Priestory a objekty

DÔLEŽITÉ: Objekt je možné rekolaudovať na iné využitie. Možnosť využitia: Domov pre seniorov, špeciálne ubytovanie atď. NA PREDAJ: 4* hotel 46 izieb 84 lôžok Reštaurácia Klub Konferenčné sály Wellness Hotelová herňa Ružová záhrada Záhradné barbecue Hotel je v aktívnej prevádzke IZBY: Budova má 46 izieb a 84 lôžok v jednolôžkových a dvojlôžkových izbách. Typ izby | počet | Rozmer m²: Jednolôžková izba: 8 ks, 14,3 m² Dvojlôžková izba v veži (exclusive): 16 ks, 21,0 m² Dvojlôžková izba (comfort, kobercová časť): 9 ks, 16,4 m² Dvojlôžková izba s prístelkou (extra bed): 2 ks, 26,7 m² Dvojlôžková izba s oddelenými posteľami (twin): 6 ks, 17,7 m² Dvojlôžková bezbariérová izba (116): 1 ks, 19,6 m² Apartmán 115 + balkón: 1 ks, 57,7 m² Apartmán 211: 1 ks, 57,1 m² Apartmán 301 + 302 + balkón: 2 ks, 55,6 m² WELLNESS: Wellness pre celkovo 25 osôb Vírivka 12 osôb Fínska sauna 10-12 osôb Sanárium 6 osôb Parná sauna 6 osôb Kneippov chodník Dve masážne miestnosti Šatne, sprchy, toalety KONFERENČNÉ SÁLY: Rozmery konferenčných priestorov (m²): Konferenčná miestnosť Constans + Method: 165,6 m² Konferenčná miestnosť Constans: 78,3 m² Konferenčná miestnosť Method: 87,3 m² Konferenčná miestnosť CLUB: 56,0 m² Konferenčná miestnosť Sophia + Gnosis: 61,3 m² Konferenčná miestnosť Sophia: 24,9 m² Konferenčná miestnosť Gnosis: 36,4 m² Konferenčná miestnosť Concordia: 31,2 m² KAVIAREŇ A REŠTAURÁCIA: Kaviareň a reštaurácia kapacita 70 osôb Pred budovou je chránená terasa s posedením ĎALŠIE PRIESTORY: Záhradná reštaurácia pre 60-80 osôb, 176,9 m² Lobby bar: 63,8 m² Vináreň: 72,0 m² Záhradné BBQ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hotel podľa návrhu a dozoru Ing. Arch. Pavla Juráska Kolaudácia 2007 Kompletná stavebná dokumentácia k dispozícii Perfektný stav bez nutnosti investícií PLOCHY: zastavaná plocha budov 2 801 m2 ďalšie zastavané plochy 1 534 m2 pozemky celkom 15 215 m2 DÔVOD PREDAJA atď. Radi poskytneme bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať Všetky informácie nájdete na na webe makléra tomas-kucera.cz/hotel-sk Predmetom predaja je klasický prevod nehnuteľností na katastri.

Spoločnosť NestGroup ponúka exkluzívne na predaj túto výnimočnú administratívno-prevádzkovú budovu s 3i-bytom situovanú na pozemku s rozlohou 6970 m2 v uzavretom súkromnom areáli. Rozloha: Celková rozloha: 5069 m2 Úžitková plocha: 3217 m2 Rozloha pozemku: 6970 m2 Ak hľadáte atraktívne kancelárske priestory na podnikanie, táto naozaj výnimočná administratívno-skladová budova je skutočným klenotom a očarí vás hneď pri vstupe do budovy. Keď prechádzate cez vstupné dvere, uvíta vás impozantné kruhové schodisko, ktoré dodáva budove eleganciu a prestíž. Taktiež pri vstupe nájdete vrátnicu, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a kontroluje prístup do budovy. Na prvom poschodí budovy sa nachádza viac ako 30 kancelárií s rozlohou 15-75 m2, 3 rokovacie miestnosti, vlastná jedáleň s bufetom a barom a samozrejmosťou sú aj sociálne zariadenia. V budove je k dispozícii aj výťah. A ak už budete mať roboty vyše hlavy a budete si chcieť oddýchnuť po náročnom dni či celodenných rokovaniach, táto budova ponúka vlastný wellness priestor, kde nájdete bazén, jacuzzi, saunu či dokonca posilňovňu. Druhé nadzemné podlažie tejto budovy je rozdelené na dve časti, kde v jednej nájdete opäť kancelárske priestory s menšími rozlohami, veľký open space takmer 800 m2, 3 menšie kancelárie a kuchynku. Ak by ste prechádzali kruhovým schodiskom na druhé podlažie, nájdete tu 3 elegantné manažérske kancelárie s vlastnou recepciou. Kancelárie sú naozaj priestranné a ponúkajú ideálnu pracovnú atmosféru s výhľadom do úchvatnej tropickej záhrady. Kde inde môžete robiť lepší biznis ako niekde, kde sa cítite príjemne a uvoľnene, no zároveň ste na dôležitom obchodnom stretnutí s klientom. Súčasťou tejto budovy je aj samostatný 3-izbový byt s vlastným kúrením. Budova je zateplená a tvorí ju železobetónový skelet. Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kotlami s panelovými vykurovacími telesami. Súčasťou budovy sú aj skladové priestory s výmerou 950 m2 s nakladacou rampou. Celková rozloha areálu je 6970 m2 s možnosťou parkovania pre 60 áut a 7 garáží. Predajná cena: info v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

