Priestory a objekty na predaj, Galanta

🏢 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | OBCHODNO-ADMINISTRATÍVNY KOMPLEX V GALANTE – POZEMOK 1 789 m² 🏢 Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruované obchodno-administratívne budovy v centre mesta Galanta, s priestranným dvorom vhodným na parkovanie. Ide o komplex troch budov v tvare L, každá so samostatným vstupom, postavených na pozemku o výmere 1 789 m² a so zastavanou plochou 745 m². 📍 LOKALITA • centrum mesta Galanta • vhodné pre obchod, administratívu, služby alebo investičný projekt • možnosť prebudovania na bytové jednotky alebo rezidenčný projekt 🏢 POPIS KOMPLEXU • 1. budova: prízemie využívané na prenájom (aktuálne kaviareň), podkrovie 120 m² (nevyužité) • 2. budova: 2 podlažia, využívané na prenájom • 3. budova: 3 podlažia, využívané na prenájom, výťah v najvyššej budove so zamurovanými vstupmi • tehlová konštrukcia, čiastočne zateplené • nová fasáda, výmena okien, strechy, kanalizácia • čiastočne zrekonštruovaný interiér (podlahy, rozvody IS, okná) • oceľové schodisko, centrálny kotol zabezpečuje vykurovanie ⚡ INŽINIERSKE SIETE • elektrina, voda, plyn, kanalizácia 🌟 VÝHODY • dobrý technický stav budov • komplex pripravený na okamžité využitie • výhodná investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja • priestranný dvor vhodný na parkovanie • centrálna poloha s dobrou dostupnosťou 💶 CENA • 1 200 000 EUR 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: pani Diamantová 📱 0915 733 376

NA PREDAJ | podzemné parkovacie miesta – Galanta NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj posledné 2 podzemné parkovacie miesta v projekte s celkovou kapacitou 24 státí. Parkovacie miesto predstavuje praktické riešenie pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktorí chcú mať svoje vozidlo bezpečne zaparkované bez každodenného hľadania voľného miesta. Vďaka stabilnému dopytu po prenájme môže byť kúpa parkovacieho státia zaujímavá aj ako investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • typ nehnuteľnosti: podzemné parkovacie miesto • približná výmera jedného státia: 11 m² • celkový počet miest v garáži: 24 • aktuálne zostávajú voľné: 2 parkovacie miesta • vstup do budovy: výťahom priamo z garáže • ďalší vstup: z bočnej strany budovy • správcovský poplatok: 15 € mesačne • cena jedného parkovacieho miesta: 19 900 € PODZEMNÁ GARÁŽ Parkovacie miesta sú situované v podzemnej garáži, ktorá poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie počas celého roka. Výťah vedie priamo z garáže do budovy, čo výrazne zvyšuje pohodlie pri každodennom používaní. K dispozícii je aj vstup z bočnej strany objektu. HLAVNÉ VÝHODY • ochrana vozidla pred dažďom, snehom, krupobitím a priamym slnkom • nižšie riziko poškodenia vozidla vandalizmom • pohodlné parkovanie bez hľadania voľného miesta • priamy prístup výťahom do budovy • praktická výmera približne 11 m² • nízky správcovský poplatok • zvýšenie komfortu a hodnoty vlastnej nehnuteľnosti • možnosť ďalšieho prenájmu • dlhodobý investičný potenciál INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Priemerné mesačné nájomné za parkovacie miesto sa v projekte pohybuje približne na úrovni 100 €. Kúpa parkovacieho státia tak môže byť vhodná aj pre klienta, ktorý hľadá jednoduchú investíciu bez potreby rozsiahlych vstupných úprav alebo ďalšieho zariadenia. Sprísňovanie parkovacej politiky a rastúci počet vozidiel dlhodobo zvyšujú dopyt po vlastných parkovacích miestach. CENA A POPLATKY • kúpna cena jedného parkovacieho miesta: 19 900 € • správcovský poplatok: 15 € mesačne • orientačné nájomné: približne 100 € mesačne NÁZOR MAKLÉRA Podzemné parkovacie miesto je praktickým doplnkom k bývaniu a zároveň investíciou, ktorej význam rastie spolu so sprísňovaním parkovania v meste. Výhodou je bezpečné celoročné parkovanie, priamy prístup výťahom do budovy a možnosť pokračovať v prenájme alebo miesto využívať pre vlastné potreby. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | Zabehnuté Pilates Reformer štúdio – centrum Galanty Cena: 35 000 € NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj kompletne vybudované a plne funkčné Pilates Reformer štúdio v centre Galanty. Ide o pripravený podnikateľský koncept, ktorý umožňuje novému majiteľovi okamžite nadviazať na existujúcu prevádzku bez zdĺhavého hľadania priestorov, rekonštrukcie, vybavovania dokumentácie, obstarávania profesionálnych strojov a budovania značky od úplného začiatku. Predmetom predaja nie je iba zariadenie štúdia. Nový majiteľ získava kompletnú prevádzku vrátane spoločnosti, profesionálneho vybavenia, klientely, objednávacieho systému, prevádzkovej dokumentácie a odovzdania know-how. KOMPLETNÁ WEBOVÁ PREZENTÁCIA Pozrite si fotografie, podrobné informácie a kompletnú prezentáciu prevádzky. Skopírujte odkaz: https://pilates-reformers-studio.netlify.app/ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: centrum mesta Galanta • charakter ponuky: predaj zabehnutého podnikateľského konceptu • zameranie: Pilates Reformer štúdio • približná výmera priestorov: 80 m² • cena za kompletnú prevádzku: 35 000 € • priestory: prenajaté • stav prevádzky: plne funkčná • možnosť pokračovania: bez potreby ďalších zásadných investícií • dôvod odstúpenia: časová zaneprázdnenosť majiteľa PREDMET PREDAJA Súčasťou predaja je kompletne pripravená prevádzka vrátane: • zabehnutého Pilates Reformer štúdia • spoločnosti s.r.o. založenej v roku 2026 • profesionálnych Reformer strojov • kompletného zariadenia štúdia • všetkých cvičebných pomôcok • recepcie • oddychovej zóny pre klientov • nového počítača • registračnej pokladnice • robotického vysávača • klimatizácie • profesionálnych veľkoplošných zrkadiel • objednávacieho systému Bookio uhradeného na 12 mesiacov • ochrannej známky • kompletnej prevádzkovej dokumentácie • dokumentácie BOZP spracovanej na obdobie jedného roka • potrebných povolení na prevádzku • uhradeného depozitu za prenajaté priestory • existujúcej klientely • odovzdania prevádzkového a obchodného know-how novému majiteľovi PRIESTORY PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ PREVÁDZKU Pred otvorením štúdia prešli priestory komplexnou rekonštrukciou a boli upravené špeciálne pre potreby profesionálneho Pilates Reformer štúdia. Realizované boli: • kompletná prestavba interiéru • nová podlahová krytina • nové maľby • nové rozvody vody • rekonštrukcia balkóna • dispozičné a technické prispôsobenie priestorov • montáž profesionálnych veľkoplošných zrkadiel • vybudovanie recepcie • vytvorenie oddychovej zóny pre klientov Výsledkom je moderný, reprezentatívny a funkčný priestor pripravený na plynulé pokračovanie v prevádzke. LOKALITA Štúdio sa nachádza priamo v centre Galanty, v lokalite s výbornou dostupnosťou pre klientov z mesta aj širšieho okolia. • centrum mesta Galanta • dobrá pešia aj automobilová dostupnosť • jednoduché možnosti parkovania v okolí • parkovací dom priamo pri budove • objekt monitorovaný kamerovým systémom • objekt strážený bezpečnostnou službou MOŽNOSŤ FINANCOVANIA KÚPY Kúpu prevádzky je možné financovať aj prostredníctvom úveru. Pri orientačnej výške úveru 35 000 €, splatnosti päť rokov a úrokovej sadzbe 6 % predstavuje modelová mesačná splátka približne 677 €. Uvedený výpočet je iba orientačný. Konkrétna úroková sadzba, mesačná splátka a podmienky financovania závisia od individuálneho posúdenia a schválenia príslušnou bankou. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA - Predmetom predaja nie je obchodný priestor. Prevádzka sa nachádza v prenajatých priestoroch. Nový majiteľ preberá kompletne vybudované štúdio, jeho vybavenie, spoločnosť a súvisiace prevádzkové zázemie. Podmienky pokračovania nájomného vzťahu budú predstavené serióznym záujemcom počas osobného rokovania. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA VHODNÁ • Pilates tréneri a inštruktori • fyzioterapeuti • investori • podnikatelia v oblasti zdravia, pohybu a wellness • prevádzkovatelia fitness a pohybových centier • podnikatelia, ktorí nechcú budovať nové štúdio od základov • záujemcovia, ktorí chcú okamžite pokračovať v pripravenej prevádzke INVESTIČNÝ POHĽAD Vybudovanie porovnateľného štúdia predstavuje nielen významnú finančnú investíciu, ale aj mesiace príprav, stavebných úprav, vybavovania povolení, obstarávania technického zariadenia a budovania klientely. Táto ponuka umožňuje celý proces výrazne skrátiť. Nový majiteľ získava od prvého dňa pripravené priestory, profesionálne vybavenie, vybudovanú značku, existujúcu klientelu, objednávací systém a know-how potrebné na ďalšie fungovanie a rozvoj podnikania. DÔVOD ODSTÚPENIA PREVÁDZKY Štúdio sa odstupuje výhradne z dôvodu časovej zaneprázdnenosti majiteľa, ktorý sa vzhľadom na svoje ďalšie pracovné a podnikateľské aktivity už nedokáže naplno venovať jeho ďalšiemu rozvoju. Prevádzka je plne funkčná, kompletne vybavená a pripravená na okamžité pokračovanie. Nový majiteľ tak môže nadviazať na už vybudovaný koncept a ďalej rozvíjať jeho podnikateľský potenciál. INDIVIDUÁLNE ROKOVANIE Z dôvodu ochrany obchodných a ekonomických informácií budú údaje o prevádzkových nákladoch, ekonomických výsledkoch, nájomnom vzťahu a podmienkach predaja poskytnuté výhradne serióznym záujemcom počas osobného stretnutia. NÁZOR MAKLÉRA Táto ponuka je vhodná pre podnikateľa, ktorý chce vstúpiť do oblasti Pilates, fyzioterapie alebo wellness bez zdĺhavého budovania prevádzky od úplného začiatku. Najväčšou hodnotou ponuky je spojenie profesionálne pripraveného priestoru, kompletného vybavenia, existujúcej klientely, prevádzkovej dokumentácie a možnosti okamžite pokračovať v podnikaní. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto podnikateľská príležitosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OSOBNÉ ROKOVANIE Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobného stretnutia ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka EXKLUZÍVNE v ponuke v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Hľadáte nové priestory pre kvetinárstvo-kamenárstvo? Chcete začať podnikať, alebo len hľadáte dostupnejšie a viditeľnejšie priestory ako doteraz? Plánujete rozbehnúť výrobu? Ak je pre Vás a Váš biznis plán dôležitá dostupnosť, dostatočná úžitková plocha a praktická dispozícia, máme pre Vás ideálnu ponuku. Joyel reality Vám ponúka na predaj obchodný objekt v okresnom meste Galanta, s ideálnou strategickou polohou, v dosahu je rýchlostná cesta R1, výborné napojenie na BA,TT aj NR. POPIS: ●Jedná sa o objekt, ktorého úžitková plocha je 80 m². Priestor bol doteraz využívaný ako kvetinárstvo - kamenárstvo. Objekt je možné využiť aj na iný druh výroby a skladovanie. Má svoju vlastnú studňu a vodárničku, vlastnú žumpu, je napojený na elektrinu, kúrenie je na drevo v krbe s prieduchmi a termostatom, čím rozhodne ušetríte. ● Objekt je jednopodlažný, má