Priestory a objekty na predaj, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám na predaj samostatnú garáž vo vyhľadávanej lokalite na Papraďovej ul. v Ružinove, BA. Zastavaná plocha garáže je 18 m2, nachádza sa v radovej zástavbe garáží v uzavretom areáli so vstupom na bránu na ďiaľkové ovládanie. Možné využiť aj ako skladový priestor. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Bližšie informácie na osobnej obhliadke. Cena : 36.000,- Eur Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na: tel.č. : 0907 749452 Silvia Hatalová, rada Vám poskytnem bližšie informácie. Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj plne prenajatú polyfunkčnú budovu v mestskej časti Bratislava – Petržalka v atraktívnej lokalite Šustekova ulica s platnou územnoplánovacou informáciou určenou na polyfunkčnú výstavbu bývania a občianskej vybavenosti. Budova je situovaná v zastavanej zóne vedľa existujúcich bytových komplexov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Šustekova ulica Katastrálne územie: Petržalka Celková výmera: cca 4 995 m² Pozemky v zastavanom území obce ÚZEMNÝ PLÁN / VYUŽITIE: Funkčné využitie: ZMIEŠANÉ ÚZEMIA bývania a občianskej vybavenosti, kód 501 Územie je definované ako stabilizované. Prevládajúce využitie: Polyfunkčné objekty bývania a občianskej vybavenosti Prípustné využitie: - bytové domy - administratíva, obchod, služby - zdravotnícke, sociálne a vzdelávacie zariadenia - ubytovacie a stravovacie zariadenia Podiel bývania: do 70 % z celkových nadzemných podlažných plôch. TECHNICKÉ A REGULAČNÉ INFORMÁCIE: - stabilizované územie - možná novostavba, dostavba alebo prestavba - ochranné pásma energetiky (110 kV) a železnice - vecné bremená – elektrické a telekomunikačné vedenia - inžinierske siete na pozemku INVESTIČNÝ POTENCIÁL: - atraktívna mestská lokalita - výborná dopravná dostupnosť - vhodné pre rezidenčný alebo polyfunkčný projekt - stabilné územie bez zásadnej zmeny charakteru Cena: Info v RK Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel.: +421 911 744 099

Alžbetka - jedinečná investičná príležitosť v centre mesta Rokoková budova Alžbetka bola postavená v druhej polovici 18. storočia ako šľachtické sídlo. Bola vyhľadávaným miestom bratislavských gurmánov, milovníkov vína a dobrej zábavy, už v minulosti tu sídlila reštaurácia a kaviareň. Historická budova sa nachádza v centre hlavného mesta, v blízkosti Obchodnej ulice. Je dvojpodlažná, v roku 2000 bola budova zrekonštruovaná a vnútorné priestory sa zmenili. Budova má svojich stálych a zabehnutých nájomcov, v súčasnosti tu sídli Mestský pivovar Alžbetka, ktorý je vychýrený v celej Bratislave. Je to miesto s históriou a stálou klientelou. Práve to, že budova má vynikajúcu lokalitu, je známa pre Bratislavčanov, aj turistov, je skvelou investičnou príležitosťou pre budúceho majiteľa a dá sa na tom postaviť fungujúci biznis plán. DISPOZÍCIA: Objekt má jedno podzemné podlažie (suterén – 177,22 M2), dva nadzemné podlažia (prízemie - 723,62 M2 a poschodie - 723,62 M2) a aby toho nebolo málo, podkrovie o výmere 581,50 M2. V suteréne (1.PP) sú situované skladové priestory a technické zázemie reštauračného komplexu vrátane sociálnej vybavenosti pre personál a návštevníkov. Na prízemí (1.NP) budovy sa nachádza stály nájomca, už spomínaný pivovar s plne zariadenou kuchyňou a fungujúcou a dennodenne navštevovanou prevádzkou. Nachádzajú sa tu aj toalety pre návštevníkov a personál, šatne, sklady, plynomerňa a kancelária. Na prvom poschodí budovy (2.NP) je k dispozícii 8 samostatných kancelárií, o celkovej výmere 276 M2 a v strede plochy sa nachádza átrium o výmere 89,50 M2. Celý priestor pôsobí impozantne a samozrejme je uzamykateľný. Je tu potenciál na vytvorenie plne fungujúceho administratívneho centra, od notárskych a právnických služieb, poradenského centra, copy služieb až po reklamnú činnosť. Priestor vie samozrejme využiť aj stredne veľká spoločnosť, start up, či redakcia. Veľkou výhodou je, že napriek schodisku sú služby dostupné služby skutočne všetkým, pretože je k dispozícii schodisková plošina, ktorá umožní bezbariérový prístup mamičkám s kočiarom i vozíčkarom. Na druhom poschodí (3.NP) sú k dispozícii kompletne prerobené 3 troj.izb. bytové jednotky, ateliér s galériou . Či bude Vašim investičným zámerom dlhodobý a stabilný prenájom, alebo sa zapojíte do turistami často využívanej možnosti krátkodobého prenájmu v rámci Bookingu, či Airbnb, blízkosť centra hlavného mesta Bratislava zaručuje plánu úspech. Rovnaký zámer je možné zrealizovať aj na prvom poschodí a z budovy viete spraviť exkluzívnu a vyhľadávanú lokalitu pre turistov a nadviazať tak na jej bohatú históriu. Kancelárske priestory aj bytové jednotky prešli v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou. Podlahy, steny, okná, aj sanity. Priestory sú klimatizované, zabezpečované kamerovým systémom aj alarmom. CENA: Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra:Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364.

