Priestory a objekty, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na prenájom multifunkčné priestory v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite na Elektrárenskej ulici, v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, vhodné na obchodné, skladové alebo výrobné využitie. Základné informácie: - výmera hlavného priestoru: 252 m² - kancelárske zázemie: 66 m² (3 kancelárie, WC a kuchynka – budú vybudované na vyvýšenom poschodí) - svetlá výška stropu: 5 m Technické a prevádzkové výhody: - energie účtované podľa reálnej spotreby - dobrá manipulácia a prístup aj pre zásobovanie - vhodné pre rôzne typy podnikania (showroom, e-shop, servis, ľahká výroba, sklad) Rekonštrukcia: - priestory prejdú rekonštrukciou od marca 2026 - aktuálne je možné prispôsobiť rekonštrukciu potrebám budúceho nájomcu (dispozícia, technické riešenia, zázemie) Výhody lokality: - etablovaná komerčná a priemyselná zóna, v bezprostrednom susedstve R1 Centra - výborné napojenie na mestské komunikácie aj diaľničný obchvat - dostupnosť MHD Parkovanie: - 5 + 1 parkovacie státie (pred vchodom) Cena prenájmu: - 8 € + DPH / m² / mesiac + energie podľa spotreby - parkovanie: 30 € + DPH / státie / mesiac - pri podpise zmluvy sa plati 2 x nájomné, depozit a provízia pre RK vo výške 50 % z ceny nájmu Dostupnosť priestorov: - po dohode, s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom. Ďakujem

Obchodné priestory sa nachádzajú na frekventovanej Račianskej ulici v Novom Meste. Ponúkame vám: 1) Obchodné priestory: - priestory s výmerou cca 140 m2. Doplňujúce služby: - skladové priestory (od 130 do 150 m2) v cene od 6,5 do 8,50 €/m2/mesiac - vysokorýchlostný internet V-net od 48 €/mesiac, - parkovacie miesta od 85€/miesto. 2) Kancelárske priestory, ktoré si môžete vyskladať podľa potreby: - novozrekonštruované kancelárske priestory vhodné pre zázemie jednej firmy, pozostávajúce zo štyroch samostatných kancelárií tvoriaci jeden celok, vrátane sociálneho zázemia a kuchyne s výmerou do 190 m2 - alebo ako individuálne kancelárie Cena kancelárií 12,50 €/m2 + PN (prevádzkové náklady od 3,5 do 4,9 €/m2) + energie (podľa spotreby). Ceny sú uvedené bez DPH, energií a prevádzkových nákladov. Cena PN obchodných priestorov je od 3,50 - 4,90 €/m2. Ponúkame zároveň na prenájom billboardy a megaboard priamo na budove. Priestory sú klimatizované, možnosť pripojenia na vysokorýchlostný optický internet. K dispozícii parkovacie státia vonkajšie i kryté.

Ponúkame na prenájom plechový skladový priestor / halu o výmere 400 m2 v Bratislave v mestskej časti BA III – Nové mesto, časť Žabí majer. Hala sa nachádza v areály, ktorý je celý oplotený a snímaný kamerovým systémom. Vstup 24/h denne cez automatickú bránu. Parkovanie pre osobné aj nákladne automobily pred skladom, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Cena nájomného 3,90 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava.

Ponúkame na predaj garážové státie v rezidenčnom projekte III Veže. Státie sa nachádza vo Veži č. 3 na -1. podzemnom podlaží - označenie N9 - cena 25.000 EUR Podzemná garáž ponúka celoročne stabilnú teplotu pre Vaše auto. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.