vlastné sociálne zariadenie, sprchu, WC, ohrev vody bojlerom. Priestor je dostatočne veľký, ponúka množstvo príležitostí na využitie, presne podľa potrieb a predstáv budúceho majiteľa. ● Objekt disponuje: ○ Rozvodom vody, el. rozvodom 220/380V ○ bezpečnostným systémom, ktorý v objekte ostáva ○ Dostatkom parkovacích miest pre budúcich klientov v tesnej blízkosti objektu Veľkým plusom nehnuteľnosti je jej strategická poloha a výborný prístup k objektu. Objekt je viditeľný a frekvencia vozidiel aj pohybu obyvateľstva je vysoká. Doterajšia prevádzka mala svojich stálych klientov, bola navštevovaná. Takže ak plánujete akýkoľvek druh podnikania, toto bude ten správny krok. Nehnuteľnosť je napojená na bezpečnostný systém. BENEFITY: ● Bezproblémový prístup pre nákladné vozidlá a kamióny. ● Perfektná poloha v blízkosti centra mesta napojenie na rýchlostnú cestu R1 a obchvatu. ● Vysoká frekvencia pohybu áut aj obyvateľstva ● Viditeľnosť ● Dostatok parkovacích miest v tesnej blízkosti objektu. CENA: Cena objektu je 135.000 € Pri vážnom a rýchlom jednaní dohoda o cene možná!!! V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – NA PREDAJ 1/2 BUDOVY SO STABILNÝM VÝNOSOM V SRDCI GALANTY Ponúkame vám výnimočnú možnosť získať polovicu moderného polyfunkčného objektu, ktorý zahŕňa štyri samostatné jednotky pod jednou strechou. Ide o spojenie lukratívnej polohy, kvalitnej stavby a istého, okamžitého výnosu vďaka dlhodobým nájomným zmluvám. Predmetom predaja je 50 % celej budovy, konkrétne: dva štýlové byty (2-izbový a 3-izbový) dva nebytové priestory na prízemí Všetky jednotky sú v súčasnosti prenajaté, čo zabezpečuje novému majiteľovi plynulý príjem od prvého dňa. 2-izbový byt (57,80 m²) Moderný, presvetlený byt s elegantným dizajnom Čiastočne zariadený Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom Ideálny na dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie Aktuálne prenajatý 3-izbový byt (82,92 m²) Priestranný byt vhodný pre pohodlné mestské bývanie Otvorený priestor kuchyne a obývacej časti (takmer 40 m²) Dve samostatné izby – spálňa a detská izba Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom Čiastočne zariadený Aktuálne prenajatý 2x nebytové priestory (každý cca 38 m²) Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na prízemí. Ideálne pre služby, butik či administratívu Výborná viditeľnosť a priamy vstup z ulice Prenajaté stabilným podnikateľským subjektom Lokalita – centrum Galanty Prémiová adresa v srdci mesta, no v tichej ulici mimo hlavného ruchu Parkovanie priamo pri objekte Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť škôl, škôlok, parkov, reštaurácií a nového kúpaliska Skvelé dopravné napojenie (Bratislava, Trnava do 30 minút) Prečo investovať práve tu? Predaj polovice objektu – ideálna príležitosť pre investorov Všetky jednotky prenajaté – garantovaný okamžitý výnos Kvalitná stavba, zateplenie a moderné prevedenie Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch Parkovanie pri budove Cena za 1/2 budovy na vyžiadanie v RK. Pri vážnom záujme je dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis. Získajte stabilnú investíciu v pulzujúcom centre Galanty. Polovica tejto budovy vám zabezpečí okamžitý výnos, kvalitných nájomcov a budúci potenciál rastu. Kontakt na makléra: 0948 368 364 lucia.kanisova@joyelreality.sk

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj polyfunkčný objekt v atraktívnej časti mesta Galanta – priamo v centre, vhodný na kombinované podnikateľské využitie – finančné služby, administratívu, ubytovanie alebo iné komerčné účely. Budova je využívaná ako pobočka banky SLSP na prízemí a turistická ubytovňa na hornom podlaží. So SLPS je uzatvorená výhodná nájomná zmluva na 5 rokov. Dispozičné riešenie Prízemie (banka): • samostatný vstup z ulice • priestranná banková hala • kancelárie, zasadačka, IT miestnosť • kuchynka, šatne a sociálne zariadenia pre zamestnancov Poschodie (ubytovacie zariadenie): • samostatný vstup a schodisko • recepcia, kuchyne, sociálne zariadenia • viaceré izby pre hostí Suterén: • vstup z exteriéru k ubytovacej časti • plynová kotolňa, sklady, archív • sociálne zariadenia patriace k ubytovni 3. nadzemné podlažie: • bývalá strojovňa výťahu • MOŽNOSŤ NADSTAVBY Parkovanie K nehnuteľnosti patrí vlastné priestranné parkovisko s dostatočnou kapacitou pre klientov aj ubytovaných hostí. Parkovisko je situované na pozemku patriacom k budove a umožňuje bezproblémový prístup z hlavnej komunikácie. Cena: 1 750 000 € Celková úžitková plocha: 573,91 m² Pozemok: 1 832 m² Počet podlaží: 3 nadzemné + 1 podzemné Lokalita: Galanta, Hlavná ulica Technický popis • železobetónový skelet, výplňové murivo z keramických tvárnic • tepelnoizolačná fasáda so silikátovou omietkou • Strecha je zo strešnej fólie a zakrytá štrkom. • plastové okná s izolačným dvojsklom • keramické a laminátové podlahy • interiérové dyhované dvere • kazetové a sadrokartónové podhľady • plyn, voda, elektrina, kanalizácia Výhody nehnuteľnosti Strategická poloha – frekventovaná lokalita Galanty - centrum mesta Dva samostatné vstupy – oddelené prevádzky Možnosť okamžitého pokračovania v existujúcich prevádzkach Výborný technický stav budovy Veľký pozemok – parkovanie, rozšírenie, prípadná prístavba Vhodné využitie • bankové alebo administratívne priestory • ubytovacie zariadenie, penzión • zdravotné, vzdelávacie alebo firemné centrum • kombinácia komerčných a rezidenčných priestorov Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality Vám ponúka obchodné priestory na predaj v novom, modernom polyfunkčnom objekte R Centrum – Richtárske Pole. https://my.matterport.com/show/?m=dGcx8HZc1qH Dominantou tohto objektu je fakt, že v sebe spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojom vidieka a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita v sebe spája všetky atribúty moderného bývania. Objekt je postavený z tehál, zateplený a má plastové okná s izolačným trojsklom. Má 3 nadzemné podlažia. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj byty v štádiu holobyt alebo aj štandart. Obchodné priestory sa nachádzajú na prvom nadzemnom podlaží. Ponúkajú možnosť podnikania ušitého presne pre Vaše potreby. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Predávajú sa v stave holopriestor. V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené zelené plochy a detské ihriská. Vytvorí sa tak príjemné miesto oddychu a zábavy v blízkosti prírody. Toto miesto ponúka skvelú dostupnosť na diaľnicu do Bratislavy, do miest Šaľa a Galanta, Trnava. V blízkosti je vodná nádrž Kráľová, ktorá ponúka bohaté vyžitie v oblasti vodných športov a cyklotrás. Ponuka nebytových priestorov na predaj: Obchodný priestor 01 – 202,79 m2 - cena 223.069,- Eur bez DPH Obchodný priestor 03 - 26,19 m2 - cena 31.035,- Eur bez DPH Obchodný priestor 05 – 60,22 m2 - cena 70.156,- EUR bez DPH Obchodný priestor 06 – 59,04 m2 - cena 79.781,- EUR bez DPH Obchodný priestor 07 – 59,04 m2 - cena 68.781,- EUR bez DPH Parkovanie je zabezpečené pred budovou v podobe dostatočného počtu vonkajších parkovacích miest. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie. Prejdite sa po priestore prostredníctvom našej virtuálnej prehliadky. https://my.vpromo.sk/tour/hdm66g525