Priestory a objekty na predaj, Bratislava

AZAReal Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor v osobnom vlastníctve. T.č. je tu prevádzka Zubnej techniky a ambulancie dentálnej hygieny. Pred odovzdaním bude priestor vyprázdnený. Nebytový priestor sa nachádza vo výbornej lokalite Dvory -Petržalka, na ulici Farského. Nachádza sa na 1 poschodí so vstupom z terasy bytového domu. Výmera je 107m2. Dispozičné riešenie: vstup slúži ako čakáreň 5 prechodných miestností, ktoré t.č. slúžia na amb.dentálnej hygieny a zub.techniky, kancelárii, šatni - v 1 z miestností je kuchynský kút -v priestore je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC -presklená lodžia Prízemie Dolu schodmi sa dostaneme do skladu s výstupom na rampu. SIETE- mestská voda, elektrina, kanalizácia. Priestor je klimatizovaný, má zavedený kamerový systém, internet, KTV Magio, TV a alarm. Občianska vybavenosť- MHD, zdr.stredisko, trhovisko a neďaleko je obľúbené OC Aupark. Výborná dostupnosť do centra a na diaľnicu. Cena predaja 279990Eur plus provízia RK 3 percentá. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911 759 548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? -výborná poloha -vhodné pre vašu firmu - výhodný prenájom Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100 EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Realitná spoločnosť U9 a.s. ponúka na predaj historickú vilu v lukratívnej časti Palisády, Bratislava –Staré Mesto na ul. Zrínskeho. Vila bola postavená v neskorosecesnom slohu v r. 1914, má vysokú urbanistickú a architektonickú hodnotu. Celková výmera pozemku je o veľkosti 1 053 m2. Mestská vila z roku 1914 s prístavbou má celkovú výmeru 1 129 m2. Prístup na pozemok je možný z ulíc Zrínskeho a Bradlianskej. Vila sa nachádza v tichej lokalite s výborným prístupom do centra mesta, na diaľnicu D1, D4 a obchvat Bratislavy, je situovaná v blízkosti Bratislavského hradu, historického centra mesta a Slavína. Štýlová, v 90 rokoch kompletne zrekonštruovaná budova ponúka veľkolepý priestor na rôznorodé využitie. Vďaka svojej výbornej interiérovej dispozícii objekt môže slúžiť ako administratívne centrum, sídlo spoločnosti, objekt je však možné využiť aj na bytový účel. Prízemie historickej budovy je zaujímavo prepojené s novšou prístavbou, vstupnou halou a recepciou. Vila ponúka 3 rozmerovo veľkorysé podlažia s nebytovo využívaným podkrovím, prístavba má 2 podlažia. Objekt je v tvare nepravidelného písmena U, vzájomne sú prepojené chodbou a miestnosťami, ktoré sa využívajú ako sklady, kúpeľňa a príslušenstvo. Prístavba na 1 podlaží má garáž pre 4 osobné motorové vozidlá s 2 diaľkovo ovládanými bránami. Dispozičné riešenie: Administratívna budova má výmeru 747,97 m2: - prízemie 217,30 m2 - I. poschodie 172,67 m2 - II. poschodie 172,50 m2 - podkrovie 185,50 m2 Prízemie poskytuje štyri miestnosti, sociálne zázemie, archívne, kancelárske a skladové priestory a veľkú garáž pre 4 autá. Prvé poschodie disponuje piatimi kancelárskymi priestormi, sociálnym zázemím – kuchynkou a dvoma toaletami. Druhé poschodie disponuje priestorom šiestich samostatných miestností s dvoma toaletami. Podkrovné priestory ponúkajú veľký otvorený priestor s prechodovými dvoma miestnosťami a sociálnym zázemím a dve toalety. Prístavba spolu s garážou ponúka 380 m2, prízemie 203,01 m2 - garáž pre 4 motorové vozidlá, administratívne priestory I. poschodie 176,81 m2 - administratívne priestory. V priestoroch prístavby je 7 miestností, archívne priestory a sociálne zázemie. Celková výmera ponúka až 1128 m2 úžitkovej plochy. Bližšie informácie o rekonštrukčných práca a pôdorysy objektu Vám poskytneme na vyžiadanie. Palisády patria medzi prestížne adresy štátnych inštitúcií, sídiel viacerých renomovaných firiem, veľvyslanectiev, škôl, v okolí sú budovy zaradené do zoznamu národných kultúrnych pamiatok.

Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj plne prenajatú polyfunkčnú budovu v mestskej časti Bratislava – Petržalka v atraktívnej lokalite Šustekova ulica s platnou územnoplánovacou informáciou určenou na polyfunkčnú výstavbu bývania a občianskej vybavenosti. Budova je situovaná v zastavanej zóne vedľa existujúcich bytových komplexov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Šustekova ulica Katastrálne územie: Petržalka Celková výmera: cca 4 995 m² Pozemky v zastavanom území obce ÚZEMNÝ PLÁN / VYUŽITIE: Funkčné využitie: ZMIEŠANÉ ÚZEMIA bývania a občianskej vybavenosti, kód 501 Územie je definované ako stabilizované. Prevládajúce využitie: Polyfunkčné objekty bývania a občianskej vybavenosti Prípustné využitie: - bytové domy - administratíva, obchod, služby - zdravotnícke, sociálne a vzdelávacie zariadenia - ubytovacie a stravovacie zariadenia Podiel bývania: do 70 % z celkových nadzemných podlažných plôch. TECHNICKÉ A REGULAČNÉ INFORMÁCIE: - stabilizované územie - možná novostavba, dostavba alebo prestavba - ochranné pásma energetiky (110 kV) a železnice - vecné bremená – elektrické a telekomunikačné vedenia - inžinierske siete na pozemku INVESTIČNÝ POTENCIÁL: - atraktívna mestská lokalita - výborná dopravná dostupnosť - vhodné pre rezidenčný alebo polyfunkčný projekt - stabilné územie bez zásadnej zmeny charakteru Cena: Info v RK Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel.: +421 911 744 099

Hľadáte ideálne miesto pre svoju predajňu alebo služby? Ponúkame na predaj nebytový priestor priamo v srdci sídliska Záhumenice Bratislava Rača na Radničnom námestí, Rustaveliho ul., sídlisko Záhumenice. Výborná viditeľnosť Prízemie s výkladom Koncentrácia obyvateľov Okamžite k dispozícii ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 75 m2 Dispozícia: predajná miestnosť - hlavný otvorený priestor, sklad , samostatné WC, zadný vchod zna ásobovanie PREČO JE TÁTO LOKALITA VÝNIMOČNÁ Hustá obytná zóna, stovky bytov priamo nad a v okolí priestoru Aktívne sídlisko so stabilnou klientelou V pešej dostupnosti potraviny, služby,, školy detské ihriská MHD zastávka v blízkosti od objektu Radničné námestie je prirodzeným lokálnym centrom tejto časti Rače. Ideálne miesto pre obchod,, kozmetiku kaderníctvo, kanceláriu, showroom ,ambulanciu alebo iné služby. STAV PRIESTORU Udržiavaný stav Keramická dlažba Podhľady s osvetlením Sociálne zázemie Priestor je okamžite využiteľný bez nutnosti veľkých investícií. CENA Cena 225 000 EUR Ak hľadáte stabilnú investíciu alebo miesto pre vlastné podnikanie v silnej rezidenčnej lokalite toto je výborná príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Valent realitný maklér www.petervalent.sk 0903 521 521

Ponúkam na predaj jedno/dve parkovacie miesta v podzemnej garáži Rezidencia Kolísky, v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Záhorská Bystrica. Základné informácie: výmera 24,79 m2 suterén -1 suchý a čistý priestor bezpečné parkovanie v garáži vhodné aj ako investícia mesačné náklady 16 EUR (správca) Cena: 26.000 € / 1 parkovacie miesto; 52.000 € / 2 parkovacie miesta možnosť kúpy spolu alebo samostatne Výhoda do budúcna: V okolí prebieha ďalšia výstavba, čo znamená rastúci dopyt po parkovaní a dobrý potenciál zhodnotenia. Zaujalo vás to? Ozvite sa a rada poskytnem viac informácií.

