Priestory a objekty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Hľadáte vhodné kancelárie? Potom neprehliadnite priestory vo vysokom štandarde v budove Office Factory, nachádzajúcej sa v priemyselnej časti Bratislavy, blízko letiska M.R. Štefánika, na Elektrárenskej ulici 1. Pre nájomcov ostalo voľných 240 m2 administratívnych priestorov, čo predstavuje 15 samostatných kancelárií. Pre atraktívneho zákazníka, ktorú obsadí väčšiu kancelársku plochu, vieme zabezpečiť aj skladové priestory, alebo predajné priestory. Nájomcovia majú k dispozícii zasadaciu miestnosť, trvalý showroom, kuchynku ako aj vyhradené parkovacie miesta v areáli objektu. Samotné administratívne priestory sú na prvom poschodí a tvoria ich presklené kóje. Zavolajte a navštívte našu administratívnu budovu, aby ste sa presvedčili o kvalite dispozičného riešenia, použitých materiáloch a našej flexibilite pri riešení vašich potrieb. O cenových a vecných podmienkach pre vás budeme rokovať na základe požiadaviek, so zohľadnením výmery prenajímaných priestorov a dĺžky nájmu. Kancelárie prenajímame aj jednotlivo - už od 10 m2.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 1016,44 m2 na 6.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 2 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 12,90 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 95 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 75 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 65 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 12. p. - 761,87 m2 - ihneď 16. p. - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17. p. - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4. p. - 1015,79 m2 - od 1.8.2026 5. p. - 308,67 m2 - ihneď 6. p. - 1016,44 m2, od 1.2.2026 7. p. - 382,75 m2 - od 1.1.2026 15. p. - 499,06 m2, od 1.1.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 308,67 m2 na 5.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 2 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 12,90 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 95 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 75 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 65 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 12. p. - 761,87 m2 - ihneď 16. p. - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17. p. - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4. p. - 1015,79 m2 - od 1.8.2026 5. p. - 308,67 m2 - ihneď 6. p. - 1016,44 m2, od 1.2.2026 7. p. - 382,75 m2 - od 1.1.2026 15. p. - 499,06 m2, od 1.1.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 343,92 m2 na 16.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 1 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii od 1.8.2026. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 12,90 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 95 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 75 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 65 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 12. p. - 761,87 m2 - ihneď 16. p. - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17. p. - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4. p. - 1015,79 m2 - od 1.8.2026 5. p. - 308,67 m2 - ihneď 6. p. - 1016,44 m2, od 1.2.2026 7. p. - 382,75 m2 - od 1.1.2026 15. p. - 499,06 m2, od 1.1.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 761,87 m2 na 12.NP. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Polus Tower 1 v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Polus Towers sú umiestnené v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou. Lokalita je ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych.v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov s flexibilným usporiadaním. V budove sa nachádzajú kompletne vybavené zasadačky s kapacitou až do 60 osôb, sprchy, úschovňa bicyklov a nonstop prístup do budovy. Parkovanie je zabezpečené v podzemí aj na vonkajších státiach – spolu viac ako 600 miest vrátane zóny pre návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy a množstvo príležitostí na rekreáciu pri vode. Priame prepojenie s obchodným centrom zabezpečuje bohatú ponuku služieb a stravovania, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného života. Priestor je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: 60 mesiacov alebo dohodou Nájom kanc.priestorov: 12,90 Eur/mľ/mesiac Servisné poplatky: 5,90 Eur/m2/mesiac + voda 0,20 Eur + vlastná spotreba energie Nájom parkovacích miest: 95 Eur/miesto/mesiac - garáž vyhradené státie 75 Eur/miesto/mesiac - garáž nevyhradené státie 65 Eur/miesto/mesiac - vonkajšie státie Aktuálne voľné priestory: POLUS TOWER 1: 12. p. - 761,87 m2 - ihneď 16. p. - 343,92 m2 - od 1.8.2026 17. p. - 1107,83 m2, od 1.8.2026 POLUS TOWER 2: 4. p. - 1015,79 m2 - od 1.8.2026 5. p. - 308,67 m2 - ihneď 6. p. - 1016,44 m2, od 1.2.2026 7. p. - 382,75 m2 - od 1.1.2026 15. p. - 499,06 m2, od 1.1.2026 ŠTANDARD: - zdvojené podlahy - vysoká flexibilita priestoru - chladenie/klimatizácia - podlahová krytina dohodou - štrukturovaná kabeláž - neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom - pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre - podzemné aj vonkajšie parkovanie - k dispozícii 3 vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby (cenník vo fotografiách) - sprchy a bicyklové státia na prízemí -správca priamo v budove - profesionálny helpdesk LOKALITA: Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta, ktoré dnes patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa lokality. Priamo v blízkosti jazera Kuchajda a s priamym prepojením na nákupné centrum VIVO!. DOSTUPNOSŤ: Obe veže ponúkajú kvalitné administratívne priestory s výbornou dostupnosťou všetkými druhmi dopravy – autom, MHD, vlakom aj bicyklom. - Zástavka električky 200 m pešo - Železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo - Kapacita parkoviska až 600 áut - Autobusové linky 100 m pešo - Obchody, reštaurácie kaviarne a služby poruke - Úschovňa a sprchy pre cyklistov - Letisko 15 minút jazdy autom - Zdravotné stredisko, lekáreň a fitness do 5 minút pešo Administratívny komplex nesie prestížny environmentálny certifikát BREEAM Excellent, ktorý reflektuje vysokú úroveň udržateľnosti, energetickej efektivity, kvality vnútorného prostredia a moderného facility manažmentu.

