Priestory a objekty na predaj, Bratislava

Ponúkame odstúpenie nájmu nebytového priestoru na prízemí panelového domu - Bratislava-Dúbravka, Drobného ul. Plocha: úžitková 75,1, dva vstupy - z vnútra paneláku a z vonkajšej strany paneláku. Orientácia: juhozápad, severovýchod Nízke náklady 299€ € (voda, nájom, správa, kúrenie, OLO ) Siete: voda, elektrina, kanalizácia Parkovanie:  verejné parkovanie pred domom  Okolie: OD SARATOV - potraviny, reštaurácia, pošta, banky, drogéria, zastávka MHD 5 min, v dobrej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: Billa, Tesco, Kaufland, Lidl, reštaurácie, kaviarne, materská škola, základná škola, gymnázium, športový klub, zdravotné stredisko. Mestská doprava: 5 min. autobus: 20, 23, 83, 84, N21, 5 min. električka č.4 Poloha objektu: príjemná tichá lokalita plná zelene, rýchle napojenie na obchvat Možnosti využitia priestorov: 1. Služby a podnikanie ( kaderníctvo, holičstvo, kozmetický salón, masáže alebo fyzioterapia, manikúra/pedikúra, tetovacie štúdio ) Poradenské centrum (psychológ, kouč, výživový poradca) Účtovnícka kancelária, advokátska kancelária, jazykové alebo doučovacie centrum 2. Obchod alebo prevádzka Malý obchod, trafika Predajňa (oblečenie, elektronika, doplnky) Online podnikanie / e-shop základňa Architektonické alebo dizajnérske štúdio Foto alebo video ateliér 3. Sklad / logistika Sklad pre e-shop, drobné zásoby, náradie, dokumenty Výdajné miesto (napr. Packeta, Zásielkovňa) Mini logistické centrum (napr. rozvoz jedla, kurierov) 4. Kurzy a školenia Doučovanie, jazykové kurzy, kurzy práce s počítačom Kreatívne dielne – maľovanie, modelovanie, handmade workshopy 5. Iné špecializované využitia Klubovňa alebo komunitný priestor Priestor na prenájom pre malé firmy (napr. coworking, startup) Komplet cena: 9 990 € vrátane provízie a právneho servisu Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky

HERRYS - na predaj obchodný priestor s veľkou terasou v Petržalka City (možnosť odpočtu DPH). HERRYS ponúka na predaj priestranný obchodný priestor s rozlohou 238 m² + terasa. Nachádza sa na Rusovskej ceste v úspešnom projekte Petržalka City. K priestoru prislúchajú aj vonkajšie plochy s rozlohou 248 m² z toho 218 m² má parcela, kde je umiestnená terasa s prekrytím. Vonkajší pozemok poskytuje množstvo možností na rozšírenie vašich služieb. Priestor bol predtým využívaný ako reštaurácia, a preto je možné naceniť aj existujúce vybavenie. Majiteľ je ochotný predať nehnuteľnosť aj na splátky. Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v blízkej budúcnosti sa tu dokončí výstavba novej električkovej trate a je tu plánovaná výstavba novej štvrte Soho. Tento projekt bude mať na nehnuteľnosť zásadný vplyv nakoľko sa jedná o budúce centrum Petržalky, ktoré bude prepojené aj s lokalitou Petržalka city. Cez Chorvátske rameno bude vybudovaných niekoľko lávok pre peších, ktoré budú mať pozitívny dopad na celkový pohyb v lokalite aj na samotný obchodný priestor. Dostupnosť do centra Bratislavy je 5 minút autom.Tento priestor je možné zakúpiť aj na leasing, resp. na splátky, čo ponúka flexibilitu pre váš podnikateľský plán. BENEFITY •Úspešný projekt Petržalka city •Rozvíjajúca sa lokalita – očakávaná štvrť SOHO •Investícia •Dostupnosť do centra aj na výpadovku z BA do 5 min. autom •Možnosť kúpiť na splátky •Výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Samotný priestor má 238 m² a samostatné vchody z oboch strán. Jeden vchod je od Rusovskej cesty a druhý od Chorvátskeho ramena, ktorý slúži aj ako prístup personálu na terasu. Na tejto strane sa nachádza ešte jeden vchod v strede. Priestor disponuje hlavnou prednou časťou s rozlohou 131 m². V tejto časti sa nachádzajú aj toalety, miestnosť pre personál a malá technická miestnosť. Ďalej sa tu nachádza príjemná vinotéková časť s výmerou 24,5 m². Za vinotékou sa nachádza salónik s rozlohou 12,5 m². Od vinotéky sa širokou chodbou dostaneme ku vchodu k vonkajším parkovacím miestam smerom k Rusovskej ceste. Smerom k Chorvátskemu ramenu je umiestnená terasa nachádzajúca sa na parcele s rozlohou 218 m2. LOKALITA Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v blízkej budúcnosti sa tu dokončí výstavba novej električkovej trate a vznik štvrte Soho. Tento projekt bude mať na nehnuteľnosť zásadný vplyv, nakoľko sa jedná o budúce centrum Petržalky, ktoré bude prepojené aj s lokalitou Petržalka city. Cez Chorvátske rameno bude vybudovaných niekoľko lávok pre peších, ktoré budú mať pozitívny dopad na celkový pohyb v lokalite, ako aj na samotný obchodný priestor. CENA 550 000€ + DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderný nebytový priestor/kancelária v projekte Mlynica - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný nebytový priestor/kanceláriu v polyfunkčnej budove na Turbínovej ulici v lokalite Bratislava – Nové Mesto. Je to zariadený klimatizovaný mezanín a nachádza sa na 3. a 4.poschodí novostavby polyfunkčného domu “Mlynica”. Projekt sa stal v roku 2018 víťazným dielom v súťaži CE ZA AR v kategórii občianske a priemyselné budovy. K priestoru prislúchajú dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Priestor je vhodný aj na investíciu, aktuálne je výhodne prenajatý. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.Viac o projekte: https://www.mlynica.com/o-mlynici/ •NEBYTOVÝ PRIESTOR •kolaudácia 2017 •4 miestnosti •úžitková plocha 105,43 m2 •mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR + elektrina 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=Vkog6cEVGvq BENEFITY •novostavba z roku 2017 •ocenenie CE ZA AR 2018 •industriálny dizajn •klimatizované priestory •svetlé priestory •parkovanie •mezanín - priestor cez dve podlažia •výťah DISPOZÍCIA Nebytový priestor pozostáva: 1.podlažie - vstupná chodba/recepcia, dve kancelárie, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a schodiska, spolu 54,30 m2 2.podlažie - dve kancelárie, z toho jedna je priechodná - môže slúžiť ako spoločný priestor, alebo na prijímanie klientov, spolu 51,13 m2 Viď pôdorys. LOKALITA Mlynica sa nachádza na Turbínovej ulici v lokalite Bratislava -Nové Mesto medzi Vajnorskou a Rožňavskou ulicou, v blízkosti Klientského centra na Tomášikovej, Freshmarketu a s výbornou dostupnosťou do centra alebo na diaľnicu. Zástavka MHD je vzdialená cca 800 m. CENA 295 200,- EUR vrátane DPH2 parkovacie miesta v ceneMožnosť odpočtu DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj obchodný priestor v TOP lokalite, voľný ihneď HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výborne situovaný obchodný priestor v prestížnom projekte Panorama City v centre Bratislavy. Tento atraktívny nebytový priestor o výmere 38 m² sa nachádza na frekventovanej Landererovej ulici v rušnom downtowne. Vďaka vysokým stropom a celopresklenému priečeliu pôsobí vzdušne, moderne a zabezpečuje maximálnu viditeľnosť pre akúkoľvek značku – logo je možné umiestniť do hornej časti výkladu. Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších, a to najmä vďaka okolitému mixu obľúbených prevádzok (napr. Yeme) a silnej rezidenčnej aj kancelárskej zástavbe. Priestor sa nachádza priamo oproti zastávke MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť a atraktivitu.Dispozične je ideálny pre butik, showroom, špecializovaný servis, štúdio alebo kanceláriu s priamym kontaktom s klientom. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie a klimatizačná jednotka. Cena je vrátane zariadenia. •Prevádzkové náklady správca 172 € •Elektrina 50 € K dispozícii IHNEĎ! BENEFITY •atraktívna lokalita v downtowne •frekventovaná ulica so silným peším pohybom v okolí - zástavka MHD priamo oproti priestoru •celopresklené priečelie s výkladom •možnosť umiestnenia loga značky •vysoké stropy a presvetlenie •podlahové kúrenie a klimatizácia •voľný ihneď •cena vrátane zariadenia DISPOZÍCIA Interiérová plocha prízemia predstavuje 28,3 m². Vďaka veľkorysej výške stropov bol priestor efektívne rozšírený o druhé, menšie podlažie s úžitkovou plochou približne 10 m², kde sa nachádza aj toaleta. Priestor je vybavený klimatizáciou a jeho orientácia je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. LOKALITA Priamo v projekte sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria, reštaurácia či kaviareň, ktoré zabezpečujú každodenný komfort. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, historické jadro Starého Mesta či dunajská promenáda. Na atraktivite lokality výrazne pridáva aj dynamicky sa rozvíjajúci downtown, situovaný priamo oproti cez cestu. CENA Cena 195 000 € vrátane zariadenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária RE/MAX s výhradným zastúpením majiteľa prináša na trh unikátnu trojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spája luxusné bývanie s profesionálnym pracovným zázemím. S úžitkovou plochou 730 m² a pozemkom o rozlohe 1 006 m² je tento objekt ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, funkčnosti a investičného potenciálu. Čo ponúka tento výnimočný objekt? 1. Rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi: • Moderný podkrovný loft a priestranný 4-izbový rodinný dom • Dvojgaráž s automatickou bránou. 2. Kancelárske priestory: • Situované na prízemí a prvom poschodí s výhľadom na ulicu. • Plne vybavené nábytkom na mieru, klimatizáciou a sociálnym zázemím. 3. Skladové priestory: • V suteréne s prepojením na dvojgaráž a nákladným výťahom. • Vybavené kovovými regálmi a chladiacou miestnosťou (3 x 4 m) s toaletou. Rodinný dom je zasadený do krásnej záhrady s okrasnými drevinami a ponúka priestor na relax aj zábavu: • Vyhrievaný bazén s protiprúdom pre celoročné využitie. • Záhradný krb na večerné grilovačky. • Podzemná vináreň pre milovníkov vína (pôvodne CO kryt) • Fitness zóna na domáce cvičenie. Interiér obytnej časti je navrhnutý s použitím prémiových materiálov: • Spišský travertín na schodisku, krbe a kuchynských doskách. • Talianska gresová dlažba a umelecké kováčske prvky. • Atypický nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximalizuje využitie priestoru. Kancelárie a skladové priestory kombinujú funkčnosť a estetiku s protišmykovou keramickou dlažbou a porcelánovou mozaikou v kanceláriách. Vďaka možnosti samostatného využitia jednotlivých častí objektu (bývanie, kancelárie, sklad) je táto nehnuteľnosť ideálna na kombináciu vlastného bývania s podnikaním alebo na prenájom pre stabilný mesačný príjem. Polyfunkčný objekt spĺňa všetky technické a estetické požiadavky súčasnosti na kvalitu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť má energetický certifikát, 7 zónový bezpečnostný systém napojený na súkromnú strážnu službu, okná na prízemí zabezpečené fóliou proti rozbitiu a všetky vstupy do jej jednotlivých častí majú bezpečnostné dvere. V obytnej časti sa nachádza aj vstavaný trezor. Vykurovanie je zabezpečené dvomi kotlami umiestnenými v samostatnej miestnosti s protipožiarnymi dverami. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a osvetlením. Pred objektom je parkovisko pre 6 áut. ODPORÚČANIE MAKLÉRA PONUKY : vhodné pre všetky formy súkromnej medicíny, pre súkromnú škôlku, rodinnú firmu, showroom. Obytná zóna poskytuje absolútne súkromie- vhodné aj na dvojgeneračné bývanie. English: RE/MAX offers a unique three-story property blending luxury living and professional workspace, with 730 m² of usable space on a 1,006 m² plot. Ideal for discerning clients seeking comfort, functionality, and investment potential. Features: - Family House: Two separate apartments (modern attic loft, spacious 4-room apartment), double garage with automatic gate. - Office Spaces: On ground and first floors with street views, equipped with custom furniture, air conditioning, and sanitary facilities. - Storage Spaces: Basement with freight elevator, metal shelving, cooling room (3x4 m), and toilet. - Garden: Heated pool with counter-current, garden fireplace, underground wine cellar, fitness zone, automatic irrigation, and lighting. - Interior: Premium materials (Spiš travertine, Italian gres tiles, custom furniture). - Security & Technical: Energy certificate, 7-zone security system, shatterproof windows, security doors, built-in safe, two boilers in a fireproof room, parking for 6 cars. - Versatility: Ideal for combining living with business or rental for stable income. Perfect for private medical practices, kindergartens, family businesses, showrooms, or multi-generational living with absolute privacy.