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom na Kuchajdu a námestie. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 103,72 m2 plus 10,17 m2 lodžia. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie - Vlastná lodžia PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Moderná, reprezentatívna kancelária v projekte PARQ Zátišie s výhľadom do parku. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Pozostáva z otvoreného priestoru a vlastného sociálneho zázemia. Celková výmera priestoru je 28,77 m2. Kancelária bude dokončená v štandarde - stačí priniesť nábytok a môžete začať pracovať. Súčasťou sú podlahy, elektroinštalácie vrátane osvetlenia, chladenie, kúrenie i vlastné sociálne zázemie. - Dokončená v štandarde - pripravená na okamžité užívanie - Chladenie, kúrenie aj vzduchotechnika v cene - Hliníkové otváravé okná - Vonkajšie tienenie PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Lokalita je populárna najmä vďaka dobrej dostupnosti, blízkosti obchodného centra či množstva športovísk. Benefity PARQ Zátišie: - vonkajšie pracovné miesta a workout zóna v parku - námestie s kaviarňami a terasami - miestnosť na bezpečné uloženie bicyklov - reprezentatívne lobby a zdieľaná zasadačka - pohodlné parkovanie - výborná dostupnosť – len 10 minút od centra Bratislavy Dokončenie projektu je naplánované na Q1 2028. Zaujala vás kancelária alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

Predáme celohliníkovú konštrukciu skladovej haly,bez opláštenia /može byť plachtové,panelové alebo plechové/s plátennou strechou. Rozptyl medzi stĺpmi 5 metrov. Celá plocha bez stredových nosníkov. rozmery: 30m x 60m plocha: 1800m2 najnižšia výška : 5m Najvyššia výška : 6,7m Zložená v Bratislave Jarovciach,ihneď k odberu. Províziu neplatíte,sme majiteĺia. kontakt: 0948 481 481 Bjoern,Šusteková

Na predaj samostatná garáž po rekonštrukcii na ulici Trojdomy v Novom Meste v Bratislave, s úžitkovou plochou 16.22 m2. Pozemok pod garážou o výmere 18 m2 a 8 m2 pred gárážou v osobnom vlastníctve. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe garáží. V garáži aktuálne nie je zavedená elektrina ani voda. Prípojky vody k dispozícii cca 2 metre od garáže, elektrina v minulosti zavedená. Vstup cez dvojkrídlovú kovovú bránu s vybetónovanou plochou pred garážou. Pevná betónová podlaha, s montážnou jamou. Suchá, čistá a čerstvo vymaľovaná. Garáž je vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako bezpečný skladový priestor alebo dlhodobá investícia. Rozmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Voľná ihneď.

Polyfunkčný objekt v Bratislave, časť Trnávka. - celková výmera pozemku je 1 994 m2 LOKALITA: - v blízkosti Galvaniho ul. a Ivanskej cesty - veľmi dobrá dopravná dostupnosť POPIS - 2 podlažná budova s prístavbou 1.NP: výrobné priestory 1374 m2 2.NP: administratíva 605 m2 - garáž - spevnené plochy: 300 m2 INŽINIERSKE SIETE: - objekt napojený na všetky inžinierske siete - rozvody vody, ohrev vody elektrickým prietokovým ohrievačom a elektrické bojlery - verejná kanalizácia - ústredné kúrenie radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená mimo objekt VYUŽITIE: - sídlo firmy - administratívne, výrobné a skladové účely *Aktuálne je pripravovaný projekt s kladným záväzným stanoviskom hlavného mesta na realizáciu Garni hotela.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj obchodný priestor na ulici Znievska v Petržalke. CELKOVÁ ROZLOHA OBCHODNÉHO PRIESTROU JE 301 m2 Reštaurácia (reštauračná časť, kuchynská časť, umývacia časť, šatne, toalety) je o výmere 123 m2. Nechtové štúdio o výmere 58 m2. Suterénna časť (sklady, výťah, chodby, nakladacia rampa) o výmere 120 m2. Predmetná nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadená. CENU AKO AJ BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM VEĽMI RÁD POSKYTNEM TELEFONICKY NA 0907 772 623 Radomír Kurina © Fotodokumentácia, video prezentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame exkluzívne na predaj budovu v Podunajských Biskupiciach 3. nadzemné podlažia I. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 258.12 m2 II. nadzemné podlažie, zastavaná plocha: 314,27 m2 III. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 314,37 m2 SPOLU: 886,66 m2 Dispozičné riešenie: I. NP - bar, jedáleň, kuchyňa, kotolňa, schodisko, zádverie, WC muži, WC ženy, miestnosť pre zamestnancov II. NP - 8 izieb, 2 kancelárie, sklady pre upratovačky, schodisko, chodba III. NP - 10 izieb, sklad pre upratovačky, schodisko, chodba Budova je murovaná zateplená, strešná krytina škridla TONDACH, okná plastové Parkovanie pri budove Výmera pozemku: 560 m2 Cena 640 tis. Euro Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Postúpime nájom zabehnutej reštaurácie – pizzerie na Palisádach. Reštaurácia má svoju históriu už cca 8-9 rokov a je vyhľadávaná v tejto oblasti. Jej výhodou je 6 zamestnancov na TPP a zabehnutý vlastný rozvoz a rozvoz cez spoločnosť Wolt. Nachádza sa v budove kde je ubytovanie a v okolí je množstvo bytov. S nájom reštaurácie sa postupuje jej kompletné vybavenie ako je na fotkách aj so zabehnutým tímom pracovníkov. Nový prevádzkovateľ nemusí prerušiť chod reštaurácie a môže plynulo pokračovať v zabehnutom systéme. Pri plnej obsadenosti je miesto na sedenie pre 30-35 ľudí. Základná ponuka je pizza, cestoviny, rizotá, polievky a dezerty. Budúca ponuka je na novom majiteľovi. Reštaurácia je plne klimatizovaná, má podlahové kúrenie, v kuchyni sa ide koncom roka robiť nová vzduchotechnika a maľovka. Plocha reštaurácie je 125m2 + vedľajšie priestory 20m2 + toalety 10m2 a sklad o výmere 9m2. Nájomné za mesiac je 2000€ + 1600€ elektrika + 500€ plyn + 200€ voda. V letnom období je možnosť nájmu terasy o rozlohe cca 50m2. Nájomná zmluva sa obnovuje každé dva roky a v priestore je možné prevádzkovať výlučne reštauráciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Cena: 90.000,- € + DPH Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2357/postupenie-zabehnutej-restauracie#ziadost-o-obhliadku

KÚPIM GARÁŽ / PARKOVACIE MIESTO V BYTOVOM DOME DROTÁRSKA CESTA 96. Cena dohodou.

MOOWIN Vám exkluzívne ponúka priestory na Rustaveliho 4 v Rači na predaj. Dnes sa jedná o zabehnutú prevádzku Kde Bolo Tam Bolo Coffe&Bar a ako priestor využijete Vy je len na Vás. Ak hľadáte investičný priestor, ktorý by ste prenajali, je možné sa dohodnúť s aktuálnym nájomníkom. Pokiaľ však uvažujete o vlastnom projekte, aj s tým Vám vieme pomôcť. Vybavenie v kaviarni okrem kávostroja patrí do ponuky. Uvedený priestor je zložený z dvoch nebytových priestorov, prepojených do jedného o výmere 118,7m2. V súšastnosti priestor pozostáva z kaviarenskej časti, ktorá je presklená plastovými oknami a dverami s výstupom na zastrešenú a uzatvorenú terasu, ktorá je tiež súčasťou nehnuteľnosti, ktorú Vám ponúkame. Ďalej je v interiéri bar a zázemie pre obsluhu, 2 priestory s toaletami a umývadlami (pánske a dámske, zamestananecké spolu sú to 4 toalety, 2 pisoare, 4 umývadlá), 1 sklad. Dnes sa tu nachádza aj hracia časť - detský kútik, vo veľkom využívaný mamičkami na MD s deťmi. Vonkajší priestor o výmere až 550m2 (oplotené ihrisko, zastrešená a uzatvorená terasa) je rovnako súčasťou ponuky na predaj. Možné je tiež dokúpiť aj 5 vonkajších prakovacích státí, ktoré sú hneď pred budovou, resp terasou. MOŽNOSTI VYUŽITIA: - reštaturácia (veľa rodín s teďmi v okolí, super zabehnutý vonkajší areál s vysokou návštevnosťou) - super špecializovaná pekáreň, bistro, raňajkáreň - dnes pekárne a raňajkárne hýbu Bratislavou a sem k Vám už ľudia chodia na kávu, ponúknite im niečo extra špeciálne a stante sa konkurenciu Kruhu či Bloom bakery. - ambulancie - jedná sa o veľký priestor, spĺňajúci náročné štandardy na hygienu pre gastroprevádzku, teda zmena využitia bude jednoduchšia. Za pomoci priečok viete vytvoriť niekoľko samostatných ambulancii so spoločnou recepciou a toaletami. S minimálnou investíciou viete mať veľmi funkčný priestor na mieste, ktoré ľudia už veľmi dobre poznajú. - škôlka, jasle - využitie priestoru ako zariadenia pre deti je tiež veľmi rozumné a to najmä pre extrier, ktorý je už oplotený, zariadený ako detské ishrisko a mimoriadne obľúbený v danej lokalite. Pričom interier má až 119m2 - teda viete jednoduchod priečkou vytvoriť odpočívaciu časť, časť na jedenie i časť na hranie a denné aktivity. VÝMERA A CENA: 370.000,-EUR vrátane DPH je cena za interier aj exterier a terasu všetko vrátane zariadenia 5 vonkajších parkovacích miest je tiež možné odkúpiť interier 119m2 exterier (terasa a ihrisko) 550m2 LOKALITA: Rustaveliho ulica je známou a ústrednou ulicou vedúcou k historickému centru Rače. Je tiež zastavaná novšími bytovými domami, v ktorých bývajú mladé rodiny s detmi, čo zabezpečuje dostatok potencionálnych klientov pre Vašu prevádzku. Neďaleko nebytového priestoru sa nachádza MHD zástavka autobusová aj električková. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Zároveň sa nachádzajú v blízkosti Malé Karpaty, čo zabezpečuje športové vyžitie a rýchlu dostupnosť do prírody. Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu.

Ponúkame na predaj využiteľný a kompletne vybavený hotel v blízkosti historickej starej časti v Bratislave. Hotel sa nachádza na pravom brehu Dunaja, je veľmi dobre situovaný, len niekoľko minút od hlavného ťahu smerom Viedeň, Brno , Žilina, ako aj hraničného prechodu Berg. Len pá krokov od hotela sa nachádza Petržalská železničná stanica, kongresové centrum Incheba, nákupno-zábavné centrum Aupark a najznámejší park v Bratislave Sad Janka Kráľa. Objekt tvorí trojpodlažná budova, ktorá pozostáva z ubytovacej a reštauračnej časti. V ubytovacej časť nájdete komfortné a príjemné ubytovanie. K dispozícii je 25 izieb 2 dvojlôžkových plus 2 apartmány v *** časti hotela a 8 izieb dvojlôžkových v * časti hotela. Izby sú vkusné vybavené ako aj apartmány vrátené kúpeľní a klimatizácie. Zastavaná plocha 572 m2, úžitková plocha 1716 m2. Reštaurácia je rozdelená na fajčiarsku a nefajčiarsku časť. Reštaurácia má k dispozícii 60 miest, poľovnícky salónik 16 miest, vnútorná terasa 80 miest a vonkajšia zastrešená terasa má k dispozícii 80 miest na sedenie. S celkovou kapacitou 160 miest je možné zabezpečiť rôzne typy akcií s kompletným technickým zabezpečením. Pred hlavnou budovou sa nachádza rozsiahle parkovisko so zdvíhacou rampou so 40-timi parkovacími miestami. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom. Po náročnom pracovnom dni alebo po dlhej prechádzke starou Bratislavou hostia určite ocenia možnosť relaxu, ktorý ponúka hotel: infrasaunu, parnú saunu a vírivku. Hotel sa predáva ako komplex spolu so zariadením. Kompletne vybavená kuchyňa, nábytok, web stránky, rezervačný systém, databáza klientov. Výhodou je možnosť dostavať 3.poschodie na budove. Ako bonus je momentálne fotovoltika 130 solárnych panelov. CENA: 3 500 000 € ( vr.DPH ) Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: znavova@gmail.com

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj garážové státie v parkovacom dome v Bratislave vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na Mraziarenskej ulici. Vnútorné parkovacie miesta sú vhodné aj ako výborná investícia. Parkovací dom má 24 hodinovú strážnu službu, výťah medzi poschodiami, kamerový systém a samozrejmosťou je pravidelné upratovanie a údržba celého parkovacie domu. K dispozícii máme viac parkovacích miest. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: 0948 744 099 Cena: 20.000,- Eur + DPH

Ponúkame Vám na predaj samostatnú garáž vo vyhľadávanej lokalite na Papraďovej ul. v Ružinove, BA. Zastavaná plocha garáže je 18 m2, nachádza sa v radovej zástavbe garáží v uzavretom areáli so vstupom na bránu na ďiaľkové ovládanie. Možné využiť aj ako skladový priestor. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Bližšie informácie na osobnej obhliadke. Cena : 36.000,- Eur Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na: tel.č. : 0907 749452 Silvia Hatalová, rada Vám poskytnem bližšie informácie. Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Hľadáte miesto, ktoré bude dôstojne reprezentovať Vašu firmu a zároveň ponúkne maximálnu flexibilitu? Ponúkame na predaj moderné kancelárske priestory v novostavbe, situované v tesnej blízkosti centra mesta. Kancelárie sa predávajú v kvalitnom štandarde s výmerou od 99 m² do 143 m² a s možnosťou vzájomného prepájania, vďaka čomu sa priestory ľahko prispôsobia rastu Vašej spoločnosti. Komfort pracovného prostredia dopĺňajú služby recepcie, ktoré vytvárajú profesionálny prvý dojem, a bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži priamo v objekte. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré chcú pracovať v modernom prostredí na prestížnej adrese.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúkame na predaj kompletne zrekonštruované nebytové priestory určené pre reštauráciu. Kapacita sedenia je 90 miest. Priestory sa predávajú kompletne zariadené, tak ako vidíte na fotografiách. Daný priestor sa nachádza na Beňadickej ulici v Petržalke. Stačí nakúpiť potraviny a môžete fungovať vo svojom. Výmera: 200 m2. Výhody: - kompletná rekonštrukcia (realizácia pred 6 rokmi), - výborná lokalita (v blízkosti Antolskej nemocnice), - Kompletná občianska vybavenosť,, - Dobrá dostupnosť, Všetko ako vidíte na fotografiách je v cene a v priestoroch zostáva. Cena priestoru je 249.990,- eur bez DPH Priestory je možné aj prenajať – cena dohodou. Ak Vás tento nebytový priestor zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Ponúkame na predaj murovanú garáž v súbore garáží na Hanulovej ul. Výmera garáže je 18 m2 a má vlastnú elektrinu. V prípade kúpy na investíciu vieme dohodnúť aj prenájom garáže. Garáž je ponúkaná za 50 000,- € vrátane kompletného právneho servisu. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, telefonicky alebo e-mailom: 0903 417 106 lenka@kabereal.sk Teším sa na stretnutie s Vami Lenka Zmijová

Ponúkame exkluzívne na predaj reprezentatívny obchodný priestor vhodný na prevádzku baru alebo reštaurácie, nachádzajúci sa na atraktívnej adrese, Vysoká ulica v Starom meste. Obchodný priestor s celkovou podlahovou plochou 182,84 m² je situovaný na dvoch podlažiach polyfunkčného objektu (1. nadzemné a 1. podzemné podlažie). Na 1. nadzemnom podlaží s rozlohou 84,82 m², so samostatným vstupom priamo z ulice, sa nachádza barová časť, kancelária, sklad a schodisko. Dispozícia 1. podzemného podlažia s rozlohou 98,02 m² zahŕňa priestrannú hlavnú miestnosť, salónik, kuchyňu so skladovým zázemím a sociálne zariadenia. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom využitia na organizovanie firemných podujatí, súkromných osláv a rôznych spoločenských akcií. Priestor je vhodný nielen na gastronomické účely, ale aj na iný typ obchodnej prevádzky. Predáva sa kompletne zariadený. K dispozícii je aj možnosť prenájmu viacerých vonkajších parkovacích miest. Cena nehnuteľnosti: 670.000 € bez DPH V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť – samostatne stojacu budovu s úžitkovou plochou cca 1 370 m² s vonkajšou terasou a parkoviskom – nachádzajúcu sa na Stromovej ulici v mestskej časti Kramáre. Budova je priamo prístupná z hlavnej cesty a výborne dostupná z diaľnice, čo zaručuje pohodlnú dopravnú obslužnosť pre klientov, zamestnancov aj zásobovanie. K budove prislúchajú pozemky o výmere 840 m². Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená z nadštandardných materiálov. Je plne klimatizovaná a vybavená vzduchotechnikou. Všetky jej podlažia sú prístupné výťahom. Budova je aktuálne využívaná ako hotel.

Ponúkame na predaj skladovú a výrobnú budovu v Bratislave, mestská časť Dúbravka. Objekt sa nachádza na pozemku s rozlohou 3358 m² s veľmi dobrou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu D2. Technické parametre: - Úžitková plocha budovy: 2149 m² - Zastavaná plocha: 2157 m² - Pozemok: 3358 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Konštrukcia: zmiešaná Prístup: asfaltová komunikácia Výška skladových priestorov 376 m² – vnútorná výška 12 m ostatné časti – 7,7 m a 5 m Kancelárske priestory na poschodí, celková plocha 137,85 m² Lokalita a výhody: - rýchly prístup na diaľnicu D2 - vhodné pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo distribučné centrum - dobrý technický stav budovy - plastové okná, pôvodná fasáda (možnosť modernizácie) Využitie Objekt je vhodný pre: - e-commerce sklady - logistické centrá - ľahkú výrobu - servisné strediská - veľkoobchod Kontakt: Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte.

AZAReal Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor v osobnom vlastníctve s dlhoročne fungujúcou prevádzkou Zubnej techniky a ambulancie dentálnej hygieny. Nebytový priestor sa nachádza vo výbornej lokalite Dvory -Petržalka. Nachádza sa na 1 poschodí, so vstupom z terasy bytového domu. Výmera je 107m2. Dispozičné riešenie: poschodie -čakáreň -ambulancia dentálnej hygieny -sádrovňa -technická miestnosť - kancelária -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC -presklená lodžia Prízemie -sklad Dolu schodmi sa dostaneme do skladu s výstupom na rampu. Prevádzka sa predáva plne zariadená a vybavená prístrojmi, zubárskym kreslom a vybavením pre zubnú techniku a dentálnu hygienu. VYBAVENIE A ZARIADENIE- piecka keramická PROGRAMAT P300 a PROGRAMAT EP 3000, mikromotory PERFEKTA 900, U POWER G7, UV lampa POLYLUX PT, vákuový prístroj DREVE, 2x pieskovač RENFERT ORO, leštička, IVOMAT-POLYMAX POLYMER, ultrasonická čistička, AMANN GIBRACH-GIROFORM, skener CERAMILL MAP 400, fréza CERAMILL MOTION 2 ,CERAMILL ARGOTHERM, sintrovacia pec CERAMILL THERM, VIBRATOR EMMEVI, sterilizátor STERICELL, vákuová miešačka ZHERMACK ELITEMIX, parostroj VAP6 z EMEVI, orezávačka RENFERT, odlievací prístroj DUCATRON, vypaľovacia piecka UGIN, 2x kompresor bez olejový MEDIC AIR, zubárske kreslo VITALI Rm, AIR FLOW MASTER PIEZON, mikroskop DENFERT,IVOBASE injector z IVOCLARU, THERMOPRESS 400 z BREDENTU, dochádzkový systém. Kuchynská linka, pračka, kávovar, mikrovlnka. Komplet zariadená kancelária. SIETE- mestská voda, elektrina, kanalizácia. Priestor je klimatizovaný, má zavedený kamerový systém, internet, KTV Magio, TV a alarm. Výhodou je stála klientela, dlhoročná prevádzka, blízkosť polikliniky. Výborné spojenie do centra mesta a celej Petržalky MHD- električky a autobusy Cena predaja nebytového priestoru vrátane zariadenia a vybavenie prevádzky zubnej techniky a dentálnej hygieny 349990Eur . K cene bude pripočítaná rezervačná záloha vo výške 3per. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759538 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? kompletne zariadená a vybavená prevádzke výborná poloha stála klientela Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100 EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Exkluzívne ponúkame na predaj tehlovú budovu s kompletne zariadeným obchodným priestorom, ktorý je aktuálne využívaný ako dlhodobo zabehnutá reštaurácia, nachádzajúcu sa na frekventovanej Račianskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu, prípadne možnosť okamžitého vlastného podnikania bez ďalších vstupných nákladov. Budova je situovaná priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, s výbornou viditeľnosťou a samostatným vstupom priamo z ulice. Denne okolo objektu prechádza vysoký počet áut, pričom lokalita je atraktívna aj pre cyklistov a peších. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je možné vnímať nielen ako funkčnú gastronomickú prevádzku, ale aj ako investíciu s flexibilným využitím: • obchodný priestor • služby, beauty salón • showroom, ateliér, kancelárie Bonusom je podkrovný priestor, ktorý je možné po menších stavebných úpravách využiť ako kanceláriu, zázemie pre administratívu alebo sklad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: zastavaná plocha 177 m², úžitková 200 m² • Konštrukcia: tehlová budova • Využitie: aktuálne známa a plne funkčná reštaurácia • Vstup: samostatný, priamo z ulice • Terasa: áno ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým kompletným vybavením potrebným na okamžitú prevádzku, vrátane: • profesionálnej pizza pece na drevo • kompletnej gastro technológie • veľkého mrazáku • rekuperácie v budove ZHRNUTIE Táto ponuka je ideálna pre: • investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v Bratislave • podnikateľov, ktorí chcú okamžite prevádzkovať reštauráciu • záujemcov o priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou viditeľnosťou Exkluzívna ponuka s veľkým investičným a prevádzkovým potenciálom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

PREDAJ ADMINISTRATÍVNO – PREVÁDZKOVEJ BUDOVY – BRATISLAVA, LAMAČ – FURMANSKÁ ULICA | Voľné podľa dohody MODERNÉ PRIESTORY PRE SÍDLO FIRMY ALEBO KOMBINOVANÚ PREVÁDZKU Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno – skladovú a prevádzkovú budovu v Bratislave IV – Lamač, nachádzajúcu sa v etablovanej podnikateľskej lokalite na Furmanskej ulici. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii (v.r.2023), pripravený na využívanie ako sídlo firmy, sklad, výrobný priestor či kombinovaná prevádzka. Vďaka fotovoltike a tepelnému čerpadlu sú nízke priemerné mesačné prevádzkové náklady. Objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. DISPOZÍCIA A ROZLOHA Celková úžitková plocha: 338,28 m² Administratívna časť so zázemím: 149,48 m² Skladová časť so zázemím: 168,51 m² Nebytový priestor: 20,29 m² Počet podlaží: 2 Budova je prakticky členená na kancelárske a skladové zázemie, vrátane služobného nebytového priestoru. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Konštrukcia: obvodové murivo z pórobetónu zateplené 17cm tepelnej izolácie (EPS, kamenná vlna) sadrokartónové deliace priečky v kombinácii s murivom z pórobetónu železobetónový strop oceľové strešné väzníky + drevený záklop + asfaltový šindeľ Energetické riešenie: tepelné čerpadlo + 26ks fotovoltaických panelov (14,69 kW) záložný elektrický kotol predpríprava na klimatizáciu (fancoily) internet: LTE bezpečnosť: kamerový systém + alarm POZEMOK A PARKOVANIE výmera pozemku: 422 m² (zastavaná plocha 199 m²) prístup pre nákladné vozidla tesne pred budovu Parkovanie: min. 6 áut v areáli min. 7 miest pred objektom povrchy: makadam / zámková dlažba vybudované manipulačné a logistické plochy LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Diaľničný privádzač – 400 m MHD – cca 100 m Vlaková stanica – cca 1000 m Výborný prístup pre dodávky a nákladné vozidlá Ideálna poloha pre logistiku, služby, sídlo firmy, sklad, výrobnú prevádzku či showroom. CENA A PODMIENKY Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu. Voľné podľa dohody.

Predám samostatne stojacu garáž v Dúbravke, 17m2, na Hanulovej ulici. V garáži je rozvod elkttroinštalácie 220V a 380V. Kúpou voľné. Cena garáže je: 46.000,- EURO, vrátane provízie RK Záujemcom o kúpu ponúkame kompletný bezplatný právny servis. V prípade doplňujúcich otázok, alebo obhliadky nás kontaktujte. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2303/predam-garaz#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame na predaj komplex moderných nadštandardných administratívnych priestorov v novom komplexe Modrá guľa - 512,92m2 - Suché Mýto, Bratislava -Staré Mesto. Dispozičné riešenie: --------------------------- -7 administratívnych priestorov ( veľkosť:-21,33m2, 24,12m2, 51,14m2, 103,49m2, 68,40m2, 54,38m2, 29,78m2) -2x zasadačka,kuchynka- 40,47m2 -spoločné priestory- 119,81m2 -recepcia-26,88m2 Priestory sa nachádzajú na 1.a 2. poschodí budovy , kolaudácia prebehla v r.2015. Sú dokončené v štandarde, klimatizované, audiovrátnica....vhodné hneď k nasťahovaniu. Niektoré sú momentálne prenajaté, možnosť odkúpiť aj s nájomcom. K priestorom prislúcha 5 parkovacích státí. Predajná cena: 25.000,-+DPH Uvedená predajná cena je bez DPH 20%. Výborná investícia vo vyhľadávanej lokalite! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/1735/nadstandardne-administrativne-priestory-pri-prezidentskom-palaci#ziadost-o-obhliadku