Priestory a objekty na predaj, Gelnica

WIN - WIN Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj budovu v centre mesta Gelnica v susedstve Mestského úradu. Táto výrazná rohová budova sa nachádza priamo na Baníckom námestí a predstavuje jedinečnú príležitosť na podnikateľské či verejné využitie v pamiatkovej zóne mesta. V minulosti slúžila ako banková pobočka a kancelárie, pričom svojou dispozíciou umožňuje viacero scenárov funkčného využitia. • Košický kraj, Gelnica, Banícke námestie • Druh stavby: polyfunkčný objekt (pôvodne rodinný dom, prevažná funkcia: administratíva) • Úžitková plocha: 537,79 m² • 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie • Stavba v tvare písmena U • Pozemky: 663 m² • Parkovanie na zadnom nádvorí pozemku pre 5 áut • Stav: funkčný, s potrebou čiastočných rekonštrukcií • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, telekomunikácie • Prístup: z troch strán – Banícke námestie, Slovenská ulica, zadné nádvorie Dispozícia: Budova je prístupná hlavným vstupom z Baníckeho námestia, bočným vstupom zo Slovenskej ulice a zadným vchodom z parkoviska. • 1. nadzemné podlažie (1.NP): Hlavné priestory budovy: banková hala, kancelárie, zázemie, hygienické a technické miestnosti. Vstup z námestia a zo Slovenskej ulice. V zadnej časti samostatné administratívne jednotky, ktoré môžu fungovať nezávisle (vlastný vchod). Priestory v slušnom technickom stave, okamžite využiteľné. • Podkrovie (2.NP): Administratívne priestory s vlastným príslušenstvom. Centrálne schodisko vedie do chodby, z ktorej sa vstupuje do viacerých kancelárií. Nad bočnými krídlami budovy sú prázdne povalové priestory – možnosť ďalšieho rozvoja alebo skladovania. • 1. podzemné podlažie (1.PP): Dve skladové pivnice pod bočnými krídlami budovy. Prístup buď vonkajším vstupom zo zadného nádvoria alebo vnútorným schodiskom. Stav pôvodný, priestor dlhodobo nevyužívaný, vhodný na archív, technické zázemie alebo sklad. Orientačné pôdorysy sa nachádzajú medzi fotografiami. Lokalita: Budova sa nachádza v centre mesta Gelnica, v mestskej pamiatkovej zóne, v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, kostola, parkovísk a občianskej vybavenosti. Gelnica má cca 6 000 obyvateľov a výborné napojenie na Košice (40 km) a Spišské Podhradie. Prístup k budove je z troch strán – ideálna dostupnosť pre klientov aj logistiku. Možnosti využitia: • Kancelárie alebo sídlo firmy (možnosť delenia podlaží) • Obchod, služby, poradne, školenia • Ambulancie, súkromné vzdelávanie, komunitné centrum • Ubytovanie alebo kombinácia s bývaním po zmene účelu stavby • Skladovo-prevádzkové priestory v suteréne Doplňujúce informácie: • Objekt je napojený na všetky siete vrátane plynu a internetu • Kúrenie: 2 samostatné plynové kotly, ohrev TÚV • Klimatizácia v hlavnej hale, bezpečnostný a dátový systém • Parkovanie: 3–5 miest vo dvore, ďalšie v blízkosti (verejné) Cena: 180.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

PR023P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj unikátnu historickú budovu priamo v centre mesta Gelnica, ktorá je datovaná z prelomu sedemnásteho a osemnásteho storočia. Stavba bola využívaná ako Hotel Baník a depozit Baníckeho múzea, po roku 1999 sa vlastnícky osamostatnili od samotného Baníckeho múzea. Popis budovy: -kamenné základy -nová konštrukcia strešného plášťa -klenbové stropy -omietky štukové vápenné -priečky murované -dvere a okná z tvrdého a mäkkého dreva na mieru – atypické -vlastná plynová kotolňa -radiátory oceľové panelové -keramická dlažba a keramický obklad, iba v časti hlavnej – reštaurácia -elektroinštalácia svetelná a senzorová -vlastný zdroj teplej vody -napojenie na kanalizáciu, vodu a plyn Popis podlaží: 1. hlavný objekt: suterén, prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 641 m² úžitková plocha: 1646 m² obstavaný priestor: 8193 m3 2. hotelové krídlo: prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 232 m² úžitková plocha: 567 m² obstavaný priestor: 2204 m3 3. budova depozitu: prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 178 m² úžitková plocha: 309 m² obstavaný priestor: 1670 m3 Objekty spolu: záhrady: 488 m² zastavaná plocha a nádvoria: 1620 m² úžitková plocha: 2522 m² obstavaný priestor 12 086 m3 Majitelia prevádzkovali hlavný objekt budovy ako luxusnú reštauráciu a poskytovali reštauračné služby, zariadená kuchyňa s komplet vybavením, salóniky na posedenie, sála na spoločenské podujatia, v lete možnosť posedenia na terase, barový vonkajší pult, kryté pódium. Ostatné nadzemné podlažia a podkrovie sú čiastočne zrekonštruované, príprava pre hotelové izby. Veľkú spoločenskú sálu vhodnú na veľké podujatia, je potrebné zrekonštruovať. Prípravná šachta a priestor pre výťah na poschodie a podkrovie Celá budova dýcha históriou, je národnou kultúrnou pamiatkou, v priamom centre mesta Gelnica, na Baníckom námestí, pri Mestskom a Okresnom úrade. V blízkosti je MHD a železnica. Vzdialenosť do Košíc je 36 km, do Prešova je 38 km a na D1 je 26 km. Budova bola rekonštruovaná výhradne zo súkromných finančných zdrojov, neboli využité žiadne európske fondy, granty a ani iné zdroje financovania. Budova je vhodná na rôzne využitie, napríklad hotel, penzión, sanatórium, medicínske potreby, súkromnú lekársku kliniku, wellness centrum, Casíno a pod. Predáva sa vcelku. dron video: youtu.be/tUGabw3xbzE Cena na vyžiadanie v RK Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

