Priestory a objekty, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom priestory s vlastným vstupom z ulice na Bajkalskej ulici v Ružinove rozprestierajúce sa na dvoch podlažiach bývalého hotela Holiday Inn (aktuálne Bajkalská Apartments) o celkovej výmere cca 3.000 m². Priestory disponujú vlastným vstupom z ulice/z parkoviska. Dispozícia: Prízemie: lobby, bývalá hotelová kuchyňa, jedáleň, zimná záhrada, toalety a pod.... 1. poschodie: hala, kongresová sála, salóniky, toalety a príslušenstvo.. Prenájom je možný iba ako celok cca 3.000m2. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích státí priamo pred objektom. Prístup 24/7. Cena nájmu 11€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. Kauciu 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov, energií a DPH. Preferencia dlhodobý nájom. Viac informácii u uvedeného makléra alebo na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný obchodný priestor s výmerou 135,52 m2 v modernom projekte Eden Park pri Štrkoveckom jazere, v bezprostrednej blízkosti Bajkalskej ulice a na ulici Drieňová. Priestor disponuje samostatným vstupom priamo z exteriéru, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť, jednoduchý prístup pre klientov a možnosť vytvorenia vlastnej identity prevádzky. Hlavné benefity • výmera 135,52 m² • samostatný vstup z ulice Drieňová • vhodné pre obchod, služby, showroom, kancelárie, štúdio, notársku kanceláriu, zdravotnícke alebo estetické centrum • možnosť flexibilného dispozičného riešenia • moderná budova s recepciou 24/7 • klimatizácia • alarm a kamerový systém • sociálne zázemie – WC a sprcha • efektívne riešené pracovné a úložné priestory • priestor je technicky pripravený na okamžité využívanie • bez tiarch Výborná lokalita – Eden Park, Ružinov Eden Park sa nachádza pri Štrkoveckom jazere, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD, služby, obchody a vysoký pohyb ľudí. Parkovanie • klienti môžu využiť parkovanie na parkovisku Billa 1,5 hodiny zdarma, približne 2 minúty pešo • v budove a okolí je možnosť prenájmu parkovacích miest pre zamestnancov • priamo pri objekte sú dostupné aj bezplatné parkovacie miesta Cena: 480 000 EUR + provízia RK Ideálny priestor pre podnikanie v atraktívnej a frekventovanej lokalite Bratislavy – Ružinov.

Ponúkame Vám na predaj garáž na Drieňovej ulici v Bratislave, v blízkosti ulíc Medzilaborecká a Herlianska, pri Doprastave. Garáž je vo veľmi dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Aktuálne je prenajatá, čo predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investícia s okamžitým využitím. Výhody: nová strecha, aktuálne prenajatá, k dispozícii ihneď, bez zariadenia, prípojka elektriny sa nachádza na ulici, pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta Bratislava, bez akýchkoľvek mesačných poplatkov výborná dostupnosť do centra mesta. Cena: 49 000 € + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v novo-rekonštruovanom objekte vo Vlčom Hrdle, Bratislava 2. K dispozícií sú rôzne kancelárske celky od 84m2 až po celé podlažie cca 460m2 (k dispozícií aj výťah). Svetlá výška priestorov 2,7m. Priestory sú delené nadštandardnými sklenenými priečkami. Voľné napr.: 2.NP OFFICE A – 165m2 OFFICE B – 218m2 3.NP OFFICE A – 188m2 OFFICE B – 84m2 OFFICE C – 93m2 Kuchynka a toalety sú k dispozícií