Priestory a objekty, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom reštauráciu v centre mesta na Laurinskej ul. Jedná sa o priestory na prízemí 151m2 a v suteréne 316m2, spolu 467m2. Na prízemí je reštauračná časť, bar, toalety, v suteréne sú dve miestnosti so sedením a kuchyňa. Možnosť umiestnenia stolov aj v átriu pri reštaurácií, v letných mesiacoch je možná terasa priamo pred reštauráciou. Priestor sa prenajíma nezariadený, možnosť dohody o odkúpení nábytku alebo jeho časti so súčasným nájomcom. Priestory sú klimatizované. Vchod do reštaurácie je priamo z Laurinskej ulice. Cena: 6000 EUR + energie. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Župnom nám. v Bratislave. Jedná sa o dvojpodlažné priestory riešené ako jeden otvorený celok prepojené schodiskom. Priestory sú vhodné pre salón kozmetiky, manikúry, masáží alebo aj na kancelárske priestory. Celková plocha priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a pekným výhľadom na Michalskú vežu. V priestore pôvodnej kuchynky je urobená aj príprava na dorobenie sprchy. Dispozícia: kancelárske priestory 60 m2, sklad 5 m2, kuchynka 10 m2, WC 7 m2. Nachádzajú sa na 4. poschodí s výťahom. Sú vybavené samostatnými meračmi elektriky a vody. Priestory sú po rekonštrukcii, vymaľované, nová dlažba a podlahové kúrenie. K dispozícii sú telefónne linky a možnosť pripojenia na internet. Cena: 700,-EUR/mesiac + energie + DPH. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárie v historickej budove na Michalskej ul. na pešej zóne v Bratislave. Kancelárske priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej budove, ktorá má 5 nadzemných podlaží, osobné výťahy, pasáž s nákupnou galériou. Internet UPC alebo Telecom, voda. K dispozícií sú kancelárie: 21,51 m2 cena 403,69.-EUR s energiami + DPH / výhľad na Zámočnícku / 21,51 m2 cena 403,37.-EUR s energiami + DPH / výhľad na Zámočnícku / 21,71 m2 cena 459,11.-EUR s energiami + DPH / výhľad na Zámočnícku / 24,41 m2 cena 487,16.-EUR s energiami + DPH / výhľad na Zámočnícku / 25,92 m2 cena 486,39.- EUR s energiami + DPH / výhľad na Zámočnícku / 50,20 m2, cena 1061,60.-EUR s energiami + DPH / výhľad na Michalskú / 41,97 m2, cena 887,56.-EUR s energiami + DPH / výhľad na Michalskú / 41,54 m2, cena 829,04.-EUR s energiami + DPH / výhľad na Michalskú / Záujemca províziu pre RK neplatí. Kontakt: Janušová Martina 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárie s 3 balkónmi a výhľadom na Gorkého ulicu a Hviezdoslavovo námestie o výmere 219,68 m2 v budove na Gorkého v Bratislave na 3. poschodí s výťahom. Priestory pozostávajú zo 4 samostatných kancelárii a veľkej zasadačky, vlastnej kuchynky, skladu, toaliet a sprchy. Mesačný nájom: 2000,- EUR + DPH, fixné služby mesačne: 450,- EUR + DPH. Vyúčtovateľné náklady spolu: 140,- EUR / mesačne + DPH. Priestory sú k dispozícii od 1.10.2024. Záujemca províziu pre RK neplatí! Priestory môžete zariadiť nábytkom, ktorý je k dispozícií zadarmo. Kontakt na makléra : Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta na Michalskej ul. v Bratislave. Nachádzajú sa v historickej budove na 5. poschodí s výťahom. K dispozícií je celok vo výmere 168 m2. Kancelárske priestory pozostávajú z dvoch kancelárií, vstupnej chodby, toaliet a kuchynky. V cene prenájmu je aj zariadenie kancelárií podľa požiadaviek klienta. Cena: 1700 EUR/mesiac + DPH. K cenám budú prirátané fixné služby, energie a DPH. Záujemca províziu pre RK neplatí! Voľné od 1.9.2025 Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na prestížnom Námestí SNP. Táto lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť ako aj blízkosť k hlavným mestským dopravným uzlom. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody dva osobné výťahy. Oba vchody sú prístupné a zabezpečujú efektívny prístup do budovy. Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na prestížnom Námestí SNP. Celková cena zahŕňa cenu nájomného, poplatku za správu vrátane add on faktoru-zodpovedajúci podiel nájomcu na spoločných častiach budovy a paušálnej platby za energie. Voľné kancelárie: 3 NP - 266 m2 - 5374.-EUR 2 podlažné - galéria, orientovanú na roh Kolárska a Špitálska 3 NP - 208 m2 - 4187.- EUR orientovanú na roh SNP, Špitálska 3 NP - 353 m2 - 7112.- EUR orientovanú na roh SNP, Špitálska, Kolárska 5 NP - 29 m2 - 585.-EUR orientovanú na Kolársku 5 NP - 21 m2 - 414.- EUR orientovanú na Kolársku 6 NP - 137 m2 - 3183,54.- EUR orientovanú na Kolársku 6 NP - 24,55 m2 - 509,90.- EUR orientovanú na Kolársku 5 NP - 20,22 m2 - 469,38 .-EUR orientovanú na Špitálsku 6 NP - 137 m2 - 3183.-EUR orientovanú na Kolársku 6 NP - 78,94 m2 - 1589.-EUR orientovanú na Kolársku 7 NP - 97 m2 - 1952.-EUR open space + kancelárie, kuchynka, wc, balkón Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Realitná kancelária HALO reality a Dušan Požgay, kontakt: 0902 341 366, nehnuteľnosť s ID: BA-68738: Ponúkame na prenájom reprezentatívny podkrovný kancelársky priestor situovaný na 4/4 nadzemných podlaží (4/4 NP) v historickej administratívnej budove s výmerou 120,95 m2 v Bratislave m.č. Staré Mesto. Kancelársky priestor sa skladá zo 4 samostatných kancelárií, z haly, chodby, rokovacej miestnosti, zdieľané toalety. Priestor je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA: Pôdorys s celkovou plochou 120,95 m2 má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo štyroch samostatných nezariadených kancelárií, priestrannej haly, chodby a prístupu k zdieľaným toaletám. Výlučné užívanie: 114,05 m2 (kancelárie, hala, chodba), spoločné užívanie: 6,90 m2 (toalety). Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárie v atraktívnej lokalite. VYUŽITE NIŽŠIU CENU PRI PRENÁJME MINIMÁLNE NA 3 ROKY A 1 MESIAC nájomné ZDARMA. MESAČNÉ NÁKLADY: CENA PRENÁJMU: 11 € / m2/ mesiac pri dĺžke 5 rokov 12 € / m2/ mesiac pri dĺžke 3 rokov 13 € / m2/ mesiac pri dĺžke na 1 rok CENA ENERGIÍ A SLUŽIEB: 4,10 € / m2/ mesiac CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 150 € / parkovacie miesto/mesiac PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Pri prenájme minimálne na 3 roky 1 MESIAC nájomné ZDARMA * Všetky uvedené ceny sú bez DPH SLUŽBY: - prístup do budovy 24/7 - kamerový systém - otvárateľné okná - chladenie / klimatizácia - vzduchotechnika - vlastná kotolňa a trafostanica - vysoká flexibilita priestoru - internet / optická prípojka - exteriérové výťahy - štruktúrovaná kabeláž - systém požiarnej ochrany (EPS) - upratovanie spoločných priestorov SLUŽBY V BUDOVE: - Recepcia - Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom - Stojany na bicykle - Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu - Oddychová zóna plná zelene - Fitness centrum Body Vision SLUŽBY V BLÍZKOM OKOLÍ: - Notársky úrad, pošta, banky - Hotely, reštaurácie, kaviarne - Materská škola, Základná škola - Verejné parkovanie - Prístup MHD - Železničná stanica LOKALITA: Vynikajúca lokalita pod Bratislavským hradom a v rezidenčnej zóne Bratislavy Staré mesto.. Dopravná dostupnosť a napojenie na MHD: zastávka Kozia, Kapucínska a Zochova. NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam pre firmy tento reprezentatívny klimatizovaný kancelársky priestor situovaný v historickej administratívnej budove v Bratislave pod Bratislavským hradom v rezidenčnej zóne historického Starého Mesta.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Open space s parkovaním priamo v centre Bratislavy Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí (6). Nachádza sa v nich 7 samostatných miestností, technická miestnosť, sklad, šatne, hygienické zariadenia aj so sprchami. K dispozícii sú aj štyri parkovacie státia v podzemnej garáži. (1 miesto za poplatok 110€/mes. + DPH). Kancelárie sa nachádzajú v centre Bratislavy v Starom meste v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov a služieb. Dostupnosť do ktorejkoľvek časti je možná autom, MHD alebo električkou.

METROPOLITAN │Kancelársky priestor v Starom meste na prenájom Voľné kancelárie na 1 poschodí ( 2NP ). Kancelária 2.13 - Nájom 14,50 € Paušál na energie služby 3,50 €. SPOLU 18,00 € m2/mesiac Kancelária 2.14 - Nájom 14,50 € Paušál na energie služby 3,50 € SPOLU 18,00 € m2/mesiac Kancelária 2.15 - Nájom 14,50 € Paušál na energie služby 3,50 € SPOLU 19,00 € m2/mesiac Kancelária 2.16 - Nájom 14,50 € Paušál na energie služby 3,50 € SPOLU 19,50 € m2/mesiac V kancelárii je kuchynka. Spolu voľné kancelárie 150,50 m2 Nájom 14,00 €. Paušál na energie služby 3,50 € SPOLU 17,50 € m2/mesiac Bezplatné užívanie kuchynka , toalety, výťahy, chodby, server, Zasadačka 15,75 m2. Spoločné priestory sa nerozrátavajú medzi nájomníkov. Energie sa nerozúčtovajú.

METROPOLITAN │Kancelárie na prenájom v centre Starého mesta Lukratívne kancelárske priestory na prenájom o rozlohe 219 m2 sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v centre mesta. Priestory sú vo vysokej kvalite, so sociálnymi zariadeniami a kuchynkou. Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích miest za poplatok 152,25 EUR/ mesiac/ bez DPH. Na prízemí budovy je recepčná služba. Cena za prenájom je 2000 EUR / mesiac / bez DPH + fixné náklady 450 EUR / mesiac / bez DPH (klimatizácia. zabezpečenie budovy, recepčná služba, údržba spoločných priestorov, upratovanie spoločných priestorov, údržba parkovísk, služby správcu budovy) + 140 EUR / mesiac / bez DPH za energie. V cene nájmu je zahrnuté zariadenie priestorov kancelárskym nábytkom.

METROPOLITAN I Luxusne zariadený 4i mezonet v historickom centre Nehnuteľnosť sa nachádza na 5.poschodí komplexu Palác Motešických s výťahom, 24/7 recepciou, kamerovým systémom a bicyklovou miestnosťou. Mezonet má 3 poschodia. Na prvom poschodí sa nachádza svetlá obývačka s luxusným nábytkom a TV spojená s jedálňou a priestrannou kuchyňou s modernými spotrebičmi (chladnička/mraznička, indukčná doska, mikrovlnka, umývacka, el.rúra), kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Dispozícia bytu na druhom poschodí sa skladá z manželskej spálne spojenej s kúpeľnou s vaňou, sprchovým kútom a WC so vstupom na terasu, detskej izby, pracovne a kúpeľne so sprchovým kútom. Na treťom podlaží sa nachádza veľká terasa. Klimatizácia sa nachádza v každej miestnosti. K bytu prislúcha interiérový výťah. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€/mes. a pivničnú kobku s veľkosťou 4,5m2 za cenu 100€/mes. . k cene nájmu sa pripočítajú náklady za energie vo výške 400€/mes. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v Starom meste. V blízkosti Hviezdoslavového námestia, historickej budovy SND, nábrežia Dunaj. Navôkol je dostatok reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín a služieb. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD ale aj električkou.

METROPOLITAN │Kancelárske priestory v centre Bratislavy na prenájom Kancelárie v centre mesta na prenájom. O celkovej výmere 120,38 m2 v budove na Michalskej 9 v Bratislave. Kancelárie sú na 2. poschodí domu s výťahom. Priestory pozostávajú z recepcie spojenej so zasadačkou, 3 samostatných kancelárii, kuchynky a toalety. K výške nájmu sa pripočítavajú fixné služby vo výške 300€/mes. Elektrická energie 100€/mes. Vodné a stočné 30€/mes. Fixné služby zahŕňajú: a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení, zimná údržba exteriéru) b) vykurovanie (dodávka plynu), klimatizácia c) spotreba elektrickej energie na spoločné priestory e) odvoz odpadu Zálohové platby za elektrickú energiu a spotrebu elektrickej energie pre klimatizáciu do prenajatých priestorov: 120 EUR / mesiac (budú vyúčtované na základe dodávateľských faktúr). Všetky uvedené čiastky sú uvedené bez DPH, k uvedeným sumám sa pripočíta DPH. Michalská 9 sa nachádza v prestížnom historickom centre Bratislavy, len pár krokov od Michalskej brány. Táto adresa ponúka výnimočnú reprezentatívnosť, výbornú dostupnosť a atmosféru starého mesta, ktorá je ideálna pre firmy hľadajúce výnimočné pracovné prostredie.

Alžbetka - jedinečná investičná príležitosť v centre mesta Rokoková budova Alžbetka bola postavená v druhej polovici 18. storočia ako šľachtické sídlo. Bola vyhľadávaným miestom bratislavských gurmánov, milovníkov vína a dobrej zábavy, už v minulosti tu sídlila reštaurácia a kaviareň. Historická budova sa nachádza v centre hlavného mesta, v blízkosti Obchodnej ulice. Je dvojpodlažná, v roku 2000 bola budova zrekonštruovaná a vnútorné priestory sa zmenili. Budova má svojich stálych a zabehnutých nájomcov, v súčasnosti tu sídli Mestský pivovar Alžbetka, ktorý je vychýrený v celej Bratislave. Je to miesto s históriou a stálou klientelou. Práve to, že budova má vynikajúcu lokalitu, je známa pre Bratislavčanov, aj turistov, je skvelou investičnou príležitosťou pre budúceho majiteľa a dá sa na tom postaviť fungujúci biznis plán. DISPOZÍCIA: Objekt má jedno podzemné podlažie (suterén – 177,22 M2), dva nadzemné podlažia (prízemie - 723,62 M2 a poschodie - 723,62 M2) a aby toho nebolo málo, podkrovie o výmere 581,50 M2. V suteréne (1.PP) sú situované skladové priestory a technické zázemie reštauračného komplexu vrátane sociálnej vybavenosti pre personál a návštevníkov. Na prízemí (1.NP) budovy sa nachádza stály nájomca, už spomínaný pivovar s plne zariadenou kuchyňou a fungujúcou a dennodenne navštevovanou prevádzkou. Nachádzajú sa tu aj toalety pre návštevníkov a personál, šatne, sklady, plynomerňa a kancelária. Na prvom poschodí budovy (2.NP) je k dispozícii 8 samostatných kancelárií, o celkovej výmere 276 M2 a v strede plochy sa nachádza átrium o výmere 89,50 M2. Celý priestor pôsobí impozantne a samozrejme je uzamykateľný. Je tu potenciál na vytvorenie plne fungujúceho administratívneho centra, od notárskych a právnických služieb, poradenského centra, copy služieb až po reklamnú činnosť. Priestor vie samozrejme využiť aj stredne veľká spoločnosť, start up, či redakcia. Veľkou výhodou je, že napriek schodisku sú služby dostupné služby skutočne všetkým, pretože je k dispozícii schodisková plošina, ktorá umožní bezbariérový prístup mamičkám s kočiarom i vozíčkarom. Na druhom poschodí (3.NP) sú k dispozícii kompletne prerobené 3 troj.izb. bytové jednotky, ateliér s galériou . Či bude Vašim investičným zámerom dlhodobý a stabilný prenájom, alebo sa zapojíte do turistami často využívanej možnosti krátkodobého prenájmu v rámci Bookingu, či Airbnb, blízkosť centra hlavného mesta Bratislava zaručuje plánu úspech. Rovnaký zámer je možné zrealizovať aj na prvom poschodí a z budovy viete spraviť exkluzívnu a vyhľadávanú lokalitu pre turistov a nadviazať tak na jej bohatú históriu. Kancelárske priestory aj bytové jednotky prešli v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou. Podlahy, steny, okná, aj sanity. Priestory sú klimatizované, zabezpečované kamerovým systémom aj alarmom. CENA: Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra:Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364.

Prenájom obchodného priestoru priamo v centre na Laurinskej ulici. Priestor je umiestnený na prízemí budovy s priamym vstupom z ulice a s výkladom priamo do ulice, kde je neustále pohyb ľudí a návštevíkov centra a turistov. Celková plocha priestoru je 53,12 m2 a je po rekonštrukcii. Sociálne zariadenie a kuchynka je zdieľané v hlavnej budove.. Priestor je vhodný na prevádzku obchodu, novinového stánku, cestovnej kancelárie alebo klientskeho centra. V priestore nie je voda, takže nie je vhodný na prevádzku kaviarne alebo stravovacieho zariadenia. Obchodný priestor je k dispozícii na základe dohody. Cena je 3.200,- EUR + DPH + energie a fixné služby 360,- EUR + DPH

DeveloX Reality ponúka na predaj troj-budovu v úplnom centre Bratislavy na Heydukovej ulici. Jedná sa o 3 spojené budovy v tvare U s nádvorím a s kompletnou rozlohou 1024m2. Budový sú postavené a skolaudované v roku 1999. Sú v dobrom technickom stave a sú postavené vo dvornom priestore. Prvá budova je 4-podlažná s výmerou 784m2. Druhá budova je 2-podlažná s výmerou 110m2. Tretia budova je 2-podlažná s výmerou 130m2. Nádvorie je vo výmere 100m2. Dispozícia a zariadenie: Celý komplex aj s nádvorím je uzatvorený masívnou, kovovou a posúvnou bránou. Každá budova má samostatný vchod v strede s nádvorím. Budovy sú veľmi vhodné (po úpravách) na krátkodobé apartmánové ubytovanie keďže majú perfektnú lokalitu, úplné centrum starého mesta Bratislvy. Na tento zámer je spracovaný aj projektový návrh stavebných úprav a štúdia využitia na krátkodobé ubytovanie. Na budovy vrátane pozemkov je vypracovaný komplexný znalecký posudok. Lokalita: Budovy sa nachádzajú v top lokalite, v Bratislave v mestskej časti Staré mesto. Ide o úplné centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou. Samozrejme je vynikajúca aj dostupnosť do ostatných častí mesta alebo centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, rôzne služby, potraviny, nemocnica, autobusová stanica s nákupným centrom Nivy, taktiež nakupné centrum Eurovea, ktorá ponúka aj krásne prostredie na prechádzky popri nábreží Dunaja s rôznymi barmi a reštauráciami. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Prenajmeme komerčný nebytový priestor - klenbovú tehlovú pivnicu, 1 miestnosť o výmere 36m2, v suteréne budovy v centre Starého Mesta, na Dunajskej 52. Priestor je vhodný na komerčné využitie (súkromná klubovňa, internetový obchod s výdajným skladom, sklad, vinotéka, masážny salón, kaderníctvo, drobná prevádzka, predajňa a pod...) V priestore s klenbovým stropom sa nachádza kuchynská linka a kúpeľňa s vaňou a WC. Nachádza sa za elektrickou bránou, ktorá sa v noci zatvára. Cena: nájom 500,-Eur/mesiac, energie 90,-Eur/mesiac Ponúkame aj možnosť prenájmu parkovacích miest na vnútroblokovom parkovisku. Cena: 120,-Eur+DPH/mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 189 663 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 00902 189 663

Prenajmeme komerčný nebytový priestor - klenbovú tehlovú pivnicu, 1 miestnosť o výmere 36m2, v suteréne budovy v centre Starého Mesta, na Dunajskej 52. Priestor je vhodný na komerčné využitie (súkromná klubovňa, internetový obchod s výdajným skladom, sklad, vinotéka, masážny salón, kaderníctvo, drobná prevádzka, predajňa a pod...) V priestore s klenbovým stropom sa nachádza kuchynská linka a kúpeľňa s vaňou a WC. Nachádza sa za elektrickou bránou, ktorá sa v noci zatvára. Cena: nájom 500,-Eur/mesiac, energie 90,-Eur/mesiac Ponúkame aj možnosť prenájmu parkovacích miest na vnútroblokovom parkovisku. Cena: 150,-Eur+DPH/mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0902 189 663

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske (obchodné) priestory s recepciou v absolútnom centre Bratislavy- Staré Mesto, Mickiewiczova ul. Plocha: úžitková 204,01 m2 + TERASA 40,20 m2 . Bytový dom má 10r. a je s vlastnou kotolňu. Lokalita: trolejbus, autobus, električka, do 100 m nemocnica.... Cena 2 500 €/mesiac V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house

Ponúkame krátkodobé ubytovanie pre dievčatá v dvojlôžkovej izbe v nebytovom priestore v centre mesta na Zámockej 36 v Bratislave. Ide o čerstvo zariadený objekt s 20 izbami, na 2. poschodí s výťahom. V zariadení sú dve kuchyne, 1 kuchynský kútik, spoločné sociálne zariadenia (13 toaliet, 9 spŕch, 20 umývadiel), dve spoločenské miestnosti, práčka. Spoločné priestory sú priestranné, s prístupom denného svetla. Priestor aj izby sú kompletne vynovené: nové vinylové podlahy, dlažby, obklady, kúpeľne, led svietidlá, nábytok, kuchyne, žalúzie. Wifi a klimatizácia v celom priestore. Ku každému lôžku prislúcha okrem kvalitného matraca písací stôl, stolička, skriňa a nástenný regál. Budova má vynikajúcu polohu, na skok od historického centra (2 min pešo). K dispozícii sú na prenájom aj 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži pod hotelom Ibis (prechod na poschodie výťahom z garáže). Pár metrov od objektu sú zastávky MHD na jednom z hlavných dopravných ťahov Bratislavy (Zochova, Kapucínska). V okolí je množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier a obchodov, hoci samotná Zámocká ulica je pokojná a tichá. Cena prenájmu 1 lôžka v dvojposteľovej izbe: 249 Eur mesačne, vrátane energií. Depozit: 300 Eur. Cena prenájmu garážového státia: 150 Eur mesačne.

Ponúkame krátkodobé ubytovanie pre dievčatá v dvojlôžkovej izbe v nebytovom priestore v centre mesta na Zámockej 36 v Bratislave. Ide o čerstvo zariadený objekt s 20 izbami, na 2. poschodí s výťahom. V zariadení sú dve kuchyne, 1 kuchynský kútik, spoločné sociálne zariadenia (13 toaliet, 9 spŕch, 20 umývadiel), dve spoločenské miestnosti, práčka. Spoločné priestory sú priestranné, s prístupom denného svetla. Priestor aj izby sú kompletne vynovené: nové vinylové podlahy, dlažby, obklady, kúpeľne, led svietidlá, nábytok, kuchyne, žalúzie. Wifi a klimatizácia v celom priestore. Ku každému lôžku prislúcha okrem kvalitného matraca písací stôl, stolička, skriňa a nástenný regál. Budova má vynikajúcu polohu, na skok od historického centra (2 min pešo). K dispozícii sú na prenájom aj 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži pod hotelom Ibis (prechod na poschodie výťahom z garáže). Pár metrov od objektu sú zastávky MHD na jednom z hlavných dopravných ťahov Bratislavy (Zochova, Kapucínska). V okolí je množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier a obchodov, hoci samotná Zámocká ulica je pokojná a tichá. Cena prenájmu 1 lôžka v dvojposteľovej izbe: 249 Eur mesačne, vrátane energií. Depozit: 300 Eur. Cena prenájmu garážového státia: 150 Eur mesačne.

Prenajmeme 2 parkovacie miesta v SKY PARK, aj samostatne - poschodie -1 - miesta 1.476 a 1.475 Cena: 140 EUR/mes. Kontakt: 0948000009

Prenajmeme 3x parkovacie miesto v Eurovea Tower na -2. poschodí. Cena: 200 EUR/mes. Kontakt: 0948000009

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v rekonštruovanej administratívne budove na Cukrovej ul. v Starom meste. V päťposchodovej budove sú k dispozícii priestory rôznych výmerov a to napr. 23, 29, 35, 40 až po samostatné bloky o výmere 280 m2, pričom vo väčšine prípadov je možné spájať jednotlivé susedné priestory do väčších celkov. Niektoré priestory poskytujú možnosť využívať terasu. Základné vybavenie a služby: * 24 hodinový prístup do objektu pre nájomcov (stála recepčná služba), * 4 výťahy (z toho 1x nákladný s nakladacou rampou), * parkovací dvor – možnosť prenájmu parkovacieho miesta * možnosť hodinového prenájmu zasadacej (konferenčnej) miestnosti, kapacita cca 30 osôb, * vybudovaná infraštruktúra pre prenos dát a hlasu, * inštalovaná objektová digitálna pobočková telefónna ústredňa, * napojenie objektu optickou prípojkou do verejných dátových a telekomunikačných sietí, * stravovanie priamo v objekte Cena v závislosti od úrovne štandardu: od 300 EUR/mes. Kontakt: 0907 826 574 www.realityone.sk Lokalita: pri Medickej záhrade

Prenajmeme pivnicu v SKY PARK TOWER o výmere 2 m2. Cena: 49 EUR/mes. Kontakt: 0948000009

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s celkovou rozlohou 184 m2 - samostatné podkrovie - ateliér. Celok tvora miestnosti č. 301-306: je to otvorený podkrovný priestor, z ktorého sú oddelené 2 menšie uzavreté miestnosti využiteľné napr. ako zasadačka. Prislúcha k nemu samostatná kuchynka + pánske a dámske toalety. V kanceláriách sú položené nové koberce, v kuchynke a toaletách - keramická dlažba. Kancelárie sú vybavené klimatizáciou, je tu lokálny ohrev vody vo WC. Inštalované sú prípojky na pevné linky (Slovak Telekom, UPC), videovrátnik a alarm. Energie (spotreba tepla a elektriny) sú merané samostatnými meračmi presne pre tento úsek. Okná sú situované do dvora a do Klariskej ulice – s výhľadom do uličky Na Vŕšku a na hrad. Prístup do budovy je neobmedzený 24/7 počas celého týždňa. Budova má výbornú polohu, dobrá dostupnosť verejnou dopravou – v blízkosti zastávok MHD Kapucínska a Zochova. Dlhodobé parkovanie je možné dohodnúť v hoteli Falkensteiner. Cena je 7,- EUR/m2 mesačne bez DPH Prevádzkové náklady sa platia kvartálne podľa spotreby, na základe rozpisu správcovskej spoločnosti /cca 3,-EUR/m2/mesiac

Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor o celkovej výmere 129 m², nachádzajúci sa na rohu ulíc Dunajská a Klemensova, v absolútnom srdci Starého Mesta. Táto historická budova s neopakovateľnou atmosférou a výbornou polohou predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť – či už na vlastné podnikanie, alebo ako zhodnotenie formou prenájmu. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou. Priestor disponuje jedinečným priamym vstupom z ulice – z jednej z najfrekventovanejších ulíc v centre Bratislavy, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, prirodzený pohyb ľudí a maximálny komerčný potenciál. Aktuálne sa priestor využíva ako tri samostatné, dlhodobo zabehnuté prevádzky, ktoré zabezpečujú stabilný výnos a okamžitú návratnosť investície. V prípade potreby je možné priestory prepojiť a vytvoriť jeden veľkorysý celok podľa vlastných potrieb a vízie. HLAVNÉ PREDNOSTI: 129 m² úžitkovej plochy Rohová poloha v historickej budove s vysokými stropmi Jedinečný priamy vstup z ulice – ideálna vizibilita a prístupnosť 3 samostatné prevádzky / vstupy – možnosť oddelenia alebo prepojenia Flexibilné využitie: obchod, služby, gastro, kancelárie, galéria a iné Stabilné existujúce nájomné vzťahy Prestížna adresa v centre Bratislavy Lokalita ponúka dokonalú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie a výnimočnú pešiu dostupnosť do centra mesta. Okolie je charakteristické živou mestskou atmosférou, historickou architektúrou a bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a kaviarní. Cena: Na vyžiadanie v RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a odmena pre realitnú kanceláriu. Zabezpečujeme aj bezplatné hypotekárne a investičné poradenstvo. 📞 Určite odporúčame osobnú obhliadku, kde naplno pocítite atmosféru tejto nehnuteľnosti a možnosti, ktoré ponúka. GARANTUJEME FINANCOVANIE – alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ ADRESU! Ak hľadáte výnimočný priestor na podnikanie, investíciu alebo zhodnotenie, ste na správnom mieste. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadenú kaviareň nachádzajúcu sa na rohu Križkovej ul. a Hlbokej cesty v BA-Starom Meste. Kaviareň ma 60m2 a približne 30 miest na sedenie. Zariadenie: - kompletné vnútorné vybavenie - klimatizácia - vzduchotechnika - chladiace pulty - mraziace boxy - barový pult - stoly, stoličky - menšia vybavená kuchyňa - chladiace vytríny - alarm Lokalita: V susedstve sa nachádza Ministerstvo zahraničných vecí, školy, sídla firiem a podobne. Voľné od 1.11.2025 Cena: Nájom 800 EUR/mesiac + Energie Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

