto lokalitu zamilujete. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme bezplatný kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - MALEBNÁ PODTATRANSKÁ OBEC ŠTÔLA Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom vo Vysokých Tatrách, v centrálnej časti obce Štôla. cca 3,3 km od diaľnice D1 - zjazd Mengusovce. RODINNÝ DOM č.8 - HOREC Samostatne stojaci rodinný dom v zástavbe ostatných rodinných domov je postavený obvodovými nosnými konštrukciami z brúsenej tehly Heluz Family a tepelnou a akustickou izoláciou z minerálnej vlny v hrúbke 30 cm. Rodinný dom je situovaných v centrálnej časti obce Štôla. Novostavba RD disponuje vlastnou garážou, parkovacími miestami pred domom, terasou a záhradou. Rodinný dom ma dve nadzemné podlažia. Tradičný tvar sedlových striech je typický pre podhorskú oblasť Vysokých Tatier. 1.NP Prvé podlažie pozostáva z dennej časti domu a garáže. Zo zádveria je prístup do chodby a do otvoreného spoločenského priestoru tvoreného obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ako aj k schodisku na 2.NP. Medzi obývacou izbou a schodiskom je umiestnený krb. Z jedálne a obývacej izby je prístup na terasu a do záhrady. 2.NP Druhé podlažie pozostáva z nočnej časti domu. Zo schodiska z 1.NP je cez chodbu prístup do dvoch spální a kúpeľne s toaletou. Na chodbe sa nachádza technická miestnosť. Jedna spálňa má loggiu. Z druhého podlažia je prístup do podkrovia rodinného domu. Obvodové nosné konštrukcie sú riešené tehlovým murivom z brúsených tehál Heluz Family. Nenosné vnútorné priečky z tehlových zvukovo-izolačných tvárnic Heluz AKU. Strešná krytina je z falcovaného plechu. V rodinných domoch je riešené podlahové sálavé vykurovanie. V súčasnej dobe pred ukončením a kolaudáciou Úžitková plocha celkom (s neobytným podkrovím) = 164,90 m2 VÝHODY Súčasťou projektu je novostavba polyfunkčného objektu – kaviarne s mini marketom a detským ihriskom. Obec Štôla sa nachádza v prekrásnom, tichom prostredí Tatranského národného parku. Nachádza sa 11 km od Štrbského plesa, 17 km od Tatranskej Lomnice. Je tu veľa možnosti športového vyžitia (beh, cyklistika, turistika, bežkovanie), Pre svoju výbornú polohu je vhodná aj ako investícia na prenájom. Príďte na obhliadku a určite si aj Vy túto lokalitu zamilujete. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava kúpnych zmlúv a vklad na kataster. Radi vám tiež bezplatne vybavíme hypotéku na mieru s pomocou hypotekárneho špecialistu s viac ako 28-ročnou praxou

✨ RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - BÝVANIE SNOV POD TATRAMI✨ Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v malebnej obci Štôla, len na skok od ikonického Štrbského plesa (11 km) a Tatranskej Lomnice (17 km). Táto novostavba ponúka výnimočné spojenie komfortu, kvalitných materiálov a nádherného prostredia priamo pod štítmi Vysokých Tatier. 🏡 NEHNUTEĽNOSŤ: • Rodinný dom v radovej zástavbe č. 2 – HAVRAN • Úžitková plocha: 164,9 m² (vrátane neobytného podkrovia) • Dve nadzemné podlažia + podkrovie • Garáž a parkovanie pre viac áut • Priestranná terasa a záhrada • Kolaudácia v záverečnej fáze 🔑 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie – denné priestory • Vstupná hala so šatníkom • 1x WC • Otvorená obývacia izba s krbom pre pravú horskú atmosféru • Prepojená kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu a do záhrady • Garáž s priamym vstupom do domu 2. nadzemné podlažie – nočná časť • 2 priestranné spálne s jednou spoločnou kúpeľňou a WC • Technická miestnosť • Loggia s výhľadom na Tatry • Vstup do podkrovia 🛠 KVALITNÉ MATERIÁLY: • Murivo: Heluz Family – tehlové brúsené bloky so zvukovou izoláciou • Strešná krytina: Falcovaný plech • Podlahové sálavé vykurovanie pre maximálny komfort 🌟 BENEFITY: • Projekt dopĺňa kaviareň, mini market a detské ihrisko priamo v lokalite • Tichá obec Štôla – ideálna na rodinné bývanie alebo investičný prenájom • V blízkosti cyklotrasy, turistické chodníky, bežkárske trate • Príroda Tatranského národného parku na dosah 💰 CENA A SLUŽBY: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava kúpnych zmlúv a vklad na kataster. Radi vám tiež bezplatne vybavíme hypotéku na mieru s pomocou hypotekárneho špecialistu s viac ako 28-ročnou praxou 📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Príďte sa presvedčiť, že bývanie pod Tatrami je nielen luxus, ale aj výborná investícia.