na chodbe. Priestory budú vyhotovené do štandardu v cene nájmu. K priestorom je možné prenajať dostatočné množstvo parkovacích státí priamo pred budovou. Cena za parking 50€/miesto/mesiac + DPH. K dispozícií na prenájom sú na prízemí objektu aj obchodné priestory s veľkými výkladmi do frekventovanej cesty o celkovej ploche 336m2 alebo 344m2. Nájomné za kancelárske priestory 11,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,50€/m2/mesiac + energie na základe spotreby + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj vnútorné garážové parkovacie státie v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady (blok G/K), Ivánska cesta, Bratislava – Ružinov. Parametre: • výmera: 14 m2 • podzemná garáž na -1 podlaží • samostatný list vlastníctva (státie nie je viazané na byt) • pohodlné a jednoduché parkovanie • státie sa nenachádza pri stene ani v rohu, čo zabezpečuje komfortné manévrovanie • vstup do garáže cez automatickú rampu na kartu • peší vstup cez čip a výťah • objekt je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený 24/7 bezpečnostnou službou Výborná lokalita Projekt Ovocné sady ponúka skvelú dostupnosť na diaľnicu aj mestský obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Letisko M. R. Štefánika, IKEA, nákupné centrum AVION a ďalšia občianska vybavenosť. Parkovacie státie je vhodné na vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť letiska a rastúci dopyt po parkovaní v lokalite. Cena: 23 990 € + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom nebytový / obchodný priestor vhodný na široké spektrum využitia. Či už pre prevádzku obchodu, služieb (kaderníctvo, kozmetika, medicína, masáže), galéria, prípadne administratíva – pobočka cestovky, poisťovne, RK a pod. Nachádza sa na prízemí bytového domu na frekventovanej Trnavskej ceste v Ružinove – s priamym vstupom z chodníka. Atraktívna lokalita - v okolí sa nachádza hala Pasienky, Tehelko, Zimný štadión. Celková výmera 80 m² ponúka: - 2 x miestnosť v prednej časti – obe s výkladom do Trnavskej cesty, - 2 x kancelária - kuchynka - toaleta + sprcha - 2 x sklad Pôdorys vo fotogalérii. Priestor je v stave ponechanom po predchádzajúcom nájomcovi – vyžaduje si nejaké úpravy, na čo vie prenajímateľ poskytnúť na nejaké obdobie nájomné prázdniny. Parkovanie je dostupné priamo pred objektom cez systém PAAS. Zásobovanie je možné z dvora – je povolené státie na vykládku a nakládku. Nájom: 950€ / mesiac + energie (voda, teplo, elektrina) sú vo výške 100 €/mes. DPH sa neúčtuje. K dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačné nájomné + depozit v hodnote 3 x mesačného nájomného a provízia RK vo výške 1-mes. nájomného. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku, kontaktujte zodpovedného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom priestrannú halu s administratívnym zázemím na adrese Galvaniho. Parametre: Výmera haly: 311 m2 Kancelária na poschodí: 47 m2 Terasa na poschodí: 41 m2 Možnosť využitia poschodia: kancelária + sklad alebo 2x kancelária Sociálne zázemie: toaleta so sprchovým kútom Výhody: Ihneď voľné Parkovanie pre cca 5–6 áut v cene Možnosť rozšíreného parkovania za poplatok (prenájom) Flexibilné využitie priestorov (sklad, autodielňa, logistika, menšia výroba, kancelárie...) Cena: 9 EUR / m2 / mesiac Platí sa provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom nové obchodné priestory v novo-rekonštruovanom objekte vo Vlčom Hrdle/Slovnaftská, Bratislava 2. K dispozícií sú obchodné priestory o celkovej ploche cca 700m2. Priestory je možné deliť na samostatné menšie prevádzky: OP 336m2 OP 344m2 OP 154m2 OP 166m2 OP 170m2 Všetky priestory majú veľké výklady a viaceré vstupy s možnosťou umiestnenia aj automobilov! Svetlá výška priestorov 3m.. Priestory sú v stave holopriestor a nájomca si ich môže pripraviť podľa svojich predstáv. Prenajímateľ poskytuje kontribúciu na fit-out! VHODNÉ na showroom, predajňa, klientske centrum, obchodná prevádzka... Kuchynka a toalety je možné vybudovať priamo v priestoroch. Nosnosť podlahy 2,5t/m2. K priestorom je možné prenajať dostatočné množstvo parkovacích státí priamo pred vstupom do obchodných priestorov. Cena za parking 50€/miesto/mesiac + DPH. K dispozícií na prenájom v objekte sú aj reprezentatívne administratívne priestory. Nájomné za priestory 12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,50€/m2/mesiac + energie na základe spotreby + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestory na Bajkalskej ulici v Ružinove rozprestierajúce sa na dvoch podlažiach bývalého hotela Holiday Inn (aktuálne Bajkalská Apartments) o celkovej výmere cca 3.000 m². Priestory disponujú vlastným vstupom z ulice/z parkoviska. Dispozícia: Prízemie: lobby, bývalá hotelová kuchyňa, jedáleň, zimná záhrada, toalety a pod.... 1. poschodie: hala, kongresová sála, salóniky, toalety a príslušenstvo.. Prenájom je možný iba ako celok cca 3.000m2. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích státí priamo pred objektom. Prístup 24/7. Cena nájmu 11€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. Viac informácii u uvedeného makléra alebo na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu.

Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor v Ružinove, na ulici Na Piesku. Priestor je súčasťou tehlového bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010 a nachádza sa v kľudnej lokalite s množstvom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Areál bytového domu je oplotený, pričom z jednej strany sa nachádzajú parkovacie miesta. K priestoru je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v objekte bytového domu priamo pri vchode do priestoru. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom s rozlohou 104m2 a disponuje kúpeľnou so sprchovým kutom, umývadlom a wc. Využitie je vhodné ako kancelárie, sklad, predajňa. Prípadne možnosť zmeniť na obytný priestor. Cena: 250 000 EUR + provízia RK + možnosť kúpy parkovacieho miesta pred vchodom, prípadne pri rýchlom jednaní ako bonus. V prípade záujmu kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkam na prenájom suchú a udržiavanú garáž (18 m²) v uzavretom garážovom komplexe na Chlumeckého ulici. Parametre a vybavenie: Rozmery: 6,2 m x 2,9 m. Umiestnenie: Blok A1, spodné podlažie. Bezpečnosť: Hlavná vstupná brána na diaľkové ovládanie + oceľové dvojkrídlové dvere na vlastný zámok. Siete: Zavedená elektrina priamo v garáži. BENEFIT: Spoločná technická miestnosť Nájomca má prístup do zdieľaných priestorov komplexu, ktoré zahŕňajú: Voda a elektrina k dispozícii. Servisná a montážna jama s nájazdom. Miesto na umývanie vozidla. Cena: Nájomné: 180 € Dostupnosť: ihneď.

