Priestory a objekty

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj kancelárske priestory v polyfunkčnom 16. ročnom objekte na Šustekovej (Šustekova) ulici, na začiatku mestskej časti Bratislava – Petržalka, v blízkosti obchodného centra Aupark. Jedná sa o zaujímavú investičnú príležitosť za priaznivú cenu. Priestor o rozlohe 513,96 m2 sa nachádza na 6-poschodí v 6. poschodovom polyfunkčnom objekte z toho plocha terás je 63.07 m2 a 30,36 m2. Kancelársky priestor je rozdelený na jednotlivé kancelárie, momentálne je ich 10, zasadačku, miestnosť pre upratovačku, niekoľko skladov, dámske a pánske toalety. Kancelárske priestory na Šustekovej ponúkajú reprezentatívne priestory v dobrom štandarde pre dynamickú klientelu. Priestory ponúkajú rozvody štruktúrovanej kabeláže (PC sieť, internet, telefón), keramickú dlažbu, protihlukové hliníkové okná, podlahové kúrenie. Vynikajúca dostupnosť MHD, Bratislavský obchvat a priame napojenie na most SNP, Apolo a Prístavný most. Prístup je 24/7. Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí budovy (potraviny, pošta, banka, potraviny, notár), v blízkosti nákupné centrum Aupark. Kolaudácia objektu prebehla v roku 2008. Cena nehnuteľnosti je 869.990,- EUR + DPH vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Možnosť prikúpenia gar. státí alebo uzamykateľných garáží. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Spoločnosť Grahams, realitná kancelária, má vo svojom portfóliu široké spektrum kancelárskych a obchodných priestorov na predaj na Šustekovej ulici. Kontaktujte nás prosím pre aktuálny zoznam našej ponuky obchodných a kancelárskych priestorov. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj garážové státie v novostavbe SKY PARK veži 1 na -2. poschodí. Parkovacie miesto o veľkosti 13 m2 sa nachádza v blízkosti výťahu. Celý objekt je strážený SBS a má kamerový systém. Vstupná garážová brána sa otvára elektronickým čipom a pri výstupe automaticky. CENA 49 900 EUR (vrátane právneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame na prenájom rozsiahly výrobno-skladový areál o celkovej výmere 780 m² v obci Kráľová nad Váhom. Priestory sú vhodné na výrobu, skladovanie, logistiku, e-shop, servis či ľahký priemysel. Objekt predtým využívala spoločnosť Peikko. Dispozície a možnosti využitia Areál sa skladá z 3 výrobných/skladových hál na prízemí, ktoré je možné prenajať aj samostatne podľa potrieb nájomcu. Súčasťou objektu sú aj kancelárske priestory na hornom podlaží s možnosťou ďalšieho rozdelenia po dohode. K dispozícii: 3 výrobné/skladové haly kancelárske priestory vonkajšie plochy a parkovanie serverovňa s kamerovým systémom kotolňa s plynovým kotlom sociálne zázemie po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023 V hornom podlaží sa nachádza: 2 samostatné kancelárie tretia kancelária aktuálne využívaná majiteľom šatňa, nové sprchy a kompletne zrekonštruované WC technická miestnosť / serverovňa kamerový systém V objekte je celoročné vykurovanie prostredníctvom teplovodného systému. Technické informácie: každá miestnosť má vlastné meranie energií hlavný merač umiestnený v prednej časti objektu možnosť vypratania vybavenia a regálov vonkajšie osvetlenie areálu inžinierske siete: studňa, kanalizácia, spoločná čistička odpadových vôd so susedným objektom Cena prenájmu: výrobné haly: 5 960 € / mesiac kancelárske priestory: 2 199 € / mesiac možnosť prenájmu samostatných častí objektu Energie: elektrina cca 180 € / mesiac plyn cca 2 200 €/rok Depozit: 1 mesačný nájom Provízia makléra vo výške depozitu Výhody nehnuteľnosti ✔ výrobné a skladové priestory ✔ možnosť rozdelenia priestorov ✔ kancelárie v objekte ✔ parkovanie a vonkajšie plochy ✔ kamerový systém ✔ rekonštruované sociálne zázemie ✔ výborné využitie na výrobu, sklad či logistiku ✔ dostupná lokalita Kráľová nad Váhom V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. +421 905 401 188 . Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams

Nadštandardné garáže na prenájom – centrum Galanty Len 50 m od Billy • Uzamknutý areál s kamerovým systémom • Plocha 26 m² Ponúkame na prenájom moderné, priestranné a bezpečné garáže priamo v centre Galanty. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom a nachádza sa v uzavretom, kontrolovanom areáli s pohodlným vjazdom z ulice. Vďaka polohe v srdci mesta máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov – obchody, služby, úrady, školy aj zdravotníctvo. Dostupné rozmery • 6 × 4,30 m – 200 € / mesiac • 6 × 9,20 m – veľká garáž + skladový priestor – 400 € / mesiac Bezpečnosť a komfort • Garážová brána na diaľkové ovládanie • Automatické zatvorenie brány po 1 minúte – ideálne pre ženy, ktoré sa chcú cítiť bezpečne a nechcú vystupovať z auta • Požiarny hlásič a hasiaci prístroj • Elektrická energia v každej garáži • Čistý, monitorovaný a uzavretý priestor • Bezpečný vjazd aj výjazd cez bránu na diaľkové ovládanie Garáže sú ideálne na parkovanie osobného auta, motorky, alebo na uskladnenie prebytočných vecí, na ktoré nie je v byte priestor. Vďaka výbornej dostupnosti a polohe v centre sú vhodné aj pre podnikateľov, obyvateľov okolitých bytoviek či ľudí, ktorí potrebujú bezpečný a reprezentatívny priestor. Cena prenájmu • 200 € / mesiac (menšia garáž) • 400 € / mesiac (veľká garáž + sklad) Bez depozitu – férové a jednoduché podmienky • Pri úhrade celého roka vopred: zvýhodnená cena 180 € / mesiac

Hľadáte priestory s výbornou dostupnosťou a širokým využitím? Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v centre obce Diakovce s úžitkovou plochou približne 300 m² na pozemku o výmere 635 m². Vďaka polohe pri hlavnom ťahu je nehnuteľnosť ideálna na výrobu, skladové priestory, obchod, služby, kancelárie alebo sídlo firmy. Objekt disponuje tromi priestrannými miestnosťami, sociálnym zázemím, čiastočným podpivničením a dostatkom parkovacích miest. Budova bola kompletne zrekonštruovaná. Výhody: výborná viditeľnosť a dostupnosť prístup aj pre nákladné vozidlá všetky inžinierske siete vrátane optického internetu plynové vykurovanie zabezpečovací systém odsávanie zateplená budova široké možnosti podnikateľského využitia Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie a novému majiteľovi ponúka priestor na realizáciu vlastných podnikateľských plánov. Cena dohodou Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Miriam Farkas 0904949536