✨ RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - BÝVANIE SNOV POD TATRAMI✨ Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v malebnej obci Štôla, len na skok od ikonického Štrbského plesa (11 km) a Tatranskej Lomnice (17 km). Táto novostavba je vyhotovená v štandarte. Ponúka výnimočné spojenie komfortu, kvalitných materiálov a nádherného prostredia priamo pod štítmi Vysokých Tatier. 🏡 NEHNUTEĽNOSŤ: • Rodinný dom v radovej zástavbe č. 4 – KRIVÁŇ • Úžitková plocha: 164,9 m² (vrátane neobytného podkrovia) • Dve nadzemné podlažia + podkrovie • Garáž a parkovanie pre viac áut • Priestranná terasa a záhrada • Kolaudácia v záverečnej fáze 🔑 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie – denné priestory • Vstupná hala so šatníkom • 1x WC • Otvorená obývacia izba s krbom pre pravú horskú atmosféru • Prepojená kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu a do záhrady • Garáž s priamym vstupom do domu 2. nadzemné podlažie – nočná časť • 2 priestranné spálne s jednou spoločnou kúpeľňou s toaletou • Technická miestnosť • Loggia s výhľadom na Tatry • Vstup do podkrovia 🛠 KVALITNÉ MATERIÁLY: • Murivo: Heluz Family – tehlové brúsené bloky so zvukovou izoláciou • Strešná krytina: Falcovaný plech • Podlahové sálavé vykurovanie pre maximálny komfort 🌟 BENEFITY: • Projekt dopĺňa kaviareň, mini market a detské ihrisko priamo v lokalite • Tichá obec Štôla – ideálna na rodinné bývanie alebo investičný prenájom • V blízkosti cyklotrasy, turistické chodníky, bežkárske trate • Príroda Tatranského národného parku na dosah 💰 CENA A SLUŽBY: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava kúpnych zmlúv a vklad na kataster. Radi vám tiež bezplatne vybavíme hypotéku na mieru s pomocou hypotekárneho špecialistu s viac ako 28-ročnou praxou 📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Príďte sa presvedčiť, že bývanie pod Tatrami je nielen luxus, ale aj výborná investícia.