Vajnorska ulica (Nové Mesto, BA III.) - na predaj obchodno - kancelársky priestor o výmere 300m2 v novostavbe bytového domu ICT, na 2 podlažiach - suterén a prízemie, prízemie 95m2, suterén 205m2 Dispozícia: prízemie - priestor bez priečok, schodisko , výklady do dvoch strán suterén - skladové priestory, toalety, sklady, kuchynka, obchodný priestor Priestor je klimatizovaný, má zabezpečovací systém , je vymaľovaný K priestoru možnosť 2 vonkajšie parkovacie miesta a 1 parkovacie miesto v suteréne bytového domu cena: 550.000,-EUR

Vajnorska ulica (Nové Mesto, BA III.) - obchodno - kancelársky priestor o výmere 300m2 v novostavbe bytového domu ICT, na 2 podlažiach - suterén a prízemie, prízemie 95m2, suterén 205m2 Dispozícia: prízemie - priestor bez priečok, schodisko , výklady do dvoch strán suterén - skladové priestory, toalety, sklady, kuchynka, obchodný priestor Priestor je klimatizovaný, má zabezpečovací systém , je vymaľovaný K priestoru patria 2 vonkajšie parkovacie miesta a 1 parkovacie miesto v suteréne bytového domu cena: 2.000,-EUR + E (500,-EUR)

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj uzatvárateľnú garáž v garážovom dome na Pionierskej ulici, mestská časť Bratislava – Nové Mesto. Garáž má výmeru 15 m² a nachádza sa v udržiavanom garážovom dome v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po parkovaní. Garáž prešla rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vyspravená podlaha, steny a zároveň bola nainštalovaná nová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Súčasťou vybavenia je elektrická zásuvka a osvetlenie. Lokalita: Pionierska ulica patrí medzi veľmi žiadané lokality, najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo bytových domov, škôl, prevádzok a kancelárií, čo vytvára trvalý tlak na parkovanie. Vlastná garáž v tejto oblasti predstavuje výraznú výhodu – či už na vlastné využitie, alebo ako investíciu s dlhodobo stabilným záujmom o prenájom. Cena nehnuteľnosti: 34.990,- EUR vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Priestranný, praktický a výborne dostupný sklad v srdci Nového Mesta. Na Pluhovej ulici č. 49 ponúkame na prenájom veľkorysý skladový priestor s celkovou výmerou 545 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre efektívne skladovanie tovaru, materiálu či zásob. Sklad je navrhnutý tak, aby podporoval plynulú logistiku a bezproblémové fungovanie vašej firmy. Sklad s ideálnymi parametrami pre logistiku a uskladnenie. Priestor disponuje svetlou výškou od 4,5 m do 5,9 m, čo umožňuje pohodlné využitie regálových systémov aj manipuláciu s tovarom. Otvorená dispozícia poskytuje flexibilitu a maximálne využitie úžitkovej plochy. Technická vybavenosť vytvorená pre skladovanie • Bezprašná pancierová podlaha – vhodná pre vysokozdvižnú techniku a intenzívnu prevádzku. • Priemyselná segmentová elektricky ovládaná brána – rýchly a pohodlný vstup do skladu. • Rozvádzač elektrickej energie s možnosťou napojenia zariadení až do 70 kW – ideálne pre osvetlenie, techniku, nabíjanie či sprievodné skladové technológie. • Sklad je nevykurovaný. Skvelá dostupnosť a parkovanie Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a jednoduchý prístup pre osobné aj nákladné vozidlá. Cenník a prevádzkové náklady • Cena prenájmu: 4,7 € / m² / mesiac (bez DPH) • V cene prenájmu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta (možnosť doobjednať v prípade potreby ďalšie parkovacie miesta) • Osobitne sa fakturuje: o spotreba elektrickej energie (podľa podružného merača) o spotreba vody (podľa podružného merača) o likvidácia technologického odpadu Možnosť prenájmu kancelárií K skladu je možné prenajať aj kancelárske priestory, aby ste skladové aj administratívne zázemie mali na jednej adrese. Praktický sklad na skvelej adrese – dostupný od 1.2.2026. Radi vám priestor ukážeme osobne a poskytneme doplňujúce informácie. Stačí nás kontaktovať. Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Katarína Buzová Tel.: +421 903 939 881 Email: buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor o výmere 27 m2 na výbornej adrese Pluhová 49, Bratislava- Nové mesto. Elektrická energia je meraná podružným elektromerom. K dispozícií máte aj sociálne zázemie ktoré sa nachádza hneď vedľa skladu. Pred skladom sa nachádza obslužný priestor pre nakládku a vykládku. Cena prenájmu 250 Eur bez DPH / mesiac + reálne spotrebovaná elektrická energia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške 1- mesačného nájmu, nájom splatný vždy predchádzajúci mesiac . Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Katarína Buzová Tel.: +421 903 939 881 Email: buzova@mikaroreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske aj skladové priestory v zrekonštruovanom administratívnom areáli na adrese Pluhová 49, Bratislava – Nové Mesto (Zátišie). Priestory sú vhodné pre malé a stredné firmy, startupy či prevádzky, ktoré hľadajú flexibilné riešenia v dobre dostupnej lokalite. Základné informácie: Druh nehnuteľnosti: Kancelárske priestory Stav: Rekonštruovaný objekt (rekonštrukcia 2022) Lokalita: Pluhová 49, 831 03 Bratislava – Nové Mesto Poschodie: 1. Výmera: od 16 m² do 30 m² (možnosť prenajať spolu aj jednotlivo) Cena nájmu: 4,50 €/m²/mesiac/bez DPH Prevádzkové náklady: 5 €/m²/mesiac/ bez DPH Dostupnosť: od 1.7.2025 Parkovanie: Áno (vyhradené miesta v areáli), cena od 35 -50 EUR/mes./ bez DPH Dispozícia a vybavenie: Kancelárie s rozlohou od 16 m² do 30 m² Možnosť prenajať jednotlivo alebo ako celok Otvárateľné okná, klimatizácia, možnosť napojenia na vysokorýchlostný internet UPC Vrátnica v objekte, zasadacia miestnosť k dispozícií v cene nájmu Pri podpise zmluvy sa hradí: Kaucia: 1-mesačný nájom Provízia RK Výhody lokality: Výborná dopravná dostupnosť (zastávky električiek a autobusov do 5 minút chôdze – Riazanská, Kukučínova) Blízkosť nákupného centra OC VIVO! a kompletnej občianskej vybavenosti V okolí sa nachádza viacero firiem a výrobných prevádzok Možnosť parkovania Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér Katarína Buzová buzova@mikaroreal.sk 0903 939 881

Odporúčame pozrieť si video ktoré Vám priblíži, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Realitná kancelária Grahams vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom na Royovej (Royova) ulici v atraktívnej lokalite Bratislava – Kramáre s krásnym výhľadom na Jaskov rad a Horský park. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 650 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 174 m² a úžitková plocha 556,62 m². Objekt je zaujímavý nielen ako rodinné bývanie, ale aj z hľadiska investičného potenciálu – podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku postaviť bytový dom. Základné údaje: • Pozemok: 650 m² (vrátane zastavanej plochy 174 m²) • Úžitková plocha domu: 556,62 m² • Dispozícia: 4 podlažia, 14 miestností, 3 terasy, garáž • Orientácia: prevažne západná s výhľadom na Horský park • Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, optika • Rok kolaudácie: 1996 Využitie a možnosti prestavby: Na základe územno-plánovacej informácie je možné dom prebudovať nielen na tri samostatné bytové jednotky či firemné sídlo, ale aj na bytový dom. Objekt je vhodný aj na polikliniku, centrum jednodňovej chirurgie alebo iné podnikateľské využitie. Technický stav: • Murovaná stavba, zateplená • Strešná krytina Bramac, strešné okná Velux • Plastové okná, fotovoltické panely na streche • Kúrenie: plynový turbo kotol + podlahové vykurovanie + krb s prieduchmi • Garáž + možnosť úpravy predzáhradky na komfortné parkovanie pre klientov Dispozícia: • Suterén (-1. PP): garáž, sauna, skladové a technické priestory, kotolňa, kúpeľňa, WC, kuchyňa • Prízemie (1. NP): obývacia izba s galériou, kuchyňa, 2 izby, terasa, kúpeľňa, WC • Poschodie (2. NP): 4 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, terasa • Podkrovie (3. NP): 3 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, balkón Pozemok je oplotený, mierne svahovitý, s ovocnými stromami a retenčnou nádržou na dažďovú vodu. Lokalita: Dom je situovaný v pokojnej časti Kramárov, v blízkosti nemocnice Ladislava Dérera a Národného ústavu srdcových a cievnych chorôb. V okolí sa nachádzajú taktiež súkromné kliniky, bizniscentrá a kompletná občianska vybavenosť. Táto oblasť ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchly prístup k prírode. Nachádza sa medzi tromi významnými lesoparkmi Bratislavy – Horský park, Železná studnička a Koliba, ktoré sú v maximálnej vzdialenosti 5 minút autom. Táto poloha robí dom ideálnym nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako firemné sídlo či investičný projekt. Dom ponúka veľký investičný potenciál – či už na bývanie, podnikanie alebo prestavbu na bytový dom. Na žiadosť vám radi zašleme: • Dispozičné riešenie a pôdorysy • Územnoplánovaciu informáciu • Kompletné technické zakreslenie a dokumentáciu Cena nehnuteľnosti: 649.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, kúpne zmluvy autorizujeme advokátom, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária GRAHAMS Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory, na ulici Tomášikova v k.ú. Nové Mesto (Bratislava III). Nachádzajú sa v komplexe biznis centra Lakeside Park v obchodnej časti, s výbornou dopravnou infraštruktúrou. Komplex tvoria 2 budovy 18 poschodová (LP1) a 12 poschodová (LP2). K dispozícii je niekoľko priestorov, ktoré sa upravujú na základe požiadavky nájomcu. Aktuálne voľné priestory v LP1 majú výmeru od 89,40 m2, v ponuke sú tiež celky s výmerou 1.123 m2; 1.237 m2, 1.689 m2. Podrobnejšie informácie dostupnosti nižšie, alebo osobne po konzultácii. Možnosť prenájmu parkovacieho státia v oboch budovách pre automobily aj pre bicykle. Obidve budovy sú zaradené do skupiny A štandard, čo predstavje budovy najvyššej kvality. Budova LP 2 je zaradená do kategórie zelených budov, bol jej udelený certifikát LEED Gold. Štandard kancelárií (obe budovy): Úsporné kancelárske svietidlá, kazetový strop – svetlá výška 2,8 m2, elektronická detekcia požiaru a stabilné hasiace zariadenia, kompletný HVAC systém, vnútorné tienenie, kvalitná vzduchotechnika, vlastná kuchynka, sadrokartónové priečky, zdvojená podlaha, kobercová krytina v štvorcoch, dátová kabeláž kategórie 6A, 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 2 dátových a 2 silových zásuviek). Štandard budovy (obe budovy): 24/7 prístup do budovy, reprezentatívna recepcia, strážna služba s kontrolovaným vstupom, reštaurácia a kaviareň priamo v budove, možnosť využitia konferenčnej miestnosti, parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma, 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy k parkovacím plochám, športoviská a relax pri jazere Kuchajda. Aktuálna ponuka v budove LP01: Poschodie Celková plocha Dostupnosť 3. posch. 1 688,40 m2 dohodou 4. posch. 1 680,73 m2 dohodou 5. posch . 76,68 /14,94 m2 ihneď / dohodou 6. posch. 423,48 m2 dohodou 10. posch. 57,41 m2 dohodou 15. posch. 1 236,88 m2 dohodou 17. posch. 1 236,88 m2 dohodou 18. posch. 1 236,49 m2 dohodou 19. posch. 1 122,59 m2 dohodou 20. posch. 1 122,59 m2 dohodou Aktuálna ponuka v budove LP01: Poschodie Celková plocha Dostupnosť 1. posch. 436,19 m2 ihneď 1. posch. 54,61 m2 ihneď 6. posch. 1 224,71 m2 od 12.1.2026 7. posch. 1 266,67 m2 od 12.1.2026 Podmienky prenájmu: Cena : kancelárske priestory: 12,50- 13,25 EUR/m2/mesiac servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH. Komplex Lakeside Park poskytuje kancelárske priestory najvyššej kvality so sídlom v rozvinutej obchodnej časti Bratislavy, iba 4 km od centra Starého Mesta. Obe budovy disponujú najmodernejšími technologickými riešeniami so zameraním na úsporu prevádzkových nákladov a energií, čím sú priaznivé k životnému prostrediu. Reprezentatívna recepcia, príjemné spoločné priestory, rôzne relaxačné a komunikačné zóny predurčujú, aby sa tu ľudia cítili pohodlne, komfortne a nerušene vykonávali svoju prácu. Budovy sú prepojené na prízemí, avšak je možnosť horizontálneho prepojenia a vytvorenia priestoru s rozlohou viac ako 3.000 m2. Prístup do budovy je 24/7. Občianska vybavenosť tejto lokality je výborná. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň, Klientske centrum, neďaleko je Fresh market, OC Vivo, v neposlednomm rade jazero Kuchajda so športoviskami. Dostupnosť: verejná doprava (autobus, vlak-železničná stanica Mové Mesto, električka), auto, bicykel, pešo. Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Naša 3D prehliadka zobrazuje vzorový priestor v štandardnom vybavení. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Dlhodobo prenajmem garáž na Pionierskej 8-10 na prostrednom podlaží v budove hromadných garáží. Čistá suchá, elektrina, denné svetlo. K dispozícii od februára 2025

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka skladové, výrobné, alebo aj dielenské priestory(napr. pneuservis) na exkluzívnej adrese s výborným prístupom na Vajnorskej 137 v Bratislave. Sklad je veľmi dobre prístupný s akýmkoľvek vozidlom. Parkovacie možnosti sú možné vo dvore objektu, alebo pre klientov pred budovou. plocha nájmu: 246,28 m2 výška nájmu: 3 428,22.- €/mesačne (vrátane energií, správy a údržby budovy) v prípade záujmu o prenájom týchto priestorov, nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku objektu.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárie o rozlohe 16m2 a 32m2, Opavská ulica, Bratislava - Kramáre. Kancelársky priestor sa nachádza na 1. a 2. poschodí novej polyfunkčnej budovy. Väčšia kancelária sa prenajíma zariadená, menšia nezariadená. Obe kancelárie sú klimatizované. Internet na vlastné meno, prípadne cez ústredňu budovy za poplatok. IT kabeláž v kancelárii je zriadená. Parkovanie na vlastnom parkovisku za poplatok 100€/mes. V bezprostrednej blízkosti je dostatočný počet verejných parkovacích miest. Prístup do budovy je 24/7, cez pridelené vlastné vstupné kódy. Celá budova je elektronicky zabezpečená. Lokalita je dostupná aj MHD. Najbližšia zastávka Hroboňová je vzdialená cca 450m /6 minút chôdze/ - priame spojenie do centra mesta a Petržalky. Cena prenájmu: Menšia - 300,00 EUR/mesiac s DPH /, vrátane energií. Väčšia - 600,00 EUR /mesiac s DPH /, vrátane energií. V cene prenájmu je základná spotreba energie, k dispozícii spoločná zasadačka a kuchynka na poschodí, upratovanie spoločných častí. Kancelárske priestory sú okamžite k dispozícii. Tento priestor je vhodný na kancelársku činnosť bez extrémne veľkého pohybu klientov. Ak hľadáte kľudné, tiché miesto pre svoju prácu so skvelou dostupnosťou, kancelária je práve pre vás. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Samostatná garáž na Opavskej ul. na Kramároch. Samostatná garáž o rozlohe cca. 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Opavskej ulici pod nemocninou na Kramároch. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta (ročný poplatok vo výške 54 EUR). Cena: 25.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Kukučínovej ul. v Novom Meste. Samostatná murovaná garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Kukučínovej ulici. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (mesačný nájom vo výške 20 EUR). Garáž je možné napojiť na elektrinu. Garáž sa nachádza na Kukučínovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v blízkosti Trnavského mýta, Račianskej a Trnavskej cesty. Ide o vyhľadávanú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné ťahy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, MHD zastávok a rezidenčných objektov, čo z nej robí ideálne miesto na parkovanie alebo investíciu. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 29.900 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie s pivničnou kobkou v projekte Grand Koliba na Frankovskej ul. v Novom Meste. Podzemné parkovacie státie a pivničná kobka v osobnom vlastníctve, o výmere 16m2 + 4m2, nachádzajúce sa na -2. podzemnom podlaží v súkromnom areáli projektu Grand Koliba, do ktorého sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Murovaná pivničná kobka sa nachádza hneď vedľa parkovacieho státia. Mesačné náklady vo výške do 25 EUR. Cena: 30.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Opavskej ul. na Kramároch. Samostatná garáž o rozlohe 16m2, nachádzajúca sa radovej zástavbe garáží na Kramároch. Garáž prešla rekonštrukciou, je zateplená, má novú strechu z r. 2001, je suchá a málo využívaná. Pozemok pod garážou vo vlastníctve magistrátu. Garáž je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena dohodou. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Skalickej ceste v Novom Meste. Samostatná garáž o rozlohe 19m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Skalickej ceste v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Garáž vrátane pozemku pod ňou v osobnom vlastníctve majiteľa. Garáž je v pôvodnom stave. Garáž sa nachádza na Skalickej ceste v Bratislave, v tichej lokalite pri Námestí Biely Kríž v mestskej časti Nové Mesto. Ide o dobre dostupnú oblasť s výborným napojením na Račiansku ulicu, MHD a občiansku vybavenosť, vhodnú na bezpečné parkovanie alebo ako skladový priestor. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 22.990 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie v projekte Koloseo na Tomášikovej ul. v Novom Meste. Parkovacie státie v podzemnej garáži v modernom komplexe Koloseo, Bratislava – Nové Mesto. Garážové státie sa nachádza v Átriu na -1. podlaží. Výborná poloha, jednoduchý prístup. Parkovacie státie sa nachádza v modernom polyfunkčnom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Ide o obľúbenú a výborne dostupnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum aj jazero Kuchajda. Výhodou je rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat a výborné dopravné spojenie MHD. Podzemná garáž je monitorovaná a prístupná len pre rezidentov, čo zaručuje bezpečné a pohodlné parkovanie. Cena: 20.899 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Chemickej ul. v Novom Meste. Samostatná murovaná garáž o rozlohe 19m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Chemickej ulici v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Garáž spolu s pozemkom pod garážou sú v osobnom vlastníctve majiteľa. V garáži je zavedená elektrina 220/380V. Garáž má zrekonštruovanú strechu a elektroinštaláciu. Garáž sa nachádza v rade garáží v pokojnej lokalite s dobrým prístupom autom aj MHD. Výhodou je blízkosť širšieho centra mesta a rýchle napojenie na obchvat. Vhodná na parkovanie alebo ako skladový priestor. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 35.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Varšavskej ul. v Novom Meste. Garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa na Varšavskej ulici (za bytovým domom na Riazanskej ulici vedľa supermarketu Terno). V garáži nie je zavedená elektrina, k dispozícii je taktiež montážna jama. Garáž je v pôvodnom stave. Pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (ročný poplatok vo výške 60,-EUR). Garáž je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 29.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 261,80 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Hattalovej ulici, Bratislava 3, s rozlohou 40,5 m². Kancelária sa nachádza v zrekonštruovanej budove. WC na chodbe, v rámci spoločných priestorov. Aktuálna dostupnosť na vyžiadanie v RK. Výborné parkovacie možnosti pred objektom, ako aj za rampou za poplatok NaN,00 €/m2/mesiac + DPH. Cena za prenájom kancelárie 11,50€/m²/mesiac + správa a energie 3 €/m²/mesiac + elektrika podľa meračov + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu pre RK. Viac informácií v RK.