Ponúkame na predaj moderný objekt, ktorý je dnes vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami – čo znamená, že kúpu môžete financovať aj štandardnou hypotékou na rodinný dom a zároveň využívať výhodnejšie tarify energií. Aktuálne budova slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Nachádza sa v komerčno-obytnej zóne priamo pri frekventovanom cestnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre investíciu, podnikanie aj pohodlné bývanie. Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na kvalitu, variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť a vytvoriť presne to, čo potrebujete: V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať ( cez týždeň, sobota, nedeľa ) radi vám poskytneme viac informácií a vybavíme najvýhodnejší HU na trhu. 0904 949 536 Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m – ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť v rastúcej lokalite Kombinácia bývania a podnikania – napr. vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie a parametre Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita, ktorá pracuje pre vás ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre investora aj podnikateľa. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa, alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s potenciálom na návratnosť investície. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkame na prenájom moderný objekt, so samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je plne vybavený a vhodný pre rôzne účely – od ubytovania až po kancelárie, obchod či gastro prevádzku. Aktuálne slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť: Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m, ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť Kombinácia bývania a podnikania – vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita Ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre podnikateľov a firmy. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s flexibilným využitím Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať 0904 949 536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Spoločnosť Real Dreams Vám vo svojom zastúpení ponúka na predaj zabehnutý autoservis spolu s pozemkom vo výborne lokalizovanej obci Veľké Úľany. - V budove, ktorá sa nachádza v súkromnom dvore s viacerými firmami sa nachádza 5 veľkých miestností + kancelária, kuchynka, sklad, bývalý obchod aj spolu s tovarom, toalety, technická miestnosť. - Majiteľ ideálne ponúka na PREDAJ AUTOSERVIS KOMPLET SO VŠETKÝM za 350.000 EUR, čo k nemu prislúcha, tzn. servis aj s pozemkom a s jednou príjazdovou cestou pozdĺž do objektu spolu s obchodom náhradných dielov, s výbavou servisu, skladom a tovarom v predajni, strojmi k manipulácii vozidiel a pod. (bližšie konzultované osobne s majiteľom na obhliadke) - Celá úžitková plocha budovy je cca 616 m2 + dvor, predná časť (dielňa) - 550 m2, zadná časť (menšie priestory, sklady) - 66 m2. - Bratislava cca 40 km, Senec cca 19 km, Galanta 16 km - Budova má zavedené všetky inžinierske siete, celý objekt je monitorovaný. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Úžitková plocha 826,3 m2. Penzión pozostáva z staršej budovy a novej prístavby z roku 2017. Nehnuteľnosť sa nachádza oproti Thermal parku. Má trinásť izieb, recepciu, spoločenskú miestnosť, kuchyňu, sklady, priestory pre zamestnancov a oblúkovú pivnicu 9m x 15m. Pozemok 2000 m2. V obci sa nachádza Thrermal park Nitrava, Jazdecký klub, Multifunkčné a Workoutové ihrisko. Cena 618 000€ Možnosť kúpy aj s väčším pozemkom 5112 m2 za 824 000 € V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt v Galante Kompletná rekonštrukcia • Nákladný aj osobný výťah • 1 442 m² Budova sa nachádza na Bratislavskej ulici v Galante, v perfektnej dostupnosti a s výborným napojením na hlavné ťahy. Objekt je vhodný pre výrobu, sklad, logistiku, služby, zdravotnícke prevádzky, školenia aj administratívu. Aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude dokončená do konca roka. Súčasťou modernizácie sú: • nové toalety • nové kúrenie • nové okná • kompletná elektroinštalácia • modernizované spoločné priestory Budova disponuje nákladným aj osobným výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort aj prevádzkovú efektivitu – či už ide o presun materiálu, klientov alebo zamestnancov. Plochy podlaží (spolu 1 442 m²): • 513 m² – prízemie Vhodné pre výrobu, sklad, montáž, recepciu alebo klientskú zónu. • 467 m² – 2. podlažie Doplnkové skladové, výrobné alebo kancelárske priestory. • 462 m² – podkrovie Administratíva, kancelárie, školenia, terapeutické miestnosti, zázemie. Výhody objektu: • nákladný výťah – presun materiálu medzi podlažiami • osobný výťah – komfort pre klientov a zamestnancov • kompletná rekonštrukcia – všetko nové, čisté, moderné • flexibilné členenie priestorov • možnosť úprav podľa nájomcu • reprezentatívny vstup • parkovanie pri budove • výborná dostupnosť v rámci Galanty Vhodné využitie: • výroba, sklad, logistika • administratíva, kancelárie • centrum služieb • zdravotnícke a terapeutické prevádzky • školiace priestory • kombinované prevádzky Cena prenájmu po dohode. Obhliadku si je možné dohodnúť na tel. čísle: 0910 955 992

RK Real Dreams Vám ponúka obchodné priestory na predaj v novom, modernom polyfunkčnom dome na 1 NP. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory, ktoré ponúkajú možnosť podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Na prvom nadzemnom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami o rozlohe od 79 m2 - 226,70 m2. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj 2 a 3 -izbové byty. Predaj bytov je v štádiu holobyt ale aj v štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom je postavený z tehál, zateplený, okná plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Druhé a tretie podlažie ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty s priestrannou terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 75,93 m2. Obchody a služby 5 60,22m2 predajná cena 70.400€ bez DPH / 86.592€ s DPH Obchody a služby 6 59,04m2 predajná cena 82.400€ bez DPH / 101.352€ s DPH - NADŠTANDARDNE DOKONČENÉ Obchody a služby 7 59,04m2 predajná cena 70.400€ bez DPH / 86.592€ s DPH Obchodné priestory sa predávajú ako holopriestor. Parkovanie je zabezpečené pred budovou alebo v rámci pozemku - 92 vonkajších parkovacích státí. K obchodnému priestoru je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v cene od 5.500€ bez DPH. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy, Nitry, Trnavy Bezpečná lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku jedinečnej stavby už dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na prenájom skladovo výrobný priestor vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, montáž, servis, dielňu alebo logistiku. Priestor sa nachádza na Bratislavskej ulici a je vo veľmi dobrom technickom stave, s vysokým stropom a širokými možnosťami využitia. Charakteristika priestoru • otvorená hala s vysokým stropom • pevná betónová podlaha vhodná aj pre ťažšie stroje • dobrý prístup pre dodávky • možnosť využitia ako sklad, výrobná hala, montážna dielňa, servisné miesto • priestor je čistý, suchý a pripravený na okamžité využitie • Priestor je vybavený automatickou sekčnou bránou, vhodnou pre dodávky aj menšie nákladné vozidlá. Vhodné pre • malé a stredné firmy • výrobu a montáž • skladové a logistické účely • remeselníkov, servisné prevádzky, dielne Výmera Celková výmera : 500 m² Priestor je voľný ihneď. Výborná poloha V meste centre Galanta máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah: obchody, služby, úrady, školy, zdravotníctvo aj výborné dopravné napojenie. Cena prenájmu 1200 € / mesiac + energie

