Priestory a objekty na predaj, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám na predaj obchodné/nebytové a skladové priestory v Starom meste Bratislava I Obchodné riestory s výkladmi sú situované v pasáži na frekventovanej ulici Skladové priestory na - 1/PP Vhodné na obchod, služby, salón, kaviareň, kancelárie ...... Podlahová plocha: 34.18m2 37.00m2 26.16m2 Samostatné vstupy s výkladmi Klimatizácia Voda – umývadlo Spoločné toalety Cena: 34.18 m2 95 704,-Eur 37.00 m2 103 600,-Eur 26.16 m2 73 248,-Eur 2 800,-Eur/m2 dohoda na cene možná K cenám treba pripočítať DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom Priestory je možné kúpiť s dlhodobými nájomcami ako investíciu Priestory v dome predaj – prenájom skladové priestory Výmery: 1,4m2 (murované) Cena prenájom: 40,-Eur/mesiac 14m2 (latkové) Cena predaj: 1200,-Eur/m2 Cena: prenájom: 120,-Eur/mesiac Viac informácii, dohodnutie obhliadky v RK Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

vhodný pre predajňu akéhokoľvek typu | showroom | kanceláriu | ordináciu | kaderníctvo | ateliér pre architektov Hľadáte priestor pre Vaše podnikanie v oblasti obchodu alebo služieb? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj obchodný priestor s predzáhradkou na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Obchodný priestor: Tento priestor je ideálny pre obchod či poskytovanie služieb akéhokoľvek typu predajne, showroomu, kancelárskych priestorov, kaderníctva, ordinácie či ateliér pre architektov . Vďaka klientele priamo v areáli rezidenčného projektu Dve Sýpky má ktorákoľvek z týchto prevádzok potenciálnych zákazníkov. Obchodný priestor s interiérom s rozlohou 107,37 m2 a predzáhradkou s rozlohou 19,66 m2 + možnosť prenajať 58,92 m2, poskytuje veľa možností na podnikateľskú činnosť. Dispozične pozostáva z prevádzky, WC a skladu. Výhodou je aj možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom, ktorý máme tiež v ponuke: www.karinpartners.sk/dvesypky-obchodnypriestor1 Pod Dvoma sýpkami sú vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy a zákazníkov, pre ktorých je vyhradené oddelené verejné parkovisko. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita obklopená prírodou je mimo priameho ruchu mesta, ale vďaka výbornej dostupnosti je centrum na dosah. Autobusová zástavka je priamo pri vstupe do objektu. Napr. na Autobusovú stanicu Nivy sa vlastným automobilom dostanete iba za cca 12 minút. Silné stránky tohto obchodného priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť. Úžitková plocha: 127,03 m2 (z toho predzáhradka 19,66 m2) Cena za obchodný priestor: PREDANÝ KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup výklady z kvalitných hliníkových profilov kuchynka zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta vlastné merače spotreby vody a elektriny kúrenie centrálne vysoké stropy prevádzkové náklady 3,-Eur/m2 možnosť rozdeliť na samostatné priestory prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži pre 1 a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena na vyžiadanie v Realitnej kancelárii V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, fotografií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Hľadáte priestor kde by ste Investovali Vaše peniaze? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj investičny priestor na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Priestor: Tento priestor sa nachádza pod Novostavbou Projektu Dve Sýpky a sú to vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami. Vzhľadom na pribúdajúce množstvo áut sa naskytá príležitosť na múdre investovanie do 60 parkovacích miest, ktoré môžu narastať na hodnote a prinesú slušnú výnostnosť. Lokalita: Priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Silné stránky tohto priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, výborná dostupnosť. Cena za priestor: v Realitnéj kancelárií KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Ponúkame na predaj priestrannú nadrozmernú garáž v parkovacom dome na Medveďovej ulici v Petržalke. Garáž má výmeru cca 21,9 m² (šírka 4,10 m × dĺžka 5,35 m) a výšku stropu 2,30 m. Brána: šírka 2,30 m, výška 1,90 m. Vhodná pre väčšie auto, SUV alebo ako skladový priestor. Garáž je suchá, čistá, v dobrom stave. Vstup do garážového domu je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie, samotná garáž má manuálne otvárateľnú bránu. Výborná lokalita s jednoduchým prístupom. Cena nehnuteľnosti je 50.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 52.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž v mestskej časti Ružinov na ulici Prešovská. Výmera garáže je 18 m2. V garáži nie je elektrika. Garáž sa nachádza v uzatvorenom dvore, kde sa vstupuje bránkou. Cena nehnuteľnosti je 35.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 37.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Ponúkame na predaj garáž spolu s pozemkom v osobnom vlastníctve v kruhovej stavbe samostatných garáží na Pionierskej ulici v Bratislave. Garáž sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje pohodlný prístup a jednoduché parkovanie. Je vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla, prípadne ako skladovací priestor. V garáži je elektrika. Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 41.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 43.000,-Eur celkom. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj samostatnú murovanú garáž na Svoradovej ulici v prestížnej lokalite Staré Mesto - Palisády. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej a bezpečnej oblasti, pričom ponúka komfortné parkovanie alebo investičnú príležitosť v priamom centre mesta. Garáž sa predáva bez pozemku pod ňou, tam je dlhodobá nájomná zmluva. CENA 50.000,- Eur (vrátane provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v projekte STEIN II. Nehnuteľnosť sa predáva ako ho vidíte na fotodokumentácií. V cene priestoru sa kupuje do vlastníctva aj terasa o rozlohe 56 m2. V projekte Stein II. máme na predaj aj iné priestory. Priestor je evidovaný na právnicku osobu, ale predáva sa bez DPH, nie sú platcom DPH. PRIESTOR úžitková plocha: 132 m2 ( 76 m2 + 56 m2 má terasa) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady : 150 Eur za energie POLYFUNKČNÝ DOM novostavba tehlový bytový dom LOKALITA Priestor sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (5 min. autom). CENA 400 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 35 m² priamo v srdci Záhorskej Bystrice na Námestí rodiny. Ide o ojedinelú ponuku, keďže podobné priestory sa tu v inzercii objavujú len výnimočne. Priestor sa aktuálne využíva ako obľúbená prevádzka TAPAS – predaj s ochutnávkou a pohostením španielskych produktov, ktorá tu pôsobí už viac ako 13 rokov a má stabilnú klientelu. Možnosť kúpy ako INVESTIČNEJ nehnuteľnosti s pokračovaním existujúceho nájomcu. Kompletná cena vrátane provízie, realitného a advokátskeho servisu : 143 500 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. Skvelá voľba pre investora aj pre podnikateľa, ktorý chce byť priamo v centre diania. Prevádzka má nízke mesačné náklady : 130 € zálohové platby správcovskej spoločnosti + elektrina a internet. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Priestor disponuje 2× WC - Kuchyňa - Klimatizácia – zabezpečuje komfort pre klientov aj personál počas celého roka - Vonkajšia terasa je prenajímaná od miestneho úradu, s možnosťou dlhodobého využívania pre prevádzku. LOKALITA - Top poloha – Námestie Rodiny - Výborná viditeľnosť priamo v centre - Prirodzený pohyb ľudí počas celého roka - Blízkosť MHD - Bezproblémové parkovanie - Lokalita plná života a podujatí Hody, Hrubé hody, Dni vína, vianočné trhy, letné kino a ďalšie akcie. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné garážové dvoj-státie v projekte ZWIRN 3, ktoré patrí medzi najlepšie dostupné v celom objekte. Parkovanie v tejto časti mesta už dnes nie je samozrejmosť. O pár rokov to bude luxus. Toto je príležitosť zabezpečiť si ho teraz – a ešte v najlepšej možnej kvalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II – Ružinov (Nivy), Košická 21 • projekt ZWIRN 3 • státie č. P2.171 • výmera: 26,73 m² • podlažie: -2 PREČO PRÁVE TOTO STÁTIE: • Priamy dosah výťahu – suchou nohou doma za pár sekúnd • Veľkorysá šírka – komfortné parkovanie aj pre väčšie SUV • Ohraničené stĺpmi – vyššia ochrana a súkromie oproti bežným miestam LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VÁS: Nivy / Košická patria medzi najrýchlejšie rastúce časti Bratislavy. Parkovacích miest nepribúda – áut áno. Takéto státie nie je len pohodlie, ale dlhodobá poistka proti parkovaciemu chaosu a zároveň stabilná investícia. REALITA JE JEDNODUCHÁ: Dobré parkovacie miesta sa v takýchto projektoch nepredávajú často – a keď áno, rýchlo zmiznú. Preto ak nechcete riešiť parkovanie každý deň znova, toto je riešenie. Dohodnite si obhliadku čo najskôr. CENA: 80 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie státia a prepis potrebných dokumentov u správcu. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj moderné klimatizované kancelárske priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej budove s elegantnými výkladmi, ktoré sú orientované do krásnej oddychovej zóny vnútrobloku, ktorá je prístupná až z troch strán. Výnimočné miesto na podnikanie! Vhodné ako KANCELÁRIE, SÍDLO FIRMY PRIAMO V CENTRE, na športové aktivity, projekčné kancelárie, ordinácie, propagačné služby, ateliér, lekár, kozmetika. Priestory sa nachádzajú na prízemnom podlaží. Dispozične je priestor rozčlenený do troch miestností presvetlených prirodzeným svetlom. Vnútorné rozloženie miestností a stvárnenie interiéru je možné upraviť si podľa vlastných potrieb. V prípade záujmu v priestoroch ostáva časť vybavenia kancelárskym nábytkom. Podnikateľské priestory sú ihneď k dispozícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto – Mikulášska ulica • rekonštrukcia • celková plocha: 132,51 m2 (priestor 1 - 40,95 m2 + priestor 2 - 41,53 m2 + priestor 3 - 50,03 m2) • prízemie • klimatizácia • alarm • vlastný plynový kotol • podlahové kúrenie • zabezpečovací systém s prepojením na bezpečnostnú službu a mobil • podzemná výťahová garáž VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV: • 3x samostatný vstup • keramická dlažba • priestory majú samostatný vchod a vo vnútri je ich možno oddeliť uzamknutím prechodových dvier. • priestor 1: je predelený veľkoplošnými sklenenými posuvnými dverami na dva priestory • priestor 2: má sprchový kút a oddelený priestor pre možnú šatňu • priestor 3: má vstavaný kuchynský kút s umývadlom a varičom. • každý priestor má samostatné WC s umývadlom. • vonkajšie sklenené výklady opatrené bezpečnostnou fóliou MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia do tichého vnútrobloku • mesačné prevádzkové náklady 250 EUR (elektrina, plyn, T-com, bezpečnostná služba) / mes na všetky tri priestory spolu. Pre jeden priestor je to príslušný podiel. • možnosť ponechania súčasných nájomníkov • ihneď k dispozícii • 3 parkovacie státia v suteréne pod domom • ku každému priestoru prislúcha jedno podzemné parkovacie miesto AKÉ JE OKOLIE PRIESTOROV: • LUKRATÍVNA LOKALITA – priestory sa nachádzajú na prestížnej adrese bratislavského Starého Mesta, v priamom susedstve Bratislavského hradu. Tu budete mať na skok do úplného historického centra mesta a vďaka strategickej polohe aj bezproblémovú dostupnosť MHD do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí. Z NÁŠHO POHĽADU: Nakoľko sa priestory nachádzajú na výbornej adrese, v tesnej blízkosti štátnych inštitúcií (ministerstvá, Úrad vlády, univerzity, úrady), ako i podnikateľských subjektov, obchodov, sú priestory predurčené aj na administratívne využitie, či už ako kancelária notára, advokáta, účtovnícka firma, ambulancia, sídlo firmy či obchodná prevádzka. CENA: 860 000 EUR Ku každému priestoru je možné dokúpiť samostatné garážové miesto, ktoré je súčasťou budovy v cene po 30 000 EUR. K dispozícii sú celkom 3 garážové miesta. Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vašich nových kancelárií. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

- 72 m2 na frekventovanom námestí - kompletná rekonštrukcia - voda a WC, 2 nezávislé vchody - momentálne v nájme - predaj zmrzliny Obchodné priestory priestory o výmere 80 m2 sa nachádzajú na prízemí Nobelovho nám. v Petržalke. Jedná sa o holopriestor pripravený na úpravu podľa potreby. , Dva nezávislé vchody dávajú možnosť rozdeliť na dve prevádzky. Priestor je situovaný na najfrekventovanejšom mieste námestia - prechodné miesto zo sídliska cez námestie k supermarketu Billa a k zástavke MHD na Einsteinovej. V blízkosti základná škola a dve stredné školy. V letnej sezóne veľký pohyb mamičiek s deťmi, na námestí sa nachádza aj detské ihrisko. Oproti supermarket Billa. Možnosť parkovania v okolí námestia zo štyroch strán. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová, elektrika, kúrenie, voda, okná, dvere, hydroizolácia a tepelená izolácia podlahy, hydroizolácia terasy (strechy). Kúrenie elektrickým kotlom (radiátory pod oknami). V pravej časti jedno WC a umývadlo s el.bojlerom.

Ponúkame na predaj murovanú garáž v Ružinove – časť Nivy, BAJKALSKÁ ul. (Priekopy), oproti potravinám Billa. Garáž má výmeru 18 m2 a nachádza sa v radovej zástavbe garáží. V garáži je zavedená elektrina. Nachádza sa tu aj montážna jama, ktorá je prikrytá odnímateľnými panelmi z drevených dosiek. Vstup do montážnej jamy je za pomoci rebríka, ktorý je súčasťou výbavy garáže. Dvere do garáže sú dvojkrídlové kovové a natreté tmavošedou farbou. Zvnútra sú zateplené platňami z polystyrénu hrúbky 3 cm. Po úplnom otvorení dverí sú dvere blokované zarážkami, ktoré zabránia svojvoľnému zatvoreniu dverí napr. vplyvom vetra. Vo dverách sú 4 sekcie vetracích otvorov. Okrem toho je vo vnútri v čelnej stene umiestnené vetracie okienko. Rozmery: Vstupný otvor do garáže po úplnom otvorení dverí: š = 244 cm, v = 197 cm Garáž: š = 268 cm, dl = 565 cm, v = 209 cm Montážna jama: š = 77cm, dl = 356 cm, hĺbka = 140 cm/160 cm Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava. Platí sa ročný nájom vo výške 196,- EUR. V lokalite je už regulované parkovanie, preto je kúpa garáže skvelá investícia, aj za účelom jej prenájmu. Garáž je možné využívať aj na skladovanie, napr. stavebného materiálu. CENA: 37.900,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame odstúpenie kaderníctva s kompletným vybavením, Tupolevova ulica, BA V -Petržalka. Výmera priestoru je 35 m2. Priestor sa skladá zo: zádveria, 2x miestnosť pre kaderníctvo a kozmetiku, kuchynka, práčovňa a toaleta. Zoznam hnuteľných veci: - 2x zrkadlo -policová skrinka - 2x holičské kreslo - umývadlo s kreslom - malý sklenený stôl - stojanová sušička na vlasy - kadernícky vozík (umelá hmota) - barová stolička - regále na uteráky - kreslo na pedikúru - stolička na pedikúru - stojan na nohy - sklenené poličky - nástenná lampa - bojler na vodu 180 l - kozmetický nábytok (polica, 2 skrinky) - hliníkový vozík - naparovač - lehátko - kozmetická stolička - polica na odkladanie kozmetických prípravkov a pomôcok - stojatá lampa - uzamykateľná vešiaková skrinka na odkladanie šatstva, osobných vecí - sedačka - vešiak pre zákazníkov - barový pult - kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre, atď) - mikrovlnná rúra - kôš na odpadky - uteráky - skladový priestor - toaleta - optika od UPC - kamerový systém - práčka, chladnička, - 2x kávovar - TV - merače na radiátoroch. Mesačné náklady sú rozdelené nasledovne: - zálohový predpis: 205,- Eur - elektrika 25,- Eur - internet 13,- Eur Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti plavárne a bowlingovej arény v Petržalke. Priestor je možné využívať bez ďalších investícií. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na predaj garáž v osobnom vlastníctve na Heyrovského ulici v Bratislave. Garáž má výmeru 14 m² a nachádza sa v rade garáží s výbornou dostupnosťou. Je čistá, suchá a čerstvo vymaľovaná, pripravená na okamžité využívanie. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii. Výhody: • výmera 14 m², • osobné vlastníctvo, • bez tiarch, • suchá a udržiavaná garáž, • čerstvo vymaľovaná, • vhodná na parkovanie automobilu, motorky alebo ako skladový priestor, • výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou. Ak hľadáte bezpečné miesto na parkovanie alebo praktický sklad v Bratislave, táto garáž je výbornou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 49.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 52000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 51.000,-Eur celkom. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj parkovacie státie v podzemnej garáži v novostavbe City Park na Plynárenskej ulici v Bratislave. Veľkosť parkovacieho státia je cca 14 m2. Vstup do garáže je zabezpečený cez elektronickú rampu. Garážový dom je pod dohľadom kamerového systému, strážený bezpečnostnou službou - 24h denne. Výhodou parkovania v garážovom dome je stabilná teplota cca 20°C oproti vonkajšej teplote. Cena: 19.990,- € V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0917 540 045

Niektoré výrobné areály si po kúpe vyžiadajú ďalšie mesiace rekonštrukcií a desaťtisícové investície. Tento patrí medzi tie, v ktorých môžete začať podnikať prakticky okamžite. V Bratislave – Dúbravke ponúkame na predaj moderný výrobno-skladový areál na pozemku s výmerou 1 099 m². Súčasťou nehnuteľnosti je murovaná výrobná hala s výmerou 337 m² a vykurované skladové priestory s rozlohou približne 250 m². Či už hľadáte nové sídlo spoločnosti, rozširujete výrobu, potrebujete väčšie skladové kapacity alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu, tento areál ponúka riešenie pripravené na okamžité využitie. Na rozdiel od mnohých podobných nehnuteľností tu už nájdete technológie a vybavenie, do ktorých by ste inak museli investovať nemalé finančné prostriedky. Váš čas aj kapitál tak môžete sústrediť na rozvoj podnikania, nie na rozsiahle úpravy objektu. Najväčšie benefity nehnuteľnosti: - murovaná výrobná hala s výmerou 337 m² - vykurované skladové a polyfunkčné priestory s rozlohou približne 250 m² - vlastný pozemok s výmerou 1 099 m² - vlastný uzatvorený dvor s možnosťou parkovania firemných vozidiel - dve nabíjacie stanice (wallbox) pre elektromobily - fotovoltická elektráreň s výkonom 30,8 kW, ktorá výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu - zazmluvnená elektrická energia za výhodnú cenu do 12/2026 - vybudovaná elektrická prípojka v roku 2015 s dvomi prívodnými káblami NAYY-J 4×95, istením 180 A v trafostanici a maximálnym inštalovaným výkonom až 190 kW (aktuálne využívaný výkon 130 kW), pripravená aj pre energeticky náročné výrobné technológie - rozsiahla vnútorná elektroinštalácia s platnými revíziami - centrálna klimatizácia Sinclair s textilným rozvodom vzduchu zabezpečujúcim rovnomerné chladenie aj vykurovanie infra vykurovanie vo výrobnej hale aj skladových priestoroch s reguláciou jednotlivých zón - profesionálny tlakový rozvod stlačeného vzduchu s kompresorom Atlas Copco 15 kW, sušičkou vzduchu a platnými tlakovými revíziami - odsávací systém pripravený pre výrobnú prevádzku - kompletné LED osvetlenie všetkých priestorov - kamerový systém Dahua zabezpečujúci nepretržitý dohľad - strážený areál so strážnou službou - sociálne zázemie priamo vo výrobnej hale – dve toalety, umývadlo a kuchynka - automatická sekčná brána Lomax s výškou 3,5 m vhodná aj pre vysokozdvižný vozík - bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu - vstup do areálu z dvoch strán vrátane samostatného vstupu pre peších - voľné parkovanie aj pred areálom - všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn (plynová prípojka priamo na budove) - nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako účelová dielňa, čo umožňuje jej bezproblémové využívanie na výrobnú činnosť - prevádzka je schválená Regionálnym úradom verejného zdravotníctva - v spoločnom areáli sa nachádza hydrant, v blízkosti je hasičská aj policajná stanica - nehnuteľnosť je bez tiarch, s právom prechodu a prejazdu cez areál, čo umožňuje bezproblémové financovanie - interiér prešiel obnovou – vymaľované priestory, opravené steny aj podlahy - príjemné oddychové zázemie so zeleňou v zadnej časti areálu - všetky potrebné revízie vrátane protipožiarnej bezpečnosti sú aktualizované - vypracovaná štúdia nadstavby výrobnej haly z lodných kontajnerov, ktorá umožňuje ďalšie rozšírenie výrobných alebo skladových kapacít Nájsť v Bratislave výrobný areál, ktorý spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady, pripravenosť na okamžitú prevádzku a potenciál ďalšieho rozvoja, je dnes skôr výnimkou než pravidlom. Práve preto patrí táto nehnuteľnosť medzi ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Znalec v znaleckom posudku stanovil všeobecnú hodnotu tejto nehnuteľnosti na 1 340 000 €. Ponúkaná predajná cena vo výške 960 000 € bez DPH (prenos daňovej povinnosti), tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosti aj investorov, ktorí hľadajú kvalitný výrobný areál s vysokou pridanou hodnotou. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané podnikateľské lokality s výborným napojením na diaľničný obchvat, mestské komunikácie aj hlavné logistické trasy. Výbornú dostupnosť ocenia zamestnanci, obchodní partneri aj dodávatelia. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nebude brzdiť rozvoj vašej spoločnosti, ale naopak vytvorí pevný základ pre jej ďalší rast, radi vám tento výnimočný areál osobne predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky. Videá k nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=7irQ4sMCIPY https://www.youtube.com/watch?v=InDdVJJ4S0s https://www.youtube.com/shorts/z55qTN8GybQ https://www.youtube.com/shorts/q39Fw5NgRHw Kontakt na realitného makléra: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Ponúkame Vám na predaj garážové státie v lokalite kde miesto na parkovanie skoro nenájdete Bratislava-Nové Mesto, Bajkalská ulica SUPER PONUKA garážového miesta v bytovom komplexe III. Veže na Bajkalskej ulici. Parkovanie sa nachádza sa na -1.p.p . BONUS - výťah od garážového miesta vzdialený len pár krokov - výjazd z garáže len na pár metrov takže nestrácate čas pri zaparkovaní alebo keď chcete rýchlo odísť - v zime zostane vaše auto teplé a v lete chladné Projekt III Veže je vybavený kamerovým systémom, požiarnym systémom. • 24 h recepcia • strážna služba • dobrá dostupnosť do mesta /električka, trolejbus, autobus/ • MHD pred bytovým domom • kompletná občianska vybavenosť V podzemnej garáži vám zostane auto teplé aj v zime a v lete ho nebudete mať prehriate. Mesačné správcovské poplatky 18,45 EUR/mesiac. Na nehnuteľnosti nie sú ťarchy. Cena garážového státia 27 000 EUR a nadobúda sa do osobného vlastníctva. V prípade vážneho záujmu kontaktujte Dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 908 711 112 /cez whats app/ alebo 0915 959 137 Alebo píšte na môj email: jana.moriconi@gmail.com

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj samostatne stojaci komerčný objekt so širokými možnosťami využitia na komerčné účely. Nachádza sa na Kolískovej ulici v zaujímavej lokalite Karlovej Vsi. + samostatne stojaca jednopodlažná stavba z roku 1996 + po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii + úžitková plocha 172m2 plus priestor na terasu pred budovou 27m2 + vrátane vysporiadaného pozemku vo vlastníctve + posledné využitie = obľúbená gastroprevádzka + parkovanie na verejných parkovacích miestach v okolí Dispozícia priestoru je netradičná, s pôdorysom v tvare kľúčovej dierky, čo mu dodáva originálny charakter. Tento tvar vytvára zaujímavé členenie miestností a umožňuje kreatívne riešenia pri zariadení interiéru. Vďaka svojmu jedinečnému usporiadaniu pôsobí priestor atraktívne a zapamätateľne. + hlavný priestor = veľká kruhová miestnosť s možnosťou predelenia + samostatný salónik v zadnej časti + pánska a dámska toaleta + kancelárska miestnosť + presná dispozícia viď pôdorys v galérii + veľká presklená plocha= priestory sú svetlé a vzdušné + množstvo zelene v okolí + potenciál stavebného rozšírenia priestoru (pôvodne sa počítalo s dvoma podlažiami) + napojený na všetky inžinierske siete + kúrenie a ohrev vody vlastný plynový kondenzačný kotol Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. Takéto umiestnenie je ideálne pre komerčné využitie, napríklad obchod, kanceláriu či prevádzku služieb. Vďaka rušnej polohe má objekt výborný potenciál pre podnikanie. Možnosti využitia: + stravovacie zariadenie, restaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + obchod s akýmkoľvek tovarom + potraviny alebo lahôdky + kaderníctvo, holičstvo, kozmetický salón + masážny alebo wellness salón + fitnescentrum alebo joga štúdio + kancelária (realitná, účtovnícka, právna, poisťovacia) + lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie + veterinárna ambulancia + dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká) + servis elektroniky alebo mobilov + kvetinárstvo + cestovná kancelária + herňa alebo escape room + galéria alebo ateliér + sklad alebo výdajné miesto e-shopu + copycentrum alebo tlačiareň + kancelárie na prenájom pre rôzne firmy a podnikateľov + vzdelávacie a kultúrne zariadenie: + škola alebo škôlka, iná vzdelávacia inštitúcia + kultúrny dom, miesto na organizovanie podujatí, výstav, koncertov. + komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby. + detské centrum, priestor pre deti a rodiny + zdravotnícke zariadenie, klinika alebo menšie zdravotné stredisko + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia Kolískova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne Karlovej Vsi s dobrou dostupnosťou do centra mesta, na Bratislavský obchvat, opačným smerom k Dúbravke. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť + sieť obchodov a služieb (potraviny, lekáreň, reštaurácie) + zastávky MHD a dobré dopravné napojenie + detské ihriská a parky v okolí + pobočka pošty a bankové služby Či už máte vlastný podnikateľský zámer, alebo zvažujete zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Ponúka skvelý potenciál na podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov. Cena je kompletná vrátane provízie a kompletných služieb realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť priestory naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj garážové státie, ktoré sa nachádza na Plynárenskej ulici v projekte City Park Ružinov. + rozloha 14,1 m2 + osobné vlastníctvo + 3. podzemné podlažie Cena je 24 000 eur, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj obchodný priestor s veľkoplošnými výkladmi orientovanými priamo do rušnej ulice so širokými možnosťami využitia na komerčné účely. + na prízemí polyfunkčnej budovy (rok výstavby 1998) + úžitková plocha 101m2 + zaujímavá lokalita s prirodzeným pohybom ľudí + výklad dobre viditeľný priamo z rušnej dopravnej tepny (Podunajská ulica) + vysoké stropy (v časti priestoru je vytvorené pochôdzne medziposchodie) + bezbariérový prístup + verejné parkovacie miesta v okolí + priestor je v 100% stave, dá sa použiť na okamžitú prevádzku bez ďalších investícií Dispozícia: + hlavný priestor = dve obchodné miestnosti s výkladom do ulice + samostatná skladová miestnosť + kotolňa + 4 sanitárne miestnosti: toaleta, umývadlo, sprcha, sanitárna výlevka + kancelárska miestnosť + v časti pôdorysu nad chodbou je vybudované pochôdzne medziposchodie (plus 12m2 k výmere) + veľký presklený výklad = priestory sú svetlé a vzdušné + vstup priamo z ulice (presklené vstupné dvere) + alternatívny vstup zo spoločných priestorov bytového domu Priestor je po rekonštrukcii, je v 100% technickom stave, nový majiteľ bude mať možnosť začať s podnikaním v podstate okamžite s minimálnou investíciou. + plastové okná s vonkajšími elektricky ovládanými bezpečnostnými žalúziami + keramická dlažba v celom priestore + inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet + kúrenie a ohrev vody vlastný kotol + klimatizácia + nízke prevádzkové náklady Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí aj dopravy, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. Takéto umiestnenie je ideálne pre komerčné využitie, napríklad obchod, kanceláriu či prevádzku služieb vrátane GASTRO. Možnosti využitia: + stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + obchod s akýmkoľvek tovarom + potraviny alebo lahôdky + masážny alebo wellness salón + fitnescentrum alebo joga štúdio + kancelária (realitná, účtovnícka, právna, poisťovacia) + lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie + veterinárna ambulancia + dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká) + servis elektroniky alebo mobilov + kvetinárstvo + cestovná kancelária + herňa alebo escape room + galéria alebo ateliér + sklad alebo výdajné miesto e-shopu + copycentrum alebo tlačiareň + kancelárie na prenájom pre rôzne firmy a podnikateľov + vzdelávacie a kultúrne zariadenie + zdravotnícke zariadenie, ambulancia lekára + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia Podunajská ulica sa nachádza v rezidenčnej zóne na pomedzí Podunajských Biskupíc a Vrakune. V pešom dosahu je námestie s kompletnou občianskou vybavenosťou. + sídlisko s množstvom obyvateľov v spádovej oblasti (hustá zástavba panelových domov) + sieť obchodov a služieb (potraviny, lekárne, reštaurácie, banka, ambulancie lekárov) + zastávka MHD priamo pred budovou + dobré dopravné napojenie na malý aj veľký obchvat Bratislavy + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Estónska, Bieloruská, Lotyšská, Hradská, Malodunajská, Geologická, Vrakunská, Stavbárska, Rajecká + bezplatné verejné parkovanie v okolí Či už máte vlastný podnikateľský zámer, alebo zvažujete zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Ponúka skvelý potenciál na podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie investície. Cena je kompletná vrátane provízie a kompletných služieb realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť priestory naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný obchodno prevádzkový objekt, nachádzajúci sa vo Vrakuni na Vŕbovej ulici. Je možné využiť na akékoľvek podnikanie, či bývanie. + 180 m2 podlahovej plochy + pozemok 261 m2, zastavaná plocha cca 200m2, + dvojpodlažný, sedlová strecha, čiastočne podpivničený + vysoké stropy s priznaným krovom (svetlá výška 6m) + priestranný otvorený interiér s možnosťou ľubovoľnej zmeny dispozície + zaujímavá lokalita na rozmedzí zástavby rodinných domov a sídliska + bezpečné, tiché a kľudné prostredie + možnosť prestavby na rodinný dom + rok výstavby 1998 Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako reštaurácia – pizzéria s kapacitou 80 osôb. Počas posledných rokov slúžila na bývanie. Vzhľadom na architektonické riešenie sú tu široké možnosti na zmenu účelu a využitie podľa vašich potrieb. Komerčné využitie: + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + showroom a kancelárie firmy + obchodné priestory, predajňa + stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň + tanečná škola, iná vzdelávacia inštitúcia + komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby + detské centrum, priestor pre deti a rodiny + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia + wellness centrum alebo fitnes centrum + denný stacionár pre dôchodcov Ak máte akýkoľvek iný nápad, ako by ste vedeli priestor využiť, s radosťou si ho vypočujeme. + hlavná časť nehnuteľnosti, dva prepojené priestory 90 m2 + salón na vrchnom podlaží 20 m2 + zázemie s kuchyňou, skladom a toaletami 30 m2 + skladové priestory v suteréne 30 m2 + barový pult, 2xWC + samostatná kuchyňa + zázemie + sklad + vlastná terasa na pozemku prepojená s objektom + napojený na všetky IS, kúrenie = plyn + dobrá dostupnosť Lokalita v strede Vrakune na rozhraní pôvodnej zástavby rodinných domov a sídliska. V blízkosti sa nachádza park a rameno Dunaja s napojením na cyklotrasy. + vysoká hustota obyvateľstva v bezprostrednom okolí = obchodný potenciál + spĺňa parametre pre prevádzku gastro zariadenia + možnosť využitia na akúkoľvek podnikateľskú činnosť Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predam parkovacie statie

Hľadáte bezpečné parkovanie alebo stabilnú investíciu v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj podzemnú garáž v Prievoze! LOKALITA: Bratislava – Ružinov (Prievoz) Vynikajúca dostupnosť na obchvat aj do centra mesta. PARAMETRE: • Výmera: 18 m² • Vstup cez spoločnú elektrickú bránu • Garáž je uzatvárateľná posuvnými mrežovými dverami CENA:dohodou (V cene je zahrnutý kompletný právny servis) PREČO TÁTO GARÁŽ? Vhodná na vlastné parkovanie, skladovanie alebo ako investícia na následný prenájom s okamžitým výnosom. KONTAKT: ms@msreal.sk +421 905 977 899 / +421 905 336 719 (Phone/WhatsApp)

Predaj garáže vrátane pozemku pod garážou o výmere 19m2 na Púpavovej ul. v Karlovej Vsi. Garáž je suchá, čistá, nezatečená, vo výbornom stave, nachádza sa v husto obývanej lokalite v starej časti Karlovej Vsi. Nachádza sa v radovej garáži na parkovisku s vjazdovou rampou na diaľkové ovládanie. ==== Garáž je napojená na el. prípojku a má vlastný elektromer, garážové vráta sú na mechanické otváranie, možnosť výmeny na elektrické ovládanie. ==== Výmery: vjazd do garáže: 2,20m výška pri otvorenej bráne: 1,80m vnútorná šírka miestnosti: 2,84m vnútorná výška miestnosti: 2,33m dĺžka miestnosti: 5,50m ***** Nehnuteľnosť je bez tiarch, vo výlučnom vlastníctve FO, kúpou voľná, je vhodná na kúpu aj ako strategická investícia s výnosmi z budúcich prenájmov. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva nebytový priestor o rozlohe 188.88 m2 v lokalite Bratislava Petržalka na Budatínskej ulici. Lokalita: ● Výborná občianska vybavenosť – OC Danubia, Nemocnica Antolská, Draždiak, DK Lúky, gym, pekáreň, ZŠ, plaváreň, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, stredné školy, materská škola, kostol, pizzeria ● MHD, napojenie na mestskú diaľnicu ● Verejné parkovanie ● Súkromné parkovacie miesta k dispozícii na odkúpenie Nebytový priestor: ● 1/10 podlažie – prízemie z ulice, rok výstavby 2011 ● Orientácia V ● Plocha 188.88 m2 ● Novostavba, nutná kolaudácia na účel podnikania ● Hliníkové okná ● Kúrenie – radiátory, prívod ÚK z kotolne objektu ● Vzduchotechniku a chladenie si klient dodáva sám ● Elektrina 220/380 V ● Plyn – nie je dostupný ● Holopriestor – nutné dorobiť podlahy, omietky, vnútorné dvere, sociálne zariadenia.. ● Dispozícia: veľká miestnosť cca 15x11.5 m, 3 malé miestnosti ako WC, kúpeľňa, kuchynka.. ● Optický internet ● Vhodný na obchod, kanceláriu, prevádzku, internetový obchod, výdaj tovaru, športový priestor, sklad... ● Druh nebytového priestoru č.1 – Zariadenie obchodu ● Nie je určený na bývanie Cena: ● 362.649,60 € + DPH - (1.920 € +DPH / m2) Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme...

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva nebytový priestor o rozlohe 119.17 m2 v lokalite Bratislava Petržalka na Budatínskej ulici. Lokalita: ● Výborná občianska vybavenosť – OC Danubia, Nemocnica Antolská, Draždiak, DK Lúky, gym, pekáreň, ZŠ, plaváreň, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, stredné školy, materská škola, kostol, pizzeria ● MHD, napojenie na mestskú diaľnicu ● Verejné parkovanie ● Súkromné parkovacie miesta k dispozícii na odkúpenie Nebytový priestor: ● 1/10 podlažie – prízemie z ulice, rok výstavby 2011 ● Orientácia J ● Novostavba, nutná kolaudácia na účel podnikania ● Hliníkové okná ● Kúrenie – radiátory, prívod ÚK z kotolne objektu ● Vzduchotechniku a chladenie si klient dodáva sám ● Elektrina 220/380 V ● Plyn – nie je dostupný ● Holopriestor – nutné dorobiť podlahy, omietky, vnútorné dvere, sociálne zariadenia.. ● Dispozícia: veľká miestnosť cca 12.5 x 7.3 m, 4 malé miestnosti ako WC, kúpeľňa, kuchynka.. ● Optický internet ● Vhodný na obchod, kanceláriu, prevádzku, internetový obchod, výdaj tovaru, športový priestor, sklad... ● Druh nebytového priestoru č.3 – Zariadenie verejnej správy a administratívy ● Nie je určený na bývanie Cena: ● 228.806,4 € + DPH - (1.920 € / m2) + DPH Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme...

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený priestor gastro prevádzky – prémiovej reštaurácie – v tichom vnútrobloku historického centra Bratislavy. Objekt sa nachádza na prízemí bytového domu na Skalnej ulici, len pár krokov od Bratislavského hradu a frekventovaných ulíc – Židovskej a Zámockej. Prístup vedie cez nenápadné átrium, ktoré vytvára kulisu pre pokojnú a sofistikovanú gastronómiu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na efektívne riešenia, ergonomické členenie a vysoký technický štandard. Finálnu architektonickú podobu dotvorila Ing. arch. Monika Šutá zo štúdia MS arch. Dominujú prírodné prvky – svetlé drevo, dlažba s drevodekorom značky Lea Ceramiche a nadčasová farebná schéma so zelenými detailmi. Priestor má kapacitu pre 32 hostí, vrátane 4 barových miest pri samostatnom pulte, ktorý možno využiť ako sushi bar, koktail bar a pod. Súčasťou ponuky je kompletné technologické vybavenie a gastro zariadenie využívané maximálne 2 roky, ktoré umožňuje okamžité spustenie prevádzky. Barová časť disponuje zariadeniami značiek Liebherr, Rancilio či Coldline, ako aj chladiacimi vitrínami, chladiacou vaňou, umývačkou riadu a výrobníkom ľadu. Kuchyňa v tvare L s centrálnym a vedľajším ostrovom ponúka špičkové vybavenie na teplú a studenú prípravu, skladovanie aj hygienu: konvektomat Rational, varné plochy Bertos, umývacia technika Hobart, fritézy, grily, profesionálne chladiace a skladové riešenia. Ponúkané priestory spĺňajú všetky hygienické normy a prevádzkové štandardy v zmysle HACCP. Dispozične sú členené do viacerých funkčných celkov vrátane skladov, technickej chodby s chladiacimi a mraziacimi boxmi, pracovne, šatní so sprchami (muži/ženy), samostatnej toalety a jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži. Gastro priestor je v súčasnosti pripravený pre nového majiteľa na okamžité využitie svojho potenciálu aj stabilnej klientely, ktorá si tento podnik pre jeho komornú atmosféru a elegantný charakter mimoriadne obľúbila. LINK, ID: 0358: https://sothebysrealty.sk/detail/535-priestory-luxusnej-gastro-prevadzky-ba-i-stare-mesto ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento nadštandardne vybavený prevádzkový priestor s výraznou vizuálnou identitou a profesionálnym technickým zázemím ponúka široké spektrum možností – od reštaurácie s jasným konceptom (napr. vegetariánska, vegánska, ázijská alebo fusion kuchyňa) až po moderné bistro, vináreň, cukráreň alebo kaviareň. Výhodou je aj potenciál pre kurzy varenia, zážitkovú gastronómiu alebo komornú školu varenia s priamym servisom. Pokojné prostredie v srdci Bratislavy a vysoký štandard vybavenia robia z tohto priestoru výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce vytvoriť kvalitný gastronomický koncept s pridanou hodnotou. TECHNOLÓGIE: TEPELNÁ PRÍPRAVA: konvektomat Rational iCombi Pro, grilovacia platňa Bertos, indukčná varná doska Bertos (4-zónová a 2-zónová), fritéza Bertos, vodný ohrev Bertos, zapekací gril Salamander, odsávač a filtrácia pár FIMABO CHLADENIE A SKLADOVANIE: zásuvkové chladiace jednotky Coldline (2x 6-zásuvkové, 3x 4-zásuvkové a 1x zásuvkové), vyhrievanie tanierov Coldline, 3x chladnička Liebherr 436, 2x mraznička Liebherr 382, chladička na bioodpad BAR A SERVIS: pákový kávovar Rancilio Classe 5, vinotéka Liebherr, výrobník ľadu, 2x chladiace vitríny, chladiaca vaňa na nápoje, umývačka riadu, policové regály UMÝVANIE A HYGIENA: umývačka riadu Hobart, 6x nerezový drez + drez s odkladaním, zmäkčovač vody Aquina (predúprava na varenie a umývanie) DOPLNKY A PRÍPRAVA: 2x ryžovar Panasonic, mikrovlnná rúra, 2x digitálna váha, odšťavovač Eesyline, vákuovačka, policové regály, nerezové skrinky a prípravný stôl, 3x termotlačiareň objednávok ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: k dispozícii

SLOVAKIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ponúka na predaj obchodný priestor s úžitkovou plochou 200 m², situovaný na prízemí moderného polyfunkčného objektu na Šustekovej ulici v Bratislave V – Petržalka. Priestor sa nachádza na silnej podnikateľskej adrese s výbornou dostupnosťou do centra mesta, rýchlym napojením na diaľničné ťahy a prirodzeným pohybom rezidentov aj návštevníkov v okolí. Prízemné umiestnenie podporuje vysokú viditeľnosť prevádzky, branding aj komfortný prvý kontakt s klientom. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID0309: https://sothebysrealty.sk/detail/659-obchodny-kancelarsky-priestor-s-vykladmi-ba-v-petrzalka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYUŽITIE Priestor je navrhnutý s dôrazom na flexibilitu a každodennú funkčnosť. Dominantou dispozície je školiaca / eventová miestnosť s výmerou 64 m² a vlastným vstupom, vďaka čomu je možné prirodzene oddeliť prezentácie, externé stretnutia, školenia alebo firemné eventy od dennej prevádzky. Dispozíciu ďalej tvorí: - open space kancelária - 2 samostatné kancelárie / zasadacie miestnosti - recepcia a vstupná hala - kuchynka - 3 toalety - sklad Veľkým benefitom je možnosť vlastného dispozičného usporiadania, čo umožňuje prispôsobiť priestor konkrétnemu biznis modelu – od showroomu, klientského centra a kancelárií až po reprezentatívne sídlo firmy. SVETLO, ORIENTÁCIA A PRACOVNÉ PROSTREDIE Interiér je presvetlený veľkoformátovými otvárateľnými oknami orientovanými na tri svetové strany – východ, juh a západ. Táto orientácia zabezpečuje prirodzené denné svetlo počas celého dňa, čo zvyšuje komfort pracovného prostredia aj celkový profesionálny dojem priestoru. Svetlé povrchy a čisté línie zároveň uľahčujú prispôsobenie interiéru firemnej identite budúceho majiteľa. TECHNICKÉ VYBAVENIE Priestor je pripravený na okamžité využitie bez potreby zásadných vstupných investícií. Súčasťou vybavenia je: - klimatizácia - optická sieť - kamerový systém - alarm - 24/7 prístup do budovy DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE Verejné parkovanie je dostupné v bezprostrednom okolí objektu prostredníctvom systému PAAS, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre klientov aj zamestnancov. LOKALITA – ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA, BRATISLAVA V Šustekova patrí medzi etablované podnikateľské lokality s rýchlym napojením do centra mesta cez most Apollo a výbornou dostupnosťou na diaľnice D1 a D2. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - zastávky MHD - reštaurácie a kaviarne - supermarket Lidl - Aupark - poliklinika - škôlky a služby - ďalšie retailové prevádzky Lokalita prirodzene podporuje obchodné aktivity a vytvára kvalitné zázemie pre firmy, ktoré chcú byť dostupné pre klienta aj tím.