City Logistix Vám ponúka na prenájom moderný, vykurovaný skladový priestor s administratívnym zázemím, ideálny pre firmy, ktoré hľadajú strategickú lokalitu s vynikajúcou dostupnosťou v rámci Bratislavy. Základné údaje nehnuteľnosti: Skladová plocha: 830 m² Administratívne priestory: 144 m² Spoločné priestory: 13,88 m² Technické špecifikácie: Svetlá výška haly: 9,00 – 11,20 m Rozpon stĺpov: 12 × 24 m Nosnosť podlahy: 5 000 kg/m² Vstupy: Elektrická brána + samostatný vstup Vlastníctvo: Osobné Logistika a dostupnosť: Bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá do 5 ton Priamy výjazd na D1 – Exit Bratislava - Letisko Parkovanie pre osobné vozidlá priamo pred halou Inžinierske siete: Voda, Kanalizácia, Elektrina Cena prenájmu (bez DPH): sklad -> 830 m2 (cena za m2 je 6,85 + 1,1 služby, čiže 7,95 eur/mes/m2) administratíva -> 144 m2 (cena za m2 je 9,3 + 1,1 služby, čiže 10,40 eur/mes/m2) Prevádzkové náklady (služby) vo výške 1,10€/m² (bez DPH) sú účtované osobitne pre sklad a administratívu. Dostupnosť: K dispozícii od 01.01.2026 Zaujal Vás tento priestor? Neváhajte nás kontaktovať pr viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: City Logistix - Váš spoľahlivý partner v oblasti logistiky a prenájmu, mobil: +421 907 210 954

Na prenájom administratívne priestory 132 m2, celé samostatné 2. p. / 2 p., bez výťahu. Kutuzovova 5, Bratislava – Nové Mesto. Výborná dostupnosť – v blízkosti OC VIVO (Polus), Trnavské mýto. Link 360° videoprehliadka – ideálne cez pôdorys ikonka vľavo: https://app.cloudpano.com/tours/y96azf0qyn 2. POSCHODIE: 131,8 m2 (bez výťahu) 7x kancelária (z toho 5 samostatných, 1 priechodná a 1 otvorená) server k dispozícii, kabeláž sklad vlastná kuchyňka a vlastné 2x WC alarm napojiteľný na políciu bezpečnostné vchodové dvere vysoká variabilita interiéru prístup 24/7 samostatné uzamknuté poschodie s vlastným vstupom do priestorov vlastné ističe samostatné merače vody a el. prúdu vlastná poštová schránka Ideálne ako štúdio, umelecká škola, administratíva... MESAČNÁ PLATBA: 750 Eur nájom + 255 Eur zálohová platba za energie DEPOZIT: 1 mesačná platba pri podpise nájomnej zmluvy Prenajímateľ nie je platcom DPH. Provízia RK: neplatíte K dispozícii: ihneď BUDOVA: Dvojpodlažná, prešla kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie ústredné vlastným kotlom pre obe poschodia spoločne. V druhej samostatnej časti budovy je malá reštaurácia – možnosť posedenia na dvore vo vnútrobloku. PARKOVANIE: možné na verejnom parkovisku priamo pred budovou (PAAS). LOKALITA: Širšie centrum medzi Trnavským mýtom a OC VIVO (bývalý Polus). V okolí nízkopodlažná zástavba s pokojnou atmosférou. Oblasť ponúka viacero alternatív stravovacích zariadení v blízkom okolí. DOSTUPNOSŤ: Široká ulica je spojnicou medzi Račianskou a Vajnorskou ulicou, napriek tomu nie je táto lokalita výrazne hlučná. Zastávka MHD (električka) 200 m. KONTAKT: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 zuzana.hirlanderova@arven.estate