Predáme parkovacie státie pred novostavbou OVOCNÉ SADY na Ivánskej ceste pri letisku a Avione. Státie sa nachádza pred blokom E. Cena: 18 000 € Vrátane provízie a obchodno zmuvného servisu.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v projekte STEIN II. Nehnuteľnosť sa predáva ako ho vidíte na fotodokumentácií. V cene priestoru sa kupuje do vlastníctva aj terasa o rozlohe 56 m2. V projekte Stein II. máme na predaj aj iné priestory. Priestor je evidovaný na právnicku osobu, ale predáva sa bez DPH, nie sú platcom DPH. PRIESTOR úžitková plocha: 132 m2 ( 76 m2 + 56 m2 má terasa) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady : 150 Eur za energie POLYFUNKČNÝ DOM novostavba tehlový bytový dom LOKALITA Priestor sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (5 min. autom). CENA Informácia o cene v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame Vám na prenájom priestranné a svetlé kancelárske priestory v 4-izbovom rodinnom dome na prenájom. Dom sa nachádza v tichej lokalite Bratislava - Kramáre na ulici Stará klenová. - priestor sa prenajíma nezariadený - podlahová plocha 200m2 - cena nájmu 990€ + 310€ energie - k dispozícii ihneď - vhodné na dlhodobý nájom - k dispozícii pivnica - bez zvierat - parkovanie pre 2 vozidlá - možnosť využívania dvoru - možnosť dozariadiť podľa vlastný potrieb Dispozícia dolného podlažia: -obývacia miestnosť po vstupe do domu - 2 samostatné miestnosti - kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - schody do podkrovnej časti Dispozícia horného podlažia - podkrovie ako jedna samostatná miestnosť Výhody: - rodinný dom - tichá lokalita - plne zariadená kuchyňa - plne zariadená kúpeľňa (práčka, vaňa) - klimatizovaný podkrovný priestor - možnosť využitia dvoru - parkovanie pre 2 vozidlá vo dvore pod prístreškom Viac informácií poskytneme po telefóne a na osobnej obhliadke. Drian & Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you - vymysli nadpis

Drian & Tailor Properties ponúka na predaj výnimočný historický areál Kaštieľa Koplotovce, situovaný v pokojnom prostredí neďaleko Hlohovca a Piešťan. Nehnuteľnosť spája autentickú architektúru, rozsiahle pozemky a široké možnosti súkromného aj podnikateľského využitia. HISTÓRIA Prvá písomná zmienka o obci Koplotovce pochádza zo Zoborskej listiny z roku 1113. Presný rok vzniku kaštieľa nie je známy, jeho korene však siahajú minimálne do 15. storočia a konkrétna historická zmienka o ňom pochádza z roku 1593. V roku 1613 bol kaštieľ už opevneným sídlom. V roku 1663 ho obsadili a vypálili osmanské vojská, pričom udalosť zachytáva aj historická mapa okolia Leopoldova z roku 1668. Počas stáročí bol spätý s viacerými zemianskymi rodmi, medzi nimi s rodinami Kochanovských a Frideczky, ktorá bola posledným vlastníkom veľkostatku. Ako hosť Kochanovských tu opakovane pobýval aj významný slovenský básnik Ján Hollý, ktorý tomuto miestu venoval dve zo svojich básní. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * celková výmera pozemkov 7 656 m² * tri samostatné historické budovy * rozsiahle nádvorie a záhrada s bazénom * veľká historická pivnica s kuchyňou, barom a sociálnym zázemím * pripravená projektová dokumentácia rekonštrukcie budov * spracovaná cenotvorba, rozpočty a investičné podklady ARCHITEKTÚRA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Historická pivnica, nádvorie a rozľahlá záhrada vytvárajú atraktívne zázemie pre svadby, oslavy, firemné či kultúrne podujatia. Súčasťou areálu sú aj priestory bývalej sýpky a škôlky, ktoré ponúkajú potenciál na prestavbu na ubytovacie jednotky alebo izby. Objekt môže slúžiť ako súkromné či reprezentatívne sídlo, prípadne byť transformovaný na výnosovú nehnuteľnosť v oblasti ubytovania, cestovného ruchu, oddychových služieb, spoločenských podujatí alebo sociálnej starostlivosti. Koplotovce sú zároveň známe prírodným geotermálnym prameňom, ktorého voda sa dodnes využíva v bazénoch miestneho kúpaliska a dotvára jedinečný charakter tejto lokality. PRIPRAVENÝ INVESTIČNÝ RÁMEC K nehnuteľnosti sú pripravené viaceré podnikateľské koncepty a ku každému z nich je pripravená finančná analýza obsahujúca odhad investičných a prevádzkových nákladov, očakávaných výnosov, bodu zvratu či návratnosti investície, čo umožňuje ich vzájomné porovnanie. Po dohode zabezpečíme kompletný projektový manažment celého zámeru – od rekonštrukcie a stavebnej realizácie cez vytvorenie obchodného a prevádzkového modelu, zostavenie tímu a nastavenie procesov až po marketing, uvedenie projektu na trh a odovzdanie funkčnej prevádzky. LOKALITA Kaštieľ sa nachádza približne 5 km od Hlohovca, v spádovej oblasti významných západoslovenských miest: * Piešťany – približne 13 km * Trnava – približne 33 km * Nitra – približne 34 km * Trenčín – približne 50 km * Bratislava – približne 77 km Kaštieľ Koplotovce predstavuje vzácnu príležitosť získať autentický historický areál s pripravenou víziou jeho ďalšieho rozvoja. Cena, podrobné investičné materiály a podnikateľské zámery budú poskytnuté na vyžiadanie. Drian & Tailor Properties Turning value into opportunity