Ponúkame Vám na predaj murovanú radovú garáž na Haburskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Garáž má zastavanú plochu 19 m2 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešla rekonštrukciou vrátane novej strechy, vďaka čomu nevyžaduje žiadne okamžité investície. V garáži je zavedená elektrina s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. Veľkou výhodou je, že pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve, takže sa neplatia žiadne poplatky mestu za prenájom pozemku. Výhody: murovaná radová garáž, zastavaná plocha 19 m2, po kompletnej rekonštrukcii vrátane novej strechy, zavedená elektrina, možnosť pripojenia na elektrickú sieť, pozemok v osobnom vlastníctve, bez poplatkov za prenájom pozemku, výborná lokalita s dobrou dostupnosťou. Garáž je vhodná na parkovanie osobného vozidla, uskladnenie vecí alebo ako investícia. Cena: 51 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom exkluzívny obchodný priestor o veľkosti 815m2 so stropným chladením/vykurovaním v etablovanom obchodnom centre, v ktorom sa nachádza 27 prevádzok na veľkorysej ploche 14,000m2 spolu s 300 parkovacími miestami. Priestor disponuje 3 samostatnými vstupmi, automatickými posuvnými dverami, výlohami, samostatným skladom, kuchynkou, sociálnym zázemím. Priestor je vhodný ako na obchodnú prevádzku, showroom, fitness centrum, služby zábavného charakteru a podobne.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výhľadom na Štrkovecké jazero. K dispozícii niekoľko kancelárskych blokov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: o Výmera priestorov: 1.NP: 283,86 m2 1.NP: so samostatným vstupom a garážovým miestom: 153,9 m2 3.NP: ľavé krídlo - 209,18 m2 3.NP: pravé krídlo - 455,32 m2 o Nájom 9,50€ m2/mesiac. o Servisné poplatky vrátane energií 5,30m2/mesiac, ktoré sú vyúčtovateľné. o Vonkajšie parkovacie miesto: 100€/mesiac. o Všetky ceny sú uvedené bez DPH. o Parkovanie: 100 € / miesto + DPH ŠTANDARD A VYBAVENIE: • Klimatizácia v každej kancelárii (nové jednotky Toshiba) • Plastové okná • Kompletná elektroinštalácia vrátane rack skríň v každom kancelárskom bloku (vhodné aj pre IT firmy) • Spoločná kuchynka pre kanc.blok • Recepcia v budove • Prístup 24/7 • Strážna služba • Spoločné sociálne zariadenia FLEXIBILITA PRIESTOROV: • Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu • Výmena kobercov podľa dohody • Vymaľovanie na náklady prenajímateľa • Realizácia úprav do 2 – 3 mesiacov EXTRA VÝHODY: • Možnosť umiestnenia loga spoločnosti na exteriérový totem budovy • Samostatné parkovisko pre návštevníkov (bezplatné, za rampou) • Výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Billa, oproti budove Alzabox a Balíkobox BONUS: Jeden kancelársky blok je samostatný, s vlastným vstupom zo zadnej časti budovy, vlastným parkovaním a garážou – ideálne pre firmu, ktorá potrebuje súkromie.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výhľadom na Štrkovecké jazero. K dispozícii niekoľko kancelárskych blokov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: o Výmera priestorov: Kanc. Bloky o výmere: - 28,06 m2 - 46,66 m2 - 45,23 m2 - 74,75 m2 o Nájom 10,50€ m2/mesiac. o Servisné poplatky vrátane energií 5,30m2/mesiac, ktoré sú vyúčtovateľné. o Vonkajšie parkovacie miesto: 100€/mesiac. o Všetky ceny sú uvedené bez DPH. o Parkovanie: 100 € / miesto + DPH ŠTANDARD A VYBAVENIE: • Klimatizácia v každej kancelárii (nové jednotky Toshiba) • Plastové okná • Kompletná elektroinštalácia vrátane rack skríň v každom kancelárskom bloku (vhodné aj pre IT firmy) • Kuchynka • Recepcia v budove • Prístup 24/7 • Strážna služba • Spoločné sociálne zariadenia FLEXIBILITA PRIESTOROV: • Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu • Výmena kobercov podľa dohody • Vymaľovanie na náklady prenajímateľa • Realizácia úprav do 2 – 3 mesiacov EXTRA VÝHODY: • Možnosť umiestnenia loga spoločnosti na exteriérový totem budovy • Samostatné parkovisko pre návštevníkov (bezplatné, za rampou) • Výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Billa, oproti budove Alzabox a Balíkobox