EDEN real ponúka na prenájom 3 kancelárie tvoriace 1 celok o výmerách: 2 x 20 m2 a 1x 37 m2 v administratívnej budovy s garážovým domom. K dispozícii sú kancelárie rôznych výmer, od 17m - 39 m2, príp. dvojkancelárie. Kancelárie majú samostatné vstupy z chodby, pričom niektoré je možné medzi sebou prepojiť dverami. Pre konkrétnu ponuku nás neváhajte kontaktovať. Záujemca neplatí províziu! NÁJOMNÉ: Cena za nájom a služby s tým spojené je: 185 €/m2/rok /rok/m² + DPH, t.j. 15,41 EUR/mesiac/m2 (možnosť odpočtu DPH pre neplatcov DPH) INTERNET (v réžii nájomcu): optika - RAINSIDE, SWAN, Tcom PARKOVANIE: Parkovací dom: 90,- EUR s DPH/mesiac/1 miesto Parkovanie pre návštevy zdarma: na dvoere za rampou Nájom na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. VYBAVENIE A SLUŽBY: • Kancelárie sú klimatizované s prirodzeným vetraním (samostatné ovládanie klimatizačnej jednotky) • kuchynka na chodbe • štruktúrovaná kabeláž, optika SWAN, Tele- com, RAINSIDE • EZS , EPS, napojenie na pult Centrálnej ochrany • 2 osobné, 1 nákladný výťah, vlastná kotolňa • recepcia počas dňa - NONSTOP prístup do budovy 24/7/365 • koberce, žalúzie, tieniace rolety • zriadenie sídla - virtuálna kancelária • notár, advokát, účtovník v budove • reklamné plochy • zasadacia miestnosť na 4.posch. ( cca pre 10-12 ľudí ) • poštový priečinok BUDOVA: • tiché prostredie v obvode Bratislava III – Nové mesto • zrekonštruovaná budova • denná recepcia • 6 nadzemných podlaží, 1 podzemné podlažie • úžitková plocha na prenájom : 3010 m2. • podlažie uzatvorená chodba ovládaná elektronickým vrátnikom • na podlaží: cca 10-18 kancelárií s výmerou od 20m2 do 38m2

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 94,96 m2 na 12. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,80 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory: 2. posch. - 1.689,04 m2 - dohodou 4. posch. - 123,35 m2 - voľné ihneď 5. posch. - 423,72 m2 - voľné ihneď 6. posch. - 526,44 m2 - voľné ihneď 12. posch. - 94,96 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.237,96 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom

EDEN real ponúka na prenájom 2-kanceláriu na prízemí administratívnej budovy s garážovým domom. Kancelárie sú prechodné, s výmerou: 17,5 m2 a 20,15 m2. V kanceláriách je klimatizácia. Záujemca neplatí províziu! NÁJOMNÉ: Cena za nájom a služby s tým spojené je: 185,- EUR /rok/m² + DPH, t.j. 15,40,-EUR/mesiac/m2 (možnosť odpočtu DPH pre neplatcov DPH) INTERNET (v réžii nájomcu): optika - RAINSIDE, SWAN, Tcom PARKOVANIE: V hromadnej garáži: 80,- EUR s DPH/mesiac/1 miesto Parkovanie pre návštevy zdarma: na dvore za rampou Nájom na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. VYBAVENIE A SLUŽBY: • Kancelárie sú klimatizované s prirodzeným vetraním (samostatné ovládanie klimatizačnej jednotky) • kuchynka na chodbe • štruktúrovaná kabeláž, optika SWAN, Tele- com, RAINSIDE • EZS , EPS, napojenie na pult Centrálnej ochrany • 2 osobné, 1 nákladný výťah, vlastná kotolňa • recepcia počas dňa - NONSTOP prístup do budovy 24/7/365 • koberce, žalúzie, tieniace rolety • zriadenie sídla - virtuálna kancelária • notár, advokát, účtovník v budove • reklamné plochy • zasadacia miestnosť na 4.posch. ( cca pre 10-12 ľudí ) • poštový priečinok BUDOVA: • tiché prostredie v obvode Bratislava III – Nové mesto • zrekonštruovaná budova • denná recepcia • 6 nadzemných podlaží, 1 podzemné podlažie • úžitková plocha na prenájom : 3010 m2. • podlažie uzatvorená chodba ovládaná elektronickým vrátnikom • na podlaží: cca 10-18 kancelárií s výmerou od 20m2 do 38m2

RK Dumbo real Vám ponúka na prenájom funkčnú kanceláriu s výmerou 34,88 m² situovanú na 2. poschodí (2. NP) zrekonštruovanej administratívnej budovy na Vajnorskej ulici v Bratislave. Ak hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou a praktickým usporiadaním, ste na správnom mieste. Prečo si vybrať túto kanceláriu? Top Lokalita a Dostupnosť: Vajnorská ulica je jednou z hlavných dopravných tepien Bratislavy, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou. Praktická Výmera (34,88 m²): Ideálna veľkosť priestoru pre menší tím, startup alebo samostatnú kanceláriu s možnosťou flexibilného usporiadania pracovného priestoru. Komfortné Zázemie: Na každom poschodí budovy je k dispozícii vybavená kuchynka a moderné toalety, čo zvyšuje komfort Vášho každodenného fungovania. Parkovanie Bez Problémov: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pred budovou, čo oceníte Vy aj Vaši klienti Táto kancelária predstavuje efektívne a cenovo rozumné riešenie pre Vaše podnikanie v jednej z najlepšie dostupných častí mesta. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárie: 226,72 Eur bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaný správcovský poplatok a spotreba energií. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť získať funkčnú kanceláriu s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 1236,96 m2 na 17. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Priestor je k dispozícii dohodou. Cena nájmu: 12,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,80 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. Aktuálne voľné priestory: 2. posch. - 1.689,04 m2 - dohodou 4. posch. - 123,35 m2 - voľné ihneď 5. posch. - 423,72 m2 - voľné ihneď 6. posch. - 526,44 m2 - voľné ihneď 12. posch. - 94,96 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.237,96 m2 - voľné dohodou ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom

RK Renami Vám predstavuje na prenájom administratívne kancelárske priestory na Bratislavskej Kolibe, Hlavná ulica ,s vlastným parkovaním a nachádzajúce sa v strede kopca. Videoobhliadka Interiér - Prízemie : https://youtu.be/eR4irzOZBag Videoobhliadka Interiér - 1. poschodie : https://youtu.be/WvaewLcerZk Zastávka trolejbusu č. 203 je 200m od domu, ktorý je situovaný priamo pri hlavnej ceste, od ktorej je dom oddelný zeleňou a múrikom s bránkou pre peších, resp. posuvnou bránou pre autá. Na strane ulice je vytvorených 6 parkovacích státí, za posuvnou bránou sú ďalšie 3 státia. Dom má centrálne spoločné schodisko, z ktorého je prístup do 2 kancelárskych a 1 bytovej jednotky. Ponúkané priestory tvoria 2 samostatné kancelárske jednotky umiestnené na prízemí a na prvom poschodí domu. Ponúkané kancelárske priestory sú skolaudované ako administratívne priestory. V súčasnom členení celok tvorí 10 samostatných nepriechodných kancelárii, 2 kuchynské kútiky, samotatná spoločná kuchynka, 2 x toaleta, 2x kúpeľňa/príručný skladový priestor a 2 x archív. PONUKA ADMINISTRATÍVNYCH PRIESTOROV  Kancelársky priestor na 1. a 2. nadzemnom podlaží, RD Koliba, s rozlohou 304,80 m2 Služby:  parkovacie státia za posuvnou bránou priamo vo dvore – 3x;  upratovanie spoločných priestorov;  odvoz domového odpadu;  odvoz separovaného zberu – plasty a papier;  prevádzka výťahu;  predpísané revízie a opravy (klimatizačný systém, výťah, elektrický systém, elektronický zabezpečovací systém, požiarny systém);  údržba predmetu nájmu a prevádzky technologických častí objektu,  správa predmetu nájmu. Parkovanie Pre Vás či Vašich návštevníkov je k dispozícii parkovanie pred domom, na ulici – 6 parkovacích státí priamo pred plotom rodinného domu. Ďalšie státia sú k dispozícii na verejnej komunikácii Bellova ulica, 70 m nižšie od domu. Prefakturovávané služby :  dodávka el. energie,  dodávka plynu,  dodávka vody + stočné, odvod dažďových vôd. Služby nezahrnuté v nájomnom:  telekomunikačné služby – nakonfigurujete si internetové a telefonické pripojenie podľa vlastných požiadaviek napriamo s poskytovateľom služieb podľa Vášho výberu;  upratovanie – zabezpečíme Vám upratanie spoločných priestorov po Vaše prvé zamknuté dvere. Za nimi buď využite našu upratovaciu službu, alebo inú, ktorej Vy dôverujete;  ochrana predmetu nájmu – ak si prajete napojiť existujúci zabezpečovací systém na pult centrálnej ochrany či bezpečnostnú službu, nie je u nás problém; PLATOBNÉ PODMIENKY:  Zmluva sa uzatvára na dobu určitú – 4 + 2 roky.  Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného.  Fakturácia nájomného – mesačne.  Splatnosť faktúry vopred, pred začiatkom predmetného mesiaca. CENOVÉ PODMIENKY:  Kancelárske a nebytové priestory v RD Koliba - 2 samostatné jednotky - 304,80 m2: Nájom: priestory na prízemí a 1. poschodí 3 400,00 € /mesačne + DPH Služby : podľa popisu vyššie pre 304,80 m2 +- 300,00 €/mesačne + DPH Prefakturovávané služby : (orientačne podľa predošlých rokov ) 301,75 €/mesačne + DPH Parkovanie: za bránou priamo vo dvore domu 3 státia Iné parkovanie: bezplatne priamo na ulici pred domom 6 státí Celková mesačná platba za kancelársky priestor a parkovanie = 3 700,00 € / mesačne + DPH + mesačné prefakturovávané služby za dodávku el. energie, plynu a vody = Spolu 3999€ / mes. + DPH V prípade záujmu o obhliadku a pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať Kontakt: RENAMI s.r.o. Patrik Gróf tel.: +421 915 737 389 e-mail: patrik.grof@renami.sk Marek Murko tel.: +421 907 787 808 e-mail: marek.murko@renami.sk

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory - celok o výmere 526,44 m2 na 6. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 - 13,25 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,80 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom Aktuálne voľné priestory: 2. posch. - 1.689,04 m2 - dohodou 4. posch. - 123,35 m2 - voľné ihneď 5. posch. - 423,72 m2 - voľné ihneď 6. posch. - 526,44 m2 - voľné ihneď 12. posch. - 94,96 m2 - voľné ihneď 15. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 16. posch. - 1.237,35 m2 - voľné dohodou 17. posch. - 1.237,96 m2 - voľné dohodou

Na prenájom administratívne priestory 132 m2, celé samostatné 2. p. / 2 p., bez výťahu. Kutuzovova 5, Bratislava – Nové Mesto. Výborná dostupnosť – v blízkosti OC VIVO (Polus), Trnavské mýto. Link 360° videoprehliadka – ideálne cez pôdorys ikonka vľavo: https://app.cloudpano.com/tours/y96azf0qyn 2. POSCHODIE: 131,8 m2 (bez výťahu) 7x kancelária (z toho 5 samostatných, 1 priechodná a 1 otvorená) server k dispozícii, kabeláž sklad vlastná kuchyňka a vlastné 2x WC alarm napojiteľný na políciu bezpečnostné vchodové dvere vysoká variabilita interiéru prístup 24/7 samostatné uzamknuté poschodie s vlastným vstupom do priestorov vlastné ističe samostatné merače vody a el. prúdu vlastná poštová schránka Ideálne ako štúdio, umelecká škola, administratíva... MESAČNÁ PLATBA: 750 Eur nájom + 255 Eur zálohová platba za energie DEPOZIT: 1 mesačná platba pri podpise nájomnej zmluvy Prenajímateľ nie je platcom DPH. Provízia RK: neplatíte K dispozícii: ihneď BUDOVA: Dvojpodlažná, prešla kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie ústredné vlastným kotlom pre obe poschodia spoločne. V druhej samostatnej časti budovy je malá reštaurácia – možnosť posedenia na dvore vo vnútrobloku. PARKOVANIE: možné na verejnom parkovisku priamo pred budovou (PAAS). LOKALITA: Širšie centrum medzi Trnavským mýtom a OC VIVO (bývalý Polus). V okolí nízkopodlažná zástavba s pokojnou atmosférou. Oblasť ponúka viacero alternatív stravovacích zariadení v blízkom okolí. DOSTUPNOSŤ: Široká ulica je spojnicou medzi Račianskou a Vajnorskou ulicou, napriek tomu nie je táto lokalita výrazne hlučná. Zastávka MHD (električka) 200 m. KONTAKT: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 zuzana.hirlanderova@arven.estate

RK Dumbo real Vám ponúka na prenájom funkčnú kanceláriu s výmerou 63,5 m² situovanú na 2. poschodí (2. NP) zrekonštruovanej administratívnej budovy na Vajnorskej ulici v Bratislave. Ak hľadáte priestor s výbornou dostupnosťou a praktickým usporiadaním, ste na správnom mieste. Prečo si vybrať túto kanceláriu? Top Lokalita a Dostupnosť: Vajnorská ulica je jednou z hlavných dopravných tepien Bratislavy, čo zaručuje jednoduchý a rýchly prístup autom aj mestskou hromadnou dopravou. Praktická Výmera (63,5 m²): Ideálna veľkosť priestoru pre menší tím, startup alebo samostatnú kanceláriu s možnosťou flexibilného usporiadania pracovného priestoru. Komfortné Zázemie: Na každom poschodí budovy je k dispozícii vybavená kuchynka a moderné toalety, čo zvyšuje komfort Vášho každodenného fungovania. Parkovanie Bez Problémov: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta priamo pred budovou, čo oceníte Vy aj Vaši klienti Táto kancelária predstavuje efektívne a cenovo rozumné riešenie pre Vaše podnikanie v jednej z najlepšie dostupných častí mesta. Cenové Podmienky: Cena nájmu kancelárie: 495,30 Eur bez DPH/mesiac K cene bude pripočítaný správcovský poplatok a spotreba energií. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť získať funkčnú kanceláriu s výbornou dostupnosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.

Ponúkame na prenájom atypický kancelársky priestor v podkroví (Open Space Office alebo Ateliér) v Bratislave na Kolibe v mestskej časti Nové Mesto Vinohrady, situovaný v administratívnom objekte na 4/4 poschodí v podkroví (bez výťahu) s panoramatickým výhľadom na mesto. Na tomto poschodí je iba jediný priestor. Priestore je možnosť zriadenia: kozmetické štúdio, prípadne zriadenie ateliéru napr. pre grafické štúdio alebo architektonické štúdio, ale aj modernú kanceláriu Open Space Office. MESAČNÉ NÁKLADY: Cena prenájmu v sume 600 €/mesačne pozostáva: - Prenájom 450 € + 50 €//mesačne parkovacie miesto - Prevádzkové náklady a energie (PNaE) spolu 100 €//mesačne Požaduje sa jednorázový depozit vo výške 600 € vrátane PNaE a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 500 € DISPOZÍCIA: Celková výmera je 62,59 m2, dispozícia pozostáva z jednej priestrannej miestnosti s plochou 55,80 m2, kde je aj skrinka s umývacím drezom, ďalej pozostáva zo vstupnej haly s plochou 5,40 m2 a toalety s umývadlom o ploche 1,39 m2. K prenajatému priestoru prislúcha aj 1 parkovacie miesto pri budove. V priestore je aj klimatizácia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Malých Karpát. Na okraji Koliby, resp. v blízkosti Koliby, sa nachádza vrch Kamzík a televízna veža na Kamzíku. V roku 2005 bola zrekonštruovaná lanovka zo Železnej studienky na Kolibu, ktorá je určená pre peších turistov a cyklistov. V lete je Koliba spolu s okolitými vyvýšeninami a svahmi vhodným miestom pre pešie i cyklistické vychádzky NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam tento priestor pre jeho výnimočnosť - Vynikajúca lokalita, veľmi dobrá dispozícia s výhľadom na Bratislavský hrad a Slavín. Je vhodný pre výtvarníkov, architektov alebo IT špecialistov. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71083. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

METROPOLITAN │Kancelária s terasou na prenájom, Elektrárenská, Kancelárske priestory na prenájom v Bratislave sa nachádzajú na 5. poschodí (5) v novopostavenej budove v Novom Meste. Celková rozloha je 150 m2 (z toho 80 m2 sú kancelárske priestory a 60 m2 terasy s výhľadom na mesto), dispozične môžu byť kancelárie upravené podľa potreby nájomcu. K dispozícii je kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Všetky priestory majú prípravu na klimatizáciu a vykurované podlahovým kúrením. Budova je zabezpečené bezpečnostným systémom. Priestory sú vo fáze pred ich finálny dokončením podľa požiadaviek klienta. Vyhradené parkovanie pre nájomníkov je priamo v areáli za budovou za dodatočný poplatok. V prípade záujmu je možné prenajať celé poschodie s rozlohou 300 m2 (z toho 160 m2 sú kancelárske priestory a 120 m2 terasy s výhľadom na mesto). Poplatky za služby a energie nie sú zahrnuté v cene nájmu (služby kancelárie 3€/m2/mes/bez DPH + služby terasy 2€/m2/mes/bez + energie podľa reálnych spotrieb). Cena za 1 parkovacie státie je 55€/mes./bez DPH pre osobné autá, alebo 65€/mes./bez DPH pre dodávky.

METROPOLITAN │Kancelárske priestory v novostavbe v Bratislave Kancelárske priestory na prenájom v Bratislave sa nachádzajú na 3. poschodí (5) v novopostavenej budove v Novom Meste. Celková rozloha je 150 m2. Súčasťou priestoru je kuchynka, 2 toalety a serverovňa. Všetky priestory majú prípravu na klimatizáciu a vykurované podlahovým kúrením. Budova je zabezpečené bezpečnostným systémom. Priestory sa klientovi odovzdávajú finálne dokončené v štandarde budovy. Vyhradené parkovanie pre nájomníkov je priamo v areáli za budovou za dodatočný poplatok. Poplatky za služby a energie nie sú zahrnuté v cene nájmu (služby kancelárie 3€/m2/mes/bez DPH + energie podľa reálnych spotrieb). Cena za 1 parkovacie státie je 55€/mes./bez DPH pre osobné autá, alebo 65€/mes./bez DPH pre dodávky.

Veľké kancelárske priestory na prenájom v Bratislave Kancelárske priestory sa nachádzajú na 4. poschodí v novostavbe s výťahom. K priestorom prislúchajú dámske a pánske WC, kuchynka, technická miestnosť. Priestory sú klimatizované, vybavené optickým internetom. K priestorom prislúchajú 4 parkovacie miesta v garáži a 1 parkovacie státie vonku. Cena za prenájom je 33 000 eur/rok + poplatky (správcovské + energie).

■ 74 m2 – dva totožné priestory na 1. a 2.NP ■ vstupná hala, 3 kancelárie, kuchynka, toaleta ■ menší, novší objekt (na podlaží iba 2-3 nájomcovia) ■ vnútorné žalúzie, klimatizácia, PC sieť ■ kamerový systém, alarm, el. vrátnik, optický kábel ■ 24 hod. strážna služba a recepcia ■ kvalitné kancelárie s vlastným parkovaním – 2x ■ prípadne v susediacom objekte ■ k dispozícií nabíjanie pre elektromobily, fotovoltaika ■ priestor pre bicykle ■ tichšia lokalita v širšom centre s dobrou dostupnosťou MHD ■ v blízkosti Vajnorská / Bajkalská ulica ■ CENA prenájmu : 1250 € / mesiac je vrátane : ■ 2 x parkovanie hneď pri objekte (uzavretý objekt) ■ energie (okrem el. energie v samotných priestoroch) – vlastné merače ■ služby (napr. upratovanie a užívanie spol. priestorov, OLO, vodné – stočné, vykurovanie, strážna služba ) ■ kancelárie : 9,9 € / m2/mesiac + 4,70 € / m2/ mesiac energie, služby ■ parkovanie : 85 € / miesto / mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ moderná administratívna budova s vysokým štandardom a zameraním na ekológiu ■ prenájom od cca 90 m2 až po 1000 m2 ■ momentálne dostupné priestory : ■ 89,40 m2 na 10. podlaží - open space + 2 samostatné miestnosti ( zasadačka) ■ 94,96 m2 na 13. podlaží - open space + 2 samostatné miestnosti , kuch.kút ■ počet, rozloženie kancelárií a dispozičné zmeny podľa požiadaviek ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, zdvojená podlaha, žalúzie, ■ optický internet, možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek ■ kamerový systém, 24 h. strážna služba, služba recepcie ■ vstup do budovy 24/7 ■ možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove ■ v budove je reštaurácia a kaviareň ■ lokalita s dobrým napojením na diaľničný a mestský okruh ■ v tesnej blízkosti široká sieť MHD ■ blízkosť žel. stanice - možnosť dopravy vlakom v rámci integrovanej dopravy ■ blízkosť oddychovej zóny – jazero Kuchajda ■ Cena prenájom : 12,90 € /m2/ mesiac + energie : 4,80 € /m2/mesiac + vlastná EE, ■ parkovanie v podzemnej garáži : 95 € / miesto / mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ doba nájmu 60 mesiacov, prípadne dohoda ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte ■ voľné výmery sa môžu meniť v závislosti od aktuálneho stavu

■ 15,50 m2 – samostatná kancelária na prízemí ■ Cena prenájmu : 10 €/ m2/ mesiac + energie – 4,42 €/m2/mesiac ■ spoločný kuch.kút a toalety na chodbe ■ zrekonštruovaná, stredne veľká administratívna budova ■ vstup 24 hod., služba recepcie ■ širšie centrum so širokou sieťou MHD, služieb a stravovania ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, kamerový systém ■ parkovanie kryté : 120 € / miesto /mesiac ■ parkovanie podľa aktuálneho stavu voľných miest ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ nájom možný bez DPH

Ponúkame na prenájom priestory vhodné ako ateliér vo výhodnej lokalite v širšom centre Bratislavy. Priestory sa nachádzajú v areáli bývalého Výskumného ústavu zváračského na Račianskej ulici. priestor je slnečný, prístupný priamym slnkom od 10:00 do západu slnka Priestor má vlastné umývadlo. V rámci areálu ponúkame doplnkové služby: prenájom sídla s poštovou schránkou parkovacie miesto, 24 hodinová strážna služba, stravovacie služby, ubytovanie V najbližšom okolí dostupná občianska vybavenosť: reštaurácie, banky, nákupné centrum, supermarket, pošta a ďalšie.