Exkluzívne na PREDAJ veľký priestor v obchodnom dome - Dom služieb - Bratislava - Dúbravka (oproti skleníku). Priestor je ihneď dostupny a má zastavanú časť 181 m2. Pozemok a okolie vlastní mesto. Priestor je už vyprataný a voľný s naozaj veľkým preskleným výkladom do ulice, medzi 2 frekventovanými prevádzkami. UMIESTNENIE Vedlajšie prevádzky sú Terno a drogéria Teta čo tiež zabezpečuje dostatočný pohyb ľudí. Na kraji priestoru sa nachádza bankomat, ktorý prínaša ďalší príjem. Priestor je vlastnený fyzickou osobou a bol využívaný dlhodobo na podnikanie, ktoré bolo premiestnené do iného mesta. DOM SLUŽIEB sa bude rekonštruovať. Vizualizácie budúcej podoby okolia Domu služieb https://www.bratislavskenoviny.sk/aktuality/bratislava/83542-velka-premena-zdevastovana-lokalita-domu-sluzieb-v-dubravke-sa-ma-po-revitalizacii-zmenit-na-prijemny-priestor CENA Je vrátene realitného a právneho servisu.

Exkluzívne na PREDAJ veľký priestor v obchodnom dome - Dom služieb - Bratislava - Dúbravka (oproti skleníku). Priestor je ihneď dostupny a má zastavanú časť 181 m2. Pozemok a okolie vlastní mesto. Priestor je už vyprataný a voľný s naozaj veľkým preskleným výkladom do ulice, medzi 2 frekventovanými prevádzkami. UMIESTNENIE Vedlajšie prevádzky sú Terno a drogéria Teta čo tiež zabezpečuje dostatočný pohyb ľudí. Na kraji priestoru sa nachádza bankomat, ktorý prínaša ďalší príjem. Priestor je vlastnený fyzickou osobou a bol využívaný dlhodobo na podnikanie, ktoré bolo premiestnené do iného mesta. DOM SLUŽIEB sa bude rekonštruovať. Vizualizácie budúcej podoby okolia Domu služieb https://www.bratislavskenoviny.sk/aktuality/bratislava/83542-velka-premena-zdevastovana-lokalita-domu-sluzieb-v-dubravke-sa-ma-po-revitalizacii-zmenit-na-prijemny-priestor CENA Je vrátene realitného a právneho servisu.

Moderné priestory pre vaše podnikanie Kúpte si svoj vlastný priestor, alebo začnite s prenájmom už od 9,99€/m2. Začnite podnikať vo vašom vlastnom priestore ešte dnes. https://rndz.sk/obchodne-priestory/ Projekt s názvom "RNDZ" sa bude nachádzať v bratislavskej mestskej časti Rača, v časti Východné (Rendez). Praktické až nadštandardné dispozície, terasy, či predzáhradky, komunitná záhrada, cyklotrasa a omnoho viac Vám ponúka nové bývanie v projekte RNDZ, odkiaľ je len na skok do prírody. Vzhľadom na polohu je tiež výborná dopravná dostupnosť, súčasťou projektu je občianska vybavenosť a vonkajšie alebo garážové parkovacie státia. V projekte je celkovo 302 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové, ktoré ponúkajú potrebné množstvo obyvateľov na spustenie prevádzok občianskej vybavenosti priamo v projekte. Obchodné priestory sú ponúkané vo výmerách od 52,63 m2 do 219,49 m2. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: https://rndz.sk/ _________ Spoločnosť VI GROUP je na trhu už viac ako 19 rokov a má za sebou úspešné projekty vo viacerých mestských častiach a krajinách. Radi Vám povieme viac. Tešíme sa na Vás!