PREDAJ ADMINISTRATÍVNO – PREVÁDZKOVEJ BUDOVY – BRATISLAVA, LAMAČ – FURMANSKÁ ULICA Cena: 699 000 € | Voľné podľa dohody MODERNÉ PRIESTORY PRE SÍDLO FIRMY ALEBO KOMBINOVANÚ PREVÁDZKU Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno – skladovú a prevádzkovú budovu v Bratislave IV – Lamač, nachádzajúcu sa v etablovanej podnikateľskej lokalite na Furmanskej ulici. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii (v.r.2023), pripravený na využívanie ako sídlo firmy, sklad, výrobný priestor či kombinovaná prevádzka. Vďaka fotovoltike a tepelnému čerpadlu sú nízke priemerné mesačné prevádzkové náklady. Objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. DISPOZÍCIA A ROZLOHA Celková úžitková plocha: 338,28 m² Administratívna časť so zázemím: 149,48 m² Skladová časť so zázemím: 168,51 m² Nebytový priestor: 20,29 m² Počet podlaží: 2 Budova je prakticky členená na kancelárske a skladové zázemie, vrátane služobného nebytového priestoru. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Konštrukcia: obvodové murivo z pórobetónu zateplené 17cm tepelnej izolácie (EPS, kamenná vlna) sadrokartónové deliace priečky v kombinácii s murivom z pórobetónu železobetónový strop oceľové strešné väzníky + drevený záklop + asfaltový šindeľ Energetické riešenie: tepelné čerpadlo + 26ks fotovoltaických panelov (14,69 kW) záložný elektrický kotol predpríprava na klimatizáciu (fancoily) internet: LTE bezpečnosť: kamerový systém + alarm POZEMOK A PARKOVANIE výmera pozemku: 422 m² (zastavaná plocha 199 m²) prístup pre nákladné vozidla tesne pred budovu Parkovanie: min. 6 áut v areáli min. 7 miest pred objektom povrchy: makadam / zámková dlažba vybudované manipulačné a logistické plochy LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Diaľničný privádzač – 400 m MHD – cca 100 m Vlaková stanica – cca 1000 m Výborný prístup pre dodávky a nákladné vozidlá Ideálna poloha pre logistiku, služby, sídlo firmy, sklad, výrobnú prevádzku či showroom. CENA A PODMIENKY Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu. Voľné podľa dohody.

Kancelárske priestory sú súčasťou obchodného centra Korzo s výbornou polohou a dostupnosťou v tesnej blízkosti obchodného domu IKEA. V areáli OC sa nachádza vietnamské bistro, auto umyváreň, samoobslužná čerpacia stanica, bankomat a nabíjacia stanica pre elektromobily. V blízkosti budovy sú veľmi dobré možnosti bezplatného parkovania.