Lokalita: Turbínová 1, Bratislava-Nové Mesto Popis: Ponúkame Vám exkluzívnu možnosť prenájmu komerčných a prevádzkových priestorov nachádzajúcich sa v atraktívnej lokalite Bratislava-Nové Mesto. Tieto priestory sú rozložené na 2 podlažiach, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre Vaše podnikateľské plány. Charakteristiky priestorov: Plocha: Úžitková plocha 584m2. Prízemie: 264,35m2 Podlažie: 319,05m2 Stav objektu: Plánovaná kompletná rekonštrukcia - nový nájomca má možnosť prispôsobiť si budovu podľa vlastných potrieb. Rekonštrukcia je financovaná zo strany vlastníka budovy, čo zabezpečuje moderné a funkčné prostredie pre Vašu činnosť. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je dostupné v blízkom okolí objektu, čo zaručuje pohodlnú a bezstarostnú dostupnosť pre Vás aj Vašich klientov. Možnosti prenájmu: Je možný prenájom iba jedného poschodia, čo umožňuje prispôsobiť sa individuálnym potrebám a rozsahu Vašej činnosti. Cena: Cena prenájmu: 7,98 €/m2 mesačne. Nechajte Vaše podnikanie rásť v modernom a dobre dostupnom prostredí, ktoré ponúka naša ponuka prenájmu týchto kvalitných priestorov. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove na Hattalovej ul. v širšom centre Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí, celková výmera 158 m2 /kancelárie 28,3m2, 43,5m2, 14m2, 42,9 m2, 29,14 m2/, nájom možný aj po častiach v budove je nákladný výťah, možnosť prenájmu pozemku na parkovanie 6-8 vozidiel /160m2-cena 320 EUR/mes/ cena: 6,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,- Eur/m2/mesiac + vlastná spotreba elektriky

Prenájom pekných kancelárskych priestorov na začiatku Vajnorskej ulice, v blízkosti Trnavského Mýta. Budova je po rekonštrukcii, na prízemí je vstupná recepcia s 24 h službou, budova má vlastné parkovisko aj podzemné kryté státia, sociálne zariadenia a kuchynka - spoločné na chodbe, voľné priestory: prízemie kancelária o výmere 15,5 m2 prízemie - dvojkancelária o výmere 40,5 m2 2. poschodie - dve dvojkancelárie oproti sebe, cca 50 m2, kancelárie sú zariadené cena prenájmu - kancelárske priestory - 10,- EUR/m2/mesiac + energie 4,4 EUR/m2/mesiac parkovanie - podzemné parkovanie 120,-EUR/miesto/mesiac internetové pripojenie 15,- EUR/mesiac ceny sú uvedene bez DPH

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 551,55 m2, možnosť rozdelenia priestoru na menšie celky od cca 200 m2 dispozične sa jedná o samostatný celok - open space, 7 kancelárií, kuchynka, soc. zar Kancelárie sú moderne a štýlovo vybavené, navyše ponúkajú veľmi atraktívnu plochu, ktorá je vhodná pre menšie a stredne veľké firmy. Priestory sa nachádzajú na Sliačskej ulici na 2.poschodí menšej budovy bez výťahu Prístup non-stop 24/7. Objekt je strážený SBS. Bezbariérový prístup. Cena nájomné: 10,90 EUR/m2/mesiac€ Cena služby: 5,05 EUR/m2/mesiac Cena parkovanie: 55 EUR / 1 miesto

Ponúkame na prenájom pekné kancelárske priestory v lokalite Nové Mesto v blízkosti Národného futbalového štadióna Priestory sa nachádzajú v uzatvorenom areáli v menšej administratívnej budove s výťahom s dostatkom vyhradených parkovacích miest prístup do budovy 24/7, 24 h recepčná služba, klimatizácia, optický internet, výborné parkovacie možnosti pre návštevy v objekte sa nachádza nabíjačka pre elektromobily voľné priestory 214,5 m2 - 1.poschodie, open space, 3 kancelárie, kuchynka, dámske a pánske soc. zar. na chodbe len pre tento priestor cena: 3.260,- EUR mesačne + spotreba elektriky + DPH v cene je zahrnuté: - 24/7 služba informátora vstup 24/7 - dodávka tepla, vody, odpady, všetky dane, revízie, drobná údržba, užívanie a upratovanie spoločných priestorov, 5x parkovanie

Prenájom kancelárskych priestorov na Kramároch - BIZNIS CENTRUM Bárdošova ulica, budova je po čiastočnej rekonštrukcii, modernizácii interiéru V budove sú voľné kancelárie na prízemí 1. posch. 2.posch. a 4.posch. od výmery 17- 20m2 do 39 m2 , (viď pôdorysy poschodí ) Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii. VYBAVENIE PRIESTOROV: bez nábytku, koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10-12 ľudí , prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7/. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Cena je bez telefónu a internetu , možnosť objednať: INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min