Nebytový priestor: Sa nachádza v polyfunkčnom dome na prvom nadzemnom podlaží. Výmera ponúkaného priestoru je 98 m². Skladá sa z troch kancelárií, kuchynky a zázemia. Kancelárie sú osadené veľkými oknami, pričom jedna z nich má vstup na terasu, ktorá patrí k nehnuteľnosti. Vstup je zabezpečený bezpečnostnými dverami a alarmom. Kúrenie je centrálne, chladenie vlastnou klimatizáciou. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný internet. Celý priestor je možné prestavať napríklad na ambulanciu, dva priestranné apartmány alebo jednoducho podľa Vašich predstáv a požiadaviek. Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži s prednostnou kúpu po dohode s majiteľom. Ďalej existuje možnosť parkovania cez ulicu, v parkovacom dome alebo priamo pred budovou. Lokalita:Zámocká ulica sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy - Staré Mesto, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Ide o vyhľadávanú lokalitu v pešej dostupnosti do historického centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a verejnou dopravou s bezproblémovým napojením na všetky dopravné tepny. CENA: 300 000 EUR bez DPH Realitný maklér: Ivan Margetíny Tel.: +421 905 612 389 Email: margetiny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Na túto nehnuteľnosť je možnosť leasingu.

Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj 2-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Ružinov časť Vrakuňa. Pre lepšiu predstavivosť využite možnosť virtuálnej prehliadky. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou na bratislavský diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Dispozícia budovy, je rozložená na 2 podlažia z toho je jedno nadzemné. Budova má 5 vchodov samostatnú rampu s parkovaním, výťah, samostatná elektrika a plyn. Celková zastavaná plocha je 357m2, pozemok ma rozlohu 542m2. V minulosti táto budova slúžila ako obchodný dom , neskôr ako sídlo firmy so skladovým priestorom , kanceláriami a showroomom. Prízemie sa skladá zo vstupnej predsiene, veľkej miestnosti ktorá môže slúžiť ako sklad, prípadne výrobňa s nakladacou rampou, dvoch samostatných miestností a toalety. Prízemie disponuje 3 vstupmi do budovy. Horné poschodie s výťahom a schodiskom, sa skladá z veľkej otvorenej miestnosti, troma samostatnými miestnosťami, samostatnej serverovne a toalety. Celá budova je zateplená. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske a skladové účely, funkčné využitie budovy umožňuje využiť plochy na funkciu bývania. Investičná príležitosť ponúka na výber viacero alternatív či už ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, zariadenia stravovania alebo zariadenia administratívy. Potenciál budovy je predurčený k úspechu. Bližšie informácie a cena na vyžiadanie v realitnej kancelárií.

Na predaj garáž – Čmelíkova ulica, Ružinov (19 m²) Ponúkame na predaj priestrannú garáž o výmere 19 m² v žiadanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Čmelíkovej ulici. Garáž je suchá, murovaná, s výborným prístupom. Vhodná na parkovanie osobného vozidla alebo ako skladový priestor. Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou a dostatkom súkromia. Garáž je napojená na elektrinu. Cena: 40 000 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj obchodné priestory s výmerou 380 m2 v tesnej blízkosti Prezidentského paláca, na nároží ulíc Vysoká a Námestie 1. mája. Priestor sa nachádza na prízemí rezidenčného projektu BLoKK (www.blokk.sk). Časť priestorov má výklad do ulice, druhá časť je orientovaná do vnútorného átria s výmerou 80 m2, ktoré je k dispozícii na užívanie pre majiteľov priestorov. Výhody priestoru: • Absolútne centrum mesta • Frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí • Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD • Novovybudovaný priestor v rámci rekonštrukcie polyfunkčnej budovy • Široké využitie pre prevádzky obchodu alebo služieb, príp. ako kancelársky priestor • K dispozícii ihneď • Možnosť parkovania v podzemnej garáži Interiér: Nebytový priestor je v stave holopriestoru Cena: dohodou

KNB Real Estate Agency ponúka na predaj nebytový priestor o celkovej úžitkovej ploche 156m² v atraktívnej časti Ružinova na rohu ulíc Komárnická a Herlianská v meste Bratislava. Táto lokalita je vyhľadávaná z dôvodu blízkosti oddychovej zóny Štrkoveckého jazera a taktiež ponúka bohatú škálu služieb. Priestor je dlhodobo využívaný jeho vlastníkom na kancelárske účely. Technické parametre budovy: ▪︎ Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú na 1 poschodí zo 7 poschodového bytového domu ▪︎ Na prízemí sa nachádzajú 3 reštaurácie, kaviareň-pekáreň, lekáreň, banka, kozmetické služby, a iné ▪︎ Priestor má veľmi dobré dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej časti s recepciou, ktorej súčasťou je priestor kuchynky a 3 samostatných miestností a toalety. ▪︎ Priestor je vhodný aj pre spoločnosti, ktoré potrebujú priestory pre viacero samostatných oddelení. ▪︎ Vnútorná výška priestorov 2,7m ▪︎ Jednotlivé miestnosti sú vybavené samostatnými klimatizačnými jednotkami ▪︎ Samostatný merač elektriny a vody ▪︎ Náklady na správu vrátane kúrenia sú 160€/mesačne ▪︎ Súčasťou priestoru je aj jedno vonkajšie parkovacie státie. Ostatné parkovanie v okolí je zabezpečené parkovacou politikou mesta. Opis lokality: ▪︎ Atraktívna lokalita z pohľadu komplexnosti služieb (kaviarne, reštaurácie, nemocnica, park, banky, hokejový štadión, atd...) ▪︎ Blízkosť centra mesta ▪︎ Okolie ponúka oddychové zóny Štrkoveckého jazera ▪︎ Výborná dostupnosť z centra mesta ako aj napojenie na hlavné mestské dopravné uzly ▪︎ Bezprostredná vzdialenosť zastávok MHD (električka, autobus) Poznámka: ▪︎ Súčasťou predaja je aj kancelársky mobiliár ▪︎ Súčasťou kúpy priestoru je aj možnosť jeho dlhodobého obsadenia už existujúcim nájomcom. Predajná cena 350.000 € bez DPH, možnosť odpočtu DPH V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