✨ RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - BÝVANIE SNOV POD TATRAMI✨ Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v novostavbe nachádzajúci sa v malebnej obci Štôla, len na skok od ikonického Štrbského plesa (11 km) a Tatranskej Lomnice (17 km). Rodinný dom je vyhotovený v štandarte Táto novostavba ponúka výnimočné spojenie komfortu, kvalitných materiálov a nádherného prostredia priamo pod štítmi Vysokých Tatier. 🏡 NEHNUTEĽNOSŤ: • Samostatne stojaci rodinný dom č. 7 – SLAVKOV • Úžitková plocha: 164,9 m² (vrátane neobytného podkrovia) • Dve nadzemné podlažia + podkrovie • Garáž a parkovanie pre viac áut • Priestranná terasa a záhrada • Kolaudácia v záverečnej fáze 🔑 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie – denné priestory • Vstupná hala so šatníkom • Samostatné WC • Otvorená obývacia izba s krbom pre pravú horskú atmosféru • Prepojená kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu a do záhrady • Garáž s priamym vstupom do domu 2. nadzemné podlažie – nočná časť • 2 priestranné spálne • Kúpeľňa s toaletou • Technická miestnosť • Loggia s výhľadom na Tatry • Vstup do podkrovia 🛠 KVALITNÉ MATERIÁLY: • Murivo: Heluz Family – tehlové brúsené bloky so zvukovou izoláciou • Strešná krytina: Falcovaný plech • Podlahové sálavé vykurovanie pre maximálny komfort 🌟 BENEFITY: • Projekt dopĺňa kaviareň, mini market a detské ihrisko priamo v lokalite • Tichá obec Štôla – ideálna na rodinné bývanie alebo investičný prenájom • V blízkosti cyklotrasy, turistické chodníky, bežkárske trate • Príroda Tatranského národného parku na dosah 💰 CENA A SLUŽBY: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava kúpnych zmlúv a vklad na kataster. Radi vám tiež bezplatne vybavíme hypotéku na mieru s pomocou hypotekárneho špecialistu s viac ako 28-ročnou praxou 📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Príďte sa presvedčiť, že bývanie pod Tatrami je nielen luxus, ale aj výborná investícia.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami rodinného domu? ERDIAMO ponúka NA PREDAJ štýlový a kompletne vybavený 2-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2021) na Sekčovskej ulici v Ľuboticiach. Základné parametre: - Úžitková plocha bytu: 57,53 m² - Terasa + záhrada: 56 m² (rovinatý, kompletne oplotený pozemok) - Poschodie: Prízemie / 4 poschodia - Vlastníctvo: Osobné - Príslušenstvo: Pivnica (možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži) Štandard a vybavenie bytu: - Vysoký štandard: Byt je zariadený veľmi vkusne a moderne. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať! - Komfort počas celého roka: Príjemné podlahové kúrenie pre zimné mesiace a stropné chladenie pre horúce letné dni. - Vybavenie v cene: V byte ostávajú všetky vstavané spotrebiče a nábytok na mieru (vstavané skrine a pod.). Ostatný nábytok je k dispozícii po dohode s majiteľom. - Bezpečnosť: Videovrátnik pre váš dokonalý prehľad a pocit bezpečia. - Dispozícia: Svetlá obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priamy výstup na vlastnú terasu so záhradou. Exkluzívny bonus: Súkromný pozemok bez starostí! - Vlastná záhrada: Najväčším benefitom je krásny rovinatý a oplotený pozemok s terasou o výmere 56 m², ktorý vám poskytne dokonalý priestor na rannú kávu, relax či grilovanie s priateľmi. - Komfortné bývanie bez námahy: Správca bytového domu sa v rámci poplatkov kompletne stará o údržbu okolia (vrátane zimného odhŕňania snehu). Vy si len užívate pohodlie! Lokalita: - Byt sa nachádza na samom začiatku Ľubotíc, na hranici s Prešovom (Sekčovská ulica). Ide o mimoriadne kľudnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - V pešej dostupnosti sa nachádza ZOC Max, obchody, reštaurácie, MHD a kompletná občianska vybavenosť. - Ideálne spojenie tichého prostredia s mestským životným štýlom. Kúpna cena a obhliadky: - Cena: 209 990 € (možnosť dokúpiť garážové státie) - Kontakt: 0907 215 723 Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto bývania osobnou obhliadkou. Tešíme sa na vás!

