Priestory a objekty na predaj, Bratislavský kraj

RENATAS - ponúka na predaj garážové státie v novostavne Prístavná, ktorá sa nachádza na rohu ulíc Prístavná a Plynárenská. Garážové státie sa nachádza hneď pri vstupe do budovy ,,A''. Garážové státie: - číslo miesta je 29 - 2. PP - výmere 18,60m2 Vstup do garáže je zabezpečený prístupovou kartou. Cena je 35.000,-EUR Ihneď k užívaniu. V prípade záujmu kontaktujte makléra Renáta Škodroňová 0905 668 888 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkam na predaj parkovacie státie na okružnej ulici pri projekte ZIPAVA.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásnu secesnú historickú budovu v štýle Art Noveau situovanú v centre Bratislavy, v lukratívnej lokalite Staré Mesto na Gunduličovej ulici. Pôvodná budova bola postavená v roku 1911 a v roku 1998 bola kompletne zrekonštruovaná. V roku 2010 bola skolaudovaná, nakoľko v rokoch 2009-2010 prebehli ďalšie rekonštrukčné práce v rámci ktorých boli posledné dve poschodia prerobené na 8 bytových jednotiek. Momentálne je budova využívaná ako polyfunkčná, celková plocha je 2.170 m2 rozložená na 6 podlažiach, z toho 358 m2 sú obchodné priestory, 1.173 m2 predstavujú administratívne priestory a 637 m2 byty. Budova má tehlovú konštrukciu a valbovú strechu. Spodné podlažie je momentálne prenajaté ako čajovňa, 3 podlažia sú prenajaté ako kancelárie a horné 2 podlažia ako byty. Momentálne je väčšina priestorov a všetky byty prenajaté. Na budove je zamýšľaný aj projekt prestavby všetkých priestorov na bytové jednotky, čo je zaujímavé aj z investičného hľadiska, nakoľko ide skutočne o veľmi významnú lokalitu v rámci hlavného mesta. Ide o zmenu dokončenej stavby časti budovy, čím by k existujúcim 8 bytom pribudlo ďalších 16 bytov. Zmenou funkčného využitia secesnej budovy na bytovú by bola vrátená pôvodná funkcia domu, ktorý bol určený na bývanie. Budova má zachované krásne dobové prvky v exteriéri aj v interiéri, má novší výťah a je vo veľmi dobrom udržiavanom technickom stave a má výbornú strategickú polohu. Je situovaná v bezprostrednej blízkosti prezidentského paláca a Grasalkovičovej záhrady a do historického centra sa dostanete pešou chôdzou do 5 minút, na Bratislavský hrad do 10 minút. Je vhodná aj ako sídlo napr.konzulátu, školského, sociálneho, alebo ubytovacieho zariadenia, atď. Pôdorysy na vyžiadanie BUDOVA 6 podlaží celková plocha 2.170 m2 Zastavaná plocha 583 m2 1.PP 358,77 m2 1.NP 401,89 m2 2.NP 387,74 m2 3.NP 384,00 m2 4.NP 368,00 m2 5.NP 270,23 m2 LOKALITA Staré Mesto je veľmi významná a vyhľadávaná mestská časť Bratislavy, v ktorej sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja a hradný vrch. Centrum mesta je mestskou pamiatkovou rezerváciou. Okrem množstva známych historických pamiatok tu nájdeme mnoho barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, novovybudované obchodné centrá, supermarkety, pošta, zdravotné strediská, škôlky, školy, kostoly, parky, fontány, divadlá, promenády V prípade seriózneho záujmu o túto exkluzívnu ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this exclusive offer, just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in quest esclusivo immobiliare, non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Hausumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem exklusiven Gebäude interessiert sind, Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Info o cene v RK Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerát

Podnikajte v budove s priestormi pre športové a rekreačné účely v príjemnom horskom prostredí rekreačnej časti Harmónia mesta Modramesta Modra. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vám ponúka na predaj budovu pre šport a rekreačné účely s možnosťami ubytovania s vonkajšou saunou a ďalšími troma ubytovacími chatkami na nádhernom pozemku v Modre na Okružnej ulici, v krásnej, pokojnej rekreačnej časti Harmónia. Základné údaje budovy: - zastavaná plocha celkovej budovy je 331 m2, podlahová 453,72 m2 a pozostáva z reštauračnej časti, ubytovacej časti so 6 izbami pre hostí, ubytovacej prístavby s garážou pre majiteľa/správcu, práčovne a dvoch pivníc, - zastavaná plocha ubytovacej časti budovy je 251 m2, podlahová 284,77 m2, má jedno nadzemné podlažie s čiastočne obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, - zastavaná plocha prístavby s ubytovaním pre majiteľa/správcu budovy je 80 m2, podlahová 168,95 m2, má jedno nadzemné podlažie s obytným podkrovím a kompletným podpivničením. Základné údaje chatiek: - zastavaná plocha prvej chatky je 18 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha druhej chatky je 22 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha dvoj chatky so saunou je 39 m2, má jedno nadzemné podlažie. Základné údaje pozemku: - výmera mierne svahovitého pozemku v osobnom vlastníctve je 1512 m2, - plocha mestského pozemku v dlhodobom prenájme je 1281 m2 (možnosť odkúpenia), - zastavaná plocha stavbami je 374 m2, - zastavaná plocha stavbami na prenajatom pozemku je 24 m2, - je rožný, - je mierne svahovitý, - má priamy vstup z asfaltovej cesty, - má bočný vstup z vedľajšej cesty, - má dobré parkovacie možnosti na pozemku. Dispozícia budovy: - reštauračná časť po čiastočnej rekonštrukcii má samostatný vstup a pozostáva z jedálne, baru, kuchyne, prekrytej terasy, WC pre mužov a WC pre ženy, - ubytovacia pôvodná časť pre hostí má samostatný vstup no je zároveň napojená na reštauračný priestor oddelená dverami a pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3 izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, schodiska do podkrovia s chodbou a 3 izbami s vlastnými kúpeľňami s WC a obytnej kuchyne, schodiska do suterénu s pivnicou a toalety, - ubytovacia pristavaná časť pre majiteľa / správcu budovy s parametrami 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím a zapusteným suterénom do svahu má samostatný vstup no je zároveň napojená na ubytovaciu a reštauračnú časť oddelenú dverami a pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, prechodnej kuchyne s jedálňou do obývacej izby s výstupom na terasu, schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia s chodbou, tromi izbami a kúpeľnou s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj rohovou vaňou, poschodie má ďalšie dve vstavané skrine. - skladu s priamym vstupom z pozemku, pozostáva zo skladovej miestnosti pre upratovačku a toalety, - pivnice so skladom a toaletou. Dispozícia chatiek: - Chatka 18 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 22 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 39 m2 - izbou so samostatnou kúpeľňou s WC prepojená s chatkou so saunou s oddychovou miestnosťou s kúpeľňou s WC (sauna má aj samostatný vstup). Možnosti využitia nehnuteľnosti: - ako zariadenie pre seniorov, - ako zariadenie pre deti, - ako zdravotnícke zariadenie na rehabilitačné pobyty, - ako ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Poloha nehnuteľnosti: Budova stojí na rozľahlom 1512 m2 oplotenom pozemku v príjemnej horskej rekreačnej časti Harmónia mesta Modra. Prístupová cesta k priestoru je asfaltová, osvetlená, v zimnom období udržiavaná. V Harmónii sa nachádza materská škôlka a reštaurácia s príjemným vnútorným či vonkajším posedením. Je to historická časť mesta Modra predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellness a možnosť oddychu. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia a pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 945 000 EUR. Úver možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

Podnikajte v budove s priestormi pre športové a rekreačné účely v príjemnom horskom prostredí rekreačnej časti Harmónia mesta Modramesta Modra. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vám ponúka na predaj budovu pre šport a rekreačné účely s možnosťami ubytovania s vonkajšou saunou a ďalšími troma ubytovacími chatkami na nádhernom pozemku v Modre na Okružnej ulici, v krásnej, pokojnej rekreačnej časti Harmónia. Základné údaje budovy: - zastavaná plocha celkovej budovy je 331 m2, podlahová 453,72 m2 a pozostáva z reštauračnej časti, ubytovacej časti so 6 izbami pre hostí, ubytovacej prístavby s garážou pre majiteľa/správcu, práčovne a dvoch pivníc, - zastavaná plocha ubytovacej časti budovy je 251 m2, podlahová 284,77 m2, má jedno nadzemné podlažie s čiastočne obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, - zastavaná plocha prístavby s ubytovaním pre majiteľa/správcu budovy je 80 m2, podlahová 168,95 m2, má jedno nadzemné podlažie s obytným podkrovím a kompletným podpivničením. Základné údaje chatiek: - zastavaná plocha prvej chatky je 18 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha druhej chatky je 22 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha dvoj chatky so saunou je 39 m2, má jedno nadzemné podlažie. Základné údaje pozemku: - výmera mierne svahovitého pozemku v osobnom vlastníctve je 1512 m2, - plocha mestského pozemku v dlhodobom prenájme je 1281 m2 (možnosť odkúpenia), - zastavaná plocha stavbami je 374 m2, - zastavaná plocha stavbami na prenajatom pozemku je 24 m2, - je rožný, - je mierne svahovitý, - má priamy vstup z asfaltovej cesty, - má bočný vstup z vedľajšej cesty, - má dobré parkovacie možnosti na pozemku. Dispozícia budovy: - reštauračná časť po čiastočnej rekonštrukcii má samostatný vstup a pozostáva z jedálne, baru, kuchyne, prekrytej terasy, WC pre mužov a WC pre ženy, - ubytovacia pôvodná časť pre hostí má samostatný vstup no je zároveň napojená na reštauračný priestor oddelená dverami a pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3 izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, schodiska do podkrovia s chodbou a 3 izbami s vlastnými kúpeľňami s WC a obytnej kuchyne, schodiska do suterénu s pivnicou a toalety, - ubytovacia pristavaná časť pre majiteľa / správcu budovy s parametrami 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím a zapusteným suterénom do svahu má samostatný vstup no je zároveň napojená na ubytovaciu a reštauračnú časť oddelenú dverami a pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, prechodnej kuchyne s jedálňou do obývacej izby s výstupom na terasu, schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia s chodbou, tromi izbami a kúpeľnou s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj rohovou vaňou, poschodie má ďalšie dve vstavané skrine. - skladu s priamym vstupom z pozemku, pozostáva zo skladovej miestnosti pre upratovačku a toalety, - pivnice so skladom a toaletou. Dispozícia chatiek: - Chatka 18 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 22 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 39 m2 - izbou so samostatnou kúpeľňou s WC prepojená s chatkou so saunou s oddychovou miestnosťou s kúpeľňou s WC (sauna má aj samostatný vstup). Možnosti využitia nehnuteľnosti: - ako zariadenie pre seniorov, - ako zariadenie pre deti, - ako zdravotnícke zariadenie na rehabilitačné pobyty, - ako ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Poloha nehnuteľnosti: Budova stojí na rozľahlom 1512 m2 oplotenom pozemku v príjemnej horskej rekreačnej časti Harmónia mesta Modra. Prístupová cesta k priestoru je asfaltová, osvetlená, v zimnom období udržiavaná. V Harmónii sa nachádza materská škôlka a reštaurácia s príjemným vnútorným či vonkajším posedením. Je to historická časť mesta Modra predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellness a možnosť oddychu. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia a pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 945 000 EUR. Úver možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Limbach, ktorá slúžila ako štýlová kaviareň, no svojím dispozičným riešením a polohou ponúka široké možnosti využitia, napr. sídlo firmy, ambulancie, služby, showroom, ateliér a pod. Stavba je dvojpodlažná, pričom dispozične pozostáva: 1.NP: kaviareň (62,85 m2), bar (18,82 m2), prípravovňa, miestnosť s umývadlom, WC, sklad, komora 2.NP: schodisko, kaviareň (42,29 m2), multifunkčná sála (37,19 m2), sklad, šatňa, 2x WC, miestnosť s umývadlom Úžitková plocha: 207,88 m² Objekt bol skolaudovaný v r. 2020. Výborná lokalita pri ceste – dobrá dostupnosť a viditeľnosť. Využitie: pokračovanie v gastro prevádzke (kaviareň, bistro, cukráreň) sídlo firmy ambulancia (napr. zubná, estetická medicína, fyzioterapia) služby (kozmetika, kaderníctvo, wellness) showroom alebo ateliér Výhody: výborný stav, bez nutnosti rozsiahlych investícií parkovanie pri budove pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou flexibilná dispozícia pre rôzne typy podnikania Ak hľadáte investíciu s potenciálom alebo nové priestory pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výmera pozemku 379 m2 Lokalita: Budova sa nachádza v obci Limbach, s dobrou dostupnosťou, pri hlavnej ceste. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). Cena nehnuteľnosti: 680.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

CHCELI BY STE PRIBLÍŽIŤ BÝVANIE K SVOJMU PODNIKANIU ČI NAOPAK? NADOVŠETKO V CENTRE MESTA? Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj exkluzívne dve budovy na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s nebytovým a bytovým priestorom a skladovú halu v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná pešou chôdzou aj autom z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej bytovej jednotky na poschodí. Vstup do budovy je cez spoločné schodisko pre nebytový aj bytový priestor. Postavená je z klasických materiálov, murivo je murované z bieleho kvádra hr. do 50 cm z vonkajšej strany zateplené polystyrénom hr. 5 cm, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie budovy je ústredné prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom, ktorý je umiestnený v podkroví. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Nebytový obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s presklenným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne, čo umožňuje prípadné bývanie v priestore. Jeho podlahová plocha je 159,92 m2. Na stenách priestoru sú omietky, vo WC a kúpeľni je keramický obklad. Podlaha je pokrytá keramickou dlažbou. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je krbom, ktorý sa nachádza v največšej miestnosti. 4-izbový byt sa nachádza na druhom poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby, práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Podlahová plocha bytu je 137,01 m2 + balkón a loggia. Okná bytu sú plastové, strešné sú drevené zn. VELUX. Podlaha v izbách je z veľkoplošných drevených parkiet a v ostatných priestoroch je podlaha z prírodného kameňa. Na stenách sú omietky s maľovkou, v kuchyni, kúpeľni s WC sú aj keramické obklady. Kuchyňa je robená na mieru z tvrdého dreva v nadštandardnom prevedení. Vybavená je zabudovanými spotrebičmi – digestor, plynový sporák, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie bytu je prostredníctvom radiátorov, druhá alternatíva vykurovania je taktiež krbom, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Skladová hala postavená z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými stenami, pokrytá je keramickou škridlou. Jej podlahová plocha je cca 156 m2. Pozostáva z obytnej časti so zimnou záhradou a garáže. Sklad je napojený na vodu a elektrinu, vykurovanie je podlahové vodné prostredníctvom krbu. Pre prípad núdze je na ohrev vody v zásobníku zabudovaná elektrická špirála, ktorá pri poklese teploty ohreje vodu do kúrenia. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a z priemyselnej zóny kde sú prevažne obchodné prevádzky s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na prepravnú dopravu. Poloha: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

INVESTUJTE DO NEHNUTEĽNOSTI VHODNEJ NA ZDRAVOTNÍCKE ALEBO SOCIÁLNE ZARIADENIE. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, budovu zdravotníckeho a sociálneho zariadenia so samostatne stojacou garážou v krásnej, pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na okolité Malé Karpaty v obci Limbach na Potočnej ulici, ktorej hodnota znalcom je ohodnotená na 3 730 000 EUR. Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vlastný integrovaný CO kryt. Opis budovy: V minulosti moderne riešená budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia r.1986 je osadená v mierne svahovitom teréne v okrajovej časti. Prístupná je obslužnou betónovou komunikáciou z Potočnej ulice. Napojená je na vodu a kanalizáciu uloženú v cestnej komunikácii Potočnej ulice, k dispozícii sú aj ostatné dočasne odpojené inžinierske siete elektrina a plyn vedené v cestnej komunikácii Potočnej ulice. Jej CO kryt bol riešený nezávislým systémom diesel agregátu. Vykurovanie bolo riešené centrálne plynovou kotolňou s dvoma kotlami, príprava TÚV dvoma elektrickými zásobníkmi. Podlahová plocha budovy je cca 3820 m2, zastavaná 2070 m2. Dispozícia budovy: Budova má 3 sekcie, každá cca s štvorcovým pôdorysom, ktoré sú navzájom odsadené smerovo aj výškovo. Budova je celkovo podpivničená, má tri nadzemné podlažia s plochou strechou. Podzemné podlažie (1.PP.) je zapustené pod povrch svahovitosti pozemkov, dispozične zahŕňa CO kryt s priamym vstupom z centrálnej časti budovy a bezpečný výstup vo vzdialenejšej časti pozemkov od budovy. Kryt zahŕňa sústavu miestností vrátane sociálneho zázemia – umyvárky, sprchy, vane, WC, a umývadlá s zásobárne energiami a vodou ako aj technologickým zariadením na výrobu CO. Prízemie (1.NP.) zahŕňa hlavný vstup do budovy so zádverím, sústavou chodieb, kancelárií, skladov a sociálneho zázemia, systém vertikálnej dopravy tvorený vertikálnym schodiskom s medzi podestami a stredom vedený nerezový osobný výťah. Južné krídlo zahŕňa skladové priestory, severné krídlo zahŕňa jedáleň spoločenskú miestnosť, salóniky, kuchyňu so skladovým , sociálnym a kancelárskym zázemím. 1. Poschodie (2.NP.) obsahuje centrálne umiestnené schodisko s výťahovou šachtou a systémom chodieb a kancelárií. Južné a severné krídla zahŕňajú centrálne chodby a sústavu kancelárií. 2. Poschodie (3.NP.) obsahuje centrálne umiestnené schodisko s výťahovou šachtou a systémom chodieb a kancelárií. Severné a južné krídla zahŕňajú sústavu ubytovacích buniek, kúpeľní a WC. Garáže pre osobné motorové vozidlá: Dispozične zahŕňa dve garážové státia a dva sklady. Garáž je napojená na ozdravovňu, je prízemná, betónová stavba, nepodpivničená s plochou strechou. Tlaková stanica vody: Je to murovaná stavba s plochou strechou s hydrofóbnym zariadením na navýšenie tlaku vody. Pozemok budovy: Budova je postavená na rozľahlom oplotenom pozemku o výmere 5292 m2. Na pozemku je množstvo zelene, spevnené plochy, terénne schodiská, vlastné vnútroareálové osvetlenie, areálové zberače dažďovej vody, areálová vodomerná šachta, areálová kanalizačná šachta. Poloha budovy: Budova sa nachádza v pokojnej, príjemnej časti v obci Limbach. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát , neprepojená štátnou cestou na Záhorie, predurčená na rekreáciu a šport. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a cukráreň s detským ihriskom. Cena 2 499 000 EUR. Dohoda na cene je možná! Financovanie cez úver je možné. Znalecký posudok k dispozícii. Kontakt 0911 247 257 www.arete.sk Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť ! Exkluzívne iba u nás ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „HOTEL VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi s kompletným zariadením. Hotel je situovaný na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici. Parametre budovy: - podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2580,55 m2, - poskytuje 23 izieb s kapacitou 50 lôžok, komerčný priestor s pobočkou banky, recepciu, veľkú sálu s prestrešenou terasou s kapacitou do 100 osôb, malú sálu s balkónom s kapacitou do 50 osôb, salónik s kapacitou do 18 osôb, vináreň s kapacitou do 32 osôb, Tokajskú vináreň s kapacitou do 18 osôb, 3-izbový apartmán s terasou, skladové a parkovacie priestory... - všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku, - optické pripojenie internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - na prízemí komerčný priestor a recepcia s prístupom z ulice, (prenájom komerčného priestoru pokryje energeticky chod celej budovy), - komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom, - 1. poschodie - spoločenské priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie, - 2. poschodie - 5 izieb s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami, - 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro, - vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle. Severné dvojpodlažné krídlo: - vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe. Južné trojpodlažné krídlo: - 18 izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa. Vináreň: - reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou, - barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie, - kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou, - v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo, - klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami. Cena polyfunkčnej budovy v RK. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Ponúkame Vám na predaj murovanú garáž v obci Šenkvice, ul. Družstevná. Garáž je postavená na pozemku o výmere 20m2, ktorý je tiež predmetu predaja. Stav objektu: pôvodný stav. Cena nehnuteľnosti: 18 000 € Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť ! Exkluzívne iba u nás ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi s kompletným zariadením. Budova je situovaná na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici. Parametre budovy: - podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2580,55 m2, - poskytuje 30 a viac priestorov, - všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku, - optické pripojenie internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom, - na prízemí dva komerčné priestory s prístupom z ulice, (prenájom jedného pokryje energeticky chod celej budovy), - 1. poschodie - komerčné priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie, - 2. poschodie - 7 priestorov s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami, - 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro, - vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle. Severné dvojpodlažné krídlo: - vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe. Južné trojpodlažné krídlo: - 18 priestorov s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa. Vináreň: - reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou, - barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie, - kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou, - v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo, - klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami. Cena polyfunkčnej budovy v RK. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 1 450 000 €. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 1 450 000 €. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Wealthgroup Vám ponúka na predaj novovybudovanú modernú polyfunkčnú halu s administratívnou budovou postavenú v roku 2020, vhodnú na skladové priestory, servis, výrobu, autoumyváreň. Objekt sa nachádza v tesnej blízkosti výjazdu na diaľnicu, čo zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra Bratislavy za približne 15 minút a zároveň umožňuje bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat smerom na západ či juh Slovenska, ideálne pre logistiku, zásobovanie alebo rýchlu dopravu tovaru a zamestnancov. Kolaudácia prebehla v októbri 2020. Celková plocha pozemku: 1 760 m² Zastavaná plocha: 623,10 m² DISPOZÍCIA Haly a skladové priestory: Hala 1: 384 m² Hala 2: 112,30 m² Denná miestnosť vodičov: 28,30 m² 2 x toaleta Administratívna budova : prízemie: Otvorený prijímací priestor: 50,30 m² Kancelária 1: 11,60 m² Kancelária 2: 11,60 m² Kuchynka: 6,20 m² Sklad: 1,70 m² Technické zázemie (sklad): 5,10 m² Kúpeľňa: 5,40 m² Toaleta: 1,80 m² Administratívna budova – poschodie: Rokovacia miestnosť: 21 m² Kancelária : 9,10 m² Hala: 27,80 m² Kúpeľňa s toaletou: 8,10 m² Technické údaje a vybavenie Objekt pozostáva z dvoch hál a administratívnej budovy. Nehnuteľnosť je flexibilná a multifunkčná, vhodná na rôzne účely – od skladovania, servisovania vozidiel, prevádzky autoumyvárky, až po parkovanie autobusov či iných väčších vozidiel. Haly: Moderné montované haly so zateplenými panelmi ponúka priestor s vysokou nosnosťou podlahy, ideálny pre skladovanie, výrobu či servis vozidiel. Hala je vybavená piatimi priestrannými garážovými bránami širokými 8 m, ktoré umožňujú bezproblémový vjazd a manipuláciu s väčšími vozidlami či nákladom. Administratívna budova: Dvojpodlažná nadčasová budova, vybavená klimatizáciou, kuchynkou, kúpeľňou a toaletou, ponúka komfortné a moderné pracovné prostredie. Druhé podlažie je flexibilné, s možnosťou jeho prerobenia alebo zatvorenia, čím vzniká priestor pre ďalšie kancelárie či multifunkčné miestnosti podľa potreby. Inžinierske siete: Objekt je napojený na elektrickú energiu, disponuje vlastnou studňou a odpad je zabezpečený žumpou, čo zaručuje samostatnosť a spoľahlivú prevádzku. Pozemok: Rovinatený a kompletne oplotený pozemok, vjazd zabezpečený posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorý poskytuje komfort, bezpečnosť a jednoduchú manipuláciu s vozidlami. Bezpečnosť: Objekt je vybavený kamerovým systémom a disponuje prípravou na alarm, čo zaručuje spoľahlivú ochranu majetku a kontrolu prístupu. BENEFITY : 1. Výborná dopravná dostupnosť – objekt je pri diaľnici, takže rýchly prístup do centra a na hlavné diaľničné ťahy. 2. Strategická poloha pre biznis – ideálne pre logistiku, zásobovanie, dopravu tovaru a zamestnancov. 3. Novostavba – kolaudácia prebehla v októbri 2020, budova je moderná, nadčasová a pripravená na okamžité využívanie. 4. Flexibilita využitia – vhodná pre rôzne účely: sklad, servis, výroba, doprava. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Objekt je pripravený na okamžité využitie a ponúka výnimočné možnosti pre Váš biznis © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wealth Group, s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj tehlovú budovu s kompletne zariadeným obchodným priestorom, ktorý je aktuálne využívaný ako dlhodobo zabehnutá reštaurácia, nachádzajúcu sa na frekventovanej Račianskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu, prípadne možnosť okamžitého vlastného podnikania bez ďalších vstupných nákladov. Budova je situovaná priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, s výbornou viditeľnosťou a samostatným vstupom priamo z ulice. Denne okolo objektu prechádza vysoký počet áut, pričom lokalita je atraktívna aj pre cyklistov a peších. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je možné vnímať nielen ako funkčnú gastronomickú prevádzku, ale aj ako investíciu s flexibilným využitím: • obchodný priestor • služby, beauty salón • showroom, ateliér, kancelárie Bonusom je podkrovný priestor, ktorý je možné po menších stavebných úpravách využiť ako kanceláriu, zázemie pre administratívu alebo sklad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: zastavaná plocha 177 m², úžitková 200 m² • Konštrukcia: tehlová budova • Využitie: aktuálne známa a plne funkčná reštaurácia • Vstup: samostatný, priamo z ulice • Terasa: áno ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým kompletným vybavením potrebným na okamžitú prevádzku, vrátane: • profesionálnej pizza pece na drevo • kompletnej gastro technológie • veľkého mrazáku • rekuperácie v budove ZHRNUTIE Táto ponuka je ideálna pre: • investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v Bratislave • podnikateľov, ktorí chcú okamžite prevádzkovať reštauráciu • záujemcov o priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou viditeľnosťou Exkluzívna ponuka s veľkým investičným a prevádzkovým potenciálom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Ján Pinka, váš realitný partner, vám predstavuje jedinečnú príležitosť – rekreačný objekt, ktorý spája komfort, atraktívnu polohu a vysoký investičný potenciál. Modra – Harmónia je lokalita známa krásnym prostredím Malých Karpát, turistickými trasami a vinohradníckou tradíciou. Je vyhľadávaná rodinami, firmami aj turistami počas celého roka, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní a sprievodných službách. Samotná nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadená, takže je pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Premyslená dispozícia a viacero samostatných vstupov umožňujú flexibilnú prevádzku – od penziónu, menšieho hotela či reštaurácie, až po firemné akcie, školenia alebo súkromné podujatia. Obrovskou výhodou je multifunkčnosť. Objekt môže slúžiť čisto ako podnikateľský zámer, ale rovnako dobre aj ako priestranné rodinné rekreačné sídlo, prípadne kombinácia oboch. Vďaka lokalite a charakteru nehnuteľnosti ide o stabilnú investíciu s istou návratnosťou a dlhodobou hodnotou. Parametre a technické vybavenie: • Pozemok spolu: 2 098 m² • Zastavaná plocha: 249,26 m² • Úžitková plocha: 493,50 m² • Inžinierske siete: pitná a úžitková voda z mestského vodovodu, elektrina z verejnej siete • Vykurovanie: dva plynové kotly • Rekonštrukcia: kompletná (sanita, steny, stropy, podlahy, zateplenie, strecha) – bez nutnosti ďalších prerábok • Zariadenie: plne vybavené – možnosť okamžitej prevádzky Dispozícia (3 nadzemné podlažia, bez suterénu): 1. nadzemné podlažie (vstupné): recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so zásobovacím vstupom, chodba, sociálne zariadenia (dámy/páni), šatňa pre zamestnancov, plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou a vstupom do dvora, točité schodisko na 2. NP. 2. nadzemné podlažie: 8 izieb s kapacitou 26 osôb (každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC), sociálne zariadenie pre zamestnancov a schodisko na 3. NP. 3. nadzemné podlažie: 2 priestranné izby/apartmány (každý s vlastnou kúpeľňou a WC), hala a 2 sklady na prádlo. Vstupy a prevádzka: Objekt disponuje troma samostatnými vstupmi – hlavným, zadným a zásobovacím, čo je praktickým riešením pre bezproblémový chod zariadenia. Vďaka tomu je ideálny na rôzne formy podnikania a rekreačného využitia. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Tento objekt je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá stabilnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti. Zároveň je vhodný aj pre podnikateľa v cestovnom ruchu, ktorý chce okamžite spustiť prevádzku ubytovacieho zariadenia bez ďalších investícií. Uplatnenie nájde aj u rodinnej firmy plánujúcej prevádzkovať penzión, menší hotel alebo reštauráciu. Vďaka kapacite a dispozičnému riešeniu je atraktívny aj pre organizátorov firemných akcií či školení, ktorí ocenia spojenie ubytovania so spoločenskými priestormi. Samozrejme, nehnuteľnosť je vhodná aj pre milovníkov prírody a rekreácie, ktorí hľadajú miesto na súkromné účely alebo kombináciu bývania a podnikania. Cena: 860 000 € Kontakt • Tel.: +421 948 462 110 • E-mail: info@janpinka.sk Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo spojené s predajom.

Ponúkam na predaj priestranné Parkovacie státie na ulici Cementárenska pri popisných čislach 42-46 Parkovisko je na samostnatnom LV.

Ponúkame na predaj praktickú a bezpečnú garáž v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v suteréne udržiavaného garážového domu na Pionierskej ulici v Bratislave. TECHNICKÉ ÚDAJE: Garáž má rozmery približne 5,50 m x 2,50 m x 1,90 m a je ideálnym riešením pre každodenné parkovanie aj dlhodobé uskladnenie automobilu. Samotná garáž je vybavená klasickou manuálnou výklopnou bránou, ktorá sa dvíha smerom nahor. Do garážového domu sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný vstup. Vnútorný priestor garáže je suchý a dobre vetraný vďaka vzduchotechnike. K dispozícii je aj svetlo a elektrina napojená na fotobunku, čo zaisťuje automatické osvetlenie. Garážový dom je postavený z pevných panelov, čo podporuje stabilnú teplotu aj dobrú ochranu vozidla. V exteriéri sa navyše nachádza zdroj vody, ktorý je k dispozícii pre majiteľov garáží. LOKALITA GARÁŽE: Lokalita Pionierskej ulice patrí v rámci bratislavského Nového Mesta medzi veľmi žiadané, najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza množstvo bytových domov, škôl, prevádzok a kancelárií, čo vytvára veľký tlak na parkovanie. Práve preto je mať vlastnú garáž v tejto oblasti mimoriadne výhodné – či už na vlastné používanie, alebo ako investíciu s garantovaným záujmom o prenájom. Táto lokalita je ideálna pre denných vodičov aj pre tých, ktorí hľadajú bezpečné sezónne alebo dlhodobé parkovanie svojich vozidiel. CENA A NÁKLADY GARÁŽE: Ročné náklady spojené s užívaním garáže sú veľmi nízke – približne 150 € ročne za energie a služby, ktoré zahŕňajú prevádzku elektrickej brány, osvetlenie spoločných priestorov a odvoz odpadu. Cena tejto garáže v osobnom vlastníctve je EUR 37.500,-, pričom je v nej zahrnutá aj provízia realitnej spoločnosti ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.), vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. OBHLIADKY: Obhliadky sú k dispozícii kedykoľvek po dohode. Radi vám garáž osobne ukážeme a poskytneme všetky doplňujúce informácie. Tešíme sa na váš kontakt.

Ponúkame exkluzívne na predaj sklad v Záhorskej Bystrici na Bratislavskej ul.: Úžitková plocha: 1.600 m2 súčasťou objektu - skladu sú aj kancelárie elektrina, voda, žumpa, možnosť privedenia kanalizácie spevnená betónová prístupová cesta Výborná poloha Cena 850 tis. Euro

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie státia v Stupave na Zadnej ulici: PM č. 1 2009/154 výmera 13m2 Cena: 5280,-€ PREDANÉ PM č. 2 2009/145 výmera 13m2 Cena: 5280,-€ PREDANÉ PM č. 3 2009/130 výmera 15m2 Cena: 6000,-€ PM č. 4 2009/121 výmera 15m2 Cena: 6000,-€ PM č. 5 2009/97 výmera 14m2 Cena: 5640,-€

Ponúkame exkluzívne na predaj budovu v Podunajských Biskupiciach 3. nadzemné podlažia I. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 258.12 m2 - spoločenská časť II. nadzemné podlažie, zastavaná plocha: 314,27 m2 - 10 garsónok s vlastnou kúpeľňou III. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 314,37 m2 - 10 garsónok s vlastnou kúpeľňou SPOLU: 886,66 m2 Budova je murovaná zateplená, strešná krytina škridla TONDACH, okná plastové Parkovanie pri budove Výmera pozemku: 560 m2 Cena 640 tis. Euro Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú podnikateľskú príležitosť – zabehnutú samoobslužnú autoumyváreň so stabilným výnosom, nachádzajúcu sa v strategickej lokalite v Senci, priamo pri logistickom parku na pozemku o veľkosti 1317 m2, len pár sekúnd od napojenia na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava. Táto autoumyváreň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú stabilný pasívny príjem s možnosťou ďalšieho rastu. Vďaka svojej polohe v dynamicky rozvíjajúcej sa oblasti s vysokou premávkou má objekt stabilnú klientelu a vysokú mieru vyťaženia. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: 5x samoobslužných umývacích boxov, jeden určený na nákladné autá 2x vysavač, 2x susič, 1x podávač utierok nonstop prevádzka platba kartou zabehnutá prevádzka s pravidelnými zákazníkmi kúpa zahŕňa celý pozemok aj kompletnú technológiu predaj je realizovaný na firmu – možnosť odpočtu DPH výborný stav technológie a infraštruktúry stabilný mesačný výnos – konkrétne čísla na vyžiadanie v RK Lokalita: Prevádzka sa nachádza vo vyhľadávanej komerčnej zóne mesta Senec s výbornou dostupnosťou pre tranzitnú aj miestnu klientelu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza logistický park a diaľnica D1, čo zabezpečuje nepretržitý pohyb vozidiel a vysoký dopyt po umývacích službách. Táto investícia je vhodná ako stabilný dlhodobý projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja služieb a výnosu. Predáva sa ako kompletný funkčný celok s technológiou, pozemkom a know-how. Cena: 360 000 EUR bez DPH V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom, správne poplatky na katastri a notárske poplatky. Radi Vám poskytneme všetky doplňujúce informácie, podklady k výnosom a samozrejme aj možnosť osobnej obhliadky prevádzky. V prípade potreby zabezpečíme odborné financovanie kúpy formou podnikateľského úveru alebo inej formy úverového riešenia.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj objekt nachádzajúci sa v komerčnej (priemyselnej zóne), v časti Horný dvor, s výbornou dostupnosťou na hlavné ťahy, ako aj do centra mesta Senec. Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, servis či distribučné centrum. Na pozemku sa nachádzajú 3 objekty (sklady): rozloha - 1000 m2 rozloha - 350 m2 rozloha - 350 m2 Haly sú postavené z Ytongu, bez zateplenia. Prístup na pozemok je cez manuálne otváraciu železnú bránu. Cena:=250.000,-EUR V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú podnikateľskú príležitosť – zabehnutú samoobslužnú autoumyváreň so stabilným výnosom, nachádzajúcu sa v strategickej lokalite v Senci, priamo pri logistickom parku na pozemku o veľkosti 1317 m2, len pár sekúnd od napojenia na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava. Táto autoumyváreň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú stabilný pasívny príjem s možnosťou ďalšieho rastu. Vďaka svojej polohe v dynamicky rozvíjajúcej sa oblasti s vysokou premávkou má objekt stabilnú klientelu a vysokú mieru vyťaženia. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: 5x samoobslužných umývacích boxov, jeden určený na nákladné autá 2x vysavač, 2x susič, 1x podávač utierok nonstop prevádzka platba kartou zabehnutá prevádzka s pravidelnými zákazníkmi kúpa zahŕňa celý pozemok aj kompletnú technológiu predaj je realizovaný na firmu – možnosť odpočtu DPH výborný stav technológie a infraštruktúry stabilný mesačný výnos – konkrétne čísla na vyžiadanie v RK Lokalita: Prevádzka sa nachádza vo vyhľadávanej komerčnej zóne mesta Senec s výbornou dostupnosťou pre tranzitnú aj miestnu klientelu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza logistický park a diaľnica D1, čo zabezpečuje nepretržitý pohyb vozidiel a vysoký dopyt po umývacích službách. Táto investícia je vhodná ako stabilný dlhodobý projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja služieb a výnosu. Predáva sa ako kompletný funkčný celok s technológiou, pozemkom a know-how. Cena: 360 000 EUR bez DPH V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom, správne poplatky na katastri a notárske poplatky. Radi Vám poskytneme všetky doplňujúce informácie, podklady k výnosom a samozrejme aj možnosť osobnej obhliadky prevádzky. V prípade potreby zabezpečíme odborné financovanie kúpy formou podnikateľského úveru alebo inej formy úverového riešenia.

🏢 Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, ulica Dobrovského Tento nebytový priestor s rozlohou 37,3 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Starého Mesta – oproti Dvom Levom, len pár minút od centra Bratislavy. Ideálne miesto pre vaše podnikanie, ateliér, kanceláriu alebo investíciu s možnosťou preklasifikovania na bytovú jednotku. 🏠 Charakteristika priestoru: Úžitková plocha: 37,3 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Cena: 135 000 € Cena za m²: 3 619,30 €/m² Vstup: samostatný vchod priamo z ulice Dispozícia: hlavná miestnosť, kuchynský kútik, samostatné WC ⚙️ Vybavenie a technické informácie: ✔️ nové elektrické rozvody ✔️ kuchynský kútik s elektrickým boilerom ✔️ prípojka UPC (internet + TV) ✔️ vlastné samostatné WC ✔️ spoluvlastnícky podiel na dvore ✔️ priestor vhodný na prechod na bytový priestor – ideálny pre prenájom alebo vlastné bývanie 📍 Lokalita – srdce Starého Mesta Dobrovského ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané adresy v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy aj verejná doprava. Len pár krokov od priestorov nájdete ulice Mýtnu, Šancovú či Námestie Slobody, čo zaručuje výbornú dostupnosť pešo aj autom. 💬 Odporúčanie makléra: Tento priestor predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej a rastúcej lokalite Bratislavy. Či už hľadáte miesto na vlastné podnikanie, ateliér, vinárničku, alebo dokonca zdravotnú ambulanciu či kompaktné bývanie v centre mesta – táto nehnuteľnosť ponúka všetky možnosti. *uvedené fotky sú vizualizácia, pre pre lepšiu predstavu využitia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poradenstvo pri financovaní kúpy. Wealth Group vám pomôže aj so zabezpečením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a prevodom vlastníctva bez starostí. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento priestor má ideálnu polohu, potenciál a hodnotu, ktorá rastie s časom.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ komfortný obchodný priestor - kanceláriu v novostavbe na Miletičovej ulici v Ružinove, v blízkosti OC Centrál. [/b] [b]POPIS[/b] Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s presklenou fasádou a kompletným zázemím. Je plne klimatizovaný, vybavený prípojkami na dátové služby, zabezpečovacím systémom, má atraktívny a moderný charakter. Priestor má výmeru 94,52 m2 a prislúcha k nemu skladový priestor - pivnica o výmere 2 m2. Celopresklená fasáda koncelárie poskytuje možnosť využiť celopolep výkladu, ktorý predstavuje veľmi efektívny reklamný priestor na propagáciu Vašej spoločnosti. [b]Dispozícia:[/b] Veľký otvorený priestor, hneď pri prednom vstupe je kancelária oddelená sklenou stenou. V strede je toaleta (dámska / pánska) a kuchynka. Kancelária má samostatnú zasadačku a ostatná časť je open space, ktorý poskytuje "voľnú ruku" v tvorbe alebo úprave dispozície. Obchodný priestor má východ a vchod z východnej strany budovy kde sa nachádza súkromné parkovisko. Výklady sú tak orientované do tichej strany kde je prirodzený pohyb vlastníkov a návštevníkov prevádzok a bytov v objekte.. K prevádzke prináležia 2 parkovacie státia za rampou. Vynikajúce umiestnenie parkovacích miest je hneď pri zadnom vchode. Ideálne na zásobovanie. Nehnuteľnosť má široký potenciál, je vhodná na obchodné účely, ale i na kancelárske účely. [b]LOKALITA[/b] Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov. Blízkosť nákupného centra Centrál, Trnavského mýta. Ideálne miesto pre vaše podnikanie. [b]CENA[/b] Cena administratívno obchodného priestoru je 325.000,-EUR + DPH Cena za vonkajšie parkovacie státie je 25.000,-EUR vrátane DPH