[bVýnimočná investičná príležitosť – na predaj EXPO KOLIBA. Kúpu reštauračného a ubytovacieho zariadenia vo vychytenej lokalite v Bratislave, v lone prírody, v blízkosti televízneho vysielača Kamzík. Len málokedy sa na trhu objaví takto výnimočná investičná príležitosť, predaj/ prenájom polyfunkčnej budovy, ktorá má hneď niekoľko výhod: - lokalita v hlavnom meste, avšak mimo ruchu, v lone prírody s tradičnou slovenskou atmosférou, ktorú poznajú nie len Bratislavčania - prosperujúci a vyhľadávaný podnik - stabilná klientela, ktorá zaručuje okamžitý zárobok a zhodnotenie Vašej investície - možnosť organizovať obchodné rokovania, firemné teambuildingy, rodinné oslavy, ochutnávky vín. Organizovať sa dá viacero akcií naraz, objekt je na to veľmi dobre dispozične riešený. - vynikajúca gastronómia a útulné ubytovanie, s možnosťou využitia v akomkoľvek ročnom období. V lete je k dispozícii veľká terasa, v zime sa zahrejete pri plápolajúcom krbe. - výborné možnosti parkovania hneď pri vstupe do objektu INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ JOYEL reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt, ktorý stojí na samostatnom pozemku o rozlohe 2.096 m2. Zastavaná plocha je 590 m2 a celková úžitková plocha je skutočne nadštandardná a má 1025 m2. Na pozemku je k dispozícii parkovisko s 30 parkovacími miestami. Objekt bol skolaudovaný v roku 2006 a pozostáva z 3 podlaží: Suterén (1.podzemné poschodie), Prízemie (1. nadzemné poschodie) a Poschodie (2. nadzemné poschodie). Suterén: Vinotéka, V.I.P. Salóniky V suteréne budovy o rozlohe 300,34 m2 je k dispozícii vinotéka, spolu s dvoma V.I.P. miestnosťami – salónikmi. Kapacita tohto priestoru je pre cca 50 ľudí, a či už usporiadate ochutnávku vín, alebo firemnú akciu, pre všetkých to bude zážitok. Prízemie: Reštaurácia Na prízemí (1. nadzemné poschodie) o celkovej rozlohe 479,77 m2 sa nachádza vkusná a útulná reštaurácia /265,97m2/, ktorá má kompletne a moderne vybavenú kuchyňu, krb i gril. Je tu miesto pre cca 70 ľudí. Zamestnanci sú srdcom kuchyne, preto je tu vytvorené zázemie pre zamestnancov i miestnosť pre prevádzkara. Z reštaurácie sa dostaneme na priestrannú terasu, ktorá je na 80% krytá, preto ani nepriaznivé počasie, či letná búrka nie je problém. Terasa má cca 100 miest na sedenie, štýlové drevené lavice a stoly, ozvučenie, prístup z reštaurácie aj z vonku. Vonkajší zabudovaný gril je samozrejmosťou. Poschodie: ubytovacia časť objektu Na poschodí, o rozlohe 245,39 m2, /z toho 213,39 m2 a 32 m2 balkóny/ sa nachádza recepcia a ubytovacia časť polyfunkčného objektu. K dispozícii sú 2 apartmány a 4 izby. Každá má samostatnú kúpeľňu s toaletou. Doplňujúce informácie: Objekt je k dispozícii kompletne zariadený, vrátane inventára a gastro zariadenia. Pri jeho výstavbe sa dbalo na kvalitu materiálov, použitie moderných konštrukčných prvkov ako i prvkov nadštandardnej vybavenosti. Je vykurovaný vlastným plynovým turbokotlom so zásobníkom TÚV. V objekte je rozvod počítačovej siete, telefónu, televízie. zabezpečovacieho zariadenia s alarmom. Je vybavený klimatizačným zariadením aj vzduchotechnikou. Vyhľadávaná reštaurácia so stálou klientelou a ubytovacie zariadenie, ktoré je počas celého roka obsadené, zaručuje zárobok a zhodnotenie investície. Možnosť usporadúvania osláv, teambuildingov, spoločenských akcií, či ochutnávok vína. Reštaurácia ponúka denné menu, v letných mesiacoch je vonkajšia terasa zaplnená pre ponúkané grilované špeciality. Frekventovaná lokalita v Bratislave, v blízkosti televízneho vysielača Kamzík, je v letných mesiacoch cieľom cykloturistov, turistov a ľudí, ktorí túžia po dobrom jedle a relaxe, a koliba je vychýrenou zastávkou. CENA: 3.500 000,- eur / + DPH Dohoda o cene možná pri vážnom záujme. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc.Lucia Kanišová tel.číslo: 0948 368 364

AZAReal Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor v osobnom vlastníctve s dlhoročne fungujúcou prevádzkou Zubnej techniky a ambulancie dentálnej hygieny. Nebytový priestor sa nachádza vo výbornej lokalite Dvory -Petržalka. Je možné kúpiť aj prázdne nebytový priestor, ktorý by bol vhodný na kancelárie, obchodný priestor, poprípade aj bývanie. Nachádza sa na 1 poschodí, so vstupom z terasy bytového domu. Výmera je 107m2. Dispozičné riešenie: -čakáreň -ambulancia dentálnej hygieny -sádrovňa -technická miestnosť - kancelária -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC -presklená lodžia Prízemie -sklad Dolu schodmi sa dostaneme do skladu s výstupom na rampu. Prevádzka sa predáva plne zariadená a vybavená prístrojmi, zubárskym kreslom a vybavením pre zubnú techniku a dentálnu hygienu. VYBAVENIE A ZARIADENIE- piecka keramická PROGRAMAT P300 a PROGRAMAT EP 3000, mikromotory PERFEKTA 900, U POWER G7, UV lampa POLYLUX PT, vákuový prístroj DREVE, 2x pieskovač RENFERT ORO, leštička, IVOMAT-POLYMAX POLYMER, ultrasonická čistička, AMANN GIBRACH-GIROFORM, skener CERAMILL MAP 400, fréza CERAMILL MOTION 2 ,CERAMILL ARGOTHERM, sintrovacia pec CERAMILL THERM, VIBRATOR EMMEVI, sterilizátor STERICELL, vákuová miešačka ZHERMACK ELITEMIX, parostroj VAP6 z EMEVI, orezávačka RENFERT, odlievací prístroj DUCATRON, vypaľovacia piecka UGIN, 2x kompresor bez olejový MEDIC AIR, zubárske kreslo VITALI Rm, AIR FLOW MASTER PIEZON, mikroskop DENFERT,IVOBASE injector z IVOCLARU, THERMOPRESS 400 z BREDENTU, dochádzkový systém. Cena kúpy zariadenia a vybavenia dohodou. Kuchynská linka, pračka, kávovar, mikrovlnka. Komplet zariadená kancelária. SIETE- mestská voda, elektrina, kanalizácia. Priestor je klimatizovaný, má zavedený kamerový systém, internet, KTV Magio, TV a alarm. Výhodou je stála klientela, dlhoročná prevádzka, blízkosť polikliniky. Výborné spojenie do centra mesta a celej Petržalky MHD- električky a autobusy Cena predaja 229990Eur plus provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759538 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? kompletne zariadená a vybavená prevádzke výborná poloha stála klientela Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100 EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkam na predaj garáž na ulici Rajčianska 26 v Bratislave II, situovanú priamo za bytovým domom Rajčianska 24 – 28. Garáž má vnútorné rozmery 226 × 530 cm a celkovú plochu 13 m². Nachádza sa v objekte troj-garáže, pričom je stavebne oddelená SDK priečkami, bez možnosti prístupu zo strany ostatných vlastníkov, čo zabezpečuje dostatok súkromia a bezpečnosti. Je vo osobnom vlastníctve a bez tiarch. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta, pričom je riešený formou dlhodobého prenájmu od mestskej časti s veľmi nízkym nákladom 8,86 € ročne. Stavba je v pôvodnom, zachovalom stave, interiér však prešiel rekonštrukciou v 11/2025 – boli zrealizované priečky, priestor bol kompletne vymaľovaný a podlaha ošetrená ochranným náterom. Elektrina je momentálne odpojená od elektrickej siete, no je tu možnosť požiadať ZSE o opätovné pripojenie. Pôvodné rozvody elektriny (svetlo a zásuvka 220 V) sú v garáži ponechané.

Wilusa Real Estate Vám ponúka exkluzívne na predaj zabehnutú a kompletne zariadenú prevádzku cukrárne v atraktívnej lokalite Podunajských Biskupíc. Táto zaujímavá podnikateľská príležitosť predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto chce nadviazať na fungujúci koncept bez potreby vysokých počiatočných investícií do vybavenia a zariaďovania priestorov. Prevádzka sa nachádza vo frekventovanej časti Podunajských Biskupíc s dobrou dostupnosťou a stabilnou klientelou. Priestory sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité pokračovanie v prevádzke. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie cukrárne vrátane zariadenia pre výrobu, skladovanie a predaj cukrárenských výrobkov, ako aj štýlového interiéru pre zákazníkov. Dispozičné riešenie ponúka komfortné zázemie pre personál, predajnú časť s posedením a dostatok skladových priestorov. Prevádzka je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky požiadavky moderného gastronomického konceptu. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ môže bez väčších úprav okamžite nadviazať na existujúcu činnosť a využívať potenciál vybudovaného mena a lokality. Podunajské Biskupice patria medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské časti Bratislavy s rastúcim počtom obyvateľov a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, rodinné domy, školy, škôlky, obchody a zastávky MHD, čo zabezpečuje pravidelný pohyb potenciálnych zákazníkov. Cena: 205 000 EUR Cena prevádzky zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie. Bližšie informácie o hospodárskych výsledkoch, nájomných podmienkach a technických parametroch priestoru radi poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Assenzio Property ponúka: 95 m² nebytový komerčný priestor na ulici J.C. Hronského, pri Račianskom myte – s vstupom aj s výkladmi priamo z ulice, s verejným parkovaním v okolí, vlastným vodomerom a elektrickým kúrením, ktorý si nastavíte podľa vlastných potrieb – ideálny pre podnikanie v dobre dostupnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: J.C. Hronského, pri Ráčianskom myte, Bratislava Plocha: 95 m² Prístup: vstup priamo z ulice Parkovanie: verejné parkovanie v okolí Vodné: vlastný vodomer Kúrenie: elektrické kúrenie (vlastné) prízemie/6 Posledná rekonštrukcia priestoru: kompletná 2022 Rekonštrukcia bytovky: 2025 VYBAVENIE A TECHNICKÉ PODROBNOSTI Samostatná toaleta s umývadlom Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Menšia miestnosť s kuchynkou Väčšia miestnosť s kuchynkou Predsieň Veľká izba Menšia izba (priestor na walk-in šatník, špajzu) Priestor je technicky vybavený – vlastný vodomer umožňuje presné sledovanie spotreby vody Vlastné elektrické kúrenie – možnosť nastavenia podľa vlastných potrieb Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, priečky v priestore nie sú nosné – priestor sa dá otvoriť alebo inak upraviť podľa Vašich predstáv Bytovka bola zrekonštruovaná v roku 2025 LOKALITA A OKOLIE Ulica J.C. Hronského – dobre dostupná lokalita pri Račianskom myte, s výborným prepojením na MHD a hlavné dopravné tepny Blízko Račianskom myte, obchodných centier, kancelárií i rezidenčných zón Verejné parkovanie v okolí umožňuje ľahký prístup pre klientelu bez potreby vlastného parkoviska Výhodná poloha pre komerčné prevádzky: služby, poradne, ateliéry, malé predajne, wellness, kozmetiku, administratívu alebo iné negastronómické koncepty PRE KOHORO JE PRIESTOR IDEÁLNY Pre podnikateľov, ktorí chcú komerčný priestor v centre Bratislavy pre svoju prevádzku. Pre prevádzkovateľov služieb, poradne, ateliéra, malé predajne, showroom, salóny, kancelárie, fitness centrum, gastro... Pre investorov, ktorí chcú priestor prenajať ako komerčný objekt – dobrá lokalita pri Ráčianskom myte s vysokým dopytom po komerčných priestoroch Pre ľudí hľadajúcich veľký priestor (95 m²) s priamým prístupom z ulice v dobre dostupnej lokalite CENA Cena: 257 990 € – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 556 618. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka: 95 m² nebytový priestor na ulici J.C. Hronského, pri Račianskom myte – prístupný priamo z ulice, s verejným parkovaním v okolí, vlastným vodomerom a elektrickým kúrením, ktorý sa nastaví podľa vlastných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: J.C. Hronského, pri Račianskom myte, Bratislava Plocha: 95 m² Poschodie: prízemie/6 Prístup: vstup priamo z ulice Parkovanie: verejné parkovanie v okolí Vodné: vlastný vodomer Kúrenie: elektrické kúrenie (vlastné) Posledná rekonštrukcia priestoru: kompletná 2022 Rekonštrukcia bytovky: 2025 VYBAVENIE A TECHNICKÉ PODROBNOSTI Samostatná toaleta s umývadlom Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Menšia miestnosť s kuchynkou Väčšia miestnosť s kuchynkou Predsieň Veľká izba Menšia izba (priestor na walk-in šatník, špajzu...) Priestor je technicky vybavený – vlastný vodomer umožňuje presné sledovanie spotreby vody Vlastné elektrické kúrenie – možnosť nastavenia podľa vlastných potrieb Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, priečky v priestore nie sú nosné - priestor sa dá otvoriť alebo inak upraviť podľa Vašich predstáv Bytovka bola zrekonštruovaná v roku 2025 LOKALITA A OKOLIE Ulica J.C. Hronského – dobre dostupná lokalita pri Račianskom myte, s výborným prepojením na MHD a hlavné dopravné tepny Blízko Račianského myte, obchodných centier, kancelárií i rezidenčných zón Verejné parkovanie v okolí umožňuje ľahký prístup pre klientelu bez potreby vlastného parkoviska Výhodná poloha pre prevádzky služieb, poradne, ateliéry, malé predajne, wellness, kozmetiku alebo iné negastronómické koncepty PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY Pre ľudí, ktorí chcú priestor prerobiť na vlastné bývanie – 95 m² ponúka dostatok priestoru pre veľký 2-izbový 4-izbový byt Pre investorov, ktorí chcú priestor prenajať ako byt – dobrá lokalita pri Račianskom myte s vysokým dopytom po nájomnom bývanie Pre ľudí hľadajúcich bývanie v dobre dostupnej lokalite s blízkosťou MHD, obchodov a služby CENA Cena: 257 990€ – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktujte na tel. č. 0908 556 618 O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ponúkame na predaj parkovacie miesto v podzemnej garáži v projekte Malé Krasňany. Ide o miesto v suteréne v bytového domu Malokrasňanská č. 10 (oranžové loggie), konktétne o miesto č. 49 (2.PP - garážové státie č. G2.49). Garážová brána na diaľkové ovládanie. CENA 25.300,- Eur Cena je konečná vrátane kompletného realitného servisu.

Na predaj: administratívno-výrobná hala so showroomom v Bratislave - Devínskej Novej Vsi K dispozícii celkom 3471 m2, z toho: - administratíva a showroom: 2193 m2 - skladové/výrobné priestory: 1278 m2 - parkovisko s kapacitou 60 miest priamo pred budovou Polyfunkčná budova sa nachádza v logistickom parku s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou. K dispozícii parkovisko s kapacitou 30 miest priamo pred budovou. Administratívne priestory boli architektonicky ocenené.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj administratívno-výrobnú halu v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. K dispozícii celkom 3768 m2, z toho: - administratívne priestory: 2482 m2 - skladové/výrobné priestory: 1286 m2 Polyfunkčná budova sa nachádza v logistickom parku s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou. K dispozícii parkovisko s kapacitou 30 miest priamo pred budovou. Administratívne priestory boli architektonicky ocenené.

Na predaj: Výnimočné kancelárske priestory s výhľadom na Devínsku Kobylu Ponúkame na predaj kancelárske priestory s celkovou výmerou 2 193 m² v samostatne stojacej budove v Bratislave – Devínskej Novej Vsi, s nádherným výhľadom do chránenej krajinnej oblasti Devínska Kobyla. Priestory sú rozdelené na dve podlažia a priamo pred objektom sa nachádza súkromné parkovisko s kapacitou 60 miest. Objekt je situovaný v komerčnom areáli s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a nonstop strážnou službou. Súčasťou budovy je aj výrobno-skladový priestor (1278 m2), ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť na pasívny príjem z prenájmu. Celková využiteľná plocha tejto budovy tak činí 3471 m2. Budova získala prestížnu hlavnú cenu ARCH 2019 za: - inovatívne modulárne riešenie s využitím prefabrikovaných materiálov, ktoré umožňujú flexibilné rozširovanie a prispôsobovanie priestorov, - výnimočné prepojenie s prírodou na hranici s prírodnou rezerváciou, - ergonomický design pracovného prostredia, ktorý podporuje spoluprácu a kreativitu.