Na predaj alebo prenájom – historická budova v centre mesta Gelnica. Ponúkame na predaj alebo prenájom krásnu a priestrannú historickú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci historického centra Gelnice, priamo na zrekonštruovanom námestí. Základné informácie: Zastavaná plocha: 296 m² Pozemok: 873 m² Možnosti využitia: - kancelárie, služby, komunitné alebo sociálne centrum - ideálne aj na rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek - vhodné pre podnikateľské účely v atraktívnej lokalite Výborná poloha v centre mesta: v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, bánk, obchodov a reštaurácií - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - príjemné prostredie s možnosťami turistiky, oddychu a rodinného života Ďalšie výhody: - atraktívna poloha priamo na námestí - historický charakter budovy - veľkorysý pozemok a flexibilné využitie Cena: Dohodou (predaj aj prenájom) Cena predaja aj prenájmu je vecou osobnej dohody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária Eli real Vám ponúka na predaj prevádzkové priestory v centre mesta Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na hlavnej ulici a v jej priestoroch môžeme momentálne nájsť 3 fungujúce prevádzky. Dispozícia nehnuteľnosti: Zádverie Priestor prevádzky č.1 Priestor prevádzky č.2 Manipulačný priestor Wc Sklad č.1 Sklad č. 2 Budovu s podlahovou plochou viac ako 170m2 je možné využiť na ďalšie podnikanie, prenájom alebo aj bývanie. Veľký podstrešný priestor ponúka možnosť úpravy pre samostatnú bytovú jednotku. Interiér aj exteriér prešiel niekoľkými rekonštrukciami a je vo veľmi dobrom stave. Výhodou je dostatok priestoru, poloha nehnuteľnosti, bezproblémový prístup dodávateľov. K nehnuteľnosti patrí aj spevnené nádvorie. Ak hľadáte nehnuteľnosť pre svoje podnikanie alebo chcete mať externý príjem z prenájmu nehnuteľnosti určite neváhajte a dohodnite si obhliadku okamžite. Cena nehnuteľnosti bude prezentovaná pri obhliadke.

Určite ste postrehli že v regióne Košice a Gelnica sa objavujú nový veľký investori ktorý určite potrebujú množstvo subdodávateľov ak sa chcete stať práve jedným z nich tak práve pre vás máme v exkluzívnom zastúpení od RK ELI REAL na predaj 2 polyfunkčné budovy o rozlohe cca 645m2 pre vaše podnikanie. Budovy boli využívané vyše 20rokov na rôzne podnikateľské účely. Budova č. 1 cca 600m2 ponúka 6 priestranných miestnosti s veľkými vstupnými bránami vhodné aj pre VZV. Stropy vysoké 3,2m. Jedna miestnosť vybavená montážnou jamou. Elektrické napojenie 230-380V, rozvody pracovného vzduchum Vo všetkých miestnostiach je zavedené ústredné kúrenie prostredníctvom kotolne na tuhé palivo. Taktiež nechýba kamerový systém. Budova je na napojená na septik. Súčasťou budovy č.1 sú aj kancelárske priestory, toalety, sprchy, šatne s kuchynkou pre zamestnancov. Budova č.2 ponúka kancelárske priestory na ploche cca 45m2. Stavby sú v pôvodnom zachovalom stave bez veľkých investícií ihneď k užívaniu. Pozemok prešiel terénnymi úpravami je oplotený má rovinatý charakter s dostatočným priestorom na nákladku a výkladku nákladných automobilov. Predávajú sa len budovy. Bez pozemku. Pozemok je bez problémov odkupiteľný. Pre vážnych záujemcov máme pripravené rôzne cenové varianty. V cene sú zarátané poplatky RK