Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária Domy pre ľudí Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí na Vajnorskej ulici v Bratislave. V ponuke sú menšie samostatné kancelárie od 18 m2, dvoj-kancelárie od 35 m2 aj celé poschodia podľa potreby nájomcu. - prístup 24/7 - spoločná kuchynka, sociálne zariadenie na poschodí - plastové okná, koberce, klimatizácia - priestory sú nezariadené – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv - parkovanie pred budovou CENY: napr. 2 prepojené kancelárie o rozlohe 44 m2 plus spoločné priestory - 646,64 eur plus DPH, 2 prepojené kancelárie o rozlohe 47,55 m2 plus spoločné priestory - 698,99 eur plus DPH PLATBY: Pri podpise záujemca hradí depozit vo výške 2 mesačného nájmu s energiami a poplatkami a platbu za prvý mesiac. LOKALITA: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané administratívne časti Bratislavy. V okolí sa nachádza obchodné centrum VIVO!, trhovisko, množstvo reštaurácií a kaviarní, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita má výborné dopravné napojenie – v blízkosti je zastávka MHD, dobrý prístup autom a rýchle napojenie na obchvat mesta. Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné kancelárie vo výbornej dostupnej lokalite.

Obchodné priestory sa nachádzajú na frekventovanej Račianskej ulici v Novom Meste. Ponúkame vám: 1) Obchodné priestory: - priestory s výmerou cca 140 m2. Doplňujúce služby: - skladové priestory (od 130 do 150 m2) v cene od 6,5 do 8,50 €/m2/mesiac - vysokorýchlostný internet V-net od 48 €/mesiac, - parkovacie miesta od 85€/miesto. 2) Kancelárske priestory, ktoré si môžete vyskladať podľa potreby: - novozrekonštruované kancelárske priestory vhodné pre zázemie jednej firmy, pozostávajúce zo štyroch samostatných kancelárií tvoriaci jeden celok, vrátane sociálneho zázemia a kuchyne s výmerou do 190 m2 - alebo ako individuálne kancelárie Cena kancelárií 12,50 €/m2 + PN (prevádzkové náklady od 3,5 do 4,9 €/m2) + energie (podľa spotreby). Ceny sú uvedené bez DPH, energií a prevádzkových nákladov. Cena PN obchodných priestorov je od 3,50 - 4,90 €/m2. Ponúkame zároveň na prenájom billboardy a megaboard priamo na budove. Priestory sú klimatizované, možnosť pripojenia na vysokorýchlostný optický internet. K dispozícii parkovacie státia vonkajšie i kryté.

PONUKA PRIESTOROV NA PRENÁJOM Predmetom ponuky sú obchodné (prezentačno - výstavné priestory) s voľnou plochou, ktoré sa nachádzajú v BA III, Novom Meste na rohu ulíc Stará Vajnorská - Bojnická. Ide o lokalitu v širšom centre BA, pri vnútromestskej výpadovke (Vajnorská ul.) v smere na diaľnicu D1 (smer Trnava, resp. obchvat BA, ako aj na rýchlostnú cestu D4). Výhodou je výborný prístup individuálnou dopravou (osobnou aj nákladnou), tak aj mestskou dopravou a tiež veľmi dobrá viditeľnosť. Charakteristika a popis ponúkaných priestorov: - Vnútorný prezentačno - predajný priestor o výmere 207 m2 (rozmer 18 m x 11,5 m). Je to veľmi dobre presvetlený priestor, vhodný ako showroom, klientské miesto, kancelárske účely . . . . . má vstup od vonkajšej spevnenej plochy. - Vonkajšia spevnená plocha o výmere 1.361,47 m2 (rozmer cca 47 m x 28,5 m). Ide o oplotenú, spevnenú plochu, ktorá je vhodná na vystavenie ponúkaného tovaru ako prezentačné miesto, resp. na parkovanie áut . . . - Parkovisko pre zamestnancov a návštevy (klienti) o výmere 438,61 m2 (rozmer 35 m x 12 ,5) - parkovanie pre cca 14 - 15 áut). K dispozícií je tiež kancelársky priestor o výmere 103 m2 (je možné prenajať iba časť priestorov) + sociálne zariadenia Ponúkané priestory sú vo veľmi dobrom technickom stave, sú po rekonštrukcii (modernizácii), vrátane exteriéru (nový povrch príjazdovej cesty, vrátane parkoviska). Info o podmienkach prenájmu poskytneme konkrétnym záujemcom.

Prenajmeme kancelárske priestory - kancelárie od 15 m2 - na Račianskej ulici v 6-poschodovej administratívnej budove, ktorá bola zrekonštruovaná v nedávnom období.Cena 107 Eur/rok+enrgie+DPH. V prípade klimatizovanej kancelárie je cena 120,- Eur/m2/rok plus Energie + DPH.Možnosť parkovacieho státia v areáli s rampou v cene 25 Eur/mesiac+DPH. Velmi dobrý prístup MHD, obchody, stravovanie v budove alebo blízkom okolí. Kontakt: Kravarčik 0903 570 428

Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory postupne prechádzajú modernizáciou – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. Celková úžitková plocha 100 m2 + 18,5 m2 voľná plocha (sklad 79,5 m2, vyvýšený office + zázemie 20,4 m2) Voľný ihneď Rozmery brány: šírka 300 cm, výška 330 cm Kúrenie: samostatné s vykurovacou jednotkou Monzun Strážna služba: 0,3 EUR/m² Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH Nájomné: 1360 EUR bez DPH / mesiac Energie podľa spotreby (samostatne merateľné) Províziu pre RK nájomca neplatí Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu

Ponúkame na prenájom obchodno-servisno-skladový priestor na zníženom prízemí administratívnej budovy na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko OD Slimák alebo Figara. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je priestor na zníženom prízemí celkovej výmery 144 m2. Súčasťou priestoru je zázemie (sprchový kút, umývadlo, toaleta...). Priestor má dva vstupy (po schodoch) a cez čiastočnú nakladaciu rampu. Priestor disponuje denným svetlom. Predošlí nájomca – servis bicyklov. Možnosť prenájmu aj kancelárii priamo v objekte. K dispozícií sú tiež parkovacie státia 85 €/miesto/mesiac + DPH. Nájomné za priestor je 8,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady cca 3,50 €/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, kúrenie) + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v budove TOWER 5 na Kalinčiakovej ulici, hneď vedľa Národného futbalového štadióna Tehelné pole, Bratislava III. K dispozícií sú priestory na 11.NP: 140m2 možnosť prenajať ako celok alebo po jednotlivých kanceláriách, napr. 13,50m2, 18m2, 19m2... Toalety sú pre každé poschodie umiestené na chodbe. V kanceláriách sú floorboxy, otvárateľné okná, vlastná kuchynka, Fancoily... Budova disponuje reprezentatívnou recepciou, Notárskym úradom(7.NP), kantínou/reštauráciou(5.NP), kaviarňou, SKY-BOXOM, sprchami a klietkami na bicykle... Možnosť prenájmu parkovacích státí v podzemnej garáži (200€/miesto/mesiac + DPH). K dispozícií aj klientske parkovanie. Minimálna doba nájmu je 5 rokov. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Hattalovej ulici v Bratislave III mestskej časti Nové Mesto. K dispozícii sú 4 kancelárie na treťom poschodí s výťahom : 38,8m2 ( s klimatizáciou), 19,4m2, 19,3m2, 37,9m2 (s umývadlom) po rekonštrukcii. Kuchynka a toalety sú na chodbe. Administratívna budova je prístupná 24/7 s nepretržitou službou vrátnice vo vstupnom vestibule budovy. Parkovanie pred budovou je bezproblémové. K dispozícii ihneď. Cena prenájmu 6,00 Eur/m2/mesiac + 5,00 Eur /m2/mesiac energie Priestory Vám radi predstavíme na obhliadke. Záujemca neplatí províziu RK. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Hattalovej ulici, Bratislava 3, s rozlohou 40,5 m². Kancelária sa nachádza v zrekonštruovanej budove. WC na chodbe, v rámci spoločných priestorov. Aktuálna dostupnosť na vyžiadanie v RK. Výborné parkovacie možnosti pred objektom, ako aj za rampou za poplatok NaN,00 €/m2/mesiac + DPH. Cena za prenájom kancelárie 11,50€/m²/mesiac + správa a energie 3 €/m²/mesiac + elektrika podľa meračov + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu pre RK. Viac informácií v RK.

Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor v polyfunkčnej budove na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko Billy, Figara alebo OD Slimák. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je 140m2 obchodno-administratívny priestor nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčnej budovy. Priestor disponuje veľkými výkladmi a vysokými stropmi. Má viacero vstupov (priamo z ulice Račianska a tiež z areálu budovy). Dispozične sa delí na prízemie a poschodie. Na prízemí je veľký openspace s možnosťou delenia, dve kancelárie/bunky a na poschodí je sklad, priestor pre ďalšiu kanceláriu a kuchynka. Toaleta pre tento priestor sa nachádza na chodbe budovy. Ponúka sa nezariadený a nový nájomca si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií. Priestory sú klimatizované, s optickým internetom. Vhodné sú aj ako kancelárie, ale aj ako showroom s možnosťou celoplošnej reklamy na veľkých oknách. Možnosť prenájmu parkovacích státí za 85 €/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 11€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,50€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (podľa meračov). Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra. ODKAZ na videoprehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oUn2oXPySBe

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 261,80 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 554,40 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladovo-obchodné priestory v administratívnej budove na Vajnorskej ulici, Bratislava III. Budova prešla rekonštrukciou a výhodou je dostatok parkovacích miest pred a za budovou. Strážna služba 24/7. Zastávka električky a autobusu v oboch smeroch v tesnej blízkosti objektu. K dispozícií sú, napr.: Prízemie: 246,28 m2 showroom/sklad (2x vstup, priamo z Vajnorskej alebo cez podchod zo zadnej časti budovy, rolovacia brána alebo otváracia brána, prístup aj veľkým autom). Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 3.422,42€/mesiac bez DPH. 2.NP: Kancelária 34,88m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 512,73€/mesiac bez DPH. Kancelária 63,50m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 933,45€/mesiac bez DPH. 3.NP: Kancelária 80,30m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 1.180,41€/mesiac bez DPH. Toalety a kuchynka zdieľané na poschodí. V blízkom okolí je rozsiahla občianska vybavenosť - nákupné centrum Shopping Palace & TESCO Zlaté Piesky len 650m od objektu. OC Golden City & Hotel Color len 200m od areálu smerom do centra mesta. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladovo-obchodné priestory v administratívnej budove na Vajnorskej ulici, Bratislava III. Budova prešla rekonštrukciou a výhodou je dostatok parkovacích miest pred a za budovou. Strážna služba 24/7. Zastávka električky a autobusu v oboch smeroch v tesnej blízkosti objektu. K dispozícií sú, napr.: Prízemie: 246,28 m2 showroom/sklad (2x vstup, priamo z Vajnorskej alebo cez podchod zo zadnej časti budovy, rolovacia brána alebo otváracia brána, prístup aj veľkým autom). Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 3.422,42€/mesiac bez DPH. 2.NP: Kancelária 34,88m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 512,73€/mesiac bez DPH. Kancelária 63,50m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 933,45€/mesiac bez DPH. 3.NP: Kancelária 80,30m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 1.180,41€/mesiac bez DPH. Toalety a kuchynka zdieľané na poschodí. V blízkom okolí je rozsiahla občianska vybavenosť - nákupné centrum Shopping Palace & TESCO Zlaté Piesky len 650m od objektu. OC Golden City & Hotel Color len 200m od areálu smerom do centra mesta. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu A na známej adrese v Polus/VIVO TOWER (MYHIVE) na Vajnorskej ul. v Bratislave 3, na dopravnej tepne Vajnorská, Bajkalská a Tomášikova. Strategická lokalita robí Polus Towers ľahko dostupným pre všetky formy dopravy. Vzdialenosť od obchodného centra VIVO na obchvat po Bajkalskej je len 7 min. autom, rovnako aj do centra. Lokalita budov zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD (9 spojov, vrátane električiek 2 a 4). Z budovy je výhľad na jazero, okolité lesy a centrum mesta. Biznis centrum ponúka pestrú paletu služieb v nákupnej zóne Vivo, športové aktivity na dosah a nádhernú scenériu vďaka jazeru Kuchajda. K dispozícií sú priestory: MYHIVE Polus/VIVO Tower 1: 12.NP – 741m2 – dostupné ihneď 14.NP – 1.078m2 – dostupné od marca 2025 MYHIVE Polus/VIVO Tower 2: 11.NP – 537m2 – k dispozícií od 07.03.2025 5.NP – 308m2 – k dispozícií ihneď 12.NP – 1.024m2 – k dispozícií ihneď Pôdorysy na vyžiadanie v RK. Miestnosti sú klimatizované, zdvojené podlahy, optický internet, alarm. Budova je vybavená bezpečnostným kartovým systémom a monitorovaná kamerovým systémom. Vstup do budovy je 24/7 denne cez recepciu. K dispozícií je dostatok parkovacích státí, cena od 45-80€/miesto/mesiac + DPH. Veľkou výhodou je priame prepojenie s OC Vivo podzemnou garážou, takže klienti majú parkovanie na 3 hod. zdarma. VÝHODY: reprezentatívna recepcia, chladiace trámy, možnosť využívania reprezentatívnych meeting pointov/lobby miestností v blízkosti recepcie, k dispozícii 3 ZASADAČKY (4 / 8 / 16 ľudí), parkovanie návštev ZADARMO. Cena nájmu je cca 12.90 €/m²/mesiac + servisné poplatky 5,90 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (zálohy voda, elektrina) + DPH. Finálna cena závisí od dĺžky nájmu, veľkosti prenajatej plochy, úprav a pod. Priestory sú moderné a radi ich predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu A na známej adrese v Polus/VIVO TOWER (MYHIVE) na Vajnorskej ul. v Bratislave 3, na dopravnej tepne Vajnorská, Bajkalská a Tomášikova. Strategická lokalita robí Polus Towers ľahko dostupným pre všetky formy dopravy. Vzdialenosť od obchodného centra VIVO na obchvat po Bajkalskej je len 7 min. autom, rovnako aj do centra. Lokalita budov zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD (9 spojov, vrátane električiek 2 a 4). Z budovy je výhľad na jazero, okolité lesy a centrum mesta. Biznis centrum ponúka pestrú paletu služieb v nákupnej zóne Vivo, športové aktivity na dosah a nádhernú scenériu vďaka jazeru Kuchajda. K dispozícií sú priestory: MYHIVE Polus/VIVO Tower 1: 12.NP – 741m2 – dostupné ihneď 14.NP – 1.078m2 – dostupné od marca 2025 MYHIVE Polus/VIVO Tower 2: 11.NP – 537m2 – k dispozícií od 07.03.2025 5.NP – 308m2 – k dispozícií ihneď 12.NP – 1.024m2 – k dispozícií ihneď Pôdorysy na vyžiadanie v RK. Miestnosti sú klimatizované, zdvojené podlahy, optický internet, alarm. Budova je vybavená bezpečnostným kartovým systémom a monitorovaná kamerovým systémom. Vstup do budovy je 24/7 denne cez recepciu. K dispozícií je dostatok parkovacích státí, cena od 45-80€/miesto/mesiac + DPH. Veľkou výhodou je priame prepojenie s OC Vivo podzemnou garážou, takže klienti majú parkovanie na 3 hod. zdarma. VÝHODY: reprezentatívna recepcia, chladiace trámy, možnosť využívania reprezentatívnych meeting pointov/lobby miestností v blízkosti recepcie, k dispozícii 3 ZASADAČKY (4 / 8 / 16 ľudí), parkovanie návštev ZADARMO. Cena nájmu je cca 12.90 €/m²/mesiac + servisné poplatky 5,90 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (zálohy voda, elektrina) + DPH. Finálna cena závisí od dĺžky nájmu, veľkosti prenajatej plochy, úprav a pod. Priestory sú moderné a radi ich predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestory v Office Centre Jarošova. Budova OC Jarošova sa nachádza na rozhraní 2 a 3 Bratislavského obvodu, neďaleko nákupných centier (Slimák, Polus/VIVO, Central) i rezidenčných komplexov, medzi dvoma hlavnými ťahmi (Bajkalská a Vajnorská ul.), s výborným napojením na diaľničný obchvat i do