Ponúkame na predaj priestrannú kanceláriu s rozlohou 260,14 m² na 3. poschodí projektu ZWIRN OFFICE. V cene kancelárie sú zahrnuté aj 3 parkovacie miesta. Svetlá kancelária okrem toho ponúka aj vlastné hygienické zázemie, štandardné vybavenie a severozápadnú orientáciu, ktorá zabezpečuje príjemné pracovné prostredie počas celého dňa. Priestor je skolaudovaný a pripravený na okamžité využitie. Viac ako 70 % kancelárií v ZWIRN OFFICE už má svojich majiteľov. Pridajte sa k firmám, ktoré podnikajú vo vlastnom. V prípade potreby Vám poskytneme kompletný servis pri získaní financovania. PARAMETRE KANCELÁRIE • Úžitková plocha: 260,14 m² • Poschodie: 3. poschodie • Orientácia okien: Severozápad (prirodzené svetlo) • Počet miestností: 1 (možnosť predelenia podľa vašich potrieb) • Vlastné hygienické zázemie: Áno • Cena bez DPH: 983 188 € VYBAVENIE V CENE - 3 parkovacie miesta v cene - Zariadené hygienické zázemie - Exteriérové tienenie - Elektrické exteriérové žalúzie - Kompletné vykurovanie vrátane vykurovacích telies - Príprava na chladenie - Príprava na ventiláciu - Príprava na elektroinštaláciu - Príprava na slaboprúdové rozvody ZWIRN OFFICE – Prestížna adresa, nekonečné možnosti ZWIRN OFFICE je súčasťou úspešného projektu ZWIRN v Ružinove, ktorý spája bývanie, prácu a služby na jednom mieste. Moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. ČO MÁTE NA DOSAH: • 10 minút do centra Bratislavy • Výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Nákupné centrá v blízkosti (OC Nivy, Eurovea) • Reštaurácie, kaviarne a služby v okolí • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia parkovacích miest) • Súkromný vnútroblok • Moderné výťahy • Spoločná terasa • Zelené átriá a oddychové zóny • Cyklistické stojany PRE KOHO JE TÁTO KANCELÁRIA IDEÁLNA • Malé a stredné firmy hľadajúce prestížne sídlo • Advokátske kancelárie, notári, audítori • IT firmy a startupy • Konzultačné a poradenské spoločnosti • Firmy, ktoré oceňujú reprezentatívny priestor s výhľadom • Investori hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť v top lokalite Všetky dostupné kancelárske priestory nájdete na www.zwirnoffice.sk V prípade záujmu nás kontaktujte ešte dnes na komercnepriestory@yit.sk alebo telefonicky na +421 910 167 831 alebo +421 902 678 996.

Ponúkame na predaj priestrannú kanceláriu s rozlohou 301 m² na 4. poschodí projektu ZWIRN OFFICE. V cene kancelárie sú zahrnuté aj 4 parkovacie miesta. Svetlá kancelária okrem ponúka aj vlastné hygienické zázemie, štandardné vybavenie a severozápadnú orientáciu, ktorá zabezpečuje príjemné pracovné prostredie počas celého dňa. Priestor je skolaudovaný a pripravený na okamžité využitie. Viac ako 70 % kancelárií v ZWIRN OFFICE už má svojich majiteľov. Pridajte sa k firmám, ktoré podnikajú vo vlastnom. V prípade potreby Vám poskytneme kompletný servis pri získaní financovania. PARAMETRE KANCELÁRIE • Úžitková plocha: 301,01 m² • Poschodie: 4. poschodie • Orientácia okien: Severozápad (prirodzené svetlo) • Vlastné hygienické zázemie: Áno • Cena bez DPH: 1 101 537 € VYBAVENIE V CENE - 4 parkovacie miesta v cene - Plne zariadené hygienické zázemie - Elektrické exteriérové žalúzie - Kompletné vykurovanie vrátane vykurovacích telies - Príprava na chladenie - Príprava na ventiláciu - Príprava na elektroinštaláciu - Príprava na slaboprúdové rozvody ZWIRN OFFICE – Prestížna adresa, nekonečné možnosti ZWIRN OFFICE je súčasťou úspešného projektu ZWIRN v Ružinove, ktorý spája bývanie, prácu a služby na jednom mieste. Moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. ČO MÁTE NA DOSAH: • 10 minút do centra Bratislavy • Výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Nákupné centrá v blízkosti (OC Nivy, Eurovea) • Reštaurácie, kaviarne a služby v okolí • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia parkovacích miest) • Súkromný vnútroblok • Moderné výťahy • Spoločná terasa • Zelené átriá a oddychové zóny • Cyklistické stojany PRE KOHO JE TÁTO KANCELÁRIA IDEÁLNA • Stredné firmy hľadajúce prestížne sídlo • Advokátske kancelárie, notári, audítori • IT firmy a startupy • Konzultačné a poradenské spoločnosti • Firmy, ktoré oceňujú reprezentatívny priestor s výhľadom • Investori hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť v top lokalite Všetky dostupné kancelárske priestory nájdete na www.zwirnoffice.sk V prípade záujmu nás kontaktujte ešte dnes na komercnepriestory@yit.sk alebo telefonicky na +421 910 167 831 alebo +421 902 678 996.

Hľadáte väčší kancelársky priestor v prestížnej lokalite? Ponúkame priestrannú kanceláriu s rozlohou 147 m² na 2. poschodí projektu ZWIRN OFFICE. V cene kancelárie sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesta. Svetlá kancelária okrem toho ponúka aj vlastné hygienické zázemie, štandardné vybavenie a juhovýchodnú orientáciu, ktorá zabezpečuje príjemné pracovné prostredie počas celého dňa. Priestor je skolaudovaný a pripravený na okamžité využitie. Viac ako 70 % kancelárií v ZWIRN OFFICE už má svojich majiteľov. Pridajte sa k firmám, ktoré podnikajú vo vlastnom. V prípade potreby Vám poskytneme kompletný servis pri získaní financovania. PARAMETRE KANCELÁRIE • Úžitková plocha: 147,52 m² • Poschodie: 2. poschodie • Orientácia okien: Juhovýchod (prirodzené svetlo) • Vlastné hygienické zázemie: Áno • Cena bez DPH: 563 777 € VYBAVENIE V CENE - 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži - Zariadené hygienické zázemie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Kompletné vykurovanie vrátane vykurovacích telies - Príprava na chladenie - Príprava na ventiláciu - Príprava na elektroinštaláciu - Príprava na slaboprúdové rozvody ZWIRN OFFICE – Prestížna adresa, nekonečné možnosti ZWIRN OFFICE je súčasťou úspešného projektu ZWIRN v Ružinove, ktorý spája bývanie, prácu a služby na jednom mieste. Moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. ČO MÁTE NA DOSAH: • 10 minút do centra Bratislavy • Výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Nákupné centrá v blízkosti (OC Nivy, Eurovea) • Reštaurácie, kaviarne a služby v okolí • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia parkovacích miest) • Súkromný vnútroblok • Moderné výťahy • Spoločná terasa • Zelené átriá a oddychové zóny • Cyklistické stojany PRE KOHO JE TÁTO KANCELÁRIA IDEÁLNA • Malé a stredné firmy hľadajúce prestížne sídlo • Advokátske kancelárie, notári, audítori • IT firmy a startupy • Konzultačné a poradenské spoločnosti • Firmy, ktoré oceňujú reprezentatívny priestor s výhľadom • Investori hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť v top lokalite Všetky dostupné kancelárske priestory nájdete na www.zwirnoffice.sk V prípade záujmu nás kontaktujte ešte dnes na komercnepriestory@yit.sk alebo telefonicky na +421 910 167 831 alebo +421 902 678 996.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj garážové státie v luxusnom bytovom komplexe OPÁL v Jarovciach. Nachádza sa v podzemnej garáži, v žiadanej lokalite, a ponúka bezpečné, komfortné a dlhodobé parkovanie v novostavbe. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 077 076 alebo emailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu v Bratislave – Staré Mesto, na ulici Búdková. Nehnuteľnosť je dlhodobo prenajatá zavedenej reprodukčnej klinike ReproMedica, ktorá v objekte prevádzkuje špecializované zdravotnícke zariadenie. Predaj zahŕňa nehnuteľnosť so stabilným nájomným vzťahom uzatvoreným na obdobie 10 rokov. Vďaka tomu predstavuje budova zaujímavú investičnú príležitosť s predvídateľným príjmom a ročným výnosom 5,52 %. Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 581 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 595 m². Budova bola navrhnutá a skolaudovaná na zdravotnícky provoz v oblasti gynekológie, pôrodníctva a reprodukčnej medicíny. Dispozične zahŕňa ordinácie, zákrokové a operačné miestnosti, lôžkovú časť, administratívne priestory, zázemie pre personál a technické miestnosti. Lokalita Búdková patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta. Spája pokojné rezidenčné prostredie, blízkosť zelene a veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú ambasády, rezidenčné vily, administratívne objekty aj rozsiahle zelené plochy. V prípade záujmu o bližšie informácie, nájomné podmienky alebo investičné memorandum ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem všetky podklady a dohodnem ďalší postup.

Hľadáte dôstojné business priestory, kde sa budú Vaši klienti radi vracať a Vám sa bude skvelo pracovať? Ponúkame Vám moderné priestory pre Vaše podnikanie pripravené na okamžité fungovanie na viacerých známych uliciach v Ružinove ako je Košická a Miletičova. Atraktívne lokality, ktoré naplnia vaše požiadavky pre vašu podnikateľskú víziu. Príďte k nám a my Vám predstavíme aké priestory na kúpu a prenájom pre Vás máme. Predajné ceny business priestorov od 199.000,- do 440.000.-EUR. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj garážové státie v parkovacom dome v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na Mraziarenskej ulici. Vnútorné parkovacie státie je vhodné nielen na vlastné využitie, ale aj ako výborná investičná príležitosť s potenciálom vysokej návratnosti a dlhodobého zhodnotenia. Vzhľadom na lokalitu a rastúci dopyt po parkovaní v tejto časti Bratislavy ide o atraktívnu možnosť uloženia finančných prostriedkov. Parkovací dom disponuje 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, výťahom medzi poschodiami a samozrejmosťou je pravidelné upratovanie a údržba celého objektu. Výhodou je aj WC k dispozícii priamo v parkovacom dome. K dispozícii máme viac parkovacích miest. Presná poloha: https://www.google.com/maps/place//@48.1515256,17.1427478,401a,35y,39.32t/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!1m5!3m4!2zNDjCsDA5JzE3LjciTiAxN8KwMDgnMzIuNyJF!8m2!3d48.1549167!4d17.1424167?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421 948 744 099 Cena: 16.000,- EUR + DPH

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu haly – pri Pezinku Cena: 150€/m² + DPH Výmera: 3 118 m² Zastavanosť max.: 30 % Inžinierske siete: voda, kanalizácia (dážďová), elektrina, plyn, internet/TV. Výhody ponuky: Strategická poloha pri Pezinku – výborné napojenie a viditeľnosť. Ideálne pre výrobu, skladovanie, logistiku či výrobnú halu. Možnosť rozparcelovania – pozemok je možné rozdeliť pre viac záujemcov, čo poskytuje flexibilitu pri vstupe investora alebo menšieho výrobného či skladového prevádzkovateľa. Výhodná cena pri aktuálnych trendoch v lokalite – rýchle zhodnotenie investície. Technické údaje: Lokalita: pri Pezinku, okres Pezinok Výmera: 3 118 m². Cena: 150 €/m² + DPH Zastavanosť: do 30 % Prístup: asfaltová/spevnená cesta (bližšie informácie pri obhliadke). Siete: všetky základné pri pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet/TV). Kontakt: Pre viac informácií a obhliadku volajte: 0915 777 177

Ponúkame na predaj garážové státie v projekte Vila Ľadová (Šancová / Ľadová ulica – Bratislava, Staré Mesto). Lokalita patrí do PAAS zóny, kde je parkovanie na ulici výrazne obmedzené. Ak tu bývate, viete, že nájsť miesto večer je často otázka šťastia – alebo dlhého krúženia. 👉 Toto státie vám tento problém úplne odstráni. Základné informácie: výmera cca 14 m² (štandardné rozmery v novostavbe) -1 podlažie bytového domu osobné vlastníctvo vhodné pre bežné osobné vozidlá Prečo sa to oplatí: ✔ každý deň máte isté parkovanie bez stresu ✔ chránite svoje auto pred počasím aj poškodením ✔ výrazne si zvyšujete komfort bývania v centre ✔ ideálne aj ako investícia – prenájom parkovania je v tejto lokalite dlhodobo žiadaný Státie je voľné ihneď. Cena: 33 500 € + možná dohoda

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj garážové státie na ulici Ota Holúska v obľúbenom rezidenčnom projekte Kolýsky. V čase, kedy počet automobilov každoročne narastá, nové developerské projekty nestíhajú pokrývať dopyt po parkovaní rezidentov a pripravuje sa spustenie parkovacej politiky v danej lokalite, je potreba bezproblémového a zaručeného parkovania suchou nohou čoraz väčšou otázkou. Odpoveď na túto otázku môže byť práve toto konkrétne parkovacie státie v cene, ktorá dáva ešte aj dnes investičný zmysel. Dostupné okamžite. Cena: 17 990 Eur cena je vrátane provízie kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Ponúkame na predaj areál v kontakte so železničnou vlečkou vhodný na skladové a odpadové hospodárstvo v zmysle platných povolení. Súčasťou areálu je betónový dvor s výmerou 3.700 m2, haly svetlá výška 7,65 m s výmerou 2.300 m2, administratívna budova 3 NP s výmerou 240 m2, autodielňa 140 m2 a výrobný prístrešok 124 m2. Areál je napojený na kompletnú infraštruktúr IS s výnimkou zemného plynu. Plocha: úžitková 6600m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena v zmysle znaleckého posudku je 1,8 mil 1 700 000 €. Predajná cena: 1 700 000 € bez DPH.