Hľadáte miesto, kde končí ruch mesta a začína absolútny pokoj? VICTORY REALITY vám predstavuje modernú novostavbu v obci Brezovička. Tento výnimočný dom, posadený na úpätí Levočských vrchov, spája komfortný štandard s dokonalým súkromím na pozemku s celkovou výmerou 1 173 m². Vďaka svojej polohe a veľkorysým preskleným plochám ponúka nielen reprezentatívne priestory, ale aj fascinujúce každodenné výhľady na okolitú krajinu. Dispozičné riešenie a interiér Trojúrovňová stavba je navrhnutá s dôrazom na svetlo, priestrannosť a čisté línie. - Prízemie (denná časť): Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci kuchyňu s obývacou izbou. Interiéru dominuje moderná veľkoformátová dlažba a dizajnová stena s mramorovým vzorom, do ktorej je integrovaná mediálna zóna. Z obývačky prejdete do dominanty celého domu – rozsiahlej presklenej miestnosti. Tento presvetlený priestor aktuálne slúži ako spoločenská a herná zóna s biliardom, no poskytuje výborný základ pre zimnú záhradu, veľkú jedáleň či ateliér. Z tejto časti je priamy výstup na terasu. Na prízemí sa nachádza aj vstupné zádverie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. - Poschodie (nočná časť): Poskytuje útočisko na oddych. Nájdete tu samostatnú spálňu a ďalšiu veľkú izbu, ideálnu ako detská izba alebo priestor pre hostí. Dispozícia umožňuje vytvorenie praktického samostatného šatníka. Na podlahách je položený príjemný vinyl. - Suterén: Slúži ako plnohodnotné technické zázemie. Obsahuje kotolňu, technickú miestnosť, pivničný priestor na uskladnenie vecí a čiastočne otvorený priestor pod presklenou časťou domu. Technický štandard a parametre Nehnuteľnosť spĺňa nároky na moderné a úsporné bývanie (Energetický certifikát A). Právne je evidovaná ako rekreačný objekt, no konštrukčne a technologicky je pripravená na plnohodnotné celoročné využívanie. - Konštrukcia: Murovaná stavba (tehla) so zateplenou fasádou a pevnou betónovou strešnou krytinou. - Vykurovanie: Zabezpečené plynovým kotlom napojeným na podlahové kúrenie (prízemie) a radiátory (poschodie). Zásobník na propán-bután je umiestnený diskrétne mimo domu. K dispozícii je aj elektrický bojler na ohrev vody. - Siete a materiály: Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a žumpou (s plánovaným napojením na obecný vodovod a kanalizáciu), elektrinou. Okná sú plastové, vstupné dvere hliníkové. Znížené sadrokartónové stropy sú osadené bodovým osvetlením. Exteriér a pozemok Pozemok je mierne svahovitý, upravený. Prístupové cesty a okolie domu sú vyložené kvalitnou zámkovou dlažbou. Zásadným benefitom je priestranný krytý altánok s krbom. Poskytuje ideálne zázemie na letné grilovanie či rodinné oslavy nezávisle od počasia. Lokalita Brezovička (okres Sabinov) je vyhľadávaná pre svoje prírodné prostredie. Dom sa nachádza na pokojnom kopci, čo zaručuje čistý vzduch a prístup k turistickým a cyklistickým trasám priamo z dvora. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škola, kostol, pohostinstvo). Táto nehnuteľnosť je bez tiarch, skolaudovaná a pripravená na odovzdanie. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mesta, alebo ako výnimočná investícia na ubytovacie účely v atraktívnom regióne. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie, - kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad), - úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - poplatky za osvedčenie podpisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štandard s dokonalým pokojom prírody, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Radi vám ju predstavíme osobne na obhliadke a zodpovieme všetky vaše otázky. Kontaktujte nás na tel. č. 0917 793 466 a dohodneme si spoločný termín.

Hľadáte moderné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít Prešova? Táto nehnuteľnosť na Bezručovej ulici vás môže zaujať na prvý pohľad. Ponúkame na predaj 5-ročný murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 104 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 453 m². Dom ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu – obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňu s WC, zádverie s technickou časťou a balkón. Dominantou interiéru je moderný otvorený priestor s kuchynskou linkou na mieru, masívnym stolom s indukčnou varnou doskou a vstavanou pecou. Kvalitné materiály a vkusné svietidlá dotvárajú elegantnú a útulnú atmosféru celého domu. Čo vás poteší: -slnečný pozemok 453 m² -z toho zastavaná plocha 104 m² -úžitková plocha 78,43 m2 -balkón 7,43 m2 -murovaná novostavba -elektrické podlahové kúrenie -verejný vodovod a kanalizácia -altánok s vonkajším krbom -2 parkovacie miesta -osobné vlastníctvo bez tiarch -moderný interiér a kvalitné materiály -aktuálne v procese kolaudácie CENA: 359 000 € Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo sú samozrejmosťou. Viac informácií radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Nech sa páči...