Drian & Tailor Properties ponúka na prenájom výrobno-skladové a administratívne priestory v etablovanej priemyselnej časti Nitry – Čermáň. Objekt kombinuje rozsiahle výrobné plochy, skladové kapacity a plnohodnotné administratívne a sociálne zázemie v rámci jedného areálu. Významnou výhodou nehnuteľnosti je dopravná dostupnosť, technické vybavenie a variabilita prevádzky. Priestory sú vhodné pre výrobné, technologické, servisné a logistické spoločnosti, ale svojou dispozíciou a rozsahom ponúkajú aj potenciál pre alternatívne komerčné a voľnočasové využitie. LOKALITA A DOPRAVNÉ NAPOJENIE Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Nitra – Čermáň, s veľmi dobrým napojením na regionálnu aj diaľkovú cestnú infraštruktúru. Objekt je vzdialený približne 500 m od rýchlostnej komunikácie R1, ktorá zabezpečuje spojenie smerom na Trnavu, Bratislavu a následne Viedeň, ako aj smerom na Banskú Bystricu. Poloha zároveň poskytuje efektívne cestné spojenie smerom na Šaľu, Nové Zámky a Komárno. Areál je dostupný pre štandardné nákladné vozidlá a kamiónovú dopravu. Zastávka MHD sa nachádza približne 30 m od objektu, hlavná autobusová a železničná stanica je vzdialená približne 1 km. OBJEKT Betónová priemyselná budova prešla v roku 2002 komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou vrátane technických rozvodov. Objekt je zateplený a vybavený plastovými oknami. V roku 2012 bola kompletne rekonštruovaná strecha. V roku 2019 bolo v hlavnom výrobnom priestore inštalované nové LED osvetlenie a profesionálny kamerový a zabezpečovací systém. Manipulačné plochy okolo budovy sú oplotené a súčasťou areálu je vlastné parkovanie. PRIESTORY | 2 866 m² Ponúkaná časť predstavuje kombináciu výrobných, skladových, administratívnych a sociálnych priestorov: * výrobné a skladové priestory na prízemí: 1 566 m² * výrobné a skladové priestory na 1. poschodí: 216 m² * administratívne a sociálne priestory: 1 084 m² * celková výmera: 2 866 m² Zastavaná plocha predstavuje približne 1 943 m² a priľahlé plochy približne 1 670 m². Základné rozmery objektu sú približne 67 × 29 × 9 m. TECHNICKÉ VYBAVENIE Výrobná časť s rozmermi približne 15 × 60 m je vybavená mostovým žeriavom s nosnosťou 5 t. Manipuláciu s materiálom ďalej podporujú dve motoricky ovládané nákladné brány s rozmermi 3 × 4,5 m. Prízemie je s výrobnými a skladovými priestormi na 1. poschodí prepojené nákladným výťahom s nosnosťou 2 t. Výrobné priestory disponujú rozvodmi stlačeného vzduchu, vykurovaním prostredníctvom infražiaričov, LED osvetlením a kamerovým a zabezpečovacím systémom. Objekt je napojený na vodu, plyn, elektrickú energiu, internet a telekomunikačné siete. Kapacita elektrických káblov z transformátora predstavuje 500 kVA. Administratívne a sociálne priestory majú samostatné automatické vykurovanie. Zamestnanecké zázemie zahŕňa šatne, umyvárne a sprchy. Administratívna časť zahŕňa aj sekretariát s kuchynským zázemím. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka kombinácii veľkorysých otvorených priestorov, technického vybavenia, administratívneho zázemia a dobrej dostupnosti ponúka objekt široké spektrum možného využitia. V závislosti od konkrétnej prevádzky a prípadných potrebných stavebných či povoľovacích úprav môže ísť napríklad o: * strojársku a kovospracujúcu výrobu * automotive a subdodávateľskú výrobu * elektrotechnickú výrobu * montáž a kompletizáciu komponentov * výrobu a montáž technologických zariadení a konštrukcií * servis a opravy strojov a priemyselných technológií * ľahkú priemyselnú výrobu * skladovanie materiálu, komponentov a náhradných dielov * B2B distribúciu a regionálne distribučné centrum * e-commerce a fulfillment centrum * showroom spojený so skladom, servisom alebo administratívou * firemné sídlo s vlastnou výrobou, skladom a administratívou * fitness alebo multifunkčné športové centrum * lezecké alebo boulderingové centrum * jump / trampoline arénu * laser arénu * indoor športovisko alebo tréningové centrum * tanečné, gymnastické alebo bojové športové centrum * detské a rodinné zábavné centrum * indoor eventový alebo zážitkový priestor * kombinovaný showroom a zákaznícke centrum * ďalšie B2B alebo B2C prevádzky vyžadujúce veľkorysé vnútorné priestory a administratívne zázemie Rozsiahla administratívna časť zároveň umožňuje v jednom objekte umiestniť vedenie spoločnosti, obchodné a projektové tímy, technické oddelenie, back office, školiace priestory alebo zamestnanecké zázemie. Kľúčové parametre: Nitra – Čermáň | celková výmera 2 866 m² | výroba a sklad 1 782 m² | administratíva a sociálne zázemie 1 084 m² | žeriav 5 t | nákladný výťah 2 t | 2× nákladná brána | 500 kVA | stlačený vzduch | vlastné parkovanie | oplotený areál | prístup pre kamiónovú dopravu. CENA 11 177 €/ mesiac bez DPH * cena nezahŕňa spotrebu energií * platba za energie sa určí na základe reálnej spotreby * pri serióznom a dlhodobom nájomcovi je možné upraviť cenu Drian & Tailor Properties Turning value into opportunity

Hľadáte vlastné zázemie pre firmu, kde na seba výroba, skladovanie a administratíva prirodzene nadväzujú? V Štefanovičovej pri Nitre ponúkame areál s vysokou murovanou halou, krytými vonkajšími plochami a dvojpodlažnou budovou, ktorej súčasťou je aj 3-izbový byt. Areál je oplotený a kamerovo monitorovaný. Dva samostatné vstupy, vlastné parkovanie a prejazdná vnútorná cesta uľahčujú pohyb osobných aj nákladných vozidiel. ČO JE SÚČASŤOU NEHNUTEĽNOSTI - Hala s plochou 336 m²: murovaná stavba s rozmermi 16,5 × 20,5 m, svetlou výškou 8 m a betónovou podlahou. Má tri brány s rozmermi 3 × 3,7 m, samostatné dvere, dve oddelené miestnosti, sedem strešných okien a okná na bočnej stene. - Krytá nakladacia rampa: plocha s rozmermi 4 × 15,6 m pri hale. - Prístrešok s plochou 180 m²: zastrešený priestor priamo pri hale, s rozmermi 12 × 15 m, výškou 7 m a betónovou podlahou. - Dvojpodlažná administratívna budova: na prízemí sa nachádzajú dve kancelárie, dvojgaráž a dve sociálne zariadenia so sprchou. Poschodie zahŕňa spoločenskú miestnosť a veľký 3-izbový byt; podľa potrieb môže slúžiť aj ako ďalšie pracovné či ubytovacie zázemie. Na všetkých objektoch boli v roku 2019 osadené nové plechové strechy. Areál je udržiavaný, využívaný na prevádzkové účely a napojený na inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. MOŽNOSTI VYUŽITIA Usporiadanie priestorov je zaujímavé najmä pre firmu, ktorá potrebuje mať pracoviská, zásoby a administratívu blízko seba. Hala môže podľa požiadaviek konkrétnej prevádzky slúžiť napríklad na: - ľahkú výrobu a montáž výrobkov, - kompletizáciu, balenie a expedíciu objednávok, - sklad veľkoobchodu alebo e-shopu, - výrobu či montáž nábytku a stavebných prvkov, - prípravu zákaziek a uskladnenie vybavenia montážnej firmy, - servis techniky alebo vozidiel, - skladovanie materiálu a zázemie stavebnej či dopravnej spoločnosti. Prístrešok poskytuje ďalšie kryté miesto na techniku alebo zásoby. Kancelárie a byt rozširujú možnosti využitia areálu o sídlo firmy, bývanie majiteľa či ubytovanie zamestnancov. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre investora, ktorý uvažuje o prenájme jej častí. LOKALITA Areál leží v obci Štefanovičová v okrese Nitra. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 pri Nitre je orientačne do 20 km. R1 vedie západným smerom na Trnavu, odkiaľ možno pokračovať na Bratislavu, a východným smerom na Zvolen a Banskú Bystricu. Orientačné vzdialenosti od obce sú: - Nitra: približne 15–20 km, - Trnava: približne 50–60 km, - Bratislava: približne 95–110 km, - Banská Bystrica: približne 125–140 km. V blízkosti sa nachádza ThermalPark Nitrava v Poľnom Kesove. V prípade dodatočných informácií alebo dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Priestranné kancelárske priestory na prenájom pri Starej Tržnici. Ponúkame na prenájom priestranné kancelárske priestory s rozlohou 100 m2 na adrese Námestie Štefana Moysesa 17/A, pri Starej Tržnici. Mesačné náklady: Nájomné: 450 € bez DPH Energie (voda, kúrenie, elektrina): 190 € bez DPH Spolu: 640 € mesačne bez DPH Priestory sú voľné podľa dohody, do 15 dní od podpísania nájomnej zmluvy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : 1x mesačný nájom so zálohami za energie 1x vratná kaucia vo výške nájmu 1x nevratná kaucia za sprostredkovanie 550 € K priestorom je možné prenajať si aj parkovacie miesto priamo pred budovou za 50 € mesačne bez DPH.

Kompletne rekonštruované kancelárie na vás čakajú v srdci Nitry na pešej zóne. Top lokalita pre vašu firmu alebo živnosť. Kaviarne, reštaurácie a parkovanie máte na dosah ruky. Kombinácia histórie a elegancie dodá vašej firme imidž a úspech, to čo vaši klienti vo vás hľadajú. V novej kuchyni si ráno uvaríte kávu alebo čaj a budete sa cítiť ako doma. Na terase v tieni a tichom prostredí si vychutnávate vašu kávu a cítite vôňu kvetov. Na obed opustíte vašu klimatizovanú kanceláriu s vysokými stropmi a krásnym výhľadom a presúvate sa do vašej obľúbenej reštaurácie. Prestante tolerovať podpriemerné kancelárie, vy a vaši klienti si zaslúžia viac! Toto všetko na vás čaká už teraz. Radi vás privítame, zavolajte nám už dnes. Kancelária má rozlohu 19m², číslo miestnosti 2.16 na fotografii pôdorysu poschodia. Kontaktujte nás pre obhliadku, radi vám to ukážeme naživo. Fotky nedokážu ukázať krásu týchto priestorov.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BOŠANOCHPRIESTOR PRE BIZNIS V REGIÓNE, KTORÝ RASTIE Ponúkame na predaj rozsiahlu administratívnu budovu s vlastným areálom v obci Bošany, okres Partizánske. Predmetom predaja je existujúca nehnuteľnosť spolu s vypracovanou architektonickou štúdiou jej rekonštrukcie a budúceho polyfunkčného využitia. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera, podnikateľskú spoločnosť alebo investora, ktorý hľadá objekt s veľkou vnútornou kapacitou, vlastným parkovaním a možnosťou spojiť obchodné priestory, služby, administratívu a ubytovacie kapacity v jednom areáli. SÚČASNÝ STAV Budova je z väčšinovej časti v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu až kompletnú rekonštrukciu podľa zámeru budúceho vlastníka. Jedna časť objektu bola modernizovaná a v súčasnosti je využívaná ako aktívna prevádzka. Výhodou pôvodného stavu je možnosť prispôsobiť dispozíciu, technický štandard a finálne využitie konkrétnemu investičnému alebo podnikateľskému zámeru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE výmera riešeného areálu: 2 709 m² zastavaná plocha podľa architektonickej štúdie: 870 m² spevnené plochy: 1 210 m² navrhovaná plocha zelene: 629 m² približne 2 158 m² navrhovaných vnútorných plôch 43 navrhovaných parkovacích miest, z toho 2 miesta pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu tri nadzemné a jedno podzemné podlažie architektonická štúdia spracovaná v máji 2026 katastrálne územie Veľké Bošany NAVRHOVANÉ VYUŽITIE PP – 165,6 m² - Skladové a technické priestory. NP – 690,1 m² - Komerčné a prevádzkové priestory. Architektonická štúdia počíta s obchodnou prevádzkou, výdajňou jedla a potrebným zázemím. NP – 620 m² - Flexibilné administratívne a kancelárske priestory vrátane zasadacej miestnosti a spoločného zázemia. NP – 682,2 m² - Priestory navrhované na ubytovacie využitie vrátane spoločných priestorov. Presný režim ich užívania bude potrebné potvrdiť v príslušných povoľovacích konaniach. BOŠANY – SILNÉ PRIEMYSELNÉ ZÁZEMIE Bošany sú obec s približne 4 000 obyvateľmi, situovaná medzi okresnými mestami Partizánske a Topoľčany. Lokalita má dlhodobú priemyselnú a výrobnú tradíciu a je napojená na regionálnu autobusovú dopravu smerujúcu do oboch miest. V Bošanoch sídli jeden z významných výrobcov obuvi a veľkých zamestnávateľov v regióne. POTENCIÁL RASTÚCEHO DOPYTU PO SLUŽBÁCH Existujúci priemyselný zamestnávateľ spolu s pripravovaným príchodom ďalšej výrobnej investície môže postupne zvýšiť počet zamestnancov, dodávateľov a obchodných návštevníkov pohybujúcich sa v lokalite. To môže vytvoriť priestor na rozvoj služieb, ako sú najmä: krátkodobé ubytovanie zamestnancov, firemné alebo služobné ubytovanie, stravovanie, výdaj jedla a gastroprevádzka, maloobchod a každodenné služby, administratívne a kancelárske priestory, priestory pre dodávateľské spoločnosti, školiace, zasadacie a personálne centrum, zdravotnícke, rehabilitačné alebo sociálne služby, skladové a prevádzkové zázemie. Ide o výborný investičný potenciál vyplývajúci z rozvoja lokality. PRE KOHO JE OBJEKT VHODNÝ? pre developera pripravujúceho regionálny polyfunkčný projekt, pre prevádzkovateľa zamestnaneckého alebo firemného ubytovania, pre spoločnosť hľadajúcu vlastné regionálne sídlo, pre investora plánujúceho prenajímať priestory viacerým prevádzkam, pre poskytovateľa sociálnych, zdravotníckych alebo vzdelávacích služieb, pre dodávateľa alebo obchodného partnera miestnych priemyselných podnikov, pre prevádzkovateľa kombinácie retailu, administratívy, služieb a ubytovania. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Prezentované dispozičné riešenie a vizualizácie predstavujú architektonickú štúdiu možného budúceho stavu. Nejde o dokončenú rekonštrukciu ani o právoplatné stavebné povolenie. Priestory na 3. NP nie sú prezentované ako klasické byty. Ide o navrhované ubytovacie kapacity, ktorých presný právny a prevádzkový režim je potrebné potvrdiť v ďalšom stupni prípravy projektu. PREDAJNÁ CENA 550 000 € bez DPH - 676 500 € vrátane 23 % DPH Kompletnú architektonickú štúdiu, právne podklady a ďalšie informácie poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.