KNB Real Estate Agency ponúka na predaj plne obsadený komerčný areál, ktorý je situovaný ihneď pri jednej z najfrekventovanejších ulíc v meste Bratislava a to ulici Galvaniho. ➔ Areál je plne obsadený a súčasný výnos z nájmu generuje 13 ročnú návratnosť. ➔ Objekty v areáli sú využívané na rôzne účely ako obchod, kancelária, sklad, auto servis, výroba, masáže, reštaurácia atd... Technické parametre areálu: ▪︎ Celková pôdorysná rozloha areálu je 7 447m2 ▪︎ Celková podlažná plocha všetkých objektov v areáli je 3 371m2 ▪︎ Areál je plne obsadený a pozostáva zo 16 nájomníkov ▪︎ Areál je napojená na všetky inžinierské siete (Plyn, elektrina, kanalizácia, voda, internet) ▪︎ Objekty v rámci areálu postupne prechádzali rekonštruciami ▪︎ Vek objektov sú roky 1975 a následne v roku 2014 boli postavené nové objekty. Účel využitia objektov v rámci areálu: ▪︎ Priestory v objektov v rámci areálu sú využívané na rôzne účely ako obchod, kancelária, sklad, auto servis, výroba, masáže, reštaurácia atd... Opis lokality: ▪︎ Výborná lokalita pri jednej z najfrekventovanejšej ulice v meste Bratislava, pričom denná frekvencia počtu prejdených vozidiel je cca 40 tisíc ▪︎ V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá AVION, IKEA, XXX Lutz, SIKO a ďalší... ▪︎ Oproti areálu cez cestu je situovaná veľká rezidenčná zóna s množstvom novo postavených bytových domov ▪︎ Výborné napojenie na hlavné diaľničné ťahy ako aj obchvat mesta Bratislava ▪︎ V tesnej blízkosti MHD ▪︎ Letisko vo vzdialenosti 2km Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na VIDEO prezentáciu: Video prezentácia klikni TU Predajná cena celého areálu je 4,5 mil.€ (cena je oslobodená od DPH) V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Investícia do parkovacieho miesta v Ružinove – Mraziarenská ulica Hľadáte bezpečné a výnosné parkovacie miesto v srdci Ružinova? Ponúkame na predaj parkovacie státie v garážovom dome na Mraziarenskej ulici, ktoré je ideálnou investíciou do parkovania v oblasti, kde je parkovanie stále náročnejšie. Kľúčové vlastnosti: • Parkovacie miesto sa nachádza na -2 podlaží (podzemné podlažie) garážového domu. • Prístup 24 hodín denne – bez obmedzenia času. • Výťah prístupný z garáže priamo do objektu. • Kamerový systém a strážna služba, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti. • V lokalite Ružinova, kde je parkovanie často problémom, je toto miesto ideálnym riešením pre každého, kto hľadá bezpečné a pohodlné parkovanie. Cena: 20.500 € cena je konečná a zahŕňa aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Toto parkovacie miesto je skvelou investíciou s potenciálom vysokého dopytu v oblasti, kde je parkovanie vzácnosťou. Nezmeškajte túto príležitosť a zabezpečte si stabilný príjem z prenájmu parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v tejto lokalite sa prenajímajú v cene od 100€/mesiac. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Ponúkame Vám Obchodné priestory na predaj v Polyfunkčnom objekte Miletičova 60 priamo v centre mesta. Obchodné priestory sú o výmere od 186,79m2 K priestorom sú dostupné parkovacie státia.

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v Polyfunkčnom objekte Miletičova 60 priamo v centre mesta K priestorom sú dostupné parkovacie státia. Neváhajte nás kontaktovať a spoločne si dohodneme termín obhliadky

Ponúkame na predaj ubytovacie priestory v centre Bratislavy na Zámockej ul. 36. Objekt, vedený ako nebytový priestor je čerstvo prerobený na ubytovacie zariadenie – napríklad pre študentov alebo ako hostel pre turistov. Na ploche 729 m2 na 3. nadzemnom podlaží sa nachádza 20 izieb (jedno-, dvoj- a trojposteľových) s kapacitou 48 lôžok. Izby sú vybavené okrem postelí s kvalitnými matracmi tiež písacím stolom, stoličkou, skriňou a nástenným regálom pre každú osobu a zrkadlom. V objekte sú dve kuchyne s chladničkou, varnou doskou a sedením pre 24 osôb, jeden kuchynský kútik, dve miestnosti vhodné napr. ako učebne, 13 toaliet, 9 spŕch, 20 umývadiel, práčka (+ ďalšie dve prípojky), miestnosť pre upratovačku, technická miestnosť. Jedna z izieb má vlastné wc, sprchu aj umývadlo. Spoločné priestory a chodby sú priestranné, s prístupom denného svetla. Priestor disponuje kompletne novým zariadením: vinylové podlahy, moderné dlažby a obklady, sanita, led svietidlá, nábytok, kuchyne, vnútorné žalúzie. Nainštalované je nové protipožiarne zabezpečenie EPS a HSP vrátane protipožiarnych dverí na izbách, a tiež kamerový systém a wifi v celom objekte (optika od UPC). V budove je po celý rok príjemná klíma vďaka zateplenému plášťu a hrubým múrom, kúrenie a klimatizácia sú zabezpečené systémom fancoilov a 3 samostatnými klimatizačnými jednotkami. Na 3. nadzemné podlažie sa pohodlne dostanete dvoma výťahmi z dvoch strán. Lokalita: Budova má vynikajúcu polohu, na skok od historického centra (2 min pešo), ideálne pre študentov či turistov. K dispozícii sú na predaj aj 4 parkovacie miesta v podzemnej garáži pod hotelom Ibis (prechod na poschodie výťahom suchou nohou). Pár metrov od objektu sú aj viaceré zastávky MHD na jednom z hlavných dopravných ťahov Bratislavy (Zochova, Kapucínska). Množstvo kaviarní, reštaurácií, bistier a obchodov v okolí dáva tejto zóne živý mestský charakter, hoci samotná Zámocká ulica je pokojná a tichá. Na prízemí budovy sa nachádza ďalší nebytový priestor (až do 248 m2), ktorý je možné prerobiť na recepciu, klubovňu, kaviareň, kozmetické štúdio či miesto na odkladanie bicyklov a pod. K nemu je možno dokúpiť ďalšie 3 parkovacie miesta v tej istej garáži. Cena priestoru na prízemí dohodou. Cena: dohodou. DPH sa neúčtuje. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Tibor Ledvényi, tel.: 0904 902 830, e-mail: tibor.ledvenyi@gmail.com Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívny obchodný priestor na Vazovovej ulici, v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I). S obchodným priestorom sa predáva tiež podiel na pozemku pod stavbou. Nehnuteľnosť je na LV definovaná ako obchodný priestor. Dispozícia vhodná aj na gastro priestor. OBCHODNÝ PRIESTOR: S priamym vstupom a vitrínami na Vazovovu ulicu sa nachádza na prízemnom podlaží bytového domu. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, nakoľko bol predtým využívaný bankou, ktorá kládla dôraz na vysokú kvalitu a bezpečnosť. Súčasťou sú nepriestrelné sklá, ktoré zvyšujú bezpečnosť priestoru na prízemí. Obchodný priestor je vybavený klimatizáciou, samostatnou toaletou, skladovým priestorom a kuchyňou. Tento komerčný priestor ponúka lukratívny investičný potenciál a je vhodný pre akúkoľvek obchodnú činnosť, prevádzku, kaviareň či stravovanie. LOKALITA: Tento bytový dom v príjemnej rezidenčnej lokalite Starého Mesta ponúka komerčné priestory zladené pre moderné potreby s historickým centrom mesta. Veľmi žiadaná a príjemná lokalita, ideálna pre obchodnú činnosť v reprezentatívnych priestoroch hlavného mesta, ktoré sú blízko zákazníkovi. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť na všetky smery autom aj MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádza veľké množstvo kaviarní, reštaurácií a výborná občianska vybavenosť. CENA: 419.000,- € plus DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, ateliér, salón, obchod, ambulancia, veterinárna klinika, laboratórium, či priestor pre služby. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qyG3xVzb3kX PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 177,44 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Vchod je dobre viditeľný a prístupný priamo z ulice. Dispozíciou je: vstupná chodbička, kancelária (67,21 m2), 2x sklad, WC, kancelária (62,78 m2), sklad, predsieň, umyváreň, WC. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v štandarde. PARKOVANIE: Je možné priamo oproti, na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 339.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denis Čatlóš, +421 908 029 861, catlos@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. V zadnej časti pozemku je umiestnená rekonštruovaná, udržiavaná, plne prenajatá budova vhodná ako sídlo firmy. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • UPI povoľuje novostavbu bytového domu na pozemku umiestnenú na uličnej čiare • Krásny, rovinatý pozemok so vstupom z ulice • Zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • Kompletne zrekonštruovaná budova využiteľná ako sídlo firmy alebo na prenájom bez nutnosti ďalších investícií Pozemok: Celková plocha pozemku je 1248 m2, z toho je 400 m2 v zadnej časti pozemku zastavané. Predná časť pozemku, pri uličnej čiare, s celkovou výmerou 848 m2 je voľná, momentálne využívaná ako parkovisko. Šírka pozemku je približne 16 metrov. Podľa UPI je pozemok vhodný na výstavbu bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Podľa UPI je v tejto časti možné uvažovať s novostavbou objektu s ponechaním prechodu a zabezpečením statickej dopravy k existujúcemu administratívnemu objektu.  Administratívna budova v zadnej časti pozemku trvale využívaná V zadnej časti pozemku je umiestnená administratívna budova. Objekt predstavuje štvorpodlažnú budovu z 30tych rokov, niekoľkokrát renovovanú, s čiastočným podpivničením v tvare L. Štvrté poschodie je menšieho pôdorysu a nachádza sa v ňom kotolňa a sklad. Celá budova je vybavená pre účely kancelárií kancelárskym nábytkom, na prvom podlaží je dlažba, na 2. a 3. podlaží koberce. Celá budova je v súčasnosti prenajatá jednému nájomcovi. Využitie objektu: Pivnica úložné priestory Prvé nadzemné podlažie renovované v r. 2016, pozostáva z recepcie, 6 priestranných kancelárii, kuchynky a sociálneho zariadenia Druhé nadzemné podlažie renovované v r. 1997, sa skladá zo 14tich menších kancelárií, kuchynky, technickej miestnosti a sociálneho zariadenia Tretie nadzemné podlažie renovované v r. 1997, sa skladá zo 14tich menších kancelárií, kuchynky, technickej miestnosti a sociálneho zariadenia Prvé nadzemné Štvrté nadzemné podlažie kotolňa a technická miestnosť Lokalita: Jelenia ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 2,09 mil. eur Výmera: Pozemok celkovo: 1248 m2 Úžitková plocha budovy: 1040 m2 Viac informácii Vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


Bosen Group Vám ponúka na predaj atraktívny priestor pre podnikanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, na ulici Mozartova - Bartókova. PRIESTOR: Celková výmera priestoru je 134,04 m², z čoho terasa zaberá 25,81 m². Priestor sa nachádza na -1. poschodí s priamym prístupom z terasy aj z vnútorného vstupu do budovy, nachádza sa v pôvodnom stave, orientovaný na juhozápad. Priestor bol navrhnutý a využívaný ako reštaurácia, čo zodpovedá vysokému dopytu po zariadeniach tohto typu v blízkom okolí. DISPOZÍCIA: Priestor je aktuálne prispôsobený pre potreby reštaurácie a pozostáva z: hlavného priestoru, dvoch salónikov, dvoch skladov, kuchyne, šatne pre zamestnancov, umývarne, chodby a toaliet. V prílohe nájdete návrh prispôsobenia dispozície pre kanceláriu alebo byt. LOKALITA: Tichá a bezpečná lokalita s prevažne obytným charakterom ponúka dostatok parkovacích miest (parkovacia politika zatiaľ nie je zavedená). V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie a v dochádzkových vzdialenostiach Horský park a Slavín. Napojenie na diaľnicu D2 (Slávičie údolie) je len 2 minúty autom. CENA: 295.000 € V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor na prízemí v Starom meste na POVRAZNÍCKEJ ul.: - priestor o výmere 264 m2 je situovaný na prízemí obytného tehlového domu - hlavný vstup je z Povrazníckej ul., okrem neho má ďalšie 2 vstupy - priestor je zložený z 13 kancelárií, kuchynky, 4 x WC - priestor má bezpečnostný systém, klimatizaciu - ideálny priestor pre administratívu, právnickú alebo advokátsku kanceláriu, architektonickú alebo stavebnú firmu, reklamnú agentúru, PR agentúru, ambulancie, vzdelávacie centrum.... Kúpna cena : 439.000,- Eur Bližšie informácie u makléra: 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk, Zlatica Sedláčková

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor s atraktívnou polohou v srdci Záhorskej Bystrice, nachádzajúci sa na ulici Štefana Majera pri Námestí Rodiny. Tento priestor je situovaný na prízemí 3-podlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008, a svojou polohou ponúka výhodnú investičnú či podnikateľskú príležitosť. Popis priestoru: Celková výmera: 97m² Dispozícia: Priestor je otvorený, čo ponúka novému majiteľovi veľkú flexibilitu pri zariadovaní a využití. Súčasťou priestoru je plne vybavená kuchyňa s barom, dve samostatné toalety a sklad. Aktuálne využitie: Priestor je momentálne využívaný ako reštaurácia, v ktorej je možné pokračovať. Zariadenie a vybavenie reštaurácie nie je zahrnuté v cene. Možnosti využitia: Okrem reštauračnej prevádzky je tento priestor vhodný aj na iné podnikateľské účely, ako napríklad: -Zubná ambulancia I Iný špecialista -Potraviny I BIO potraviny -Lekáreň -Joga štúdio I Fitness centrum -Jazyková škola I Vzdelávacie centrum Lokalita: Záhorská Bystrica je rýchlo sa rozvíjajúca časť Bratislavy, ktorá kombinuje rodinnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ulica Štefana Majera sa nachádza v centre tejto mestskej časti a ponúka ideálnu kombináciu viditeľnosti a prístupu. Okolie je prevažne rezidenčné, čo poskytuje veľký potenciál pre prevádzky, ktoré slúžia miestnym obyvateľom. Potenciálne podnikateľské príležitosti v lokalite: Kaviareň alebo cukráreň s detským kútikom Zdravotnícke zariadenie (zubná ambulancia, dermatológia, fyzioterapia) Veterinárna klinika Špecializovaný obchod Kozmetický salón Prečo je tento priestor jedinečný? Lukratívna poloha priamo v centre Záhorskej Bystrice Flexibilný priestor, ktorý umožňuje rôzne podnikateľské aktivity Viditeľnosť a dostupnosť priamo na námestí Rodiny, čo zvyšuje návštevnosť a zaručuje úspešnosť podnikania Budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125413 Cena: 259 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám perfektnú investičnú príležitosť, ktorou je možnosť prevziať zabehnutú a obľúbenú reštauráciu v Starom Meste. Súčasní prevádzkovatelia reštaurácie využili všetky svoje skúsenosti z oborov gastronómie, marketingu a architektúry tak, aby vytvorili a zhmotnili krásny a prepracovaný gastro-eventový koncept – SOGU. Reštauráciu je možné prevziať tak ako je, to znamená, zariadenú (nadštandardne kvalitne), vybavenú, s personálom, dodávateľmi, klientelou, webom, sociálnymi sieťami a s parkovacími miestami. Investovať nemusíte ani euro, keďže reštaurácia je známa a funkčná, úplne nová, otvorená iba nedávno. Prevádzka sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí so vstupom z ulice sa nachádza recepcia, toalety, bistro časť s barom a terasa. O podlažie nižšie, kam sa dostaneme schodiskom alebo výťahom je šatňa, veľká kuchyňa, bar so zázemím, toalety a veľká otvorená večerná časť so stolmi. Spodná časť reštaurácie sa teší veľkej obľube pri organizácii a prenájme priestorov na firemné eventy, oslavy a súkromné akcie, kultúrne podujatia či produktové prezentácie. Vďaka samostatnému baru na dolnom podlaží, možnosti flexibilného usporiadania priestoru a kuchyni s možnosťou prípravy cateringu na mieru, poskytnete všetkým klientom presne to, čo potrebujú, a to profesionálne a diskrétne. Lokalita: Reštaurácia sa nachádza v krásnej a honosnej historickej vile pod bratislavským Slavínom na ulici Hlboká cesta 7. Prestíž tejto lokality vyzdvihuje vysoká koncentrácia bonitných rezidentov, súkromných spoločností či Ministerstvo zahraničných vecí a európskych záležitostí SR, ktoré sídli priamo oproti. Iba pár minút chôdze je to do Prezidentského paláca s obľúbenou Grasalkovičovou záhradou, na Bratislavskú hlavnú stanicu alebo do Horského parku. Lokalita je perfektne dostupná autom a ulica nižšie poskytuje kompletnú MHD infraštruktúru. Cena: 49.900 € (prevzatie nájmu a celého konceptu so všetkým, čo k reštaurácii patrí) Kapacita: 164 ľudí (64 ľudí na hornom podlaží v časti bistro a na terase, 100 ľudí na spodnom podlaží v rámci večernej časti reštaurácie) Výmera reštaurácie: 449 m² (Prízemie: bistro 110 m², recepcia 24 m² a vonkajšia terasa 60 m² | Suterén: Kuchyňa 50 m² a eventový priestor 205 m²) Parkovanie: vlastné parkovacie garážové státia + verejné parkovanie pred budovou Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Spoločnosť U9, a. s. ponúka na predaj nebytový priestor na Bajkalskej ulici v Bratislave. LINK NA 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=hwpb6nroUmr Podlahová plocha nebytového priestoru spolu je: 323 m2 Z toho: Podlahová plocha predajne: 312,5 m2 Podlahová plocha zadného vstupu: 4,6 m2 Podlahová plocha hygienického zariadenia: 3,1 m2 Podlahová plocha chodby: 2,8 m2 LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta na prízemí polyfunkčného domu na Bajkalskej ulici.  Súčasný vlastník sa aktuálne z priestoru sťahuje, hnuteľné veci sa v krátkom časovom horizonte vypracú. Priestor sa predáva prázdny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Punúkame Vám na predaj garážové parkovacie státie s výmerou 12 m² v bratislavskej Dúbravke, v pokojnej časti s výborným napojením na mestský obchvat a diaľnicu. Garážový dom je kompletne vybavený bezpečnostnými systémami a pohodlným prístupom pre všetkých majiteľov. Samozrejmosťou je 24-hodinový kamerový dohľad, jednoduchý prístup vďaka rýchlovýsuvnej bráne či protipožiarna ochrana s automatickým systémom detekcie. Cena parkovacieho státia: 15,000 €. Pripravené k okamžitému užívaniu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Petra, ktorý Vám rád poskytne viac informácii alebo pre Vás zorganizuje obhliadku: Peter Pivarči tel.: +421 940 949 006 email: pivarci.peter@nidal.sk www.nidal.sk

Popis nehnuteľnosti Predstavujeme Vám príležitosť na kúpu priestranného administratívneho priestoru v Lamači s bezprostredným výhľadom na les. Tento veľkorysý priestor o veľkosti až 192 m², ponúka ideálne podmienky pre zriadenie Vašej firmy alebo investíciu do komerčných nehnuteľností. Priestory zaberajú celé poschodie, teda pokoj na prácu je zaručený. Kľúčové vlastnosti: NOVOZREKOŠTRUOVNÝ: Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo zaručuje príjemné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov. Prešiel kompletnou rekonštrukciou priamo pod dohľadom predávajúceho. POKOJNÁ NO DOSTUPNÁ POLOHA: Nachádza sa na ulici Na barine v Lamači, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a MHD, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre Vašich zamestnancov a klientov. Pozdĺž budovy sa nachádza les. FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Priestor je vhodný na rôzne účely, či už hľadáte miesto pre kancelárie, coworking alebo iné komerčné aktivity. Priestor sa dá prispôsobiť odobratím, prípadne doplnením nových jednoduchých priečok. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, miestnosti momentálne využívané ako jednotlivé kancelárie, miestnosti na dokumentáciu, zasadačka, kuchynka, wc. ZARIADENIE: Priestor je vybavený technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký štandard pracovného prostredia, vrátane klimatizácie, vysokorýchlostného internetu a bezpečnostného systému. PARKING: Kryté vonkajšie parkovacie státia v podielovom spoluvlastníctve (ku každému podielu pripadá parkovacie miesto – celkovo 3 parkovacie státia) a neobmedzené parkovanie na vonkajších státiach pozdĺž budovy, kde sa priestory nachádzajú. LOKALITA: Administratívne priestory sa nachádzajú v Lamači v Bratislave, čo je strategicky umiestnená lokalita v blízkosti centra mesta. Lokalita je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, (diaľnica D2 a D1), ktoré umožňujú rýchly prístup k rôznym častiam mesta, do Českej republiky, Rakúska a Maďarska. V rámci budovy sa nachádzajú aj iné obchodné a kancelárske priestory. Celá budova je lemovaná lesom, ktorý poskytuje jedinečnú pracovnú atmosféru a výhľad. CENA: 390.000 EUR vrátane 3 parkovacích miest. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Predávajúci si vyhradzuje právo vyžiadať si ponuky na cenu v prípade viacerých záujemcov. Kontaktná osoba: JUDr. Patrik Patáč, +421 910 834 135, ppventurepp@gmail.com