centra hlavného mesta. Všetky služby do 5 min pešo. K dispozícii budú priestory na 1.p., o celkovej ploche 576m2. Priestory je možné deliť na menšie celky od 150m2. Priestor sa aktuálne dispozične delí na openspace, delené kancelárie a vlastnú veľkú kuchynku. Toalety sú zdieľané na chodbe. Možnosť zmeny dispozície. Priestory je tiež možné dozariadiť nábytkom. Voľný od 1.5.2025 alebo dohodou. Cena nájmu je od 11 €/m2/mesiac + služby 3,50€/m2/mesiac + záloha za elektriku 1,50 €/m2/mesiac + DPH. Finálna cena závisí od dĺžky nájmu a ďalších špecifikácií. K priestoru je možné prenajať parkovacie státie za 120€/miesto/mesiac + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor v polyfunkčnej budove na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko Billy, Figara alebo OD Slimák. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je 140m2 obchodno-administratívny priestor nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčnej budovy. Priestor disponuje veľkými výkladmi a vysokými stropmi. Má viacero vstupov (priamo z ulice Račianska a tiež z areálu budovy). Dispozične sa delí na prízemie a poschodie. Na prízemí je veľký openspace s možnosťou delenia, dve kancelárie/bunky a na poschodí je sklad, priestor pre ďalšiu kanceláriu a kuchynka. Toaleta pre tento priestor sa nachádza na chodbe budovy. Ponúka sa nezariadený a nový nájomca si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií. Priestory sú klimatizované, s optickým internetom. Vhodné sú aj ako kancelárie, ale aj ako showroom s možnosťou celoplošnej reklamy na veľkých oknách. Možnosť prenájmu parkovacích státí za 85 €/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 12,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (podľa meračov). Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelárie na Vajnorskej ulici, neďaleko nákupného centra Palace na Zlatých Pieskoch, Bratislava 3. Kancelárie rôzneho štandardu, výrobné priestory a haly, prístrešky, skladové priestory zateplené a nezateplené, garáže pre motorové vozidlá, voľné plochy – odstavné a skladové plochy rôznych rozmerov. Na prízemí sa nachádza reštaurácia s denným menu. Kancelárie sú rôzne, od výmery 14 m2, klimatizované. Internet optika (V-net). Nájomné je 9,08 €/m2/mesiac + energie a služby. Napr. nájom 3 kancelárii na 3.p, celk. výmery 88 m2 (14+46+28 m2) je 841 €/mesiac + energie. V cene prenájmu je aj jedno PARKOVACIE MIESTO štatutára. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor na Bojnickej ul. v BA III - Nové Mesto s celkovou úžitkovou plochou 35,9m², situovaný na 1.poschodí dvojpodlažnej administratívnej budovy v stráženom priemyselnom areáli s výhodnou polohou pri hlavnom dopravnom ťahu s výbornou dostupnosťou na D1 a s prístupom 24/7. Štandard : plastové okná, podlaha - koberec, klimatizácia, kancelársky nábytok, štrukturovaná kabeláž, spoločné WC, kuchynka. Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli. Cena prenájmu je 8,13-€ /m²/mesiac vrátane nákladov na energie a služby+DPH. Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku priestorov kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky celok v obchodnom centre Golden City na Starej Vajnorskej v BA III - Nové Mesto s celkovou úžitkovou plochou 167m². Klimatizovaný priestor je situovaný na 2.poschodí, pozostáva zo vstupnej haly, šiestich samostatných kancelárií, vlastnej kuchynky, 2xWC a malého skladu (bývalá serverovňa). Dispozičné riešenie je možné si upraviť podľa vlastných potrieb. Podlaha - dlažba, kazetový strop, plastové okná, bezbariérový prístup, výťah, internetové pripojenie, kamerový a protipožiarny systém, prístup 24/7. Možnosť prenájmu skladových priestorov. Parkovanie v cene prenájmu. Cena prenájmu kancelárskeho celku je 1400,-€/mesiac + náklady na energie a služby (plyn 133,-€/mes.+ spoločné prevádzkové náklady 140,-€/mes.+ el.energia - podľa vlastného merača) + DPH. Províziu RK neplatíte. Voľné od 1.4.2024. Pre viac info, alebo dohodnutie obhliadky, kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v budove SITNO na Kalinčiakovej ulici, v tesnej blízkosti TOWER 5 a Národného futbalového štadióna Tehelné pole, Bratislava III. K dispozícií je: Priestor na 3.NP (bez výťahu) celkovej výmery cca 450m2(k čistej ploche sa bude pripočítavať podiel na spoločných priestoroch), s možnosťou predelenia na polovicu pre dvoch nájomcov vo výmere 225m2. Priestor sa delí na chodbu, viaceré menšie a väčšie kancelárie, kuchynku a vlastné toalety. Možnosť vlastnej serverovne na poschodí. V budove je recepcia (7-19:00 hod). Prístup 24/7. Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí za rampou (150€/miesto/mesiac + DPH). Pre výmeru 450m2 je k dispozícií 5 parkovacích státí (príp. dohoda) Nájomné je 11 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,50€/m2/mesiac + elektrika (podľa reálnej spotreby, na základe meračov) + voda, kúrenie zálohy (prepočet na m2) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Priestor je voľný ihneď. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v modernom nákupnom centre OC Tehelko. Priestor je ideálny pre podnikanie v oblasti športových služieb, starostlivosti o krásu či iné komerčné aktivity, ktoré vyžadujú atraktívne prostredie pre návštevníkov. OC Tehelko sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dopravnou dostupnosťou. Návštevníci majú k dispozícii bezplatné parkovanie v podzemnej garáži, čo zvyšuje komfort a atraktivitu centra. Hlavné parametre priestoru: • Celková plocha: 100 m² • Druh ponuky: obchodný, komerčný priestor • Technické vybavenie: pripojenie na elektrinu a vodovod Výhody lokality: • Strategické umiestnenie v novom nákupnom centre • Moderná infraštruktúra a kvalitné zázemie • Bezplatné parkovanie Cena: na vyžiadanie v RK

AKCIA PLATNÁ DO 31.01.2026 – ZNÍŽENÉ NÁJOMNÉ nájom zadarmo od podpisu zmluvy do 31. 01. 2026 podpis zmluvy a zaplatenie zábezpeky do 31. 01. 2026 prevzatie priestoru najneskôr od 01. 02. 2026 Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory postupne prechádzajú modernizáciou – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. Celková úžitková plocha 248,8 m2 (sklad 137,2 m2, office + zázemie 57 m2, voľná plocha 54,6 m2) Rozmery brány: šírka 335 cm, výška 335 cm Kúrenie: samostatné s vykurovacou jednotkou Monzun Strážna služba: 0,3 EUR/m² Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH Nájomné: 2.120 EUR bez DPH / mesiac Energie podľa spotreby Províziu pre RK nájomca neplatí Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu Voľný ihneď

Ponúkame na prenájom halu / sklad o výmere 82,3 m2. Hala sa nachádza v skladovo / výrobnom areáli na ulici Stará Vajnorská. Perfektná dostupnosť – v blízkosti výjazd na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Priestor bol používaný ako zvukové štúdio. Je zrenovovaný, má vlastné zázemie, pripojený na všetky médiá. • Voľný ihneď • Rozmery brány: šírka 248 cm, výška 255 cm • Kúrenie: samostatný plynový kotol a radiátory • Energie podľa spotreby • Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu • Províziu pre RK nájomca neplatí • Nájomné vo výške 825 EUR bez DPH/mesiac • Strážna služba: 0,3 EUR/m² • Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH Pre obhliadku volajte zodpovednú maklérku: Ľubica Košková, 0948 846 777

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v budove TOWER 5 na Kalinčiakovej ulici, hneď vedľa Národného futbalového štadióna Tehelné pole, Bratislava III. K dispozícií sú priestory na prízemí (vedľa recepcie) o celkovej ploche 76m2. Výklady a vstup je iba z átria budovy. Priestor nemá vstup z ulice! Priestor je vhodný na rôzne typy prevádzok a prenajíma sa v stave holopriestor, pričom si ho nový nájomca môže prispôsobiť na vlastné náklady. Budova disponuje reprezentatívnou recepciou, Notárskym úradom(7.NP), kantínou/reštauráciou(5.NP), kaviarňou, SKY-BOXOM... Možnosť prenájmu parkovacích státí v podzemnej garáži (200€/miesto/mesiac + DPH). Minimálna doba nájmu je 5 rokov. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. energií. Cena nájmu 21€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 5€/m2/mesiac + elektrika, voda kúrenie (podľa reálnej spotreby) + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Bojnickej ul. v BA III, Nové mesto, o výmere 74m², nachádzajúci sa na 4.poschodí administratívnej budovy s výhodnou polohou. 2 miestnosti, plastové okná, podlaha - koberec, tel. linka, internet, recepcia, prístup 24/7, spoločné WC, 2x výťah, možnosť stravovania v budove, bezplatné parkovisko pre klientov, vyhradené parkovanie v areáli v cene 15,-€/mesiac. Cena je uvedená vrátane nákladov ne energie a služby bez DPH. Nájomca neplatí províziu RK.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v novostavbe Reding Tower 2 na Račianskej ulici, v Bratislava III. REDING TOWER 2 ponúka kancelárske priestory vysokého štandardu A na prenájom v atraktívnej bratislavskej lokalite s výhľadom na vinice Malých Karpát. Projekt je situovaný v mestskej časti Rača, iba 8 minút od centra mesta s možnosťou rýchleho napojenia na D1. Budova je navrhnutá tak, aby bola schopná splniť akúkoľvek predstavu o efektívnom kancelárskom priestore. Na mieru vytvorené dispozície a vybavenie bude zodpovedať potrebám a požiadavkám nájomcu. Priamo v budove RT2 je kaviareň a reštaurácia, v ktorej sa podáva aj denné menu. Samoobslužná jedáleň a bufet sa nachádzajú vo vedľajšej RT1. K dispozícií je reprezentatívny kancelársky priestor o celkovej ploche 49m2, s internetovým pripojením, zdieľanou zasadacou miestnosťou a možnosťou zariadenia nábytkom v cene nájmu. K dispozícií ihneď. K priestorom je možné prenajať garážové státia za 80€/miesto/mesiac + DPH. Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií je 1.000 Eur/mesiac + DPH. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor vo veľko-obchodnom centre Golden City na Starej Vajnorskej v BA III - Nové Mesto s úžitkovou plochou 750m². Priestor je situovaný na najatraktívnejšom mieste obchodného centra, hneď pri vstupe do areálu. "Open space", prízemie, presklený výklad, výška stropu 4m, podlaha - keramická dlažba, dizajnový podhľad s osvetlením, vykurovanie, vlastné zázemie, kamerový a protipožiarny systém. Bezbariérový prístup - predný vstup pre klientov + zásobovací vstup s veľkou rolovaciou bránou v zadnej časti obchodu. Parkovanie priamo pred priestorom. Areál je prístupný 24/7 aj pre nákladnú dopravu. Non-stop strážna služba. Výborná dostupnosť z diaľnice D1. Cena prenájmu je 6000,-€/mesiac + 1200,-€/mesiac (plyn a spoločné prevádzkové náklady) + el.energia podľa vlastného merača + DPH. Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. Pre viac info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra

Ponúkame na prenájom časť obchodného priestoru vo veľkoobchodnom centre Golden City na Starej Vajnorskej v BA III - Nové Mesto s úžitkovou plochou 375m². Priestor je situovaný na najatraktívnejšom mieste obchodného centra, hneď pri vstupe do areálu. "Open space", prízemie, presklený výklad, výška stropu 4m, podlaha - keramická dlažba, vykurovanie, vlastné zázemie, kamerový a protipožiarny systém. Bezbariérový prístup - predný vstup pre klientov + zásobovací vstup s veľkou rolovaciou bránou v zadnej časti obchodu. Parkovanie priamo pred priestorom. Areál je prístupný 24/7 aj pre nákladnú dopravu. Non-stop strážna služba. Výborná dostupnosť z diaľnice D1. Cena prenájmu je 3 000 €/mesiac + náklady na vykurovanie (plyn) 300,-€/mesiac + spoločné prevádzkové náklady 300,- €/mesiac + el.energia podľa vlastného merača + DPH. Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. Pre viac info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.