Ak hľadáte pokojné miesto v obklopení lesov, s dobrou dostupnosťou do Bardejova a jeho okolia, táto ponuka môže byť práve pre vás. Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom z roku 1964, hospodárske budovy so stodolou a slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 1 800 m². Veľkým bonusom je malý potôčik za severnou hranicou parcely, ktorý dotvára príjemnú atmosféru celého miesta. Nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky na gazdovanie, pestovanie, chalupárčenie alebo jednoducho pokojný relax v prírode. Rodinný dom Dvojpodlažný tehlový dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, má zastavanú plochu približne 110 m² a úžitkovú plochu cca 160 m². -suterén: kúpeľňa, kuchyňa a technická miestnosť -poschodie: chodba, 3 izby a priestranná komora -dom je napojený na elektrinu a vodovod, plyn na pozemku -odpad je riešený žumpou, vlastná studňa -kachľové pece Pozemok a ďalší potenciál Rovinatý a slnečný pozemok s ponúka široké možnosti využitia. Zaujímavou alternatívou je aj možnosť využiť záhradu na výstavbu nového rodinného domu. Záhrada sa nachádza v intraviláne obce a má šírku približne 16 metrov, čo podľa dostupných informácií umožňuje umiestnenie novej stavby pri dodržaní príslušných stavebných požiadaviek. Na pozemku sa zároveň nachádzajú hospodárske budovy a stodola, ktoré môžu poslúžiť na uskladnenie, chov či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Cena: 66 000 € V cene je samozrejmosťou kompletný právny servis a odborné poradenstvo. Nech sa páči...

Ponúkame na predaj pekný slnečný a rovinatý pozemok o bohatej výmere 916 m2 v Prešove nad sídliskom 3 /ulica Jána Lazoríka/ na Kráľovej hore. Prístup ku parcele je po širokej asfaltovej verejnej ceste v majetku a správe NDS. Táto nová lokalita Prešova s výbornou dostupnosťou do centra sídliska má perspektívu ako na pokojné bývanie, tak aj pre vašu dobrú budúcu investíciu. Oproti pozemku je už potiahnutý vodovod a kanalizácia je v štádiu riešenia, elektrická rozvodná skriňa je priamo pred pozemkom. V tesnej blízkosti už začala aj výstavba domov a postupne bude táto lokalita rásť a rozvíjať sa. Cena dohodou. Samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis. Ďalšie informácie pri osobnom stretnutí a obhliadke. Nech sa páči...

Ponúkame na predaj stavebný pozemok pod Kapušianskym hradom /10 km od centra Prešova/ o výmere 961 m2. Lokalita je skutočne pokojná a slnečná, rozmer 30x34 m je ideálny, z IS je tu elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia, prístupová cesta je obecná, verejné osvetlenie je funkčné. Ku pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na dvojpodlažný rodinný dom s terasou, garážou, skladom či ďalším nebytovým priestorom. Vieme zaslať podklady projektu na požiadanie. Zmenou stavby pred dokončením sa dá tento projekt domu upraviť alebo použiť úplne nový vlastný. Vysvetlíme radi pri obhliadke alebo telefonicky. Pozemok je bez tiarch a v osobnom vlastníctve 1/1. Cena vrátane projektu, povolení, právneho prepisu a hypotekárneho poradenstva je 95.000 EUR. Nech sa páči...