Ponúkame na prenájom nové obchodné priestory v novo-rekonštruovanom objekte vo Vlčom Hrdle/Slovnaftská, Bratislava 2. K dispozícií sú obchodné priestory o celkovej ploche cca 700m2. Priestory je možné deliť na samostatné menšie prevádzky: OP 336m2 OP 344m2 OP 154m2 OP 166m2 OP 170m2 Všetky priestory majú veľké výklady a viaceré vstupy s možnosťou umiestnenia aj automobilov! Svetlá výška priestorov 3m. Priestory sú v stave holopriestor a nájomca si ich môže pripraviť podľa svojich predstáv. Prenajímateľ poskytuje kontribúciu na fit-out! VHODNÉ na showroom, predajňa, klientske centrum, obchodná prevádzka... Kuchynku a toalety je možné zriadiť priamo v priestoroch. Nosnosť podlahy 2,5t/m2. K priestorom je možné prenajať dostatočné množstvo parkovacích státí priamo pred vstupom do obchodných priestorov. Cena za parking 50€/miesto/mesiac + DPH. K dispozícií na prenájom v objekte sú aj reprezentatívne administratívne priestory. Nájomné za priestory 12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,50€/m2/mesiac + energie na základe spotreby + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj priestranné dvojité parkovacie miesto v obľúbenom projekte CityPark Ružinov. Parkovacie miesto má nadštandardnú výmeru 26,5 m2 (5 × 5,3 m) a nachádza sa na -1. podzemnom podlaží, priamo pri výťahu. Hlavné výhody: • dva samostatné vjazdy z ulíc Plynárenská a Jarabinková • pohodlné parkovanie pre 2 autá • výmera až 26,5 m2 • výborná poloha pri výťahu • možnosť vytvorenia uzatvoreného skladového priestoru cca 6 m2 a zároveň ponechania veľkého parkovacieho miesta cca 20 m2 • ideálne aj ako investícia alebo praktický úložný priestor v rámci projektu K parkovaciemu miestu je zároveň možnosť dokúpiť pivničnú kobku o výmere cca 4 m2, ktorá sa nachádza v jeho bezprostrednej blízkosti. Cena dohodou Cena: 39 800 EUR + provízia RK Dohoda na cene možná V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Reprezentatívny kancelársky priestor o výmere 300 m2 = celok s vlastným vstupom - 4.poschodie - na prenájom v bloku A na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Tolatey (muži, ženy), sprchy sú pred kancelárskym priestorom. Priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor ponúka samostatné kancelárie so sklenenými priečkami + "open space". Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

BBC V - MODERNÉ KANCELÁRIE V TRADIČNEJ BIZNIS LOKALITE Administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabijacie_stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Špeciálne služby: servis a drobné opravy bicyklov pred začiatkom sezóny, možnosť organizovania súkromných firemných akcií v priestoroch piazze, pravidelná ponuka sezónneho street foodu, možnosť objednať si technikov/remeselníkov na drobné opravy prostredníctvom správcu budovy. Svetlá výška v kanceláriách s plne otvárateľnými oknami dosahuje 3,3 metra. Na chladenie sa využíva unikátny systém podzemných studní. Tím profesionálov zároveň poskytuje bezplatné poradenstvo pri navrhovaní dispozičného riešenia interiéru na mieru – podľa individuálnych požiadaviek nájomcov. BBC V je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré oceňujú pohodlný prístup autom, MHD či na bicykli. Lokalita svojimi parkovacími možnosťami komfortne pokrýva nároky nájomcov i návštev. Budova disponuje tiež zázemím pre cyklistov. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské nivy, ako aj výjazd na diaľnicu. Lokalita: prístup autom, MHD či na bicykli, 10 minút autom na Hlavnú stanicu, 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD, Linky: 70, 74, 96, 98, 196, 201, 202, 207, 208, 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Rakúsko, Českú republiku a Maďarsko, 10 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň, 1 minúta k najbližšej cyklotrase. Voľné kancelárske priestory: 165 m2, 117 m2, 197 m2, 350 m2, 155 m2... Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený podľa požiadavky klienta, na mieru. Administratívny priestor s výmerou 165 m2 aktuálne pozostáva zo štyroch samostatných miestností a nachádza sa na 7.poschodí. Dĺžka nájmu:. 60 mesiacov resp.dohodou • Základné nájomné: 13,30 EUR/mesiac/m 2 • Príspevok na rekonštrukciu • Rent free : 3 - 5 mesiacov • Parkovanie v garáži : 120 EUR/mesiac/miesto • Prevádzkové náklady : 4,90 EUR/mesiac/m2 (ceny sú uvedené bez DPH) + vlastná spotreba energií

Reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom o výmere od 20 m2 (5.poschodie) v bloku A v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelárie sa nachádzajú na podlaží so zdieľanými zasadacími miestnosťami, oddychovou zónou, miestnosťami na telefonovanie. V rámci podlažia je spoločná stravovacia zóna s plne vybavenou kuchynskou linkou, sedením, toalety muži-ženy. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá al. neurčitá Cena nájmu: 20 €/m2/mesiac + DPH vrátane energíí a prevádzkových nákladov Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom - od 100 m2 (2.poschodie) v polyfunkčnom objekte na Gagarinovej ulici. Kancelársky priestor je aktuálne ako open-space, WC muži, ženy pred priestorom. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť - 1 minútu na mestský diaľničný okruh. Priamo pred objektom sa nachádza autobusová a trolejbusová zástavka MHD. Objekt je moderná kancelárska budova triedy A s nadštandardným technickým vybavením. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné vstupné priestory - recepcia, kuchynky, toalety, vstup na karty, klimatizácie. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, kvalitné antistatické koberce, interiérové žalúzie, 24-hodinová strážna služba, bezproblémové parkovanie. Každý kancelársky priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde. Výmera priestoru môže byť upravená podľa požiadavky budúceho nájomcu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

Ponúkame obchodno-skladový priestor na prenájom o výmere 350 m2 na prízemí objektu nachádzajúceho sa na Gagarinovej ulici v Bratislave. Priestor je prístupný z ulice samostatným vstupom. Priestor je prístupný aj cez vstup pre nákladné vozidlá. Priestor ponúka: Obchodné/skladové priestory, kancelária WC ženy, šatňa ženy WC muži, šatňa muži Čajová kuchyňa Chodba pred sociálnymi priestormi Recepcia so zázemím Inštalačné jadro elektro 5 parkovacích miest, parkovací priestor je vyhradený a uzatvárateľný len pre tento skladovo-obchodný priestor ďalšie možnosti parkovania - kryté alebo v podzemnej garáži Kúrenie-chladenie - vzduchotechnikou Optický internet Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

Objekt Bratislava Business Center V poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokým štandardom. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabíjacie stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Samostatné kancelárie FLEXI na prenájom vo výmerách cca 30 m2 - odporúčané 3 pracovné miesta. Výhody: Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Internet v cene Chill-out zóny na poschodí pre Váš komfort Zasadacie miestnosti k dispozícii zdarma Parkovanie pre bicykle priamo v budove Toalety umiestnené pri výťahovej lobby Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou Fancoil systém chladenia a kúrenia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž Kancelária môže byť dozariadená. Cena prenájmu vrátane servisných poplatkov, prevádzkových nákladov, energií, wifi, nábytku, vrátane používania zasadacích miestností, kuchynky, jedálenskej zóny a oddychových zón: od 630,- EUR/1 kancelária/mesiac + DPH

Reprezentatívny kancelársky priestor o výmere 200 m2 = celok s vlastným vstupom - 4.poschodie - na prenájom v bloku A na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Tolatey (muži, ženy), sprchy sú pred kancelárskym priestorom. Priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor ponúka samostatné kancelárie so sklenenými priečkami + "open space". Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 46 m2 (6.poschodie) v bloku B v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelársky priestor pozostáva z 1 miestnosti. Pred priestormi sa nachádzajú spoločné toalety ženy-muži, kuchynka, dva osobné výťahy, schodisko. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Ponúkame administratívny priestor na prenájom o výmere 65 m2 na 3.poschodí (4.NP) objektu nachádzajúceho sa na Gagarinovej ulici v Bratislave. Priestor je prístupný cez recepciu budovy. Priestor ponúka: 2x samostatné kancelárie prístupné zo spoločnej zdieľanej chodby WC ženy, WC muži, sprchovací kút Čajová kuchyňa, miestnosť pre server Chodba pred sociálnymi priestormi Recepcia Priestor bude podľa požiadavky budúceho nájomcu upravený, vymaľovaný, koberce budú vymenené. Doba nájmu: dohodou, min. 2 roky Celková plocha - cca 65 m2 Cena prenájmu - 9,60 €/m2/meisac Servisné poplatky - cca 1,60 EUR/m2/mesiac Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2/mesiac) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac Parkovacie státie kryté, nevykurované - 89,00 €/miesto/mesiac Garážové státie, vykurované - 99,00 €/miesto/mesiac Všetky uvedené ceny sú bez DPH.