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v budove TOWER 5 na Kalinčiakovej ulici, hneď vedľa Národného futbalového štadióna Tehelné pole, Bratislava III. K dispozícií sú priestory na 11.NP: 140m2 možnosť prenajať ako celok alebo po jednotlivých kanceláriách, napr. 13,50m2, 18m2, 19m2... Toalety sú pre každé poschodie umiestené na chodbe. V kanceláriách sú floorboxy, otvárateľné okná, vlastná kuchynka, Fancoily... Budova disponuje reprezentatívnou recepciou, Notárskym úradom(7.NP), kantínou/reštauráciou(5.NP), kaviarňou, SKY-BOXOM, sprchami a klietkami na bicykle... Možnosť prenájmu parkovacích státí v podzemnej garáži (200€/miesto/mesiac + DPH). K dispozícií aj klientske parkovanie. Minimálna doba nájmu je 5 rokov. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 554,40 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom obchodno-administratívny priestor v polyfunkčnej budove na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko Billy, Figara alebo OD Slimák. Veľmi dobrá dostupnosť do centra. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je 140m2 obchodno-administratívny priestor nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčnej budovy. Priestor disponuje veľkými výkladmi a vysokými stropmi. Má viacero vstupov (priamo z ulice Račianska a tiež z areálu budovy). Dispozične sa delí na prízemie a poschodie. Na prízemí je veľký openspace s možnosťou delenia, dve kancelárie/bunky a na poschodí je sklad, priestor pre ďalšiu kanceláriu a kuchynka. Toaleta pre tento priestor sa nachádza na chodbe budovy. Ponúka sa nezariadený a nový nájomca si ho môže upraviť podľa vlastných preferencií. Priestory sú klimatizované, s optickým internetom. Vhodné sú aj ako kancelárie, ale aj ako showroom s možnosťou celoplošnej reklamy na veľkých oknách. Možnosť prenájmu parkovacích státí za 85 €/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 11€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,50€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (podľa meračov). Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra. ODKAZ na videoprehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oUn2oXPySBe

Ponúkame na prenájom obchodno-servisno-skladový priestor na zníženom prízemí administratívnej budovy na Račianskej ulici v Novom Meste – Bratislava 3, neďaleko OD Slimák alebo Figara. V celej budove sú použité kvalitné materiály. Všetky priestory sú vybavené PC štruktúrovanou kabelážou, klimatizáciou, s vlastnými meradlami el. energie, vstup čipovými kartami. Objekt je zabezpečený vlastným bezpečnostným systémom, a tiež každý priestor je vybavený vlastným alarmom, DSS linky a aj možnosť napojenia na optický kábel v budove. K dispozícii je priestor na zníženom prízemí celkovej výmery 144 m2. Súčasťou priestoru je zázemie (sprchový kút, umývadlo, toaleta...). Priestor má dva vstupy (po schodoch) a cez čiastočnú nakladaciu rampu. Priestor disponuje denným svetlom. Predošlí nájomca – servis bicyklov. Možnosť prenájmu aj kancelárii priamo v objekte. K dispozícií sú tiež parkovacie státia 85 €/miesto/mesiac + DPH. Nájomné za priestor je 8,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady cca 3,50 €/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, kúrenie) + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Areál má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, priestory postupne prechádzajú modernizáciou – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány. Celková úžitková plocha 100 m2 + 18,5 m2 voľná plocha (sklad 79,5 m2, vyvýšený office + zázemie 20,4 m2) Voľný ihneď Rozmery brány: šírka 300 cm, výška 330 cm Kúrenie: samostatné s vykurovacou jednotkou Monzun Strážna služba: 0,3 EUR/m² Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH Nájomné: 1250 EUR bez DPH / mesiac Energie podľa spotreby (samostatne merateľné) Províziu pre RK nájomca neplatí Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu