Priestory a objekty, Bratislava-Staré Mesto

Celková plocha podkrovných priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Nové hliníkové okná s bielymi žalúziami a novým kuchynským kútikom. V priestore pôvodnej kuchynky je urobená aj príprava na vybudovanie sprchy. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením. Vhodné na využitie pre masážny salón, salón kozmetiky, manikúry, pedikúry, alebo aj na kancelárske priestory a sú voľné ihneď. Cena prenájmu: 700,-EUR mesačne + DPH + energie. Pri platbe na rok vopred je možnosť zľavy. KONTAKT: 0905412691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v menšej budove v centre mesta budova bola kompletne rekonštruovaná v r. 2023, nový výťah, prístup 24/7 na čip, el. vrátnik, optika, parkovanie na ulici, voľné priestory: 5.poschodie celok 143 m2, 6 kancelárií, kuchynka, 2x soc.zar., chodba v priestore plávajúce podlahy, klimatizácia, nový kancelársky nábytok cena: 10,-EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,5 EUR/m2/mesiac Provízia pre RK vo výške polmesačného nájomného bez energií

Prenájom kancelárskych priestorov v polyfunkčnej budove v absolútnom centre mesta s výhľadom na Prezidentský palác. Samotná budova obsahuje sedem nadzemných podlaží, na prízemí sú obchodné prevádzky, výstup z podchodu a pešia komunikácia, ktorá prepája ulice Palisády a Panenskú na Staromestskú a zastávka mestskej hromadnej dopravy. Parkovanie pre budovu je zabezpečené na troch podzemných podlažiach. Dvojitá fasáda zabezpečuje úplne odhlučnenie od križovatky a zastávky. Celý objekt je monitorovaný a strážený 24/7 voľné priestory sa nachádzajú na 2.NP o výmere 235,40m2 + podiel na spoločných priestoroch cena kancelárske priestory 16,- EUR/m2/mesiac prevádzkové náklady a energie 5 EUR/m2/mesiac (EE, ZP, správa budovy, atď. - raz ročne vyúčtovanie PN) cena parking v podzemnej garáži: 180,- EUR/m2/mesiac (3-4 miesta voľné) Spol. priestory (93 m2), soc. zariadenie (cca 30m2) a kuchynka (16m2) , s tým, že kuchynka by bola súkromná, resp. využívaná len novým nájomníkom, pretože ostatné spoločnosti na tomto poschodí majú vlastné kuchynky. Na tomto poschodí je zaužívané, že za spoločné priestory a soc. zariadenia sa platí 5% z mesačného nájomného čiže: 0,05 * 235,40m2 * 16€ = 188,32 €/mesiac a čo sa týka kuchynky ta je za polovičné nájomne a teda: 16m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac. Rekapitulácia za nájom: Nájomné: 235,40 m2 * 16 € = 3.766,40 €/mesiac Spol. priestory a socialky: 0,05 * 235,40 m2 * 16 € = 188,32 €/mesiac kuchynka: 16 m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac rekapitulácia za prev. náklady: 235,40 m2 * 5 € = 1.177,00 €/mesiac 0,325 * 123 m2 * 5 € = 199,88 €/mesiac (pomer za spol. priestory a soc. zariadenia)

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta v blízkosti Obchodnej ulice objekt je po kompletnej vnútornej kvalitnej rekonštrukcii, v objekte je výťah, priestory sú klimatizované, štrukturovaná kabeláž, optický internet, videovrátnik, kúrenie centrálne plynové, na každom podlaží sú dámske a pánske toalety a vybavená kuchynka pre nájomníkov je k dispozícii na prízemí príjemné posedenie na priestrannej terase parkovanie možné v okolí budovy PAAS voľné priestory: 2. poschodie (3.NP) - 151 m2, kompletne zariadené - vstupná recepcia, 6 kancelárií, 2x kuchynka, 2x toalety cena: 11,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 3,- EUR/m2/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Šafárikovom námestí, prístup z átria objektu, výťah, vlastné plynové kúrenie, plávajúce podlahy. Hlavný vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom s kamerou. Parkovanie je v blízkosti budovy na verejných parkovacích miestach alebo v EUROVEA. voľné priestory: 109,2 m2 na 2.poschodí, priestor pozostáva z 3 kancelárií, recepcie, zasadačky, WC a kuchynky, /na pôdoryse označené červeným/ 104,8 m2 na 2.poschodí, priestor pozostáva zo 4 kancelárií, WC a kuchynky, /na pôdoryse vyznačené zeleným/ cena prenájmu: 10,83 EUR/m2/mesiac + energie 3,25 EUR/m2/mesiac ceny sú uvedené bez DPH podrobné informácie na www.azreal.sk

Ponúkame na prenájom výnimočné kancelárske priestory v objekte v absolútnom centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. K dispozícii je samostatný celok na 1.poschodí s výťahom o výmere 100m2 - 3 kancelárie, kuchynka, 2 x WC. Vybavenie priestoru: klimatizácia, plávajúce podlahy Cena: 1.500,- EUR + DPH /mesiac cena služby a energie: 210 EUR + DPH /mesiac elektrinu si klient (nájomca platí sám - cca 20 EUR mesačne) ako aj dodávateľa internet.

Historický administratívny objekt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Palisády, 24 h recepcia, v každom celku merač el. energie, výška priestorov je 3,5 m, plávajúce podlahy, koberce klimatizácia, svietidlá. Voľné kancelárie - Uzatvorený celok 115,5 m2 - 2 väčšie, 2 menšie kancelárie, recepcia, kuchynka, toalety na pôdoryse priestory č.1.01 - 1.09 - 115.5 m2 Cena za prenájom kancelárskych priestorov je d o h o d o u v závislosti dĺžky nájmu. O výške nájmu je možné vždy rokovať! Pre rokovanie o cene zasielame NÁVRH ceny (ponuku) na prenájom nebytových priestorov nasledovne: Návrh ceny nájomného 1. Nadzemné podlažie: Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 11,5 €/m2/mesiac (bez DPH) na dobu do 36 mesiacov : do 12,50 €/m2/mesiac (bez DPH) Preddavky na služby: 5,- €/m2/mesiac (bez DPH) – v uvedenej cene sú zahrnuté preddavky aj na vlastnú spotrebu elektrickej energie, strážnu službu a všetky náklady spojené s nájmom v objekte (kúrenie, klimatizácia, vodné, stočné, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov a pod.). Elektrická energia vrátane energie na klimatizáciu v prenajatých kancelárskych priestoroch sa účtuje na základe samostatných meračov podľa skutočnej spotreby energie. Parkovanie: Parkovacie státia v podzemnej garáží pre zamestnancov nájomcu: 190 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla. Pri vchode do objektu je na prízemí miestnosť strážnej služby s 24 h prevádzkou, nakoľko vstup osôb do objektu je chránený. Strážna služba zároveň plní aj funkciu recepcie. Z technického hľadiska sú ponúkané kancelárske priestory vybavené elektronickou zabezpečovacou signalizáciou, elektronickou požiarnou signalizáciou, štruktúrovanou kabelážou a optickou prípojkou V kancelárskych priestoroch sú individuálne ovládateľné klimatizačné jednotky a samostatné meranie spotreby elektrickej energie. K dispozícii sú i vlastné podzemné garáže vo vedľajšej budove s možnosťou prenájmu vyhradených parkovacích staní. Pre nájomcu sa ponúka okrem možnosti parkovania v podzemnej garáži v novopostavenom objekte na Štetinovej ulici,

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v absolútnom centre mesta na Dunajskej ulici, polyfunkčná budova je 8-poschodová, priestory sú po modernizácii, v budove je 4x výťah, spoločné sociálne zariadenia a kuchynka na chodbe, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia, možnosť prenájmu zasadačky voľné priestory: 5.poschodie - celok cca 200 m2 - vstupná recepcia + open space, 5 kancelárií, kuchynka cena 16 EUR/m2/mesiac včítane energií a služieb + DPH KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