Budova sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové mesto (III), pôvodne priemyselná zóna je aktuálne doplnená kancelárskymi budovami a rôznymi obchodnými prevádzkami. V blízkom okolí lokality, nájdete rozsiahlu občiansku vybavenosť (napríklad OC Shopping Palace sa nachádza len 650 metrov od areálu). Budova ma aj výbornú dostupnosť MHD – zastávka (električka, autobus) je priamo pred objektom. Veľmi dôležitá je aj blízkosť diaľnice D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie v každej kancelárii. PREDAJ - kancelárie, skladové a obchodné priestory výška stropov : 1.NP 3,225 m, 2.NP 2,900 m, 3.NP 3,150 m výmera kancelárie - už od 15 m², parkovanie: 22 parkovacích miest pred budovou, 80 parkovacích miest vo dvore, vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu. PONUKA: 3.NP Kancelária 137,47 m2 - 302 432,42 € 3.NP Kancelária 83,37 m2 - 183 407,14 € 3.NP Kancelária 65,78 m2 - 144 723,92 € 3.NP Kancelária 105,56 m2 - 232 234,55 € 3.NP Kancelária 44,27 m2 - 97 384,32 € 3.NP Kancelária 43,04m2 - 94 679,20 € 3.NP Kancelária 45,31 m2 - 99 683,67 € 3.NP Kancelária 193,05 m2 - 424 703,84 € 3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 € 3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 € 3.NP Kancelária 32,95 m2 - 72 497,22 € Predajné ceny : * 2 200 Eur/m2, cena je konečná, nedá sa uplatniť DPH. * Parkovacie miesto 8 500,- Eur/miesto + DPH.

Budova sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové mesto (III), pôvodne priemyselná zóna je aktuálne doplnená kancelárskymi budovami a rôznymi obchodnými prevádzkami. V blízkom okolí lokality, nájdete rozsiahlu občiansku vybavenosť (napríklad OC Shopping Palace sa nachádza len 650 metrov od areálu). Budova ma aj výbornú dostupnosť MHD – zastávka (električka, autobus) je priamo pred objektom. Veľmi dôležitá je aj blízkosť diaľnice D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie v každej kancelárii. PREDAJ - kancelárie, skladové a obchodné priestory výška stropov : 1.NP 3,225 m, 2.NP 2,900 m, 3.NP 3,150 m výmera kancelárie - už od 15 m², parkovanie: 22 parkovacích miest pred budovou, 80 parkovacích miest vo dvore, vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu. PONUKA: 3.NP Kancelária 137,47 m2 - 302 432,42 € 3.NP Kancelária 83,37 m2 - 183 407,14 € 3.NP Kancelária 65,78 m2 - 144 723,92 € 3.NP Kancelária 105,56 m2 - 232 234,55 € 3.NP Kancelária 44,27 m2 - 97 384,32 € 3.NP Kancelária 43,04m2 - 94 679,20 € 3.NP Kancelária 45,31 m2 - 99 683,67 € 3.NP Kancelária 193,05 m2 - 424 703,84 € 3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 € 3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 € 3.NP Kancelária 32,95 m2 - 72 497,22 € Predajné ceny : * 2 200 Eur/m2, cena je konečná, nedá sa uplatniť DPH. * Parkovacie miesto 8 500,- Eur/miesto + DPH.