Ponúkam na predaj nové, moderné kancelárske priestory v Starej Ľubovni. Ide o lokalitu na ul. Popradská s výbornou dostupnosťou a možnosťou zakúpiť alebo prenajať si kanceláriu od veľkosti 19,27m2. Budova a okolie: * Kompletne, novo-modernizovaná trojpodlažná polyfunkčná budova (2 a 3 nadzemné podlažie sú byty) * Parkovacie miesta sú k dispozícii pred budovou * Spoločné sociálne zariadenia pre všetky kancelárie (vid. foto) Technické vybavenie kancelárie: * Kancelárie sa nachádzajú na prízemí (I. nadzemné podlažie) budovy * Podlaha v spoločných priestoroch: moderná veľkoformátová dlažba * Podlaha v kancelárii: kvalitné lamino * Dvere do kancelárií (sklo – vid. foto) * Poštová schránka * Možnosť odkúpenia nábytku za výhodnú (podľa dohody) * Možnosť dokúpiť si aj skladové priestory Dostupnosť kancelárií: * Kancelária č. 12, veľkosť: 21,97m2 * Kancelária č. 13, veľkosť: 19,27m2 * Kancelária č. 14, veľkosť: 21,47m2 * Kancelária č. 15, veľkosť: 20,11m2 * Kancelária č. 17 (1.10), veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 18 (1.11), veľkosť: 20,24m2 * Kancelária č. 19, veľkosť: 19,96m2 * Kancelária č. 21, veľkosť: 42,40m2 (rozdelená na dve kancelárie) Parkovanie: * Možnosť odkúpiť si parkovacie miesto za 6000,-€ (cena s DPH) Možnosti využitia kancelárskych priestorov: Kancelárske priestory sú vhodné pre rôzne obory, vrátane obchodných priestorov, marketingových agentúr, projekčných kancelárií, zubných kliník, IT firiem a mnoho ďalších. Cena predaja a podmienky: cena kancelárie od: 32.180,-€ (za kanceláriu o veľkosti: 19,27m2) bez DPH * 1670€/m2 bez DPH * cena s DPH: 39.582,-€ (cena kancelárie o veľkosti: 19,27m2 s DPH) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Peter Bartoň Telefónne číslo: +421 910 835 000

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Jedná sa o ambulancie lekárov, pričom priestory prevádzky majú výmeru 295m2 v celosti a spoločných priestorov 30 m2. Prevádzka sa skladá z niekoľkých miestností a príslušenstva viď. pôdorys, vhodných na medicínske účely (prevádzku lerárov), alebo kozmetický sálon, resp. salón estetickej medicíny, kaderníctvo, zubnú ambulanciu a podobne. Priestory prešli rekonštrukciou v roku 2021. K dispozícií je možnosť prenájmu aj parkovacích miest. DISPOZÍCIA: Priestor zahŕňa: recepciu, čakáreň, 8x ordinácie pre lekárov, kuchynka, sklad, prezliekárne, sociálne zariadenia pre pacientov a personál. POPIS PRIESTOROV: - vysoký štandard určený pre zdravotnícke zariadenia - účel užívania stavby: Zdravotnícke zariadenie ambulantného typu - vykurovanie a stropné chladenie miestností - prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu - hliníkové exteriérové žalúzie - stierky na stenách - podlahy z umývateľného antistatického PVC - vlastné sociálne zariadenie pre pacientov, zamestancov, sprcha - kuchynka, využiteľná na stravovanie zamestnancov - možnosť ponechania časti zariadenia za odplatu - možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí od prevádzkovateľa budovy POPIS BUDOVY: - budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov - zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie - technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu - individuálna regulácia teploty v každom priestore - ekológia a energetická úspornosť - dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie - bezbariérový prístup - serverovňa s chladením na každom podlaží - podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí - bistro, kaviareň a letná terasa - množstvo zelene v budove aj v okolí - profesionálna bezpečnostná služba 24/7 - toalety na každom podlaží a v každej veži - spoločná kuchynka na každom podlaží - možnosť rozšírenia výmery podľa potreby LOKALITA: Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta. FINANČNÉ PODMIENKY NÁJMU: - Cena nájmu priestorov: 11€/m2/mesiac bez DPH, spolu vrátane podielu na spoločných častiach 3.570 € /mesiac bez DPH - Spoločné prevádzkové náklady: 4,80 €/m2/mesiac bez DPH, spolu 1 560€. Sú to náklady za energiu, vykurovanie, chladenie. Meraná energia podľa spotreby na mesačnej báze. - Cena prenájmu parkovacieho miesta: 95€/mesiac - K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. - Depozit: 3 mesačný vrátane DPH Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk © Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na prenájom zabehnutú kaviareň v lokalita: Pezinok, Trnavská ul.. Miestnosť o výmere 33,34 m2 sa nachádza v polyfunkčnom dome so stabilnými prevádzkami služieb (kaderníctvo, vinotéka, barbier, pohrebníctvo, finančné služby. Priestor pozostáva z miestnosti a príslušenstvom je WC. Miestnosť má veľké francúzske okno, klimatizáciu, podlahové kúrenie, WC a umývadlo so skrinkou. Vstup do priestoru je otočený smerom k ceste, možnosť označenia prevádzky. K priestoru prináleží 1 parkovacie miesto. Objekt je strážený kamerovým systémom. Vynikajúca poloha - širšie centrum, príjemné prostredie, dostupnosť centra a autobusovej zástavky do minúty. V zmysle stavebného poriadku je priestor určený pre účely obchodu, služieb a administratívu. Nie je vhodné na gastro s výrobou. K dispozícii je od 1.10.2026, prípadne dohodou skôr. PODMIENKY POSTÚPENIA: Ponúkame Vám nasledovné vybavenie a zariadenie kaviarne: celý pracovný pult vrátane kuch.skriniek a so zabudovanými zariadeniami (drezy, batérie, tryska na oplach riadu, riad, poháre, baristické pomôcky) skladové zásoby (káva a suroviny potrebné na výrobu nápojov) chladiace zariadenia nábytok a inventár (okrem obrazov) Kávovar, mlynčeky na kávu nie sú súťasťou, nakoľko sú v prenájme Ako bonus ponúkame KNOW HOW: recepty a pracovné postupy overene dodavatelské retazce možnosť prevodu socialnych sietí na nového majitela Cena: 7.000 EUR AKTUÁLNE PODMIENKY NÁJMU: Ceny sú uvedené s DPH Nájomné: 473,01 €/mesiac Spoločné prevádzkové náklady: 41,13 €/m2. Parkovacie miesto 35,36 €/ mesiac. Vodné stočné (záloha) 30,75 €/mesiac El. energia (záloha): 178,50 €/mesiac Zábezpeka je vo výške jedného mesačného nájmu. SPOLU: 758,75 EUR/mesiac Kontakt: DESIRE REAL s.r.o., Mária Cillerová: 0905881936 alebo Norbert Ciller: 0903 465 835.

SIERA realitná kancelária ponúka na prenájom skladové haly v Slovenskej Novej Vsi s výborným napojením na diaľnicu D1 smer Trnava a Bratislava. K dispozícii sú 2 haly, každá s výmerou od 900 m² do 1000 m². Haly je možné prenajať samostatne alebo spolu. Cena prenájmu za 1 halu: 2.000,-EUR / mesiac (bez DPH a energií) Základné informácie: * výmera: 900 – 1000 m² (každá hala) * možnosť prenájmu samostatne alebo spolu * betónová podlaha * výška stropu cca 6 m * 2 vstupné brány * možnosť parkovania pred halou Lokalita: * Slovenská Nová Ves, pri Trnave * priame napojenie na diaľnicu D1 * dobrá dostupnosť pre nákladnú dopravu Haly sú vhodné na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Erik Šimonovič, realitný maklér +421 917 200 726 SIERA realitná kancelária

*** TOP INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA PRI CENTRE, PARKOVISKO, OBCHOD A 2 ZARIADENÉ BYTY *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND polyfunkčná budova v obľúbenej obci Melčice - Lieskové, vzdialená iba 200 m od centra, nachádza sa uprostred medzi krajským mestom Trenčín a okresným Novým Mestom nad Váhom, obe iba 13 km a diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 6 km. „Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Alebo potrebujete skombinovať bývanie s podnikaním? Tak ste na správnom mieste 195 m2 – nebytový (obchodný) priestor 106 m2 – 3 izbový slnečný byt 42 m2 – 1 izbový slnečný byt Spolu veľkorysých 343 m2 podlahovej plochy a 1281 m2 pozemku s množstvom parkovacích miest (minimálne 12 a viac), novo-postavená skolaudovaná budova v roku 2015 vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, ponúka výborné možnosti na realizáciu Vašich plánov. Dispozícia nebytový priestor 195 m2: predajňa s hlavným aj bočným vchodom, kancelária, 4x sklad s ďalším vchodom, výlevka, samostatné WC a kotolňa Dispozícia 3 izbový byt 106 m2: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x priestranná izba s francúzskym oknom a balkónom, 2x kúpeľňa (v jednej sprchový kút s WC a v druhej pekná rohová vaňa, dvoj-umývadlo, priestor pre práčku i sušičku a okno), vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, schodisko s antikorovým zábradlím, hlavný vchod Dispozícia 1 izbový byt 42 m2: moderne prepojená izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa spojená s WC a murovaný sprchovací kút Technické údaje: - budova pripojená na všetky inžinierske siete - postavená z tehloblokov Heluz 44 cm plus 12cm polystyrén - strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, dvoj-komín - plastové vchodové dvere, plastové okná (troj-sklo) - kúrenie ústredné plynové podlahové (2x plynový kvalitný kotol) ohrev teplej vody elektrickým bojlerom plus solárny ohrev na streche (úspora nákladov) - predajňa má klimatizáciu - podlahy: dlažba - veľká kvalitná a nadčasová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, umývačka, drez a digestor) presvetlená oknom - nadčasové kúpeľne a sanita - obložkové interiérové dvere Výhody a zaujímavosti v okolí: - budova má 2 elektrické a 2 plynové prípojky (zvlášť meranie spotreby pre bytový a nebytový priestor) a podružné merania energií každého priestoru samostatne vrátane vody - nízke mesačné náklady - v cene kompletné zariadenie ako na fotkách - Packeta, balíkobox v prenájme - rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ, ihriská, zdravotné stredisko, zubár, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, stavebniny, reštaurácia, domov dôchodcov, vlaková stanica a zastávka SAD - výborná dostupnosť vlakom alebo autobusom do Trenčína prípadne Nového Mesta nad Váhom - obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda (13 km) - lyžiarske stredisko: Kálnica (18 km) - hrady: Beckov, Čachtice a Trenčín - cyklotrasa 80 km Nemšová - Hlohovec, ďalej turistika a športové aktivity v okolitej prírode Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 385.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** TOP INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA PRI CENTRE, PARKOVISKO, OBCHOD A 2 ZARIADENÉ BYTY *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND polyfunkčná budova v obľúbenej obci Melčice - Lieskové, vzdialená iba 200 m od centra, nachádza sa uprostred medzi krajským mestom Trenčín a okresným Novým Mestom nad Váhom, obe iba 13 km a diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 6 km. „Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Alebo potrebujete skombinovať bývanie s podnikaním? Tak ste na správnom mieste 195 m2 – nebytový (obchodný) priestor 106 m2 – 3 izbový slnečný byt 42 m2 – 1 izbový slnečný byt Spolu veľkorysých 343 m2 podlahovej plochy a 1281 m2 pozemku s množstvom parkovacích miest (minimálne 12 a viac), novo-postavená skolaudovaná budova v roku 2015 vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, ponúka výborné možnosti na realizáciu Vašich plánov. Dispozícia nebytový priestor 195 m2: predajňa s hlavným aj bočným vchodom, kancelária, 4x sklad s ďalším vchodom, výlevka, samostatné WC a kotolňa Dispozícia 3 izbový byt 106 m2: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x priestranná izba s francúzskym oknom a balkónom, 2x kúpeľňa (v jednej sprchový kút s WC a v druhej pekná rohová vaňa, dvoj-umývadlo, priestor pre práčku i sušičku a okno), vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, schodisko s antikorovým zábradlím, hlavný vchod Dispozícia 1 izbový byt 42 m2: moderne prepojená izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa spojená s WC a murovaný sprchovací kút Technické údaje: - budova pripojená na všetky inžinierske siete - postavená z tehloblokov Heluz 44 cm plus 12cm polystyrén - strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, dvoj-komín - plastové vchodové dvere, plastové okná (troj-sklo) - kúrenie ústredné plynové podlahové (2x plynový kvalitný kotol) ohrev teplej vody elektrickým bojlerom plus solárny ohrev na streche (úspora nákladov) - predajňa má klimatizáciu - podlahy: dlažba - veľká kvalitná a nadčasová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, umývačka, drez a digestor) presvetlená oknom - nadčasové kúpeľne a sanita - obložkové interiérové dvere Výhody a zaujímavosti v okolí: - budova má 2 elektrické a 2 plynové prípojky (zvlášť meranie spotreby pre bytový a nebytový priestor) a podružné merania energií každého priestoru samostatne vrátane vody - nízke mesačné náklady - v cene kompletné zariadenie ako na fotkách - Packeta, balíkobox v prenájme - rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ, ihriská, zdravotné stredisko, zubár, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, stavebniny, reštaurácia, domov dôchodcov, vlaková stanica a zastávka SAD - výborná dostupnosť vlakom alebo autobusom do Trenčína prípadne Nového Mesta nad Váhom - obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda (13 km) - lyžiarske stredisko: Kálnica (18 km) - hrady: Beckov, Čachtice a Trenčín - cyklotrasa 80 km Nemšová - Hlohovec, ďalej turistika a športové aktivity v okolitej prírode Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 385.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Hľadáte moderné kancelárske priestory na ideálnom mieste? Máme pre vás výbornú ponuku! V polyfunkčnej budove priamo v centre Prievidze je na prenájom klimatizovaná kancelária s výmerou 33,92 m², ktorá ponúka komfort, bezpečnosť a skvelé podmienky pre vaše podnikanie. Tento priestor je ideálny na zriadenie sídla firmy, kancelárie, obchodného zastúpenia či iných podnikateľských aktivít. Kancelária sa nachádza na 2. poschodí budovy a pozostáva z jednej priestrannej miestnosti, ktorá ponúka dostatok flexibility na prispôsobenie podľa vašich potrieb. Budova je moderná, vybavená kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup aj schodisko, čím zabezpečuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie. Okrem toho je k dispozícii pripojenie na optický internet DSI Data, čo zaručuje rýchle a spoľahlivé pripojenie pre vaše každodenné aktivity. Cena prenájmu: Iba 8,50 €/m²/mesiac, pričom v cene sú už zahrnuté energie – žiadne skryté náklady. Províziu pre RK neplatíte! Táto ponuka je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, bezpečné a cenovo výhodné kancelárske priestory priamo v centre mesta. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919 275 785. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR. © Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Comfort Prievidza

Hľadáte na prenájom moderný kancelársky priestor v atraktívnej lokalite Prievidze? Radi by sme Vám predstavili výnimočnú ponuku prenájmu priestranného, kompletne zrekonštruovaného nebytového priestoru, ktorý sa nachádza v administratívnej budove na Necpalskej ceste v Prievidzi. Táto lokalita je obľúbená pre svoju výbornú dostupnosť, dobrú viditeľnosť a blízkosť centra mesta, čo ocenia nielen zamestnanci, ale aj Vaši obchodní partneri a klienti. Priestor má veľkorysú výmeru 88 m² a tvorí ju jedna veľká, otvorená miestnosť čo vytvára príjemné a produktívne pracovné prostredie. Výhodou je oddelená časť so sklenenou stenou, ktorá ponúka flexibilné využitie – či už ako samostatný pracovný kút pre manažment, tichú zónu pre sústredenú prácu alebo ako elegantnú rokovaciu miestnosť pre obchodné stretnutia, pre zvýšenie prestíže vašej spoločnosti v očiach obchodných partnerov. Súčasťou vybavenia kancelárie je aj praktický kuchynský kútik, ktorý zahŕňa dres a zabudovanú chladničku – ideálne riešenie pre komfort zamestnancov počas pracovného dňa. Na chodbe sa taktiež nachádza plnohodnotná spoločná kuchynka a sociálne zariadenia. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, čo je neoceniteľné najmä počas horúcich letných mesiacov. Priestor je možné dispozične prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu, vďaka čomu dokáže reflektovať špecifiká rôznych typov podnikania – od IT firiem, cez konzultačné služby, až po kreatívne štúdiá. Administratívna budova je udržiavaná, disponuje moderným výťahom, ktorý zabezpečuje bezbariérový prístup do všetkých podlaží. Objekt sa nachádza na frekventovanej Necpalskej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť osobnou aj verejnou dopravou. V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočné informácie neváhajte zavolať na tel. č. 0919 275 785

Ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory vhodné na maloobchod, služby, showroom, kanceláriu so zákazníckym kontaktom alebo inú podnikateľskú činnosť. Priestory sa nachádzajú na výhodnom a dobre dostupnom mieste s dobrou viditeľnosťou. Vďaka praktickej dispozícii poskytujú komfortné zázemie pre podnikanie a sú pripravené na okamžité využívanie. Výhody priestorov: veľký obchodný priestor s flexibilným využitím, samostatná kancelária, kuchynka pre zamestnancov, vlastné sociálne zariadenie (WC), klimatizácia, možnosť umiestnenia reklamného označenia, parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov, výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou. Priestory sú vhodné pre predajňu, showroom, kozmetický alebo kadernícky salón, lekáreň, kanceláriu, pobočku spoločnosti, služby či inú obchodnú prevádzku. Priestory sú k dispozícii ihneď, prípadne podľa dohody. Cena prenájmu: na vyžiadanie alebo dohodou.