Priestory a objekty, Bratislava-Podunajské Biskupice

Samostatná garáž na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Samostatná garáž o rozlohe cca. 14m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na Dudvážskej ulici. Garáž vrátane pozemku pod garážou sú v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza na Dudvážskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Ide o pokojnú rezidenčnú lokalitu s dobrým napojením na mestskú dopravu a rýchly prístup do centra aj na obchvat. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotné stredisko, školy a zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť prírody a hrádze pri Dunaji, ktorá ponúka možnosti na šport a oddych. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 20.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Naša realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na prenájom Reštauráciu v mestskej časti Podunajské Biskupice. Priestor o rozlohe cca 400m2 je delený na: - zariadená reštaurácia s plne vybaveným barom, stolmi, stoličkami, oddelenými boxmi, kreslami. - technické zázemie – komplet vybavenie kuchyne, konvektomat, 2x pec na pizzu, potravinový sklad, mraziaci box..... - sociálne zázemie – pánska, dámska toaleta, Celý priestor prešiel v roku 2021 čiastočnou a v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, je kompletne zariadený, taktiež vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, alarmom. V priestore sú zaužívané denné menu, rozvoz aj pizzeria. Priamo nad reštauráciou je Hotel z ktorého klienti sú zvyknutí sa v reštaurácii stravovať. Vhodný je taktiež na konanie svadieb, rodinných osláv, karov...... kapacita cca 120 miest Výhodou je dostatok miest na sedenie ale aj parkovacích miest priamo pri reštaurácii. Cena nájmu: dohodou

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú cukráreň v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Podunajskej ulici. Prevádzka je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Výmera prevádzky je 54,55 m². Dispozícia: -priestor pre zákazníkov s posedením a obslužným pultom, -samostatná miestnosť s WC pre personál, -samostatné WC pre klientov (pánske a dámske). Vybavenie: Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: -hifi zostava so stropným ozvučením v celej prevádzke, -alarm, -kamerový systém, -LED televízor, -chladiarenský pult, -2× chladnička na nápoje, -výčapný pult, -umývačka riadu, -výrobník ľadu, -externá rekuperácia, -klimatizácia, -kompletné zariadenie pre hostí (stoly, stoličky) vrátane vonkajšieho sedenia. Exteriér: Pred cukrárňou sa nachádza spevnená plocha pri zeleni s možnosťou prenájmu od mesta, čím je možné rozšíriť kapacitu sedenia. Za prevádzkou je k dispozícii priestor vhodný na vonkajšie posedenie. Lokalita: Podunajská ulica patrí medzi frekventované lokality s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilný prísun zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádza hustá obytná zástavba, školy, škôlky, obchody a rôzne služby, čo vytvára ideálne podmienky pre vybudovanie a udržanie stabilnej klientely. Lokalita je obľúbená medzi rodinami s deťmi aj pracujúcimi ľuďmi, ktorí ocenia dostupnosť služieb a možnosť príjemného posedenia. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a parkovanie v okolí je bezproblémové. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie s potenciálom okamžitého príjmu a ďalšieho rastu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. Súčasťou dohody môže byť aj výmena za stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa maximálne do 30 km od Bratislavy.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú cukráreň v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Podunajskej ulici. Prevádzka je ideálna na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Výmera prevádzky je 54,55 m². Dispozícia: -priestor pre zákazníkov s posedením a obslužným pultom, -samostatná miestnosť s WC pre personál, -samostatné WC pre klientov (pánske a dámske). Vybavenie: Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, tak ako je zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: -hifi zostava so stropným ozvučením v celej prevádzke, -alarm, -kamerový systém, -LED televízor, -chladiarenský pult, -2× chladnička na nápoje, -výčapný pult, -umývačka riadu, -výrobník ľadu, -externá rekuperácia, -klimatizácia, -kompletné zariadenie pre hostí (stoly, stoličky) vrátane vonkajšieho sedenia. Exteriér: Pred cukrárňou sa nachádza spevnená plocha pri zeleni s možnosťou prenájmu od mesta, čím je možné rozšíriť kapacitu sedenia. Za prevádzkou je k dispozícii priestor vhodný na vonkajšie posedenie. Lokalita: Podunajská ulica patrí medzi frekventované lokality s prirodzeným pohybom ľudí, čo zabezpečuje stabilný prísun zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádza hustá obytná zástavba, školy, škôlky, obchody a rôzne služby, čo vytvára ideálne podmienky pre vybudovanie a udržanie stabilnej klientely. Lokalita je obľúbená medzi rodinami s deťmi aj pracujúcimi ľuďmi, ktorí ocenia dostupnosť služieb a možnosť príjemného posedenia. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a parkovanie v okolí je bezproblémové. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie s potenciálom okamžitého príjmu a ďalšieho rastu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov. Súčasťou dohody môže byť aj výmena za stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa maximálne do 30 km od Bratislavy.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom s príslušenstvom, nachádzajúci sa v Bratislave-Podunajských Biskupiciach, na Borekovej ulici. Pozemok 775m2. Svojim polyfunkčným zaradením je vhodný na firemné využitie, prípadne spojenie bývania s podnikaním. Priestory pre archiv, skladovanie sú k dispozícii. Nie na účely ubytovania pracovníkov firiem. Dobrý prístup a infraštruktúra v okolí. Úžitková plocha domu vrátane prízemia, poschodia a časti suterénu, je cca 250m2. Dom má drevené eurookná so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažby. Je pripojený na všetky IS. Kúrenie- plynový kotol. Na prízemí podlahové a na poschodí radiátory. K dispozícii je Wifi a internet. Dispozične dom pozostáva z: Prízemie: vstupná hala 22m2, obývačka s krbom a výstupom na terasu 35m2, terasa s posedením 30m2, kuchyňa 25m2 s balkónom 4,5m2, kúpelňa 8m2, samostatné WC. Celkom cca 100m2 Poschodie: hala 25m2, 4 izby so samostatnými vstupmi- 14m2, 13m2, 11 m2 a 25m2. Šatník-sklad 5m2. Balkón 4,5m2. Kúpelňa 7m2 a samostatné WC. Celkom cca 100m2. Suterén: poskytuje dvojgaráž s autom. ovládanou bránou, skladové priestory , celkom cca 45m2. Dom sa prenajíma nezariadený. V kuchyni sú k dispozícii spotrebiče- chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra a mikrovlnná rúra. Vo dvore je možné parkovanie 2 áut. Pred domom pohodlne zaparkujú 4 autá. Voľný ihneď. Cena nájmu 1970 eur / mesačne + 200,- Eur energie vrátane TV, internet Nájomca platí 1mes.nájom E, 3mes.nájom s E ako kauciu a províziu pre RK pri podpise nájomnej zmluvy Info a obhliadky Vargová 0903 793 913

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM novostavbu: Kancelárie (nezariadené) a SKLAD v novostavbe - v budove na Hviezdnej ulici v Podunajských Biskupiciach. Prenajíma sa to spolu ako celok. AREÁL: vstup od hlavnej ulice BUDOVA: zateplená novostavba ( * niektoré foto sú vizualizácie pre predstavu vyprataného skladu a inak zariadenou kanceláriou. Môže sa budúci Najomca inšpirovať podľa toho ) Podlahová plocha skladu a kancelárií s chodbou: 208 m2 KÚRENIE: – má vykurovanie cez radiátory a KLIMATIZÁCIU - možnosť pripojenia na OPTICKÝ INTERNET - ALARM zn. Jablotron - kamerový systém – široká vstupná chodba z vnútra - 1 x samostatná kancelária: 16,95 m2 - 1 x samostatná kancelária: 11,36 m2 - vstup aj cez bránu od ulice - mini sklad Spoločné priestory, ktoré môže nájomník plne využívať: - chodba : 4,50m2 - toaleta: 2,25m2 - chodba schodisko: 22,22 m2 - vstup od ulice : 7,40m2 - prechod do skladu od ulice: 38,17 m2 PARKING: - v okolí budovy SKLAD: novostavba Podlahová plocha: 165 m2 Výška : cca 4,5 m KLIMATIZÁCIA: kúrenie aj chladenie Nezariadený CENA PRENÁJMU: 2.199 € + energie cca 300 € + DPH Vratný depozit 2.500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: +421903399155 elisabeth.danko@gmail.com V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite Bratislava - Podunajské Biskupice, na Mramorovej ulici. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2003, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb a bývania. Budova je situovaná na pozemku o rozlohe 592 m2 a ponúka dve nadzemné podlažia, každé s rozlohou 222 m2, a jedno podzemné podlažie s rozlohou 55 m2. V prípade potreby je možné nadzemné podlažia oddeliť, pričom každé z nich by malo vlastný vchod. Budova je postavená z kvalitných materiálov, konkrétne z tehly, a strecha je pokrytá asfaltovým šindlom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore aj pred budovou. K hlavnej budove prislúcha aj sklad s rozlohou 140 m2, ktorý je vhodný na skladovanie materiálu a úpravu produktov. Pri sklade sa nachádza menšia budova s rozlohou 40 m2, ktorá môže slúžiť na administratívne a iné obslužné účely. Táto budova pozostáva z troch menších miestností a sociálneho zariadenia. Interiér budovy je moderne a nadštandardne vybavený, čo zaručuje komfortné prostredie pre prácu aj bývanie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a samozrejmosťou je aj klimatizácia. Celkový technický stav budovy je veľmi dobrý, pravidelne udržiavaný. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane všetkého zariadenia a vybavenia. Dispozične je budova riešená nasledovne: podzemné podlažie slúži ako skladový priestor pre archív. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, veľký otvorený pracovný priestor, tri kancelárie a sociálne zariadenia. Druhé nadzemné podlažie ponúka galériu, päť kancelárií, kotolňu, sklad, WC a kúpeľňu. Lokalita, v ktorej sa budova nachádza, je obklopená rodinnými domami a inými prevádzkovými stavbami. Má vynikajúci prístup do centra mesta a na novovybudovanú D4 a R7. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane nákupného centra Podunajská Brána. Ak hľadáte priestor, ktorý kombinuje viacero funkcií a ponúka skvelú dostupnosť, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena: 649 000,- EUR Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na výbornom mieste - Slovnaftskej ulici v Bratislave. Budova z roku 2016 v ktorej sa ponúkaný priestor nachádza má všetky inžinierske siete. Veľkou výhodou je plocha priestorou s rozlohou spolu 220m2. Priestor sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží. - Priestor je delený na kancelárie, sklad, kuchyňka, sociálne zázemie a priestory na komunikáciu s verejnosťou – klientami ( zasadačka ). Využiteľný je ako kancelársky priestor, malá prevádzka, servisné stredisko, obchod a pod. V okolí je dobrá občianska vybavenosť. - Výhodou je samostatné meranie elektriny, plynu – kúrenia a vody. Priestory sú klimatizované. Pred budovou je dostatočne veľké parkovisko aj pre klientov. - Vďaka svojej polohe je možné sa veľmi rýchlo napojiť na diaľničný obchvat. Cena za mesiac: 13,- Eur + Dph / m2 + energie Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nebytový priestor pozostávajúci z dvoch miestností s výmerou 81,07m2 na Kazanskej ulici, m.č. Bratislavy- Vrakuňa. Priestor je kompletne zrekonštruovaný, vrátane elektroinštalácie a rozvodov, klimatizácia, garážové brána, predáva sa so zariadením alebo po dohode. Možný odpočet DPH. Cena zahrňuje aj sprostredkovateľskú províziu : – zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami – kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti – vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti – notárske poplatky za overenie podpisov – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku – služby hypotekárneho poradcu Zabezpečíme aj kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku bez stresu a komplikácií. Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Vypracujeme aj odhad ceny nehnuteľnosti napr. pre potreby dedičského konania. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, web : www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

POLYFUNKČNÝ OBJEKT DOMUS | INVESTIČNÝ PROJEKT NA PREDAJ | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj investičný zámer – rekonštrukciu a nadstavbu existujúceho objektu na moderný polyfunkčný komplex so zmiešaným využitím: obchodné a administratívne priestory, ubytovacie zariadenie a byty na trvalé bývanie. Projekt sa nachádza na ulici Podunajská, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE PROJEKTU: * Lokalita: Podunajská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice * Pozemok: 3 346 m² * Celková podlažná plocha po nadstavbe: 4 887,95 m² * Navrhovaná podlažnosť: 4 nadzemné podlažia * Počet bytov: 15 (2-izbové a 3-izbové jednotky) * Počet ubytovacích jednotiek (penzión): 12 * Počet obchodných jednotiek: 7 * Počet administratívnych priestorov: 11 (z toho 5 dvojpodlažných) * Kaviareň s terasou: súčasťou projektu * Parkovanie: 66 parkovacích miest priamo v areáli ARCHITEKTÚRA A RIEŠENIE: Projekt DOMUS ponúka premyslený koncept vertikálneho miešania funkcií: * 1. NP: obchodné jednotky, dvojpodlažné kancelárie * 2. NP: recepcia, kaviareň, kancelárske priestory * 3. NP: byty a penzión * 4. NP: výlučne byty s balkónmi/loggiami Navrhnutý architektonický štýl elegantne prepája industriálny charakter pôvodnej stavby s moderným dizajnom – vrátane zelenej strechy a kvalitných drevených obkladov. LOKALITA: Projekt je situovaný v blízkosti toku Malého Dunaja, s výborným napojením na MHD (zastávka do 250 m), rýchlym prístupom do centra a cyklotrasou R27 v bezprostrednom dosahu. Okolitá zástavba kombinuje bývanie, sklady a občiansku vybavenosť – ideálne prostredie pre polyfunkčný projekt. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Zámer je plne v súlade s Územným plánom hl. mesta Bratislavy, funkčné využitie reflektuje požiadavky modernej mestskej časti a reaguje na dopyt po dostupných bytoch, prenajímateľných priestoroch a ubytovaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Prenajmem vonkajšie parkovacie miesto s uzamykacou rampou na Geologickej ulici (pri vchode domu č. 40). Cena 50 EUR/mes., príp. dohodou