Prenájom kancelárskych priestorov v historickom objekte na Palisádoch, Sládkovičova ulica. V dome je výťah, elektrický vrátnik, reprezentatívny vstup. Priestory sú po rekonštrukcii, klimatizované, štruktúrovaná kabeláž, drevené eurookná, vlastné plynové kúrenie aj ohrev TUV. Voľné priestory: 4.poschodie - samostatný celok - 102,2 m2 - vstupná hala, 4 kancelárie, kuchynka, samostatné WC, balkón pre krátky oddych. parkovanie na ulici PAAS cena prenájmu 1. nájom - 1.022 EUR + DPH/mesiac (možnosť neúčtovať DPH, ak je klient neplatca) 2. zálohy na energie a služby - 80 EUR + DPH/mesiac (vodné a stočné, odvoz odpadu, upratovanie a osvetlenie spoločných priestorov, údržba a správa budovy, výťah) 3. nájomca si platí sám, resp. priamo dodávateľovi internet, dodávku plynu a elektriny v priestore - cca. plyn a elektrina - 100 eur/mesiac KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

BUSINESS CENTRUM Zochova sa nachádza v lokalite pod Bratislavským hradom na Zochovej ulici Skladá sa z dvoch samostatných budov Obidve budovy poskytujú vysoký komfort, ale hlavnou prednosťou je osobný prístup k nájomníkom, čo vytvára rodinnú atmosféru medzi jednotlivými nájomníkmi a prenajímateľom. voľné priestory: kancelársky priestor na 4.NP s výmerou 120,95 m². Kancelársky priestor sa skladá z 4 samostatných kancelárií, z haly, chodby, rokovacej miestnosti 114,5m2 a zo zdieľaných toaliet 6,9m2 Cena prenájmu kancelárskeho priestoru je od 11-13 € /m2/mesiac náklady a služby: 4,10 € / m² / mesiac Cena parkovacieho miesta: 150 €/parkovacie miesto/mesiac Služby v budove: Recepcia 24/7 Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom Stojany na bicykle Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu Oddychová zóna plná zelene

Prenájom pekných kancelárskych priestorov v absolútnom centre na Hviezdoslavovom námestí. Historický objekt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2007, k prenájmu ponúkame samostatné celky s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou, v priestoroch je klimatizácia, štrukturovaná kabeláž, svietidlá, koberce alebo plávajúca podlaha v budove je výťah, recepčná služba. Voľné priestory: 143 m2 - 3 presklené kancelárie, open space, kuchynka, 2x sociálne zariadenie, serverovňa, krásny výhľad priamo na námestie Cena: 10 EUR/m2/mes. + energie 4,8 EUR/m2/mes na rovnakom poschodí je voľný aj celok 4.poschodie - 117 m2 - open space, jedna kancelária, kuchynský kút, 2x sociálne zariadenie, serverovňa, výhľad do dvora Cena: 6,- EUR/m2/mes. + energie 4,8 EUR/m2/mes ceny sú uvedené bez DPH

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestranné klimatizované priestory v centre Bratislavy – Ventúrska 1 Jedná sa o holopriestor o výmere 509,5 m² na 1. poschodí historickej budovy s výťahom v Starom Meste. Priestory majú klimatizáciu, profesionálne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi a toalety na poschodí (pánske/dámske). Cena: 15,90 €/m² + 4,5 €/m² služby + energie Kaucia: 3-mesačné nájomné Budova je monitorovaná 24/7 bezpečnostnou službou, má reprezentatívne spoločné priestory a výbornú dostupnosť MHD. Možné dispozičné úpravy po dohode. Vhodné pre firemné akcie, eventy, školenia, výstavy, galériu či kancelárie. Ak vás tieto priestory zaujali, neváhajte sa mi ozvať, rád vám priestory ukážem na obhliadke. Tomáš Breyer +421 949 096 714 tomas@rxs.sk www.rxs.sk

Hľadáte reprezentatívne kancelárie na prenájom priamo v centre Bratislavy? Realitná kancelária RE/MAX Specialists ponúka administratívne priestory v historickej budove Kernov dom na Rybárskej bráne 8, Staré Mesto. Technické parametre: Výmera: 278,4 m² Poschodie: 2. poschodie s výťahom Klimatizácia, kuchynka, serverovňa Možnosť dispozičných úprav Budova kategórie A Bezpečnostný kamerový systém, 24/7 stráženie Vyúčtovanie energií podľa reálnej spotreby Holopriestor pripravený na zariadenie Cena prenájmu: 13 € / m² / mesiac + energie a služby (samostatné merače, klimatizácia, spoločné priestory) Podmienky nájmu: Nájomná zmluva na 3 roky s možnosťou predĺženia Výpovedná lehota: 3 mesiace Kaucia: 3-mesačné nájomné Parkovanie: Podzemné parkovanie Carlton alebo verejné parkovanie (PAAS – Gorkého ulica) Výhody: Lokalita Staré Mesto Historická budova s moderným vybavením Prestížna adresa v centre Bratislavy Zaujali vás tieto kancelárie? Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Tomáš Breyer +421 949 096 714 tomas@rxs.sk www.rxs.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažnú novostavbu Apartmánového domu, kolaudácia v roku 2022. Dom sa nachádza v Mlynskej doline, okres BA I – Staré mesto, oproti Bratislavskej ZOO. Apartmánový dom je plne v prevádzke, generuje pravidelný zisk a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch. Celý objekt je oplotený, vstup cez rampu na diaľkové ovládanie a v cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánov. Prislúcha k nemu 10 parkovacích miest. V dome sa nachádza 10 dvojizbových apartmánov, z toho štyri sú na 1. NP, štyri na 2. NP a dva na 3. NP. Zastavaná plocha domu je 245 m2. K domu prislúchajú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch. Na 1. NP podlaží sa nachádzajú apartmány bez balkóna, o výmere: • apartmán č. 1 – 39,24 m2 • apartmán č. 2 – 35,87 m2 • apartmán č. 3 – 29,96 m2 • apartmán č. 4 – 42,45 m2 Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú apartmány s balkónmi, o výmere: • apartmán č. 5 – 52,41 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 6 – 35,86 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 7 – 29,96 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 8 – 45,30 m2 + balkón 1,72 m2 Na 3. NP podlaží sa nachádzajú 2 apartmány s priestrannými terasami, o výmere: • apartmán č. 9 – 46 m2 + terasa 49,66 m2 • apartmán č. 10 – 31,23 m2 + terasa 46,38 m2 Technické informácie: -nosný systém z keramických tvaroviek hr. 300 mm -vnútorné nenosné steny z keramických tvaroviek -plocha strecha z ľahkej krytiny typu FATRAFOL a ochranného kameniva -fasáda – vysoko odolná exteriérová omietka -vykurovanie centrálne s vlastnou kotolňou v dome -plastové okná s izolačným trojsklom Apartmánový dom sa nachádza v lokalite pri Habánskom mlyne, obklopený hustou zeleňou kopca Machnáč. Miesto je prístupné MHD vďaka chodníku, ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne, ale aj individuálne autami. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, niekoľko administratívnych centier ( Patrónka ). Rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti. CENA: 1 890 000,- € + DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.

Ponúkame Vám na predaj budovu aktuálne s 11 bytmi v pôvodnom stave, vhodnú hotel, penzión, RBnB - Bratislava-Staré Mesto. Plocha: úžitková 1126m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 2 650 000 € Všetky informácie získate https://lnk.sk/ksls

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárske priestory: Kancelárie sa nachádzajú na rôznych poschodiach administratívnej budovy. Výmera kancelárií je od 21,00m² a niektoré sa dajú spojiť, prípadne získať aj samostatne oddelenú časť o väčšej výmere - 184,00m². V prenajímaných priestoroch je plávajúca laminátová podlaha, a všetky majú samostatnú klimatizáciu a internet - optika 100/100. Prenajímajú sa bez zariadenia. Interiér budovy je po rekonštrukcii. V budove je nonstop recepcia, každá firma má svoj poštový priečinok a môže si prihlásiť sídlo firmy. V celom objekte je rozvod štruktúrovanej kabeláže. Parkovanie je možné vo dvore (podľa aktuálnej obsadenosti - 80,00 EUR bez DPH/mesiac), prípadne na chodníku pred budovou - jedno parkovacie miesto 60,00 EUR bez DPH/mesiac. Cena prenájmu: Najmenšia kancelária 21m² - 234,00 EUR bez DPH. Najväčšia samostatná plocha 184m² - 1 890,00 EUR bez DPH - 6x kancelária, 2x parkovacie miesto. Kaucia je vo výške dvojmesačného nájmu. Všetky kancelárie sú dostupné okamžite podľa aktuálnej ponuky.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný komerčný priestor nachádzajúci sa v prestížnej lokalite starého mesta - pod Hlavnou železničnou stanicou v Bratislave. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava - Staré mesto • Výmera kancelárie: 148m² • Podiel na spoločných častiach domu - 38m² • Podiel i na priľahlom pozemku - spoločnom dvore • Prízemie s veľkými výkladovými oknami • Bezbariérový prístup _________________________________ ️ Dispozícia a vybavenie: • 4 samostatné kancelárie s veľkými oknami • reprezentatívna recepcia • elegantná zasadacia miestnosť • plne vybavená kuchynka /mikrovlnka, chladnička/ • 2 samostatné WC /pánske s pisoárom + dámske/ • chodba s úložným priestorom • elektrické kúrenie • kompletná rekonštrukcia _________________________________ Strategická poloha a dostupnosť: ✔️ bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice - ideálne pre zamestnancov a klientov cestujúcich vlakom ✔️ dostupnosť MHD - zastávky autobusov a trolejbusov v tesnej blízkosti ✔️ reprezentatívna adresa pre vašu spoločnosť ✔️ rozvinutá infraštruktúra ✔️ rastúca atraktivita lokality, potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti _________________________________ Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka Daný priestor je k dispozícii aj na dlhodobý prenájom: https://remax-slovakia.sk/reality/detail/128787?ref=4791 Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu. Mgr. Veronika Zaicová, RE/MAX Mr&Mrs Tel. 0911 911 187 Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný komerčný priestor v prestížnej lokalite Starého Mesta – pod Hlavnou železničnou stanicou v Bratislave. Ideálne miesto pre kancelárie, sídlo firmy, advokátsku kanceláriu či ambulanciu. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto • Výmera kancelárie: 148 m² • Podiel na spoločných častiach domu: 38 m² • Prízemie s veľkými výkladovými oknami • Bezbariérový prístup • Parkovanie - verejné parkovanie v okolí Dispozícia a vybavenie: • 4 samostatné kancelárie s veľkými oknami • reprezentatívna recepcia • elegantná zasadacia miestnosť • plne vybavená kuchynka (mikrovlnka, chladnička) • 2 samostatné WC (pánske + dámske) • chodba s úložným priestorom • elektrické kúrenie Strategická poloha: ✔️ bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice – ideálne pre zamestnancov a klientov ✔️ výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) ✔️ reprezentatívna adresa pre vašu spoločnosť ✔️ rozvinutá infraštruktúra v okolí ✔️ prestížna a stále viac vyhľadávaná lokalita Cena prenájmu: • Nájomné: 1.700 € / mesiac + zálohová platba • Zálohové platby: 700€ • Priestor voľný: ihneď Pri podpise zmluvy sa hradí nájom + zálohová platba, kaucia a sprostredkovanie. Daný priestor je k dispozícii aj na predaj: https://remax-slovakia.sk/reality/detail/128465?ref=4791 Zaujal vás tento priestor? Neváhajte ma kontaktovať – rada vám ho osobne ukážem. Mgr. Veronika Zaicová RE/MAX Mr & Mrs 0911 911 187 Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom priestranné klimatizované priestory v centre Bratislavy – Ventúrska 1 Jedná sa o holopriestor o výmere od 25m² do 509,5 m² na 1. poschodí historickej budovy s výťahom v Starom Meste. Priestory majú klimatizáciu, profesionálne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi a toalety na poschodí (pánske/dámske). Cena: 15,90 €/m² + 4,5 €/m² služby + energie Kaucia: 3-mesačné nájomné Budova je monitorovaná 24/7 bezpečnostnou službou, má reprezentatívne spoločné priestory a výbornú dostupnosť MHD. Možné dispozičné úpravy po dohode. Vhodné pre firemné akcie, eventy, školenia, výstavy, galériu či kancelárie. Ak vás tieto priestory zaujali, rád vám ich ukážem! Tomáš Breyer +421 949 096 714 tomas@rxs.sk www.rxs.sk

RE/MAX Ponúka exkluzívne na predaj samostatnú garáž na Pionierskej ul. v Bratislave Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III Plocha : 14,58m2 Vlastníctvo : osobné Podlažie : -2 suterén V garážovom dome na Pionierskej ul. ponúkame na predaj samostatnú garáž o výmere 14,58m2 vo veľmi dobrom stave, udržiavanú. Vstup do garáže je cez výklopnú bránu. Garáž je čistá, vymaľovaná s novou podlahou, plastovým oknom a veľkým úložným priestorom, ktorý je novo vybudovaný pod stropom. Vstup do garážového domu je z oboch strán cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Budova je udržiavaná, monitorovaná kamerovým systémom so záznamom, postavená vo veľmi žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, kde mať možnosť vlastného parkovania je obrovským bonusom a pri nedostatku parkovacích miest priam nevyhnutnosťou. Z obidvoch strán budovy je možnosť využiť vlastné umytie auta, elektrika je samozrejmosťou. Ročné náklady predstavujú 150Eur a zahŕňajú poplatky za elektriku, kamerový systém, odstránenie porúch, čistenie, deratizáciu, ale aj odpratanie snehu. Cena 38480 Eur je konečná aj s províziou realitnej kancelárii + možná dohoda na cene pri rýchlom jednaní. V garáži sa nachádza pracovný ponk, ktorého ponechanie v garáži je vecou dohody medzi kupujúcim a predávajúcim. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Vlasta Švendová +421 905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Hľadáš reprezentatívne kancelárie na prenájom priamo v centre Bratislavy? Realitná kancelária RE/MAX Specialists ponúka administratívne priestory v historickej budove Kernov Dom na Rybárskej bráne 8, Staré Mesto. Technické parametre: Výmera: od 25m² do 278,4 m² Poschodie: 2. poschodie s výťahom Klimatizácia, kuchynka, serverovňa Možnosť dispozičných úprav Budova kategórie A Bezpečnostný kamerový systém, 24/7 stráženie Vyúčtovanie energií podľa reálnej spotreby Holopriestor pripravený na zariadenie Cena prenájmu: 13 € / m² / mesiac + energie a služby (samostatné merače, klimatizácia, spoločné priestory) Podmienky nájmu: Nájomná zmluva na 3 roky s možnosťou predĺženia Výpovedná lehota: 3 mesiace Kaucia: 3-mesačné nájomné Parkovanie: Podzemné parkovanie Carlton alebo verejné parkovanie (PAAS – Gorkého ulica) Výhody: Lokalita Staré Mesto Historická budova s moderným vybavením Prestížna adresa v centre Bratislavy Zaujali ťa tieto kancelárie? Kontaktuj ma a rada ti priestory osobne ukážem. Tomáš Breyer +421 949 096 714 tomas@rxs.sk www.rxs.sk

■ 44,50 m2 – samostatná väčšia miestnosť ■ administratívna budova s recepciou a 24 hod., strážnou službou ■ výťah ide do posledného poschodia + cca 20 schodov do podkrovia ■ Cena prenájmu : od 6 – 7- 8 € / m2/ mesiac + energie (cca 6 €/m2/mesiac) ■ 1 rok : 8 € /m2/mesiac ■ 3 roky : 7 € /m2/mesiac ■ 5 rokov : 6 €/m2/mesiac ■ Parkovanie v garáži pod objektom : 120 – 160 € / miesto / mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ 61,50 m2 – 2 kancelárie, kuchynka ( 6.poschodie) ■ tichá lokalita v okolí Modrého kostolíka a Eurovei ■ v budove je kaviareň s občerstvením ( denné menu) ■ úschovňa na bicykle ■ možnosť využitia zasadačky ( cca do 10 osôb ) ■ cena prenájmu : 12 € / m2/ mesiac + energie (cca 4,50 €/ m2/mesiac) ■ cena je uvedená bez DPH ■ nájom je možné účtovať bez DPH

■ stredne veľká administratívna budova ■ v blízkosti Prezidentského paláca ■ kvalitné priestory s vlastným zázemím ■ na celom poschodí len jedna spoločnosť ■ 4.NP : 350 m2 + 18 m2 balkón + 80 m2 terasa ■ vstupná presklená recepcia (kancelária) + 9 kancelárií ■ zariadená kuchynka, toalety, sklad, serverovňa ■ terasa s drevenou podlahou a výhľadom na Staré mesto ■ možnosť dispozičných úprav podľa požiadaviek klienta ■ klimatizácia, alarm, štruktúrovaná kabeláž, optický internet ■ strážna služba, recepcia, výťah, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na mestský a diaľničný okruh ■ vlastné parkovisko za objektom : 110 € / miesto / mesiac ■ Cena prenájmu : 11 € / m2 /mesiac + 4,5 € / m2/ mesiac – energie/služby ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ samostatná kancelária v zrekonštruovanej administratívnej budove ■ na chodbe zariadená, zdieľaná kuchynka ( 3 nájomcovia) ■ 6.poschodie v tichom trakte budovy ■ možnosť využitia zasadačky (cca do 10 osôb ) ■ v budove je kaviareň s občerstvením (denné menu) ■ úschovňa na bicykle ■ tichá lokalita v okolí Modrého kostolíka a Eurovei ■ cena prenájmu : od 11,90 € / m2/ mesiac + energie (cca 4,50 €/ m2/mesiac) ■ cena je uvedená bez DPH ■ nájom je možné účtovať bez DPH

■ 102 m2 ( 3.posch.) – vstupná hala, 4 miestnosti, toaleta, kuch.kút ■ fotografie 1 až 10 ■ kompletne zrekonštruovaná historická budova v blízkosti Prezidentského paláca ■ samostatný, uzavretý celok ■ PC sieť, alarm, drevené parkety, výťah na medziposchodí ■ Cena prenájmu : 9,80 € /m2 / mesiac + energie a služby cca 1,5 -2 €/m2/mes. ■ samostatný elektromer a plynomer – priama platba dodávateľom (SPP, ZSE) ■ ceny sú uvedené bez DPH ———————————————————– ■ 155 m2 – reprezentatívne priestory v zrekonštruovanej historickej budove ■ fotografie 11 až 18 ■ reprezentatívne priestory v zrekonštruovanej historickej budove v centre - pešej zóne ■ priestory sú kompletne zrekonštruované ■ 1. NP – samostatný celok 135 m2 + podiel na spoločných priestoroch (155 m2) ■ vstupná chodba, 4 kancelárie, skladík ■ spoločná kuchynka, 2x toaleta – len dvaja nájomcovia na chodbe ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, el. vrátnik ■ vysoké stropy 4,5 m, kvalitné drevené parkety ■ Cena prenájmu : 10 € / m2 / mesiac + energie a služby : 3 € /m2/mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ elektrina a plyn sa účtuje samostatne – nájomca uzatvára zmluvu priamo s dodávateľmi.

■ 60 m2 – 3 kancelárie s vlastným vstupom ■ administratívna budova v úplnom centre mesta ■ tichá časť budovy s 2 nájomcami ■ 24 h. strážna služba, recepcia ■ Cena prenájom : 9 -10 -10,5 € / m2 / mesiac + energie ■ cena je závislá od doby nájmu (5 – 3 – 1 rok) ■ Parkovanie v garáži pod objektom : 120 – 160 € / miesto / mesiac ■ ceny sú uvedené bez DPH

■ stredne veľká administratívna budova ■ v blízkosti Prezidentského paláca ■ kvalitné priestory s vlastným zázemím ■ na celom poschodí len jedna spoločnosť ■ 1.NP : 432 m2 + 18 m2 balkón ■ vstupná priestranná recepcia, 13- 15 kancelárií ■ 2x zariadená kuchynka, sprcha, toalety, sklad, serverovňa ■ 2.NP : 432 m2 + 18 m2 balkón ■ vstupná priestranná recepcia, 13 kancelárií , veľká zasadačka ■ zariadená kuchynka, toalety, sklad, serverovňa ■ 4.NP : 352 m2 + 18 m2 balkón + 80 m2 terasa ■ fotografie 24 až 27 ■ vstupná presklená recepcia (kancelária) + 9 kancelárií ■ zariadená kuchynka, toalety, sklad, serverovňa ■ terasa s drevenou podlahou a výhľadom na Staré mesto ■ možnosť dispozičných úprav podľa požiadaviek klienta ■ klimatizácia, alarm, štruktúrovaná kabeláž, optický internet ■ strážna služba, recepcia, výťah, vstup 24/7 ■ výborná dostupnosť MHD, ľahké napojenie na mestský a diaľničný okruh ■ vlastné parkovisko za objektom : 110 € / miesto / mesiac ■ Cena prenájmu : 11 € / m2 /mesiac + 4,5 € / m2/ mesiac – energie/služby ■ ceny sú uvedené bez DPH