Priestory a objekty na prenájom, Bratislavský kraj

Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky kontaktujte p, prosím, správcu objektu p. Heška, tel:+421 918 976 234, email: matej.hesko@hes-co.sk Neprehliadnuteľný priestor s veľkým výkladom priamo na Račianskej – Urban Residence Hľadáte maximálnu viditeľnosť pre váš biznis? Ponúkame na prenájom (prípadne predaj) lukratívny priestor o výmere 220 m², ktorý sa nachádza na prízemí obľúbeného projektu Urban Residence, priamo na frekventovanej Račianskej ulici. Prečo si vybrať práve tento priestor? 1) TOP Viditeľnosť: Priestor je situovaný priamo pri hlavnej ceste s obrovským prúdom áut a chodcov. 2) Veľkometrážny sklenený výklad: Celá predná strana je tvorená veľkorysým presklením, ktoré slúži ako vaša najlepšia reklama 24/7. 3) Okamžitý štart: Stav „Full Fit-out vám umožňuje otvoriť prevádzku prakticky zo dňa na deň. 4) Variabilita: Priestor je možné využívať v celku alebo ho jednoducho rozdeliť na 2 samostatné prevádzky. Vybavenie a komfort (Štandard A): - Kompletné technológie: Klimatizácia, rekuperácia, podlahové konvektory a tieniaca technika. - Interiér: Kvalitné koberce v kombinácii s dlažbou, SDK podhľady s profi osvetlením. - Zázemie: Moderná kuchynka, sklad a toalety (dámske/pánske). - Možnosť zmeny účelu: Ideálne pre showroom, banku, kliniku, predajňu či reprezentatívne kancelárie. Lokalita a parkovanie: Projekt Urban Residence na Račianskom mýte je strategickým bodom na mape Bratislavy. Klienti ocenia zastávku MHD „na skok a najmä pohodlné parkovanie vo verejnej garáži priamo v objekte (Parkovisko Urban Residence). Poloha: Prízemie, Blok A, Račianska ul., Bratislava Výmera: 220 m² Stav: Kompletný fit-out Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: matej.hesko@hes-co.sk

Oživte legendu v NC HRON: Prenájom kompletne vybaveného Clubu s plochou 1 119 m² Ponúkame na prenájom priestory legendárneho Clubu Hron v Bratislave (Podunajské Biskupice). Tento multifunkčný priestor s 12-ročnou tradíciou je pripravený na okamžité spustenie vašej prevádzky. PREČO TENTO PRIESTOR? 1) Ready-to-go riešenie: Priestor je plne zariadený vrátane barov, sedenia a profesionálnej vzduchotechniky. 2) Vlastná kuchyňa: Klub disponuje zázemím pre gastro, čo umožňuje kombinovať nočnú zábavu s reštauračnými službami či cateringom. 3) Flexibilita na ploche 1 119 m²: Hlavná sála je ideálna pre koncerty, diskotéky, plesy či firemné eventy. Súčasťou je aj 250 m² variabilnej plochy (bývalá herňa), ktorú môžete premeniť na salónik, biliardovú zónu, šípky, bingo alebo populárnu escape room, kvíz room, menšie kino,... 4) Samostatnosť: Priestor sa nachádza v suteréne (-1) a disponuje vlastným samostatným vstupom, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre vaše akcie. LOKALITA S GARANTOVANOU NÁVŠTEVNOSŤOU NC Hron je zabehnuté nákupné centrum (Tesco, služby, gastro) v srdci mestskej časti s obrovskou spádovou oblasťou - - cez 40 000 obyvateľov v blízkom okolí (Podunajské Biskupice a Vrakuňa, blízke mestské satelity). - vynikajúca dostupnosť: Zastávka MHD priamo pred centrom a rýchle napojenie na bratislavský obchvat. - bezproblémové parkovanie: Až 230 parkovacích miest priamo pri objekte. TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENIE: Celková plocha: 1 119,13 m² Rozdelenie: Priestor je rozdelený na dve zóny (pôvodná fajčiarska a nefajčiarska), disponuje dámskymi a pánskymi toaletami a kompletným pracovným zázemím. Využitie: Koncerty, eventy, reštaurácia, športový bar, zábavné centrum. Využite potenciál priestoru, ktorý Bratislava pozná, a dajte mu novú tvár! V prípade vážneho záujmu a pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať: správca objektu p. Heško 0918 976 234, spravca@nchon.sk, www.nchron.sk

Sklad o veľkosti 219 m2 s nadštandardnou bránou, svetlá výška 8.5m, 220 aj 400V, epoxidová podlaha. Súčasťou skladu je zázemie/kancelária a menší sklad (archív) 69 m2. Celková cena mesačne 2414,80 bez DPH.

Na prenájom skladové priestory o výmere 280 m2, k dispozícii ihneď, zrekonštruovaný stav. Cena 2464 EUR/mesačne (bez vlastných energií). Svetlá výška haly 8.5 m, 220V aj 400V s dostatočnou kapacitou. Prioritne nás kontaktujte cez dopyty@bssmsro.eu s uvedením vašich údajov, ozývame sa promptne naspäť.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju prevádzku, kaviareň alebo obchod, ktoré bude rásť spolu s obľúbenou rezidenčnou lokalitou? Nový Ružinov otvára nový sektor a vy máte teraz unikátnu príležitosť získať obchodný priestor v ranom štádiu výstavby. Staviame priestory navrhnuté pre život, prácu a kvalitnú gastronómiu. Pridajte sa k nám a definujte tvár nového centra tejto štvrte. Prečo si vybrať práve tento priestor? - Strategická lokalita: Priestory sú situované na prízemí (1. NP), čo zaručuje najvyššiu viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre všetkých obyvateľov a návštevníkov projektu. - Flexibilita na mieru: Vďaka štádiu výstavby máte jedinečnú možnosť klientskych zmien. Priestor prispôsobíme vašim technickým požiadavkám (VZT, gastro technológie, dispozičné riešenia) už počas výstavby. - Variabilita: Či hľadáte útulnú kaviareň alebo väčšiu prevádzku, naša ponuka od 35 m² až do 450 m² uspokojí vaše podnikateľské ambície. - Benefit terasy: Pre väčšinu prevádzok ponúkame možnosť vonkajšieho sedenia – kľúčový prvok pre úspešný gastro koncept. Harmonogram výstavby - Začiatok prác: Výkopové práce spúšťame už toto leto (2026). - Dokončenie: Projekt bude kompletne pripravený na odovzdanie do konca roka 2028. Ponuka pre investorov aj prevádzkovateľov. Vstupujete do projektu v čase, kedy máte najlepšiu vyjednávaciu pozíciu. Či už priestor kupujete ako investíciu na prenájom, alebo ako budúce sídlo vlastného biznisu, Nový Ružinov je lokalita s rastúcim potenciálom a stabilnou klientelou.

Hľadáte miesto, kde bude vaša prevádzka na očiach? Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s veľkoformátovým preskleným výkladom situovaný priamo v obchodnej pasáži komplexu OBYTNÝ SÚBOR RÍNOK-RAČA. Vďaka polohe v živom obytnom súbore s množstvom stálych obyvateľov predstavuje priestor ideálnu príležitosť pre podnikanie, ktoré chce byť blízko zákazníkom a profitovať z každodenného pohybu ľudí. Prečo práve tento priestor? • Výborná viditeľnosť v rámci obchodnej pasáže • Celopresklený výklad vhodný na prezentáciu značky a služieb • Otvorená dispozícia s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných potrieb • Pripravené rozvody vody a elektriny • Možnosť okamžitého začatia prevádzky • široké možnosti využitia - showroom, predajňa, kancelária s klientským servisom, služby zamerané na obyvateľov lokality OBYTNÝ SÚBOR RÍNOK-RAČA patrí medzi najvýznamnejšie rezidenčné projekty v tejto časti Bratislavy. Obchodná pasáž slúži nielen obyvateľom komplexu, ale aj širokému okoliu, čím vytvára stabilný potenciál pre každodennú návštevnosť. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť: • električková zastávka priamo pri objekte, • pohodlný prístup autom, • parkovanie pre zákazníkov zdarma na 120 až 180 minút. Kontakt pre obhliadky a ceny: Mgr. Tatiana Čipčalová | 0917 158 262 | cipcalova@bencont.sk

BH REAL ESTATE ponúka na prenájom výrobno-skladovaciu halu s rozsiahlou spevnenou plochou v meste Senec. Hala sa nachádza na Nitrianskej ulici v blízkosti železničnej stanice. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Hala je vhodná na výrobu, skladovanie aj kamiónovú dopravu. Železničná vlečka sa nachádza priamo v areáli. Vjazd do areálu je z verejnej komunikácie. POPIS HALY: - hladená betónová podlaha - opláštenie z PUR panel - vykurovaná - 2x sekčné brány elektricky ovládatelné - elektro rozvádzač priamo v hale - regulačná stanica plynu pri hale - prívod studničnej vody - výška stropu 9m - prípustné zaťaženie podlahy 4t/m2 - maximálny výkon 600 kVA - rozloha haly je 1800m2 - rozloha spevnenej plochy 7500m2 VÝHODY: - železničná vlečka priamo v areáli - nákladná stanica Senec 50m od vstupnej brány - areál a hala sú vhodné pre ťažké vozidlá - k dispozícii ihneď V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

- vlastné parkovacie miesto - podzemná garáž / 24-7 prístup - bez hľadania parkovania - v pešej vzdialenosti od BBC / Plynárenská - 110 € / mesiac (vrátane DPH) - voľné: 1 miesto - 0903 788 782 Parkovanie bez stresu v lokalite Metodova - parkovanie na Metodovej patrí dlhodobo medzi problematickejšie v Bratislave - ponúkame vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži - máte istotu vlastného miesta bez hľadania a zbytočnej straty času Presná lokalita - Metodova ulica č.3, Bratislava, Nové Mesto - pešia dostupnosť od BBC a Plynárenskej ulice - vhodné riešenie pre firmy aj zamestnancov z okolitých administratívnych budov K dispozícii - aktuálne voľné: 1 parkovacie miesto - možnosť prenájmu pre firmu Výhody - podzemná garáž – ochrana pred počasím aj poškodením vozidla - vstup cez automatickú bránu (diaľkové ovládanie) - 24/7 prístup - komfortná manipulácia (dostatočná šírka miest) - stabilné parkovanie bez nutnosti hľadať miesto v lokalite - v oblasti je dlhodobo obmedzená kapacita parkovania Vhodné pre - firmy v okolí (BBC, Prievozská, Plynárenská, Metodova) - zamestnancov bez zabezpečeného parkovania - firemné vozidlá Cena - 110 € / mesiac / miesto (vrátane DPH) - fakturácia samozrejmosť (vhodné pre platcov DPH) Kontakt - Martin Chudík - 0903 788 782 - martin.chudik@gmail.com

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom funkčné a flexibilné kancelárske priestory nachádzajúce sa v modernom, strategicky umiestnenom administratívno-priemyselnom areáli v Záhorskej Bystrici, priamo pri napojení na diaľnicu D2. Tieto priestory sú ideálnym riešením pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne zázemie s vynikajúcou logistickou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pre osobné aj nákladné automobily. AKTUÁLNE VOĽNÁ PONUKA: Kancelárske priestory: cca 100 m² (umiestnené v modernej administratívnej budove) Vonkajšia spevnená plocha / Parkovanie: až 1 050 m² (možnosť parkovania firemných vozidiel, kamiónov alebo uloženia kontajnerov) VYBAVENIE A VÝHODY ADMINISTRATÍVY: Kompletné zázemie: V rámci administratívnej budovy (spolu 14 kancelárií) je k dispozícii reprezentatívna recepcia, zasadacia a školiaca miestnosť a kompletne vybavená kuchynka. Variabilita priestoru: Možnosť operatívne prispôsobiť vnútorné priečky v kanceláriách podľa potrieb Vášho tímu. Bezbariérový prístup: Zabezpečený pohodlný vstup do celej administratívnej budovy. Bezpečnosť: Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom, disponuje nočným osvetlením a prístupom pre nájomcov 24/7. STRATEGICKÁ LOKALITA: Vynikajúca dopravná dostupnosť – okamžité napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, Českou republikou, Rakúskom a Maďarskom bez nutnosti čakania v mestských zápchach. CENA PRENÁJMU: Kancelárske priestory: 10,- EUR / m² / mesiac Vonkajšia plocha / Parkovanie: 3,- EUR / m² / mesiac KONTAKT: Ivan Margetíny, RSc. Tel.: +421 905 612 389

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom čerstvo zrekonštruované administratívne priestory v štandarde A, na ulici Jána Stanislava 28A v Bratislave (Karlova Ves). KĽÚČOVÁ VÝHODA: MAXIMÁLNA VARIABILITA A FLEXIBILITA Najväčším benefitom týchto priestorov je vysoká flexibilita dispozície, ktorá vám umožní usporiadať interiér presne podľa povahy vášho podnikania, možnosť parkovania v krytej garáži. Prispôsobiteľný open-space aj samostatné kancelárie: Priestor sa dá jednoducho rozdeliť na menšie samostatné kancelárie alebo využiť ako jeden vzdušný a otvorený pracovný priestor (open-space). Viacúčelové využitie: Vhodné pre IT firmy, právnické či poradenské kancelárie, dizajnové štúdiá, zdravotnícke či skrášľovacie služby, ako aj reprezentačný showroom. Vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. AKTUÁLNE VOĽNÉ KANCELÁRIE: 2x kancelária o výmere 57 m², možnosť rozdeliť na 2x 26m² po dohovore s majiteľom. 4x parkovacie miesto, možnosť prenájmu len ku kanceláriam Stav: Kompletná rekonštrukcia, čerstvo vymaľované (hygienická biela maľovka). Zariadenie: Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené kvalitným nábytkom v stave nového (zahrnuté v cene nájmu). Dispozícia: Samostatný trakt s vlastnou kuchynkou a zázemím. Komfort: Každá kancelária je klimatizovaná a vybavená centrálnym vykurovaním. Konektivita: V budove je dostupná optika (možnosť klasickej linky aj garantovanej SLA biznis linky). Bezpečnosť a prístup 24/7: Individuálny čipový prístup, alarm napojený na PCO (pult centrálnej ochrany), elektronická požiarna signalizácia (EPS) a kamerový systém v spoločných priestoroch. Recepcia: Počas pracovných dní (8:00 – 16:00) zabezpečuje preberanie zásielok a prvý kontakt s Vašimi klientmi. Upratovanie: Pravidelná údržba spoločných priestorov a toaliet je zahrnutá v cene. Parkovanie: dostupné - bezplatné v okolí budovy Návštevy: Vyhradené miesta na súkromnom parkovisku priamo pri budove. Garáž: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 100 € bez DPH / mesiac. Účel: Výhradne administratívne účely (nie servisné práce, kurzy alebo prevádzky s vysokou fluktuáciou ľudí). Sídlo: Možnosť zápisu sídla spoločnosti na adrese v cene prenájmu. Domáce zvieratá: Preferujeme priestory bez zvierat (individuálna dohoda možná len pri vážnom záujme). Doba nájmu: Minimálne 12 mesiacov. Dostupnosť: Ihneď. Kaucia: Finančná zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov (vrátane prevádzkových nákladov a podielu na spoločných priestoroch). Provízia: Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ. CENA: Kancelárie: 10,00 € / m² Prevádzkové náklady: 3,50 € / m² Podiel na spoločných priestoroch: 5,00 + 3,50 € / m² Parkovanie: 100,-€ jedno parkovacie miesto Uvedené ceny sú bez DPH KONTAKT : Ivan Margetíny, RSc. Tel: +421 905 612 389

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom prízemný obchodný priestor s úžitkovou plochou 170,65 m2, ktorý sa nachádza vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami. ➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu GBC III. ➔ V celom kancelárskom komplexe pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí. Základné informácie: Priestor tvorí: ▪︎ Hlavná showroomová časť ▪︎ Toaleta ▪︎ Kuchynka Doplňujúce informácie: ▪︎ Svetlá výška priestoru: 3,5 m ▪︎ Kazetový strop ▪︎ Drevená podlaha ▪︎ Priestor je vykurovaný aj chladený (klimatizovaný) ▪︎ Vstup do priestoru je priamo od ulice Galvaniho z prednej presklenej fasády, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla ▪︎ Parkovacie miesta pre klientov sú zabezpečené priamo pred priestorom Popis lokality: ▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, ktorí predstavujú silnú a stabilnú zákaznícku základňu. ▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky, ktoré do tejto zóny denne privádzajú veľké množstvo zákazníkov. Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) ▪︎ Letisko: 2,0 km ▪︎ Avion Shopping Park: 350 m Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 13,50 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,20 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži s rezervovanými miestami: 80 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 50 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/IQCCrB2krgAiQKmc8jAEaXOXAWGPewLVVymVG598oC8Tmc4?e=g38vfg V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné skladové priestory, ktoré sú situované v logistickom areáli v priemyselnej zóne mesta Senec. ➔ Areál má priame napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy a ďalších častí Slovenska, ako aj Českej republiky, Rakúska, Maďarska. ➔ Ku každému skladovému priestoru je možné dobudovať kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 300 m2 (náklady hradí prenajímateľ). Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Nosnosť podlahy: 5 t/m2 ▪︎ Sprinklerové protipožiarne systémy ▪︎ Cross docking k dispozícii ▪︎ Moderné vykurovacie a chladiace systémy na zlepšenie energetickej účinnosti a reguláciu teploty v budove ▪︎ Energeticky úsporné zariadenia a spotrebiče, vrátane nízkouhlíkových systémov kúrenia, rekuperácie a klimatizácie ▪︎ LED osvetlenie a zvýšené prirodzené osvetlenie prostredníctvom strešných okien Opis kancelárskeho zázemia: ▪︎ Kancelárske priestory vybudované na mieru ▪︎ Sociálne zázemie Opis areálu: ▪︎ Areál sa skladá z 3 samostatných budov, ktoré spolu tvoria až 243 690 m² prenajímateľnej plochy ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ E-nabíjacie stanice ▪︎ 24-hod. ochrana oploteného areálu ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D1 / cestu E58 Dopravná dostupnosť: ▪︎ Senec: 7 minút / 4,5 km ▪︎ Bratislava: 20 minút / 29 km ▪︎ Trnava: 26 minút / 31,5 km ▪︎ Nitra: 45 minút / 67 km ▪︎ Brno: 105 minút / 138 km ▪︎ Viedeň: 90 minút / 106 km ▪︎ Gyor: 85 minút / 106 km Nájomné podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s celkovou výmerou 200 m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí v administratívnej budove Einpark na Einsteinovej ulici v meste Bratislava - Petržalka s výhľadom na Bratislavský hrad a Staré Mesto. ➞ Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je najzelenšou a jedinou uhlíkovo neutrálnou kancelárskou budovou na Slovensku. ➞ Vďaka využitiu kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií sú náklady na energie výrazne nižšie ako v iných kancelárskych budovách. ➞ Priestory ponúkajú nadštandardne pokojné a príjemné pracovné prostredie (dôkladné odhlučnenie, prvotriedna kvalita vzduchu, dostatok prírodného svetla, klimatizácia, vonkajšie žalúzie,...). ➞ Kancelársky trakt ponúka výnimočný výhľad na Bratislavský hrad, most SNP a Staré Mesto. Priestor tvorí: ▪︎ Veľký open space ▪︎ 2 veľké samostatné kancelárie ▪︎ 1 zasadacia miestnosť ▪︎ Box (malá miestnosť) na telefonáty / videohovory ▪︎ Toalety pre ženy ▪︎ Toalety pre mužov ▪︎ Kuchynka s vybavením Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 3,2 m ▪︎ 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži prislúchajúce k ponúkanému priestoru ▪︎ Kvalitné stavebné materiály ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ​​​​​​​▪︎ Kúrenie ​​​​​​​▪︎ Elektricky ovládateľné exteriérové okenné žalúzie ​​​​​​​▪︎ Otvárateľné okná ​​​​​​​▪︎ LED osvetlenie Informácie o budove: ​​​​​​​▪︎ Ocenenie “Stavba roka 2020 - 2021” ​​​​​​​▪︎ Moderná a reprezentatívna recepcia a lobby na prízemí ​​​​​​​▪︎ Reštaurácie a lezecké centrum priamo v budove na prízemí ​​​​​​​​​​​​​​▪︎ Jedinečná spoločná strešná terasa s grilom a posedením, ktorú si môžu nájomníci rezervovať napríklad pre firemné akcie ​​​​​​​▪︎ Konferenčná sála s kompletným vybavením a terasou je takisto k dispozícii pre rezerváciu nájomníkmi ​​​​​​​▪︎ Izolačné 3-sklá ​​​​​​​▪︎ Unikátne chladiace trámy ​​​​​​​▪︎ Inteligentná vzduchotechnika ​​​​​​​▪︎ Vonkajšie tienenie ​​​​​​​▪︎ Zelená strecha s včelími úľmi ​​​​​​​▪︎ Certifikácie LEED Zero Carbon a LEED Platinum (budova sa radí medzi top 1% najudržateľnejších budov na svete) Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ​​​​​​​▪︎ MHD zastávka (autobus): priamo pred budovou ​​​​​​​▪︎ Hlavná železničná stanica: 4 km ​​​​​​​▪︎ Hlavná autobusová stanica: 4,5 km ​​​​​​​▪︎ Letisko: 10,5 km ​​​​​​​▪︎ Diaľnica D1 / cesta E58: 3 km ​​​​​​​▪︎ Diaľnica D2 / cesta E65: 4 km ​​​​​​​▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 aj D2 Nájomné podmienky: ​​​​​​​▪︎ Cena prenájmu: 16,50 € / m² / mesiac ​​​​​​​▪︎ Servisné poplatky: 5,06 € / m² / mesiac ​​​​​​​▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 136 € / miesto / mesiac ​​​​​​​▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ​​​​​​​▪︎ Minimálna dĺžka doby prenájmu: 4 roky. Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgC8M35uKarBQpHcVcrO2F8bAQRrIp_v3HKHR6WvSltGo0Y?e=9COKyZ V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované na Nitrianskej ulici priamo v časti Senec - Juh. ➔ Dostupné skladové priestory na prenájom: ▪︎ 1. priestor: 1450 m² - rezervovaný ▪︎ 2. priestor: 1474 m² (v súčasnosti bez kancelárskych priestorov, možnosť ich dobudovania) ▪︎ 3. priestor: 1547 m² (k skladovému priestoru prislúchajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím o výmere 133 m2 / 171 m2) ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru smerujúcu na hlavné cestné ťahy na rôzne smery. ➔ Priestory sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde a sú využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu. Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 10 m ▪︎ Maximálne zaťaženie podlahy: 70kN ▪︎ Ektrické brány / docky pre návesové a prívesové súpravy s výškou nakladacej rampy 0,6 m a 1,2 m nad komunikáciou ▪︎ Elektrické brány drive-in s rozmerom 3,5 x 4,5 m ▪︎ Každý nájomný priestor v tomto objekte je cross-dock, teda priechodný, so sekčnými bránami po oboch stranách ▪︎ LED osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov, ako aj zákazníkov ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske, ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované, ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy, ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 5,20 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10,00 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 0,70 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / osobné vozidlo / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Dopravná dostupnosť: ▪︎ Bratislava: 15 minút / 20 km ▪︎ Trnava: 20 minút / 25 km ▪︎ Nitra: 35 minút / 68 km V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom showroomový priestor o výmere 213 m2, ktorý je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava. ➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorého 15 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu. ➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL, ako aj kúpeľňové centrum ViVa. ➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky. Základné informácie o showroome: ▪︎ Úžitková plocha priestoru je 213 m² (v prípade potreby väčšej výmery je možné priestor rozšíriť o susedný priestor o výmere 69 m²) ▪︎ Priestor je situovaný v najlepšej časti obchodného centra a to pri jeho hlavnom vchode ▪︎ Súčasťou showroomu je presklená kancelária, ktorá môže byť využívaná aj ako zasadacia miestnosť, ďalej samostatná kuchynka, recepcia a príručný sklad ▪︎ Vnútorná výška priestoru po nosníky je 4,5 m ▪︎ Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom stropných tepelných jednotiek ▪︎ Parkovisko s kapacitou 50 parkovacích miest je situované priamo pred obchodným centrom ▪︎ Zastávka autobusu a trolejbusu sa nachádza v tesnej blízkosti ▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou ▪︎ Optický internet je v celom objekte ▪︎ Profesionálny property management Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom showroomu: 14,50 € / m² / mesiac ▪︎ Poplatky za služby: 2,50 € / m² / mesiac ▪︎ Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu Doplňujúce informácie: ▪︎ Ponúkaný priestor je situovaný v obchodnom centre, ktoré pozostáva z 18 samostatných obchodných prevádzok vrátane reštaurácie a kaviarne. ▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská. ▪︎ V súčasnosti sú v priestore vystavené obrazy Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtube.com/shorts/wPQMTEgXrD4 V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladový priestor o celkovej úžitkovej ploche 1081 m² na ulici Bojnická v meste Bratislava - Žabí Majer. ➔ Súčasťou skladu sú aj kancelárie so sociálnym zázemím o ploche 55 m². Technické parametre priestorov: ▪︎ Vnútorná výška haly po strop: 9,6 m ▪︎ Vnútorná výška haly po nosníky: 7,2 m ▪︎ Betónová podlaha s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Priestor je dostatočne presvetlený 2 pozdĺžnymi strešnými svetlíkmi ▪︎ V hale sú naištalované vnútorné žeriavové dráhy ▪︎ Hala je vykurovaná cez stropné plynové zariadenie ▪︎ Hlavný vstup do haly je prostredníctvom elektrickej brány šírky 5,3 m a výšky 3,4 m ▪︎ Hala má aj druhý vstup prostredníctvom veľkých dvojkrídlových dverí ▪︎ V hale je nainštalovaný rozvod pre kamerový systém ▪︎ Do areálu, ako aj, priestorov je bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ▪︎ Vonkajšie spevnené plochy pred priestorom je možné zabezpečiť v dostatočnej výmere Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu skladového priestoru: 4,90 € bez DPH / m² / mesiac (1026 m2) ▪︎ Cena nájmu kancelárií: 7,90 € bez DPH / m² / mesiac (55 m2) ▪︎ Poplatky za služby za sklad a kancelárie: 1,90 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Cena prenájmu parkovacieho miesta: 25 € / miesto / mesiac ▪︎ Súčasťou služieb je už daň z nehnuteľnosti, poistenie, ako aj revízie výhradných technických zariadení, a ďalší rozsah poskytovaných služieb starostlivosti o priestory ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ ​​​​K nájmu sa pripočítavajú náklady za priamu spotrebu energií (voda, elektrina), ako aj spotreba plynu na kúrenie Doplňujúce informácie: ▪︎ Hala prešla koncom roka 2025 čiastočnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, novej fasády a vybudovania vonkajších spevnených plôch v jej okolí. ▪︎ Hala je v súčasnosti prázdna a pripravená pre budúceho nájomcu. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné, nadštandardne upravené a kompletne zariadené kancelárske priestory o celkovej výmere 330 m², ktoré sú situované na celom druhom poschodí v modernej kancelárskej budove na Ľubochnianskej ulici v meste Bratislava - Nové Mesto, v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej Rožňavskej ulice. ➔ Kancelársky trakt je nadštandardne upravený a zariadený, veľmi vzdušný a skvelo presvetlený vďaka dostatočnému množstvu denného svetla. ➔ V prípade záujmu a po dohode s prenajímateľom je možné si priestor prenajať aj s nábytkom a zariadením (viď video prezentáciu nižšie). ➔ Skvelá lokalita a poloha s rýchlym prístupom na mestský obchvat aj do centra mesta. Priestor tvoria: ▪︎ 2 veľké open-space časti ▪︎ Kompletne zariadená kuchynka, vrátane spotrebičov (mikrovlnná rúra, umývačka riadu,...) ▪︎ Samostatné toalety pre ženy a pre mužov, ako aj sprcha a výlevka ▪︎ Malá terasa s pekným výhľadom Základné informácie: ▪︎ K priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta na parkovisku priamo pred priestorom ▪︎ Svetlá výška: 3,4 m ▪︎ Dostatok denného svetla a pekný výhľad na okolie ▪︎ Veľká miera súkromia – každé poschodie v budove je samostatne uzamykateľné ▪︎ Kúrenie a chladenie prostredníctvom nástenných jednotiek ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ PVC podlahy v celom priestore Doplňujúce informácie o budove: ▪︎ Kúrenie a chladenie v budove je zabezpečené cez tepelné čerpadlo (t.z. nižšie náklady na energie) ▪︎ Budova sa nachádza v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú vstupnú bránu a je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom ▪︎ Pri budove sa nachádza samostatná záhrada s oddychovou zónou Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ MHD zastávka: 0,1 km ▪︎ Shopping Palace Zlaté piesky: 2 km ▪︎ Letisko: 3,5 km ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 6 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 6 km Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov, vrátane servisných poplatkov, podielu na spoločných priestoroch, parkovania a platieb za kúrenie a chladenie: 4500 € / mesiac ▪︎ Preddavkové platby za priamu spotrebu energií (elektrina a voda): 100 € / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtu.be/J32ZLPYSmlk V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory o celkovej výmere 274 m², ktoré sú situované na celom štvrtom poschodí v modernej kancelárskej budove na Ľubochnianskej ulici v meste Bratislava - Nové Mesto, v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej Rožňavskej ulice. ➔ Kancelársky trakt je veľmi vzdušný a skvelo presvetlený vďaka dostatočnému množstvu denného svetla. ➔ Skvelá lokalita a poloha s rýchlym prístupom na mestský obchvat aj do centra mesta. Priestor tvoria: ▪︎ 2 identické open-space časti ▪︎ Zasadacia miestnosť s kuchynkou ▪︎ Recepcia ▪︎ Samostatné toalety pre ženy a pre mužov, ako aj sprcha ▪︎ Oddychová zóna ▪︎ Samostatná miestnosť s vlastnou toaletou ▪︎ 2 samostatné terasy s veľmi pekným výhľadom Základné informácie: ▪︎ K priestoru prislúchajú 3 parkovacie miesta na parkovisku priamo pred priestorom ▪︎ Dostatok denného svetla a pekný výhľad na okolie ▪︎ Veľká miera súkromia – každé poschodie v budove je samostatne uzamykateľné ▪︎ Kúrenie a chladenie prostredníctvom nástenných jednotiek ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ PVC podlahy v celom priestore Doplňujúce informácie o budove: ▪︎ Kúrenie a chladenie v budove je zabezpečené cez tepelné čerpadlo (t.z. nižšie náklady na energie) ▪︎ Budova sa nachádza v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú vstupnú bránu a je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom ▪︎ Pri budove sa nachádza samostatná záhrada s oddychovou zónou Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ MHD zastávka: 0,1 km ▪︎ Shopping Palace Zlaté piesky: 2 km ▪︎ Letisko: 3,5 km ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 6 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 6 km Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov, vrátane servisných poplatkov, podielu na spoločných priestoroch, parkovania a platieb za kúrenie a chladenie: 3800 € / mesiac ▪︎ Preddavkové platby za priamu spotrebu energií (elektrina a voda): 100 € / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru sú súčasťou fotogalérie inzerátu. Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtu.be/hCoXbKWfLSA V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 3 novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované v areáli v časti Bratislava Žabí majer. ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. ➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. V ponuke sú voľné priestory: ▪︎ Sklad 1 o úžitkovej ploche 817 m² - rezervovaný ▪︎ Sklad 2 o úžitkovej ploche 1033 m² ▪︎ Sklad 3 o úžitkovej ploche 1033 m² ▪︎ Každý skladový priestor má vlastné kancelárske a sociálne zázemie o výmere 266 m² ▪︎ Každý sklad má vlastné manipulačné a dostatočné parkovacie plochy Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov ▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m² ▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickými bránami drive-in ▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov ▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice ▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH. ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt o celkovej výmere 173,6 m2 s krásnym výhľadom, ktorý sa nachádza na 1. poschodí kancelárskej budovy na Rožňavskej ulici v meste Bratislava, časť Ružinov. ➔ Priestor je v stave po predchádzajúcom nájomcovi a je vyčistený od nábytku s vymenenými / vyčistenými kobercami a čerstvo vymaľovanými stenami. ➔ Priestor je presvetlený s nadštandardným množstvom denného svetla. Základné informácie: Priestor tvorí: ▪︎ Veľký open space ▪︎ Samostatná miestnosť vhodná pre zasadačku alebo väčšiu kanceláriu s jednou presklenou vnútornou stenou ▪︎ 2 samostatné kancelárie s čiastočne presklenými vnútornými stenami ▪︎ Samostatná kuchynka s dostatkom miesta pre jedálenský stôl ▪︎ Samostatná serverovňa so vstupom cez kuchynku Doplňujúce informácie: ▪︎ Každá miestnosť je samostatne teplotne regulovateľná ▪︎ Kúrenie aj chladenie (klimatizácia) prostredníctvom stropných fancoil jednotiek ▪︎ Vzduchotechnika ▪︎ Vysokorýchlostný internet ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Vnútorné žalúzie ▪︎ Floorboxy (zdvojené dutinové podlahy) ▪︎ Spoločné toalety (oddelené pre ženy a mužov) umiestnené na chodbe priamo vedľa priestoru ▪︎ Prístup 24/7 cez aplikáciu na mobilnom telefóne alebo digitálnou kartou ▪︎ Recepcia ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektromobily Parkovanie: ▪︎ K priestoru prislúchajú 4 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred budovou ▪︎ K dispozícii je tiež veľký počet bezplatných parkovacích miest pre návštevníkov Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Kantína priamo na prízemí budovy + food trucky pred budovou, ktoré sa pravidelne obmieňajú, aby mali nájomníci budovy rôznorodý výber ▪︎ Možnosť využitia skladovacích priestorov pre nájomcov priamo v budove ▪︎ Čerpacia stanica, McDonald's, Merkury Market v tesnej blízkosti ▪︎ Nákupné centrum Shopping Palace Zlaté piesky v pešej blízkosti = široké spektrum služieb Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Zastávka MHD: 300 m ▪︎ Hlavná železničná stanica: 6,5 km ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 6,3 km ▪︎ Letisko M. R. Štefánika: 3,8 km Nájomné podmienky: ▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov: 7,50 € / m² / mesiac (súčasťou ceny prenájmu sú už aj spoločné priestory, ako chodby, toalety, terasy, atď.) ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,20 € / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 50 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: youtu.be/EIs9xwFrhx4 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Bc. Kamila Poláková +421 940 605 154 kamila.polakova@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodno-skladový priestor o celkovej úžitkovej ploche 532 m², ktorý sa nachádza v areáli v meste Bratislava, časť Bory vedľa objektu METRO Cash & Carry. ➔ Areál bol postavený a skolaudovaný v roku 2022 a pozostáva zo 7 samostatných objektov s celkovou úžitkovou plochou 26 000 m², pričom v súčasnosti máme v celom areáli voľné už iba posledné nájomné jednotky. ➔ Na výstavbu areálu boli použité kvalitné stavebné materiály, čo generuje pre budúcich nájomcov nízke náklady na spotrebu energií. Špecifikácia ponúkaného priestoru: ▪︎ Skladová časť o výmere 404 m², ktorej súčasťou je prevádzková elektrická brána (3,4 m x 3,7 m) a taktiež samostatný presklenný klientský vstup ▪︎ Obchodno-kancelárska časť o výmere 128 m², ktorej súčasťou je vstupná recepcia / showroom, kancelárie, zasadačka, sociálne zázemie a kuchynka. ▪︎ Samostatné klientské presklené vstupy priamo od parkoviska ▪︎ 6 parkovacích miest priamo pred priestorom ▪︎ Dostatočná kapacita príkonu elektriny do priestoru ▪︎ Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom stropných plynových infražiaričov ▪︎ Vzduchotechnika ▪︎ Pancierová podlaha s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Samostatne merateľné a regulovateľné médiá – elektrina, plyn a voda Výhody a benefity ponúkaného priestoru: ▪︎ Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia, izolačné 3-sklá, LED osvetlenie ▪︎ Zelené strechy, vsakovanie dažďových vôd, rekuperácia, vysoká energetická efektívnosť (energetický certifikát A1) ▪︎ Vysokorýchlostný optický internet ▪︎ E-nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá ▪︎ Profesionálny property management ▪︎ Zastávka autobusu v blízkosti areálu (cca 300 m) ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D2 Praha / Viedeň / Budapešť ▪︎ Súčasťou areálu sú potraviny, reštaurácia, kaviareň, fitnes centrum, lezecká stena, tiačiarne, STK, pneuservis a ďalších 27 úspešných firiem Nájomné podmienky: ▪︎ Obchodno-skladové priestory: 7,50 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárske priestory: 10,50 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,40 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energií: 2,05 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / vozidlo / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvádzané bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Doplňujúce informácie o areále: ▪︎ Areál sa nachádza priamo v epicentre najdynamickejšieho rozvojového územia Bratislavy, a to v časti Bory, ktoré sú jednou z najväčších obchodných zón v Bratislave s veľkými hráčmi ako BORY MALL, HORNBACH, MERKURY MARKET, DECATHLON, KAUFLAND, METRO, SIKO kúpeľne, PTÁČEK kúpeľne a ďaľší. ▪︎ Urbanistické projekty spoločností PENTA a CENTROP tu rátajú s približne 65 000 novými obyvateľmi a 25 000 novými pracovnými príležitosťami, ktoré pribudnú k už existujúcim v továrni VOLKSWAGEN. ▪︎ Veľká rozloha spolu s priľahlými mestskými časťami Lamač, Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves, dáva tomuto územiu potenciál stať sa novým „6. okresom“ Bratislavy. ▪︎ Nový projekt má priame napojenie na cestu č. 505 a neďalekú zastávku autobusov verejnej dopravy. Blízkosť diaľnice D2 poskytuje rýchly a pohodlný prístup do ďalších bratislavských štvrtí a predmestí, pokračujúc ďalej na smery Viedeň, Győr, Brno a Praha. ▪︎ V súlade s aktuálnym územným plánom mesta prinesie budúca Eisnerova ulica električkové spojenie s centrom Bratislavy. Poznámka: ▪︎ Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska a z dôvodu priameho napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút. ▪︎ V areáli je v súčasnosti široký mix 27 nájomcov z rôznych oblastí podnikania, ako napríklad prvý taliansky potravinový supermarket Cortelazzi vrátane reštaurácie, stanica technickej kontroly TUV SUD Slovakia, predajňa bicyklov Kellys bike, podlahové štúdio, kúpeľňové štúdio, tlačiarenské firmy, predajňa a servis kávovarov, servis a pneuservis vozidiel, fitness centrum, pekáreň hamburgerov, lezecká stena, predajňa prémiových vozidiel a ďalšie nemenej významné spoločnosti zo slovenského, ako aj zahraničného prostredia. Video prezentáciu o tomto areáli nájdete na tomto odkaze: https://www.youtube.com/watch?v=YIKhR5pzmaM V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom novo postavený skladový priestor o úžitkovej ploche 1879 m², ktorý je situovaný v areáli v časti Bratislava Žabí majer. ➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. ➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. Priestor pozostáva: ▪︎ Sklad o úžitkovej ploche 1879 m² ▪︎ Kancelárske a sociálne zázemie 300 m² ▪︎ Manipulačné plochy priamo pred nakladacími bránami 579 m² ▪︎ 14 parkovacím miest pre zamestanancov a zákazníkov Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m ▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov ▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m² ▪︎ Priestor je vybavený celkovo 4x elektrická brána z toho 3x brána dock pre návesové a prívesové súpravy a 1x brána drive-in s rozmerom 3,50 x 4,50 m ▪︎ Elektrické nakladacie zdvížne plošiny / rampy vo výške 1,3 m nad cestou ▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov ▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR ▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda) ▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov ▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny ▪︎ Profesionálny property management Opis kancelárskeho a socialného zázemie: ▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie ▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované ▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov ▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov ▪︎ Kuchynka ▪︎ Serverovňa Opis areálu: ▪︎ 24 hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika ▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice ▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu Cenník nájomného: ▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom výrobno-skladový priestor o úžitkovej ploche 809 m² s kancelárskym a sociálnym zázemím o úžitkovej ploche 161 m², ktorý sa nachádza v areáli v meste Bratislava, časť Bory. Priestor bol v minulosti využívaný pre výrobu v oblasti potravinárstva, čiže je z pohľadu hygieny na tieto účely prispôsobený a schválený. ➔ Areál pozostáva zo 7 samostatných objektov s celkovou úžitkovou plochou 26 000 m². ➔ Areál bol postavený a skolaudovaný v roku 2022. Na výstavbu boli použité kvalitné stavebné materiály, čo generuje pre budúcich nájomcov nízke náklady na spotrebu energií. Špecifikácia ponúkaného priestoru: ▪︎ Výrobno-skladový priestor o úžitkovej ploche 809 m² ▪︎ Kancelársky priestor so sociálnym zázemím o úžitkovej ploche 161 m² (šatne, sprcha, toalety, kuchynka), pričom v priestore je vytvorená v rámci socialného zázemia hygienická slučka ▪︎ 2x prevádzková sekčná elektrická brána, pričom jedna z nich má veľkosť vhodnú pre vstup návesovej súpravy, ako aj tepelnú clonu ▪︎ Do priestoru je možné nacúvať návesovú súpravu (je prispôsobená vonkajšia plocha / polomer zátačania) ▪︎ Samostatné klientské presklené vstupy priamo od parkoviska ▪︎ 18 parkovacích miest priamo pred priestorom ▪︎ Dostatočná kapacita príkonu elektriny do priestoru a viacero bodov napojenia v rámci priestoru ▪︎ Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom stropných plynových infražiaričov ▪︎ V priestore je vzduchotechnika ▪︎ Interiér priestoru má nainštalovaný kamerový systém, vrátane pohybových senzorov ▪︎ Pancierová podlaha s vysokým nosným zaťažením ▪︎ Samostatne merateľné a regulovateľné médiá – elektrina, plyn a voda Výhody a benefity ponúkaného priestoru: ▪︎ Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia, izolačné 3-sklá, LED osvetlenie ▪︎ Zelené strechy, vsakovanie dažďových vôd, rekuperácia, vysoká energetická efektívnosť (energetický certifikát A1) ▪︎ Vysokorýchlostný optický internet ▪︎ E-nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá ▪︎ Profesionálny property management ▪︎ Zastávka autobusu v blízkosti areálu (cca 300 m) ▪︎ Rýchle napojenie na diaľnicu D2 Praha / Viedeň / Budapešť ▪︎ Súčasťou areálu sú potraviny, reštaurácia, kaviareň, fitnes centrum, lezecká stena, tiačiarne, STK, pneuservis a ďalších 25 úspešných firiem Cenník nájomného: ▪︎ Výrobno-skladové priestory: 7,50 € / m² / mesiac ▪︎ Kancelárske priestory: 10,50 € / m² / mesiac ▪︎ Spevnené plochy: 1,20 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky bez energií: 2,05 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 40,00 € / vozidlo / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvádzané bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac Doplňujúce informácie o areále: ▪︎ Areál sa nachádza priamo v epicentre najdynamickejšieho rozvojového územia Bratislavy, a to v časti Bory, ktoré sú jednou z najväčších obchodných zón v Bratislave s veľkými hráčmi ako BORY MALL, HORNBACH, MERKURY MARKET, DECATHLON, KAUFLAND, METRO, SIKO kúpeľne, PTÁČEK kúpeľne a ďaľší. ▪︎ Urbanistické projekty spoločností PENTA a CENTROP tu rátajú s približne 65 000 novými obyvateľmi a 25 000 novými pracovnými príležitosťami, ktoré pribudnú k už existujúcim v továrni VOLKSWAGEN. ▪︎ Veľká rozloha spolu s priľahlými mestskými časťami Lamač, Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves, dáva tomuto územiu potenciál stať sa novým „6. okresom“ Bratislavy. ▪︎ Nový projekt má priame napojenie na cestu č. 505 a neďalekú zastávku autobusov verejnej dopravy. Blízkosť diaľnice D2 poskytuje rýchly a pohodlný prístup do ďalších bratislavských štvrtí a predmestí, pokračujúc ďalej na smery Viedeň, Győr, Brno a Praha. ▪︎ V súlade s aktuálnym územným plánom mesta prinesie budúca Eisnerova ulica električkové spojenie s centrom Bratislavy. Poznámka: ▪︎ Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska a z dôvodu priameho napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút. ▪︎ V areáli je v súčasnosti široký mix 27 nájomcov z rôznych oblastí podnikania, ako napríklad prvý taliansky potravinový supermarket Cortelazzi vrátane reštaurácie, stanica technickej kontroly TUV SUD Slovakia, predajňa bicyklov Kellys bike, podlahové štúdio, kúpeľňové štúdio, tlačiarenské firmy, predajňa a servis kávovarov, servis a pneuservis vozidiel, fitness centrum, pekáreň hamburgerov, lezecká stena, predajňa prémiových vozidiel a ďalšie nemenej významné spoločnosti zo slovenského, ako aj zahraničného prostredia. Video prezentáciu ponúkaného priestoru, vrátane jeho opisu, nájdete na tomto odkaze: youtu.be/mYkrUNlsTgg V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na predaj haly vhodné na predajne, showroomy, sklady, alebo výrobu. Každá hala má výmeru 482 m2, prípadne sa dajú rozdeliť aj na polovicu /241m2/. Aktuálne sú haly už dokončené a dokončuje sa aj kolaudácia. Celkovo budú 3 haly, kde 1 hala má plochu 482m2 s výškou 7 m. Haly je možné rozdeliť na 2 časti, teda jedna bude mať 241m2. Každá hala má vpredu presklenný výklad so vstupnými dvermi - v prevedení hliník, v prednej časti oddelenú časť na predajňu, showroom, kanceláriu a pod. a potom zadnú časť, kde sa dá spraviť zázemie, wc, tech.miestnosť a pod. a skladovú, či výrobnú časť, ktorá ma na konci okná v dvoch radoch nad sebou a sekčnú bránu na motor a DO. Výhodou je že každá hala má aj pred halou aj za halou vlastný pozemok s napojením na komunikácie. Je tu elektrika, voda, kanalizácia, optika internet. Business Park BP1 sa nachádza na vstupe do mesta Pezinok v smere od Viničného, na hlavnom a veľmi frekventovanom ťahu medzi Sencom a Pezinkom. Ide o mimoriadne viditeľnú lokalitu – denne okolo prejde veľké množstvo áut, čo robí z pozemkov skutočnú výkladnú skriňu pre Vaše podnikanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, len cca 20 minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a v budúcnosti aj na plánovaný obchvat Pezinka, kde bude pri Business Parku vybudovaný priamy výjazd. Zabezpečené tak bude pohodlné napojenie nielen na D1, ale aj na D4. Súčasťou projektu je aj čerpacia stanica OMV s integrovanou predajňou BILLA, ktorá je už v prevádzke a pripravovaná samoobslužná autoumývareň, ktorej výstavba je v procese. 0948 326 777, Business Park P1 - www.pozemkyPreFirmy.sk

Moderné priestory pre vaše podnikanie Kúpte si svoj vlastný priestor, alebo začnite s prenájmom už od 9,99€/m2. Začnite podnikať vo vašom vlastnom priestore ešte dnes. https://rndz.sk/obchodne-priestory/ Projekt s názvom "RNDZ" sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Rača, v časti Východné (Rendez). Praktické až nadštandardné dispozície, terasy, či predzáhradky, komunitná záhrada, cyklotrasa a omnoho viac Vám ponúka nové bývanie v projekte RNDZ, odkiaľ je len na skok do prírody. Vzhľadom na polohu je tiež výborná dopravná dostupnosť, súčasťou projektu je občianska vybavenosť a vonkajšie alebo garážové parkovacie státia. V projekte je celkovo 302 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové, ktoré ponúkajú potrebné množstvo obyvateľov na spustenie prevádzok občianskej vybavenosti priamo v projekte. Obchodné priestory sú ponúkané vo výmere 107 m2 alebo 157 m2. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: https://rndz.sk/ Kontakt: 0903 99 29 29 _________ Spoločnosť VI GROUP je na trhu už viac ako 20 rokov a má za sebou úspešné projekty vo viacerých mestských častiach a krajinách. Radi Vám povieme viac. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame na prenájom flexibilný skladovo-administratívny priestor s vlastným sociálnym zázemím o celkovej výmere 265 m² v stráženom areáli na ulici Gogoľova 18 v Bratislave – Petržalke. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu skladu, kancelárií a zázemia na jednom mieste. Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu je možné jednotlivé plochy prispôsobiť potrebám nájomcu. Sklad: Aktuálna plocha na skladovanie 145m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Vstup do skladu cez bránu Š 2870 x V 2950 mm a priamo z administratívnej časti. Svetlá výška skladu 3,4m. Bezproblémový prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Administratívna časť: Aktuálna plocha administratívnej časti 120m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Administratívna časť obsahuje 2x kanceláriu, 1x zasadačku, 2x samostatné WC a kuchynku. Možnosť využita podkrovia o vymere približne 100m2 Priestor je vykurovaný, celá stavba je zateplená, veľmi nízke prevádzkové náklady. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 30m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov. • 60 €/parkovací box/mesiac bez DPH

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory o výmere 27 m2, 76 m2 a 77 m2 v prestížnej lokalite na Vajnorskej ulici, v tesnej blízkosti Hotela COLOR. Budova sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa obchodnej zóne s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty aj diaľnice. Zastávka MHD je vzdialená len 100 metrov. Kancelárie sa nachádzajú v SMART budove vybavenej moderným systémom SBI, ktorý zaručuje efektívnu správu a vysoký komfort nájomcov. Všetky priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a ponúkajú kvalitné kobercové podlahy, bezpečnostné dvere a vlastný alarm. Vstup do budovy je kontrolovaný prostredníctvom čipových kariet a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú klimatizované priestory, vysokorýchlostné optické internetové pripojenie a výťahy so systémom ovládania cieľovej stanice, ktoré zabezpečujú efektívny pohyb v budove. K dispozícii je 12-hodinová recepcia, technická podpora a profesionálna strážna služba, vďaka čomu je zabezpečený bezproblémový chod kancelárskych priestorov. Budova ponúka aj možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na streche, čo poskytuje nájomcom jedinečnú príležitosť na zviditeľnenie svojej značky. Okolie objektu bolo upravené tak, aby vytváralo príjemné pracovné prostredie – pribudlo viac zelene, relaxačná zóna a vyhradené státie pre bicykle. Parkovanie je zabezpečené oproti budove za cenu 50 €/mesiac + DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ubytovacie možnosti v Hoteli COLOR, čo je ideálne pre obchodných partnerov a firemných hostí. Na výber sú kancelárie o veľkosti: 27 m2 na 2. NP - 11 €/m2/mesiac bez DPH 76 m2 na 2. NP – 10,50 €/m2/mesiac bez DPH a 77,5 m2 na 3. NP – 10,50 €/m2/mesiac bez DPH K cene budú pripočítané náklady na služby vo výške 4.10,- EUR/m2/mesiac bez DPH. PROVÍZIU NEHRADÍTE! Kancelárie sú k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o väčšie kancelárie navštívte našu stránku www.office142.sk. Ak hľadáte moderné, bezpečné a strategicky situované kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a profesionálnym zázemím, tento priestor je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! KONTAKT: +421 918 923 876

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou 120 m² na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci historického centra Bratislavy. Priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome v pešej zóne a sú vhodné pre spoločnosť, ktorá hľadá kanceláriu na prestížnej adrese v centre mesta. Bezprostredné okolie ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ako aj výbornú dostupnosť MHD. Priestor má mezonetovú dispozíciu a pozostáva z predsiene, troch veľkých samostatných miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC. Dispozícia umožňuje vytvoriť samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť alebo priestor na prijímanie klientov. Kancelárie sú orientované na juhozápad, vďaka čomu ponúkajú dostatok prirodzeného svetla. Z priestorov je výhľad na Laurinskú a Uršulínsku ulicu. Výhody priestoru: • prestížna adresa v historickom centre Bratislavy • veľkorysá výmera 120 m² • tri priestranné samostatné miestnosti • samostatná kuchyňa • dve WC • reprezentatívny historický meštiansky dom • svetlé priestory s výhľadom na Laurinskú a Uršulínsku ulicu • pešia dostupnosť služieb, gastronómie a MHD Cena prenájmu: 1 200 EUR bez DPH + energie 180 EUR bez DPH Voľný od 01.12.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526 lucia.klubertova@tatrareal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 1 až 20 parkovacích miest v Novom Meste v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Cena za 1 parkovacie miesto - 60 € bez DPH / mesiac. V prípade prenájmu viacerých parkovacích miest - dohoda možná. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom. Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 903 603