FinReal go ponúka na predaj investičný nebytový priestor v srdci Starého Mesta Obchodnej ulici. Priestor s výmerou 168 m² + 8 m² terasa do tichého vnútrobloku ponúka mimoriadny investičný potenciál – s možnosťou preklasifikácie na bytový priestor a rozdelenia na viacero samostatných jednotiek. Dispozícia a možnosti využitia: Priestor je prístupný z dvoch samostatných vstupov z atria, čo umožňuje flexibilné riešenia pre: - rozdelenie na viacero menších bytových alebo kancelárskych jednotiek, - vytvorenie Airbnb apartmánov alebo krátkodobých prenájmov, - kombináciu bývania a podnikania na jednej adrese. Priestor bol využívaný ako kancelárie a predáva sa so zariadením, ako vidíte na fotografiách. Je vhodný na rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa vašich potrieb. Dispozične zaujímavé riešenie a dostatok denného svetla ponúkajú široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita – Obchodná ulica, Bratislava I Jedna z najznámejších adries v Bratislave – Obchodná ulica – ponúka všetko, čo robí investíciu stabilnou a dlhodobo výnosnou: - vynikajúca dostupnosť MHD (električky, autobusy, peší prístup k Hlavnému námestiu, Kollárovmu námestiu či Michalskej bráne), - kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, služby, obchody, - vysoká pohybová frekvencia ľudí – ideálne pre podnikanie alebo krátkodobé prenájmy, - zároveň pokojný vnútroblok poskytuje tiché zázemie. Cena: 650 000,- EUR s DPH Dostupnosť: obhliadku je možné dohodnúť kedykoľvek podľa vašich možností. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento priestor musíte vidieť naživo, aby ste naplno ocenili jeho potenciál a atmosféru lokality. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

FinReal go ponúka na predaj kompletne zariadenú kaviareň nachádzajúcu sa na rohu Križkovej ul. a Hlbokej cesty v BA-Starom Meste. Kaviareň ma 65m2 a približne 30 miest na sedenie. Obchodný priestor po prípadnej úprave je možné využívat na akúkoľvek obchodnú prevádzku resp. služby. Zariadenie: - kompletné vnútorné vybavenie - klimatizácia - vzduchotechnika - chladiace pulty - mraziace boxy - barový pult - stoly, stoličky - menšia vybavená kuchyňa - chladiace vytríny - alarm Lokalita: V susedstve sa nachádza Ministerstvo zahraničných vecí, školy, sídla firiem a podobne. Cena: Dohodou Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Realitná kancelária Tom § Tiles Vám exkluzívne ponúka obchodný priestor v centre Starého Mesta Výmera 60 m2 v susedstve kreatívnych svietidiel s terasou vo vnútrobloku. Ideálne pre bistro s kávičkou, croasantov, ....... vzhľadom na množstvo administratívnych priestorov v okolí. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 940 EUR/mesiac + provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk