Priestory a objekty, Banskobystrický kraj

Ponúkame na prenájom priestranný nebytový – obchodný priestor na hlavnej ulici - T.G Masaryka. Je vhodný na obchod, služby alebo kancelárie. Súčasťou priestorov je samostatná kuchynka, kúpeľňa a toaleta. Celková úžitková plocha je 85m2. CENA a PLATBA: - cena 890 Eur/mesiac plus energie - priestor je ihneď voľný LOKALITA a OKOLIE: Centrum mesta so vstupom a výkladmi orientovanými na hlavnú ulicu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.

Historický vintage penzión „Mede-kúria“ Pohanský Hrad na predaj – Cerová vrchovina Na predaj jedinečný historický penzión s neopakovateľnou atmosférou, situovaný v malebnej obci Nová Bašta, okres Rimavská Sobota. Tento výnimočný objekt vznikol z klasicistickej vidieckej kúrie rodu Mede. Prešiel citlivou rekonštrukciou so zachovaním prvkov „starých čias“ a dnes funguje ako zabehnutý penzión s reštauráciou a prvkami dedinského múzea, vďaka čomu nesie prezývku „penziónik v múzeu“. Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 1 927 m² Počet objektov: 2 samostatné budovy Ubytovacia kapacita: 16 až 20 osôb (hlavná budova) + 3 osoby (vedľajšia budova) Kapacita reštaurácie: 40 hostí vo vnútri + 15 kaviarenská časť Inžinierske siete: Napojené na všetky IS okrem kanalizácie, splašky sú odvádzané do dvoch žúmp, keďže v obci kanalizácia nie je Lokalita: CHKO Cerová vrchovina, 4 km od maďarských hraníc, 20 km od Fiľakova. Dispozícia a vybavenie objektov 1. Hlavná historická budova (Dvojpodlažná) Pôvodná stavba je z nepálených tehál, prešla nadstavbou, rekonštrukciou strechy s tepelnou izoláciou a postupnou modernizáciou do štýlu vintage. Prízemie, Gastro & Zázemie: Štýlová kaviareň pre 15 hostí. Jedálenská a reštauračná časť pre 40 – ideálna na rodinné oslavy, svadby a firemné akcie. Kompletné technické zázemie: sklady, prípravovne jedál, sociálne zariadenia a WC pre návštevníkov. Poschodie, Ubytovacia časť: Prístupné cez samostatné vonkajšie schodisko. 5 kompletne zariadených izieb s celkovou kapacitou 18 osôb. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a WC. Samostatný druhý vonkajší vstup do jednolôžkovej izby pre personál alebo hosťa. 2. Vedľajšia samostatná budova Kompletne zariadená 3-lôžková izba s vlastnou kúpeľňou a WC. Exteriér a relaxačná zóna, dvor Dvor penziónu je stvorený na zážitkovú gastronómiu, oddych a spoločenské podujatia: Zastrešené posedenie s klasickou murovanou pecou – ideálne na pečenie domáceho chleba, pizze či prasiatok. Veľký zastrešený priestor vo dvore vhodný na vonkajšie posedenie, tanečnú zábavu a eventy. Relaxačná dubová kaďa s lavicami a ohrevom vody na drevo. Vonkajší bazén uprostred dvora na letné osvieženie. Murované pivnice – obe budovy majú zo strany ulice vstup do malých pivníc, ktoré sú perfektné na skladovanie archívnych vín alebo komorné degustácie pre hostí. Výnimočná lokalita s vysokým turistickým potenciálom Penzión leží v srdci sopečného pohoria Cerová vrchovina, ktoré láka peších turistov, cyklistov, motoristov, milovníkov histórie a geologických rarít. Historické pamiatky v okolí: Opevnený Kostol sv. Štefana Uhorského priamo v obci, zrúcanina gotického hradu Hajnáčka na čadičovom brale, hrad Šomoška z čadičových kvádrov či Soví hrad (Šurice). Prírodné unikáty: Národná prírodná rezervácia Pohanský hrad (kamenné more a keltské opevnenie), svetoznámy Kamenný vodopád pod Šomoškou, paleontologické nálezisko Kostná dolina, Rozhľadňa na Mačacej a Rozhľadňa Tomášovský vrch s výhľadom na vodnú nádrž Tachty. Podnikateľský potenciál Nehnuteľnosť sa predáva ako kompletne zabehnutý a funkčný biznis s vernou klientelou, ideálny na okamžitú prevádzku, ubytovanie, gastro, svadby, turistika a podobne. V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha

Ponúkame nehnuteľnosti v centre BB. Budova 1: - podpivničená, dvojpodlažná budova po rekonštrukcii: strecha rekonštruovaná (krov aj krytina) - v budúcnosti možné využiť na apartmánové bývanie. Vonkajšia fasáda aj priestory interiéru rekonštruované, dlhoročne prenajímané. Budova sa prenajíma ako obchodné a kancelárske priestory. Budova 2: - slúži na skladové a obchodné priestory a tiež ako prenájom dvoch bytov Budova 3: - v súčasnosti neobývaná pripravená na vybudovanie bytov Nehnuteľnosti majú stálych nájomcov, ktorý generujú stabilný, mesačný príjem + potenciál vybudovania bytov. Parkovanie je možné pre cca 18 áut. Bonus pre Vás: - zabezpečíme stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tejto nehnuteľnosti a jej následnej rekonštrukcie Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com. Cena: 1.350.000

Ponúkame Vám na predaj skladovaciu halu a dielňu s kancelárskymi priestormi v okrese Veľký Krtíš, Pôtor. Úžitková plocha oboch hál je spolu cca 1990 m2. Pozemok má 9471 m2. Skladá z dvoch prepojených budov o výmere 1.800m2 z ktorých jedna má výrobnú funkciu cca 900 m2 a druhú časť tvorí sklad tiež o výmere 900 m2, zvyšných 190 m2 tvoria 3 kancelárie, šatne, kuchynka, kúpeľne a sprchy, 4 x wc muži,1 x wc ženy, 3 sprchy. Budova je tehlová, pórobetónová tvárnica. Jedna strana je zateplená, sklad nie je zateplený. Budova výrobnej časti o rozlohe 900 m2 má podlahu vhodnú pre ťažkú techniku dokonca so 4 stanicami, ktoré sú vhodné aj pre lisy, podlaha skladovej časti je železobetónová. K dispozícii je elektrina, kúrenie plynom cez robur (veľkokapacitná vyhrievacia jednotka) vo výrobnej časti a kotlom a radiátormi v sociálnych častiach a kanceláriách. V celej výrobnej časti a skladoch sú potrubia na prívod stlačeného vzduchu. V budove sa nachádza kompresorová miestnosť, kompresory k dispozícii od spoločnosti Atlas Copco. Budova má interný a externý výstražný systém. Vonkajšiu časť tvorí veľká parkovacia plocha na nakládku a vykládku, menšia parkovacia plocha zozadu budovy, na pozemok areálu sa dá vstúpiť dvomi bránami. Celková výmera pozemku a budovy je 9.471 m2. Okrem toho sa v areáli budovy nachádzajú aj železobetónové základy pre nový sklad s rozlohou 900 m², ktorý nie je dokončený a projekt je stále platný do roku 2028. Na pozemku je trafostanica, majiteľ trafostanice je SSE , aktuálna kapacita je 220 KW. IS: plyn, elektrika, pitná voda, vlastná žumpa. Budovy sú vhodné pre výrobu výrobkov zo železa aj dreva, pretože je tu potrubie na prívod stlačeného vzduchu a kompresorovňa. Môžu sa používať aj ako sklady pre dopravcov, alebo poľnohospodárske firmy. Výška skladu je v najnižšej časti 4,825 m a výška haly v najnižšej časti je 5,85 m Nehnuteľnosť je pri ceste I. triedy a cca 33 km od diaľnice pri Lučenci. Cena 634 000 € bez DPH. K sume sa pripočítava aktuálna sadzba DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu v priamom centre Banskej Bystrice, len pár krokov od pešej zóny. Plocha: úžitková cca 37 m2. Možnosť prenajať parkovacie miesta za cenu 45 eur. Cena 370 €/mesiac + energie (elektrina cca 100 eur, voda 15 eur).

Ponúkame Vám na predaj objekt v okrese Poltár. Objekt s úžitkovou plochou 559m je postavený z tehly a prešiel rekonštrukciou. Okná sú plastové, nové vstupné brány, rekonštruované sociálne zariadenia. Podlahy: na prízemí dlažba na poschodí plávajúca podlaha. V objekte sú osadené radiátory napojené na pec: peletovú a na pevné palivo. Objekt má vlastnú vodovodnú prípojku, elektrika: fotovoltika, je napojený na kanalizáciu. Usporiadanie objektu: 1 PP - spoločenská miestnosť, miestnosť s barom, pri bare skladový priestor, priestranný skladový priestor s vlastnou bránou 1 NP - dve miestnosti - vhodné na kanceláriu, po úprave vhodné na ubytovanie Objekt je vhodný na: - usporiadanie osláv - prevádzkovanie baru/ reštaurácie - skladové priestory - výrobu - baliareň Bonus pre Vás: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy uvedeného objektu a financovanie stavebných úprav - v prípade záujmu, či potreby Vám zabezpečíme stretnutie s našim daňovým poradcom Cena NaN NaN NaN NaN 0 € Vyberte si --- Vyberte si --- V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj susedný objekt.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Banskej Bystrici, v širšom centre. Plocha: celková úžitková 100m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Priestor pozostáva z 2 kancelárií, zasadacej/konferenčnej miestnosti a 2x WC. Parkovanie: možnosť prenajať parkovacie miesta. Výhody: blízkosť centra, výborná dostupnosť na R1, krásne výhľady, reprezentatívne priestory. Pre viac info nás prosím neváhajte kontaktovať! Cena 1400€/mesiac vrátane DPH, vrátane energií

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – HISTORICKÁ BUDOVA S VEĽKÝM POZEMKOM PRI NÁMESTÍ SNP S MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY Ponúkame na predaj peknú historickú budovu v samotnom centre Banskej Bystrice, len pár krokov od Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája jedinečnú atmosféru historického mesta s benefitmi, ktoré sa v centre hľadajú len veľmi ťažko – súkromie, vlastný dvor, veľký pozemok a parkovanie priamo v areáli. Budova sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou až 3 800 m², pričom priamo v areáli je k dispozícii 15 parkovacích miest. Základné informácie: atraktívna historická budova v centre Banskej Bystrice len pár krokov od Námestia SNP 2 nadzemné podlažia a pivničné priestory pozemok s výmerou 3 800 m², zastavaná časť z toho tvorí 1500 m2 vlastný dvor poskytujúci príjemné súkromie parkovanie približne pre 15 áut veľká časť priestorov je v súčasnosti prenajímaná zaujímavý potenciál pre ďalšie podnikateľské alebo investičné využitie Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej variabilná dispozícia, ktorá umožňuje prispôsobiť jednotlivé priestory rôznym účelom. Vďaka súčasnému prenájmu môže byť budova zároveň zaujímavou investíciou s existujúcim príjmom. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá je v centre mesta mimoriadne vzácna – historický charakter, výbornú dostupnosť, veľkorysý pozemok, vlastný uzavretý priestor a parkovanie. Pozemok je súčasne využívaný ako zelená plocha so stromami a trávnatým porastom. Jeho skutočná hodnota však spočíva najmä v možnostiach budúceho využitia. Časť pozemku je určená na malo-podlažnú obytnú zástavbu, ďalšia časť je určená na občiansku vybavenosť, napr. parkovací dom. Ide o príležitosť pre investora, podnikateľa alebo záujemcu, ktorý hľadá reprezentatívnu nehnuteľnosť s atmosférou a širokými možnosťami budúceho využitia priamo v srdci Banskej Bystrice. Bonus pre Vás: - zabezpečíme Vám stretnutie s architektom - zabezpečíme stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a viac fotografií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. Cena: 1.450.000 EUR + DPH

Ponúkame Vám na prenájom halu v Banskej Bystrici, Zvolenská cesta. Úžitková plocha je spolu 945 m2 vrátane kancelárií. Samotný priestor haly má 540 m2, je vykurovaná. Svetlá výška 7 m až 7,95m. Hala je vhodná na skladové účely, ľahšia výroba. Kancelárie majú plochu 405 m2, nachádzajú sa na prízemí aj na 1NP. Samozrejmosťou sú samostatné WC pre ženy a mužov, kuchynka, školiaca miestnosť. Na prízemí sa nachádza aj garáž. Asfaltová prístupová cesta. Parkovanie pri objekte, vhodné aj na otočenie kamióna. Vykurovanie plynové. Zateplená. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Cena 70 €/m2/rok + DPH + energie za priestory haly a 75 €/m2/rok + DPH + energie za priestory kancelárií.

Ponúkame na predaj komerčnú budovu v priamom centre mesta s výhľadom na Zvolenský zámok. Budova je v pôvodnom stave, má 2 nadzemné podlažia, je podpivničená. Momentálne sa využíva na prenajímanie priestorov, ktoré sú presvetlené, zväčša orientované na južnú stranu. Novému majiteľovi môže poslúžiť na: - prenajímanie priestorov - kancelárie, obchodné priestory Kľúčové parametre: - atraktívna poloha - výborný investičný potenciál - variabilita využitia budovy Rozloha pozemku: 394 m2 Úžitková plocha: cca 550 m2 Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Krupina. Budova je 4- podlažná s dostatočnou kapacitou parkovacích miest + 3 garáže. Veľkosť pozemkov je 1464 m2. Úžitková plocha je 2670 m2, rozdelená na 4 podlažia. Budovu si môže budúci majiteľ prerobiť napr. podľa štúdie na byty, ktorá sa robila predtým. Zaujímavá by bola možnosť zdravotného strediska alebo domova dôchodcov. Ale samozrejme aj iná vízia je vhodná - podľa zámeru. Informácie so štúdie: 1.PP pozostáva: 4 x priestory vhodné na prenájom, pivničné kobky, chodba so schodiskom, technické miestnosti. Úžitková plocha je 791 m2. 1.NP pozostáva: 9 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 632 m2. 2.NP pozostáva: 8 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 165 m2. 3.NP pozostáva: 9 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 633 m2. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet Plynová prípojka - ktorá nie je využívaná. Objekt sa vykuruje drevom. Krupina leží na rozhraní Krupinskej planiny a Štiavnických vrchov. Je to bývalé kráľovské mesto so štvoruholníkovým námestím, meštianskymi domami a stredovekým kostolom. Z centra mesta sa dostanete ku kamennej veži Vartovka, môžete sa prejsť náučným chodníkom Žibritov, ktorý Vás privedie ku andezitovým pilierom. Ak máte radi múzeá - navštívte rodný dom Andreja Sládkoviča . Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy rodinného domu - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Cena 1 500 000 €

Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu v centre Banskej Bystrice. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 350 m2. Je situovaná v tesnej blízkosti námestia. Plocha: úžitková 1100m2. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou. Bola postavená okolo roku 1700. Posledná rekonštrukcia bola robená v roku 2015. Je napojená na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Parkovanie: vo dvore je vytvorená plocha na 6 parkovacích miest. Dispozičné riešenie: 1. PP - 2x kotolňa, 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, byt a schodisko, 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom, Podkrovie - priestranný byt s terasou a pavlačou, spoločné schodisko, nebytový priestor. Strecha: škridla, Kúrenie: elektrické, peletová pec. Nehnuteľnosť je obsadená dlhodobými nájomníkmi. Cena 1 050 000 €

DÍON reality Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Lučenci. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta Lučenec. Atraktívna lokalita pozemku s nevyužívanými budovami, predstavuje obrovský potenciál na prestavbu. Vďaka svojej strategickej polohe a rôznym možnostiam transformácie má táto nehnuteľnosť silu stať sa prosperujúcim ekonomickým centrom v regióne. Areál má vlastný prístup z hlavnej cesty, prístupný pre nákladnú dopravu či ťažkú techniku a má vybudovaný prístup k inžinierskym sieťam. Rozloha areálu: 10 764 m2 Jednotková cena za m2 : 950 000 € DVE INŠPIRATÍVNE ŠTÚDIE ROZVOJA VDÝCHNUTIE NOVÉHO ŽIVOTA MAJETKU V rámci nášho dôkladného plánovacieho procesu sme vykonali dve komplexné štúdie, aby sme preskúmali najlepšie možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Prvá štúdia navrhuje zriadenie všestranného polyfunkčného priemyselného objektu v srdci nehnuteľnosti. Táto flexibilná štruktúra môže slúžiť ako sklady, dielne, montážne haly, logistické centrá alebo kancelárske priestory, ktoré spĺňajú rôzne priemyselné potreby. Druhá štúdia navrhuje výstavbu nákupného strediska - Retail parku, doplneného o priestranné parkovisko, ktoré by vyhovovalo rastúcim maloobchodným požiadavkám miestnej komunity. Renovácia a prestavba tohto nevyužitého pozemku a budov ponúka transformačnú príležitosť. Či už vytvoríme rušnú nákupnú destináciu alebo dynamické multifunkčné zariadenie, konečným cieľom je oživiť oblasť a podporiť ekonomický rast. Tento projekt je prísľubom prilákania investícií, vytvárania pracovných príležitostí a formovania živej budúcnosti regiónu. Cena 950 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo e mailom: filova@rkdion.com

Interesantný administratívny priestor na predaj v centre mesta o výmere 140 m2. Ponúkame na predaj pekný, priestranný a moderne vybavený nebytový priestor s lukratívnou polohou pri Skuteckého ulici v širšom centre Banskej Bystrici. Nebytový priestor spĺňa parametre a je možné ho prekvalifikovať aj na priestor na bývanie! Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného domu s dvoma vchodmi – hlavný predný vstup priamo od chodníka z ulice a zadný vstup priamo z parkoviska. Administratívny priestor sa skladá z viacerých samostatných kancelárií, recepcie, chodby, kuchynky, ktoré sú vzájomne prepojené a zokruhované, čo je veľkou výhodou pre každodennú praktickú spoluprácu a kontakt medzi pracovníkmi. Vhodné pre firmy s cca 5-8 zamestnancami. Dispozičné delenie je nasledovné: vstupná chodba, recepcia, 5 x kancelária, zasadačka, sklad, serverovňa, plne vybavená kuchynka, 2 x sociálne zariadenie, sprcha. V blízkosti pár desiatok metrov sa nachádzajú advokátske a notárske kancelárie – ideálne pre právnikov, realitné alebo finančné spoločnosti, poradcov, znalcov či akékoľvek obchodné firmy vyžadujúce prestížnu adresu. V rovnakej blízkosti v pešej dostupnosti sa nachádzajú aj reštaurácie (jedna vegánska) a kaviarne – ideálne na obchodné pracovné obedy či neformálne stretnutia. V blízkosti taktiež kopírovacie služby, potraviny a ostatné obchody a služby. Napriek centrálnej polohe bezproblémové parkovanie – k dispozícii sú vlastné parkovacie miesta. Parkovanie priamo pred zadným vchodom z dvora! Parkovacie státia v počte 3 ks. Budova je tehlová, priestory sú kompletne rekonštruované, klimatizované, vybavené alarmom aj kamerovým systémom - pre bezpečnosť vašej firmy. Kúrenie je elektrické podlahové a spolu s osvetlením ovládané a programovateľné cez systém LOXONE - pohodlné ovládanie a úspora energie. Úžitková plocha priestorov je 140 m2. Zariadenie a vybavenie nachádzajúce sa v kanceláriách - vecou dohody. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy nebytového priestoru - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Výnimočná príležitosť získať kvalitný priestor v centre mesta s parkovaním! Nezmeškajte túto ponuku – kontaktujte nás ešte dnes na tel. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Díon reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený a plne vybavený hotel, ktorý sa nachádza v chatovej oblasti - Kováčová, v kľudnej prírode, kde je ticho a čistý vzduch. Hotel je obklopený borovicovým lesom. V blízkosti sa nachádza celoročne prevádzkovaný Aquapark, golfové ihrisko a množstvo príležitostí na prechádzky prírodou. Ideálne prostredie pre oddych a relaxáciu. Dispozícia a vybavenie hotela: Poschodie: 11 izieb ( jednolôžkové, dvojlôžkové, trojlôžkové a dvojizbové apartmány) každá má kúpeľňu s WC, balkón alebo terasu, TV, internet. Prízemie: recepcia – bar, jedáleň. sociálne zar. pre hostí. Suterén: technické miestnosti, práčovňa, kuchyňa s kompletným zariadením a vybavením, kotolňa. Hotel má veľká terasu s kompletným zariadením (stoly, stoličky, slnečníky) a menšiu terasu, ktorá je predpripravená na využívanie vírivky, tak isto príprava na saunu. Súčasťou hotela je veľké parkovisko (350 m2) s vysporiadanou prístupovou cestou a garáže. Technické vybavenie: kamerový systém interiérový požiarny hydrant, protipožiarne dvere centrálne vykurovanie ( plynový kotol, kotol na pelety) žumpa Hotel je pripravený na okamžitú prevádzku. K dispozícii sú projekty na vybudovanie 2 reštaurácií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905134887.

PRENÁJOM REPREZENTATÍVNEJ PREVÁDZKOVEJ BUDOVY S ADMINISTRATÍVOU A SKLADOVÝMI PRIESTORMI – 1 300 m² Exkluzívna príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú priestor bez kompromisov Ponúkame na prenájom výnimočnú prevádzkovú budovu s rozsiahlym administratívnym zázemím a profesionálnymi skladovými priestormi, situovanú v strategickej lokalite v okrajovej časti Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre logistické, obchodné, distribučné, výrobné, servisné či technologické spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívne sídlo spojené s efektívnym skladovým hospodárstvom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera budovy: 1 300 m² Administratívne priestory: cca 800 m² Skladové priestory: cca 500 m² 25 parkovacích miest v areáli PRIESTORY PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ PREVÁDZKU Skladová časť s dôrazom na efektivitu logistických procesov a komfort každodennej prevádzky. Hlavný sklad: Nakladacia rampa s mostíkom pre kamiónovú dopravu Bezproblémová manipulácia s tovarom Vstavané regálové systémy pri jednej stene Sklad na triedenie a výdaj tovaru: Samostatná rampa pre nakládku a vykládku Súčasná obsluha až 4 dodávok alebo väčších prepravných vozidiel Bonus pre nájomcu Elektrický vysokozdvižný vozík (VZV) zostáva k dispozícii v priestoroch REPREZENTATÍVNE ADMINISTRATÍVNE ZÁZEMIE Administratívna časť ponúka komfortné pracovné prostredie pre vedenie spoločnosti aj väčší počet zamestnancov. Prízemie: recepcia, rokovacia miestnosť, zasadačka, kuchynka, 4 samostatné toalety, sprcha, oddychová miestnosť s lôžkom pre vodičov alebo zamestnancov. Poschodie: Približne 19 rôzne veľkých kancelárií a rokovacích miestností z toho: recepcia, kuchynka, toalety, oddychová časť Veľkorysá zastrešená terasa vhodná na relax, neformálne stretnutia či firemné posedenia Technické vybavenie Klimatizácia v jednotlivých kanceláriách Plynové vykurovanie Reprezentatívne a funkčné priestory pripravené na okamžité využitie VŠESTRANNÉ VYUŽITIE Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: logistické a distribučné centrum, e-commerce a skladové hospodárstvo, obchodná spoločnosť so showroomom, servisné alebo technické centrum, výrobná prevádzka s administratívou, sídlo spoločnosti s vlastným skladom, regionálne centrum pre obchod a logistiku. Vďaka kombinácii rozsiahlych kancelárskych a skladových priestorov ide o objekt s mimoriadnym potenciálom a vysokou pridanou hodnotou. CENA PRENÁJMU Jeden nájomca (celý objekt) 5 € / m² / mesiac bez DPH + energie Rozdelenie objektu Možnosť rozdelenia priestorov pre maximálne 3 samostatných nájomcov. Cena v tomto prípade bude vyššia a bude predmetom individuálnej dohody. Parkovanie 25 parkovacích miest v areáli. Cena: 20 € / parkovacie miesto / mesiac PREČO PRÁVE TENTO OBJEKT? Kombinácia administratívy a skladov pod jednou strechou Profesionálne logistické zázemie s rampami pre kamióny a dodávky. Klimatizované kancelárie, elektrický VZV, možnosť prenajať celý objekt, alebo časť.

Ponúkame Vám na predaj objekt bývalej kotolne s lukratívnym pozemkom v širšom centre v Banskej Bystrici. Pozemok má rozlohu 3.224 m2. Ide o prevažne rovinatú parcelu s plnou dostupnosťou inžinierskych sietí (kapacity všetkých IS nie je omedzujúci faktor). Na pozemku stojí objekt bývalej kotolne. V súčasnom stave ho tvorí: prízemie, 1. NP a 2. NP. Možnosť dobudovania ešte ďalších 2 poschodí. Objek je vyčistený a opláštený stavebný skelet. Možnosť prestavby, rekonštrukcie, alebo novej zástavby. Dostatočná veľkosť parcely pre riešenie statickej dopravy, plocha prístupná z južnej strany po verejných komunikáciách. V územnom pláne je pozemok vyznačený ako "územie občianskeho vybavenia a socialnej infraštruktúry", výškový limit 2-5 NP. Výborná dostupnosť verejnou dopravou, v blízkosti sú zastávky MHD. Pozemok je situovaný na známom, stratetigckom mieste s vysokou fluktuáciou osôb a zabehnutým charakterom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena 550 000 €

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory v BB o celkovej výmere 234m2. Priestor pozostáva z: - 1 recepcia - 7 miestností - 3 chodby - 3 technické miestnosti - 1 kuchynka - 3 WC - 6 parkovacích miest Cena: 10 EUR/m2 bez DPH/mesiac 5 EUR/m2 bez DPH zálohy za energie 40 EUR/m2 bez DPH parkovacie miesto/mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0917921889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Na predaj garážové státie v podzemnej garáži Hurbanova ulica Ponúkame na predaj garážové státie v podzemnej garáži bytového domu na Hurbanovej ulici. Garáž sa nachádza v modernom bytovom dome a poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie s jednoduchým prístupom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: Hurbanova ulica typ: garážové státie v podzemnej garáži prístup: komfortný vjazd VÝHODY: bezpečné parkovanie v interiéri ochrana vozidla pred nepriaznivým počasím výborná dostupnosť vhodné aj ako investícia na prenájom BONUS: Je možnosť zakúpiť aj 2 garážové státia nachádzajúce sa vedľa seba. CENA: 35 000 € / 1 garážové státie

DÍON reality s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Zvolen. Jedná sa o 3-podlažný objekt. Možnosť nastavenia ďalšieho podlažia. Ponúkaný objekt je napojený na všetky IS a jeho celková využiteľná plocha je cca 1000 m2. Výmera pozemku je cca 740 m2. Budova je tehlová, postavená v roku 2007, má plechovú strechu, podlahové vykurovanie, plastové okná. Možnosť vybudovania veľkej terasy. 1.NP a časť 2.NP sa využívajú na komerčné účely. Na 2.NP sú 2 izbové byty a krásny 3 izbový byt s terasou. Budova je momentálne na 100 % obsadená nájomníkmi. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii alebo na tel. čísle 0917 921 889. Energetický certifikát nebol vyhotovený.

Are you looking for an established hospitality business with immediate income, or a turn-key investment opportunity in a location with an unforgettable atmosphere? A unique offer—the only one on the Slovak market—Modrá Farma combines a stably operating country resort and a popular campsite with huge space reserves for future expansion. Location & International Accessibility: Bratislava Airport (BTS) / Bratislava City: Just a 2-hour drive via a smooth highway connection. Vienna International Airport (VIE): Only 2.5 hours, making it effortless for Western European travelers and investors. Budapest Airport (BUD): Conveniently 2 hours 10 minutes away. Local Region: Situated in the peaceful countryside of Zaježová, just 25 minutes from the city of Zvolen with full civic infrastructure. Seamless Access: Direct, comfortable arrival from the main road (fully accessible for caravans and heavy vehicles). KEY BENEFITS FOR INVESTORS AND OPERATORS Proven ROI & Revenue Growth: Long-term stable revenue growth with verifiable financial history. Stable International Clientele: Specialized in urban families with children (aged 1–12) from Slovakia, the Netherlands, Germany, the Czech Republic, and Hungary. Huge Expansion Potential (Glamping / Camping / Mobile Homes): The extensive grounds offer ample space to add 10+ additional accommodation units. The greatest opportunity to boost profitability lies in building year-round glamping units or mobile homes with private bathrooms. Comfortable On-Site Owner Residence: Includes three separate residential houses, allowing the owner/operator to live comfortably on-site while providing year-round guest lodging. TECHNICAL INFRASTRUCTURE & FACILITIES Sufficient Utilities: High-yield private well with high-quality drinking water (capacity-sized for full summer operation), high-capacity septic system. Electrical Grid: Heavy-duty connection with total capacity up to 36 kW (150 A). Guest Amenities: 2× fully equipped kitchen, modern sanitation, showers, toilets, fire pits, grill & picnic areas, pool, and children's facilities. Experiential Agritourism: Farm animals on-site serve as an ideal atmosphere builder and a popular attraction for families with children. TARGET BUYER PROFILE Lifestyle Operator: A family or couple looking to combine living in a pristine natural environment with managing an established family resort. Investor: An entity looking for a working property with stable yield and the option to hand over operations to a manager while expanding into a high-margin glamping resort. Complete financial documentation and revenue records are available to serious buyers upon personal contact. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Suchen Sie ein etabliertes Unternehmen in der Tourismusbranche mit sofortigen Einnahmen oder eine Investitionsmöglichkeit an einem Ort mit unverwechselbarer Atmosphäre? Ein einzigartiges Angebot – einmalig auf dem slowakischen Markt: Modrá Farma verbindet stabil funktionierende ländliche Unterkünfte und einen beliebten Campingplatz mit riesigen Flächenreserven für künftige Erweiterungen. Lage & Internationale Erreichbarkeit: Flughafen Bratislava (BTS) / Stadt Bratislava: Nur 2 Stunden Fahrzeit über die Autobahn. Flughafen Wien-Schwechat (VIE): In knapp 2,5 Stunden direkt erreichbar – ideal für Gäste und Investoren aus Österreich, Deutschland und der Schweiz. Flughafen Budapest (BUD): Nur 2 Stunden 10 Minuten. Regionale Anbindung: Ruhige Naturumgebung in Zaježová, nur 25 Minuten von der Bezirksstadt Zvolen entfernt. Komfortable Zufahrt: Hervorragende Logistik und problemlose Anreise direkt von der Hauptstraße (vollständig befahrbar für Wohnmobile und Caravans). HAUPTVORTEILE FÜR INVESTOREN UND BETREIBER Nachweisbare Rentabilität & Umsatzwachstum: Langfristiges, nachweisbares Umsatzwachstum mit nachvollziehbarer Finanzhistorie. Stabile Internationale Stammkundschaft: Spezialisiert auf städtische Familien mit Kindern (1–12 Jahre) aus der Slowakei, den Niederlanden, Deutschland, Tschechien und Ungarn. Riesiges Erweiterungspotenzial (Glamping / Camping / Mobilheime): Das weitläufige Grundstück bietet Platz für 10+ zusätzliche Unterkunftseinheiten. Die größte Chance zur Steigerung der Profitabilität liegt im Bau von ganzjährigen Glamping-Einheiten oder Mobilheimen mit eigenem Bad. Komfortables Privates Wohnen: Zum Objekt gehören drei separate Wohnhäuser, die es dem Eigentümer/Betreiber ermöglichen, direkt auf dem Areal zu wohnen und gleichzeitig ganzjährige Unterkunftskapazitäten zu bieten. TECHNISCHE INFRASTRUKTUR UND AUSSTATTUNG Sichere Versorgung: Eigener ergiebiger Brunnen mit hochwertigem Trinkwasser (für den vollen Sommerbetrieb ausgelegt), großflächiges Klärgrubensystem. Starkes Stromnetz: Überdurchschnittlicher Stromanschluss mit Gesamtkapazität bis zu 36 kW (150 A). Ausstattung für Gäste: 2× komplett eingerichtete Küche, moderne Sanitäranlagen, Duschen, WCs, Feuerstellen, Grill- & Picknickzonen, Pool und Kindereinrichtungen. Erlebnagrotourismus: Die Tiere auf dem Areal dienen als idealer „Atmosphere Builder“ und beliebte Attraktion für Familien mit Kindern. ZIELGRUPPE Lifestyle-Betreiber: Eine Familie oder ein Paar, das eigenes Wohnen in sauberer Natur mit der Führung eines etablierten Familienresorts verbinden möchte. Investor: Ein Käufer, der ein funktionierendes Objekt mit stabiler Rendite sucht und den Betrieb an einen Verwalter übergeben kann, um ein margenstarkes Glamping-Resort auszubauen. Vollständige Finanz- und Umsatzdokumentationen stehen ernsthaften Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ищете действующий туристический бизнес с мгновенным доходом или инвестиционную возможность в месте с неповторимой атмосферой? Уникальное предложение — единственное на словацком рынке: Modrá Farma сочетает стабильно работающий загородный отель и популярный кемпинг с огромным земельным запасом для будущего расширения. Локация и Транспортная Доступность: От аэропорта / города Братислава (BTS): Всего 2 часа езды по удобной автомагистрали. От международного аэропорта Вены (VIE): Всего 2,5 часа пути — идеально для европейских инвесторов и туристов. От аэропорта Будапешта (BUD): 2 часа 10 минут. Локация: Экологически чистый район Заежова (всего 25 минут от города Зволен со всей городской инфраструктурой). Удобный заезд: Отличная логистика и беспрепятственный прямой подъезд с главной дороги (подходит для автодомов и габаритной техники). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА И ОПЕРАТОРА Подтвержденный ROI и Рост Выручки: Многолетний стабильный рост доходов с подтвержденной финансовой историей. Стабильная Международная Клиентура: Курорт ориентирован на городские семьи с детьми (1–12 лет) из Словакии, Нидерландов, Германии, Чехии и Венгрии. Огромный Потенциал для Расширения (Глэмпинг / Кемпинг / Мобильные дома): Обширная территория позволяет добавить 10+ новых жилых юнитов. Главная возможность увеличения прибыльности — строительство круглогодичных глэмпинг-домиков или мобильных домов с личным санузлом. Комфортное Проживание для Владельца: В состав входят три отдельных жилых дома, что позволяет владельцу/оператору удобно жить на территории и параллельно сдавать номера круглый год. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Автономные Коммуникации: Собственная высокодебитная скважина с питьевой водой (рассчитанная на пиковую летнюю нагрузку), вместительный септик. Электросеть: Мощная выделенная линия с общей мощностью до 36 кВт (150 А). Удобства для Гостей: 2× полностью оборудованные кухни, современная сантехника, душевые, туалеты, кострища, зоны для гриля и пикника, бассейн и детская площадка. Интерактивный Агротуризм: Домашние животные на территории создают уникальную атмосферу и привлекают семьи с детьми. ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ОБЪЕКТ? Лайфстайл-оператор: Семья или пара, желающая совместить собственное проживание на природе с управлением готовым семейным курортом. Инвестор: Покупатель, ищущий работающий объект со стабильным доходом и возможностью передачи управления менеджеру с целью развития высокодоходного глэмпинг-курорта. Полная финансовая документация и отчетность предоставляются серьезным покупателям при личном контакте.

Hľadáte zabehnutý biznis v cestovnom ruchu s okamžitým príjmom, alebo investičnú príležitosť na mieste s neopakovateľnou atmosférou? Unikátna ponuka - jediná na Slovenskom trhu - Modrá Farma spája stabilne fungujúce vidiecke ubytovanie a obľúbený kemping s obrovskou priestorovou rezervou pre budúce rozšírenie. Lokalita v obci Zaježová - 30km od Zvolena. Tento koncept so špičkovými recenziami od návštevníkov je kompletne pripravený na okamžité prevádzkovanie a odovzdáva sa ako turn-key biznis vrátane všetkých biznis aktív a vybavenia. KĽÚČOVÉ BENEFITY PRE INVESTORA A PREVÁDZKOVATEĽA Preukázateľná návratnosť a rast tržieb. Stabilná klientela: Rezort je špecializovaný predovšetkým na mestské rodiny s deťmi (1–12 rokov) zo Slovenska, Holandska, Nemecka, Česka a Maďarska, ktoré vyhľadávajú pokoj a bezpečný priestor v prírode. Obrovský potenciál pre expanziu (Rozšírenie na Glamping/Camping/Mobilné domčeky): Na rozsiahlych pozemkoch leží obrovský priestor na pridanie ďalších 10+ ubytovacích miest. Najväčšia príležitosť pre zvýšenie ziskovosti spočíva vo vybudovaní celoročných glampingových domčekov alebo mobilných domčekov s vlastným WC a sprchou. Komfortné súkromné bývanie: Súčasťou objektu sú tri samostatné obytné domy, ktoré umožňujú majiteľovi/prevádzkovateľovi pohodlne bývať priamo v areáli a zároveň poskytujú celoročné ubytovacie kapacity. TECHNICKÉ ZÁZEKMIE A INFRAŠTRUKTÚRA Bezproblémový prístup: Výborná logistika a komfortný príjazd priamo z hlavnej komunikácie. Dimenzované IS: Vlastná výdatná studňa s kvalitnou pitnou vodou (kapacitne dimenzovaná pre plnú letnú prevádzku), kapacitný septik. Elektrická sieť: Celková kapacita až 36 kW (150 A). Vybavenie pre hostí: 2x kompletne zariadená kuchyňa, moderná sanita, sprchy, WC, ohniská, grill & piknik zóny, bazén a detské zázemie. Zážitkový agroturizmus: Zvieratá v areáli slúžia ako ideálny "atmosphere builder" a vyhľadávaná atrakcia pre rodiny s deťmi. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Lifestyle prevádzkovateľ: Rodina alebo pár, ktorý chce spojiť vlastné bývanie v čistom prostredí prírody s riadením zabehnutého rodinného rezortu. Investor: Subjekt, ktorý hľadá fungujúci objekt so stabilným výnosom a možnosťou odovzdania prevádzky manažérovi s cieľom dobudovať vysoko-maržový glamping rezort. Kompletná finančná dokumentácia a dokumentácia tržieb je k dispozícii pre vážnych záujemcov po osobnom kontakte.

Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť v úplnom centre mesta Banská Bystrica o celkovej výmere 1000 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ktorá ponúka zaujímavé zhodnotenie vloženej investície a zároveň poskytuje možnosť luxusného bývania v absolútnom súkromí, s krásnym výhľadom a úžasnou atmosférou historického centra mesta. Súkromné parkovanie pre 6 automobilov je zabezpečené zo zadnej strany nehnuteľnosti s elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou, kde je situovaný veľkometrážny, nadštandardný 3 izbový byt s jedinečným dizajnom. Ďalší, veľmi vkusne zariadený, 1 izb. byt s terasou je situovaný na prvom poschodí, orientovaný do tichého vnútrobloku. V budove sa nachádzajú tiež dva veľké obchodné priestory, ktoré sú v dlhodobom nájme. Objekt bol postavený v období budovania historického centra za použitia veľmi kvalitného kameňa. 1. PP - 2x kotolňa (elektrické kúrenie, peletová pec) 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, 1izb. byt, schodisko 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom Podkrovie – 3 izb. priestranný byt s terasou, spoločné schodisko, úložný priestor v štíte strechy a pod terasou. 3 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT Trojizbový veľkometrážny byt o výmere 150 m2 s výborným dispozičným riešením a úžasnou atmosférou je zariadený vo vysokom štandardne s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Celý interiér je veľmi dômyselne navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru pre jeho obyvateľov a zároveň bol maximálne funkčný a praktický. Kombinácia kvalitných materiálov a dizajnové prevedenie interiéru s dôrazom na detail, vytvára jedinečnú atmosféru, kde sa cítite príjemne a pohodlne. Vstup do bytu je zabezpečený cez veľkú terasu, ktorá je vybavená kvalitnou podlahou woodlook, zábradlím z nerezu a kuchynskou linkou so žulovou doskou a plynovým grilom. Vo vstupnej časti bytu na nachádza obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou. Celý priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru a zároveň pôsobil nadčasovo a štýlovo, čo umocňuje aj použitie dreva a drevených trámov v kombinácii s imitáciou kameňa. Jedným z hlavných prvkov v miestnosti je krb, vďaka čomu je možné v celom priestore navodiť príjemnú atmosféru vhodnú na oddych a relax. Vďaka veľkému preskleniu zn. Meranti z afrického dreva (3-sklo) so žulovým parapetom, je interiér obývacej izby a kuchyne krásne presvetlený slnečným svetlom a zároveň poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celé presklenie je vybavené elektrickými závesmi na diaľkové ovládanie, čo umožňuje pohodlné a jednoduché ovládanie intenzity denného svetla. Obývacia izba je zariadená kvalitnou koženou sedacou súpravou s el. posunom sedákov, veľkoplošnou TV Sony, audiosystémom Sonos a nábytkom na mieru. Moderná kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi značky Siemens pôsobí v danom priestore veľmi vkusne a zároveň prirodzeným spôsobom oddeľuje vstupnú časť nehnuteľnosti od zvyšku interiéru. V zadnej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa, detská izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Spálňa je vybavená vstavaným šatníkom, dizajnovým nábytkom a strešnými oknami od značky Velux s el. stmievacím systémom s časovačom. V kúpeľni bola použitá kvalitná sanita a batérie od značky Hansgrohe. V byte bola použitá plávajúca podlaha s vyššou odolnosťou v kombinácii s keramickou dlažbou a obkladom v kúpeľni a na toalete. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením, dizajnovým krbom s podkladovou doskou zo žuly a troma klimatizačnými jednotkami a decentrálnou rekuperáciou. Byt je vybavený vysokorýchlostným optickým internetom. Orientácia nehnuteľnosti je východ a západ. Podkrovie bolo kompletne celé dostavané približne pred 10 rokmi (nové trámy, strecha, zateplenie, strešná krytina). 1 IZBOVÝ BYT Krásny a útulný byt o výmere 34m2 s veľkou terasou je orientovaný do tichého dvora so zeleňou. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, kedy bola vymenená plávajúca podlaha v celom byte, drevené eurookná (2-sklo), nová kuchynská linka na mieru s el. sporákom, práčkou a chladničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, el. radiátorom a keramickou dlažbou a obkladom. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je TV a optický internet. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Byt je v dlhodobom nájme. OBCHODNÉ PRIESTORY Obchodné priestory sa nachádzajú na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Z prednej strany budovy sa nachádza obchod „Také Naše“, ktorý ponúka rozmanitý tovar aj prírodné produkty s dôrazom na ich kvalitu. Na druhom podlaží sa nachádza salón s thajskými masážami. Obidve prevádzky sú zabehnuté a v dlhodobom nájme. Vďaka dobrej polohe nehnuteľnosti, v samotnom centre mesta, je skoro všetko na dosah ruky. Iba pár krokov vzdialené námestie ponúka množstvo reštaurácii, kaviarní a obchodíkov odkiaľ je iba na skok vzdialené obchodné centrum Európa. Z druhej strany nehnuteľnosti je krásny mestský park, kde je možné tráviť príjemné chvíle počas teplých letných dní. Mesto Banská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, nemocnicu a iné. Široké možnosti sú tu aj pre športové aktivity, spoločenské vyžitie alebo rekreáciu a turistiku. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena na vyžiadanie v RK Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

RE/MAX PONÚKA EXKLUZÍVNU INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame na predaj päťpodlažný apartmánový dom v stave rozostavanosti a stavebný pozemok v srdci Donovál – jedného z najatraktívnejších horských stredísk Slovenska. Ide o projekt s vysokým potenciálom návratnosti a možnosťou prispôsobiť finálne riešenie podľa investičného zámeru. ____________________________________________________________________ Lokalita, ktorá predáva sama seba: Toto známe horské stredisko je obľúbeným cieľom domácich aj zahraničných návštevníkov počas celého roka : • viac než 11 km lyžiarskych zjazdoviek a 25 km bežeckých tratí, • turistické a cyklistické trasy, • moderná infraštruktúra a rozvíjajúca sa hotelová aj apartmánová výstavba. Lokalita je synonymom rastúcej hodnoty a stabilného dopytu po ubytovacích kapacitách. ____________________________________________________________________ Charakteristika objektu: • 5 nadzemných podlaží • 1. NP: vstupné priestory, technické zázemie, garáže, pivnice • 2. – 4. NP: na každom podlaží 1x dvojizbový a 2x jednoizbový byt • 5. NP (podkrovie): 1x trojizbový a 1x jednoizbový byt Objekt má zrealizovanú výťahovú šachtu pripravenú na inštaláciu technológie, bleskozvodovú sústavu, je napojený na elektrinu (dočasná prípojka), vodovod a kanalizáciu. Vnútorné povrchové úpravy zatiaľ nie sú realizované – čo umožňuje flexibilné dokončenie podľa potrieb investora (rezidenčný, apartmánový alebo komerčný koncept). ____________________________________________________________________ Prečo investovať práve tu? • prémiová poloha v jednom z najvyhľadávanejších horských stredísk Slovenska, • flexibilný projekt – možnosť dokončenia ako apartmánový dom, bytovku alebo rekreačné apartmány, • silný rast dopytu po nehnuteľnostiach a krátkodobých prenájmoch v tomto regióne, • stabilná návratnosť a dlhodobá hodnota investície. Pre cenu a viac informácií kontaktujte makléra. ____________________________________________________________________ INVESTMENT OPPORTUNITY - Donovaly, Slovakia Five-Storey Residential Building Under Construction with Development Plot An exclusive chance to acquire a five-storey residential building under construction with a development plot in Donovaly, one of Slovakia’s most desirable and fast-growing mountain resorts. The project offers high return potential and flexible completion options – ideal for residential, aparthotel, or holiday apartment development. ____________________________________________________________________ Prime Location: Donovaly is an one of a leading year-round destination known for its excellent infrastructure, natural beauty, and growing tourism: • 11 km of ski slopes & 25 km of cross-country trails, • extensive hiking and cycling routes year-round, • expanding hotel and apartment infrastructure, • proven growth in tourism and property values. ____________________________________________________________________ Property Overview: • 5 above-ground floors • 1st floor: entrance, technical rooms, garages, storage • 2nd – 4th floors: one 2-room and two 1-room apartments per floor • 5th floor (attic): one 3-room and one 1-room apartment • Elevator shaft completed, connected to electricity (temporary), water & sewage • Interiors unfinished – ready for investor customization ____________________________________________________________________ Key Investment Advantages: • prestigious location in a top mountain resort, • rising demand for real estate and short-term rentals in the region, • solid long-term return and property value growth. Designed for flexibility, this project offers strong return potential and the freedom to tailor the final concept — from residential housing to a boutique aparthotel or investment apartments. Price and full details available upon request.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na prenájom obchodné/kancelárske priestory v historickej budove na ulici Horná v centre Banskej Bystrice. Tieto priestory sa nachádzajú na prízemí budovy, sú prístupné z ulice samostatným vchodom. Priestory sú o výmere 95,27 m2 a ich dispozícia je: vstupnámi dverami sa dostaneme do priestrannej miestnosti o výmere 44,82 m2, z z ktorej chodbou, kde sa nachádza kuchynka a samostatné WC sa dostaneme točitým schodisku do samostatnej kancelárie na druhom poschodí o výmere 20,4 m2. Budova je strážená a chránená kamerovým a bezpečnostným systémom. Budova Komunálnej poisťovne sa nachádza na adrese Horná 25, v historickom centre mesta. Táto lokalita má výbornú dostupnosť a blízkosť k námestiu SNP, čo z nej robí atraktívne miesto pre podnikanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne inštitúcie, obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlné zázemie pre zamestnancov aj klientov. V okolí sú k dispozícii parkovacie miesta a zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj návštevníkov. Cena prenájmu: 12,50 EUR/m2/mesiac + 3,33 EUR/m2/mesiac za energie K cene bude pripočítaná DPH. V prípade podpísania nájomnej zmluvy, nájomca hradí províziu realitnej kancelárií vo výške 3 -mesačných nájmov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať !

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka jedinečnú príležitosť prenajať si obchodno-prevádzkové priestory s vysokým potenciálom návštevnosti, ktoré sa nachádzajú v OC Molo Sekier – len 6 km od centra Zvolena. Priestory sú vhodný ako obchodná prevádzka, kaviareň, reštaurácia, kaderníctvo/barber. Strategická poloha: Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti supermarketu Tesco a v atraktívnej lokalite štyroch sídlisk, čo zabezpečuje stabilný pohyb zákazníkov počas celého dňa. Táto poloha je ideálna pre maloobchod, služby, showroom, fitness, gastro prevádzku či iný typ komerčnej činnosti. Dispozícia a výmery: základná výmera: cca 400 m², súčasťou priestoru je predajná plocha, sklad a zázemie pre zamestnancov, alternatívne menšie celky od cca 150-200 m². Výhody priestoru: výborná viditeľnosť a dostupnosť, parkovanie priamo pred objektom pre zákazníkov aj zamestnancov, flexibilné možnosti úprav dispozície, vysoký pohyb ľudí v okolí vďaka blízkosti obchodného centra. Bližšie informácie a podmienky nájmu vám rada poskytnem vážnym záujemcom osobne alebo telefonicky.

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka jedinečnú príležitosť prenajať si obchodno-prevádzkové priestory s vysokým potenciálom návštevnosti, ktoré sa nachádzajú v OC Molo Sekier – len 6 km od centra Zvolena. Priestory sú vhodný ako obchodná prevádzka, kaviareň, reštaurácia, kaderníctvo/barber. Strategická poloha: Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti supermarketu Tesco a v atraktívnej lokalite štyroch sídlisk, čo zabezpečuje stabilný pohyb zákazníkov počas celého dňa. Táto poloha je ideálna pre maloobchod, služby, showroom, fitness, gastro prevádzku či iný typ komerčnej činnosti. Dispozícia a výmery: základná výmera: cca 200 m², súčasťou priestoru je predajná plocha, sklad a zázemie pre zamestnancov, Výhody priestoru: výborná viditeľnosť a dostupnosť, parkovanie priamo pred objektom pre zákazníkov aj zamestnancov, flexibilné možnosti úprav dispozície, vysoký pohyb ľudí v okolí vďaka blízkosti obchodného centra. Bližšie informácie a podmienky nájmu vám rada poskytnem vážnym záujemcom osobne alebo telefonicky.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na odstúpenie kompletne vybavenú a dlhoročne fungujúcu reštauráciu a pizzériu La Viva, nachádzajúcu sa na Vajanského ulici v Lučenci. Prevádzka si počas svojho pôsobenia vybudovala dobré meno, stabilnú klientelu a je pripravená na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších významných investícií. Reštaurácia disponuje priestormi pre hostí s kapacitou približne 15 miest na sedenie vo vnútorných priestoroch a 40 miestami na letnej terase. Výhodou terasy je možnosť jej prestavby na celoročnú prevádzku, čím je možné výrazne zvýšiť kapacitu a atraktivitu podniku. Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie prevádzky vrátane zariadenia kuchýň, gastronomického vybavenia a zariadenia pre hostí. Prevádzka disponuje dvomi samostatnými kuchyňami na prípravu jedál, skladovými priestormi, zázemím pre personál a uzatvoreným dvorom. Dominantou prevádzky je tradičná pizza pec na drevo, ktorá umožňuje prípravu autentickej pizze a predstavuje významnú konkurenčnú výhodu. Výhody prevádzky: zabehnutá reštaurácia s dlhoročnou tradíciou, výborná poloha v Lučenci, stabilná klientela a dobré meno, kompletné vybavenie v cene odstúpenia, pizza pec na drevo, dve samostatné kuchyne, letná terasa s kapacitou 40 miest, možnosť rozšírenia na celoročnú terasu, skladové priestory a uzatvorený dvor, platné povolenia na prevádzkovanie reštauračných služieb, možnosť okamžitého pokračovania v podnikateľskej činnosti. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre skúseného gastronóma, rodinnú firmu alebo investora, ktorý hľadá zabehnutú prevádzku s potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX, ako výhradný zástupca majiteľa nehnuteľnosti, ponúka na predaj komerčný objekt vedený ako pohostinstvo a ubytovacie zariadenie. Objekt je situovaný pri Detve v neďalekej časti Piešť II pri ceste, ktorá je súčasťou turistických trás. Celý okres (cca 32 000 obyvateľov) je miestom s rastúcim trendom rozvoja cestovného ruchu a nižšej ponuky ubytovacích kapacít. Prostredie obkolesené malebnými kopcami ako Skalinec, Siroň alebo Ostôža ponúka krásne výhľady do doliny a na okolie priamo z okien objektu. Piešť je obľúbenou výletnou lokalitou a dobrým miestom na bývanie, čo dosvedčujú mnohé nové rodinné domy. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je umiestnená pri ceste prechádzajúcej priamo cez Piešť II, v bezprostrednom susedstve sa nachádzajú početné rodinné domy a zariadenie sociálnych služieb. Komerčný priestor má dve podlažia s celkovou výmerou 300 m2. Disponuje dvoma hlavnými vchodmi – jeden je umiestnený z prednej a jeden zo zadnej strany objektu. . Dom je na LV evidovaný ako budova ubytovacieho zariadenia; obchod a pohostinstvo. K tomuto účelu bola aj využívaná a známa v svojom okolí. Aj teraz sa využíva na príležitostné spoločenské akcie. Na budove bola vykonaná rozsiahla čiastočná rekonštrukcia vrátane : interiérové omietky, úprava strechy , rozvod elektriky, vody, nové radiátory a vykurovacej sústavy, výmena wc obkladov sanity, niektorých dverí, výmena okien, v celom objekte, čiastočné zateplenie južnej časti budovy. Objekt nie je podpivničený, využíva 220V el rozvod a 3 fázovú prípojku, obecný rozvod vody a vlastnú žumpu. Kúrenie je zabezpečené kotlom na pevné palivo v samostatnej kotolni. Pre parkovanie sú vyhradené miesta, na priľahlom pozemku je viac ako 10 miest. Budova je postavená na pozemku s celkovou výmerou 1392 m2. Alternatívnym využitím objektu môžu byť sklady, služby, kancelárie Výhody nehnuteľnosti: - Krásne okolie a výhľad - Rozsiahla rekonštrukcia - Budova je známa ako pohostinstvo obchod v širokom okolí - Možnosť ubytovacej klientely návštevníci neďalekého ZSS - Nehnuteľnosť je zapísaná v LV ako budova ubytovacieho zariadenia Budova nemá energetický certifikát. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

RE/MAX Joy ponúka na predaj dvojpodlažnú budovu v samotnom centre obce Podbrezová, známej ako významné priemyselné a obchodné centrum Pohronia. Objekt je vhodný pre obchodné prevádzky, služby, administratívu, sídlo firmy alebo kancelárie. Viac o obci: www.podbrezova.sk Základné údaje: Rok kolaudácie: 1997 Rekonštrukcia interiéru 1. NP: 2012 (prevádzka bankovej inštitúcie) Zastavaná plocha: 535 m² Podlahová plocha 1. NP: 389 m² Podlahová plocha 2. NP: 340 m² Celková plocha pozemku: 1 103 m² (535 m² pod budovou + 568 m² spevnená plocha a parkovanie) ✅ Technický stav a vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Telekomunikačné a počítačové siete Ústredné teplovodné vykurovanie Kvalitné stavebné prevedenie: železobetónový skelet, tehlové výplne, zateplenie Plochá strecha, plastové okná, štandardné interiérové vybavenie Samostatné sociálne zázemie na oboch podlažiach Lokalita a výhody: Podbrezová – stabilné priemyselné centrum regiónu (Železiarne Podbrezová) Výborná dostupnosť – medzi Nízky Tatrami a Slovenským rudohorím Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlastné parkovanie na priľahlej spevnenej ploche Prečo je táto budova skvelou investíciou? ✅ Flexibilné využitie – ideálna na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, obchod alebo poskytovanie služieb ✅ Výborná poloha priamo v centre obce – istota dopytu po prenájme priestorov ✅ Stabilná lokalita s priemyselným zázemím – Podbrezová patrí dlhodobo k ekonomicky silným obciam regiónu ✅ Možnosť viaczdrojového príjmu – prenájom po častiach (obchodné prevádzky, služby, administratíva) ✅ Zhodnotenie investície v čase – nehnuteľnosti v dobrej lokalite si držia hodnotu aj počas výkyvov na trhu ✅ Bez potreby zásadných investícií – budova v dobrom technickom stave pripravená na okamžité využitie Zaujala Vás táto príležitosť? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.