JK REAL vám ponúka výstavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu komplet ako sa hovorí - NA KĽÚČ. Zastupujeme stavebnú firmu SIMAX PO s niekoľkoročnými skúsenosťami a vyše 120 už postavenými domami v okolí Prešova a Sabinova. Momentálne možná obhliadka ukážkových rozostavaných domov v Teriakovciach, Nižnej Šebastovej, Kendiciach či Ľubovci. Základná cena RD na kľúč je od 1400 EUR/m2 zastavanej plochy. Konečná cena potom závisí od konkrétnej náročnosti stavby a terénu pozemku. Cena za holo dom /bez zariadenia/ je od 1200 EUR. Použijeme príklad RD so zast. plochou 120 m2. Cena na kľúč je teda 168 000 EUR. Súčasťou je 3x spálňa, kuchyňa s otvorenou obývačkou, chodba a komora, 2x WC a kúpeľňa, technická miestnosť, cca 100 m2 úžitkovej plochy. Možnosť využitia celého podkrovia na odkladacie účely. Klient má možnosť teda výberu sanity, obkladov, zárubní, dverí, dlažieb a plávajúcich podláh v cenovej vopred dohodnutej relácii. V cene sú okrem iného zahrnuté: železobetónové základy, vonkajšie a vnútorné murivo YTONG, železobetónový veniec, valbová strecha s krytinou BRAMAC, plastové okná HESTA, zateplenie polystyrénom, fasáda, vonkajšie a vnútorné omietky, striekaná stropná izolácia, komplet vnútorné rozvody, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo podľa dostupnej ponuky, zásuvky, vypínače či svetlá. V zmluve o dielo sú uvedené etapy jednotlivých prác a jednotlivé cenové položky. Ku finálnej cene treba ešte pripočítať napojenie na IS /prípadne studňa, žumpa/, projektová dokumentácia a poplatky ku stavebnému povoleniu. Z praxe počítajte ešte naviac so sumou cca 7.000 eur. Táto suma skutočne závisí od možnosti IS a ich vzdialenosti k domu, terénu vášho pozemku a podobne. Ako teda začať? Náš projektant vám na danú parcelu a vaše požiadavky pripraví projektové štúdium s osadením stavby a celkovým pôdorysom domu. Medzitým budete v rukách nášho hypotekárneho špecialistu, ktorý vám pripraví vaše finančné možnosti. Vybavenie stavebných povolení a starosti s úradmi nechajte pokojne na našu spoločnosť. Užitočný link: https://www.jkreal.sk/stavby-na-kluc Poznámka. Ak nemáte svoj vlastný pozemok vieme aj v tomto prípade pomôcť. Dostupné overené ponuky: Ruská Nová Ves, Haniska, Teriakovce, Okružná. Dulová Ves. V minulosti sme realizovali aj výmeny za byty alebo iné nehnuteľnosti. Bližšie informácie pri osobnom stretnutí. Tešíme sa na spoluprácu...

ERDIAMO Ponúka NA PREDAJ 5-izbový, jednopodlažný rodinný dom (bungalov) v obci Veľký Slivník. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná vo februári 2022 a nachádza sa na konci obce, čo zabezpečuje súkromie a priamy kontakt s prírodou. Technické parametre a výmery: -Úžitková plocha domu: 100,86 m² -Terasa: 12,1 m² -Výmera pozemku: 1 007 m² -Cena: 269 900 € Technologické vybavenie a prevádzkové náklady: Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, čo sa odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch, ktoré sa pohybujú na úrovni 100 až 130 €. -Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo značky NIBE. Taktiež ako sekundárny zdroj vykorovania akumulačná sálavá pec IKKA -Vzduchotechnika: Riadené vetranie s rekuperáciou vzduchu. -Izolácia: Obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom. -Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Dispozícia a vybavenie interiéru Dom disponuje praktickým 5-izbovým usporiadaním: -Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. -V obývacej izbe je vybudovaný funkčný krb. -Spálňa je vybavená samostatným šatníkom. -Zariadenie: Ponechanie nábytku a interiérového vybavenia je predmetom vzájomnej dohody. Pozemok a exteriérové príslušenstvo Pozemok s výmerou 1 007 m² je kompletne upravený a oplotený: -Terénne úpravy: Svahovitosť pozemku je zabezpečená vybudovaným veľkým oporným múrom. Na pozemku sa nachádza udržiavaný trávnik a vysadená zeleň. -Parkovanie: Súčasťou je kryté prístrešie pre 2 autá. -Doplnkové stavby: Murovaný záhradný domček, aktuálne využívaný ako samostatná dielňa. Plechový záhradný domček na uskladnenie náradia. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti na konci obce Veľký Slivník. Poloha ponúka výhľad na okolité prostredie a rýchly prístup do prírody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907215723.