Polyfunkčný objekt tr.A nachádzajúci sa na Gagarinovej ulici v Bratislave ponúka 1 PP a 6 NP. Plocha štandardného podlažia je 802,5 m2, z toho úžitková kancelárska plocha 661 m2. Celková výmera objektu 5.620 m2, z toho úžitková kancelárska plocha 3.210 m2. Objekt ponúka priestranné otvorené „open space priestory, ktoré je možné flexibilne upraviť podľa individuálnych požiadaviek a predstáv klientov aj na menšie kancelárske celky / jednotky. Štandard objektu: dostatok krytých / nekrytých parkovacích miest, možnosť parkovanie v podzemnej garáži možnosti usporiadania jednotlivých kancelárií na požiadanie klienta kuchynky s kompletným štandardným vybavením vybavenie kancelárií podlahovými krytinami podľa požiadaviek klienta otvárateľne okná vo všetkých priestoroch klimatizácie a kúrenie zabezpečené lokálnym HVAC systémom moderné výťahy vo všetkých budovách možnosť umiestnenia reklamy na budovách Moderné technologické zázemie. ochrana budovy zabezpečená čipovýcm vstupným systémom kamerový systém monitorujúci vonkajšie a vnútorné priestory vysokorýchlostná optická sieť 4. nadzemné podlažie - Celková plocha na prenájom 300 m2 - priestor s vlastným vstupom. Maximálna možná výmera na prenájom na 4.NP - cca 500 m2. Cena prenájmu 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky s vlastnou spotrebou - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2/mesiac + dph) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

BBC V - MODERNÉ KANCELÁRIE V TRADIČNEJ BIZNIS LOKALITE Administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabijacie_stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Špeciálne služby: servis a drobné opravy bicyklov pred začiatkom sezóny, možnosť organizovania súkromných firemných akcií v priestoroch piazze, pravidelná ponuka sezónneho street foodu, možnosť objednať si technikov/remeselníkov na drobné opravy prostredníctvom správcu budovy. Svetlá výška v kanceláriách s plne otvárateľnými oknami dosahuje 3,3 metra. Na chladenie sa využíva unikátny systém podzemných studní. Tím profesionálov zároveň poskytuje bezplatné poradenstvo pri navrhovaní dispozičného riešenia interiéru na mieru – podľa individuálnych požiadaviek nájomcov. BBC V je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré oceňujú pohodlný prístup autom, MHD či na bicykli. Lokalita svojimi parkovacími možnosťami komfortne pokrýva nároky nájomcov i návštev. Budova disponuje tiež zázemím pre cyklistov. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské nivy, ako aj výjazd na diaľnicu. Lokalita: prístup autom, MHD či na bicykli, 10 minút autom na Hlavnú stanicu, 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD, Linky: 70, 74, 96, 98, 196, 201, 202, 207, 208, 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Rakúsko, Českú republiku a Maďarsko, 10 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň, 1 minúta k najbližšej cyklotrase. Voľné kancelárske priestory: 2.poschodie - 120 m2, 215 m2, 340 m2. Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený podľa požiadavky kleinta, na mieru. Dĺžka nájmu:. 60 mesiacov • Základné nájomné: 13,30 EUR/mesiac/m 2 • Príspevok na rekonštrukciu • Rent free : 3 - 5 mesiacov • Parkovanie v garáži : 110 EUR/mesiac/miesto • Prevádzkové náklady : 5,00 EUR/mesiac/m2 (ceny sú uvedené bez DPH) + vlastná spotreba energií