REALITY KAMZÍK EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom obchodný priestor v centre mesta Poprad! Ponúkame na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 156,43 m² vo výhodnej lokalite v centre mesta Poprad, na Námestí sv. Egídia. Priestor sa nachádza priamo na ulici s hlavým vstupom, ktorý je doplnený výkladmi, čo zabezpečuje skvelú viditeľnosť a prístup pre zákazníkov. Oproti je kino Tatran a je to veľmi frekventovaná ulica. Charakteristika priestorov: - predajná časť, sklad, kuchynka, WC s umývadlom - vhodné na rôzne služby alebo obchod - klimatizácia, kamerový systém, zabezpečovací systém, internet - parkovanie a zásobovanie zabezpečené prístupom zo zadnej strany priestorov priamo autom Cena prenájmu: 1900€ mesačne + DPH + energie Priestor je k dispozícii od 1.3.2026 a je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na frekventovanej adrese v centre mesta. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Dám do dlhodobého prenájmu. Možný aj predaj. Výborná lokalita priamo v centre - na námestí Sv. Jakuba, v tesnej blízkosti kostola a mestského úradu = skvelá viditeľnosť, intenzívna pešia premávka a ľahký prístup pre zákazníkov. -Mobilný dom 25 m² - prevádzka funguje už 5 rokov ako kaviareň - pripravené pre okamžité podnikanie - výborná infraštruktúra (voda/elektrina/kanalizácia, - vnútorné (staff) WC 1x, vonkajšie WC 2x) - Klimatizácia a elektrické kúrenie - flexibilne riešený priestor pre gastro aj retail Zakrytá terasa cca 40 m² zo všetkých strán – vhodná na sedenie hostí, lákavé letné posedenie, outdoor servis západnej aj východnej orientácie. Vhodné využitie: • Kaviareň / espresso bar / matcha bar • Kebab & street food • Trdelník, Zmrzlina, frappé & smoothie • Street food / Foodtruck (burger, hot-dog, taco) • Dezertné bistro / bubble tea • Fresh bar / zdravé jedlá • Pop-up shop, darčeky, handmade stánok (priestor je flexibilný – dá sa prispôsobiť podľa potreby) Výhody ponuky: • TOP poloha s vysokou frekvenciou ľudí • Overená gastro história (5 rokov prevádzky) • Veľká terasa pre sedenie a prezentáciu • Mobilný dom = flexibilné využitie na rôzne koncepty

Prenajmeme suchý, zateplený (polystyrén + izolačná vata) nevykurovaný (plošne) 2-loďový sklad v priemyselnom areáli o celkovej rozlohe 1.240m2 na Kopčianskej 89, Petržalka - BA . Sklad má dľžku každej lode 40m, šírku 15m a vnútornú výšku cca 5,5m. Je kompletne murovaný z pórobetónu a osadený do oceľovej skeletovej konštrukcie Vo vnútri skladu sa nachádzajú stropné LCD osvetlenia, 2x rolovacia brána šírka cca 4,5m, výška 4m, 2x samostatná vchodová brána, PVC okná. Podlaha skladu je zložená betónu a asfaltu, vo vnútri osadený požiarny hydrant, rozvod vody, elektrina 220/380V. Ku skladu je k dispozícii aj parkovacia a vykladacia plocha pre LKW o rozlohe cca 135m2 (platí sa zvlášť !) Vo vnútri skladu sú murované 2 kancelárie, 2x sprchový kút, bojler, 3x WC/toaleta. Podľa potreby možnosť výpomoci s VZV pri vykládkach LKW. Areál je zabezpečený na noc vrátnikmi 7 dní v týždni (poobede a v noci) obchôdzkami. Cena za prenájom skladu je 5,95 EUR + DPH/mes. Prenájom voľnej plochy – parkovanie a vykládky je cena 1,19 EUR/m2 + DPH/mes. Sklad je voľný k dispozícii ihneď Kontakt: Ing. Horváth 0905 236783

Prenajmeme suchý, zateplený (polystyrén + izolačná vata) nevykurovaný (plošne) sklad v priemyselnom areáli o celkovej rozlohe 620m2 na Kopčianskej 89, Petržalka - BA . Sklad má dľžku lode 40m, šírku 15m a vnútornú výšku cca 5,5m. Je kompletne murovaný z pórobetónu a osadený do oceľovej konštrukcie Vo vnútri skladu sa nachádzajú stropné LCD osvetlenia, 1x rolovacia brána šírka cca 4,5m, výška 4m, 1x samostatná vchodová brána, PVC okná. Podlaha skladu je zložená betónu a asfaltu, vo vnútri osadený požiarny hydrant, rozvod vody, elektrina 220/380V. Ku skladu je k dispozícii aj parkovacia a vykladacia plocha pre LKW o rozlohe cca 135m2 (platí sa zvlášť ) Toaleta a kancelária podľa možností a dohody. Podľa potreby možnosť výpomoci s VZV pri vykládkach LKW. Areál je zabezpečený na noc vrátnikmi 7 dní v týždni (poobede a v noci) obchôdzkami. Cena za prenájom skladu je 5,95 EUR + DPH/mes. Prenájom voľnej plochy – parkovanie a vykládky je cena 1,19EUR/m2 + DPH/mes. Sklad je voľný k dispozícii ihneď Kontakt: Ing. Horváth 0905 236783 andrej@rosnicka.sk

Dáme do prenájmu priestory o výmere 70 m2 v centre Košíc. Priestory sa nachádzajú na Moyzesovej 36 v Košiciach na 1. poschodí. Po celkovej rekonštrukcii. Ide o 3 miestnosti a sociálne zariadenie. V priestoroch je zavedená teplá a studená voda a kuchynka. Nájomné: 599 eur/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 249 eur/mes. El. energia: podľa skutočnej spotreby Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Voľné ihneď. Obhliadky: 0915 880 846

Moderné priestory pre vaše podnikanie Kúpte si svoj vlastný priestor, alebo začnite s prenájmom už od 9,99€/m2. Začnite podnikať vo vašom vlastnom priestore ešte dnes. https://rndz.sk/obchodne-priestory/ Projekt s názvom "RNDZ" sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Rača, v časti Východné (Rendez). Praktické až nadštandardné dispozície, terasy, či predzáhradky, komunitná záhrada, cyklotrasa a omnoho viac Vám ponúka nové bývanie v projekte RNDZ, odkiaľ je len na skok do prírody. Vzhľadom na polohu je tiež výborná dopravná dostupnosť, súčasťou projektu je občianska vybavenosť a vonkajšie alebo garážové parkovacie státia. V projekte je celkovo 302 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové, ktoré ponúkajú potrebné množstvo obyvateľov na spustenie prevádzok občianskej vybavenosti priamo v projekte. Obchodné priestory sú ponúkané vo výmerách od 73,63 m2 do 219,49 m2. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: https://rndz.sk/ Kontakt: 0903 99 29 29 _________ Spoločnosť VI GROUP je na trhu už viac ako 20 rokov a má za sebou úspešné projekty vo viacerých mestských častiach a krajinách. Radi Vám povieme viac. Tešíme sa na Vás!

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj obchodný alebo kancelársky priestor v novom polyfunkčnom objekte MORUŠE v Bratislave.Je ideálny pre právnickú osobu kvôli možnosti odpočtu DPH, nakoľko je vo firemnom vlastníctve. Priestor ponúka možnosť zriadenia firemného sídla, kancelárií, služieb, salónu, ambulancie, kaviarne, obchodu, alebo iného priestoru pre obchod a služby. PRIESTOR: Celková plocha priestoru je 54,80 m2, pozostáva z úžitkovej plochy s výmerou 46,83 m2 a z terasy s výmerou 7,97 m2. Nachádza sa na prízemí priamo pri vchode do bytového domu a pozostáva z jednej miestnosti, ktorá je pripravená na úpravu podľa vlastných požiadaviek. K dispozícii je kompletná predpríprava na zapojenie vody, kúrenia, elektriny a optického internetu. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v stave holopriestoru, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza v rýchlo rozvíjajúcej sa obytnej štvrti v blízkosti bratislavského letiska. Je situovaný priamo pri dialničnom obchvate, vďaka čomu má výbornú dostupnosť. Veľkým pozitívom tejto lokality je blízkosť občianskej vybavenosti v neďalekých nákupných zónach a priame napojenie na niekoľko komunikačných ťahov v okolí. CENA: 122 000,- EUR bez DPH REALITNÝ MAKLÉR: Tibor Schätzel, +421 915 890 022, schatzel@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom skupiny Bosen Group, a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na prenájom krásne priestory, vhodné na kancelárie, skladové priestory, kozmetické, zdravotnícke účely a iné.... Priestory sú voľné, hneď k dispozícii. Exkluzívne zastúpenie klienta. Lokalita: Košice II. – TERASA Ulica: ČAPAJEVOVA ULICA, Košice Umiestnenie: prízemie so samostatným vlastným vstupom z ulice – plastové dvere a mreže. V blízkosti MHD, OC, lekár, ihriská, škôlka, atď.. Ponúkaná plocha prenájmu je: 82 m². IS: EL, voda, toaleta, umývadlo. Ponúkané priestory sú vo vyhľadávanej a veľmi žiadanej lokalite Košíc, len 10 min. do centra, v blízkosti nemocnica, blízko do centra, s vlastným vstupom z ulice. Priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. a mrežami. Vybavenie priestorov - s vybavením pre kancelárie alebo sklad, depo,..atď (kovové regály, zakladače, 2 x pult recepcie, kancelársky stôl, kancelárska stolička), plávajúce podlahy, osvetlenie interiéru, atď.. . Cena mesačného prenájmu 750,-Eur + médiá + dvojmesačný depozit. Bližšie informácie získate na čísle: 0903 744 142, www.mpreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj administratívnu budovu na Jerichovej ulici č.4 v Trnave. Lokalita patrí medzí prémiové časti mesta, kde sa nehnuteľnosti predávajú v minimálnom počte, čo predurčuje vysokú atraktivitu kúpy takejto budovy. Stavba sa nachádza v radovej zástavbe so vstupom z Jerichovej ulice, a má lichobežníkovitý pôdorys s dvomi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Výstavba je datovaná z roku 1930, a v roku 2000 prebehla kompletná rekonštrukcia s vybudovaním podkrovia a realizáciou dispozičných zmien. V roku 2015 prebehli drobné rekonštrukčné práce a výmena vykurovania, dobudovania altánku. Členenie dispozície je naslednovné : 1.podzemné podlažie - schodisko , kotolňa a sklad - celková plocha 27,03 m2 1.nadzemné podlažie - podbránie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a 2 x izba / kancelárie - celková plocha 72,05 m2 2.nadzemné podlažie - kuchyňa so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC a 3 x izba / kancelárie - celková plocha 98,98 m2 Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia. Technicky ide o murovanú stavbu s betónovými stropmi, vykurovacie telesá sú teplovodné oceľové radiatory a zdroj tepla je plynový kotol. Nehnuteľnosť je v štandardnom prevedení - laminátové podlahy, dyhované dvere, sociálne zázemie dlažba, obklady, zariaďovacie predmety. Krov strechy je väzníkový , prekrytý pálenou betónovu škridlou doplnený o manzardku. Celková výmera pozemku. je 334 m2 z čoho stavba budovy zaberá 121 m2. Za budovou sú umiestné spevnené plochy 51 m2. V zadnej časti pozemku je umiestnený altánok cca 37 m2, ktorý bol súčasťou rekonštrukcie v roku 2015. Ostatné plochy prislúchajú zeleni. Nehnuteľnosť je vhodná pre sídlo firmy, predajné miesto, príp. je možná transformácia objektu aj na rezidenčné užívanie. Cena nehnuteľnosti dohodou. V prípade ak vás nehnuteľnosť zaujala a máte otázky príp. záujem o obhliadku, kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere 69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom priestory, ktoré sú vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Objekt, ktorý ponúkame na prenájom sa bude nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba sa bude nachádzať na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , dvojpodlažný o výmere 151 m2 prízemie a 69 m2 poschodie oceľový vstavok / s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2 - z čoho ponúkame na prenájom spodné podlažie o výmere69 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý je vo výstavbe na Belgickej ulici v Trnave. Priestory ktoré ponúkame na prenájom sa budú nachádzať na Belgickej ulici v Trnave, v priamom dotyku obchodných centier ako Sconto, Kaufland, Hornbach, DEK trade ai. Stavba je umiestnená na pozemku o výmere 977 m2 z čoho zastavaná plocha objektom bude 296 m2. Dispozičné riešenie objektu je : - v prednej časti od Belgickej ulice showroom , jednopodlažný o výmere 151 m2 s výškou po väzník 6,1 m. Za predajnou časťou sa bude nachádzať administratívno sociálne zázemie na dvoch podlažiach o celkovej ploche 172,79 m2. Stavebnotechnicky pôjde o murovanú stavbu, zateplenú a odizolovanú, ktorá bude vybavená všetkými médiami. Dokončenie showroomu je naprojektované do štádia shell&core, avšak je možné dokončenie aj do štandardu. Sociálne a administratívne priestory budú dokončené do štádia štandard. K objektu je naprojektovaných 10 vonkajších parkovacích státí. Predpokladaný termín pre dokončenie priestorov je 1Q/2026. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ponúkame na predaj halu z oceľovej konštrukcie a dreveného plášťa s pôdorysom 488m2 spolu s priľahlým pozemkom o rozlohe 2504m2. Celková výmera pozemku s halou spolu je 2992 m2. Hala pozostáva z oceľovej konštrukcie, vonkajšieho a vnútorného dreveného plášťa a izolačnej výplne.

Ponúkame na predaj atraktívny administratívny priestor v Bratislave – lokalita Šustekova, v tesnej blízkosti centra mesta. Tento svetlý a moderne riešený priestor s veľkými presklenými výkladmi a samostatným vstupom z ulice je ideálny na podnikanie aj ako investícia. Priestor je vhodný pre: Kancelária Obchodný priestor Showroom Kaviareň alebo gastro prevádzka Výdajné miesto pre e-shop Služby (realitné, finančné, estetické, právne...) Školiace alebo coworkingové centrum Hlavné výhody priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady priamo do ulice Reprezentatívny priestor – vhodný pre klientelu a návštevy Flexibilné využitie – kancelárie, služby, gastro, obchod Bez nutnosti investícií – kompletne zariadené, pripravené na okamžité použitie Výborná dostupnosť – pár minút od centra, MHD, parkovanie v okolí Vysoká frekventovanosť lokality – ideálne pre podnikateľské aktivity Dispozičné riešenie (213 m²): Recepcia / vstupná zóna Dve samostatné kancelárie Školiaca miestnosť s dataprojektorom Konzultačný / rokovací priestor Kuchynka a toalety Sklad / technické zázemie Lokalita: Šustekova ulica, Bratislava - Petržalka Rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu V blízkosti zastávky MHD, banky, reštaurácie, obchody Oblasť s vysokým pohybom obyvateľov aj zákazníkov Cena: 450 000€ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes: lifer.office@gmail.com 0908 262 467

Zrekonštruovaný priestor vhodný pre obchod alebo kanceláriu. V cene prenájmu je aj parkovné miesto.

Dobrý deň Ponúkame na prenájom kompletne zariadený priestor o výmere 75,5 m² s možnosťou rozdelenia priestoru na 2 samostatné prevádzky. Vhodný na kaderníctvo, kozmetiku alebo iné služby. Priestor sa nachádza v centre mesta Zvolen v budove, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Priestor pozostáva z dvoch miestností, dvoch WC, dvoch kúpeľní, dvoch súkromných priestorov vhodných na šatník a zónu pre zamestnancov. Súčasťou priestoru sú: Prvá miestnosť: - Zariadený kadernícky salón, zápultie s kuchynkou, čakacia časť - 2x príjemné posedenie, sedačka , 2x kreslo na strihanie, 2x kreslo na umývanie, veľké zrkadlá, skrinky a poličky, rekuperácia vzduchu, TV, PC, ozvučenie, kávovar. Druhá miestnosť: - Veľké zrkadlo, poličky, vstavaný roldor - práčka so sušičkou, rozvod vody a bojler 2 parkovacie miesta (s možnosťou prenajať aj ďalšie) Priestor domu je monitorovaný kamerovým systémom Možnosť samostatného zabezpečenia priestoru Možnosť pripojenia internetu - Telekom Výborná poloha – priamo v centre, dostupnosť pre klientov aj zásobovanie. Suma prenájmu pozostáva z: 1) Suma prenájmu priestoru je: 11€ bez DPH/m2 2) Suma za manipulačnú plochu: 1€ bez DPH 3) Suma prevádzky budovy: 90,6€ bez DPH Suma za služby spojené s nájmom: Zálohové platby – výšku si určí nájomca: voda, elektrina, kúrenie – odporúčanie 250€ bez DPH - jeden krát ročné vyúčtovanie. Pre podrobné informácie kontaktujte: na telefónnom čísle 0917660373 alebo mailom spravca@sobaagency.sk

Ponúkame na prenájom priestranný komerčný priestor o výmere 400 m², ktorý sa nachádza na 1.poschodí budovy určenej na podnikateľské účely na adrese Krivá 25, Košice – v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. Priestor bol naposledy využívaný ako reštaurácia s možnosťou organizovania spoločenských akcií, no svojím dispozičným riešením ponúka široké možnosti využitia – vhodný je aj pre gastronómiu, eventy, fitness, showroom, kancelárie či služby. Základné informácie: • Rozloha: 400 m² • Umiestnenie: 1. poschodie (bez výťahu) • Vlastné sociálne zariadenia • Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu • K budove prislúcha vlastné parkovisko pre nájomcov aj zákazníkov Lokalita na Krivej ulici ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, blízkosť centra mesta a zázemie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priestor je ihneď k dispozícii. Cena nájmu a podmienky dohodou podľa charakteru prevádzky. Kontakt: Pre viac informácií kontaktujte tel.číslo: +421 905 622 201

Dám do prenájmu garážové státia v podzemnej garáži na Dunajskej 50. Cena nájmu je 155 EUR/mesačne bez DPH. Kontakt : Daniel Stojkovič, tel.: 0905 966 209, stojkovic@trust.sk

- Lokalita: Madunice / Veľké Kostoľany, priemyselná zóna, pár minút od D1 (medzi TT–PN) - Hala: 5 164 m² skladovej plochy - Regálový systém: cca 4 000 paletových miest - Svetlá výška: 5,5 – 8,8 m - Spevnené plochy: 3 405 m² (manipulácia/parkovanie pre LKW) - Prístrešky: 521 m² + 124 m² - Zázemie/kancelárie: vstavky 123 m² + 129 m² (kancelárie, sociálne priestory) - Oplotený a zabezpečený areál s prístupom 24/7 - Dostupnosť: ihneď, úpravy priestorov sú možné Ponúkame na prenájom skladovú halu 5 164 m² v priemyselnej zóne Madunice / Veľké Kostoľany (medzi Trnavou a Piešťanmi), pár minút od D1. Výhodou je existujúci paletový regálový systém s kapacitou cca 4 000 paletových miest – možnosť prenajať spolu s halou. Súčasťou areálu sú spevnené manipulačné plochy 3 405 m² a prístrešky pre logistiku. Možný prenájom celku alebo rozdelenie na časti podľa potreby nájomcu. Bezproblémový prístup a parkovanie kamióny. V blízkom susedstve sa nachádzajú logistické centrá spoločností VVISS a HOPI Logistics. Celková výmera pozemku na prenájom je 9991 m², z toho samotná výmera Haly je 5164 m² a výmera prislúchajúcej spevnenej plochy je 3405 m². K hale Hamadunka sú pripojené prístrešky o výmere 521m², ktoré poskytujú jednoduchšiu manipuláciu s tovarom. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj samostatný prístrešok o veľkosti 124m². Vo vnútri haly sú dva vstavky o výmere 123 m² a 129 m², ktoré slúžia, ako kancelárie, malý sklad, zázemie a sociálne priestory. Svetlá výška 5,5 až 8,8 m (nákres výšky je medzi fotkami). Konštrukcia haly Hamadunka je oceľová s oplechovaním. Hala Hamadunka pozostáva z troch hlavných lodí, bočnej a zadnej prístavby. Pre lepšiu vizuálnu predstavu odporúčame pozretie priloženého videa. Hala Hamadunka disponuje osadeným paletovým regálovým systémom. Kapacita regálov je približne 4000 paletových miest (podľa nastavenia úrovní v regáloch) + veľkorysá manipulačná plocha. Dostatočné denné presvetlenie v kombinácii s umelým osvetlením. Kamerový systém. Hala Hamadunka poskytuje vynikajúcu dostupnosť z diaľnice D1, ktorej vzdialenosť je len pár minút jazdy. Priestor je možné prispôsobiť na mieru potrebám nového nájomcu. Halu je možné rozdeliť až na 4 logické celky. Halu je možné prenajať aj krátkodobo ako tzv. buffer sklad. Dostupné ihneď. Ponúkame výhodné cenové podmienky v závislosti od dĺžky nájomného vzťahu a aktuálneho stavu priestorov. Cenovú ponuku vypracujeme flexibilne podľa dĺžky nájmu a požadovanej plochy. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky. V prípade záujmu vám radi zodpovieme vaše otázky. Prenajímateľ Haly Hamadunka je spoločnosť Posuvné brány s. r. o. prevádzkujúca internetový obchod BranyPosuvne.sk.

Na predaj ponúkame podnikateľský objekt nachádzajúci sa priamo v centre obce Nižná Polianka, situovaný pri hlavnej ceste priamo pri SAD zastávke, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť. Objekt je vhodný na rôzne druhy podnikania – či už ide o pohostinstvo, obchod, služby, kancelárske priestory, menšiu výrobu alebo aj kombináciu podnikania s bývaním. Exteriér budovy prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave, čo predstavuje výraznú výhodu z pohľadu ďalších investícií. V súčasnosti je časť objektu prenajímaná ako pohostinstvo, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať v prenájme alebo priestor využiť iným spôsobom. Zvyšná časť interiéru je pripravená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo poskytuje široké možnosti prispôsobenia priestorov konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Budova disponuje bezproblémovým parkovaním priamo vedľa objektu a jej poloha v rámci obce zaručuje dobrú dostupnosť pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Ide o výbornú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá podnikateľský priestor v pokojnom prostredí. Taktiež je vyhotovený projekt so stavebným povolením na zmenu účelu - polyfunkcia (bývanie/apartmány + podnikanie). Do objektu sú 4 samostatné vstupy (2x predný, 2x zadný vstup) + 1 bočný cez balkónové dvere pohostinstva a taktiež 3 prístupy na pozemok - 3x bránička (čelná s bránou pre vozidlá, bočná, zadná). Prístup do podkrovného priestoru z exteriéru - cez štítovú stenu (možnosť zhotovenia vnútorného schodiska pre prístup a rekonštrukciu na obytný účel). Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou exteriéru (2021–2022): -výmena všetkých okien za plastové a osadenie nových dverí -zateplenie fasády, nová omietka + marmolit na soklovej časti -drenážne práce (odkopané obvody, odvodnenie, štrkové chodníky) -nové klampiarske prvky: oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody -predpríprava na hromozvod -nová elektroinštalácia: fasádne osvetlenie, nový rozvádzač -nové oplotenie a vstupné brány -novovybudovaná terasa s keramickou dlažbou, odizolovaná -Budova je z vonku kompletne zrekonštruovaná a vo výbornom technickom stave. Zastavaná plocha objektu je 239 m². Podkrovie má ďalších 183,5 m² – s vypracovaným projektom na prestavbu a čiastočne podpivničené priestory ponúkajú dostatok priestoru. K objektu prislúcha aj dvor vo výmere 156 m2, trávnatá plocha. Inžinierske siete : Objekt je pripojený na obecný vodovod. Odpad je riešený formou žumpy. Sú dve samostatná žumpa pre pohostinstvo a druhá pre zvyšok objektu. Elektrická prípojka. Obec Nižná Polianka je obľúbenou rekreačnou oblasťou, nachádza sa tu prírodné kúpalisko, v zimnom období sú v blízkosti lyžiarske svahy, turistické trasy a lesy. Lokalita je vhodná pre oddych, turizmus aj aktívne trávenie voľného času. Len pár kilometrov od obce sa nachádza poľská hranica, za ktorou sú ďalšie známe rekreačné strediská. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Znížená cena 143.000,-EUR

Ponúkame na prenájom flexibilný nebytový priestor v obľúbenej lokalite pri centre Bratislavy, ideálny pre široké spektrum podnikania. Priestor je vhodný najmä pre Pilates alebo pohybové štúdio, beauty a wellness segment, kozmetické služby, fyzioterapiu, masáže, architektonické či dizajnérske štúdiá, právnické a notárske kancelárie, poradenské firmy, účtovníctvo, IT spoločnosti, ale aj ďalšie profesionálne prevádzky, ktoré vyžadujú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto. Vďaka vysokým stropom, open space riešeniu a možnosti úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu ponúka priestor nadštandardnú variabilitu a zázemie pre moderné podnikanie. HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU - Výborná poloha a dostupnosť - Priame prepojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom - Blízkosť Trnavského mýta, autobusovej stanice Nivy a Karadžičovej - MHD priamo pred budovou: električky, autobusy, trolejbusy - Silná viditeľnosť a frekventované prostredie - Reprezentatívny a praktický interiér - Výška stropov 3,1 m - Vzdušný open space + samostatná kancelária - Kuchynka, toaleta s kúpeľňou - Vstavané skrine - Samostatný sklad až 37,81 m² - 24/7 vstup do budovy Možnosť úpravy dispozície na náklady majiteľa podľa dohody – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú špecifické priestorové riešenie VYUŽITIE PRIESTORU Služby a starostlivosť o telo: Pilates štúdio Joga štúdio Fyzioterapia Rehabilitácie Masážne centrum Beauty salón Kozmetické štúdio Estetická klinika Nail / lash / PMU štúdio Wellness procedúry Kancelárske a odborné prevádzky: Advokátska kancelária Notársky úrad Architektonické štúdio Dizajnérske štúdio Realitná kancelária Účtovníctvo a dane Poradenské a konzultačné služby IT firmy Exekútorský úrad Marketingová agentúra Projekčné alebo kreatívne štúdio HR služby Obchodné koncepty a vzdelávanie: Showroom Ateliér Vzdelávacie centrum Tréningové priestory Menšia akadémia alebo kurzové centrum Centrum osobného rozvoja a koučing DISPOZÍCIA - vstupná chodba - toaleta s kúpeľňou - kuchynka - veľký open space - samostatná kancelária - skladový priestor 37,81 m² Dispozícia je flexibilná, s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu FINANCIE Cena prenájmu: 1 850 € / mesiac Energie a správa: 420 € / mesiac + DPH PARKOVANIE Verejné parkovanie v okolí bytového domu. O LOKALITE – GLORIA, ZÁHRADNÍCKA ULICA Komplex Gloria je známy svojou výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Táto časť Ružinova je jednou z najvyhľadávanejších pre kancelárske aj servisné prevádzky.

ROYALTY´S real estate ponúka na prenájom obchodný priestor v atraktívnej lokalite, v polyfunkčnom objekte Dominant situovanom na začiatku Petržalky pri frekventovanej križovatke. Je umiestnený na prízemí budovy a dostupný priamo z rušnej ulice. Nebytový priestor veľký 94,65 m² je vďaka vysokému počtu ľudí, ktorí chodia okolo, vhodný na účely predajne, showroomu, kancelárie alebo na poskytovanie služieb. Dispozične pozostáva z predajnej plochy a zo zázemia. Okolie ponúka možnosť bezproblémového parkovania priamo pred objektom, čo je v dnešnej dobe v meste skôr výnimkou a ocení to každý zákazník. Cena: 1250 EUR/mesiac + energie Výmera: 94,65 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Prenajmeme moderný obchodný priestor v etablovanom retail parku Storeland Trnava v areáli OBI. Výmera od 400 až 4000m2. Cena nájmu od 5 EUR/m2, závisí od požadovanej výmery. Vysoká návštevnosť, 2000 áut denne. Výborná viditeľnosť, jednoduché napojenie na hlavnú trasu a pohodlné parkovanie priamo pri objekte. Flexibilná výmera (možnosť delenia), zásobovanie zo zadnej strany, možnosť výrazného označenia prevádzky. Vhodné pre retail, showroom, služby či voľnočasové aktivity.