V Novej Lesnej, na Lipovej ulici, ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 320 m² a pozemkom s výmerou 502 m². Nehnuteľnosť zaujme veľkorysým priestorom, viacerými obytnými a spoločenskými časťami, udržiavanou záhradou a najmä výhľadom na Vysoké Tatry z balkóna domu. Dom bol skolaudovaný v roku 1976. Počas rokov prešiel postupnou modernizáciou a jeho technický stav bol priebežne udržiavaný. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka viacero možností využitia, od klasického rodinného bývania a viacgeneračného bývania až po kombináciu bývania s prenájmom. Aj vzhľadom na vek domu, je postavený z poctivých a kvalitných materiálov, vďaka tomu je dom v dobrom stave, suchý a bez vlhkosti. Dispozícia Prvé podlažie tvorí samostatná obytná časť. Po vstupe sa nachádza denná časť s obývacou izbou, na ktorú nadväzuje kuchyňa. Z kuchyne sa prechádza do spálne a následne do kúpeľne. Súčasťou podlažia je aj terasa. Druhé podlažie má vlastný vstup aj z dvora. Po vstupe sa nachádza chodba so samostatným WC a kúpeľňou. Chodbou sa ďalej prechádza do dennej časti, ktorá je v súčasnosti využívaná ako kuchyňa a spoločenská miestnosť. Nechýba ani menšia špajza. Na konci chodby sa nachádza schodisko vedúce na dalšie, posledné podlažie. Tretie podlažie ponúka menšiu kuchynku, kúpeľňu s WC a tri samostatné izby. Z izieb je prístupný balkón, ktorý ponúka výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Dom je kompletne podpivničený. V suteréne sa nachádza garáž s montážnou jamou, technické zázemie domu vrátane kotolne a ďalšie samostatné miestnosti, ktoré je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa. Možnosti využitia Veľkou výhodou domu je jeho členenie a možnosť využívať jednotlivé časti podľa potrieb nového majiteľa. V súčasnosti je jedna obytná časť využívaná na dlhodobý prenájom a ostatné podlažia na krátkodobé ubytovanie. Takéto riešenie môže pokračovať aj po kúpe, prípadne môže byť celý dom využívaný ako priestranné rodinné alebo viacgeneračné bývanie. Samostatný vstup na druhé podlažie zároveň poskytuje väčšiu variabilitu pri oddelenom využívaní jednotlivých častí domu. Technické riešenie Dom je postavený z tehly, má betónové základy. V roku 2003 bolo realizované zateplenie obvodových stien polystyrénom s hrúbkou 8 cm a zároveň boli vymenené všetky okná a dvere. Strecha bola rekonštruovaná približne v roku 2005, keď bol pôvodný eternit nahradený pozinkovaným plechom. Krov je suchý a povala je zateplená minerálnou nehorľavou vlnou. Vykurovanie zabezpečuje kondenzačný plynový kotol Baxi s ekvitermickou reguláciou, ktorý zároveň pripravuje teplú vodu prostredníctvom 120-litrového zásobníka. Dom má pripravenú aj možnosť vykurovania drevom. Radiátory na hornom podlaží boli vymenené približne pred 6 rokmi. Obytná časť na 1 podlaží prešla v roku 2021 výraznejšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové vykurovanie a radiátory, rozvody vody a odpadov, elektroinštaláciu, kuchyňu, kúpeľňu a úpravu stropov s minerálnou izoláciou. Elektroinštalácia v dome je vedená medenými rozvodmi a v roku 2026 bol vymenený hlavný elektrický rozvádzač vrátane ističov a hlavného vypínača. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a k dispozícii je aj optické internetové pripojenie. Exteriér Pozemok má celkovú výmeru 502 m², pričom približne 300 m² tvorí čistá plocha záhrady. Exteriér je udržiavaný a dopĺňajú ho okrasné dreviny, kríky, smrekový živý plot, ovocné stromy a vzrastlá borovica limba. Na záhradu nadväzuje terasa s posedením a grilom, ktorá vytvára príjemný priestor na trávenie času vonku. Ďalšie posedenie sa nachádza na balkóne s výhľadom na Vysoké Tatry. Lokalita Dom sa nachádza na Lipovej ulici v Novej Lesnej, v atraktívnom podtatranskom prostredí. Lokalita ponúka výborné možnosti pre turistiku, cyklistiku, zimné športy aj celoročnú rekreáciu vo Vysokých Tatrách. Zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do Popradu a jednotlivých tatranských stredísk. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý obytný priestor, charakter staršieho poctivo postaveného domu a možnosti flexibilného využitia s polohou v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier.